V zmysle zmeny v Zákone o bankách, ktorá je účinná k 1.1.2012 sú banky povinné v zmluvných dokumentoch, ako aj v oznámeniach o novej úrokovej sadzbe pri výročí fixácie uvádzať rozdelenie výslednej úrokovej sadzby na základnú sadzbu a hrubú maržu.
Ďalej sú povinné zverejňovať aktuálnu výšku základnej úrokovej sadzby (rovnaká pre nových aj existujúcich klientov, rozdelená podľa typov fixácie úrokovej sadzby) na webových stránkach a na výveskách v pobočkách banky.
Banky musia zabezpečiť aby úverová zmluva, resp. dodatok k úverovej zmluve obsahovala základnú úrokovú sadzbu platnú v deň jej podpisu.
Banka v ktorej splácate svoju hypotéku je povinná Vám umožniť pri výročí fixácie úrokovej sadzby predčasné splatenie úveru bez sankčných poplatkov.
