Ponúkame na predaj príjemný, moderný a úsporný 1-podlažný rodinný dom (bungalov) dokončený september 2019. Dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite v obci Nižná Kamenica, vzdialenej len 20 km od Košíc (cca 18 minút autom). Dom je situovaný na krásnom, slnečnom a úplne rovinatom pozemku mimo hlavného ťahu obcou, čo zaručuje maximálny pokoj, bezpečie a súkromie. 3D PREHLIADKA ► https://bit.ly/4c7uQli 📊 Základné parametre: • Plocha pozemku: 707 m² (slnečný, rovinatý) • Zastavaná plocha: 160 m² • Úžitková plocha: 125 m² (plus terasa) • Počet izieb: 4 (obývacia izba + 3 samostatné izby) • Rok dokončenia: 2019 / rok kolaudácie: 2020 • Konštrukcia: Tvárnice Ytong 300 mm + zateplenie 150 mm polystyrén • Strecha: Kvalitná škridlová krytina Bramac • Fasáda: Silikónová fasádna omietka 📐 Dispozičné riešenie: Dom má veľmi praktické a premyslené dispozičné usporiadanie vhodné aj pre väčšiu rodinu: • Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na slnečnú terasu • Praktická špajza hneď pri kuchyni • 3 samostatné nepriechodné izby (spálňa, detské izby / pracovňa) • 2x kúpeľňa a 2x samostatné WC (vysoký komfort bývania) • Kotolňa s kumbálom (technická miestnosť s úložným priestorom) • Vstupná chodba • Výlez na pochôdznu časť povaly (skvelý dodatočný odkladací priestor) • Vonkajšia terasa ideálna na letné posedenie a relax • Záhradný domček 🔨 Technické vybavenie a štandard: • Okenné výplne: Plastové okná s izolačným trojsklom • Podlahy: Kvalitné plávajúce podlahy v izbách, dlažba na chodbe a v sociálnych zariadeniach • Dvere a interiérové vybavenie: Kompletné vnútorné dvere s obložkovými zárubňami, komplet sanita v kúpeľniach a WC • Kúrenie: Podlahové teplovodné kúrenie napojené na elektrický kotol • Krb: V obývacej hale je pripravená predpríprava na krb / krbovú vložku ⚡ Inžinierske siete (IS): • Elektrina: 230V / 400V • Voda: Vlastná studňa • Odpad: ČOV 📍 Lokalita a občianska vybavenosť: Obec Nižná Kamenica ponúka príjemné vidiecke bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí a výbornou dopravnou dostupnosťou do krajského mesta Košice. Dom sa nachádza na tichom mieste mimo hlavnej cesty, čo ocenia najmä rodiny s deťmi a hľadajúci pokoj od mestského ruchu. Garantujeme Vám profesionálny právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností a asistenciu pri prepise. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, miklus@archeus.sk, +421 905 252 636.

Ponúkame na predaj nádherný rodinný dom. VIDEO ► https://youtu.be/lrya3ghjnqM Domov, kde sa príroda spája s pohodlím – Baltická ulica, Sídlisko nad jazerom. Predstavte si bývanie, kde každý deň začína pohľadom na prírodu, prechádzkou popri jazere či rieke Hornád a končí večerom v súkromnej záhrade s jacuzzi. Presne to ponúka tento jedinečný rodinný dom, aký v tejto lokalite len tak nenájdete. Baltická ulica patrí k najvyhľadávanejším adresám v Košiciach – je to pokojná, uzavretá zóna, ktorá poskytuje pocit bezpečia a komfortu. Zároveň máte všetko na dosah: prírodu, športové aktivity aj perfektné napojenie na mesto. Čo vás čaká v novom domove: Priestranný interiér s úžitkovou plochou 158 m² a premyslenou dispozíciou – 4 izby, kancelária, kúpeľňa, 2× WC a zimná záhrada, ktorá premení každý deň na zážitok. Súkromná záhrada s jacuzzi – ideálne miesto na relax, grilovanie či posedenia s priateľmi. 4 parkovacie miesta, takže o miesto pre auto sa nikdy nebudete musieť starať. Pozemok s rozlohou 170 m² ponúka presne toľko priestoru, aby ste si užili komfort, no zároveň mali čas na život. rodinný tehlový dom sa nachádza v radovej zástavbe a je postavený z kvalitných materiálov a zariadený vo vyššom štandarde Tento dom je určený pre ľudí, ktorí nechcú robiť kompromisy – chcú mať prírodu na dosah ruky, no zároveň komfort moderného bývania. Predstavte si večer pri jazere, rannú cyklistiku po špeciálnom chodníku a pocit, že bývate tam, kde iní chodia relaxovať. Ak hľadáte miesto, kde sa budete cítiť skutočne doma, toto je príležitosť, ktorá sa neopakuje. Garantujeme Vám profesionálny právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností a asistenciu pri prepise. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, miklus@archeus.sk, +421 905 252 636.

Ponúkame na predaj pekný rovinatý stavebný pozemok v intraviláni obce Svinica, mimo hlavného ťahu. - rozloha 1534 m2 /možnosť dokúpiť susednú parcelu 1 048 m2/ - elektrina, voda, plyn, kanalizácia pri pozemku - asfaltová prístupová cesta - výborná dostupnosť po D1- len 15 min. z Košíc - vzhľadom na veľkosť pozemku je možné postaviť 2-3 rodinné domy -aktuálne zadaný dotaz na miestny úrad Garantujeme Vám profesionálny právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností a asistenciu pri prepise. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, miklus@archeus.sk, +421 905 252 636.

Ponúkame na predaj rozľahlý pozemok v rekreačnej oblasti Ružín v blízkosti Košíc so schváleným projektom Zariadenia pre Seniorov. Jedná sa o bývalý areál pionierského tábora s rozlohou 10.076 m2 a je vhodný na podnikateľský zámer, ktorého výhodou bude umiestnenie v prírode, v tesnom susedstve lesa a vody, ale zároveň blízkosť a dostupnosť do mesta. V blízkosti areálu sa nachádzajú rekreačné zariadenia ako hotely, penzióny, reštaurácie, pohostinstvá, potraviny a čerpacia stanica. V rámci rekonštrukcie sa dá pozemok využiť ako dom seniorov, hotel, penzión, chatová osada, autokemping, športový areál, ranč s farmou a podobne. K dispozícii sú aj vizualizácie možného využitia areálu ako chatovej osady - pozemok 10 076 m2 - na pozemku: voda, elektrina, žumpa Garantujeme Vám profesionálny právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností a asistenciu pri prepise. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, kontakt.ke@archeus.sk, +421 905 252 636.

Ponúkame na prenájom obchodné priestory v obci Milhosť na Slovensko-Maďarskom hraničnom prechode len 24 km od Košíc. Priestory sú vhodné ako sídlo firmy, kancelárske a skladové priestory, obchod, reštaurácia, motorest, oddychové a zábavné centrum atď... - nájomné 3.300,-€ na mesiac bez DPH - rozloha 530 m2 - parkovanie možné v celom objekte v cene nájmu Budova je vo výbornom technickom stave s oddelenými skladovymi a kancelárskymi priestormi a sociálnymi zariadeniami. Po dohode je možné priestory predeliť podľa požiadavky klienta. Výhodou je blízkosť US Steel, Volvo, Kechnec - priemyselný park. Médiá: elektrina, voda, plyn, kanalizácia, klimatizácia. Dopravné spojenie na diaľnicu je cca 3 minúty od objektu. Ak máte záujem o obhliadku alebo potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, e-mail: mikluš@archeus.sk, tel. č. : +421 905 252 636.

🏡 ARCHEUS reality Prešov Vám ponúka NA PREDAJ kompletne zrekonštruovaný 2,5-IZBOVÝ BYT s modernou otvorenou dispozíciou na Masarykovej ulici, v bezprostrednej blízkosti OC AQUA v Prešove. Byt sa nachádza vo výbornej centrálnej lokalite, kde máte v okruhu približne 500 m na dosah kompletnú občiansku vybavenosť – Aquacentrum, Veľkú poštu, obchody, banky, kaviarne, Kino Scala, školy aj zastávky MHD. Ideálne bývanie pre pár či rodinu, ktorí ocenia komfort mestského života a centrum mesta v pešej dostupnosti. 3D OBHLIADKA ►https://tinyurl.com/PredajBytMasarykova◄ 📍 Popis: • celková plocha bytu: 62 m² • 2. poschodie, bez výťahu • orientácia: sever / západ • kompletná rekonštrukcia • v cene je zahrnuté kompletné zariadenie • k bytu prislúcha pivnica (5 m²) • možnosť využívania parkovacieho miesta vo dvore 🏠 Dispozícia bytu a vybavenie: • vstupná chodba /bezpečnostné dvere/ • obývacia izba /TV, sedačka, stôl, stoličky, nábytok, klimatizácia/ • spálňa / pracovňa /posteľ, skriňa, nočné stolíky/ • samostatná menšia izba /posteľ, stolík/ • plne vybavená kuchyňa /sporák s rúrou, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou/ • kúpeľňa /sprchovací kút, bidet, práčka a sušička/ • samostatná toaleta ✅ Hlavné výhody bytu: 📍 Výborná centrálna lokalita – všetko dôležité v pešej dostupnosti 🏡 Kompletne zrekonštruovaný a zariadený byt s klimatizáciou 📐 Praktická dispozícia 2,5 izby s celkovou plochou 62 m² 🚗 Možnosť parkovania vo dvore a pivnica 🔑 Pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií 📞 Zaujala Vás táto ponuka? Kontaktujte ma na ☎️ 0948 155 929 alebo 📩 kysela@archeus.sk a dohodnite si termín osobnej obhliadky. 💡 Radi Vám pomôžeme aj s financovaním kúpy bytu. Naše služby zahŕňajú profesionálne ⚖️ právne a 💼 finančné poradenstvo. Zabezpečíme všetko potrebné od kúpy nehnuteľnosti až po jej samotné odovzdanie 🔑.

