🌞 ARCHEUS REAL. – Exkluzívne na predaj! Pekný slnečný pozemok (817 m²) v obci Podhorany, len 10 minút od Prešova, v tichej lokalite s nádhernými výhľadmi 🌄. Ideálny na výstavbu rodinného domu, chalupy alebo chaty 🏡 – perfektné miesto pre tých, ktorí túžia po pokoji a prírode. 🌿 📏 Parametre: • výmera: 817 m² • terén: mierne svahovitý • prístup: trávnatá poľná cesta (momentálne pešo), asfaltová cesta cca 65 m od pozemku • IS: elektrina 65 m, voda – studňa, kanál – žumpa • cez hornú časť prechádza VN vedenie (ochranné pásmo 10 m), nebráni výstavbe RD v dolnej časti pozemku • obec umožňuje vydanie stavebného povolenia 🧱 • možnosť okamžitého začatia výstavby! 📍 Podhorany – pokojná obec s výbornou občianskou vybavenosťou: 🛒 potraviny, 🏫 škola, 👶 škôlka, 🍕 pizzéria, ⚽ športové ihrisko, 🏢 obecný úrad, 🚍 SAD doprava. ✨ Miesto, kde si oddýchnete od ruchu mesta. 📅 Zaujala vás táto ponuka? Radi vám pozemok ukážeme osobne! 📍 Nájdete nás v realitnom centre na Masarykovej ul. v Prešove (vedľa Hlavnej pošty) Kontaktujte nás ešte dnes – možno práve tu bude váš nový domov ❤️ 📧 demcak@archeus.sk 📞 0948 263 567 | 0918 88 00 08

EXKLUZÍVNE len v ARCHEUS REAL ✨ ponúkame na predaj túto kompletne zrekonštruovanú garzónku 🏢 v zateplenom bytovom dome na Sídl. Sekčov v Prešove 📍 Byt o výmere 29 m² ponúka kvalitné bývanie 🛋️ vo výhodnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou 🏪. Rekonštrukcia bola zrealizovaná koncom roka 2024 🔧✨ 🔹 CHARAKTERISTIKA BYTU: ✔️ veľká izba s novou kuchynskou linkou 🍽️, chodba, kúpeľňa spolu s WC 🚿🚽 ✔️ nová kuch. linka so vstavanými spotrebičmi: 👌 – varná indukčná doska GORENJE 🔥 – teplovzd. rúra TEKA 🍕 – digestor GORENJE 🌬️ – chladnička SAMSUNG ❄️ ✔️ kúpeľňa so sprchovým kútom 🚿, autom. práčka 🧺 ✔️ rekonštr. chodba so vstavaným šatníkom 👔👗 ✔️ plastové okná s novými žalúziami 🪟 ✔️ plávajúce podlahy v izbe 🪵, nová dlažba v chodbe a kúpeľni ✔️ vstupné bezpečnostné dvere 🔐 ✔️ obýv. izba s rozťahovacím gaučom s úložným priestorom 🛋️, napínací strop v izbe ✨ ✔️ nové vstupné dvere do obývacej izby 🚪 ✔️ nové elektr. rozvody ⚡ (aj ističe) v kúpeľni, chodbe a aj v izbe a kuchynskej časti ✔️ internet 🌐, TV 📺 – optika prípojka ✔️ mesačné inkaso len 127 € 💶 ✔️ zateplená bytovka, 2 nové výťahy (osobný aj nákladný), vymenené stupačky, poschodie 7/8 ✔️ pivnica cca 2,5 m² 📦 💥 CENA JE KOMPLET AJ SO ZARIADENÍM, SPOTREBIČMI A NÁBYTKOM ❗🛏️🪑📺 MOŽNÁ ZĽAVA Z CENY __________________________________________________________________________________________ 📍 V blízkosti bytového domu (100 m) sa nachádza supermarket FRESH 🛒 a COOP Jednota 🏪, do 5 min pešo 🚶‍♂️ nájdete veľké nákupné centrá EPERIA, MOBELIX, LIDL, KAUFLAND 🛍️, rôzne obchodné prevádzky, zdravotné stredisko PRO Care 🏥 s lek. pohotovosťou 👨‍⚕️, lekáreň 💊, reštaurácie 🍽️ a zastávku MHD 🚌 👨‍👩‍👧‍👦 Pre rodiny s deťmi je veľkou výhodou, že základná škola 🏫 je vzdialená len cca 200 m od bytového domu. 🤝 Naše služby zahŕňajú ARCHEUS balíček 📦 – pomocou ktorého vám zabezpečíme všetko potrebné ✔️ vrátane profesionálneho právneho servisu ⚖️ až po odovzdanie nehnuteľnosti 🏡🔑 Ak máte záujem o obhliadku alebo potrebujete viac informácií, navštívte nás v realitnom centre na Masarykovej ul. 4 v Prešove alebo ma kontaktujte: 📧 demcak@archeus.sk 📞 0948 263 567 alebo 0918 880 008

🏡 ARCHEUS REAL Prešov ponúka na predaj záhradku v osobnom vlastníctve 🌳 v záhradkárskej lokalite na konci Sídl. 3 – Pod Bikošom v Prešove 🚴‍♂️ v bezprostrednej blízkosti cyklochodníka. Na pozemku sa nachádza staršia drevená záhradná chatka s verandou 🪵🏠 📋 ŠPECIFIKÁCIA NEHNUTEĽNOSTI: ✅ rovinatý pozemok – 342 m² ✅ staršia záhradná chatka je drevená 🪵 na betónovom základe, podpivničená ✅ krytá vstupná veranda (cca 10 m²) ☀️🌧️ spojená s chatkou ponúka možnosť príjemného posedenia aj v prípade upršaného počasia ✅ na pozemku sa nachádzajú stromy 🌳🍎 – jabloň a lipa ✅ záhrada je oplotená (starším pletivom), potrebná výmena 🔧 ✅ na pozemku je vyhĺbená studňa 💧 (bez čerpadla a vrchného krytu) ✅ pozemok bude možné neskôr napojiť na elektriku ⚡, keďže sa plánuje realizácia elektrických rozvodov v danej lokalite ✅ prístup k záhradke je možný autom 🚗 po štrkovo-kamienkovej ceste, ktorá končí cca 25 m od záhradky a odtiaľ len pešo 🚶‍♂️ po chodníku vedľa cyklochodníka ✅ záhradka je ideálna aj pre cyklistov 🚴‍♀️, keďže sa dá na bicykli prísť až priamo k záhradke 💡 TIP MAKLÉRA: Keďže sa jedná o žiadanú a zaujímavú lokalitu 📍, kupujúci môže zvážiť aj možnosť zbúrania pôvodnej chatky 🏚️ a osadenie novej montovanej drevenej chatky 🏡 na pôvodnom betónovom základe. ✨ Naše služby zahŕňajú ARCHEUS balíček – vďaka nemu vám zabezpečíme všetko potrebné ✔️ od profesionálneho právneho servisu ⚖️ až po odovzdanie nehnuteľnosti 🤝 📞 Ak máte záujem o obhliadku alebo potrebujete viac informácií, navštívte nás v realitnom centre na Masarykovej ul. 4 v Prešove 📍 alebo nás kontaktujte: 📧 demcak@archeus.sk 📱 0948 263 567 alebo 0918 880 008

EXKLUZÍVNE / ARCHEUS reality Kežmarok Vám ponúka na predaj pozemky v obci Tvarožná, okr. Kežmarok. Pozemky sa nachádzajú v blízkosti zastavaného územia obce, napravo pri vjazde do obce v smere od Kežmarku. Celková rozloha pozemkov je 8 969m2 . Obecný vodovod, elektrická prípojka a plyn sú vo vzdialenosti cca 50m od pozemku. Pozemky sa nachádzajú pri asfaltovej ceste. Popis: celková rozloha pozemkov 8 969m2 slnečný pozemok, mierne svahovitý terén ihneď k dispozícii tichá lokalita elektrická prípojka, vodovod a plyn vo vzdialenosti cca 50m vhodný na výstavbu rodinných domov nachádza sa v blízkosti zastavaného územia obce orientácia pozemku - juhozápad V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás na tel. čísle 0903 557 728, príp. mailom na jurikova@archeus.sk a dohodnite si čo najskôr termín obhliadky. Radi Vám pomôžeme aj pri financovaní tohto pozemku. Naše služby zahŕňajú profesionálne právne a finančné poradenstvo. Zabezpečíme všetko potrebné pri kúpe nehnuteľnosti, až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Tešíme sa na obhliadku s Vami.

