Spoločnosť OVERENÉ REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj svetlý a kompletne zariadený 2-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Belveder v Banskej Bystrici. Byt s výmerou 50,15 m² a loggiou o veľkosti 5,20 m² sa nachádza na 2. poschodí bytového domu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, z ktorej je výstup na loggiu a samostatnej veľkej spálne. Nehnuteľnosť zaujme príjemnou atmosférou, dostatkom denného svetla a praktickým dispozičným riešením. Byt sa predáva zariadený. Belveder patrí medzi najžiadanejšie rezidenčné lokality v meste a ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra, kompletnou občianskou vybavenosťou a množstvom zelene v okolí. K bytu je zabezpečené parkovacie miesto formou prenájmu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom, pričom je možná aj dohoda formou výmeny za 3-izbový byt v lokalitách Kyjevské námestie, Belveder alebo Švermova ulica v Banskej Bystrici. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na 0907 122 001 alebo e-mailom na libovicka@overenerealityrk.sk. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. OVERENÉ REALITY – nehnuteľnosti, ktoré dávajú zmysel.

Moderné bývanie v centre Liptovského Mikuláša môže mať podobu premysleného priestoru, kvalitného vyhotovenia a každodenného komfortu. Rezidencia Hodžova prináša nadčasovú novostavbu, ktorá spája mestský život s príjemnou atmosférou domova. Ponúkame vám 2-izbový byt s celkovou výmerou 55,99 m², ktorý zaujme praktickou dispozíciou, svetlou dennou časťou a priestranným balkónom. Každý detail bol navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, kvalitu a pohodlie, ktoré oceníte pri každodennom bývaní aj dlhodobo ako investíciu. Celková výmera: 55,99 m² Cena: 143 942 € Čo robí tento byt výnimočným? ✓ Praktická a efektívna dispozícia ✓ Priestranný balkón pre chvíle oddychu ✓ SMART videovrátnik v štandarde ✓ Hliníkové okná ALUPROF s izolačným trojsklom ✓ Príprava na elektrické exteriérové žalúzie ✓ Energeticky úsporná novostavba s nízkymi prevádzkovými nákladmi ✓ Výborná poloha v centre mesta ✓ Ideálna voľba pre vlastné bývanie aj investíciu Rezidencia Hodžova prináša bývanie, ktoré spája kvalitu, moderné technológie a výnimočnú polohu v srdci Liptova. Kompletné pôdorysy, štandard vyhotovenia, vizualizácie a všetky informácie nájdete na: https://hodzova.sk Samuel Hromuľák 0910 535 020 OVERENÉ REALITY Bianka Dzurišová 0905 892 348 dzurisova@overenérealityrk.sk

Ponúkame na predaj priestranný atypický 5-izbový byt v centre mesta s celkovou rozlohou 140 m², z toho 15 m² tvorí pivnica. V budove, ktorá je tehlová, sú štyri byty a uzavretý dvor so záhradkou. Na pozemku sa nachádza aj studňa. Byt sa nachádza v tichej bočnej ulici v centre mesta, čo spája výhody mestského komfortu a súkromia. V bytovke je naplánovaná kompletná rekonštrukcia strechy fasády pivníc a spoločných priestorov, financovaná z fondu opráv. Kúrenie je plynové. Byt je veľký a vzdušný, jedinečný vysokými stropmi a krásnymi dubovými interiérovými dverami. Originálne dispozičné riešenie dodáva bytu osobité čaro.. Okrem piatich izieb a priestrannej kuchyne ponúka veľkú vstupnú chodbu využívanú ako jedáleň, samostatný šatník a špajzu. Tento byt je ideálny pre viacčlennú rodinu, ktorá hľadá veľkorysý priestor a pre tých, ktorí chcú mať bývanie a prácu v jednom. Napríklad ateliér, kanceláriu či pracovňu priamo doma. Rýchly dojazd do Zvolena pohodlne po diaľnici za 30minút. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel.čísle 0949 188 382 alebo e-mailom na psenicova@overenerealityrk.sk V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV. OVERENÉ REALITY – Váš partner vo svete nehnuteľností.

OVERENÉ REALITY Vám ponúkajú exkluzívne na predaj útulný 3-izbový moderne zrekonštruovaný byt s výmerou 66,44m2 na ulici J.Bottu. Byt sa nachádza na 2.poschodí bez výťahu. Dispozícia bytu je veľmi praktická. V byte je prerobené jadro - priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatné WC. Pri byte sa nachádza špajza. Bytový dom je zateplený, zrekonštruovaný, vymenená strecha, nové presklené loggie na južnej strane. Neváhajte nás kontaktovať pre bližšie informácie a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0918132675 alebo e-mailom na smelkova@overenerealityrk.sk. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na ulici Hurbanova v Liptovskom Mikuláši. Byt disponuje výmerou 63 m², pričom k nemu prislúcha balkón a pivnica. Nachádza sa na 2. poschodí v zateplenom bytovom dome s plastovými oknami a novým výťahom. Nehnuteľnosť prešla staršou rekonštrukciou, vďaka čomu je vhodná na okamžité bývanie, prípadne na modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. Výhody nehnuteľnosti: - vyhľadávaná lokalita Hurbanova - 3-izbový byt - výmera 63 m² + balkón + pivnica - 2. poschodie - zateplený bytový dom - nový výťah - plastové okná Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dobrú dostupnosť do centra mesta a pohodlné bývanie pre rodiny aj jednotlivcov. Cena: 168 000€ V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Samuel Hromuľák Tel: 0910 535 020 e-mail: hromulak@overenerealityrk.sk

Hľadáte rodinný dom s veľkou záhradou, garážou a pešou dostupnosťou centra mesta? OVERENÁ REALITY ponúkajú 4-izbový rodinný dom na Kalvárskej ulici v Ružomberku na pozemku s výmerou 614 m², ktorý je súčasťou pôvodnej mestskej zástavby a počas rokov prešiel viacerými rekonštrukciami vrátane výmeny strechy, eurookien a zateplenia. Na pozemku sa nachádza garáž s dielňou, prístrešok pre auto, krytá terasa, vlastná studňa, skleník, jazierko a upravená záhrada plná zelene. Na prvý pohľad vás možno zaujme samotný dom. Po chvíli však zistíte, že najväčšou devízou je priestor za ním. Hoci sa nehnuteľnosť nachádza pri frekventovanejšej ulici, po vstupe do záhrady získava celý priestor úplne inú atmosféru. Krytá terasa, jazierko, skalka, vzrastlá zeleň a súkromie vytvárajú miesto, kde si len ťažko uvedomíte, že ste len pár minút od centra mesta. Dom ponúka: vstupnú chodbu, kuchyňu so špajzou, priestrannú obývaciu izbu s výstupom na terasu, 3 samostatné spálne, kúpeľňu s vaňou aj sprchovacím kútom, samostatné WC, pivnicu a podkrovný úložný priestor. Je napojený na plyn, mestský vodovod a kanalizáciu, pričom k dispozícii je aj vlastná studňa. Dom je obývateľný ihneď a novému majiteľovi ponúka možnosť postupnej modernizácie podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je aj samotné osadenie domu na pozemku. Vďaka tomu zostala za domom veľkorysá záhrada s dostatkom priestoru na oddych, záhradkárčenie, detské hry či budúci bazén. Táto nehnuteľnosť nebude vyhovovať každému. Osloví však človeka, ktorý hľadá klasický mestský dom, väčší pozemok, pešiu dostupnosť centra a bývanie v lokalite, ktorá si zachovala svoj pôvodný charakter. Tento dom nie je o lesku novostavby. Je o priestore, lokalite a atmosfére, ktorú nové štvrte jednoducho ponúknuť nedokážu. Pre naplánovanie obhliadky alebo podrobnejšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Pozrite si video skutočného stavu nehnuteľnosti : youtu.be/MdSx6l5xmj8 Bianka Dzurišová 0905 892 348 dzurisova@overenereality.sk

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v atraktívnej lokalite obce Liptovské Sliače s úžasným výhľadom na nádherné vrchy Liptova, s celkovou výmerov 815 m². Pozemok má ideálne rozmery približne 20 × 40 m a veľmi mierne svahovitý terén, ktorý je vhodný na výstavbu rodinného domu. Nachádza sa v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite s prebiehajúcou výstavbou kompletnej infraštruktúry. Aktuálny stav inžinierskych sietí: vybudovaná prístupová betónová komunikácia, dokončený vodovod a kanalizácia, realizácia elektrických rozvodov je plánovaná na jar/leto 2026, následne prebehne kolaudácia inžinierskych sietí. Súčasťou projektu budú: chodníky, verejné osvetlenie, príprava na optický internet. Stavebné povolenie na inžinierske siete bolo vydané na základe právoplatného územného rozhodnutia obce. Aktuálne prebieha schvaľovanie dodatku územného plánu, ktorý umožní výstavbu rodinných domov v danej lokalite. Výborná príležitosť na investíciu alebo výstavbu rodinného bývania v perspektívnej lokalite Liptova. Viac informácií o projekte, vrátane fotogalérie a aktuálneho stavu výstavby, nájdete na: pozemkysliace.sk Pokiaľ Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Radi Vám poskytneme bližšie informácie alebo zabezpečíme osobnú obhliadku pozemku. Tatiana Milanová milanova@overenerealityrk.sk 0907 237 070

OVERENÉ REALITY Vám exkluzívne ponúka na prenájom reprezentatívny komerčný priestor s celkovou úžitkovou plochou 260 m², situovaný v novej budove v atraktívnej a frekventovanej lokalite Zvolen, Zlatý Potok. Priestor sa nachádza v bezpečnom oplotenom areáli s kamerovým systémom, s výbornou dostupnosťou a priamym napojením na hlavnú komunikáciu. Samozrejmosťou je bezproblémový prístup pre osobnú aj nákladnú dopravu a možnosť parkovania priamo pri budove. Dispozíciu tvorí veľká, svetlá kancelária s výhľadom do výrobnej haly, výrobná alebo skladová hala s elektrickou bránou, sociálne zariadenie s WC, samostatná miestnosť vhodná ako kuchynka, šatňa alebo technické zázemie a priestranná kancelária spojená s recepciou. Priestor sa prenajíma kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité začatie podnikania bez ďalších investícií. Objekt je vykurovaný a disponuje samostatnými meračmi energií. K dispozícii je elektrina, voda aj plyn. Priestor je ideálny na ľahkú výrobu, skladovanie, logistiku, distribúciu, ako zázemie pre e-shop alebo pre servisné a obchodné prevádzky. Zlatý Potok patrí medzi vyhľadávané podnikateľské lokality vo Zvolene. Veľkou výhodou je strategická poloha vo frekventovanej časti mesta, výborná dopravná dostupnosť a jednoduchý prístup pre zákazníkov aj zásobovanie. Cena prenájmu je 2 000 € mesačne bez DPH. Energie sa účtujú podľa skutočnej spotreby. Medzi hlavné benefity patrí nová reprezentatívna budova, kancelária aj výrobná hala v jednom objekte, prenájom vrátane zariadenia, elektrická brána, vykurovanie, bezpečný areál s kamerovým systémom, parkovanie a výborná dostupnosť. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0907 122 001 alebo e-mailom na libovicka@overenerealityrk.sk. Radi Vám poskytneme viac informácií a dohodneme termín obhliadky. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

Ponúkame na predaj kompletne nový, moderne zariadený apartmán v prestížnom rezorte Dovalovec v obci Dovalovo pri Liptovskom Hrádku. Apartmán s výmerou 29 m² + loggia sa nachádza na 1. poschodí novostavby a ponúka výnimočný panoramatický výhľad na Kriváň a tatranskú scenériu. Nehnuteľnosť je kompletne zariadená, doposiaľ neobývaná a pripravená na okamžité využitie bez ďalších investícií. Dispozične pozostáva z obytnej časti s manželskou posteľou, rozkladacou pohovkou, plne vybaveným kuchynským kútom a kúpeľňou so sprchovacím kútom. BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI novostavba kompletne nové zariadenie loggia výhľad na Kriváň wellness centrum a vonkajší bazén reštaurácia a lobby bar priamo v rezorte súkromné parkovanie bezstarostná správa vysoký investičný potenciál možnosť zapojenia do profesionálneho vyťažovacieho systému LOKALITA Samozrejmosťou je pokojné prostredie v blízkosti rieky Belá a výborná dostupnosť turistických a športových aktivít. Rezort Dovalovec sa nachádza v jednej z najžiadanejších rekreačných lokalít Slovenska s výbornou dostupnosťou do stredísk Jasná, Tatralandia, Bešeňová či Štrbské Pleso. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu vlastného rekreačného bývania a stabilnej investície v srdci Liptova. Kontakt: Tatiana Milanová 0907 237 070 milanova@overenerealityrk.sk OVERENÉ REALITY

OVERENÉ REALITY realitná kancelária exkluzívne ponúka na prenájom halu s výmerou približne 378 m² v oplotenom areáli v Banskej Bystrici, časť Majer. Budova je v veľmi dobrom technickom stave, po čiastočnej rekonštrukcii, s dvomi prístupmi. Minulý rok prebehla renovácia fasády. Priestor je svetlý, s výškou stropu až 6 m a vstupnou bránou s priemyselným rozmerom umožňujúcou bezproblémový vjazd aj pre väčšie stroje či vozidlá. K dispozícii sú sociálne zariadenia. Vykurovanie zabezpečujú dve plynové vykurovacie jednotky kalorifery, ktoré efektívne udržiavajú stabilnú a komfortnú teplotu v priestore počas celého roka. Vďaka svojej dispozícii a technickým parametrom je priestor vhodný na rôzne účely skladovanie, výrobu, logistiku, opravárenské činnosti, ako aj na opravy a uskladnenie veľkých strojov alebo áut... K dispozícii je aj možnosť prenájmu spevnenej plochy s rozlohou približne 900 m² nachádzajúcej sa priamo pred vstupom, vhodnej na parkovanie, manipuláciu s tovarom alebo uskladnenie materiálu. Cena nájmu je 6 €/m² mesačne bez DPH + energie. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle 0907 122 001 alebo e-mailom na libovicka@elireal.sk. Radi Vám poskytneme viac informácií a dohodneme si termín obhliadky.

Ponúkame na predaj slnečný 3-izbový byt o výmere 70 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Nábrežie v Liptovskom Mikuláši. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s plastovými oknami, pričom v bytovom dome prebehla rekonštrukcia spoločných priestorov aj výťahu. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť a pohodlné bývanie pre rodiny aj jednotlivcov. V blízkosti sa nachádza škôlka, škola, potraviny, reštaurácie, pivovar či cyklochodník. Do centra mesta sa dostanete pohodlne pešo za pár minút. Výhody nehnuteľnosti: - 3-izbový byt -slnečný byt - zateplený bytový dom - plastové okná - rekonštruované spoločné priestory a výťah - výborná lokalita Nábrežie - kompletná občianska vybavenosť - pešia dostupnosť centra mesta V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: 0910 535 020 hromulak@overenerealityrk.sk

Hľadáte ideálne miesto pre váš nový domov na Liptove? Ponúkame na predaj slnečný a priestranný pozemok v obľúbenej obci Závažná Poruba, ktorý sa nachádza priamo v zastavanom území obce (intravilán). Kľúčové vlastnosti pozemku: - Výmera: 1046 m² (veľkorysý priestor pre dom, záhradu aj súkromie) - Terén: Úplná rovina – ideálne pre stavbu bez dodatočných nákladov na terénne úpravy - Prístup: Priamo z obecnej asfaltovej komunikácie - Tichá ulica. Príroda na dosah: Pešia dostupnosť k lesom a turistickým chodníkom. Pre lyžiarov: Lyžiarske stredisko OPALISKO je doslova za rohom. Dostupnosť: Kompletná občianska vybavenosť v obci a len pár minút autom do Liptovského Mikuláša. Zaujala Vás naša ponuka ? Kontaktujte ma o dohodnite si termín obhliadky. TEL: 0910 535 020 e-mail: hromulak@overenerealityrk.sk

Ponúkame na predaj investičný pozemok v atraktívnej lokalite Kamenné pole – Liptovský Mikuláš, v bezprostrednej blízkosti obchodnej zóny Kamenné pole. Pozemok o výmere 383 m² sa nachádza v rozvojovej časti mesta s potenciálom budúceho využitia. Vďaka svojej polohe je vhodný ako: dlhodobá investícia, prístupová cesta alebo koridor, plocha na parkovanie, prípadne na rozšírenie susedných parciel. Základné informácie: rozmery približne: 4,4 m × 87 m rovinatý terén bez nájomnej zmluvy ihneď k dispozícii Výborná poloha v blízkosti obchodnej infraštruktúry a rozvíjajúcej sa zóny zvyšuje investičný potenciál nehnuteľnosti. Dohoda na cene možná. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. OVERENÉ REALITY Tatiana Milanová 0907 237 070

!!!!! ZNÍŽENA CENA !!!!! Exkluzívne - Overene reality ponúkajú na predaj priestranný domček na okraji horskej dedinky - Železník v okrese Revúca. Domček je vhodný na chalupu ale aj na celoročné bývanie. Dom je postavený z tehál. Dom má 3 priestranné izby + kuchynka, kúpelňa s wc. V roku 2025 bola robená čiastočná rekonštrukcia elektrických rozvodov. Dom je napojený na obecný vodovod a kanalizáciu. Kúrenie je na pevné palivo. K domu patrí priestranná záhrada na ktorej sa nachádza letná kuchyňa, dreváreň, suché wc, dielňa. Vo svahu je priestranná klenbová pivnica. Úžitková plocha domu je 92m2, pozemok je rovinatý a slnečný s výhľadom na hory vo výmere 716m2. V lokalite sa nachádza veľa cyklotrás, turistických chodníkov, jaskýň. Neďaleko sa nachádza Národný park Muránska planina známa divokou prírodou, a známe Obrovisko/Sysľovisko. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle 0918 132 675 alebo e-mailom na smelkova@overenerealityrk.sk. V cene nehnuteľnosti je už zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv aj všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv.

V zastúpení klienta ponúkam na predaj stavebný pozemok vo vyhľadávanej lokalite Jakubská cesta v Banskej Bystrici. Pozemok má exkluzívnu výmeru 1 060 m² a vyniká slnečnou orientáciou, pokojnou atmosférou a ideálnymi podmienkami pre výstavbu rodinného domu. Nachádza sa mimo hlavnej cesty, čo zaručuje súkromie, kľud a príjemné prostredie s nádychom vidieckeho života. Aktuálne sa na pozemku nachádza starší rodinný dom, ktorý je určený na zbúranie. Majiteľ aktuálne pracuje na odstránení stavby z pozemku, pričom pozemok sa pripravuje do ponuky tak, aby bol pre nového majiteľa plne pripravený na výstavbu bez ďalších nákladov či práce spojenej s odstránením stavby. Na pozemku sú dostupné inžinierske siete – voda, elektrina a kanalizácia. Plyn nie je zavedený (v tejto časti obce sa nenachádza). Veľkou výhodou je výborná dostupnosť – do centra Banskej Bystrice sa dostanete rýchlo a bez problémov, čo z tejto nehnuteľnosti robí ideálne miesto na bývanie spájajúce pokojné prostredie s mestským komfortom. Pri vážnom záujme je možná dohoda na cene. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle 0910 460 401 alebo e-mailom na astalosova@overenerealityrk.sk. V cene nehnuteľnosti je už zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv aj všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. OVERENÉ REALITY – garancia bezpečného a seriózneho obchodu.

OVERENÉ REALITY – ponúka na predaj priestrannú garáž vo vyhľadávanej lokalite Banská Bystrica, Tulská, nad Kucbelom. Základné informácie: Rozmery: šírka 3,16 m, dĺžka 6 m Výmera: 19 m² Stav: veľmi dobrý Technické vybavenie: Zavedená elektrina s vlastným rozvádzačom Hlavný istič a samostatné istiace prvky 230 V aj 400 V (motorová) zásuvka – vhodná aj pre dielňu alebo výkonnejšie zariadenia Osvetlenie v celej garáži Predpríprava na pripojenie kúrenia Garáž je vhodná nielen na parkovanie vozidla, ale aj ako skladový priestor alebo menšia dielňa. Výhodou je dobrá dostupnosť a pokojná lokalita. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na 0907 122 001 alebo e-mailom na libovicka@overenerealityrk.sk. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. OVERENÉ REALITY – nehnuteľnosti, ktoré dávajú zmysel.

OVERENÉ REALITY ponúkajú na predaj rodinný dom v obci Hubová. Ponúkame na predaj podpivničený rodinný dom, ktorý prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je priebežne udržiavaný a vylepšovaný. Majiteľ sa o nehnuteľnosť stará s dôrazom na funkčnosť aj praktické využitie, čo sa odráža na jeho stave. Dom je napojený na vodovod, elektrinu (nové hodiny) a kanalizáciu, pričom je tu aj možnosť vybudovania dvoch studní. V kuchyni sa nachádza pec na tuhé palivo, ktorá vytvára príjemnú atmosféru a zároveň slúži na vykurovanie. Nehnuteľnosť je z časti zateplená a disponuje terasou, ideálnou na oddych. Veľkou výhodou je pripravené 1. podzemné podlažie, ktoré ponúka možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv – je tu priestor na vytvorenie spálne, kuchyne, obývačky, kúpeľne aj WC. Dom tak poskytuje potenciál na dvojgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a prenájmu. Zastavaná plocha domu je 78 m², pričom úžitková plocha je približne 78 m² na podlažie. Prístup k domu je bezproblémový, vedie po prístupovej ceste pri obecnom úrade. Celková výmera všetkých nehnuteľností na predaj vrátane záhrady je 521 m². Súčasťou je aj záhrada, na ktorej sa nachádza záhradný domček, kompost a ovocné stromy, čo ponúka priestor na relax, pestovanie aj praktické využitie. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú dom s potenciálom, ktorý si môžu dokončiť podľa vlastných predstáv, v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na 0905 276 368 alebo e-mailom na kurisova@overenerealityrk.sk. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

Hľadáte byt, ktorý si môžete prerobiť presne podľa vlastných predstáv v jednej z najžiadanejších lokalít Popradu? OVERENÉ REALITY Vám ponúkajú na predaj 3-izbový byt na Okružnej ulici, ktorý spája výbornú polohu, dostatok svetla, priestrannosť a budúci potenciál. Nachádza sa na ideálnom 2. poschodí v zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom, v lokalite, ktorá ponúka pokojné bývanie len pár minút od centra mesta. Prečo si tento byt zamilujete? - pokojná atmosféra nízkopodlažného bytového domu - stredový byt - príjemne teplý, nižšie náklady - loggia orientovaná na juh s výhľadom do zelene - ideálny na rekonštrukciu podľa vlastného štýlu - výborná voľba aj ako investícia na prenájom Základné informácie - výmera: 68,86 m² + loggia (celková plocha 73,50 m²) - poschodie: ideálne 2. poschodie - orientácia: juh (izby, loggia) / sever (kuchyňa, obývačka) - stav: pôvodný (umakartové jadro) - plastové okná - murovaná pivnica + spoločná kočikáreň Bytový dom - zrekonštruovaný zateplený bytový dom - nový priestranný výťah - vymenené stúpačky - príjemné a udržiavané spoločné priestory - okolie plné zelene Okružná ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Poprade a dlhodobo si drží svoju hodnotu. Ide o miesto, ktoré si obľúbia tí, ktorí hľadajú pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Do centra mesta – na Námestie sv. Egídia – sa dostanete pešo do 10 minút, nemocnica je vzdialená len pár minút chôdze a v okolí sa nachádzajú školy, škôlky, obchody aj služby každodennej potreby. Lokalita zároveň ponúka príjemné prostredie s množstvom zelene, ihriskami a menšími bytovými domami s nižšou zástavbou, čo vytvára pokojnejšiu atmosféru oproti typickým sídliskám. Je to miesto, ktoré ocenia najmä mladé páry, pracujúci v centre mesta alebo zamestnanci nemocnice, ktorí chcú bývať komfortne, blízko práce, no zároveň v príjemnom prostredí. Cena 169 990 € je schválená majiteľom a zahŕňa kompletný právny servis, finančné poradenstvo, ako aj všetky poplatky spojené s predajom a prepisom nehnuteľnosti. Radi Vám byt predstavíme osobne – kontaktujte nás a rezervujte si termín obhliadky. Kontaktná osoba: Mgr. Jana Pavlíková 0907 995 638 pavlikova@overenerealityrk.sk

OVERENÉ REALITY – exkluzívne iba u nás! Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Jelka, situovaný na veľkorysom pozemku o výmere 1326 m². Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a ponúka široké možnosti využitia ideálne bývanie pre viacgeneračnú rodinu alebo kombináciu bývania a podnikania. Dom má úžitkovú plochu približne 170 m² a je prakticky rozdelený na dve samostatné bytové jednotky. Prvá časť pozostáva zo vstupnej chodby prepojenej s jedálenským priestorom, dvoch veľkých izieb, kuchyne a miestnosti pripravenej na vybudovanie kúpeľne. Druhá časť ponúka kuchyňu, samostatné WC, kúpeľňu, veľkú izbu a špajzu. Technický stav a vybavenie: Dom je zateplený má novú strechu (Blachotrapez, 2 roky), medené elektrické rozvody a plynové potrubia. Kúrenie je riešené cez kotol (možnosť prerobenia aj na pevné palivo), rozvody sú z uhlíkovej ocele. Ohrev vody zabezpečuje 100 l bojler so zásobníkom. Inžinierske siete: napojenie na plyn vlastná studňa aj obecný vodovod septik prípojka na kanalizáciu pri dome Exteriér a ďalšie výhody: elektrická brána betónový plot garáž s pivnicou a povalou technická miestnosť s pivnicou pod dvorom dielňa s pochôdznou povalou kamerový systém (záznam až 1 mesiac) Na pozemku sa nachádza skleník, fóliovník a množstvo ovocných stromov a kríkov: hrušky, slivky, jablone, broskyne, nektárinky, figa, kiwi, ríbezle, černice, maliny, egreše. Pozemok je rovinatý, slnečný a ponúka dostatok priestoru na oddych aj pestovanie. Nehnuteľnosť je vhodná pre rodinu, prípadne ako investícia s možnosťou prenájmu dvoch samostatných jednotiek. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na 0907 122 001 alebo e-mailom na libovicka@overenerealityrk.sk. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. OVERENÉ REALITY – nehnuteľnosti, ktoré dávajú zmysel.

OVERENÉ REALITY ponúkajú na prenájom skladové, výrobné, logistické alebo opravárenské priestory s kanceláriami na prenájom. Tento funkčný, oplotený areál vo Zvolene v minulosti slúžil ako servisné zázemie pre legendárne vozidlá. Areál ponúka variabilitu prenájmu, od jednotlivých hál až po veľkú spevnenú plochu. Čo ponúkame? Všetky priestory je možné prenajať ako celok, alebo si vybrať kombináciu podľa konkrétnych potrieb. 1. Hlavná hala (servisná/výrobná/skladová): - Plocha: cca 1 330 m². - Vybavenie: 2 zrkadlové/identické haly, servisné kanály (ideálne pre autodielňu/techniku), 4 kancelárie, sociálne zariadenia, kuchynka. - Cena: 3,80 € / m² / mesiac (+ DPH)+ energie. 2. Skladová hala (vedľajšia): - Plocha: 455 m². - Využitie: Ideálna ako sklad, dielňa pre menej náročnú prevádzku. - Cena: 1,30 € / m² / mesiac (+ DPH)+energie. 3. Šatne a zázemie: - Plocha: 135 m². - Vybavenie: 2x šatňa (muži/ženy) + menšia zadná šatňa so sprchami. - Cena: 8,00 € / m² / mesiac (+ DPH) + energie. 4. Spevnená plocha: - Plocha: cca 2 500 m². - Využitie: Parkovanie kamiónov/strojov, vonkajší sklad materiálu, manipulačná plocha. - Cena: 1,00 € / m² / mesiac (+ DPH). V areáli k dispozícii elektrika s hlavným ističom 315 A (vhodné pre stroje, zváracie technológie, výkonné kompresory, veľké zaťaženie). Efektívne náklady: Vykurovanie kancelárií z miestneho teplovodu, jednotlivé časti disponujú podružným meraním energií, platíte len za skutočnú spotrebu. Logistika a lokalita: Strategická poloha vo Zvolene, priamy prístup pre kamiónovú dopravu. Bezpečnosť: Areál je uzavretý a oplotený. Ideálne pre: Autodopravcov, stavebné firmy, strojárske dielne, logistické spoločnosti, recyklačné prevádzky alebo veľkoobchodné a eshopové sklady. Ak máte záujem o obhliadku alebo výpočet nájmu na mieru, radi vám priestory ukážeme a nájdeme kombináciu, ktorá najlepšie sadne vašej firme. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0905 27 63 68 alebo e-mailom na kurisova@overenerealityrk.sk.

OVERENÉ REALITY ponúkajú na predaj v obci Rovňany rodinný dom v tichej lokalite s úžitkovou plochou 150m2 a rovinatý pozemok s veľkým potenciálom a rozlohou 2177m2. Rodinný dom z roku 1934 je určený na rekonštrukciu. Dispozične pozostáva z troch izieb, kuchyne, kúpeľne a komory. Dom je zároveň podpivničený. Na pozemku sa nachádza plynová prípojka (v predzahrádke), odpad je napojený na obecnú kanalizáciu a k dispozícii je vlastná studňa. Súčasťou priestranného pozemku je dvor, záhrada s ovocnými stromami, murovaná garáž a technická miestnosť. Pozemok poskytuje dostatok súkromia, príjemné zákutia na oddych a vďaka svojej rozlohe ponúka aj možnosť ďalšej výstavby. Obec Rovňany je dominantou širokej doliny regiónu Novohrad. Okolie obce je ideálne pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu. Nájdete tu turistické trasy, lyžiarske vleky a možnosti kúpania v termálnych prameňoch či prírodných vodách. Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť pre víkendové, trvalé bývanie a rekreačné účely s rýchlou dostupnosťou do Lučenca. Pre viac informácií a foto z nehnuteľnosti nás kontaktujte na tel. čísle 0949 188 382 alebo e-mailom na psenicova@overenerealityrk.sk. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

OVERENÉ REALITY ponúkajú vo výhradnom zastúpení na predaj jedinečnú chatu v atraktívnej lokalite Donovaly. Chata sa nachádza v obľúbenom horskom stredisku Donovaly, v blízkosti lyžiarskych svahov a celoročných rekreačných aktivít, no zároveň je situovaná tak, aby poskytovala dostatok súkromia a pokoj pre oddych mimo ruchu centra. Ide o miesto, ktoré spája výbornú dostupnosť služieb s príjemnou atmosférou ticha a prírody. Chata má podlahovú plochu približne 80 m² a je podpivničená, pričom pivničné priestory majú predprípravu na vytvorenie samostatného 1-izbového apartmánu. Dispozične ponúka 3 izby, konkrétne obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a dve útulné spálne na poschodí. Nehnuteľnosť bola postavená nanovo v roku 2022 ateliérom Y100 s dôrazom na kvalitu materiálov a moderné technické riešenia. Zhotovená je z kartáčovaného sušeného dreva, s použitím prírodných materiálov a dôrazom na detail. Interiér je ošetrený bio ľanovým olejom, čo podčiarkuje prirodzený charakter celého priestoru. Chata disponuje dubovou podlahou, kombinovaným vykurovaním – podlahové kúrenie a zároveň piecka na drevo, ktorá dotvára príjemnú atmosféru horského bývania. Veľkoformátové hliníkové okná s trojsklom zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a zároveň výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Presklené steny na prednej aj zadnej strane ponúkajú krásne výhľady do okolia, pričom zo spálne je možné vďaka preskleniu až po strop pozorovať nočnú oblohu priamo z postele. Exteriér dopĺňa terasa s možnosťou plného otvorenia presklených častí. Strecha je pokrytá tatranským šindľom a zateplenie je riešené ovčou vlnou dovezenou z Nemecka, čo prispieva k prirodzenej regulácii teploty a komfortu bývania. Pozemok má výmeru 395 m² a k dispozícii je aj žumpa s objemom 6 m³. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú modernú horskú chatu s charakterom, v atraktívnej lokalite s výborným prístupom k lyžovaniu, turistike a zároveň s dôrazom na súkromie, pokoj a kvalitné bývanie v prírode. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na 0905 276 368 alebo e-mailom na kurisova@overenerealityrk.sk. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

OVERENÉ REALITY – exkluzívne ponúka na predaj moderný prevádzkový areál s novou výrobnou halou, novou administratívnou budovou a veľkým pozemkom v Banskej Bystrici, časť Majer. Nehnuteľnosť predstavuje výbornú investičnú príležitosť pre podnikanie, výrobu, skladovanie alebo logistiku. Vďaka kombinácii výrobnej haly, administratívneho zázemia a veľkého pozemku je areál ideálny pre firmy, ktoré potrebujú vlastnú prevádzku s kanceláriami na jednom mieste. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Banská Bystrica, časť Majer Celková výmera pozemku: 1 405 m² Administratívna budova: 156 m² zastavaná plocha, 2 podlažia Výrobná hala: 432 m² zastavaná plocha Prístup: asfaltová komunikácia Inžinierske siete: elektrina, mestský vodovod, kanalizácia, možnosť napojenia na plyn ADMINISTRATÍVNA BUDOVA (NOVOSTAVBA) Murovaná stavba z Ytongu so zateplenou konštrukciou a strechou z pozinkovaného plechu. Budova má dve podlažia a disponuje energetickým certifikátom. Je vhodná pre kancelárie, administratívu, obchodné priestory alebo ako zázemie firmy. VÝROBNÁ HALA (NOVOSTAVBA) Moderná hala so sendvičovou konštrukciou. Ide o jednopodlažný objekt s výborným využitím na výrobu, skladovanie alebo logistiku. Zastavaná plocha haly je 432 m². POZEMOK Pozemok o výmere 1 405 m² poskytuje dostatok priestoru na parkovanie vozidiel, manipuláciu s materiálom alebo tovarom, logistiku a zásobovanie. Zároveň umožňuje aj prípadné rozšírenie prevádzky. Areál má priamy prístup z asfaltovej komunikácie. SÚČASNÁ PREVÁDZKA V objekte momentálne funguje výrobná prevádzka rezanie materiálov technológiou vodného lúča. Po dohode je možné odkúpiť aj profesionálny stroj na rezanie vodným lúčom, čo umožňuje novému majiteľovi okamžite pokračovať vo výrobnej činnosti. Technológia je vhodná najmä pre strojárstvo, kovovýrobu, výrobu technických dielov alebo spracovanie kovov, plastov či kameňa. TECHNICKÝ STAV Areál pozostáva z novších stavieb vo veľmi dobrom technickom stave, ktoré sú pravidelne udržiavané a plne funkčné. MOŽNOSTI VYUŽITIA Nehnuteľnosť je vhodná napríklad pre: • výrobnú spoločnosť • logistické alebo skladové centrum • servisnú firmu • stavebnú spoločnosť • showroom so skladom • investičnú nehnuteľnosť na prenájom HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI • nová výrobná hala a nová administratívna budova • veľký pozemok o výmere 1 405 m² • výborná lokalita v Banskej Bystrici v časti Majer • priamy prístup z asfaltovej komunikácie • kompletné napojenie na inžinierske siete • možnosť okamžitého využitia pre výrobu alebo skladovanie • možnosť odkúpenia technológie na rezanie vodným lúčom • vhodné aj ako investícia na prenájom alebo podnikanie Cena: 950 000 € stiahnite si link a pozrite si video nehnuteľnosti. youtu.be/Pg0IsQFhbMA Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0907 122 001 alebo e-mailom na libovicka@overenerealityrk.sk.sk. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV. OVERENÉ REALITY – Váš partner vo svete nehnuteľností.

Ponúkame na predaj jedinečný, architektonicky riešený dom v tichej lokalite Liptovskej Kokavy s výhľadom na Kriváň, vysoké a nízke tatry. Miesto, kde sa ráno začína svetlom nad horami a večer končí tichom, ktoré má svoju hĺbku. Priestor, ktorý nie je len domom – je to zážitok. Ide o modernú minimalistickú stavbu z tehly a smrekového dreva, navrhnutú ako otvorený priestor s priznaným dreveným krovom. Interiér prirodzene prepája kuchyňu, jedálenskú časť, obývačku s panoramatickým výhľadom a spací kút. Dve presklené steny vpúšťajú do interiéru krajinu ako živý obraz a vytvárajú príjemné spojenie s prírodou. Dom je kompletne vybavený – kúpeľňa so sprchou a WC, práčka, kotol, vstavaná skriňa a ručne vyrezávané drevené prvky, ktoré dodávajú priestoru charakter. Podlaha je ekologická živicová, strecha plechová. Ohrev vody je elektrický, kúrenie na drevo. Južná orientácia zabezpečuje svetlosť interiéru počas celého dňa, ktorá prirodzene mení atmosféru priestoru. Inžinierske siete: elektrina a voda sú pripojené, plyn sa nachádza na hranici pozemku. Nehnuteľnosť ponúka pokoj, súkromie a výnimočné výhľady – ideálne riešenie na rekreáciu, celoročné bývanie alebo ako investícia na prenájom. Priestor, ktorý nepôsobí len ako dom, ale ako miesto, kde sa dá naozaj spomaliť. Rozľahlý pozemok ponúka široké možnosti využitia podľa predstáv budúceho majiteľa. Možnosť dokúpenia hodnotných originálnych umeleckých diel majiteľa Stiahnite si link a pozrite si video skutočného stavu nehnuteľnosti :https://youtu.be/DSJNIS_1-Qg Radi Vám pomôžeme aj s financovaním prostredníctvom nášho profesionálneho hypotekárneho špecialistu. OVERENÉ REALITY , Tatiana Milanová 0907 237070, milanova@overenerealityrk.sk

OVERENÉ REALITY v zastúpení makléra Avin Kurišová, ponúkajú v exkluzívnom zastúpení na predaj rodinný dom v mestskej časti Dovalovo, ktorá je súčasťou mesta Liptovský Hrádok a nachádza sa len približne 2 km od centra mesta. Predmetom predaja je rodinný dom spolu s hospodárskou budovou so spoločným dvorom a murovanou a typickou sypárňou, ktorá sa nachádza na samostatnom pozemku oproti domu. Táto stavba ponúka zaujímavý potenciál. Budúci majiteľ ju môže využiť napríklad ako garáž, dielňu alebo záhradný domček. Rodinný dom má zastavanú plochu 124 m² a celková výmera pozemku vrátane spoločných častí je 310 m². Sypáreň má výmeru približne 30 m² a stojí na samostatnom pozemku s rozlohou 159 m². Dom je dvojpodlažný a zároveň podpivničený, čo poskytuje dostatok priestoru na technické zázemie alebo skladovanie. Dispozične je riešený prakticky – na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza kuchyňa, tri izby a väčšia špajza kde je možné umiestniť kúpelňu. Druhé nadzemné podlažie ponúka ďalšie dve izby, ktoré môžu slúžiť ako spálne, pracovňa alebo hosťovská izba. Pivničné priestory sú dostatočne priestranné a vhodné napríklad na umiestnenie kotolne alebo technického vybavenia domu. Nehnuteľnosť je určená na kompletnú rekonštrukciu, čo novému majiteľovi umožňuje prispôsobiť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Výhodou je aj možnosť napojenia na kanalizáciu, ktorá sa nachádza na pozemku. Táto ponuka predstavuje zaujímavú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú dom s potenciálom v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do mesta. Obec Dovalovo je medzi znalcami Liptova zapísaná ako jeden z najlepších vyhliadkových bodov v regióne. Vďaka svojej vyvýšenej polohe na miernom kopci ponúka obyvateľom niečo, čo inde nenájdete, panoramatické výhľady, ktoré berú dych. ​Stačí vyjsť z domu a pred vami sa otvorí majestátna kulisa našich veľhôr. Dominantou je ikonický Kriváň, ktorý je z tejto strany vnímaný ako najkrajší štít Vysokých Tatier. Okrem neho sa môžete kochať pohľadom na ostré hrebene Západných Tatier a pri otočení na juh sledovať panorámu Nízkych Tatier, ktorým na obzore kraľuje legendárna Kráľova hoľa. ​Len 5 kilometrov od obce sa nachádza známa podtatranská obec Pribylina, kam sa autom dostanete za necelých 11 minút. Táto blízkosť zaručuje, že hory nebudete mať len na dohľad, ale aj na dosah pre vaše voľnočasové aktivity či návštevu známeho skanzenu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na 0905 276 368 alebo e-mailom na kurisova@overenerealityrk.sk. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

Ak hľadáte rovinatý pozemok v Radvani s možnosťou rekonštrukcie domu alebo výstavby ďalšieho rodinného domu, táto ponuka vás môže veľmi príjemne prekvapiť. Realitná kancelária OVERENÉ REALITY ponúka na predaj rodinný dom na krásnom rovinatom pozemku v jednej z najvyhľadávanejších častí mesta Banská Bystrica – Radvaň (Podháj). Nehnuteľnosť je zaujímavá najmä veľmi dobre využiteľným pozemkom s prístupom z dvoch strán, čo vytvára potenciál pre rôzne formy využitia a to bývanie, rekonštrukciu alebo investíciu do budúcnosti. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • celková výmera pozemku: 790 m² • rovinatý a dobre využiteľný pozemok • prístup na pozemok z dvoch strán • rodinný dom v pôvodnom stave • všetky inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia • pokojná rezidenčná lokalita rodinných domov PREČO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJÍMAVÁ výborná a stabilná lokalita v Radvani – Podháj krásny rovinatý pozemok prístup z dvoch strán, čo výrazne zvyšuje jeho využiteľnosť dobrá dostupnosť do centra mesta kompletná občianska vybavenosť v okolí MOŽNOSTI VYUŽITIA Rodinné bývanie: Dom je možné zrekonštruovať podľa vlastných predstáv a vytvoriť si príjemné bývanie v pokojnej časti mesta. Potenciál do budúcna: Pozemok vďaka prístupu z dvoch strán ponúka zaujímavý potenciál – napríklad výstavbu ďalšieho rodinného domu alebo jeho nové urbanistické riešenie. LOKALITA Radvaň – Podháj patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality pre rodinné bývanie v Banskej Bystrici. Výhodou je najmä: • rýchla dostupnosť do centra mesta • pokojná rezidenčná atmosféra • kompletná občianska vybavenosť • stabilná hodnota nehnuteľností v tejto lokalite Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na 0907 122 001 alebo e-mailom na libovicka@overenerealityrk.sk. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. OVERENÉ REALITY – nehnuteľnosti, ktoré dávajú zmysel.

OVERENÉ REALITY v zastúpení realitnej maklérky Avin Kurišová, ponúkame na predaj rodinný dom – chalupu v obci Liptovské Revúce. Hľadáte miesto pre vlastný relax v srdci Liptova alebo výnimočnú investičnú príležitosť s vysokým potenciálom výnosu? Ponúkame na predaj tento priestranný, udržiavaný, suchý rodinný dom v obci Liptovské Revúce, ktorý vďaka svojej dizpozícii (3 podlažia a 6 samostatných spální) predstavuje ideálnu voľbu pre krátkodobý prenájom typu Airbnb, Booking, či rodinný penzión. Tento dom je viac ako nehnuteľnosťou. Nachádza sa na rozhraní Veľkej Fatry a Nízkych Tatier. Táto lokalita láka turistov a milovníkov prírody pre spoznávanie horských prechodov. Z obce vedú obľúbené turistické trasy na vrcholy ako Rakytov, Čierny kameň, Zvolen, Končistá či Ploská. Navyše je to UNIKÁTNA POLOHA PRE SKIALPINISTOV A MILOVNÍKOV ZIMY. Dom sa nachádza priamo pod svahom s najdlhším vlekom (Poma) na Slovensku. Zo svojho dvora vyjdete priamo na svah, z ktorého sa napojíte na hrebeňovú trasu cez vrch Zvolen priamo až na Donovaly. Vlek momentálne nie je v prevádzke, čo zaručuje súkromný kopec na sánkovanie s deťmi alebo ranný výšľap na pásoch. V samotnom dome dominuje veľký hlavný krb, ktorý dokáže príjemne vyhriať celý priestor a vytvára typickú chalupársku atmosféru. V každej izbe sa nachádza vývod na komín, čo novému majiteľovi umožňuje prispôsobiť si vykurovanie podľa vlastných predstáv, napríklad pieckami alebo kachľami. Dom má tri podlažia, ktoré sú oddelené uzavretým schodiskom. Toto riešenie poskytuje praktickú možnosť rozdeliť priestory napríklad na bývanie a hosťovskú časť, prípadne využiť časť domu na prenájom alebo viacgeneračné bývanie. Podkrovie pod strechou ponúka ďalší potenciál na úpravu. Môže vzniknúť ďalší obytný priestor, ateliér alebo spoločenská miestnosť. Dispozične dom ponúka šesť spální, kuchyňu, kúpeľňu, špajzu a viacero praktických úložných priestorov. Zastavaná plocha domu je 109 m², úžitková plocha približne 327 m² a celková výmera pozemku je 704 m². Súčasťou nehnuteľnosti je aj maštaľ, ktorá môže slúžiť ako sklad dreva, dielňa alebo ju možno premeniť na ďalší oddychový či obytný priestor. Dom je napojený na elektrinu a vodu, odpad je riešený žumpou, keďže v obci sa kanalizácia nenachádza. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou ako chalupa na víkendové úniky z mesta, na letné aj zimné pobyty, ale aj ako pokojné bývanie pre tých, ktorí túžia žiť bližšie k prírode. Tento dom má svoju dušu, stačí ju znovu prebudiť. Stiahnite si link a pozrite si video nehnuteľnosti: youtu.be/-di_Px_8eiM MAJITEĽKA SA ROZHODLA pre výraznú úpravu ceny s cieľom urýchliť predaj a prostriedky využiť na svoje ďalšie plány. IDE O MIMORIADNU PRÍLEŽITOSŤ, KEDY ZÍSKATE NEHNUTEĽNOSŤ V LIPTOVSKÝCH REVÚCACH ZA CENU, KTORÁ JE MOMENTÁLNE NA TRHU BEZKONKURENČNÁ! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na 0905 276 368 alebo e-mailom na kurisova@overenerealityrk.sk. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

Ponúkame na predaj výnimočnú rekreačnú nehnuteľnosť atraktívny Apartmánový Dom v top prestížnej lokalite Jasná – Nízke Tatry, priamo pri zjazdovke Lúčky. Ide o ideálnu investičnú príležitosť aj miesto pre vlastnú rekreáciu v jednom z najvyhľadávanejších horských stredísk na Slovensku, investícia s vysokým výnosovým potenciálom. Apartmánový dom sa predáva zariadený . Dispozične riešenie : Prízemie -svetlá priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou -veľká samostatná spálňa -kúpeľňa s podlahovým kúrením -samostatné WC 1. poschodie: -veľkorysý apartmán s balkónom -priestranná obývacia izba s kuchyňou a dominantným keramickým krbom -veľká priestranná spálňa -kúpeľňa s vyhrievaným podlahovým kúrením s WC, aj samostatné WC Podkrovie: -tri útulné podkrovné izby s balkónom -s dvoma kúpeľňami - spoločnou kuchyňou na veľkej chodbe -v celom objekte smrekové dvere s nábytkom na mieru Hlavné benefity: -nehnuteľnosť vo výbornom stave, skolaudované 2017 -investícia s vysokým výnosovým potenciálom. -priama poloha na svahu -výborné dispozičné riešenie pre kombináciu súkromia a prenájmu -keramický krb dodávajúci jedinečnú atmosféru -viacero ubytovacích jednotiek -17 lôžok -predáva sa plne zariadený -vhodné na podnikanie v cestovnom ruchu -prístupová cesta -celoročná atraktivita -Investičný potenciál Nehnuteľnosť v oblasti Demänovskej dolny patrí medzi najžiadanejšie rekreačné lokality, čo zabezpečuje stabilný dopyt a vysokú obsadenosť počas celého roka. Záver Ak hľadáte nehnuteľnosť v TOP lokalite s okamžitým prístupom na svah a silným investičným potenciálom, táto ponuka je ideálnou voľbou. Tatiana Milanová 0907 237 070

Overené reality ponúkajú na predaj priestranný domček na okraji horskej dedinky - Turčok v okrese Revúca. Domček je vhodný na chalupu ale aj na celoročné bývanie. Dom je postavený z tehál. Dom má 3 priestranné izby, kuchyňu, chodbu, predsieň, kúpeľňu s wc, komoru. Pod domom je pivnica kde sa nachádza kotolňa s priestorom na drevo. K domu patrí priestranná záhrada na ktorej sa nachádzajú ovocné stromy. Na pozemku je studňa s pitnou vodou a plechová garáž. Úžitková plocha domu je 120m2 a slnečný pozemok vo výmere 866m2. Obec Turčok si zachováva autentický ráz Gemera, regiónu známeho folklórom, remeslami a historickými pamiatkami. V lokalite sa nachádza veľa cyklotrás, turistických chodníkov, jaskýň. Neďaleko sa nachádza Národný park Muránska planina známa divokou prírodou, a známe Obrovisko/Sysľovisko. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle 0918 132 675 alebo e-mailom na smelkova@overenerealityrk.sk. V cene nehnuteľnosti je už zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv aj všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv.

OVERENÉ REALITY - ponúkame exkluzívne na predaj priestrannú nehnuteľnosť vedenú na liste vlastníctva ako budova, s úžitkovou plochou 65m2. Budova sa nachádza na frekventovanom ťahu, priamej dostupnosti z hlavnej cesty. Táto nehnuteľnosť je ideálna na výrobno-skladové účely, podnikanie, útulný obchod, kaderníctvo, pedikúra .......Budova je postavená z tehál, napojená na obecný vodovod a kanalizáciu. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle 0918 132 675 alebo e-mailom na smelkova@overenerealityrk.sk. V cene nehnuteľnosti je už zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv aj všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv.