ASSENZIO – PREDAJ – 3 IZBOVÝ BYT 85 m² – M. SCNEIDERA – DUBRAVKA

Na predaj: Priestranný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii | 85 m² | Prízemie Realitná kancelária Assenzio ponúka na predaj moderný a prakticky riešený 3-izbový byt s otvoreným konceptom kuchyne a obývacej izby o celkovej výmere 85 m². Byt sa nachádza na prízemí bytového domu a prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2021, pri ktorej bol kladený dôraz na maximálne využitie priestoru, funkčné úložné riešenia a komfort bývania. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. ⸻ Základné informácie • Výmera: 85 m² (vrátane loggie a pivnice) • Dispozícia: 2 samostatné izby + kuchyňa prepojená s obývacou izbou • Poschodie: prízemie • Bezpečnostné vstupné dvere • Vstavané skrine s efektívnym využitím priestoru ⸻ Rekonštrukcia a vybavenie Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: • nové rozvody elektriny a vody, • nové podlahy, interiérové dvere a maľovky, • kompletne zrekonštruovanú kúpeľňu a samostatné WC (dlažby, obklady, sanita), • modernú kuchynskú linku, • priestranný open-space koncept kuchyne a obývačky – ideálny pre rodinný život aj návštevy, • vstavané skrine poskytujúce nadštandardný úložný priestor, • smart hlavice na radiátoroch s možnosťou ovládania teploty cez mobilnú aplikáciu. ⸻ Lokalita a občianska vybavenosť Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: • materská a základná škola, • detský aj všeobecný lekár, • obchody: Lidl, Tesco, Billa, • zastávky MHD s výbornou dostupnosťou. ⸻ Ďalšie výhody • pivnica vhodná na bicykle a sezónne veci, • loggia – ideálna na posedenie alebo sušenie bielizne, • udržiavaný bytový dom, • plánovaná rekonštrukcia balkónov a zateplenie pivníc v roku 2026. ⸻ Cena a podmienky predaja ? Cena nehnuteľnosti: 260 000 € ? Provízia realitnej kancelárie: 7 000 € Provízia zahŕňa kompletný realitný a právny servis. ? Obhliadky sú možné po dohode. Pri serióznom a rýchlom jednaní je možná dohoda na cene.