3-IZBOVÝ APARTMÁN S VEĽKOU TERASOU A VÝHĽADOM NA IÓNSKE MORE – SARANDA, ALBÁNSKO☀️ Na predaj ponúkame 3-izbový apartmán o rozlohe 118 m² s úchvatným výhľadom na Iónske more 🌊, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Saranda, priamo oproti gréckemu ostrovu Korfu. Toto obľúbené letovisko je rušné počas leta – ideálne na prenájom turistom, zatiaľ čo v zime ponúka pokojné prostredie na oddych. 🔑 Kľúčové benefity 🌅 Veľká terasa s výhľadom na more Užite si rannú kávu či večerné západy slnka s nádherným výhľadom na more a prístav Saranda. 🏖 Atraktívna lokalita – Saranda Populárna prímorská destinácia s piesočnatými plážami, promenádou, reštauráciami a možnosťou výletov na Korfu. 🏗 Kompletne zariadený apartmán – ihneď k dispozícii Apartmán je pripravený na okamžité využitie, bez potreby ďalších úprav. 🛋 Dispozícia a rozloha • Rozloha: 118 m² • Poschodie: 5. • Dispozícia: 3+kk • Obývacia izba spojená s kuchyňou • Dve samostatné spálne • Kúpeľňa • Veľká terasa s panoramatickým výhľadom • Zariadená nehnuteľnosť • Ihneď k dispozícii 💡 Štandard vybavenia – pripravené na okamžité využitie ✅ Kompletne zariadené ✅ Priestranná terasa s výhľadom ✅ Svetlé a vzdušné izby ✅ Blízkosť pláže a centra mesta 📈 Investičný potenciál Vďaka svojej polohe a výhľadu je apartmán ideálnou voľbou na prenájom počas turistickej sezóny. Saranda je jednou z najrýchlejšie rastúcich prímorských destinácií v Albánsku, s vysokým dopytom po kvalitnom ubytovaní. 🌍 Prečo práve Albánsko? • 362 km pobrežia s piesočnatými plážami • Letoviská plné života aj pokojné oblasti na oddych • Teplé letá a mierne zimy • Historické pamiatky UNESCO – Butrint 🏛️ • Výborné spojenie – Tirana 1–1,5 hod. letu ✈️ • Ceny nehnuteľností a služieb až o 50 % nižšie než u nás • Stabilná krajina, rastúci turizmus a blízkosť k EÚ • Pre vstup stačí občiansky preukaz ✅ 🎯 Zažite Albánsko na vlastnej koži Zúčastnite sa programu ALBÁNSKO NA SKÚŠKU – 3-dňového pobytu, počas ktorého spoznáte krajinu aj ponuku apartmánov osobne. 👉 Viac info: https://bit.ly/albansko-na-skusku V cene pobytu: • transfer z letiska v Tirane • 2 noci v 5★ hoteli pri pláži • letenka podľa dohody • spoločná večera s maklérom • prehliadky apartmánov so slovenským alebo českým sprievodom • transfer späť na letisko Cena pobytu od 299 €, podľa ceny leteniek. Pobyt je nezáväzný – po návrate sa rozhodnete, či je investícia pre vás tá pravá. 📞 Kontaktujte nás a: • dohodnite si úvodné stretnutie • poradíme s financovaním apartmánu • pripravíme kompletnú dokumentáciu a prepis vlastníctva • odovzdáme apartmán pripravený na okamžité využitie

☀️INVESTIČNÝ APARTMÁN S BALKÓNOM A VÝHĽADOM NA MORE – ALBÁNSKO, JADRAN Na predaj ponúkame investičný apartmán o rozlohe 34 m² pri Jadranskom mori v Albánsku, len 5 minút peši od pláže 🏖️. Apartmán je kompletne zariadený a po novej rekonštrukcii na mieru, ideálny ako investícia na krátkodobý prenájom alebo vlastnú dovolenkovú nehnuteľnosť. Nachádza sa v tichej a obľúbenej lokalite s nádherným výhľadom na more 🌅. 🔑 Kľúčové benefity 🌊 Výhľad na more z balkóna Užite si relax s výhľadom na tyrkysové Jadranské more – ideálne miesto pre rannú kávu či večerný západ slnka. 🏖 Len 5 minút od pláže Skvelá poloha – na pláž sa dostanete pohodlne peši, bez potreby auta. 🏡 Kompletne zariadený a po novej rekonštrukcii Apartmán je pripravený na okamžité využitie alebo prenájom – bez nutnosti ďalších investícií. 🛋 Dispozícia a rozloha • Rozloha: 34 m² • Dispozícia: 1+kk • Obývacia izba s kuchynským kútom • Kúpeľňa • Balkón s výhľadom na more • Kompletná rekonštrukcia na mieru • Zariadená nehnuteľnosť • Ihneď k dispozícii 💡 Štandard vybavenia – pripravené na okamžité využitie ✅ Nová rekonštrukcia ✅ Zariadený interiér ✅ Balkón s výhľadom na more ✅ 5 minút peši od pláže ✅ Ihneď k dispozícii 📈 Investičný potenciál Vďaka svojej polohe a kompletnej rekonštrukcii má apartmán vysoký potenciál na sezónny prenájom. Malá rozloha a nízke prevádzkové náklady robia z tejto nehnuteľnosti výbornú investičnú príležitosť s rýchlou návratnosťou. 🌍 Prečo práve Albánsko? • 362 km nádherného pobrežia 🌅 • Stále priaznivé ceny nehnuteľností • Rýchlo rastúci turizmus • Ideálne pre investície aj oddych • Let z Bratislavy alebo Viedne do Tirany len 1–1,5 h ✈️ • Vstup bez pasu – stačí občiansky preukaz • Sezóna až 6 mesiacov v roku 🎯 Zažite Albánsko na vlastnej koži Využite jedinečný program ALBÁNSKO NA SKÚŠKU – 3-dňový pobyt, počas ktorého spoznáte krajinu aj ponuku apartmánov osobne. 👉 Viac info: https://bit.ly/albansko-na-skusku V cene: • transfer z letiska Tirana • 2 noci v 5★ hoteli pri pláži • letenka podľa dohody • prehliadky apartmánov s českým/slovenským sprievodom • spoločná večera s maklérom • transfer späť na letisko Cena pobytu od 299 €, podľa cien leteniek. Nezáväzný pobyt – rozhodnete sa až po návrate. 📞 Kontaktujte nás Radi vám poradíme s výberom, financovaním a prepisom vlastníctva. Váš apartmán pri mori môže byť váš už čoskoro 🌴

🌴3-IZBOVÝ APARTMÁN S PRIAMYM VÝHĽADOM NA MORE – ALBÁNSKO, DRAČ – KAVAJE Na predaj ponúkame 3-izbový apartmán o rozlohe 92 m², ktorý sa nachádza priamo na piesočnatej pláži Jadranského mora 🌊. Moderný apartmán po kompletnej rekonštrukcii ponúka komfortné bývanie aj výborný investičný potenciál na prenájom. Obľúbená lokalita Drač – Kavaje je známa svojou krásnou plážou, dostupnými službami a celoročnou atmosférou. 🔑 Kľúčové benefity 🏖️ Priamo na pláži Len pár krokov od mora – ideálne miesto pre oddych či investíciu na prenájom. 🌅 Veľká lodžia s výhľadom na more Užite si rannú kávu či západ slnka s panoramatickým výhľadom na Jadran. 🏗️ Kompletná rekonštrukcia Nehnuteľnosť je v perfektnom stave – pripravená na okamžité využitie bez nutnosti ďalších úprav. 🛋️ Predáva sa so zariadením Všetko potrebné pre komfortný pobyt je už súčasťou apartmánu. 🛋 Dispozícia a rozloha • Rozloha: 92 m² • Poschodie: 6. s výťahom • Dispozícia: obývacia izba s kuchyňou + 2 samostatné spálne • Kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC • Veľká lodžia s výhľadom na more • Zariadená nehnuteľnosť • Ihneď k dispozícii 💡 Štandard vybavenia – pripravené na okamžité využitie ✅ Po kompletnej rekonštrukcii ✅ Zariadený interiér ✅ Veľká lodžia s výhľadom na more ✅ Ihneď k dispozícii ✅ Skvelá poloha priamo na pláži 📈 Ideálne pre vlastné využitie aj ako investícia Tento apartmán je vhodný pre rodinné bývanie, rekreačné využitie aj krátkodobý či dlhodobý prenájom. Vďaka svojej polohe priamo na pláži ponúka vysoký potenciál výnosu počas letnej sezóny. 🌍 Prečo práve Albánsko? • 362 km pobrežia Jadranského a Iónskeho mora 🌊 • Výborný pomer ceny a kvality • Rýchly rast trhu s nehnuteľnosťami • Dostupnosť letom do Tirany (1–1,5 hodiny) • Celoročné využitie – leto aj zima • Vstup len s občianskym preukazom ✅ 🎯 Zažite Albánsko na vlastnej koži Zúčastnite sa programu ALBÁNSKO NA SKÚŠKU – 3-dňového pobytu, počas ktorého spoznáte krajinu aj ponuku apartmánov osobne. 👉 Viac info: https://bit.ly/albansko-na-skusku V cene pobytu: • transfer z letiska v Tirane • 2 noci v 5★ hoteli pri pláži • letenka podľa dohody • spoločná večera s maklérom • prehliadky apartmánov so slovenským alebo českým sprievodom • transfer späť na letisko Cena pobytu od 299 €, podľa ceny leteniek. Pobyt je nezáväzný – po návrate sa rozhodnete, či je investícia pre vás tá pravá. 📞 Kontaktujte nás a: • dohodnite si úvodné stretnutie • poradíme s financovaním apartmánu • pripravíme kompletnú dokumentáciu a prepis vlastníctva • odovzdáme apartmán pripravený na okamžité využitie

3-IZBOVÝ KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ APARTMÁN S TERASOU – GOLEM, ALBÁNSKO Na predaj ponúkame 3-izbový apartmán o rozlohe 83 m², ktorý sa nachádza na prízemí v obľúbenej lokalite Golempri Jadranskom mori 🌴. Apartmán je kompletne zrekonštruovaný a moderný, ideálny pre rodiny alebo ako investícia na prenájom. 🔑 Kľúčové benefity 🏡 Prízemie s terasou a predzáhradkou Priestranná terasa s možnosťou úpravy malej záhradky – ideálne miesto na oddych, grilovanie alebo hranie s deťmi. 🏗 Kompletne zrekonštruovaný apartmán Moderný interiér s kvalitnými materiálmi – pripravený na okamžité bývanie. 🏖 Blízko mora Len pár minút pešo od piesočnatej pláže a vybavených častí Golemu – obchody, kaviarne a reštaurácie na dosah. 🛋 Dispozícia a rozloha • Rozloha: 83 m² • Poschodie: prízemie • Dispozícia: 3+kk • Obývacia izba spojená s kuchyňou • Dve spálne • Kúpeľňa so sprchovacím kútom a bidetom • Terasa s predzáhradkou • Po kompletnej modernej rekonštrukcii 💡 Štandard vybavenia – pripravené na okamžité využitie ✅ Moderná rekonštrukcia ✅ Priestranné a svetlé izby ✅ Predzáhradka vhodná pre rodiny s deťmi ✅ Blízkosť pláže a všetkej občianskej vybavenosti 📈 Investičný potenciál Apartmán je ideálny pre rodinné bývanie alebo na prenájom, s vysokým dopytom počas letnej sezóny. Dostupnosť mora, priestranná terasa a predzáhradka zvyšujú jeho atraktivitu a hodnotu. 🌍 Prečo práve Albánsko? • 362 km pobrežia s piesočnatými plážami • Letoviská plné života aj pokojné oblasti na oddych • Celoročná klíma (v zime okolo 15 °C) • Historické pamiatky UNESCO – Butrint 🏛️ • Výborné spojenie – Tirana 1–1,5 hod. letu ✈️ • Ceny nehnuteľností a služieb až o 50 % nižšie než u nás • Stabilná krajina s rastúcim turizmom • Pre vstup stačí občiansky preukaz ✅ 🎯 Zažite Albánsko na vlastnej koži Zúčastnite sa programu ALBÁNSKO NA SKÚŠKU – 3-dňového pobytu, počas ktorého spoznáte krajinu aj ponuku apartmánov osobne. 👉 Viac info: https://bit.ly/albansko-na-skusku V cene pobytu: • transfer z letiska v Tirane • 2 noci v 5★ hoteli pri pláži • letenka podľa dohody • spoločná večera s maklérom • prehliadky apartmánov so slovenským alebo českým sprievodom • transfer späť na letisko Cena pobytu od 299 €, podľa ceny leteniek. Pobyt je nezáväzný – po návrate sa rozhodnete, či je investícia pre vás vhodná. 📞 Kontaktujte nás a: • dohodnite si úvodné stretnutie • poradíme s financovaním apartmánu • pripravíme kompletnú dokumentáciu a prepis vlastníctva • odovzdáme apartmán pripravený na okamžité využitie

