Poľnohospodári, investori pozor! Táto oblasť, známa tiež ako maďarská Toscana, ktorá je len 50 minút od rakúskych hraníc. Tu ponúkame nepretržité 25954 m2 vnútrozemské pozemky na predaj. V súčasnosti je jeden hektár vedená ako orná pôda. Na pozemku je 60 M2 obytné budovy vhodne na rekonštrukciu, poľnohospodárske budovy. Pod domom je vínna pivnica. Je napojená na priemyselnou elektrinou (380 V). Táto nehnuteľnosť sa môže použiť na dobre využívané poľnohospodárstvo ako záhradníctvo alebo ovocný sad gazdovstvo , ale môže sa použiť na iné obchodné účely v dôsledku malebného prostredia (starší dom, rehabilitačná inštitúcia, pohostinnosť, ubytovanie…). Lokalita Olaszfa Olaszfa je obec v Maďarsku vo Vašskej župe v obvode Vasvár. Má rozlohu 1654 ha a žije tu 474 obyvateľov. Kontaktujte nás pre viac informácií alebo na dohodnutie obhliadky: - Telefón: +421 944 555 852 - E-mail: dkomsro@gmail.com - Osobne: Kancelária Dkom s.r.o., SNP 9, Šahy - Web: (http://www.dkom.sk)

Na predaj: Rekreačný svahovitý pozemok v Šahách Ponúkame na predaj rekreačný pozemok s celkovou rozlohou 4 849 m², z toho 600 m² evidovaných ako zastavaná plocha. Pozemok je vhodný na výstavbu chatiek alebo rekreačné využitie. Pozemok pozostáva z: Vinice Zastavanej plochy Ostatnej plochy Lesného pozemku V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať! 0944555852

Priestranný dvojpodlažný rodinný dom s veľkou terasou a modernými technológiami – Plášťovce Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom tesne pred dokončením, nachádzajúci sa na rovinatom pozemku o výmere 800 m² v tichej lokalite obce Plášťovce, okres Levice. Celková úžitková plocha domu je 346 m², z toho obytná plocha predstavuje 173 m². ⸻ Dispozícia domu: Prízemie: • Vstupná chodba • 3 samostatné izby • Samostatná toaleta • Kúpeľňa so sprchovacím kútom • Priestranná kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou • Výstup na terasu o veľkosti 24 m² • Garáž a technická miestnosť Poschodie: • Menšia chodba • Spálňa s vlastným šatníkom a kúpeľňou (vaňa, sprchový kút, toaleta) • Výstup na súkromnú terasu o veľkosti 18 m² • Ďalšia miestnosť s možnosťou všestranného využitia (pracovňa, izba pre hostí a pod.) • Výstup na veľkú terasu v tvare L, 55 m² ⸻ Technické a moderné riešenia: • Voda: obecná • Kúrenie: podlahové (značka Rehau) s rozvádzačmi na každom poschodí a možnosťou napojenia na elektrinu alebo tepelné čerpadlo (bezdrôtové ovládanie) • Elektrické rozvody: pred dokončením, dimenzované aj na nabíjanie elektromobilu • Batérie: podomietkové, značky Grohe • Osvetlenie: LED v celom dome, v kuchyni predpríprava na bodové svetlá • Inteligentné riešenia: kombinácia pohybových senzorov a klasických vypínačov ⸻ O lokalite – Plášťovce Plášťovce sú pokojná a historicky bohatá obec v okrese Levice. Dominantou je kaštieľ obklopený parkom, ideálnym na oddych a prechádzky. Okolie ponúka pestré možnosti na výlety – kúpele Dudince, Štiavnické vrchy, ale aj Budapešť sú na dosah ruky. Plášťovce sú ideálnym miestom pre život v pokojnom vidieckom prostredí s výbornou dostupnosťou zaujímavých lokalít. ⸻ Zhrnutie: • Pozemok: 800 m² • Zastavaná plocha: 346 m² • Obytná plocha: 173 m² • Počet izieb: 5 • Terasová plocha celkom: 97 m² • Stav: Tesne pred dokončením • Parkovanie: Garáž + vonkajšie státie ⸻ Ak hľadáte kombináciu komfortu, priestoru, súkromia a moderných technológií v krásnom prostredí – táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou.

Predám vinicu s chatkou v Šahách – ideálne miesto pre oddych! Hľadáte únik z mesta a miesto na relax? Ponúkame na predaj pozemok s trojpodlažnou chatkou v katastrálnom území Šahy. O nehnuteľnosti: * Pozemok: Priestranný pozemok o výmere 908 m² poskytuje dostatok priestoru pre vaše záhradkárske aj oddychové aktivity. * Chatka: Útulná vínna chatka s rozlohou 26 m² je trojpodlažná a ponúka: * Pivnicu: Ideálnu na uskladnenie vína alebo sezónnych plodín. * Poschodie: S izbou a balkónom, z ktorého si môžete vychutnávať okolitú prírodu. * Povala: Dodatočný úložný priestor. * Rekonštrukcia: Strecha je po rekonštrukcii a komín je úplne nový, čo zabezpečuje bezstarostné užívanie. Chatka si vyžaduje interiérovú obnovu podľa vašich predstáv, čo vám dáva možnosť prispôsobiť si ju vlastnému štýlu. * Inžinierske siete: Chatka je momentálne bez elektrickej energie, avšak existuje možnosť napojenia na elektrickú sieť. * Vybavenie pozemku: Na pozemku nájdete aj altánok so sedením, ideálny na letné grilovačky a posedenia s priateľmi, a detské ihrisko pre individuálne využitie. Táto chatka je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí túžia po vlastnom kúsku prírody, kde si môžu oddýchnuť, pestovať vlastné, alebo len tak tráviť čas s rodinou a priateľmi. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú ponuku! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na čísle 0944 555 852

