Ponúkame vám na predaj 3 izbový byt dorobený v ŠTANDARDE v novostavbe Biele piesky, na ulici Zafírová v Bardejove, mestská časť Dlhá Lúka. Biele piesky vyrástli v príjemnom prostredí, na križovatke dvoch ciest. Jedna cesta vás spája priamo s mestom Bardejov a druhá vás privedie do Bardejovských Kúpeľov, najviac obľúbenej športovo - relaxačnej lokality. Bývanie na Bielych pieskoch je ideálnou voľbou náročného klienta s aktívnym životným štýlom, ktorý túži po modernom zelenom bývaní a záleží mu na budúcnosti planéty. Generálnym dodávateľom stavby je popredná stavebná spoločnosť STRABAG. Byt pozostáva z: predsiene, obývacej izby spojenej s kuchyňou, dvoch spální, kúpeľne, WC, loggie a kobky na poschodí bytu výmera 70,90 m2 + balkón 5,71 m2 orientácia - západ poschodie - 1 NP kobka na poschodí 8 miestny výťah (630kg) správca bytového domu Bardbyt detské ihrisko najmodernejšie ekologicky udržateľné technológie, ako fotovoltaický systém, ktorý poháňa tepelné čerpadlo a rekuperačné jednotky s antivírusovou filtráciou. Investície do udržateľného domova sa oplatia - prinášajú vám komfort a sú šetrné k životnému prostrediu i vašej peňaženke nízke náklady na bývanie Predaj bytu v stave štandard: Interiérové omietky v jednej vrstve sádrové Hygienické maľby interiérové biele v dvoch náteroch Podlahy ukončené poterom v úrovni - 15 mm od nášľapnej vrstvy podlahy Vstupné dvere do bytu bezpečnostné s požiarnou odolnosťou v štandardnej RAL Okná a balkónové dvere - PVC, Antracit RAL 7016 - exteriér, Biela - interiér, Profily: GEALAN - LINEAR 74mm Okenné profily 6 komorové so stredovým tesnením - izolačné trojsklo Balkónové dvere - krídlové Keramická dlažba na balkóne Dátové rozvody a rozvody TV - optická zásuvka (T-com) nainštalovaná v obývacej izbe, metalické rozvody do izieb (podľa projektu ELI) dotiahnuté k optickej zásuvke Elektrická zásuvka na logii Voľné vývody pre klimatizáciu Príprava elektriny na vonkajšie žalúzie s vypínačom Vykurovanie - podlahové teplovodné (tepelné čerpadlo) Elektroinštalácia - osadené koncové prvky (zásuvky a vypínače), videovrátnik, svetelné rozvody ukončené bez svietidiel (osadené wago svorky) lokálne rekuperačné jednotky v každej izbe so samostatnou reguláciou + nástenný ovládač Komfort bývania dopĺňa možnosť vlastného parkovania - na vonkajšom parkovacom mieste. Okolie rezidencie je monitorované kamerovým systémom pre maximálny pocit bezpečia. Na fotografiách môžete vidieť aj vizualizácie možného zariadenia bytu. Slúžia len ako ilustrácia pre lepšiu predstavu o priestore. Byty na Bielych Pieskoch už boli skolaudované. Mysleli sme aj na rodiny s deťmi, ktoré často vyhľadávajú bezpečné pokojné prostredie na okraji mesta. Priamo na Bielych pieskoch je preto nové detské ihrisko a trávnaté plochy pre oddych, kde budete môcť spoločne s vašimi deťmi a kamarátmi zo susedstva tráviť čas na čerstvom vzduchu. O lokalite: Bývaním v danej lokalite oceníte blízkosť Bardejovských Kúpeľov a Bardejova či už na trvalé alebo sezónne bývanie. Strategická poloha projektu a možnosť blízkej rekreácie poteší človeka, ktorý netrávi všetok voľný čas zavretý doma. Na každodenné starosti zabudnete v kúpeľnom prostredí v Bardejovských Kúpeľov so širokým športovým, rekreačným a oddychovým vyžitím s bohatou občianskou vybavenosťou. Biele piesky sú vzdialené 5 km od centra mesta Bardejov 2 km od Bardejovských Kúpeľov 17 km od lyžiarskeho strediska Regetovka 17 km od kúpaliska a lyžiarskeho strediska Moja Makovica 27 km od veľkého lyžiarskeho strediska a kúpeľného mesta v Poľsku Krynica Zdroj 5 minút peši materská škola, základná škola, potraviny, krčma, kostol v Dlhej Lúke V prípadne, ak potrebujete viac informácii, nájdete nás v ARCHEUS reality Bardejov, na Radničnom námestí č.2 v Bardejove alebo ma kontaktujte na tel.č. 0918 738 958 ferekova@archeus.sk .Váš certifikovaný realitný maklér NARKS – Mária Fereková.

Ponúkame vám na predaj posledný väčší 3 izbový byt v novostavbe Biele piesky, na ulici Zafírová v Bardejove, mestská časť Dlhá Lúka. Biele piesky vyrástli v príjemnom prostredí, na križovatke dvoch ciest. Jedna cesta vás spája priamo s mestom Bardejov a druhá vás privedie do Bardejovských Kúpeľov, najviac obľúbenej športovo - relaxačnej lokality. Bývanie na Bielych pieskoch je ideálnou voľbou náročného klienta s aktívnym životným štýlom, ktorý túži po modernom zelenom bývaní a záleží mu na budúcnosti planéty. Generálnym dodávateľom stavby je popredná stavebná spoločnosť STRABAG. Byt pozostáva z: predsiene, obývacej izby spojenej s kuchyňou, dvoch spální, kúpeľne, WC, loggie a kobky na poschodí bytu výmera 78,04 m2 + loggia 5,12 m2 orientácia - východ poschodie - 2 NP kobka na poschodí 8 miestny výťah (630kg) správca bytového domu Bardbyt detské ihrisko najmodernejšie ekologicky udržateľné technológie, ako fotovoltaický systém, ktorý poháňa tepelné čerpadlo a rekuperačné jednotky s antivírusovou filtráciou. Investície do udržateľného domova sa oplatia - prinášajú vám komfort a sú šetrné k životnému prostrediu i vašej peňaženke nízke náklady na bývanie Komfort bývania dopĺňa možnosť vlastného parkovania - na vonkajšom parkovacom mieste. Okolie rezidencie je monitorované kamerovým systémom pre maximálny pocit bezpečia. Možnosť dorobenia bytu do štandardu za príplatok. Predaj bytu v stave holobyt: Interiérové omietky v jednej vrstve sádrové Maľby interiérové biele v dvoch náteroch Podlahy ukončené poterom v úrovni - 15 mm od nášľapnej vrstvy podlahy Vstupné dvere do bytu bezpečnostné s požiarnou odolnosťou v štandardnej RAL Okná a balkónové dvere - PVC, Antracit RAL 7016 - exteriér, Biela - interiér, Profily: GEALAN - LINEAR 74mm Okenné profily 6 komorové so stredovým tesnením - izolačné trojsklo Balkónové dvere - krídlové Keramická dlažba na balkóne Dátové rozvody a rozvody TV - optická zásuvka (T-com) nainštalovaná v obývacej izbe, metalické rozvody do izieb (podľa projektu ELI) dotiahnuté k optickej zásuvke Elektrická zásuvka na logii Voľné vývody pre klimatizáciu Príprava elektriny na vonkajšie žalúzie s vypínačom Vykurovanie - podlahové teplovodné (tepelné čerpadlo) Elektroinštalácia - osadené koncové prvky (zásuvky a vypínače), videovrátnik, svetelné rozvody ukončené bez svietidiel (osadené wago svorky) lokálne rekuperačné jednotky v každej izbe so samostatnou reguláciou + nástenný ovládač Byty na Bielych Pieskoch už boli skolaudované. Mysleli sme aj na rodiny s deťmi, ktoré často vyhľadávajú bezpečné pokojné prostredie na okraji mesta. Priamo na Bielych pieskoch je preto nové detské ihrisko a trávnaté plochy pre oddych, kde budete môcť spoločne s vašimi deťmi a kamarátmi zo susedstva tráviť čas na čerstvom vzduchu. O lokalite: Bývaním v danej lokalite oceníte blízkosť Bardejovských Kúpeľov a Bardejova či už na trvalé alebo sezónne bývanie. Strategická poloha projektu a možnosť blízkej rekreácie poteší človeka, ktorý netrávi všetok voľný čas zavretý doma. Na každodenné starosti zabudnete v kúpeľnom prostredí v Bardejovských Kúpeľov so širokým športovým, rekreačným a oddychovým vyžitím s bohatou občianskou vybavenosťou. Biele piesky sú vzdialené 5 km od centra mesta Bardejov 2 km od Bardejovských Kúpeľov 17 km od lyžiarskeho strediska Regetovka 17 km od kúpaliska a lyžiarskeho strediska Moja Makovica 27 km od veľkého lyžiarskeho strediska a kúpeľného mesta v Poľsku Krynica Zdroj 5 minút peši materská škola, základná škola, potraviny, krčma, kostol v Dlhej Lúke V prípadne, ak potrebujete viac informácii, nájdete nás v ARCHEUS reality Bardejov, na Radničnom námestí č.2 v Bardejove alebo ma kontaktujte na tel.č. 0918 738 958 ferekova@archeus.sk .Váš certifikovaný realitný maklér NARKS – Mária Fereková.

Ponúkame vám na predaj rovinatý stavebný pozemok, určený na výstavbu rodinného domu v obci Komárov, len 5 min do mesta Bardejov. Komárov sa nachádza iba 5 km od Bardejova, v malebnom prostredí obklopenom lesmi a kopcami. CHARAKTERISTIKA POZEMKU: • výmera pozemku: 826 m2 • rozmery pozemku: cca 14 x 58 m • povaha pozemku: rovinatý • dostupné všetky IS na hranici pozemku: voda, elektrina, plyn, kanalizácia • asfaltová obecná prístupová cesta • mimo hlavnej cesty • slnečný • možnosť okamžitej výstavby • pokojné prostredie • k dispozícii: IHNEĎ Obec ponúka tiché a pokojné bývanie s dotykom prírody – ideálne pre ľudí, ktorí hľadajú oddych od ruchu mesta. V obci nájdete základnú občiansku vybavenosť – materskú školu, kostol a pravidelné autobusové spojenie s Bardejovom. Vďaka blízkosti Bardejova máte rýchly prístup k školám, zdravotníctvu, kultúre aj službám. Komárov je tak ideálnou voľbou pre všetkých, ktorí chcú spojiť pokoj vidieka s výhodami blízkosti mesta. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v ARCHEUS reality Bardejov, na Radničnom námestí č.2 v Bardejove alebo na bujda@archeus.sk, 0917 500 250.

Ponúkame vám na predaj praktický a svetlý 2,5-izbový byt v obľúbenej lokalite sídliska Vinbarg, v dolnej časti, na ulici Svianteka v Bardejove. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou a predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú byt na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Dispozícia Byt má výmeru 63 m² a pozostáva zo: • vstupnej chodby • 3 samostatných izieb. • kuchyne • kúpeľne s WC • pivnice. Praktické dispozičné riešenie poskytuje dostatok súkromia a flexibilitu pre rodinu, pár aj investičný prenájom. Technický stav a vybavenie • poschodie 2/7 • orientácia východ – západ • plastové okná • murovaná kúpeľňa so zmenenou dispozíciou, so sprchovým kútom a WC • čiastočne vymenené elektrické rozvody • bezpečnostné vchodové dvere SHERLOCK • byt sa predáva nezariadený • k dispozícii ihneď Byt vďaka rekonštrukcii jadra a okien poskytuje príjemné bývanie bez nutnosti okamžitých veľkých investícií. Lokalita Sídlisko Vinbarg patrí medzi dobre vybavené mestské časti s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytu sa nachádza: • detské ihrisko • materská škola, základná škola a stredná • reštaurácia, kaviareň • lekáreň, potraviny • zastávka MHD priamo pri bytovom dome Výborná dostupnosť služieb a pohodlné spojenie s centrom mesta robia z tejto lokality praktickú voľbu pre každodenné bývanie. Servis pre klientov Zabezpečíme pre vás kompletný právny servis, vrátane prípravy zmlúv, komunikácie s katastrom a podpory pri prepisoch. Rovnako vám radi pomôžeme s hypotekárnym poradenstvom a financovaním. Kontakt Ak máte záujem o obhliadku alebo potrebujete viac informácií, nájdete nás v kancelárii: ARCHEUS reality Bardejov, Radničné námestie 2, Bardejov 📞 0917 500 250 ✉️ bujda@archeus.sk

Ponúkame vám na predaj rovinatý stavebný pozemok, určený na výstavbu rodinného domu v obci Komárov, len 5 min do mesta Bardejov. Komárov sa nachádza iba 5 km od Bardejova, v malebnom prostredí obklopenom lesmi a kopcami. CHARAKTERISTIKA POZEMKU: • výmera pozemku: 1.039 m2 • rozmery pozemku: cca 15 x 75 m • povaha pozemku: rovinatý • dostupné IS na hranici pozemku: voda, elektrina, kanalizácia, v dosahu plyn • asfaltová obecná prístupová cesta • mimo hlavnej cesty • slnečný • možnosť okamžitej výstavby • pokojné prostredie • k dispozícii: IHNEĎ Obec ponúka tiché a pokojné bývanie s dotykom prírody – ideálne pre ľudí, ktorí hľadajú oddych od ruchu mesta. V obci nájdete základnú občiansku vybavenosť – materskú školu, kostol a pravidelné autobusové spojenie s Bardejovom. Vďaka blízkosti Bardejova máte rýchly prístup k školám, zdravotníctvu, kultúre aj službám. Komárov je tak ideálnou voľbou pre všetkých, ktorí chcú spojiť pokoj vidieka s výhodami blízkosti mesta. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v ARCHEUS reality Bardejov, na Radničnom námestí č.2 v Bardejove alebo na bujda@archeus.sk, 0917 500 250.

Ponúkame vám na predaj rovinatý stavebný pozemok s hospodárskou budovou, situovaný v obci Hažlín, vzdialenej len 12 km od mesta Bardejov. Pozemok sa nachádza v tichej časti obce a je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pozemok na výstavbu nového rodinného domu blízko prírody. 🏠 Základné informácie: • výmera pozemku: 762 m² • rovinatý. • asfaltová prístupová cesta • možnosť napojenia na inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia 📍 Lokalita: Obec Hažlín ponúka pokojné vidiecke prostredie s výbornou dostupnosťou do okresného mesta Bardejov (cca 12 km). V obci sa nachádza obchod, materská škola, pošta, kostol aj autobusové spojenie. Okolitá príroda vytvára príjemné prostredie pre relax, turistiku či rodinný život mimo ruchu mesta. ⚖️ Výhody: • rovinatý • dostupné všetky siete na hranici pozemku • pokojná lokalita 🤝 Kompletný servis: Garantujeme vám profesionálny právny servis pri predaji, asistenciu až po zápis do katastra nehnuteľností, ako aj pomoc s hypotekárnym poradenstvom a výberom najvhodnejšieho financovania. 📞 Kontakt: Vladimír Bujda, akreditovaný realitný maklér tel.: 0917 500 250 email: bujda@archeus.sk 🏢 ARCHEUS reality Bardejov Radničné námestie 2, Bardejov

