Na predaj je dvojgeneračný rodinný dom v obľúbenej ulici v Drégelypalánku, vo výbornom stave! Dom postavený v roku 1978 má úžitkovú plochu 170 m² a nachádza sa na rohovom pozemku o výmere 738 m². Budova je postavená z kvalitnej tehly na betónovom základe a stropoch. Strecha je vo výbornom stave, pokrytá eternitom. Všetky inžinierske siete sú zavedené: voda, elektrina, plyn a kanalizácia. Dom má dva samostatné vchody, pričom pôvodní majitelia používali zadný vchod, ktorý vedie cez nádhernú sedmohradskú bránu. Zdobené rezby a krytý vstup dodávajú domu jedinečnú atmosféru a pripomínajú blízkosť prírody v pohorí Börzsöny. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba s útulnými kachľami, odkiaľ vedú schody na poschodie. Ďalej tu nájdete veľkú kuchyňu, predsieň, sprchu, samostatné WC, kotolňu a garáž so servisnou jamou. Na poschodí sa nachádzajú štyri svetlé a priestranné izby a kúpeľňa s vaňou. Vykurovanie zabezpečuje moderný plynový kotol s radiátormi a plne funkčná kachľa. K dispozícii je tiež starý kombinovaný kotol na tuhé palivo. Ohrev vody zabezpečuje tiež plynový kotol. Majitelia sa o dom starali veľmi dôkladne, interiér i exteriér sú vo výbornom stave, no štýl domu odráža atmosféru minulých desaťročí. Časť okien bola vymenená za moderné plastové okná s roletami. Podlahy sú kombináciou dlažby a parkiet. Pod domom sa nachádza 12 m² pivnica. Na záhrade nájdete okrem krytého vchodu aj malý vinič a na dvore je 80 m² vedľajšia budova, ktorá slúži ako dvojgaráž. Môže byť využitá aj na chov zvierat alebo na iné hobby aktivity. Nehnuteľnosť je bez akýchkoľvek právnych či iných záväzkov a je okamžite k dispozícii. Drégelypalánk sa nachádza na severnom úpätí pohoria Börzsöny, v údolí rieky Ipeľ, pri hlavnej ceste č. 2. Od Budapešti je vzdialený 70 km, Vác 35 km, Balassagyarmat 25 km a Ipolyság len 8 km. V obci nájdete všetko potrebné pre pohodlný život: poštu, lekáreň, potraviny, zdravotné stredisko, zubára, reštauráciu, materskú školu a základnú školu. Obec má bohatú históriu, ktorú po celý rok pripomínajú rôzne kultúrne a tradičné podujatia. Na nehnuteľnosť je možné využiť aj vidiecku dotáciu "CSOK". Pri kúpe nehnuteľnosti vám naša kancelária poskytne tieto služby: Bezplatné vybavenie hypotéky Právne poradenstvo Vypracovanie energetického certifikátu Odhad hodnoty nehnuteľnosti Kontakt a dohodnutie nezáväznej obhliadky: Tel: +421911101228 Email: dkomtamasova@gmail.com Web: www.dkom.sk

Na predaj rodinný dom v pokojnej časti obce Ipolyvece, na sútoku pohoria Börzsöny a rieky Ipeľ! Rodinný dom z roku 1966 s úžitkovou plochou 91 m² je postavený z tehál a je vo veľmi dobrom stave z hľadiska statiky. Vnútorné aj vonkajšie priestory si však vyžadujú rekonštrukciu, aby nový majiteľ mohol prispôsobiť dom podľa vlastných predstáv. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: voda, elektrina, plyn a kanalizácia. Dom je orientovaný na juh a ponúka priestrannú dispozíciu: z predsiene vedú dvere do dvoch svetlých, veľkých izieb, ďalej je tu priestranná kuchyňa, špajza, kúpeľňa, samostatné WC a tretia veľká izba, ktorá momentálne slúži ako jedáleň. Zaujímavosťou domu je podkrovná izba s malým balkónom, z ktorého sa otvára nádherný výhľad na okolitú prírodu. Dom má dva samostatné vchody, pričom zadný vchod vedie na 8 m² terasu, ktorá je využiteľná počas celého roka. K domu patrí priestranná garáž, niekoľko dielní, skladovacie priestory, kotolňa, pivnica a budovy vhodné na chov zvierat. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol s radiátormi, no plne funkčný je aj kotol na tuhé palivo. Teplá voda je zabezpečená elektrickým bojlerom. Okná sú drevené, v tradičnom štýle. Nehnuteľnosť sa nachádza na rohovom pozemku s rozlohou 843 m², bez právnych a finančných ťarch, a je okamžite k dispozícii. V obci Ipolyvece nájdete všetko, čo potrebujete pre pohodlný život: potraviny, materskú školu, lekársku ambulanciu a lekáreň. Vlaková stanica je vzdialená len 500 metrov, autobusová zastávka 100 metrov. Lokalita je tiež výborne dostupná – Budapešť 80 km, Vác 40 km a Balassagyarmat len 20 km. Ipolyvece leží v krásnom prostredí pri slovenskej hranici, v blízkosti rieky Ipeľ. Obyvatelia sú pracovití ľudia a oblasť je známa pestovaním bobuľového ovocia. Život v obci sprevádzajú rôzne kultúrne, tradičné a športové podujatia počas celého roka. Ak túžite po pokoji, tichu a oddychu v prírode, tu ho určite nájdete! V obci je možné využiť vidiecku dotáciu "CSOK". Naša kancelária Vám ponúka nasledovné služby na podporu kúpy nehnuteľnosti: - Bezplatné vybavenie úveru - Vybavenie záležitostí na katastri - Poskytnutie právneho zázemia - Odhad hodnoty nehnuteľnosti. Kontakt a dohodnutie nezáväznej obhliadky: Tel: +421911101228 Email: dkomtamasova@gmail.com Web: www.dkom.sk