OBCHODNÉ PRIESTORY V CENTRE ŠIAH – TOP INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ! Hľadáte vlastný priestor na podnikanie alebo nehnuteľnosť s výnosom? Táto ponuka v ABSOLÚTNOM CENTRE mesta Šahy spĺňa oboje! LOKALITA – NAJLEPŠIA ADRESA V MESTE Priamo v centre diania Vysoká frekvencia ľudí aj áut Skvelá viditeľnosť z hlavnej ulice Perfektné pre obchody, služby, kancelárie, gastro alebo kombináciu podnikania a bývania PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI Úžitková plocha: 244 m² Pozemok: 318 m² Stav: čiastočná rekonštrukcia – nová strecha! IS: voda, plyn, elektrina, kanalizácia – všetky siete sú k dispozícii DISPOZÍCIA A MOŽNOSTI VYUŽITIA Predná časť budovy: viacero obchodných miestností ideálne pre predajňu, služby, kancelárie, showroom Bočná časť: samostatný vstup samostatná prevádzka (možnosť vlastného nájmu) vstup na rozľahlú povalu Povala (244 m²): ENORMNÝ POTENCIÁL možnosť vytvoriť bytové jednotky / apartmány alebo rozšírenie podnikateľskej časti FLEXIBILITA PRE KUPUJÚCEHO Predaj alebo prenájom – vyberte si to, čo vám vyhovuje Ideálne na kombináciu podnikania a bývania Vysoký investičný potenciál – centrum mesta = stála hodnota PREČO JE TOTO VÝBORNÁ INVESTÍCIA? TOP poloha (centrum Šiah) Viac vstupov = viac možností využitia Nová strecha = nižšie náklady Povala s veľkou plochou na prestavbu Potenciál vysokého výnosu z nájmov NEČAKAJTE, TAKÉTO PRIESTORY SA DLHO NEPONÚKAJÚ! Volajte: 0944 555 852 Dohodnite si obhliadku a objavte potenciál tejto nehnuteľnosti na vlastné oči!

INVESTIČNÝ PROJEKT: Komerčný Priestor/Bytový Dom 145 m² v CENTRE Šiah, TOP Lokalita, Parkovisko, Cena 150 000 € Predstavujeme Vám jedinečnú investičnú príležitosť v absolútnom centre mesta Šahy! Táto nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 145 m² a pozemkom 207 m² je situovaná priamo na hlavnom dopravnom ťahu, čo z nej robí ideálne miesto pre Váš úspešný podnikateľský zámer alebo pre vytvorenie výnosových bytových jednotiek. • CENTRAL POINT: Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v srdci Šiah, čo zaručuje vysokú frekvenciu pohybu a viditeľnosť. • Parkovanie: Kľúčová konkurenčná výhoda – výborné parkovanie priamo pred budovou, nevyhnutné pre komerčné prevádzky. • Potenciál: Nehnuteľnosť je vhodná na: o Obchodné priestory / Predajňa (vďaka viditeľnosti a parkovisku). o Kancelárie / Sídlo firmy. o Viacero bytových jednotiek (vytvorenie nájomného bývania). Úžitková plocha 145 m² poskytuje dostatok priestoru pre flexibilnú adaptáciu. • Kúrenie: Centrálne ústredné kúrenie doplnené o teplovzdušný krb, ktorý zabezpečuje efektívne a úsporné vykurovanie. • Inžinierske siete: Nehnuteľnosť je plne pripojená na elektrinu a plyn, obecný vodovod. Odpad je riešený žumpou. • Cena: 135 000 € (Dohoda možná). Vzhľadom na TOP lokalitu a úžitkovú plochu je cena mimoriadne atraktívna. • Táto nehnuteľnosť je primárne investíciou, ktorá vďaka svojej polohe a variabilite využitia ponúka rýchlu návratnosť. Nehnuteľnosti v centre Šiah s takýmto komerčným potenciálom a parkovaním sú raritou! Nečakajte, kým si Váš budúci konkurent alebo iný investor zaistí túto výhodnú polohu. Zavolajte mi ešte dnes a premeňte túto príležitosť na Váš zisk! Mgr. Daniel Koman, 0944 555 852.

Na predaj výrobno–skladové priestory – Vinica, okres Veľký Krtíš Ponúkame vám na predaj výrobné a skladovacie priestory v centre obce Vinica (okres Veľký Krtíš). Parametre objektu a pozemku: • Celková plocha pozemku: 4 827 m² • Skladové haly: • hala č.1: 540 m² (10 × 33 m, vnútorná výška 3,1 m – v najvyššom bode 5,1 m) • hala č.2: 402 m² (10 × 40 m) • Súčasťou pozemku je trafostanica – možnosť pripojenia na energiu podľa potreby • Geotermálna studňa – hĺbka 180 m, stabilná teplota vody 20 °C • Pripojenie na kanalizáciu – vzdialené len 30 m od pozemku Využitie: • výroba • skladovanie • investícia • po úpravách aj na individuálne využitie Výborná poloha v centre obce a technické možnosti robia z tejto nehnuteľnosti atraktívnu investičnú príležitosť. ⸻ Kontakt: 0944 555 852 E-mail: dkomsro@gmail.com Dkom s.r.o., SNP 9, Šahy

Na predaj: Rodinný dom – Šahy, okraj prírody Hľadáte pokojné bývanie pre svoju rodinu? Ponúkame vám rodinný dom v meste Šahy (hraničné mesto s Maďarskom), ktorý prešiel prestavbou v roku 2014. Lokalita je ideálna – blízko kúpeľného mesta Dudince, len 17 km od Levíc 38km, a zároveň na okraji prírody . Dispozícia: kuchyňa s výstupom na terasu, kúpeľňa, obývačka, spálňa, detská izba + kotolňa Ústredné kúrenie – kotol na tuhé palivo aj plynový kotol Plastové okná, čiastočné zateplenie, sedlová strecha so škridlou Povala pripravená na dokončenie (momentálne sklad) Voda z obecného vodovodu, odpad riešený žumpou Dom je postavený z klasických kvalitných materiálov (pórobetón, tehla, kameň) a ponúka ideálne podmienky na pokojný rodinný život v príjemnej lokalite pri prírode. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku!

103 000Euro Rodinný dom na predaj – Šahy, výborná lokalita Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v meste Šahy, nachádzajúci sa vo výbornej lokalite blízko centra. Dom stojí na pozemku o výmere 974 m² a je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Dispozícia: • Suterén: pivnica, kotolňa, dve miestnosti na skladovanie, garáž • Prízemie: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa, 2 obytné miestnosti, špajza • Poschodie: 3 obytné miestnosti, balkón, chodba Technické informácie: • Dom je napojený na inžinierske siete: plyn, kanalizácia, obecný vodovod, elektrina • Vykurovanie zabezpečuje kotolňa Pozemok: • Rovinatý a slnečný • Výmera: 974 m² • Možnosť využitia na záhradkárčenie alebo oddychovú zónu Výhody: • Výborná poloha blízko centra mesta • Kompletná občianska vybavenosť v dosahu • Veľký pozemok poskytujúci dostatok súkromia Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma prosím kontaktujte.0944555852 dkomsro@gmail.com

Na predaj chatka na rekonštrukciu s veľkým pozemkom – Veľké Turovce, k. ú. Chorvatice Ponúkame na predaj chatku vhodnú na rekonštrukciu v obci Veľké Turovce, v katastrálnom území Chorvatice. • Rozloha pozemku: 1 466 m² • Úžitková plocha chatky: 35 m² Dispozícia: • Pivnica – 2 miestnosti • Prízemie – veľká izba, vstup na povalu • Kúrenie: na tuhé palivo Ďalšie výhody: Chatka je situovaná v krásnom a tichom prostredí, ideálna pre milovníkov prírody a oddychu. Na pozemku sa nachádza množstvo ovocných stromčekov, ktoré spríjemňujú prostredie a dodávajú mu jedinečný charakter. Lokalita ponúka nádherný výhľad a súkromie. Prístup k nehnuteľnosti je po štátnej ceste, čo zabezpečuje pohodlnú dostupnosť. Kontakt: 0944 555 852

Na predaj: Drevená chata v lone prírody s pozemkom 7212 m² – Dolné Rykynčice Hľadáte tiché miesto na oddych, prípadne nehnuteľnosť s potenciálom na trvalé bývanie či rekreačné využitie? Máme pre vás jedinečnú ponuku! Ponúkame na predaj útulnú drevenú chatu postavenú z guľatiny o výmere cca 80 m², situovanú v nádhernom prostredí obce Dolné Rykynčice. Táto nehnuteľnosť spája čaro prírody s komfortom a súkromím. Dispozícia chaty: • Priestranná kuchyňa s jedálenským kútom • Kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou • Spálňa na prízemí • Ďalšia spálňa v podkroví – ideálne riešenie pre hostí alebo deti Chata je napojená na studňu, odpad je riešený čističkou odpadových vôd – ideálne riešenie pre ekologicky zmýšľajúcich záujemcov. Pozemok: Nehnuteľnosť sa rozprestiera na veľkorysom pozemku o celkovej výmere 7212 m², ktorý je rozdelený na dve parcely. Pozemok je čiastočne vysadený ovocnými stromčekmi, zvyšok poskytuje široké možnosti využitia – od záhrady, cez rekreačné aktivity, až po drobné hospodárenie. Celý areál je obklopený prírodou, ponúka nádherný panoramatický výhľad na okolité hory a vytvára ideálne podmienky pre pokojný život mimo ruchu miest. ________________________________________ Výhody nehnuteľnosti: Pokojná lokalita Nádherné prírodné scenérie Veľký pozemok s potenciálom Ekologické riešenie vody a odpadu Prístup autom, celoročná využiteľnosť ________________________________________ Neváhajte nás kontaktovať! Radi vám túto nehnuteľnosť predstavíme osobne a ukážeme vám všetko, čo tento malý raj v Dolných Rykynčiciach ponúka. 0944 555 852 Mgr Daniel Koman MBA dkomsro@gmail.com www.dkom.sk