EXKLUZÍVNE / ARCHEUS reality Kežmarok Vám ponúka na predaj hrubú stavbu rodinného domu v podtatranskej obci Malý Slavkov, v novovznikajúcej časti obce – priamo na golfovom ihrisku ROYAL VALLEY GOLF CLUB. Táto časť obce je zaujímavá nielen na trvalé bývanie, ale vďaka svojej polohe a okoliu je vhodná a vyhľadávaná aj na rekreačné ubytovanie. Okrem 9-jamkového golfového ihriska je súčasťou rezortu aj reštaurácia, bar, vyhliadková veža. Rodinný dom sa predáva v štádiu hrubá stavba. V prípade záujmu, vieme zabezpečiť dokončenie podľa požiadaviek do štádia holodom, resp. na kľúč. Základná charakteristika rodinného domu typu B: 4 izbový 2-podlažný dom zastavaná plocha RD – 125,40 m2 podlahová plocha bez terasy 140,13 m2 terasa – 18,37 m2 výmera pozemku – 738 m2 na hranici pozemku inžinierske siete – kanalizácia, voda, elektrina možnosť odpočtu DPH Technická špecifikácia: Spodná stavba: • Betónová základová doska uložená na základových pásoch • Tepelná izolácia základov - XPS • Uzemnenie základov • Ležaté rozvody ZTI Zvislé nosné konštrukcie: • Nosné obvodové murivo z keramických tvárnic hr. podľa projektovej dokumentácie • Železobetónové prvky podľa projektovej dokumentácie • Vnútorné deliace priečky z keramických tvárnic hr. podľa projektovej dokumentácie Vodorovné nosné konštrukcie: • Železobetónové stropná doska • Železobetónové prvky podľa projektovej dokumentácie • Železobetónové prvky po vonkajšom obvode zateplené XPS Strešná konštrukcia: Nosná konštrukcia - drevený krov bez klieštin Krytina - plechová strešná krytina so stojatou drážkou -falcovaná v antracitovom prevedení Klampiarske prvky – lemovania krytiny, žľaby, kotlíky Prípojky: • Prípojka vody na hranici pozemku • Prípojka kanalizácie na hranici pozemku • Prípojka elektriky so skriňou na elektromer (bez elektromeru) na hranici pozemku • Tlaková skúška vodovodu a dymová skúška kanalizácie • Revízna správa prípojky Cena domu s pozemkom je cena: 232 720 € s DPH + k cene projektová dokumentácia: 2 590 € Obec Malý Slavkov sa nachádza cca 2 km od okresného mesta Kežmarok, 17 kilometrov od Tatranskej Lomnice. Je ideálnym miestom pre trvalé bývanie ale aj relax počas dovolenky, v krásnom prostredí pod Vysokými Tatrami a s dostupnosťou okresného mesta, jeho všetkými službami vrátane škôl, obchodov, športovísk a kultúrnych zariadení. V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás na tel. čísle 0903 557 728, príp. mailom na jurikova@archeus.sk a dohodnite si čo najskôr termín obhliadky.

EXKLUZÍVNE / ARCHEUS reality Kežmarok Vám ponúka na PREDAJ 3-IZBOVÝ BYT, s balkónom v bytovom dome na ulici Bardejovská v Kežmarku. Byt sa nachádza na 7 poschodí z ôsmych, v bytovom dome s výťahom. Byt je po staršej rekonštrukcii – murované jadro. Je priestranný a vkusne zrekonštruovaný. Popis bytu: celková podlahová plocha bytu 71 m2 byt je v osobnom vlastníctve dispozícia bytu – predsieň, kuchyňa, obývačka, spálňa, detská izba, murovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC plastové okná, plávajúce podlahy v predsieni je komora – namiesto pivnice bytový dom je zateplený, nová strecha, vymenené rozvody, nový výťah, veľmi dobre udržiavaný byt sa predáva s týmto zariadením - v každej izbe vstavané skrine, v obývačke aj vstavané skrinky pod televízorom, v detskej izbe stôl a skrinky na mieru, poschodová posteľ podľa dohody, v kuchyni kuchynská linka – elektrická rúra, plynová varná doska, chladnička vložená do linky - nie vstavaná , mikrovlnka, nie je v nej umývačka riadu. Daná lokalita predstavuje vyhľadávané miesto pre bývanie. Výborná dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti. V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás na tel. čísle 0903 557 728, príp. mailom jurikova@archeus.sk a dohodnite si čo najskôr termín obhliadky. Radi Vám pomôžeme aj pri financovaní tohto bytu. Naše služby zahŕňajú profesionálne právne a finančné poradenstvo. Zabezpečíme všetko potrebné pri kúpe nehnuteľnosti, až po jej samotné odovzdanie. Tešíme sa na obhliadku s Vami.

Exkluzívne / Archeus reality Kežmarok Vám ponúka na predaj stavebný pozemok v Malom Slavkove – priamo pri golfovom ihrisku s nádhernými výhľadmi, s inžinierskymi sieťami, vybudovanými cestami s osvetlením, s možnosťou okamžitej výstavby rodinného domu. Výmera pozemku je 784 m2, rozmery – 19 x 45 x 15 x 47 m Cena - 135 eur/m2 Inžinierske siete na pozemku – elektrina, voda, kanalizácia Na pozemku je možné postaviť si dom podľa vlastného výberu. Pozemok je priamo pri golfovom ihrisku – za ním sa nachádza jamka č. 9. Je umiestnený na miernom slnečnom svahu s krásnymi výhľadmi. Nachádza sa v novej obytnej štvrti, ktorá nadväzuje na existujúce domy v obci Malý Slavkov. Celý projekt je citlivo vsadený do mierneho svahu plného svetla a slnka, pričom rešpektuje charakter podtatranskej dediny. Je tou správnou kombináciou prekrásnej prírody, pohodlného bývania a výhodnej investície. Obec Malý Slavkov sa nachádza približne 3 kilometre od mesta Kežmarok a asi 17 kilometrov od Tatranskej Lomnice. Je ideálnym miestom pre bývanie s dostupnosťou okresného mesta a jeho všetkými službami vrátane škôl, obchodov, športovísk a kultúrnych zariadení. V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás na tel. čísle 0903 557 728, príp. mailom na jurikova@archeus.sk a dohodnite si čo najskôr termín obhliadky. Naše služby zahŕňajú profesionálne právne aj finančné poradenstvo. Zabezpečíme všetko potrebné pri kúpe nehnuteľnosti, až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti.

EXKLUZÍVNE / ARCHEUS reality Kežmarok Vám ponúka na predaj pozemky v obci Tvarožná, okr. Kežmarok. Pozemky sa nachádzajú v blízkosti zastavaného územia obce, napravo pri vjazde do obce v smere od Kežmarku. Celková rozloha pozemkov je 17530m2 . Obecný vodovod, elektrická prípojka a plyn sú vo vzdialenosti cca 20m od pozemku. Pozemky sa nachádzajú pri asfaltovej ceste. Popis: celková rozloha pozemkov 17530m2 slnečný pozemok, mierne svahovitý terén ihneď k dispozícii tichá lokalita elektrická prípojka, vodovod a plyn vo vzdialenosti cca 20m vhodný na výstavbu rodinných domov nachádza sa v blízkosti zastavaného územia obce orientácia pozemku - juhozápad V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás na tel. čísle 0903 557 728, príp. mailom na jurikova@archeus.sk a dohodnite si čo najskôr termín obhliadky. Radi Vám pomôžeme aj pri financovaní tohto pozemku. Naše služby zahŕňajú profesionálne právne a finančné poradenstvo. Zabezpečíme všetko potrebné pri kúpe nehnuteľnosti, až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Tešíme sa na obhliadku s Vami.