Na predaj autentický vidiecky dom na križovatke Börzsöň a Ipoly, v obci Ipolyvece v okrese Nógrád! Rok výstavby tohto domu odhadujeme na 30-te alebo 40-te roky 20. storočia. Konštrukcia stavby kameň, tehla. Úžitková plocha je 91 m², stav statiky je dobrý, avšak exteriér a interiér čakajú na obnovu. Medzi inžinierskymi sieťami sú zavedené elektrina, voda a kanalizácia. Okná sú tradične vyrobené z dreva. Gázové kúrenie s konvektormi je nainštalované, ale momentálne sa nepoužíva. Hlavový merič plynu nie je momentálne namontovaný. Strecha bola pred 2 rokmi zrekonštruovaná. Dom orientovaný na východ sa skladá z troch izieb, ktoré sú prístupné z tradičnej chodby, zo zadnej izby sa otvára špajza. Z chodby prístupná je aj kuchyňa a kúpeľňa, do ktorej vedú 3 schodíky; táto zastaraná dispozícia bola navrhnutá kvôli prístupovému vchodu do pivnice pod týmito dvoma miestnosťami. K domu je pripojená aj veľká stajňa a otvorené skladisko. Na druhej strane dvora sa nachádza letná kuchyňa o rozlohe 13 m². Teplo domova sa momentálne zabezpečuje krbmi. Ohrev vody je zabezpečený elektrickým bojlerom. Nový elektrický merač bol nainštalovaný. Pozemok má rozlohu 974 m², je bez právnych sporov, zaťažení a požiadaviek. Za ním sa nachádza samostatná záhrada s rozlohou 1271 m², ktorá je tiež na predaj. Budova si celú dobu zachovala klasické prvky tradičnej palóckej architektúry. Po obnove sa z nej môže stať príjemný domov alebo ubytovacie zariadenie, prípadne víkendový dom. V okolí už niekoľko podobných domov bolo veľmi pekne zrekonštruovaných. V obci je obchod s potravinami, materská škola, zdravotnícke stredisko a lekáreň. Železničná stanica je cca 50 m, autobusová zastávka 200 m ďaleko. Budapest je 80 km, Vác 40 km a Balassagyarmat 20 km vzdialený. Ipolyvece leží blízko slovenskej hranice, v blízkosti rieky Ipoly, čo je vynikajúca príležitosť na túry a rybolov. Ipolyvece a dolina sú bohaté na prírodné poklady, rastlinný a živočíšny svet obohacujú mnohé unikátne, vzácne a chránené druhy. Obyvatelia sú pracovití a považujú sa za krajinu pestovania bobuľového ovocia. Život v obci je celoročne sledovaný rôznymi kultúrnymi, tradičnými a športovými podujatiami. Ak túžite po tichu a pokoji prírody, tu to nájdete! V obci je možné využiť aj program dedinského sociálneho príspevku. Naša kancelária vám poskytuje nasledujúce služby pri nákupe nehnuteľnosti: Kristína Tamášová Realitná maklérka a finančná špecialista Kontakt a dohodnutie nezáväznej obhliadky: Tel: +421911101228 Bezplatné spracovanie úveru Administratíva pozemkového úradu Poskytovanie právneho zázemia Odhad hodnoty nehnuteľnosti Bezplatné posielanie ponúk z celonárodného systému po zadaní e-mailovej adresy Ďakujeme, že ste si vybrali nás!

Hľadáte ideálny priestor na bývanie, ktorý si môžete prispôsobiť podľa svojich predstáv? Tento dvojgeneračný rodinný dom čaká len na vás! Tento dom disponuje dvoma samostatnými bytovými jednotkami, čo je skvelé riešenie pre viacgeneračné bývanie alebo ako investícia. S až 6 izbami v hlavnej časti a ďalšou 1 izbou v prístavbe máte dostatok priestoru pre celú rodinu. Priestranný pozemok s rozlohou 874 m² ponúka dostatok miesta na záhradu, relax či menšie hospodárstvo. Garáž s dielňou a hospodárske budovy uspokoja potreby kutilov a chovateľov, a ústredné kúrenie na drevo (s potrebnou výmenou kotla) zabezpečuje ekonomický spôsob vykurovania. Navyše, vlastná studňa vám poskytuje nezávislosť od vodovodnej siete. Dom je v pôvodnom stave, čo vám dáva slobodu prispôsobiť si ho podľa vlastného vkusu a predstáv. Ak túžite po pokojnom vidieku s veľkým potenciálom, táto ponuka je presne pre vás! My vás prevedieme celým procesom predaja až po odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi a zabezpečíme prehlásenie všetkých energií. Ak potrebujete asistenciu s financovaním rada Vám poskytnem bezplatné rady a pomôžem nájsť to najlepšie riešenie. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis vrátane vyhotovenia kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra a poplatkov spojených s týmto procesom. Naša kancelária vám zabezpečuje tieto služby pri kúpe nehnuteľnosti: Bezplatné vybavenie úveru Vyhotovenie katastrálnych záležitostí Právne zabezpečenie Vypracovanie energetického certifikátu Odhad hodnoty Bezplatné zaslanie ponúk z celoštátneho systému e-mailom Ďakujeme, že ste si nás vybrali! Viac info na +421911 101 228

Pri rýchlom zjednaní DOHODA MOŽNÁ! Na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom s vynikajúcimi možnosťami! Objavte túto jedinečnú nehnuteľnosť, ktorá ponúka ideálne bývanie pre veľké rodiny alebo investičnú príležitosť pre výnosné prenájmy! Dom má 6 pohodlných izieb, 2 kúpeľne a 2 kuchyne, takže je perfektne vhodný na vytvorenie až troch nezávislých bytov vďaka 3 vchodom. Dom je vybavený 5 klimatizačnými jednotkami, ktoré zabezpečujú príjemnú teplotu počas celého roka. Vykurovanie zabezpečuje aj plynový konvektor, ale je tu aj možnosť vykurovania aj na tuhé palivo, čo vám umožní vybrať si z viacerých možností. Okná sú vyrobené z plastu, čo zaručuje dobrú tepelnú izoláciu a nízke prevádzkové náklady. Nehnuteľnosť zahŕňa aj cenu a montáž solárnych panelov, čo prispieva k udržateľnému využívaniu energie. Dom má tiež pivnicu a podkrovie, čo poskytuje ďalšie možnosti na skladovanie. Dvor je pekne osadený kvetinami a ponúka dostatok parkovacieho miesta pre viaceré autá. Na zadnej záhrade sa nachádzajú slivkové, jablkové a orechové stromy, ideálne na záhradníčenie alebo poľnohospodárske účely. Nehnuteľnosť vyžaduje rekonštrukciu, ale múry, strecha a celková konštrukcia sú v dobrom stave, takže potenciálni kupujúci majú možnosť upraviť si dom podľa vlastného vkusu. Na pozemku sa nachádza aj hospodárska miestnosť, ktorá je využívaná na skladovanie dreva, ako aj galériová stodola, ktorá ponúka ďalšie funkcie. Nenechajte si ujsť túto skvelú príležitosť! Kontaktujte nás ešte dnes a zažite túto nehnuteľnosť osobne! Kristína Tamášová Realitná maklérka a finančná špecialista Kontakt na dohodnutie nezáväznej obhliadky: Tel: +421911101228 Naša kancelária vám poskytuje nasledujúce služby: Bezplatné spracovanie úveru Poskytovanie právneho zázemia Odhad hodnoty nehnuteľnosti Bezplatné posielanie ponúk z celonárodného systému po zadaní e-mailovej adresy Ďakujeme, že ste si vybrali nás!

