Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom s úžitkovou plochou 256m2 na ul. Vinohradnícka vo Veľkom Krtíši. Na prislúchajúcom rovinatom a oplotenom pozemku o rozlohe 896 m2 je okrasná záhrada, altánok a priestranná kôlňa. Do domu sa vchádza chodbou, ktorá vedie do kuchyne spojenej s jedálňou a priestrannej obývačky. Tomuto priestoru dominuje výkonný krb. Privátnu časť domu tvorí rodičovská spálňa, detská izba, hosťovská izba (v súčasnosti využívaná ako úložný priestor) a kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou. Súčasťou domu je garáž, z ktorej sa dá vojsť priamo do kuchyne. Z obývacej izby sa vychádza na veľkú terasu orientovanú na zadnú časť dvora. Strecha domu je pokrytá pozinkovaným plechom, nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod a kanalizáciu. Kúrenie je ústredné na plyn, v prechodnom období sa kúri krbom. Okolie domu je upravené a udržiavané. Dom je postavený z tehál a je zateplený. Okná a dvere sú plastové. Cena nehnuteľnosti je 219.000,- EUR. V cene je kompletný realitný, právny servis, poradenstvo, autorizácia, vyhotovenie zmlúv až po finálne ukončenie. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodný úver. Viac informácií na t.č. +421 907 818 423 Kompletná ponuka nehnuteľností našej realitnej spoločnosti - www.dkom.sk

Ponúkame na predaj pôvodný vidiecky dom v obci Čelovce v okrese Veľký Krtíš. Dom (približne 60m2) sa nachádza úplne na okraji obce na veľkom, oplotenom, rovinatom pozemku s množstvom ovocných stromov o rozlohe 1698m2. V dome je zavedená elektrina a obecný vodovod. Na podlahe je dlážkovica, strecha je zachovalá, škridlová. Dom tvoria tri izby, kuchyňa, kúpeľňa a maštaľ. Toaleta je vonkajšia suchá. Na pozemku je studňa a ďalšia menšia budova, ktorá slúžila ako letná kuchyňa. Nehnuteľnosť je zaujímavá vďaka krásnemu a pokojnému okoliu, rozľahlému pozemku s ovocným sadom a priaznivej cene. Tá ponúka budúcemu majiteľovi možnosť uskutočniť rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Z môjho pohľadu je nehnuteľnosť vďaka svojej polohe a rozlohe pozemku vhodná pre niekoho, - kto hľadá bývanie na vidieku a chce sa venovať záhrade a chovu hospodárskych zvierat, - alebo na vybudovanie komfortnej chalupy s veľkorysým relaxačným priestorom a zachovaným vidieckym charakterom. Cena nehnuteľnosti je 34.900,- EUR, dohoda možná. V cene je kompletný realitný, právny servis, poradenstvo, autorizácia, vyhotovenie zmlúv až po finálne ukončenie. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodný úver. Viac informácií na t.č. +421 907 818 423. Kompletná ponuka nehnuteľností našej realitnej spoločnosti - www.dkom.sk

Hľadáte ideálne bývanie pre viacgeneračnú rodinu, kombináciu bývania a podnikania, alebo investičnú príležitosť na prenájom? Ponúkame na predaj výnimočnú nehnuteľnosť v tichej lokalite obce Dolné Plachtince (okres Veľký Krtíš). Na rozsiahlom, kompletne oplotenom pozemku sa nachádzajú dva samostatné rodinné domy obklopené nádhernou zeleňou. K nehnuteľnostiam sa vchádza po vlastnej spevnenej príjazdovej ceste cez automatickú bránu, čo zabezpečuje maximálne súkromie a bezpečnosť. 1. Hlavný dom: Zateplený dvojpodlažný rodinný dom (cca 300 m²) Tento priestranný dom poskytuje nadštandardný komfort a vďaka premyslenému dispozičnému riešeniu sa dá jednoducho rozdeliť na dve samostatné bytové jednotky s vlastným vchodom. Bonus: Súčasťou domu je aj ďalšia samostatná garzónka/apartmán (30 m²) s vlastným vchodom a sociálnym zariadením – ideálne pre hostí alebo na prenájom. • Prízemie: Oddelená kotolňa a práčovňa. Obytnú časť tvorí priestranná vstupná hala, obývacia izba, kuchyňa s jedálňou, špajza, spálňa a kúpeľňa s toaletou. Vstup je možný po schodisku alebo priamo z priestrannej terasy s posedením. • Poschodie: Priestranná vstupná hala, obývacia izba, dve spálne, kúpeľňa s vírivou vaňou a samostatná toaleta. • Technické vybavenie: Plastové okná, plávajúce podlahy a keramická dlažba. Ústredné kúrenie na pevné palivo, plynová prípojka, vlastná studňa, odpad riešený žumpou. • Bezpečnosť a modernizácia: Dom chráni kamerový systém. Realizovaná bola nová elektrická prípojka ako predpríprava na inštaláciu solárnych panelov a tepelného čerpadla. 2. Vedľajší dom: Menší dvojpodlažný murovaný domček. Útulný a plne funkčný dom, ktorý prešiel modernizáciou a ponúka samostatné bývanie. • Dispozícia: Na prízemí sa nachádza kuchyňa prepojená s obývacou izbou, detská izba a kúpeľňa s toaletou. Na podlaží nájdete samostatnú spálňu. • Vybavenie: Plastové okná, plávajúce podlahy, keramická dlažba, odpad do žumpy. • Kúrenie: Príjemnú atmosféru dotvára krbová vložka a v letných dňoch oceníte klimatizáciu. Pozemok a exteriér (5600 m²)Pozemok je skutočnou oázou pokoja. Je kompletne oplotený, plný vzrastlých stromov, bohatej zelene a dotvára ho okrasné jazierko, ktoré je ideálnym miestom na relax. Rozloha pozemku zaručuje absolútny pokoj a široké možnosti využitia. Cena: 269 900,- EUR V cene je zahrnuté: Kompletný realitný a právny servis • Odborné poradenstvo a vyhotovenie zmlúv • Autorizácia zmlúv a bezpečný priebeh obchodu až po finálne odovzdanie • Financovanie: V prípade záujmu vám radi zabezpečíme najvýhodnejší úver na trhu. Kontakt: Ak vás táto výnimočná ponuka zaujala a chcete si nehnuteľnosť pozrieť osobne, radi vás privítame na obhliadke. Telefónne číslo: +421 907 818 423 Rád vám poskytnem bližšie informácie. Celú ponuku nehnuteľností našej realitnej spoločnosti nájdete tu - www.dkom.sk

