Inovatívny realitný portál, ktorého hlavným poslaním je podávať ľuďom pomocnú ruku pri kúpe a predaji nehnuteľností na Slovensku.
Horná hranica sadzby miestneho poplatku za rozvoj sa má zvýšiť na základe vývoja cien stavebných prác, materiálov a pozemkov za posledné roky. Zmeny by sa mali dotknúť aj toho, na čo tieto peniaze môžu samosprávy využívať.
PODCAST – Dokáže tzv. home staging zvýšiť úspech predaja nehnuteľnosti? Čo to vlastne home staging je a ako ho treba správne robiť? A prečo sa oplatí mať exkluzívnu zmluvu s realitnou kanceláriou? Odpovede na tieto otázky vám prinesieme vo videopodcaste portálu Nehnuteľnosti.sk s partnerkou realitnej kancelárie Moowin Reality Simonou Morávkovou.
Silvia, energická podnikateľka a rodáčka z Nitry, sa po rokoch v Martine rozhodla vrátiť späť domov – nielen súkromne, ale aj profesionálne. Hľadá bývanie v okolí Nitry, kde by si mohla nielen vytvoriť nový domov, ale aj zriadiť kozmetický salón. Má jasnú predstavu – štvorizbový dom, ideálne novostavba alebo kvalitne zrekonštruovaný, s menšou záhradkou pre svojho psa a maximálne 15 minút od mesta. Rozpočet má stanovený na 275-tisíc eur. Náš tím relácie Nové bývanie s moderátorom Vladom Voštinárom jej pomohol pozrieť sa na štyri zaujímavé možnosti.
List vlastníctva. Poskytuje informácie o vlastníkovi nehnuteľnosti, upozorňuje na vecné bremeno a iné ťarchy, prikladá sa ako príloha ku kúpno-predajnej zmluve. Nielen na tieto účely slúži list vlastníctva, bez ktorého sa pri realitných obchodoch alebo iných administratívnych úkonoch súvisiacich s nakladaním s nehnuteľnosťou nezaobídete.
Na Slovensku je aktuálne v ponuke približne 28-tisíc novostavieb, čo predstavuje asi tretinu všetkých predávaných bytov a domov. Najväčší vplyv na cenu má jednoznačne lokalita, pričom rozdiely medzi regiónmi sú priepastné. Kým v centre Bratislavy stojí meter štvorcový novostavby bežne takmer 6 000 eur, v niektorých okresoch stredného a východného Slovenska je to menej ako 950 eur. Vyplýva to z údajov aplikácie Trhové reporty realitného portálu Nehnuteľnosti.sk, ktoré boli spracované v spolupráci so Slovenskou akadémiou vied.
V nedeľu podvečer nás čaká ďalší výlet za bývaním snov. V relácii Nové bývanie na JOJ-ke sa tentoraz s moderátorom Vladom Voštinárom vydáme hľadať ideálny dom pre mladý pár – Andreja a Vanesu. Doteraz bývali v prenajatom byte v bratislavskom Ružinove, no túžia po vlastnom priestore, kde by mohli plánovať budúcnosť a raz aj rodinu. Ich predstava? Štýlový rodinný dom do 300-tisíc eur niekde do 40 minút od Bratislavy.
Mesto Prievidza vybuduje na sídlisku Kopanice športovo-oddychovú zónu za 1,26 milióna eur. Súčasťou bude atypické detské ihrisko a športová zóna. Pozrite sa, ako budú vyzerať.
Zavedenie nového systému obchodovania s emisnými kvótami skleníkových plynov – ETS2 zvýši náklady domácností na energie. Vyrátala to Platforma Budovy pre budúcnosť. Najviac táto situácia zasiahne staršie, nezateplené budovy s plynovým vykurovaním. Koľko eur ich to môže stáť?
PODCAST – V zahraničí bežný štandard, na Slovensku ako šafránu. O čom hovoríme? O priestoroch, ktoré by mohli využívať malí podnikatelia pre svoj biznis. Či už ako showroomy, kancelárie alebo sklady. V Senci vzniká zaujímavý projekt pre malých podnikateľov Small Business Units na predaj a prenájom. Ide o moderné priestory s flexibilným využitím už od 220 m2. V podcaste portálu Nehnuteľnosti.sk o nich hovoril duchovný otec projektu Valter Vrškový.
V nedeľnom vydaní relácie Nové bývanie sa vydáme do jedného z najkrajších slovenských miest – Piešťan, aby sme pomohli Natálii nájsť vhodný trojizbový byt pre jej otca. Po rokoch života v rodinnom dome na samote sa rozhodol presťahovať bližšie k dcére, no výber nie je jednoduchý – s rozpočtom do 150-tisíc eur sa pohybujeme hlavne v ponuke starších bytov. Moderátor Vlado Voštinár a jeho tím pripravili štyri zaujímavé alternatívy. Nájdeme tú pravú?
Dolné mesto prináša moderné mestské bývanie, ktoré spája architektúru, prírodu a premyslené urbanistické riešenia na jednej adrese. Za projektom stojí skúsený developer Rezidencia Vinohrady, ktorý si získal dôveru svojimi úspešnými realizáciami a prináša do Trenčína vysoký štandard bývania.
Po úspešnom predpredaji prvej etapy s potešením oznamujeme spustenie predpredaja druhej etapy unikátneho rezidenčného projektu Púpavy Hviezdoslav v Nitre.
Relácia Nové bývanie s moderátorom Vladom Voštinárom, ktorá patrí k najsledovanejším programom TV JOJ, pomáha ľuďom nájsť ideálne bývanie a prináša odborné rady o realitnom trhu. Tentokrát sa vyberieme na Záhorie.
Mestskú plaváreň v Ružomberku čaká modernizácia. Meniť sa bude jej celková dispozícia, vnútorné rozvody, bazénová technológia i samotný bazén. Pribudnúť má sauna i vírivka. Práce by mali byť dokončené do 2 rokov od prevzatia staveniska.
Neutíchajúci dopyt, inflácia, ako aj vyššie úrokové sadzby či náklady prenajímateľov, sa jasne odzrkadľujú v cenách prenájmov. Vo väčšine miest nájomné medziročne vzrástlo o desiatky a niekde aj o stovky eur. Potvrdzujú to aktuálne údaje z aplikácie Trhové reporty realitného portálu Nehnuteľnosti.sk.
Malé záhrady si vyžadujú dôkladné plánovanie, každý detail totiž ovplyvňuje celkový dojem a funkčnosť priestoru. Často je najlepšie zveriť túto úlohu odborníkovi. Ani skúsený architekt síce nedokáže fyzicky zväčšiť dostupnú výmeru, ale môže použiť rôzne techniky na vytvorenie optickej ilúzie väčšieho priestoru.
Založením metskej developerskej spoločnosti by sa malo v meste začať stavať a pre ľudí sa sprístupnia nájomné byty, ktoré budú cenovo dostupnejšie. Ako to bude celé fungovať?
V nedeľu podvečer sa moderátor Vlado Voštinár opäť vydá na realitné dobrodružstvo v obľúbenej relácii Nové bývanie, ktorá už roky pomáha ľuďom nájsť ich vysnívaný domov. Tentokrát bude hľadať ideálny byt pre mladý pár Dominiku a Petra, ktorí sa rozhodli pre svoje prvé spoločné bývanie.