2 izbové byty, Pezinok

Exkluzívne Vám ponúkame na prenájom tento 2-izbový byt, o výmere 54 m² s loggiou, ktorý sa nachádza vo vynikajúcej lokalite priamo v centre mesta Pezinok na Záhradnej ulici. Byt je po kompletnej rekonštrukcii a je ideálny pre dospelé osoby (jednotlivec alebo pár) bez domácich zvierat. - výmera bytu 54 m² - balkón 2 m² - 2 / 3 p. - centrum mesta - kompletná občianska vybavenosť - ihneď voľný Mesačné nájomné 750,- Eur vrátane energií Vratná kaucia 750,- Eur Provízia pre RK 750,- Eur

SÍDLISKO MUŠKÁT, KLIMATIZÁCIA, VSTAVANÉ SKRINE Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj 2-izbový byt na Veltlínskej ulici č. 2 v Pezinku, sídlisko Muškát. Byt sa nachádza na 2. poschodí nízkopodlažného (3 poschodia) zatepleného bytového domu z r.2009 bez výťahu (energetický certifikát B). Podlahová plocha bytu je 55,68 m2 vrátane pivničnej kobky s výmerou 1,48 m2. K bytu navyše prislúcha balkón o výmere 3,78 m2, ktorý je prístupný priamo z kuchyne. VÝMERY: - 55,68 m2 = celková podlahová plocha bytu vrátane pivnice - 1,48 m2 = výmera pivnice (na prízemí bytového domu) - 3,78 m2 = výmera balkónu (nie je súčasťou celkovej podlahovej plochy bytu) Dostupná 3D PREHLIADKA Vás prevedie dispozičným riešením bytu. Orientácia izieb je severozápadná. Na prízemí bytového domu sa nachádza pivnica, ako aj spoločné priestory (miestnosť pre bicykle a kočíky, miestnosť pre upratovačku a vlastná plynová kotolňa). Byt sa predáva čiastočne zariadený. TECHNICKÉ VYBAVENIE A ŠPECIFIKÁCIE: - podlahy: laminátové parkety v izbách, keramická dlažba v kúpeľni a WC - okná: plastové s izolačným dvojsklom a interiérovými žalúziami - stropy: sadrokartónové podhľady s bodovými svietidlami v obývacej izbe a v spálni - kuchyňa: kuchynská linka (r. 2019), kameninový drez s odkvapkávaciou plochou, samostatne stojaca chladnička s mrazničkou, vstavané spotrebiče (sklokeramická varná platňa, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor a vstavaná umývačka riadu) - kúpeľňa spojená s WC: vaňa, keramické umývadlo, prípojka na práčku, skrinka s úložným priestorom, WC typu Geberit - kúrenie a ohrev vody: centrálne - vlastná plynová kotolňa priamo v bytovom dome, oceľové panelové radiátory Korado s digitálnymi meračmi - klimatizácia: klimatizačná jednotka zn. Samsung (r. 2021) umiestnená v obývacej izbe - úložné priestory: dve vstavané skrine (v predsieni a v detskej izbe/spálni), pivnica na prízemí a spoločné priestory - elektrický vrátnik - internet: optika (Telekom) PREDPÍSANÉ NÁKLADY na daný dvojizbový byt sú aktuálne 162€ / mesiac správcovi bytového domu (pre 3 os., zahŕňa okrem iného fond opráv 28€ a zálohové platby za vykurovanie, studenú vodu a prípravu teplej vody) plus mesačné zálohové platby za elektrinu 50€ + TV/internet. Mesačne tvoria náklady na tento 2-izbový byt celkovo teda 212 €. NAJVÄČŠOU VÝHODOU tohto 2i bytu je umiestnenie v mladšej stavbe z roku 2009 s vlastnou kotolňou a nízkym počtom susedov, rovnako ako jeho kvalitné, vstavané zariadenie. Byt disponuje klimatizáciou a ponúka dostatok úložného priestoru. Vďaka svojej veľkosti a lokalite je táto nehnuteľnosť ideálna ako štartovacie bývanie alebo investičná príležitosť. SÍDLISKO MUŠKÁT s nižšími bytovými domami je obľúbené a poskytuje mnohým pohodové rodinné bývanie. Z Muškátu je dobrá dostupnosť do samotného centra mesta Pezinok (1,5km - pešou chôdzou 20min) alebo hromadnou dopravou - zastávka autobusu do 300m. Lokalita ponúka dobrú občiansku vybavenosť: potraviny Kraj a CBA + Alzabox/Packeta box 550m, lekáreň a kvetinárstvo 700m, nákupné centrum Bozin 1km (Drogéria DM, LIDL, mäsiarstvo), reštaurácie (Konn Food Bar, Pizza Tinny), veterinárna klinika, amfiteáter, súkromná i štátna materská škola 650m, dve základné školy 1,2km, detské ihriská. FINANCOVANIE A SERVIS: Kúpu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - znalecký posudok - kvalitný právny servis - poplatky za overenie kúpnych zmlúv - poplatok za zrýchlený návrh na vklad do katastra (realizujeme elektronické vklady prostredníctvom advokáta) - hypotekárne poradenstvo a finančné sprostredkovanie – na základe licencie na finančné sprostredkovanie v oblasti úverov s dlhoročnou praxou (finančný agent NBS a člen siete sprostredkovateľov spoločnosti INSIA) a osobnej spolupráce s pobočkami bánk v Pezinku. Naše takmer 30-ročné skúsenosti na realitnom trhu v Pezinku Vám určite prinesú kvalitné služby. ------------------------------ Fotografie, videá a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie TOREA reality, s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a realitná kancelária nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. V prípade väčšieho počtu záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku.

Dám do prenájmu 2-izbový byt v centre Pezinka, byt je takmer plne zariadený a pripravený na okamžité bývanie. Byt sa nachádza na druhom poschodí (2/3). Výhodou je veľká presklená loggia, s možnosťou posedenia a klimatizácia v byte. VYBAVENIE : - kuchyňa so spotrebičmi - loggia z kuchyne - obývacia izba - spálňa (vstavaná skriňa a dvoj lôžko, možnosť rozdelenia na samostatné lôžka) Cena nájmu : 750 euro mesačne (vrátane energií). Pri podpise nájomnej zmluvy platba nájomného (vopred) a depozit vo výške dvojnásobku nájmu. Byt je vhodný pre jednu alebo dve osoby bez detí. Je určený pre nefajčiarov a bez domácich zvierat.

Ponúkam na dlhodobý prenájom príjemný a kompletne zariadený 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite v Pezinku na Muškátovej ulici (sídlisko Muškát). Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné a pokojné bývanie. Základné informácie: • Rozloha: 48 m² + balkón a pivnica • Poschodie: 3. poschodie (zariadenie bytového domu je bez výťahu) • Klimatizácia: Áno (zabudovaná, zabezpečuje komfort počas letných dní) • Kúrenie: Ústredné (vlastná plynová kotolňa v bytovom dome, regulácia termostatickými hlavicami) Dispozícia bytu: Byt má praktické dispozičné riešenie s dostatkom súkromia: • Vstupná chodba • Obývacia izba • Kuchyňa • Samostatná spálňa • Kúpeľňa • Samostatné WC • Balkón • Pivnica (prislúcha k bytu) Vybavenie a zariadenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi: • Kuchynská linka s elektrickou a mikrovlnnou rúrou • Chladnička, práčka • Kompletný nábytok v izbách podľa fotografií Cena a podmienky: • Mesačný nájom: 650 € / mesiac (vrátane energií, TV a internetu) • Depozit: Vo výške jedného mesačného nájmu (splatný pri podpise zmluvy) • Podmienky prenájmu: Byt je vhodný pre nefajčiarov, bez detí a bez domácich zvierat. Dostupnosť: Byt je voľný k nasťahovaniu podľa dohody. Ak máte záujem o obhliadku alebo viac informácií, neváhajte ma kontaktovať prostredníctvom správy / telefonicky na 0905 809 700

Prenajmem 2i byt v Pezinku, lokalita Sever, ulica Svätoplukova. Nehnuteľnosť ponúka nádherný výhľad na vinohrady a je v tichom prostredí. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, vymaľovaný, s novým zariadením a spotrebičmi vrátane klimatizácie. Výmera 49 m2 plus pivnica. Výťah v bytovom dome bol menený nedávno a parkovanie v okolí je bezproblémové. Akceptujem domáceho miláčika menšieho vzrastu za príplatok. Cena: 750 EUR (vrátane: nájom + energie + internet) plus depozit. V prípade záujmu správa.