Na predaj v Drégelypálanke pohodlný rodinný dom, ktorý čaká na svojich nových majiteľov! Dom sa nachádza vo tichom úplne zrevitalizovanom regióne, ihneď obývateľný, dvojpodlažný, vo veľmi dobrom stave. Postavený bol v roku 1983 z betónového základu a betónovej stropnej konštrukcie, tehly B38. Celková užitočná plocha je 184 m², stojí na okolím oplotenom rovinatom pozemku o rozlohe 963 m². Strecha je dobrého stavu, pokrytá škridlou. K dispozícii sú všetky inžinierske siete – voda, elektrina (3×16A), plyn a kanalizácia. Na prízemí je priestranná hlavná obývacia miestnosť s prístupom na terasu, odkiaľ je krásny výhľad na okolité hory, chodba, kúpeľňa s vaňou, spálňa a kuchyňa. Na dvore je aj veľká garáž s rozlohou 20 m². Na poschodí je chodba s kúpeľňou a štyri veľké svetlé izby. Z jednej z veľkých izieb je prístup na 5 m² terasu s nádherným výhľadom na Börzsöny a hrad Drégely. Vykurovanie zabezpečuje kvalitný plynový kondenzačný kotol s radiátormi, je tu aj možnosť alternatívneho vykurovania na tuhé palivo s predprípravou na vsadenie kachlí. Obývačka je vybavená aj klimatizáciou s chladením a kúrením s výkonom 3,5 kW. Teplá voda je zabezpečená buď kotlom, alebo elektrickým bojlerom. Majitelia dom starostlivo udržiavali, rekonštrukcie realizovali s dôrazom na kvalitné materiály. Moderné drevené, tepelne izolované okná. Podlahy sú zlúčené z dlažby a parkiet. Pod domom je pivnica s kotlom, zásobníkom na palivo a cirkulačnou sústavou. Príjemná a útulná atmosféra domova je umocnená priestrannými, svetlými priestormi. Na dvore je krásna, súkromná záhrada s ružami, jahodami, malínami a ovocnými stromami, zavlažovaná profesionálnym zavlažovacím systémom s hlbokou 48 m vrtanou studňou. Za záhradou je veľký pozemok, ktorý je možné podľa dohody zvlášť dokúpiť od majiteľa. Nehnuteľnosť je právne čistá, bez zaťažení, prípadná výbava môže zostať podľa dohody. Dom je okamžite k dispozícii na nasťahovanie. Drégelypálanka leží na severnom úpätí Börzsöny v údolí Ipeľu, pri ceste č. 2. Od Budapešti je vzdialená 70 km, od Vác 35 km, od Balassagyarmatu 25 km a od Ipolyságu 8 km. Nedávno bola sprístupnená nová Ipeľská most medzi obcami, ktorá priamo spája mesto s hraničným priechodom na slovenskej strane – Ipeľhíd. V obci nájdete všetko, čo je potrebné pre pohodlný život: poštu, lekáreň, potraviny, zdravotné stredisko, zubára, reštauráciu, škôlku, školu. Celoročná kultúrna a tradičná činnosť je obohatená o tradičné podujatia a folklórne akcie. Obec je možné využiť aj na programy CSOK určené pre vidiecke oblasti. Naša kancelária vám ponúka tieto služby pri kúpe nehnuteľnosti: Bezplatné vybavenie úveru Právne zabezpečenie Vypracovanie energetického certifikátu Odhad hodnoty Naša služba: bezplatné zaslanie ponúk z celoštátneho systému e-mailom Bližšie info na: +421911 101 228

Ipolyvece, centrum, na predaj rodinný dom! Dom s úžitkovou plochou cca 151 m2 bol postavený približne v roku 1965, je tehlový, v zadnej časti pravdepodobne aj z hliny, no zvonku aj zvnútra vyžaduje rekonštrukciu. Stojí na veľkom pozemku o rozlohe 2642 m2, na konci záhrady sa nachádza tehálová stodola, čo je dnes už ojedinelosť. Z inžinierskych sietí je pripojená elektrina, voda, plyn a kanalizácia. Vykurovanie je možné zabezpečiť plynovými konvektormi alebo inou alternatívou, v dome je nainštalovaná pekná stará kachľová pec. Slnkom zaliaty južný dom má 5 izieb, svetlú predsieň, kúpeľňu, kuchyňu, letnú kuchyňu, komoru, množstvo úložného priestoru a ďalších miestností. V zadnej časti je dielňa, hospodárske budovy, objekty na chov zvierat a poľnohospodárstvo, v dvore je garáž a vínna pivnica. Zalievať rastliny je možné z vykopanej studne. Po rekonštrukcii môže z tohto domu byť príjemné bývanie alebo ubytovanie pre hostí. V blízkosti už boli veľmi pekne zrekonštruované podobné domy. Na konci záhrady tečie staré ramená rieky Ipoly, Kis-Ipoly, kde je možné dostup k lúke a k rieke Ipoly. Vedľa domu na samostatnom liste alebo s vlastnou parcelou je asi 60 m2 starší hlinený dom, ktorý vyžaduje vážnu rekonštrukciu alebo môže byť zbúraný (stavba na stavebný pozemok). Tento dom je možné kúpiť spolu alebo samostatne za približne 3 milióny forintov. V obci je obchod s potravinami, materská škola, lekáreň a zdravotné stredisko. Železničná stanica je asi 500 m odtiaľ, autobusová zastávka 100 m. Budapešť je vzdialená cca 80 km, Vác cca 40 km, Balassagyarmat cca 20 km. Ipolyvece leží v tesnej blízkosti slovenskej hranice, pri rieke Ipoly. Údolie Ipoly je bohaté na prírodné poklady, jeho flóra a fauna je obohatená o množstvo unikátnych, vzácnych a chránených druhov. Obyvatelia sú pracovití a pokladajú túto oblasť za krajinu s bohatou ovocnou výrobou. V obci sa počas celého roka konajú rôzne kultúrne, folklórne a športové podujatia. Ak túžite po tichu, pokoji a oddychu v prírode, tu ho nájdete! V obci je možné využiť program vidieckeho bývania CSOK. Naša kancelária vám ponúka tieto služby pri kúpe nehnuteľnosti: Bezplatné vybavovanie úverov Katastrálne služby Zabezpečenie právneho zázemia Vyhotovenie energetického certifikátu Ocenenie nehnuteľnosti Bezplatné zaslanie ponuky z celoštátneho systému emailom Ďakujeme, že ste si vybrali nás!

