1 izbové byty na prenájom, Bratislava-Staré Mesto

Ponúkame na prenájom samostatný, zariadený 1-izbový apartmán v rodinnom dome na ulici Hroboňova v Starom Meste, v bezprostrednej blízkosti Horského parku. Apartmán je príjemne presvetlený a orientovaný do pokojného prostredia, čo z neho robí ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú ticho a zeleň na dosah centra. Parametre nehnuteľnosti Apartmán je súčasťou rodinného domu a má samostatný vstup. Dispozične ide o otvorený obytný priestor so spálňovou a kuchynskou časťou, doplnený o balkón po celej šírke steny, ktorý zabezpečuje dostatok denného svetla. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi vrátane chladničky, mikrovlnnej rúry, hriankovača, rýchlovarnej kanvice, kávovaru a dvojplatničkovej indukčnej varnej dosky. K dispozícii je aj jedálenský stôl a TV. Apartmán disponuje kúpeľňou so sprchovým kútom a toaletou, pričom ďalšia samostatná toaleta zvyšuje komfort bývania. Lokalita Hroboňova ulica patrí medzi najpokojnejšie lokality Starého Mesta, situovaná priamo na okraji Horského parku na Hradnom kopci. Lokalita ponúka výborné podmienky na prechádzky, šport aj oddych v prírode. Zároveň je centrum mesta dostupné autom, MHD aj bicyklom. V okolí sa nachádzajú potraviny, školy a základná občianska vybavenosť, pričom väčšie nákupné možnosti sú dostupné v širšom centre. Platobné podmienky Mesačný nájom: 800 € Náklady na bývanie: 200 € Depozit a provízia: vo výške 1-mesačného nájmu Apartmán je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody. Dostupnosť nasťahovania podľa dohody.

Realitná kancelária Wilusa Vám ponúka na prenájom krásny 1 izbový apartmánový byt v Bratislave v centre mesta. Byt sa nachádza na 2. poschodí 7. poschodového bytového domu Blumentál rezidencia. Svojou rozlohou 46 m2 pôsobí priestranne a príjemne. Jeho dispozíciu tvorí predsieň s veľkou vstavanou skriňou, kuchyňa spojená s obývacou časťou a spiacou (s manželskou posteľou). Kúpeľňa je komplet zariadená s práčkou, spojená s WC. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Vybavenie bytu bolo navrhnuté interiérovým dizajnérom. Byt má dostatok úložného priestoru, hliníkové okná s elektrickými žalúziami, stropné chladenie, SBS 24/7, zelený vnútroblok s oddychovou zónou. V objekte nájdete obchody a služby. Pri dlhodobom prenájme možnosť aj parkovacieho státia v garáži. K bytu prislúcha aj kobka. Byt je vhodný pre jednu alebo dve osoby, nefajčiar, bez domácich zvierat. Preferujeme nájomcu, ktorý je platca DPH. BYT 1-izbový apartmán Celková plocha bytu: 46 m2 Balkón: Francúzky Parkovacie miesto v garáži VÝHODY Jedinečná poloha na začiatku v centre hlavného mesta, v pešej dostupnosti Novostavba z r. 2018 Kompletné občianska vybavenosť Výborné dopravné napojenie Byt je voľný od 01.09.2026 CENA 1-mesačný nájom: 980 € (vrátane energií a internetu) Byt bez parkovania: 980 € / mesiac (komplet, bez garážového státia) Garážové státie: 150 € (mesiac samostatne) Spolu: 1 100 € / mesiac + DPH (komplet s garážovým státím) Kontaktujte ma: Ing.Viktória Papová Tel. 0908607765 papova@wilusa.sk www.wilusa.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Wilusa.

METROPOLITAN │Moderne zariadený 1izbový byt Moderne zariadený 1-izbový byt (41m2) v tichej lokalite pri lese v bezprostrednej blízkosti k Železnej studničke. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený modernými spotrebičmi. Byt sa nachádza na vyvýšenom 1.poschodí v budove s výťahom. Dispozícia bytu pozostáva so vstupnej chodby so šatníkom s množstvom úložného priestoru, kúpeľne s veľkým sprchovacím kútom, práčkou a sušičkou a obývacej miestnosti so sedačkou častou a so sklápacou posteľou. Obývacia miestnosť s francúzskym balkónom je prepojená s novou kuchyňou so spotrebičmi: zabudovanou chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, digestorom, indukčnou varnou doskou a elektrickou rúrou. K bytu prislúcha aj pivničná kobka o výmere 4m2. Cena energií a internetu nie je zahrnutá v cene nájmu a činí 150EUR/mes.

METROPOLITAN │Prémiový 1i byt s loggiou, Metropolis Plne zariadený 1-izbový byt na prenájom sa nachádza v novostavbe Metropolis v modernom centre Bratislavy. Byt sa nachádza na 8. nadzemnom podlaží a disponuje výmerou 38 m² vrátane loggie orientovanej smerom na Dunaj. Dispozíciu tvorí vstupná chodba, kúpeľňa s WC a obývacia izba s kuchynským kútom a vstupom na loggiu. Byt je úplne nový a vybavený spotrebičmi vrátane umývačky riadu, práčky, indukčnej varnej dosky, chladničky a TV. Súčasťou vybavenia je stropné chladenie a kúrenie, autonómna rekuperácia a vonkajšie žalúzie. Byt ponúka prémiový štandard s celodrevenými parketami a talianskou sanitou. Projekt Metropolis ponúka 24/7 recepciu, bezpečnostnú službu, modernú lobby, kamerový systém a výbornú dostupnosť do centra mesta, Eurovey, Nív a k Dunajskej promenáde. K výške nájmu sa pripočítavajú aj poplatky za energie vo výške 200 EUR/mes.

METROPOLITAN │Nový 1i byt s lodžiou vo Vydrici, Staré Mesto Ponúkame na prenájom moderný 1-izbový byt s výmerou 29 m² a lodžiou 4,7 m² v prestížnom projekte Vydrica, Staré Mesto. Byt sa nachádza v novostavbe s výťahom, na Floriánskej ulici, a prenajíma sa plne zariadený. Situovaný je na 4. poschodí novostavby s výťahom na Floriánskej ulici a prenajíma sa plne zariadený nábytkom vyrobeným na mieru. Kuchynská časť je vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi – chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, práčkou, indukčnou varnou doskou, digestorom a vínnou chladničkou. Obývaciu zónu dopĺňa štýlová rozkladacia sedačka a veľkoplošná TV. V byte je stropné chladenie a podlahové vykurovanie, ktoré. Priestranná kúpeľňa disponuje veľkým sprchovým kútom a toaletou. Loggia ponúka príjemné vonkajšie posedenie a dá sa úplne uzavrieť tieniacou elektrickou roletou. Sedačku je po dohode možné vymeniť za posteľ. Parkovacie miesto možné prenajať za doplatok. K výške nájmu sa pripočítavajú poplatky za energie v hodnote 200€/mes. Vydrica predstavuje nové prémiové centrum Bratislavy na úpätí Bratislavského hradu, priamo pri nábreží Dunaja. Ide o modernú mestskú štvrť s výnimočnou polohou, ktorá spája historické jadro mesta s nábrežím a vytvára unikátny priestor na bývanie, prácu aj oddych. Projekt Vydrica ponúka nadštandardné bývanie v architektonicky výnimočnom prostredí, ktoré citlivo nadväzuje na historickú panorámu Starého Mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, obchody, galérie, školy, úrady aj kultúrne pamiatky. Dunajská promenáda ponúka priestor na prechádzky, šport či relax s výhľadom na mosty a rieku.

