Hľadáte bývanie, do ktorého sa zamilujete hneď pri vstupe? Miesto, ktoré spája moderný dizajn, výbornú lokalitu, zeleň a mestský život v dokonalej rovnováhe? Ponúkame na prenájom krásny, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy – Račianska. Byt sa nachádza na adrese Račianska 25 – v ikonickom bytovom dome s výnimočnou architektúrou, ktorý patrí medzi zaujímavé modernistické stavby tejto časti mesta a nadväzuje na kvalitnú mestskú architektúru Račianskej ulice. BYT, KDE SA BUDETE CÍTIŤ AKO DOMA Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Interiér pôsobí moderne, svetlo a veľmi príjemne. Nájdete tu: priestrannú obývaciu izbu so vstavanou obývačkovou stenou na mieru rozkladaciu sedačku dve samostatné izby manželskú posteľ a vstavanú skriňu v hlavnej spálni druhú izbu s komodou a rozkladacou pohovkou samostatné WC samostatnú kúpeľňu modernú bielu kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi balkón orientovaný do zelene Celý byt pôsobí vzdušne a svetlo vďaka veľkým oknám v každej izbe. Výhľad z balkóna aj z bytu smeruje do stromov a zelene, čo vytvára pocit pokoja aj napriek tomu, že ste priamo v meste. ŠTANDARD, KTORÝ OCENÍTE kompletná rekonštrukcia svetlosivé laminátové podlahy moderné biele interiérové dvere kvalitná kuchyňa na mieru vstavané spotrebiče množstvo úložného priestoru byt je vyprataný a pripravený pre nového nájomcu LOKALITA, KTORÚ NETREBA PREDSTAVOVAŤ Račianska patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie lokality Bratislavy. Všetko máte doslova na pár krokov: električku obchody a služby kaviarne a reštaurácie športoviská školy aj škôlky centrum mesta v rýchlej dostupnosti A pritom bývate obklopení zeleňou a pokojom. CENA nájom: 850 € / mesiac energie a náklady: 250 € / mesiac Byt je voľný IHNEĎ. Tento byt je ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú viac než len prenájom. Je to moderné mestské bývanie s atmosférou, do ktorého sa stačí nasťahovať a začať si ho užívať. NÁŠ TÍM ARCHEUS Radi vás prevedieme celým procesom prenájmu — od prvej obhliadky až po odovzdanie bytu. Našim cieľom je, aby ste sa vo svojom novom domove cítili príjemne už od prvého momentu. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája komfort, kvalitnú lokalitu a profesionálny prístup, sme tu pre vás. Každému klientovi venujeme individuálnu starostlivosť a radi vám pomôžeme aj s výberom tej správnej nehnuteľnosti podľa vašich predstáv. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky. Mgr. Michaela Rošková Vaša osobná realitná maklérka roskova@archeus.sk +421 948 158 383

ARCHEUS Euroveatower Bratislava ponúka na predaj rekreačný pozemok nachádzajúci sa v areáli rekreačnej oblasti Jazero Pieskovňa Plavecký Štvrtok 💑🌳☀️⛺✨ 👉 Parametre pozemku: * výmera: 1506 m2 /šírka: 146 m x 9-12 m/ * rovinatý pozemok medzi dvomi jazermi priamo pri ceste * je určený na výstavbu viacerých rekreačných chát * na liste vlastníctva je vedený ako zastavaná plocha a nádvorie * prístupová cesta je asfaltová, pozdĺž pozemku nespevnená * pri asfaltovej ceste je kanalizácia a verejný vodovod, elektrina je priamo na pozemku 👉 Cena 225 900 EUR je konečná, je vrátane provízie, kompletného právneho, katastrálneho a príp. hypotekárneho servisu. 👉 Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebou kúpou Vašej nehnuteľnosti 👊 👉 Ak Vás naša ponuka zaujala a máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií, neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 📞 0911 856 055 alebo emailom na ✉chrupkova@archeus.sk 💁👊🍀

Realitná kancelária ARCHEUS ponúka na predaj tri priestranné domy v rámci projektu trojdomu v obci Lehnice časť Kolónia, len 20 minút od Bratislavy. Táto novostavba je postavená z kvalitných materiálov na oplotenom rovinatom pozemku, s celkovou rozlohou 946 m2. Novostavba sa nachádza v obci Lehnice - časť Kolónia s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, do Senca, Dunajskej Stredy, aj Šamorína, len na skok od rýchlostnej cesty R7D4. Dom je situovaný v novovybudovanej štvrti moderných rodinných domov, v tichej lokalite s krásnym výhľadom na okolie. Ku každému domu prislúcha parkovacia plocha so zámkovou dlažbou pre dve autá v prednej časti dvora, v zadnej časti dvora sa nachádza záhrada a priestor na terasu. DOMY: K dispozícii na predaj sú tri priestranné domy vrámci trojdomu, ktoré sú dispozične rovnaké a sú zrkadlovo orientované. Dom 1 disponuje pozemkom s rozlohou 387 m2, má zastavanú plochu 75,64 m2 a úžitkovú podlahovú plochu 122,93 m2 Dom 2 (stredný) disponuje pozemkom s rozlohou 218 m2, má zastavanú plochu 75,64 m2 a úžitkovú podlahovú plochu 122,93 m2. Dom 3 (najďalej od cesty) disponuje pozemkom s rozlohou 341 m2, má zastavanú plochu 75,64 m2 a úžitkovú podlahovú plochu 122,93 m2. Domy majú dve nadzemné podlažia, prízemie a prvé poschodie a dispozične pozostávajú z: Prízemie: predsieň + chodba (8,26 m2) WC + sprcha (3,45 m2) obývacia izba (19,2 m2) s kuchyňou (10,6 m2) izba (10,6 m2) technická miestnosť (4,6 m2) schodisko (4,76 m2) Z obývacej izby a kuchyne je vstup na terasu a do záhrady. Prvé poschodie: chodba (8,18 m2) kúpeľňa s WC (8,68 m2) izba 1 (19,09 m2) izba 2 (20,85 m2) schodisko (4,76 m2) Základný stavebno – technický popis: Dom sa predáva vo variante ako holodom alebo v štandarde bez kuchynskej linky Murovaná stavba s realizáciou vonkajších povrchových úprav - zateplenie a fasáda so sedlovou strechou, v rámci štandardu s realizáciou vnútorných úprav - podlahy - drevené parkety, keramická dlažba, zárubne, dvere, okná (trojsklo), sanita, batérie Napojenie na inžinierske siete: elektrická prípojka, vodovodná prípojka, odvod odpadových vôd - žumpa Rozvody elektro so zásuvkami a vypínačmi Steny omietnuté a vymaľované bielou farbou Inštalácie vykurovacích rozvodov na podlahové kúrenie Zdroj tepla - tepelné čerpadlo Príprava na klimatizáciu Optika Dom je postavený z kvalitných materiálov, je zateplený. SKOLAUDOVANÉ MAREC 2026! Prečo si vybrať tento projekt? Obec Lehnice je ideálne miesto pre Váš nový dom, s jeho výhodami oproti životu v rušných mestách. Obec sa s veľkou starostlivosťou stará o svojich obyvateľov, čo z nej robí priateľskú komunitu, aktívne investuje do infraštruktúry. Vďaka čerpaniu eurofondov sa neustále rozvíja, aby svojiím obyvateľom poskytla čo najviac pohodlné bývanie a nažívanie. Cena domu 1 s pozemkom o výmere 387 m2 je 216.300 EUR. Cena domu 2 s pozemkom o výmere 218 m2 je 190.550 EUR. Cena domu 3 s pozemkom o výmere 341 m2 je 206.000 EUR. V prípade záujmu o dokončenie domu vo variante ŠTANDARD +10.000 EUR. Cena je konečná, vrátane provízie a kompletného právneho a katastrálneho servisu. Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií kontaktujte ma na telefónnom čísle 0903 725 678 alebo emailom na duranova@archeus.sk