Ponúkame vám na predaj starší murovaný rodinný dom situovaný v obci Hažlín, vzdialenej len 12 km od mesta Bardejov. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti obce a je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú dom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv – či už ako rodinné bývanie, alebo rekreačný dom v blízkosti prírody, prípadne pozemok na výstavbu nového rodinného domu. 🏠 Základné informácie: • typ nehnuteľnosti: rodinný dom • počet izieb: 3 • stav: pôvodný, vhodný na rekonštrukciu • dom je podpivničený. • výmera pozemku: 2316 m² • rovinatý • asfaltová prístupová cesta • možnosť napojenia na inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia 📍 Lokalita: Obec Hažlín ponúka pokojné vidiecke prostredie s výbornou dostupnosťou do okresného mesta Bardejov (cca 12 km). V obci sa nachádza obchod, materská škola, pošta, kostol aj autobusové spojenie. Okolitá príroda vytvára príjemné prostredie pre relax, turistiku či rodinný život mimo ruchu mesta. ⚖️ Výhody: • veľký pozemok • dostupné všetky siete • pokojná lokalita • možnosť prerobiť podľa vlastných potrieb 🤝 Kompletný servis: Garantujeme vám profesionálny právny servis pri predaji, asistenciu až po zápis do katastra nehnuteľností, ako aj pomoc s hypotekárnym poradenstvom a výberom najvhodnejšieho financovania. 📞 Kontakt: Vladimír Bujda, akreditovaný realitný maklér tel.: 0917 500 250 email: bujda@archeus.sk 🏢 ARCHEUS reality Bardejov Radničné námestie 2, Bardejov

Na predaj murovaná chata v krásnom prostredí – Bardejov, lokalita Rurná ARCHEUS reality Bardejov vám exkluzívne ponúka murovanú chatu v obľúbenej záhradkárskej a chatovej oblasti Rurná neďaleko Bardejova. Táto chata je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokoj, prírodu a oddych – či už cez víkendy, prázdniny alebo celú sezónu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Lokalita: Rurná, Bardejov. • Typ nehnuteľnosti: murovaná chata • Pozemok: 400 m². • Povaha pozemku: svahovitý, upravený • Rozmery chaty: cca 5 m x 5 m. • Prístup: priamo autom DISPOZÍCIA: • Suterén: kuchyňa, sklad, pivnica • Poschodie: obytná izba s kachľovou pecou, kuchynka • Podkrovie: ďalšia izba na spanie alebo oddych TECHNICKÉ INFORMÁCIE: • Vykurovanie: tuhé palivo (kachľová pec) + možnosť elektrického kúrenia • Inžinierske siete: elektrická energia (napojená) • WC: suché WC na pozemku EXTERIÉR A OKOLIE: • Pozemok je udržiavaný, s vysadenými ovocnými stromami • Nachádza sa tu aj posed, ideálny na relax s výhľadom • Tiché a prírodné prostredie vhodné na turistiku, hubárčenie či víkendové úteky z mesta Kompletný právny servis je u nás samozrejmosťou Zabezpečíme pre vás všetko od obhliadky až po odovzdanie kľúčov, vrátane právneho a hypotekárneho poradenstva. Ak vás táto ponuka zaujala, radi vám ju osobne predstavíme. Bc. Vladimír Bujda - akreditovaný realitný maklér tel: 0917 500 250 email: bujda@archeus.sk

Predstavujeme vám výnimočný 5 - izbový mezonetový byt s terasou 🌿, nachádzajúci sa priamo v historickom centre mesta Bardejov 🕍 na ulici Dlhý rad. Byt ponúka komfort rodinného domu v centre mesta – veľkorysý priestor, funkčné riešenie a jedinečný výhľad na historické jadro. 🛋️ Dispozícia bytu 1. podlažie: • obývacia izba. • jedáleň prepojená s kuchyňou. • tri izby, z toho jedna aktuálne využívaná ako šatník 👗 • kúpeľňa • samostatné WC. • chodba. • terasa s výhľadom na historické centrum 2. podlažie: • galéria • priestranná spálňa • kúpeľňa s WC 📐 Parametre nehnuteľnosti • Úžitková plocha: cca 118 m² • Poschodie: 6/6 • Orientácia: sever, juh • Terasa: s výhľadom na centrum mesta • Veľká pivnica ✨ Vybavenie a štandard Byt je vybavený kuchynskou linkou, vrátane spotrebičov: plynová varná doska, teplovzdušná rúra, digestor, umývačka riadu a chladnička. Podlahy: • drevená podlaha (obývacia izba, jedáleň, kuchyňa, spálňa na poschodí) • PVC (izby) • keramická dlažba (chodba, kúpeľne, WC, terasa) Byt sa nachádza v dobrom technickom stave a ponúka komfortné mestské bývanie s množstvom úložného priestoru a prirodzeného svetla 🌞 📍 Lokalita a občianska vybavenosť Byt sa nachádza v centre Bardejova, v tesnej blízkosti Radničného námestia. V okolí je kompletná občianska vybavenosť – materská škola, základné a stredné školy 🎒, umelecká škola 🎵, destské ihrisko za bytovým domom, obchodné centrá, pošta, park aj historické pamiatky. Táto lokalita poskytuje všetko pre pohodlné mestské bývanie. 🤝 Profesionálny servis Postaráme sa o celý proces – od obhliadky, právneho servisu, hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti 🗝️ 📍 ARCHEUS reality, Radničné námestie 2, Bardejov 📧 bujda@archeus.sk 📞 0917 500 250

Vo výhradnom zastúpení predávajúcich vám ponúkame na predaj rodinný dom s krásnym pozemkom, v pokojnej mestskej časti Bardejova, na ulici Orechová. Dom sa nachádza v Bardejovskej Novej Vsi, na veľkom rovinatom pozemku. Pri dome vedľa cesty je aj potok, ktorý dotvára malebnú atmosféru. Rodinný dom je v dobre udžiavanom pôvodnom stave, s vymenenými plastovými oknami a čiastočne rekonštruovaným poschodím. Veľkosť a dispozícia domu poskytuje možnosť využitia na podnikanie a bývanie zároveň, prípadne dvojgeneračné bývanie s dvoma samostatnými bytovými jednotkami. Pozostáva z: prízemie: vstupná chodba, predsieň, chodba, kuchyňa, komora, 2x izba, kúpeľňa s WC, kuchynka so zadným výstupom z domu poschodie: predsieň, chodba, kuchyňa spojená s jedálňou, komora, 2x izba, kúpeľňa s WC, terasa pivnice: pivnica, plynová kotolňa • pozemok: 1134 m2 - rovinatý. • zastavaná plocha: cca 110 m2. • úžitková plocha: cca 200 m2. • čiastočne podpivničený. • vykurovanie: plynové a 3x. kachľová pec na tuhé palivo. • IS siete: plyn, elektrina, voda, kanalizácia. • na pozemku sa nachádza garáž, starý pôvodný domček a stodola. • pokojná lokalita.. Občianska vybavenosť obce: potraviny, materská škola, pohostinstvo, kostoly, cyklotrasa, kaviareň, reštaurácia, zastávka MHD, zdravotnícke zariadenie. Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva, až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v ARCHEUS reality Bardejov, na Radničnom námestí 2 v Bardejove alebo na bujda@archeus.sk, tel. 0917 500 250.

