EXKLUZÍVNE / ARCHEUS reality Kežmarok Vám ponúka na predaj pozemky v obci Tvarožná, okr. Kežmarok. Pozemky sa nachádzajú v blízkosti zastavaného územia obce, napravo pri vjazde do obce v smere od Kežmarku. Celková rozloha pozemkov je 17530m2 . Obecný vodovod, elektrická prípojka a plyn sú vo vzdialenosti cca 20m od pozemku. Pozemky sa nachádzajú pri asfaltovej ceste. Popis: celková rozloha pozemkov 17530m2 slnečný pozemok, mierne svahovitý terén ihneď k dispozícii tichá lokalita elektrická prípojka, vodovod a plyn vo vzdialenosti cca 20m vhodný na výstavbu rodinných domov nachádza sa v blízkosti zastavaného územia obce orientácia pozemku - juhozápad V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás na tel. čísle 0903 557 728, príp. mailom na jurikova@archeus.sk a dohodnite si čo najskôr termín obhliadky. Radi Vám pomôžeme aj pri financovaní tohto pozemku. Naše služby zahŕňajú profesionálne právne a finančné poradenstvo. Zabezpečíme všetko potrebné pri kúpe nehnuteľnosti, až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Tešíme sa na obhliadku s Vami.

ARCHEUS Reality Kežmarok Vám ponúka na predaj lukratívne stavebné pozemky v novej lokalite podtatranskej obce Veľká Lomnica. Umiestnenie pozemkov - na kopci, ponúka krásne výhľady na panorámu Vysokých Tatier a zároveň bývanie v pokojnej a tichej lokalite neďaleko lesa. Pozemky sú určené na individuálnu výstavbu rodinných domov. Nachádzajú sa neďaleko 27 jamkového golfového ihriska Black Stork. Na pozemkoch sú vybudované a skolaudované všetky inžinierske siete – voda, kanalizácia, elektrina, plyn aj optika. K pozemkom vedie asfaltová prístupová komunikácia s verejným osvetlením. S riešením stavebného povolenia a následne výstavbou je možné začať ihneď. Výmery pozemkov sú od 776 - 909 m2. Obec Veľká Lomnica sa nachádza približne 9 kilometrov od Popradu, Tatranskej Lomnice aj Kežmarku. Je ideálnym miestom pre bývanie v krásnom prostredí pod Vysokými Tatrami a s dostupnosťou okresného mesta, jeho všetkými službami vrátane škôl, obchodov, športovísk a kultúrnych zariadení. V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás na tel. čísle 0903 557 728, príp. mailom - jurikova@archeus.sk a dohodnite si čo najskôr obhliadku.

EXKLUZÍVNE / ARCHEUS Reality Kežmarok Vám ponúka na predaj samostatne stojaci, 7 izbový rodinný dom s rovinatým pozemkom v obci Huncovce, okr. Kežmarok. Trojpodlažný rodinný dom, ktorý bol postavený v roku 1991, sa nachádza v zastavanom území obce, je napojený na všetky inžinierske siete a ponúka možnosť priestranného bývania, príp. viacgeneračného bývania alebo spojenie podnikania a bývania. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. 3D OBHLIADKA TU: https://bit.ly/3D_OBHLIADKA_DOM_HUNCOVCE_HVDM0101KK POPIS: - celková rozloha pozemku cca 540m2 (šírka 16m, dĺžka 33m) - rovinatý a slnečný pozemok - zastavaná plocha rodinného domu cca 150 m2 (2 nadzemné podlažia a suterén) - rozmery domu 11m x 14m (kompletne podpivničený) - materiál: kváder, priečky tehla - strecha sedlová, strešná krytina pozinkovaný plech - 2 nadzemné podlažia – možnosť dobudovania samostatného vchodu pre 2. NP - dom je napojený na všetky inžinierske siete - tiež vlastná studňa (na zavlažovanie záhrady) - podlahová krytina: keramická dlažba, drevené podlahy, plávajúce podlahy - nová kuchyská linka (r. 2018) - vykurovanie plynovým kotlom (r. 2017), možnosť vykurovania aj kotlom na tuhé palivo - mesačné náklady cca 210€ (dom je napojený na všetky inžinierske siete) - okná plastové (r. 2010) - dom je vhodný na okamžité bývanie, bez nutnosti zásadnej rekonštrukcie - k dispozícii podľa dohody V prípade, že Vás ponuka zaujala, radi Vám pomôžeme aj pri sprostredkovaní financovania tohto domu. Bližšie informácie a termín obhliadky si môžete dohodnúť telefonicky na tel. č.: 0918 743 047, príp. mailom. Naše služby zahŕňajú ARCHEUS balíček, pomocou ktorého vám zabezpečíme všetko potrebné pri kúpe nehnuteľnosti, vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva, až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti.ň Tešíme sa na obhliadku s Vami.

EXKLUZÍVNE / ARCHEUS reality Kežmarok Vám ponúka na predaj pozemok v obci Tvarožná, okr. Kežmarok. Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce. Celková rozloha pozemku je 967m2. Obecný vodovod, kanalizácia, plynová a elektrická prípojka sú na hranici pozemku. K pozemku vedie obecná cesta. Popis: celková rozloha pozemku 967m2 (20 x 47m) slnečný pozemok, mierne svahovitý terén prístup po obecnej komunikácii ihneď k dispozícii tichá lokalita elektrická a plynová prípojka, vodovod a kanalizácia na hranici pozemku určený pre výstavbu rodinného domu nachádza sa v zastavanom území obce V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás na tel. čísle 0918 743 047, príp. mailom a dohodnite si čo najskôr termín obhliadky. Radi Vám pomôžeme aj pri financovaní tohto pozemku. Naše služby zahŕňajú profesionálne právne a finančné poradenstvo. Zabezpečíme všetko potrebné pri kúpe nehnuteľnosti, až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. v Tešíme sa na obhliadku s Vami.