Panoramatické bývanie nad mestom: Priestranný 3-izbový byt s 2 loggiami na Kramároch! ​Hľadáte domov, kde sa ranná káva podáva s krásnym výhľadom na Bratislavu? Realitná kancelária ARCHEUS Vám exkluzívne ponúka slnečný, výborne dispozične riešený 3-izbový byt v jednej z najžiadanejších lokalít mesta – na ulici L. Dérera. ​ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Byt sa nachádza na 5. poschodí z 11. a disponuje výmerou 78,3 m2 vrátane dvoch priestranných loggií (spolu 8 m2) s krásnym výhľadom na mesto. K bytu patrí aj pivnica s výmerou 3,08 m2. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a jeho najväčším benefitom je nepriechodnosť všetkých izieb, čo zaručuje maximálne súkromie pre každého člena rodiny. Byt pozostáva z priestrannej obývačky, samostatnej kuchyne, troch nepriechodných izbieb, kúpeľne, samostatnej toalety, chodby, predsiene a haly. V byte sa nachádza klimatizácia, vnútorné žalúzie. Byt sa predáva čiatočne zariadený. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je pekný, čistý a udržiavaný, prešiel zateplením a rekonštrukciou spoločných priestorov, výťahov aj pivníc, aby sa obyvateľia v ňom cítili bezpečne a príjemne. Parkovanie 🚗 - bezplatné v okolí bytového domu. ​LOKALITA: Kramáre – bývanie v meste, relax v lese ​Kramáre sú synonymom pre prestížne bývanie, kde máte všetko na dosah ruky. ​Príroda: Lesopark a turistické chodníky (Kamzík, Železná studnička) doslova za rohom. ​Dostupnosť: Do centra mesta sa dostanete za pár minút, či už autom alebo MHD. ​Vybavenosť: Školy, škôlky, nemocnica, obchody a kaviarne v pešej dostupnosti. ​Príďte sa presvedčiť o výnimočnej atmosfére tohto bytu osobne. Tešíme sa na obhliadku s Vami! Cena 269.500 EUR je konečná, vrátane provízie, špičkového právneho servisu a poplatkov na katastri. ​V ARCHEUS-e sa postaráme o všetko – od profesionálneho hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie kľúčov od vášho nového domova. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií kontaktujte ma na telefónnom čísle 0903 725 678 alebo emailom na duranova@archeus.sk.

ARCHEUS Euroveatower Bratislava vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj rodinný dom s altánkom, dielňou a dvomi letnými kuchyňami v obci Pernek ⛺☀️✨ Link 3D obhliadky 👉 bit.ly/40F0kZI Popis nehnuteľnosti Ide o trojpodlažný rodinný dom s podkrovím, ktorý bol daný do užívania v roku 1982. Na pozemku stojí altánok, dielňa a dve letné kuchyne 💑🌳☀️⛺✨ Základné informácie • Lokalita: Pernek - vyhľadávaná okrajová časť obce 🌞🌿🕊️ • Dispozícia: suterén - chodba, kuchyňa spojená s obývacou izbou, spálňa, kúpeľňa s WC, kotoľňa, východ na zadnú časť pozemku; zvýšené prízemie - vstupná hala, chodba, kuchyňa, veľká obývacia izba s jedálňou a balkónom 9m2; medziposchodie - spálňa, obývacia izba, kúpeľňa, samostatné WC, podkrovie - dve izby, jedna s balkónom, povala 🛋️➡️🛌 • Pozemok: celková výmera 800 m2, z toho zastavaná plocha 131 m2, úžitková plocha domu 184 m2, dielňa 22 m2, 2x letná kuchyňa 25m2, záhrada 282 m2 ♨ • siete: elektrina, studňa kopaná 9,5 m, žumpa 18 m3, prípojka plynu a kanalizácie pred domom ♨ • vykurovanie - elektrický kotol + kotol na tuhé palivo, teplá voda: elektrický bojler ♨ Okolie a vybavenosť • Potraviny, škôlka, základná škola (prvý stupeň), všeobecný lekár, pošta, 🏫🛒 • reštaurácia 🍽️☕ • kultúrne a športové vyžitie 🎭🏃 • blízkosť prírody Malých Karpát – ideálne na víkendové výlety, turistiku a cykloturistiku 🚴‍♀️🥾 👉 Cena 245 000 EUR je konečná, je vrátane provízie, kompletného právneho, katastrálneho a príp. hypotekárneho servisu 👉 Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebou kúpou Vašej nehnuteľnosti 👊 👉 Ak Vás naša ponuka zaujala a máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií, neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 📞 0911 856 055 alebo emailom na ✉chrupkova@archeus.sk 💁👊🍀

Bývanie, kde susedov takmer nestretnete: 5-izbový byt s terasou na Jaskovom rade Hľadáte únik z anonymných bytových domov, no milujete život v meste? Realitná kancelária ARCHEUS Vám ponúka unikátnu príležitosť vlastniť byt v komornom projekte, ktorý definuje maximálne súkromie. Na Jaskovom rade vznikol výnimočný objekt s iba 3 bytmi, pričom každý z nich zaberá celé samostatné poschodie. Tento projekt bol skolaudovaný v 2 kvartáli roku 2025. Priestor, ktorý dýcha Tento 5-izbový byt na 2. poschodí (zo 3) ponúka veľkorysú úžitkovú plochu 130,32 m², z čoho samotný interiér tvorí 111,9 m² a zvyšných 18,42 m² patrí slnečnej terase – ideálnemu miestu na rannú kávu s výhľadom. Premyslená dispozícia pre náročných: • Denná časť: Rozľahlá obývacia izba plynulo prepojená s jedálňou a kuchyňou – srdce domova pripravené na rodinné stretnutia. • Master Bedroom: Nočná zóna pre rodičov s vlastnou kúpeľňou, toaletou a samostatným šatníkom. • Detská/Pracovná zóna: Ďalšie dve priestranné izby a druhá kúpeľňa pre maximálny komfort. • Praktické zázemie: Chodba a oddelené WC pre hostí. Technológie a vyhotovenie Byt sa predáva v stave holobyt, čo vám dáva slobodu dotvoriť si interiér podľa vlastných predstáv. O kvalitu je však už teraz postarané: • HS portály s trojsklom: Prepojenie interiéru s terasou bez bariér a s dostatkom svetla. • Komfort pod nohami: Podlahové kúrenie napojené na samostatný kotol. • Súkromná klíma: Kompletná príprava na klimatizáciu v celom byte. • Bezpečnosť a ticho: Elektrické exteriérové hliníkové žalúzie, bezpečnostné dvere a videovrátnik. Parkovanie a úložný priestor K bytu prislúcha priestranná kobka, ktorá hravo schová bicykle či sezónne veci. Vaše autá budú v bezpečí vďaka dvom parkovacím státiam priamo v garáži domu. Lokalita, ktorá spája mestský pulz s pokojom nad strechami Bývanie na Jaskovom rade patrí k najvyhľadávanejším adresám v Bratislave. Táto prestížna lokalita na južnom svahu ponúka unikátny balans: kým centrum mesta máte doslova na dosah ruky, domov sa vraciate do tichého prostredia s komornou atmosférou. Vďaka vyvýšenej polohe si vychutnáte panoramatické výhľady a dostatok slnka počas celého dňa. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia blízkosť Horského parku či lesov Koliby, ktoré sú ideálne na ranný beh či rodinné prechádzky. Strategická poloha navyše zaručuje bleskové napojenie na obchvat, zatiaľ čo školy, škôlky a obchody sa nachádzajú v pešej dostupnosti. Cenové podmienky • Cena nehnuteľnosti na vyžiadanie v RK. Jaskov rad spája kľud rezidenčnej štvrte s pešou dostupnosťou do centra mesta. Doprajte si luxus mať celé poschodie len pre seba. Zaujala Vás táto ponuka? Nezmeškajte príležitosť vlastniť nehnuteľnosť v jednej z najlepších lokalít Bratislavy, neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti! Možnosť financovania aj cez hypotekárny úver, ktorý Vám bezplatne sprostredkujeme. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií kontaktujte ma na telefónnom čísle 0903 725 678 alebo emailom na duranova@archeus.sk.