Ponúkam na dlhodobý prenájom 2-izbový byt v centre Pezinka na Moyzesovej ulici. Rozloha bytu je 61 m2. Nachádza sa na 4 tom poschodí bez výťahu, je plne zariadený s vlastným kúrením. Byt je po kompletnej rekonštrukcii. Nová kuchynská linka so spotrebičmi, nová sedacia súprava, televízor, vymenené parkety vo všetkých izbách. Dispozícia: • vstupná chodba • spálňa • obývacia izba spojená s kuchyňou • kúpeľňa s wc • špajza/šatník • balkón Cena prenájmu je 780€ (vrátane energií, TV a internetu) + depozit vo výške dvoch mesačných nájmov. V prípade záujmu poprosím volať, nie sms. Ďakujem

PREDÁVA SA NOVÝ BYT 10 km od BRATISLAVY V PROJEKTE ZELENÉ NIVY! Cena: 215 000 € (+ 9 000 € vonkajšie parkovacie státie) Ponúkame na predaj posledný nepredaný, úplne nový a nikdy neobývaný 2-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Zelené Nivy v Pezinku. Ideálne bývanie pre tých, ktorí chcú vymeniť ruch hlavného mesta za pokojnú atmosféru priamo na úpätí Malých Karpát, no s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Rozmery a dispozícia bytu Celková podlahová plocha bytu je 50,50 m² (vrátane pivničnej kobky s výmerou 2,30 m²) + priestranný balkón s výmerou 4,76 m². Byt má vynikajúcu a funkčnú dispozíciu s oddelenou nočnou časťou: • vstupná predsieň – 6,78 m² •kuchyňa – 8,33 m² •obývacia izba – 15,38 m² •spálňa – 11,47 m² •kúpeľňa s WC – 6,24 m² Byt je situovaný na 2. nadzemnom podlaží zo 3 v modernom bytovom dome s výťahom, ktorý poskytuje pohodlné a bezbariérové bývanie. Štandard bytu a technické vybavenie Byt sa predáva dokončený v kompletnom vysokom štandarde – stačí si priniesť nábytok a nasťahovať sa. •Veľkoplošné laminátové podlahy a interiérové dvere. •Bezpečnostné vstupné dvere. •Kompletné obklady, dlažby a kvalitná sanita v kúpeľni. •Teplovodné radiátorové vykurovanie + podlahové vykurovanie v kúpeľni pre maximálny komfort. •Predpríprava na klimatizáciu a elektrické exteriérové žalúzie. • Optický internet •Kvalitné stavebné prevedenie: priečky z tehál, medzibytové steny so špičkovou zvukovou izoláciou. Mimoriadna energetická úspornosť – trieda A0+ Tento byt myslí na vašu peňaženku. Vďaka moderným technológiám sú mesačné prevádzkové náklady minimálne: Rekuperačné vetranie bytu (stály prísun čerstvého vzduchu bez tepelných strát). Solárne kolektory na ohrev teplej vody. Plastové 6-komorové okná s izolačným trojsklom a nadštandardné zateplenie domu. Lokalita a občianska vybavenosť Bytový komplex Zelené Nivy sa nachádza v jedinečnom prostredí pezinských vinohradov na Limbašskej ceste (medzi Pezinkom a obcou Limbach). Príroda a cyklotrasy začínajú priamo za vaším domom. Skvelá dostupnosť: Bratislava je vzdialená len 10 km. Infraštruktúra v pešej dostupnosti: Obchodné centrá Kaufland, Tesco a Lidl (do 2 km), autobusová zastávka (1 km), železničná stanica Pezinok (2 km). Vybavenosť zóny: V obytnej štvrti je už skoro vybudované moderné detské ihrisko, udržiavané spoločné zelené plochy, verejné osvetlenie a pešie prepojenia. Hlavné výhody nehnuteľnosti: 1. Posledná príležitosť kúpiť byt priamo v tomto úspešnom projekte. 2. Novostavba – v byte ešte nikto nebýval, všetko vonia novotou. 3. Energetický certifikát A0+ s rekuperáciou – záruka nízkych účtov za energie. 4. Kompletný právny servis vrátane poplatkov za vklad do katastra je už zahrnutý v cene. Poznámka k financovaniu: Možnosť kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru je vítaná, s vybavením vám radi pomôžeme.

Pokojné bývanie v srdci sídliska Juh, len pár minút od centra PezinkaSpoločnosť U9, a.s. ponúka na prenájom byt s výmerou približne 60 m² na 5. poschodí bytového domu na Ulici 1. mája v Pezinku.Základné parametre:Výmera: cca 60 m²Poschodie: 5. poschodie bytového domuSpálňa: veľkorysých rozmerovWC: samostatnéBalkón: ánoBytový dom je zateplený, s novým výťahom.LOKALITAByt sa nachádza v lokalite sídliska Juh, jednej z etablovaných rezidenčných častí Pezinka. V okolí je základná škola, materská škola, predajňa potravín aj reštaurácia, v dosahu sú aj športoviská a detské ihriská. Do historického centra mesta s Radničným námestím je to niekoľko minút chôdze, dobre dostupná je aj vlaková stanica, vďaka čomu je Bratislava odtiaľto v pohodlnom dosahu aj bez auta.Parkovanie v okolí je riešené prostredníctvom parkovacej politiky mesta Pezinok.Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá bývanie s dobrým napojením na Bratislavu pri zachovaní pokojnejšieho charakteru menšieho mesta.Tento byt si viete pozrieť aj z pohodlia domova cez našu 3D obhliadku.Byt je k dispozícií k nasťahovaniu ihneď.Cena nájmu: 650 € / mesiac (vrátane energií)Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1x mesačný nájom, 2x depozit vo výške nájmu a 1x provízia pre RK.V prípade akýchkoľvek otázok alebo dohodnutia termínu obhliadky nás kontaktujte:tel.č.: 0948 917 600e-mail: mario.hujo@u9.sk

Byt sa nachádza na 4.poschodí s výťahom v 15r. novostavbe na Silvánovej ul. v Pezinku. Plocha bytu je 52m2 (2xbalkón) a prislúcha k nemu spoločný odkladací priestor v dome a garážové státie v uzavretej garáži. Orientácia: juhovýchod. Byt sa prenajíma zariadený: kuchyňa, stôl, stoličky, práčka, klimatizácia, šatník, posteľ, gauč. V cene nájmu pre dve osoby sú zahrnuté: energie, služby a internet +TV, garážové státie. Domáce zvieratá sú povolené. Voľný ihneď.