METROPOLITAN │Útulný 1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii Byt pozostáva zo vstupnej časti, obývacej miestnosti prepojenej s kuchyňou plne zariadenou spotrebičmi, kúpeľne a oddelenej toalety. K dispozícii je pre nájomcu aj balkón s rozlohou 4m2. Celý byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, má vysoké stropy, plastové okná, brúsené drevené parkety a úplne novú kúpeľňu. Lokalita, kde sa byt nachádza disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou potravín, obchodov, služieb, kaviarní a reštaurácií. V okolí je dostatok parkov a zelene určenej na rekreáciu. Poplatky za energie ( 160 EUR/mes. ) nie sú zahrnuté vo výške mesačného nájmu.

Ponúkame na prenájom menší 1-izbový priestor na jednej z najprestížnejších adries v centre Bratislavy – Paulínyho ulica, priamo v historickom jadre Starého Mesta. Lokalita v bezprostrednej blízkosti ambasád, Hviezdoslavovho námestia a pešej zóny patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v centre mesta. Priestor sa nachádza na 1. poschodí budovy s výťahom. Výmera je 20 m² a pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, izby a kúpeľne s WC. Prenajíma sa nezariadený. Zariadenie zobrazené na fotografiách (vrátane rozkladacej postele, práčky, komody, TV, stola, stoličky, rúry a mikrovlnnej rúry) nie je súčasťou prenájmu. Možnosť ponechania za odplatu po dohode. Vhodné pre jednotlivca, ktorý chce bývať priamo v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou na pár krokov. Cena: 600 €/mesiac + elektrina (elektrinu si nájomca hradí priamo dodávateľovi) Kaucia Provízia RK Voľné ihneď. Kontakt: Juraj Šuráni 0903 657 587 juraj@surani.sk www.surani.sk

Krásny, zrekonštruovaný a vkusne zariadený byt, teraska, pivnica, v blízkosti Palisád, Bratislavského hradu a centra mesta. PONUKA BYTU: Ponúkame na prenájom vkusne a účelovo zariadený 1 izbový byt po rekonštrukcii v krásnom prostredí v okolí rodinných víl v časti Staré Mesto, BA I, nachádzajúci sa na ulici Šulekova. Byt je na 2/5 poschodí s výťahom, celková rozloha bytu je 37 m2, z toho má teraska 8 m2 a pivnica 2 m2. Voľný je ihneď a je vhodný pre 1 osobu, bez zvierat. STAV BYTU: Byt je po kompletnej rekonštrukcii - plastové okná, plávajúca podlaha, dlažba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, kuchynská linka so spotrebičmi, vstavané skrine. PLATBY: Nájomné je 650 euro + 150 euro náklady vrátane internetu a TV signálu, depozit mesačný 800 euro, provízia je 400 euro. LOKALITA: V blízkosti bytu je kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby, MHD, Bratislavský hrad, Slavín, reštaurácie, kaviarne, na pešo do úplného centra mesta.

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/ACY POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom NOVÝ, NÁDHERNÝ 1-izbový byt s DVOMI BALKÓNMI a GARÁŽOVÝM MIESTOM v exkluzívnej NOVOSTAVBE METROPOLIS v lokalite Bratislava I. STARÉ MESTO na ulici BOTTOVA. Byt má celkovú výmeru 38,08 m2 (byt 35,36 m2, balkón 2,72 m2) a nachádza sa na 10. poschodí v 19 poschodovej zateplenej NOVOSTAVBE s DVOMI RÝCHLOVÝŤAHMI. Je vybavený najmodernejším stropným KÚRENÍM, CHLADENÍM a REKUPERÁCIOU (systém vetrania bez tepelných strát) a je z neho očarujúci výhľad na celé mesto. Dispozícia: izba s DVOMI BALKÓNMI (1 francúzsky) spojená s modernou kuchyňou s jedálenským stolom, kúpeľňa s vaňou a s WC, predsieň. K bytu je v prípade záujmu možnosť prenájmu PODZEMNÉHO GARÁŽOVÉHO MIESTA (13 m2), ktoré disponuje automaticky otvárateľnou bránou a je priamo spojené výťahmi s bytovým domom. Štýlový polyfunkčný komplex METROPOLIS je z dielne developerskej spoločnosti Mint Investments. Spoločné priestory domu sú zariadené vo VYSOKOM ŠTANDARDE. Vstup do bytového domu je monitorovaný BEZPEČNOSTNÝM KAMEROVÝM SYSTÉMOM, v lobby je 24-hodinová RECEPCIA a sedenie. VÝHODY: ❶ Novostavba ❷ Kompletne zariadený byt ❸ 2x Balkón ❹ Výklopná manželská posteľ ❺ Stropné kúrenie, chladenie a rekuperácia ❻ Podzemné garážové miesto ❼ 2x Rýchlovýťah ❽ Recepcia ❾ Vynikajúca občianska vybavenosť STAV BYTU: NOVOSTAVBA bola skolaudovaná v roku 2025. V byte sú elegantné laminátové podlahy v kombinácii so ŠTÝLOVOU dlažbou, kvalitné keramické obklady, sanita značky DURAVIT, kúpeľňové vodovodné batérie HANSGROHE a bezpečnostné vchodové dvere. VEĽKÉ HLINÍKOVÉ FRANCÚZSKE OKNÁ sú doplnené o EXTERIÉROVÉ ŽALÚZIE. Byt sa prenajíma kompletne zariadený MODERNÝM NÁBYTKOM. Praktickú MANŽELSKÚ POSTEĽ je možné za pár sekúnd ZAKLOPIŤ, čím počas dňa nezaberá priestor a zvyšuje tak komfort bývania. Kuchyňa je plne vybavená vstavanými elektrickými spotrebičmi značky ELECTROLUX (chladnička, mikrovlnná rúra kombinovaná s elektrickou rúrou, umývačka riadu, sklokeramická varná doska, práčka a digestor). Príjemnú teplotu v byte reguluje digitálny termostat REHAU a riadenie rekuperácie WOLF. Bezpečnosť a pohodlie zaručuje ELEKTRONICKÝ VRÁTNIK prepojený priamo na RECEPCIU. Dostatok úložného priestoru zabezpečujú veľké vstavané skrine v predsieni. V prípade záujmu zo strany nájomcu je možnosť dozariadiť byt televízorom. Pre viac informácií o použitých materiáloch, technológiách a značkách elektrických spotrebičoch, odporúčame pozrieť si virtuálnu prehliadku. V nej sú doplňujúce informácie prehľadne umiestnené v zelených bodoch, ktoré priblížia všetky výnimočné prvky tohto bytu. PLATBY: Mesačné nájomné je 630,- EUR + poplatky za energie 200,- EUR, pričom v prípade záujmu je možnosť doplniť INTERNET a KABLOVÚ TV (+ 25,- EUR). Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za prvý nájomný mesiac 830,- EUR, depozit 830,- EUR (depozit bude vrátený pri ukončení nájmu) a provízia pre realitnú kanceláriu 415,- EUR + DPH. K bytu je v prípade záujmu možnosť prenájmu GARÁŽOVÉHO MIESTA v cene mesačného nájmu 100,- EUR. Byt je voľný IHNEĎ. LOKALITA: Novovzniknutý komplex neďaleko Dunaja predstavuje nový architektonický príspevok v bratislavskom „Downtowne“. Na hraniciach Starého Mesta vyrastá nové mestské centrum, ktoré kombinuje moderné bývanie s VYNIKAJÚCOU OBČIANSKOU VYBAVENOSŤOU. V pešej dostupnosti sú nákupné centrá EUROVEA a NIVY, ktoré ponúkajú kompletné služby, od obchodov, kaviarní, reštaurácií až po wellness a fitness centrá. Neďaleké dunajské nábrežie s prepojením až do HISTORICKÉHO CENTRA mesta poskytuje dostatok zelených plôch a možností športových, kultúrnych a oddychových aktivít. V okolí sú aj viaceré biznis centrá. Perspektívna moderná lokalita má výbornú dopravnú dostupnosť - zastávky MHD, napojenie na všetky hlavné mestské tepny, ako aj diaľničný obchvat. Táto lokalita tak ponúka všetko pre pohodlný a aktívny život priamo na dosah. Máte záujem o viac informácií alebo si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne? Kontaktujte ma a rád Vám zodpoviem všetky otázky a dohodnem termín obhliadky. RNDr. Michal Sárkány | +421 908 998 938 | michal@axisreal.sk / 1-IZBOVÝ BYT / PRENÁJOM / BRATISLAVA I. STARÉ MESTO / BOTTOVA ULICA / NOVOSTAVBA / METROPOLIS / 2x BALKÓN / GARÁŽOVÉ MIESTO / STROPNÉ KÚRENIE, CHLADENIE A REKUPERÁCIA / RECEPCIA / 2x RÝCHLOVÝŤAH /