Ponúkame vám na predaj stavebné pozemky v priemyselnej zóne Bardejova, časť Bardejovská Nová Ves. • výmera pozemkov 3557 m2, 4086 m2, 4442 m2 a 11409 m2. • výmeru pozemkov je možné upraviť. • povaha pozemkov: rovinaté. • schválený územný plán na umiestnenie aktivít výroby, výrobných služieb, stavebníctva, distribúcie, logistiky a skladového hospodárstva. • prístup k pozemkom po novovybudovanej betónovej ceste. • IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia. • predmetom predaja je aj spoluvlastnícky podiel v prístupovej ceste • cena bez DPH Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v našej kancelárii ARCHEUS reality Bardejov, na Radničnom námestí č.2, vedľa Očnej optiky, alebo na 0917 500 250, bujda@archeus.sk

Ponúkame vám na predaj murovanú celoročnú rekreačnú chatu v pokojnej lokalite rekreačného strediska Domaša, časť Monika. Chata bola postavená v roku 2013 a je situovaná v tichom pokojnom prostredí. Okolie chaty je pekne upravené. Na pozemku je jedno parkovacie miesto. Pozostáva z: - prízemie - obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa s WC so sprchovým kútom, izba a priestranná terasa. Pod terasou sa nachádza sklad. - poschodie - priestranná hala so spálňou, kúpeľňa s WC a prípojkou na vaňu a práčku, loggia s výhľadom na Domašu. • úžitková plocha: cca 89 m2 + loggia 6,5 m2 + terasa 32 m2. • murovaná (tvárnice PORFIX). • strecha: pozinkovaný plech. • rozloha pozemku: 201 m2 • prístup autom po spevnenej ceste až k chate. • parkovacie miesto pri chate • priestranná terasa • IS: elekrina, voda, žumpa • vykurovanie: elektrické konvektory a klimatizáciou • klimatizácia • sadrokartónové stropy • piecka v obývacej izbe • kuchynská linka so spotrebičmi (indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, digestor, chladnička s mrazničkou) • kompletne zariadená • kamerový systém • vhodná pre milovníkov pokoja. Chata má veľmi príjemnú atmosféru a je pripravená k okamžitému užívaniu, bez potreby ďalších zásahov. Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v ARCHEUS reality Bardejov, na Radničnom námestí č.2 v Bardejove alebo na bujda@archeus.sk, 0917 500 250.

💎 EXKLUZÍVNE BÝVANIE V CENTRE BARDEJOVA – RODINNÝ DOM, KTORÝ NESKLAME Predstavujeme Vám skutočne výnimočnú a nadštandardne vybavenú rezidenciu v absolútnom centre Bardejova, na prestížnej Fučíkovej ulici. Táto nehnuteľnosť nie je len dom – je to symbol luxusu, komfortu a elegancie, pripravený ohromiť aj tú najnáročnejšiu klientelu. 🏡 OÁZA SÚKROMIA A LUXUSU (Pozemok a Exteriér) Dom, postavený v roku 2010, je zasadený do dokonale upraveného, rovinatého pozemku s rozlohou 1015 m², ktorý ponúka vzácny pokoj a súkromie priamo v meste. • Relax a spoločenské udalosti: Súčasťou exteriéru je priestranná dvojgaráž a vonkajší krytý altán s krbom a plne vybavenou kuchynkou, ideálny na nezabudnuteľné rodinné stretnutia a posedenia. • Starostlivo upravený pozemok: Pozemok pripomína malý park, kde množstvo okrasných drevín a kríkov vytvára príjemnú a relaxačnú atmosféru. 📐 JEDINEČNÝ INTERIÉR (Dispozícia a Plocha) Rezidencia s úžitkovou plochou cca 400 m² je navrhnutá pre maximálny komfort a flexibilitu, s dôrazom na otvorenosť a svetlosť. • PRÍZEMIE – Spoločenská zóna a Flexibilita: • Impozantná obývacia hala s krbom, priamym vstupom na terasu a jedálňou. • Moderná kuchyňa a samostatné WC. • BONUS: Samostatný, plnohodnotný jednoizbový byt s vlastnou kúpeľňou a WC – ideálny pre hostí, au-pair alebo ako kancelária. • POSCHODIE – Súkromie a Pohodlie: • Dve priestranné detské izby, každá s vlastnou kúpeľňou a terasou. • Rodičovská spálňa – Kráľovská suita: Dominantná spálňa s vlastným šatníkom, luxusnou kúpeľňou (s vírivou vaňou, sprchovým kútom a WC) a súkromnou terasou. • PIVNICA: Technická miestnosť a praktické skladovacie priestory. ✨ TECHNOLÓGIE A ŠTANDARD (Vybavenie) Dom je postavený a vybavený bez kompromisov, s použitím prémiových materiálov a najnovších technológií: • Konštrukcia: Zateplená tehlová konštrukcia. • Okná: Drevené eurookná s izolačným trojsklom. • Bezpečnosť: Vonkajšie automatické bezpečnostné rolety a vonkajší kamerový systém. • Vykurovanie: Úsporné teplovodné podlahové vykurovanie na prízemí a v kúpeľniach na poschodí. • Komfort: Elektrické podlahové vykurovanie na terasách a slnečné kolektory na ohrev vody. • Podlahy: Luxusné drevené podlahy v obytných miestnostiach a elegantná keramická dlažba inde. • Extra: Vlastná studňa a krb s uzatvoreným ohniskom. • 🍽️ KULINÁRSKE CENTRUM (Kuchyňa) Srdcom domu je na mieru robená kuchynská linka z prírodného dreva s elegantnou kamennou pracovnou doskou. Kuchyňa je plne vybavená špičkovými zabudovanými spotrebičmi: • Zabudovaný kávovar • Umývačka riadu, plynová varná doska, digestor • Nerezová mikrovlnná a teplovzdušná rúra • Praktická drvička odpadu • 🌟 NEPREKONATEĽNÁ LOKALITA – BARDEJOV Tento luxusný dom je ideálny pre klienta, ktorý hľadá najvyšší štandard bývania v pokojnej, no perfektne dostupnej lokalite. • HISTORICKÉ CENTRUM: Len 250 metrov od historického centra Bardejova – Mestskej pamiatkovej rezervácie zapísanej v zozname UNESCO. • OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. 🤝 PROFESIONÁLNY SERVIS Garantujeme Vám kompletný profesionálny právny a hypotekárny servis (prevod, zápis do katastra, výber financovania). Urobte prvý krok k Vášmu novému, exkluzívnemu domovu. TEŠÍM SA NA OBHLIADKU S VAMI. Vladimír Bujda - akreditovaný realitný maklér • Tel: 0917 500 250 • Mail: bujda@archeus.sk • Kancelária: Radničné námestie 2, Bardejov

Ponúkame vám na predaj chatu s elektrinou a verejným vodovodom v Bardejove, mestská časť Mihaľov. Chata je situovaná v pokojnom prostredí, obklopená lesom a zaručí vám pocit súkromia a únik od každodenných starostí. • rozloha pozemku: 1255 m2. • zastavaná plocha cca 25 m2. • úžitková plocha: cca 50 m2. • konštrukcia: murovaná, drevená . • dispozícia: prízemie, poschodie, podkrovie • poschodie: izba s kozubom, priestranná terasa • podkrovie: jedna veľká izba • prízemie: kuchyňa s plynovým sporákom a vodou, sklad • vykurovanie na tuhé palivo (kozub) • chata je napojená na elektrickú sieť a verejný vodovod. • prístupová cesta vo vlastníctve mesta • vhodná pre milovníkov pokoja, turistiky, hubárčenia či iného aktívneho relaxu • na pozemku sa nachádza suché WC a kôlňa na náradie Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v našej kancelárii ARCHEUS reality Bardejov, na Radničnom námestí č.2, vedľa Očnej optiky, alebo na 0917 500 250, bujda@archeus.sk.