Ponúkame na predaj pozemok v Sečovciach, okres Trebišov na výstavbu chaty, príp. rodinného domu. • výmera pozemku je 978 m2 • pozemok je rovinatý, rozmery cca 42m x 20m • IS: elektrina je v okolí riešená elektrocentrálou alebo solárnymi panelmi • voda: vlastná studňa - je potrebné navŕtať • dostupnosť autom do mesta Sečovce 5 minút, Košice 20 minút • daná lokalita je vhodná na rekreáciu, oddych, pestovanie poľnohospodárskych plodín • ihneď k dispozícii Garantujeme Vám profesionálny právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností a asistenciu pri prepise. Radi Vám pomôžeme aj s hypotekárnym poradenstvom a výberom čo najvhodnejšieho financovania Vašej novej nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, kontakt.ke@archeus.sk, 0905 252 636.

Ponúkame na predaj pozemok v Sečovciach , okres Trebišov na výstavbu chaty , rodinného domu. • výmera pozemku je 1.435 m2 • pozemok je svahovitý, rozmery cca 95m x 15m • IS: elektrina je v okolí riešená elektrocentrálou alebo solárnymi panelmi • voda: vlastná studňa - je potrebné navŕtať • dostupnosť autom do mesta Sečovce 5 minút, Košice 20 min. • daná lokalita je vhodná na rekreáciu, oddych, pestovanie poľnohospodárskych plodín • ihneď k dispozícii Garantujeme Vám profesionálny právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností a asistenciu pri prepise. Radi Vám pomôžeme aj s hypotekárnym poradenstvom a výberom čo najvhodnejšieho financovania Vašej novej nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, kontakt.ke@archeus.sk, 0905 252 636.

🏡 ARCHEUS reality Vám ponúka na predaj 1-poschodovú komerčnú budovu v meste Hanušovce nad Topľou blízko centra mesta. Mesto má kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do okolitých miest. Nachádza sa len 22 km od Prešova, 24 km od Vranova nad Topľou a 28 km od Giraltoviec. 🏘️ 🏢 Objekt ponúka nadštandardný investičný potenciál pre spoločnosti a investorov, ktorí hľadajú strategické a viditeľné miesto pre svoje podnikanie. Nehnuteľnosť zároveň poskytuje výborné možnosti na modernizáciu a úpravu na mieru novému majiteľovi. Kombinácia vhodnej lokality a veľkosti tak z nej robí atraktívnu investičnú príležitosť s dlhodobou perspektívou rastu hodnoty v čase. 🔑 3D OBHLIADKA 🎥 ►https://tinyurl.com/PredajBudovaHanusovceNadToplou◄ 📍 Popis: 📐 Celková výmera pozemkov: 905 m² (vrátane zastavanej plochy budovy 361m²) 🏢 Kategória stavby: Komerčný objekt určený na obchod, výrobu a poskytovanie služieb ⚡ Úsporné energie: Na streche budovy sa nachádza fotovoltický systém (solárne panely), ktorý zabezpečuje efektívnu a nezávislú prevádzku. 💧 Inžinierske siete: Napojenie na verejný vodovod a kanalizáciu. 🚗 Dopravná dostupnosť a komfort: Priamy vjazd z hlavnej komunikácie, doplnený o spevnené plochy a parkovacie miesta priamo pri objekte ✅ Objekt je ideálny pre: 🛍️ Obchod a kancelárie: Ideálne pre predajne, obchodné centrá alebo administratívne zázemie. 📦 Logistika a sklady: Vhodné ako skladové, distribučné centrum či pre ľahkú výrobu. 🩺 Služby verejnosti: Skvelé pre zdravotnícke alebo vzdelávacie zariadenie. 🤝 Podnikateľský priestor: Priestor pre moderné coworkingové a podnikateľské centrum. 🔄 Multifunkčný koncept: Flexibilná kombinácia viacerých prevádzok pod jednou strechou. ✅ Hlavné výhody: 👁️‍🗨️ Skvelá viditeľnosť: Ideálne podmienky na zviditeľnenie vášho biznisu a efektívnu reklamu. 🚗 Dostupnosť a dosah: Výborné dopravné napojenie na Prešov, Vranov nad Topľou a okolité obce. 📍 Výhodná poloha: Strategické umiestnenie priamo na hlavnej dopravnej tepne. 🏢 Rôznorodé využitie: Vhodné ako moderný showroom, sídlo firmy, skladové priestory, kancelárie či výrobný objekt. 📐 Variabilita priestorov: Veľkorysé, otvorené plochy pripravené na okamžité užívanie a flexibilné prispôsobenie. 🅿️ Parkovanie: Vlastné spevnené plochy a pohodlná možnosť parkovania priamo pri objekte. 🏪 Občianska vybavenosť mesta 🎒 Pre rodiny s deťmi: Priamo v meste Hanušovce nad Topľou nájdete materskú školu 🧸 a plnotriednu základnú školu 🏫. 🛒 Služby a obchody: Mesto ponúka vynikajúcu sieť obchodov vrátane supermarketov, potravín, pošty, bankomatov a zdravotníckeho zariadenia (lekári a lekárne). Všetko potrebné na každodenný život vybavíte rýchlo a priamo v mieste bydliska. ⚽ Voľný čas, relax a šport: Hanušovce nad Topľou disponujú skvelými možnosťami na oddych – nájdete tu športoviská, futbalové ihrisko či reštaurácie 🍽️. Pre milovníkov histórie a prírody je veľkým benefitom blízkosť známeho Archeoparku, kaštieľa a okolitej prírody, ktorá je ideálna na turistiku a cykloturistiku 🚴. 🚗 Skvelá dopravná dostupnosť Priamo v meste sa nachádza autobusová stanica a taktiež železničná stanica, čo obyvateľom zabezpečuje rýchle, pravidelné a pohodlné vlakové i autobusové spojenie do okolitých miest ako Prešov, Vranov nad Topľou či Giraltovce. Skvelá poloha mesta navyše zaručuje aj rýchle napojenie na hlavné cestné ťahy. Cena nehnuteľosti je bez DPH 📞 Pre viac informácií ma kontaktujte na ☎️ 0948 155 929, alebo 📩 kysela@archeus.sk. 💡 Radi Vám pomôžeme aj pri financovaní tejto nehnuteľnosti. Naše služby zahŕňajú profesionálne ⚖️ právne a 💼 finančné poradenstvo. Zabezpečíme všetko potrebné pri kúpe nehnuteľnosti, až po jej samotné odovzdanie 🔑.

ARCHEUS reality Vám ponúka na predaj 🌳veľkorysý stavebný pozemok ideálny na výstavbu rodinného domu 🏡, rekreačnej chalupy 🌲, prípadne na rozdelenie na viacero stavebných parciel podľa vašich plánov 📐. Pozemok sa nachádza v obci Prosačov, ktorá leží cca 28 km od Prešova, 20 km od Vranova nad Topľou a 8 km od Giraltoviec 🏘️ a ponúka skvelý investičný potenciál 📈, 🏪 Občianska vybavenosť 🏢 Obec Prosačov disponuje základnou infraštruktúrou samosprávy, do ktorej patrí obecný úrad a gréckokatolícky Chrám. Kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane škôl, zdravotnej starostlivosti a obchodov, nájdete v blízkom meste Hanušovce nad Topľou. 3D OBHLIADKA 🎥►https://bit.ly/PredajPozemokProsačov◄ 📍 Popis: ✅ celková rozloha pozemku je 2051 m2 ✅ rozmery pozemku: max. šírka 50 m x max. dĺžka 72 m ✅ Prístup po obecnej komunikácii ✅ pozemok je slnečný, mierne svahovitý ✅ Možnosť napojenia na elektrinu a plyn, zásobovanie vodou formou vlastnej studne a odpadové vody riešené žumpou ✅ 17 € / m2 ✅ vlastníctvo: osobné, bez tiarch 🌟 Výhody tohto pozemku: 📐Veľkorysý priestor a možnosti – Pozemok s výmerou 2 051 m² ponúka dostatok priestoru na výstavbu rodinného domu s priestrannou záhradou. Zaujímavou možnosťou je aj jeho prípadné rozdelenie na viacero parciel, v závislosti od územnoplánovacích a technických podmienok. 🌳 Pokojné vidiecke prostredie – Príjemná lokalita s dostatkom súkromia, obklopená prírodou, ideálna na pokojné rodinné bývanie a oddych. 🛠️ Inžinierske siete a dostupnosť – Možnosť napojenia na elektrinu a plyn, prístup po obecnej komunikácii a možnosť individuálneho riešenia vody a odpadových vôd. 📈 Investičný potenciál – Vďaka svojej výmere a možnostiam využitia je pozemok zaujímavou voľbou na výstavbu vlastného bývania aj ako dlhodobá investícia. 📞 Pre viac informácií ma kontaktujte na ☎️ 0948 155 929, alebo 📩 kysela@archeus.sk. 💡 Radi Vám pomôžeme aj pri financovaní tejto nehnuteľnosti. Naše služby zahŕňajú profesionálne ⚖️ právne a 💼 finančné poradenstvo. Zabezpečíme všetko potrebné pri kúpe nehnuteľnosti, až po jej samotné odovzdanie 🔑.

ARCHEUS reality Vám ponúka na predaj 🌳stavebný pozemok ideálny na výstavbu rodinného domu 🏡 alebo rekreačnej chalupy 🌲. Pozemok sa nachádza v tichej obci Lažany 🏡, ktorá leží cca 15 km od Prešova, 16 km od Sabinova a 28 km od Lipian. Vďaka svojej polohe ponúka dobrú dostupnosť 🚗 do okolitých miest a ideálne podmienky na pokojné bývanie či rekreáciu 🍃. Obec Lažany 🏡 v okrese Prešov 📍 predstavuje pokojnú a malebnú lokalitu s vidieckym charakterom 🌳 a dlhou históriou. S približne 160 obyvateľmi 👥 ponúka príjemnú vidiecku atmosféru 🍃, pokoj a súkromie. Vzhľadom na svoju veľkosť nemá obec plnú občiansku vybavenosť priamo na svojom území, a preto jej obyvatelia využívajú materskú i základnú školu 🏫, zdravotnú starostlivosť 🩺 a širšie nákupné možnosti 🛒 v susednej obci Svinia, prípadne v neďalekom krajskom meste Prešov 🏙️. 3D OBHLIADKA 🎥►https://tinyurl.com/PredajPozemokLazany◄ 📍 Popis: ✅ celková rozloha pozemku je 488 m2 ✅ rozmery pozemku: max. šírka 19 m x max. dĺžka 28 m ✅ prístup na pozemok je z asfaltovej obecnej cesty ✅ pozemok je slnečný, prevažne rovinatý ✅ inžinierske siete: možnosť napojenia na elektrinu, plyn, kanalizáciu. Vodovod sa v obci nenachádza. ✅ vlastníctvo: osobné, bez tiarch Výhody tohto pozemku: ☀️ Slnečný, prevažne rovinatý pozemok s prístupom z asfaltovej obecnej cesty. 🏡 Pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou do Prešova (15 km). ⚡ Možnosť napojenia na inžinierske siete – elektrina, plyn a kanalizácia. 📞 Pre viac informácií ma kontaktujte na ☎️ 0948 155 929, alebo 📩 kysela@archeus.sk. 💡 Radi Vám pomôžeme aj pri financovaní tejto nehnuteľnosti. Naše služby zahŕňajú profesionálne ⚖️ právne a 💼 finančné poradenstvo. Zabezpečíme všetko potrebné od kúpy nehnuteľnosti až po jej samotné odovzdanie 🔑.