AXIS REAL | PROFESIONÁLI V REALITÁCH. Chcete prenajať Vašu nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok na trhu? Vieme ako na to. Máme za sebou viac ako 6.000 zrealizovaných obchodov. VĎAKA PROFESIONÁLNYM FOTKÁM SA PRENAJME RÝCHLEJŠIE KAŽDÁ NEHNUTEĽNOSŤ Fotky sú prvou vecou, ktorú si záujemcovia pozerajú a preto si na nich dávame mimoriadne záležať. Profesionálne spracovaný inzerát s atraktívnymi fotografiami zvyšuje šancu, že nehnuteľnosť úspešne prenajmete. Preto by sme Vám radi ponúkli naše know-how a pripravili inzerát, ktorý dokáže zaujať hneď na prvý pohľad. Našimi fotoaparátmi zachytíme to najkrajšie čo Vaša nehnuteľnosť ponúka. Urobíme všetko, aby sme Vašu nehnuteľnosť ukázali v tom najlepšom svetle. VYTVORENIE 360° VIRTUÁLNEJ PREHLIADKY Niektorým záujemcom už ani fotky nestačia. Čas je pre nich natoľko vzácny, že si veľmi dobre zvážia, kam sa pôjdu pozrieť osobne. Spolu so zaradením Vašej nehnuteľnosti do našej ponuky, získate zadarmo 360º virtuálnu prehliadku, vďaka ktorej sa môžu záujemcovia po Vašej nehnuteľnosti doslovne poprechádzať. Jednoducho, pohodlne, 24 hodím denne. INTERAKTÍVNY 3D PÔDORYS Aby záujemcovia nadobudli čo najlepšiu predstavu o dispozícii nehnuteľnosti, vypracujeme Vám zadarmo aj interaktívny 3D pôdorys. A to aj v prípade nezariadeného bytu čimholobytu. Vytvorenie vizualizácie so zariadením pre nás totiž nie je žiadny problém. ĎALŠIE VÝHODY Ak sa rozhodnete s nami spolupracovať, umiestnime Vašu ponuku na všetky najnavštevovanejšie realitné portály. Okrem toho ju ponúkneme klientom z našej internej databázy a zabezpečíme Vám kompletný právny servis. O NÁS Služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už viac ako 20 rokov a za ten čas sa nám podarilo úspešne zrealizovať viac ako 6.000 obchodov s tisíckami spokojných klientov. Vďaka nášmu skúsenému tímu realitných maklérov s dlhoročnými skúsenosťami dokážeme našim klientom poskytnúť špičkové služby a profesionálny servis. Pri našej práci využívame najmodernejšie technológie ako profesionálne fotografie, 360° virtuálne prehliadky, 3D interaktívne pôdorysy, virtuálny homestaging či virtuálny dron. ZAUJALI SME VÁS? Ak hľadáte spoľahlivú realitnú kanceláriu, ktorá vám pomôže s prenájmom Vašej nehnuteľnosti, NEVÁHAJTE NÁS KONTAKTOVAŤ. Tešíme sa na našu spoluprácu.

Ventúrska ulica (Staré Mesto, BA I.) - veľkometážny 1 izbový byt v polyfunkčnom objekte na pešej zóne na 2NP/4 (s výťahom) o výmere 72m2, bez balkónu, zariadený/nezariadený, byt je možné využívať na bývanie aj podnikanie Bez parkovania Cena: 950,-EUR/mesiac + DPH Cena nájmu a služieb je dohodnutá paušálna, nebude sa účtovať nadspotreba energii. Obhliadka možná po dohode K dispozícii najneskôr 01.01.2026

