1 izbové byty na predaj

KING REAL ponúka na predaj luxusné apartmány AMIRA SEA RESIDENCE v 1. línií južnej pláže nového mesta Nessebar v Bulharsku, ktorý sa nachádza na jedinečnom mieste - v centre mesta, priamo pri vstupe na pláž, len 5 minút chôdze od Starého Mesta Nessebar, ktoré je súčasťou svetového kultúrneho dedičstva UNESCO. Lokalita kombinuje ticho, výhľad na more a vybavenie mestskej infraštruktúry. Mimoriadne moderná a jedinečná architektúra, pôsobivý výhľad a priestranné terasy s úchvatnou panorámou. Každý detail je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálne pohodlie, svetlo a pocit priestrannosti. Architektúra a vybavenie AMIRA SEA RESIDENCE: 6 poschodí s funkčným usporiadaním Podzemná garáž na 2 úrovniach Komerčné priestory – supermarket, reštaurácia a ďalšie zariadenia pre pohodlie obyvateľov 3 vonkajšie bazény s priamym výhľadom na more Detské ihrisko a vonkajšia športová plocha Fitness centrum s moderným vybavením Komplex AMIRA SEA RESIDENCE ponúka: Jednoizbové apartmány Dvojizbové apartmány Trojizbové apartmány Štvorizbové apartmány Panoramatický výhľad na more a postavené podľa najvyšších stavebných štandardov. Prečo si vybrať AMIRA SEA RESIDENCE? Prvá línia - more, len krok od južnej pláže Komunikačná a prestížna lokalita v Nesebare Luxusné spoločné priestory a prvotriedna kvalita výstavby Moderná architektúra a veľké terasy s jedinečným výhľadom Bohatá infraštruktúra v samotnom komplexe Investícia s vysokou hodnotou a vynikajúcou návratnosťou Ročná údržba: 10 €/m² (bez DPH) Začiatok výstavby: December 2025 Dokončenie: Máj 2028 Počet bytov v projekte: • 41 štúdií • 163 jednoizbových apartmánov • 67 dvojizbových apartmánov • 2 veľké multi-izbové apartmány • Sklady, garáže a parkovacie miesta ŠTANDARD „TURN-KEY“ V CENE Každý apartmán sa odovzdáva kompletne dokončený: • laminátové a keramické podlahy • interiérové dvere • vymaľované steny a stropy • zásuvky, vypínače, osvetlenie • kompletne zariadená kúpeľňa Možnosť dokúpiť zariadenie podľa dizajnových balíkov. SPLÁTKOVÝ KALENDÁR: Možnosť kúpy na splátky je veľkou výhodou, najmä pre investorov alebo kupujúcich, ktorí nechcú platiť celú sumu naraz. 1. splátka 40 % pri podpise zmluvy 2. splátka 30 % počas výstavby 3. splátka 20 % po dokončení hrubej stavby 4. splátka 10 % pri finálnom odovzdaní apartmánu PREDAJNÉ CENY podľa dostupnosti (aktuálny cenník pošleme na požiadanie) Cena za štúdio od 83 900 € 1-izbové apartmány od 135 000 € 2-izbové apartmány od 246 100 € Obchodné priestory 221 200 € Reštaurácie 654 900 € Parkovacie miesto 25 000 € Záujemcom o kúpu apartmánu ponúkame bezplatný transfer z letiska, ubytovanie zadarmo až na 3 noci počas obhliadky, profesionálne obhliadky so slovenským maklérom a poradenstvo, služby právnika, dvojjazyčné zmluvy, notársky overený doklad o bezdlžnosti nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0903 738 901, mailom: martin.kulka@kingreal.sk alebo osobne v kancelárií KING REAL na ul. Vajanského 37 v Prešove.

KING REAL ponúka na predaj štýlový apartmán (štúdio) o rozlohe 35 m2 v letovisku Sveti Vlas v Bulharsku, ktorý je vzdialený od letiska v Burgase len 32 km. Vzdialenosť od pláže a mora 200 m. Apartmán sa nachádza na 3. poschodí s výťahom, predáva sa kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi a je vhodný aj ako investícia na prenájom. Aktuálnu sezónu leto 2026 je už obsadený na viac ako 90 % prostredníctvom Booking.com, čo potvrdzuje vysoký dopyt a atraktivitu lokality. Apartmánový komplex Sorrento Sole Mare sa nachádza v prestížnej oblasti Sveti Vlas, len pár minút chôdze od pláže a prímorskej promenády. Tento elegantný projekt spája komfort, štýl a atraktívnu lokalitu. Sorrento Sole Mare ponúka: • Priestranné apartmány s moderným dizajnom a balkónom • Veľký vonkajší bazén s oddychovou zónou • Detské ihrisko • Celoročné strážený a uzavretý komplex • Poplatok za údržbu: len 12 €/m² ročne Predajná cena: 76.900,- Eur Záujemcom o kúpu ponúkame bezplatný transfer z letiska, ubytovanie zadarmo až na 3 noci počas obhliadky, profesionálne obhliadky so slovenským maklérom a poradenstvo, služby právnika, notársky overený doklad o bezdlžnosti nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0903 738 901, mailom: martin.kulka@kingreal.sk alebo osobne v kancelárií KING REAL na ul. Vajanského 37 v Prešove.

✨ EXKLUZÍVNE V PONUKE – KING REAL | Alexandra Ščasná✨ Čerstvo zrekonštruovaný 1-izbový byt s výmerou 40,3m² na ulici M. R. Štefánika 81 v Nových Zámkoch – stačí sa nasťahovať! Hľadáte moderné bývanie bez starostí s rekonštrukciou a zariadením? Ponúkame na predaj čerstvo zrekonštruovaný a kompletne zariadený 1-izbový byt s výmerou 40,3 m² v Nových Zámkoch, ktorý vás osloví svojím moderným prevedením, praktickým vybavením a výbornou polohou. ✨ BYT PO REKONŠTRUKCII v roku 2026 Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka ktorej ponúka príjemné a moderné bývanie. Novému majiteľovi poskytne komfort bez nutnosti ďalších investícií do základného vybavenia. V rámci rekonštrukcie boli realizované: nová elektroinštalácia v celom byte, nové podlahy, nové okná s úplne novými žalúziami, moderný sprchovací kút, nové vypínače značky Legrand, znížené stropy predpríprava elektroinštalácie pre klimatizáciu. Kuchyňa je vybavená indukčnou indukčnou varnou doskou značky Mora, vstavanou rúrou a digestorom rovnakej značky. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom, pračkou, zrkadlom a kúpeľňovou skrinkou. 🛋️ KOMPLETNE ZARIADENÝ Veľkou výhodou je, že byt sa predáva kompletne zariadený. Súčasťou vybavenia je nábytok, gauč aj posteľ s kvalitnými matracmi. Nemusíte riešiť nákup nábytku ani zdĺhavé zariaďovanie – stačí si priniesť osobné veci a bývať. 🏢 ZREKONŠTRUOVANÝ BYTOVÝ DOM Komfort bývania dopĺňa aj samotný bytový dom, ktorý prešiel rekonštrukciou a ponúka: nový, priestranný výťah, kamerový systém v spoločných priestoroch, kočikáreň, miestnosť na odkladanie bicyklov. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší praktický úložný priestor. 📍 VÝBORNÁ POLOHA Lokalita v blízkosti železničnej a autobusovej stanice je ideálna pre ľudí, ktorí potrebujú pohodlné dopravné spojenie a chcú mať služby na dosah. V okolí sa nachádza občianska vybavenosť vrátane: supermarketu, reštaurácií, posilňovne, spojov verejnej dopravy. 🔑 IDEÁLNA PRÍLEŽITOSŤ NA BÝVANIE AJ INVESTÍCIU Tento byt je zaujímavou voľbou pre jednotlivca, ktorý hľadá praktické bývanie, ale aj pre investora, ktorý ocení zrekonštruovaný a zariadený byt vo vyhľadávanej lokalite s dobrou dostupnosťou dopravy a služieb. 40 m², čerstvá rekonštrukcia, kompletné zariadenie a výborná dostupnosť. 3D Obhliadka: https://livetour.istaging.com/9fbc6e40-e20a-4a88-ad62-d1a8efdab99e?index=1 💶Cena nehnuteľnosti je 109.900€ 🤝Možná dohoda 📞 Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte nás a dohodnite si osobnú obhliadku. 👤 Alexandra Ščasná – KING REAL 📱 0905 303 804 📧 alexandra.scasna@kingreal.sk ✨ KING REAL – nehnuteľnosti s profesionálnym prístupom.