🏡 ARCHEUS reality Vám ponúka na predaj samostatne stojaci poschodový rodinný dom s rozľahlým pozemkom a krásnou záhradou s ovocnými stromami. 📍 Výhodou Zámutova je skvelá strategická poloha a výborná dostupnosť okolitých miest 🚗 – do okresného mesta Vranov nad Topľou je to len cca 10 km, do Stropkova približne 30 km, do Svidníka cca 40 km, do Prešova približne 40 km a Košice sú vzdialené cca 55 km. 🏙️ Obec sa pýši výbornou občianskou vybavenosťou 🏡, kde obyvatelia nájdu materskú školu 🎒, základnú školu 📚 aj predajne potravín Coop jednota na každodenné nákupy 🛒. Nechýba tu ani pošta, obecný úrad 🏛️, športoviská ⚽ či možnosti pre bohatý spoločenský a kultúrny život. Táto malebná podslanská obec v sebe ideálne spája pokojný vidiecky život s kompletným zázemím na dosah ruky 🌲. 🎥 3D prehliadka: ►https://bit.ly/PredajDomZámutov◄ Základné údaje o nehnuteľnosti: 📐 Celková výmera pozemku: 2 065 m² (z toho zastavaná plocha 588 m²) max. šírka 17 m x max. dĺžka 130 m 🧱 Stav a materiály: Klasická tehlová stavba, dom je zateplený. V rámci rekonštrukcie bola vymenená strecha, kompletná elektroinštalácia, rozvody vody a odpadu, nové plastové okná, dvere, radiátory, plávajúce podlahy a nová sanita v kúpeľniach. 🔌 Inžinierske siete: Elektrina, plyn, vlastná studňa, obecný vodovod, kanalizácia, internet 🔥 Kúrenie: Plynový kotol Vaillant. 🧭 Orientácia: J / S ☀️ 💶 Mesačné náklady: cca 200 € 🏠 Dom sa predáva zariadený 🏡 Dispozícia domu: Prízemie: Predsieň, chodba, kúpeľňa s toaletou (sprchovací kút), technická miestnosť, obývacia izba, spálňa, kuchyňa, komora a izba. 1. poschodie: Chodba, kúpeľňa s toaletou, obývacia izba, spálňa, kuchyňa, izba a sklad. Povala: Veľkorysý a priestranný priestor, ktorý ponúka ideálnu možnosť na vytvorenie ďalšieho obytného podkrovia (ateliér, izby navyše alebo úložný priestor). Za domom sa nachádza priestranná zrekonštruovaná garáž s novou strechou, fasádou a elektrickou bránou + ďalšia samostatná miestnosť vhodná na posedenie, relax alebo hobby. ✅ Hlavné výhody nehnuteľnosti: ✨ Poctivá rekonštrukcia bez starostí: Dom prešiel kompletnou obnovou a predáva sa kompletne zariadený, takže sa môžete okamžite nasťahovať. 🌳 Rozsiahly pozemok a zázemie: K nehnuteľnosti patrí nádherná záhrada a veľký dvor s priestrannou garážou s elektrickou bránou a miestom na hobby či posedenie. 👨‍👩‍👧‍👦 Flexibilné dvojgeneračné bývanie: Vďaka praktickej dvojpodlažnej dispozícii a trom samostatným vstupom poskytuje dostatok súkromia pre viacčlennú rodinu. 📞 Ak máte záujem o obhliadku, neváhajte ma kontaktovať ☎️ 0948 155 929, alebo 📩 kysela@archeus.sk. 💡 Radi Vám pomôžeme aj pri financovaní tohto domu. Naše služby zahŕňajú profesionálne ⚖️ právne a 💼 finančné poradenstvo. Zabezpečíme všetko potrebné pri kúpe nehnuteľnosti, až po jej samotné odovzdanie 🔑.

🏢 ARCHEUS reality Prešov Vám ponúka na PREDAJ 2-IZBOVÝ rekonštruovaný byt 🔑 v širšom centre mesta 📍 na ulici Budovateľská v Prešove, situovaný v zateplenom tehlovom bytovom dome s výbornou dostupnosťou služieb a firiem. Ulica Budovateľská ponúka výbornú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra mesta peši aj MHD 🚌. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú potraviny, obchody, reštaurácie a rôzne prevádzky služieb pre váš komfortný každodenný život 🛒. Rodiny s deťmi ocenia blízke materské i základné školy a dostatok možností na voľnočasové aktivity 🏫. Lokalita je skvele napojená na hlavné dopravné ťahy, čo zabezpečuje bezproblémové cestovanie v rámci celého mesta 🚗. Táto dynamická a vyhľadávaná štvrť predstavuje ideálnu voľbu pre pohodlné mestské bývanie aj výhodnú investíciu 🔑 3D OBHLIADKA 🎥 ►https://bit.ly/PredajBytBudovateľská◄ 📍 Popis: • celková plocha bytu je 60 m² + loggia 2 m² • vyvýšené prízemie • v celom byte je vymenená elektrina, plastové okná, vymenené dvere, znížené stropy, plávajúca podlaha, keramická dlažba na chodbe, v kúpeľni, šatníku a v loggii. • samostatné kúrenie (plynový závesný kotol) • orientácia: V/Z • k bytu prináleží aj pivnica (cca 4 m²) • správu bytu zabezpečuje M.B.P. Prešov • upratovanie je zabezpečené externou firmou • byt sa predáva so zariadením na základe dohody • náklady cca 160 Eur Dispozícia bytu/vybavenie • chodba • obývacia izba (obývacia stena) • spálňa • šatník/špajza • kuchyňa (plynový sporák s elektrickou rúrou, digestor) • kúpeľňa s toaletou (vaňa, práčka, plynový kotol) • loggia ✅ Výhody bytu: 🔑 Samostatné kúrenie – vlastný plynový závesný kotol pre úplne nezávislú reguláciu teploty a nákladov. 📍 Výborná lokalita – vyhľadávaná štvrť na Budovateľskej ulici s kompletnou občianskou vybavenosťou a blízkosťou centra. 🛠️ Rekonštruovaný – vymenená elektrina, plastové okná, znižené stropy a k bytu patrí aj loggia a pivnica. 📞 V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte ma na ☎️ 0948 155 929, alebo 📩 kysela@archeus.sk a dohodnite si termín obhliadky. 💡 Radi Vám pomôžeme aj pri financovaní tohto bytu. Naše služby zahŕňajú profesionálne ⚖️ právne a 💼 finančné poradenstvo. Zabezpečíme všetko potrebné pri kúpe nehnuteľnosti, až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti 🔑.

ARCHEUS reality Vám exkluzívne ponúka na predaj 🌳pozemok na výstavbu rodinného domu nachádzajúci sa v meste Hanušovce nad Topľou. Mesto má kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do okolitých miest. Nachádza sa len 22 km od Prešova, 24 km od Vranova nad Topľou a 28 km od Giraltoviec. 🏘️ 3D OBHLIADKA 🎥 ►https://bit.ly/PredajPozemokHanušovce◄ 📍 Popis: ✅ celková rozloha pozemkov 1898 m2 ✅ rozmery pozemku: max. šírka 12 m x max. dĺžka 160 m ✅ predávajú sa 2 parcely o výmere 960 m2 a 938 m2 ✅ prístupová cesta je obecná ✅ pozemok je slnečný, svahovitý ✅ inžinierske siete: v blízkosti pozemku ✅ pozemok je vhodný pre projekt užšieho domu ✅ 18 € / m2 ✅ vlastníctvo: osobné, bez tiarch 🏪 Občianska vybavenosť • 🎒 Pre rodiny s deťmi: Priamo v meste Hanušovce nad Topľou nájdete materskú školu 🧸 a plnotriednu základnú školu 🏫. • 🛒 Služby a obchody: Mesto ponúka vynikajúcu sieť obchodov vrátane supermarketov, potravín, pošty, bankomatov a zdravotníckeho zariadenia (lekári a lekárne). Všetko potrebné na každodenný život vybavíte rýchlo a priamo v mieste bydliska. • ⚽ Voľný čas, relax a šport: Hanušovce nad Topľou disponujú skvelými možnosťami na oddych – nájdete tu športoviská, futbalové ihrisko či reštaurácie • 🍽️. Pre milovníkov histórie a prírody je veľkým benefitom blízkosť známeho Archeoparku, kaštieľa a okolitej prírody, ktorá je ideálna na turistiku a cykloturistiku 🚴. 🚗 Skvelá dopravná dostupnosť Cestovanie za prácou, školou či nákupmi je odtiaľto bezproblémové. Priamo v meste sa nachádza autobusová stanica a taktiež železničná stanica, čo obyvateľom zabezpečuje rýchle, pravidelné a pohodlné vlakové i autobusové spojenie do okolitých miest ako Prešov, Vranov nad Topľou či Giraltovce. Skvelá poloha mesta navyše zaručuje aj rýchle napojenie na hlavné cestné ťahy. 📞 Pre viac informácií ma kontaktujte na ☎️ 0948 155 929, alebo 📩 kysela@archeus.sk. 💡 Radi Vám pomôžeme aj pri financovaní tejto nehnuteľnosti. Naše služby zahŕňajú profesionálne ⚖️ právne a 💼 finančné poradenstvo. Zabezpečíme všetko potrebné pri kúpe nehnuteľnosti, až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti 🔑.