Na predaj viacgeneračný rodinný dom 🏡, ktorý očarí svojou polohou, výhľadmi na Myjavské kopanice i ikonickú Mohylu M. R. Štefánika. Prípadne, možnosť výmeny za 2-izbový alebo 3-izbový byt s doplatkom. Nachádza sa v Brezovej pod Bradlom, časť „Pod Vŕškami“, priamo na kopci v objatí lesa 🌱🌳. Miesto, kde ráno počujete len vtáctvo a večer si užívate ticho a západy slnka. Nachádza sa na pozemku ☀️ o výmere až 1895m2, ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradu, rodinné aktivity aj súkromie. Pozemok je z časti svahovitý. Lokalita poskytuje dokonalú rovnováhu medzi súkromím a dostupnosťou do centra mesta. Dom je ideálny pre väčšiu rodinu alebo dvojgeneračné bývanie. Disponuje 2 samostatnými bytovými jednotkami a možnosťou dokončenia podkrovia. DISPOZÍCIA (viď priložené pôdorysy) ✓ prízemie (1. bytová jednotka) – predsieň, chodba, kuchyňa, obývacia izba s krbom, kúpeľňa, samostatné WC, šatník, drevené schody do nadpodlažia, kotolňa, dreváreň, komora, miestnosť (izba), chodba s výstupom pod vrchnú terasu ✓ nadpodlažie (2. bytová jednotka) – predsieň, samostatné WC, spálňa, 2 x izba, chodba, kuchyňa, obývacia izba s výstupom na balkón, kúpeľňa, schody do podkrovia, schody do prízemia ✓ podkrovie – predpripravené na obytné priestory (zavedené inžinierske siete), možnosť vybudovania izieb s výstupom na balkón DOM ✓ zastavaná plocha 146m2 ✓ konštrukcia z pálenej tehly a kvádrov 🧱 ✓ strecha sedlová, krytina škridla ✓ drevené okná (zachovalý stav), drevené schodisko ✓ podlahy: mozaikové parkety, dlažba ✓ vykurovanie na tuhé palivo (drevo, uhlie), radiátory ✓ inžinierske siete: elektrina 230/400V, mestský vodovod, plyn (možnosť napojenia), žumpa, internet zdarma ✓ krb v obývacej izbe pre príjemnú atmosféru 🔥 ✓ ohrev vody zabezpečuje nový bojler ✓ 3 komíny vyvložkované antikórovou rúrou ✓ praktický transport na drevo v kuchyni ✓ orientácia okien S,Z,J,V ✓ prístup po asfaltovej ceste 🚗 ✓ parkovanie na vlastnom pozemku ✓ predáva sa po dohode aj so zariadením POZEMOK ✓ výmera 1895m2 ✓ celý oplotený ✓ situovaný v kopcovitom teréne s krásnymi výhľadmi ✓ ideálny pre oddych, záhradu či rekreačné využitie LOKALITA Brezová pod Bradlom ponúka kompletnú občiansku vybavenosť ako škola, škôlka, zdravotné stredisko, potraviny – všetko dostupné do pár minút. Ideálne pre tých, ktorí chcú bývať v prírode, no zároveň mať všetko potrebné na dosah. PREČO PRÁVE TENTO DOM? ✔ výnimočná poloha v prírode s výhľadom ✔ dve bytové jednotky – ideálne pre rodinu aj investíciu ✔ veľký pozemok a súkromie ✔ možnosť dokončenia podkrovia ✔ pokojné bývanie bez kompromisov Príďte sa sami presvedčiť o tejto ponuke v krásnej lokalite Brezovej pod Bradlom. Rada Vám nehnuteľnosť ukážem a doplním všetky potrebné informácie. Teším sa na osobnú prehliadku. Ing. Alexandra Michalková – certifikovaný realitný maklér NARKS tel.: +421 908 182 194 e-mail: michalkova@archeus.sk Garantujeme vám profesionálny právny i katastrálny servis, asistenciu pri prepise. Prevediem vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov. Exkluzívne iba v našej realitnej kancelárii. © Archeus reality - text, fotografie a pôdorysy sú dielom a majetkom realitnej kancelárie.

ARCHEUS realitná kancelária Priestranný 7-izbový rodinný dom s veľkým pozemkom a investičným potenciálom Ponúkame na predaj 7-izbový poschodový, kompletne podpivničený rodinný dom situovaný v pokojnej časti obce Dlhá nad Váhom v bezprostrednej blízkosti mesta Šaľa. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 1 284 m² so šírkou 23m. Dom ponúka nadštandardný priestor a široké možnosti využitia – je vhodný pre viacgeneračné bývanie, kombináciu bývania s podnikaním alebo ako investičná príležitosť. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Prízemie: vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou, kuchyňa, samostatná izba, kúpeľňa s WC Poschodie: 5 samostatných izieb, kúpeľňa Suterén: kotolňa, skladové priestory, technické zázemie a hobby miestnosti Dom disponuje dvoma vstupmi (predným a zadným), čo zvyšuje jeho praktické využitie. TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE • murovaná stavba • čiastočná rekonštrukcia • rekonštrukcia v roku 2012 (plastové okná, dvere, radiátory, strecha) • energetický certifikát: B ZÁKLADNÉ ÚDAJE • úžitková plocha: 220 m² • zastavaná plocha: 114 m² • plocha pozemku: 1 284 m² • rok výstavby: 1972 • rok kolaudácie: 1975 • vlastníctvo: osobné INŽINIERSKE SIETE • voda: verejný vodovod • elektrina: 230 V • odpad: verejná kanalizácia • plyn: nedostupný • telekomunikácie: optická sieť POZEMOK A EXTERIÉR • rovinatý pozemok s ideálnou šírkou cca 23 m • možnosť výstavby ďalšieho rodinného domu • prístrešok na auto • hospodárska budova LOKALITA Tichá a vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu – obchod, zastávka, služby. Okresné mesto Šaľa je vzdialené len 2–3 minúty autom, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť pre dochádzanie. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu priestoru, lokality a investičného potenciálu. Neváhajte ma kontaktovať pre bližšie informácie alebo si dohodnite obhliadku. Tento dom Vás očarí hneď pri prvej návšteve! BONUS: V cene je zahrnuté kompletné právne a hypotekárne poradenstvo až po odovzdanie nehnuteľnosti. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0944 929 979 alebo emailom takacova@archeus.sk Príďte si pozrieť váš budúci domov!

ARCHEUS realitná kancelária ponúkame na predaj krásny rovinatý stavebný pozemok nachádzajúci sa v tichej a pokojnej časti obce Cabaj-Čápor, približne 10 minút od mesta Nitra. Pozemok sa nachádza v lokalite s minimálnou premávkou, čo zaručuje pokojné bývanie. Susedia sú veľmi príjemní, čo výrazne zvyšuje kvalitu bývania. Na pozemku sa nachádza nefunkčná stavba ktorú majiteľ odstraňuje na vlastné náklady. Základné informácie: ● rozmery pozemku: cca 40 m (šírka) x 20 m (dĺžka) ● rovinatý terén ● ideálny tvar pre rôzne typy výstavby (rodinný dom, dvojdom a pod.) Inžinierske siete: ● elektrina priamo na pozemku ● plyn, voda a kanalizácia pred pozemkom Výhody lokality: ● tiché a bezpečné prostredie ● výborná dostupnosť do Nitry (cca 10 minút) ● priame napojenie na rýchlostnú cestu R1 Občianska vybavenosť v obci: ● základná škola ● materská škola ● zdravotné stredisko ● supermarket ● kultúrny dom ● športový areál ● reštaurácia Obec disponuje kompletnou infraštruktúrou – vodovod, plynovod, kanalizácia aj napojenie na čističku odpadových vôd. Pozemok predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do mesta a kvalitným zázemím pre rodinu. Kompletné právne poradenstvo a asistencia pri zápise do katastra. Kompletná pomoc pri vybavení hypotekárneho úveru.

ARCHEUS realitná kancelária Domov, ktorý má dušu. Objavte jedinečný mezonet s atmosférou rodinného domu v srdci Galanty. Na predaj: jedinečný 4-izbový mezonet v radovej zástavbe – ako stvorený pre rodinný život v centre Galanty Ponúkame na predaj priestranný a štýlový 4-izbový mezonetový byt s úžitkovou plochou 150 m², ktorý svojím charakterom a atmosférou pripomína rodinný dom. Nachádza sa v pokojnej radovej zástavbe priamo v srdci Galanty. Byt prešiel v rokoch 2017 – 2023 kompletnou a dôkladnou rekonštrukciou, počas ktorej bol kladený dôraz na kvalitu, komfort a moderný štýl bývania. Dispozícia: • Prízemie: priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná toaleta, klimatizácia • Poschodie: dve samostatné izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, lodžia, klimatizácia • Suterén: veľká spálňa s vlastnou kúpeľňou a WC – ideálne riešenie pre maximálne súkromie Exteriér: • Krytá terasa na príjemné posedenie počas celého roka • Oplotený pozemok s výmerou 60 m² – bezpečný a súkromný priestor pre relax • Murovaná garáž – pohodlné a bezpečné parkovanie Technické parametre: • Kompletná rekonštrukcia: 2017 – 2023 • Tehlová konštrukcia, zateplený bytový dom • Plastové okná a dvere, plynové kúrenie • Inžinierske siete: elektrina, plyn, kanalizácia, optický internet Výhody nehnuteľnosti: • Skvelá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti • Rýchly peší prístup do centra mesta (do 5 minút) • Vhodné pre rodiny s deťmi, páry aj náročných klientov, ktorí hľadajú kvalitné a komfortné bývanie Neváhajte ma kontaktovať pre bližšie informácie alebo si dohodnite obhliadku. Tento byt vás očarí hneď pri prvej návšteve! BONUS: V cene je zahrnuté kompletné právne a hypotekárne poradenstvo až po odovzdanie nehnuteľnosti. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0944 929 979 alebo emailom takacova@archeus.sk Príďte si pozrieť váš budúci domov!

ARCHEUS realitná kancelária EXKLUZÍVNE ponúka na predaj: 🏡 Domov, kde nájdete pokoj, priestor a atmosféru – Orešany pri Topoľčanoch. Sú miesta, ktoré majú svoju dušu… a tento dom je jedným z nich. Na konci tichej uličky v obci Orešany vás čaká útulný rodinný dom obklopený pokojom a príjemnou atmosférou. Miesto, kde rána začínajú spevom vtákov a večery majú svoje čaro. Dom bol postavený v roku 1970 z kvádrov a nachádza sa na krásnom udržiavanom pozemku o výmere 803 m². Zastavaná plocha je 288 m². Nehnuteľnosť je v zachovalom pôvodnom stave, pripravená pre nových majiteľov, ktorí si ju môžu dotvoriť podľa vlastných predstáv a vytvoriť si skutočný domov. Video: https://youtu.be/Neqd12jc2V0 3D prehliadka: https://2home-sk-s-r-o.vr-360-tour.com/e/UC0BnmPtRvg/e?initvars.autorotate.enabled=true Dispozícia domu: ✨ kuchyňa ✨ priestranná obývacia izba ✨ detská izba ✨ spálňa ✨ chodba ✨ komora ✨ kúpeľňa s prípravou na WC ✨ vstup na povalu Dom je čiastočne podpivničený, kúrenie zabezpečujú gamatky. K dispozícii je obecná voda, plyn, vlastná studňa a obecná kanalizácia. Veľkým bonusom je samostatná jednoizbová bytová jednotka na pozemku so spálňou, kuchyňou, chodbou a WC. Je ideálna pre návštevy, starých rodičov, dospelé dieťa alebo ako priestor na podnikanie či prenájom. Zavedený je aj kamerový systém. Dvor je udržiavaný, záhrada s ovocnými stromami ponúka miesto na oddych, rodinné stretnutia či pokojné chvíle pri káve. Dom má pôvodnú zachovalú strechu, pôvodné okná s vonkajšími roletami, drevené podlahy a obklady, ktoré dodávajú domu autentický charakter. 📍 Výborná dostupnosť: • Piešťany – 12 km • Hlohovec – 14 km • Topoľčany – 30 km • Nitra – 35 km Ak túžite po pokojnom bývaní mimo ruchu mesta, po dome s atmosférou a veľkým potenciálom, možno ste práve našli miesto, ktoré si zamilujete. ❤️ 📞 Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Tatiana Škutétyová mobil: 0905 859 060, mail: skultetyova@archeus.sk