Drian & Tailor Properties Vám ponúka na prenájom izby v jedinečnom historickom sídle Schloss Walterskirchen vo Wolfsthale, len približne 10 minút od Bratislavy. Ide o pamiatkovo chránený zámok s aristokratickou históriou, ktorého pôvod siaha do stredoveku a ktorý bol neskôr prestavaný na reprezentatívne šľachtické sídlo. Okrem súkromného bývania sa časť jeho priestorov využíva aj na dlhodobý prenájom, čo ponúka jedinečnú príležitosť bývať v historickom sídle s atmosférou, akú bežné nehnuteľnosti neponúkajú. Bývanie je vhodné pre človeka, ktorý nehľadá bežný prenájom, ale pokojné a výnimočné miesto s atmosférou, veľkorysým priestorom a komunitou mladých inšpiratívnych ľudí. Prenajímané podlažie má celkovú výmeru 422 m² + 57m² terasu a ponúka prístup k spoločným priestorom, veľkej záhrade a vonkajšiemu bazénu. DOSTUPNÉ IZBY Samostatná izba * výmera: 24,68 m² * cena: 551 €/ mesiac * bez nábytku * ideálne pre jednotlivca/ vhodné aj pre pár Dve priechodné izby * výmera: 30,06 m² + 20,17 m² * izby sú prepojené dverami * cena: 694 €/ mesiac * bez nábytku * ideálne pre pár/ vhodné aj pre jednotlivca Izby sú nezariadené, preto je potrebné priniesť si vlastný nábytok. SPOLOČNÉ PRIESTORY * kuchyňa * obývacia izba * 2 kúpeľne * 2 toalety * hudobná miestnosť s klavírom a gitarou * terasa s výhľadom do záhrady * veľký vonkajší bazén * rozsiahly pozemok s výmerou vyše 1 hektár Areál je uzavretý a prístupný cez elektricky ovládanú bránu. Za bránou vedie súkromná príjazdová cesta priamo k zámku. Parkovanie je bezproblémové priamo v areáli. LOKALITA Schloss Walterskirchen sa nachádza v pokojnej rakúskej obci Wolfsthal, len kúsok od slovenskej hranice. Lokalita ponúka výnimočné ticho, súkromie a zeleň, pričom Bratislava je dostupná autom aj autobusom približne za 10 minút. Z Wolfsthalu premáva priame autobusové spojenie do Bratislavy na Most SNP a obec má aj vlakovú stanicu na trase S7 smerom na Viedeň. V pešej dostupnosti sa nachádza základná občianska vybavenosť obce ako sú potraviny a reštaurácie, širšie služby sú dostupné v blízkom Hainburgu a Bratislave. PODMIENKY PRENÁJMU * voľné ihneď * depozit vo výške 1 mesačného nájmu * fajčenie povolené len vonku * domáce zvieratá sú možné * vhodné pre záujemcu, ktorý ovláda angličtinu alebo nemčinu * v zámku býva medzinárodná komunita mladých ľudí Tento prenájom je vhodný pre človeka, ktorý ocení historické prostredie, pokoj, priestor a osobitný charakter bývania. Nejde o bežnú izbu v byte, ale o možnosť bývať v autentickom zámockom sídle s výnimočnou atmosférou a veľmi dobrou dostupnosťou do Bratislavy.

Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný a zariadený klimatizovaný 1-izbový byt, ktorý sa vyznačuje tichou atmosférou a juho-východnou orientáciou. Byt je situovaný na 5. poschodí v zateplenom tehlovom bytovom dome s výťahom. Výmera: 40 m² + balkón (2 m²) Byt má rozumné dispozičné riešenie s cieľom maximálneho komfortu pre nájomcu: Veľká obývacia izba slúžiaca ako denná aj nočná časť Balkón s príjemným výhľadom do dvora Samostatná kuchyňa s praktickou komorou Kúpeľňa s vaňou a umývadlom Samostatné WC Malá technická miestnosť s práčkou Vstupná chodba Kompletná rekonštrukcia (nová elektroinštalácia, rozvody vody, plastové okná, sanita) Orientácia JV do tichého dvora Byt sa prenajíma kompletne zariadený: Byt je vybavený novými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, práčka, vysávač a iné ... ). V byte je klimatizácia. Internet a ostatné poplatky sú už zahrnuté v cene. Lokalita: Tiché prostredie s vynikajúcou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Voľný od 1.6.2026 Cena prenájmu je 670,- € + energie 150,- € Spolu: 820,- € / nájom mesiac Pri podpise zmluvy sa platí mesačné nájomné vo výške 820,- EUR, depozit a provízia pre realitnú kanceláriu za sprostredkovanie prenájmu. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.

KLIMATIZOVANÝ 1-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM A PARKOVACÍM MIESTOM V PROJEKTE METROPOLIS Ponúkame na prenájom moderný a kompletne zariadený 1-izbový byt s výmerou 37,70 m², ktorý sa nachádza v prestížnej novostavbe METROPOLIS (kolaudácia r. 2025) na vyhľadávanej Bottovej ulici v Bratislave. Dispozícia a vybavenie: Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, kúpeľne s vaňou a WC, predsiene a balkóna, ktorý poskytuje príjemný priestor na relax. Súčasťou vybavenia je klimatizácia, vstavané spotrebiče, moderný nábytok a kvalitné materiály, ktoré zaručujú pohodlné a komfortné bývanie. Benefity: Klimatizácia - stropné chladenie Priestranný balkón Parkovacie miesto v garáži Novostavba s vysokým štandardom Kompletné moderné zariadenie Výborná občianska vybavenosť a dostupnosť Lokalita – Bottova ulica, Bratislava Projekt METROPOLIS sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej mestskej štvrti medzi mestskou časťou Staré Mesto a Ružinov, len pár krokov od novej autobusovej stanice Nivy, Sky Parku, Twin City a Eurovea. Táto moderná štvrť ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný mestský život: Obchody, reštaurácie, kaviarne a služby priamo v pešej dostupnosti Rýchle spojenie s centrom mesta – pešo do historického jadra za 10 minút Výborné napojenie na MHD aj diaľničný obchvat Blízkosť nábrežia Dunaja, parkov a oddychových zón Kvalitné biznis prostredie a atraktívne pracovné príležitosti v okolí Osiris reality s.r.o. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0948 890 324 peter@osiris.sk

Ponúkame na prenájom 1-izb byt v Starom Meste na Vazovovej ul. virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=UP783LKUerR výmera bytu 40m2 vrátane loggie, loggia orientovaná na Krížnu ulicu o výmere 6,5m2, 3.poschodie s výťahom, tehlová stavba, nezariadený, pred 4r rekonštrovaný- plastové okná + kúpeľňa,

KLIMATIZOVANÝ 1-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM A PARKOVACÍM MIESTOM V PROJEKTE METROPOLIS Ponúkame na prenájom moderný a kompletne zariadený 1-izbový byt s výmerou 37,70 m², ktorý sa nachádza v prestížnej novostavbe METROPOLIS (kolaudácia r. 2025) na vyhľadávanej Bottovej ulici v Bratislave. Dispozícia a vybavenie: Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, kúpeľne s vaňou a WC, predsiene a balkóna, ktorý poskytuje príjemný priestor na relax. Súčasťou vybavenia je klimatizácia, vstavané spotrebiče, moderný nábytok a kvalitné materiály, ktoré zaručujú pohodlné a komfortné bývanie. Benefity: Klimatizácia - stropné chladenie Priestranný balkón Parkovacie miesto v garáži Novostavba s vysokým štandardom Kompletné moderné zariadenie Výborná občianska vybavenosť a dostupnosť Lokalita – Bottova ulica, Bratislava Projekt METROPOLIS sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej mestskej štvrti medzi mestskou časťou Staré Mesto a Ružinov, len pár krokov od novej autobusovej stanice Nivy, Sky Parku, Twin City a Eurovea. Táto moderná štvrť ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný mestský život: Obchody, reštaurácie, kaviarne a služby priamo v pešej dostupnosti Rýchle spojenie s centrom mesta – pešo do historického jadra za 10 minút Výborné napojenie na MHD aj diaľničný obchvat Blízkosť nábrežia Dunaja, parkov a oddychových zón Kvalitné biznis prostredie a atraktívne pracovné príležitosti v okolí Osiris reality s.r.o. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0948 890 324 peter@osiris.sk