Ponúkame vám na predaj priestranný pozemok v pokojnej obci Rešov, obklopenej prírodou, len 9 km od mesta Bardejov. Ideálne riešenie pre tých, ktorí túžia po tichom bývaní v prírode, no zároveň chcú mať mesto na dosah ruky 🚗🏙️. 📐 Pozemok s výmerou 2291 m² je svahovitý, čo umožňuje originálne architektonické riešenia a ponúka nádherné výhľady na okolitú krajinu 🌄. Vhodný je na výstavbu rodinného domu, rekreačnej nehnuteľnosti, kontajnerové bývanie alebo ako dlhodobá investícia 🏗️. Na pozemku sa nachádza aj pôvodný vidiecky domček, ako aj sypanec a dreváreň, ktoré je možné využiť na skladovanie materiálu, dreva 🔥 alebo odstrániť podľa vlastných predstáv 🔨. 💡 Moderné a dostupné bývanie Pozemok je vhodný aj na lacné kontajnerové bývanie, ktoré spája rýchlu realizáciu s nízkymi nákladmi a komfortom bývania v prírode. 🌲 Príroda na dosah každý deň Okolie ponúka ideálne podmienky na prechádzky, turistiku, cyklistiku 🚴‍♂️, v zime bežkovanie ❄️. Miesto je ako stvorené na oddych po práci aj víkendový relax. 🔌 Inžinierske siete: • elektrina • plyn • 💧 studňa s pitnou vodou priamo na pozemku 🚫 V obci nie je verejný vodovod – voda je riešená studňami, čo je v lokalite štandardom. 🚗 Výborná dostupnosť K pozemku vedie asfaltová cesta, obec má dobré spojenie s mestom Bardejov. 🏘️ Obec Rešov – pokojné bývanie so základnou vybavenosťou: • 🧒 materská škôlka • ⛪ kostol • 🕊️ dom smútku • 🏛️ obecný úrad • 🛝 detské ihrisko • 🚍 autobusové spojenie 🌟 Prečo práve tento pozemok? • bývanie v prírode, no blízko mesta • veľkorysá výmera 2291 m² • svahovitý pozemok s krásnymi výhľadmi • možnosť klasickej aj alternatívnej formy bývania • pokojné prostredie vhodné pre rodiny aj jednotlivcov 🤝 Postaráme sa o kompletný servis – právne ⚖️ aj hypotekárne poradenstvo 💶 až po odovzdanie nehnuteľnosti. 📞 Doprajte si pokoj prírody bez kompromisov mesta. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku: ARCHEUS reality Bardejov 📍 Radničné námestie č. 2, Bardejov 📧 delejova@archeus.sk 📱 0911 49 49 48

✨ Na prenájom – 1-izbový byt, ulica Pod Papierňou, Bardejov ✨ Ponúkame pekný 1-izbový byt na 9. poschodí v vyhľadávanej a tichej lokalite mesta Bardejov 🏙️. Byt je otočený na východ, čo zabezpečuje príjemné ranné slnko ☀️. Je čerstvo vymaľovaný, s novou plávajúcou podlahou v izbe. 🏡 DOSTUPNÝ IHNEĎ 💶 Depozit: 2 mesiace (2 × 395 €) 🚫🐾 Bez domácich zvierat 👨‍💼 Pre pracujúcich so zmyslom pre poriadok 🛋 Dispozičné riešenie • 🛏 obývacia izba • 🍽 kuchyňa • 🛁 kúpeľňa s vaňou • 🚽 samostatné WC 📋 Popis bytu • 🏢 9. poschodie • 🌅 Orientácia: Východ • 🪟 plastové okná, žalúzie „deň a noc“ • 🍳 kuchynská linka (kombinovaný sporák, digestor, chladnička) • 🛁 kúpeľňa s vaňou, osobitné WC • 📦 kobka vedľa bytu • 🛗 výťah • 🪵 Podlahy: plávajúca (izba) + keramická dlažba (kuchyňa, kúpeľňa, WC, chodba) 📍 Lokalita ponúka • 🏥 nemocnica a obchodné centrá v blízkosti • 🛒 potraviny a 💊 lekáreň • 🏫 kompletná občianska vybavenosť • 🍽 reštaurácie, ☕ kaviarne, 🏦 banka, • 👧🧒 detské ihrisko • 🚸 základná a stredná škola. 📞 Kontakt Ak máte záujem o obhliadku alebo potrebujete viac informácií: 🏢 ARCHEUS reality Bardejov, Radničné námestie 2 📞 0911 49 49 48 ✉️ delejova@archeus.sk

Ponúkame na prenájom reprezentatívny obchodno-kancelársky priestor s výmerou 95 m², situovaný priamo v centre mesta Bardejov, na Stöcklovej ulici. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú prestížnu adresu, výbornú dostupnosť a vysokú viditeľnosť. Dispozícia priestoru: 🟢 Veľkorysá hlavná miestnosť – ideálna ako predajná plocha, showroom alebo open-space kancelária 🟢 Samostatná miestnosť – vhodná ako kancelária, konzultačná miestnosť 🟢 Kuchynka, WC, komora a chodby, ktoré zabezpečujú komfortné a funkčné využitie priestoru Interiér pôsobí vzdušne, elegantne a reprezentatívne, s dostatkom priestoru na prispôsobenie podľa potrieb budúceho nájomcu. Okrem hlavných priestorov je k dispozícii aj suterén s výmerou približne 70 m², ktorý si môže nájomca v prípade záujmu tiež prenajať. 📍 Výnimočná poloha v centre mesta zaručuje vysoký pohyb potenciálnych klientov a skvelú dostupnosť. 📌 Základné informácie: Vhodné využitie: obchod, kancelária, služby, showroom Výmera: cca 95 m² Lokalita: historické centrum Bardejova Cena prenájmu: dohodou K dispozícii: podľa dohody Tento priestor je ideálnou kombináciou prestíže, funkčnosti a strategickej polohy. 🤝 Postaráme sa o kompletný servis – právne poradenstvo, hypotekárne poradenstvo až po bezproblémové odovzdanie nehnuteľnosti Doprajte si podnikanie na prestížnej adrese bez kompromisov. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. 📍 ARCHEUS reality Bardejov, Radničné námestie č. 2, Bardejov 📧 delejova@archeus.sk 📱 0911 49 49 48

Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom útulný 2,5-izbový byt priamo v centre Bardejova, na ulici Partizánska. Byt je k dispozícii ihneď. 💰 Cena: • 560 € / mesiac vrátane energií • 2-mesačný depozit (2 × 560 €) • Bez domácich zvierat • Iba pre pracujúcich nájomníkov so zmyslom pre poriadok 🏡 Dispozičné riešenie: • vstupná chodba • 3 samostatné izby • kuchyňa • kúpeľňa s vaňou (rekonštruovaná) • samostatné WC 📐 Technické informácie: • poschodie: 5/8 • výmera: cca 60 m² • orientácia: sever – západ • kuchynská linka: kombinovaný sporák, digestor Pre zobrazenie 3D prehliadky skopírujte tento link: https://2home-sk-s-r-o.vr-360-tour.com/e/LXUBmemua2g/e?hidelive=true 📍 Lokalita: • priamo v historickom centre Bardejova • v blízkosti: základná a stredná škola, reštaurácie, kaviarne, banka, zdravotné stredisko, detské ihrisko • dostupná MHD zastávka 📞 Kontakt: Monika Delejová Realitná kancelária ARCHEUS Bardejov 📍 Radničné námestie 2, Bardejov 📱 0911 49 49 48 ✉️ delejova@archeus.sk