Slavo z RentHub Vám ponúka na prenájom svetlý a kompletne zariadený 2-izbový byt na ulici Za dráhou 5 v Pezinku, ktorý prešiel rekonštrukciou a ponúka pohodlné bývanie s novou kuchyňou, spotrebičmi a balkónom. Byt s výmerou 52 m² sa nachádza na 1. poschodí zo 4 v bytovom dome bez výťahu. Je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú zariadené bývanie bez potreby ďalších investícií do vybavenia. Dispozícia a vybavenie bytu Obývacia izba – svetlá a priestranná miestnosť s veľkou rohovou sedačkou, konferenčným stolíkom a komodou. Z obývačky je priamy vstup na balkón s posedením, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo chvíľu oddychu. Spálňa – samostatná izba s manželskou posteľou, nočnými stolíkmi a veľkou šatníkovou skriňou so zrkadlovými dverami, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Kuchyňa – po rekonštrukcii s úplne novou kuchynskou linkou v elegantnej kombinácii sivej farby a dreveného dekoru. Je vybavená novými spotrebičmi vrátane elektrickej rúry, mikrovlnnej rúry a umývačky riadu. Nechýba chladnička s mrazničkou ani jedálenský stôl so stoličkami. Kúpeľňa – zrekonštruovaná, s novým sprchovým kútom a práčkou. Veľkou výhodou je samostatné WC. Vstupná chodba – ponúka priestor na odkladanie obuvi a kabátov, doplnený o praktický predsieňový nábytok. Hlavné benefity bytu - 52 m² s oddelenou obývacou izbou a spálňou - Rekonštruovaný a kompletne zariadený interiér - Nová kuchynská linka a nové spotrebiče - Nový sprchový kút a samostatné WC - Balkón s posedením prístupný z obývačky - Úložný priestor v spálni a pivničná kobka - Parkovanie na verejných parkovacích miestach - Plánované doplnenie klimatizácie Lokalita – Za dráhou, Pezinok Veľkou výhodou je blízkosť železničnej stanice s pravidelnými spojmi do Bratislavy a Trnavy. Dostupnosť dopĺňa mestská autobusová doprava (MAD) aj regionálne autobusové linky, ktoré spájajú jednotlivé časti Pezinka, aj regionálne autobusové linky. V okolí nájdete potraviny Billa a Lidl, lekárne, reštaurácie, kaviarne a ďalšie služby. Na oddych poslúžia mestské parky, cyklotrasy či príjemné historické centrum Pezinka. Lokalita ponúka príjemné bývanie so všetkým potrebným na dosah a dobrým spojením do Bratislavy. Bývanie ocenia najmä tí, ktorí chcú mať svoje zázemie mimo ruchu hlavného mesta, no zároveň zostať v dostupnej vzdialenosti od Bratislavy. A navyše – vďaka RentHub sa môžete spoľahnúť, že o vás bude vždy postarané. Sme tu pre vás, ak niečo potrebujete. Ak hľadáte zariadený 2-izbový byt s novou kuchyňou, oddelenou spálňou a vlastným balkónom, táto ponuka stojí za osobnú obhliadku. Cena nájmu vrátane energií 750 €. Platí sa depozit vo výške 750 €, plus provízia pre RK 750 €. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár. Internet a TV nie sú súčasťou vybavenia. Voľný po dohode. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Zodpovedný maklér: Slavomír Rerko RentHub s.r.o. špecialisti na prenájmy Tel.: 0910 188 357 E-mail: rerko@renthub.sk RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie nájomných zmlúv. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností Ideálny nájomca by Renthub s.r.o. a RADO Reality Group s.r.o. a bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať.

Na Záhradnej ulici v Pezinku je k dispozícii 2-izbový byt s balkónom priamo v centre mesta. Nachádza sa v bytovom dome s výťahom VÝHODY + ihneď dostupný + kompletne zariadený RETRO style Byt o rozlohe 56m2 je zariadený nábytkom a vybavený spotrebičmi - chladnička, práčka. Je pripravený na okamžité bývanie. Vykurovanie je riešené vlastným plynovým kotlom s možnosťou regulácie. Súčasťou bytu je aj praktická komora/odkladací priestor, ktorá sa nachádza hneď vedľa bytu na spoločnej chodbe. OBMEDZENIA NIE JE určený pre väčšie rodiny ani pre krátkodobý prenájom. V byte nie sú povolené žiadne zvieratá. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. CENA Mesačné nájomné 680 € VRÁTANE ENERGIÍ (nájom 480€ a energie 200€). Pri podpise zmluvy sa hradí nájomné, vratný depozit vo výške 680 € a provízia realitnej kancelárie vo výške jedného mesačného nájomného. Bývanie je možné ihneď.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj tento kompletne zrekonštruovaný murovaný 2-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v tichej a príjemnej lokalite, plnej zelene, v Pezinku na Kutuzovovej ulici. K rodinnému domu prislúcha pozemok o výmere 460 m². Nehnuteľnosť je kompletne zrekonštruovaná, dokončená 10/2026, vrátane rozvodov sietí (elektrika, voda, kanalizácia, kúrenie). Kuchyňa je plne vybavená vstavanými spotrebičmi, vrátane umývačky riadu. V prípade záujmu vieme dostavať tretiu izbu v cene cca 35 000,- Eur (podľa veľkosti). Podľa územného plánu je možné zastavať ešte 62 m². Dom sa predáva kompletne zariadený, tak ako na fotografiách. - úžitková plocha domu s terasou 73 m² - výmera pozemku 447 m² - tichá a príjemná lokalita (slepá ulica) - parkovanie vo dvore pre 3 automobily - klimatizácia - nové plastové okná - zateplené obvodové múry - podlahové kúrenie - IS: voda, elektrika a kanalizácia - orientácia: J/V - nízke mesačné náklady - kompletná občianska vybavenosť - možnosť hypotekárneho úveru - ihneď voľný

Ponúkame na prenájom príjemný, zariadený 2-izbový byt na Kollárovej ulici v Pezinku, situovaný priamo v centre mesta. Byt s výmerou cca 50 m² sa nachádza na 1. poschodí a ponúka praktickú dispozíciu vhodnú pre jednotlivca alebo pár. Dispozícia bytu: • priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou • samostatná spálňa • kúpeľňa Byt je čiastočne zariadený a vybavený vlastným kúrením. Súčasťou prenájmu je aj vlastné parkovacie miesto, čo je veľkou výhodou vzhľadom na polohu v centre mesta. Výborná lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a pohodlnú dostupnosť obchodov, služieb, reštaurácií a ďalšej vybavenosti mesta. Mesačné nájomné: 770 € vrátane parkovacieho miesta. Depozit: 1 mesačné nájomné. Provízia pre RK: 1 mesačné nájomné. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0910 108 246 www.arete.sk

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s veľkorysou výmerou, balkónom a murovanou pivnicou, nachádzajúci sa na 2 z 3 poschodí na ulici F. P. Drobiševa v Pezinku. Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa zrekonštruovať si interiér podľa vlastných predstáv a potrieb. Bytový dom Bytový dom je zrekonštruovaný, zateplený a udržiavaný. Vymenené boli vchodové dvere s elektrickým vrátnikom. Okolie ponúka príjemné a pokojné bývanie medzi rodinnými domami. Vďaka pokojnej atmosfére je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie mimo rušného prostredia, no zároveň s dobrou dostupnosťou do mesta. Popis bytu: Byt má celkovú výmeru 59,7 m², z čoho murovaná pivnica tvorí 2,53 m². Súčasťou vybavenia sú plastové okná s vnútornými žalúziami. Výhodou je vlastné vykurovanie a ohrev teplej úžitkovej vody zabezpečené plynovým kotlom, ktoré poskytujú komfort pri regulácii spotreby energií. Byt je kúpou ihneď voľný. Dispozícia bytu: - vstupná chodba - priestranná obývacia izba - kuchyňa s výstupom na balkón - samostatná nepriechodná spálňa - kúpeľňa s vaňou a samostatné WC Benefity bytu: - veľká výmera - nízke mesačné náklady - tiché a pokojné bývanie - málo bytov v bytovom dome - v pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, škôlka, škola, detské ihrisko - vlastné kúrenie a ohrev teplej vody - do centra mesta cca 20 minút - zastávka MHD Cena: 164 500 €. Kontakt: 0910/323 176 beata@arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter ! Naša realitná kancelária Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: - zabezpečenie vyhotovenia kúpnych zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie - úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra - úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách - úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva

Ponúkame Vám na prenájom 2-izbový byt v blízkosti centra Pezinka na Hrnčiarskej ulici. Podlahová plocha bytu je 48m2. Byt dispozične pozostáva z chodby, kuchyne prepojenej s obývacou izbou, WC, kúpeľne s vaňou a 1 izby. Byt sa ponúka ako nezariadený, okrem kuchynskej linky s varnou doskou, chladničkou a skrine v spálni. Byt sa nachádza na 1/1posch. Byt je vhodný maximálne pre 2 dospelé osoby. Domáce zvieratá nie sú povolené. Cena 630 €/mesiac vrátane energií +depozit 630,- EUR. Provízia pre realitnú kanceláriu je vo výške 630,- EUR. Kontakt: 0948/247 257 Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. www.arete.sk

Ponúkame na prenájom veľmi pekný a prakticky riešený zariadený byt na 1. poschodí bytového domu na ul. Dona Sandtnera v Pezinku. Byt má výmeru 55,67 m² a ponúka príjemný a dobre využiteľný priestor na pohodlné bývanie. Dispozícia a výmera: byt: 55,67 m² loggia: 5,66 m² menší balkón: 1,20 m² sklad: 1,91 m² byt je zariadený veľmi pekné a praktické dispozičné riešenie Byt je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v príjemnej lokalite Pezinka. 💶 Cena nájmu: 750 € / mesiac vrátane energií 🔑 Depozit: 1-mesačné nájomné 🤝 Provízia: 1-mesačné nájomné V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0948 247 257 www.arete.sk

Ponúkame Vám na prenájom exkluzívny, zariadený 2 izbový byt v centre mesta Pezinok, ulica Šancová. Plocha: úžitková 65m2. Balkón 6m2. Stav objektu: novostavba. K dispozícií je aj vlastné parkovacie miesto vo dvore. Byt má vlastný kotol, kuchyňa je vybavená všetkými elektrospotrebičmi. Nachádza sa na 2/3poschodí. K dispozícii je samozrejme výťah. Cena 830 €/mesiac vrátane energií a internetu+ 830 depozit + provízia v cene mesačného nájmu. Bez zvierat. 2 osoby - 860,-Eur. Obhliadky od 23.10.2026 Presvedčte sa na vlastné oči. Mgr.Ľuboš Choluj Licencovaný realitný maklér lubos@arete.sk 0907932982

Bývajte v útulnom veľkometrážnom 2-izbovom, ktorý ponúka všetky výhody ako ponúka aj jeho okolitá. A ten výhľad! Naša realitná kancelária Vám ponúka na predaj bezbariérový 2-izbový byt s balkónom a pivnicou v Pezinku na Muškátovej ulici. Základné informácie: Výmera bytu: 67,00 m² Balkón: cca 4 m² Pivnica: 2,20 m² Poschodie: 4 / 4 Výťah: áno Orientácia: SZ / JZ Vykurovanie: centrálne, klimatizácia Chladenie: klimatizácia Dispozícia bytu: vstupná predsieň kúpeľňa s WC komora obývacia izba s jedálňou spálňa kuchyňa s výstupom na balkón Vybavenie: protipožiarne vstupné dvere, plastové okná s hliníkovými žalúziami, strešné okná drevené interiérové drevené dvere s drevenou zárubňou na stenách omietky s maľovkou alebo keramický obklad podlaha pokrytá keramickou dlažbou alebo plávajúcim laminátom kuchynská linka s drezom a spotrebičmi – digestor, sklo keramická varná doska, el. rúra, umývačka riadu v komore chladnička ústredné kúrenie s radiátormi v predsieni priestor na vešanie a vstavaná skriňa v kúpeľni s WC zrkadlo, umývadlo, sprchový kút a toaleta v spálni vstavaná skriňa Mesačné náklady: správa a fond opráv: 160 € elektrina: cca 25- 30 € Bytový dom: železobetónová monolitická konštrukcia s tehlovým výplňovým murivom sedlová strecha bezbariérový vstup plastové vstupné dvere s elektronickým vrátnikom vlastná kotolňa Lokalita: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta, ktoré je vzdialené približne 10 – 15 minút pešo. V bezprostrednom okolí sa nachádza zastávka MHD, SAD a potraviny COOP. V centre mesta sa nachádza MHD, SAD a ŽSR, kultúrny dom, obchodné centrum PLUS, supermarket Billa, reštaurácie a aj obľúbený zámok Šimák a zámocký park. V meste sa ďalej nachádza zdravotné stredisko, obchodné centrum Mólo, obchodné centrum Bozin, supermarkety TESCO, 2x Lidl, Kaufland, materské školy, 3 základné školy, škôlky, detské ihriská, potraviny Lidl, lekáreň, športoviská, letné kino, kúpalisko, cyklotrasy aj zimný štadión. Mesto Pezinok leží na úpätí Malých Karpát, poskytuje svojim obyvateľom množstvo kultúrnych podujatí, turistiky a zelene. Milovníkov prírody poteší blízkosť Malých Karpát, ktoré ponúkajú množstvo možností na turistiku, cyklistiku, oddych či relax. Cena 236.900 EUR. HÚ možný. Kontakt 0911/247 257 www.arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter ! Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie -úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách -úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva -ostatné poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Ponúkame na predaj útulný a prakticky riešený 2-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite sídlisko Juh v Pezinku. Byt o výmere 33 m2 sa nachádza na 1.NP. a má veľmi dobre premyslenú dispozíciu – kuchyňa je prepojená s obývacou izbou, čím vzniká príjemný otvorený denný priestor. Samostatná spálňa je orientovaná do tichej časti, ideálna na nerušený oddych. Byt disponuje kúpeľňou a samostatným WC. K dispozícii je možnosť užívania pivnice. Okná sú plastove, elektrika -meď. Dispozičné riešenie: -vstupná chodba -obývacia izba prepojená s kuchyňou -samostatná spálňa so vstavanou skriňou orientovaná do tichej časti -kúpeľňa s vaňou -samostatné WC Výhody bytu: -funkčná a efektívna dispozícia -tiché bývanie -vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sa nachádza obchodné centrum, supermarkety, základná aj materská škola, fitness aj wellness centrum, autobusová zastávka z/do Bratislavy -vhodný ako štartovací byt, byt pre starších ľudí /iba pár schodov/ alebo investícia na prenájom - na základe dohody vlastnīkov bytov v dome sa budú realizovat balkóny /termin 12/2027/ V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Pozn.: Vo fotodokumentácii sú použité vizualizácie. Cena 143 900 €. HÚ možný. Kontakt 0948/247 257 www.arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter ! Naša realitná kancelária Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: - zabezpečenie vyhotovenia kúpnych zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie - úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra - úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách - úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si videoprehliadku bytu************************************https://youtu.be/D4PD3sTv5Q0*********************************** ________________________________________________________________________________________________________ TUreality ponúka na predaj priestranný a slnečný 2-izbový byt s nadštandardnou murovanou pivnicou v obľúbenej novšej štvrti na sídlisku Muškát v Pezinku. Tento kompletne zariadený byt sa nachádza v zateplenom tehlovom bytovom dome a predstavuje ideálne bývanie bez nutnosti akýchkoľvek ďalších investícií. ________________________________________________________________________________________________________ ➡️VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: ✅ byt sa predáva kompletne zariadený a je pripravený k okamžitému nasťahovaniu ✅ priestranná murovaná pivnica (4 m²) ✅ výborná orientácia ✅ nepriechodné izby ________________________________________________________________________________________________________ ➡️BYT: = 2-izbový byt - Pezinok - sídlisko Muškát, Hroznová ulica (2008) = podlažie 3/4 bez výťahu = úžitková plocha 60,47 m² = murovaná pivnica 4 m² = konštrukcia bytového domu tehlová, zateplená ________________________________________________________________________________________________________ ➡️DISPOZÍCIA: * vstupná chodba * kúpeľňa s vaňou * samostatné WC * kuchyňa * komora * obývacia izba * priestranná spálňa s výstupom na balkón ________________________________________________________________________________________________________ ➡️VYBAVENIE: - byt sa predáva zariadený existujúcim nábytkom - kuchyňa vybavená elektrickou varnou doskou, elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou a chladničkou s mrazničkou - vstavaná skriňa v spálni - plastové okná so sieťkami proti hmyzu a vnútornými žalúziami - plávajúca podlaha v izbách, keramická dlažba v predsieni, kúpeľni a WC - kúpeľňa je vybavená vaňou a automatickou práčkou ________________________________________________________________________________________________________ ➡️OKOLIE: Byt sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite na sídlisku Muškát, na Hroznovej ulici v Pezinku. Toto sídlisko ponúka výbornú občiansku vybavenosť, nájdete tu lokálne obchodíky, kaviarne, služby aj detské ihriská. Pezinok ako kráľovské vinárske mesto poskytuje skvelé možnosti na relax, turistiku a cyklovýlety v blízkych Malých Karpatoch. Zároveň lokalita zabezpečuje výbornú dostupnosť do Bratislavy, a to ako autom, tak aj vlakovým spojením. ________________________________________________________________________________________________________ ➡️NÁŠ NÁZOR: Skvele dispozične riešený a krásne presvetlený 2-izbový byt, ktorý zaujme najmä svojou veľkorysou úžitkovou plochou a vlastnou murovanou pivnicou. Keďže sa predáva plne zariadený, je to fantastická voľba pre mladé páry, rodinu s dieťaťom, alebo aj ako výborná investičná príležitosť na prenájom. Vhodné vidieť!!! ________________________________________________________________________________________________________ K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. ________________________________________________________________________________________________________ ➡️Cena: 189.000,- EUR ________________________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800