ARCHEUS Euroveatower Bratislava vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj rodinný dom s altánkom, dielňou a dvomi letnými kuchyňami v obci Pernek ⛺☀️✨ Link 3D obhliadky 👉 bit.ly/40F0kZI Popis nehnuteľnosti Ide o trojpodlažný rodinný dom s podkrovím, ktorý bol daný do užívania v roku 1982. Na pozemku stojí altánok, dielňa a dve letné kuchyne 💑🌳☀️⛺✨ Základné informácie • Lokalita: Pernek - vyhľadávaná okrajová časť obce 🌞🌿🕊️ • Dispozícia: suterén - chodba, kuchyňa spojená s obývacou izbou, spálňa, kúpeľňa s WC, kotoľňa, východ na zadnú časť pozemku; zvýšené prízemie - vstupná hala, chodba, kuchyňa, veľká obývacia izba s jedálňou a balkónom 9m2; medziposchodie - spálňa, obývacia izba, kúpeľňa, samostatné WC, podkrovie - dve izby, jedna s balkónom, povala 🛋️➡️🛌 • Pozemok: celková výmera 800 m2, z toho zastavaná plocha 131 m2, úžitková plocha domu 184 m2, dielňa 22 m2, 2x letná kuchyňa 25m2, záhrada 282 m2 ♨ • siete: elektrina, studňa kopaná 9,5 m, žumpa 18 m3, prípojka plynu a kanalizácie pred domom ♨ • vykurovanie - elektrický kotol + kotol na tuhé palivo, teplá voda: elektrický bojler ♨ Okolie a vybavenosť • Potraviny, škôlka, základná škola (prvý stupeň), všeobecný lekár, pošta, 🏫🛒 • reštaurácia 🍽️☕ • kultúrne a športové vyžitie 🎭🏃 • blízkosť prírody Malých Karpát – ideálne na víkendové výlety, turistiku a cykloturistiku 🚴‍♀️🥾 👉 Cena 245 000 EUR je konečná, je vrátane provízie, kompletného právneho, katastrálneho a príp. hypotekárneho servisu 👉 Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebou kúpou Vašej nehnuteľnosti 👊 👉 Ak Vás naša ponuka zaujala a máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií, neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 📞 0911 856 055 alebo emailom na ✉chrupkova@archeus.sk 💁👊🍀

Hľadáte bývanie v centre mesta Malacky s pekným pozemkom a možnosťou podnikania alebo dvojgeneračného bývania? Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť - dva samostatné rodinné domy na jednom pozemku o výmere 1000 m² na Hviezdoslavovej ulici v Malackách. Realitná kancelária ARCHEUS Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový rodinný dom na Hviezdoslavovej ulici v centre Malaciek s prístavbou 2-izbového rodinného domu (bytovej jednotky) o výmere 55,3 m2 so samostatným vchodom. Tento menší dom je vhodný na bývanie, ale je ideálny aj ako priestor na Vaše podnikanie, ako obchodné priestory alebo kancelária, ktorú máte hneď po ruke. Predný 3-izbový rodinný dom (hlavný dom) Dispozícia: • zádverie - vstupná chodba • chodba • 3 samostatné izby • šatník • veľká kuchyňa • kúpeľňa s vaňou a WC • komora Popis domu: Rodinný dom s výmerou 99,6 m2 sa nachádza na oplotenom pozemku, bol postavený v roku 1962, je murovaný a čiastočne podpivničený. Neskôr (2005) bol dom zateplený a postupne prebehlo niekoľko menších rekonštrukcií - kúpeľňa, kuchyňa, spálne, podlahy, dvere, plastové okná. Vykurovanie domu je ústredné (kotol Protherm s prípravou TÚV) a dom má aj kozub s vyhrievacou vložkou. Je čiastočne podpivničený, prístup do pivnice a skladových priestorov je drevenými schodmi z vnútra rodinného domu. Dom má aj prístupnú povalu vhodnú na skladovanie. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Káblová televízia, internet. Zadný 2-izbový rodinný dom (prístavba) Dispozícia: zádverie - vstupná chodba chodba 2 samostatné izby kuchyňa kúpeľňa so sprchovým kútom samostatné WC komora Popis domu - prístavby: Tento 2-izbový rodinný dom - prístavba s výmerou 55,3 m2 bol postavený v roku 1978 v dvorovej časti za hlavným domom na pozemku. Rovnako ako v hlavnom dome aj v tomto postupne (2012 - 2020) prebehlo niekoľko menších rekonštrukcií - kúpeľňa, kuchyňa, plastové okná, podlahy, dvere, rolldor. Vykurovanie domu je lokálne plynové (gamatkami), dom je napojený na všetky inžinierske siete a má aj samostatný merač elektriny. Oba domy sa predávajú čiastočne zariadené. Pozemok a ďalšie stavby Na rozsiahlom pozemku o výmere 1000 m² nájdete všetko, čo potrebujete pre pohodlné bývanie aj praktické využitie: • priestranná záhrada (507 m²) – ideálna na oddych, pestovanie či detské hry • vŕtaná studňa – vlastný zdroj vody pre záhradu • drevený altánok – miesto pre rodinné grilovačky a relax v tieni • garáž s rolovacou bránou a úložným priestorom • dielňa so samostatným vchodom – pre majstrov, kutilov alebo drobné podnikanie • murovaný sklad s podlahovým kúrením – možnosť využiť aj ako kanceláriu či ateliér • plechový sklad – ideálny na bicykle, náradie alebo sezónne vybavenie Výhody nehnuteľnosti • dva rodinné domy so samostatnými vchodmi - ideálne pre rodinu a podnikanie - vlastný salón, prevádzka, kancelária zároveň • lukratívna poloha v centre Malaciek - pešia dostupnosť všetkých služieb • široké možnosti využitia - bývanie, prenájom, kancelárske priestory či kombinácia oboch Nezmeškajte túto jedinečnú ponuku! Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti! Možnosť financovania aj cez hypotekárny úver, ktorý Vám bezplatne sprostredkujeme. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií kontaktujte ma na telefónnom čísle 0903 725 678 alebo emailom na duranova@archeus.sk.