2-IZBOVÝ APARTMÁN S VEĽKOU TERASOU A VÝHĽADOM NA MORE – ALBÁNSKO, JADRAN🌴 Na predaj ponúkame 2-izbový apartmán o rozlohe 51 m² s veľkou terasou a krásnym výhľadom na Jadranské more🌊. Apartmán sa nachádza v obľúbenej prímorskej oblasti Albánska, ideálnej pre rekreáciu aj investíciu do krátkodobého prenájmu. Je kompletne zariadený a ihneď k dispozícii – pripravený na okamžité využitie. 🔑 Kľúčové benefity 🌅 Veľká terasa s výhľadom na more Užite si rannú kávu alebo večerné západy slnka priamo z vlastnej terasy s nádherným výhľadom. 🏖 Blízko pláže Len pár minút pešo od mora – ideálna poloha pre dovolenkové bývanie či prenájom. 🏡 Kompletne zariadený apartmán – ihneď k dispozícii Apartmán je plne vybavený a pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom bez ďalších investícií. 🛋 Dispozícia a rozloha • Rozloha: 51 m² • Poschodie: 4. • Dispozícia: 2+kk • Obývacia izba spojená s kuchyňou • Samostatná spálňa • Kúpeľňa • Terasa / lódžia s výhľadom na more • Zariadená nehnuteľnosť • Ihneď k dispozícii 💡 Štandard vybavenia – pripravené na okamžité využitie ✅ Kompletne zariadené ✅ Veľká terasa s výhľadom ✅ Blízko pláže a občianskej vybavenosti ✅ Ideálne pre rekreáciu alebo investíciu 📈 Investičný potenciál Vďaka svojej polohe pri Jadranskom mori a nádhernému výhľadu má tento apartmán vysoký potenciál pre sezónny prenájom aj dlhodobé zhodnotenie investície. 🌍 Prečo práve Albánsko? • 362 km pobrežia s piesočnatými plážami • Letoviská plné života aj tiché oblasti na oddych • Teplé letá, mierne zimy a 6 mesiacov hlavnej sezóny • Historické pamiatky UNESCO – Butrint 🏛️ • Výborné spojenie – Tirana 1–1,5 hod. letu ✈️ • Ceny nehnuteľností a služieb až o 50 % nižšie než u nás • Stabilná krajina s rastúcim turizmom • Pre vstup stačí občiansky preukaz ✅ 🎯 Zažite Albánsko na vlastnej koži Zúčastnite sa programu ALBÁNSKO NA SKÚŠKU – 3-dňového pobytu, počas ktorého spoznáte krajinu aj ponuku apartmánov osobne. 👉 Viac info: https://bit.ly/albansko-na-skusku V cene pobytu: • transfer z letiska v Tirane • 2 noci v 5★ hoteli pri pláži • letenka podľa dohody • spoločná večera s maklérom • prehliadky apartmánov so slovenským alebo českým sprievodom • transfer späť na letisko Cena pobytu od 299 €, podľa ceny leteniek. Pobyt je nezáväzný – po návrate sa rozhodnete, či je investícia pre vás tá pravá. 📞 Kontaktujte nás a: • dohodnite si úvodné stretnutie • poradíme s financovaním apartmánu • pripravíme kompletnú dokumentáciu a prepis vlastníctva • odovzdáme apartmán pripravený na okamžité využitie

🌴1-IZBOVÝ APARTMÁN PRIAMO NA PLÁŽI – ALBÁNSKO, JADRAN Na predaj ponúkame útulný 1-izbový apartmán o rozlohe 29 m², ktorý sa nachádza v 1. línii priamo na piesočnatej pláži Jadranského mora 🌊. Ideálna voľba pre rekreačné bývanie pri mori alebo investíciu na prenájom. Lokalita ponúka kombináciu oddychu, krásnych pláží a výbornej dostupnosti – len 60 minút letu do Tirany a 30 minút autom po diaľnici priamo na pobrežie ✈️. 🔑 Kľúčové benefity 🏖️ Priamo na pláži Doslova pár krokov od mora – more a piesok máte hneď pred domom. 🏗️ Kompletná rekonštrukcia Apartmán je po moderných úpravách, pripravený na okamžité využitie. 🛋️ Predáva sa plne zariadený Všetko, čo potrebujete na bývanie či prenájom, je už pripravené. ✈️ Skvelá dostupnosť z Európy Let do Tirany trvá iba hodinu a následne pohodlných 30 minút autom priamo na pláž. 🛋 Dispozícia a rozloha • Rozloha: 29 m² • Dispozícia: 1-izbový apartmán – obývacia časť spojená s kuchyňou a spálňou • Kúpeľňa • • poschodie • Kompletná rekonštrukcia • Plne zariadený • Ihneď k dispozícii • Priamo na pláži 💡 Štandard vybavenia – pripravené na okamžité využitie ✅ Kompletná rekonštrukcia ✅ Plne zariadený apartmán ✅ Výnimočná poloha priamo na pláži ✅ Ihneď k dispozícii ✅ Skvelá dostupnosť – len 1 hodina letu z Európy 📈 Investičný potenciál Vďaka svojej polohe priamo na pláži je tento apartmán ideálny na krátkodobý aj dlhodobý prenájom. Nízke prevádzkové náklady a vysoký dopyt počas letnej sezóny z neho robia atraktívnu investičnú príležitosť. 🌍 Prečo práve Albánsko? 362 km pobrežia s piesočnatými plážami Letoviská plné života aj pokojné oblasti na oddych Teplé letá a mierne zimy Historické pamiatky UNESCO – Butrint 🏛️ Výborné spojenie – Tirana 1–1,5 hod. letu ✈️ Nižšie ceny nehnuteľností a služieb Stabilita, bezpečnosť a rast Pre vstup stačí občiansky preukaz ✅ 🎯 Zažite Albánsko na vlastnej koži Zúčastnite sa programu ALBÁNSKO NA SKÚŠKU – 3-dňového pobytu, počas ktorého spoznáte krajinu aj ponuku apartmánov osobne. 👉 Viac info: https://bit.ly/albansko-na-skusku V cene pobytu: • transfer z letiska v Tirane • 2 noci v 5★ hoteli pri pláži • letenka podľa dohody • spoločná večera s maklérom • prehliadky apartmánov so slovenským alebo českým sprievodom • transfer späť na letisko 💶 Cena pobytu od 299 € (podľa ceny leteniek). Pobyt je nezáväzný – po návrate sa rozhodnete, či je investícia pre vás tá pravá. 📞 Kontaktujte nás a: • dohodnite si úvodné stretnutie • poradíme s financovaním apartmánu • pripravíme kompletnú dokumentáciu a prepis vlastníctva • odovzdáme apartmán pripravený na okamžité využitie

☀️2-IZBOVÝ APARTMÁN S TERASOU A VÝHĽADOM NA MORE – ALBÁNSKO, JADRAN Na predaj ponúkame 2-izbový apartmán o rozlohe 46 m² s veľkou terasou a nádherným výhľadom na more, len kúsok od pláže 🌊. Ideálne ako rekreačný byt pri mori alebo investícia na prenájom. Dostupné letecky len 60 minút do hlavného mesta Tirana a ďalších 30 minút po diaľnici priamo na pláž – skvelá dostupnosť z Európy ✈️. 🔑 Kľúčové benefity 🌅 Veľká terasa s výhľadom na more Dokonalé miesto na rannú kávu, večerné západy slnka či letné grilovanie. ✈️ Rýchla dostupnosť Do Tirany len 1 hodinu letu, od letiska ďalších 30 minút po diaľnici priamo na pobrežie. 🛠️ Možnosť kompletnej rekonštrukcie na mieru Zabezpečíme úpravy podľa vašich predstáv – od dizajnu po vybavenie interiéru. 🏡 Kompletne zariadený apartmán – ihneď k dispozícii Stačí prísť, zbaliť kufor a užívať si Jadranské more! 🛋 Dispozícia a rozloha • Rozloha: 46 m² • Dispozícia: 2-izbový apartmán • Obývacia izba spojená s kuchyňou • Samostatná spálňa • Kúpeľňa • Veľká terasa s výhľadom na more • Lodžia • • poschodie • Zariadená nehnuteľnosť • Ihneď k dispozícii 💡 Štandard vybavenia – pripravené na okamžité využitie ✅ Veľká terasa s výhľadom na more ✅ Kompletne zariadený interiér ✅ Možnosť rekonštrukcie na mieru ✅ Ihneď k dispozícii ✅ Skvelá dostupnosť z letiska Tirana 📈 Investičný potenciál Tento apartmán je ideálny na krátkodobý prenájom počas sezóny alebo ako vlastné dovolenkové bývanie pri mori. Nízke náklady, vysoký dopyt po prenájme a možnosť prispôsobenia podľa vašich predstáv robia z tejto nehnuteľnosti výnimočnú investičnú príležitosť. 🌍 Prečo práve Albánsko? • 362 km pobrežia Jadranského a Iónskeho mora 🌊 • Rýchlo rastúci trh s nehnuteľnosťami • Veľmi priaznivé ceny • Priama dostupnosť z Európy • Vstup bez pasu – stačí občiansky preukaz • Sezóna trvá až 6 mesiacov 🎯 Zažite Albánsko na vlastnej koži Využite program ALBÁNSKO NA SKÚŠKU – 3-dňový pobyt spojený s prehliadkou apartmánov a poznaním regiónu. 👉 Viac info: https://bit.ly/albansko-na-skusku 📞 Kontaktujte nás Radi vám zabezpečíme kompletný servis – od výberu apartmánu až po rekonštrukciu a správu prenájmu. Váš nový apartmán pri mori vás čaká! 🏖️

🌴2-IZBOVÝ INVESTIČNÝ APARTMÁN S VEĽKOU TERASOU – KAVAJE, ALBÁNSKO Na predaj ponúkame 2-izbový investičný apartmán o rozlohe 80 m², ktorý sa nachádza len 2 minúty peši od pláže 🏖. Apartmán je kompletne zariadený, pripravený na okamžité využitie – ideálny ako rekreačné bývanie alebo investícia na prenájom. Nachádza sa v prímorskom meste Kavaje – Drač, v obľúbenej dovolenkovej oblasti na pobreží Jadranského mora 🌅. 💰 Výborná cena: iba 112.990 € 🔑 Kľúčové benefity 🏖 Len 2 minúty od pláže Skvelá poloha pri mori v tichej časti letoviska – ideálne pre rekreáciu aj prenájom. 🌅 Veľká presklená terasa Priestranná terasa ponúka dokonalé miesto na oddych s výhľadom a súkromím, využiteľná celoročne. 🏗 Kompletne zariadený apartmán Moderný a funkčný interiér – bez ďalších investícií, stačí sa nasťahovať alebo začať prenajímať. 🛋 Dispozícia a rozloha • Rozloha: 80 m² • Poschodie: 4. • Dispozícia: 2+kk • Obývacia izba spojená s kuchyňou • Samostatná spálňa s manželskou posteľou + ďalšou posteľou • Kúpeľňa so sprchovacím kútom a bidetom • Veľká presklená terasa • Zariadená nehnuteľnosť 💡 Štandard vybavenia – pripravené na okamžité využitie ✅ Kompletné zariadenie v modernom štýle ✅ Presklená terasa s dostatkom svetla ✅ Praktické dispozičné riešenie ✅ Len pár krokov od mora 📈 Investičný potenciál Tento apartmán je ideálnou voľbou pre investíciu do prenájmu – vďaka svojej polohe pri mori, veľkej terase a kompletnému zariadeniu má vysoký dopyt počas celej sezóny. Nehnuteľnosti v oblasti Kavaje – Drač dlhodobo rastú na hodnote, čím ponúkajú zaujímavý výnos aj kapitálové zhodnotenie. 🌍 Prečo práve Albánsko? • 362 km pobrežia s piesočnatými plážami a azúrovým morom • Kombinácia aktívneho života aj pokoja na oddych • Dlhá letná sezóna (až 6 mesiacov) • Celoročná klíma (v zime okolo 15 °C) • Historické pamiatky UNESCO – Butrint 🏛️ • Letisko Tirana 1–1,5 hod. letu ✈️ • Ceny nehnuteľností až o 50 % nižšie než u nás • Stabilná krajina s rastúcim turizmom • Pre vstup stačí občiansky preukaz ✅ 🎯 Zažite Albánsko na vlastnej koži Zúčastnite sa programu ALBÁNSKO NA SKÚŠKU – 3-dňového pobytu, počas ktorého osobne spoznáte krajinu aj dostupné apartmány. 👉 Viac info: https://bit.ly/albansko-na-skusku V cene pobytu: • transfer z letiska v Tirane • 2 noci v 5★ hoteli pri pláži • letenka podľa dohody • spoločná večera s maklérom • prehliadky apartmánov so slovenským alebo českým sprievodom • transfer späť na letisko Cena pobytu od 299 €, podľa ceny leteniek. Pobyt je nezáväzný – po návrate sa rozhodnete, či je investícia pre vás tá pravá.