EXKLUZÍVNE / ARCHEUS reality Kežmarok Vám ponúka na predaj hrubú stavbu rodinného domu v podtatranskej obci Malý Slavkov, v novovznikajúcej časti obce – priamo na golfovom ihrisku ROYAL VALLEY GOLF CLUB. Táto časť obce je zaujímavá nielen na trvalé bývanie, ale vďaka svojej polohe a okoliu je vhodná a vyhľadávaná aj na rekreačné ubytovanie. Okrem 9-jamkového golfového ihriska je súčasťou rezortu aj reštaurácia, bar, vyhliadková veža. Rodinný dom sa predáva v štádiu hrubá stavba. V prípade záujmu, vieme zabezpečiť dokončenie podľa požiadaviek do štádia holodom, resp. na kľúč. Základná charakteristika rodinného domu typu A1: 3 izbový dom typu bungalov zastavaná plocha RD – 145,66 m2 podlahová plocha bez terasy 95,39 m2 terasa – 16,37 m2 výmera pozemku – 702 m2 na hranici pozemku inžinierske siete – kanalizácia, voda, elektrina možnosť odpočtu DPH Technická špecifikácia: Spodná stavba: • Betónová základová doska uložená na základových pásoch • Tepelná izolácia základov - XPS • Uzemnenie základov • Ležaté rozvody ZTI Zvislé nosné konštrukcie: • Nosné obvodové murivo z keramických tvárnic hr. podľa projektovej dokumentácie • Železobetónové prvky podľa projektovej dokumentácie • Vnútorné deliace priečky z keramických tvárnic hr. podľa projektovej dokumentácie Vodorovné nosné konštrukcie: • Železobetónové stropná doska • Železobetónové prvky podľa projektovej dokumentácie • Železobetónové prvky po vonkajšom obvode zateplené XPS Strešná konštrukcia: Nosná konštrukcia - drevený krov bez klieštin Krytina - plechová strešná krytina so stojatou drážkou -falcovaná v antracitovom prevedení Klampiarske prvky – lemovania krytiny, žľaby, kotlíky Prípojky: • Prípojka vody na hranici pozemku • Prípojka kanalizácie na hranici pozemku • Prípojka elektriky so skriňou na elektromer (bez elektromeru) na hranici pozemku • Tlaková skúška vodovodu a dymová skúška kanalizácie • Revízna správa prípojky Cena domu s pozemkom je cena: 219 700 € s DPH + k cene projektová dokumentácia: 2 590 € Obec Malý Slavkov sa nachádza cca 2 km od okresného mesta Kežmarok, 17 kilometrov od Tatranskej Lomnice. Je ideálnym miestom pre trvalé bývanie ale aj relax počas dovolenky, v krásnom prostredí pod Vysokými Tatrami a s dostupnosťou okresného mesta, jeho všetkými službami vrátane škôl, obchodov, športovísk a kultúrnych zariadení. V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás na tel. čísle 0903 557 728, príp. mailom na jurikova@archeus.sk a dohodnite si čo najskôr termín obhliadky.

Exkluzívne/ARCHEUS Reality Kežmarok Vám ponúka na predaj rodinný dom v pôvodnom stave, s veľkým pozemkom 1379 m2 , v obci Jablonov. Dom je napojený na tieto inžinierske siete – verejný vodovod, elektrina, plyn, septik. Popis: Zastavaná plocha 148 m2 Stavba z roku 1963 - murovaný prízemný dom s malým podpivničením v prednej časti domu. Vchod do domu je zo spoločnej parcely so susedným domom, v ktorom nikto nebýva. Dom pozostáva – predsieň, 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC. Dom je napojený na verejný vodovod, ale má aj vlastnú studňu. Kúrenie – v každej izbe plynová gamatka a aj kachľová pec na tuhé palivo Okná – dvojité z tvrdého dreva, omietka - brizolit Na dvore hospodárske budovy – sypanec, sklad, udiareň, maštaľ, veľká záhrada za domom. Dom je k dispozícií ihneď. Je vhodný na trvalé bývanie, alebo aj ako rekreačná nehnuteľnosť. Obec Jablonov sa nachádza v blízkosti kultúrnych, prírodných a turistických zaujímavostí ako je Spišský hrad, Spišská Kapitula, Dreveník, Spišský salaš, Sivá Brada, či neďaleké mestá Levoča a Spišská Nová Ves, alebo Vysoké Tatry. Ak Vás naša ponuka zaujala, Vám radi pomôžeme aj pri výbere financovania tejto nehnuteľnosti. Bližšie informácie a termín obhliadky si môžete dohodnúť telefonicky na tel. č. 0903 557 728 alebo mailom na jurikova@archeus.sk Naše služby zahŕňajú ARCHEUS balíček, ktorý zahŕňa všetko potrebné pri kúpe nehnuteľnosti, vrátane profesionálneho právneho a finančného poradenstva, až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti.

EXKLUZÍVNE / ARCHEUS reality Kežmarok Vám ponúka na predaj hrubú stavbu rodinného domu v podtatranskej obci Malý Slavkov, v novovznikajúcej časti obce – priamo na golfovom ihrisku ROYAL VALLEY GOLF CLUB. Táto časť obce je zaujímavá nielen na trvalé bývanie, ale vďaka svojej polohe a okoliu je vhodná a vyhľadávaná aj na rekreačné ubytovanie. Okrem 9-jamkového golfového ihriska je súčasťou rezortu aj reštaurácia, bar, vyhliadková veža. Rodinný dom sa predáva v štádiu hrubá stavba. V prípade záujmu, vieme zabezpečiť dokončenie podľa požiadaviek do štádia holodom, resp. na kľúč. Základná charakteristika rodinného domu typu A: 4 izbový dom typu bungalov zastavaná plocha RD – 174,60 m2 podlahová plocha bez terasy 120,51 m2 terasa – 20,41 m2 výmera pozemku – 884 m2 na hranici pozemku inžinierske siete – kanalizácia, voda, elektrina možnosť odpočtu DPH Technická špecifikácia: Spodná stavba: • Betónová základová doska uložená na základových pásoch • Tepelná izolácia základov - XPS • Uzemnenie základov • Ležaté rozvody ZTI Zvislé nosné konštrukcie: • Nosné obvodové murivo z keramických tvárnic • Železobetónové prvky podľa projektovej dokumentácie • Vnútorné deliace priečky z keramických tvárnic Vodorovné nosné konštrukcie: • Železobetónové stropná doska • Železobetónové prvky podľa projektovej dokumentácie • Železobetónové prvky po vonkajšom obvode zateplené XPS Strešná konštrukcia: Nosná konštrukcia - drevený krov bez klieštin Krytina - plechová strešná krytina so stojatou drážkou -falcovaná v antracitovom prevedení Klampiarske prvky – lemovania krytiny, žľaby, kotlíky Prípojky: • Prípojka vody na hranici pozemku • Prípojka kanalizácie na hranici pozemku • Prípojka elektriky so skriňou na elektromer (bez elektromeru) na hranici pozemku • Tlaková skúška vodovodu a dymová skúška kanalizácie • Revízna správa prípojky Cena domu s pozemkom je cena: 256 330 € s DPH + k cene projektová dokumentácia: 2 590 € Obec Malý Slavkov sa nachádza cca 2 km od okresného mesta Kežmarok, 17 kilometrov od Tatranskej Lomnice. Je ideálnym miestom pre trvalé bývanie alebo relax počas dovolenky, v krásnom prostredí pod Vysokými Tatrami a s dostupnosťou okresného mesta, jeho všetkými službami vrátane škôl, obchodov, športovísk a kultúrnych zariadení. V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás na tel. čísle 0903 557 728, príp. mailom na jurikova@archeus.sk a dohodnite si čo najskôr termín obhliadky.

