Nehnuteľnosti.sk

Aké techniky a tipy vám pomôžu vám zvládnuť stres spojený s predajom domu a spraviť celý proces predaja hladší a zvládnuteľnejší.

Máte menší byt a začínate sa v ňom cítiť trochu stiesnene? Chceli by ste, aby bol svetlejší, vzdušnejší a na pocit priestrannejší? Existuje hneď niekoľko jednoduchých trikov, ktoré dokážu doslova zázraky.

Aj keď presná definícia luxusného rodinného domu neexistuje, cenovka nad milión eur by mohla byť predpokladom istej miery nadštandardu, prípadne luxusu. V roku 2023 sme kontrolovali niekoľko domov v takýchto cenových reláciách, a preto sme sa rozhodli zakončiť druhú sériu nášho seriálu práve high-endovými realitnými transakciami.

PR Článok

Keď sa rodina rozrastá, stane sa, že doterajší priestor začne byť pritesný. A to je aj dôvod, prečo pre Adrianu hľadáme prostredníctvom Nového bývania v okolí Trenčína dom, ktorý bude minimálne štvorizbový. Momentálne žije s rodinou v Melčiciach, ale potrebujú pre dve dievčatá v rôznom veku vlastné detské izby, spálňu aj obývačku. Pozemok stačí tak akurát do päť árov, preferujú novostavbu, pretože teraz bývajú v starom a stále treba niečo robiť. Ideálna je dostupnosť do Trenčína tak do 20 minút. Rozpočet majú do 300-tisíc eur.

Ak hľadáte kvalitných nájomcov, mali by ste v prvom rade pochopiť, čo nájomcovia hľadajú a ako im môžete zabezpečiť pozitívnu skúsenosť s prenájmom.

Podcast

Dobrý spánok. To je asi kľúčová vec, ktorú chceme od našej spálne. Dôležité je preto si ju správne nadizajnovať. Ako na to? A ako veľmi ovplyvňuje prostredie či farby našej spálne aj to, ako sa nám bude spať? Odpovede na tieto otázky sa dozviete v podcaste portálu Nehnutelnosti.sk od interiérovej dizajnérky Jasny Opavskej.

PR Článok

Manuel je z Mexika, na Slovensko prišiel pred štyrmi rokmi za láskou. Na svojho ročného synčeka Manuelka zostal sám, ovdovel. Momentálne býva v Trnave, v peknom byte v novostavbe, kde je spokojný, ale dochádza každý deň do práce do Bratislavy, čo je časovo aj finančne náročné. V hlavnom meste už má zázemie, kamarátov, kolegov, a tak sa rozhodol presťahovať so synom niekde blízko práce, ideálne do Ružinova. Chcel by niečo nové alebo zrekonštruované s balkónom, dobrou občianskou vybavenosťou a s parkovaním tak do 300-tisíc eur.

Ktoré faktory treba zvážiť pri rozhodovaní o zvýšení nájomného, aké sú riziká spojené so zvýšením renty a čo stanovuje legislatíva?

PR Článok

Tvorcovia obľúbenej relácie Nové bývanie sa už po druhý raz vybrali nakrúcať do exotiky. Deväťčlenný štáb sa vybral na štyri dni hľadať nehnuteľnosť do Španielska. A nakrúcanie bolo pre všetkých netradičným zážitkom.

V 3. štvrťroku sa nálada na slovenskom trhu s nehnuteľnosťami mierne pozdvihla. Optimizmus odborníkov sa premietol do Indexu realitného zdravia IRZ, ktorý pravidelne tvoria. Do zimy sa očakáva oživenie a zlepšenie vo všetkých regiónoch.

PR Článok

Mladá speváčka Martina hľadá pre seba a manžela byt v Trnave, momentálne bývajú v Špačinciach v dome. Chcú vlastný byt, ideálne modernú novostavbu s dobrou dostupnosťou do centra, chystajú sa založiť si rodinu, tak by mal byť aspoň trojizbový a s parkovaním. Rozpočet je veľkorysých 250-tisíc eur, takže by nemalo byť ťažké nájsť vhodné bývanie.

Ktoré faktory by ste mali zvážiť a aké praktické kroky urobiť, keď potrebujete stanoviť správnu cenu nájmu pre vašu investičnú nehnuteľnosť.

Kým historicky zvykli menšie aj väčšie firmy vlastniť svoje priestory, v posledných dvadsiatich rokoch prešli spoločnosti pôsobiace v administratíve na prenájom. Tento trend sa však aktuálne opäť začína meniť a dopyt po kúpe vlastných priestorov na podnikanie rastie. V neposlednom rade v dôsledku vysokej inflácie a rastúcich cien, ako aj zväčšujúcej sa ponuky.

Podcast

Šetrenie energiami. To je téma, ktorá sa v dnešnej dobe dotýka každého z nás. Ako môžeme ušetriť pri vykurovaní sme sa rozprávali v podcaste portálu Nehnutelnosti.sk s odborníkom na vykurovanie zo spoločnosti Heat Decor Petrom Brieškom. Dozviete sa aj, aké typy vykurovania sú na trhu a aké sú ich výhody a nevýhody.

Už o štyri mesiace by mala nadobudnúť účinnosť nová stavebná reforma. Nahradila by tak doterajšiu legislatívu, ktorá je v platnosti už takmer 5 desaťročí. Aký je aktuálny stav a ako ovplyvní stav na trhu nehnuteľností a situáciu s výstavbou novostavieb?

PR Článok

Zuzana z Galanty zatúžila po bývaní v dome. A tak sa Vlado Voštinár s tímom z Nového bývania rozhodli Zuzane pomôcť a pustili sa do hľadania vysnívaného bývania. Snom mnohých ľudí, ktorí bývajú v byte, je presťahovať sa do vlastného domčeka s vlastným pozemkom a záhradkou niekde v blízkosti mesta, kvôli dobrej dostupnosti. Okrem toho Zuzana chce bývanie aj pre svoju mamu Alicu a dve už veľké „násťročné“ deti, čiže zadanie znie: dom s minimálne štyrmi izbami.  „Rozpočet je maximálne 230 tisíc, čo je na Galantu a okolie úplne v poriadku,“ zhodnotil finančné očakávania budúcich kupcov prezident Národnej asociácie realitných kancelárií Ján Palenčár. A tak sa tím Nového bývania pustil do hľadania.

Ak predávate nehnuteľnosť, kvalitný realitný maklér vám pomôže k bezstresovému a úspešnému predajnému procesu.

Sny o novom príbytku sa dnes mnohým Slovákom môžu zdať vzdialenejšie ako kedykoľvek predtým. Rastúce úrokové sadzby a ekonomická nestabilita ich nútia prehodnocovať rozhodnutia a zvažovať, či je vôbec ten správny čas na kúpu nehnuteľnosti. Developer YIT Slovakia preto ponúka riešenia, ktoré záujemcom o bývanie pomôžu prekonať momentálne prekážky a naplniť ich sen o vlastnom bývaní.