Hypotéka na pozemok je pre väčšinu budúcich majiteľov rodinných domov prvým krokom k vlastnému bývaniu. Na rozdiel od kúpy hotového bytu však pri financovaní parcely platia výrazne prísnejšie pravidlá – banky vám nepreplatia plnú kúpnu cenu a samotný pozemok podrobia prísnej kontrole.
Rok 2027 prinesie významné zmeny. Do obchodovania s nehnuteľnosťami zasiahne nový Občiansky zákonník. Zároveň sa otvára otázka, kto sa bude môcť nazývať realitným maklérom a aké požiadavky bude musieť spĺňať.
V reakcii na rast úrokových sadzieb hypoték urobil developer ITB na trhu novostavieb v Bratislave výrazný krok s cieľom uľahčiť kupujúcim ich rozhodovanie. Obnovil svoj obľúbený program „Garantovaná hypotéka 1,49 %“. Vzhľadom na dynamický vývoj trhu ide o výrazné finančné zvýhodnenie, ktoré je tentokrát súčasťou limitovanej ponuky pre záujemcov o kúpu nového bývania v dúbravskom projekte Čerešne UP.
Verejné budovy na Slovensku sa dlhodobo nachádzajú v nevyhovujúcom stave. Väčšina z približne 15-tisíc budov vo vlastníctve štátu a samospráv bola postavená pred rokom 1990 a neprešla zásadnou obnovou. Nová analýza projektových zásobníkov samospráv ukazuje, ako veľký môže byť dlh, ktorý vo verejných budovách narastá každým rokom.
Nové bývanie môže byť bližšie, než si myslíte. V Púpavách Hviezdoslav v Nitre môžete bývať už v lete 2027. Príďte sa počas novembra pozrieť, ako bude vyzerať váš budúci domov. Na každej obhliadke vás čaká veľký predvianočný darček.
Nepoužívaná kreditka v peňaženke, nevinné ručenie rodine či občasný tiket na zápas vás môžu stáť desiatky tisíc eur z úverového limitu. Hypotekárny expert Michal Fukala prináša užitočné informácie ako bezpečne zvládnuť financovanie nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po podpis zmluvy.
Vôňa pečených gaštanov, mastných lokší, škorice a horúceho punču sa nezadržateľne blíži. Pre mnohých z nás predstavujú vianočné trhy neodmysliteľnú súčasť adventu – miesto stretnutí s priateľmi, hľadania originálnych darčekov od lokálnych remeselníkov a načerpania sviatočného pokoja.
Ak práve uvažujete nad kúpou nového bývania, alebo len so zvedavosťou sledujete, ako sa menia cenovky na realitných portáloch, máme pre vás čerstvé a pomerne prekvapivé správy. Tretí kvartál tohto roka ukázal, že slovenský realitný trh v krajských mestách ani zďaleka nespí, no rovnako tak neplatí, že by ceny rástli všade a za každých okolností.
Kúpa vlastného bývania patrí k najväčším životným rozhodnutiam. Pre mladé páry, jednotlivcov hľadajúcich svoj prvý byt aj investorov dnes trh s realitami v Bratislave často stavia neľahkú dilemu: kúpiť starší byt za vysokú cenu a okamžite investovať do rekonštrukcie, alebo siahnuť po hotovej novostavbe s vyššou cenovkou?
Nový Občiansky zákonník zásadne mení vzťahy medzi majiteľmi a nájomcami, prináša nepriestrelnú ochranu pri kúpe nehnuteľnosti, nahrádza BSM modernejším inštitútom a zavádza slobodu pri nakladaní s dedičstvom. Pozrite si prehľad kľúčových zmien, na ktoré sa musíte pripraviť.
Máloktorá súčasť interiérového designu nadobudla taký výrazný význam ako kúpeľňové doplnky. Kedysi si ľudia jednoducho vyberali to najlacnejšie a najdostupnejšie na trhu. V krásnej, novo zrekonštruovanej kúpeľni sme potom vedľa priestrannej vane a umývadla zo snehobielej keramiky našli pohárik na zubné kefky z lacného plastu a háčiky na uteráky, ktoré vyzerali, že spadnú, len čo sa na ne niekto škaredo pozrie. To sa však zmenilo.
Vymeniť ruch mesta a stiesnené panelákové bývanie za vlastný dom so záhradou nemusí zruinovať rodinný rozpočet. Kým ceny novostavieb a bytov priamo v Košiciach dosahujú rekordné sumy, v okolitých obciach sa stále dajú nájsť mimoriadne zaujímavé ponuky s rýchlym dojazdom do centra.
V spolupráci s architektkou Martinou Uhrinovou vám budeme pravidelne prinášať profesionálny pohľad na dizajn, zariaďovanie a architektúru domu či bytu. Dnes sa detailne pozrieme na najčastejšie chyby, ktorých sa Slováci dopúšťajú vo svojich obývačkách.
Objavte svoj domov na známom mieste. Obľúbená štvrť v Nitrianskych Hrnčiarovciach sa rozrastá o druhú etapu úspešného projektu Nad Vinicami, ktorá prinesie 29 nových rodinných domov s vlastnou záhradou a terasou.
S klesajúcimi jesennými teplotami a prvými nočnými mrazmi prichádza čas, keď je ochrana pred hlodavcami najdôležitejšia. Začína totiž každoročná migrácia nevítaných hostí. Myši a potkany opúšťajú polia či záhrady a hľadajú jediné: stabilný zdroj tepla, sucho a potravu.
Predaj bytu do 5 rokov od jej nadobudnutia so sebou prináša povinnosť podať daňové priznanie a zaplatiť daň zo zisku. Zistite, ako si správne odpočítať náklady na rekonštrukciu či úroky z hypotéky. Všetky odpovede prináša daňový poradca Michal Šúrek.
Slováci milujú vlastné bývanie, no cesta k nemu je čoraz tŕnitejšia. Najnovšia európska štúdia odhaľuje šokujúcu realitu – na nový byt v Košiciach či Bratislave dnes musíte pracovať dlhšie než obyvatelia Amsterdamu alebo Londýna.
Darovanie domu synovi s vidinou pokojnej staroby sa pre pani Máriu zmenilo na nočnú moru. Po vyhrotených konfliktoch a fyzickom napadnutí musela bojovať o svoj domov na súde. Za akých podmienok možno darovanú nehnuteľnosť získať späť?