Exkluzívny 3-izbový byt s dvomi veľkými lodžiami a panoramatickým výhľadom v projekte Fuxova, Petržalka, Bosákova! Predstavte si, že si ráno vychutnávate kávu na vlastnej lodžii, sledujete, ako sa Bratislava prebúdza, a večer si oddýchnete pri pohľade na západ slnka z druhej strany bytu. Tento krásny 3-izbový byt v modernom projekte Fuxova ponúka nielen štýlové bývanie, ale aj jedinečnú atmosféru, ktorú si okamžite zamilujete. Fuxova je ideálny bytový projekt pre všetkých, ktorí nechcú robiť kompromisy pri výbere bývania. Výnimočná lokalita neďaleko centra mesta, 24-hodinová recepcia a strážna služba, moderná architektúra, perfektná občianska vybavenosť, blízkosť električky a MHD, detské ihriská a ďaleko viac vie Fuxova ponúknuť svojim novým obyvateľom. Projekt je obklopený parkom (cca 40 árov) s detským ihriskom, kde rezidenti môžu tráviť voľný čas vonku. Tento exkluzívny byt s výmerou 78,46 m2 sa nachádza na 11. poschodí z 23, k bytu patrí priestranná pivničná kobka (3,10 m2) a disponuje aj dvoma priestrannými lodžiami s celkovou výmerou 9,48 m2 (lodžia so vstupom z obývacej izby 6,46 m2 a lodžia so vstupom zo spálne 3,02 m2, plus k podlahovej ploche bytu, výmera bytu s lodžiami spolu s kobkou 91,04 m2). Dispozícia bytu: • priestranná obývacia izba zmysluplne prepojená s modernou plne vybavenou kuchyňou s nadštandardne veľkou kuchynskou linkou a vstupom na veľkú lodžiu • spálňa s manželskou posteľou a dostatkom úložného priestoru (veľká skriňa rolldor) s vlastnou súkromnou lodžiou s nádherným výhľadom • ďalšia samostatná izba vhodná pre deti, ako pracovňa či hosťovská izba so skriňou rolldor a vonkajšími žalúziami, • kúpeľňa vo vybavení nadštandard za príplatok priamo od developera - veľké vstavané zrkadlo, skrinka pod umývadlom, kompletne obložená • samostatná toaleta pre väčšie pohodlie, • predsieň a chodba s úložným priestorom Výhody bytu: • moderná novostavba (2017) s veľkým potenciálom • bytový dom s 24/7 recepciou a strážnou službou, kamerovým systémom a rýchlymi výťahmi • dve priestranné lodžie s celkovou výmerou 9,48 m² • orientácia na 3 svetové strany - vzdušnosť a svetlosť počas celého dňa, nádherný panoramatický výhľad • tichý byt, priateľskí susedia • moderne a štýlovo vybavený a zariadený • rekuperácia v každej izbe, predpríprava na klímu • vonkajšie žalúzie • mesačné náklady 200 EUR plus energie • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – MHD, školy, škôlky, obchody, Aupark, hrádza na šport a oddych K bytu je možné tiež dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži v bytovom dome. Byt je ideálny pre jednotlivcov, páry, rodinu, ale aj ako výborná investícia s vysokým dopytom po prenájme. Link na 3D prehliadku: https://archeus.sk/nehnutelnost/12931-DBBT0043BAE/na-predaj-stylovy-3izbovy-byt-bratislavapetrzalka-fuxova/ Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti! Cena bytu spolu s kobkou je 455.000 EUR, cena je konečná, vrátane provízie a kompletného právneho a katastrálneho servisu. Možnosť kúpy aj parkovacieho státia priamo v bytovom dome. Nie je podmienkou. Cena státia v garáži je 35.000 EUR. Pri kúpe spolu s bytom možná zľava. Možnosť financovania aj cez hypotekárny úver, ktorý Vám bezplatne sprostredkujeme. Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií kontaktujte ma na telefónnom čísle 0903 725 678 alebo emailom na duranova@archeus.sk.

ARCHEUS Euroveatower Bratislava vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj rodinný dom s dielňou a hospodárskou budovou v obci Kostolište ⛺☀️✨ Popis nehnuteľnosti Ide o rodinný dom v pôvodnom stave, okrem strechy, vhodný na rozsiahlu rekonštrukciu alebo zbúranie. Na pozemku stojí dielňa, hospodárska budova a kurníky 💑🌳☀️⛺✨ Základné informácie • Lokalita: Kostolište - neďaleko mesta Malacky 🌞🌿🕊️ • Dispozícia: pozostáva z chodby, kuchyne, dvoch izieb, kúpeľne, WC a špajze 🛋️➡️🛌 • Pozemok: celková výmera 600 m2, z toho zastavaná plocha 220 m2, dvor 380 m2 s prístupovou cestou v podielovom spoluvlastníctve v polovici 90 m2 ♨ • siete: elektrina, plyn (nie je v dome zavedený), studňa kopaná, verejný vodovod a žumpa ♨ • vykurovanie: lokálne krbové kachle ♨ Okolie a vybavenosť • Potraviny, škôlka, základná škola, všeobecný lekár, pošta, 🏫🛒 • reštaurácie 🍽️☕ • kultúrne a športové vyžitie 🎭🏃 • blízkosť prírody Malých Karpát – ideálne na víkendové výlety, turistiku a cykloturistiku 🚴‍♀️🥾 👉 Cena 130 000 EUR je konečná, je vrátane provízie, kompletného právneho, katastrálneho a príp. hypotekárneho servisu 👉 Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebou kúpou Vašej nehnuteľnosti 👊 👉 Ak Vás naša ponuka zaujala a máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií, neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 📞 0911 856 055 alebo emailom na ✉chrupkova@archeus.sk 💁👊🍀

ARCHEUS Euroveatower Bratislava vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj krásny, komplet zariadený rodinný dom s terasou a záhradným úložným skladom ⛺☀️✨ Link 3D obhliadky: 👉 bit.ly/3MIQGlI Popis nehnuteľnosti Rodinný dom - 3 izbový bungalov bol skolaudovaný v roku 2019. Určite oceníte zastrešenú terasu s výmerou 16 m2 pre Vaše griľovačky a príjemné posedenie 💑✨🍹 Za domom je záhradný úložný sklad na kosačku, náradie a Vaše bicykle 💑🌳☀️⛺✨ Parkovať môžete priamo na vlastnom pozemku 🚗 Základné informácie • Lokalita: Veľké Leváre - tichá časť obce 🌞🌿🕊️ • Dispozícia: vstupná chodba, technická miestnosť, samostatné WC s umývadlom, obývacia izba, kuchyňa s jedálňou a východom na terasu, spálňa s vlastnou kúpeľňou s WC a šatníkom, ďalšia spálňa s vlastnou kúpeľňou s WC a šatníkom 🛋️➡️🛌 • Pozemok: celková výmera 374 m2 + 23 m2 podiel na ceste, z toho zastavaná plocha 150 m2, úžitková plocha domu 127 m2, terasa 16 m2 ♨ • siete: verejný vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia, internet, TV signál ♨ • vykurovanie - podlahové kúrenie, plynový kotol + v kúpelniach rebríkové radiátory ♨ Okolie a vybavenosť • Lekáreň, potraviny, škôlka, základná škola, obchody a služby v blízkosti 🏫🛒 • reštaurácie a kaviarne neďaleko 🍽️☕ • kultúrne a športové vyžitie 🎭🏃 • blízkosť prírody Malých Karpát – ideálne na víkendové výlety, turistiku a cykloturistiku 🚴‍♀️🥾 👉 Cena 279 000 EUR je konečná, je vrátane provízie, kompletného právneho, katastrálneho a príp. hypotekárneho servisu 👉 Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebou kúpou Vašej nehnuteľnosti 👊 👉 Ak Vás naša ponuka zaujala a máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií, neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 📞 0911 856 055 alebo emailom na ✉chrupkova@archeus.sk 💁👊🍀