Slnečný dizajnový 1izb. byt s balkónom, výťahom a parkovacím miestom v garáži je súčasťou novostavby navrhnutej renomovaným architektom v pokojnej rezidenčnej časti Starého Mesta. Lokalita v blízkosti lesoparku Železná studnička ponúka spätosť s prírodou a výbornú dostupnosť do centra mesta, či napojenie na hlavnú mestskú tepnu. Vstupná chodba disponuje praktickým vstavaným šatníkom. Dispozíciu ďalej tvorí presvetlená izba vybavená posteľou, sedacou súpravou a vstavaným šatníkom prepojená s kompletne zariadenou kuchyňou s ostrovčekom a francúzskym balkónom, kúpeľňa s walk in sprchovým kútom a toaletou. K vysokému štandardu bytu patrí interiér navrhnutý architektonickým štúdiom vrátane nábytkov na mieru, bezpečnostné protipožiarne dvere, videovrátnik, podlahové kúrenie, podstropné chladenie, rekuperácia, optické pripojenie na internet, LED svietidlá, hliníkové plnoformátové okná s trojsklom, vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie, či polyuretánové liate podlahy STO. Nábytok kvalitných značiek BoConcept a Ethnicraft, QLED televízor Samsung, kuchynské spotrebiče Bosch vrátane indukčnej varnej dosky, chladničky s mrazničkou, rúry, umývačky riadu a práčky. Kamenná kuchynská doska Technistone, vodovodné batérie Hansgrohe a sanita Duravit. K bytu prislúcha odvetrávaná, murovaná pivnica o výmere 5m2 a parkovacie miesto v garáži domu. Rezidenti majú k dispozícií spoločnú záhradu s altánkom. Lokalita pri Železnej studničke ponúka veľké množstvo športových aktivít ale aj relaxu. Veľmi obľúbená je Partizánska lúka, ktorá ponúka možnosť zahrať si futbal, basketbal, volejbal, stolný tenis či oddychový pétanque. Zastávky MHD a rýchle napojenie na bratislavskú Patrónku zaisťujú dobrú dopravnú dostupnosť do mesta či priľahlých mestských štvrtí. Obchodné centrá, zdravotné strediská, štátne a súkromné ​​vzdelávacie zariadenia a ďalšia potrebná občianska vybavenosť sú dostupné pár minút autom. Mesačný prenájom bytu 650 EUR + 150 EUR záloha za energie a služby + 100 EUR parkovacie státie v garáži domu. ID: 105721 https://svoboda-williams.sk/prenajom/byty/detail/105721-k-zeleznej-studienke Sunny design apartment with a balcony, an elevator and a parking space in the garage is part of a new building designed by a renowned architect in a quiet residential part of the Old Town. The location near the Železná studnička forest park offers a bond with nature and excellent accessibility to the city center or connection to the main city artery. The entrance hall has a practical built-in wardrobe. The layout also consists of a bright room equipped with a bed, a sofa set and a built-in wardrobe connected to a fully equipped kitchen with an island and a French balcony, a bathroom with a walk-in shower and a toilet. The high standard of the apartment includes a fire safety door, video door opener, underfloor heating, underfloor cooling, LED light fittings, aluminium windows with triple glazing, external electric aluminium blinds, or epoxy flooring. Quality furniture from BoConcept and Ethnicraft, Samsung QLED TV, Bosh kitchen appliances including induction cooktop, oven, dishwasher and washing machine. Technistone stone kitchen worktops, Hansgrohe taps and Duravit sanitaryware. The apartment comes with a ventilated, brick cellar of 5m2 and a parking space in the garage of the house. Residents have at their disposal a common garden with a gazebo. The location near the Iron Well offers a large number of sports activities but also relaxation. Very popular is Partizánska lúka, which offers the opportunity to play football, basketball, volleyball, table tennis or relaxing pétanque. Public transport stops and a quick connection to Bratislava Patrónka ensure good transport accessibility to the city or adjacent city districts. Shopping centres, health centres, public and private educational establishments and other necessary amenities are accessible within a few minutes by car. ID: 105721 https://en.svoboda-williams.sk/prenajom/byty/detail/105721-k-zeleznej-studienke

Vkusne zariadený a plne vybavený byt na prenájom sa nachádza na zvýšenom prízemí udržiavaného staromestského domu. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, je svetlý a orientovaný na východ. Disponuje vysokými stropmi s drevenými trámami a funkčnými historickými krbovými kachľami. Interiér dopĺňa nový drevený nábytok, ktorý citlivo podčiarkuje charakter bytu. Byt sa nachádza v Bratislave - Starom Meste, v pešej dostupnosti je zastávka MHD aj hlavná vlaková stanica, v okolí sa nachádzajú obchody, kaviarne a reštaurácie. Do centra mesta sa dostanete približne za 10 minút pešo, pričom obľúbená Koliba je vzdialená len pár minút bicyklom alebo autom. Byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou a samostatným šatníkom a z priestrannej izby prepojenej s kuchyňou, ktorá je prakticky oddelená barovým pultom. Kuchyňa je vybavená umývačkou riadu, indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou, chladničkou s mrazničkou, práčkou a novou kuchynskou linkou na mieru. Byt je po novej a kompletnej rekonštrukcii: sú tu použité drevené parkety, nové plastové okná s interiérovými žalúziami, kvalitná kuchynská linka vyrobená na mieru, vlastné elektrické kúrenie a ohrev vody. Byt ponúka dostatok úložného priestoru a súčasťou domu je aj záhrada vo vnútrobloku. Mesačný nájom 750 Eur, energie 150 Eur ID: 113314 https://svoboda-williams.sk/prenajom/byty/detail/113314-jelenia A tastefully furnished and fully equipped apartment for rent is located on the raised ground floor of a well-maintained historic building in the Old Town. The apartment has undergone a complete renovation; it is bright and east-facing. It features high ceilings with wooden beams and functional historic tiled stoves (fireplace heaters). The interior is complemented by new wooden furniture that subtly enhances the character of the apartment. The apartment is situated in Bratislava – Old Town, within walking distance of public transport stops as well as the main railway station. Shops, cafés, and restaurants are nearby. The city center can be reached in approximately 10 minutes on foot, while the popular Koliba area is just a few minutes away by bike or car. The apartment consists of an entrance hallway with a built-in wardrobe and a separate walk-in closet, and a spacious room connected to the kitchen, which is practically separated by a bar counter. The kitchen is equipped with a dishwasher, induction hob, electric oven, fridge with freezer, washing machine, and a new custom-made kitchen unit. The apartment has been newly and fully renovated: it features wooden parquet flooring, new plastic windows with interior blinds, a high-quality custom-made kitchen, and its own electric heating and water heating system. The apartment offers ample storage space, and the building also includes a shared courtyard garden. Monthly rent: €750 Utilities: €150 ID: 113314 https://en.svoboda-williams.sk/prenajom/byty/detail/113314-jelenia