Ponúkame na predaj útulný, čiastočne podpivničený 3-izbový rodinný dom v pokojnej časti obce Bušince (okres Veľký Krtíš). Dom prešiel rozsiahlou vnútornou rekonštrukciou a ponúka ideálnu príležitosť na dokončenie exteriéru podľa vlastných predstáv. Základné parametre: • Úžitková plocha domu: 104 m² • Rozloha pozemku: 922 m² (kompletne oplotený pozemok) • Počet izieb: 3 izby + kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta • Pivnica: Dom je z 1/3 podpivničený a na pozemku sa nachádza ďalšia pivnica. Stav nehnuteľnosti a rekonštrukcia: V interiéri prebehla kompletná rekonštrukcia, vďaka ktorej je dom pripravený na komfortné bývanie: • Nové elektrické a vodovodné rozvody • Znížené a zateplené stropy • Nová dlažba a plávajúce podlahy • Plastové okná a bezpečnostné vchodové dvere • Kúrenie: Zabezpečené úspornou klimatizáciou a krbovou vložkou, ktorá dotvára príjemnú atmosféru Poznámka: Na dome je potrebné dokončiť vonkajšie zateplenie a fasádu. Exteriér a pozemok: Priestranný, rovinatý a slnečný pozemok (922 m2) poskytuje dostatok miesta na relax aj záhradkárčenie: • Zastrešená terasa • Bazén • Samostatná druhá pivnica na pozemku Vlastná studňa • Udržiavaná úžitková záhrada a ovocné stromy • Inžinierske siete: • Voda: Obecný vodovod • Odpad: Žumpa Lokalita: Dom sa nachádza v tichej a pokojnej uličke v obci Bušince. Obec disponuje dobrou občianskou vybavenosťou a rýchlym spojením do okresného mesta Veľký Krtíš. Cena nehnuteľnosti je 79.900,- EUR V cene je kompletný realitný, právny servis, poradenstvo, autorizácia, vyhotovenie zmlúv až po finálne ukončenie. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodný úver. Ak vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma na t.č. +421 907 818 423, rád vám poskytnem bližšie informácie. Celú ponuku nehnuteľností našej realitnej spoločnosti nájdete tu - www.dkom.sk

Kompletná prémiová rekonštrukcia: 4-izbový rodinný dom, 83 m² + 42 m² terasy, pozemok 1 891 m², Hľadáte nehnuteľnosť, do ktorej sa môžete okamžite nasťahovať bez akejkoľvek dodatočnej investície do rekonštrukcie? Ponúkame samostatne stojaci 4-izbový tehlový rodinný dom v obci Csesztve (iba 7 km od Balážskych Ďarmôt / slovensko-maďarských hraníc). Dom prešiel v roku 2020 generálnou rekonštrukciou až na holú tehlu a kombinuje špičkové nízkoenergetické technológie s nadštandardnou výmerou pozemkov s celkovou plochou 1 891 m². Detaily o nehnuteľnosti: • Úžitková plocha domu: 83 m² • Vonkajšie kryté terasy: 15 m² a 27 m² (spolu 42 m²) • Výmera hlavného pozemku: 1 006 m² (oplotený) • Súčasť ponuky: Ďalšie 2 samostatné pozemky (489 m² a 396 m²) • Dispozícia: Vstupná predsieň, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou s priamym výstupom na dve terasy, 3 nepriechodné spálne, moderná kúpeľňa, samostatná toaleta. Nehnuteľnosť disponuje dvoma samostatnými vchodmi. Technický stav a inžinierske siete: • Konštrukcia a izolácia: Pôvodná poctivá tehla na betónových základoch; zateplenie fasády 15 cm polystyrénom; nová strecha s krytinou Bramac a 30 cm stropnou tepelnou izoláciou; hydroizolácia podláh so zabudovanými rozvodmi. • Okná a dvere: Plastové profily s izolačným 3-sklom, elektrické hliníkové žalúzie na diaľkové ovládanie, sieťky proti hmyzu; v interiéri masívne drevené dvere a zárubne. • Vykurovanie a chladenie: Kondenzačný plynový kotol VIESSMANN s radiátormi; dizajnová akumulačná kachľová pec stavaná na mieru majstrom Bence Tamásom s elektronickou reguláciou horenia; klimatizačná jednotka FISCHER 3,5 kW (chladenie/kúrenie). • Inžinierske siete a elektroinštalácia: Voda, plyn, kanalizácia, elektrina (3x32A); príprava pre elektromobilitu – domáca nabíjacia stanica Wallbox Plus; nový plynovod a merač. • Bezpečnosť a dvor: 4x 5 Mpx kamerový systém HIKVISION s nočným videním a nahrávaním (správa Balassa-Security Kft.); spevnené plochy z dlažby Barabás viacolor so systémom odvodu zrážkovej vody; automatická vjazdová brána v dekore zlatý dub; plný murovaný plot zabezpečujúci 100 % súkromie. Obec Csesztve leží v tichom údolí obklopenom lesmi, len 7 km južne od Balassagyarmatu (priame napojenie na Slovensko). Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou (potraviny, lekárska ambulancia, materská škola, obecný úrad). Lokalita je priamo napojená na známu turistickú trasu Kéktúra a vyhľadávaná milovníkmi pokoja, prírody a poľovníctva. Cena nehnuteľnosti: 210 000 € (vrátane dvoch prídavných pozemkov; prémiovú vírivku s pieskovou filtráciou je možné odkúpiť po dohode). Pre dohodnutie obhliadky a kompletný právny servis ma kontaktujte: Mgr. Daniel Koman DKOM s.r.o. – Realitná kancelária +421 944 555 852

EXKLUZÍVNA PONUKA – Výrazná zľava takmer 20 000,- EUR! Ponúkame na predaj priestranný, 6-izbový rodinný dom v pokojnej obci Nenince, okres Veľký Krtíš. Dom bol postavený v roku 1988 a v roku 2016 prešiel čiastočnou rekonštrukciou (nová strecha, plastové okná na prízemí). Vďaka svojej veľkorysej dispozícii je ideálny pre väčšiu rodinu alebo ako komfortné dvojgeneračné bývanie. Základné informácie • Druh nehnuteľnosti: 6-izbový rodinný dom • Zastavaná plocha: 120 m² • Úžitková plocha: cca 300 m² • Rozloha pozemku: 1 082 m² • Konštrukcia: Kvalitná tehla • Strecha: Rovná (rekonštruovaná v r. 2016) • Rok výstavby: 1988 (čiastočná rekonštrukcia v r. 2016) Dispozícia domu (3 podlažia) • 1. podlažie (Prízemie): Garáž, praktická dielňa, kotolňa a letná kuchyňa. • 2. podlažie: Vstupná chodba, kuchyňa, dve izby (jedna s výstupom na balkón), špajza a kúpeľňa s vaňou a toaletou. • 3. podlažie: 4 samostatné, nepriechodné izby (jedna disponuje vlastným balkónom). Inžinierske siete a kúrenie • Voda: Obecný vodovod + vlastná studňa na pozemku. • Kanalizácia: Obecná. • Elektrina: 220 V / 400 V. • Kúrenie: Ústredné plynové. • Ohrev vody: Elektrický bojler s objemom 80 litrov. Pozemok a záhrada K domu prislúcha veľká, slnečná záhrada s výmerou 1 082 m². Pozemok je starostlivo udržiavaný, nachádzajú sa na ňom vysadené okrasné dreviny, úžitková časť na pestovanie vlastnej zeleniny a rodiace ovocné stromy (jabloň, hruška, broskyňa). Hlavné výhody nehnuteľnosti • Nová, mimoriadne atraktívna cena s vysokým potenciálom zhodnotenia. • Pokojná obec s kompletnou občianskou vybavenosťou. • Možnosť okamžitého bývania s potenciálom modernizácie podľa vlastných predstáv. • Veľký pozemok vhodný na relax, záhradkárčenie či bezpečné hry pre deti. NOVÁ CENA NEHNUTEĽNOSTI: 79.900,- EUR (Pôvodná cena: 99.000,- EUR) V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis pod hlavičkou Dkom, s.r.o. – zabezpečíme odborné poradenstvo, autorizáciu, vyhotovenie zmlúv a administratívu až po finálne odovzdanie na katastri. V prípade záujmu vám bezplatne sprostredkujeme najvýhodnejšie financovanie a hypotekárny úver. Kontakt pre obhliadky a viac info: +421 907 818 423 Celú našu ponuku nájdete na www.dkom.sk