HĽADÁTE DOM S VEĽKÝM POTENCIÁLOM A TICHÝM PROSTREDÍM? Máme pre vás skvelú príležitosť! Rodinný dom na predaj v obci Plášťovce (okres Levice) – ideálny na trvalé bývanie, rekreačnú chalupu alebo investíciu! LOKALITA, KTORÁ MÁ ATMOSFÉRU Obec Plášťovce je pokojná dedina obklopená prírodou, s bohatou históriou (kaštieľ, kostol, kúria) a stabilnou komunitou. len pár minút od Šiah – obchody, služby, školy rýchla dostupnosť do kúpeľného mesta Dudince – wellness, liečivá voda, turisti dobré napojenie do Levíc Tiché prostredie, čistý vzduch, veľa zelene = IDEÁL pre rodinu aj chalupárov. NEHNUTEĽNOSŤ S VEĽKÝM PRIESTOROM • Pozemok: 853 m² (slnečný, rovinatý) • Dom: cca 200 m² • Garáž: samostatne stojaca Dispozícia: vstupná chodba špajza kuchyňa kúpeľňa 5 izieb – veľký priestor pre rodinu, hobby alebo prenájom ________________________________________ TECHNICKÉ INFORMÁCIE • Voda – zo studne • Elektrina – pripojená • Dom je určený na kompletnú rekonštrukciu Výhoda: môžete si ho prerobiť PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV! Pevná konštrukcia, praktická dispozícia, veľký pozemok. ________________________________________ PREČO TÁTO PONUKA DÁVA ZMYSEL? Kľudné bývanie mimo ruchu mesta Blízkosť Šiah a Dudincov (služby + kúpele) Výborný POMER CENA / VEĽKOSŤ Historická a zaujímavá obec Možnosť vytvoriť si moderný dom podľa seba Ideálne aj ako chalupa alebo investícia ________________________________________ CENA: 35 000 € Za túto cenu získate dom + veľký pozemok + garáž + TOP lokalitu! Takéto ponuky miznú rýchlo. ________________________________________ Chcete vidieť viac? Dohodnime si obhliadku! Napíšte mi správu alebo zavolajte – rád vám dom osobne ukážem. Profesionálny realitný maklér Spoľahlivý partner pri kúpe nehnuteľností Mgr Daniel Koman MBA 0944 555 852 dkomsro@gmail.com

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ! Objekt 190m2, s pozemkom 470m2 priamo pri HLAVNEJ CESTE v [Plášťovce okr. Levice] – ideálne pre BIZNIS/PRESTAVBU! Kompletný Popis Lokalita a Potenciál Ponúkame vám výnimočnú investičnú a podnikateľskú príležitosť v centre obce Plášťovce .Objekt sa nachádza na strategickom mieste – priamo pri hlavnom cestnom ťahu s vysokou frekvenciou prechádzajúcich vozidiel a výbornou pešou dostupnosťou. Tento pozemok 470m2 s úžitkovou plochou 190m2 nie je len nehnuteľnosť – je to platforma pre váš rast. Detaily o Nehnuteľnosti a Využitie Dispozícia objektu je flexibilná a prispôsobiteľná: • Úžitková plocha: 190m2+ rozsiahla klenbová pivnica. • Dispozícia: Vstupná miestnosť-hala, sociálne zariadenie 3, 2 veľké skladové/predajné miestnosti, kotolná, • Exteriér: Veľká terasa pred budovou ideálna pre letné sedenie alebo parkovanie. Objekt je v súčasnosti ideálny pre obchod, kancelárie, ambulancie alebo sklady. Má však aj silný potenciál na prestavbu na bytové jednotky vďaka svojej centrálnej polohe a prístupu. Technický Stav a IS Kúrenie je zabezpečené ústredne – plynovým kotlom (náklady podľa reálnej spotreby). Nehnuteľnosť je kompletne napojená na inžinierske siete: obecný vodovod, kanalizácia a elektrina. Vďaka tomu sú náklady na rekonštrukciu pre podnikanie minimálne. Záver Lokalita, ktorá generuje návštevnosť a viditeľnosť, je najcennejším aktívom. Nenechajte si ujsť túto unikátnu šancu na investíciu, ktorá sľubuje vysokú návratnosť. Cena: [65 000EUR] PREDÁVA SA RÝCHLO! Zavolajte mi ešte DNES a dohodnite si obhliadku, aby ste si potenciál nehnuteľnosti overili na vlastné oči! Tel.: +421 944 555 852. Email.: dkomsro@gmail.com Realitná kancelária DKOM S.R.O.