Tereske, v centre, na predaj zavedená kaviareň s úžitkovou plochou 122 m²! Budova bola postavená v 70.tych rokoch na betónovom základe, je z tehál a má škridlovú strechu. Je v vynikajúcom stave z hľadiska konštrukcie. Vedľa nej funguje zmiešaný obchod a trafika. Interiér bol zrenovovaný súčasnými majiteľmi. Okrem veľkej 72 m² salóniky je v nej oddelená pánska a dámska toaleta s pohybovými senzormi a novými armatúrami, kuchyňa, prípravňa (v súlade s predpismi), veľké skladu a osobitná miestnosť na umývanie personálu z dvoru. Vykurovanie je možné zabezpečiť plynovou cirkulárkou alebo kachľovou pecou. Do budovy boli nainštalované klimatizácia a kamerový systém. Obec sa neustále rozvíja, nedávno dostala novú cestnú komunikáciu. V obci je materská škola, základná škola, obecný úrad, pošta a lekáreň. Tereske leží na styku pohorí Börzsöny a Cserháti, priamo pri diaľnici č. 22, čo je pôvabná stredoveká obec z obdobia Arpádovcov. To pripomína románsky kostol s podzemnou časťou a pôvodnými freskami. Stavba sa bude nachádzať v trase plánovanej diaľnice M2, čo zlepší dostupnosť z Budapešti a Slovenska. Doprava je stále dobrá, obec je vzdialená 6 km od Rétsagu, 20 km od Balassagyarmatu a 70 km od Budapešti, s autobusmi jazdiacimi každú hodinu. Na hranici obce je krásne rybárske jazero, v okolí sú množstvo zaujímavostí, pamiatok a nádherných turistických miest. Bánki-tó je vzdialený niekoľko minút autom. Ak vás tento naozaj špeciálny nehnuteľnosť zaujal a máte záujem si ho pozrieť, po dohodnutí termínu vám radi ukážeme. Teším sa na vašu návštevu! Naša kancelária vám ponúka tieto služby pri kúpe nehnuteľnosti: Bezplatné vybavovanie úverov Katastrálne služby Zabezpečenie právneho zázemia Vyhotovenie energetického certifikátu Ocenovanie nehnuteľností Naša služba: Bezplatné zaslanie ponuky z celonárodného systému e-mailom

V Rétságu, na frekventovanej lokalite, v známej veľkej parkovacej zóne je na predaj dobre udržiavaný trojposchodový obchodný priestor. Budova bola postavená v 80.tych rokoch na betónovom základe, z tehál so škridlovou strechou. Je vo výbornom stave konštrukčne. Vedľa neho funguje niekoľko ďalších obchodov a podnikov. Z inžinierskych sietí je privedená plyn, elektrina, voda a kanalizácia, všetko s vlastnými meracími hodinami. Na prízemí je priestranná, svetlá predajná miestnosť s pultom a s vodovodnou časťou a odtiaľ vedie schodisko na poschodie. Zadný vstup uľahčuje nakladanie tovaru, bočný vchod má spoločný vstup na záhradnú terasu. Je úplne podpivničený, pohyb tovaru uľahčuje výťah. Na poschodí je veľká, svetlá miestnosť, a tiež dámske, pánske a personálne toalety. Z priestorov je krásny výhľad na námestie. Vykurovanie je možné riešiť plynovými konvektormi a klimatizáciou. Doteraz bol v priestore prevádzkovaný kaviareň, kvety alebo zeleninový obchod. Vchod do priestoru je z peknej terasy. Obec je príjemná, obývateľná, leží na hranici pohoria Börzsöny a Cserhát. Vyspelá infraštruktúra pokrýva všetko, čo je potrebné na bežný život. Doprava do okolitých miest je jednoduchá vďaka dobrej verejnej doprave. Vác je vzdialený 23 km, Budapešť 63 km, Balassagyarmat 25 km. Naša kancelária vám ponúka tieto služby pri kúpe nehnuteľnosti: Bezplatné vybavovanie úverov Katastrálne služby Zabezpečenie právneho zázemia Vyhotovenie energetického certifikátu Oceňovanie nehnuteľností Naša služba: Bezplatné zasielanie ponúk z celoštátneho systému e-mailom Ďakujeme, že ste si vybrali nás!

Budova na predaj! Ponúkame Vám na predaj budovu na podnikanie, ktorý dáva skvelú investičnú príležitosť. Výhodná poloha a rozdelenie budovy dáva možnosť budúcemu majiteľovi vybudovať vlastné podnikanie. Rozdelenie budovy: 1 veľká miestnosť, toaleta, pivnica a zabudovaný sejf. Budova je z tehly, strecha je plocha, kde je možnosť vybudovanie terasy. Kúrenie na plyn a na tuhé palivo. V prípade záujmu Vás povedieme celým priebehom obchodu od vybavenia financií na kúpu nehnuteľnosti, podpisy zmlúv až po následné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií, toto všetko je zahrnuté v predajnej cene nehnuteľnosti. Naša kancelária vám zabezpečuje tieto služby pri kúpe nehnuteľnosti: Bezplatné vybavenie úveru Výpis z katastra a právne poradenstvo Vyhlásenie energetického certifikátu Odhad hodnoty Bezplatné zaslanie ponúk z celoštátneho systému e-mailom Ďakujeme, že ste si nás vybrali! Viac info na +421911 101 228

Rodinný dom sa nachádza v okresnom meste Levice – v centre mesta. Stavba je postavená z klasických, vtedajších stavebných materiálov ( tehla, hlina, kameň). Strecha je sedlová, strecha pokrytá škrídlom. Celý rodinný dom je v pôvodnom stave- čo dáva možnosť novému majiteľovi zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Dispozičné riešenie: Kuchyňa so špajzou, chodba s vstupom na kúpeľňu, obývačka, spálňa, detská izba a vstup na povalu. Na pozemku sa nachádza aj letná kuchyňa s terasou, a samostatne stojaci garáž. Povala sa využíva len ako skladový priestor. Vchodové dvere a okná sú plastové. Kúrenie v dome je lokálne na gamatky, voda je z mestského vodovodu, odpad je riešená mestskou kanalizáciou. Tichá lokalita krásne prostredie. Domu prislúcha záhrada, celková rozloha pozemku 782 m2. V prípade záujmu Vás povedieme celým priebehom obchodu od vybavenia financií na kúpu nehnuteľnosti, podpisy zmlúv až po následné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií, toto všetko je zahrnuté v predajnej cene nehnuteľnosti. Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. 0911 101 228 , alebo mailom: dkomtamasova@gmail.com alebo osobne v kancelárii Dkom s.r.o. v Šahách na adrese SNP 9. Web makléra: www.dkom.sk

Rodinný dom sa nachádza v obci Hont. Stavba je postavená z klasických, vtedajších stavebných materiálov. Strecha je sedlová pokrytá škrídlom. Celý rodinný dom je v pôvodnom stave - čo dáva možnosť novému majiteľovi zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Dispozičné riešenie: 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa a špajza. Povala sa využíva len ako skladový priestor. Vchodové dvere a okná sú pôvodné. Voda je z mestského vodovod, ale má aj vlastnú studňu. K domu je pristavaná letná kuchyňa a pod tím pivnica. Tichá lokalita krásne prostredie. V prípade záujmu Vás povedieme celým priebehom obchodu od vybavenia financií na kúpu nehnuteľnosti, podpisy zmlúv až po následné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií, toto všetko je zahrnuté v predajnej cene nehnuteľnosti. Naša kancelária vám s pomocou zabezpečuje tieto služby pri kúpe nehnuteľnosti: Bezplatné vybavenie úveru Vyřizovanie katastrálnych záležitostí Zabezpečenie právneho servisu Vypracovanie energetického certifikátu Odhad hodnoty Ďakujeme, že ste si nás vybrali! Bližšie info na tel: +4219 11 101 228

Ponúkame na dlhodobý prenájom zabehnutú reštauráciu s banketovou miestnosťou, s kompletne zariadenou kuchyňou, príslušenstvom, skladom a priestorom pre personál vo Veľkom Krtíši. Budova v ktorej sa spomínané priestory nachádzajú je neďaleko mestského parku, plavárne a bio kúpaliska Krtko, v pokojnej lokalite s dobrým prístupom a parkoviskom. Reštaurácia (100 m2) aj banketová miestnosť (50 m2) je priestranná, vkusne a štýlovo zariadená. Priamo v budove je fungujúci penzión, je ideálna pre svadby, oslavy, konferencie a iné spoločenské udalosti. Prislúchajúca kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi, chladiarenskými zariadeniami, všetky plochy na spracovanie potravín sú nerezové, spĺňajú hygienické normy. Ponúkaný priestor je plne funkčný, schopný prevádzky okamžite, bez akýchkoľvek úprav. Pre viac informácií ma kontaktujte na t.č. +421 907 818 423. Celú ponuku nehnuteľností našej realitnej spoločnosti nájdete tu - www.dkom.sk

Tiché Bývanie s Potenciálom: Rodinný Dom 799 m² v Šahách - Homok s Vlastnou Studňou a Garážou. Exkluzívna Ponuka: Rodinný dom pre pokojné bývanie s rozsiahlou záhradou. Ponúkame vám na predaj útulný 2-izbový rodinný dom situovaný v obľúbenej a tichej časti mesta Šahy – Homok. Táto nehnuteľnosť na pozemku s výmerou 799 m² predstavuje ideálnu kombináciu mestského komfortu a vidieckeho pokoja. Dom pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, špajze, kúpeľne a dvoch samostatných izieb. Je čiastočne podpivničený, čo poskytuje dostatok úložného priestoru a priestor pre kotolňu, kde je umiestnený plynový kotol zabezpečujúci ústredné kúrenie. • Kúrenie: Centrálne plynové pre celoročný komfort. • Voda: Obecný vodovod PLUS vlastná studňa (ideálna na závlahu či úžitkovú vodu). • Odpad: Napojenie na verejnú kanalizáciu. • Príslušenstvo: Na pozemku sa nachádza garáž, letná kuchyňa a hospodárske budovy, ktoré rozširujú možnosti využitia (dielňa, sklad, hobby priestor). Homok je známy ako pokojná obytná zóna, ktorá je ideálna pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich únik od ruchu mesta, avšak s rýchlym prístupom k občianskej vybavenosti Šiah. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie, ale aj na rekreačné účely. Táto nehnuteľnosť s rozsiahlou záhradou a kompletným zázemím sa na trhu dlho neudrží! Ak hľadáte domov s pridanou hodnotou vlastnej studne a tichého prostredia, neváhajte nás kontaktovať ešte dnes a dohodnite si svoju obhliadku! Mgr. Daniel Koman, DKOM S.R.O., +421 944 555 852

VÝRAZNÁ ZĽAVA – RODINNÝ DOM LEN ZA 49900€ NEPREMEŠKAJTE ŠANCU VLASTNIŤ DOM ZA SKVELÚ CENU! ? Rodinný dom na predaj – Vinica, okres Veľký Krtíš Hľadáte priestranný dom v tichej lokalite, ideálny na bývanie, víkendy alebo investíciu? Táto ponuka je presne pre vás – teraz ZA VÝRAZNE ZNÍŽENÚ CENU! Dispozícia domu: Prízemie: • Kuchyňa • Kúpeľňa • Kotolňa • 3 veľké izby Poschodie: • Chodba • Kúpeľňa • 2 spálne ⸻ Základné informácie: • Pozemok: 597 m² • IS: elektrina, obecný vodovod • Kúrenie: ústredné na tuhé palivo ⸻ Prečo práve Vinica? Vinica je malebná obec s vinárskou tradíciou, situovaná medzi mestami Šahy a Slovenské Ďarmoty. Nájdete tu: škôlku a školu poštu, obchody, služby lekára krásne okolie plné prírody a vinohradov Perfektné miesto pre pokojný rodinný život alebo relax mimo mesta. ⸻ Zavolajte ešte dnes: 0944 555 852 Dom vo Vinici čaká možno práve na vás! ⸻ #RodinnýDom #NaPredaj #Vinica #ZníženáCena #VýhodnáKúpa #VidieckeBývanie #Investícia

Predám vinicu s chatkou v Šahách – ideálne miesto pre oddych! Hľadáte únik z mesta a miesto na relax? Ponúkame na predaj pozemok s trojpodlažnou chatkou v katastrálnom území Šahy. O nehnuteľnosti: * Pozemok: Priestranný pozemok o výmere 908 m² poskytuje dostatok priestoru pre vaše záhradkárske aj oddychové aktivity. * Chatka: Útulná vínna chatka s rozlohou 26 m² je trojpodlažná a ponúka: * Pivnicu: Ideálnu na uskladnenie vína alebo sezónnych plodín. * Poschodie: S izbou a balkónom, z ktorého si môžete vychutnávať okolitú prírodu. * Povala: Dodatočný úložný priestor. * Rekonštrukcia: Strecha je po rekonštrukcii a komín je úplne nový, čo zabezpečuje bezstarostné užívanie. Chatka si vyžaduje interiérovú obnovu podľa vašich predstáv, čo vám dáva možnosť prispôsobiť si ju vlastnému štýlu. * Inžinierske siete: Chatka je momentálne bez elektrickej energie, avšak existuje možnosť napojenia na elektrickú sieť. * Vybavenie pozemku: Na pozemku nájdete aj altánok so sedením, ideálny na letné grilovačky a posedenia s priateľmi, a detské ihrisko pre individuálne využitie. Táto chatka je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí túžia po vlastnom kúsku prírody, kde si môžu oddýchnuť, pestovať vlastné, alebo len tak tráviť čas s rodinou a priateľmi. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú ponuku! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na čísle 0944 555 852