2-IZBOVÝ APARTMÁN S VEĽKOU TERASOU A VÝHĽADOM NA MORE – SARANDA, ALBÁNSKO Na predaj ponúkame 2-izbový apartmán o rozlohe 55 m² s krásnym výhľadom na Jadranské more 🌊. Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej prímorskej lokalite Saranda, oproti gréckemu ostrovu Korfu – ideálne miesto na rekreáciu aj investíciu do prenájmu. Apartmán je kompletne zariadený a ihneď k dispozícii. 🔑 Kľúčové benefity 🌅 Veľká terasa s výhľadom na more Užite si nádherný panoramatický výhľad na more a okolitú prírodu priamo z terasy svojho apartmánu. 🏖 Vyhľadávaná lokalita – Saranda Moderné letovisko s množstvom kaviarní, reštaurácií a piesočnatých pláží. Perfektné miesto na oddych aj prenájom počas sezóny. 🏡 Kompletne zariadený a ihneď pripravený Apartmán je plne vybavený – stačí sa nasťahovať alebo začať prenajímať. 🛋 Dispozícia a rozloha • Rozloha: 55 m² • Poschodie: 4. • Dispozícia: 2+kk • Obývacia izba spojená s kuchyňou • Samostatná spálňa • Kúpeľňa • Veľká terasa s výhľadom na more • Zariadená nehnuteľnosť • Ihneď k dispozícii 💡 Štandard vybavenia – pripravené na okamžité využitie ✅ Kompletne zariadené ✅ Veľká terasa s výhľadom ✅ Blízko pláže a centra mesta ✅ Svetlý, priestranný a útulný interiér 📈 Investičný potenciál Saranda patrí medzi najobľúbenejšie dovolenkové destinácie v Albánsku, s vysokým dopytom po krátkodobom prenájme. Vďaka výhľadu na more a polohe oproti Korfu je tento apartmán skvelou investíciou s možnosťou celoročného využitia. 🌍 Prečo práve Albánsko? • 362 km pobrežia s piesočnatými plážami • Letoviská plné života aj pokojné oblasti na oddych • Teplé letá a mierne zimy • Historické pamiatky UNESCO – Butrint 🏛️ • Výborné spojenie – Tirana 1–1,5 hod. letu ✈️ • Nižšie ceny nehnuteľností a služieb • Stabilita, bezpečnosť a rast • Pre vstup stačí občiansky preukaz ✅ 🎯 Zažite Albánsko na vlastnej koži Zúčastnite sa programu ALBÁNSKO NA SKÚŠKU – 3-dňového pobytu, počas ktorého spoznáte krajinu aj ponuku apartmánov osobne. 👉 Viac info: https://bit.ly/albansko-na-skusku V cene pobytu: • transfer z letiska v Tirane • 2 noci v 5★ hoteli pri pláži • letenka podľa dohody • spoločná večera s maklérom • prehliadky apartmánov so slovenským alebo českým sprievodom • transfer späť na letisko Cena pobytu od 299 €, podľa ceny leteniek. Pobyt je nezáväzný – po návrate sa rozhodnete, či je investícia pre vás tá pravá. 📞 Kontaktujte nás a: • dohodnite si úvodné stretnutie • poradíme s financovaním apartmánu • pripravíme kompletnú dokumentáciu a prepis vlastníctva • odovzdáme apartmán pripravený na okamžité využitie

🏖️ Na predaj 2-izbový apartmán pri Jadranskom mori v Albánsku Ponúkame na predaj 2-izbový apartmán s terasou, len 5 minút peši od pláže. Apartmán sa nachádza v obľúbenej prímorskej oblasti pri Jadranskom mori v Albánsku a je ideálny na rekreáciu aj ako investícia na prenájom. 🛋️ Dispozícia a rozloha: 2-izbový apartmán s terasou, obývacou izbou spojenou s kuchyňou, samostatnou spálňou a lódžiou. ✈️ Letecky iba 60 minút do hlavného mesta Tirana a ďalších 30 minút po diaľnici priamo na pláž. 📐 Parametre nehnuteľnosti: • kompletná rekonštrukcia • veľkosť 50 m² • plne zariadená nehnuteľnosť • 3. poschodie • ihneď k dispozícii 🔑 Kľúčové benefity 🏖️ Len 5 minút peši od pláže Užite si komfort bývania blízko mora a piesočnatých pláží. 🌅 Terasová časť Priestor na relax a oddych počas pobytu pri mori. 🏗️ Kompletná rekonštrukcia Apartmán je po moderných úpravách, pripravený na okamžité využitie. 🛋️ Plne zariadená nehnuteľnosť Všetko potrebné pre komfortný pobyt alebo prenájom je už pripravené. 🌍 Prečo práve Albánsko? 🇦🇱 362 km pobrežia s piesočnatými plážami 🏖️ Letoviská plné života aj pokojné oblasti na oddych ☀️ Teplé letá a mierne zimy 🏛️ Historické pamiatky UNESCO – Butrint ✈️ Výborné spojenie – Tirana 1–1,5 hod. letu 💶 Nižšie ceny nehnuteľností a služieb 🛡️ Stabilita, bezpečnosť a rast 🪪 Pre vstup stačí občiansky preukaz 🎯 Zažite Albánsko na vlastnej koži Zúčastnite sa programu ALBÁNSKO NA SKÚŠKU – 3-dňového pobytu, počas ktorého spoznáte krajinu aj ponuku apartmánov osobne. 👉 Viac info: https://bit.ly/albansko-na-skusku V cene pobytu: • transfer z letiska v Tirane • 2 noci v 5★ hoteli pri pláži • letenka podľa dohody • spoločná večera s maklérom • prehliadky apartmánov so slovenským alebo českým sprievodom • transfer späť na letisko 💰 Cena pobytu od 299 €, podľa ceny leteniek. Pobyt je nezáväzný – po návrate sa rozhodnete, či je investícia pre vás tá pravá. 📞 Kontaktujte nás a: • dohodnite si úvodné stretnutie • poradíme s financovaním apartmánu • pripravíme kompletnú dokumentáciu a prepis vlastníctva • odovzdáme apartmán pripravený na okamžité využitie

🚀 2-IZBOVÝ APARTMÁN S VEĽKOU TERASOU – SARANDA, ALBÁNSKO Objavte svoje miesto pri mori! 🌊 Tento zariadený 2-izbový apartmán s priestrannou terasou sa nachádza v srdci vyhľadávanej destinácie Saranda, priamo oproti gréckemu ostrovu Korfu 🇬🇷. Ideálna voľba pre rekreáciu, investíciu aj pasívny príjem 💸. 🔑 Kľúčové benefity 🌅 Výhľad na Jadranské more & veľká terasa Užite si rannú kávu s výhľadom na tyrkysové more alebo večerné západy slnka na priestrannej terase. 🏗 Kompletne zariadený apartmán – ihneď k dispozícii • rozloha: 53 m² • 1. poschodie • veľká terasa • zariadená nehnuteľnosť • voľný okamžite 🛋️ Dispozícia: • obývacia izba s kuchyňou • samostatná spálňa • kúpeľňa s WC • terasa s výhľadom 📈 Výnos & rast hodnoty Ročný očistený výnos: 6–7 % Priemerný ročný rast hodnoty: 17–23 % 🏘️ Apartmán je možné využiť ako investíciu na prenajímanie 🗓 Možnosť celoročného prenájmu 🧹 Kompletný servis: upratovanie, opravy, check-in/out, transfery 🌐 Slovenský, český a anglický tím priamo v Drači 📜 Kompletný právny servis, prepis energií a certifikát vlastníctva 🌍 Prečo práve Albánsko? • 362 km pobrežia s piesočnatými plážami a azúrovo modrým morom • Letoviská plné života aj tiché oblasti na oddych • Hlavná sezóna až 6 mesiacov • Celoročná klíma (v zime okolo 15 °C) • Historické pamiatky UNESCO – Butrint 🏛️ • Výborné spojenie – Tirana 1–1,5 hod. letu ✈️ • Ceny nehnuteľností a služieb až o 50 % nižšie než u nás • Stabilita, bezpečnosť a rast – kandidát na vstup do EÚ • Pre vstup stačí občiansky preukaz ✅ 🎯 Zažite Albánsko na vlastnej koži Zúčastnite sa programu ALBÁNSKO NA SKÚŠKU – 3-dňového pobytu, počas ktorého spoznáte krajinu aj apartmány osobne. V cene 3-dňového pobytu vám zabezpečíme: • transfer v Albánsku z letiska v Tirane • 2 noci v Albánsku s ubytovaním v 5* hotely priamo na pláži • letenku (odlet z Krakova, Budapešti alebo Viedne podľa požiadaviek klienta) • spoločná večera s maklérom / maklérkou • prehliadky apartmánov s osobným maklérom v slovenskom alebo českom jazyku • transfer na letisko v Tirane Cena 3-dňového pobytu začína od 299€ a môže sa líšiť v závislosti od ceny leteniek. V prípade inej dĺžky pobytu vám radi urobíme cenovú kalkuláciu. Pobyt je nezáväzný - po príchode domov máte dostatok času rozmyslieť si, či je investičný apartmán pre vás tá správna voľba. • kontaktujte nás a naplánujeme úvodné stretnutie • zažite Albánsko na vlastnej koži pri pobyte spojenom s prehliadkou apartmánov • v prípade potreby vám poradíme ohľadom financovania apartmánu • pripravíme kompletnú zmluvú dokumentáciu, zebezpečíme prepis energií a vybavíme vám certifikát vlastníctva • odovzdáme vám apartmán v stave, v akom ste si ho vybrali (mieru rekonštrukcie a zariadenia je pri aktuálne prerábaných apartmánoch možné konzultovať a spraviť podľa vašich požiadaviek) Pre viac info o tom, ako to celé prebieha pozrite tu https://bit.ly/ako-prebieha-kupa-albansko

🏭 NA PRENÁJOM: Strategická prevádzková budova (7 200 m²) s FTV elektrárňou – Prešov Ponúkame Vám na prenájom veľkometrážnu prevádzkovo-administratívnu budovu na Masarykovej ulici v Prešove. Objekt sa nachádza v lukratívnej lokalite priamo pri hlavnom ťahu na Košice a v tesnej blízkosti železničnej a autobusovej stanice. 📍 ZÁKLADNÉ ÚDAJE • Lokalita: Prešov, Masarykova ulica (širšie centrum) • Celková podlahová plocha: 7 225 m² • Zastavaný priestor: 8 871 m³ • Parkovanie: Vstup priamo z verejnej komunikácie, spevnené plochy 💡 ENERGETICKÁ EFEKTIVITA & STAV ☀️ Veľký bonus: Na streche sa nachádza fotovoltická elektráreň (FTV) s výkonom 120 kW (inštalácia 2023), čo garantuje zaujímavú úsporu prevádzkových nákladov. • IS: Všetky siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia). • Stav: Budova je po viacerých rekonštrukciách: • ✅ 2002: Zateplenie, nové okná, nová strecha. • ✅ 2013: Modernizácia plynovej kotolne. • ✅ 2014: Kompletná obnova sanity a sociálnych zariadení. • 🔄 Priebežne: Výmena podláh a rozvodov. 🏢 DISPOZÍCIA (Suterén + 4 podlažia) Objekt má oceľový skelet (modul 6x6m), čo umožňuje variabilné využitie priestoru. • Suterén: 🛠 Dielne, sklady, šatne, sprchy. • 1. NP: 🚪 Vstupný vestibul, výrobné haly, kancelárie. • 2. NP: 🍽 Výdajňa stravy, kancelárie, sklady. • 3. NP: 🧵 Výrobné priestory, administratíva. • 4. NP: ⚙️ Technologické zázemie (kotolňa, strojovňa výťahu). 🚀 MOŽNOSTI VYUŽITIA Budova je ihneď pripravená na prevádzku, ideálna pre: • 🏭 Ľahká priemyselná výroba: Dimenzované pre 300 – 350 zamestnancov (pôvodne odevná výroba). • 📦 Logistické centrum: Výborná dostupnosť kamiónovou dopravou. • 🏢 Sídlo spoločnosti: Kombinácia výroby, skladov a administratívy pod jednou strechou. • 🩺 Služby: Centrum služieb alebo zdravotnícke zariadenie. Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Neváhajte nás kontaktovať! 📞 Tel: +421 948 88 11 28 📩 Email: stalmach@archeus.sk Verzia pre sociálne siete (Facebook / LinkedIn / Instagram) Ak plánujete inzerát zdieľať na sociálnych sieťach, odporúčam túto kratšiu verziu: 🏭 OBROVSKÝ PRIESTOR NA PRENÁJOM V PREŠOVE + VLASTNÁ FOTOVOLTIKA! ☀️ Hľadáte sídlo pre vašu výrobu, logistiku alebo firmu? Ponúkame strategicky umiestnenú budovu na Masarykovej ulici (pri stanici). ✅ Plocha: cez 7 200 m² (Suterén + 4 poschodia) ✅ Lokalita: Hlavný ťah PO-KE, výborná dostupnosť ✅ Úspora: FTV elektráreň 120 kW na streche! ✅ Vybavenie: Nákladný výťah, rampa, kancelárie, jedáleň, šatne pre 350 ľudí. Ideálne pre ľahkú výrobu, sklady alebo obchodné a kancelárske priestory. #nehnutelnosti #prenajom #Presov #vyroba #sklad #kancelarie #reality #Archeus

🌊 APARTMÁN PRI MORI – OBLASŤ DRAČ, ALBÁNSKO Na predaj moderný 1-izbový apartmán v Albánsku – oblasť Drač, len pár minút od piesočnatej pláže 🌴. Ideálna príležitosť pre tých, ktorí chcú spojiť relax pri mori s investíciou na prenájom alebo vlastnú rekreáciu 💸. 🔑 Kľúčové benefity 🏖 Top poloha – pár minút od pláže V okolí nájdete reštaurácie, kaviarne a služby. Perfektná lokalita na oddych aj prenájom. 🏗 Moderná rezidencia Novostavba s možnosťou zariadenia podľa vášho vkusu a štýlu. K dispozícii sú aj dva vedľajšie apartmány – možnosť spoločnej kúpy. 🛋 Dispozícia a rozloha • Rozloha: 39 m² • Poschodie: 6. • Dispozícia: 1 izba s kuchyňou + kúpeľňa • Stav: novostavba 💡 Štandard vybavenia – pripravené na dokončenie podľa vášho vkusu ✅ Interiérové dvere a zárubne ✅ Podlahy, obklady a sanita ❌ Kuchynská linka, nábytok a spotrebiče nie sú zahrnuté 📈 Výnos & rast hodnoty Ročný očistený výnos: 6–7 % Priemerný ročný rast hodnoty: 17–23 % 🌍 Prečo práve Albánsko? • 362 km pobrežia s piesočnatými plážami a azúrovo modrým morom • Letoviská pulzujúce životom aj pokojnejšie miesta na oddych • Hlavná sezóna až 6 mesiacov • Celoročná klíma (v zime okolo 15 °C) • Historické pamiatky – Butrint (UNESCO) 🏛️ • Výborné spojenie – Tirana 1–1,5 hod. letu ✈️ • Ceny nehnuteľností a služieb až o 50 % nižšie než na Slovensku • Bezpečné prostredie, kandidát na vstup do EÚ • Pre vstup stačí občiansky preukaz ✅ 🎯 Zažite Albánsko na vlastnej koži Zúčastnite sa programu ALBÁNSKO NA SKÚŠKU – 3-dňového pobytu, počas ktorého spoznáte krajinu aj apartmány osobne. ​​​​​​​ Cena od 299 € (zahŕňa transfer z letiska, 2 noci v 5* hoteli pri pláži, prehliadku apartmánov, spoločnú večeru s maklérom a letenku podľa požiadaviek). 👉 Viac info: https://bit.ly/albansko-na-skusku

APARTMÁN PRI MORI – DRAČ, ALBÁNSKO Na predaj moderný apartmán o výmere 65 m², ktorý sa nachádza na 6. poschodí novej rezidencie len 2 minúty chôdze od pláže 🌴. Ideálna voľba pre vlastnú rekreáciu aj ako investícia na prenájom – vďaka svojej polohe v obľúbenej prímorskej lokalite má vysoký potenciál rastu a výnosu 💸. 🔑 Kľúčové benefity 🏗 Moderná rezidencia s výťahom Nová budova v atraktívnej oblasti – ideálna kombinácia komfortu, dostupnosti a súkromia. 🏖 Len 2 minúty od pláže V okolí nájdete reštaurácie, kaviarne aj obchody. Všetko, čo potrebujete, máte na dosah ruky. 🚗 Parkovacie miesto v cene Bezproblémové parkovanie priamo pri objekte – veľká výhoda v dovolenkovej oblasti. 🛋 Dispozícia a rozloha • Rozloha: 65 m² • Poschodie: 6. • Dispozícia: 2+kk • Stav: po kompletnej rekonštrukcii • Nová rezidencia s výťahom 💡 Štandard vybavenia – pripravené na okamžité využitie ✅ Kompletne zrekonštruovaný interiér ✅ Kvalitné materiály a moderné prevedenie ✅ Parkovacie miesto v cene ❌ Možnosť zariadiť podľa vlastného vkusu 📈 Výnos & rast hodnoty Ročný očistený výnos: 6–7 % Priemerný ročný rast hodnoty: 17–23 % 🏘️ Apartmán je možné využiť ako investíciu na prenajímanie 🗓 Možnosť celoročného prenájmu 🧹 Kompletný servis: upratovanie, opravy, check-in/out, transfery 🌐 Slovenský, český a anglický tím priamo v Drači 📜 Kompletný právny servis, prepis energií a certifikát vlastníctva 🌍 Prečo práve Albánsko? • 362 km pobrežia s piesočnatými plážami a azúrovo modrým morom • Letoviská plné života aj tiché oblasti na oddych • Hlavná sezóna až 6 mesiacov • Celoročná klíma (v zime okolo 15 °C) • Historické pamiatky UNESCO – Butrint 🏛️ • Výborné spojenie – Tirana 1–1,5 hod. letu ✈️ • Ceny nehnuteľností a služieb až o 50 % nižšie než u nás • Stabilita, bezpečnosť a rast – kandidát na vstup do EÚ • Pre vstup stačí občiansky preukaz ✅ 🎯 Zažite Albánsko na vlastnej koži Zúčastnite sa programu ALBÁNSKO NA SKÚŠKU – 3-dňového pobytu, počas ktorého spoznáte krajinu aj apartmány osobne. V cene 3-dňového pobytu vám zabezpečíme: • transfer v Albánsku z letiska v Tirane • 2 noci v Albánsku s ubytovaním v 5* hotely priamo na pláži • letenku (odlet z Krakova, Budapešti alebo Viedne podľa požiadaviek klienta) • spoločná večera s maklérom / maklérkou • prehliadky apartmánov s osobným maklérom v slovenskom alebo českom jazyku • transfer na letisko v Tirane Pobyt je nezáväzný. • kontaktujte nás a naplánujeme úvodné stretnutie • zažite Albánsko na vlastnej koži pri pobyte spojenom s prehliadkou apartmánov • v prípade potreby vám poradíme ohľadom financovania apartmánu • pripravíme kompletnú zmluvú dokumentáciu, zebezpečíme prepis energií a vybavíme vám certifikát vlastníctva • odovzdáme vám apartmán v stave, v akom ste si ho vybrali (mieru rekonštrukcie a zariadenia je pri aktuálne prerábaných apartmánoch možné konzultovať a spraviť podľa vašich požiadaviek) Pre viac info o tom, ako to celé prebieha pozrite tu https://bit.ly/ako-prebieha-kupa-albansko

🚀 INVESTUJTE PRI MORI – NOVOSTAVBA S BAZÉNOM, GOLEM, ALBÁNSKO Predstavujeme moderný 2-izbový apartmán v novostavbe v obľúbenej prímorskej lokalite Golem, len pár minút od piesočnatej pláže 🏖. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú výnosnú investíciu 💸, vlastné miesto pri mori 🌴 alebo apartmán na prenájoms celoročným potenciálom. Tento projekt spája komfort, lokalitu a stabilné výnosy – ideálny vstup na rastúci albánsky trh s nehnuteľnosťami 📈. 🔑 Kľúčové benefity 🏖 Top poloha – Golem Lokalita s krásnymi piesočnatými plážami, promenádou, obchodmi, reštauráciami aj výbornou dostupnosťou do mesta Drač. 🏗 Novostavba – pripravená na nasťahovanie Apartmán s kvalitnou dispozíciou – obývacia izba s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa s WC a priestranný balkón. 🏊 Rezidenčný bazén – ideálne pre rekreáciu aj prenájom Bazén v areáli komplexu zvyšuje atraktivitu a obsadenosť apartmánov počas celej sezóny. 📐 Výborná rozloha a dispozícia Rozloha: 76 m² Poschodie: 1. Dispozícia: obývačka s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa, balkón 💡 Cena & flexibilita Základná cena: individuálne podľa vybavenia Možnosť zariadenia na kľúč podľa preferencií klienta 📈 Výnos & rast hodnoty ✅ Očistená ročná návratnosť: 6–7 % ✅ Priemerný ročný rast hodnoty v regióne: 17–23 % 🌍 Prečo práve Albánsko? • 🇦🇱 362 km pobrežia s plážami prirovnávanými ku Karibiku • ☀️ Hlavná sezóna až 6 mesiacov • 🌡 Celoročná klíma (v zime aj okolo 15 °C) • 🏛 Historické pamiatky – Butrint (UNESCO) • ✈️ Výborné letecké spojenie – Tirana len 1–1,5 hod. letu • 💶 Ceny nehnuteľností a služieb až o 50 % nižšie než na Slovensku • 🛡 Stabilita, rast, bezpečnosť – Albánsko kandiduje na vstup do EÚ • 🪪 Na vstup do krajiny stačí občiansky preukaz 🏘️ Ako investícia funguje? • 🏡 Možnosť celoročného prenájmu – keď apartmán sami nevyužívate • 🧹 Kompletný servis – upratovanie, opravy, check-in/out, transfery • 🌐 Slovensky hovoriaci tím v Albánsku – bez starostí, bez bariér • 📜 Pomoc s právnym servisom, energiami a vlastníckym certifikátom ✈️ Zažite Albánsko na vlastnej koži Zúčastnite sa programu ALBÁNSKO NA SKÚŠKU – 3-dňového pobytu, počas ktorého osobne spoznáte krajinu aj apartmány. V cene od 299 €: ✅ letenka (z Viedne, Budapešti alebo Krakova) ✅ transfer z letiska v Tirane ✅ 2 noci v 5★ hoteli pri pláži ✅ spoločná večera s maklérom ✅ prehliadky apartmánov v slovenskom/českom jazyku ✅ transfer späť na letisko 👉 Viac info: https://bit.ly/albansko-na-skusku 📘 Ako prebieha kúpa: https://bit.ly/ako-prebieha-kupa-albansko 📞 Kontakt: zahranicie@archeus.sk ► +421 948 88 11 28

APARTMÁN S VÝHĽADOM NA JADRAN – SARANDA, ALBÁNSKO Predstavujeme útulný 1-izbový apartmán s balkónom v obľúbenej prímorskej lokalite Saranda, priamo oproti gréckemu ostrovu Korfu 🇬🇷. Ideálne miesto pre letnú dovolenku, dlhodobý prenájom aj investíciu s vysokým výnosom 💸. 🔑 Kľúčové benefity 🌊 Výhľad na Jadranské more Apartmán sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít Albánska – Saranda, s dychberúcim výhľadom na more a promenádu plnú kaviarní, reštaurácií a obchodov. 🏗 Novostavba – ihneď k dispozícii • rozloha: 46 m² • 2. poschodie • kompletne zariadený • voľný okamžite 🛋️ Dispozícia: • priestranná izba spojená s kuchyňou • samostatná spálňa • kúpeľňa s WC • terasa s výhľadom na more 📈 Investičný potenciál ✅ Možnosť celoročného prenájmu – Saranda patrí medzi top turistické destinácie Albánska ✅ Ročná čistá návratnosť: 6–7 % ✅ Priemerný rast hodnoty nehnuteľností: 17–23 % ročne O správu sa postará náš skúsený tím priamo v Albánsku – od upratovania a opráv až po check-in, check-out a transfer hostí. 🌍 Prečo práve Albánsko? • 🏖 362 km pobrežia s plážami prirovnávanými ku Karibiku • ☀️ Hlavná sezóna až 6 mesiacov • 🌡 Celoročne príjemná klíma (v zime aj 15 °C) • 🏛 UNESCO pamiatky – napr. staroveké mesto Butrint • ✈️ Letisko Tirana len 1–1,5 hod. letu (z Viedne, Budapešti, Krakova) • 💶 Ceny nehnuteľností a služieb až o 50 % nižšie ako na Slovensku • 🛡 Bezpečná a stabilná krajina, kandidát na vstup do EÚ • 🪪 Na vstup stačí občiansky preukaz ✈️ Zažite Albánsko na vlastnej koži! Využite jedinečný program ALBÁNSKO NA SKÚŠKU – 3-dňový pobyt spojený s prehliadkou apartmánov, kde si všetko overíte osobne. V cene 3-dňového pobytu vám zabezpečíme: • transfer v Albánsku z letiska v Tirane • 2 noci v Albánsku s ubytovaním v 5* hotely priamo na pláži • letenku (odlet z Krakova, Budapešti alebo Viedne podľa požiadaviek klienta) • spoločná večera s maklérom / maklérkou • prehliadky apartmánov s osobným maklérom v slovenskom alebo českom jazyku • transfer na letisko v Tirane Cena 3-dňového pobytu začína od 299€ a môže sa líšiť v závislosti od ceny leteniek. V prípade inej dĺžky pobytu vám radi urobíme cenovú kalkuláciu. Pobyt je nezáväzný - po príchode domov máte dostatok času rozmyslieť si, či je investičný apartmán pre vás tá správna voľba. Kontaktujte nás a naplánujeme úvodné stretnutie zažite Albánsko na vlastnej koži pri pobyte spojenom s prehliadkou apartmánov a v prípade potreby vám poradíme ohľadom financovania apartmánu pripravíme kompletnú zmluvú dokumentáciu, zebezpečíme prepis energií a vybavíme vám certifikát vlastníctva. Odovzdáme vám apartmán v stave, v akom ste si ho vybrali (mieru rekonštrukcie a zariadenia je pri aktuálne prerábaných apartmánoch možné konzultovať a spraviť podľa vašich požiadaviek) 👉 Viac info: https://bit.ly/albansko-na-skusku 📘 Ako prebieha kúpa: https://bit.ly/ako-prebieha-kupa-albansko 📞 Kontakt: zahranicie@archeus.sk ► +421 948 88 11 28

APARTMÁN PRI MORI – DRAČ, ALBÁNSKO Na predaj 2-izbový apartmán o výmere 47 m², ktorý sa nachádza na 2. poschodí v tichej lokalite len kúsok od pláže 🌴. Ideálna voľba pre vlastnú rekreáciu aj ako investícia na prenájom – vďaka polohe pri Jadranskom mori má vysoký potenciál rastu a výnosu 💸. 🔑 Kľúčové benefity 🏗 Výborná lokalita Tichá lokalita s dobrou dostupnosťou – ideálna kombinácia komfortu a súkromia. 🏖 Blízko pláže V okolí nájdete reštaurácie, kaviarne aj obchody. Všetko, čo potrebujete, máte na dosah ruky. 🛋 Dispozícia a rozloha • Rozloha: 47 m² • Poschodie: 2. • Dispozícia: 2+kk • Lódžia • Obývacia izba s kuchynkou a rozkladacou sedačkou • Spálňa s manželskou posteľou 💡 Štandard vybavenia – pripravené na okamžité využitie 📈 Výnos & rast hodnoty Ročný očistený výnos: 6–7 % Priemerný ročný rast hodnoty: 17–23 % 🏘️ Apartmán je možné využiť ako investíciu na prenajímanie 🗓 Možnosť celoročného prenájmu 🧹 Kompletný servis: upratovanie, opravy, check-in/out, transfery 🌐 Slovenský, český a anglický tím priamo v Drači 📜 Kompletný právny servis, prepis energií a certifikát vlastníctva 🌍 Prečo práve Albánsko? • 362 km pobrežia s piesočnatými plážami a azúrovo modrým morom • Letoviská plné života aj tiché oblasti na oddych • Hlavná sezóna až 6 mesiacov • Celoročná klíma (v zime okolo 15 °C) • Historické pamiatky UNESCO – Butrint 🏛️ • Výborné spojenie – Tirana 1–1,5 hod. letu ✈️ • Ceny nehnuteľností a služieb až o 50 % nižšie než u nás • Stabilita, bezpečnosť a rast – kandidát na vstup do EÚ • Pre vstup stačí občiansky preukaz ✅ 🎯 Zažite Albánsko na vlastnej koži Zúčastnite sa programu ALBÁNSKO NA SKÚŠKU – 3-dňového pobytu, počas ktorého spoznáte krajinu aj apartmány osobne. V cene 3-dňového pobytu vám zabezpečíme: • transfer v Albánsku z letiska v Tirane • 2 noci v Albánsku s ubytovaním v 5* hotely priamo na pláži • letenku (odlet z Krakova, Budapešti alebo Viedne podľa požiadaviek klienta) • spoločná večera s maklérom / maklérkou • prehliadky apartmánov s osobným maklérom v slovenskom alebo českom jazyku • transfer na letisko v Tirane Cena 3-dňového pobytu začína od 299€ a môže sa líšiť v závislosti od ceny leteniek. V prípade inej dĺžky pobytu vám radi urobíme cenovú kalkuláciu. Pobyt je nezáväzný - po príchode domov máte dostatok času rozmyslieť si, či je investičný apartmán pre vás tá správna voľba. • kontaktujte nás a naplánujeme úvodné stretnutie • zažite Albánsko na vlastnej koži pri pobyte spojenom s prehliadkou apartmánov • v prípade potreby vám poradíme ohľadom financovania apartmánu • pripravíme kompletnú zmluvú dokumentáciu, zebezpečíme prepis energií a vybavíme vám certifikát vlastníctva • odovzdáme vám apartmán v stave, v akom ste si ho vybrali (mieru rekonštrukcie a zariadenia je pri aktuálne prerábaných apartmánoch možné konzultovať a spraviť podľa vašich požiadaviek) Pre viac info o tom, ako to celé prebieha pozrite tu https://bit.ly/ako-prebieha-kupa-albansko

APARTMÁN ILIRIA – DRAČ, ALBÁNSKO Na predaj 3 izbový apartmán s celkovou plochou 76 m² a vlastníckym certifikátom (listom vlastníctva) v obľúbenej prímorskej lokalite Iliria, len pár minút od pláže 🌴. Ideálna kombinácia dovolenkovej pohody a investičnej príležitosti s rastúcou hodnotou nehnuteľností v oblasti Drač. 🔑 Kľúčové benefity 🏡 Overená nehnuteľnosť s listom vlastníctva Bezpečný prevod a právne istoty – všetko vybavené s našou podporou. 🌅 Poloha – Iliria, Drač Obľúbená lokalita len pár minút chôdze od piesočnatej pláže, obchodov a reštaurácií. 🛋 Dispozícia a parametre • Rozloha: 76 m² • Poschodie: 5. (bez výťahu) • Dispozícia: 3 (dve spálne + obývacia izba s kuchyňou) • Kúpeľňa s WC • Balkón 💡 Vhodné na rekreáciu aj investíciu Apartmán je ideálny pre rodinné dovolenky, dlhodobý pobyt alebo prenájom turistom počas sezóny. 📈 Výnos & rast hodnoty 💰 Ročný výnos po odpočítaní nákladov: 6–7 % 📊 Priemerný rast hodnoty nehnuteľností: 17–23 % ročne 🌍 Prečo Albánsko? • 362 km pobrežia s tyrkysovým morom • Letoviská plné života aj tiché časti na oddych • Hlavná sezóna až 6 mesiacov (v Chorvátsku len 4) • Celoročne príjemná klíma – aj v zime okolo 15 °C • Historické pamiatky UNESCO (Butrint 🏛️) • Výborné letecké spojenie – Tirana len 1–1,5 hod. letu ✈️ • Ceny nehnuteľností a služieb o 50 % nižšie ako na Slovensku • Bezpečná krajina – kandidát na vstup do EÚ, stačí občiansky preukaz ✅ 🏘️ Investičný potenciál Apartmán môžete prenajímať celoročne, keď ho nevyužívate – bez starostí. Zabezpečíme pre vás kompletný servis správy: 🧹 upratovanie, opravy, check-in/out hostí 🚕 transfer z letiska 🌐 slovenský, český aj anglický tím priamo v Drači 🎯 Ako prebieha kúpa? Kúpa s nami je bezpečná a bezstarostná – overená nehnuteľnosť, právny servis, oficiálny certifikát vlastníctva, prepis energií, vybavenie všetkých formalít. 🌴 Zažite Albánsko na vlastnej koži Zúčastnite sa programu ALBÁNSKO NA SKÚŠKU – 3-dňového pobytu s prehliadkou apartmánov. Cena od 299 € zahŕňa: ✈️ Letenku (z Krakova, Budapešti alebo Viedne) 🏨 2 noci v 5★ hoteli priamo na pláži 🚐 Transfer z/na letisko 🍽 Spoločnú večeru s maklérom 🏘 Prehliadky apartmánov so slovenským/českým sprievodom Nezáväzný pobyt – po návrate sa rozhodnete, či je investícia pre vás to pravé. 👉 Viac info: https://bit.ly/albansko-na-skusku 📄 Ako prebieha kúpa: https://bit.ly/ako-prebieha-kupa-albansko

🚀 INVESTUJTE PRI MORI – NOVOSTAVBA S BAZÉNOM, GOLEM, ALBÁNSKO Predstavujeme moderný 2-izbový apartmán v novostavbe v jednej z najžiadanejších prímorských lokalít Golem 🏖 – ideálne miesto pre rekreáciu, prenájom aj dlhodobú investíciu 💸. Tento apartmán spája komfort, výbornú dostupnosť a atraktívny výnos, pričom sa nachádza len pár minút od piesočnatej pláže. 🔑 Kľúčové benefity 🏝 Top lokalita – Golem Vyhľadávané letovisko s nádhernými plážami, kaviarňami, reštauráciami a kompletnou infraštruktúrou. Výborné spojenie s mestom Drač (Durres) a Tiranou. 🏗 Novostavba – moderný štandard bývania Apartmán je súčasťou nového komplexu s kvalitnými materiálmi a dispozične premysleným riešením: • obývacia izba s kuchyňou • spálňa • kúpeľňa s WC • balkón 🏊 Bazén pre rezidentov Rezidenčný bazén je súčasťou areálu – skvelé pre rekreáciu aj zvýšenie atraktivity pri prenájme. 📐 Priestranný apartmán Rozloha: 76 m² Poschodie: 1. 📈 Výnos & rast hodnoty ✅ Ročná čistá návratnosť: 6–7 % ✅ Priemerný ročný rast hodnoty v regióne: 17–23 % 🌍 Prečo práve Albánsko? • 🇦🇱 362 km pobrežia s plážami prirovnávanými ku Karibiku • ☀️ Hlavná sezóna až 6 mesiacov • 🌡 Celoročne príjemná klíma (v zime okolo 15 °C) • 🏛 UNESCO pamiatka Butrint a množstvo historických miest • ✈️ Výborné letecké spojenie – Tirana len 1–1,5 hod. letu (z Viedne, Budapešti, Krakova) • 💶 Ceny nehnuteľností a služieb až o 50 % nižšie než na Slovensku • 🛡 Bezpečná krajina s rastúcim potenciálom – Albánsko kandiduje na vstup do EÚ • 🪪 Na vstup stačí občiansky preukaz 🏘️ Ako investícia funguje? • 🏡 Apartmán môžete prenajímať celoročne – keď ho sami nevyužívate • 🧹 Kompletný servis správy apartmánu (upratovanie, opravy, check-in/out, transfery) • 🌐 O všetko sa postará náš slovenský / český tím priamo v Albánsku • 📜 Pomôžeme s právnym servisom, energiami aj certifikátom vlastníctva ✈️ Zažite Albánsko na vlastnej koži Zúčastnite sa programu ALBÁNSKO NA SKÚŠKU – 3-dňového pobytu, počas ktorého osobne spoznáte krajinu aj investičné príležitosti. V cene od 299 €: ✅ Letenka (z Viedne, Budapešti alebo Krakova) ✅ Transfer z letiska v Tirane ✅ 2 noci v 5★ hoteli pri pláži ✅ Spoločná večera s maklérom ✅ Prehliadky apartmánov v slovenskom alebo českom jazyku ✅ Transfer späť na letisko 👉 Viac info: https://bit.ly/albansko-na-skusku 📘 Ako prebieha kúpa: https://bit.ly/ako-prebieha-kupa-albansko 📞 Kontakt: zahranicie@archeus.sk ► +421 948 88 11 28

🚀 APARTMÁN S VÝHĽADOM NA KORFU – NOVOSTAVBA SARANDA, ALBÁNSKO Objavte čaro Jónskeho mora 🇦🇱! Na predaj moderný 2-izbový apartmán s balkónom v exkluzívnej lokalite Saranda, priamo oproti gréckemu ostrovu Korfu 🌅. Perfektná kombinácia – dovolenka, prenájom aj investícia s výnosom 💸. 🔑 Kľúčové benefity 🏝 Top lokalita – Saranda Jedno z najkrajších letovísk Albánska – azúrové more, promenády, reštaurácie, prístav a výhľad na Grécko. Obľúbené miesto pre turistov aj investorov. 🏗 Novostavba – ihneď k dispozícii Apartmán má 61 m², nachádza sa v novom rezidenčnom komplexe a je okamžite voľný. Dispozícia: • obývacia izba s kuchyňou • spálňa • kúpeľňa s WC • balkón s výhľadom 💶 Super cena: 105 000 € 📈 Výnos & rast hodnoty ✅ Ročná čistá návratnosť: 6–7 % ✅ Priemerný ročný rast hodnoty: 17–23 % ✅ Možnosť celoročného prenájmu – vysoký dopyt po ubytovaní v Sarande 🌍 Prečo práve Albánsko? • 🌊 362 km pobrežia – pláže prirovnávané ku Karibiku či Maledivám • ☀️ Hlavná sezóna až 6 mesiacov • 🌡 Príjemná celoročná klíma (v zime okolo 15 °C) • 🏛 UNESCO pamiatky – napríklad staroveké mesto Butrint • ✈️ Letisko Tirana len 1–1,5 hod. letu (z Viedne, Budapešti, Krakova) • 💶 Ceny nehnuteľností až o 50 % nižšie než u nás • 🛡 Bezpečná krajina s rastúcou ekonomikou – kandidát na vstup do EÚ • 🪪 Na vstup stačí občiansky preukaz 🏘️ Ako investícia funguje? • 🏡 Apartmán môžete prenajímať celoročne • 🧹 Kompletný servis: upratovanie, opravy, check-in/out, transfery • 🤝 Náš skúsený slovenský / český tím v Albánsku zabezpečí všetko za vás • 📜 Pomoc s právnym servisom, energiami, certifikátom vlastníctva ✈️ Zažite Albánsko na vlastnej koži! Zúčastnite sa programu ALBÁNSKO NA SKÚŠKU – 3-dňového pobytu, počas ktorého osobne spoznáte krajinu, apartmány aj investičné možnosti. 👉 Viac info: https://bit.ly/albansko-na-skusku 📘 Ako prebieha kúpa: https://bit.ly/ako-prebieha-kupa-albansko 📞 Kontakt: zahranicie@archeus.sk ► +421 948 88 11 28

APARTMÁN S VÝHĽADOM NA IÓNSKE MORE – SARANDA, ALBÁNSKO Na predaj 2-izbový apartmán o výmere 78 m² s veľkou terasou, ktorý sa nachádza na 4. poschodí vo vyhľadávanej lokalite Saranda 🌊. Ideálna voľba pre vlastnú rekreáciu aj ako investícia na prenájom – apartmán sa nachádza oproti gréckemu ostrovu Korfu, s panoramatickým výhľadom na Iónske more 💸. 🔑 Kľúčové benefity 🏖 Výhľad na more Veľká terasa umožňuje relax aj užívanie si panoramatického výhľadu. V okolí sú reštaurácie, kaviarne aj obchody. 🛋 Dispozícia a rozloha • Rozloha: 78 m² • Poschodie: 4. • Dispozícia: 2+kk • Veľká terasa • Obývacia izba spojená s kuchyňou • Spálňa • Kúpeľňa s WC 💡 Štandard vybavenia – pripravené na okamžité využitie ✅ Kompletný a funkčný interiér ✅ Veľká terasa pripravená na relax ✅ Možnosť zariadiť podľa vlastného vkusu 📈 Výnos & rast hodnoty Ročný očistený výnos: 6–7 % Priemerný ročný rast hodnoty: 17–23 % 🏘️ Apartmán je možné využiť ako investíciu na prenajímanie 🗓 Možnosť celoročného prenájmu 🧹 Kompletný servis: upratovanie, opravy, check-in/out, transfery 🌐 Slovenský, český a anglický tím priamo v Drači 📜 Kompletný právny servis, prepis energií a certifikát vlastníctva 🌍 Prečo práve Albánsko? • 362 km pobrežia s piesočnatými plážami a azúrovo modrým morom • Letoviská plné života aj tiché oblasti na oddych • Hlavná sezóna až 6 mesiacov • Celoročná klíma (v zime okolo 15 °C) • Historické pamiatky UNESCO – Butrint 🏛️ • Výborné spojenie – Tirana 1–1,5 hod. letu ✈️ • Ceny nehnuteľností a služieb až o 50 % nižšie než u nás • Stabilita, bezpečnosť a rast – kandidát na vstup do EÚ • Pre vstup stačí občiansky preukaz ✅ 🎯 Zažite Albánsko na vlastnej koži Zúčastnite sa programu ALBÁNSKO NA SKÚŠKU – 3-dňového pobytu, počas ktorého spoznáte krajinu aj apartmány osobne. V cene 3-dňového pobytu vám zabezpečíme: • transfer v Albánsku z letiska v Tirane • 2 noci v Albánsku s ubytovaním v 5* hotely priamo na pláži • letenku (odlet z Krakova, Budapešti alebo Viedne podľa požiadaviek klienta) • spoločná večera s maklérom / maklérkou • prehliadky apartmánov s osobným maklérom v slovenskom alebo českom jazyku • transfer na letisko v Tirane Cena 3-dňového pobytu začína od 299€ a môže sa líšiť v závislosti od ceny leteniek. V prípade inej dĺžky pobytu vám radi urobíme cenovú kalkuláciu. Pobyt je nezáväzný - po príchode domov máte dostatok času rozmyslieť si, či je investičný apartmán pre vás tá správna voľba. • kontaktujte nás a naplánujeme úvodné stretnutie • zažite Albánsko na vlastnej koži pri pobyte spojenom s prehliadkou apartmánov • v prípade potreby vám poradíme ohľadom financovania apartmánu • pripravíme kompletnú zmluvú dokumentáciu, zebezpečíme prepis energií a vybavíme vám certifikát vlastníctva • odovzdáme vám apartmán v stave, v akom ste si ho vybrali (mieru rekonštrukcie a zariadenia je pri aktuálne prerábaných apartmánoch možné konzultovať a spraviť podľa vašich požiadaviek) Pre viac info o tom, ako to celé prebieha pozrite tu https://bit.ly/ako-prebieha-kupa-albansko

2-izbový apartmán s balkónom a výhľadom na Jadran – Drač, Albánsko | 56 m² | Ponúkame na predaj 2-izbový apartmán v atraktívnej lokalite Drač (Durrës), len pár minút chôdze od Jadranského mora. Apartmán sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom a disponuje balkónom s výhľadom na Jadranské more. Nehnuteľnosť je ideálna na investíciu, súkromné využitie aj krátkodobé či dlhodobé prenájmy. 🔑 KĽÚČOVÉ BENEFITY - Typ: 2-izbový apartmán - Výmera: 56 m² - Poschodie: 4. - Výťah v budove: áno - Balkón: áno, s výhľadom na Jadran - Lokalita: Drač (Durrës) - Stav: pripravený na užívanie / vhodný na investíciu 🛋 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE - obývacia izba s kuchynským kútom - samostatná spálňa - kúpeľňa s WC - balkón 📍 LOKALITA Drač (Durrës) patrí medzi najatraktívnejšie oblasti albánskeho pobrežia. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť fungujúcu počas celého roka, dobrú dostupnosť do centra mesta aj na letisko v Tirane (cca 30 minút autom). Výstavba luxusnej jachtovej maríny výrazne zvyšuje atraktivitu celej oblasti a dlhodobý investičný potenciál. 📈 INVESTIČNÝ POTENCIÁL - stabilný dopyt po prenájmoch - atraktívna poloha blízko mora - vhodné na krátkodobý aj dlhodobý prenájom - rastúca hodnota nehnuteľností v Drači 🌍 Prečo investovať v Albánsku? Albánsko patrí medzi najrýchlejšie rastúce prímorské destinácie Európy: - 362 km piesočnatého pobrežia - Azúrovo modré more porovnateľné s Karibikom - Výborná gastronómia (čerstvé ryby, lokálne vína) - Moderné promenády a cyklotrasy - Hlavná sezóna až 6 mesiacov - Celoročne príjemná klíma (v zime cca 15 °C) - Historické lokality UNESCO – Butrint 🏛️ - Rýchle letecké spojenie: Tirana 1 – 1,5 h letu - Ceny služieb aj nehnuteľností o 50 % nižšie než na Slovensku - Bezpečná krajina, kandidát na vstup do EÚ - Na vstup stačí občiansky preukaz 🎧 Krátky 6-minútový prehľad o investovaní v Albánsku nájdete aj na Spotify. 🧭 Ako prebieha kúpa nehnuteľnosti v Albánsku? Kúpa nehnuteľnosti v zahraničí môže byť náročná, preto pre vás zabezpečujeme kompletný právny aj administratívny servis vrátane: - overenia nehnuteľnosti - právnej dokumentácie - prepisu vlastníctva - riešenia energií - odovzdania apartmánu v stave podľa vašich požiadaviek Získate oficiálny certifikát vlastníctva a celý proces je bezpečný a transparentný. ✈️ 3-dňový nezáväzný pobyt – spoznajte Albánsko osobne V cene programu získate: - transfer z letiska v Tirane - 2 noci v 5★ hoteli pri pláži - spiatočnú letenku (Viedeň / Budapešť / Krakov) - od marca 2026 možnosť aj z Bratislavy - spoločnú večeru s maklérom - prehliadky apartmánov v slovenčine/češtine - transfer späť na letisko 👉 Pobyt je nezáväzný – rozhodnete sa až po jeho absolvovaní. Pre viac info o tom, ako to celé prebieha pozrite tu 👉 https://bit.ly/ako-prebieha-kupa-albansko 📞 Zaujala vás ponuka? Kontaktujte nás 📧 zahranicie@archeus.sk 📞 +421 948 88 11 28 Radi vám pripravíme osobnú konzultáciu, prehliadku a kompletný servis súvisiaci s investíciou.

Nový 2-izbový apartmán s balkónom v pokojnej časti, Drač – Albánsko | 57 m² Ponúkame na predaj nový 2-izbový apartmán v obľúbenom letovisku Drač (Durrës). Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti mesta, oddelená od ruchu turistického centra, no zároveň v blízkosti hlavnej pláže. Apartmán je situovaný na 4. poschodí moderného bytového domu s výťahom a disponuje priestranným balkónom, ktorý výrazne zvyšuje komfort bývania. Vďaka svojej dispozícii a lokalite je apartmán ideálny na investíciu, súkromné bývanie aj krátkodobý či dlhodobý prenájom. 🔑 KĽÚČOVÉ BENEFITY - Typ: 2-izbový apartmán - Výmera: 57 m² - Poschodie: 4. - Výťah v budove: áno - Balkón: áno, priestranný - Lokalita: Drač (Durrës) 🛋 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE - obývacia izba - kuchynský kút - samostatná spálňa - kúpeľňa s WC - priestranný balkón 📍 LOKALITA Apartmán sa nachádza v tichej a celoročne obývanej časti mesta Drač, s kompletnou občianskou vybavenosťou dostupnou počas celého roka – obchody, pošta, služby aj zastávka MHD s priamym spojením do centra mesta. Medzinárodné letisko Tirana je vzdialené približne 30 minút jazdy autom. 📈 INVESTIČNÝ POTENCIÁL - stabilný dopyt po prenájmoch - atraktívna poloha blízko mora - vhodné na krátkodobý aj dlhodobý prenájom - rastúca hodnota nehnuteľností v Drači 🌍 Prečo investovať v Albánsku? Albánsko patrí medzi najrýchlejšie rastúce prímorské destinácie Európy: - 362 km piesočnatého pobrežia - Azúrovo modré more porovnateľné s Karibikom - Výborná gastronómia (čerstvé ryby, lokálne vína) - Moderné promenády a cyklotrasy - Hlavná sezóna až 6 mesiacov - Celoročne príjemná klíma (v zime cca 15 °C) - Historické lokality UNESCO – Butrint 🏛️ - Rýchle letecké spojenie: Tirana 1 – 1,5 h letu - Ceny služieb aj nehnuteľností o 50 % nižšie než na Slovensku - Bezpečná krajina, kandidát na vstup do EÚ - Na vstup stačí občiansky preukaz 🎧 Krátky 6-minútový prehľad o investovaní v Albánsku nájdete aj na Spotify. 🧭 Ako prebieha kúpa nehnuteľnosti v Albánsku? Kúpa nehnuteľnosti v zahraničí môže byť náročná, preto pre vás zabezpečujeme kompletný právny aj administratívny servis vrátane: - overenia nehnuteľnosti - právnej dokumentácie - prepisu vlastníctva - riešenia energií - odovzdania apartmánu v stave podľa vašich požiadaviek Získate oficiálny certifikát vlastníctva a celý proces je bezpečný a transparentný. ✈️ 3-dňový nezáväzný pobyt – spoznajte Albánsko osobne V cene programu získate: - transfer z letiska v Tirane - 2 noci v 5★ hoteli pri pláži - spiatočnú letenku (Viedeň / Budapešť / Krakov) - od marca 2026 možnosť aj z Bratislavy - spoločnú večeru s maklérom - prehliadky apartmánov v slovenčine/češtine - transfer späť na letisko 👉 Pobyt je nezáväzný – rozhodnete sa až po jeho absolvovaní. Pre viac info o tom, ako to celé prebieha pozrite tu 👉 https://bit.ly/ako-prebieha-kupa-albansko 📞 Zaujala vás ponuka? Kontaktujte nás 📧 zahranicie@archeus.sk 📞 +421 948 88 11 28 Radi vám pripravíme osobnú konzultáciu, prehliadku a kompletný servis súvisiaci s investíciou.

NOVOSTAVBA - 2-izbový apartmán s balkónom – Sarandë, Albánsko | 75 m² | 119 000 € Ponúkame na predaj 2-izbový apartmán s balkónom - NOVOSTAVBA v atraktívnej prímorskej lokalite Sarandë, jednom z najvyhľadávanejších miest južného Albánska. Apartmán je vhodný na investíciu, rekreáciu aj celoročné bývanie a vďaka svojej polohe ponúka výborný potenciál pre krátkodobý aj dlhodobý prenájom. 🔑 KĽÚČOVÉ BENEFITY - Typ: 2-izbový apartmán - Celková výmera: 75 m² - Obytná plocha: 56 m² - Výťah v budove: áno - Balkón: áno - Lokalita: Sarandë, Albánsko - Využitie: investícia / rekreácia / celoročné bývanie 🛋 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE - obývacia izba s kuchyňou - spálňa - kúpeľňa s WC - balkón Apartmán ponúka praktickú dispozíciu a možnosť komfortného bývania s vonkajším priestorom, ideálnym na oddych aj prenájom. 📍 LOKALITA Sarandë patrí medzi najobľúbenejšie prímorské destinácie Albánska. Mesto je známe krásnymi plážami, živou promenádou, reštauráciami a výbornou dostupnosťou k prírodným aj historickým atrakciám, ako je národný park Butrint (UNESCO). Lokalita má silný turistický potenciál a dlhú sezónu, čo z nej robí ideálne miesto na investovanie do nehnuteľností. 📈 INVESTIČNÝ POTENCIÁL - stabilný dopyt po prenájmoch - atraktívna poloha blízko mora - vhodné na krátkodobý aj dlhodobý prenájom - rastúca hodnota nehnuteľností v lokalite Sarandë 🌍 Prečo investovať v Albánsku? Albánsko patrí medzi najrýchlejšie rastúce prímorské destinácie Európy: - 362 km piesočnatého pobrežia - Azúrovo modré more porovnateľné s Karibikom - Výborná gastronómia (čerstvé ryby, lokálne vína) - Moderné promenády a cyklotrasy - Hlavná sezóna až 6 mesiacov - Celoročne príjemná klíma (v zime cca 15 °C) - Historické lokality UNESCO – Butrint 🏛️ - Rýchle letecké spojenie: Tirana 1 – 1,5 h letu - Ceny služieb aj nehnuteľností o 50 % nižšie než na Slovensku - Bezpečná krajina, kandidát na vstup do EÚ - Na vstup stačí občiansky preukaz 🎧 Krátky 6-minútový prehľad o investovaní v Albánsku nájdete aj na Spotify. 🧭 Ako prebieha kúpa nehnuteľnosti v Albánsku? Kúpa nehnuteľnosti v zahraničí môže byť náročná, preto pre vás zabezpečujeme kompletný právny aj administratívny servis vrátane: - overenia nehnuteľnosti - právnej dokumentácie - prepisu vlastníctva - riešenia energií - odovzdania apartmánu v stave podľa vašich požiadaviek Získate oficiálny certifikát vlastníctva a celý proces je bezpečný a transparentný. ✈️ 3-dňový nezáväzný pobyt – spoznajte Albánsko osobne V cene programu získate: - transfer z letiska v Tirane - 2 noci v 5★ hoteli pri pláži - spiatočnú letenku (Viedeň / Budapešť / Krakov) - od marca 2026 možnosť aj z Bratislavy - spoločnú večeru s maklérom - prehliadky apartmánov v slovenčine/češtine - transfer späť na letisko 👉 Pobyt je nezáväzný – rozhodnete sa až po jeho absolvovaní. Pre viac info o tom, ako to celé prebieha pozrite tu 👉 https://bit.ly/ako-prebieha-kupa-albansko 📞 Zaujala vás ponuka? Kontaktujte nás 📧 zahranicie@archeus.sk 📞 +421 948 88 11 28 Radi vám pripravíme osobnú konzultáciu, prehliadku a kompletný servis súvisiaci s investíciou.

3-izbový apartmán s balkónom – Drač, Albánsko | 75 m² | Ponúkame na predaj 3-izbový apartmán s balkónom v obľúbenej lokalite Drač (Durrës), len pár minút chôdze od Jadranského mora. Apartmán je situovaný na 10. poschodí bytového domu s výťahom. Vďaka svojej polohe je nehnuteľnosť ideálna na investíciu, celoročné bývanie aj rekreačné využitie. 🔑 KĽÚČOVÉ BENEFITY - Typ: 3-izbový apartmán - Výmera: 75 m² - Poschodie: 10. - Výťah v budove: áno - Balkón: áno - Lokalita: Drač (Durrës) - Stav: vhodný na bývanie aj prenájom 🛋 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE - obývacia izba s kuchyňou - 2 spálne - kúpeľňa s WC - balkón 📍 LOKALITA Drač (Durrës) patrí medzi najatraktívnejšie oblasti albánskeho pobrežia. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť fungujúcu počas celého roka, dobrú dostupnosť do centra mesta aj na letisko v Tirane (cca 30 minút autom). Výstavba luxusnej jachtovej maríny výrazne zvyšuje atraktivitu celej oblasti a dlhodobý investičný potenciál. 📈 INVESTIČNÝ POTENCIÁL - stabilný dopyt po prenájmoch - atraktívna poloha blízko mora - vhodné na krátkodobý aj dlhodobý prenájom - rastúca hodnota nehnuteľností v Drači 🌍 Prečo investovať v Albánsku? Albánsko patrí medzi najrýchlejšie rastúce prímorské destinácie Európy: - 362 km piesočnatého pobrežia - Azúrovo modré more porovnateľné s Karibikom - Výborná gastronómia (čerstvé ryby, lokálne vína) - Moderné promenády a cyklotrasy - Hlavná sezóna až 6 mesiacov - Celoročne príjemná klíma (v zime cca 15 °C) - Historické lokality UNESCO – Butrint 🏛️ - Rýchle letecké spojenie: Tirana 1 – 1,5 h letu - Ceny služieb aj nehnuteľností o 50 % nižšie než na Slovensku - Bezpečná krajina, kandidát na vstup do EÚ - Na vstup stačí občiansky preukaz 🎧 Krátky 6-minútový prehľad o investovaní v Albánsku nájdete aj na Spotify. 🧭 Ako prebieha kúpa nehnuteľnosti v Albánsku? Kúpa nehnuteľnosti v zahraničí môže byť náročná, preto pre vás zabezpečujeme kompletný právny aj administratívny servis vrátane: - overenia nehnuteľnosti - právnej dokumentácie - prepisu vlastníctva - riešenia energií - odovzdania apartmánu v stave podľa vašich požiadaviek Získate oficiálny certifikát vlastníctva a celý proces je bezpečný a transparentný. ✈️ 3-dňový nezáväzný pobyt – spoznajte Albánsko osobne V cene programu získate: - transfer z letiska v Tirane - 2 noci v 5★ hoteli pri pláži - spiatočnú letenku (Viedeň / Budapešť / Krakov) - od marca 2026 možnosť aj z Bratislavy - spoločnú večeru s maklérom - prehliadky apartmánov v slovenčine/češtine - transfer späť na letisko 👉 Pobyt je nezáväzný – rozhodnete sa až po jeho absolvovaní. Pre viac info o tom, ako to celé prebieha pozrite tu 👉 https://bit.ly/ako-prebieha-kupa-albansko 📞 Zaujala vás ponuka? Kontaktujte nás 📧 zahranicie@archeus.sk 📞 +421 948 88 11 28 Radi vám pripravíme osobnú konzultáciu, prehliadku a kompletný servis súvisiaci s investíciou.

🏡 Najlacnejšie štúdio pri mori – Drač (Golem), Albánsko | 68 000 € Ponúkame na predaj cenovo dostupné štúdio v obľúbenej prímorskej lokalite Golem pri meste Drač (Durrës). Apartmán predstavuje ideálnu príležitosť na rekreačné bývanie aj investíciu pri mori 🌊 Vďaka svojej výhodnej cene a lokalite patrí medzi najzaujímavejšie ponuky na trhu v tejto oblasti. 🔑 KĽÚČOVÉ INFORMÁCIE - Typ: štúdio / 1-izbový apartmán - Výmera: 45 m² - Balkón: áno - Poschodie: 2. - Cena: 68 000 € - Lokalita: Drač (Durrës), Albánsko 🛋 DISPOZÍCIA - otvorený obytný priestor s kuchynou - priestor na spanie - kúpeľňa s WC - balkón Apartmán ponúka praktické riešenie vhodné pre jednotlivca, pár alebo turistický prenájom. 📍 LOKALITA Oblasť Golem pri Drači patrí medzi najobľúbenejšie destinácie albánskeho pobrežia. V okolí nájdete dlhé piesočnaté pláže, reštaurácie, kaviarne aj kompletnú občiansku vybavenosť. Lokalita je ideálna na letnú dovolenku aj dlhodobejší pobyt. 📈 INVESTIČNÝ POTENCIÁL - rast cien nehnuteľností v Albánsku (viac ako 10 % ročne) - vhodné na krátkodobý aj dlhodobý prenájom - možnosť pasívneho príjmu - atraktívna lokalita pri mori 🛎 SERVIS PRE MAJITEĽOV Apartmán je možné upraviť a zariadiť podľa vašich predstáv. Radi vám pomôžeme so zariadením aj zabezpečíme kompletný servis – správa prenájmu, upratovanie a údržba. 🌍 Prečo investovať v Albánsku? Albánsko patrí medzi najrýchlejšie rastúce prímorské destinácie Európy: - 362 km piesočnatého pobrežia - Azúrovo modré more porovnateľné s Karibikom - Výborná gastronómia (čerstvé ryby, lokálne vína) - Moderné promenády a cyklotrasy - Hlavná sezóna až 6 mesiacov - Celoročne príjemná klíma (v zime cca 15 °C) - Historické lokality UNESCO – Butrint 🏛️ - Rýchle letecké spojenie: Tirana 1 – 1,5 h letu - Ceny služieb aj nehnuteľností o 50 % nižšie než na Slovensku - Bezpečná krajina, kandidát na vstup do EÚ - Na vstup stačí občiansky preukaz 🎧 Krátky 6-minútový prehľad o investovaní v Albánsku nájdete aj na Spotify. 🧭 Ako prebieha kúpa nehnuteľnosti v Albánsku? Kúpa nehnuteľnosti v zahraničí môže byť náročná, preto pre vás zabezpečujeme kompletný právny aj administratívny servis vrátane: - overenia nehnuteľnosti - právnej dokumentácie - prepisu vlastníctva - riešenia energií - odovzdania apartmánu v stave podľa vašich požiadaviek Získate oficiálny certifikát vlastníctva a celý proces je bezpečný a transparentný. ✈️ 3-dňový nezáväzný pobyt – spoznajte Albánsko osobne V cene programu získate: - transfer z letiska v Tirane - 2 noci v 5★ hoteli pri pláži - spiatočnú letenku (Viedeň / Budapešť / Krakov) - od marca 2026 možnosť aj z Bratislavy - spoločnú večeru s maklérom - prehliadky apartmánov v slovenčine/češtine - transfer späť na letisko 👉 Pobyt je nezáväzný – rozhodnete sa až po jeho absolvovaní. Pre viac info o tom, ako to celé prebieha pozrite tu 👉 https://bit.ly/ako-prebieha-kupa-albansko 📞 Zaujala vás ponuka? Kontaktujte nás 📧 zahranicie@archeus.sk 📞 0948 881 128 Radi vám pripravíme osobnú konzultáciu, prehliadku a kompletný servis súvisiaci s investíciou.

🏡 Štúdio s výhľadom na more v Kamelia Tower | Drač, Albánsko Ponúkame na predaj moderne zrekonštruované štúdio v obľúbenej prímorskej lokalite Drač (Durrës), situované priamo pri piesočnatej pláži 🌊 Apartmán sa nachádza na 15. poschodí rezidencie Kamelia Tower a ponúka nádherný výhľad na Jadranské more aj pobrežie. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú rekreačný apartmán pri mori, investíciu na prenájom alebo dostupné bývanie v celoročne príjemnej destinácii. 🔑 KĽÚČOVÉ INFORMÁCIE - Typ: štúdio / 1-izbový apartmán - Výmera: 40 m² - Podlažie: 15. poschodie - Výťah: áno - Balkón: áno - Výhľad na more: áno - Stav: po rekonštrukcii - Zariadenie: kompletne zariadený - Lokalita: Drač (Durrës), Albánsko 🛋 DISPOZÍCIA - samostatná spálňa - balkón Štúdio sa predáva kompletne zariadené a pripravené na okamžité využívanie bez ďalších investícií. Balkón je čiastočne chránený pred vetrom, čo zvyšuje komfort počas celého dňa. 📍 LOKALITA Rezidencia Kamelia Tower sa nachádza v pokojnej časti pri známej piesočnatej pláži Golem. V okolí nájdete promenádu s reštauráciami, barmi, obchodmi a kaviarňami. K dispozícii sú tiež požičovne áut a skútrov, masážne salóny, kaderníctva, beachvolejbalové ihriská či aquapark. Centrum mesta Drač je vzdialené približne 15 minút jazdy autom. 📈 INVESTIČNÝ POTENCIÁL - rast cien nehnuteľností v Albánsku (viac ako 10 % ročne) - vhodné na krátkodobý aj dlhodobý prenájom - možnosť pasívneho príjmu - atraktívna lokalita pri mori 🛎 SERVIS PRE MAJITEĽOV Apartmán je možné upraviť a zariadiť podľa vašich predstáv. Radi vám pomôžeme so zariadením aj zabezpečíme kompletný servis – správa prenájmu, upratovanie a údržba. 🌍 Prečo investovať v Albánsku? Albánsko patrí medzi najrýchlejšie rastúce prímorské destinácie Európy: - 362 km piesočnatého pobrežia - Azúrovo modré more porovnateľné s Karibikom - Výborná gastronómia (čerstvé ryby, lokálne vína) - Moderné promenády a cyklotrasy - Hlavná sezóna až 6 mesiacov - Celoročne príjemná klíma (v zime cca 15 °C) - Historické lokality UNESCO – Butrint 🏛️ - Rýchle letecké spojenie: Tirana 1 – 1,5 h letu - Ceny služieb aj nehnuteľností o 50 % nižšie než na Slovensku - Bezpečná krajina, kandidát na vstup do EÚ - Na vstup stačí občiansky preukaz 🎧 Krátky 6-minútový prehľad o investovaní v Albánsku nájdete aj na Spotify. 🧭 Ako prebieha kúpa nehnuteľnosti v Albánsku? Kúpa nehnuteľnosti v zahraničí môže byť náročná, preto pre vás zabezpečujeme kompletný právny aj administratívny servis vrátane: - overenia nehnuteľnosti - právnej dokumentácie - prepisu vlastníctva - riešenia energií - odovzdania apartmánu v stave podľa vašich požiadaviek Získate oficiálny certifikát vlastníctva a celý proces je bezpečný a transparentný. ✈️ 3-dňový nezáväzný pobyt – spoznajte Albánsko osobne V cene programu získate: - transfer z letiska v Tirane - 2 noci v 5★ hoteli pri pláži - spiatočnú letenku (Viedeň / Budapešť / Krakov) - od marca 2026 možnosť aj z Bratislavy - spoločnú večeru s maklérom - prehliadky apartmánov v slovenčine/češtine - transfer späť na letisko 👉 Pobyt je nezáväzný – rozhodnete sa až po jeho absolvovaní. Pre viac info o tom, ako to celé prebieha pozrite tu 👉 https://bit.ly/ako-prebieha-kupa-albansko 📞 Zaujala vás ponuka? Kontaktujte nás 📧 zahranicie@archeus.sk 📞 +421 948 88 11 28 Radi vám pripravíme osobnú konzultáciu, prehliadku a kompletný servis súvisiaci s investíciou.