Rovinatý stavebný pozemok 850 m² v obci Hont s IS na hranici Ceny pozemkov na Slovensku dosahujú stropy, no len kúsok za hranicami existuje rozumná alternatíva. Ponúkame vám priestor, kde vaše peniaze nestrácajú hodnotu, ale menia sa na reálny majetok. Hont v Maďarsku predstavuje ideálnu kombináciu dostupnosti a pokoja pre váš nový rodinný dom alebo víkendovú chalupu. Dispozícia a potenciál: Ušetrite už pri základoch Zabudnite na drahé terénne úpravy. Ponúkame dva susediace pozemky, ktoré vynikajú úplnou rovinou. To vám výrazne zníži náklady na výstavbu základovej dosky. Máte dve možnosti voľby: 1. Sólo výstavba: Kúpte si ideálnych 850 m² za 18 000 €. Táto výmera bohato stačí na priestranný bungalov aj okrasnú záhradu. 2. Maximálne súkromie: Spojte oba pozemky do veľkorysého celku 1 700 m² za zvýhodnenú cenu 30 000 €. Získate tak obrovský priestor bez susedov v bezprostrednej blízkosti. Elektrinu a vodu nájdete priamo pred pozemkom, čo zjednodušuje a zrýchľuje proces pripojenia. Lokalita: Hont – Maďarsko Oblasť Hont ponúka tiché prostredie vidieka, no s výbornou dostupnosťou späť na Slovensko. Je to voľba pre pragmatikov, ktorí chcú bývať vo vlastnom, ale odmietajú platiť premrštené sumy za slovenské adresy. Či už hľadáte miesto na trvalé bývanie alebo únik z mesta na víkendy, táto lokalita splní vaše očakávania. Záver a cena Matematika je v tomto prípade jednoduchá. Pri kúpe oboch parciel okamžite ušetríte 6 000 € oproti nákupu po jednej. • Cena za 850 m²: 18 000 € • Cena za 1 700 m²: 30 000 € (Odporúčame) Nenechajte túto ponuku dlho čakať. Zavolajte mi ešte dnes a dohodnime si obhliadku! Kontakt: Mgr. Daniel Koman, MBA, RSc. | 0944 555 852

Investícia, ktorá ukrýva tri rôzne scenáre budúcnosti za jednou bránou. Priestor pre vaše ambície Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá sa prispôsobí vašim plánom, a nie naopak? V Šahách, v časti Homok, ponúkame objekt, ktorý definuje slovo potenciál. Rozľahlý pozemok s výmerou 1549 m² a masívna tehlová stavba v pôvodnom stave predstavujú čisté plátno pre investora, podnikateľa alebo veľkú rodinu. Dispozícia: Dva domy v jednom Stavba ponúka flexibilitu, akú pri novostavbách hľadáte ťažko. Objekt tvorí dvojica oddelených častí, pričom každá disponuje vlastným vstupom, tromi izbami, kuchyňou, kúpeľňou, WC a špajzou. Spolu získate 7 izieb, 2 kuchyne a rozsiahle zázemie vrátane 4 skladových priestorov, 2 garáží a pivnice s kotolňou. Pôvodný stav a tehlová konštrukcia vám dávajú voľnú ruku pri zmene dispozície presne podľa vašich potrieb. Cca 300m2 Potenciál a Využitie: Bývanie, Biznis, Medicína Tento areál zvládne aj náročné podnikateľské zámery. • Logistika a výroba: Usporiadanie dvora umožňuje vjazd a otáčanie kamiónov. Vedľajšie budovy s minimálnou investíciou premeníte na výrobné haly alebo sklady. K dispozícii máte 3-fázovú elektrinu. • Zdravotnícke centrum: Dispozícia nahráva vytvoreniu ambulancií. Pozemok ponúka dostatok miesta pre parkovisko zamestnancov aj pacientov. • Relax a bývanie: Zadná časť pozemku zasahuje do najtichšej zóny územia. Vlastná studňa s vysokou výdatnosťou zásobí vodou plánovanú okrasnú záhradu alebo fontánu. Nachádzate sa v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nemocnica, škola, škôlka, obchody aj centrum mesta sú v pešej dostupnosti. Zároveň ste obklopení súkromnými domami, čo zaručuje bezpečnosť. Či už hľadáte sídlo firmy, ubytovňu pre zamestnancov alebo viacgeneračné bývanie, táto nehnuteľnosť dáva ekonomický zmysel. Cena 95 000euro DKOM s.r.o. Mgr Daniel Koman MBA RSc 0944 555 852 www.dkom.sk

Ponúkame na predaj pozemok v obci Hrušov v okrese Veľký Krtíš o rozlohe 17 041m2. Svojrázna obec má dobrú občiansku vybavenosť a je známa krásnou okolitou prírodou, typickým folklórom a už tradičným folklórnym festivalom Hontianska paráda. Mierne svahovitý pozemok v tvare obdĺžnika sa nachádza mimo obývanej časti obce. Je obklopený prírodou a je ideálny na vybudovanie chaty, chalupy, rekreačného domčeka, alebo hospodárskej usadlosti. Na pozemku nie sú inžinierske siete. Cena pozemku sú 3 €/m2. V cene je kompletný realitný, právny servis, poradenstvo, autorizácia, vyhotovenie zmlúv až po finálne ukončenie. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodný úver. Viac informácií na t.č. +421 907 818 423. Kompletná ponuka nehnuteľností našej realitnej spoločnosti - www.dkom.sk

4-izbový tehlový byt po kompletnej rekonštrukcii, ul. A. Gyurkyho Šahy okres Levice Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný byt v žiadanej a tichej lokalite. Táto nehnuteľnosť v tehlovom bytovom dome spája poctivú stavbu s moderným komfortom. Byt o rozlohe 78,9 m² prešiel precíznou obnovou vrátane novej elektroinštalácie. Aktuálne je dispozične riešený ako veľkorysý 3-izbový byt, čo vytvára vzdušný denný priestor, no vďaka pôvodnému návrhu je návrat k 4-izbovej dispozícii technicky nenáročný. Nachádza sa na 4. poschodí, prislúcha k nemu balkón pre rannú kávu a pivnica na uskladnenie vecí. Tehla zaručuje výbornú klímu v lete aj v zime. Nehnuteľnosť je bez nutnosti ďalších investícií, pripravená na okamžité odovzdanie. Rezervujte si termín obhliadky na +421 944 555 852 a presvedčte sa o kvalite bývania osobne. Mgr Daniel Koman MBA RSc www.dkom.sk