OBCHODNÉ PRIESTORY V CENTRE ŠIAH – TOP INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ! Hľadáte vlastný priestor na podnikanie alebo nehnuteľnosť s výnosom? Táto ponuka v ABSOLÚTNOM CENTRE mesta Šahy spĺňa oboje! LOKALITA – NAJLEPŠIA ADRESA V MESTE Priamo v centre diania Vysoká frekvencia ľudí aj áut Skvelá viditeľnosť z hlavnej ulice Perfektné pre obchody, služby, kancelárie, gastro alebo kombináciu podnikania a bývania PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI Úžitková plocha: 244 m² Pozemok: 318 m² Stav: čiastočná rekonštrukcia – nová strecha! IS: voda, plyn, elektrina, kanalizácia – všetky siete sú k dispozícii DISPOZÍCIA A MOŽNOSTI VYUŽITIA Predná časť budovy: viacero obchodných miestností ideálne pre predajňu, služby, kancelárie, showroom Bočná časť: samostatný vstup samostatná prevádzka (možnosť vlastného nájmu) vstup na rozľahlú povalu Povala (244 m²): ENORMNÝ POTENCIÁL možnosť vytvoriť bytové jednotky / apartmány alebo rozšírenie podnikateľskej časti FLEXIBILITA PRE KUPUJÚCEHO Predaj alebo prenájom – vyberte si to, čo vám vyhovuje Ideálne na kombináciu podnikania a bývania Vysoký investičný potenciál – centrum mesta = stála hodnota PREČO JE TOTO VÝBORNÁ INVESTÍCIA? TOP poloha (centrum Šiah) Viac vstupov = viac možností využitia Nová strecha = nižšie náklady Povala s veľkou plochou na prestavbu Potenciál vysokého výnosu z nájmov NEČAKAJTE, TAKÉTO PRIESTORY SA DLHO NEPONÚKAJÚ! Volajte: 0944 555 852 Dohodnite si obhliadku a objavte potenciál tejto nehnuteľnosti na vlastné oči!

3-izbový Byt s Vlastným Kúrením, Terasou a Záhradou v Šahách – Cena 75500 € Hľadáte kompromis medzi mestským bytom a rodinným domom? Predstavujeme vám kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v Šahách (70,8 m²), ktorý ponúka to najlepšie z oboch svetov – terasu a vlastnú záhradu. Za bezkonkurenčnú cenu 75500 € získate bývanie, ktoré vám zabezpečí nielen moderný komfort, ale aj súkromný exteriérový priestor na oddych a relax. Tento byt, nachádzajúci sa na 1. poschodí, prešiel v roku 2018 rozsiahlou rekonštrukciou zameranou na kvalitu a efektivitu. Vďaka vlastnému plynovému kotlu pre ústredné kúrenie máte plnú kontrolu nad nákladmi a teplotou, čo je v dnešnej dobe obrovská výhoda. • Rekonštrukcia zahŕňala: Nové elektrické rozvody, podlahy a omietky, modernú kúpeľňu s WC a kompletne zrekonštruovanú kuchyňu. • Dispozícia: Vstupná chodba, špajza, kuchyňa, obývacia izba a dve samostatné izby – ideálne pre rodinný život. Byt sa nachádza v tichej a dostupnej časti mesta Šahy s dobrou občianskou vybavenosťou. Vďaka výbornému napojeniu na hlavné ťahy je zabezpečená rýchla dostupnosť. Najväčšou pridanou hodnotou je bezpochyby priamy vstup na terasu a do vlastnej záhrady. Tento priestor sľubuje ideálne miesto pre rannú kávu, rodinné grilovačky alebo pre vaše záhradkárske ambície. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť. Nehnuteľností s vlastnou záhradou a rekonštrukciou v tejto cene je minimum. Chcete bývať moderne, úsporne a s vlastným kúskom prírody? Zavolajte maklérovi Mgr. Danielovi Komanovi (0944 555 852) a rezervujte si svoj termín obhliadky ešte DNES!

Na predaj je pozemok s rozlohou 2300 m² medzi Šahami a Tešmakom na kopci. Nachádza sa na okraji lesa, s priestranným otvoreným priestorom a krásnym výhľadom. Jedna polovica pozemku je rovinatá, druhá svahovitá, čo je ideálne na vytvorenie zeleninovej záhrady a ovocného sadu. Na pozemku sa nachádza stará drevená chatka, množstvo viniča a ovocných stromov. Pozemok má dobrý potenciál na výstavbu malej chatky. Číslo na majiteľa 0908499316

EXKLUZÍVNE: 70 m² TEHLA v Šahách s VLASTNOU ZÁHRADOU | NÍZKE NÁKLADY Hľadáte ideálne rodinné bývanie, ktoré spája priestor mestského bytu s benefitmi rodinného domu? Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť kúpy priestranného 2-izbového bytu (pôvodne 3-izbového) s úžitkovou plochou 70 m², situovaného na 1. poschodí tehlového bytového domu v tichej a vyhľadávanej lokalite mesta Šahy. Detaily o nehnuteľnosti a Technický stav/Doplnky: Byt sa vyznačuje premyslenou dispozíciou: vstupná chodba, samostatná kúpeľňa a WC, veľká kuchyňa a dve svetlé obytné miestnosti, ktoré ponúkajú flexibilitu pre Vaše bývanie. Kľúčovou výhodou je vlastné vykurovanie, ktoré garantuje extrémne nízke mesačné náklady (cca 120 €), čo je v dnešnej dobe mimoriadne dôležitý faktor. Súčasťou je aj praktická pivničná kobka. Súkromná Záhrada! K bytu neoddeliteľne patrí súkromná, oplotená záhradka. Tento benefit je ideálny pre milovníkov záhradkárčenia, majiteľov domácich zvierat alebo pre tých, ktorí túžia po vlastnom, bezpečnom mieste na relax a grilovanie, bez nutnosti kupovať drahý rodinný dom. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti Šiah. Táto poloha zabezpečuje nielen kľudné bývanie, ale aj výbornú dostupnosť do centra mesta a kompletnú občiansku vybavenosť v pešej vzdialenosti. Nenechajte si ujsť túto trhovú raritu – tehlový byt s vlastnou záhradou a minimálnymi nákladmi. Prehliadky prebiehajú už teraz a dopyt je vysoký. Zavolajte mi ešte dnes na číslo 0944 555 852 a dohodnite si svoj termín obhliadky. Realizujte svoj sen o bývaní s benefitmi domu!

Priestranný rodinný dom v obci Bajka na predaj Hľadáte rodinný dom s dostatkom priestoru a možnosťami pre vaše záľuby alebo podnikanie? Ponúkame vám poschodový rodinný dom v obci Bajka s úžitkovou plochou 100 m² a celkovým pozemkom o výmere 800 m². Dispozícia domu: * Pivničné priestory: Kotolňa a jedna ďalšia miestnosť, ideálne na skladovanie alebo ako technická miestnosť. * 1. poschodie: Vstupná chodba (po rekonštrukcii vrátane okien), kuchyňa, kúpeľňa s toaletou a dve samostatné izby. * 2. poschodie: Chodba, balkón a ďalšie dve miestnosti, ktoré ponúkajú flexibilné využitie. Vybavenie a inžinierske siete: Dom je vykurovaný buď kotlom na tuhé palivo alebo plynovým kotlom, čo vám dáva flexibilitu vo výbere zdroja tepla. Na pozemku sú všetky dôležité inžinierske siete: plyn, elektrika, žumpa, studňa a obecná voda. Pozemok a jeho využitie: Okrem rodinného domu sa na pozemku nachádzajú aj hospodárske budovy, ktoré sú ideálne na chov zvierat, dielňu, sklad alebo pre iné individuálne výrobné aktivity. Priestor vám tak ponúka široké možnosti využitia podľa vašich potrieb a predstáv. Kontakt: Nenechajte si ujsť túto príležitosť a príďte sa presvedčiť sami! V prípade záujmu o obhliadku alebo pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: * Telefón: 0944 555 852 * Adresa: SNP 9, Šahy

Ponúkame na predaj priestranný, zrekonštruovaný dom s moderným komfortom. Tento krásny dom disponuje 4 veľkými miestnosťami, veľkou open-concept kuchyňou a obývacou izbou, čo vytvára ideálne prostredie na relax a stretnutia. Súčasťou domu sú dve pivnice, podkrovie a veľká vedľajšia časť, ktorá je momentálne využívaná ako dielňa. Vonku nájdete rozsiahlu terasu a veľkú záhradu, ideálne na oddych alebo usporiadanie záhradnej oslavy. Dom je umiestnený v tichej a pokojnej štvrti, čo zabezpečuje súkromie a kľudný životný štýl. Interné priestory sú úplne zrekonštruované, vrátane nového strešného krytu, ktorý poskytuje spoľahlivosť a dlhodobú ochranu. Ideálna investícia pre tých, ktorí hľadajú komfort a pokoj v krásnom prostredí. Kontaktujte nás ešte dnes a presvedčte sa osobne! My vás prevedieme celým procesom predaja až po odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi a zabezpečíme prehlásenie všetkých energií. Ak potrebujete asistenciu s financovaním rada Vám poskytnem bezplatné rady a pomôžem nájsť to najlepšie riešenie. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis vrátane vyhotovenia kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra a poplatkov spojených s týmto procesom. Kontakt a dohodnutie nezáväznej obhliadky: Tel: +421911101228 Mail: dkomtamasova@gmail.com

Na predaj čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Hont, Maďarsko! Tento pekne udržiavaný čiastočne zrekonštruovaný dom s 2 a pol izbou očakáva svojho nového majiteľa. Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú dom alebo chalupu. V dome je kúpeľňa, pivnica, drevník a parkovacie státie, ktoré poskytujú pohodlie a praktickosť. Tiché a pokojné prostredie zaručuje oddych a nerušený život. Ideálne miesto pre tých, ktorí milujú krásy vidieckeho života, pričom sú ľahko dostupné mestské služby. Nezmeškajte túto skvelú príležitosť! Kontaktujte nás ešte dnes a presvedčte sa osobne! My vás prevedieme celým procesom predaja až po odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi a zabezpečíme prehlásenie všetkých energií. Ak potrebujete asistenciu s financovaním rada Vám poskytnem bezplatné rady a pomôžem nájsť to najlepšie riešenie. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis vrátane vyhotovenia kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra a poplatkov spojených s týmto procesom. Kontakt a dohodnutie nezáväznej obhliadky: Tel: +421911101228 Mail: dkomtamasova@gmail.com

Tichá Chalupa/Dom s Vlastnou Studňou a Letnou Kuchyňou blízko Levíc – Utekajte od Mesta! Ahojte, hľadáte svoj vidiecky raj? Máme pre vás na predaj niečo špeciálne v Ipeľských Uľanoch! Tento 3-izbový domček nie je len obyčajná nehnuteľnosť, je to hotový balíček pre Váš oddych alebo trvalé bývanie. Stačí sa nasťahovať, vyložiť kufre a začať si užívať kľud! Čo vás čaká vo vnútri: Šikovná dispozícia s tromi izbami, kuchyňou s praktickou špajzou a kúpeľňou. Všetko je čisté, udržiavané a funkčné. Žiadne starosti s veľkou rekonštrukciou, dom je v super stave! Úsporné a EKO: Kombinácia plynového a lokálneho kúrenia na tuhé palivo Vám dovolí výrazne optimalizovať náklady. A k tomu vlastná studňa – voda zadarmo na záhradu a do domu. Raj pre kutilov a grilmajstrov: Pozemok 696 m² je rovný a útulný. Nájdete tu garáž, pivnicu, dreváreň a najväčší bonus: letnú kuchyňu! Predstavte si tie letné grilovačky a posedenia s priateľmi... Kde to je: Tichá obec Ipeľské Uľany. Bezpečné prostredie pre deti, veľa zelene a pokoj – proste ideálne miesto pre reštart po náročnom týždni. Dom v tomto stave sa dlho neohreje! Ak sa Vám páči predstava domu bez starostí a chcete si vychutnať život na vidieku, neváhajte ani sekundu! Pošlite mi správu alebo zavolajte hneď teraz a príďte sa presvedčiť! Volajte: 0944 555 852 Mgr Daniel Koman MBA

INVESTIČNÝ PROJEKT: Komerčný Priestor/Bytový Dom 145 m² v CENTRE Šiah, TOP Lokalita, Parkovisko, Cena 150 000 € Predstavujeme Vám jedinečnú investičnú príležitosť v absolútnom centre mesta Šahy! Táto nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 145 m² a pozemkom 207 m² je situovaná priamo na hlavnom dopravnom ťahu, čo z nej robí ideálne miesto pre Váš úspešný podnikateľský zámer alebo pre vytvorenie výnosových bytových jednotiek. • CENTRAL POINT: Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v srdci Šiah, čo zaručuje vysokú frekvenciu pohybu a viditeľnosť. • Parkovanie: Kľúčová konkurenčná výhoda – výborné parkovanie priamo pred budovou, nevyhnutné pre komerčné prevádzky. • Potenciál: Nehnuteľnosť je vhodná na: o Obchodné priestory / Predajňa (vďaka viditeľnosti a parkovisku). o Kancelárie / Sídlo firmy. o Viacero bytových jednotiek (vytvorenie nájomného bývania). Úžitková plocha 145 m² poskytuje dostatok priestoru pre flexibilnú adaptáciu. • Kúrenie: Centrálne ústredné kúrenie doplnené o teplovzdušný krb, ktorý zabezpečuje efektívne a úsporné vykurovanie. • Inžinierske siete: Nehnuteľnosť je plne pripojená na elektrinu a plyn, obecný vodovod. Odpad je riešený žumpou. • Cena: 150 000 € (Dohoda možná). Vzhľadom na TOP lokalitu a úžitkovú plochu je cena mimoriadne atraktívna. • Táto nehnuteľnosť je primárne investíciou, ktorá vďaka svojej polohe a variabilite využitia ponúka rýchlu návratnosť. Nehnuteľnosti v centre Šiah s takýmto komerčným potenciálom a parkovaním sú raritou! Nečakajte, kým si Váš budúci konkurent alebo iný investor zaistí túto výhodnú polohu. Zavolajte mi ešte dnes a premeňte túto príležitosť na Váš zisk! Mgr. Daniel Koman, 0944 555 852.

Na predaj výrobno–skladové priestory – Vinica, okres Veľký Krtíš Ponúkame vám na predaj výrobné a skladovacie priestory v centre obce Vinica (okres Veľký Krtíš). Parametre objektu a pozemku: • Celková plocha pozemku: 4 827 m² • Skladové haly: • hala č.1: 540 m² (10 × 33 m, vnútorná výška 3,1 m – v najvyššom bode 5,1 m) • hala č.2: 402 m² (10 × 40 m) • Súčasťou pozemku je trafostanica – možnosť pripojenia na energiu podľa potreby • Geotermálna studňa – hĺbka 180 m, stabilná teplota vody 20 °C • Pripojenie na kanalizáciu – vzdialené len 30 m od pozemku Využitie: • výroba • skladovanie • investícia • po úpravách aj na individuálne využitie Výborná poloha v centre obce a technické možnosti robia z tejto nehnuteľnosti atraktívnu investičnú príležitosť. ⸻ Kontakt: 0944 555 852 E-mail: dkomsro@gmail.com Dkom s.r.o., SNP 9, Šahy

Na predaj: kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s terasou a záhradou v Šahách Ponúkame vám na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 70,8 m², nachádzajúci sa na 1. poschodí bytového domu v meste Šahy. Byt prešiel v roku 2018 kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: • nové elektrické rozvody • podlahy a omietky • modernú kúpeľňu spojenú s toaletou • kompletne zrekonštruovanú kuchyňu Dispozícia bytu: • vstupná chodba • špajza • kuchyňa • obývacia izba • 2 samostatné izby • kúpeľňa s WC Výhody nehnuteľnosti: Súčasťou bytu je terasa a vlastná záhrada, ktoré ponúkajú ideálne miesto na oddych alebo záhradkárčenie – výnimočný komfort, aký sa pri bytoch často nevidí. ⸻ V prípade záujmu nás kontaktujte na čísle 0944 555 852. Radi vám poskytneme bližšie informácie alebo dohodneme osobnú obhliadku.

Na predaj: Rodinný dom – Šahy, okraj prírody Hľadáte pokojné bývanie pre svoju rodinu? Ponúkame vám rodinný dom v meste Šahy (hraničné mesto s Maďarskom), ktorý prešiel prestavbou v roku 2014. Lokalita je ideálna – blízko kúpeľného mesta Dudince, len 17 km od Levíc 38km, a zároveň na okraji prírody . Dispozícia: kuchyňa s výstupom na terasu, kúpeľňa, obývačka, spálňa, detská izba + kotolňa Ústredné kúrenie – kotol na tuhé palivo aj plynový kotol Plastové okná, čiastočné zateplenie, sedlová strecha so škridlou Povala pripravená na dokončenie (momentálne sklad) Voda z obecného vodovodu, odpad riešený žumpou Dom je postavený z klasických kvalitných materiálov (pórobetón, tehla, kameň) a ponúka ideálne podmienky na pokojný rodinný život v príjemnej lokalite pri prírode. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku!

Rodinný dom na predaj – Šahy, výborná lokalita Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v meste Šahy, nachádzajúci sa vo výbornej lokalite blízko centra. Dom stojí na pozemku o výmere 974 m² a je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Dispozícia: • Suterén: pivnica, kotolňa, dve miestnosti na skladovanie, garáž • Prízemie: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa, 2 obytné miestnosti, špajza • Poschodie: 3 obytné miestnosti, balkón, chodba Technické informácie: • Dom je napojený na inžinierske siete: plyn, kanalizácia, obecný vodovod, elektrina • Vykurovanie zabezpečuje kotolňa Pozemok: • Rovinatý a slnečný • Výmera: 974 m² • Možnosť využitia na záhradkárčenie alebo oddychovú zónu Výhody: • Výborná poloha blízko centra mesta • Kompletná občianska vybavenosť v dosahu • Veľký pozemok poskytujúci dostatok súkromia Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma prosím kontaktujte.0944555852 dkomsro@gmail.com

Na predaj: Rodinný dom v meste Šahy Ponúkame na predaj rodinný dom v pokojnej časti mesta Šahy s celkovou plochou pozemku 506m². Dispozičné riešenie: • vstupná chodba • kuchyňa so vstupom na povalu • 3 izby • kúpeľňa • v zadnej časti domu ďalšie 2 miestnosti vhodné ako skladový priestor Technický stav: • dom je čiastočne podpivničený • napojený na všetky inžinierske siete – plyn, obecný vodovod, elektrina, kanalizácia • ústredné kúrenie na plynový kotol • plastové okná po rekonštrukcii Cena: 85 000 € Dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s možnosťou ďalšej modernizácie podľa vlastných predstáv. Nachádza sa v tichej lokalite mesta Šahy s dobrou občianskou vybavenosťou. Neváhajte nás kontaktovať: 0944 555 852