Ponúkame na predaj príjemný rodinný dom 🏡 nachádzajúci sa v malebnej obci Zlaté 🌿, len 8 km od Bardejova 🚗. Ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v objatí prírody 🍃, no zároveň chcú mať blízko do mesta. Dom prešiel rekonštrukciou pred cca 15 rokmi 🔧 – stále si zachováva svoj charakter, no poskytuje všetko potrebné pre komfortné bývanie ✨. Dispozícia a vybavenie: • svetlé a útulné miestnosti ☀️ • kozub 🔥, kachľové pece 🪵, kotol na tuhé palivo • balkóny s krásnym výhľadom 🌄 • hospodárska budova a drevárnička 🪚 • prístrešok na auto 🚗 Dom je postavený na pozemku o rozlohe 1177 m² 📐. Pozostáva z: Prízemie: vstupná chodba, chodba, kuchyňa spojená s jedálňou a obývacou izbou 🍽🛋, kotolňa s WC, letná kuchynka s kachľovým sporákom vhodným na varenie 🍲, pivnica 1. NP: vstupná chodba, chodba, kuchyňa s jedálňou, obývačka s kozubom 🔥 a výstupom na terasu 🌞, izba, kúpeľňa s rohovou vaňou 🛁 a WC, schodisko, priestranná terasa 2. NP: 2× detská izba 🧸, spálňa 🛏, kúpeľňa s WC, balkón 🌄, chodba, schodisko Charakteristika nehnuteľnosti: • pozemok: 1177 m² • vykurovanie: plynový kondenzačný kotol (radiátory) 🔥, kachľové pece, kotol na tuhé palivo 🪵 • kozub v obývačke 🔥 • čiastočne zariadený ako na fotografiách 🛋 • kuchynská linka so spotrebičmi (umývačka riadu, kombinovaný sporák, mikrovlnka, digestor, chladnička s mrazničkou) 🍳 • IS siete: elektrina ⚡, plyn 🔥, obecný vodovod 💧, žumpa Občianska vybavenosť v obci: materská škola 🧒, základná škola 📚, potraviny 🛒, pohostinstvo, kostoly ⛪, dom smútku, autobusová zastávka 🚌, viacero turistických trás 🚶‍♂️🚶‍♀️ V okolí sa nachádza Stebnícka Magura ⛰... Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva 💼💡 až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku alebo potrebujete viac informácií, nájdete nás v ARCHEUS reality Bardejov, Radničné nám. 2, alebo na delejova@archeus.sk, tel. 0911 49 49 48 📞 Monika Delejová 😊

Ponúkame Vám na dlhodobý PRENÁJOM prerobený a zariadený, 3 izbový byt, priamo v centre historického mesta Bardejov, na Hurbanovej ulici. Byt spĺňa všetky požiadavky náročného klienta. Perfektná voľba pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v centre, no s pokojom domova. Všetko na dosah pešo, no zároveň v pokojnom rodinnom prostredí. • k dispozícií ihneď • cena vrátane energií, TV, internetu a 3 parkovacích miest • 2 mesačný depozit (2 x 750 eur) • bez domácich zvierat • pre pracujúcich ľudí so zmyslom pre poriadok Dispozičné riešenie: • chodba • 3 samostatné izby • kuchyňa • kúpeľňa • WC Popis bytu: • poschodie: 1/3 • výmera: cca 85 m2 • orientácia: S,J • kompletná nadštandardná rekonštrukcia celého bytu • kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (teplovzdušná rúra, indukčná varná doska, digestor, chladnička, umývačka riadu, kávovar, mikrovlnka) • v byte je kompletné vybavenie kuchyne, aj spálne • kúpeľňa s priestranným sprchovým kútom • samostatné WC • automatická práčka, sušička • skrine v celom byte • monitorovaný objekt a parkovisko • k bytu 3 parkovacie miesta • klimatizácia Lokalita ponúka: • v tesnej blízkosti historického centra mesta Bardejov • základná škola, stredná škola, reštaurácia, kaviareň, banka, zdravotné stredisko, detské ihrisko • zastávka MHD Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v ARCHEUS realit Bardejov, na Radničnom námestí č.2 v Bardejove alebo ma kontaktujte na tel.č. 0911 49 49 48, delejova@archeus.sk. Váš realitný maklér Monika...

Ponúkame Vám nebytové priestory na prenájom, o výmere 65 m2, 75 m2, a 150 m2. Cena prenájmu: • cena 7 eur/m2/mesiac bez DPH a bez energií • depozit: 1 mesačné nájomné Výhody: • priestory sa nachádzajú na prízemí dvojpodlažnej budovy, čo zabezpečuje výbornú prístupnosť - ideálne pre obchod, služby, alebo kancelárie • výborná dostupnosť a poloha blízko centra mesta • dostatočný počet parkovacích miest pre nájomcov aj klientov • možnosť úprav podľa potrieb nájomcu Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v ARCHEUS reality Bardejov, na Radničnom námestí č.2 v Bardejove alebo na delejova@archeus.sk, tel. 0911 49 49 48

🏡 Ponúkame vám na predaj vidiecky domček vhodný na prerobenie na trvalé bývanie alebo ako chatu 🌿, nachádzajúci sa v tichej a pokojnej lokalite obce Rešov, len 9 km od mesta Bardejov. ✨ Ideálne miesto na relaxáciu, trvalé bývanie alebo ako chalupa na víkendové pobyty. Lokalita ponúka skvelé možnosti aktívneho oddychu – v lete 🚴‍♂️ cyklistika, v zime ❄️ bežkovanie. 🏠 Pôvodná dispozícia domu: • 2 izby • kuchyňa • predsieň • pivnica • sklad (s možnosťou prerobenia na ďalšiu izbu 🛠️) • v jednej izbe sa nachádza kachľová pec 🔥 📋 Vlastnosti nehnuteľnosti: • 📐 Výmera pozemku: 2291 m² • 🔌 Dostupné inžinierske siete: elektrina, plyn a studňa na pozemku • 🌲 Blízkosť prírody a turistických trás • 🚗 Dobrý prístup po asfaltovej ceste • 🌄 Úžasné výhľady 🤝 Zabezpečíme pre vás kompletný servis – od profesionálneho právneho ⚖️ a hypotekárneho poradenstva 💶 až po odovzdanie nehnuteľnosti. 📞 Ak máte záujem o obhliadku alebo potrebujete viac informácií, neváhajte nás kontaktovať: ARCHEUS reality Bardejov 📍 Radničné námestie č. 2, Bardejov 📧 delejova@archeus.sk 📱 0911 49 49 48 📸 Vo fotografiách sú použité aj vizualizácie.

🏡 Ponúkame Vám na dlhodobý PRENÁJOM vkusne prerobený a kompletne zariadený 3-izbový byt na ulici Pod Papierňou v Bardejove. ✨ Byt spĺňa všetky požiadavky náročného klienta. 💶 Cena vrátane energií a internetu 🔒 2-mesačný depozit (2 × 700 €) 🚫 Bez domácich zvierat 👔 Pre pracujúcich ľudí so zmyslom pre poriadok 📅 K dispozícii od 1. 3. 2026 📐 Dispozičné riešenie: 🚪 vstupná chodba 🛏️ 3 samostatné izby 🍽️ kuchyňa 🚿 kúpeľňa 🚽 WC 🌿 loggia 🏠 Popis bytu: 🏢 poschodie: 3/7 📏 výmera: 67 m² + loggia 7 m² 🧭 orientácia: S / J 🛠️ kompletná štýlová rekonštrukcia (použité materiály vysokej kvality) 🍳 kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi ➡️ vstavaná elektrická rúra ➡️ indukčná varná doska ➡️ digestor ➡️ chladnička s mrazničkou ➡️ umývačka riadu ⚡ nové elektrické rozvody v celom byte 🚿 kúpeľňa s priestranným sprchovým kútom 🚽 samostatné WC 🧺 zabudovaná práčka na chodbe 👕 vstavané skrine na mieru v celom byte 🪟 plastové okná a balkónové dvere 🪵 podlahy: laminát (izby, kuchyňa, chodba), dlažba (kúpeľňa, WC, loggia) 🌿 priestranná loggia s posuvnými balkónovými dverami 📦 2 pivnice ⬆️ výťah 🚗 parkovanie: verejné, dostatočné 🛋️ byt sa prenajíma kompletne zariadený 🎥 3D prehliadka bytu: 👉 https://2home-sk-s-r-o.vr-360-tour.com/e/TjYBm5zyyhM/e 📍 Lokalita ponúka: 🏫 základnú školu, materskú školu 🛒 potraviny ☕ kaviareň 🏋️ fitness centrum 🛝 novovybudované detské a športové ihriská 🚍 zastávku MHD 📞 Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Navštívte nás v ARCHEUS reality, s.r.o., Radničné námestie č. 2, Bardejov 📱 0911 49 49 48 📧 delejova@archeus.sk 👩‍💼 Váš certifikovaný realitný maklér NARKS Monika Delejová

🏢 NA PRENÁJOM – NEBYTOVÉ PRIESTORY V CENTRE PREŠOVA ✨ Realitná kancelária ARCHEUS ponúka na prenájom voľné, vkusné nebytové priestory na 1. poschodí priamo v centre Prešova na Hlavnej ulici (pri zastávke MHD – Trojica) 🚏. 🔑 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Poschodie: 1 🏢 • Počet miestností: 2 (väčšia 42 m², menšia 24 m²) 🛋️ • Úžitková plocha: 66 m² 📏 • Vlastníctvo: osobné 📝 • Orientácia okien: západ 🌅 • Výťah: nie ❌ • Parkovanie: vlastné vyhradené 🚗 • Zariadenie: nezariadené 🪑 🏠 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: • Dve miestnosti – ideálne na kanceláriu alebo obchod 🛍️ • Chodba, toaleta a kuchynský kútik 🍽️ • Vstup zo spoločného schodiska / dufartu 🏛️ ⭐ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: • Výborná lokalita – Hlavná ulica, centrum mesta 🏙️ • Možnosť vyhradeného parkovania vo dvore (vjazd zo Slovenskej ulice) 🚘 • Možnosť využitia viacerých reklamných plôch na budove 📢 • Ihneď k dispozícii ⚡ 💰 CENA NÁJMU: 350 € / mesiac + 130 € energie 💶 📞 ZÁUJEM? Kontaktujte nás: RNDr. Daniela Račková 📱 0918 828 665 📧 rackova@archeus.sk

🏢 Prenájom nebytových priestorov – centrum Prešova 🏢 Realitná kancelária ARCHEUS ponúka na prenájom VOĽNÉ nebytové priestory na 1. poschodí priamo na Hlavnej ulici (pri zastávke MHD – Trojica). 🚌✨ 📏 Dispozícia priestoru: • Miestnosť o výmere cca 26 m² s oknami orientovanými na východ 🌅 • Chodba 🚶‍♂️ • Toaleta 🚻 • Kuchynský kútik 🍽️ • Vstup zo schodišťa / pasáže🏛️ 💼 Možné využitie: • Kancelárske účely 🖇️ • Obchodné účely 🛍️ 📢 Výhody: • Možnosť využitia viacerých reklamných plôch na budove 🪧 • Nájom možný IHNEĎ ⚡ 💰 Cenové podmienky: • Mesačný nájom: 180 € + energie • Predpokladané mesačné náklady na energie: cca 100 € 📞 Kontakt: RNDr. Daniela Račková 📱 0918 828 665 ✉️ rackova@archeus.sk

🏠 PRIPRAVENÉ PRE NÁROČNÝCH: Dizajnový 3-izbový byt v srdci Sabinova po kompletnej rekonštrukcii Realitná kancelária ARCHEUS Prešov 🛡️ vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardný, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt, ktorý spája moderný dizajn s maximálnym komfortom bývania. Ak hľadáte nehnuteľnosť, do ktorej sa stačí len nasťahovať a užívať si atmosféru luxusu, tento byt je určený práve vám. 🔑 ⚠️ Vzhľadom na aktuálnu situáciu na trhu v Sabinove, kde je v ponuke len jeden 3-izbový byt, ide o mimoriadne lukratívnu príležitosť, ktorá sa nebude dlho opakovať! 📉 📍 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Výmera: 75 m2 📐 • Lokalita: Centrum mesta Sabinov 🏙️ • Poschodie: 2. poschodie (3. nadzemné podlažie) 🏢 • Stav: Kompletná rekonštrukcia (vrátane novej elektroinštalácie) ⚡ • Vlastníctvo: Osobné 📑 ✨ VYBAVENIE A DIZAJN: Byt prešiel precíznou premenou pod taktovkou vkusu a kvality: • Nábytok na mieru: Celý interiér je zariadený novým nábytkom vyrobeným na mieru, čo zaručuje dokonalé využitie priestoru a vizuálnu čistotu. 🛋️ • Kuchyňa: Moderná kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, plynule prepojená s barovým sedením. 🍳🥂 • Detaily, ktoré tvoria domov: Nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami, kvalitné plávajúce podlahy a nové plastové okná. 🪵🪟 • Kúpeľňa a WC: Murované jadro s elegantným obkladom, rohová vaňa pre váš relax a samostatné WC. 🛁🧼 • Dizajnové prvky: Štýlový kamenný obklad v obývacej izbe, originálne svietidlá a rustikálne prvky (posuvné dvere typu „barn door“). 🪵💡 🏢 BYTOVÝ DOM A AREÁL: Váš komfort zvyšuje aj vynikajúci stav samotného bytového domu a jeho okolia: • Zateplená fasáda aj strecha (nízke náklady na bývanie) 🌡️ • Nový moderný výťah 🛗 • Digitálne merače spotreby na radiátoroch 🌡️ • Bonus pre rodiny a športovcov: Priamo vo vnútrobloku sa nachádza moderné exteriérové ihrisko! Deti sa vybláznia na hojdačkách, mládež si zahrá basketbal 🏀 a vy môžete využiť workoutovú zónu s posilňovacími strojmi. 🤸‍♂️💪 🌍 LOKALITA: Bývanie priamo v centre mesta znamená, že máte všetko na dosah ruky – školy, škôlky, úrady, obchody aj kaviarne, pričom si byt vďaka svojej polohe a bezpečnému vnútrobloku zachováva dostatok súkromia a pokoja. 🚶‍♂️☕🍎 💰 CENA: 158 500,-eur 💼 Názor makléra: "Tento byt vnímam ako jeden z najvkusnejšie zrekonštruovaných priestorov v našom regióne. Veľkým benefitom je moderný vnútroblok, ktorý ponúka bezpečné miesto pre šport aj oddych priamo pod oknami. Vzhľadom na žiadané 2. poschodie a kritický nedostatok 3-izbových bytov v Sabinove ide o investíciu s vysokou pridanou hodnotou." "Som rád, že môžem priniesť kvalitu služieb ARCHEUS aj do Sabinova. Ak plánujete predaj v tejto lokalite, som tu pre vás." V meste je v ponuke len jeden 3-izbový byt, tak neváhajte a poďte so mnou na obhliadku!" Link na 3D prehliadku: https://lnk.sk/inrw8 Kontakt 📞 Tel.: 0905 665 568 ✉️ E-mail: soltys@archeus.sk 🏢 ARCHEUS – pobočka Prešov, Masarykova 4 Zabezpečujeme kompletné právne aj finančné poradenstvo.