Priestranný 3-izbový byt (77 m²) v žiadanej lokalite – Šahy, ul. J. Thúroczyho • Hľadáte priestranné bývanie v jednej z najlepších lokalít v Šahách? DKOM s.r.o. vám exkluzívne ponúka slnečný 3-izbový byt, ktorý kombinuje veľkorysú rozlohu s výbornou dostupnosťou. • Byt s výmerou 76,71 m² sa nachádza na ideálnom vyvýšenom prízemí. Dispozícia je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť: tri priestranné nepriechodné izby zaručujú súkromie pre každého člena rodiny. • Ulica J. Thúroczyho patrí k top adresám v meste. Všetko podstatné máte na dosah ruky – škola, škôlka, potraviny aj reštaurácia sú vzdialené len pár minút chôdze. • Byt je udržiavaný a pripravený na nasťahovanie, prípadne na modernizáciu podľa vašich predstáv. • Cena nehnuteľnosti je na Dohodu . Nezmeškajte túto príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Zavolajte mi na +421 944 555 852 – Mgr. Daniel Koman MBA RSc.

Chata na predaj v lokalite Šahy v okrese Levice 14 900euro o Ponúkame na predaj útulnú záhradnú chatku situovanú v tichej a vyhľadávanej lokalite Strojárka pri Šahách. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokoj a útek z mestského ruchu. o Chatka s úžitkovou plochou 15 m² pozostáva z jednej obytnej miestnosti. Objekt je čiastočne podpivničený, čo poskytuje praktický úložný priestor alebo chladné miesto pre vaše plodiny. Plus povala ako sklad alebo nová izba. o Chata je napojená na elektrinu. Voda na pozemku nie je, čo zabezpečuje minimálne fixné náklady na údržbu. o Slnečný pozemok s rozlohou 476 m² je vysadený ovocnými stromami, ktoré dotvárajú pravú atmosféru vidieka. Príďte si načerpať energiu priamo na miesto. Dohodnite si obhliadku ešte dnes na 0944 555 852. Mgr Daniel Koman MBA RSc a dohodnite si obhliadku!

Rekreačný pozemok 2 305 m² na Tešmákskej ceste – Šahy | Výhodná investícia • Realitná kancelária DKOM s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj rozľahlý pozemok v tichom prostredí mesta Šahy, lokalita Tešmákska cesta. • Pozemok s celkovou výmerou 2 305 m² je klasifikovaný ako „ostatná plocha, čo z neho robí ideálnu voľbu pre výstavbu rekreačnej chatky alebo víkendového sídla. Široká metráž zaručuje budúcemu majiteľovi dostatok súkromia a priestoru pre záhradu, bazén či altánok. • Pozemok sa nachádza v obľúbenej rekreačnej oblasti s dobrou dostupnosťou do centra mesta Šahy. • Cena nehnuteľnosti je 23 000 €. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na +421 944 555 852.

Zabudnite na prach a hluk prerábky! Váš nový domov v Šahách vás už čaká Hľadáte miesto, kde si po práci len vyložíte nohy a užívate si pohodu? Tento 2-izbový byt v Šahách prešiel kompletnou premenou, aby ste vy už nemuseli pohnúť ani prstom. • S výmerou 51,55 m2 ponúka presne toľko priestoru, koľko potrebujete. Všetko je tu nové – od kúpeľne, kde na vás čaká moderná sanita, až po bezpečnú elektroinštaláciu. Bonusom je čiastočné zariadenie, takže sťahovanie bude hračka. • Byt sa nachádza v tichom prostredí, kde vás nebude nikto rušiť – ani susedia nad vami, keďže bývate na najvyššom poschodí. • Tento byt za 79 000 € môže byť váš už o pár týždňov. Zavolajte mi na +421 944 555 852 a poďme sa naň spoločne pozrieť!

Priestranný 5-izbový prízemný rodinný dom na pozemku 1655 m² pri Nitre ________________________________________ Predstavte si domov, kde rannú kávu sprevádza ticho a pohľad na panorámu Zobora, no do centra Nitry to máte len pár minút. Majitelia tento dom nestavali na predaj, ale pre život budúcich generácií. Každý detail, od masívneho severského dreva pod nohami až po taliansku keramiku v kuchyni, odráža dôraz na kvalitu, ktorú dnes v bežných novostavbách nájdete len zriedka. Ak hľadáte priestranné a bezbariérové bývanie bez kompromisov, tento dom čaká práve na vás. Srdce domu tvorí veľkorysá vstupná hala, ktorá prirodzene prepája zrekonštruovanú pôvodnú časť s modernou prístavbou. Celková obytná plocha 225 m² ponúka: • Impozantná obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou (64 m²). Kuchynská linka značky DANKÜCHEN je vybavená špičkovými spotrebičmi Bosch a Electrolux vrátane parnej rúry a 5-horákovej varnej dosky. • Tri priestranné spálne, pričom hlavná spálňa disponuje vlastným šatníkom. • Nadrozmerná kúpeľňa (18 m²) s infrasaunou, vaňou a bidetom. K dispozícii je aj druhá kúpeľňa v prednej časti domu. • Veľká špajza s vchodom do pivnice a dve skladové miestnosti udržia váš domov vždy uprataný. Pozemok s rozlohou 1655 m² je skutočným kráľovstvom. Vďaka unikátnej výsadbe stromov a kríkov si záhrada udržiava príjemnú klímu aj počas tropických dní. Na dvore nájdete: • Čiastočne zapustený bazén s vyhrievaním a technológiou bez chlóru. • Dvojgaráž s elektrickou bránou a predprípravou na nabíjanie elektromobilu. • Dve vlastné studne a nádrž na dažďovú vodu zabezpečujúce nízke náklady. • Zateplený záhradný domček s kurínom pre vlastné bio vajíčka. Obec ponúka kompletnú vybavenosť (škola, škôlka, zubár, lekáreň) a priame napojenie na cyklotrasy do Nitry. Strategická poloha zaručuje dostupnosť mesta do 7 až 10 minút viacerými trasami. Tento dom je technologicky pripravený na budúcnosť – nová fotovoltika, optický internet, kvalitný zmäkčovač vody a energeticky efektívne zateplenie korkom zaručujú mesačné náklady len 250 €. Aktuálni majitelia do domu investovali nielen financie, ale aj kus srdca. Teraz môže tento nadštandardný priestor patriť vám. Pozývame vás na obhliadku nehnuteľnosti, ktorá vás presvedčí hneď pri prvom kroku do záhrady.