Bosen Group Vám ponúka na prenájom 1 izbový byt v novostavbe METROPOLIS BYT: Byt má výmeru 37,80m2 z čoho balkón tvorí 2,63m2 a nachádza sa na 10. poschodí , je moderne a kompletne zariadený. V byte sa nachádza stropné chladenie, kúrenie, prémiová rekuperácia a exteriérové žalúzie. Byt je vhodný pre 1 maximálne 2 dospelé osoby. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby ktorá slúži ako spálňa, kuchyne a kúpeľne s toaletou. Z obývacej izby je výstup na balkón. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma zariadený. Predsieň disponuje vstavanou skriňou s dostatočným úložným priestorom. V obývačke sa nachádza rozkladacia sedačka ktorá slúži ako plnohodnotná posteľ s matracom. V kuchyni sa nachádzajú všetky potrebné spotrebiče ako elektrická varná doska , mikrovlnná rúra chladnička či umývačka riadu. V kúpeľni sa nachádza umývadlo, vaňa a práčka. LOKALITA: Projekt Metropolis sa nachádza vo vyhľadávanej časti mesta - downtown, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchodné centrá NIVY a EUROVEA, reštaurácie, obchody. Poloha poskytuje výbornú dostupnosť tak ako MHD, tak aj rýchlym napojením na diaľnicu a obchvat. PARKOVANIE : V prípade záujmu možnosť prenajať aj parkovacie státie - 115 €/mesiac BYT JE VOĽNÝ OD 1.9.2026. V byte nie sú povolené domáce zvieratá. CENA: 720,- EUR/ + energie 170 ,- EUR vrátane internetu + depozit vo výške 890€ + provízia pre RK vo výške 890 € Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám na prenájom nadštandardne VYBAVENÝ 1,5-izbový byt v CENTRE Bratislavy (Jelenia ul.). Nehnuteľnosť sa nachádza v KOMPLETNE rekonštruovanom NÍZKOENERGETICKOM bytovom dome s nadstavbou (v štandarde novostavby) vo výbornej lokalite s bezproblémovou dostupnosťou do úplného centra, aj na skok do prírody. Na obľúbenú Kolibu je to otázka len niekoľkých minút (bicyklom príp. autom). Byt je situovaný na 3/5 nadzemnom podlaží s VÝŤAHOM. Podlahová plocha predstavuje výmeru 34,62m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - vstupná predsieň - kúpeľňa s toaletou - obývacia izba s kuchynskou a jedálenskou časťou - spací kút STAV NEHNUTEĽNOSTI: - nová kompletná rekonštrukcia - plastové okná - kuchynská linka vyrobená na mieru - vlastné kúrenie (sálavé rohože zabudované v stropoch) a ohrev vody - elektroinštalácie - vodoinštalácie - podlahy - obklady - sanita VYBAVENIE BYTU: - kompletne vybavená kuchynská linka na mieru - umývačka riadu, vstavaná kombinovaná rúra, indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou - sedačka - nábytok v obývacej izbe vrátane TV - pracovný stolík - manželská posteľ - vstavaný šatník - botník OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: - električka - autobus, trolejbus - potraviny Delia - Billa - Dm drogérie - neďaleko Hlavná železničná stanica (pešia dostupnosť) - OC Centrál - pešia dostupnosť do CENTRA MESTA - divadlá - reštaurácie - bistrá - kaviarne - lekárne - Poliklinika Mýtna - park Račianske mýto - blízkosť prírody Koliba, Železná studnička PODMIENKA: - max. 2.dospelé osoby - bez domácich miláčikov - nefajčiari Cena: 680,-Eur/mes. + reálne spotrebované energie (elektrická energia cca 60,-Eur a studená voda cca 20,-Eur) . Internet si hradí nájomca. Kaucia: dvojmesačné nájomné. Sprostredkovateľskú odmenu RK neplatíte. Obhliadky: Michal Toriška tel. 0904 905 148 E-mail: mtoriska@qreal.sk WWW.QREAL.SK Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Q REAL s.r.o.

Vo výhradnom zastúpení klienta Vám ponúkame na prenájom príjemný a svetlý 1-izbový byt nachádzajúci sa v srdci Starého Mesta. Byt sa nachádza na 2. podlaží tehlového bytového domu bez výťahu, so vstupom z pavlače a otvoreným schodiskom. Byt s výmerou 50,56 m² ponúka komfortné bývanie v atraktívnej lokalite historického centra Bratislavy. Vďaka južnej orientácii a dvom oknám v obytnej izbe je byt príjemne presvetlený počas celého dňa. Z okien sa naskytá krásny výhľad na Františkánske námestie. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou a WC, kuchyňa s praktickým barovým pultom, priestranná obytná izba. V izbe sa nachádzajú zrenovované drevené parkety, vstavaná skriňa, rozkladacia sedačka s možnosťou spania pre dve osoby, samostatná posteľ a malý stolík. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou približne v roku 2010. V rámci rekonštrukcie boli vymenené elektrické a plynové rozvody, rozvody vody, radiátory, okná, interiérové aj vstupné dvere. O komfort bývania sa stará vlastné plynové kúrenie zabezpečené novým kotlom, ktorý zároveň slúži na ohrev teplej úžitkovej vody. Výhody bytu: výnimočná poloha priamo v historickom centre mesta výhľad na Františkánske námestie slnečný byt s južnou orientáciou tehlový bytový dom kompletná rekonštrukcia vlastné vykurovanie a ohrev vody kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí ocenia bývanie v centre mesta s neopakovateľnou atmosférou Starého Mesta. Byt je ihneď voľný. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí depozit a provízia RK. Ak sa Vám ponuka páči, neváhajte ma osloviť, rada Vám nehnuteľnosť ukážem naživo aj počas víkendu. Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: ... Zobraziť telefón alebo e-mailom: , rada Vám nehnuteľnosť ukážem naživo.

Ponúkame Vám na prenájom 1-izbový byt v rezidencii Stein, Bernolákova ul., Bratislava-Staré Mesto. Plocha: úžitková 41m2 + balkón 4,5m2. Byt sa nachádza na 6.p. Spací kút s posteľou 140cm, oddelené od obývacej časti posuvnými dverami. Kúpeľňa spojená s toaletou, práčka. Veľa úložného priestoru! Stav objektu: novostavba. Výhody: slnečný, klíma, obchody, zastávka autobusu, výborné občianske vybavenie priamo v objekte. Cena 800 €/mesiac + energie 155 €/mesiac. Internet v cene. Čerstvo vymaľovaný, nové matrace. V prípade záujmu je možné prenajať si garážové státie za 130 €/mesiac, alebo garážové státie s dobíjaním 150 €/mes + energie. Voľný okamžite.