­­­­­­­­­­­­­­­­­­V srdci myjavských kopaníc, v pokojnej časti obce Kostolné, časť „Mihalíkovci" obklopený lesom a tichom prírody, sa ukrýva dom, ktorý si zamilujete na prvý pohľad. Miesto, kde rána voňajú drevom, čerstvým chlebom z pece a kde večery pri krbe dostávajú úplne iný význam. Tento výnimočný vidiecky dom prešiel precíznou kompletnou rekonštrukciou s citom pre detail a zachovanie autentickej atmosféry. Masívne drevené prvky, poctivé materiály a teplo domova vytvárajú priestor, kde sa okamžite budete cítiť ako doma. Predáva sa po dohode s majiteľom zariadený. Stačí prísť, otvoriť dvere a začať nový život. Ponúka sa tak jedinečné bývanie na pozemku s rozlohou 4.074m2, poskytujúc dokonalé súkromie, bezpečie a priestor na oddych s rodinou, priateľmi aj sebarealizáciu. Oplotený pozemok zdobia ovocné stromy, kríky a okrasné dreviny – miesto ako stvorené na pestovanie vlastných plodov, letné posedenia či pokojné rodinné chvíle pod korunami stromov. Dom (ZP 213m2) ponúka premyslenú dispozíciu: • priestrannú kuchyňu • jedáleň prepojenú s veľkou obývacou izbou a krbom • 2 útulné spálne, kúpeľňu + samostatné WC • komoru, predsieň, technickú miestnosť s drevárňou • podkrovie a povalu s potenciálom vytvoriť ďalšie izby Srdcom exteriéru je veľkorysý gánok – ideálne miesto na letné raňajky pri speve vtákov alebo dlhé večery pri pohári vína, s posedením, pieckou, v ktorej si upečiete vlastný chlieb, domáce koláče alebo vytvoríte nezabudnuteľnú atmosféru rodinných stretnutí. Na pozemku je i praktická stodola a skleník. Dom pripravený na komfortné celoročné bývanie: • etážové vykurovanie, radiátory, kotol na drevo, dva komíny • obecný vodovod, odpad riešený žumpou • nové rozvody, podlahy, drevené i plastové okná, dvere, nová strecha. Toto nie je len dom. Je to miesto, kde sa spomaľuje čas. Miesto, kde si oddýchnete od sveta a znovu objavíte pokoj, ktorý dnes hľadá každý... Ak túžite po bývaní, ktoré má dušu, príbeh a objatie prírody za oknami, tento dom čaká práve na vás... Rada Vám nehnuteľnosť ukážem, príp. doplním ďalšie potrebné informácie. Teším sa na osobnú prehliadku. Ing. Alexandra Michalková – certifikovaný realitný maklér tel.: +421 908 182 194 e-mail: michalkova@archeus.sk Garantujeme vám profesionálny právny i katastrálny servis, asistenciu pri prepise. Prevediem vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov. Exkluzívne iba v našej realitnej kancelárii. © Archeus reality - text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie.

ARCHEUS realitná kancelária Hľadáte ideálny priestor na podnikanie? Toto je vaša príležitosť! Ponúkam na predaj veľkorysé obchodné priestory pozostávajúce z dvoch samostatných budov v skvelej lokalite obce Váhovce. Tento priestor ponúka široké možnosti využitia – ideálny na obchod, reštauráciu, kaviareň, showroom, výrobu alebo skladové priestory. Dve samostatné budovy – flexibilita pre rôzne podnikateľské aktivity Frekventovaná poloha – výborná dostupnosť a vysoká viditeľnosť Veľký potenciál rastu – skvelá investičná príležitosť s vysokou návratnosťou Či už chcete rozšíriť svoje podnikanie alebo naštartovať nový projekt, tento priestor vám dáva jedinečnú príležitosť rásť a prosperovať. Pri vážnom záujme možná dohoda na cene. BONUS: Kompletné právne a hypotekárne poradenstvo až po odovzdanie nehnuteľnosti zadarmo! Kontaktujte nás ešte dnes! 0944 929 979 takacova@archeus.sk Spoločne premeníme vašu víziu na realitu!

Na predaj rodinný dom, ktorý spája kvalitu rekonštrukcie, praktickú dispozíciu a príjemnú atmosféru domova... Nachádza sa v blízkosti centra mesta Piešťany, na pozemku o výmere 294m2. Umožňuje zároveň rozšírenie bývania v podkroví. Projekt aj znalecký posudok sú k dispozícii. 📋 Dom prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, vďaka ktorej ponúka komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. DISPOZÍCIA ✓ predsieň, chodba ✓ priestranná kuchyňa orientovaná na juh ☀️ ✓ obývacia izba s krbovými kachľami 🔥 ✓ 2 samostatné izby (orientácia na sever, s protihlukovou izoláciou) ✓ veľká kúpeľňa (vaňa, bidet, 2 umývadlá, WC), samostatné WC ✓ pivnica s prípravou na práčovňu ✓ podkrovie s možnosťou zobytnenia 🏠 DOM ✓ tehlová stavba 🧱, zateplená polystyrénom ✓ nová sedlová strecha (krytina, latovanie, fólia) ✓ betónové podlahy s izoláciou ✓ sadrokartónové stropy s minerálnou izoláciou ✓ nové elektrické rozvody (meď) ✓ plastové hliníkové okná s vonkajšími žalúziami a sieťkami ✓ nové interiérové dvere ✓ vykurovanie: plynové gramatiky + krbové kachle, elektrický bojler ✓ IS: mestský vodovod, studňa (úžitková voda), elektrina 230/400V, plyn, kanalizácia 🌿 POZEMOK ✓ výmera 294 m2, udržiavaný ✓ veľký altánok (5×3m) s elektrinou 🍷 ✓ upravená záhrada 🌿 s ovocnými stromami 🌳 ✨ HLAVNÉ BENEFITY ✓ možnosť vytvoriť ďalšiu bytovú jednotku v podkroví ✓ nízke mesačné náklady cca 200€ ✓ kvalitná rekonštrukcia bez ďalších investícií ✓ lokalita blízko centra ✓ dom, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať Piešťany ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť, kúpeľnú tradíciu a vysokú kvalitu života. Ideálne miesto pre komfortné bývanie. Rada Vám nehnuteľnosť ukážem, príp. doplním ďalšie potrebné informácie. Teším sa na osobnú prehliadku. Ing. Alexandra Michalková – certifikovaný realitný maklér NARKS tel.: +421 908 182 194 e-mail: michalkova@archeus.sk Garantujeme vám profesionálny právny i katastrálny servis, asistenciu pri prepise. Prevediem vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov. Exkluzívne iba v našej realitnej kancelárii. © Archeus reality - text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie.

ARCHEUS realitná kancelária Ponúkame na predaj kvalitnú obrábanú ornú pôdu nachádzajúcu sa v katastrálnom území obce Beckov, okres Nové Mesto nad Váhom, s celkovou výmerou 5 893 m² a šírkou 23 m, ktorá poskytuje výborné možnosti efektívneho poľnohospodárskeho využitia. Pozemok sa nachádza vo výhodnej a strategickej polohe v bezprostrednej blízkosti poľnohospodárskeho družstva v obci Kálnica, čo zabezpečuje výbornú logistickú dostupnosť a široké možnosti využitia v rámci poľnohospodárskej výroby alebo ako stabilná investícia do pôdy s dlhodobým potenciálom zhodnotenia. Orná pôda je pravidelne obrábaná, udržiavaná a pripravená na okamžité pokračovanie v hospodárení bez nutnosti ďalších vstupných investícií. Samozrejmosťou je kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, ako aj odborné poradenstvo počas celého procesu prevodu vlastníckeho práva.

ARCHEUS realitná kancelária EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj 2-izbový byt o výmere 49 m², nachádzajúci sa na vyvýšenom prízemí 7-poschodového bytového domu na vyhľadávanej Krušovskej ulici v Topoľčanoch. 3D virtuálna obhliadka: https://2home-sk-s-r-o.vr-360-tour.com/e/UC0BnlBFB9g/e?initvars.autorotate.enabled=true Video: https://youtube.com/watch?v=vqaNa8WONXk Byt je v pôvodnom, veľmi zachovalom stave, čo ponúka ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Vďaka praktickej dispozícii a dostatku priestoru je vhodný ako štartovacie bývanie, investícia alebo bývanie pre seniorov. Dispozícia bytu: • priestranná vstupná hala • samostatné WC • spálňa • veľká obývacia izba • kúpeľňa s vaňou • kuchyňa s rohovou kuchynskou linkou • latková pivnica • spoločný pivničný priestor pre tri byty Bytový dom prešiel rekonštrukciou a zateplením, pričom je zároveň plánovaná aj výmena výťahu, čo prispeje k ešte vyššiemu komfortu bývania. Mesačné náklady predstavujú 181 € zálohové platby bytovému družstvu + elektrina a plyn. Výhody: • vyhľadávaná lokalita • zachovalý pôvodný stav • možnosť rekonštrukcie podľa vlastného vkusu • kompletná občianska vybavenosť v blízkosti • bezproblémové parkovanie V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis a finančné poradenstvo vrátane vybavenia hypotekárneho úveru.

Archeus reality ponúka 2-izbový tehlový byt, v bytovom dome 🏠, v pokojnej časti mesta Myjava. Nachádza sa v bočnej ulici, ďaleko od ruchu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, s osadenými plastovými oknami, murovaným jadrom a novou elektroinštaláciou. Náklady na bývanie sú pod kontrolou, vďaka vlastnému kúreniu, ohrevu a spotreby vody. Je ideálny pre pár, štartovací byt alebo mladú rodinku, ktorí ocenia pokojné a kvalitné bývanie blízko centra mesta. DISPOZÍCIA (viď priložený pôdorys): - chodba, obývačka, izba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, komora BYT • 📐podlahová plocha bytu 58 m2 + balkón 3 m2 + murovaná pivnica v suteréne (5 m2) • podlažie 2/2 bez výťahu • plastové okná so žalúziami typu DEŇ/NOC • kompletná rekonštrukcia vrátane stierok vnútorných stien, odpadov, nová elektroinštalácia (okrem spálne), murované bytové jadro • v izbách zachovalé drevené parkety chránené PVC, plávajúca podlaha v kuchyni a chodbe, v kúpeľni dlažba • vykurovanie elektrické na nočný prúd (2 hodiny doobeda a 2 hodiny v noci sa nekúri, kúrenie prostredníctvom el. ohrievača/krbu), elektrický bojler • možnosť zobytnenia podkrovia tvorbou mezometu • okná izieb orientované na juhozápad, okno kuchyne severovýchod • mesačné náklady: voda 20,- euro, elektrika 100,- euro, správca Bytový podnik Myjava spol. s r.o. 116,- euro (už zahrnuté zvýšenie poplatkov v rámci zateplenia,...) • predáva sa bez zariadenia BYTOVÝ DOM A LOKALITA • 4 byty vo vchode • rekonštrukcia strechy • vstup na elektronického bytového vrátnika • bezproblémové parkovanie pred bytovým domom • zateplenie domu, nové balkóny, vynovené spoločné priestory sú SCHVÁLENÉ a v stave REALIZÁCIE • pokojná a vyhľadávaná lokalita s množstvom zelene 🌿 • do centra mesta pešo cca 7 minút • po zaplatení kúpnej ceny voľný IHNEĎ Nový majiteľ sa môže tešiť na bývanie bez nutnosti ďalších úprav. Financovanie je možné riešiť hypotekárnym úverom. Príďte sa sami presvedčiť o tejto ponuke, v pokojnej časti mesta Myjava. Rada Vám nehnuteľnosť ukážem, príp. doplním ďalšie potrebné informácie. Teším sa na osobnú prehliadku. Ing. Alexandra Michalková – certifikovaný realitný maklér NARKS tel.: +421 908 182 194 e-mail: michalkova@archeus.sk Garantujeme vám profesionálny právny i katastrálny servis, asistenciu pri prepise. Prevediem vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov. Exkluzívne iba v našej realitnej kancelárii. © ARCHEUS reality - text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie Archeus reality.

ARCHEUS realitná kancelária Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v pôvodnom stave situovaný v pokojnej uličnej zástavbe rodinných domov v obci Lužianky, len pár minút od Nitry, na veľkorysom pozemku o výmere 817 m², so zastavanou plochou 120 m². 3D virtuálna obhliadka:https://2home-sk-s-r-o.vr-360-tour.com/e/UC0Bnh4pYDk/e?initvars.autorotate.enabled=true Video: https://youtu.be/g0ij080r9FM Nehnuteľnosť sa nachádza v pôvodnom, technicky zachovalom stave – dom je suchý, bez známok zatekania či statických porúch, čo z neho robí ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a vytvorenie bývania presne podľa vašich požiadaviek. Strecha vrátane krovu a krytiny je v zachovalom a funkčnom stave. Dom je z polovice podpivničený, čo poskytuje ďalší praktický úložný alebo technický priestor. Inžinierske siete a vybavenie: • elektrina • obecný vodovod • plyn • kanalizácia • optický internet dostupný priamo pred domom Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom s radiátormi. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je rozľahlý pozemok, ktorý ponúka široké možnosti využitia. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis a bezplatné hypotekárne poradenstvo.

Atraktívne pozemky, ideálne na výstavbu rodinného domu alebo rodinných domov. Miesta, kde môžete zrealizovať svoje predstavy o bývaní, s dostatkom priestoru, súkromia i potenciálu do budúcnosti. Skvelá príležitosť pre pokojné rodinné bývanie alebo aj výhodnú investíciu. Exkluzívne v ARCHEUS reality ponúkame pozemky pre stavebné účely, nachádzajúce sa v Turej Lúke, miestnej časti mesta Myjava. Situované sú v príjemnom prostredí, ďalej od hlavnej cesty. POPIS • 3 samostatné parcely, o rozlohe 951m2, 886m2 a 692m2 (spolu tvoria jeden celok) • parcely registra "C" • slnečné, rovinaté s nádherným výhľadom a prístupom z asfaltovej cesty • napojenie na všetky inžinierske siete – voda, kanalizácia, elektrina, plyn • podľa územného plánu – rodinné domy, polyfunkčné plochy výroby a služieb (sklady, skladovacie priestory, služobné byty a byty majiteľov zariadení,...) • nie sú oplotené • pozemky sú majetkovo vysporiadané, bez tiarch a pripravené na okamžitú kúpu. LOKALITA Pokojná lokalita Turej Lúky, ideálna na bývanie v rodinnom dome. V okolí prebieha moderná výstavba nových rodinných domov. Centrum mesta Myjava je dostupné autom do 5 minút, k dispozícii je aj pravidelné autobusové spojenie so zastávkou v pešej dostupnosti. Lokalita zaujme krásnou prírodou v okolí a ponúka množstvo možností na aktívny oddych, cykloturistiku, turistiku aj relax. Príďte sa sami presvedčiť. Rada vám pozemky ukážem a zodpoviem všetky otázky. Ing. Alexandra Michalková – certifikovaný realitný maklér NARKS tel.: +421 908 182 194 email: michalkova@archeus.sk Garantujem vám profesionálny právny a katastrálny servis, asistenciu pri financovaní aj prepise nehnuteľnosti. Prevediem vás celým procesom od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov. Exkluzívne iba v našej realitnej kancelárii. © ARCHEUS reality – text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie.

ARCHEUS realitná kancelária EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj slnečný rovinatý stavebný pozemok v intraviláne obce Mojmírovce, situovaný v pokojnej uličnej zástavbe rodinných domov. Pozemok má výmeru 1 458 m², pričom jeho rozmery sú znázornené na priloženom pôdoryse. Vďaka svojim parametrom je ideálny na výstavbu jedného alebo dvoch rodinných domov, čím ponúka výbornú príležitosť na bývanie aj investíciu. Prístup na pozemok je priamo z obecnej komunikácie. Pri pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete: • elektrická prípojka • obecný vodovod • plyn • kanalizácia • optický internet Podľa platnej územnoplánovacej dokumentácie obce je pozemok určený na individuálnu bytovú výstavbu. Výhodou je pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou do Nitry a kompletná občianska vybavenosť v obci. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, hypotekárne a finančné poradenstvo.

Archeus reality exkluzívne ponúka na predaj pôvodný vidiecky dom 🏡, v nádhernej lokalite Myjavských kopaníc v Bukovci, časť „Dankovci“. Dom bol postavený v r. 1906, je čiastočne podpivničený, na kamenných základoch. Účelovo naň nadväzujú stavby a objekty, ktoré pôvodne slúžili na poľnohospodárske účely. Je situovaný na pokojnom mieste, mimo hlavnej cesty, s dostatkom slnečného svetla ☀️, obklopený lesom🌳🌲, miesto stvorené pre relax a pokojné trávenie voľných chvíľ. Vyžaduje rekonštrukciu (viď príloha vizualizácia). Dom pozostáva z 1 obytnej miestnosti, kúpeľne (pripravená k realizácii) a kuchyne. Z boku je pričlenené kryté podbránie, ku ktorému bola v r. 1925 pristavená ďalšia obytná izba. Pod domom sa nachádza klenbová pivnica (11,29m2), ideálna na skladovanie vína, ovocia či zeleniny. Vidiecky dom si zachováva pôvodnú architektúru. DISPOZÍCIA (v priloženom pôdoryse) - kuchyňa, kúpeľňa, izba, samostatná izba • podlahová plocha 132m2 • výmera pozemku 2572m2 • kúrenie tuhým palivom, príp. elektrický radiátor • konštrukcia nepálená tehla hrúbky 30 cm, zaistenie dobrej izolácie v zime i v lete • zdvojené drevené okná (pripravené i nové do kúpelnej časti), v izbách drevený trámový strop, palubová podlaha • IS: elektrina 230/400V, nová žumpa s certifikátom, voda zo spádového vodovodu, možnosť zriadenia vlastnej studne • krytina strechy je z betónovej škridly, väznicové krovy • orientácia JV/SZ, rovina/mierny svah • prístup po spevnenej i kamenistej ceste • na pozemku sa nachádza drevená stodola a 2 samostatne stojace hospodárske budovy (zmiešaná konštrukcia) v minulosti slúžiace na poľnohospodárske účely, s možnosťou rekonštrukcie a zobytnenia • krásny slnečný pozemok dopĺňa ovocný sad s ovocnými stromami • Starlink - globálny širokopásmový internet v cene • momentálne prebieha v danej lokalite pripojenie na optiku • v osobnom vlastníctve, k dispozícii IHNEĎ • energetický certifikát nebol predložený Obec Bukovec leží v západnej časti Myjavskej pahorkatiny. Nachádza sa tu Jazdecký klub, Obecný úrad, Materská škola,...Vzdialenosť od Bratislavy 104km, okresné mesto Myjava 12km, Senica 13km. Príďte sa sami presvedčiť o tejto ponuke, v pokojnej časti obce Bukovec. Rada Vám nehnuteľnosť ukážem, príp. doplním ďalšie potrebné informácie. Teším sa na osobnú prehliadku. Ing. Alexandra Michalková – certifikovaný realitný maklér NARKS tel.: +421 908 182 194 e-mail: michalkova@archeus.sk Garantujeme vám profesionálny právny i katastrálny servis, asistenciu pri prepise. Prevediem vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov. Exkluzívne iba v našej realitnej kancelárii. © ARCHEUS reality - text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie.

ARCHEUS realitná kancelária Exkluzívne ponúkame na predaj Rodinný dom na Továrenskej ulici - Zlaté Moravce. Dom je v pôvodnom veľmi zachovalom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Virtuálna 3D obhliadka: https://2home-sk-s-r-o.vr-360-tour.com/e/UC0BmCfWhC8/e?initvars.autorotate.enabled=true Video: https://youtu.be/yq1l1DPx9iQ Nehnuteľnosť je vhodná ako na bývanie, tak aj na podnikateľské účely (nakoľko sa v tejto lokalite mení obytnosť rodinných domov na jednotlivé menšie podnikateľské prevádzky). Varianty predaja: • dom s celým pozemkom za cenu 195000,- Eur • dom s pozemkom 330 m2 za cenu 155000,- Eur Dispozícia: • vstupná chodba • kuchyňa • komora so vstupom do pivnice a schodmi na povalu • spálňa • obývacia izba • dve izby • kúpeľňa so sprchovým kútom a WC • sklad • dieľňa Dom je napojený na elektrinu, mestský vodovod, plyn aj kanalizáciu. Kúrenie je riešené plynovými gamatkami v každej miestnosti. V cene je kompletné právne poradenstvo a vybavenie HÚ s poistením nehnuteľnosti na jeden rok zdarma.

ARCHEUS realitná kancelária V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj 4+1 izbový rodinný dom v pôvodnom stave, situovaný na rovinatom a slnečnom pozemku o výmere 732 m² v obci Močenok - Šaľa. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre klientov, ktorí si chcú vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv, prípadne využiť potenciál pozemku na výstavbu ďalšieho rodinného domu. Dom je tehlovej konštrukcie a je napojený na obecnú vodu aj kanalizáciu. Dispozícia umožňuje rekonštrukciu podľa individuálnych požiadaviek budúceho majiteľa. Na pozemku sa nachádza samostatná garáž a zadná časť ponúka možnosť vybudovania letnej kuchyne alebo oddychovej zóny. V prednej časti je dostatok priestoru na vytvorenie parkovania pre 2 až 3 autá. Výhody nehnuteľnosti: * rovinatý a slnečný pozemok * možnosť ďalšej výstavby * pôvodný stav – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv * garáž na pozemku * dobré dispozičné riešenie V cene je kompletné právne a finančné poradenstvo.

ARCHEUS realitná kancelária EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovanú garsónku s balkónom v pokojnej obci Šalgovce – okres Topoľčany. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 3 v zrekonštruovanom bytovom dome a disponuje výmerou 20 m². Garsónka prešla kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: • novú elektroinštaláciu • plastové okno • nový závesný balkón • nové stierky • laminátové podlahy • kúpeľňu so sprchovým kútom s hlbokou vaničkou • kuchynskú linku s elektrickou rúrou a zabudovanou práčkou • veľká vstavaná skriňa s dostatkom úložného priestoru a zabudovanou TV Vykurovanie je zabezpečené nástenným elektrickým konvektorom a ohrev vody elektrickým bojlerom. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, izba prepojená s kuchynskou časťou, balkón a pivnica. K bytu patrí aj priestranný pivničný priestor. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný a zateplený vrátane izolácie strechy aj pivničných priestorov. V suteréne sa nachádzajú veľké spoločné priestory, ktoré poskytujú ďalší úložný a praktický priestor pre obyvateľov domu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou na štartovacie bývanie, investíciu alebo pokojné bývanie mimo ruchu mesta. V cene je kompletné právne a finančné poradenstvo.

ARCHEUS realitná kancelária Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s balkónom na Mojmírovej ulici v Zlatých Moravciach o výmere 74 m², nachádzajúci sa na 6. poschodí zo 6. 3D virtuálna obhliadka: https://2home-sk-s-r-o.vr-360-tour.com/e/UC0BnAVypyk/e?initvars.autorotate.enabled=true Byt je v pôvodnom, veľmi zachovalom stave, ideálny pre nového majiteľa, ktorý si ho chce zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný a zateplený, vrátane izolácie strechy, čo prispieva k nižším prevádzkovým nákladom. Mesačné náklady na bývanie sú približne 140 €. K bytu prislúcha pivnica. Možnosť dokúpenia murovanej garáže s elektrinou vo vzdialenosti cca 300 m od bytového domu za cenu 19 500 € + dohoda. Cena zahŕňa kompletný právny servis a zabezpečenie hypotekárneho úveru.

ARCHEUS realitná kancelária EXKLUZÍVNE Ponúkame na predaj čarovnú Chalupu v extraviláne obce Čavoj časť Petriskovci - Prievidza na pozemku o výmere 295 m2 so zastavanou plochou 53 m2, ideálne útočisko pre tých, ktorí túžia po pokoji, prírode a návrate ku koreňom. Objavte miesto, kde sa zastavil čas. Virtuálna 3D obhliadka: https://2home-sk-s-r-o.vr-360-tour.com/e/UC0BmHtpWfw/e?initvars.autorotate.enabled=true Chalupa je súčasťou malej, tichej, romantickej osady obklopenej lesmi Strážovských vrchov. Nehnuteľnosť je v štádiu rekonštrukcie, kde si môžete dotvoriť konečnú verziu podľa vlastných predstáv. Už vykonané sú: - renovácia strechy - komplet elektrické rozvody - kúpeľňa - plafóny - podlahy - príprava na zobytnenie podkrovia a úprava dispozície Chalupa je podpivničená - ideálne miesto pre uskladnenie vína, domácich produktov alebo malú dielničku a je napojená na elektrickú energiu a vodu zo studne. Odpad je vedený trativodom. V cene je kompletné právne poradenstvo - vy sa už môžete len sústrediť na sny o živote mimo ruchu sveta. Ak túžite po mieste, kde každý deň začína štebotom vtákov a vôňou lesa, táto chalúpka čaká práve na vás.

ARCHEUS realitná kancelária Na predaj ponúkame rovinatý stavebný pozemok s rozlohou 584 m², nachádzajúci sa v tichej a novej lokalite obce Martin nad Žitavou, len 3 km od Zlatých Moraviec. Pozemok je takmer na konci slepej ulice, prístupný po novej betónovej komunikácii s verejným osvetlením a chodníkom (v správe obce – zabezpečená údržba). 🔹 Výmera: 584 m² 🔹 Šírka: 18 m 🔹 IS: voda, elektrina, tlaková kanalizácia – na hranici pozemku 🔹 Územné rozhodnutie: vydané a platné pre výstavbu RD Lokalita ponúka pokojné bývanie v blízkosti mesta, s mladou komunitou susedov a dobrou dostupnosťou na diaľnicu R1. Ideálne miesto na výstavbu rodinného domu podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu vieme zabezpečiť aj projekt vášho RD, s vybavením stavebného povolenia alebo realizáciou drevodomu. V cene je kompletné právne poradenstvo a vybavenie HÚ.

ARCHEUS realitná kancelária EXKLUZÍVNE Ponúkame na predaj 3-izbový byt na ulici Cesta mládeže v časti Vinohradské v Malackách, s výmerou 61 m², situovaný na 3. poschodí zo 4 s výťahom. 3D obhliadka: https://2home-sk-s-r-o.vr-360-tour.com/e/UC0BlvRgp7o/e?initvars.autorotate.enabled=true Video: https://youtu.be/NQ23-vqqxzc Stav bytu: Byt je vo veľmi slušnom a zachovalom pôvodnom stave. Boli vymenené plastové okná s trojsklom značky Slovaktual, kuchyňa je vybavená novšou kuchynskou linkou a spotrebičmi. Dispozičné riešenie: • Vstupná chodba so vstavanou šatníkovou skriňou • Samostatná toaleta • Kúpeľňa s vaňou • Priechodná obývacia izba • Spálňa • Kuchyňa • Detská izba Ďalšie informácie: • Byt nemá balkón, no v spolupráci s bytovým družstvom je v riešení inštalácia závesného balkóna. • Bytový dom sa nachádza v pokojnej okrajovej časti mesta, len 10 minút pešo do centra. Bonus pre kupujúceho: V cene je zahrnuté: • Kompletný právny servis • Vybavenie hypotekárneho úveru • Poistenie bytu na 1 rok zdarma Ak máte záujem o obhliadku alebo viac informácií, neváhajte ma kontaktovať: 0905222095, alebo mailom sedlacek@archeus.sk

ARCHEUS reality Nitra Na predaj vám ponúkame 4-izbovú novostavbu rodinného domu v obci Malý Cetín - Nitra nachádzajúcu sa na rovinatom pozemku s rozlohou 620 m2. Nízkoenergetický drevodom s rozlohou 103 m2 bol dokončený v 5/2025 a predáva sa v štádiu holodom (po dohode je možné dokončenie na kľúč) Dom je pripojený na elektrickú energiu, obecný vodovod a je pripravený na pripojenie do obecnej kanalizácie. Vykurovanie je zabezpečené elektrickým podlahovým kúrením. Je situovaný v tichej časti obce s vlastnou príjazdovou cestou. Dispozícia: - 3 samostatné spálne (z toho jedna s vlastnou kúpeľňou a WC) - Obývačka spojená s kuchyňou a východom na terasu - Špajza - Samostatné WC - Kúpeľňa Počet poschodí: 1 Počet izieb: 4 Zastavaná plocha: 103m² Obytná plocha: 92m² Rozloha pozemku: 620m² Úžitková plocha: 92m² Vlastníctvo: osobné Stav: holopriestor Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: nie Kanalizácia: áno Vykurovanie: vlastné - elektrické Terasa: áno Pivnica: nie Inžinierske siete: áno Postavené z: drevostavba Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Energetický certifikát: A Predzáhradka: neuvedené Okná: plastové Terén: rovina

ARCHEUS realitná kancelária Predstavte si miesto, kde sa ráno zobúdzate za spevu vtákov, slnko vás hladí po tvári a jemný vánok prináša vôňu ovocných stromov a čerstvého vzduchu od rieky Váh... Ponúkame vám na predaj čarovnú rekreačnú záhradku s útulnou chatkou so súpisným číslom v katastrálnom území obce Šoporňa – len na skok od srdca prírody a kúsok od rieky, ktorá prináša pokoj i možnosť rybárčenia. Oáza pokoja a zelene Pozemok s výmerou 735 m2 vo vlastníctve plus 155 m2 v užívaní je celý ohradený a starostlivo udržiavaný – rozkvitnutý okrasnými kríkmi, ovocnými a ihličnatými stromami, ktoré vytvárajú čarovnú kulisu pre váš oddych. Slnečný charakter záhrady zabezpečuje dostatok svetla počas celého dňa. Prístup z oboch strán Na pozemok sa dostanete pohodlne autom – buď od obce Dlhá nad Váhom, alebo zo strany vodného diela Kráľová nad Váhom. Útulná chatka so srdcom Chatka je postavená na betónovom základe, s dreveným obložením a strechou z vlnitého hliníkového plechu. Vo vnútri vás čakajú štyri miestnosti na prízemí (využívané ako sklad, dielňa a pod.), a na poschodí nájdete útulnú predsieň, jedáleň, kuchynku, šatník, obývaciu izbu aj spálňu – všetko v duchu jednoduchosti a pokoja. Sebestačnosť a pohodlie Na pozemku sa nachádza: • vŕtaná studňa s Lila-pumpou a možnosťou pripojenia čerpadla • 1000-litrová nádrž na úžitkovú vodu s rozvodom • solárne napájaný 12V systém osvetlenia • ohnisko so sedením na večerné rozhovory pri plameni • suché WC • plynový sporák v kuchynke s dresom, odtokom a nádržkou na vodu Miesto, kde čas plynie pomalšie Ak túžite po priestore, kde zabudnete na ruch mesta, kde si doprajete tiché večery pri vode, alebo víkendy s knihou v ruke pod korunami stromov – toto je miesto, ktoré si zamilujete. Zavolajte nám ešte dnes a príďte sa zamilovať do tohto tichého kúta sveta. Kontakt: 0905222095, alebo mailom sedlacek@archeus.sk Tešíme sa na stretnutie s Vami!

ARCHEUS reality Nitra Ponúkame na predaj stavebný pozemok s výmerou 1035 m² s rozmermi 14x75m v novovybudovanej lokalite obce Ivanka pri Nitre, okres Nitra. Pozemok je rovinatý, slnečný a udržiavaný, ideálny na výstavbu rodinného domu. Inžinierske siete: Elektrina – prípojka na pozemku Vodovod – v tejto časti ešte nie je dobudovaný - na pozemku je vŕtaná studňa s čerpadlom. Na pozemok je vydané stavebné povolenie s projektovou dokumentáciou. Prístupová cesta je momentálne spevnená panelová. Možnosť rozdelenia pozemku na dve časti. V cene je zahrnuté: kompletné právne poradenstvo vybavenie hypotekárneho úveru s poistením nehnuteľnosti na 1 rok zdarma Kontakt: 0905 222 095 sedlacek@archeus.sk Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

ARCHEUS realitná kancelária Ponúkame na predaj krásny, slnečný stavebný pozemok s výmerou 613 m² v obci Váhovce - Galanta, len 5 km od mesta Sereď. Presné rozmery pozemku sú znázornené na priloženom pôdoryse. Na pozemku sa nachádza murovaná chatka, ktorú je možné využiť ako vstupnú časť budúceho rodinného domu, prípadne ako praktickú letnú záhradnú chatku. Výhody pozemku: • všetky inžinierske siete na hranici pozemku: voda, elektrina, plyn, kanalizácia • pokojná lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou • v pešej dostupnosti: materská škola, základná škola, potraviny, kaviareň • výborná dostupnosť – rýchle napojenie na Sereď a okolie • krásne prírodné prostredie pri rieke Váh Cena zahŕňa: • kompletný právny servis • vybavenie hypotekárneho úveru s poistením nehnuteľnosti na 1 rok zdarma V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: 0905 222 095 sedlacek@archeus.sk