Ponúkame na predaj oplotený pozemok o rozlohe 4075 m2 priamo vo Veľkom Krtíši. Pozemok je z väčšej časti rovinatý, z menšej svahovitý. Inžinierske siete sú blízko. Na hranici pozemku je potok. Cena nehnuteľnosti je 24 €/m2. V cene je kompletný realitný, právny servis, poradenstvo, autorizácia, vyhotovenie zmlúv až po finálne ukončenie. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodný úver. Viac informácií na t.č. +421 907 818 423. Celú ponuku nehnuteľností našej realitnej spoločnosti nájdete tu - www.dkom.sk

Ponúkame na predaj pozemok o rozlohe 7750 m2 v katastri obce Detvianska Huta. Z pozemku je pekný výhľad na okolité hory a Nízke Tatry. Je v miernom svahu a prístup naň je po obecnej nespevnenej ceste z dvoch strán. Nachádza sa v regióne Podpoľanie, ktorý je známy nádhernými prírodnými scenériami a silnou väzbou na ľudové tradície. Pozemok sa v súčasnosti nachádza v extraviláne, v tesnej blízkosti intravilánu obce. V r. 2025 obec začala realizáciu zmeny územného plánu a BBSK a RÚÚPaV BB zaujali k veci pozitívne stanovisko (podrobné a aktuálne informácie nájdete na oficiálnych webových stránkach obce Detvianska Huta). Na základe týchto skutočností je reálny predpoklad, že ponúkaný pozemok bude zahrnutý v novom ÚP do intravilánu obce a jeho hodnota rádovo porastie. Pozemok je vhodný ako investícia do budúcnosti. Ponúkame tiež možnosť odkúpiť jednotlivo 4 parcely - každá o rozlohe 1250 m2 + 225,6 m2 (1/5rozlohy príjazdovej cesty) a 1 parcelu o rozlohe 1622 m2 + 225,6 m2 (1/5 rozlohy príjazdovej cesty). Cena parcely o rozlohe 1250 m2 + podiel 1/5 z príjazdovej cesty 225,6 m2 je 11.800,- € . Cena parcely o rozlohe 1622 m2 + podiel 1/5 z príjazdovej cesty 225,6 m2 je 12.000,- € . Pozemok je možné odkúpiť aj v celku za 42.625,- € + dohoda. V cene je kompletný realitný, právny servis, poradenstvo, autorizácia, vyhotovenie zmlúv až po finálne ukončenie. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodný úver. Viac informácií na t.č. +421 907 818 423. Celú ponuku nehnuteľností našej realitnej spoločnosti - www.dkom.sk

Ponúkame na predaj veľký pozemok s rozlohou 4908m² na ul. Železničná vo Veľkom Krtíši. Pozemok je rovinatý, v tvare obdĺžnika a má výbornú dostupnosť. Všetky inžinierske siete sú pri pozemku. Vďaka svojej polohe a vybavenosti a rozlohe je ideálny na vybudovanie komerčných priestorov, alebo bytovky. Cena nehnuteľnosti je 55,-EUR/m2 + dohoda. V cene je kompletný realitný, právny servis, poradenstvo, autorizácia, vyhotovenie zmlúv až po finálne ukončenie. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodný úver. Viac informácií na t.č. +421 907 818 423 Celú ponuku nehnuteľností našej realitnej spoločnosti nájdete tu - www.dkom.sk

Útulný rodinný dom v centre Šiah – ideálna príležitosť na rekonštrukciu podľa vašich predstáv Hľadáte bývanie, ktoré si pretvoríte presne podľa seba? Ponúkame vám rodinný dom s výbornou adresou, ktorý v sebe spája výhody centra mesta a pokojnej, skrytej lokality. • Dom s úžitkovou plochou cca 85 m2 stojí na pozemku s výmerou 244 m2. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, spálne, kuchyne, kúpeľne a praktickej špajze. Bonusom je vstup na povalu, ktorá ponúka ďalšie možnosti. • Dom sa nachádza v tichej uličke priamo v centre Šiah. Všetka občianska vybavenosť je na dosah ruky. • Cena nehnuteľnosti je 75 000 €. Dohodnite si obhliadku ešte dnes na tel. čísle +421 944 555 852 (Mgr. Daniel Koman MBA RSc).

Moderný 4-izbový rodinný dom s garážou a terasou | Plaštovce Ponúkame na predaj priestranný, kompletne zrekonštruovaný 4-izbový rodinný dom v pokojnej časti obce Plášťovce. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu hľadajúcu komfortné bývanie bez ďalších investícií. • Dom prešiel v roku 2010 dôkladnou obnovou vrátane novej strechy, fasády, plastových okien a kompletnej elektroinštalácie. Dispozícia zahŕňa 4 obytné miestnosti, pričom dominantou je otvorený koncept obývacej izby s kuchyňou a presklená hala na poschodí. Súčasťou domu je aj praktická garáž. • Napojenie na obecný vodovod a kanalizáciu, vlastná studňa a ústredné plynové kúrenie + krb. Pozemok má výmeru 664 m². Cena: 280 000 € Zabezpečte si obhliadku tohto výnimočného domu na čísle +421 944 555 852.

Priestranný 2-podlažný RD s investičným potenciálom a letnou kuchyňou Ponúkame na predaj rodinný dom s celkovou úžitkovou plochou 150 m2, ktorý v sebe spája komfortné bývanie a výnimočný priestor pre podnikanie či hosťovské ubytovanie. Dom disponuje dvomi podlažiami (80 m2 prízemie, 70 m2 poschodie). K nehnuteľnosti patria dve hospodárske budovy: jedna s prípravou na samostatný 2-izbový byt a druhá ako štýlová letná kuchyňa s klenbovou pivnicou. Všetky inžinierske siete sú napojené (obecný vodovod, elektrina, plyn, studňa). Kúrenie zabezpečuje plynový kotol. Dregelypalank Maďarsko – tiché prostredie s výbornou dostupnosťou. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a objavte skrytý potenciál tejto nehnuteľnosti! Volajte: +421 944 555 852.

Váš súkromný relax pri bazéne: Viničný domček s čarovným výhľadom v Šahách Predstavte si letné večery na priestrannej terase s pohárom vína z vlastnej vinice a osvieženie v bazéne priamo na vašom pozemku. Tento útulný domček je pripravený stať sa vaším druhým domovom. Kuchynka vonia kávou, terasa volá po grilovaní a podkrovná spálňa zaručí nerušený spánok. Udržiavaná záhrada s ovocnými stromami je rajom pre deti aj záhradkárov. Elektrika pripojená, Voda obecná. Odpad riešená žumpou. Príďte si nasať atmosféru tohto miesta. Zavolajte mi a ja vás rád prevediem! 0944 555 852.

Na predaj: Moderný 4-izbový rodinný dom so zateplením a veľkým sadom, Veľká Čalomija Realitná kancelária DKOM s.r.o. vám ponúka na predaj priestranný, 4-izbový rodinný dom, ktorý tvorí polovicu obľúbeného dvojdomu v pokojnej a občiansky skvele vybavenej obci Veľká Čalomija. Hľadáte nehnuteľnosť, kde sa spája moderné bývanie s obrovským pozemkom pre sebarealizáciu? Tento dom s pozemkom 1583 m² je pripravený privítať novú rodinu. Detaily o nehnuteľnosti Dvojpodlažná stavba prešla precíznou modernou rekonštrukciou a ponúka premyslenú dispozíciu: • Prízemie: Vstupná chodba, priestranná kuchyňa pre vaše kulinárske zážitky, veľká svetlá hala a samostatná toaleta (s predprípravou a možnosťou montáže sprchového kúta). • Poschodie (prístupné po elegantnom drevenom schodisku): Chodba, plnohodnotná kúpeľňa a 3 samostatné, nadštandardne priestranné izby, ktoré poslúžia ako spálňa a detské izby. Technický stav a inžinierske siete Dom disponuje samostatným napojením na všetky inžinierske siete, čo zaručuje absolútne súkromie a kontrolu nad nákladmi: • Konštrukcia a exteriér: Plastové okná a dvere, dom je kompletne zateplený. Plocha pozemku: 1583 m2, Zastavaná plocha:95m +poschodie (cca 180) m2 • Siete: Verejný vodovod, elektrina (220 V a 380 V) s kompletne novými medenými vodičmi, odpad riešený žumpou. • Vykurovanie: Ústredné plynové kúrenie zabezpečené spoľahlivými liatinovými radiátormi. Pozemok a ovocný sad Za domom sa rozprestiera veľkorysé, kompletne zatrávnené nádvorie, ktoré plynule prechádza do veľkého ovocného sadu s už rodiacimi stromami. Pozemok s rozlohou 1583 m² ponúka priestor pre bazén, altánok, pestovanie alebo bezpečné detské hry. Veľká Čalomija (oblasť stredného Poiplia, hraničná obec s Maďarskom) je známa svojím slušným obyvateľstvom a pokojnou atmosférou. Nájdete tu kompletnú občiansku vybavenosť: zdravotné stredisko, lekáreň, základnú školu s materskou školou (s vyučovacím jazykom slovenským) a dvoje potravín. Tento dom musíte zažiť osobne. Využite príležitosť bývať v slušnej obci s obrovským kusom vlastnej zeme. Kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si termín obhliadky: Mgr. Daniel Koman MBA RSc – DKOM s.r.o. +421 944 555 852