BE.LIVE COMPANY – NA PREDAJ – ORIGINÁLNY KANADSKÝ ZRUB V OBCI JAKUBOV – KRB, SAUNA A

Predstavte si Vianoce pri praskajúcom krbe, s výhľadom do lesa. Vôňa dreva, ticho zimného večera, svetlá stromčeka odrážajúce sa v masívnych drevených stenách – to je pocit domova, ktorý sa v meste kúpiť nedá. Tento originálny kanadský zrub v obci Jakubov ponúka nadčasové celoročné bývanie. Dom je ideálny pre rodinu, milovníkov prírody alebo pre tých, ktorí chcú bývať inak – autenticky a s charakterom. BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI • Originálny kanadský zrub robený na mieru zo smrekového masívu • Certifikácia až na 200 rokov bez nutnej údržby • Veľkorysý pozemok o výmere 1 000 m² • Krb v obývačke aj kuchyni – kúrenie aj atmosféra • Sauna priamo v dome • Dvojgaráž • Nízke mesačné náklady • Tichá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou TYP NEHNUTEĽNOSTI • Originálny kanadský zrub robený na mieru • Realizácia: Originál Masív, Žilina (slovenská firma) • Materiál: smrekový masív • Rok výstavby : 2004 • Orientácia: obývačka s kuchyňou a terasou– východ, izby, vchod - západ STAV & TECHNICKÉ INFORMÁCIE • Vonkajší náter (2004)- ochrana proti škodcom, horľavosti a UV • Vnútorný drevo- ochrana proti škodcom a horľavosti,biologický náter – včelí vosk • Strecha: Bramac – betónová krytina • Pri krbe - šamotová tehla • Automatická závlaha • Napojenie na všetky siete + optický internet BEZPEČNOSŤ • Alarm v celom dome aj v garáži KÚRENIE & ENERGIE • Plynové kúrenie • Prízemie: podlahové kúrenie • Poschodie + pivnica: radiátory • Krb v obývačke a kuchyni (drevo) – kúrenie aj atmosféra • Ohrev vody: plynový kotol DISPOZÍCIA & PLOCHY Celková štruktúra • 2 podlažia + pivnica • Zastavaná plocha: 133 m² • Pozemok: 1 000 m² Pivnica + garáž + wellness (cca 100 m²) • Dvojgaráž (pozdĺžna – 2 autá) • Úložné piestory • WC, Sprcha • Sauna Prízemie (cca 100 m²) • Vstupná chodba • Samostatné WC • Priestranná Kuchyňa s obývacou izbu • Schodisko Poschodie – galéria (47 m²) • 2 izby • Kúpeľňa POZEMOK • Výmera: 1 000 m² • Automatická závlaha • Kompletné inžinierske siete + optika LOKALITA – JAKUBOV • Tichá a príjemná časť obce • Kompletná občianska vybavenosť: • škola, škôlka v pešej dostupnosti • potraviny, služby • športové a rekreačné možnosti • Výborné dopravné napojenie do Malaciek aj Bratislavy • Pár km do rakúska * Súčasťou inzerátu sú reálne fotografie nehnuteľnosti aj vizualizácie pre navodenie atmosféry vianočného domova.