🏡 ARCHEUS reality Vám ponúka na predaj samostatne stojaci dvojpodlažný rodinný dom s rozľahlým pozemkom a krásnou záhradou 🌳, situovaný v pokojnej obci Okrúhle 🌄. Nehnuteľnosť je ideálna na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv budúcich majiteľov 🛠️. Výhodou je skvelá stratégia a dostupnosť okolitých miest 🚗 – od Giraltoviec len cca 9 km, od Svidníka 15 km a Prešov je vzdialený približne 35 km 🏙️. Z dôvodu nepriaznivého zdravotného stavu a odchodu majiteľa do zahraničia je nehnuteľnosť pripravená na rýchly predaj, čo vytvára priestor pre serióznu a ústretovú dohodu. Cenová predstava majiteľa sa pohybuje na úrovni približne 67 000 €. 📍 Obec Okrúhle poskytuje výbornú občiansku vybavenosť priamo v mieste 🏡, zahŕňajúcu materskú školu 🎒, základnú školu 📚 aj predajne potravín pre každodenné nákupy 🛒. V obci nechýba ani obecný úrad 🏛️, pošta, športoviská ⚽ a miesta pre aktívny spoločenský život. Pokojná a vyhľadávaná lokalita spája pohodlie vidieka s kompletnými službami na dosah 🏙️. 🎥 3D prehliadka: ►https://bit.ly/PredajDomOkrúhle◄ Základné údaje o nehnuteľnosti: 📐 Celková výmera pozemku: 2566 m² /vrátane zastavanej plochy domu/ 🧱 Stav a materiály: Pôvodná eternitová krytina, pôvodné drevené okná a podlahy, novo vyvložkovaný komín 🔌 Inžinierske siete: elektrina, studňa /nové čerpadlo darling/, kanalizácia, internet 🔥 Kúrenie: Nový kotol Alpina na tuhé palivo – nové radiátory, 💧 Ohrev vody: nový elektrický bojler s termostatom v kúpeľni 🧭 Orientácia: SZ / JZ ☀️ 💶 Mesačné náklady: cca 100 € 🏡 Dispozícia domu: Suterén: - Letná kuchyňa (kachľová pec), vymenené dvere - technická miestnosť/pivnica Prvé poschodie: - obývacia izba - spálňa (kachľová pec) - chodba - kúpeľňa - obývacia izba 🌾 Súčasťou domu je: - garáž - kôlňa 💰cena 67 000 € ✅ Hlavné výhody nehnuteľnosti: - priestranný pozemok - výborná poloha v obci - vymenené vykurovacie telesá 📞 Ak máte záujem o obhliadku, neváhajte ma kontaktovať ☎️ 0948 155 929, alebo 📩 kysela@archeus.sk. 💡 Radi Vám pomôžeme aj pri financovaní tohto domu. Naše služby zahŕňajú profesionálne ⚖️ právne a 💼 finančné poradenstvo. Zabezpečíme všetko potrebné pri kúpe nehnuteľnosti, až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti 🔑.

ARCHEUS reality Prešov Vám ponúka na PREDAJ 🏠 rodinný dom na Sabinovskej ulici v Prešove, ktorý je dispozične kompletne stavebne upravený tak, aby poskytoval 7 samostatných uzamykateľných komplet zariadených priestorov s vlastným zázemím. 💰 Atraktívna investičná príležitosť s možnosťou okamžitého príjmu z prenájmu a ďalšieho rozšírenia nehnuteľnosti. 📍 Sabinovská ulica patrí medzi vyhľadávané lokality v Prešove vďaka výbornej pešej dostupnosti do historického centra mesta. 🏙️ V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane potravín, lekární, zastávok MHD, materských a základných škôl či ďalších služieb. 🏡 Lokalita ponúka skvelé dopravné napojenie s častými spojmi MHD a pohodlný prístup k hlavným mestským ťahom. V centre mesta ste za necelých 10 minút chôdze 🚶‍♂️. 3D OBHLIADKA 🎥 ► https://bit.ly/PredajDomSabinovska ◄ 📍 ZÁKLADNÉ ÚDAJE 📐 Celková úžitková plocha obytných a spoločných priestorov: 350 m² 🌳 Celková výmera pozemkov: 1 283 m² 🧱 Konštrukcia: Tehlobloky POROTHERM, hrúbka 38 cm 📏 Rozmery domu: Výška 6,9 m | šírka max. 10 m | dĺžka max. 19 m 🧭 Orientácia: J / V / Z 📜 Právny stav: Rodinný dom, list vlastníctva bez tiarch 🏠 Dom pozostáva zo 7 samostatných uzamykateľných jednotiek: Jednotka 1 (suterén - garsónka): Vstup z prízemia do suterénu. Jednotka 2 (garsónka): Samostatný vstup z dvora. Pred vstupom je zádverie ideálne na odkladanie vecí. Jednotka 3 (garsónka): Samostatný vstup z dvora. Pred vstupom je zádverie ideálne na odkladanie vecí. Jednotka 4 (prízemie - garsónka): Vstup z prízemia. Jednotka 5 (garsónka): Samostatný vstup priamo z ulice. Jednotka 6 (2-izbový priestor): Vstup z prvého poschodia. Jednotka 7 (3-izbový priestor): Vstup z prvého poschodia. Má vstup na balkón. ⚡ INŽINIERSKE SIETE A VYKUROVANIE 💧 Inžinierske siete: Všetky siete (voda, plyn, elektrina /380V/, kanalizácia, internet) 🔥 Vykurovanie a ohrev vody: Ústredné vykurovanie a nepriamy ohrev TÚV plynovým kondenzačným kotlom so zásobníkom (bojlerom) v technickej miestnosti. Dve jednotky disponujú aj vlastným krbom. 🚗 PARKOVANIE A PRÍSLUŠENSTVO Prístrešok: Priestranný prístrešok pre 3 autá s prístupnou zadnou časťou vhodnou ako dielňa či sklad. Možnosť parkovania priamo pred domom na ulici. 🏢 DISPOZÍCIA (3 podlažia) Dom disponuje plnohodnotným obytným suterénom, zastrešený plochou plechovou strechou. Do domu je vstup po spevnenej ploche z betónovej zámkovej dlažby. Prízemie: Hala so schodiskom, samostatná ubytovacia jednotka (garsónka), technická miestnosť. Poschodie: Prepojené točitým schodiskom z haly. Nachádza sa tu 2-izbový a 3-izbový priestor. Z haly je vchod na balkón. Suterén: Z prízemia vedú schody do suterénu, kde sa nachádza samostatná ubytovacia jednotka (garsónka). Exteriérový vstup z dvora: Z vonkajšej časti sa vstupuje do 2 samostatných ubytovacích jednotiek (garsónok). Exteriérový vstup z ulice: Z ulice je vstup do samostatnej garsónky. 🌱 Pozemok a možnosť ďalšej výstavby: Za domom sa nachádza mierne svahovitý pozemok so záhradným domčekom. Priestranný pozemok ponúka dostatok možností ďalšieho využitia. 📐 K nehnuteľnosti bol vypracovaný projekt na výstavbu 2-podlažného polyfunkčného obytného domu s dvomi 2-izbovými bytmi a dvomi apartmánmi / nebytovými priestormi so zastavanou plochou 133,7 m². 🚀 MOŽNOSTI VYUŽITIA Nehnuteľnosť je ideálna pre: 💰 Investorov – možnosť pokračovať v prenajímaní existujúcich priestorov a získavať pravidelný príjem z prenájmu. 🏢 Sídlo spoločnosti / kancelárie 👨‍👩‍👧‍👦 Viacgeneračné bývanie 🏡 Bývanie spojené s podnikaním 🤝 Služby – priestory vhodné na poskytovanie rôznych služieb. ⚖️ Advokátske kancelárie, notárske a exekútorské úrady 🩺 Lekári, veterinári a zariadenia sociálnych služieb – s možnosťou prípadnej dostavby ďalších priestorov. ✅ HLAVNÉ VÝHODY: 📍 Výborná lokalita s pešou dostupnosťou do centra mesta 🏡 Rodinný dom s rozľahlým pozemkom vhodným na ďalšiu výstavbu – súčasťou predaja je projekt na výstavbu polyfunkčného objektu 💰 Pravidelný príjem z prenájmu existujúcich priestorov 🔄 Variabilita obytných priestorov – možnosť ich spájania a rozdeľovania menšími stavebnými úpravami podľa účelu využitia 🏙️ Kompletná občianska vybavenosť a dobré dopravné napojenie 🚗 Vlastné parkovanie na pozemku – prístrešok pre 3 autá 📞 Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte ma na ☎️ 0948 155 929 alebo 📩 kysela@archeus.sk a dohodnite si termín obhliadky. 💡 Radi Vám pomôžeme aj pri financovaní tejto nehnuteľnosti. Naše služby zahŕňajú profesionálne ⚖️ právne a 💼 finančné poradenstvo. Zabezpečíme všetko potrebné od kúpy nehnuteľnosti až po jej odovzdanie 🔑.