KING REAL ponúka na predaj nové apartmány v prémiovom developerskom projekte PREMIER DELUXE, ktorý vyrastá v prvej línii priamo pri pláži v obľúbenom prímorskom letovisku Sveti Vlas v Bulharsku. Projekt renomovaného developera FORT NOKS predstavuje novú luxusnú časť existujúceho rezortu PREMIER FORT BEACH. Spája modernú architektúru, atraktívnu polohu priamo pri Čiernom mori a nadštandardné vybavenie dovolenkového rezortu. Veľkou výhodou je možnosť kúpy apartmánu na splátky priamo od developera, bez úrokov a bez navýšenia kúpnej ceny, až do roku 2036! Výstavba projektu už prebieha a jeho dokončenie je plánované pred letnou sezónou 2030. APARTMÁNY: Projekt PREMIER DELUXE ponúka široký výber moderných apartmánov rôznych dispozícií a výmer: Štúdiá 2-izbové apartmány 3-izbové apartmány V ponuke sú apartmány s nádherným výhľadom na more, pobrežie alebo okolité hory. Vybrané apartmány disponujú priestrannými terasami, ktoré poskytujú ideálne miesto na oddych a relaxáciu. LOKALITA – PRVÁ LÍNIA PRI MORI: PREMIER DELUXE sa nachádza priamo pri pláži v letovisku Sveti Vlas, v bezprostrednej blízkosti rezortu PREMIER FORT BEACH. Táto výnimočná poloha ponúka komfort dovolenkového bývania s plážou vzdialenou len niekoľko krokov od apartmánu. Sveti Vlas patrí medzi vyhľadávané prímorské letoviská na bulharskom pobreží Čierneho mora, v blízkosti známeho Slnečného pobrežia. NADŠTANDARDNÉ VYBAVENIE REZORTU: Majitelia apartmánov PREMIER DELUXE budú môcť využívať vybavenie nového projektu aj rozsiahle služby susedného rezortu PREMIER FORT BEACH. Vybavenie a služby rezortu: Vonkajšie bazény a aquapark SPA a wellness centrum 2 vnútorné bazény Moderné fitness centrum Reštaurácie à la carte a bufetové stravovanie Snack bar Supermarket a obchodné prevádzky Recepcia Upravené zelené plochy a oddychové zóny Detský klub a animačné programy Športoviská a voľnočasové aktivity Amfiteáter s večerným programom Podzemné garáže a parkovacie miesta Veľkou výhodou projektu je SPA centrum s dvoma vnútornými bazénmi, ktoré rozširuje možnosti využívania rezortu aj mimo hlavnej letnej sezóny. K apartmánom je možné samostatne dokúpiť podzemnú garáž alebo parkovacie miesto podľa aktuálnej dostupnosti. VÝHODNÉ FINANCOVANIE – SPLÁTKY BEZ ÚROKOV AŽ DO ROKU 2036: Developer FORT NOKS ponúka mimoriadne atraktívnu možnosť financovania kúpy apartmánu formou dlhodobého splátkového kalendára bez bankovej hypotéky, bez úrokov a bez navýšenia kúpnej ceny. Splátkový kalendár: 10 % z kúpnej ceny – pri podpise predbežnej kúpnej zmluvy 10 % z kúpnej ceny – do 2 mesiacov od prvej platby 80 % z kúpnej ceny – v pravidelných štvrťročných splátkach až do 1. januára 2036 BONUS – ZĽAVA 1,5 % Z KÚPNEJ CENY! Pri úvodnej platbe vo výške minimálne 35 % poskytuje developer zľavu 1,5 % z ceny apartmánu. Kúpna cena je pevne stanovená v zmluve a počas splácania sa nenavyšuje o úroky. Pre bližšie informácie o dostupných apartmánoch, aktuálnych cenách, pôdorysoch a podmienkach kúpy nás neváhajte kontaktovať. DOKONČENIE PROJEKTU – LETNÁ SEZÓNA 2030: Dokončenie projektu PREMIER DELUXE je plánované pred začiatkom letnej sezóny 2030. Po dokončení a odovzdaní apartmánu ho budete môcť využívať na vlastnú rekreáciu alebo dlhodobejšie pobyty pri mori, pričom zostávajúcu časť kúpnej ceny budete naďalej splácať podľa dohodnutého splátkového kalendára až do roku 2036. REKREAČNÉ BÝVANIE A INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: PREMIER DELUXE predstavuje atraktívnu možnosť kúpy nehnuteľnosti pri mori na vlastné rekreačné využitie, dlhodobejšie pobyty alebo ako investíciu s potenciálom príjmu z dovolenkového prenájmu. Medzi hlavné prednosti projektu patrí poloha priamo pri pláži, nové moderné apartmány, rozsiahle vybavenie rezortu a zázemie etablovaného developera FORT NOKS. HLAVNÉ VÝHODY PROJEKTU: ✓ Novostavba v prémiovom rezorte ✓ Prvá línia priamo pri mori ✓ Apartmány s výhľadom na more ✓ Splátky bez úrokov až do roku 2036 ✓ Zľava 1,5 % pri úvodnej platbe minimálne 35 % ✓ Prístup k službám rezortu PREMIER FORT BEACH ✓ Vonkajšie a vnútorné bazény, SPA a aquapark ✓ Reštaurácie, fitness a služby priamo v areáli ✓ Možnosť zakúpenia parkovacieho miesta alebo garáže ✓ Renomovaný developer FORT NOKS PREMIER DELUXE – Váš nový apartmán priamo pri mori s výhodným financovaním bez úrokov až do roku 2036! KING REAL – Váš partner pri kúpe nehnuteľnosti v Bulharsku.

KING REAL ponúka na predaj apartmány aj NA SPLÁTKY v komplexe Premier Fort Beach priamo na pláži. Premier Fort Beach je lídrom v rebríčku hotelov a aparthotelov na bulharskom pobreží Čierneho mora. Výborná poloha - prvé pobrežie s panoramatickým výhľadom na more. Nachádza sa v meste Sveti Vlas, vedľa Slnečného pobrežia a prístavu jácht Marina Dinevi. Kombinácia mora, lesa s turistickými chodníkmi a horami – čo by mohlo byť lepšie? Veľa zelene a dostatok priestoru pre hry a prechádzky – územie je veľké, uzavreté a strážené. Vaše deti budú športovať a baviť sa, takže si môžete užiť pokojný a pokojný čas pre seba; tobogány a bazény pre deti i dospelých; športy a ihriská, voľné kolektívne hry: vzdušný hokej, stolný futbal a stolný tenis; lahodné reštaurácie – bufet, a-la-carte, snack-bar, bar pri bazéne; Reštaurácie v Premier Fort - The Chefs a The Taste sú na popredných miestach v rebríčku reštaurácií v letoviskách Slnečné pobrežie a Sveti Vlas; K dispozícii je vám animačný program a detský klub; 24/7 recepčná služba; Najvyššie hygienické štandardy vo všetkých priestoroch hotela; Perfektne vybavené apartmány, útulné a pohodlné. Nádherný výhľad na more z vašej terasy si zamilujete; Nová, vysoko kvalitná konštrukcia spĺňajúca všetky normy a predpisy EÚ. S radosťou oznamujeme možnosť kúpy nehnuteľnosti v Aparthoteli, na ktorú sme hrdí! Naozaj jedinečná príležitosť - investície do vysoko výnosného rezortu. Majiteľ môže byť buď užívať sám, stráviť raz nádhernú letnú dovolenku so svojimi blízkymi, alebo ho nechať prenajímať rezortu. Prenájom je jedinečná príležitosť, ktorú môžete využiť! Môžete si kúpiť apartmán v najlepšom komplexe na bulharskom pobreží Čierneho mora priamo pri mori. Apartmán v Premier Fort bude obľúbeným miestom dovolenky vašej rodiny v Bulharsku a bude pre vás perfektnou investíciou. Majitelia apartmánov v komplexe platia nasledujúce ročné poplatky a dane: Poplatok za údržbu a správu vo výške 21 eur /m2; Ročná daň vo výške 278 eur za pripojenie na internet a televíziu a údržbu prístupových kariet; Poistenie – 50 eur za garsónku, 60 eur za 1-izbový byt a 70 eur za 2-izbový byt a 85 eur za 3-izbový byt; Poplatok za úhradu energií vo výške 30 eur; Daň z nehnuteľností a daň z odpadu môže naša spoločnosť platiť v rovnakých sadzbách ako obec Nesebar. Druhy ponúkaných apartmánov, rozloha a predajná cena: Štúdio - od 44 m2 - od 105.000,- Eur 2+kk apartmán - od 68 m2 - od 165.000,- Eur 3+kk apartmán - od 85 m2 - od 205.000,- Eur Aktuálny cenník voľných apartmánov pošleme na vyžiadanie! Splátkový kalendár: IBA 5 % z ceny splatnej pri podpise predbežnej zmluvy (apartmán môžete užívať); 15% po dvoch mesiacoch, zvyšných 80 % je možné uhradiť v rámci odloženého platobného plánu v splátkach priamo developerovi každý štvrťrok: odložená platba až na 3 roky s ročným úrokom 3,5 % odložená platba až na 5 rokov s ročným úrokom 6,5 %; odložená platba až na 7 rokov s ročným úrokom 9,7 %. Ponúkané zľavy: Získajte 1% zľavu pri platbe 35% vopred pri podpise Predbežnej zmluvy! Získajte 2% zľavu pri platbe 50% vopred pri podpise Predbežnej zmluvy! Kupujúcemu bude poskytnutá zľava vo výške 3 %, ak uhradí celú kúpnu cenu do jedného mesiaca od podpísania Kúpnej zmluvy. Podpísanie notárskej zápisnice sa uskutoční po úplnom zaplatení bytu. Záujemcom o kúpu ponúkame bezplatný transfer z letiska, ubytovanie zadarmo až na 3 noci počas obhliadky, profesionálne obhliadky so slovenským maklérom a poradenstvo, služby právnika, dvojjazyčné zmluvy. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0903 738 901, mailom: martin.kulka@kingreal.sk alebo osobne v kancelárií KING REAL na ul. Vajanského 37 v Prešove.

KING REAL exkluzívne ponúka na predaj kompletne zariadené štúdio v DIT Majestic Beach Resort v 1. línií hneď pri pláži na Slnečnom pobreží v Bulharsku. Apartmán s výmerou 50,92 m2 sa nachádza na 4. poschodí s výťahom a terasou s výhľadom na hory. Apartmán dispozične pozostáva z chodby, priestrannej obývacej izby s kuchýnským kútom, kúpeľňa s WC, terasa. DIT Majestic Beach Resort: - TOP lokalita – priamo pri pláži, s promenádou, obchodmi a reštauráciami - Luxusné vybavenie – veľké bazény, wellness a SPA, fitness, reštaurácie, bary, detské ihrisko - Bezpečnosť a komfort – 24/7 recepcia, upravené spoločné priestory - Ročný poplatok za správu - len 12 eur/m2 ! - Skvelá investícia – vysoký dopyt po prenájmoch počas sezóny - Možnosť nechať prenajímať apartmán cez hotelový program - bez starostí Lokalita - Slnečné pobrežie Ide o najobľúbenejšie letovisko na bulharskom pobreží pri Čiernom mori. Známe je svojimi širokými plážami, rušným nočným životom a množstvom atrakcií, láka turistov z celej Európy. Komplex Majestic sa nachádza v tichšej severnej časti letoviska a poskytuje pohodlie, priamy prístup na pláž a zároveň ponúka prístup do centra plného reštaurácií, barov a obchodov. Vzdialenosť od letiska v Burgase je 30 km. Predajná cena: 65.000,- Eur Záujemcom o kúpu ponúkame bezplatný transfer z letiska, ubytovanie zadarmo na 2-3 noci počas obhliadky, profesionálne obhliadky a poradenstvo so slovenským maklérom, služby právnika, dvojjazyčné zmluvy, notársky overený doklad o bezdlžnosti nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0903 738 901, mailom: martin.kulka@kingreal.sk alebo osobne v kancelárií KING REAL na ul. Vajanského 37 v Prešove.

Realitná kancelária Meriard Vám ponúka na predaj viaceré 1-izbové byty s balkónom v modernej novostavbe bytového domu v obľúbenej lokalite Rajka. Jednotlivé byty sa líšia rozlohou, poschodím a cenou. Byt Poschodie Rozloha bytu Rozloha balkóna Cena B408 4. 32,49 m² 7,66 m² 99 900€ B104 1. 34,54 m² 3,92 m² 100 400 € B204 2. 34,54 m² 3,92 m² 100 400 € B304 3. 34,54 m² 3,92 m² 100 400 € B108 1. 36 m² 3,92 m² 105 100 € B208 2. 36 m² 3,92 m² 105 100 € B308 3. 36 m² 3,92 m² 105 100 € B107 1. 36,70 m² 3,92 m² 106 400 € B207 2. 36,70 m² 3,92 m² 106 400 € B307 3. 36,70 m² 3,92 m² 106 400 € Bytový dom je momentálne vo výstavbe a jeho dokončenie je plánované na začiatok roka 2027. Projekt ponúka moderné technické riešenia, komfortné bývanie a nízke prevádzkové náklady. MODERNÝ BYTOVÝ DOM Bytový dom má štyri nadzemné podlažia a je navrhnutý s dôrazom na komfortné a úsporné bývanie. - tehlová konštrukcia - zateplený bytový dom - výťah - plastové okná - hliníkové žalúzie - spoločný skladový priestor pre obyvateľov bytového domu - optický internet - audiovrátnik MODERNÉ A ÚSPORNÉ VYKUROVANIE Byty sú vybavené podlahovým kúrením s tepelným čerpadlom. V kombinácii so zateplením bytového domu ide o moderné a energeticky úsporné riešenie, ktoré prispieva k nízkym prevádzkovým nákladom. DOKONČENIE BYTU Byt bude odovzdaný dokončený na kľúč a pripravený na nasťahovanie. Kupujúci si môže vybrať finálne materiály a vybavenie interiéru podľa vlastného vkusu, napríklad: - parkety / podlahy - dlažby a obklady - sanita - interiérové dvere Byt sa predáva bez nábytku a bez kuchynskej linky. Dispozícia konkrétneho bytu je znázornená v priloženom pôdoryse. Rozmiestnenie nábytku a interiérové vybavenie zobrazené na vizualizáciách sú ilustračné a slúžia len ako príklad možného zariadenia; nemusia zodpovedať skutočnému prevedeniu bytu. Stavbu realizuje skúsený staviteľ s vlastným tímom odborníkov a množstvom referencií z predchádzajúcej výstavby. Dôraz je kladený na kvalitné prevedenie a použitie moderných stavebných riešení. LOKALITA – RAJKA Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na okraji obce Rajka, ktorá ponúka bývanie v blízkosti prírody. Je tak vhodnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie blízko Bratislavy s výbornou dostupnosťou. Výhodou je blízkosť železničnej aj autobusovej zastávky so spojmi na Slovensko. Do Bratislavy je zároveň zabezpečené bezproblémové a rýchle napojenie autom, vrátane neďalekého prístupu na diaľnicu. Viac informácií o projekte: Podrobné informácie o projekte (Budova B), jednotlivých bytoch a dispozíciách nájdete aj na: https://aatm.hu/HTML5/RAJKA_1029/ Cena je uvedená vrátane DPH, zahŕňa vybavenie pobytovej karty a províziu realitnej kancelárie. K cene bytu je potrebné pripočítať - povinné parkovacie státie: 3 400 € - poplatok za právne služby: 1 % z ceny bytu Certifikovaná realitná kancelária Meriard - špecializujeme sa výhradne na Rajku a okolie. Klientom poskytujeme komplexný servis pri kúpe a predaji nehnuteľností vrátane právnych služieb a zabezpečenia financovania. Súčasťou našej ponuky je aj výstavba rodinných domov. Našou prioritou je profesionálny prístup, bezpečný priebeh každého obchodu a dlhodobá spokojnosť našich klientov.

Hľadáte štartovacie bývanie, investičný byt alebo nehnuteľnosť s výbornou dostupnosťou? Táto ponuka môže byť práve pre vás. 😊 Ponúkame na predaj 1-izbový byt v obľúbenej lokalite Košúty v Martine, situovaný na 2. nadzemnom podlaží. ✨ Základné informácie: 📐 výmera 26,9 m² ☀️ južná orientácia 🏢 2. nadzemné podlažie 🔨 čiastočná rekonštrukcia 📍 vyhľadávaná lokalita Košúty I – Martin 🛍️ výborná dostupnosť obchodov a služieb 🏫 v blízkosti škola aj materská škola 💰 cena: 99 900 € Byt je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako zaujímavá investícia na prenájom. 👉 Malý byt, veľká príležitosť. Neváhajte a dohodnite si obhliadku. Ak hľadáte bývanie v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, množstvom zelene a dobrou dostupnosťou do centra mesta, tento byt stojí za vašu pozornosť. K nehnuteľnosti nie je vystavený energetický certifikát. V uvedenej cene Vám poskytneme kompletný realitný servis predaja, profesionálne poradenstvo a právny servis ( vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností) a zabezpečíme Vám výhodný hypotekárny úver. 📞 Mgr. Veronika Hýllová, 0908 664 729

KING REAL ponúka na predaj kompletne zariadené štúdio (1+kk) v obľúbenom rezorte Sunny Day 4, ktorý sa nachádza v pokojnej časti Slnečného pobrežia, približne vo vzdialenosti 800m od mora. Základné informácie: ✅ Dispozícia: 1+kk (štúdio) ✅ Výmera: 39 m² ✅ Prízemie ✅ Kompletná rekonštrukcia vrátane novej elektroinštalácie ✅ Nová klimatizácia ✅ Predáva sa kompletne zariadené ✅ Celoročné využitie 💶 Ročný poplatok za správu: 580 € O rezorte Sunny Day 4 Sunny Day 4 je menší, uzavretý a pokojný rezort, ideálny pre tých, ktorí hľadajú oddych mimo rušného centra Slnečného pobrežia. Vďaka svojej polohe ponúka príjemné prostredie na rekreáciu aj dlhodobé bývanie. V pešej dostupnosti sa nachádza hypermarket Janet a Aquapark Action, pričom centrum letoviska a pláže sú vzdialené len niekoľko minút. Vybavenie rezortu: 🏊 Vonkajší bazén s detskou časťou 🌳 Udržiavané zelené plochy 🚗 Bezplatné parkovanie v blízkosti komplexu ❄️ Klimatizácia 📶 Wi-Fi pripojenie (za poplatok) 🐶 Povolené sú malé domáce zvieratá 🌅 Výhľad do okolia Predajná cena: 48.900,- Eur Tento apartmán je vhodný ako rekreačné bývanie, investícia na prenájom aj na celoročné bývanie. Vďaka nízkym prevádzkovým nákladom a pokojnej lokalite predstavuje výbornú príležitosť na kúpu nehnuteľnosti pri mori. Záujemcom o kúpu ponúkame bezplatný transfer z letiska, ubytovanie zadarmo až na 3 noci počas obhliadky, profesionálne obhliadky so slovenským maklérom a poradenstvo, služby právnika, notársky overený doklad o bezdlžnosti nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0903 738 901, mailom: martin.kulka@kingreal.sk alebo osobne v kancelárií KING REAL na ul. Vajanského 37 v Prešove.

Priestranný 1-izbový byt so špajzou 1. poschodie – sídlisko Západ, Rimavská Sobota | 56 000 € GEMINI REAL ponúka na predaj priestranný 1-izbový byt s výmerou približne 38 m² na sídlisku Západ v Rimavskej Sobote. Jeho hlavnými prednosťami sú veľká obytná izba, samostatná kuchyňa so špajzou, priestranné bytové jadro a príjemné okolie so zeleňou. Byt je v pôvodnom stave a predstavuje zaujímavú príležitosť pre nového majiteľa, ktorý si chce vytvoriť bývanie podľa vlastného vkusu. Vďaka veľkosti a usporiadaniu miestností ponúka dobrý základ na rekonštrukciu. Veľká izba a praktická špajza Obytná izba má rozmery približne 5,2 × 3,4 m, teda takmer 18 m². Ponúka dostatok priestoru na vytvorenie oddychovej časti, miesta na spanie aj pracovného kúta. Premysleným zariadením sa dá priestor funkčne rozdeliť a pohodlne využiť. Samostatná kuchyňa umožňuje umiestnenie kuchynskej linky aj menšieho jedálenského stola. Jej praktickým doplnkom je špajza, ktorá poskytuje úložný priestor na potraviny a domáce potreby. Výhodou je tiež priestranné bytové jadro, veľkosťou porovnateľné s jadrami vo väčších bytoch. Pri rekonštrukcii tak ponúka viac možností na usporiadanie kúpeľne a jej vybavenia. Prípadné dispozičné zmeny je potrebné prispôsobiť technickým možnostiam bytu. Dispozícia a príslušenstvo : * vstupná chodba, * veľká obytná izba 5,2 x 3,4 m2 * samostatná kuchyňa so špajzou * kúpeľňa, samostatné WC, * pivnica * Byt nemá balkón Príjemné prostredie na sídlisku Západ s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu školy, materské školy, zdravotné stredisko, potraviny, obchody a služby pre každodenné potreby. Lokalita ponúka zázemie pre jednotlivcov, páry aj rodiny, ktoré ocenia pohodlie bývania s vybavenosťou v pešej dostupnosti. Bytový dom sa nachádza mimo výrazného dopravného ruchu. Z jednej strany ho obklopujú stromy a menšia parková plocha, z druhej strany sa nachádza veľké zrekonštruované ihrisko. Potraviny sú hneď vedľa bytového domu, takže každodenné nákupy vybavíte pohodlne pešo. Spojenie zelene, priestoru na oddych a obchodu v bezprostrednej blízkosti robí z tejto lokality praktické miesto na bývanie. Bytový dom a mesačné náklady : Byt sa nachádza na nižšom poschodí bytového domu s výťahom. Výťah zastavuje na medziposchodí, preto prístup do bytu zahŕňa aj časť schodov. Aktuálne mesačné zálohové platby pri jednej osobe predstavujú približne: 111 € / mesačne plus energie 25 € elektrina, v byte nie je plyn. Spolu ide približne o 136 € mesačne za uvedené platby. Správca : OSBD Okružná 50, Rimavská Sobota HLAVNÉ VÝHODY : * Výmera približne 38 m². * Obytná izba s plochou takmer 18 m². * Samostatná kuchyňa a špajza s oknom. * Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. * Priestranné bytové jadro. * Pivnica ako ďalší úložný priestor. * Nízke aktuálne mesačné platby. * Potraviny hneď vedľa domu. * Zeleň a zrekonštruované ihrisko v okolí. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú priestor na vlastné bývanie, aj ako investícia na následný prenájom po rekonštrukcii. Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku a príďte si osobne pozrieť priestor aj možnosti jeho využitia. Predajná cena zahŕňa kompletný právny a realitný servis – prípravu zmluvnej dokumentácie, koordináciu predaja, súčinnosť pri podaní návrhu na vklad do katastra aj pri odovzdaní nehnuteľnosti, prepis energii. Súčasťou našich služieb je tiež bezplatná konzultácia k možnostiam financovania kúpy hypotekárnym úverom a pomoc s jeho vybavením. Sprevádzame vás jednotlivými krokmi kúpy, aby ste mali potrebné informácie a podporu od prvej obhliadky až po prevzatie bytu.

Realitná kancelária AMORA s.r.o. Vám ponúka so súhlasom majiteľa na predaj kompletne zariadený 1.izbový byt s dvoma balkónmi po kompletnej rekonštrukcii v blízkosti centra mesta na ulici Kúpeľná oproti nákupnému centru Novum. Pozostáva z vstupnej chodby a samostatného WC na chodbe, kuchyne s balkónom, jednej samostatnej izby s balkónom, kúpeľne s WC a plechovej pivnice na prízemí bytového domu. Táto nehnuteľnosť o rozlohe 40m2 sa nachádza na 1. poschodí z 8., je po kompletnej rekonštrukcii, ktorá sa uskutočnila v roku 2024, Rekonštrukcia zahŕňala: nové plastové okná vrátene balkónov nová kuchynská linka so spotrebičmi plávajúce podlahy, nová kúpeľňa s WC vrátane obkladov a sanity kompletne nová elektroinštalácia c celom byte znížené stropy s bodovými svetlami výmena nových interiérových dverí výmena vchodových dverí predaj kompletne zariadený Bytový dom: zateplený v roku 2024 vchodové dvere plastové kamerový systém v bytovom dome správcom bytového domu SPRAVBYTKOMFORT pekné upravené rezidenčné parkovanie za bytovým domom Výhody nehnuteľnosti: blízke centrum mesta vynikajúca poloha do centra mesta v blízkosti kompletná občianska vybavenosť, ZŠ,MŠ, OC Novum a pod... bezproblémové parkovanie Popis nehnuteľnosti, uvedený v tomto inzeráte je zverejnený na základe informácii od vlastníka nehnuteľnosti. Ak hľadáte nehnuteľnosť práve v tejto lokalite, tak tento byt spĺňa všetky Vaše požiadavky. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, nehnuteľnosť Vám rád ukážem osobne: Eduard Kmec, tel. 0917 914 018, kmec@amorark.sk SME OVERENÁ REALITNÁ KANCELÁRIA PÔSOBIACA NA TRHU S NEHNUTEĽNOSŤAMI OD ROKU 2016 NÁŠ TÍM V OBLASTI REALÍT SÚ MAKLÉRI S DLHOROČNOU PRAXOU. SAMOZREJMOSŤOU JE SERIÓZNY A ĽUDSKÝ PRÍSTUP, ZÁROVEŇ BEZPEČNOSŤ KLIENTOV PRI OBCHODE JE PRE NÁS PRIORITOU. NAŠE SLUŽBY PRE KLIENTOV SÚ BEZPLATNÉ A ZAHŔŇAJÚ: - VYPRACOVANIE ZMLÚV - POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV - PREVERENIE KUPOVANEJ NEHNUTEĽNOSTÍ - POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU - PROVÍZIE SÚ V CENE NEHNUTEĽNOSTÍ - ZABEZPEČUJEME: - sprostredkovanie kúpy, predaja a prenájmu nehnuteľností - aj zadlžených nehnuteľností - oddlžovanie klientov pri predaji nehnuteľností - profesionálne promo-video obhliadky - profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - natáčanie, fotenie nehnuteľnosti dronom - marketingová podpora predaja, topovanie na realitných portáloch - bannery - kvalitný právny servis

Realitná kancelária ESTATERS vám ponúka na predaj zariadený 1-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii s francúzskym balkónom na Smikovej ulici 1 v Bratislave – Novom Meste. Byt predstavuje zaujímavú príležitosť na vlastné bývanie aj investíciu s potenciálom dlhodobého prenájmu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Smiková 1, Bratislava – Nové Mesto Dispozícia: 1-izbový byt Výmera: 29 m² Poschodie: 5. z 11 Bytový dom s výťahom Stav: čiastočná rekonštrukcia približne v roku 2024 Francúzsky balkón Byt sa predáva zariadený Bez pivnice Spoločná kočikáreň na prízemí Parkovanie: rezidentské parkovanie v systéme PAAS DISPOZÍCIA: Vstupná chodba Obytná miestnosť s kuchynským kútom Kúpeľňa a WC Francúzsky balkón VYBAVENIE A REKONŠTRUKCIA: Byt prešiel približne v roku 2024 čiastočnou rekonštrukciou, ktorej súčasťou bola aj výmena elektrických rozvodov. Predáva sa zariadený, čo budúcemu majiteľovi umožňuje nasťahovať sa bez potreby ďalšieho zariaďovania alebo ho pripraviť na prenájom. Kuchynský kút je súčasťou hlavnej obytnej miestnosti, čím vzniká praktický a funkčný priestor na každodenné bývanie. Francúzsky balkón zabezpečuje prirodzené presvetlenie interiéru. Vykurovanie bytu je ústredné a v byte je dostupné internetové pripojenie od spoločnosti Orange. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Byt s výmerou 29 m² sa nachádza na 5. poschodí z 11 v panelovom bytovom dome s výťahom. Vďaka praktickej dispozícii, čiastočnej rekonštrukcii a zariadeniu ponúka možnosť bývania bez potreby rozsiahlych dodatočných investícií. Nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú vlastné bývanie v Bratislave. Zároveň predstavuje investičnú príležitosť pre záujemcov o kúpu bytu na následný dlhodobý prenájom. BYTOVÝ DOM: Panelový bytový dom bol postavený v roku 1963 a prešiel viacerými modernizáciami. Je zateplený, disponuje novou vstupnou bránou, novým kamerovým systémom a vymenenými stúpacími rozvodmi. Obyvateľom je k dispozícii výťah a spoločná kočikáreň na prízemí bytového domu. K bytu neprislúcha samostatná pivnica. Správu bytového domu zabezpečuje spoločnosť NOVBYT. Parkovanie v okolí bytového domu je regulované systémom PAAS. Oprávnení rezidenti môžu využívať rezidentské parkovanie podľa aktuálnych podmienok systému, pričom uvádzaný ročný poplatok predstavuje 39 EUR. LOKALITA A OKOLIE: Smiková ulica sa nachádza v Bratislave – Novom Meste a ponúka kombináciu mestského bývania, dostupnej občianskej vybavenosti a možností aktívneho oddychu. Významným benefitom lokality je blízkosť prírody a rekreačnej oblasti Koliba a Kamzík, ktorá ponúka turistické chodníky, cyklotrasy a možnosti na beh, prechádzky či ďalšie outdoorové aktivity. Kamzík je podľa uvádzaných informácií dostupný približne za 45 minút chôdze. Lokalita je zaujímavá pre záujemcov, ktorí chcú bývať v meste a zároveň mať možnosti športu a oddychu v prírode na dosah. MESAČNÉ NÁKLADY: Elektrina: približne 15 EUR/mesiac Platba správcovi: približne 95 EUR/mesiac Celkové pravidelné mesačné náklady: 110 EUR/mesiac CENA A PODMIENKY: Predajná cena: 174 900 EUR OBHLIADKY BYTU SÚ MOŽNÉ OD 24. 10. 2026. Tešíme sa na spoločnú obhliadku! ESTATERS

Na Užhorodskej ulici v Košiciach ponúkame na predaj 1,5-izbový byt s výmerou 40 m². Byt je v pôvodnom stave pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Základné informácie Byt má výmeru 40 m² a nachádza sa na 2. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. K bytu patrí kumbál na chodbe pred bytom a pivnica. Byt nemá loggiu. Je orientovaný na severozápad, do tichého zeleného dvora, mimo hlavného ruchu ulice. Byt je v pôvodnom stave, má plastové okná a je pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Súčasťou inzercie sú aj vizualizácie, ktoré ukazujú jednu z možností, ako môže byt po rekonštrukcii vyzerať. Bytový dom Na bytovom dome je schválená komplexná obnova, ktorá má zahŕňať zateplenie, rekonštrukciu strechy, výmenu výťahu, obnovu spoločných priestorov a elektrických rozvodov a vytvorenie bezbariérového vstupu. Prvá fáza prác sa už začala – zatepľovanie bytového domu z východnej strany. Bývanie aj investícia Byt je vhodný ako prvé vlastné bývanie, ale aj ako investícia na dlhodobý prenájom. Svojou výmerou a dispozíciou predstavuje praktické riešenie pre jednotlivcov či páry. Lokalita Sídlisko Železníky ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobré spojenie s ostatnými časťami Košíc. V pešej dostupnosti sú potraviny Fresh, školy, škôlky, zastávky MHD, služby aj dostatok zelene. Samotný byt je orientovaný mimo hlavného ruchu, do zeleného dvora. V blízkom okolí sa nachádzajú Krakovská, Miškovecká a Ostravská ulica, kde si viete kúpiť aj garáž na parkovanie auta či ako sklad. Cena Cena: 145 990 € Cena zahŕňa kompletný právny servis, autorizáciu zmlúv advokátom, poplatky spojené s prevodom vlastníctva a pomoc s vybavením hypotekárneho úveru. Kontakt Tomáš Kažimír 00421 948 260 339 kazimir@dreamreal.sk

Kancelária Realitné Očko Vám exkluzívne ponúka apartmány v Hurghada El Kawther v Egypte. Atlantis Resort Hurghada je rezidenčný komplex, ktorý ponúka dokonalú kombináciu mestského života a pohodlia v rezorte. Ak hľadáte pokojný domov pri Červenom mori bez toho, aby ste sa vzdali pohodlia mestských služieb, Atlantis má všetko. Ideálna poloha Atlantis sa nachádza priamo v srdci Hurghady, len 5 minút od medzinárodného letiska Huraghada. Vďaka tomu je mimoriadne pohodlný pre obyvateľov aj návštevníkov. Navyše, živá promenáda Mamsha — známa rušnými kaviarňami, obchodmi a zábavou — je len 3 minúty pešo. Pre nočný život je v blízkosti aj známa Sheraton Street, ktorá ponúka množstvo možností na jedlo, nápoje a zábavu. Moderný dizajn s luxusným nádychom Inšpirovaný mýtickým mestom Atlantída, rezort spája elegantnú, modernú architektúru s nádychom veľkoleposti. Jeho veže a čisté línie vytvárajú výrazný kontrast k okolitej prírodnej kráse, čím rezortu dodávajú modernú sofistikovanosť. Atlantis ponúka rôzne typy jednotiek, ktoré vyhovujú rôznym životným štýlom. Vyberte si z elegantných štúdiových apartmánov ideálnych pre jednotlivcov alebo mladých profesionálov, alebo preskúmajte priestranné jednoizbové a trojizbové byty a dvojdomy. Všetky jednotky sú navrhnuté s otvoreným pôdorysom, plne vybavenými kuchyňami a dostatkom úložného priestoru, čo zaručuje pohodlie a funkčnosť. Vyberte si medzi elegantnými štúdiami, priestrannými 1-, 2- a 3-izbovými bytmi alebo luxusnými dvojdomami, všetky navrhnuté s otvoreným pôdorysom, ktorý maximalizuje priestor a svetlo. Každá jednotka s rozlohou od 36 m² do 215 m² má moderné povrchové úpravy, dostatok úložného priestoru a súkromné balkóny alebo terasy, ktoré vám umožnia vychutnať si dychberúce výhľady na Červené more. Vybavenie a výhody komplexu: - plavecký bazén - blízsko verejnej pláže - Wellness centrum - fitness centrum a posilovňa - reštaurácia a kaviareň - detský kútik - parkovacie miesta - centrum krásy - 24/7 strážený areál Lokalita: - Hurghada – prestížna oblasť - vyhľadávané dovolenkové letovisko - ideálne prostredie pre oddych aj investíciu Investičný potenciál: - vysoký dopyt po krátkodobom prenájme počas celého roka - vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia Cena na vyžiadanie v RK. Kontaktujte nás už dnes a dohodnite si individuálnu obhliadku nehnuteľnosti. Pri rýchlom jednaní možná dohoda o cene. UPREDNOSTŇUJEME KLIENTOV, KTORÍ V PRÍPADE HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU VYUŽIJÚ NAŠE FINANČNÉ SLUŽBY. Predávate, kupujete, prenajímate? Využite naše nadštandardné služby. Vaše Realitné Očko

Realitné očko Vám exkluzívne ponúka byt 1+1 v Hurghade v hoteli Mirage Bay, oblasť Senzo Mall. Úplne nový byt v novo postavenom areáli na území hotela Mirage Bay Resort & aquapark. Areál sa nachádza v rozkvitnutej záhrade, má veľký súkromný bazén len pre obyvateľov komplexu, plus 3 bazény a 2 aquaparky v hoteli (zadarmo). Súkromná pláž s piesočnatým vchodom, tenisovým kurtom, SPA, parkoviskom. Majitelia bytov využívajú hotelové reštaurácie s 50% zľavou. Byty sa prenajímajú s dokončujúcimi opravami, elektrinou, vodovodom, sú plne zariadené a vybavené domácimi spotrebičmi. Byt sa nachádza na prízemí a má terasu s prístupom k bazénu. Byty v tomto komplexe sú vždy žiadané na prenájom a prinášajú stabilný príjem (na vašu žiadosť môžeme váš byt prevziať pod správu. Ceny prenájmu si môžete pozrieť na Booking.com webovej stránke). Byt je tiež ideálny na bývanie, najmä pre rodiny s deťmi. Vybavenie a výhody komplexu: - súkromný bazén - 3 xbazén 2x aquapark v hoteli Zadarmo - súkromná pláž - SPA - tenisový kurt - parkovisko - hotelové reštaurácie s 50% zľavou Lokalita: - Hurghada – prestížna oblasť - vyhľadávané dovolenkové letovisko - ideálne prostredie pre oddych aj investíciu Investičný potenciál: - vysoký dopyt po krátkodobom prenájme počas celého roka - vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia Cena na vyžiadanie v RK. Kontaktujte nás už dnes a dohodnite si individuálnu obhliadku nehnuteľnosti. Pri rýchlom jednaní možná dohoda o cene. UPREDNOSTŇUJEME KLIENTOV, KTORÍ V PRÍPADE HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU VYUŽIJÚ NAŠE FINANČNÉ SLUŽBY. Predávate, kupujete, prenajímate? Využite naše nadštandardné služby. Vaše Realitné Očko

🏡 Na predaj zrekonštruovaný 1-izbový byt s výhľadom na Trenčiansky hrad – Trenčín, Sihoť (pri univerzite a hrádzi) Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 1-izbový byt s rozlohou 38 m² vo vyhľadávanej a tichej lokalite pri Univerzite Alexandra Dubčeka na Sihoti v Trenčíne. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome s južno-severnou orientáciou a ponúka nádherný výhľad na Trenčiansky hrad a rieku Váh. ✨ Hlavné výhody kompletná rekonštrukcia vrátane elektriny, stierok, podláh a okien nová toaleta (geberit, 2025) kompletne zariadený byt – kuchynská linka so spotrebičmi, gauč, posteľ, skrine nízke mesačné náklady len 127 € zatepľovaný bytový dom (nižšie náklady do budúcna) optický internet 🏠 Dispozícia vstupná chodba kúpeľňa so sprchovým kútom samostatné WC (geberit, nové 2025) kuchyňa s priestrannou linkou a jedálenským stolom veľká izba slúžiaca ako obývačka aj spálňa pivnica 📍 Lokalita Byt sa nachádza v pokojnej a obľúbenej časti Trenčína – Sihoť, len pár krokov od hráze a univerzity. Ideálne miesto pre šport, prechádzky či relax v prírode, zároveň s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. 📊 Základné údaje Výmera: 38 m² Konštrukcia: tehlová Kúrenie: ústredné Vlastníctvo: osobné 💰 Ideálny ako štartovací byt alebo investícia na prenájom. 📞 Kontakt: Marek Václav – Kollár Reality 📱 +421 944 380 545 📧 marek.vaclav@kollarreality.sk 🌐 www.kollarreality.sk 📸 Instagram: @marek_vaclav

Ponúkame Vám na predaj 1- izbový byt na obľúbenom sídlisku Západ v Michalovciach. Byt je vhodný pre mladý pár alebo výbornú investičnú príležitosť. vyhľadávaná ulica Štefánikova čiastočná rekonštukcia - nové plastové okná, pôvodné jadro obložené kachličkami vďaka vstavanej skrini na chodbe dostatok úložného priestoru byt sa nachádza sa na 8. poschodí/ 8 p. bez balkóna orientácia bytu západ osobitné WC a kúpeľňa so sprchovým kútom byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s novým bezbariérovým výťahom a novou strechou výmera bytu 36m2 k bytu prislúcha pivnica stredný, teplý byt byt je výborná voľba ako prvé bývanie pre jednotlivca či mladý pár, alebo ako investícia skvelá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej vzdialenosti- materské školy, základná škola, nákupné centrum, lekári, železničná a autobusová stanica,... Nemáte čas riešiť hypotekárny úver? V našej realitnej kancelárii Vám poradíme a poskytneme najvýhodnejšie riešenie! AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke 0918 986 218

SolidReal vám exkluzívne ponúka na predaj 1. izbový byt D v pripravovanej rezidencii PriHati na adrese Pri hati 1 v Košiciach. Vyberte si nový byt v komornej rezidencii PriHati - na mieste, kde sa pohodlie mestského života stretáva s prírodou, pokojom a bezprostrednou blízkosťou rieky Hornád. Projekt prináša komorné mestské bývanie iba so 17 bytmi, pričom každý byt ponúka vlastnú 8,7 m² terasu orientovanú smerom k rieke Hornád a zelenej promenáde. Tu nemusíte voliť kompromis medzi mestom a prírodou. Centrum Košíc máte na dosah a zároveň máte Aničku, rieku Hornád, šport a zeleň prakticky pred dverami. BYT D | [1 izbový byt ] [39,73 m²] terasa 8,7 m² západná orientácia výhľad smerom na rieku Hornád a zeleň [4.] nadzemné podlažie výťah podlahové kúrenie príprava na klimatizáciu kvalitné trojsklá kobka pri byte/ možnosť dokúpenia podľa konkrétneho bytu kobka v pivničných priestoroch /možnosť dokúpenia podľa konkrétneho bytu možnosť dokúpenia parkovacieho miesta Cena: [157 500 €] PREČO PRI HATI? ANIČKA DOSLOVA PRED DOMOM Rekreačná zóna Anička ponúka priestor na prechádzky, beh, cyklistiku, šport aj oddych pri rieke. Projekt sa nachádza priamo pri tejto lokalite. HORNÁD NA DOSAH Všetkých 17 bytov je orientovaných na západ smerom k rieke Hornád a zelenej promenáde. MESTO, KTORÉ MÁTE PORUKE Projekt je približne 10 minút pešo od centra Košíc. KAŽDODENNÉ NÁKUPY BEZ ZBYTOČNÉHO CESTOVANIA V bezprostrednej blízkosti sa nachádza obchodná zóna s Kauflandom, Jysk, NAY, Action, dm, a McDonald's. MHD V BLÍZKOSTI Zastávka Pri hati poskytuje spojenie viacerými autobusovými linkami. Aktuálne cestovné poriadky potvrdzujú aj priame spojenie smerom na Národné námestie a ďalšie časti mesta. ŠPORT A RELAX V lokalite Anička sa nachádza aj kúpalisko Ryba - Anička, mesto plánuje jej kompletnú rekonštrukciu, ktorá je už schválená. PARKOVANIE, KTORÉ POSÚVA PROJEKT O ÚROVEŇ ĎALEJ Jedným z najvýraznejších prvkov projektu je automatizovaná parkovacia veža. Ide o technologické riešenie, ktoré umožní zaparkovať vozidlo v krytom a zabezpečenom priestore bez klasického hľadania parkovacieho miesta. Automatizovaná parkovacia veža: 12 parkovacích miest výška 16,7 m výdaj vozidla približne do 45 sekúnd ovládanie prostredníctvom aplikácie 20 000 € vrátane DPH Veža je navrhnutá priamo ako súčasť architektúry projektu a vozidlá chráni pred počasím, vandalizmom a ďalšími vonkajšími vplyvmi. Pre záujemcov, ktorí preferujú klasické parkovanie, sú k dispozícii aj vonkajšie parkovacie miesta za 15 000 €. ÚLOŽNÝ PRIESTOR K bytu je možné dokúpiť kobku za 2 500 € v pivničných priestoroch. Prípadne je možné dokúpiť kobku pred bytom za 5 500€. Praktický priestor na bicykel, sezónne veci, športové vybavenie či všetko, čo nechcete mať uložené priamo v byte. PLATOBNÉ PODMIENKY Projekt ponúka postupné financovanie podľa priebehu výstavby: 10 000 € - rezervácia 20 % - po podpise zmluvy o budúcej kúpnej zmluve 40 % - po zápise rozostavaného bytu do katastra 40 % - pri kolaudácii Predpokladaný začiatok výstavby: marec 2027 Predpokladaná kolaudácia: oktober 2028

Nový jednoizbový byt s novým nábytkom a spotrebičmi. Veľký balkón. Komplex ponúka veľkú uzavretú komunitu, dva plnohodnotné bazény a parkovisko pre obyvateľov. V blízkosti sa nachádza turistická promenáda (Mamsha) a bulvár s rôznymi obchodmi, potravinami, kaviarňami a lekárňami. V blízkosti sa nachádza niekoľko nemocníc, lekární, materských škôl a niekoľko škôl ponúkajúcich výučbu v rôznych jazykoch. Pláže sú v pešej vzdialenosti, len 5 minút. Toto je najmodernejšia turistická oblasť. Vybavenie a výhody komplexu: - súkromný bazén - parkovanie Lokalita: - Hurghada – prestížna oblasť - vyhľadávané dovolenkové letovisko - ideálne prostredie pre oddych aj investíciu Investičný potenciál: - vysoký dopyt po krátkodobom prenájme počas celého roka - vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia Cena na vyžiadanie v RK. Kontaktujte nás už dnes a dohodnite si individuálnu obhliadku nehnuteľnosti. Pri rýchlom jednaní možná dohoda o cene. UPREDNOSTŇUJEME KLIENTOV, KTORÍ V PRÍPADE HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU VYUŽIJÚ NAŠE FINANČNÉ SLUŽBY. Predávate, kupujete, prenajímate? Využite naše nadštandardné služby. Vaše Realitné Očko

MARLICK PROPERTY exkluzívne ponúka na predaj priestranný 1-izbový byt na Nobelovej ulici v Bratislave – mestskej časti Nové Mesto. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 7 v zateplenom panelovom bytovom dome s výťahom a vymenenými stúpacími rozvodmi. Ponúka podlahovú plochu 37,94 m² a prislúcha k nemu pivničná kobka s výmerou 1,27 m². Celková výmera nehnuteľnosti je 39,21 m². Nehnuteľnosť je čiastočne zrekonštruovaná s vymenenými plastovými oknami a novšou kuchynskou linkou. Byt ponúka ideálnu príležitosť na rekonštrukciu a vytvorenie komfortnejšieho bývania podľa vlastných predstáv. Jednou z najväčších výhod bytu je jeho dispozičný potenciál. Súčasnú kuchyňu je možné využiť ako samostatnú spálňu a v priestrannej obývacej izbe vytvoriť kuchynský kút prepojený s dennou časťou. Takouto úpravou môže vzniknúť praktické 2-izbové bývanie s oddelenou spálňou a obývacou časťou. POTENCIÁL 2-IZBOVÉHO BÝVANIA Vďaka výmere a praktickému usporiadaniu ponúka byt možnosť zmeny dispozície z 1-izbového na 2-izbový byt. Navrhované riešenie: zo súčasnej samostatnej kuchyne môže vzniknúť spálňa, v obývacej izbe možno vytvoriť kuchynský kút, zostávajúca časť izby môže slúžiť ako denná obývacia zóna, spacia časť sa tým oddelí od spoločenskej a dennej časti bytu. Výsledkom môže byť funkčnejšie a komfortnejšie bývanie vhodné pre jednotlivca aj pár. Nový majiteľ tak nemusí zostať pri klasickom usporiadaní jednoizbového bytu, ale môže si vytvoriť samostatnú spálňu a plnohodnotnú dennú zónu. SÚČASNÁ DISPOZÍCIA Byt v aktuálnom stave pozostáva z: vstupnej chodby, priestrannej samostatnej izby, oddelenej kuchyne s priestorom na stolovanie, kúpeľne s vaňou, samostatného WC. K bytu prislúcha pivničná kobka. Byt nemá balkón ani loggiu. VÝMERA podlahová plocha bytu: 37,94 m², pivničná kobka: 1,27 m², celková výmera: 39,21 m². STAV BYTU V byte boli vymenené plastové okná a osadená novšia kuchynská linka. Nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúceho, ktorý hľadá byt s možnosťou postupnej úpravy alebo kompletnej rekonštrukcie vrátane vytvorenia samostatnej spálne. ORIENTÁCIA Byt je orientovaný na západ až juhozápad. Vďaka tomu ponúka dostatok prirodzeného svetla najmä v popoludňajších a podvečerných hodinách. Plastové okná sú vybavené vnútornými žalúziami. BYTOVÝ DOM Panelový bytový dom bol postavený približne na prelome 70. a 80. rokov a prešiel dôležitými obnovami: zateplenie bytového domu, obnovený výťah, výmena stúpacích rozvodov, úprava spoločných priestorov. Na prízemí bytového domu sa nachádza menšia predajňa pekárenských výrobkov, ktorá umožňuje pohodlný nákup čerstvého pečiva priamo pri dome. MESAČNÉ NÁKLADY správca, fond opráv, vykurovanie a voda: 160 €, elektrina: 20 €, plyn: 5 €. Celkové mesačné náklady sú približne 185 €, v závislosti od počtu osôb a individuálnej spotreby. LOKALITA Nobelova ulica sa nachádza v Bratislave – mestskej časti Nové Mesto. Lokalita ponúka dobré spojenie s centrom mesta a dostupnú občiansku vybavenosť. V okolí sa nachádzajú: potraviny a menšie prevádzky, pekáreň priamo v bytovom dome, základná škola a materské školy, detské ihriská, park Nobelova, zastávky mestskej hromadnej dopravy, železničné stanice Bratislava-Vinohrady a Bratislava predmestie, možnosti športu, cyklistiky a prechádzok. Dostupnosť do širšieho centra zabezpečujú autobusové a električkové spoje. Lokalita má zároveň dobré dopravné napojenie na Vajnorskú a Račiansku ulicu. Parkovanie je v súčasnosti možné na verejných parkovacích miestach a priľahlých uliciach bez zavedenej regulovanej parkovacej politiky. Byt je vhodný: ako štartovacie bývanie, pre jednotlivca alebo pár, pre kupujúceho, ktorý chce oddeliť spaciu časť od dennej, na rekonštrukciu a vytvorenie 2-izbového bývania, ako investícia na následný prenájom. Spojenie priestrannej výmery, možnosti vytvorenia samostatnej spálne, západnej až juhozápadnej orientácie, pivničnej kobky a obnoveného bytového domu robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú ponuku na vlastné bývanie aj dlhodobú investíciu. Náklady na bývanie cca 185 eur/mesiac (správca + elektrina + plyn) Cena bytu: 167 990 € Cena zahŕňa kompletný právny a realitný servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Ak hľadáte byt, ktorý vám umožní vytvoriť si komfortnejšie bývanie s oddelenou spálňou a dennou zónou, radi vám túto nehnuteľnosť osobne predstavíme. 📞 Kontakt: Pavol Stanek 📱 0917 517 912 ✉️ stanek@marlickproperty.sk ***MARLICKPROPERTY*** realitná kancelária ponúka komplexné služby pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností. Pri našej činnosti spolupracujeme s našimi partnermi: služby notára - Notársky úrad JUDr. Martina Koštáliková, www.kostalikova.sk právne služby – Advokátska kancelária Fiľo & Partners s.r.o. www.akfp.sk hypotekárne poradenstvo – p. Matej Kúska, Partners group Služby zahrnuté v cene nehnuteľnosti sú: vypracovanie ZoBZ (zmluva o budúcej zmluve) kúpna zmluva poplatky za overenie podpisov u notára kolky za štandardný návrh na vklad do katastra nehnuteľností výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom snímky z katastrálnej mapy zabezpečenie kompletného právneho poradenstva zabezpečenie hypotekárneho servisu. vypracovanie cenovej ponuky na realizáciu úprav v byte/dome - rekonštrukčné práce (maľovanie, pokládka podlahy, elektro inštalácie, omietky, obklady, dlažby, nábytok na mieru a iné) Ostatné informácie a obhliadky Pavol Stanek, mobil: 0917 517 912, stanek@marlickproperty.sk

Hľadáte svoje prvé bývanie či výhodnú investičnú nehnuteľnosť situovanú vo vyhľadávanej lokalite MČ Terasa, ktorá je už navyše kompletne zrekonštruovaná a pripravená na skoré nasťahovanie? Volám sa Ing. Štefan GREGOR z RK DREAM REAL a ponúkam Vám jedinečnú príležitosť KÚPIŤ si tento zrekonštruovaný 1,5-izbový „pražský“ byt na Kežmarskej ul. (Košice II – MČ Západ), situovaný vo vyhľadávanej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a množstvom zelene v okolitých parkoch. HLAVNÉ VÝHODY BYTU: - praktické spojenie obývacej izby s kuchyňou a samostatná spálňa, - kompletná 5-ročná rekonštrukcia, - klimatizácia a západná orientácia mimo hlavnej cesty - zateplený bytový dom s novým výťahom, - výborná občianska vybavenosť a zastávka MHD hneď za domom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Byt má podlahovú plochu 40 m2 a prislúcha k nemu aj praktický kumbál (1 m2) pred bytom. Nachádza sa na 1. poschodí v 7 poschodovom zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Pod bytom je ďalší byt. Západná orientácia mimo cesty poskytuje pokojné bývanie. Počas najteplejších letných dní sa o Vaše pohodlie postará klimatizácia. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: Prejdite sa po byte pohodlne aj doma prostredníctvom Vášho mobilu či PC na odkaze TU https://my.matterport.com/show/?m=HoPhJzAkVV6 STAV A DISPOZÍCIA BYTU: Byt bol pred 5. rokmi kompletne zrekonštruovaný a dispozične Vám ponúkne: otvorenú dennú časť bytu pozostávajúcu z obývacej izby s kuchyňou a malou predsieňou so zrkadlovou vstavanou skriňou samostatnú spálňu oddelenú od obývacej izby posuvnými dverami modernú kúpeľňu spojenú s toaletou praktický kumbál na spoločnej chodbe priamo pred bytom. Kuchynská časť je vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, digestor, elektrická rúra, umývačka riadu, spredu plnená práčka a chladnička s mrazničkou. Kúpeľňa Vám zas ponúkne priestranný sprchovací kút, umývadlo s kúpeľňovou a zrkadlovou skrinkou či závesnou toaletou. Dostatok úložného priestoru ponúka vstavaná skriňa v chodbe. V celom byte sú plastové okná, plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou, nová elektroinštalácia ale aj vymenené interiérové a vstupné bezpečnostné dvere. SKVELÁ LOKALITA: Bytový dom je situovaný v príjemnom prostredí Sídliska Terasa, ktoré sa vyznačuje množstvom zelene v blízkych parkoch, detských, tenisových či basketbalových ihriskách a výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkosti či pešej dostupnosti na nachádzajú: obchodné centrá Erika a Galéria či obchodný dom Terasa, kde pod jednou strechou nájdete okrem potravín aj množstvo obchodov, služieb a reštaurácií či kaviarní, detské, basketbalové a multifunkčné ihriská, či Národné tenisové centrum Košice s viacerými športoviskami dostupnými aj pre verejnosť, jasle, materské a základné školy či Gymnázium na Trebišovskej ul., poliklinika s pohotovosťou a nonstop lekárňou, zastávka MHD (s linkami autobusov 17 a 20) hneď za domom. STABILNÁ INVESTÍCIA: Vďaka svojej vkusnej rekonštrukcii, praktickej dispozícii a dobrej lokalite, je tento byt ideálny aj ako stabilná investícia, ako stvorená na okamžitý dlhodobý (či krátkodobý) prenájom, s ktorým Vám rád pomôžem. CENA: 179.990,- € Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, rád Vám ju osobne predstavím na obhliadke. Váš spoľahlivý realitný maklér: Ing. Štefan Gregor 0948 311 511

Vo vyhľadávanej lokalite v Taliansku - letovisku Lignano Sabbiadoro, v centrálnej, ale tichej časti ponúkame na predaj 1-izbový byt s menšou terasou. Byt má rozlohu 32 m2 a nachádza sa 1. poschodí menšej budovy (celkovo iba 8 bytov) len 600 metrov od pláže. Ponúka súkromný vchod z terasy (ideálnej na stolovanie pod holým nebom), dobre navrhnutý interiér, ktorý pozostáva z kuchyne, kúpeľne a spálne s kapacitou až pre štyri osoby. Parkovacie miesto je k dispozícii na spoločnom pozemku. Poplatky za prevádzku a údržbu sú minimálne, čo z neho robí vynikajúcu investíciu. Cena: 127.000 € (+ poplatky). Kontakt: Rastislav Tóth - 0903 649 808, Email: toth@bytoc.sk V prípade, že by Vás táto ponuka oslovila, vieme zabezpečiť prostredníctvom nášho etablovaného talianskeho spolupracovníka: - kompletné poradenstvo pred kúpou až po odovzdanie nehnuteľnosti (vrátane zahlásenia elektriky, vody a pod.) - následnú správu nehnuteľnosti počas celého roka, resp. počas vašej neprítomnosti (vrátane upratovania) - celoročné zastupovanie voči úradom Podľa talianskych zákonov kupujúci zaplatí (podrobnejšie o poplatkoch v časti "informácie"): - kúpnu cenu nehnuteľnosti - sprostredkovateľský poplatok 3 % z kúpnej ceny - notársky poplatok (odmenu) - registračnú daň z nehnuteľnosti - katastrálnu daň Komunikácia a všetky náležitosti aj na talianskej strane prebehnú v slovenskom jazyku! Nenašli ste v našej ponuke na Grado a okolí nehnuteľnosť podľa vašich predstáv? Viac nehnuteľností nájdete na www.bytoc.sk, alebo nám napíšte a my sa pokúsime na ostrove vyhľadať dom, byt, apartmán, hotel, alebo penzión podľa vami zadaných kritérií! Informácie o kúpe nehnuteľnosti v Taliansku nájdete na stránke www.bytoc.sk: Informácie o kúpe

MODERNÉ BÝVANIE, KTORÉ SI ZAMILUJETE – 1 IZBOVÝ BYT V BZOVÍKU Hľadáte bývanie, kde sa spája pokoj prírody s komfortom novostavby? https://youtu.be/JA-H_G-2QUU?si=0O2psYJTEgLAq-da Práve ste ho našli. Realitná kancelária Realitné Očko ponúka na predaj štýlový 1 izbový byt na 21poschodí o výmere 48,74 m2 v projekte Rezidencia Bazový háj v obci Bzovík. Byt sa nachádza na 2. poschodí a je ideálny pre každého, kto chce bývať moderne, pohodlne a bez kompromisov. PREČO PRÁVE TENTO BYT? ✔️ Novostavba bez starostí – stačí sa nasťahovať ✔️ Premyslená dispozícia – maximum priestoru pre váš život ✔️ Vlastné parkovanie – žiadne hľadanie miesta ✔️ Pivnica + spoločné priestory – praktické riešenia každý deň ✔️ Kvalitné materiály – bývanie, ktoré vydrží LOKALITA, KTORÁ VÁS DOBIJE ENERGIOU Bzovík ponúka presne to, čo dnes ľudia hľadajú – pokoj, zeleň a priestor na život. Okolie ideálne na turistiku a cyklistiku Na skok od historického miesta Bzovícky kláštor Rýchla dostupnosť do Krupina Perfektný kompromis medzi mestom a prírodou. BONUS NAVYŠE: ✔️ znalecký posudok v cene ✔️ kompletný právny servis ✔️ hypotekárne poradenstvo na mieru ✔️ možnosť čiastočného vybavenia bytu podľa dohody ✔️ ročné poistenie bytu ZADARMO V PREDPREDAJI PRI PODPISE REZERVAČNEJ ZMLUVY ZÍSKATE KUCHYNSKÚ LINKU A KLIMATIZÁCIU Pri vážnom záujme možná dohoda na cene NEČAKAJTE – TAKÉTO BYTY SA RÝCHLO PREDÁVAJÚ Tento byt je ideálny: pre rodinu ako štartovacie bývanie aj ako výhodná investícia Cena bytu nezahŕňa províziu realitnej kancelárie. 📞 DOHODNITE SI OBHLIADKU DNES Rezidencia Bazový háj v Bzovík je miesto, kde začína váš nový život. Realitné očko – vidíme to, čo iní prehliadajú V cene nehnuteľnosti získavate znalecký posudok, kompletný právny servis, poradenstvo a vyriešime finančne sprostredkovanie za najlepších podmienok pre Vás. Pri Vážnom záujme a serióznom jednaní je možná dohoda na cena. Kontaktujte nás už dnes a dohodnite si individuálnu obhliadku nehnuteľnosti ;) UPREDNOSTŇUJEME KLIENTOV, KTORÍ V PRÍPADE HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU VYUŽIJÚ NAŠE SLUŽBY.

Ponúkame na predaj 1 izbový byt s loggiou, sídlisko Mier, Spišská Nová Ves. Nehnuteľnosť sa nachádza v panelovom bytovom dome a pozostáva z kuchyne, 1 samostatnej obytnej miestnosti, kúpeľne, WC, chodby, -celková úžitková plocha: 38,7m2 (+pivnica a loggia), -poschodie: 11/13, -kompletná rekonštrukcia: plastové okná, výmena elektroinštalácie, vodoinštalácie, odpadov, kuchynská linka so spotrebičmi (sklokeramická varná doska, elektrická teplovzdušná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor), interiérové dvere s obložkami, bezpečnostné vchodové dvere, nové omietky, šatníková skriňa v predsieni, -bytové jadro: murované, nová sanita, obklady a dlažba, rebríkový radiátor, -podlahy: laminátové v kombinácii s keramickou dlažbou, -príslušenstvo: pivnica, -orientácia bytu: V, -bytový dom: izolácia obvodového plášťa, výmena strechy, okien, vchodových dverí, rekonštrukcia spoločných priestorov, stúpačiek, -energetický certifikát: nemá. Cena predávanej nehnuteľnosti je 113.000,- € (vrátane zariadenia) a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľnosti. Pre viac informácií a prípadnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0905 231 272. 3D prehliadka nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show/?m=EAG2ufBrG15

REZERVOVANÉ!! Ponúkame na predaj 1-izbový byt s loggiou v Dubnici nad Váhom, situovaný na ulici Kpt. Nálepku. Byt s výmerou 32 m² sa nachádza na 1. poschodí zo 4 v zateplenom bytovom dome bez výťahu. K bytu patrí aj loggia s výmerou 4 m², orientovaná na juhovýchod, vďaka čomu je byt príjemne presvetlený. Dispozične ide o praktický 1-izbový byt vhodný na vlastné bývanie, ale vzhľadom na svoju výmeru, lokalitu a vybavenie aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Byt je plne zariadený nábytkom a vybavený spotrebičmi, takže novému majiteľovi umožňuje bývanie alebo prenájom bez potreby ďalšieho zariaďovania. Technické parametre a vybavenie podlahová plocha bytu 32 m² loggia 4 m² juhovýchodná orientácia 1. poschodie zo 4 zateplený bytový dom bytový dom bez výťahu plastové okná bezpečnostné vchodové dvere murovaná kúpeľňa byt sa predáva kompletne zariadený nábytok a spotrebiče sú súčasťou predaja k bytu patrí spoločná pivnica mesačné náklady približne 160 € Vhodný aj ako investícia Vďaka praktickej výmere 32 m², loggii a kompletnému zariadeniu môže byť byt zaujímavou alternatívou aj pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť určenú na dlhodobý prenájom. Výhodou je možnosť využívať byt bez potreby výraznejších počiatočných investícií do zariadenia. Cena: 82.000,- eur Ak hľadáte menší byt na vlastné bývanie alebo nehnuteľnosť, ktorú môžete využiť ako investíciu na prenájom, radi Vám poskytneme bližšie informácie a dohodneme termín obhliadky. Tel.kontakt 0908 286 847

NOVUS Reality ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt s rozlohou cca 40m² v obľúbenej lokalite Centrum II. v Dubnici nad Váhom. Byt je na 7. poschodí zatepleného bytového domu s novými výťahmi a predáva sa kompletne zariadený. Môžete sa doň nasťahovať hneď, bez ďalších investícií. Rekonštrukcia a vybavenie: nové podlahy, nové stierky, nové interiérové dvere nová elektroinštalácia aj vodoinštalácia plastové okná, bezpečnostné vstupné dvere kuchynská linka so spotrebičmi murované bytové jadro, kúpeľňa s vaňou obývacia izba s dekoratívnou kamennou stenou a biokrbom vstavané skrine v chodbe a izbe Ďalšie výhody: balkón s výhľadom do zelene samostatná pivnica priamo vedľa bytu na chodbe zateplený dom, teda nižšie náklady na energie nové výťahy ústredné kúrenie Lokalita: Centrum II. patrí k najžiadanejším častiam Dubnice nad Váhom. Obchody, zdravotné stredisko, školy, škôlky, zastávky MHD aj mestský park máte na pár minút pešo. Na diaľnicu D1 je to kúsok a do Trenčína približne 20 minút autom. Cena: 108 990€ Pomôžeme vám s financovaním cez hypotéku. Kompletný právny servis, prepis energií aj poplatok za vklad do katastra zabezpečíme za vás. Obhliadky: Michal Pilný, NOVUS Reality 📞 +421 944 966 013 ✉️ michal.pilny@novusreality.sk 🌐 www.novusreality.sk

V zastúpení vlastníka ponúkame na predaj 1-izbový byt s výmerou 33,39 m², situovaný v širšom centre mesta Malacky na Partizánskej ulici. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží zo štyroch v komornom nízkopodlažnom bytovom dome. Vďaka praktickej výmere, výbornej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. STAV A VYBAVENIE BYTU Byt je v pôvodnom, udržiavanom stave a budúcemu majiteľovi ponúka možnosť rekonštrukcie a zariadenia podľa vlastných predstáv. V byte už boli vymenené pôvodné okná za plastové. Ohrev vody zabezpečuje vlastný moderný elektrický ohrievač Ariston Velis. K bytu patrí samostatná murovaná pivnica s výmerou približne 3 m², ktorá poskytuje praktický priestor na odkladanie bicyklov, sezónnych vecí alebo športového vybavenia. Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 120 €. PARKOVANIE Parkovanie je možné na vonkajších parkovacích miestach pri bytovom dome a v jeho okolí. LOKALITA Veľkou výhodou ponuky je poloha v širšom centre Malaciek s kompletnou občianskou vybavenosťou. V dostupnom okolí sa nachádzajú: • materská a základná škola, • obchodné reťazce a ďalšie prevádzky, • pošta a banky, • zdravotné stredisko, • železničná a autobusová stanica, • kostol, • mestský park, • cyklotrasy a možnosti športového vyžitia. Poloha umožňuje pohodlný prístup k službám aj k verejnej doprave bez nutnosti každodenného používania auta. PRE KOHO JE BYT VHODNÝ? Byt predstavuje zaujímavú možnosť pre jednotlivca, mladý pár, seniora alebo investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom na rekonštrukciu a následný prenájom. Priložené ilustračné vizualizácie vrátane videa ukazujú jednu z možností, ako môže byt po modernizácii vyzerať. Nezobrazujú jeho súčasný stav. CENA: 115 000 € Cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis, zabezpečenie prípravy zmluvnej dokumentácie a základný správny poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať: Telefón: 0905 280 985 E-mail: a.moserova@amosreality.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie AMOSreality s.r.o. Informácie ako aj všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.amosreality.sk Realitná kancelária AMOSreality s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk V PRÍPADE SPOLUPRÁCE S AMOS REALITY S.R.O.: - oslobodení ste od poplatkov spojených s predajom nehnuteľnosti, - financujeme: právny servis – spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za výpis z listu vlastníctva a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu SENIOR, ktorý Vám predloží minimálne tri ponuky na financovanie rôzne bankové ústavy a zabezpečí Vám dojednanie najlepších podmienok, - preveríme stav nehnuteľnosti z katastrálnej mapy a z listu vlastníctva - v prípade potreby predaja Vašej aktuálnej nehnuteľnosti, Vám poskytneme bezplatné poradenstvo, - zabezpečíme služby interiérového a exteriérového architekta, - vyriešime kompletný realitný ako aj finančný servis pre Vás bezstarostne, pohodlne a bezpečne so zárukou vysokej odbornosti a diskrétnosti

Ponúkam na predaj príjemný 1-izbový byt na Muškátovej ulici s výmerou 35 m², ktorý je situovaný v pokojnej a vyhľadávanej lokalite sídliska Terasa, v bezprostrednej blízkosti nákupného centra Galéria. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí zo 7 poschodí v kompletne zrekonštruovanom, zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Byt je teplý, presvetlený, ponúka dostatok priestoru na relax a bývanie pre dve osoby. Je v osobnom vlastníctve, vhodný na vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť. Dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene, samostatnej kuchyne, obývacej izby, kúpeľne s vaňou a WC. K bytu prislúcha aj pivnica, byt je bez loggie. Technický stav: byt je po kompletnej rekonštrukcii a to: - vymenená kuchynská linka, el. rúra, el. varná platňa, digestor, umývačka riadu, - elektroinštalácia v celom byte, - rozvody vody a odpad, - sadrokartónový strop v predsieni, kuchyni, kúpeľni a wc vrátane bodového osvetlenia, - vymenené radiátory, - dlažba a obklad v kúpeľni s vaňou ako aj vo WC, - sanita vrátane sprchovacej zásteny, - plastové okná v celom byte, - laminátové podlahy v obytných miestnostiach a v predsieni, - obložkové zárubne a interiérové dvere, - bezpečnostné vchodové dvere, Veľkou výhodou nehnuteľnosti je dobré parkovanie, pokojná poloha s množstvom zelene, pričom kompletná občianska vybavenosť je dostupná v blízkom okolí. V pešej dostupnosti 2 min. sa nachádza nákupné centrum Galéria, Magistrát, ako aj iné obchody, banky, reštaurácie, kaviarne a rôzne služby. Lokalita ponúka tiež dobrú dostupnosť škôl, materských škôl, detských ihrísk a možností kultúrneho či voľnočasového vyžitia. Tento byt predstavuje praktické bývanie v príjemnej lokalite s dobrou dostupnosťou všetkého potrebného pre každodenný život. Neváhajte ma kontaktovať: Zdeno Doležel: 0944 195 068

RANNÉ SVETLO, OÁZA POKOJA UPROSTRED ZELENE - 1 - IZBOVÝ BYT S LOGGIOU NA BRANISKOVEJ ULICI: presne takto som si odvnímala atmosfétu tejto nehnuteľnosti počas mojej obhliadky. Najviac ma oslovili práve tie prvky, ktoré robia toto miesto výnimočným - svetlo, výhľad do zelene a pokoj, ktorý človeka nadchne. Nie každý byt ponúka len METRE ŠTVORCOVÉ. Niektoré byty ponúkajú najmä POCIT - pokojné miesto, príjemné prostredie a atmosféru, ktorú si človek obľúbi hneď po príchode. Na Braniskovej ulici, v obľúbenej časti Košíc – na Kuzmányho sídlisku máme pre Vás 1- izbový byt s výmerou 41 m² a priestrannou presklenou loggiou. Byt sa nachádza na 10. poschodí z 12-poschodového bytového domu (vežiak) postaveného v 70. rokoch, ktorý prešiel obnovou. Je zateplený, udržiavaný a vybavený dvomi výťahmi. Veľkou prednosťou bytu je jeho orientácia na východ. Kuchyňa aj izba sú orientované na východnú svetovú stranu, vďaka čomu priestor zapĺňa príjemné ranné svetlo. Izba je nepriechodná a ponúka priamy vstup na veľkú loggiu s otvoreným výhľadom. Byt je v pôvodnom, zachovalom stave s murovaným jadrom, ktoré bolo súčasťou pôvodnej dispozície (vymenené boli plastové okná, radiátory a podlahy - v izbe je plávajúca podlaha, na chodbe vstavaná skriňa; interiérové a vchodové dvere sú pôvodné). Najväčšou hodnotou tejto nehnuteľnosti je jej PROSTREDIE, do ktorého je vsadená. Upravený parčík, zeleň, lavičky a pokojná atmosféra vytvárajú príjemné miesto na každodenný život vhodný aj pre seniorov. Lokalita, výmera a charakter bytu vytvárajú kombináciu, ktorá si dlhodobo udržiava svoju atraktivitu – či už ako VLASTNÉ BÝVANIE pre pár či jednotlivca, alebo ako nehnuteľnosť s potenciálom ďalšieho využitia. Mesačné náklady pre správcu predstavujú 113,02 €. Dispozícia: po vstupe do bytu Vás privíta obdľžniková chodba so vstavanou skriňou, na ľavej strane je kúpeľňa, za ňou (pred kuchyňou) je samostatná toaleta. Nasleduje kuchyňa. Oproti vchodovým dverám sa nachádza vstup do samostatnej nepriechodnej izby ústiacej do loggie. Súčasťou bytu je aj plechová pivnica nachádzajúca sa v suteréne bytového domu. Rovnako v tomto panelovom bytovom dome nájdete na prízemí aj spoločnú miestnosť pre všetkých majiteľov bytov, kde si môžete odložiť bicykle, kočíky,.... Občianska vybavenosť: na dosah všetko potrebné: školy, škôlky, obchody, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie (GESTO), zastávky MHD - i keď peši ste v centre v priebehu 10 minút, služby.....v pešej dostupnosti sa nachádza OC TIP - TOP s ponukou obchodov a služieb, ktoré zabezpečuje komfortné a praktické fungovanie bez potreby cestovania za každennými nákupmi. Takže okrem toho, že žijete uprostred zelene, máte všetko poruke. CENA: 172.000 Eur K DISPOZÍCII: I H N E Ď. Osobné vlastníctvo, bez prekážok, možnosť kúpy na hypotéku či hotovosť. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy, vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie spoločnosťou bea vukusic plus, s.r.o. uverejnených na: www.beavukusic.sk/sluzby. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, rada Vám poskytnem všetky potrebné informácie. Zodpovedný certifikovaný maklér: Mgr. Beáta VUKUSIC, RSc.; +421 905 550 021; beavukusic@gmail.com. Spoločnosť "bea vukusic plus, s.r.o." - na jednom mieste (Hlavná 18/1) nájdete: - realitnú činnosť - predaj & prenájom nehnuteľností, zviditeľnenie Vašej nehnuteľnosti na najsledovanejších portáloch a sieťach - finančné poradenstvo - radi Vás odborne prevedieme procesom financovania Vašej nehnuteľnosti - máme dlhoročné skúsenosti v tejto oblasti - zabezpečíme akékoľvek poistenie - vinkulácie - právne poradenstvo prostredníctvom advokátskej kancelárie. Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti "bea vukusic plus, s.r.o."

Spoločnosť SolidReal v zastúpení Daniela Oravca Vám exkluzívne ponúka na predaj útulný a moderne zariadený 1-izbový byt s výmerou 28 m², situovaný v obľúbenej lokalite Košice – Západ, Terasa, Trieda SNP. Byt prešiel približne pred 2 rokmi kompletnou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadený. Novému majiteľovi tak ponúka možnosť bývania bez potreby ďalších investícií. Interiér je ladený do príjemnej kombinácie svetlých neutrálnych tónov a dreva. Praktické riešenie priestoru ponúka obývaciu časť s pohodlnou sedačkou a spacím kútom, pričom veľkým benefitom je na mieru riešená nábytková zostava, ktorá efektívne využíva dostupný priestor. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi a poskytuje všetko potrebné na každodenné fungovanie. K bytu patrí aj moderne zrekonštruovaná kúpeľňa s vaňou a WC. K bytu prislúcha aj kumbálík, ktorý sa nachádza pri vstupe do bytu. 📍 LOKALITA – KOŠICE, TERASA Byt sa nachádza na Triede SNP 20, v jednej z vyhľadávaných častí Košíc – na sídlisku Terasa. Veľkou výhodou je kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí. V dosahu sa nachádza OC Galéria, obchody, služby, zdravotná starostlivosť, školy a zastávky MHD. V blízkom okolí sú napríklad ZŠ Bernolákova 16 a ZŠ sv. Cyrila a Metoda. MHD v lokalite zabezpečuje pravidelné spojenie smerom do centra mesta, k Novej nemocnici a do ďalších častí Košíc. 💼 IDEÁLNA NEHNUTEĽNOSŤ AJ AKO INVESTÍCIA Vďaka kompaktnej výmere, kompletnej rekonštrukcii, zariadeniu a lokalite je byt vhodný na vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. 💰 CENA: 155 000 € ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Košice – Západ, Terasa, Trieda SNP 20 Typ: 1-izbový byt Výmera: 28 m² Poschodie: 2. Výťah: áno Orientácia: východ Pivnica: áno Stav: kompletná rekonštrukcia cca pred 2 rokmi Zariadenie: áno – zostáva v byte Mesačné náklady: cca 150 € Cena: 159 000 € V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Radi Vám pomôžeme aj s hypotekárnym úverom, kde pre Vás pripravíme ten najvýhodnejší úver na trhu. Konečná cena zahŕňa všetky poplatky ohľadom servisu vrátane sprostredkovateľskej provízie realitnej kancelárie.