🏢 NA PRENÁJOM – kancelárske alebo prevádzkové priestory v centre mesta Ponúkame na prenájom voľné priestory na prízemí vhodné na kancelárske účely alebo služby (pedikúra, manikúra, kozmetika a pod.) 💼💅 🔑 Dispozícia a výmera: • miestnosť s dvoma oknami o výmere cca 20 m² (cca 5 m × 4 m) 🪟 • predsieň • samostatná toaleta s umývadlom 🚻 • v hlavnej miestnosti je predpríprava na osadenie umývadla (viď foto) 🚰 🏠 Využitie: • kancelária 🖥️ • služby – pedikúra, manikúra, kozmetika, poradenstvo 💅💇‍♀️ • tichá prevádzka podľa potreby 💰 Cena prenájmu: • Mesačný nájom: 220 € • Energie: cca 80 € / mesačne (plyn, elektrina, voda) 🔌🔥💧 📅 Dostupnosť: • Nájom možný IHNEĎ ⏱️ 🚪 Lokalita a vstup: • vstup do objektu je z z Hlavnej ulice • možnosť 1 parkovacieho miesta zo Slovenskej ul. • priestory sa nachádzajú vo dvore, čo zabezpečuje pokojné prostredie 🌿 📞 Kontakt na makléra: RNDr. Daniela Račková 📲 0918 828 665 📧 rackova@archeus.sk K dispozícii som pre obhliadky aj doplňujúce otázky. Rada pomôžem 😊

PREDAJ – VÝROBNÉ HALY A KANCELÁRSKE PRIESTORY Lipany – Dubovica Na predaj ponúkame funkčný a kompletne vybavený priemyselný areál v stabilizovanej priemyselnej zóne Lipany – Dubovica. Areál disponuje výrobnými halami, skladovými priestormi a moderným administratívnym zázemím, čo z neho robí atraktívne aktívum s okamžitým výnosovým potenciálom a možnosťou ďalšieho rozvoja. Základná charakteristika areálu • oplotený a uzavretý priemyselný areál • spevnené parkovacie a manipulačné plochy z cestných panelov • výborná dostupnosť a logistické napojenie • kompletné inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina (220/380 V), plyn, internet • okolitá zástavba: ľahká výroba, sklady, prevádzkové objekty Areál je vhodný pre výrobu, skladovanie, logistiku alebo kombináciu s administratívou. Popis areálu a budov Administratívna budova (kolaudácia 2016) Moderné kancelárske priestory s dvomi nadzemnými podlažiami. Dispozícia: 1. NP: • schodisko • 2 kancelárie • predsieň • archív • WC 2. NP: • 2 kancelárie • zasadacia miestnosť • kuchynka • predsieň • archív • 2× WC Technické prevedenie: • murovaná stavba (tehla 400 mm) so zateplením • železobetónový strop • kombinácia skla, oceľových rámov a hliníkových prvkov • sedlová strecha, škridlová krytina • plynové ústredné kúrenie (kotol Vaillant) • elektroinštalácia 220/380 V 📐 Zastavaná plocha: cca 122,66 m² / podlažie 📏 Svetlá výška: 2,65 m Výrobná hala Veľkoplošná prejazdná hala vhodná na výrobu (aktuálne plastové okná a dvere). • keramická podlaha • denné aj umelé osvetlenie • prirodzené vetranie • plynové infražiariče • výborná svetlá výška 📐 Zastavaná plocha: cca 289,43 m² 📏 Výška haly: 5,30 m Budova nárezovne / skladová hala • pôvodná stavba z roku 1970 + prístavba 2019 • oceľový montovaný skelet • zateplená sedlová strecha (vlnitý plech) • plastové okná • elektricky ovládané vráta • svetelná aj motorická elektroinštalácia 📐 Zastavaná plocha: cca 630,79 m² 📏 Výška haly: 6,74 m Oplotenie • betónové základy • oceľové stĺpiky • výplň: strojové pletivo Kľúčové investičné benefity • Kombinácia výroby, skladov a administratívy v jednom uzavretom areáli • Možnosť okamžitého prenájmu bez potreby zásadných investícií • Flexibilné využitie – výroba, logistika, ľahký priemysel, servisné centrum • Stabilná priemyselná lokalita s existujúcou infraštruktúrou • Možnosť rozdelenia areálu na samostatné prevádzkové celky • Vysoké stropy a prejazdné haly – atraktívne pre nájomcov • Dlhodobý rastový potenciál regiónu v oblasti ľahkého priemyslu a výroby Link na 3D prehliadku: https://lnk.sk/agwv6 Kontakt 📞 Tel.: 0905 665 568 ✉️ E-mail: soltys@archeus.sk 🏢 ARCHEUS – pobočka Prešov, Masarykova 4 Zabezpečujeme kompletné právne aj finančné poradenstvo. Vaša spokojnosť a bezproblémový priebeh obchodu sú pre nás prioritou.

🔑 Na predaj garáž – Kráľova hora, Sídlisko III (Prešov) 🏙️ Ponúkame na predaj garáž v osobnom vlastníctve 🚗 na ulici Kráľova hora, Sídlisko III. Garáž je panelová s betónovou podlahou a má celkovú výmeru 20 m² . 🔧. ✅ Osobné vlastníctvo ✅ Tichá a bezpečná lokalita 🛡️ ✅ Pohodlný prístup priamo ku garáži 🚘 Garáž je ideálna na parkovanie alebo ako skladový priestor 📦. 📍 Lokalita: Kráľova hora – Sídlisko III, Prešov 📐 Rozloha: 20 m² 📞 Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, kontaktujte ma: 👩‍💼 RNDr. Daniela Račková 📱 0918 828 665 ✉️ rackova@archeus.sk 🏢 ARCHEUS reality, Masarykova 4, Prešov

🏡 EXKLUZÍVNE – útulná celoročne obývateľná chalupa medzi Košicami a Prešovom 🌲✨ 🌿 Na predaj: Celoročne obývateľná chalupa v srdci prírody – Trebejov a okolie 🌿 Ponúkame na predaj útulnú, celoročne obývateľnú chalupu v tichom a čarovnom prostredí dubových lesov v okolí obce Trebejov. Chalupa je postavená z kvádrov, zateplená a prešla rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka komfortné bývanie počas celého roka. 🏞 Lokalita: Nachádza sa v malebnej oblasti obklopenej kopcami, lesmi a dvoma prameňmi kvalitnej pitnej vody. Ideálne miesto pre milovníkov pokoja, turistiky a prírody. 🐎 V blízkosti sa nachádza chov koní, kde si môžete objednať jazdu na koni, 🏃‍♀️ bežecké a turistické trasy, 🍄 raj pre hubárov. Táto chalupa je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokoj, čistý vzduch a spojenie s prírodou, no zároveň nechcú byť ďaleko od mesta. 🏠 Dispozícia: Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia miestnosť spojená s kuchyňou, kúpeľňa a menšia izba. Kúpelňa potrebuje renováciu. Na poschodí sú dve samostatné spálne, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre rodinu či hostí. Chalupa disponuje aj týmito technickými výhodami: • trativodom ♻️ • vlastným vrtom s vysokokvalitnou pitnou vodou 💧 • elektrickým vedením ⚡ • odvoz smetí zabezpečuje obec 🚛 • zimnú údržbu prístupovej cesty zabezpečuje obec ❄️🛣️ 🚗 Dostupnosť: Autom sa sem dostanete cca za 20 minút z Košíc aj z Prešova, 🚉 vlaková stanica je vzdialená len 15 minút pešo. 📞 Kontakt: RNDr. Daniela Račková 📱 0918 828 665 ✉️ rackova@archeus.sk 🏢 Archeus Prešov, Masarykova 4