ARCHEUS reality Vám ponúka exkluzívne na PREDAJ, 🏢 4-IZBOVÝ byt s loggiou a garážou v obci Slovenská Kajňa (okres Vranov nad Topľou). 📍 Nehnuteľnosť sa nachádza na Hlavnej ulici 🏡. V pešej dostupnosti máte potraviny, poštu, základnú aj materskú školu, obecný úrad a autobusovú zastávku. Bonusom je výborná dostupnosť na vodnú nádrž Domaša – Dobrá (len pár minút autom) a dobré prímestské spojenie do Vranova nad Topľou (16 km) 🏙️. 3D OBHLIADKA 🎥►https://bit.ly/PredajBytSlovenskaKajna◄ 📍 Popis: 📐 Základné parametre: Celková výmera: 97 m² Poschodie: 1. poschodie z 2 (bez výťahu) Orientácia: SV / JZ 🛠️ Stav a vybavenie bytu: Plastové okná, drevené podlahy, znížené sadrokartónové stropy Vykurovanie a chladenie: Riešené klimatizačnými jednotkami (tepelné čerpadlo vzduch-vzduch) v obývacej miestnosti a v spálni Ohrev teplej vody: Elektrický akumulačný bojler Byt sa ponúka zariadený (po dohode s majiteľom) 🌐 Inžinierske siete a siete: Bytový dom má vlastnú studňu Plyn v byte nie je zapojený. Obsluha sporáka je pomocou plynovej bomby Zavedený optický internet 🚗 Príslušenstvo a okolie: K bytu prislúcha pivnica (6 m²) a garáž priamo v bytovom dome (16 m²) Okolie bytového domu ponúka možnosť využitia priestoru za domom na záhradkárčenie či relax Dispozícia bytu • chodba • obývacia izba /krb/ • jedáleň • spálňa • izba/pracovňa • kuchyňa • komora/technická miestnosť • kúpeľňa • samostatná toaleta • presklená loggia ✅ Výhody bytu: 🚗 Veľká výmera s garážou: Priestranných 97 m² dopĺňa presklená loggia, pivnica 📦 a vlastná garáž (16 m²) 🚘. 💰 Nízke náklady / 110 Eur/mesiac / + výhodou je klimatizácia ❄️. 📍 Skvelá lokalita: Škola, obchody aj pošta v pešej dostupnosti 🚶‍♂️ a Domaša len pár minút autom. 📞 V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte ma na ☎️ 0948 155 929, alebo 📩 kysela@archeus.sk a dohodnite si termín obhliadky. 💡 Radi Vám pomôžeme aj pri financovaní tejto nehnuteľnosti. Naše služby zahŕňajú profesionálne ⚖️ právne a 💼 finančné poradenstvo. Zabezpečíme všetko potrebné pri kúpe nehnuteľnosti, až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti 🔑.

🏡 ARCHEUS reality Vám ponúka na predaj samostatne stojaci dvojpodlažný rodinný dom s rozľahlým pozemkom a krásnou záhradou 🌳, situovaný v pokojnej obci Slovenská Kajňa 🌄. 📍 V obci sa nachádza Coop jednota, pošta, základna aj materská škola, obecný úrad a autobusová zastávka. Bonusom je výborná dostupnosť na vodnú nádrž Domaša – Dobrá (len pár minút autom) a dobré prímestské spojenie do Vranova nad Topľou (18 km) 🏙️. 🎥 3D prehliadka: ►https://bit.ly/PredajDomSlovenskaKajna◄ Základné údaje o nehnuteľnosti: 📐 Celková výmera pozemku: 1780 m² (zastavané plochy a nádvoria: 853 m², záhrada: 927 m²) 🏡 Obytná plocha: cca 105 m² 🧱 Stav a materiály: Pôvodná eternitová krytina, pôvodné drevené okná a podlahy (okrem jednej izby) 🔌 Inžinierske siete: Elektrina, plyn, vlastná studňa, žumpa, internet 🔥 Kúrenie: Kotol na tuhé palivo, plynový kotol 💧 Ohrev vody: Bojlery (na prízemí aj na poschodí) 🚜 Zariadenie: Vrátane hospodárskej techniky (traktor, pluhy, fréza a pod.) podľa dohody 🧭 Orientácia: SZ / JZ ☀️ 🏡 Dispozícia domu: Prízemie: - chodba - kuchyňa (kachľová pec) - priestranná izba/komora - technické miestnosti / pivničné priestory Prvé poschodie: - zádverie - obývacia izba prepojená s kuchyňou - chodba (vymené okno) - spálňa - obývacia izba - Izba (zrekonštruovaná – vymenené okná, podlahy, sieťky na oknách, treba dorobiť špalety) - samostatná toaleta Pôjd Pochôdzny priestor s urobenými potermi, vhodný na prípadné vybudovanie podkrovia podľa vlastných predstáv. 🌾 Na pozemku sa ďalej nachádza: - hospodárska budova - dve maštale - štyri chlievy - letná kuchyňa - pivnica - priestranná garáž s kanálom na auto /95 m2/ Okolie a voľný čas 🌊 Vodná nádrž Domaša (Malá a Veľká Domaša) - Len na skok od obce (cca 1,5 km od vyrovnávacej nádrže Malá Domaša a pár minút autom k rekreačným oblastiam Veľkej Domaše, ako je napr. Dobrá). - Ideálne miesto na kúpanie, vodné športy, jachting, člnkovanie a rybolov. Okolie ponúka aj pekné lesy a možnosti na prechádzky. 🏰 Historické pamiatky v okolí - Hrad Čičva – zrúcanina známeho strážneho hradu týčiaca sa nad riekou Ondava (skvelý tip na nenáročnú turistiku a výlet s pekným výhľadom). 🌲 Príroda a rekreácia - Poloha v malebnom prostredí Ondavskej vrchoviny priamo nabáda na hubárčenie, prechádzky v prírode, cykloturistiku a relax v tichom prostredí. 🏙️ Dostupnosť mesta (Vranov nad Topľou) - Vzdialený približne 18 km, poskytuje kompletné mestské zázemie – obchody, reštaurácie, služby, kultúrne podujatia a zdravotnú starostlivosť. ✅ Hlavné výhody nehnuteľnosti: 🛠️ Rekonštrukcia podľa predstáv – Dom v pôvodnom stave, ktorý stojí na príjemnom, slnečnom pozemku je ideálny na rekonštrukciu presne podľa vlastných predstáv. 🌱 Veľký pozemok a hospodárske zázemie – Súčasťou je rozsiahla parcela s hospodárskymi budovami, ideálna na záhradkárčenie, relax alebo chov zvierat. 🚜 Možnosť rozšírenia pre farmárov – Ak vás láka gazdovanie vo väčšom, po dohode je k dispozícii aj prenájom susediaceho pozemku 🌳Súkromie a blízkosť Domaše – Poloha v obci zaručuje dokonalý kľud a ticho. Obrovským bonusom je skvelá príroda na dosah a len 1,5-kilometrová vzdialenosť od vodnej nádrže Malá Domaša, ktorá láka na rekreáciu. Pre viac informácií a obhliadky ma kontaktujte na ☎️ 0948 155 929, alebo mailom 📩 kysela@archeus.sk 💡 Radi Vám pomôžeme aj pri financovaní tohto domu. Naše služby zahŕňajú profesionálne ⚖️ právne a 💼 finančné poradenstvo. Zabezpečíme všetko potrebné pri kúpe nehnuteľnosti, až po jej samotné odovzdanie 🔑.

ARCHEUS reality Vám ponúka exkluzívne na PREDAJ, 🏢 2-IZBOVÝ tehlový byt na ulici Dukelská v Giraltovciach. 🏙️ Skvelá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Bývanie v tejto lokalite ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta. V pešej vzdialenosti nájdete polikliniku, športovú halu, strednú školu, gymnázium, zastávku SAD a ďalšie služby. Všetko potrebné pre pohodlný život máte doslova na skok od domu. 3D OBHLIADKA 🎥►https://bit.ly/PredajBytGiraltovce◄ 📍 Popis: • celková plocha bytu je 49,6 m² • 2. poschodie z 2, bez výťahu • plastové okná, laminátová podlaha, dlažba v kuchyni • vykurovanie gamatkami, elektrický bojler • orientácia: sever / západ • byt sa ponúka zariadený ako na fotkách • zavedený optický internet /T-com/ • k bytu prislúcha pivnica 6 m2 • približné mesačné náklady 170€ Dispozícia bytu • vstupná chodba • obývacia izba • spálňa • kuchyňa • kúpeľňa s toaletou 📞 V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte ma na ☎️ 0948 155 929, alebo 📩 kysela@archeus.sk a dohodnite si termín obhliadky. 💡 Radi Vám pomôžeme aj pri financovaní tejto nehnuteľnosti. Naše služby zahŕňajú profesionálne ⚖️ právne a 💼 finančné poradenstvo. Zabezpečíme všetko potrebné pri kúpe nehnuteľnosti, až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti 🔑.

ARCHEUS reality Prešov Vám ponúka na predaj 🏡 určené na výstavbu rodinných domov v obci Chmeľovec, ktorá sa nachádza len 13 km od mesta Prešov. Pozemky sa nachádzajú v pokojnej lokalite v blízkosti obce Podhorany. Ich poloha ponúka príjemné vidiecke prostredie, dostatok pokoja a zároveň dobrú dostupnosť do krajského mesta. 💰 Investičná príležitosť Pozemky predstavujú zaujímavú možnosť nielen pre záujemcov o budúce bývanie, ale aj pre tých, ktorí hľadajú dlhodobú investíciu do nehnuteľnosti v blízkosti Prešova. Výhodou je možnosť výberu z viacerých parciel s rôznymi výmerami. 🏙️ Občianska vybavenosť V obci Chmeľovec sa nachádza predajňa potravín COOP Jednota, materská škola, multifunkčné ihrisko, obecný úrad a kostol. 🎥 3D prehliadka pozemkov: https://bit.ly/PredajChmeľovecPozemky 📐 Ponuka pozemkov a ceny 🌿 Pozemok č. 1 | 700 m² | 33 × 22 m | 28 458 € 🌿 Pozemok č. 2 | 700 m² | 33 × 22 m | 28 458 € 🌿 Pozemok č. 3 | 718 m² | 33 × 30 m | 29 052 € 🌿 Pozemok č. 4 | 1 055 m² | 38 × 32 m | 40 173 € 🌿 Pozemok č. 5 | 690 m² | 26 × 27 m | 28 058 € 🌿 Pozemok č. 6 | 536 m² | 21 × 26 m | 23 046 € 🌿 Pozemok č. 7 | 705 m² | 28 × 26 m | 28 632 € 🔴 Pozemok č. 8 | 762 m² | 31 × 25 m | PREDANÝ Uvedené rozmery pozemkov sú maximálne. 💶 Cena: 33 €/m² za samotný pozemok + cena za spoluvlastnícky podiel 1/8 na prístupovej ceste s celkovou výmerou 325 m², pričom tento podiel je už zahrnutý v uvedených konečných cenách jednotlivých pozemkov. 📍 Základné informácie o pozemkoch ✅ Možnosť výstavby – podľa oficiálneho vyjadrenia obce sú pozemky určené na výstavbu rodinných domov ✅ Flexibilita výberu – možnosť kúpy jednotlivých parciel, viacerých pozemkov alebo celého dostupného súboru ✅ Prístupová cesta – k pozemkom je vyčlenená prístupová cesta, na ktorej kupujúci získava spoluvlastnícky podiel zahrnutý v cene ✅ Inžinierske siete – prípojky elektriny, vody ani plynu nie sú vybudované. ✅ Charakter pozemkov – rôzne výmery a rozmery umožňujú výber parcely podľa individuálnych potrieb ✅ Pokojná lokalita – príjemné prostredie mimo mestského ruchu s výhľadmi na okolitú krajinu ✅ Evidencia pozemkov – parcely registra C ✅ Právny stav – vlastníctvo 1/1, bez tiarch 🏷️ Prečo práve Chmeľovec? Hlavnou prednosťou týchto pozemkov je ich poloha v pokojnom vidieckom prostredí, krásne výhľady a možnosť výberu parcely podľa vlastných predstáv. Blízkosť Prešova zároveň ponúka dostupnosť pracovných príležitostí, obchodov a ďalších služieb. 🌳 Či už hľadáte miesto pre svoj budúci rodinný dom, alebo zvažujete dlhodobú investíciu, tieto pozemky môžu byť zaujímavou voľbou. Nezmeškajte túto príležitosť a kontaktuje ma na ☎️ 0948 155 929, alebo 📩 kysela@archeus.sk 💡 Radi Vám pomôžeme aj pri financovaní. Naše služby zahŕňajú profesionálne ⚖️ právne a 💼 finančné poradenstvo. Zabezpečíme všetko potrebné pri kúpe nehnuteľnosti, až po jej samotné odovzdanie 🔑.