Realitná kancelária HALO reality a Iveta Molnárová, kontakt: 0903 379 150, nehnuteľnosť s ID: PK-72737: Ponúkame Vám na predaj tehlovú NOVOSTAVBU s veľkosťou 1,5 izbového bytu a pekným výhľadom. Celková výmera bytu je 45,70 m2 s murovanou pivnicou 2 m2 plus terasa o výmere 9 m2. Spolu s bytom sa prevádza aj spoluvlastnícky podiel na pozemku. Nachádza sa v okresnom meste Pezinok - sídlisko Muškát II, Muškátová ulica. Obľúbená a vyhľadávaná lokalita s dostatkom zelene, bezpečným prostredím, blízkosť prírody Malých Karpát. Byt je situovaný v zateplenom bytovom dome na 4./4 poschodí s výťahom. Orientácia bytu je na južnú stranu, čo zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. MESAČNÉ NÁKLADY: Predstavujú približne 150 eur na mesiac. TV a internet sú k dispozícii prostredníctvom optického pripojenia od spoločnosti Telekom. DISPOZÍCIA: - kuchyňa spojená s obývacou izbou, spálňou a s výstupom na priestrannú terasu - kúpeľňa so sprchovým kútom - samostatný priestranný šatník - samostatná toaleta - predsieň - pivnica STAV NEHNUTEĽNOSTI: - plastové okná s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu - plávajúce parkety, dlažba, obklad - kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi - interiérové dvere a zárubne, bezpečnostné dvere - predsieňová zostava - sedacia súprava - posteľ Byt sa predáva zariadený. PARKOVANIE: - voľné parkovanie pri bytovom dome V budúcnosti bude rezidenčné parkovanie. BYTOVÝ DOM: Novostavba - tehlový bytový dom postavený v roku 2020, zateplený. - výťah Bytový dom je udržiavaný, zabezpečené upratovanie spoločných priestorov. LOKALITA: V okolí bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: potraviny a obchody: Kraj, CBA, Terno, Lidl, Tesco Express, Billa, pekáreň, Pezinské trhovisko, nákupné centrá: MOLO, Bozin Shopping, OC Plus, školy, materské školy, detské centrum Hlavička, lekáreň, poliklinika, pošta, banky, drogéria, kaviarne, reštaurácie, športoviská, tenisové kurty, zimný štadión, plaváreň, mestský park, Zámok Šimák – kultúrne a spoločenské podujatia, vinobranie, jarmoky, koncerty a výstavy, vinice a úpätie Malých Karpát – ideálne na prechádzky, cykloturistiku a oddych. DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ: - autobusové spojenie do centra Pezinka aj okolitých obcí - železničná stanica s pravidelným spojením do Bratislavy - autom do Bratislavy cca 20 – 25 minút, rýchle napojenie na D1 a R1 Nehnuteľnost je ideálna ako štartovací byt alebo investícia na prenájom. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária pripravuje exkluzívne do ponuky na predaj veľký 2-izbový byt na ideálnom 2. poschodí (3. NP zo 4 NP) v tradičnom, poctivom tehlovom bytovom dome na Suvorovovej ulici v Pezinku. Byt prešiel postupnou modernizáciou, je kompletne užívaniaschopný a pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. ________________________________________ DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU: Byt o celkovej výmere 60,86 m² ponúka vzdušnú dispozíciu a dostatok úložného priestoru vďaka vstavaným Rolldoor skriniam (v spálni a na chodbe). • Inžinierske siete: Rekonštruovaná elektroinštalácia vrátane rozvodnej skrine, nové rozvody vody a kanalizácie. • Kúpeľňa a WC: Zmodernizované oddelené WC a nová štýlová kúpeľňa s priestrannou walk-in sprchou a umývadlovou skrinkou. • Interiér: Plastové okná so žalúziami, vstupné dvere a krásne, zrenovované pôvodné drevené parkety. • Kuchyňa: Kuchynská linka s kompletne novými spotrebičmi (kúpené v roku 2026) – umývačka riadu, automatická práčka, chladnička s výparníkom a elektrický sporák (400V). ________________________________________ BONUSY K NEHNUTEĽNOSTI: • Až 2 pivnice: K bytu prislúchajú dve samostatné pivničné kobky v suteréne (5,02 m² a 1,24 m²), čo je obrovská výhoda pre uskladnenie bicyklov či sezónnych vecí • Bezproblémové parkovanie: Rezidentské státie priamo vo dvore bytového domu. • Nízke mesačné náklady: Predpis správcovi len 150,- EUR + elektrina (ZSE) 25,- EUR. ________________________________________ LOKALITA A INFRAŠTRUKTÚRA: Bývanie na sídlisku Sever spája pokojnú atmosféru rodinnej štvrte s benefitmi širšieho centra mesta Pezinok. • Pre rodiny a športovcov: V tesnej blízkosti sa nachádzajú materské a základné školy, zimný štadión, detský areál Rozálka a cyklotrasa. • Kultúra a relax: Do 10 minút chôdze ste v nádhernom Zámockom parku a na zrekonštruovanom Zámku s vinárstvom obnoveného zámockého vinárstva. Mesto žije podujatiami ako Vinobranie či Víno pod hviezdami. • Skvelá dostupnosť: Do Bratislavy (len 15 km) premávajú pravidelné a rýchle vlakové i autobusové spoje. ________________________________________ CENA A FINANCOVANIE: Cena nehnuteľnosti: 186 900,- EUR (Uvedená cena je konečná, vrátane kompletného právneho a procesného servisu spojeného s prevodom nehnuteľnosti). V prípade záujmu vám radi pomôžeme s vybavením najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru prostredníctvom nášho interného špecialistu. Kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si osobnú obhliadku! Teším sa na stretnutie s Vami.

Ponúkame na prenájom prijemný a kompletne zariadený 2-izbový byt situovaný na prízemí v obľúbenej a tichej lokalite na Suvorovovej ulici v Pezinku. Byt je úplne bezbariérový a jeho najväčším benefitom je súkromná terasa so záhradkou a sedením, a vyhradené parkovacie miesto. Dispozícia a vybavenie bytu: - Vstupná predsieň: Priestranná chodba s roll-door skriňou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. - Obývacia izba prepojená s kuchyňou: Svetlý, otvorený priestor s priamym výstupom na terasu a záhradku. - Kuchyňa: Moderná kuchynská linka kompletne vybavená spotrebičmi (sklokeramická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou). - Veľkorysá spálňa: Nadštandardne priestranná izba so samostatným šatníkom. Vďaka svojej veľkosti ponúka dostatok miesta aj na zriadenie plnohodnotného pracovného kútika / domácej kancelárie. - Kúpeľňa: Vybavená sprchovým kútom a práčkou. - Komfort: Na všetkých oknách sú inštalované žalúzie. Exteriér a parkovanie: - Terasa so záhradkou: Súkromný vonkajší priestor so sedením. - Parkovanie: K bytu prislúcha vlastné vyhradené parkovacie miesto. Lokalita: Ulica Suvorovova patrí medzi vyhľadávané lokality v Pezinku s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti a rýchlym napojením na smer Bratislava. V bezprostrednej blízkosti bytu sa nachádza autobusová zastávka, čo zabezpečuje vynikajúcu a pohodlnú dopravnú dostupnosť. Voľný ihneď. Cena: 740 € / mesiac (vrátane energií aj vyhradeného parkovacieho miesta). Kontakt: 0949474648

Ponúkame Vám na predaj 2 izb. byt s rozlohou 58,14 m² na Záhradnej ulici v centre mesta Pezinok. Byt sa nachádza na 1. poschodí bez výťahu a prislúcha k nemu murovaná pivnica o výmere 5,25 m², ktorá sa nachádza v pivničných priestoroch. Ideálna investičná príležitosť, či vysnívané vlastné bývanie obklopené zeleňou, pár krokov ku kompletnej infraštruktúre mesta Pezinok a na skok do prírody Malých Karpát. Nakoľko byt prešiel poslednou rekonštrukciou v roku 2007 (plastové okná a rekonštrukcia kuchyne, wc a kúpeľne vrátane rozvodov), veľkou výhodou je, že si ho môžete prerobiť presne podľa vlastných predstáv. Dispozične byt pozostáva: zo vstupnej chodby s úložným priestor samostatného wc kúpeľne so sprchovým kútom obývacej izby orientovanej na JZ spálne a kuchyne s orientáciou okien na SZ Byt sa nachádza v kvalitnom tehlovom bytovom dome z roku 1962, ktorý vyniká poctivou výstavbou a hrubými murovanými stenami. Tie zabezpečujú príjemnú klímu počas celého roka, výbornú zvukovú izoláciu a súkromie, ktoré je v novších bytových domoch čoraz vzácnejšie. Bytový dom prešiel v roku 2016 kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny stupačiek, rozvodov v spoločných priestoroch, zateplenia fasády a výmeny okien. V roku 2023 bola zrekonštruovaná a zateplená aj strecha. Pokojné bývanie podporuje nielen výborná lokalita, ale aj menší počet obyvateľov v bytovom dome. Nízke mesačné náklady 160,- EUR/ 2 osoby, sú aj vďaka vlastnému kúreniu plynovým kotlom. Siete: voda, kanalizácia, plyn, elektrina. optický internet Cena za byt je 185.000,- EUR vrátane kompletného realitného servisu. Byt je kúpou voľný. Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala rada si s Vami dohodnem obhliadku, prípadne zodpoviem Vaše ďalšie otázky kedykoľvek na tel. čísle: 0904 672 595. Vizualizácie interiéru sú vytvorené pomocou AI. Naša realitná kancelária pre Vás zabezpečí: – kompletný servis spojený s kúpou, predajom alebo prenájmom nehnuteľnosti, – advokátom vyhotovenú kúpnu zmluvu a jej návrh na vklad do katastra nehnuteľností, – uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, – uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, – bezplatné hypotekárne poradenstvo, – znalecký posudok, – preberací protokol, prepis energií a odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi, – sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Moderný maklér ponúka na predaj komfortný 2-izbový byt na Muškátovej ulici v Pezinku, situovaný na 1/4 v bytovom dome bez výťahu. Nehnuteľnosť predstavuje veľmi zaujímavú voľbu predovšetkým pre klienta, ktorý hľadá stabilnú investíciu s potenciálom okamžitého prenájmu, no rovnako môže byť ideálnym prvým bývaním pre jednotlivca, pár alebo mladú rodinu. Veľkým bonusom tejto ponuky je kombinácia samotného bytu s nadštandardne veľkou pivnicou s výmerou až 16 m², 4 m² loggiou a možnosťou voľného parkovania priamo pred bytovým domom. Práve veľkorysý pivničný priestor výrazne rozširuje možnosti uskladnenia a pri investičnej nehnuteľnosti predstavuje benefit, ktorý pri bežných 2-izbových bytoch rozhodne nie je samozrejmosťou. BYT: Podlahová plocha: 55,34 m² Loggia: 4 m² Pivnica: 16 m² Poschodie: 1/4 Výťah: nie Parkovanie: voľné parkovanie pred bytovým domom DISPOZÍCIA: Byt ponúka praktickú a funkčnú dispozíciu, ktorá pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, dvoch obytných izieb, kúpeľne a samostatnej toalety. Z obývacej izby je priamy výstup na 4 m² loggiu, ktorá vytvára príjemný doplnkový priestor na rannú kávu či oddych. Výhodou je samostatná kuchyňa , čo ocení nielen budúci majiteľ, ale aj nájomníci. Kúpeľňa zároveň ponúka potenciál dispozičnej úpravy a zväčšenia. Konkrétne možnosti úpravy priestoru veľmi rada predstavím priamo na osobnej obhliadke. TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a predstavuje nehnuteľnosť, ktorú je možné ďalej využívať v súčasnom stave alebo si ju postupne prispôsobiť vlastným predstavám. Bytový dom je po rekonštrukcii, ktorá zahŕňa: zateplenie, nová strecha, plastové okná ,výmena TÚV . V okolí domu sa nachádza udržiavaná záhrada a zeleň. LOKALITA: Muškátová ulica ponúka spojenie pokojného rezidenčného bývania s výhodami mesta. Pezinok disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – školami, škôlkami, obchodmi, službami, zdravotnou starostlivosťou, reštauráciami aj možnosťami športového a voľnočasového vyžitia. Jedným z najväčších benefitov Pezinka je jeho poloha. Bratislava zostáva dobre dostupná autom aj verejnou dopravou, pričom samotné mesto ponúka dostatočnú infraštruktúru na každodenný život bez potreby neustáleho dochádzania. Okolie Malých Karpát, vinohrady a množstvo možností na turistiku, cyklistiku či oddych zároveň vytvárajú kvalitu života, ktorú čisto mestské lokality často nedokážu ponúknuť. NÁZOR MAKLÉRA: Pre investora je podstatné najmä to, že kupuje typ nehnuteľnosti, po ktorom existuje prirodzený dopyt. Dvojizbové byty patria medzi najuniverzálnejšie nehnuteľnosti na prenájom a zároveň zostávajú zaujímavé aj pri budúcom ďalšom predaji. Pre klienta, ktorý hľadá vlastné bývanie, zase ponuka prináša dostatok priestoru, samostatnú kuchyňu, loggiu, veľkorysý úložný priestor a možnosť postupne si interiér prispôsobiť vlastnému štýlu. Jej hodnotou je praktickosť, dobrá lokalita a potenciál. A práve pri investičnom byte sú to často tie najdôležitejšie parametre. Ak hľadáte nehnuteľnosť v Pezinku s potenciálom okamžitého prenájmu alebo praktické 2-izbové bývanie s bonusovým priestorom, rada vám ju osobne predstavím na obhliadke. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad do katastra nehnuteľností, správnych poplatkov za vklad do katastra a overenia podpisov u notára. V prípade záujmu Vám zabezpečíme aj nezávislé hypotekárne poradenstvo a pomoc pri získaní najvýhodnejšieho financovania. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej obhliadke. Monika Rosinová - 0908 666 342 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Ponúkame na predaj svetlý 2-izbový byt v Pezinku, ktorý sa predáva kompletne zariadený, takže je ihneď pripravený na nasťahovanie alebo prenájom – bez ďalších investícií. Lokalita: Pezinok, sídlisko Muškát, Hroznová ulica Byt sa nachádza na prízemí, čo prináša viacero praktických výhod: -bezbariérový prístup – ideálne pre seniorov, rodiny s deťmi či osoby so zníženou mobilitou -pohodlný prístup bez schodov a výťahu – jednoduché sťahovanie aj každodenné fungovanie - rýchly prístup von z bytu – praktické pri venčení psa alebo s malými deťmi Byt má výbornú dispozíciu, izby sú samostatné a nepriechodné. Dispozícia bytu: veľká vstupná chodba s roll dorom, s ktorej je samostatný vstup do každej miestnosti v byte obývacia izba spojená s kuchyňou, jedálňou a technickou miestnosťou. samostatná spálňa samostatná kúpelňa s vaňou samostatné WC Výmera bytu 56,23 m2. Byt je udržiavaný, pôsobí príjemne a útulne. Byt sa predáva kompletne zariadený ako je na fotografiách. V byte boli pri jeho realizácii interiéru použité kvalitné drevené materiály. Kuchynská linka do tvaru L má všetky zabudované spotrebiče vrátane umývačky riadu, chladničky s mrazničkou, varnou doskou, digestorom, disponuje aj podsvietením. Spálňa a chodba disponujú veľkými roll dor skriňami, čím poskytujú budúcim majiteľom bytu dostatok úložného priestoru. Byt má aj samostatnú technickú miestnosť, kde je umiestnená práčka a sušička. V obývačke je umiestnený krb, ktorý hlavne v zime spríjemní chvíle pri šálke čaju a sledovaní TV. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, MHD, zeleň aj rýchle napojenie na centrum mesta, bezproblémové parkovanie hneď pri bytovom dome. Hlavné benefity: predaj so zariadením, žiadne investície navyše prízemie = komfort a dostupnosť vhodný na vlastné bývanie aj investíciu tichá a vyhľadávaná lokalita Pezinka Cena: 199 900 EUR. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať tel: 0905242468

ELEGANTNÉ BÝVANIE V SRDCI PEZINKA Priestranný 2-izbový byt s loggiou, veľkou murovanou pivnicou a atmosférou, ktorú si zamilujete. Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 60,38 m², situovaný v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Pezinka – priamo na ulici Za hradbami. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 3p v tehlovom bytovom dome a ponúka ideálne spojenie výbornej centrálnej polohy, pokoja, zelene a príjemného priestoru na bývanie. K bytu navyše patrí veľká murovaná pivnica s výmerou 8,40 m², ktorá poskytuje nadštandardný úložný priestor. Priestor, ktorý má svoj charakter. Dispozícia bytu pôsobí vzdušne a príjemne. Kuchyňa je elegantne prepojená s obývacou izbou, čím vzniká veľkorysý spoločenský priestor ideálny na každodenné bývanie, oddych aj stretnutia s rodinou či priateľmi. Z kuchyne vedie vstup na priestrannú loggiu, ktorá predstavuje príjemné miesto na rannú kávu, večerný relax alebo pokojné posedenie počas teplých dní. Byt je orientovaný na dve svetové strany, vďaka čomu pôsobí svetlo a vzdušne. Veľmi príjemným prvkom interiéru sú zachované krásne drevené parkety v obytných miestnostiach. Práve tie dodávajú bytu osobitý charakter, prirodzené teplo a nadčasovú eleganciu, ktorú moderné materiály často nedokážu nahradiť. Čiastočná rekonštrukcia a nízke náklady. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola zväčšená a nanovo murovaná kúpeľňa, vymenené boli plastové okná a byt disponuje zánovnou kuchynskou linkou. Veľkou výhodou sú zároveň nízke mesačné náklady vo výške približne 130 €, ktoré robia z nehnuteľnosti nielen príjemné, ale aj ekonomicky výhodné bývanie. Jedinečná poloha – centrum na dosah, pokoj za dverami. Jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti je jej poloha. Za hradbami patrí medzi najžiadanejšie lokality Pezinka. Bývate prakticky v centre mesta, no zároveň si môžete užívať pokojné a tiché prostredie s množstvom zelene priamo v okolí bytového domu. Všetko, čo potrebujete pre komfortný každodenný život, máte na dosah ruky – kaviarne, reštaurácie, obchody, služby, školy, škôlky aj ďalšiu občiansku vybavenosť. Je to miesto, kde môžete ráno vyjsť na kávu do centra a zároveň sa večer vrátiť do pokojného prostredia plného zelene. Najväčšie benefity nehnuteľnosti • 60,38 m² podlahovej plochy • 8,40 m² veľká murovaná pivnica • priestranná loggia • kuchyňa prepojená s obývacou izbou • orientácia na dve svetové strany • krásne drevené parkety • čiastočná rekonštrukcia • zväčšená murovaná kúpeľňa • plastové okná • zánovná kuchynská linka • tehlový bytový dom • 2. poschodie z 3p • nízke mesačné náklady cca 130 € • absolútne centrum Pezinka • pokojné a zelené okolie Bývanie, ktoré spája to najlepšie. Tento byt osloví každého, kto hľadá priestor, výbornú adresu, príjemnú atmosféru a nízke prevádzkové náklady. Nie je to len o metroch štvorcových. Je to o pocite, ktorý získate, keď máte centrum mesta na dosah, no za dverami svojho domova pokoj, súkromie a zeleň. Ak hľadáte bývanie s charakterom a výnimočnou polohou v Pezinku, tento byt si určite zaslúži vašu pozornosť. Informácie a obhliadky Non-stop Realitná kancelária Konig-real Jana Novosedlíková 0905 556 810.

Ponúkame Vám jedinečnú možnosť vlastniť a užívať si apartmánový byt v jedinečnom prostredí Chránenej krajinnej oblasti Malé Karpaty, iba na skok od hlavného mesta. Apartmány o výmerách od 43 m2 - 100 m2 sa nachádzajú v modernej stavbe (rok 2026) s výťahom umiestnenej v tichom prostredí známeho rekreačného strediska Piesok – Zochova chata, Modra v srdci Malých Karpát. CELÁ STAVBA VRÁTANE APARTMÁNOV JE SKOLAUDOVANÁ A PRIPRAVENÁ NA UŽÍVANIE Apartmánový dom iný svet pozostáva z 21 celoročne obývateľných bytov (ktoré sú vedené na LV ako apartmány) a viacúčelového spoločenského priestoru s predprípravou na rôzne športovo-rekreačné aktivity vrátane wellness. Kupujúci nadobudne výlučné vlastnícke právo ku konkrétnemu bytu (apartmánu), parkovaciemu stojisku a pivnice a spoluvlastnícky podiel na viacúčelovom spoločenskom priestore. Budúci majiteľ bytu (apartmánu) nebude viazaný žiadnou zmluvou a môže voľne nakladať so svojim bytom ako uzná za vhodné, či už na vlastné celoročné užívanie alebo na prenájom… Varianty k dispozícii: 2 izbový apartmán s balkónom, 2 izbový apartmán s terasou, 2 izbový apartmán s lodžiou 3 izbový apartmán s balkónom, 3 izbový apartmán s terasou, 3 izbový apartmán s lodžiou, MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH GPS SÚRADNICE PROJEKTU 48.387450, 17.259273 MODRA - PIESOK, ZOCHOVÁ CHATA, LOKALITA H, GRAUSOVÁ LÚKA. Komfortné celoročné bývanie a rekreácia v lesnom prostredí s dobrou dostupnosťou (asfaltová príjazdová cesta, autobusová zastávka). Vyhradené parkovanie je situované zo zadnej časti novostavby v tesnej blízkosti hlavného vchodu. + VÝŤAH + SLNEČNÁ JUHO-ZÁPADNÁ ORIENTÁCIA + JEDINEČNÉ POHĽADY A VÝHĽADY + PRIAMO V LESE (ROK VÝSTAVBY 2026) + VEĽKÉ TERASY A BALKÓNY + SAMOSTATNÉ PIVNICE K APARTMÁNOM + MODERNÉ VEĽKOPLOŠNÉ OKNÁ + KVALITNÁ MUROVANÁ, ZATEPLENÁ STAVBA + VYHRADENÉ PARKOVACIE STÁTIA + AUTOBUSOVÁ DOPRAVA (ZASTÁVKA) LOKALITA: Apartmánový dom je situovaný v známom rekreačnom stredisku Piesok – Zochova chata v srdci Malých Karpát, nad vinohradníckym mestom Modra a od centra Bratislavy je vzdialený iba 35 km. Nachádza sa na okraji Grausovej lúky približne 1,5 km nad konečnou zastávkou autobusu nachádzajúcej sa na parkovisku pred známym Hotelom Zochova chata. OKOLIE: Piesok – Zochova chata je známe a obľúbené rekreačné stredisko v Malých Karpatoch, navštevované v každom ročnom období. Pre čistý horský vzduch bola oblasť vždy v histórii vyhľadávaná ako klimatické kúpele. V lokalite sú široké možnosti športového vyžitia: turistika a cykloturistika, kúpanie a wellness, zjazdové lyžovanie a sánkovanie, bežecké lyžovanie, hubárstvo ... Cena od 150 000 euro vrátane provízie rk, kompletného právneho a hypotekárneho servisu. Cena vrátane samostatnej pivničnej kobky. Cena je v prevedení holobyt. Možnosť dodania aj štandardu. CELÁ STAVBA VRÁTANE APARTMÁNOV JE SKOLAUDOVANÁ A PRIPRAVENÁ NA UŽÍVANIE Radi Vám poskytneme detaily na info@incorp.sk MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH WWW.BYVANIEVLESE.SK PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt v samotnom centre Pezinka. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, ktorá ponúka pohodlné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a všetkým dôležitým v pešej dostupnosti. Byt sa nachádza na prízemí dvojposchodového bytového domu a ponúka bezbariérový prístup. Jeho výmera je 64 m² a k bytu prislúcha aj praktická komora, ktorá sa nachádza na rovnakom poschodí. Po vstupe do bytu sa ocitneme vo vstupnej chodbe, z ktorej sú prakticky dostupné všetky miestnosti. Po ľavej strane sa nachádza samostatná toaleta a vedľa nej kúpeľňa so sprchovým kútom. Obe tieto miestnosti sú v pôvodnom stave a ponúkajú priestor na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Ďalej sa nachádza samostatná kuchyňa a vedľa nej priestranná izba. Priamo oproti vstupu je situovaná veľká obývacia izba. Obe obytné miestnosti sú príjemne priestranné a ponúkajú dobré možnosti zariadenia. Byt prešiel v roku 2026 kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala nové elektrické rozvody, výmenu plastových okien, nové parkety a novú dlažbu v kuchyni. V pôvodnom stave zostali len kúpeľňa a toaleta. Byt sa predáva nezariadený, čo novému majiteľovi umožní zariadiť si ho úplne podľa vlastných predstáv. Kompletnou rekonštrukciou prešiel aj samotný bytový dom, ktorý je zateplený a má obnovenú fasádu. Obyvatelia bytového domu majú možnosť parkovať vo vnútrobloku, teda vo dvore, konkretne parkovacie miesto nie je k bytu vyhradené. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Lokalita: Holubyho ulica, Pezinok * Poschodie: 1 / 3 * Počet izieb: 2 * Celková výmera interiéru: 64 m² * Samostatná kuchyňa * Kúpeľňa so sprchovým kútom * Samostatná toaleta * Pivnica * Bezbariérový prístup * Byt po kompletnej rekonštrukcii v roku 2026 * Mesačné náklady: cca 140 e ( správca 80 e , elektrika 60 e) LOKALITA A OKOLIE Byt sa nachádza v centre Pezinka, v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a príjemným mestským životom. V pešej dostupnosti nájdete obchody, služby, reštaurácie, kaviarne aj samotné centrum mesta. Neďaleko sa nachádza aj park, ktorý ponúka priestor na oddych, prechádzky či voľnočasové aktivity. CENA: 195.000,00,- EUR V cene je zahrnutý kompletný právny servis, odborné poradenstvo a spracovanie všetkých potrebných dokumentov k prevodu nehnuteľnosti. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v 1.BCR REALITY s.r.o. uverejnených na: https://www.1bcr.sk/licitacia ID: 8183529 Text a fotky sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky prezentované údaje majú informatívny charakter a nezakladajú nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s. r. o. nezodpovedá za ich úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Rezervovaný 2-IZBOVÝ BYT NA PREDAJ – Suvorovova ulica, Pezinok Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný, zariadený 2-izbový byt na Suvorovovej ulici v Pezinku s krásnym výhľadom na pezinské vinohrady. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou od základov – nové rozvody, nové podlahy, zrekonštruovaná kúpeľňa aj nová moderná kuchyňa. Byt je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. Dispozícia a vybavenie: • kuchyňa s jedálenskou časťou • spálňa prepojená s obývacou časťou • zrekonštruovaná kúpeľňa • moderná kuchynská linka • nové podlahy • nové rozvody • nový výťah • bezbariérový prístup • vonkajšie žalúzie • moderný interiér • krásny výhľad na pezinské vinohrady Bezproblémové parkovanie priamo pred bytovkou. Byt sa nachádza v príjemnej a tichej lokalite s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si termín obhliadky. Cena: 164 000 € Ing. Katarína Mikušková mobil: 0908030001 email: mikuskova@jkvreal.sk web: www.jkvreal.sk