OVERENÉ REALITY prenájom obchodných priestorov - Banská Bystrica, Rudohorská. Ponúkame na prenájom dva reprezentatívne nebytové priestory v polyfunkčnom objekte v centre sídliska Sásová. Priestory sú vhodné pre obchod, služby, kancelárie alebo ambulancie. 38 m² - 1. poschodie: alarm napojený na mestskú políciu prístup 24/7 bezbariérový prístup parkovanie pre nájomcov aj klientov energie podľa skutočnej spotreby. Cena: 398 € / mesiac bez DPH 101 m² – prízemie s výkladmi: vlastné sociálne zázemie a WC výklady do frekventovanej časti objektu prístup 24/7 bezbariérový prístup parkovanie v cene nájmu energie podľa skutočnej spotreby. Cena: 1 170 € / mesiac bez DPH Výhody lokality: centrum sídliska Sásová, výborná dostupnosť autom aj MHD... Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0907 122 001 alebo e-mailom na libovicka@overenerealityrk.sk. Radi Vám poskytneme viac informácií a dohodneme termín obhliadky. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

OVERENÉ REALITY – vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj výnimočný, priestranný mezonetový apartmán v jednej z najvyhľadávanejších destinácií Tureckej riviéry SIDE, časť Kumköy. Hľadáte priestranné dovolenkové bývanie alebo výnosovú investíciu v jednej z najobľúbenejších prímorských destinácií Tureckej riviéry ? Tento nádherný mezonetový apartmán s úžitkovou plochou 210 m² v exkluzívnej rezidencii MAESTIKA vám ponúka práve takýto pocit dokonalú harmóniu medzi luxusom, oddychom a stredomorskou atmosférou. Dispozícia a vybavenie 1. podlažie: • vstupná chodba • hlavná spálňa s vírivkou (jacuzzi), vlastnou kúpeľňou, toaletou a balkónom • druhá spálňa s kúpeľňou, WC a vlastným balkónom 2. podlažie (prízemie): • priestranná obývacia izba s plne vybavenou kuchyňou • jedálenský kút • samostatné WC • tretia spálňa s kúpeľňou a sprchovým kútom, WC Z obývacej izby je priamy vstup na presklenú terasu (21 m²) s fóliami proti slnečnému žiareniu a prístupom do krásne udržiavanej záhrady s osvetleným bazénom a súkromnými lehátkami. Rezidencia MAESTICA • uzavretý komplex 12 apartmánov v rámci zabezpečeného areálu SITE • krásne spoločné priestory, osvetlený bazén, upravené trávniky • kamerový systém, bezpečnostné dvere, správa objektu (120 €/mesiac) • každý vlastník má podiel na pozemku 1/12 a 2/12 podiel na ďaľších –dvoch apartmánoch • nízke mesačné náklady: elektrina a voda podľa spotreby (cca 20–30 €/mes.) Komfort a technické vybavenie • podlahové kúrenie • voda, kanalizácia - obecná • kompletné zariadenie a vybavenie • klimatizácia v každej izbe aj na terase • samostatné merače energií • vlastný prístroj na pitnú vodu (galónový systém) • technická miestnosť, súkromné lehátka pri bazéne Perfektná lokalita • len 10 minút pešo k moru a pláži • v pešej vzdialenosti reštaurácie, nákupná zóna, kaviarne • pokojná a vyhľadávaná časť Kunkoy – Side • 40 minút od letiska Antalya • v blízkosti sa nachádza prekrásna promenáda, ktorou sa dostanete až do starobylého Antického mesta Side Doplňujúce informácie Rezort bol skolaudovaný v roku 2012 a apartmán využíval iba jeden majiteľ pre vlastné účely – je vo výbornom stave, plne zariadený a pripravený na okamžité užívanie. Ideálna voľba pre rodinnú dovolenku, dlhodobý pobyt pri mori alebo investíciu s výnosom z prenájmu. Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Radi vám poskytneme viac informácií a zariadime osobnú obhliadku. Mgr. Zuzana Libovická 0907 122 001 - Bianka Dzurišová 0905 892 348 www.overenereality.sk OVERENÉ REALITY – Váš partner vo svete nehnuteľností.

OVERENÉ REALITY ponúkajú na predaj exkluzívny dvojpodlažný dom v rezidencii COCO JAMBO PARADISE, ktorá sa nachádza v pokojnej prímorskej oblasti Uroa na východnom pobreží Zanzibaru ideálne miesto s bielymi piesočnatými plážami, tyrkysovou lagúnou a príjemným prostredím. V rezidencii sa nachádza aj reštaurácia a bar, čo zvyšuje komfort a atraktivitu bývania. Dispozícia nehnuteľnosti: • Úžitková plocha: 120 m² • Prízemie: 3 izby, každá s vlastnou kúpeľňou a toaletou • Poschodie: plne vybavená kuchyňa, priestranná terasa a toaleta • Pozemok: cca 300 m² záhrady okolo domu + bazén Vybavenie: • Dvojpodlažný rodinný dom, čiastočne zariadený, plne klimatizovaný • Kuchyňa vybavená chladničkou, sporákom, drezom a úložnými priestormi • Každá izba má vlastnú kúpeľňu a WC • Veľká terasa s výhľadom do zelene • Voda: každý dom má vlastnú studňu a vodu prechádza filtrom • Odpad: žumpa • Elektrika: pripojená a plne funkčná • Vhodný na bývanie aj ako investícia ideálny na turistický prenájom Právne informácie: Nehnuteľnosť je registrovaná pod ZIPA (Zanzibar Investment Promotion Authority) – oficiálne schválený investičný projekt. Výhody ZIPA: • Právna ochrana pre zahraničných investorov • Možnosť dlhodobého vlastníctva prostredníctvom spoločnosti • Daňové výhody • Jednoduchý prevod vlastníckych práv Lokalita: • 7 minút pešo od pláže • 40 minút autom od letiska v Stone Town • Pokojná oblasť s priamym prístupom na hlavnú cestu • Mapa: https://maps.app.goo.gl/QD9sbietKYxHmCst8?g_st=ipc Tento dom v rezidencii COCO JAMBO PARADISE, s vlastnou reštauráciou a barom, predstavuje skvelú príležitosť kombinovať pohodlné bývanie s lukratívnym investičným potenciálom v jednom z najkrajších miest Zanzibaru. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0907 122 001 alebo e-mailom na libovicka@overenerealityrk.sk. OVERENÉ REALITY – Váš partner vo svete nehnuteľností.

OVERENÉ REALITY – exkluzívne na predaj slnečné investičné pozemoky 1342m2 a 1123m2 v katastri Banskej Bystrice. Pozemok v katastrálnom území Banská Bystrica, vedený ako orná pôda. • Parcela: E 1709, E 1706 • Charakter: slnečný • Umiestnenie: mimo zastavaného územia obce • Využitie: ideálna investičná príležitosť Pozemok sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite, obklopenej prírodou, s nádherným výhľadom na okolie. Vďaka svojej polohe a orientácii poskytuje dostatok slnečného svitu počas celého dňa a ponúka výborný potenciál pre budúce využitie. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0907 122 001 alebo e-mailom na libovicka@overenerealityrk.sk.sk. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV. OVERENÉ REALITY – Váš partner vo svete nehnuteľností.

OVERENÉ REALITY realitná kancelária exkluzívne ponúka na prenájom halu s výmerou približne 378 m² v oplotenom areáli v Banskej Bystrici, časť Majer. Budova je v veľmi dobrom technickom stave, po čiastočnej rekonštrukcii, s dvomi prístupmi. Minulý rok prebehla renovácia fasády. Priestor je svetlý, s výškou stropu až 6 m a vstupnou bránou s priemyselným rozmerom umožňujúcou bezproblémový vjazd aj pre väčšie stroje či vozidlá. K dispozícii sú sociálne zariadenia. Vykurovanie zabezpečujú dve plynové vykurovacie jednotky kalorifery, ktoré efektívne udržiavajú stabilnú a komfortnú teplotu v priestore počas celého roka. Vďaka svojej dispozícii a technickým parametrom je priestor vhodný na rôzne účely skladovanie, výrobu, logistiku, opravárenské činnosti, ako aj na opravy a uskladnenie veľkých strojov alebo áut... K dispozícii je aj možnosť prenájmu spevnenej plochy s rozlohou približne 900 m² nachádzajúcej sa priamo pred vstupom, vhodnej na parkovanie, manipuláciu s tovarom alebo uskladnenie materiálu. Cena nájmu je 6 €/m² mesačne bez DPH + energie. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle 0907 122 001 alebo e-mailom na libovicka@elireal.sk. Radi Vám poskytneme viac informácií a dohodneme si termín obhliadky.

OVERENÉ REALITY - ponúkame na prenájom multifunkčný priestor o výmere cca 144 m², nachádzajúci sa na prízemí s vlastným vstupom a dvomi elektrickými bránami jedna pri hlavnom vstupe, druhá na opačnej strane miestnosti, čo zabezpečuje výbornú priechodnosť a logistiku. Dispozícia priestoru: veľká miestnosť s dvomi elektrickými bránami, samostatné WC, miestnosť s vlastným vstupom z dvora, rozdelená sklenenou stenou, svetlá miestnosť s veľkými oknami. Majiteľ je otvorený možnostiam a môže priestor prispôsobiť potrebám záujemcu. Vhodné využitie: sklad, administratíva, výroba, obchod, showroom, služby... Objekt sa nachádza na Zvolenskej ceste v Banskej Bystrici, s priame napojením na R1, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť. Výhody: prízemie vlastný vstup + 2 elektrické brány čiastočná rekonštrukcia možnosť stravovania v budove, reštaurácia s denným menu parkovanie pri budove za poplatok Cena nájmu je stanovená podľa druhu využitia priestoru. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0907 122 001 alebo e-mailom na libovicka@overenerealityrk.sk. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV. OVERENÉ REALITY – Váš partner vo svete nehnuteľností.

OVERENÉ REALITY realitná kancelária Vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný pozemok/záhradu v obci Malachov. Výmera: 619 m², rovinatý terén. Pozemok sa nachádza pri potôčiku, ktorý tečie za ním. Možnosti využitia: Ideálne ako záhrada. Tento pozemok ponúka výbornú príležitosť na vytvorenie vlastného kúska zelene, kde môžete relaxovať a pestovať vlastnú záhradu. Pokojné prostredie pri potôčiku zaručuje príjemnú atmosféru a kontakt s prírodou. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0907 122 001 alebo e-mailom na libovicka@overenerealityrk.sk. Radi Vám poskytneme viac informácií a dohodneme termín obhliadky. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

La Manga del Mar Menor je jedinečný 22-kilometrový piesočnatý polostrov, ktorý oddeľuje teplé vody lagúny Mar Menor od osviežujúceho Stredozemného mora. Vďaka viac ako 300 slnečným dňom ročne a výbornej infraštruktúre je táto oblasť ideálnym miestom na bývanie, oddych aj investíciu. Práve tu vám ponúkame exkluzívne moderný apartmán s výhľadom na západ slnka.. O nehnuteľnosti: Apartmán s úžitkovou plochou 74 m² sa nachádza na 3. podlaží moderného bytového domu, ktorý disponuje dvomi výťahmi a vnútorným parkovacím miestom. Dispozične pozostáva z: • priestrannej obývacej izby s plne vybavenou kuchyňou a výstupom na loggiu orientovanú na západ • 2 samostatných spální • 1 kúpeľne s vaňou a WC • 1 kúpeľne so sprchovacím kútom a WC Apartmán je svetlý, vzdušný a ponúka nádherný výhľad na západ slnka priamo z loggie. O rezorte: Rezort ponúka súkromný plavecký bazén s výhľadom na more na západnej strane, ideálne miesto na relax a oddych. Jedinečnosť tohto miesta spočíva v tom, že ráno si môžete vychutnať východ slnka nad chladnejším morom a večer romantický západ slnka nad teplou lagúnou Mar Menor. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú vyhľadávané reštaurácie, obchody, potraviny, lekáreň a všetka občianska vybavenosť, ktorú potrebujete pre komfortné bývanie alebo dovolenku. Lokalita: La Manga del Mar Menor – Costa Cálida, Španielsko. Jedna z najexotickejších a najvyhľadávanejších oblastí Španielska, ideálna na rekreáciu aj investíciu. Výborná investičná príležitosť: Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú vlastný dovolenkový apartmán pri mori, alebo stabilnú investíciu s vysokým potenciálom prenájmu. Kompletný servis pre klientov zo Slovenska Ak uvažujete o kúpe nehnuteľnosti v Španielsku, OVEVERENÉ REALITY vám ponúkajú kompletný servis v slovenskom jazyku: - Osobné stretnutie na Slovensku – zistenie vašich preferencií - Príprava 3-dňového programu prehliadok nehnuteľností v La Manga - Pomoc s financovaním, právnymi úkonmi a prepisom nehnuteľnosti - Popredajný servis a správa nehnuteľnosti – aby bol váš nový dom vždy pripravený na váš príchod alebo prenájom turistom Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Radi vám poskytneme viac informácií a zariadime osobnú obhliadku. Nezanudnite si pozdrieť video skutočného stavu Nehnuteľnosti : https://youtu.be/wv4ZWJ0wPRs Mgr. Zuzana Libovická 0907 122 001 - Bianka Dzurišová 0905 892 348 www.overenereality.sk OVERENÉ REALITY – Váš partner vo svete nehnuteľností.

!!! Znížená cena !!! OVERENÉ REALITY vám ponúkajú exkluzívne na predaj veľký 4 izbový priestranný byt pod lesom v tichej časti dediny Čerín . Byt má veľké 3 izby plus halu prepojenú s kuchyňou. Kuchyňa obsahuje spotrebiče umývačku riadu, sklokeramickú dosku a elektrickú rúru. Toaleta je oddelená od kúpelne, nachádza sa pri vchode do bytu . v Byte ostávajú vstavané skrine. Súčasťou bytu je aj pivnica, veľká prázdna technická miestnosť ( bývalá kotolňa) a tiež odkladací priestor na povale bytovky. Byt je prerobený, plastové okná sú menené v roku 2025. Byt sa nachádza na konci dediny pod lesom. Čerín je vzdialený cca 15 minút cesty autom od Banskej Bystrici a tiež od mesta Zvolen a Sliač. Neváhajte nás kontaktovať pre bližšie informácie a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0905941180 alebo e-mailom na smelkova@overenereality.sk . V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

Overené reality ponúkajú na predaj priestranný domček na okraji horskej dedinky - Turčok v okrese Revúca. Domček je vhodný na chalupu ale aj na celoročné bývanie. Dom je postavený z tehál. Dom má 3 priestranné izby, kuchyňu, chodbu, predsieň, kúpeľňu s wc, komoru. Pod domom je pivnica kde sa nachádza kotolňa s priestorom na drevo. K domu patrí priestranná záhrada na ktorej sa nachádzajú ovocné stromy. Na pozemku je studňa s pitnou vodou a plechová garáž. Úžitková plocha domu je 120m2 a slnečný pozemok vo výmere 866m2. Obec Turčok si zachováva autentický ráz Gemera, regiónu známeho folklórom, remeslami a historickými pamiatkami. V lokalite sa nachádza veľa cyklotrás, turistických chodníkov, jaskýň. Neďaleko sa nachádza Národný park Muránska planina známa divokou prírodou, a známe Obrovisko/Sysľovisko. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle 0918 132 675 alebo e-mailom na smelkova@overenerealityrk.sk. V cene nehnuteľnosti je už zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv aj všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv.

!!! ZNÍŽENÁ CENA !!! OVERENÉ REALITY Vám ponúkajú exkluzívne na predaj útulný 3-izbový moderne zrekonštruovaný byt s výmerou 66,44m2 na ulici J.Bottu. Byt sa nachádza na 2.poschodí bez výťahu. Dispozícia bytu je veľmi praktická. V byte je prerobené jadro - priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatné WC. Pri byte sa nachádza špajza. Bytový dom je zateplený, zrekonštruovaný, vymenená strecha, nové presklené loggie na južnej strane. Neváhajte nás kontaktovať pre bližšie informácie a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0918132675 alebo e-mailom na smelkova@overenerealityrk.sk. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

!!! Znížená cena !!! Overené Reality ponúkajú na predaj priestranný rodinný dom situovaný v centre vyhľadávanej obce Mokrá Lúka. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a vyžaduje rekonštrukciu, čo novému majiteľovi ponúka možnosť prispôsobiť si ju podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je dispozícia domu, ktorá umožňuje vytvorenie dvoch samostatných obytných jednotiek. Predná časť domu pozostáva z troch priestranných izieb, kuchyne a kúpeľne s WC. Zadná časť ponúka dve izby a ďalšiu kúpeľňu, čím vytvára ideálne podmienky na viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania s prenájmom. Súčasťou domu je tiež množstvo technických miestností, komôr, pivníc a vonkajšie suché WC, ktoré poskytujú dostatok úložného a hospodárskeho priestoru. Ak hľadáte nehnuteľnosť s veľkým potenciálom v atraktívnej lokalite, tento dom je výbornou voľbou. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle 0918 132 675 alebo e-mailom na smelkova@overenereality.sk. V cene nehnuteľnosti je už zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv aj všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. OVERENÉ REALITY – Váš partner vo svete nehnuteľností.

OVERENÉ REALITY v zastúpení makléra Avin Kurišová, ponúkajú v exkluzívnom zastúpení na predaj rodinný dom v mestskej časti Dovalovo, ktorá je súčasťou mesta Liptovský Hrádok a nachádza sa len približne 2 km od centra mesta. Predmetom predaja je rodinný dom spolu s hospodárskou budovou so spoločným dvorom a murovanou a typickou sypárňou, ktorá sa nachádza na samostatnom pozemku oproti domu. Táto stavba ponúka zaujímavý potenciál. Budúci majiteľ ju môže využiť napríklad ako garáž, dielňu alebo záhradný domček. Rodinný dom má zastavanú plochu 124 m² a celková výmera pozemku vrátane spoločných častí je 310 m². Sypáreň má výmeru približne 30 m² a stojí na samostatnom pozemku s rozlohou 159 m². Dom je dvojpodlažný a zároveň podpivničený, čo poskytuje dostatok priestoru na technické zázemie alebo skladovanie. Dispozične je riešený prakticky – na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza kuchyňa, tri izby a väčšia špajza kde je možné umiestniť kúpelňu. Druhé nadzemné podlažie ponúka ďalšie dve izby, ktoré môžu slúžiť ako spálne, pracovňa alebo hosťovská izba. Pivničné priestory sú dostatočne priestranné a vhodné napríklad na umiestnenie kotolne alebo technického vybavenia domu. Nehnuteľnosť je určená na kompletnú rekonštrukciu, čo novému majiteľovi umožňuje prispôsobiť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Výhodou je aj možnosť napojenia na kanalizáciu, ktorá sa nachádza na pozemku. Táto ponuka predstavuje zaujímavú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú dom s potenciálom v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do mesta. Obec Dovalovo je medzi znalcami Liptova zapísaná ako jeden z najlepších vyhliadkových bodov v regióne. Vďaka svojej vyvýšenej polohe na miernom kopci ponúka obyvateľom niečo, čo inde nenájdete, panoramatické výhľady, ktoré berú dych. ​Stačí vyjsť z domu a pred vami sa otvorí majestátna kulisa našich veľhôr. Dominantou je ikonický Kriváň, ktorý je z tejto strany vnímaný ako najkrajší štít Vysokých Tatier. Okrem neho sa môžete kochať pohľadom na ostré hrebene Západných Tatier a pri otočení na juh sledovať panorámu Nízkych Tatier, ktorým na obzore kraľuje legendárna Kráľova hoľa. ​Len 5 kilometrov od obce sa nachádza známa podtatranská obec Pribylina, kam sa autom dostanete za necelých 11 minút. Táto blízkosť zaručuje, že hory nebudete mať len na dohľad, ale aj na dosah pre vaše voľnočasové aktivity či návštevu známeho skanzenu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na 0905 276 368 alebo e-mailom na kurisova@overenerealityrk.sk. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

OVERENÉ REALITY pripravili do predaja tri nové stavebné pozemky v pokojnej obci Dúbrava, len niekoľko minút od Liptovského Mikuláša. Ak hľadáte rovinatý stavebný pozemok s veľkorysou výmerou, výbornou dostupnosťou a potenciálom pre kvalitné rodinné bývanie, táto ponuka Vás určite osloví. Pozemky vzniknú rozdelením väčšieho stavebného pozemku geometrickým plánom, ktorý zabezpečí predávajúci na vlastné náklady. Budúci vlastník tak získa samostatnú stavebnú parcelu pripravenú na ďalšie povoľovacie procesy. Výstavba rodinných domov je v súlade s platným územným plánom obce. Nachádzajú sa v zastavanom území obce a jeho funkčné využitie umožňuje výstavbu rodinných domov. Maximálna zastavanosť je podľa regulatívov územného plánu 30 %, čo poskytuje dostatočný priestor na realizáciu komfortného rodinného bývania. Základné informácie - orientačná výmera každej parcely cca 860 m² - šírka parcely cca 18 m - dĺžka parcely cca 43 m - rovinatý terén - zastavané územie obce - prístup z obecnej komunikácie - voda v dosahu pozemku - nová trafostanica v bezprostrednej blízkosti - preverené napojenie na obecnú kanalizáciu - pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do Liptovského Mikuláša Čo je zahrnuté v cene? Súčasťou predaja je zabezpečenie geometrického plánu na rozdelenie pozemku. Budova bývalého zdravotného strediska bude pred odovzdaním pozemkov odstránená na náklady predávajúceho, takže budúci vlastník prevezme pripravenú stavebnú parcelu bez existujúcej budovy zdravotného strediska. Predaj jednotlivých parciel bude realizovaný po geometrickom oddelení pozemkov predávajúcim. Lokalita Obec Dúbrava patrí medzi pokojné liptovské obce s príjemným vidieckym charakterom a rýchlou dostupnosťou do okresného mesta Liptovský Mikuláš. V okolí nájdete množstvo možností na turistiku, cyklistiku, zimné športy aj oddych pri Liptovskej Mare. Veľkorysé rozmery parciel ponúkajú dostatok priestoru na výstavbu moderného rodinného domu, garáže, bazéna, záhradného domčeka či rozsiahlej záhrady. Šírka približne 18 metrov zároveň umožňuje komfortné osadenie rodinného domu bez zbytočných dispozičných obmedzení. Priložená vizualizácia zobrazuje jednu z možností budúceho využitia pozemkov a slúži výlučne na ilustračné účely. Cena: 109 €/m² Pre viac informácií, zaslanie podkladov alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Bianka Dzurišová 0905 892 348, dzurisova@overenereality.sk OVERENÉ REALITY Overujeme nielen nehnuteľnosti, ale aj ich potenciál. nezabudnite si pozrieť video : https://youtu.be/TnreBRlQnFk?si=ifLrcD6foP7qZfYk

Rodinný dom priamo v centre Ružomberka na rovinatom pozemku Hľadáte bývanie, ktoré spája atmosféru staromestského domu, veľkorysý priestor a pokojné súkromie záhrady? Tento čiastočne prerobený rodinný dom priamo v centre Ružomberka vás očarí svojím charakterom, vysokými stropmi, štýlovými dverami a nádhernou presklenou verandou s výhľadom do zelene. Základné informácie: - Lokalita: centrum Ružomberka - Podlahová plocha domu: 133 m² - Výmera pozemku: 431 m² - Čiastočná rekonštrukcia: 2019 - Materiál: tehla - Strecha: dvojitá škridla - Napojenie na kanalizáciu - Plastové okná - Plynové kúrenie + možnosť kúrenia pevným palivom Už pri vstupe vás privíta nádherná oblúková veranda s veľkými presklenými oknami a výhľadom do záhrady – ideálne miesto na rannú kávu či oddych po práci. V rámci rekonštrukcie boli realizované: - nová elektroinštalácia - nové vodovodné potrubia a odpady - znížené stropy - nové podlahy - prerobená kúpelňa - kuchynská linka Dispozícia domu je veľmi praktická a zároveň zaujímavá – celý dom je možné prejsť dokola cez jednotlivé miestnosti, čo vytvára príjemný otvorený pocit priestoru. Dispozícia domu - vstupná presklená veranda - priestranná chodba - samostatné WC s oknom - kúpeľňa s vaňou aj oknom - kuchyňa prepojená s obývacou izbou - špajza s výstupom na povalu a do záhrady - veľká spálňa - priestranná detská izba - polovica domu je podpivničená Obývacia miestnosť disponuje komínom, ktorý ponúka možnosť vybudovania krbu a vytvorenia ešte útulnejšej atmosféry. Nábytok v obývacej izbe a kuchyni zostáva súčasťou domu, takže bývanie je možné takmer okamžite. Možnosť úpravy dispozície : Spálňa a detská izba sú nadštandardne veľké a preto je možné tieto priestory jednoducho prerobiť až na tri samostatné izby. Záhrada a exteriér : - Pozemok ponúka príjemný priestor na oddych aj rodinné posedenia: - dostačujúca záhrada na oddych aj na pestovanie - altánok - prístrešok - dostatok súkromia - garáž - pivničné pristory môžu slúžiť ako letná kuchynka Veľkým benefitom je aj garáž v zadnej časti pozemku so vstupom z hlavnej cesty. Cez garáž sa dostanete priamo na svoj pozemok. Prečo práve tento dom? - centrum mesta a zároveň súkromie - priestranný dom s charakterom - vysoké dvere a štýlová atmosféra - krásna presklená veranda - možnosť krbu - možnosť prerobenia na viac izieb - záhrada, altánok aj garáž - okamžite obývateľný - prijatelná cena Ak hľadáte dom s atmosférou, veľkým priestorom a výbornou polohou priamo v centre Ružomberka, tento dom vás určite osloví. Stiahnite lik a pozrite si video Nehnuteľnosti: youtu.be/bt1RUYmuQsQ Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Nikola Jánošová 0907 327 146 janosova@overenerealityrk.sk

Spoločnosť Overené Reality Vám ponúka na predaj priestranný a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na ulici 1. mája v Liptovskom Mikuláši. Byt sa nachádza na 1. poschodí tehlového bytového domu v pokojnom prostredí s výhľadom do zelene. Samotný byt má čistú podlahovú plochu 80,5 m², pričom k nemu patrí presklená lodžia a nadštandardne veľká pivnica s výmerou približne 12 m². Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, pričom posledná modernizácia bola realizovaná v roku 2025. Vďaka kvalitnému prevedeniu a premyslenej dispozícii ponúka bývanie bez potreby ďalších investícií. Dominantou priestrannej obývacej izby je funkčný krb, ktorý vytvára príjemnú atmosféru a zároveň slúži ako doplnkový zdroj tepla. Komín je pravidelne kontrolovaný a revidovaný. Z obývacej izby je priamy výstup na presklenú lodžiu s výhľadom na záhradky a pokojné okolie, ideálne na rannú kávu či večerný oddych. Moderná kuchynská linka vyhotovená v roku 2025 je vybavená vstavanými spotrebičmi a ponúka dostatok pracovného aj úložného priestoru. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s jedálenským kútom, obývacej izby s krbom a výstupom na lodžiu, spálne so vstavanými skriňami, ďalšej izby vhodnej ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba, kúpeľne s podlahovým vykurovaním a samostatného WC. Veľkou výhodou je vlastné plynové kúrenie, ktoré umožňuje regulovať teplotu a spotrebu podľa vlastných potrieb. Stenové teplovodné kúrenie na severnej stene zabezpečuje v detskej izbe rovnomerné a príjemné teplo. Byt je vybavený bezpečnostnými vstupnými dverami, plastovými oknami so žalúziami a optickým internetom. K bytu je možné prenajať si záhradku v blízkosti bytového domu. Je vhodná na oddych, pestovanie alebo rodinné posedenia. Pokračovanie nájmu bude závisieť od nového majiteľa a podmienok záhradkárskeho zväzu. V prípade záujmu je možné samostatne rokovať aj o kúpe murovanej garáže v blízkosti bytového domu. Garáž nie je súčasťou predajnej ceny bytu. Ak hľadáte priestranný byt vo výbornej lokalite, ktorý spája komfort mestského bývania s pokojom, vlastným kúrením, krbom a možnosťou využívať záhradku, pričom parkovanie je zabezpečené priamo pred bytovým domom alebo – v prípade záujmu – vo vlastnej garáži, táto ponuka si určite zaslúži Vašu pozornosť. Video skutočného stavu Nehnuteľnosti nájdete tu : https://youtu.be/uScpA1WGRJw Cena: 229 000 € Kompletný právny servis, hypotekárne poradenstvo, prepis nehnuteľnosti aj bezpečný priebeh celého predaja sú u nás samozrejmosťou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi Vám túto nehnuteľnosť osobne predstavíme. Nikola Jánošová 0907 327 146 janosova@overenerealityrk.sk OVERENÉ REALITY – Predávame nehnuteľnosti. Budujeme dôveru.

Niektoré nehnuteľnosti ponúkajú bývanie. Táto ponúka príležitosť. Vo vyhľadávanej lokalite Liptovský Mikuláš – Liptovská Ondrašová ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný tehlový apartmánový dom s piatimi samostatnými apartmánmi. Táto nehnuteľnosť ponúka dve overené možnosti využitia – pokračovať v stabilnom dlhodobom prenájme alebo nadviazať na úspešnú prevádzku krátkodobého ubytovania s výborným hodnotením hostí. Nehnuteľnosť je kompletne zariadená, bez potreby ďalších investícií a pripravená na okamžité využitie. Stačí prevziať kľúče a pokračovať v tom, čo už úspešne funguje. Dlhodobo bola úspešne prevádzkovaná ako apartmánový dom s výborným hodnotením 9,7 na Booking.com. Aktuálne je kompletne prenajatá formou dlhodobého prenájmu, pričom nový majiteľ môže pokračovať v stabilnom výnose alebo opäť naplno využiť potenciál krátkodobého ubytovania v regióne s celoročným turistickým ruchom. Hlavné benefity nehnuteľnosti Investícia pripravená generovať príjem od prvého dňa. kompletne zariadený a pripravený na okamžitý prenájom 5 samostatných apartmánov 2 apartmány s vlastnou kuchynskou linkou a 3 apartmány bez kuchynskej linky každý apartmán disponuje vlastnou kúpeľňou so sprchovým kútom a WC samostatná spálňa a obývacia časť s televízorom optický internet Komfortné zázemie pre hostí aj prevádzku priestranná spoločná kuchyňa po rekonštrukcii spoločenská miestnosť / herňa technická miestnosť práčovňa samostatné skladové priestory pre bicykle, lyže a športové vybavenie priamy vstup zo spoločnej kuchyne do záhrady Technické vybavenie kvalitná tehlová stavba podlahová plocha: 258,88 m² celková výmera pozemkov: 498 m² zateplený objekt kompletná rekonštrukcia v roku 2009 posledná modernizácia v roku 2025 solárne panely na ohrev teplej vody vlastná studňa napojená na rozvod úžitkovej vody nízke prevádzkové náklady Exteriér krásne upravená a oplotená záhrada detské ihrisko záhradné posedenie parkovanie priamo pri dome Lokalita Liptovský Mikuláš patrí medzi najvyhľadávanejšie turistické destinácie na Slovensku. Výborná dostupnosť do Tatralandie, Liptovskej Mary, lyžiarskeho strediska Jasná aj centra mesta robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnou voľbou nielen na podnikanie v cestovnom ruchu, ale aj na dlhodobé zhodnotenie investície. Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Ak hľadáte nehnuteľnosť s okamžitým investičným potenciálom alebo priestor pre vlastné podnikanie, rada vám ju osobne predstavím. Pre vážnych záujemcov mám pripravenú orientačnú investičnú analýzu vrátane možností výnosového využitia nehnuteľnosti. Dohodnite si termín osobnej obhliadky ešte dnes. Bianka Dzurišová 0905 892 348, dzurisova@overenereality.sk Nezabudnite si pozrieť video : https://youtu.be/8CuobM4Jd-U

Dohoda možná. OVERENÉ REALITY – exkluzívne iba u nás! Ponúkame na predaj jedinečný, veľkorysý 4-izbový byt na prestížnej Robotníckej ulici v Banskej Bystrici. Nehnuteľnosť, ktorá v sebe spája priestor, svetlo a eleganciu bývania. Byt s výmerou 156 m² sa nachádza na 2. poschodí v tehlovom mestianskom dome po rekonštrukci. Už pri prvom vstupe pôsobí mimoriadne vzdušne a reprezentatívne. Vysoké stropy, dostatok denného svetla a premyslené dispozičné riešenie vytvárajú harmonický priestor s príjemnou atmosférou. Dispozícia bola navrhnutá s dôrazom na komfort každodenného života. Veľkorysá vstupná chodba prirodzene vedie do dennej časti, kde sa prepája kuchyňa s obývacím priestorom. Byt ďalej ponúka tri priestranné izby, samostatné WC a veľkú kúpeľňu s vaňou aj sprchovým kútom, ktorá pôsobí ako súkromná relaxačná zóna. Súčasťou je aj loggia. Celý interiér bol navrhnutý a kompletne zrekonštruovaný odborníkmi, pričom dôraz bol kladený na funkčnosť, čisté línie a efektívne využitie priestoru. Byt sa predáva čiastočne zariadený vrátane vstavaného nábytku, ktorý prirodzene zapadá do celkového charakteru interiéru. Nehnuteľnosť disponuje vlastným kúrením a k bytu prislúchajú aj dve pivnice, čo zvyšuje praktickosť bývania. Robotnícka ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Banskej Bystrici. Ponúka pokojné a bezpečné prostredie, kompletnú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra mesta. Výhodou je aj pohodlné parkovanie priamo vo dvore. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá priestranné, svetlé a kvalitné bývanie s charakterom, alebo zaujímavú investičnú príležitosť v stabilnej lokalite. Nezabudnite si pozrieť video : youtube/DWqu-Cj-XXw Možnosť zámeny za 2- 3-izbový byt v Banskej Bystrici + doplatok. Nechajte sa inšpirovať vizualizáciou! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na 0907 122 001 alebo e-mailom na libovicka@overenerealityrk.sk. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. OVERENÉ REALITY – nehnuteľnosti, ktoré dávajú zmysel.

OVERENÉ REALITY – realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj rovinatý a slnečný pozemok o výmere 778 m² vo vyhľadávanej lokalite Zvolen – Západ. Podľa územného plánu je pozemok určený na výstavbu parkoviska, čo predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť s potenciálom stabilného a dlhodobého výnosu. Lokalita sa vyznačuje vysokým dopytom po parkovacích miestach, výbornou dostupnosťou a kompletnou infraštruktúrou. Výhody pozemku: výmera 778 m² rovinatý a slnečný terén určený na výstavbu parkoviska strategická poloha v rámci mesta výborná dostupnosť a občianska vybavenosť vhodné ako investícia s perspektívou pravidelného príjmu Ak hľadáte pozemok s investičným potenciálom v atraktívnej lokalite, táto ponuka je ideálnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať pre bližšie informácie a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0907 122 001 alebo e-mailom na libovicka@overenerealityrk.sk. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

OVERENÉ REALITY RK vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný, rovinatý pozemok v Banskej Bystrici, mestská časť Kostiviarska. Tento pozemok je posledný na predaj pri lese a zároveň jediný so studňou. Pozemok s výmerou 1034 m² má vlastnú prístupovú cestu a aktuálne prebieha dokončovanie vybavovania stavebného povolenia na výstavbu rekreačnej chaty. Výhody: slnečný a rovinatý /ideálny pre výstavbu chaty, rekreačného domčeka alebo na záhradkárčenie/ posledný pozemok pri lese /absolútne súkromie a pokoj/ skvelá lokalita /len pár minút od centra Banskej Bystrice/ Ak hľadáte miesto, kde môžete uniknúť od ruchu mesta a vychutnať si ticho prírody, tento pozemok v Kostiviarskej je skvelou voľbou. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0907 122 001 alebo e-mailom na libovicka@overenerealityrk.sk. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

OVERENÉ REALITY realitná kancelária ponúka na predaj unikátny pozemok o výmere 13 793 m² evidovaný ako trvalý trávnatý porast a orná pôda, nachádzajúci sa v katastrálnom území Radvaň a Malachov (lokalita Pršianska terasa). Tento rozľahlý a slnečný pozemok je ideálny pre investora alebo developéra, ktorý hľadá miesto s veľkým potenciálom na výstavbu. V tesnej blízkosti sa dynamicky rozrastá výstavba rodinných domov, čo robí z tejto lokality lukratívnu a perspektívnu investíciu. Pozemok ponúka vynikajúce slnečné podmienky a nachádza sa v príjemnom prostredí s dobrou dostupnosťou. Využite príležitosť vytvoriť nový projekt na jednom z najžiadanejších miest v regióne! Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0907 122 001 alebo e-mailom na libovicka@overenerealityrk.sk. Radi Vám poskytneme viac informácií a dohodneme termín obhliadky. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

OVERENÉ REALITY realitná kancelária s výhradným zastúpením majiteľa ponúka na predaj vidiecky dom s potenciálom na bývanie aj rekreáciu v obci Brehy pri Novej Bani s priamym napojením na R1. Nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom a rovinatom pozemku o výmere 219 m². Dom disponuje úžitkovou plochou 159 m² a súčasťou je aj letná kuchynka a hospodárska budova, čo ponúka široké možnosti využitia od bývania až po chalupárčenie či drobné hospodárstvo. Veľkou výhodou je kompletná projektová dokumentácia. Na pozemku je už pripravené napojenie na obecný vodovod (vrátane vodomernej šachty), k dispozícii je tiež plynová prípojka a vlastná studňa, čo zabezpečuje komfort aj nezávislosť. Vďaka výbornej orientácii je pozemok krásne presvetlený počas celého dňa, čo vytvára príjemnú atmosféru na každodenné bývanie aj víkendový oddych. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou na hlavnú dopravnú tepnu R1. Využite túto jedinečnú príležitosť a splňte si sen o vidieckom bývaní. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0907 122 001 alebo e-mailom na libovicka@overenerealityrk.sk. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

OVERENÉ REALITY – realitná kancelária ponúka na predaj stavebné pozemky v novej, lukratívnej lokalite na ulici J. Vacholda v Krupine. K dispozícii sú tri slnečné parcely o výmere 869 m², 843 m² a 891 m², určené na výstavbu rodinných domov. Pozemky sa nachádzajú v pokojnej, novovybudovanej časti mesta, ktorá ponúka ideálne spojenie súkromia a výbornej dostupnosti. Na pozemkoch je vybudovaná elektrina s elektrickou skrinkou priamo na parcele a obecný vodovod. Odpad je potrebné riešiť individuálne formou žumpy. Stavebné povolenie je aktuálne v procese vybavovania. Cena je 79 €/m². Pri kúpe dvoch parciel je možná dohoda na cene. Ide o skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú dostatok priestoru pre komfortné bývanie alebo zaujímavú investičnú príležitosť. Táto nová, prestížna lokalita v Krupine spája pokojné prostredie s rýchlou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0907 122 001 alebo e-mailom na libovicka@overenerealityrk.sk. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV. OVERENÉ REALITY realitná kancelária - Váš partner v hľadaní ideálneho miesta pre Váš nový domov.

Ponúkame Vám na predaj lukratívny stavebný pozemok vo vyhľadávanej časti obce Donovaly. Tento slnečný pozemok s rozlohou 3209 m² sa nachádza v rekreačnej lokalite a je ideálny na výstavbu bytového domu, čo je povolené v územnom pláne. Vlastnosti pozemku: rozloha: 3209 m² slnečný pozemok rekreačná lokalita povolená výstavba bytového domu podľa územného plánu kanalizácia prechádza cez pozemok voda a elektrika v blízkosti prístupová cesta je súčasťou ponuky Vlastník má k dispozícii aj krásnu architektonickú štúdiu, ktorú vie ponúknuť, čo môže výrazne uľahčiť a urýchliť proces výstavby. Táto ponuka je skvelou príležitosťou pre investíciu do nehnuteľnosti v jednej z najatraktívnejších oblastí pre rekreáciu a oddych na Slovensku. Donovaly sú známe svojou prírodnou krásou a množstvom rekreačných aktivít počas celého roka. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0907 122 001 alebo e-mailom na libovicka@elireal.sk. Radi Vám poskytneme viac informácií a dohodneme termín obhliadky. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

Luxusný rodinný dom v Ivachnovej s nádherným rovinatým pozemkom, fotovoltaikou , dvomi garážami a priestorom na podnikanie / hobby Predstavte si bývanie, kde máte dostatok priestoru pre celú rodinu, moderné technológie, minimálne náklady a k tomu krásny slnečný rovinatý pozemok, ktorý si zamilujete na prvý pohľad. Práve takýto dom vám exkluzívne ponúkajú OVERENÉ REALITY v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Ivachnová. Tento kompletne zariadený rodinný dom bol navrhnutý s dôrazom na komfort, kvalitu a praktické využitie priestoru. Nájdete tu moderné technológie, veľké množstvo úložného priestoru, možnosti podnikania aj oddychu a najmä pocit skutočného domova. Dom sa nachádza na krásnom, udržiavanom a úplne rovinatom pozemku s rozlohou 735 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na relax, rodinné posedenia, detské ihrisko či záhradné hobby. O trávnik sa navyše stará robotická kosačka, takže si môžete užívať viac pohody a menej starostí. Dispozícia domu: Prízemie: - veľká vstupná chodba s krbom a príjemnou atmosférou, - priestranná kuchyňa s jedálenskou časťou, - obývacia izba s priamym výstupom na terasu, - výstup na terasu aj priamo z kuchyne, - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, - technická miestnosť / kotolňa, - priamy vstup do garáže. Poschodie: - priestranná chodba, - veľká spálňa, - dve veľké izby, - 2 samostatné šatníky, - kúpeľňa s vaňou, - samostatné WC, . každá izba má vlastný výstup na veľkú lódžiu s krásnym výhľadom – ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný oddych. Technológie a vybavenie, ktoré vám ušetria peniaze aj starosti: - fotovoltaické panely s batériovým úložiskom (7–8 MWh), - možnosť rozšírenia o tepelné čerpadlo, - kúrenie: plyn + pevné palivo + krbová pec napojená do radiátorov, - nabíjacia stanica pre elektromobil priamo na dome, - vlastná studňa na pozemku, - plastové okná so sieťkami proti hmyzu, - bezpečnostné hliníkové vstupné dvere, - drevené schodisko s LED podsvietením, - zateplenie minerálnou vatou (2021), - zateplená zadná budova (2023), - pochôdzny zateplený poval s možnosťou ďalšieho podlažia, - plechová strecha (2018), - gabiónový plot a nová elektrická brána (2021), - Wi-Fi systém UBIQUITI pokrývajúci celý dom aj pozemok, - vonkajšie ozvučenie na pozemku. Mesačné náklady na bývanie sú približne iba 100 €. Bonusy, ktoré robia tento dom výnimočným: - dve garáže, - možnosť podnikania alebo vytvorenia kancelárie nad garážou, - dielňa pre majstra alebo domáce hobby, - prístrešok na drevo, - veľká prekrytá terasa (20 m²) , - kuchyňa vyrobená na mieru so spotrebičmi, - špajza priamo pri kuchyni, - vydláždená prístupová cesta, - veľké množstvo úložného priestoru, - energetický certifikát k dispozícii. - Lokalita, ktorú ocení celá rodina Dom sa nachádza v pokojnej a veľmi dobre dostupnej lokalite. V pešej dostupnosti nájdete potraviny, reštauráciu, škôlku aj čerpaciu stanicu. Výhodou je tiež rýchle napojenie na diaľnicu a výborná dostupnosť do okolitých miest. Prečo si tento dom zamilujete? Stačí sa len nasťahovať – predáva sa čiastočne zariadený ( po dohode ). Nízke mesačné náklady vďaka moderným technológiám. Krásny rovinatý a slnečný pozemok. Priestor pre rodinu, podnikanie aj oddych. Kvalitné materiály a premyslené riešenia. Výborná lokalita a komfortné bývanie bez kompromisov. Takéto domy sa na trhu objavujú len zriedka. Ak hľadáte moderné bývanie s atmosférou domova, veľkým pozemkom a množstvom benefitov, táto ponuka vás určite osloví. Cena: 385 000€ Cena zahŕňa kompletný právny servis ako aj všetky poplatky spojené s predajom a prepisom Nehnuteľnosti. Dohodnite si obhliadku ešte dnes! Nikola Jánošová 0907 327 146 janosova@overenerealityrk.sk

Ak hľadáte rodinný dom, ktorý bude oázou pokoja po vašej náročnej práci, mimo očí okolia, kde sa budete cítiť ako na celoročnej dovolenke, tak nech sa páči. Môžete ho mať hneď. Pozrite si video dronom tu: https://youtu.be/zY40t3MPK7k?si=exvgtTFr9z0rYpVz Ponúkame Vám na predaj rodinný dom typu bungalov s vysokým stropom v obývacej izbe s galériou. Na rozlohe 2003m2 je jeho súčasťou druhý hosťovský dom s gril terasou, ktorý je možné využívať buď pre návštevy, alebo pre rodičov. Obe budovy obklopuje nádherná slnečná záhrada s jazierkom končiaca pod lesom. Nehnutelnosť má zachované súkromie od okolia z 2 strán vysokým múrom a od lesa a z jednej bočnej strany pletivom a vysadenými vysokými tujami. Vybavenie nehnutelnosti voda, plyn, elektrika a: BUNGALOV - 3 izby, 1 obývacia izba s galériou a vysokým stropom z ktorej sa vychádza na terasu, 2 velké kúpelne s WC -jedna s vaňou a druhá so sprchovým kútom, každá izba vlastný šatník, šatník aj vo vstupnej chodbe, kuchynský kút s komplet spotrebičmi, špajzou, veľká jedáleň so stolom pre 12 osôb, z ktorej sa vychádza na terasu, kotolňa, technická miestnosť, na centrálny vysávač pripojená každá miestnosť, 1izba klimatizácia, ostatná časť domu rekuperácia, veľká dvojgaráž. HOSŤOVSKÝ DOMČEK - vchod od terasy so záhradným krbom, menšia obývacia izba s kuchynským kútom, veľká spálňa vedúca na terasu k jazierku, kúpelňa s WC a sprchou, technická miestnosť. Za hosťovským domčekom pokračuje terasovitá záhrada až k lesu. Na pozemku sa nachádza aj zrubová budova, ktorá slúži buď ako miesto na parkovanie auta, alebo na úschovu záhradnej techniky, nové jakuzy a spomínané jazierko s dreveným mostíkom. Pred bránou od cesty je 1 miesto na státie a za bránou na pozemku pred garážou je možné parkovať 2 autá. Nehnutelnosť ideálna na oddych po náročnej práci v zone domáceho pokoja, intimity od okolia a v blízkosti lesa. Všade blízko t.j. 2,5km do Rajca, 3km do Rajeckých Teplíc a 13km do ZA. Obhliadka možná ideálne cez víkend . Musíte vidieť - aby ste si nehnutelnosť s úžasnou energiou zamilovali. Cena dohodou na mieste obhliadky. Dojednajte si serióznu obhliadku čo najskor u maklérky 0905499737, hegerova@overenerealityrk.sk Cena na vyžiadanie u maklérky. Nehnutelnost je znalcami ohodnotena na vyššiu cenu, než je momentálne k predaju. Nezabudnite si pozrieť video skutočného stavu Nehnuteľnosti : https://youtu.be/zY40t3MPK7k?si=exvgtTFr9z0rYpVz Pripravená je aj podrobná prezentácia : https://youtu.be/4U3oKk7VOas?si=CqPp21gijRvg0zZP

OVERENÉ REALITY exkluzívne ponúka na predaj skolaudovaný rodinný dom v tichej lokalite pri jazere v obci Jakubov. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom a slnečnom pozemku s rozlohou 273 m². Úžitková plocha domu je 75 m². Novostavba je skolaudovaná a obsahuje všetky dokončené rozvody – elektroinštaláciu, kúrenie, omietky, zateplenie, bleskozvod, krb a elektrické podlahové kúrenie (infra rohože). Dom ponúka hotový základ pre okamžité bývanie – stačí sa nasťahovať. Dispozičné riešenie: prízemie: vstupná chodba, pracovňa, kúpeľňa, komora, technická miestnosť, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou. Poschodie: tri samostatné izby (hlavná s priestranným šatníkom), kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom, samostatné WC. Dom je napojený na elektrickú energiu, voda je zabezpečená zo studne (s ponorným čerpadlom), odpad je riešený žumpou s objemom 7 m³. Na pozemku sa nachádzajú dve vyhradené parkovacie miesta. Kúrenie je elektrické podlahové, regulované termostatmi, s predprípravou na krb v obývacej časti. Okná sú plastovo-hliníkové, trojkomorové, zabezpečujúce výbornú tepelnú aj zvukovú izoláciu. Obvodové múry sú z 30 cm pórobetónových tvárnic Porfix, zateplené 15 cm izoláciou. Strecha je valbová, pokrytá pálenou škridlou. Veľkým benefitom je výnimočná poloha domu – pri jazere, ideálna na rybolov, oddych, prechádzky v prírode či cykloturistiku. Obec Jakubov disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, zdravotné stredisko, pošta, potraviny) a má výbornú dostupnosť: do Malaciek len 8 km, do Bratislavy 35 km. Priemerné mesačné náklady: cca 150 € Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0918 132 675 alebo e-mailom na smelkova@overenerealityrk.sk. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

OVERENÉ REALITY exkluzívne ponúkajú na predaj skolaudovaný rodinný dom v tichej lokalite pri jazere v obci Jakubov. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom a slnečnom pozemku s rozlohou 228 m², úžitková plocha domu je 75 m². Dom je komplet dokončený pripravený na bývanie. Dispozičné riešenie: Prízemie: vstupná chodba, pracovňa, kúpeľňa, komora, technická miestnosť, veľká obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Poschodie: 3 samostatné izby (hlavná s veľkým šatníkom), kúpeľňa s vaňou aj sprchou, samostatné WC. Dom je napojený na elektrinu, voda je zo studne (s čerpadlom), odpad vedený do žumpy (7 m³). Na pozemku sú 2 parkovacie miesta. Kúrenie je elektrické, podlahové s termostatmi, v obývačke sa nachádza krb. Obvodové múry z pórobetónových tvárnic Porfix (30 cm) + zateplenie 15 cm, strecha valbová pálená škridla. Okná sú plastovo-hliníkové, trojkomorové, zabezpečujúce výbornú tepelnú aj zvukovú izoláciu. Veľkým benefitom je atraktívna poloha pri jazere vhodné na rybolov, relax, plávanie, prechádzky, cykloturistiku. Nehnuteľnosť je vhodná pre rodinu so psom. Obec Jakubov ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, lekár, pošta, potraviny) a výbornú dostupnosť – Malacky 8 km, Bratislava 35 km. Cena: 305.000 € Priemerné mesačné náklady: cca 150 € Neváhajte nás kontaktovať pre bližšie informácie a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0905941180 alebo e-mailom na slavova@overenerealityrk.sk. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

OVERENÉ REALITY - ponúkame exkluzívne na predaj výnimočný meštiansky dom na adrese Dolná, ktorý sa nachádza v historickom centre Banskej Bystrice. Tento renesančný radový dom, postavený v prvej polovici 17. storočia, je zapísaný ako národná kultúrna pamiatka. Nehnuteľnosť prešla kvalitnou a starostlivou rekonštrukciou, pričom boli zachované významné historické prvky, ktoré odrážajú jej historický význam. Dom pozostáva z jedného podzemného podlažia, prízemia, dvoch nadzemných podlaží a podkrovia. Rekonštrukcia prebiehala od roku 1999 a trvala viac ako 10 rokov. Počas nej boli realizované rozsiahle práce: výmena všetkých okien a dverí vrátane dvoch automatických sklenených dverí, kompletná obnova kúrenia, vodoinštalácie, odpadov, elektroinštalácie, plynofikácie a LAN siete. Bola namontovaná nová klimatizácia, aplikované špeciálne vodoodolné stierky v celom interiéri, vymenená strecha spolu s úplne novým krovom, ako aj všetky podlahy a schodiská. Čelná historická fasáda bola odborne zreštaurovaná, rovnako aj interiérové gotické klenby, ktoré sú staticky zabezpečené zhora štrkovým zásypom. V podkroví je vybudovaný collector pre budúce siete, čo umožňuje flexibilné technické prispôsobenie priestoru pre akékoľvek ďalšie využitie. Barová časť na prízemí je vyhotovená zo syntetického kameňa, čo dodáva priestoru moderný a zároveň luxusný vzhľad. Nehnuteľnosť disponuje dvomi samostatnými a priestrannými parkoviskami, čo je v centre mesta mimoriadna výhoda. Jedno z parkovísk je vybavené rampou, druhé má kovanú bránu, obe s možnosťou diaľkového ovládania cez mobilný telefón, čo zaručuje komfort a bezpečnosť. Celkovo je na pozemku zabezpečená možnosť parkovania pre približne 24 áut, čo výrazne zvyšuje atraktivitu objektu najmä pre podnikateľské účely alebo kombinované využitie. Dispozícia objektu je veľmi rozmanitá. Podzemné podlažie bolo premenené na štýlový bar s vlastným východom na jedno z parkovísk. Nachádza sa tu aj garáž, kotolňa a skladové priestory. Prízemie tvorí dvojica miestností (v minulosti kaviareň), šatňa, toalety a sklad. Na prvom poschodí sú kancelárske priestory, toalety a veľká terasa s výhľadom na historické centrum. Druhé poschodie ponúka ďalšie kancelárie, kuchynku, toaletu, sprchu, druhé schodisko a dlhý balkón. Podkrovie je pripravené na výstavbu mezonetu. V dome sú inštalované moderné technológie ako kamerový systém a vzduchotechnika. Zosieťovanie LAN káblami v celom objekte umožňuje pohodlné využívanie IT technológií, vrátane pripojenia počítačov a ďalších zariadení. Okná a dvere sú plastové s fotobunkami, kúrenie je plynové, voda z mestského vodovodu, napojenie na verejnú kanalizáciu. Strechu pokrýva kvalitná škridlová krytina. V celom objekte sú ručne kované kovové prvky a dekorácie, ktoré podčiarkujú historický charakter budovy. Interiér aj exteriér sú pokryté kvalitnou dlažbou vrátane zámockej dlažby. Tento dom predstavuje nielen príležitosť na bývanie, ale aj možnosť investície do historického objektu, ktorý spája minulosť s moderným komfortom. Pozrite si krátku videoprezentáciu: https://drive.google.com/file/d/1wTJ8ReCKL4KKg6uhDELkYyS0prccpXOP/view?usp=share_link Cena na vyžiadanie pre vážneho záujemcu. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0907 122 001 alebo e-mailom na libovicka@overenerealityrk.sk. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV. OVERENÉ REALITY – Váš partner vo svete nehnuteľností.

OVERENÉ REALITY - ponúkame na predaj štýlovú novostavbu, ktorá spája komfort moderného bývania, nízke prevádzkové náklady a pokojné prostredie obľúbenej lokality. Nehnuteľnosť sa nachádza v novovybudovanej časti obce Badín na priestrannom pozemku s celkovou výmerou 2100 m². Technické parametre a vybavenie • Úžitková plocha domu: cca 140 m² • Podpivničenie s dvojgarážou a kotolňou • Konštrukcia: porobetónová tehla PORFIX (300 mm), dom je zateplený • Strecha: väzníkový krov s úložným priestorom, krytina pálená škridla TONDACH • Okná: hliníkové trojsklo, veľkoformátové portálové okná pre maximálnu presvetlenosť interiéru • Vykurovanie: podlahové kúrenie vodou, tepelné čerpadlo nízke mesačné náklady • Bezpečnosť: kamerový systém a hromozvod • Pripojenie: optická sieť na pozemku Dispozícia Suterén: priestranná dvojgaráž, kotolňa a technické zázemie. Prízemie: veľká obývačka prepojená s modernou kuchyňou s priamym vstupom na dvor, tri izby (z toho jedna s vlastnou kúpeľňou – všetky izby majú možnosť výstupu na dvor a terasu), ďalšia samostatná kúpeľňa a technická miestnosť. Momentálne prebiehajú exteriérové práce úprava pozemku a výstavba oporného múrika. Dom je nízkoenergetický, kvalitne postavený a ponúka vysoký komfort bývania s dôrazom na moderný dizajn a funkčnosť. Výhodou je aj možnosť prispôsobenia dispozičného riešenia podľa potrieb nového majiteľa. Exkluzívna poloha na konci ulice zaručuje absolútne súkromie Ak hľadáte priestranný, moderný a úsporný rodinný dom s krásnym výhľadom v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Banskej Bystrice, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. V prípade záujmu vieme dom dokončiť do finálnej podoby presne podľa vašich predstáv. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0907 122 001 alebo e-mailom na libovicka@overenerealityrk.sk V cene je už zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv a všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. OVERENÉ REALITY – Váš spoľahlivý partner vo svete nehnuteľností.