PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT 100 m² + LOGGIA V RUŽINOVE

Ponúkame na predaj veľkorysý 3-izbový byt s výmerou 100,05 m², loggiou 7,30 m² a pivničnou kobkou 3,70 m² v obľúbenej lokalite Bratislava – Ružinov, na Tomášikovej 10/A. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu s polyfunkciou a podzemnými garážami s vlastnými bránami na DO (nie len parkovacími státiami). Na jednom podlaží vo vchode sú iba dva byty, čo prináša príjemné súkromie a pokojné bývanie. Byt ponúka nadštandardnú výmeru a premyslenú dispozíciu, ktorá poskytuje dostatok priestoru pre rodinu, pohodlné bývanie aj v home office režime. Dennú časť tvorí veľká obývacia izba, na ktorú nadväzuje samostatná kuchyňa so zariadením a spotrebičmi. Kuchyňa je prakticky oddelená od obývacej izby, má priestror aj pre jedálenský stôl a jej súčasťou je aj samostatná ŠPAJZA, ideálna na potraviny, kuchynské zásoby a ďalšie veci, ktoré tak nemusia zaberať priestor v kuchynskej linke. Veľkorysá obývacia izba zároveň ponúka možnosť vytvoriť komfortný pracovný kút na home office bez potreby obetovať jednu zo samostatných izieb. Nočnú časť tvoria dve izby – spálňa a plnohodnotná detská izba, prípadne pracovňa. Sú orientované na východ do vnútrobloku so zeleňou a detským ihriskom, zatiaľ čo kuchyňa a obývacia izba smerujú na západ. Vnútroblok je oplotený a určený výhradne obyvateľom domu, čo vytvára príjemné a bezpečné prostredie najmä pre rodiny s deťmi. Byt je vybavený klimatizáciou, predokennými roletami a vnútornými lamelovými žalúziami. V letných mesiacoch sa vďaka účinnému tieneniu neprehrieva. Výťah premáva až do suterénu, čo je vítané pri prenášaní nákupov príp. kočíka, bicyklov do auta alebo pivnice. Tomášikova ulica tradične ponúka veľmi dobrú dostupnosť občianskej vybavenosti aj dopravy. V dosahu sú električky a autobusy, pričom v okolí sa nachádza množstvo služieb, obchodov, nemocnica, škola a ďalšia občianska vybavenosť bez potreby ďalekého dochádzania. V prípade záujmu je možnosť dokúpiť GARÁŽ alebo DVOJGARÁŽ v suteréne domu. Pred domom je bezplatné parkovisko pre obyvateľov domu.