EXKLUZÍVNE / ARCHEUS reality Kežmarok Vám ponúka na predaj pozemok v obci Ľubica, okr. Kežmarok. Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce. Celková rozloha pozemku je 1 414 m2 . Všetky siete sa nachádzajú pri pozemku. Na pozemku je postavená budova s rozlohou 81 m2, ktorá bola skolaudovaná v roku 2000. Nachádza sa v nej garáž pre 2 autá, letná kuchyňa a sklad. Pozemok je možné rozdeliť aj na dva pozemky a využiť ho tak na výstavbu dvoch samostatných rodinných domov. Rozloha menšieho pozemku by bola cca 520 m2 (13 x 39 m) a druhého väčšieho cca 890 m2 (24 x 40 m). Pozemky sa nachádzajú vo vyhľadávanej tichej lokalite, s výbornou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. Popis: celková rozloha pozemku 1414m2 slnečný pozemok, mierne svahovitý terén ihneď k dispozícii tichá lokalita elektrická prípojka, vodovod a plyn pri pozemku vhodný na výstavbu rodinných domov nachádza sa v zastavanom území obce V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás na tel. čísle 0903 557 728, príp. mailom na jurikova@archeus.sk a dohodnite si čo najskôr termín obhliadky. Radi Vám pomôžeme aj pri financovaní tohto pozemku. Naše služby zahŕňajú profesionálne právne a finančné poradenstvo. Zabezpečíme všetko potrebné pri kúpe nehnuteľnosti, až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Tešíme sa na obhliadku s Vami.

ARCHEUS Reality Kežmarok Vám ponúka na predaj lukratívne stavebné pozemky v novej lokalite podtatranskej obce Veľká Lomnica. Umiestnenie pozemkov - na kopci, ponúka krásne výhľady na panorámu Vysokých Tatier a zároveň bývanie v pokojnej a tichej lokalite neďaleko lesa. Pozemky sú určené na individuálnu výstavbu rodinných domov. Nachádzajú sa neďaleko 27 jamkového golfového ihriska Black Stork. Na pozemkoch sú vybudované a skolaudované všetky inžinierske siete – voda, kanalizácia, elektrina, plyn aj optika. K pozemkom vedie asfaltová prístupová komunikácia s verejným osvetlením. S riešením stavebného povolenia a následne výstavbou je možné začať ihneď. Výmery pozemkov sú od 776 - 909 m2. Obec Veľká Lomnica sa nachádza približne 9 kilometrov od Popradu, Tatranskej Lomnice aj Kežmarku. Je ideálnym miestom pre bývanie v krásnom prostredí pod Vysokými Tatrami a s dostupnosťou okresného mesta, jeho všetkými službami vrátane škôl, obchodov, športovísk a kultúrnych zariadení. V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás na tel. čísle 0903 557 728, príp. mailom - jurikova@archeus.sk a dohodnite si čo najskôr obhliadku.

Exkluzívne ARCHEUS Reality Kežmarok Vám ponúka na predaj pozemky v obci Spišská Belá vhodné na investíciu: Pozemok 1 - výmera 7550 m2 Pozemok 2 - výmera 3836 m2 Pozemok 3 - výmera 3007 m2 Pozemok 4 – výmera 4373 m2 Pozemok 5 – výmera 8561 m2 Pozemky je možné kúpiť aj jednotlivo. V prípade kúpy viacerých pozemkov naraz, je možná dohoda na cene. Bližšie informácie v realitnej kancelárii. V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás na tel. čísle 0903 557 728, príp. mailom na jurikova@archeus.sk a dohodnite si čo najskôr termín obhliadky. Radi Vám pomôžeme aj pri financovaní tohto pozemku. Naše služby zahŕňajú profesionálne právne a finančné poradenstvo. Zabezpečíme všetko potrebné pri kúpe nehnuteľnosti, až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Tešíme sa na obhliadku s Vami

EXKLUZÍVNE / ARCHEUS reality Kežmarok Vám ponúka na predaj 4 nové rodinné domy v podtatranskej obci Veľká Lomnica, v novovznikajúcej časti obce, oproti golfovému ihrisku. Táto časť obce je zaujímavá nielen na trvalé bývanie, ale vďaka svojmu okoliu je vhodná a vyhľadávaná aj na rekreačné ubytovanie. Projekt pozostáva z výstavby 4 samostatne stojacich rodinných domov. Ponúka bývanie v energeticky úspornom murovanom rodinnom dome, ktorý spĺňa prísne energetické požiadavky pre nízkoenergetické stavby. Základná charakteristika rodinného domu: 4 izbový dom typu bungalov s dvojgarážou zastavaná plocha RD - 192,2 m2 zastavaná plocha terasy + spevnené plochy 74,5 (18,9+55,6 m2) výmera pozemkov – 663 m2, 651 m2, 615 m2 a 615 m2 murovaný rodinný dom – Porotherm – 300 mm, zateplený 15 cm všetky inžinierske siete – kanalizácia, voda, plyn, elektrina plastové okná s celoobvodovým kovaním – trojsklo plocha strecha s atikou - PVC fólia Fatrafol 810 bezpečnostné vchodové dvere komín Schiedel možnosť odpočtu DPH Rodinný dom bude mať na prízemí závetrie, zádverie, chodbu, 2 kúpeľne, obývačku s jedálňou, kuchyňu, 2 izby, technickú miestnosť, garáž, chodbu, sklad a terasu. Cena domu je 349.000 eur a zahŕňa: pozemok hrubú stavbu - konštrukcie, obvodové steny, vnútorné priečky, strecha, izolácie holodom - plastové okná a vchodové dvere, zateplenie, podlahové teplovodné kúrenie, rozvody vody, elektroinštalácie, omietky, fasáda podľa projektu rekuperácia základné terénne úpravy – vyrovnanie terénu Možnosť dokončenia na kľúč za doplatok (sanita, obklady, plávajúca podlaha, interiérové dvere). Obec Veľká Lomnica sa nachádza približne 10 kilometrov od Popradu, Tatranskej Lomnice aj Kežmarku. Je ideálnym miestom pre trvalé bývanie ale aj relax počas dovolenky, v krásnom prostredí pod Vysokými Tatrami a s dostupnosťou okresného mesta, jeho všetkými službami vrátane škôl, obchodov, športovísk a kultúrnych zariadení. V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás na tel. čísle 0903 557 728, príp. mailom na jurikova@archeus.sk a dohodnite si čo najskôr termín obhliadky.

ARCHEUS realitná kancelária EXKLUZÍVNE ponúka na predaj: 🏡 Domov, kde nájdete pokoj, priestor a atmosféru – Orešany pri Topoľčanoch. Sú miesta, ktoré majú svoju dušu… a tento dom je jedným z nich. Na konci tichej uličky v obci Orešany vás čaká útulný rodinný dom obklopený pokojom a príjemnou atmosférou. Miesto, kde rána začínajú spevom vtákov a večery majú svoje čaro. Dom bol postavený v roku 1970 z kvádrov a nachádza sa na krásnom udržiavanom pozemku o výmere 803 m². Zastavaná plocha je 288 m². Nehnuteľnosť je v zachovalom pôvodnom stave, pripravená pre nových majiteľov, ktorí si ju môžu dotvoriť podľa vlastných predstáv a vytvoriť si skutočný domov. Video: https://youtu.be/Neqd12jc2V0 3D prehliadka: https://2home-sk-s-r-o.vr-360-tour.com/e/UC0BnmPtRvg/e?initvars.autorotate.enabled=true Dispozícia domu: ✨ kuchyňa ✨ priestranná obývacia izba ✨ detská izba ✨ spálňa ✨ chodba ✨ komora ✨ kúpeľňa s prípravou na WC ✨ vstup na povalu Dom je čiastočne podpivničený, kúrenie zabezpečujú gamatky. K dispozícii je obecná voda, plyn, vlastná studňa a obecná kanalizácia. Veľkým bonusom je samostatná jednoizbová bytová jednotka na pozemku so spálňou, kuchyňou, chodbou a WC. Je ideálna pre návštevy, starých rodičov, dospelé dieťa alebo ako priestor na podnikanie či prenájom. Zavedený je aj kamerový systém. Dvor je udržiavaný, záhrada s ovocnými stromami ponúka miesto na oddych, rodinné stretnutia či pokojné chvíle pri káve. Dom má pôvodnú zachovalú strechu, pôvodné okná s vonkajšími roletami, drevené podlahy a obklady, ktoré dodávajú domu autentický charakter. 📍 Výborná dostupnosť: • Piešťany – 12 km • Hlohovec – 14 km • Topoľčany – 30 km • Nitra – 35 km Ak túžite po pokojnom bývaní mimo ruchu mesta, po dome s atmosférou a veľkým potenciálom, možno ste práve našli miesto, ktoré si zamilujete. ❤️ 📞 Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Tatiana Škutétyová mobil: 0905 859 060, mail: skultetyova@archeus.sk

ARCHEUS realitná kancelária ponúka na prenájom krásny priestranný 3-izbový byt s veľkým balkónom na prvom poschodí v dvojpodlažnom rodinnom dome v obci Lužianky pri Nitre. Hľadáte pokojné, čisté a príjemné bývanie s výbornou dostupnosťou do Nitry? Máme pre Vás ponuku, ktorá si Vás získa svojou atmosférou. Ponúkame na prenájom veľkorysý, slnečný byt o výmere 80m² nachádzajúci sa na poschodí rodinného domu v obci Lužianky. Byt disponuje priestranným balkónom o výmere 10 m², kde si môžete vychutnať rannú kávu, oddych po práci či pokojné večery. Dom prešiel novou rekonštrukciou, byt je pekne zariadený, čistý a pripravený na okamžité bývanie. Slnečné priestory vytvárajú príjemný pocit domova a pokojné prostredie v okolí domu ponúka ideálne miesto na oddych a relax. Výhody nehnuteľnosti: ✔ veľkorysá výmera bytu 80 m² ✔ 10 m² balkón na oddych ✔ byt v novo zrekonštruovanom rodinnom dome ✔ zariadený, čistý a slnečný byt ✔ bezproblémové parkovanie osobného vozidla ✔ príjemné a pokojné prostredie Lokalita: Obec Lužianky ponúka výbornú občiansku vybavenosť, nachádza sa tu MHD aj vlaková stanica a do centra Nitra sa dostanete približne za 9 minút, čo zabezpečuje komfortné bývanie s rýchlou dostupnosťou do mesta. Cena prenájmu: 500 € / mesiac +500Eur. Energie 160 €/ max2osoby Ak hľadáte bývanie s atmosférou domova, pokojom a zároveň blízkosťou mesta, tento byt Vás určite osloví. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

ARCHEUS realitná kancelária ponúkame na predaj krásny rovinatý stavebný pozemok nachádzajúci sa v tichej a pokojnej časti obce Cabaj-Čápor, približne 10 minút od mesta Nitra. Pozemok sa nachádza v lokalite s minimálnou premávkou, čo zaručuje pokojné bývanie. Susedia sú veľmi príjemní, čo výrazne zvyšuje kvalitu bývania. Na pozemku sa nachádza nefunkčná stavba ktorú majiteľ odstráni po zálohe kupujúceho na vlastné náklady. Základné informácie: ● rozmery pozemku: cca 40 m (šírka) x 20 m (dĺžka) ● rovinatý terén ● ideálny tvar pre rôzne typy výstavby (rodinný dom, dvojdom a pod.) Inžinierske siete: ● elektrina, plyn, voda a kanalizácia pred pozemkom Výhody lokality: ● tiché a bezpečné prostredie ● výborná dostupnosť do Nitry (cca 10 minút) ● priame napojenie na rýchlostnú cestu R1 Občianska vybavenosť v obci: ● základná škola ● materská škola ● zdravotné stredisko ● supermarket ● kultúrny dom ● športový areál ● reštaurácia Obec disponuje kompletnou infraštruktúrou – vodovod, plynovod, kanalizácia aj napojenie na čističku odpadových vôd. Pozemok predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do mesta a kvalitným zázemím pre rodinu. Kompletné právne poradenstvo a asistencia pri zápise do katastra. Kompletná pomoc pri vybavení hypotekárneho úveru.

ARCHEUS realitná kancelária Domov, ktorý má dušu. Objavte jedinečný mezonet s atmosférou rodinného domu v srdci Galanty. Na predaj: jedinečný 4-izbový mezonet v radovej zástavbe – ako stvorený pre rodinný život v centre Galanty Ponúkame na predaj priestranný a štýlový 4-izbový mezonetový byt s úžitkovou plochou 150 m², ktorý svojím charakterom a atmosférou pripomína rodinný dom. Nachádza sa v pokojnej radovej zástavbe priamo v srdci Galanty. Byt prešiel v rokoch 2017 – 2023 kompletnou a dôkladnou rekonštrukciou, počas ktorej bol kladený dôraz na kvalitu, komfort a moderný štýl bývania. Dispozícia: • Prízemie: priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná toaleta, klimatizácia • Poschodie: dve samostatné izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, lodžia, klimatizácia • Suterén: veľká spálňa s vlastnou kúpeľňou a WC – ideálne riešenie pre maximálne súkromie Exteriér: • Krytá terasa na príjemné posedenie počas celého roka • Oplotený pozemok s výmerou 60 m² – bezpečný a súkromný priestor pre relax • Murovaná garáž – pohodlné a bezpečné parkovanie Technické parametre: • Kompletná rekonštrukcia: 2017 – 2023 • Tehlová konštrukcia, zateplený bytový dom • Plastové okná a dvere, plynové kúrenie • Inžinierske siete: elektrina, plyn, kanalizácia, optický internet Výhody nehnuteľnosti: • Skvelá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti • Rýchly peší prístup do centra mesta (do 5 minút) • Vhodné pre rodiny s deťmi, páry aj náročných klientov, ktorí hľadajú kvalitné a komfortné bývanie Neváhajte ma kontaktovať pre bližšie informácie alebo si dohodnite obhliadku. Tento byt vás očarí hneď pri prvej návšteve! BONUS: V cene je zahrnuté kompletné právne a hypotekárne poradenstvo až po odovzdanie nehnuteľnosti. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0944 929 979 alebo emailom takacova@archeus.sk Príďte si pozrieť váš budúci domov!

ARCHEUS realitná kancelária Priestranný 7-izbový rodinný dom s veľkým pozemkom a investičným potenciálom Ponúkame na predaj 7-izbový poschodový, kompletne podpivničený rodinný dom situovaný v pokojnej časti obce Dlhá nad Váhom v bezprostrednej blízkosti mesta Šaľa. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 1 284 m² so šírkou 23m. Dom ponúka nadštandardný priestor a široké možnosti využitia – je vhodný pre viacgeneračné bývanie, kombináciu bývania s podnikaním alebo ako investičná príležitosť. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Prízemie: vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou, kuchyňa, samostatná izba, kúpeľňa s WC Poschodie: 5 samostatných izieb, kúpeľňa Suterén: kotolňa, skladové priestory, technické zázemie a hobby miestnosti Dom disponuje dvoma vstupmi (predným a zadným), čo zvyšuje jeho praktické využitie. TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE • murovaná stavba • čiastočná rekonštrukcia • rekonštrukcia v roku 2012 (plastové okná, dvere, radiátory, strecha) • energetický certifikát: B ZÁKLADNÉ ÚDAJE • úžitková plocha: 220 m² • zastavaná plocha: 114 m² • plocha pozemku: 1 284 m² • rok výstavby: 1972 • rok kolaudácie: 1975 • vlastníctvo: osobné INŽINIERSKE SIETE • voda: verejný vodovod • elektrina: 230 V • odpad: verejná kanalizácia • plyn: nedostupný • telekomunikácie: optická sieť POZEMOK A EXTERIÉR • rovinatý pozemok s ideálnou šírkou cca 23 m • možnosť výstavby ďalšieho rodinného domu • prístrešok na auto • hospodárska budova LOKALITA Tichá a vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu – obchod, zastávka, služby. Okresné mesto Šaľa je vzdialené len 2–3 minúty autom, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť pre dochádzanie. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu priestoru, lokality a investičného potenciálu. Neváhajte ma kontaktovať pre bližšie informácie alebo si dohodnite obhliadku. Tento dom Vás očarí hneď pri prvej návšteve! BONUS: V cene je zahrnuté kompletné právne a hypotekárne poradenstvo až po odovzdanie nehnuteľnosti. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0944 929 979 alebo emailom takacova@archeus.sk Príďte si pozrieť váš budúci domov!

Sú miesta, kde čas plynie pomalšie... V malebnej obci Vrbovce, časť „Ostrý vrch“, okres Myjava, na vás čaká útulný vidiecky dom, ktorý si zachoval svoj pôvodný charakter a čaro kopaničiarskej architektúry. Masívne drevené trámy na stropoch dodávajú priestoru vidiecky ráz, drevené zdvojené okná s okenicami, vôňa dreva a praskanie ohňa v krbe vytvárajú atmosféru, v ktorej sa budete cítiť ako doma. Nehnuteľnosť je súčasťou dvojdomu so samostatným súpisným číslom (spojený jednou obvodovou stenou) aj vlastným pozemkom. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 800 m2. Samotný dvor okolo domu je kompletne oplotený, čo zabezpečuje dostatok súkromia. Na priľahlej neoplotenej časti pozemku sa nachádza drevená náradovňa a vznikol tu aj praktický priestor na pohodlné parkovanie pre viacero áut. Oplotená časť pozemku je vysadená ovocnými stromami a okrasnými kríkmi, ktoré vytvárajú príjemné súkromie a dotvárajú vidiecku atmosféru. Dom má podlahovú plochu 50 m2. V podkroví sa nachádzajú dve samostatné miestnosti na spanie, ideálne pre rodinu či návštevy. Príjemným bonusom nehnuteľnosti je zimná záhrada - ideálne miesto na rannú kávu, relax s knižkou či celoročné pestovanie rastlín s výhľadom do dvora. Dom sa predáva so zariadením, tak ako je na fotkách, po dohode s majiteľom, takže si nové bývanie alebo chalupu môžete začať užívať prakticky okamžite. DISPOZÍCIA (viď pôdorys) - vstup cez útulnú, presklenú zimnú záhradu s dlažbou, ideálna na rannú kávu s výhľadom do záhrady, kuchyňa s kuchynským kútom a dreveným schodiskom vedúcim do podkrovia, izba s rohovou lavicou a krbom na drevo, útulná kúpeľňa spojená s WC, vybavená sprchovým kútom, umývadlom. Podkrovie disponuje dvomi spálňami s celodreveným obkladom na stenách aj strope. POPIS • pozemok: 800 m2 • podlahová plocha domu: 50 m2 • stavba z nepálenej tehly, zimná záhrada z Ytong, drevená náradovňa • zachovalé pôvodné drevené trámy, drevené zdvojené okná s drevenými okenicami • dve miestnosti v podkroví • orientácia izieb J/V • kúpeľňa spojená s WC • plávajúce podlahy v izbách • vykurovanie plynom, radiátory v izbách + vonkajší i vnútorný krb na drevo • plynový kotol na ohrev teplej vody, možnosť ovládania vykurovania na diaľku prostredníctvom mobilnej aplikácie • inž. siete: elektrina 230/400 V, plyn, vlastná vŕtaná studňa 33 m, odpad riešený žumpou • prístup po asfaltovej obecnej ceste • slnečný, rovinatý pozemok, celý oplotený • nehnuteľnosť je poistená proti živelným udalostiam • na nehnuteľnosti je zabezpečený príjem Skylink Ak hľadáte miesto, kde si oddýchnete od ruchu mesta, no zároveň budete mať k dispozícii všetko potrebné pre pohodlné bývanie alebo rekreáciu, táto nehnuteľnosť je výbornou voľbou. Rada Vám nehnuteľnosť ukážem, príp. doplním ďalšie potrebné informácie. Teším sa na osobnú prehliadku. Ing. Alexandra Michalková – certifikovaný realitný maklér tel.: +421 908 182 194 e-mail: michalkova@archeus.sk Garantujeme vám profesionálny právny i katastrálny servis, asistenciu pri prepise. Prevediem vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov. Exkluzívne iba v našej realitnej kancelárii. © Archeus reality - text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie.

Stavebný pozemok 1 190 m² v obci Horné Obdokovce – ideálne miesto pre váš nový domov ARCHEUS reality vám exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok s výmerou 1 190 m², situovaný v pokojnej časti obce Horné Obdokovce. Ak hľadáte miesto, kde si môžete postaviť dom podľa vlastných predstáv, táto ponuka predstavuje ideálnu príležitosť. Pozemok ponúka dostatok priestoru na výstavbu rodinného domu spolu s okrasnou alebo úžitkovou záhradou, oddychovou zónou či bazénom. Veľkou výhodou sú inžinierske siete priamo na pozemku, ktoré uľahčia prípravu a realizáciu výstavby. Tichá lokalita poskytuje príjemné prostredie na bývanie, dostatok súkromia a pokoj, ktorý ocení každý, kto túži uniknúť ruchu mesta. Základné informácie: • výmera pozemku: 1 190 m² • stavebný pozemok • inžinierske siete na pozemku • pokojná a tichá lokalita • vhodný na výstavbu rodinného domu Horné Obdokovce ponúkajú príjemné vidiecke bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest a kompletnú občiansku vybavenosť v dosahu. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rada vám poskytnem bližšie informácie a dohodnem termín osobnej obhliadky. Tatiana Škultétyová t.č. 0905 859 060 mail: skultetyova@archeus.sk Licencovaná realitná maklérka ARCHEUS reality Nitra

Exkluzívne v ARCHEUS reality ponúkame na prenájom kompletne zariadený 4-izbový byt na Námestí 7. apríla v Brezovej pod Bradlom. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome, priamo v centre mesta. Ponúka priestranné bývanie s výbornou dispozíciou, dostatkom úložného priestoru a kompletným zariadením pripraveným na okamžité nasťahovanie. Vďaka orientácii na 3 svetové strany je byt príjemne presvetlený počas celého dňa. Mesačný nájom je 570€ vrátane energií, bez internetu. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený (po vzájomnej dohode). Kuchyňa disponuje novou kuchynskou linkou, elektrickým sporákom, mikrovlnnou rúrou, chladničkou s mrazničkou, jedálenským stolom so stoličkami. V jednej z izieb sa nachádza samostatný šatník, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru. V predsieni sú k dispozícii dve praktické komory. Obývačka pôsobí útulne a priestranne. Tri spálne sú svetlé a priestranné. Kúpeľňa disponuje sprchovým kútom, skrinkou s umývadlom. Pre práčku je vyhradená samostatná miestnosť. WC je samostatné. • podlahová plocha bytu 84m2 • okná kuchyne, obývačky a izby na J stranu, izba na S, izba so šatníkom na V • poschodie 2/3 bez výťahu • mesačný nájom 570€ vrátane energií • podrobná dispozícia je v priloženom pôdoryse: vstupná chodba, priestranná obývačka, kuchyňa, 3x izba, samostatný šatník, kúpeľňa, samostatného WC, miestnosť na práčku, 2x komora BYTOVÝ DOM A LOKALITA • zateplený bytový dom s novou strechou • udržiavané spoločné priestory, čisté a uzamykateľné • v okolí základná škola, materská škola, potraviny, reštaurácia, lekáreň, zdravotné stredisko • služby, obchody, centrum mesta doslova na skok Zákaz fajčenia v byte, bez domácich zvierat. Maximálny počet osôb 4. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: nájomné na jeden mesiac vopred + vratná kaucia vo výške 570€ + 500€ sprostredkovateľská odmena. V prípade ukončenia nájomného vzťahu do jedného roka kaucia vo výške jedného mesačného nájmu prepadá v prospech prenajímateľa. • Preferované sú telefonické hovory pred správami v pracovných dňoch v čase 8.00 - 18.00 hod. Ing. Alexandra Michalková – certifikovaný realitný maklér NARKS tel.: +421 908 182 194 email: michalkova@archeus.sk Exkluzívne iba v našej realitnej kancelárii. © ARCHEUS reality – text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie.

­­­­­­­­­­­­­­­­­­V srdci myjavských kopaníc, v pokojnej časti obce Kostolné, časť „Mihalíkovci" obklopený lesom a tichom prírody, sa ukrýva dom, ktorý si zamilujete na prvý pohľad. Miesto, kde rána voňajú drevom, čerstvým chlebom z pece a kde večery pri krbe dostávajú úplne iný význam. Tento výnimočný vidiecky dom prešiel precíznou kompletnou rekonštrukciou s citom pre detail a zachovanie autentickej atmosféry. Masívne drevené prvky, poctivé materiály a teplo domova vytvárajú priestor, kde sa okamžite budete cítiť ako doma. Predáva sa po dohode s majiteľom zariadený. Stačí prísť, otvoriť dvere a začať nový život. Ponúka sa tak jedinečné bývanie na pozemku s rozlohou 4074m2, poskytujúc dokonalé súkromie, bezpečie a priestor na oddych s rodinou, priateľmi aj sebarealizáciu. Oplotený pozemok zdobia ovocné stromy, kríky a okrasné dreviny – miesto ako stvorené na pestovanie vlastných plodov, letné posedenia, či pokojné rodinné chvíle pod korunami stromov. Dom (ZP 213m2) ponúka premyslenú dispozíciu: • priestrannú kuchyňu • jedáleň prepojenú s veľkou obývacou izbou a krbom • 2 útulné spálne, kúpeľňu + samostatné WC • komoru, predsieň, technickú miestnosť s drevárňou • podkrovie a povalu s potenciálom vytvoriť ďalšie izby Srdcom exteriéru je veľkorysý gánok – ideálne miesto na letné raňajky pri speve vtákov alebo dlhé večery pri pohári vína, s posedením, pieckou, v ktorej si upečiete vlastný chlieb, domáce koláče alebo vytvoríte nezabudnuteľnú atmosféru rodinných stretnutí. Na pozemku je i praktická stodola a skleník. Dom pripravený na komfortné celoročné bývanie: • etážové vykurovanie, radiátory, kotol na drevo, dva komíny • obecný vodovod, odpad riešený žumpou • nové rozvody, podlahy, drevené i plastové okná, žalúzie, drevené interiérové dvere, nová strecha. Toto nie je len dom. Je to miesto, kde sa spomaľuje čas. Miesto, kde si oddýchnete od sveta a znovu objavíte pokoj, ktorý dnes hľadá každý... Ak túžite po bývaní, ktoré má dušu, príbeh a objatie prírody za oknami, tento dom čaká práve na vás... Rada Vám nehnuteľnosť ukážem, príp. doplním ďalšie potrebné informácie. Teším sa na osobnú prehliadku. Ing. Alexandra Michalková – certifikovaný realitný maklér tel.: +421 908 182 194 e-mail: michalkova@archeus.sk Garantujeme vám profesionálny právny i katastrálny servis, asistenciu pri prepise. Prevediem vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov. Exkluzívne iba v našej realitnej kancelárii. © Archeus reality - text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie.

Atraktívne pozemky, ideálne na výstavbu rodinného domu alebo rodinných domov. Miesta, kde môžete zrealizovať svoje predstavy o bývaní, s dostatkom priestoru, súkromia i potenciálu do budúcnosti. Skvelá príležitosť pre pokojné rodinné bývanie alebo aj výhodnú investíciu do budúcnosti. Exkluzívne v ARCHEUS reality ponúkame pozemky pre stavebné účely, nachádzajúce sa v Turej Lúke, miestnej časti mesta Myjava. Situované sú v príjemnom prostredí, ďalej od hlavnej cesty. POPIS • 3 samostatné parcely o rozlohe 951m2, 886m2 a 692m2 (spolu tvoria jeden celok) • parcely registra "C" • slnečné, rovinaté s nádherným výhľadom a prístupom z asfaltovej cesty • napojenie na všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrina, plyn) • podľa územného plánu – rodinné domy, polyfunkčné plochy výroby a služieb (sklady, skladovacie priestory, služobné byty a byty majiteľov zariadení,...) • nie sú oplotené • pozemky sú majetkovo vysporiadané, bez tiarch a pripravené na okamžitú kúpu. LOKALITA Pokojná lokalita Turej Lúky, ideálna na bývanie v rodinnom dome. V okolí prebieha moderná výstavba nových rodinných domov. Centrum mesta Myjava je dostupné autom do 5 minút, k dispozícii je aj pravidelné autobusové spojenie so zastávkou v pešej dostupnosti. Lokalita zaujme krásnou prírodou v okolí a ponúka množstvo možností na aktívny oddych, cykloturistiku, turistiku aj relax. Príďte sa sami presvedčiť. Rada vám pozemky ukážem a zodpoviem všetky otázky. Ing. Alexandra Michalková – certifikovaný realitný maklér NARKS tel.: +421 908 182 194 email: michalkova@archeus.sk Garantujem vám profesionálny právny a katastrálny servis, asistenciu pri financovaní aj prepise nehnuteľnosti. Prevediem vás celým procesom od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov. Exkluzívne iba v našej realitnej kancelárii. © ARCHEUS reality – text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie.

Archeus reality ponúka 2-izbový tehlový byt v bytovom dome 🏠, v pokojnej časti mesta Myjava. Nachádza sa v bočnej ulici, ďaleko od ruchu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, s osadenými plastovými oknami, murovaným jadrom a novou elektroinštaláciou. Náklady na bývanie sú pod kontrolou, vďaka vlastnému kúreniu, ohrevu a spotreby vody. Je ideálny pre pár, štartovací byt alebo mladú rodinku, ktorí ocenia pokojné a kvalitné bývanie blízko centra mesta. DISPOZÍCIA (viď priložený pôdorys): - chodba, obývačka, izba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, komora BYT • 📐podlahová plocha bytu 58m2 + balkón 3m2 + murovaná pivnica v suteréne (5m2) • podlažie 2/2 bez výťahu • plastové okná so žalúziami typu DEŇ/NOC • kompletná rekonštrukcia vrátane stierok vnútorných stien, odpadov, nová elektroinštalácia (okrem spálne), murované bytové jadro • v izbách zachovalé drevené parkety chránené PVC, plávajúca podlaha v kuchyni a chodbe, v kúpeľni dlažba • vykurovanie elektrické na nočný prúd (2 hodiny doobeda a 2 hodiny v noci sa nekúri, kúrenie prostredníctvom el. ohrievača/krbu), elektrický bojler • možnosť zobytnenia podkrovia tvorbou mezometu • okná izieb orientované na juhozápad, okno kuchyne severovýchod • mesačné náklady: voda 20,- euro, elektrika 100,- euro, správca Bytový podnik Myjava spol. s r.o. 116,- euro (už zahrnuté zvýšenie poplatkov v rámci zateplenia,...) • predáva sa bez zariadenia BYTOVÝ DOM A LOKALITA • 4 byty vo vchode • zrekonštruovaná strecha • vstup na elektronického bytového vrátnika • bezproblémoví susedia • dostatočné parkovanie pred bytovým domom • zateplenie domu, nové balkóny, vynovené spoločné priestory sú SCHVÁLENÉ a v stave REALIZÁCIE • pokojná a vyhľadávaná lokalita s množstvom zelene 🌿 • do centra mesta pešo do 7 minút • po zaplatení kúpnej ceny voľný IHNEĎ Nový majiteľ sa môže tešiť na bývanie bez nutnosti ďalších úprav. Financovanie je možné riešiť hypotekárnym úverom. Príďte sa sami presvedčiť o tejto ponuke, v pokojnej časti mesta Myjava. Rada Vám nehnuteľnosť ukážem, príp. doplním ďalšie potrebné informácie. Teším sa na osobnú prehliadku. Ing. Alexandra Michalková – certifikovaný realitný maklér NARKS tel.: +421 908 182 194 e-mail: michalkova@archeus.sk Garantujeme vám profesionálny právny i katastrálny servis, asistenciu pri prepise. Prevediem vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov. Exkluzívne iba v našej realitnej kancelárii. © ARCHEUS reality - text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie Archeus reality.