PASS REALITY ponúka na DLHOdobý prenájom ( min. 1 rok ) veľmi priestranný a svetlý 1 izbový byt s vysokými stropmi na 2.poschodí bez výťahu, ale s pohodlnými zreštaurovanými pôvodnými drevenými schodmi v historickom dome. Z bytového domu je prístup do tichého vnútrobloku prístupného len pre obyvateľov domu. Široká vstupná chodba v dome dáva možnosť aj na parkovanie bicykla. Bytový dom je vo vyhľadávanej lokalite, priamo v Starom Meste, čo poskytuje nielen možnosti využitia širokej občianskej vybavenosti, ale aj blízkosti najvyhľadávanejších lokalít pre voľnočasové aktivity, ako je Bratislavský hrad, Prezidentský palác s priľahlým parkom, nábrežie Dunaja s Novým, i Starým mostom, ale i príjemné posedenia na terasách reštaurácií a kaviarničiek na Hviezdoslavovom námestí, i v uličkách pod Michalskou bránou. Slnečný byt o výmere 43 m2 je orientovaný na JV. Po vstupe do bytu, cez dvoje vysokých vstupných dverí, je chodba s botníkom a vešiaková stena. Tá naväzuje na kuchyňu s plne vybavenou kuchynskou linkou, s plynovým sporákom, chladničkou s mrazničkou a vyšším sedením. V izbe je vysoká vstavaná skriňa, rozkladacia sedačka, nízke skrinky a 2 knižnice, písací stôl s nadstavbou ďalšej postele, čo umožňujú vysoké stropy tohto historického domu. Byt má vlastné kúrenie a veľké eurookná aj s vnútornými drevenými žalúziami. Pri izbe je priestranná kúpeľňa s vaňou, wc a automatickou práčkou. V blízkosti domu sú zastávky MHD a je odtiaľ výborné napojenie aj na všetky obchvaty, či už na Žilinu a Nitru, ale aj na Viedeň, Budapešť a Brno. Parkovanie je možné v novom parkovacom dome hneď oproti ( 180 Eur + DPH/mes. ) Byt je vhodný pre 1-2 dospelé osoby, nefajčiarov, bez domácich zvierat. Cena prenájmu je 670 Eur/mes. a záloha 120 Eur na energie/mes., depozit vo výške 790 Eur. BEZ PROVÍZIE! Kontakt: Ing. Daniela Heseková, mobil: + 421 914 777 802, daniela.hesekova@pass.sk.

EXKLUZÍVNE vám ponúkame na prenájom 1 izbový byt v tichej lokalite - Moskovská ul., Bratislava Byt: • nachádza sa na 4. poschodí s výťahom • výmera bytu 30 m2 bez balkóna/loggie • samostatná kuchyňa • pivnica • prenajíma sa so zariadením ako je na fotkách • nájomné 700€/mes. aj s energiami • domáce zvieratá (menší pes povolený / aquárium) • pre nefajčiarov • okamžite voľný Lokalita: • Moskovská 18, Bratislava-Staré Mesto • pokojná lokalita • kompletná občianska vybavenosť • verejné parkovanie - PAAS systém Ak máte záujem o obhliadku tejto zaujímavej nehnuteľnosti, neváhajte ma kontaktovať. Teším sa na spoluprácu. Ing. Vladimír Mesároš vladimir.mesaros@brickreality.sk +421 948 504 607

Provízia len 300,- eur. Ponúkame na prenájom 1 izbový byt o výmere 40 m2 + menší balkón. Nachádza sa na ul. Krížna 22 v tehlovom dome po rekonštrukcii, 5/6 posch. s výťahom. Orientovaný na tichú a slnečnú stranu do dvora s klimatizačnou jednotkou. Byt je po rekonštrukcii. Prenajíma sa zariadený. Pozostáva zo vstupnej chodby so skriňou, samostatná izba s posteľou, gaučom , stolom a skriňou, samostatná kúpeľňa s vaňou, toaleta a komora s práčkou, kuchyňa so vstupom na balkón. Prenájom vhodný pre max 2 osoby , bez zvierat. K dispozícii je IHNEĎ. Mesačný nájom vrátane energií, služieb, pripojenia na internet je 820,- eur. Ďalšiu ponuku bytov nájdete na www.newhome.sk V prípade ďalších otázok nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom príjemný, kompletne zariadený apartmán nachádzajúci sa vo vynikajúcej lokalite v priamom centre Bratislavy na ulici 29. augusta. Apartmán je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú komfortné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky a vynikajúcou, pešou dostupnosťou do okolitých biznis centier (napr. Twin City, Sky Park Offices, CBC a širšie okolie Mlynských nív). Základné informácie: Rozloha: 42,56 m² Poschodie: 1. nadzemné podlažie Balkón: Bez balkónu Stav: Plne zariadený a pripravený na nasťahovanie Dispozícia apartmánu: Apartmán je prakticky a účelne riešený: Vstupná chodba Samostatná, plne vybavená kuchyňa Priestranná izba (obývačka spojená s nočnou/spacou časťou) Kúpeľňa Podmienky prenájmu: Dostupnosť: Vhodný pre maximálne 2 osoby Domáce zvieratá: Pes je povolený za príplatok Parkovanie: Vhodné pre nájomcov bez motorového vozidla (vynikajúca dostupnosť MHD a pešia dostupnosť do celého centra) Cena a finančné podmienky: Mesačné nájomné: 730 € / mesiac + energie (+ príplatok v prípade domáceho miláčika) Pri podpise zmluvy sa hradí: 1x mesačné nájomné za prvý mesiac (vrátane energií) 1x vratná kaucia (depozit) vo výške jedného nájmu Poplatok pre realitnú agentúru v zníženej výške KONTAKT: 0949 210 383

Štýlové bývanie v srdci Bratislavy s veľkou terasou a panoramatickým výhľadom! Realitná kancelária MIRACLE REAL, s.r.o. Vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na prenájom kompletne zariadený 1-izbový byt s priestrannou terasou a nádherným výhľadom na Bratislavu, vo vyhľadávanej lokalite na Grosslingovej ulici v centre Bratislavy. Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 6 v bytovom dome s výťahom. Celková výmera bytu je 24 m² + veľkorysá terasa o výmere 12 m², ktorá ponúka ideálne miesto na rannú kávu, oddych či večerné posedenie s výhľadom na mesto. Byt prešiel nedávnou rekonštrukciou – nové rozvody elektriny, nová kanalizácia, kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa, nová klimatizácia, práčka aj chladnička s mrazničkou. Samozrejmosťou sú plastové okná a čerstvo vymaľovaný interiér, byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia a vybavenie: izba s rozkladacou posteľou, obývačkovou stenou, TV, rohovým jedálenským stolom a písacím stolíkom so stoličkou, kuchyňa umiestnená na chodbe vybavená novou chladničkou s mrazničkou, plynovým sporákom s rúrou, varnou kanvicou a dostatkom úložného priestoru, úplne nová kúpeľňa s oknom, sprchovým kútom, WC, umývadlom a novou práčkou, internet a TV od T-Comu. Lokalita patrí medzi najobľúbenejšie v centre Bratislavy a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – Tesco Kamenné námestie, obchody, služby, reštaurácie, kaviarne aj zastávky MHD a električiek priamo v okolí. Byt je voľný cca. od polovice júna 2026 a je vhodný na dlhodobý prenájom (min. 1rok), ideálne pre 1 pracujúcu osobu, bez domáceho zvieratka. Mesačný nájom: 570 € + 150 € energie Spolu: 720 €/mesiac Pri podpise nájomnej zmluvy majiteľ požaduje zložiť kauciu vo výške 3 mesačných nájmov (je vratná v prípade skončenia nájmu pri žiadnych škodách na byte) plus sa platí provízia pre RK. Ak hľadáte príjemné mestské bývanie s terasou v úplnom centre Bratislavy, tento byt Vás určite osloví. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: MIRACLE REAL, s.r.o. Mgr. Klaudia Villemová Certifikovaný realitný poradca tel. kontakt: 0948 773 343 (aj whatsapp) E-mail: villemovak@gmail.com, villemova@miraclereal.sk www.miraclereal.sk

Wilusa Real Estate Vám ponúka na prenájom útulný, kompletne zrekonštruovaný a plne zariadený 1-izbový byt na vyhľadávanej Krížnej ulici v bratislavskom Starom Meste. Byt sa nachádza na 5. poschodí udržiavaného bytového domu s výťahom. Disponuje praktickou výmerou 38 m², ktorú dopĺňa balkón o výmere 2 m², ideálny na rannú kávu. Orientácia na juhovýchod zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a slnečných lúčov počas celého dňa. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a prenajíma sa plne zariadená nábytkom a spotrebičmi, pripravená na okamžité nasťahovanie. Svetlá a priestranná izba slúži ako denná aj nočná časť. Pre maximálny komfort počas horúcich letných dní je tu nainštalovaná klimatizácia. Kuchynská časť je kompletne vybavená spotrebičmi. V byte sa nachádza aj menšia komora, v ktorej je umiestnená práčka a poskytuje dostatok úložného priestoru na domáce potreby. Byt disponuje komfortnou kúpeľňou s klasickou vaňou a samostatným WC, čo zvyšuje komfort každodenného bývania. V byte je zavedený vysokorýchlostný optický internet, čo ocenia najmä ľudia pracujúci z domu (home office). K bytu prislúcha aj praktická pivnica. Bývanie na Krížnej ulici ponúka pravý mestský životný štýl s kompletnou občianskou vybavenosťou doslova pod oknami. V pešej dostupnosti sa nachádza nákupné centrum Central, tržnica na Trnavskom mýte, obľúbená štvrť okolo Blumentálu plná kaviarní, reštaurácií, obchodov a služieb. Excelentná dostupnosť MHD (električky a autobusy) zaručuje, že sa do absolútneho centra mesta alebo ktorejkoľvek časti Bratislavy dostanete v priebehu niekoľkých minút. Parkovanie je možné v okolí bytového domu. Byt je voľný na prenájom, určený pre nefajčiarov, bez domácich zvierat. Je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo mladý pracujúci pár. Cena nájmu: 670 € / mesiac Energie a služby: 150 € / mesiac Celková cena: 820 € / mesiac vrátane energií a internetu Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí vratná kaucia vo výške dvoj mesačného nájmu. V prípade záujmu o doplňujúce informácie alebo o dohodnutie osobnej obhliadky tohto príjemného mestského bytu ma neváhajte kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Wilusa.

DAHLEH ponúka na prenájom slnečný 1- izbový byt o výmere 38m2 + 2m2 balkón s výhľadom do tichého dvora. Zrekonšturovaný byt s výbornou orientáciou na juhovýchod, sa nachádza na 5/6 p. Byt sa prenajíma s kompletným vybavením: kuchynskou linkou s chladničkou, rúrou, práčkou, má samostatné WC a tiež možnosť využiť pivnicu. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 1 výmera: 40m2 balkón: áno parkovanie: nie poschodie: 5/6 pivnica: áno výťah: áno stav: kompletná rekonštrukcia en.certif.: nemá náklady: 150 Eur / mesiac LOKALITA: -MHD 2 min od bytového domu -v blízkosti kaviareň, potraviny -v pešej dostupnosti lekáreň -diaľničný obchvat 10 min -centrum mesta 5 min -OC Eurovea 6 min -OC Central peso 10 min BENEFITY: -výborná dostupnosť do mesta ako aj diaľničný obchvat -vynikajúca občianska vybavenosť -na skok od historického centra mesta -byt je kompletne zariadený -bytový dom je v tichom prostredí CENA: 670 EUR nájom + 150 energie vrátane internetu, TV. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate

Realitná kancelária JAdoma Vám exkluzívne ponúka na prenájom štýlový a kompletne zariadený 1-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy – Palisády, Staré Mesto. Predstavte si bývanie na mieste, kde máte historické centrum mesta na pár minút pešo, no zároveň si užívate pokoj, zeleň a atmosféru jednej z najprestížnejších adries Bratislavy. Ráno si môžete vychutnať kávu v tichej ulici Starého Mesta, prejsť sa medzi historickými vilami a večer sa vracať domov do útulného priestoru, kde na Vás čaká príjemná atmosféra domova. Dispozícia a vybavenie • vstupná chodba s úložným priestorom • otvorený obytný priestor s pohodlnou posteľou a obývacou časťou • kompletne vybavená kuchyňa so spotrebičmi • jedálenská časť • kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a práčkou • dostatok úložného priestoru • svetlé a príjemné priestory s útulnou atmosférou Byt pôsobí veľmi harmonicky a príjemne. Je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie – stačí si priniesť osobné veci a bývať. Výhody lokality Palisády ✓ jedna z najprestížnejších lokalít Bratislavy ✓ historické centrum mesta v pešej dostupnosti ✓ množstvo kaviarní, reštaurácií a služieb v okolí ✓ výborná dostupnosť MHD ✓ pokojné prostredie plné zelene ✓ blízkosť Bratislavského hradu a Horského parku ✓ kompletná občianska vybavenosť Táto lokalita spája výnimočnú atmosféru Starého Mesta s pohodlným mestským životom. Názor makléra: "Palisády patria medzi lokality, ktoré si klienti často zamilujú už pri prvej návšteve. Tento byt je ideálnou voľbou pre niekoho, kto chce bývať v centre diania, no zároveň si zachovať pokojné a príjemné bývanie." Cena prenájmu: Nájomné: 550 € / mesiac Energie: 150 € / mesiac Spolu: 700 € / mesiac Odmena pre RK: 700 € Byt je dostupný ihneď. Inzerát je platný do vymazania. Ing. Mgr. Julia Kysla tel.: +421 951 520 028 (WhatsApp, Telegram) julia@jadoma.sk Nikita Kyslyi tel.: +421 951 520 027 (WhatsApp, Telegram) nikita@jadoma.skIng. Ing. Bc. Andrii Kyslyi, RSc. tel.: +421 949 418 208 (WhatsApp, Telegram) andrej@jadoma.sk