ARCHEUS reality Prešov Vám ponúka na PRENÁJOM 🏭 obchodno-administratívnu budovu (580 m²) vo Veľkom Šariši. Objekt sa nachádza v lokalite priamo pri hlavnom ťahu Prešov – Sabinov s výborným napojením na rýchlostnú cestu R4, ktorá následne prepája dopravu na diaľnicu D1. 3D OBHLIADKA 🎥 ► https://bit.ly/PrenajomPriestoryVelkySaris◄ 📍 ZÁKLADNÉ ÚDAJE Rozmery objektu: 13,95 m x 24,45 m x 7 m Objekt sa skladá z troch ucelených, navzájom prepojených častí: • Showroom • Skladové priestory so zázemím • Administratívna časť IS: Všetky siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia) Na pozemku sa nachádzajú dve nabíjacie stanice. Parkovanie: Vstup priamo z verejnej komunikácie, spevnené plochy s betónovou dlažbou. • 15 parkovacích miest priamo pred hlavným vstupom (možnosť rozšírenia po dohode). • Po dohode je možné časť regálov a nábytku ponechať (k dispozícii 12 pracovných stolov). 🏢 DISPOZÍCIA (2 podlažia) Objekt je nepodpivničený, zastrešený plochou strechou. Do objektu je možné vstupovať z dvoch úrovní (celkovo 3 vstupy). Prízemie: Showroom so schodiskom, kancelárske priestory, kuchynka, expedičná rampa s prístreškom (výška 3 m), sociálne zariadenia, archívna miestnosť vrátane regálového vybavenia. Prvé nadzemné podlažie: Je prepojené točitým schodiskom zo showroomu. Nachádza sa tam zasadacia miestnosť, 5x kancelársky priestor, kuchynka, serverovňa a sociálne zariadenia (všetky priestory sú klimatizované). 🚀 MOŽNOSTI VYUŽITIA: ideálne pre: - Inžiniersko-technické, montážne alebo servisné spoločnosti. - Sídlo spoločnosti: Kombinácia výroby, skladov a administratívy pod jednou strechou. - Showroom a predajňu - E-shop so skladom - Služby: Priestory vhodné na poskytovanie rôznych druhov služieb VÝHODY: ✅ Napojenie na rýchlostnú cestu R4 ✅ Výborná dostupnosť a viditeľná lokalita ✅ Veľkokapacitné parkovanie priamo pri objekte ✅ Moderné a reprezentatívne priestory Cena nájmu je bez DPH 📞 V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte ma na ☎️ 0948 155 929, alebo 📩 kysela@archeus.sk a dohodnite si termín obhliadky.

Hľadáte miesto, kde ráno namiesto ruchu mesta počujete potok a večer si zakúrite v kozube? V krásnom prírodnom prostredí Pri Čiernom moste v Obišovciach, priamo pod Obišovským hradom, ponúkame na predaj útulnú rekreačnú chatu s úžitkovou plochou približne 72 m². Chata má vlastnú studňu, elektrickú prípojku, WC a sprchovací kút a o príjemnú atmosféru aj teplo sa stará kozub a keramická pec. Najväčšou hodnotou tohto miesta je však jeho okolie – neďaleký potok, lesy a prakticky nekonečné možnosti pobytu v prírode. Je to miesto na oddych, víkendové úniky z mesta, turistiku, cykloturistiku, hubárčenie a aj pokojné večery pri ohni. Jedná sa o murovanú, poschodovú chatu, ktorá je samostatne zapísaná na liste vlastníctva.Chata je obdĺžnikového pôdorysu a nachádza sa v lokalite konkrétne v oblasti známej ako Pri čiernom moste asi 2 km za Obišovcami. Vzhľadom na technické vyhotovenie a napojenie na inžinierske siete / EE, voda - vlastná studňa / je vhodná na celoročné užívanie. Vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom štýlového krbu na prízemí a keramickej pece na drevo na poschodí. 🏡 72 m² obytnej plochy 💧 vlastná studňa ⚡ elektrická prípojka 🚿 WC + sprchovací kút 🔥 kozub + keramická pec 🌲 lesy a množstvo prírody v okolí 🏰 pod Obišovským hradom 🔥 Zakúrte v kozube, otvorte dvere do prírody a na chvíľu zabudnite na mesto.

🏡 ARCHEUS reality Prešov Vám exkluzívne ponúka na predaj mimoriadne priestranný pozemok situovaný v malebnej obci Hrabkov (okres Prešov). Táto nehnuteľnosť spája pokojné dedinské bývanie s vynikajúcou a rýchlou dostupnosťou do okolitých miest vďaka blízkemu napojeniu na diaľnicu D1. Obrovský potenciál a flexibilita: Vďaka nadštandardnej rozlohe v intraviláne ponúka nehnuteľnosť dve skvelé cesty: 👉 Pre rodinu: Maximálne súkromie, priestor na sebarealizáciu, záhradkárčenie či chov zvierat 🚜🏡. 👉 Pre investora: Skvelá príležitosť na rozparcelovanie na viacero samostatných stavebných pozemkov 📈. 📍 Pozemok sa predáva ako jeden celok (možnosť dohody na odkúpení menšej časti – 1/2 alebo 1/4, pričom podmienky a náklady na geometrické rozdelenie sú predmetom dohody) 📐. 🎥 3D prehliadka: ►https://bit.ly/PredajHrabkov◄ 📐 Základné informácie o stavbe a pozemkoch: Pozemok Celková výmera predávaných pozemkov tvorí 3 886 m² Vidiecky dom - Inžinierske siete: elektrina, obecný vodovod, - kúrenie: kachľová pec na tuhé palivo - stavba: drevená konštrukcia 🏡 Dispozícia domu: - kuchyňa s chodbou - obývacia izba - kuchyňa/chodba /dom nie je podpivničený/ Murovaná chata s pivnicou - Inžinierske siete: elektrina - kúrenie: kachle na pevné palivo - stavba: murovaná konštrukcia Na pozemku sa nachádza aj stodola ideálne na uskladnenie náradia, dreva a pod. 🚍 Doprava a dostupnosť: Obec Hrabkov ponúka skvelý kompromis medzi pokojným dedinským bývaním a rýchlym napojením na kľúčové mestá v regióne. Skvelé napojenie na diaľnicu D1: Výjazd na diaľnicu (križovatka Fričovce alebo Hendrichovce) je vzdialený len približne 5 až 7 minút autom. Vďaka tomu je cestovanie plynulé a rýchle. Dostupnosť do miest (autom): Prešov: cca 20 minút (cca 23 km) Poprad: cca 55 minút Košice: cca 45 minút (vďaka nadväznosti diaľnice) Verejná doprava: V obci pravidelne /každú hodinu/ premávajú autobusové spoje (SAD), ktoré zabezpečujú priame a spoľahlivé spojenie s krajským mestom Prešov. Lokalita bez zápch: Smer z Hrabkova do Prešova cez diaľnicu patrí medzi najplynulejšie trasy, takže sa vyhnete ranným kolónam. Tip pre kupujúceho: Ideálna poloha pre ľudí, ktorí pracujú v meste, no po práci hľadajú pokoj prírody a čistý vzduch pod pohorím Čierna hora. 🍃 Lokalita a voľný čas: Turistika na dominantu regionu – Roháčka: Priamo z obce vedie turistická trasa na najvyšší vrch pohoria Čierna hora – Roháčku (1 029 m n. m.). Je to obľúbený cieľ pre celoročnú turistiku, ktorý ponúka krásne lesné chodníky, oddychovú útulňu pod vrcholom a nezameniteľný pokoj panenskej prírody. Príroda na dosah ruky: Okolitá lesnatá krajina je rajom pre hubárov, milovníkov prechádzok a hľadačov ticha. Ďalšie atrakcie v okolí: V tesnej blízkosti sa nachádza chránený areál Hrabkovské zlepence s krásnymi výhľadmi Cykloturistika: Cyklotrasy spájajúce okolité obce sú ideálne na víkendové cyklopotulky pre rodiny aj náročnejších jazdcov. Pokojné rodinné prostredie: Tichá obec s čistým vzduchom, bezpečná pre bezstarostné vyrastanie detí a príjemný komunitný život. ✅ Prečo si vybrať túto nehnuteľnosť? Pozemok s výmerou takmer 39 árov priamo v intraviláne obce je dnes výnimočnou a ojedinelou ponukou. Či už hľadáte priestor pre rodinné sídlo s obrovskou záhradou, hospodárstvo, alebo hľadáte bezpečný investičný pozemok s možnosťou ďalšieho delenia, Hrabkov vám poskytne dokonalé zázemie. 📞 Ak máte záujem o obhliadku, neváhajte ma kontaktovať ☎️ 0948 155 929, alebo 📩 kysela@archeus.sk. 💡 Radi Vám pomôžeme aj pri financovaní tejto nehnuteľnosti. Naše služby zahŕňajú profesionálne ⚖️ právne a 💼 finančné poradenstvo. Zabezpečíme všetko potrebné pri kúpe nehnuteľnosti, až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti 🔑.

🏆 Exkluzívna moderná chata priamo na svahu v Litmanová Resorte Ponúkame na predaj štýlovú novostavbu rekreačnej chaty v obľúbenom a vyhľadávanom stredisku Litmanová Resort, situovanú priamo na lyžiarskom svahu (ski-in / ski-out) ⛷️. Čo robí túto ponuku výnimočnou? ✨ ⛷️ Poloha priamo na svahu (ski-in / ski-out): Ráno obujete lyže priamo na terase a zlyžujete priamo k vleku. Žiadne nosenie výstroja, parkovanie či presuny autom. Zjazdovky sú udržiavané a zasnežované, stredisko ponúka aj večerné lyžovanie. 🏗️ Architektúra v štýle moderného barnhouse Nadčasový severský minimalizmus, antracitová falcovaná krytina v kombinácii s teplým prírodným drevom a veľkoformátovými oknami, ktoré prepájajú interiér s okolitou prírodou. Výhodou je aj priestranná slnečná terasa. 🚴 Jar, leto, jeseň v pohybe: Okolie Pienin a Ľubovnianskej vrchoviny ponúka hustú sieť značených cyklotrás 🚲, turistické chodníky 🥾 a nedotknutú prírodu. Oáza pokoja a duchovného oddychu: Len kúsok od chaty sa nachádza známe mariánske pútnické miesto Hora Zvir, ktoré celoročne priťahuje návštevníkov hľadajúcich ticho, duchovnú atmosféru a regeneráciu síl . 🏙️ Dostupnosť služieb: Blízkosť mesta Stará Ľubovňa s historickým hradom and skanzenom zaručuje plnú občiansku vybavenosť v dosahu pár minút autom 🚗. Dispozícia a technické parametre: 📐⚙️ Chata je navrhnutá ako drevostavba osadená na betónových pilieroch, interiér je obložený biodoskou, zatiaľ čo exteriér je pokrytý antracitovým falcovaným plechom. Dominantné presklenie v prednej časti prepája interiér s krásnym výhľadom na okolie. Dispozícia chaty a výmery v m2: Prízemie: - chodba 4,20 m2 - kúpeľňa s WC 5,10 m2 - obývacia izba s kuchynským kútom 18,60 m2 - schody 2,70 m2 - sklad 3,50 m2 - terasa 14,50 m2 - terasa 10,60 m2 1 poschodie : - schodište 2,70 m2 - spálňa 12,00 m2 - chodba 2,90 m2 - spálňa 17,60 m2 - lodžia 4,60 m2 Prízemie: Vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou , otvorený koncept obývacej izby spojenej s kuchyňou a priamym výstupom na terasu ☀️. Poschodie : Dve spálne s veľkým presklením a výhľadom na panorámu strediska, väčšia zo spáli má aj loggiu s výhľadom na lyžiarsky svah . 💡💧 Inžinierske siete: Elektrina, voda, moderné a úsporné vykurovanie s jednoduchou reguláciou na diaľku 📱. Chata sa predáva v kompletne dokončenom stave / štukové omietky, plávajúce podlahy, podlahy, dlažby, kúpelňová sanita/ ale bez interierového vybavenia / bez kuchynskej linky, prietokového ohrievača a voľného nábytku/. Upozornenie: Fotografie v inzeráte sú AI vizualizácie a slúžia na ilustračné účely. Zobrazené farebné riešenia, materiály, vybavenie a ďalšie detaily nemusia zodpovedať finálnemu vyhotoveniu. Kedže je chata je momentálne vo výstavbe, samotný dizajn podláh, obkladov a sanity viete ešte ovplyvniť podľa vášho vkusu. Chata bude pripravená na odovzdanie novému majiteľovi v 12/2026 🔑. Uvedená cena je bez DPH. Chata je vlastníctve s.r.o. a predajná cena bude fakturovaná aj s DPH následovne : 169 000 + 38 870 / DPH / = 207 870.- EUR Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať .

ARCHEUS reality Prešov Vám ponúka na predaj 🏡 stavebný pozemok v katastrálnom území obce Kapušany s krásnym vyhľadom priamo na Kapušanský hrad 🏰 a do údolia, určený podľa územného plánu na výstavbu RD. Pozemok sa nachádza v atraktívnej rezidenčnej štvrti s vilami a rodinnými domami a ponúka neopakovateľné výhľady. Samotná lokalita prináša dostatok súkromia, ticho a príjemnú atmosféru, čo vytvára ideálne prostredie pre rodinný život. Obec je dobre napojená na Prešov a okolitý región a je dostupná autom, autobusom aj vlakom . 3D OBHLIADKA 🎥 ►https://bit.ly/PredajPozemokKapušany◄ 📍 Popis: ✅ celková rozloha pozemku 752 m2 ✅ rozmery pozemku: 38m x 20m ✅ IS: pri pozemku ✅ cesta je obecná, zatiaľ štrková, ktorá je plne využívaná obyvateľmi už stojacich domov. ✅ vlastníctvo: 1/1 bez tiarch 💰 Cena: 84.900€ ✨ Čo robí tento pozemok výnimočným? ✔️ priamy výhľad na Kapušanský hrad a do malebného údolia ✔️ atraktívna rezidenčná štvrť s vilami a rodinnými domami ✔️ dostatok súkromia, ticha a príjemná atmosféra ✔️ ideálne prostredie pre rodinný život alebo komfortné bývanie ✔️ investícia do budúcnosti v lukratívnej lokalite 🌿 Tento pozemok ponúka dokonalú rovnováhu medzi moderným rezidenčným bývaním a pokojom vidieka, a je tak ideálnym miestom pre realizáciu vášho vysnívaného domova. 🏙️ Občianska vybavenosť: V obci sa nachádzajú potraviny, pošta, materská škola, základná škola, obecný úrad a iné. Vďaka blízkosti Prešova je však ľahko dostupný prístup aj k službám v meste. 📞 Pre viac informácií ma kontaktujte na ☎️ 0948 155 929, alebo 📩 kysela@archeus.sk. 💡 Radi Vám pomôžeme aj pri financovaní tejto nehnuteľnosti. Naše služby zahŕňajú profesionálne ⚖️ právne a 💼 finančné poradenstvo. Zabezpečíme všetko potrebné od kúpy nehnuteľnosti až po jej samotné odovzdanie 🔑.

🏡 ARCHEUS reality Prešov Vám exkluzívne ponúka na predaj vidiecky rodinný dom s mimoriadne priestranným pozemkom v obci Hrabkov (okres Prešov). Táto nehnuteľnosť spája pokojné dedinské bývanie s vynikajúcou a rýchlou dostupnosťou do okolitých miest vďaka blízkemu napojeniu na diaľnicu D1. Obrovský potenciál a flexibilita: Vďaka nadštandardnej rozlohe v intraviláne ponúka nehnuteľnosť maximálne súkromie, priestor na sebarealizáciu, záhradkárčenie či chov zvierat 🚜🏡. Pre investora sa tu otvára skvelá príležitosť na rozparcelovanie na viacero samostatných stavebných pozemkov 📈. 📍 Pozemok sa predáva ako jeden celok (možnosť dohody na odkúpení menšej časti – 1/2 alebo 1/4, pričom podmienky a náklady na geometrické rozdelenie sú predmetom dohody) 📐. 🎥 3D prehliadka: ►https://bit.ly/PredajHrabkov◄ 📐 Základné informácie o stavbe a pozemkoch: Pozemok Celková výmera predávaných pozemkov tvorí až 3 886 m² Vidiecky dom - Inžinierske siete: elektrina, vlastná studňa s možnosťou napojenia na verejný vodovod a plyn. Odkanalizovanie je možné riešiť vlastnou žumpou. - kúrenie: kachľová pec na tuhé palivo - stavba: drevená konštrukcia 🏡 Dispozícia domu: - kuchyňa s chodbou - obývacia izba - kuchyňa/chodba /dom nie je podpivničený/ Murovaná chata s pivnicou - Inžinierske siete: elektrina - kúrenie: kachle na tuhé palivo - stavba: murovaná konštrukcia Na pozemku sa nachádza aj stodola, vhodná na uskladnenie náradia, dreva či hospodárske využitie. 🚍 Doprava a dostupnosť: Obec Hrabkov ponúka skvelý kompromis medzi pokojným dedinským bývaním a rýchlym napojením na kľúčové mestá v regióne. Skvelé napojenie na diaľnicu D1: Výjazd na diaľnicu (križovatka Fričovce alebo Hendrichovce) je vzdialený len približne 5 až 7 minút autom. Vďaka tomu je cestovanie plynulé a rýchle. Dostupnosť do miest (autom): Prešov: cca 20 minút (cca 23 km) Poprad: cca 55 minút Košice: cca 45 minút (vďaka nadväznosti diaľnice) Verejná doprava: V obci pravidelne /každú hodinu/ premávajú autobusové spoje (SAD), ktoré zabezpečujú priame a spoľahlivé spojenie s krajským mestom Prešov. Lokalita bez zápch: Smer z Hrabkova do Prešova cez diaľnicu patrí medzi najplynulejšie trasy, takže sa vyhnete ranným kolónam. Tip pre kupujúceho: Ideálna poloha pre ľudí, ktorí pracujú v meste, no po práci hľadajú pokoj prírody a čistý vzduch pod pohorím Čierna hora. 🍃 Lokalita a voľný čas: Turistika na dominantu regionu – Roháčka: Priamo z obce vedie turistická trasa na najvyšší vrch pohoria Čierna hora – Roháčku (1 029 m n. m.). Je to obľúbený cieľ pre celoročnú turistiku, ktorý ponúka krásne lesné chodníky, oddychovú útulňu pod vrcholom a nezameniteľný pokoj panenskej prírody. Príroda na dosah ruky: Okolitá lesnatá krajina je rajom pre hubárov, milovníkov prechádzok a hľadačov ticha. Ďalšie atrakcie v okolí: V tesnej blízkosti sa nachádza chránený areál Hrabkovské zlepence s krásnymi výhľadmi Cykloturistika: Cyklotrasy spájajúce okolité obce sú ideálne na víkendové cyklopotulky pre rodiny aj náročnejších jazdcov. Pokojné rodinné prostredie: Tichá obec s čistým vzduchom, bezpečná pre bezstarostné vyrastanie detí a príjemný komunitný život. ✅ Prečo si vybrať túto nehnuteľnosť? Pozemok s výmerou takmer 39 árov priamo v intraviláne obce je dnes výnimočnou a ojedinelou ponukou. Či už hľadáte priestor pre rodinné sídlo s obrovskou záhradou, hospodárstvo, alebo hľadáte pozemok so zaujímavým investičným potenciálom s možnosťou ďalšieho delenia, Hrabkov vám poskytne dokonalé zázemie. 📞 Ak máte záujem o obhliadku, neváhajte ma kontaktovať ☎️ 0948 155 929, alebo 📩 kysela@archeus.sk. 💡 Radi Vám pomôžeme aj pri financovaní tejto nehnuteľnosti. Naše služby zahŕňajú profesionálne ⚖️ právne a 💼 finančné poradenstvo. Zabezpečíme všetko potrebné pri kúpe nehnuteľnosti, až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti 🔑.

ZNÍŽENÁ CENA Pôvodná cena: 59 900 € Nová cena: 55 000 € 🏡 ARCHEUS reality Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom s rozľahlým pozemkom a krásnou záhradou 🌳, situovaný v pokojnej obci Mlynárovce, obklopenej prírodou Ondavskej vrchoviny 🌲🌄. Nehnuteľnosť je ideálna na celoročné bývanie 🏠, ale aj ako rekreačný dom či chalupa 🛖 na víkendový oddych mimo mestského ruchu. Svidník je vzdialený cca 18 km 🚗, s dobrou dostupnosťou aj do Bardejova, Stropkova a Giraltoviec 🛣️. 🎥 3D prehliadka: ►https://bit.ly/PredajRodinnydomMlynarovce◄ 📐 Základné údaje o nehnuteľnosti: - celková výmera oploteného pozemku: 893 m² - priestranná záhrada s ovocnými stromami - Inžinierske siete: elektrina, plyn, dom je napojený na obecný vodovod a kanalizáciu - kúrenie: gamatky, kachľové pece na tuhé palivo - stavba: tehlová konštrukcia 🏡 Dispozícia domu: 1. Prízemie: kuchyňa kúpeľňa s vaňou špajza predná časť domu je podpivničená 2. nadzemné podlažie: vstupná chodba spálňa obývacia izba detská izba samostatná toaleta vstup do podkrovia 3. Podkrovie: možnosť ďalšieho využitia podľa vlastných potrieb Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova, stodola a samostatne stojaci sypanec, ideálne na uskladnenie náradia, dreva alebo pre menšie hospodárenie. 💰 cena 55 000 € 🚍 Doprava a dostupnosť: - pravidelné autobusové spojenie do Svidníka a okolitých obcí - rýchly prístup na hlavné cestné ťahy smerom na Bardejov, Stropkov a k hranici s Poľskom 🍃 Lokalita a voľný čas: - pokojné, tiché prostredie obklopené prírodou - turistické a cykloturistické trasy v okolí - ideálne miesto pre prechádzky, relax, záhradkárčenie či aktívny životný štýl - blízkosť potoka Radomka dotvára príjemnú atmosféru bývania ✅ Hlavné výhody nehnuteľnosti: - tichá lokalita s dobrou dostupnosťou do viacerých miest - veľký pozemok s možnosťou hospodárenia a sebarealizácie - vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv - kombinácia bývania, rekreácie a investičného potenciálu 📞 Ak máte záujem o obhliadku, neváhajte ma kontaktovať ☎️ 0948 155 929, alebo 📩 kysela@archeus.sk. 💡 Radi Vám pomôžeme aj pri financovaní tohto domu. Naše služby zahŕňajú profesionálne ⚖️ právne a 💼 finančné poradenstvo. Zabezpečíme všetko potrebné pri kúpe nehnuteľnosti, až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti 🔑.

ARCHEUS reality Prešov Vám ponúka na predaj rekreačný pozemok v katastrálnom území obce Prešov, v záhradkárskej oblasti Pod Wilec hôrkou. 3D OBHLIADKA 🎥 ►https://bit.ly/PredajWilecHorka◄ 📍 Popis: ✅ celková rozloha pozemku je 458 m2 ✅ rozmery pozemku: max. šírka 13 m x max. dĺžka 28 m ✅ prístup k oplotenej časti areálu je z dvoch strán po asfaltovej ceste ✅ pozemok je rovinatý ✅ vlastníctvo: 1/1 bez tiarch 🌳 Príroda a voľný čas Možnosti výletov: V tesnej blízkosti sa nachádza Petőfiho pomník, ktorý je obľúbeným cieľom prechádzok. Rekreácia: Pozemok susedí s lesom, čo zaručuje tiché prostredie vhodné na oddych. Charakter oblasti: Celá záhradkárska oblasť, v ktorej sa pozemok nachádza, je oplotená 💰 Cena: 16 500 Eur 📞 Pre viac informácii ma kontaktujte na ☎️ 0948 155 929, alebo 📩 kysela@archeus.sk. 💡 Radi Vám pomôžeme aj pri financovaní tohto pozemku. Naše služby zahŕňajú profesionálne ⚖️ právne a 💼 finančné poradenstvo. Zabezpečíme všetko potrebné pri kúpe nehnuteľnosti, až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti 🔑.

ARCHEUS reality Prešov Vám ponúka na 🏪 PRENÁJOM OBCHODNÝ A PREVÁDZKOVÝ PRIESTOR v Raslaviciach vo výbornej lokalite v centre mesta. Ide o priestor na prenájom, ktorý sa nachádza na 1. podlaží v polyfunkčnom dome. Poskytuje príjemné pracovné prostredie, ideálne na zriadenie kancelárie alebo poskytovanie služieb. V Raslaviciach sa nachádza 🏙️ plná občianska vybavenosť: MŠ, ZŠ, potraviny, reštaurácia, pošta, bankomat, knižnica, futbalové ihrisko, telocvičňa, lekáreň, zdravotné stredisko. V obci je autobusová aj železničná stanica. 3D OBHLIADKA 🎥 ►https://bit.ly/PrenájomRaslavice◄ 📍 Popis objektu: • celková plocha priestoru je 18m2 • dispozícia: izba, kúpeľňa s toaletou /sprchovací kút/ • plastové okná, keramická dlažba • priestor sa ponúka nezariadený ako na fotkách 💰 Mesačné nájomné je 200€ (vrátane energií a optického internetu), 2 mesačný depozit 📞 V prípade, že vás ponuka zaujala, kontaktuje ma na ☎️ 0948 155 929, alebo 📩 kysela@archeus.sk.

🏆 Exkluzívna moderná chata priamo na svahu v Litmanová Resorte Ponúkame na predaj štýlovú novostavbu rekreačnej chaty v obľúbenom a vyhľadávanom stredisku Litmanová Resort, situovanú priamo na lyžiarskom svahu (ski-in / ski-out) ⛷️. Chata sa predáva kompletne zariadená a vybavená 🛍️ presne v stave, ako vidíte na fotografiách – stačí si priniesť osobné veci 🧳 a začať si užívať horskú atmosféru alebo nehnuteľnosť ihneď prenájať bez ďalších počiatočných investícií 💰📈. Čo robí túto ponuku výnimočnou? ✨ 🛍️ Predaj s kompletným interiérovým vybavením v cene: 👨‍🍳 Moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi – umývačka riadu, chladnička a varná doska. Presvetlená obývacia zóna s pohodlnou rohovou sedacou súpravou s elektrickým ovládaním, TV stenou a dizajnovým konferenčným stolíkom. Jedálenské sedenie, štýlové osvetlenie a vkusné textilné doplnky so záclonami na mieru. 🛏️ Nočná časť v podkroví vybavená komfortnými posteľami a matracmi s panoramatickým výhľadom do doliny . ⛷️ Poloha priamo na svahu (ski-in / ski-out): Ráno obujete lyže priamo na terase a zlyžujete priamo k vleku. Žiadne nosenie výstroja, parkovanie či presuny autom 🚗. 🏗️ Architektúra v štýle moderného barnhouse Nadčasový severský minimalizmus, antracitová falcovaná krytina v kombinácii s teplým prírodným drevom a veľkoformátovými oknami, ktoré prepájajú interiér s okolitou prírodou. Výhodou je priestranná slnečná terasa. ❄️ Zima na lyžiach: Udržiavané a zasnežované zjazdovky rôznych náročností, večerné lyžovanie a kompletné zázemie strediska Litmanová Resort hneď za dverami . 🚴 Jar, leto, jeseň v pohybe: Okolie Pienin a Ľubovnianskej vrchoviny ponúka hustú sieť značených cyklotrás 🚲, turistické chodníky 🥾 a nedotknutú prírodu. Oáza pokoja a duchovného oddychu: Len kúsok od chaty sa nachádza známe mariánske pútnické miesto Hora Zvir, ktoré celoročne priťahuje návštevníkov hľadajúcich ticho, duchovnú atmosféru a regeneráciu síl . 🏙️ Dostupnosť služieb: Blízkosť mesta Stará Ľubovňa s historickým hradom and skanzenom zaručuje plnú občiansku vybavenosť v dosahu pár minút autom 🚗. Dispozícia a technické parametre: 📐⚙️ Prízemie: Vstupná zóna, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou , otvorený koncept obývacej izby spojenej s kuchyňou a priamym výstupom na terasu ☀️. Poschodie : Dve spálne s veľkým presklením a výhľadom na panorámu strediska . Inžinierske siete: Elektrina, voda, moderné a úsporné vykurovanie s jednoduchou reguláciou na diaľku 📱. Chata je pripravená na okamžité odovzdanie novému majiteľovi . Uvedená cena je bez DPH. Chata je vlastníctve s.r.o. a predajná cena bude fakturovaná aj s DPH následovne : 169 000 + 38 870 / DPH / = 207 870.- EUR Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať .