Domy na predaj, Ludrová

Rodinný dom v Ludrovej za vynikajúcu cenu – zhmotnite si svoje predstavy v srdci Liptova! Realitná kancelária Najbývanie vám exkluzívne ponúka jedinečnú príležitosť – rodinný dom v pôvodnom stave, kde môžete všetko vytvoriť podľa seba. Žiadne kompromisy, len čistý priestor pre vaše sny. Tento tehlový dom z roku 1960 čaká na nového majiteľa s fantáziou a víziou. Zdravý krov, pevné základy, zabetónované vyvýšené podlahy – všetko pripravené na rozvody vody, podlahové kúrenie či kompletnú rekonštrukciu. Nová elektrická prípojka je už zavedená, voda z obce je na pozemku. Pozemok má 688 m², je rovinatý, slnečný a nachádza sa na ňom aj pôvodné humno, ktoré môže slúžiť ako dielňa, garáž či letná kuchyňa. Tento dom nie je o kompromisoch – je o možnostiach. Chcete si ho nadstaviť, rozšíriť, premeniť na moderné bývanie alebo chalupu? Všetko je otvorené – vy tvoríte, dom poslúcha. Prečo práve tento dom? Cena na úrovni pozemku Poctivá tehlová stavba s potenciálom Zavedená elektrina, voda na pozemku Slnečný, rovinatý pozemok Krásna príroda Liptova na dosah ruky Ak hľadáte projekt, ktorý vám dá slobodu a zároveň istotu solídneho základu, tento dom v Ludrovej je odpoveďou. Zavolajte nám a príďte si pozrieť miesto, kde môže začať nový príbeh – ten váš.

Na predaj: Priestranný rodinný dom s veľkým potenciálom – Ludrová Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť získať veľký rodinný dom na pokojnom mieste v obľúbenej obci Ludrová,len pár minút od centra Ružomberka. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie s možnosťou úprav podľa vlastných predstáv. Základné informácie: • Zastavaná plocha: 153 m² • Pozemok: 472 m² + majitelia pridajú cca 200m² (prípadne viac podľa potreby a dohody ) z parcely o výmere 1381 m² ktorá sa nachádza za domom • Lokalita: tiché okrajové miesto v obci, ideálne pre rodinný život Stav a vybavenie: • Dom je v pôvodnom, ale veľmi zachovalom stave – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu • Dvojpodlažný + podzemné podlažie s množstvom úložného priestoru • 2 kúpeľne (na oboch obytných podlažiach) • 2 slnečné terasy – predná aj zadná • Garáž, dvor, záhrada • Pôvodná elektrina, voda aj kúrenie • Ústredné kúrenie na pevné palivo – kotol bol použitý len raz (potom voda vypustená) • Dom bol využívaný len rekreačne ako víkendový dom Výhody nehnuteľnosti: • Kvalitná výstavba a použité materiály • Orientácia domu zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa • Tiché a príjemné prostredie, ideálne pre rodinu, relax alebo rekreačné účely • Obec Ludrová patrí medzi vyhľadávané lokality v regióne Toto miesto má dušu, srdce aj veľký potenciál. Nehnuteľnosť je pripravená na nového majiteľa, ktorý jej vráti život a vytvorí si tu domov podľa vlastných predstáv.

Ponúkame na predaj rodinný dom v pôvodnom stave situovaný priamo v centre obce Ludrová, len pár minút od Ružomberka. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú dostupné bývanie v tichom prostredí, s krásnou prírodou na dosah, a zároveň chcú mať mesto „na skok“. Lokalita: Ludrová – centrum obce, Liptov (okres Ružomberok) Základné údaje o dome: Pôvodný stav s pravidelnou údržbou Plastové okná – nové Zateplenie fasády Strecha menená približne pred 10 rokmi Dispozícia: 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa Čiastočne podpivničený (predná časť) NA pozemku sa nachádza aj hospodárska budova, ktorá ma Dve miestnosti: -sklad - Pôvodná maštal Pozemok: Spoločný pozemok avšak nový majiteľ získa okrem nehnutelnosti a pozemku pod ňou aj podiel na prístupovej ceste a na záhrade ktorú múže užívať Užívanie pozemku je dohodnuté so susedmi – bez konfliktov Pokojné a čisté prostredie Názor makléra : „Táto nehnuteľnosť má veľký potenciál. Nachádza sa v srdci obce Ludrová, čo zaručuje výbornú dostupnosť, zároveň však ponúka pokojné a vidiecke bývanie. Vzhľadom na svoj stav je ideálna pre klienta, ktorý si chce dom prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Obec je veľmi obľúbená vďaka svojej polohe, prírode a blízkosti Ružomberka – preto ide o výbornú investíciu, či už na trvalé bývanie alebo víkendový dom.“

Drevenica pod Salatínom v obci Ludrová je situovaná v centre obce. Má nový krov, krytinu, strešné okná, nový komín a novú elektrickú prípojku. Napojená je na obecný vodovod, kanalizáciu a elektrinu. Vodovodná a kanalizačná prípojka sú 15 rokov staré. Nehnuteľnosť pozostáva z kuchyne, dvoch izieb a neobývaného podkrovia. Drevenica stojí na vysporiadanom pozemku s rozlohou 63m2. Dvor okolo drevenice je v podielovom spoluvlastníctve. Má rozlohu 67m a majitelia z toho vlastnia podiel vo veľkosti 1/2. Za drevenicou sa nachádza aj pozemok v 1/1 ktorý má rozlohu 16m2. K drevenici sa predávajú aj pozemky a podiely na okolitých pozemkoch, ktoré sú oproti - cez cestu. Jedná sa o záhradu s rozlohou 50m2, ovocný sad s rozlohou 460m2 a podiely na ďalších pozemkoch s rozlohou 177,5m2. Podrobnejšie info. po telefóne.