Veľkorysý 5-izbový mezonet (320 m²) v Starom meste – Bývanie s dušou a nadhľadom! ​Hľadáte nehnuteľnosť, ktorú definuje pojem PRIESTOR? Realitná kancelária ARCHEUS ponúka na predaj výnimočný mezonet na Brnianskej ulici v lukratívnej časti Starého Mesta, len pár krokov od Horského parku. Tento byt nie je len miestom na bývanie, je to súkromná rezidencia v srdci Bratislavy. Pozrite si prekliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti TU: https://realsee.ai/qjMMw7Al ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Úžitková plocha bytu: 319,82 m² • Pivnica v suteréne: 9,4 m² • Ďalší úložný priestor (nebytový priestor/pivnica na rovnakom poschodí oproti bytu): cca 20 m² • Dispozícia: 5 izieb, zimná záhrada, čitáreň s krbom, 2x kúpeľňa, 3x WC • Poschodie: 3. a 4. (mezonet) • Orientácia: na všetky svetové strany • Stav: Kompletná rekonštrukcia (vrátane strechy) v roku 2003 • Zimná záhrada: juhozápadná orientácia • Mesačné náklady 350 eur zálohový predpis plus energie • Tehlový bytový dom - zateplený DISPOZÍCIA: Harmónia dennej a nočnej časti ​Spodné podlažie (3. poschodie) – Centrum rodinného života: Srdcom bytu je otvorený denný priestor, ktorý dýcha vzdušnosťou. Nájdete tu priestrannú obývačku prepojenú s jedálňou a kuchyňou na mieru so spotrebičmi Miele. Pre milovníkov relaxu je k dispozícii miestnosť s krbom (čitáreň) a presklená zimná záhrada orientovaná na juhozápad. Na tomto podlaží sa nachádza aj izba s vlastným šatníkom a kúpeľňou, ideálna aj pre hostí alebo ako súkromný apartmán a tiež technická miestnosť a samostatná toaleta. ​Horné podlažie (Podkrovie) – Oáza pokoja: Štýlové drevené schodisko s kovaným zábradlím Vás zavedie do súkromnej zóny. Dominuje jej master bedroom s vlastným veľkým šatníkom a veľkolepou podkrovnou kúpeľňou s vaňou aj sprchovým kútom. Dispozíciu dopĺňa tichá pracovňa, izba a samostatné WC. ŠTANDARD A VYBAVENIE: • kvalitné drevené podlahy • drevené okná • kuchyňa na mieru so spotrebičmi Miele • klimatizácia v spálni • bezpečnostné vchodové dvere • krb LOKALITA A PARKOVANIE: ​Bývanie na Brnianskej spája výhody mesta a prírody. Horský park máte doslova na dosah ruky, čo zaručuje nekonečné možnosti pre šport a prechádzky. Centrum mesta je dostupné pešou chôdzou alebo krátkou jazdou MHD. ​Parkovanie: K bytu prislúcha vyhradené parkovanie v súkromnom dvore. Pre náročnejších klientov je tu možnosť dokúpenia samostatnej garáže v tesnej blízkosti domu. Zaujala Vás táto ponuka? Nezmeškajte príležitosť vlastniť nehnuteľnosť v jednej z najlepších lokalít Bratislavy! Príďte sa presvedčiť o výnimočnosti tohto priestoru osobne. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Cena bytu je 759.000 EUR a je konečná, vrátane provízie a kompletného právneho a katastrálneho servisu. Možnosť financovania aj cez hypotekárny úver, ktorý Vám bezplatne sprostredkujeme. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií kontaktujte ma na telefónnom čísle 0903 725 678 alebo emailom na duranova@archeus.sk.

Realitná kancelária ARCHEUS Bratislava 🏡 ponúka exkluzívne na predaj výnimočný rodinný dom, ktorý prešiel čiastočnou rekonštrukciou 🔨 s pripraveným podkrovím na zobytnenie, rozsiahlou záhradou 🌳 a dvojgarážou 🚗🚗. To všetko v obľúbenej dedine na Záhorí – Rohožník 📍 Máme tu rodinný dom s veľkým a krásnym pozemkom, ktorý ponúka súkromie 🤍, pokoj 🌿 a zároveň blízkosť k Bratislave 🏙️ Rohožník – obľúbená lokalita Záhoria, kde sa spája príroda 🌲, občianska vybavenosť 🏫 a dobrá dostupnosť do hlavného mesta 🚘 Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú priestor pre rodinu 👨‍👩‍👧‍👦, záhradu snov 🌸 alebo víkendový únik z mesta 🌄 🏠 RODINNÝ DOM: Dom sa nachádza na pozemku o výmere 1313 m², z čoho: 🌿 Záhrada: 908 m² – priestranná, vhodná na záhradkárčenie či relax 🏗️ Zastavaná plocha: 408 m² 📐 Úžitková plocha domu: 116,7 m² 🚗 Dvojgaráž: 46,08 m² – s dostatkom miesta na parkovanie aj úložný priestor + montážna jama 🛋️ DISPOZÍCIA DOMU: ✔️ Vstupná chodba ✔️ Kuchyňa 🍳 ✔️ Komora ✔️ Kúpeľňa 🛁 ✔️ Samostatné WC ✔️ Obývačka 🛋️ ✔️ 2 x Spálňa 🛏️ V dome sa nachádza aj podkrovie, ktoré je zateplené minerálnou izoláciou a ponúka možnosť úpravy na ďalší obytný priestor 🏗️✨ Dom je čiastočne zrekonštruovaný 🔧, pôvodná časť je postavená z tehly a prístavba z Ytongu. V roku 1994 prešla strecha renováciou – nový krov a asfaltový strešný šindeľ na dome, plechová krytina na prístavbe. Súčasťou domu sú plastové okná s vnútornými žalúziami a vonkajšími roletami z ulice, čo zvyšuje komfort a súkromie 🔒 🔌 Všetky inžinierske siete: Elektrina (pôvodná v dome, nová v prístavbe), voda 💧, plyn 🔥, kanalizácia, vlastná studňa 💡 ZAUJÍMAVÉ INVESTIČNÉ MOŽNOSTI NEHNUTEĽNOSTI: ✔️ Jednoduché zobytnenie podkrovia ✔️ Možná nadstavba nad dvojgaráž 🚧 ✔️ Možnosť postaviť na pozemku ďalší rodinný dom 🏘️ 🖼️ VIZUALIZÁCIE: Vo fotogalérii na záver nájdete aj vizualizácie ✨, ktoré ukazujú, ako by mohol dom vyzerať po jednoduchých úpravách a modernizácii 🏡🎨. Môžete si tak lepšie predstaviť jeho potenciál a budúcu podobu podľa vlastných predstáv 🤍 📍 LOKALITA: Rohožník je obľúbenou obcou s výbornou občianskou vybavenosťou 🏫🛒⚽, ktorá zahŕňa školu, škôlku, obchody, zdravotné stredisko a široké možnosti športového vyžitia. Lokalita ponúka pokojnú atmosféru vidieka 🌾 s rýchlym prístupom do Bratislavy 🚗, čo ju robí ideálnou voľbou pre rodiny hľadajúce pokojné, no zároveň dobre dostupné bývanie 🤍 📞 Ak máte záujem o obhliadku alebo potrebujete ďalšie informácie, kontaktujte nás na telefónnom čísle 0951 082 404 alebo emailom na janotova@archeus.sk Rada vám pomôžem prejsť celým procesom kúpy 🤝 a zabezpečím vám všetko potrebné až po odovzdanie kľúčov 🔑 ✨ Zaistite si svoje vysnívané bývanie ešte dnes! 🏦 Možnosť financovania aj cez hypotekárny úver, ktorý Vám bezplatne sprostredkujeme. 💶 Cena 195 000 EUR je konečná, vrátane provízie a kompletného právneho a katastrálneho servisu. Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. danie nehnuteľnosti.

ARCHEUS Euroveatower Bratislava ponúka na predaj investičný pozemok v obci Jablonové 💑🌳☀️⛺✨ 👉 Parametre pozemku: * výmera: 564 m2 /15 x 39m/ * rovinatý pozemok * nachádza sa mimo zastavaného územia obce v časti B1 Podúšky * jeho funkčné využitie je ako plochy výstavby rodinného bývania * na liste vlastníctva je vedený ako orná pôda * pozemok je bez sietí, sú vo vzdialenosti cca 300 m 👉 Cena 50 760 EUR je konečná, je vrátane provízie, kompletného právneho, katastrálneho a príp. hypotekárneho servisu. 👉 Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebou kúpou Vašej nehnuteľnosti 👊 👉 Ak Vás naša ponuka zaujala a máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií, neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 📞 0911 856 055 alebo emailom na ✉chrupkova@archeus.sk 💁👊🍀

ARCHEUS Euroveatower Bratislava vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj rodinný dom s dielňou a hospodárskou budovou na veľkorysom pozemku v obci Kostolište ⛺☀️✨ Popis nehnuteľnosti Ide o rodinný dom v pôvodnom stave, okrem strechy, vhodný na rozsiahlu rekonštrukciu alebo zbúranie. Na pozemku stojí dielňa, hospodárska budova a kurníky 💑🌳☀️⛺✨ Základné informácie • Lokalita: Kostolište - neďaleko mesta Malacky 🌞🌿🕊️ • Dispozícia: pozostáva z chodby, kuchyne, dvoch izieb, kúpeľne, WC a špajze 🛋️➡️🛌 • Pozemok: celková výmera 1148 m2, z toho zastavaná plocha 220 m2, dvor 772 m2 a záhrada 156 m2 ♨ • siete: elektrina, plyn (nie je v dome zavedený), studňa kopaná, verejný vodovod a žumpa ♨ • vykurovanie: lokálne krbové kachle ♨ Okolie a vybavenosť • Potraviny, škôlka, základná škola, všeobecný lekár, pošta, 🏫🛒 • reštaurácie 🍽️☕ • kultúrne a športové vyžitie 🎭🏃 • blízkosť prírody Malých Karpát – ideálne na víkendové výlety, turistiku a cykloturistiku 🚴‍♀️🥾 👉 Cena 210 000 EUR je konečná, je vrátane provízie, kompletného právneho, katastrálneho a príp. hypotekárneho servisu 👉 Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebou kúpou Vašej nehnuteľnosti 👊 👉 Ak Vás naša ponuka zaujala a máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií, neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 📞 0911 856 055 alebo emailom na ✉chrupkova@archeus.sk 💁👊🍀

ARCHEUS Euroveatower Bratislava ponúka na predaj pozemok určený na výstavbu rodinného domu v novej lokalite v obci Borský Svätý Jur 💑🌳☀️⛺✨ 👉 Parametre pozemku: * výmera: 516 m2 /15,8 x 33m/ * rovinatý pozemok * siete priamo na pozemku - voda a elektrina * na pozemok bolo vydané stavebné povolenie na výstavbu rodinného domu (viď. foto). V ponuke je aj susedný pozemok o výmere 518 m2 na predaj, ak potrebujete dva - máme ich pre Vás k dispózicií. 👉 Cena 69 900 EUR je konečná, je vrátane provízie, kompletného právneho, katastrálneho a príp. hypotekárneho servisu. 👉 Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebou kúpou Vašej nehnuteľnosti 👊 👉 Ak Vás naša ponuka zaujala a máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií, neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 📞 0911 856 055 alebo emailom na ✉chrupkova@archeus.sk 💁👊🍀

ARCHEUS Euroveatower Bratislava ponúka na predaj 4 izbvý rodinný dom nachádzajúci sa v radovej zástavbe v širšom centre obce Zeleneč, okres Trnava ☀️⛺✨ Ak hľadáte rodinný dom so štyrmi izbami, dielničkou, terasou a menším pozemkom neďaleko centra obce, táto ponuka je pre Vás idálna 💑🌳☀️⛺✨ ⭐ STAVBA: ► 4-izbový rodinný dom ► úžitková plocha 90 m2 s možnosťou rozšírenia ► zastavaná plocha 140 m2 ► pozemná pivnica 12 m2 ► komora 8 m2 ► odkladacia miestnosť (dielňa) 14 m2 ► pozemok o celkovej výmere 273 m2 ⭐ TECHNICKÉ ÚDAJE: - RD bol postavený v 60. rokoch a od roku 2020 bol postupne rekonštruovaný - obvodové murivo je z tehál hrúbka 300 mm - strecha sedlová - nová krytina - škridla (r. 2023) - vykurovanie domu zabezpečené plynovým kotlom a radiátormi (r. 2020) - ohrev teplej vody elektrickým bojlerom - plastové okná v zadnej časti domu, od ulice 2x eurookná - dvere plastové - vonkajšia terasa - inžinierske siete: vodovod (r. 2018), elektrina (r. 2020), kanalizácia (r. 2023), plyn (r. 2020) a studňa ⭐ DISPOZÍCIA: vstupná chodba, tri nepriechodné izby, obývačka spojená s kuchyňou, kúpeľňa s WC, chodba s dvomi východmi do zadnej časti pozemku; sklad a dieľňa 👉 Cena 205 000 EUR je konečná, je vrátane provízie, kompletného právneho, katastrálneho a príp. hypotekárneho servisu. 👉 Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebou kúpou Vašej nehnuteľnosti 👊 👉 Ak Vás naša ponuka zaujala a máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií, neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 📞 0911 856 055 alebo emailom na ✉chrupkova@archeus.sk 💁👊🍀

ARCHEUS Euroveatower Bratislava ponúka na predaj veľkorysý pozemok určený na výstavbu rodinných domov v obci Jablonové. 💑🌳☀️⛺✨ 👉 Parametre pozemku: * výmera: 2525 m2 /29 x 91m/ * rovinatý pozemok * nachádza sa mimo zastavaného územia obce v časti B15 Dolná Sarva * jeho funkčné využitie je z časti ako plochy výstavby rodinného bývania a z časti ako plochy poľnohospodárskej pôdy * na liste vlastníctva je vedený ako orná pôda * pozemok je bez sietí, sú vo vzdialenosti 15 m 👉 Cena 303 000 EUR je konečná, je vrátane provízie, kompletného právneho, katastrálneho a príp. hypotekárneho servisu. 👉 Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebou kúpou Vašej nehnuteľnosti 👊 👉 Ak Vás naša ponuka zaujala a máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií, neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 📞 0911 856 055 alebo emailom na ✉chrupkova@archeus.sk 💁👊🍀

ARCHEUS Euroveatower Bratislava ponúka na predaj pozemok určený na výstavbu rodinného domu v novej lokalite v obci Borský Svätý Jur 💑🌳☀️⛺✨ 👉 Parametre pozemku: * výmera: 518 m2 /15,8 x 33m/ * rovinatý pozemok * siete priamo na pozemku - voda a elektrina * na pozemok bolo vydané stavebné povolenie na výstavbu rodinného domu (viď. foto). V ponuke je aj susedný pozemok o výmere 516 m2 na predaj, ak potrebujete dva - máme ich pre Vás k dispózicií. 👉 Cena 69 900 EUR je konečná, je vrátane provízie, kompletného právneho, katastrálneho a príp. hypotekárneho servisu. 👉 Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebou kúpou Vašej nehnuteľnosti 👊 👉 Ak Vás naša ponuka zaujala a máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií, neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 📞 0911 856 055 alebo emailom na ✉chrupkova@archeus.sk 💁👊🍀

ARCHEUS Euroveatower Bratislava ponúka na predaj exkluzívny slnečný pozemok pri ceste a sieťach určený na výstavbu rodinného domu v obci Jablonové 💑🌳☀️⛺✨ 👉 Parametre pozemku: * výmera: 940 m2 /41 x 23m/ * rovinatý pozemok * nachádza sa mimo zastavaného územia obce v časti B7 Za studienkou a Š2 * jeho funkčné využitie je z časti ako plochy výstavby rodinného bývania a z časti ako plochy športového vybavenia * na liste vlastníctva je vedený ako orná pôda * siete pri pozemku 👉 Cena 135 000 EUR je konečná, je vrátane provízie, kompletného právneho, katastrálneho a príp. hypotekárneho servisu. 👉 Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebou kúpou Vašej nehnuteľnosti 👊 👉 Ak Vás naša ponuka zaujala a máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií, neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 📞 0911 856 055 alebo emailom na ✉chrupkova@archeus.sk 💁👊🍀

ARCHEUS Euroveatower Bratislava ponúka na predaj stavebný pozemok so stavebným povolením a projektom na samostatný rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami na krásnom mieste s pekným výhľadom v obci Radimov 💑🌳☀️⛺✨ 👉 Parametre pozemku: * výmera: 1026 m2 /24 x 38-51 m/ * mierne svahovitý pozemok * siete na pozemku - voda, elektrina a plyn * v danej lokalite nie je kanalizácia, bude potrebné vybudovanie resp. osadenie vlastnej žumpy * prístupová cesta je t. č. spevnená makadamom a bude obcou dobudovaná vybetonovaním aj s osvetlením a chodníkom * stavebné povolenie bolo vydané na výstavbu rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami na projekt - Wariant 512 od spoločnosti PROMIPROJEKT s parametrami: úžitková plocha domu 176.60 m2, obytná plocha domu 131,40 m2, zastavaná plocha 212.50 m2, počet izieb 4. Je to dom strednej veľkostnej kategórie určený pre dve 4 členné rodiny. Rodinný dom tvorí: ● BYT „A“ (štvorizbový byt) – zádverie, samostatné WC, komora, kuchyňa, jedáleň, obývacia izba, spálňa so samostatnou kúpeľňou, dve izby, kúpeľňa a technická miestnosť. Z obývacej izby vedie výstup na krytú terasu. ● BYT „B“ (štvorizbový byt) – zádverie, samostatné WC, komora, kuchyňa, jedáleň, obývacia izba, spálňa so samostatnou kúpeľňou, dve izby, kúpeľňa a technická miestnosť. Z obývacej izby vedie výstup na krytú terasu. 👉 Cena 92 340 EUR je konečná, je vrátane provízie, kompletného právneho, katastrálneho a príp. hypotekárneho servisu. 👉 Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebou kúpou Vašej nehnuteľnosti 👊 👉 Ak Vás naša ponuka zaujala a máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií, neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 📞 0911 856 055 alebo emailom na ✉chrupkova@archeus.sk 💁👊🍀

Predstavte si miesto, kde sa budete cítiť príjemne hneď od prvého momentu. Miesto, ktoré dýcha pohodou a pokojom, kde si môžete užívať vzácne chvíle s rodinou. ARCHEUS Euroveatower Bratislava Vám v zastúpení majiteľov ponúka na prenájom nadštandardne komplet zariadený bungalov, novostavbu s garážou, terasou a štyrmi parkovacími miestami v meste Stupava. Tento priestranný, kompletne zariadený 4-izbový bungalov situovaný na pozemku s celkovou výmerou 523 m2, so zastavanou plochou 217 m2, obytnou plochou 180 m2 Vám poskytne všetko, čo si môžete priať pre komfortný život. Prakticky dispozične riešený, s množstvom úložného priestoru, vás nadchne svojimi detailmi. Čo vám tento dom ponúka? Priestranná chodba vám poskytne dostatok úložného priestoru, kde všetko nájde svoje miesto. Veľký otvorený priestor, ktorý tvorí: - obývacia izba s pohodlnou sedačkou, konferenčným stolíkom, obývacou stenou, TV s východom na vonkajšiu terasu a zadanú časť pozemku, - kuchyňa s jedálňou disponuje dostatkom priestoru pre pohodlné umiestnenie jedálenského stola. Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi - elektrickou varnou doskou, umývačkou riadu, vstavanou rúrou a mikrovlnkou. Pri kuchyni nájdete špajzu s ukladacím priestorom a chladničku s mrazničkou. Izby sú všetky zariadené s dvojposteľami (dajú sa oddeliť), veľkými skriňami, v jednej dva písacie stolíky (vhodná ako detská izba). Kúpeľňa je vybavená vaňou, sprchovacím kútom a bidetom. Samostatné WC predstavuje praktické riešenie pre každodenné fungovanie. V technickej miestnosti nájdete plynový kotol, práčku a ďalšie WC. Súčasť domu tvorí aj garáž s diaľkovým ovládaním a vstupom suchou nohou do domu. Sklad je prítstupný zvonka, uskladníte tu aj kosačku, bicykel, náradie, ... Virtuálnu 3D prehliadku si môžete pozrieť tu ► bit.ly/4gyXag2 Nájomné: Mesačné nájomné, vrátane energií a platieb spojených s užívaním bytu je 2 500 € (pre štyri osoby). Pri podpise zmluvy sa platí nájomné za prvý mesiac nájmu, vratný depozit a provízia RK vo výške jednomesačného nájomného. Dom je voľný ihneď a pripravený privítať vás na minimálne 1 rok. Lokalita: Ide o vyhľadávanú lokalitu s množstvom zelene. Blízkosť Malých Karpát vám otvorí dvere k prechádzkam a cyklotúram v krásnej prírode, zatiaľ čo občianska vybavenosť (obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, v blízkosti nemocnica a nákupné centrum Bory) vám uľahčí každodenný život. Ide tiež o výbornú a bezpečnú lokalitu na bývanie s deťmi. Prístup na diaľnicu a výborná dostupnosť do centra mesta vám uľahčia každodenné cestovanie. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť, kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebou kúpou Vašej nehnuteľnosti. Ak Vás naša ponuka zaujala a máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií, neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0911 856 055 alebo emailom na chrupkova@archeus.sk

ARCHEUS Euroveatower Bratislava vo výhradom zastúpení ponúka na predaj slnečný pozemok v obci Jablonové 💑🌳☀️⛺✨ 👉 Parametre pozemku: * výmera: 966 m2 /17x59m/ * rovinatý pozemok s prístupovou cestou * nachádza sa mimo zastavaného územia obce v časti "Pod sadom" * siete sú vo vzdialenosti: voda do 20 m a elektrina do 150 m * pozemok je na liste vlastníctva vedený ako orná pôda, momentálne však prebiehajú zmeny v územnom pláne * terajšie využitie plochy poľnohospodárskej pôdy 👉 Cena 106 260 EUR (110 eur/m2) je konečná, je vrátane provízie, kompletného právneho, katastrálneho a príp. hypotekárneho servisu. 👉 Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebou kúpou Vašej nehnuteľnosti 👊 👉 Ak Vás naša ponuka zaujala a máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií, neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 📞 0911 856 055 alebo emailom na ✉chrupkova@archeus.sk 💁👊🍀

ARCHEUS Euroveatower Bratislava vo výhradom zastúpení ponúka na predaj investičný slnečný pozemok určený na budúcu výstavbu rodinného domu v obci Jablonové 💑🌳☀️⛺✨ 👉 Parametre pozemku: * výmera: 757 m2 /14x53m/ * rovinatý pozemok * nachádza sa mimo zastavaného územia obce v časti "Za studienkou" * siete sú v riešení * pozemok je na liste vlastníctva vedený ako orná pôda, momentálne však prebiehajú zmeny v územnom pláne * terajšie využitie plochy poľnohospodárskej pôdy 👉 Cena 68 130 EUR je konečná, je vrátane provízie, kompletného právneho, katastrálneho a príp. hypotekárneho servisu. 👉 Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebou kúpou Vašej nehnuteľnosti 👊 👉 Ak Vás naša ponuka zaujala a máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií, neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 📞 0911 856 055 alebo emailom na ✉chrupkova@archeus.sk 💁👊🍀

ARCHEUS Euroveatower Bratislava ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj slnečný pozemok v novovzniknutnej lokalite určený na výstavbu rodinného domu Lozorno 💑🌳☀️⛺✨ 👉 Parametre pozemku: * výmera: 1030 m2 /5 - 9 m x 140 m/ * rovinatý pozemok s kamenistou prístupovou cestou * nachádza sa mimo zastavaného územia obce v časti "Masárka" * siete v blízkosti pozemku: voda, kanalizácia a elektrina * pozemok je na liste vlastníctva vedený ako orná pôda * podľa územno-plánovacej infromácie je určený na výstavbu rodinného domu 👉 Cena 90 EUR/m2 je konečná, je vrátane provízie, kompletného právneho, katastrálneho a príp. hypotekárneho servisu. 👉 Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebou kúpou Vašej nehnuteľnosti 👊 👉 Ak Vás naša ponuka zaujala a máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií, neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 📞 0911 856 055 alebo emailom na ✉chrupkova@archeus.sk 💁👊🍀

ARCHEUS Euroveatower Bratislava ponúka na predaj pozemok určený na výstavbu rodinného domu v tichej lokalite na samote v obci Borský Svätý Jur 💑🌳☀️⛺✨ 👉 Parametre pozemku: * výmera: 709 m2 /16,5 x 43,5m/ * rovinatý pozemok * siete priamo na pozemku - voda a elektrina * vydané stavebné povolenie na výstavbu RD Bungalov 2173, úžitková plocha 98m2, zastavaná plocha 156m2, počet izieb 4 * možnosť realizácie výstavby domu na kľúč priamo majiteľom pozemku * v prípade záujmu o väčší pozemok je možnosť dokúpiť si susedný pozemok o výmere ďalších 709m2 a tým si ho zväčšiť na výmeru 1418m2 s tým, že cena susudného pozemku bude 42 000 EUR, cena za oba pozemky je 126 000 EUR. 👉 Cena 82 000 EUR je konečná, je vrátane provízie, kompletného právneho, katastrálneho a príp. hypotekárneho servisu. 👉 Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebou kúpou Vašej nehnuteľnosti 👊 👉 Ak Vás naša ponuka zaujala a máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií, neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 📞 0911 856 055 alebo emailom na ✉chrupkova@archeus.sk 💁👊🍀

Hľadáte palác, kde budete tri dni blúdiť z chodby do chodby? Tak tu ste zle. Ale, ak hľadáte poctivý dom s dušou a skvelou polohou, ste na správnom mieste. Ponúkame na predaj starší rodinný dom v obci Kamenica (priamo na trase Prešov – Stará Ľubovňa – takže do civilizácie to máte na skok). Pozemok: Ani málo, ani veľa (tzv. „Tak akurát“) 855 m2. Čo to znamená v praxi? Dosť miesta na bazén, gril a svorku psov. Málo miesta na to, aby vás zo sobotného kosenia porazilo. Ideálny kompromis. Dispozícia: 3 izby, chodba, kúpeľňa, WC a kuchyňa so špajzou (kam schováte zásoby pred nepozvanými hosťami). Vonku: V zadnej časti domu sa nachádzajú sklady na náradie – ideálna „zašiváreň“ pre domáceho majstra alebo sklad na veci, ktoré „sa raz určite zídu“. Dom je navyše čiastočne podpivničený (zemiaky a domáca budú v chlade). Materiál: Mix kváder a tehla (stará dobrá škola). Strecha je eternitová a okná sú už vymenené za plastové, takže vám nebude ťahať na krk. O teplo domova sa stará plynové vykurovanie radiátormi + bojler na ohrev teplej vody. Siete: Voda - (Žiadna divočina, sme v 21. storočí) Máme obecnú vodu, ale aj vlastnú studňu (polievanie záhrady zadarmo!). Kanalizácia - ÁNO Elektrina potiahne 230 V aj 400 V (ak by ste chceli spustiť nejakú menšiu domácu fabriku). Život v Kamenici: Nuda nehrozí! Pre fitness maniakov: Nad dedinou stráži majestátny Kamenický hrad (kardio výstup zabezpečený) a cez obec vedie cyklochodník (netreba riskovať život na hlavnej ceste). Pre partajníkov: V lete sa tu konajú obecné slávnosti. Na vlastnú kožu (a pečeň ) odskúšané – tie akcie jednoducho stoja za to a atmosféra je neopakovateľná!

Dom, ktorý čaká na svoju druhú mladosť… možno práve s vami. V meste Lipany máme pre vás rodinný dom, ktorý síce nezažil facelift z Instagramu, ale má niečo oveľa dôležitejšie – poctivé múry, skvelý pozemok a obrovský potenciál. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 762 m², mimo hlavnej cesty, takže vás ráno nebude budiť kolóna áut, ani susedov traktor v plných otáčkach. A bonus? Do centra mesta za pár minút aj peši. Neďaleko, doslova pár metrov sa nachádza aj cyklochodník, ktorý vie zabezpečiť dosť km na aktívny oddych, pre ľudí, ktorí neobsedia. Pre takých je tu aj krásna záhrada, kde si môžete kopkať a kopkať, koľko len chcete a popri milej práci si viete vypestovať aj svoju zeleninku alebo bio ovocníčkov. Dispozícia domu: Po vstupe vás privíta chodba, ktorá vás prevedie celým domom až ku kúpeľni s WC a výlezom na povalu. A teraz pozor… z kuchyne sa dostanete do menšej izby, kde sa ukrýva tajná špajza. Áno, čítate správne. Tajná. Ideálne miesto na ukrytie čokolády pred návštevou… alebo pred deťmi. Na opačnej strane chodby nájdete ďalšie dve izby – obývačku a spálňu, kde si po rekonštrukcii viete vytvoriť útulný priestor presne podľa vlastných predstáv. Technické info pre praktických ľudí: * elektrina 230V / 400V * plyn * voda * kanalizácia * obvodové múry z poctivých 40 cm kvádrov * 2 komíny * eternitová strecha * dom je z polovice podpivničený * technická miestnosť s plynovým kotlom a bojlerom Na pozemku sa nachádza aj: murovaná garáž sklad na náradie murované suché WC priestor na záhradu, grilovačky, bazén alebo pokojne aj sliepky, ak chcete domáci vývar naozaj poctivo Dom je v pôvodnom, ale udržiavanom stave. A úprimne? Niekedy je lepší poctivý pôvodný stav ako „rekonštrukcia“, kde sa človek bojí oprieť o stenu. Tento dom čaká na niekoho, kto mu vdýchne nový život. A my máme taký pocit, že po prerábke sa z neho stane miesto, kde sa nebude len bývať… ale skutočne žiť

Ponúkame na predaj priestranný pozemok s výmerou 8 292 m² v okresnom meste Sabinov, parcela registra „E“. Pozemok sa nachádza v zaujímavej a rozrastajúcej sa lokalite na ulici Levočská, čo z neho robí atraktívnu investičnú príležitosť. Momentálne je vedený ako orná pôda, avšak vzhľadom na postupnú výstavbu v okolí a úvahy o zastavaní tohto územia je veľmi pravdepodobné jeho budúce využitie na developerský projekt. Potenciál: rozparcelovanie na minimálne 10 stavebných pozemkov pre výstavbu rodinných domov. - Výhody lokality: • strategická poloha v okresnom meste Sabinov • dobrá dostupnosť centra aj napojenie na hlavnú komunikáciu • rozrastajúca sa rezidenčná zóna • dlhodobý investičný potenciál. Neváhajte a využite túto príležitosť – investujte do pozemku, ktorý môže priniesť výnosný developerský projekt alebo stabilné zhodnotenie do budúcnosti. Viac informácií poskytnem telefonicky.

Ponúkame na predaj 1 izbový byt s výmerou 44 m² v obci Jarovnice s výbornou dostupnosťou do okresného mesta cca 7 minút autom. V prípade záujmu sa byt môže predat aj s nábytkom. Fotky s nábytkom sú vizualizácie. Základné informácie: • výmera: 44 m² • dispozícia: poschodie: prízemie stav: čiastočne prerobený k bytu prislúcha 1 pivnica • vykurovanie bytu je zabezpečené plynovými gamatkami • mesačné náklady len cca 50 € Bonusy, ktoré rozhodujú: • k bytu patrí pozemok za bytovým domom, kde je možnosť: • postaviť plechovú garáž, vytvoriť záhradku alebo si postaviť záhradný altánok • bývanie s možnosťou vlastného vonkajšieho priestoru Lokalita: Obec Jarovnice ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, škola, škôlka, zdravotné stredisko, služby. Ideálne miesto pre praktické bývanie bez zbytočných kompromisov. Pre koho je byt ideálny? pre jednotlivca alebo pár pre ľudí, ktorí nechcú byť zaťažení vysokým úverom v banke Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Tento byt si nájde nového majiteľa rýchlo – využite príležitosť!