Archeus reality exkluzívne ponúka na predaj pôvodný vidiecky dom 🏡, v nádhernej lokalite Myjavských kopaníc v Bukovci, časť „Dankovci“. Dom bol postavený v r. 1906, čiastočne podpivničený, na kamenných základoch. Účelovo naň nadväzujú stavby a objekty, ktoré pôvodne slúžili na poľnohospodárske účely. Je situovaný na pokojnom mieste, mimo hlavnej cesty, s dostatkom slnečného svetla ☀️, obklopený lesom🌳🌲, miesto stvorené pre relax a pokojné trávenie voľných chvíľ. Vyžaduje rekonštrukciu (viď príloha vizualizácia). Dom pozostáva z 1 obytnej miestnosti, kúpeľne (pripravená k realizácii) a kuchyne. Z boku je pričlenené kryté podbránie, ku ktorému bola v r. 1925 pristavená ďalšia obytná izba. Pod domom sa nachádza klenbová pivnica (11,29m2), ideálna na skladovanie vína, ovocia či zeleniny. Vidiecky dom si zachováva pôvodnú architektúru. DISPOZÍCIA (v priloženom pôdoryse) - kuchyňa, kúpeľňa, izba, samostatná izba • podlahová plocha 132 m2 • výmera pozemku 2572 m2 • kúrenie tuhým palivom, príp. elektrický radiátor • konštrukcia nepálená tehla hrúbky 30 cm, zaistenie dobrej izolácie v zime i v lete • zdvojené drevené okná (pripravené i nové do kúpelnej časti), v izbách drevený trámový strop, palubová podlaha • IS: elektrina 230/400V, nová žumpa s certifikátom, voda zo spádového vodovodu, možnosť zriadenia vlastnej studne • krytina strechy je z betónovej škridly, väznicové krovy • orientácia JV/SZ, rovina/mierny svah • prístup po spevnenej i kamenistej ceste • na pozemku sa nachádza drevená stodola a 2 samostatne stojace hospodárske budovy (zmiešaná konštrukcia) v minulosti slúžiace na poľnohospodárske účely, s možnosťou rekonštrukcie a zobytnenia • krásny slnečný pozemok dopĺňa ovocný sad s ovocnými stromami • Starlink - globálny širokopásmový internet v cene • momentálne prebieha v danej lokalite pripojenie na optiku • v osobnom vlastníctve, k dispozícii IHNEĎ • energetický certifikát nebol predložený Obec Bukovec leží v západnej časti Myjavskej pahorkatiny. Nachádza sa tu Jazdecký klub, Obecný úrad, Materská škola,...Vzdialenosť od Bratislavy 104km, okresné mesto Myjava 12km, Senica 13km. Príďte sa sami presvedčiť o tejto ponuke, v pokojnej časti obce Bukovec. Rada Vám nehnuteľnosť ukážem, príp. doplním ďalšie potrebné informácie. Teším sa na osobnú prehliadku. Ing. Alexandra Michalková – certifikovaný realitný maklér NARKS tel.: +421 908 182 194 e-mail: michalkova@archeus.sk Garantujeme vám profesionálny právny i katastrálny servis, asistenciu pri prepise. Prevediem vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov. Exkluzívne iba v našej realitnej kancelárii. © ARCHEUS reality - text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie.

ARCHEUS reality Nitra ponúka na predaj: výnimočný stavebný pozemok v srdci prírody – obec Ardanovce video: https://youtu.be/6kGuk8aLnbw Predstavte si svoj vysnívaný domček v tichej, malebnej obci, kde vám ráno robí spoločnosť šum potôčika a detský smiech z blízkeho ihriska... Presne takýto priestor vám ponúka tento krásny, rovinatý pozemok o výmere 2580 m² v Ardanovciach Inžinierske siete v dosahu pár metrov. Výborná dostupnosť do miest: • Piešťany – 15 km • Topoľčany – 20 km • Nitra – 35 km • Hlohovec – 18 km K dispozícii je aj územný plán obce. Ak hľadáte miesto, kde si vybudujete pokojný domov obklopený prírodou a pokojom, no zároveň chcete ostať v dobrej dostupnosti do väčších miest — toto je ono čo hladáte. Pozemok je možné predeliť na dva stavebné pozemky. UP obce je k dispozícii. V cene je kompletné právne poradenstvo pri kúpe a predaji nehnuteľnosti, až po zápis do katastra nehnuteľností s asistenciou pri prepise a vybavenie HÚ s poistením nehnuteľnosti na jeden rok zdarma. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať! V prípade záujmu ma kontaktujte: Tatiana Škultétyová +421 905 859 060 skultetyova@archeus.sk

ARCHEUS realitná kancelária ponúka na predaj, rozsiahly pozemok v malebnom prostredí pod pohorím Žiar, v katastrálnom území Dubové pri Turčianskych Tepliciach o výmere 16576m2. Miesto, ktoré kedysi pulzovalo životom tehliarne a píly, dnes ponúka neobmedzený potenciál pre nový začiatok. Areál v osobnom vlastníctve zahŕňa: 🏗️ pôvodnú tehliarenskú halu, 🪵 pílu a technické budovy, 🏠 zázemie pre zamestnancov a zaujímavé plochy vhodné na ďalší rozvoj. IS v dosahu pozemku. Či už snívate o obnovení výroby, o remeselnom podniku, alebo túžite premeniť tento priestor na rezort pre mladé rodiny, miesto s takýmto čarom a polohou sa objaví len raz za život. Okolitá príroda, čistý vzduch a ticho pod horami vytvárajú dokonalú kulisu pre život, prácu aj oddych. K dispozícii je aj projektová dokumentácia na výstavbu, ktorá vám umožní nadviazať na históriu miesta s modernou víziou. 🌄 Začnite písať nový príbeh tam, kde sa spája tradícia s možnosťami budúcnosti. Takéto miesta sa nepredávajú – tie sa odovzdávajú ďalej s úctou a víziou. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na t.č. 0905 859 060 mailová adresa: skultetyova@archeus.sk

Dom s veľkým pozemkom a nekonečnými možnosťami. ARCHEUS realitná kancelária Vám ponúka na predaj rodinný dom v obci Šalgovce pri Topoľčanoch, ktorý môže byť ideálnym miestom na pokojné bývanie, chalupu alebo domov podľa vašich vlastných predstáv. Video: https://youtu.be/1vQ6avxK_pE 🏡 Výmera pozemku: 2791 m² 🏡 Zastavaná plocha: 196 m² 🏡 Obytná plocha: približne 150 m² Dom je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi ponúka jedinečnú možnosť rekonštrukcie presne podľa vlastného vkusu a potrieb. Dom je postavený z pálenej, nepálenej tehly a kvádrov. Dom postavený v r.1946. Dispozícia domu: ✨ vstupná chodba ✨ prechodná chodba ✨ obývacia izba ✨ spálňa ✨ detská izba ✨ špajza ✨ WC pripravené na dokončenie ✨ sprchový kút Technické informácie: ✔️ pôvodná strecha ✔️ pôvodné okná ✔️ vlastná studňa ✔️ plyn na pozemku ✔️ inžinierske siete na pozemku ✔️ vlastná žumpa K domu patrí aj: 🌿 udržiavaný veľký pozemok 🌿 stodola 🌿 skladová miestnosť Toto miesto má atmosféru vidieckeho pokoja, priestor na oddych, hospodárenie aj rodinný život. Veľký pozemok ponúka množstvo možností – záhrada, ovocný sad, chov či oddychová zóna podľa vašich snov. Ak hľadáte dom s potenciálom a pokojom vidieka na dosah Topoľčian, možno ste ho práve našli. ❤️ 📞 V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Tatiana Škultétyová 📱 0905 859 060 📧 skultetyova@archeus.sk