Jozef Ilčík je odborne spôsobilý stavebný inžinier SKSI. V roku 2006 zaviedol do slovenskej realitnej praxe službu preverovania stavebno-technického stavu nehnuteľností pred ich kúpou, takzvanú inšpekciu nehnuteľností. Preveril technický stav viac ako tisíc nehnuteľností – od garsónok v novostavbách, cez gotické domy, luxusné rezidencie až po priemyselné objekty. Od roku 2012 je riaditeľom firmy Kvalitné bývanie.
Ktorý developerský projekt alebo ktorú novostavbu by sme nám odporučili? Túto otázku dostávame od ľudí, ktorí chcú kúpiť novostavbu často. Posledná časť nášho seriálu bude o odpovedi práve na túto otázku. Aj keď sme skontrolovali stovky domov a bytov, a dôverne poznáme situáciu na trhu, odpoveď nie je ani pre nás jednoduchá.
O lietajúcom koberci ste už zaiste čítali. Ale videli ste už levitujúcu terasu? My áno.
Súčasťou kúpy bytu býva často aj parkovacie státie. Ak si ho objednávate od developera ešte kým stavba nestojí, tak vám zvyčajne ponúknu rôzne miesta. Jedny vyzerajú na výkresoch lepšie, iné horšie. A niektoré dokážu v preberací deň poriadne prekvapiť.
Ak by sme mali zostaviť rebríček remeselných činností, ktoré laici svojpomocne často realizujú, určite by sa na popredných priečkach ocitlo maľovanie stien. To, že výsledok nemusí dopadnúť podľa očakávaní, je jasné, ale čo ak sa to nepodarí ani profesionálom? Je každý škaredý výsledok dôvodom na reklamáciu?
Niektorí developeri ponúkajú pri objednaní bytu alebo domu možnosť klientských zmien. Súčasťou bývajú aj úpravy v kúpeľni. Prečo sa nespoliehať na architektov, ktorých vám núti developer, si povieme v dnešnom článku.
Kúpa kaštieľa rozhodne nie je rutinný úkon. Ak plánujete investíciu tohto typu, možno vás prekvapí rozsah, čo všetko je vhodné preveriť ešte predtým, než začnete nad kúpou seriózne uvažovať.
Keď si kúpite kávovar, dostanete k nemu celý štós papierov. Ako ho máte zapojiť, ako čistiť, ako ekologicky likvidovať. Čo môžete, čo nesmiete a mnoho ďalších inštrukcií. Keď si kúpite rodinný dom, tiež dostanete k nemu veľa papierov – ale viete, čo všetko by ste mali dostať?
Krásny pozemok, slušní susedia, vyhovujúca infraštruktúra a k tomu 70-ročný dom. Je to dobrá ponuka alebo riziko?