🏡 2-izbový apartmán s veľkým balkónom – priamo pri pláži | 70 m² | 140 000 € Ponúkame na predaj priestranný a moderne zariadený 2-izbový apartmán, situovaný len pár krokov od mora 🌊. Apartmán má vstup z hlavnej triedy s kompletnou občianskou vybavenosťou (obchody, reštaurácie, pekárne) a zároveň ponúka zadný vstup priamo na pláž, čo z neho robí mimoriadne atraktívnu nehnuteľnosť vhodnú na bývanie aj prenájom. Vďaka výnimočnej polohe a kompletnému vybaveniu je ideálny na okamžité bývanie, rekreáciu aj investíciu na prenájom. 🔑 KĽÚČOVÉ INFORMÁCIE - Typ: 2-izbový apartmán - Výmera: 70 m² - Poschodie: 5. - Stav: kompletne zariadený - Výťah: áno - Balkón: áno - Lokalita: Drač, Albánsko 🛋 DISPOZÍCIA - obývacia izba s kuchynským kútom - samostatná spálňa - kúpeľňa s WC - balkón Apartmán sa predáva kompletne zariadený, pripravený na okamžité užívanie bez ďalších investícií. 📍 LOKALITA - vstup z hlavnej triedy s kompletnou občianskou vybavenosťou (obchody, reštaurácie, pekárne) - zadný vstup priamo na pláž 🌊 - atraktívna lokalita vhodná na bývanie aj prenájom Drač (Durrës) patrí medzi najvýznamnejšie prímorské mestá Albánska. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dlhú pláž, moderné rezorty a rastúci investičný potenciál. Rezortné bývanie v tejto oblasti je obľúbené najmä u zahraničných klientov. 📈 INVESTIČNÝ POTENCIÁL - rast cien nehnuteľností v Albánsku (viac ako 10 % ročne) - vhodné na krátkodobý aj dlhodobý prenájom - možnosť pasívneho príjmu - atraktívna lokalita pri mori 🛎 SERVIS PRE MAJITEĽOV Apartmán je možné upraviť a zariadiť podľa vašich predstáv. Radi vám pomôžeme so zariadením aj zabezpečíme kompletný servis – správa prenájmu, upratovanie a údržba. 🌍 Prečo investovať v Albánsku? Albánsko patrí medzi najrýchlejšie rastúce prímorské destinácie Európy: - 362 km piesočnatého pobrežia - Azúrovo modré more porovnateľné s Karibikom - Výborná gastronómia (čerstvé ryby, lokálne vína) - Moderné promenády a cyklotrasy - Hlavná sezóna až 6 mesiacov - Celoročne príjemná klíma (v zime cca 15 °C) - Historické lokality UNESCO – Butrint 🏛️ - Rýchle letecké spojenie: Tirana 1 – 1,5 h letu - Ceny služieb aj nehnuteľností o 50 % nižšie než na Slovensku - Bezpečná krajina, kandidát na vstup do EÚ - Na vstup stačí občiansky preukaz 🎧 Krátky 6-minútový prehľad o investovaní v Albánsku nájdete aj na Spotify. 🧭 Ako prebieha kúpa nehnuteľnosti v Albánsku? Kúpa nehnuteľnosti v zahraničí môže byť náročná, preto pre vás zabezpečujeme kompletný právny aj administratívny servis vrátane: - overenia nehnuteľnosti - právnej dokumentácie - prepisu vlastníctva - riešenia energií - odovzdania apartmánu v stave podľa vašich požiadaviek Získate oficiálny certifikát vlastníctva a celý proces je bezpečný a transparentný. ✈️ 3-dňový nezáväzný pobyt – spoznajte Albánsko osobne V cene programu získate: - transfer z letiska v Tirane - 2 noci v 5★ hoteli pri pláži - spiatočnú letenku (Viedeň / Budapešť / Krakov) - od marca 2026 možnosť aj z Bratislavy - spoločnú večeru s maklérom - prehliadky apartmánov v slovenčine/češtine - transfer späť na letisko 👉 Pobyt je nezáväzný – rozhodnete sa až po jeho absolvovaní. Pre viac info o tom, ako to celé prebieha pozrite tu 👉 https://bit.ly/ako-prebieha-kupa-albansko 📞 Zaujala vás ponuka? Kontaktujte nás 📧 zahranicie@archeus.sk 📞 +421 948 88 11 28 Radi vám pripravíme osobnú konzultáciu, prehliadku a kompletný servis súvisiaci s investíciou.

🏡 Apartmán s balkónom v 1. línií – Drač (Durrës), Albánsko Ponúkame na predaj 2- izbový apartmán v 1. línii pri mori v obľúbenej lokalite Drač (Durrës). Vďaka svojej polohe priamo pri pláži je ideálny na rekreačné bývanie aj investíciu na prenájom Ide o ideálnu nehnuteľnosť pre tých, ktorí hľadajú dostupné bývanie pri mori, rekreačný apartmán alebo výnosnú investíciu na prenájom. Drač je najväčšie prímorské letovisko Albánska a nachádza sa len približne 35 minút od medzinárodného letiska v Tirane, kam pravidelne lietajú priame spoje z Bratislavy, Budapešti a Prahy. 🔑 KĽÚČOVÉ INFORMÁCIE - Typ: 2 - izbový apartmán - Balkón: áno s výhľadom na more - Výmera: 48 m² - Lokalita: Drač (Durrës), Albánsko 🛋 DISPOZÍCIA - obytná časť s kuchynským kútom - spálňa - kúpeľňa s WC - balkón 📍 LOKALITA Drač (Durrës) patrí medzi najvýznamnejšie prímorské mestá Albánska. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dlhú pláž, moderné rezorty a rastúci investičný potenciál. Rezortné bývanie v tejto oblasti je obľúbené najmä u zahraničných klientov. 📈 INVESTIČNÝ POTENCIÁL - rast cien nehnuteľností v Albánsku (viac ako 10 % ročne) - vhodné na krátkodobý aj dlhodobý prenájom - možnosť pasívneho príjmu - atraktívna lokalita pri mori 🌍 Prečo investovať v Albánsku? Albánsko patrí medzi najrýchlejšie rastúce prímorské destinácie Európy: - 362 km piesočnatého pobrežia - Azúrovo modré more porovnateľné s Karibikom - Výborná gastronómia (čerstvé ryby, lokálne vína) - Moderné promenády a cyklotrasy - Hlavná sezóna až 6 mesiacov - Celoročne príjemná klíma (v zime cca 15 °C) - Historické lokality UNESCO – Butrint 🏛️ - Rýchle letecké spojenie: Tirana 1 – 1,5 h letu - Ceny služieb aj nehnuteľností o 50 % nižšie než na Slovensku - Bezpečná krajina, kandidát na vstup do EÚ - Na vstup stačí občiansky preukaz 🎧 Krátky 6-minútový prehľad o investovaní v Albánsku nájdete aj na Spotify. 🧭 Ako prebieha kúpa nehnuteľnosti v Albánsku? Kúpa nehnuteľnosti v zahraničí môže byť náročná, preto pre vás zabezpečujeme kompletný právny aj administratívny servis vrátane: - overenia nehnuteľnosti - právnej dokumentácie - prepisu vlastníctva - riešenia energií - odovzdania apartmánu v stave podľa vašich požiadaviek Získate oficiálny certifikát vlastníctva a celý proces je bezpečný a transparentný. ✈️ 3-dňový nezáväzný pobyt – spoznajte Albánsko osobne V cene programu získate: - transfer z letiska v Tirane - 2 noci v 5★ hoteli pri pláži - spiatočnú letenku (Viedeň / Budapešť / Krakov) - od marca 2026 možnosť aj z Bratislavy - spoločnú večeru s maklérom - prehliadky apartmánov v slovenčine/češtine - transfer späť na letisko 👉 Pobyt je nezáväzný – rozhodnete sa až po jeho absolvovaní. Pre viac info o tom, ako to celé prebieha pozrite tu 👉 https://bit.ly/ako-prebieha-kupa-albansko 📞 Zaujala vás ponuka? Kontaktujte nás 📧 zahranicie@archeus.sk 📞 +421 948 88 11 28 Radi vám pripravíme osobnú konzultáciu, prehliadku a kompletný servis súvisiaci s investíciou.

🏡 Apartmán s balkónom pri mori – Drač (Durrës), Albánsko | 85 000 € Ponúkame na predaj útulný apartmán s balkónom v obľúbenom prímorskom letovisku Drač (Durrës), priamo pri Jadranskom mori 🌊 Ide o ideálnu nehnuteľnosť pre tých, ktorí hľadajú dostupné bývanie pri mori, rekreačný apartmán alebo výnosnú investíciu na prenájom. Drač je najväčšie prímorské letovisko Albánska a nachádza sa len približne 35 minút od medzinárodného letiska v Tirane, kam pravidelne lietajú priame spoje z Bratislavy, Budapešti a Prahy. 🔑 KĽÚČOVÉ INFORMÁCIE - Typ: garsónka (štúdiový apartmán) - Výmera: 40 m² - Poschodie: 2. - Balkón: áno - Cena: 85 000 € - Lokalita: Drač (Durrës), Albánsko 🛋 DISPOZÍCIA - obytná časť s kuchynským kútom - kúpeľňa s WC - balkón Apartmán je prakticky riešený a vhodný pre jednotlivca, pár alebo krátkodobý turistický prenájom. 📍 LOKALITA Oblasť Golem pri Drači patrí medzi najvyhľadávanejšie dovolenkové destinácie Albánska. Len pár minút chôdze od apartmánu sa nachádza dlhá piesočnatá pláž, množstvo reštaurácií, kaviarní a služieb, ktoré zabezpečujú komfort počas celej sezóny. 📈 INVESTIČNÝ POTENCIÁL - rast cien nehnuteľností v Albánsku (viac ako 10 % ročne) - vhodné na krátkodobý aj dlhodobý prenájom - možnosť pasívneho príjmu - atraktívna lokalita pri mori 🌍 Prečo investovať v Albánsku? Albánsko patrí medzi najrýchlejšie rastúce prímorské destinácie Európy: - 362 km piesočnatého pobrežia - Azúrovo modré more porovnateľné s Karibikom - Výborná gastronómia (čerstvé ryby, lokálne vína) - Moderné promenády a cyklotrasy - Hlavná sezóna až 6 mesiacov - Celoročne príjemná klíma (v zime cca 15 °C) - Historické lokality UNESCO – Butrint 🏛️ - Rýchle letecké spojenie: Tirana 1 – 1,5 h letu - Ceny služieb aj nehnuteľností o 50 % nižšie než na Slovensku - Bezpečná krajina, kandidát na vstup do EÚ - Na vstup stačí občiansky preukaz 🎧 Krátky 6-minútový prehľad o investovaní v Albánsku nájdete aj na Spotify. 🧭 Ako prebieha kúpa nehnuteľnosti v Albánsku? Kúpa nehnuteľnosti v zahraničí môže byť náročná, preto pre vás zabezpečujeme kompletný právny aj administratívny servis vrátane: - overenia nehnuteľnosti - právnej dokumentácie - prepisu vlastníctva - riešenia energií - odovzdania apartmánu v stave podľa vašich požiadaviek Získate oficiálny certifikát vlastníctva a celý proces je bezpečný a transparentný. ✈️ 3-dňový nezáväzný pobyt – spoznajte Albánsko osobne V cene programu získate: - transfer z letiska v Tirane - 2 noci v 5★ hoteli pri pláži - spiatočnú letenku (Viedeň / Budapešť / Krakov) - od marca 2026 možnosť aj z Bratislavy - spoločnú večeru s maklérom - prehliadky apartmánov v slovenčine/češtine - transfer späť na letisko 👉 Pobyt je nezáväzný – rozhodnete sa až po jeho absolvovaní. Pre viac info o tom, ako to celé prebieha pozrite tu 👉 https://bit.ly/ako-prebieha-kupa-albansko 📞 Zaujala vás ponuka? Kontaktujte nás 📧 zahranicie@archeus.sk 📞 +421 948 88 11 28 Radi vám pripravíme osobnú konzultáciu, prehliadku a kompletný servis súvisiaci s investíciou.