1 izbové byty na predaj, okres Bratislava V

HOMEpartner.sk vám exkluzívne prináša na predaj 1-izbový byt v obľúbenej a tichej lokalite Ovsište na Medveďovej ulici v Petržalke, neďaleko Ekonomickej univerzity. Tento svetlý byt sa nachádza v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome, pričom vďaka východnej orientácii vám poskytne príjemné ranné slnko. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť s dostupnosťou MHD a prístupom do mesta. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou ako štartovacie bývanie alebo ako investičná príležitosť pre následný prenájom. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Medveďovej ul., BA V 1-izbový byt celková plocha: 34,3 m2 (byt + pivnica) orientácia bytu V 1p./ 4 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI - vstupná chodba - 1x nepriechodná izba - kuchyňa - kúpeľňa s vaňou - WC - plastové okná - vnútorné žalúzie - sieťky proti hmyzu DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE - kompletne prerobený bytový dom - parkovanie v okolí bytového domu - bytový dom s vlastnou kotolňou - optický internet NAŠE ODPORÚČANIE Tento byt predstavuje výbornú voľbu pre každého, kto hľadá dostupné a praktické bývanie vo vyhľadávanej časti Petržalky – v Ovsišti. Veľkým plusom je zrekonštruovaný bytový dom, osadené plastové okná (so sieťkami a žalúziami) a nepriechodná izba so samostatnou kuchyňou. Vďaka polohe neďaleko Ekonomickej univerzity, kompletnej občianskej vybavenosti a rýchlej dostupnosti do centra mesta ide o ideálne štartovacie bývanie pre jednotlivca či mladú dvojicu, ako aj o bezstarostnú investičnú príležitosť na okamžitý prenájom. CENA 159 900 EUR vrátane kompletného sprostredkovateľského servisu Vážime si vašu dôveru, preto každú nehnuteľnosť, ktorú vám ponúkame, máme dôkladne preverenú a poskytneme vám o nej všetky dôležité informácie. Prevedieme vás celým procesom kúpy vrátane hypotekárneho poradenstva, právneho poradenstva a nadštandardných služieb v rámci prevodu nehnuteľnosti, ktoré u nás získavate automaticky a bezplatne. Ozvite sa nám 0914 343 887 vysoky@HOMEpartner.sk HOMEpartner.sk Váš domov, naše poslanie

B10 Vám ponúka na predaj praktický štartovací 1-izbový byt vo vyhľadávanej časti Bratislava V - Petržalka Lúky, na Topoľčianskej ulici. Lokalita pri jazere Veľký Draždiak patrí dlhodobo medzi obľúbené miesta na bývanie aj investíciu, a to najmä vďaka spojeniu zelene, dobrej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti. Byt sa nachádza na 9. poschodí z 12 v bytovom dome s výťahom a má celkovú výmeru 36,6 m² vrátane pivnice (1 m²). Veľkým benefitom je samostatná kuchyňa, vďaka ktorej byt pôsobí praktickejšie než bežné 1-izbové byty s kuchynským kútom priamo v izbe. Obytná izba tak ostáva plnohodnotným priestorom na oddych, spanie aj prácu. Byt je orientovaný na východ, čo zabezpečuje príjemné denné svetlo najmä v dopoludňajších hodinách. Nehnuteľnosť je v ihneď obývateľnom stave po staršej čiastočnej rekonštrukcii. V minulosti boli realizované maľovky, výmena radiátorov, položené plávajúce podlahy, osadené plastové okná so žalúziami a vymenená ističová skriňa. Rekonštrukciou prešla aj kúpeľňa s WC a kuchyňa. Byt je možné po dohode kúpiť aj so zariadením, čo môže byť výhodou najmä pre záujemcu, ktorý hľadá bývanie bez potreby okamžitých väčších investícií, prípadne investičný byt vhodný na prenájom. Byt je kúpou voľný. Mesačné náklady sú priaznivé: 130€ Byt je bez plynu. DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodbapriestranná obytná izbasamostatná kuchyňakúpeľňa spojená s WCpivnicaBYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel postupnou obnovou. V roku 2022 boli menené stúpačky a v roku 2024 boli vymenené výťahy. Dom je udržiavaný a nachádza sa v príjemnom prostredí s množstvom zelene. LOKALITA Topoľčianska ulica patrí medzi obľúbené časti Petržalky najmä vďaka výbornej dostupnosti, kompletnej občianskej vybavenosti a blízkosti jazera Veľký Draždiak. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny Tesco, obchody, služby, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD, cyklotrasy a množstvo možností na šport či oddych. Lokalita ponúka rýchle spojenie do centra mesta, ako aj dobré napojenie na hlavné dopravné ťahy. Veľkým benefitom je blízkosť Draždiaka, zelene a oddychových zón, ktoré robia túto časť Petržalky veľmi príjemnou na bývanie. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Tento 1-izbový byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo ako štartovacie bývanie v obľúbenej časti Petržalky. Vďaka samostatnej kuchyni, výmere 36,6 m², nízkym mesačným nákladom a polohe pri Draždiaku ponúka byt veľmi dobrý potenciál aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Cena: 175 000 € Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. B10 Vám ponúka na predaj 1 izbový byt V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139297 Cena: 175 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame na predaj 1 izbový byt na Holíčskej ulici v Bratislave v mestskej časti Petržalka. Úžitková plocha je 34,91 m² (byt + pivnica) a nachádza sa na 1. poschodí v 12 poschodovom panelovom bytovom dome s dvomi výťahmi. Dispozícia bytu: predsieň, samostatná izba, samostatná kuchyňa s jedálenským kútom a kúpeľňa spojená s WC. K bytu prislúcha vlastná pivnica. Byt je orientovaný na: Východ. Byt je vyprataný a v stave holobyt pripravený na úplnú rekonštrukciu podľa predstáv kupujúceho. Fotografie sú ilustračné a predstavujú grafický návrh stavu bytu po rekonštrukcii. Priemerné mesačné náklady na byt sú na rok 2026 orientačne: 175€, z toho správa + zálohové platby: 151 € Nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnym záložným právom, nie je prenajatá a kúpou je voľná. Bytový dom s 2 x vstupnou bránou zabezpečenou vstupom na čip a kamerovým systémom, 2 x výťah, nová strecha, digitálne merače na radiátoroch. Bytový dom je panelový, zateplený, s vymenenými stúpačkami a prerobenými spoločnými priestormi. PARKOVANIE: rezidenčné parkovanie v bezprostrednom okolí bytového domu s dostatkom parkovacích možností LOKALITA: V blízkosti domu je kompletná občianska vybavenosť - detské ihriská, futbalové ihrisko, tenisové ihrisko, Petržalská plaváreň, nemocnica Antolská, SkyBox – potraviny Terno, Alza, fitness centrum, Petržalská tržnica, zverimex, lekáreň, obchody, školy, škôlky, pošta, fitcentrum, reštaurácie, kaviarne, MÚ Petržalka, BILLA, LIDL, TESCO, OC Danubia, Pepco, Petržalská Tržnica, nákupné stredisko Slnečnice Market, železničná stanica Petržalka, Čerpacia stanica Slovnaft, McDonald’s, Kostol Svätej rodiny. Priamo pri dome zastávka MHD. Polícia a zastávka električky s priamym spojením do centra do 10 minút. Rýchla dostupnosť aj na diaľničný obchvat. Jazero Draždiak je pár minút od domu: v lete pláž a kúpanie, po zvyšok roka okruh na ranný beh či nedeľnú prechádzku s deťmi rovno za rohom. K Chorvátskemu ramenu, k Dunaju a lužným lesom je to pár minút, cyklotrasy a chodníky ideálne pre aktívny život, či už na korčuliach, bicykli, kolobežke alebo na prechádzky. Bytový dom sa nachádza v miestnej časti Lúky IV, čo je jedna z najvyhľadávanejších a najpokojnejších častí Petržalky. Je to jedna z tých častí Petržalky, ktorá nepôsobí ako betónová džungľa, ale skôr ako zelené sídlisko. Okolie tvoria prevažne klasické panelové bytové domy, ktoré sú však obklopené vzrastlou zeleňou. Ide o stabilizované sídlisko s veľkým vnútroblokom, kompletnou infraštruktúrou a vynikajúcim napojením na hlavné cestné ťahy. Nie je situovaný na hlavnej tepne, ale skôr vo vnútrobloku, čím je relatívne chránený pred priamym hlukom z veľkých štvorprúdových ciest (ako je Panónska cesta alebo Jantárová cesta), hoci sa nachádza v ich blízkosti. Cena bytu je 199.000,- EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 5.000,- EUR. Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Popis: V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný 1‑izbový byt vo dobrej lokalite v blízkosti jazera Draždiak v Petržalke - Holíčska, so skvelým dopravným napojením do mesta, aj obchvat D4. Dispozícia a stav: Byt je orientovaný na východ, skladá sa zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, kúpeľne so sprchovacím kútom spojenej s toaletou a z priestrannej izby. Dostatok úložného priestoru je zabezpečený skriňami, ktoré sa tiahnu pozdĺž celej izby. Byt je kompletne zariadený nábytkom. V byte boli vymenené parkety. Posledná veľká obnova bytového domu prebehla v roku 2012, v rámci korej bol bytový dom zateplený, vymenené výťahy a stúpačky. K bytu prislúcha aj pivničná kobka. Lokalita: Byt sa nachádza v lokalite s plnou občianskou vybavenosťou, veľkou výhodou je zastávka električky 3 minuty chôdze. V blízkosti sa nachádzajú materské a základné školy, miestny úrad, nemocnica, pošta, polícia a v dostupnej vzdialenosti hypermarket Tesco. Len pár minút chôdze sa nachádza jazero Draždiak s rekreačno-športovým vyžitím, takže všetko potrebné je na dosah ruky. Náklady: Mesačné náklady pre jednu osobu predstavujú 170,- EUR. Názor makléra: Najväčšou výhodou nehnuteľnosti je výborná lokalita s bezproblémovou dostupnosťou do mesta, ideálna ako štartovacie bývanie, ale aj na následovné prenajímanie.

Popis: Moje centrum bývania ponúka na predaj priestranný svetlý 1 izb. byt „na terase“ v perfektnej lokalite Petržalky - na začiatku Topolčianskej ulice pri Technopole. Ponúkaný byt urobí na vás dojem nielen svojou cenou a lokalitou, ale tiež disponuje dostatkom úložného priestoru vďaka veľkej vstavanej skrini a novému majiteľovi sa môže odovzdať aj s kompletným zariadením. Táto nehnuteľnosť je vďaka svojim prednostiam ideálnym štartovacím bývaním alebo je tiež vhodná aj na investíciu - na prenájom, vďaka svojej lokalite a stavu. Dispozícia a stav: Rozloha: podlahová plocha bytu 34,60 m2 + 1,50 m2 pivnica Poschodie: 3. / 12. , s dvomi výťahmi Parking: verejné priamo pri BD, s trvalým pobytom v Petržalke bezplatné Technický stav: panelový bytový dom bol kolaudovaný v 1982 a prešiel kompletnou modernizáciou - zateplenie, nová strecha aj fasáda, elek. vrátnik, výťahy, spoločné priestory, stúpačky. Samotný byt je po staršej rekonštrukcii (plastové okná s izolačným 2-sklom, laminátová podlaha, murované jadro, bezpečnostné dvere), pričom elektrika zostala pôvodná. Byt je vo veľmi dobrej technickej kondícii na okamžité obývanie. Ponúkaný byt je situovaný na 3. nadzemnom podlaží a jeho vstupná chodba tvorí prechodný priestor do priestrannej kuchyne a kúpeľne. Celý byt je orientovaný na juhovýchod. Lokalita: Bytovka sa nachádza na „hlavnom ťahu“ v zlatom srdci Petržalky pri ramene Dunaja, blízko k obľúbenému Draždiaku aj ku všetkým obchodom či službám. Najbližšie potraviny sú 3 min. napešo, MHD zástavka „Pajštúnska“ je hneď oproti paneláku a v pešej dostupnosti do 10 min. sú tiež veľké nákupné reťazce, posilka, školy, kostol, cukráreň je priamo v bytovom dome na terase :) Na svoje si prídu tiež športový nadšenci vďaka blízkosti známej Petržalskej hrádzi či Lesoparku. Náklady: Mesačné prevádzkové náklady sú 126,-/ 1 os. + energie. Názor makléra: VÝHODY bytu: cena vs. potenciál, bývanie v perfektnej lokalite s kompletnou OV doslova na 3 kroky. CENA: 179.000 € vrátane kompletného zariadenia Cena nehnuteľnosti zahŕňa: poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, kompletnýprávny servis, úhradu správnych poplatkov, poradenstvo hypotekárneho špecialistu. V prípade záujmu vieme klientom zabezpečiť aj služby interiérového dizajnéra či prípadnú následnú rekonštrukciu bytu za výhodnú cenu. © Uvedený inzerovaný textový aj grafický obsah dokumentu je autorským dielom a majetkom spoločnosti Moje centrum bývania, s.r.o. na ktorý si vyhradzuje vlastnícke práva a ktorého používanie alebo zneužitie je trestné. Moje centrum bývania, s.r.o. vystupuje ako organizačná zložka spoločnosti AFFIN REAL, s.r.o. a je členom Realitných kancelárií.

Na predaj – štúdio v projekte Rezidencia Draždiak, Bratislava – Petržalka Ponúkame na predaj moderné štúdio v obľúbenom rezidenčnom projekte Rezidencia Draždiak v mestskej časti Bratislava – Petržalka. Projekt bol skolaudovaný v roku 2015 a nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti jazera Draždiak, zelene, hrádze a kompletnej občianskej vybavenosti. Základné informácie: Výmera: 21 m² Poschodie: 4. poschodie Kolaudácia: 2015 Typ: štúdio / garsónka Byt sa predáva v stave ako na fotografiách, vrátane zariadenia. Cena: 155 000 € – pri financovaní prostredníctvom hypotekárneho úveru. Cena zahŕňa kompletný právny servis, notárske služby a províziu realitnej kancelárie. 150 000 € – pri platbe z vlastných zdrojov (bez hypotekárneho úveru). Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom v jednej z najžiadanejších lokalít Petržalky. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. ________________ Продаж студії в комплексі Rezidencia Draždiak, Bratislava – Petržalka Пропонується до продажу сучасна студія у житловому комплексі Rezidencia Draždiak (2015 року забудови), розташованому в одному з найпопулярніших районів Братислави – Petržalka. Комплекс знаходиться поруч із озером Драждяк, зеленою зоною, велосипедною набережною та всією необхідною інфраструктурою. Характеристики квартири: Площа: 21 м² 4 поверх Будинок введений в експлуатацію у 2015 році Студія продається у тому стані та з тим обладнанням, як показано на фотографіях. Вартість: 155 000 € – при купівлі з використанням іпотечного кредиту. У вартість входить комісія агентства, повний юридичний супровід та нотаріальне оформлення. 150 000 € – при повній оплаті власними коштами (без іпотеки). Квартира чудово підходить як для власного проживання, так і для інвестиції з подальшою здачею в оренду завдяки вигідному розташуванню та високому попиту на житло в цьому районі. Для отримання додаткової інформації або організації перегляду звертайтеся за телефоном.

Realitná kancelária HALO reality a Rastislav Laurenčík, kontakt: 0902 891 971, nehnuteľnosť s ID: BA-73182: Ponúkame na predaj štýlový a prakticky riešený 1-izbový byt vo výmere 26m2 so 4m2 balkonom v obľúbenom rezidenčnom projekte Slnečnice – Zóna Mesto na ulici Zuzany Chalupovej. Vďaka výbornej lokalite, modernej novostavbe a bezproblémovej dostupnosti do centra mesta predstavuje ideálnu voľbu na vlastné bývanie aj ako investíciu na prenájom. Byt sa nachádza na 3. poschodí novostavby skolaudovanej v roku 2020 a je orientovaný do tichého vnútrobloku, čo zabezpečuje príjemné a pokojné bývanie mimo ruchu hlavnej ulice. DISPOZÍCIA: - výmera bytu: 26 m2 - balkón: 4 m2 - byt pozostáva zo vstupnej predsiene, kúpeľne spojenej s WC a svetlej obývacej izby s kuchynským kútom. Z obytnej miestnosti je priamy vstup na balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na rannú kávu či oddych po práci. STAV NEHNUTEĽNOSTI: - bez potreby okamžitých investícii - bezpečnostné dvere - plastové okná s izolačným dvojsklom - vstavaná indukčná varná doska a teplovzdušná rúra - chladnička s mrazničkou BYTOVÝ DOM: - moderná novostavba s výťahom - udržiavané spoločné priestory - kvalitný štandard bývania VÝHODY: - orientácia do vnútrobloku (juhozápad) - nízke mesačné náklady - vhodný na bývanie aj investíciu - ak hľadáte moderné bývanie v dynamicky sa rozvíjajúcej časti Petržalky alebo investičnú nehnuteľnosť s vysokým potenciálom prenájmu, tento byt je výbornou voľbou. MESAČNÉ NÁKLADY: -mesačné náklady cca 75e (bez internetu a TV) LOKALITA: -jednou z najväčších predností nehnuteľnosti je jej strategická poloha. Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti novej električkovej trate a zastávok MHD, vďaka čomu je spojenie do centra Bratislavy rýchle a komfortné. - v pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: - potraviny a obchodné prevádzky - reštaurácie a kaviarne - školy a škôlky - športoviská a cyklotrasy - detské ihriská a oddychové zóny - prírodnú lokalitu Bažantnica - samozrejmosťou je aj výborné napojenie na mestský obchvat a diaľničné ťahy. Energetická trieda A. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Marián Matušek, kontakt: 0911 107 429, nehnuteľnosť s ID: BA-73488: Ponúkame na predaj priestranný 1-izbový byt s výmerou 35 m2 a balkónom o výmere 5 m2, situovaný na Vyšehradskej ulici v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Petržalka (Lúky). Byt sa nachádza na 4. poschodí z 11 v tehlovom bytovom dome, ktorý bol skolaudovaný v roku 2008. Je v osobnom vlastníctve a predáva sa kompletne zariadený, vrátane spotrebičov ako elektrická rúra ,elektrická varná doska, chladnička ,práčka, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie. Samozrejmosťou je optické internetové pripojenie. DISPOZÍCIA: -priestranná vstupnej chodba so vstavanou skriňou a vešiakovou zostavou -kúpeľňa spojená s WC, -veľká obytná izba, ktorá je prakticky rozdelená na spaciu, obývaciu a kuchynskú časť -priestranný balkón s výmerou 5 m2, orientovaný na východ. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je vo veľmi dobrom, udržiavanom stave a nevyžaduje si žiadne nevyhnutné investície. Novému majiteľovi ponúka možnosť okamžitého nasťahovania. BYTOVÝ DOM: Tehlový bytový dom bol skolaudovaný v roku 2008 a k dispozícii má až štyri výťahy. V prízemí sa nachádzajú obchodné prevádzky a fitness centrum, ktoré prispievajú ku komfortnému bývaniu. VÝHODY: -tehlový bytový dom skolaudovaný v roku 2008 -priestranný balkón s výmerou 5 m2 orientovaný na východ -praktická dispozícia s oddelenou spacou, obývacou a kuchynskou časťou -byt sa predáva kompletne zariadený vrátane spotrebičov -optické internetové pripojenie -veľmi dobrý, udržiavaný stav bez potreby okamžitých investícií -výťah v bytovom dome -fitness centrum a obchodné prevádzky priamo v prízemí domu -zastávka MHD priamo pri bytovom dome (autobus č. 93) -rýchle napojenie na Panónsku cestu a diaľničný obchvat -kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (TESCO Galéria, OC Danubia, obchody, služby, pekáreň, zdravotné stredisko, nemocnica, škôlky, základné školy) -verejné parkovanie bez regulácie PAAS -jazero Veľký Draždiak MESAČNÉ NÁKLADY: 160 € / mesiac (pre 2 osoby) LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Petržalka, mestská časť Lúky, na Vyšehradskej ulici, ktorá ponúka pohodlné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Výhodou lokality je rýchle dopravné spojenie – priamo pri bytovom dome sa nachádza zastávka MHD s autobusovým spojením č. 93 smer centrum Bratislavy. Lokalita zároveň ponúka jednoduchý prístup na Panónsku cestu, ako aj na diaľničný obchvat. V pešej dostupnosti sa nachádza široká ponuka služieb a obchodov – TESCO Galéria, OC Danubia, pekáreň, reštaurácie, obchody a ďalšia občianska vybavenosť. Komfort bývania zvyšuje aj fitness centrum a prevádzky priamo v bytovom dome. Petržalka ponúka množstvo možností na aktívny oddych, šport a relax, pričom vďaka dobrej infraštruktúre patrí medzi obľúbené a vyhľadávané lokality na bývanie v Bratislave. NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt ma zaujal najmä svojou praktickou dispozíciou, príjemnou výmerou a výbornou polohou v rámci Petržalky. Veľkou výhodou je oddelená spacia časť, ktorá poskytuje viac súkromia a pocit väčšieho priestoru, ako je pri bežných 1-izbových bytoch zvykom. Byt je v udržiavanom stave, nevyžaduje si žiadne nevyhnutné investície a predáva sa kompletne zariadený, čo umožňuje novému majiteľovi okamžité pohodlné bývanie. Veľkým benefitom je aj priestranný balkón orientovaný na východ a nízke mesačné náklady. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, kompletnú občiansku vybavenosť a komfort každodenného života. Nehnuteľnosť odporúčam najmä jednotlivcom alebo párom, ktorí hľadajú praktické bývanie v dobre dostupnej časti Bratislavy. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame Vám na predaj 1 izbový byt bez balkónu o rozlohe 36.3 m2. Rovniankova ul. Bratislava-Petržalka. Byt sa nachádza na 6 poschodí/12 s 2x výťahom.(1x osobný, 1x nákladný) Na samostatnej, uzamknutej chodbe sa nachádzajú 3 byty. Panelový bytový dom(1979) prešiel rekonštrukciou (2013) Energetický certifikát B. Vchod aj výťah je pod kamerovým systémom, vstupy na čip( 2x vchod, vstup do pivníc, výťah) -Zateplenie -Strecha -Výťahy -Spoločné priestory(schránky, vchod....) -Uzamknuté stojisko na odpad. -Stúpačky. DISPOZIČNE RIEŠENIE BYTU: -Priestranná vstupná chodba so vstavanou skriňou. -Prechod do kúpeľne s WC (vaňa) -Priestranná obývacia izba. (gauč, 2x váľanda, nábytok ,klimatizácia.) -Priestranná kuchyňa s umývačkou, pračka, varná doska, digestor, chladnička, mikrovlnka .......... Jedálenský kút. Nábytok v cene, alebo podľa dohody. Platby správcovi 129,-€/1os. K bytu prislúcha pivničná kobka. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: Jan Kuchárek 0907894274 , Katarína Kucháreková 0911 899 557. Predaj nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Prvotriedny a bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, www.kucharekreality.sk

Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj praktický 1-izbový byt s výmerou 35 m² + pivničná kobka 1,2 m², situovaný na Jasovskej ulici v Petržalke, v blízkosti jazera Draždiak. DISPOZÍCIA A STAV BYTU Byt má veľmi praktickú dispozíciu: • priestranná samostatná kuchyňa • samostatná izba • kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou • východná orientácia • pivničná kobka 1,2 m² Byt prešiel staršou čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola zrekonštruovaná kúpeľňa, vymenená kuchynská linka, položené plávajúce podlahy v izbe a osadený rolldor. Predáva sa čiastočne zariadený. Súčasťou predaja zostávajú vstavané nábytky, rozkladací gauč a knižnica. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 12. Mesačné náklady sú približne 120 € pre 1 osobu + elektrická energia. K dispozícii je optický internet od O2, prípadne možnosť pripojenia od UPC. BYTOVÝ DOM • zateplený bytový dom • 2 výťahy – osobný a nákladný • kolaudácia v roku 1982 LOKALITA Veľkou výhodou bytu je výborná občianska vybavenosť a blízkosť prírody. V pešej dostupnosti sa nachádzajú Lidl, Tesco a Kaufland, pričom priamo pri bytovom dome sa opätovne otvára aj Terno. V blízkom okolí nájdete Nemocnicu Antolská, zdravotné stredisko Strečnianska a polikliniku Medissimo. Pre aktívny oddych je ideálnym miestom neďaleké jazero Draždiak a hrádza, ktoré ponúkajú možnosti na bicyklovanie, beh, prechádzky, venčenie psov či relax v prírode. V okolí sa nachádza aj viacero detských ihrísk a oddychových zón. Výborná dostupnosť do centra Bratislavy – zastávky autobusov MHD aj električky sú vzdialené približne 5 minút pešo. Vďaka električkovému napojeniu Petržalky je centrum mesta dostupné približne za 12 minút. CENA: 169 000 € Byt je vhodný ako štartovacie bývanie, investícia na prenájom alebo bývanie pre jednotlivca či pár.

Najnižšie podanie 33 000,00 Dátum a čas dražby: 24.09.2026 19:00 Miesto dražby Bytové družstvo Petržalka, Budatínska 1, 851 05 Bratislava, priestor na 1. poschodí administratívnej budovy BD Petržalka, Bratislavský kraj. Dražobná zábezpeka 9 000,00 Dobrovolná dražba Áno Dátum 2. verejnej obhliadky 10.09.2026 18:00 Predmet dražby - iná majetková hodnota: Právo stať sa členom Bytového družstva Petržalka, družstva, sídlo: Budatínska č. 1, 851 05 Bratislava, IČO: 00 169 765 na základe a za podmienok stanovených uznesením Bytového družstva Petržalka č. 175/09/14 zo dňa 25.09.2014 a platných Stanov Bytového družstva Petržalka, spolu s užívacím právom - právom nájmu k 1 - izbovému bytu č. 11 na 1. p., bytového domu Znievska 3, v Bratislave, vchod Znievska 3, súpisné č. 3027, postavenom na parcelách registra "C" evidovaných na katastrálnej mape pod parcelným č. 1900, 1901, ktorý je evidovaný na LV č. 2286, vedenom Okresným úradom Bratislava, okres: Bratislava V, obec: Bratislava-Petržalka, katastrálne územie: Petržalka, na dobu neurčitú a za zmluvných podmienok podľa nájomnej zmluvy Bytového družstva Petržalka. K bytu prislúcha podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve o veľkosti 46/10000. Uznesenie Bytového družstva Petržalka č. 175/09/14 zo dňa 25. 09. 2014: „Predstavenstvo BD Petržalka s c h v a ľ u j e prijať za člena Bytového družstva Petržalka úspešného vydražiteľa práva stať sa členom Bytového družstva Petržalka, za podmienky, že tento včas a riadne uhradí cenu dosiahnutú vydražením a požiada o prijatie za člena a uzavrieť s touto osobou nájomnú zmluvu na dobu neurčitú ku konkrétnemu družstevnému bytu alebo garáži.“ Právo nájmu vznikne uzatvorením nájomnej zmluvy Bytového družstva Petržalka s vydražiteľom s dobou nájmu neurčitou, uzatvorenou v súlade s príslušnými ustanoveniami Občianskeho zákonníka v platnom znení k predmetnému bytu. Anuita je splatená.

Najnižšie podanie 33 000,00 Dátum a čas dražby: 24.09.2026 18:00 Miesto dražby Bytové družstvo Petržalka, Budatínska 1, 851 05 Bratislava, priestor na 1. poschodí administratívnej budovy BD Petržalka, Bratislavský kraj. Dražobná zábezpeka 9 000,00 Dobrovolná dražba Áno Dátum 2. verejnej obhliadky 10.09.2026 17:15 Predmet dražby - iná majetková hodnota: Právo stať sa členom Bytového družstva Petržalka, družstva, sídlo: Budatínska č. 1, 851 05 Bratislava, IČO: 00 169 765 na základe a za podmienok stanovených uznesením Bytového družstva Petržalka č. 175/09/14 zo dňa 25.09.2014 a platných Stanov Bytového družstva Petržalka, spolu s užívacím právom - právom nájmu k 1 - izbovému bytu č. 96 na 9. p., bytového domu Hálova 12, 14, v Bratislave, vchod Hálova 14, súpisné č. 1109, postavenom na parcelách registra "C" evidovaných na katastrálnej mape pod parcelným č. 3572, 3573, ktorý je evidovaný na LV č. 2306, vedenom Okresným úradom Bratislava, okres: Bratislava V, obec: Bratislava-Petržalka, katastrálne územie: Petržalka, na dobu neurčitú a za zmluvných podmienok podľa nájomnej zmluvy Bytového družstva Petržalka. K bytu prislúcha podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve o veľkosti 503/100000. Uznesenie Bytového družstva Petržalka č. 175/09/14 zo dňa 25. 09. 2014: „Predstavenstvo BD Petržalka s c h v a ľ u j e prijať za člena Bytového družstva Petržalka úspešného vydražiteľa práva stať sa členom Bytového družstva Petržalka, za podmienky, že tento včas a riadne uhradí cenu dosiahnutú vydražením a požiada o prijatie za člena a uzavrieť s touto osobou nájomnú zmluvu na dobu neurčitú ku konkrétnemu družstevnému bytu alebo garáži.“ Právo nájmu vznikne uzatvorením nájomnej zmluvy Bytového družstva Petržalka s vydražiteľom s dobou nájmu neurčitou, uzatvorenou v súlade s príslušnými ustanoveniami Občianskeho zákonníka v platnom znení k predmetnému bytu. Anuita je splatená.

OCCAM New Home Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 1i byt na Budatínskej ulici v Bratislave – Petržalke. Byt zaujme najmä veľkorysým obývacím priestorom, praktickou dispozíciou, balkónom a skladom priamo v byte. Celková výmera bytu je 57,07 m², z toho 5,33 m² tvorí balkón. Byt je orientovaný smerom na Panónsku cestu a Rakúsko. Veľkou výhodou je, že oproti bytu sa nenachádza ďalší bytový dom, vďaka čomu ponúka otvorenejší výhľad a príjemný pocit súkromia, ktorý nie je v Petržalke samozrejmosťou. Byt sa predáva zariadený podľa fotografií a je pripravený na okamžité nasťahovanie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE • 1i byt • celková výmera: 57,07 m² • balkón: 5,33 m² • orientácia: juhozápadná • poschodie: 8/13 • 2x výťah • spôsob vykurovania: ústredné kúrenie – radiátory • kompletne zariadený DISPOZÍCIA Dispozícia je navrhnutá prakticky a ponúka veľkorysý priestor: • vstupná predsieň so vstavanou skriňou • priestranný obývací priestor • kuchyňa • kúpeľňa s rohovou vaňou a WC • samostatný sklad priamo v byte • balkón Sklad priamo v byte je výrazným benefitom, keďže poskytuje dostatok priestoru na odkladanie sezónnych vecí, kufrov, športového vybavenia či domácich potrieb bez potreby využívania pivnice. VYBAVENIE Byt sa predáva so zariadením a vybavením podľa fotografií. Kuchyňa disponuje elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou, varnou doskou a chladničkou s mrazničkou. Súčasťou vybavenia je aj TV. Byt je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. HLAVNÉ BENEFITY • nadštandardná výmera 57,07 m² • balkón s otvorenejším výhľadom a bez bytového domu priamo oproti • príjemný pocit súkromia • praktický sklad priamo v byte • zariadenie a spotrebiče v cene • optický internet • výborná dostupnosť MHD • vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia LOKALITA – PETRŽALKA Budatínska ulica ponúka praktické mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a veľmi dobrou dostupnosťou do ostatných častí Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza základná škola, obchody, služby, reštaurácie a ďalšia občianska vybavenosť. Výhodou je aj blízkosť väčších nákupných možností a športových či voľnočasových aktivít. Len pár minút od domu sa nachádza zastávka ZŠ Budatínska, ktorá ponúka viacero autobusových spojení vrátane liniek 93, 98, 99, N93 a N99. Dobrá dostupnosť je aj smerom na centrum mesta či k Železničnej stanici Bratislava-Petržalka. Lokalita zároveň ponúka rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a smer Rakúsko, čo ocenia najmä tí, ktorí sa pravidelne pohybujú medzi Bratislavou a okolitými mestami. Praktické mestské bývanie, výborná dostupnosť a zároveň viac súkromia – to je jedna z hlavných predností tohto bytu. CENA Cena bytu: 209 000 € V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie nás neváhajte kontaktovať. _____________________________ OCCAM New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia OCCAM Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.

DAHLEH ponúka na predaj moderný 1,5 izbový byt v projekte UNIQ Slnečnice na Fialovej ulici, v mestskej časti Bratislava – Petržalka. Byt má celkovú výmeru 42,26 m² a nachádza sa na 5. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom. Predáva sa kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších výrazných investícií. Dispozícia bytu je riešená s dôrazom na maximálne praktické využitie priestoru, vďaka čomu poskytuje pohodlné a funkčné bývanie. Byt je vhodný ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo pár, zároveň predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť. K nehnuteľnosti je možné dokúpiť aj parkovacie státie. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 1,5 výmera: 42,26 m2 balkón: áno parkovanie: možné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie podlažie: 5/8 pivnica: nie výťah: áno stav: novostavba en.certif.: B náklady: 140 Eur LOKALITA: Lokalita v projekte Slnečnice ponúka špičkovú občiansku vybavenosť, ktorá sa postará o každodenné bývanie vo vysokom komforte: – predajňa potravín – priamo v projekte – lekáreň – priamo v projekte – reštaurácie a kaviarne – priamo v projekte – zastávka MHD – priamo pred projektom – diaľničný obchvat 2 min – OC Aupark 8 min – centrum mesta 10 min – OC Nivy 10 min – v okolí Slnečníc je dunajská hrádza, lesík a jazero Draždiak – detské ihriská vo vnútroblokoch, nový centrálny park Zóny viladomy so športovými ihriskami, work-out zónou, pobytové lúky a ďalšie možnosti na oddych, jógu alebo individuálne športovanie. BENEFITY: – Investičný potenciál lokality – dynamicky sa rozvíjajúca časť Petržalky – Moderný rezidenčný projekt – kvalitná novostavba so špičkovou urbanistikou – Veľa zelene a oddychových zón – park Slnečnice, ihriská a priestor na prechádzky či šport – Výborná občianska vybavenosť – potraviny, služby, kaviarne a reštaurácie priamo v projekte – Výborná dostupnosť do centra mesta – rýchle napojenie MHD aj autom CENA: 210.000€. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate

Ponúkam na predaj 1,5-izbový byt o výmere 40 m2 . Nachádza sa na 4. poschodí tehlovej budovy (novostavby z roku 2008) na Vyšehradskej ulici 8 . Dispozícia bytu: Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby so vstavanou skriňou a vešiakovou zostavou, Kúpeľňa s WC , izba je rozdelená na oddelenú spaciu časť, oddelenú kuchynskú časť a obývaciu časť. Byt má priestranný balkón orientovaný na východnú stranu. Byt sa predáva kompletne zariadený, vybavený spotrebičmi: elektrická rúra, elektrická varná doska, chladnička , práčka. Internetové pripojenie je cez optický kábel. Občianska vybavenosť v prízemí bytového domu ako aj Fitnesscentrum . Lokalita Bratislava Petržalka - Lúky Bytový dom sa nachádza blízko Panónskej ulici, čo zabezpečuje rýchly presun do mesta ako aj na diaľnicu. MHD hneď priamo pri dome - autobus č. 93 smer mesto. V blízkosti obchodné centrá ako : TESCO Galeria alebo OC Danubia , pekáreň Kontakt: Pre viac informácií alebo dohodnutia si obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

TUreality ponúka na predaj 1,5-izbový byt o výmere 37m2. Byt sa nachádza na siedmom poschodí z dvanástich. K bytu taktiež prináleží aj pivnica o výmere 2m2. Byt bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2014 a dispozične pozostáva z chodby, kuchyne z ktorej sa vchádza do menšej pol izby, obývacej izby, kúpeľne s vaňou spojenou s WC. Obytný dom je zateplený, nový výťah, nová brána, spoločné priestory sa v blízkej dobe budú rekonštruovať, novo zrekonštruovaná terasa. Obytný dom sa nachádza na ulici Krásnohorská čo poskytuje výbornú občiansku vybavenosť, MHD, školy, obchody, parkovanie pred domom je voľné. Energetický certifikát nie je k dispozícii. V cene je zahrnutá kompletná právna starostlivosť, poradenstvo a možnosť vybavenia HÚ. INFO a obhliadky: e-mail: smelko@tureality.sk, tel.: call centrum: +421 41 3217800

Táto nehnuteľnosť je momentálne rezervovaná. Ak máte o ňu stále záujem, neváhajte nás kontaktovať – v prípade zmeny Vás budeme informovať ako prvých. Ak hľadáte podobnú nehnuteľnosť, ozvite sa nám – pripravujeme ďalšie skvelé ponuky. Napíšte nám na e-mail: info@porubsky-rk.sk alebo nám zavolajte na číslo +421 910 750 333 S pozdravom, tím PORUBSKY realitná kancelária

Realitná kancelária Realdustry Vám v zastúpení majiteľa ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný a kompletne zariadený 1 izbový byt vo vyhľadávanej časti Petržalky na Rovniankovej ulici. Byt sa nachádza na 3. podlaží. v 12-poschodovom kompletne revitalizovanom bytovom dome s čistým, bezpečným a udržiavaným vstupom. Celková výmera predstavuje 32 m² vrátane loggie a pivnice. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadená, vďaka čomu je pripravená na okamžité bývanie alebo okamžitý prenájom bez ďalších investícií. Veľkým benefitom je príjemná loggia s otvoreným výhľadom do zelene, veľmi dobrý stav bytu a pivnica v nových oceľových pivničných kobkách. DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, kuchynská časť, obytná izba s výstupom na loggiu, pivnica Najväčšie výhody bytu: - kompletná rekonštrukcia bez ďaľších investícií - kompletne zariadený byt pripravený na nasťahovanie ale prenájom - loggia s výbornou orientáciou a výhľadom - bezpečný a revitalizovaný bytový dom s novými pivnicami - výborná občianska vybavenosť, a dostupnosť či už do centra alebo výpadovky z BA - výborná dostupnosť do centra mesta INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Byt predstavuje veľmi zaujímavú investičnú príležitosť najmä vďaka svojej lokalite, nízkym mesačným nákladom a veľmi dobrej prenajímateľnosti. Pri predpokladanom nájme približne 650–700 € mesačne dosahuje nehnuteľnosť orientačný hrubý výnos približne 4,7 – 5,1 % ročne. Pri mesačných nákladoch okolo 90 € predstavuje orientačný čistý výnos približne 4,1 – 4,5 % ročne. Vďaka tomu ide o byt, ktorý vie novému majiteľovi prakticky okamžite generovať stabilný príjem bez potreby ďalších investícií či úprav. LOKALITA: Rovniankova ulica patrí medzi obľúbené časti Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – obchody, potraviny, reštaurácie, MHD, školy, zdravotné stredisko aj množstvo zelene a možností na šport či oddych, električka.