1 izbové byty, okres Prešov

Moderný maklér ponúka na predaj úplne nový, slnečný 1-izbový apartmán, ktorý sa nachádza na Duklianskej ulici v Bardejove. Nehnuteľnosť disponuje priestrannou terasou s rozlohou 15,71 m2. Apartmán je situovaný v dome s výťahom a prislúcha k nemu aj parkovacie miesto, ktoré je súčasťou predaja. Súčasťou inzerátu sú aj vizualizácie pre inšpiráciu nového majiteľa. Byt: Úžitková plocha: 20,51 m2 Terasa: 15,17 m2 Dispozícia bytu: Na ľavej strane od vstupu nájdeme priestrannú obývaciu miestnosť slúžiacu aj ako spálňa a na pravej strane sa nachádza kuchyňská časť. Na pravej strane od vstupu sa nachádza aj kúpeľňa s WC. Vybavenie bytu a technický stav: Apartmán sa predáva čiastočne zariadený. Nehnuteľnosť disponuje zariadenou kúpeľňou kde sú osadené obklady, dlažba, sprchový kút, toaleta, radiátor, zrkadlo a umývadlo so skriňou. V obývačke a kuchyni je osadená podlaha, štýlové svietidlá a tiež nový rozkladací gauč rovnaký ako na vizualizáciách. V prípade záujmu vieme dodať aj kuchynskú linku vrátane spotrebičov (varná dvojplatňa, digestor, chladnička s mrazničkou, elektrická rúra) a na roll-doorovú skriňu robenú na mieru. Nehnuteľnosť sa nachádza v budove po prestavbe, ktorej kolaudácia prebehne do apríla 2026. Vstup do rezidencie je zabezpečený rampami a parkovanie je privátne. Bytový dom disponuje moderným výťahom. Lokalita: Budova sa nachádza na Duklianskej ulici v priemyselnej zóne mesta Bardejov vzdialenej len 5 minút jazdy od centra. V blízkosti nájdete aj obľúbenú reštaurácia Stodola, pričom autobusová zastávka je vzdialená len 5 minút chôdze. Neďaleko od domu sú aj povestné Bardejovské kúpele a železničná stanica je len 7 minút jazdy autom. Krajské mesto Prešov je vzdialené približne 40 minút jazdy autom a je dostupný aj vlakom. Názor makléra: Ponuka na Duklianskej ulici predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť kúsok od centra mesta. Okolie zabezpečuje dobrú dostupnosť a vybavenosť pre plnohodnotné bývanie. Výhodou je súkromný parking a štádium NADŠTANDARD poskytuje pohodlie pre nového majiteľa, nakoľko nebude mať žiadne starosti s dokončením. Nehnuteľnosť je vhodná nielen na bývanie ale aj na investíciu a je možné ju prenajímať dlhodobo alebo krátkodobo formou booking/airbnb, nakoľko sa nachádza v blízkosti slávnych Bardejovských kúpeľov. Cena: 79.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Branislav Šimon – 0919 181 143 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj slnečný 1-izbový kompletne zariadený byt, ktorý sa nachádza na Tehelnej ulici v Gelnici. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu s výťahom a prislúcha k nemu aj pivnica. Benefitom nehnuteľnosti sú dve loggie a možnosť rekonštrukcie na 2-izbový byt. Byt: Úžitková plocha: 42 m2 2x Loggia: 5 m2 Dispozícia bytu: Do bytu vchádzame cez vstupnú predsieň, po ľavej strane prechádzame chodbou do kuchyne, oproti vstupu nájdeme kúpeľňu s vaňou a WC. Po pravej strane prechádzame do rozmernej obývačky. Vybavenie bytu a technický stav: Byt sa predáva kompletne zariadený, po staršej rekonštrukcii. V byte sa nachádzajú ešte pôvodné rozvody a umakartové jadro. Bytový dom je zateplený a disponuje výťahom. Lokalita: Bytový dom sa nachádza na Tehelnej ulici v obľúbenej časti mesta Gelnica. Centrum mesta sa nachádza len 5 minút od bytu. V blízkosti nájdete aj obľúbené reštaurácie, školu a škôlku. Krajské mesto Prešov je vzdialené približne 35 minút jazdy autom a Košice 40 minút. Názor makléra: Ponuka na Tehelnej ulici predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť kúsok od centra mesta. Okolie zabezpečuje dobrú dostupnosť a vybavenosť pre plnohodnotné bývanie. Výhodou je možnosť rekonštrukcie na 2-izbový byt. Nehnuteľnosť je vhodná nielen na bývanie ale aj na investíciu a je možné ju prenajímať dlhodobo alebo krátkodobo formou booking/airbnb. Cena: 64.900€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Branislav Šimon – 0919 181 143 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

KING REAL EXKLUZÍVNE ponúka na predaj 1,5-izbový byt na Ďumbierskej 34 v Prešove. Byt má výmeru 35 m² a dva veľké balkóny s celkovou plochou 20 m². Na jeden sa vychádza zo samostatnej izby, na druhý z kuchyne spojenej s obývačkou. Na oboch je dostatok miesta na vonkajšie posedenie. Základné informácie: - Výmera bytu 35 m² - Balkón zo samostatnej izby 10,5 m² - Balkón z kuchyne spojenej s obývačkou 9,5 m² - Osvetlenie a vonkajšia elektrická zásuvka na každom balkóne - 3. poschodie zo 7 - Kolaudácia v roku 2013 - Byt v dobrom stave - Nízke mesačné náklady - Bezbariérový vstup do bytového domu Na okraji Sekčova, približne 10 minút pešo od OC MAX. Bytový dom stojí na okraji sídliska Sekčov. Za domom sa zástavba otvára do lúky a zelene. V blízkosti je aj rozľahlý Mestský park Sekčov, kam sa dá vyraziť na prechádzku alebo s deťmi na ihrisko. Hneď pri dome sa nachádza Základná škola na Sibírskej ulici a detské ihrisko. V okolí sú potraviny, materská škola a zastávka MHD Sibírska so spojmi do centra Prešova. Do OC MAX s obchodmi, službami a kinom sa dostanete približne za 10 minút pešo. Na vlastné bývanie aj ako investícia. Byt je vhodný ako štartovacie bývanie pre jednotlivca či pár, ale aj pre starších záujemcov, ktorí ocenia bezbariérový vstup do domu a dostupnosť služieb. Pre investora sú výhodou nízke mesačné náklady a dlhoročný spoľahlivý nájomník, ktorý môže po dohode pokračovať v nájme. Cenu ponúknite. Radi by ste si byt pozreli osobne? Zavolajte mi alebo mi napíšte a dohodneme si termín obhliadky. Martin Čuha | KING REAL +421 915 077 726 martin.cuha@kingreal.sk

***REZERVOVANÉ*** IA211N Reality Smolko - realitná kancelária Vám EXKLUZÍVNE ponúka na prenájom 1-izbový tehlový byt v širšom centre mesta Prešov (ul. Záhradná), pár minút chôdze od pešej zóny a rýchlym napojením na všetky dopravné smery. Byt s výmerou 33 m² sa nachádza na 3/3 poschodí v novo zateplenom bytovom dome. Dispozícia bytu : vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatná toaleta, izba s rozkladacou posteľou a TV, kuchyňa so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, sporák, práčka). K bytu prislúcha aj pivnica. Byt je vhodný pre max. 2 dospelé osoby. Domáci miláčik je povolený. Cena nájmu: 490 € /mesiac/ vrátane energií a internetu. Ak Vás naša ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať. ING. IVETA ADAMOVIČOVÁ - REALITY SMOLKO s.r.o. mobil: 0904 898 696 e-mail: adamovicova@realitysmolko.sk Moje referencie a ponuky nájdete na webe: realitysmolko.sk/makler/3-ing-iveta-adamovicova#referencie Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore, no hlavne sú pre našich klientov tieto služby bez poplatkov. Ponúkame kvalitný právny servis – zmluvy pripravené našim právnym oddelením na mieru každému klientovi.

Reality Smolko - realitná kancelária Vám EXKLUZÍVNE ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovaný 1,5 -izbový tehlový byt s loggiou v širšom centre mesta Prešov (Budovateľská). Byt s výmerou 41 m² sa nachádza na 2/4 poschodí v zateplenom bytovom dome. K bytovému domu je prístup cez závorou na diaľkové ovládanie. Dispozícia bytu : vstupná chodba s vlastným plynovým kotlom, kúpeľňa s vaňou a toaletou, spálňa, kuchyňa spojená s obývačkou s loggiou. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a je vhodný pre 1 dospelú osobu. Cena nájmu: 530 € /mesiac/ vrátane energií a internetu. BYT BUDE VOĽNÝ OD 1.1.2027 Ak Vás naša ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať. ING. IVETA ADAMOVIČOVÁ - REALITY SMOLKO s.r.o. mobil: 0904 898 696 e-mail: adamovicova@realitysmolko.sk Moje referencie a ponuky nájdete na webe: realitysmolko.sk/makler/3-ing-iveta-adamovicova#referencie NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLÚV, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV, AKTÍVNA POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore, no hlavne sú pre našich klientov tieto služby bez poplatkov. Ponúkame kvalitný právny servis – zmluvy pripravené našim právnym oddelením na mieru každému klientovi.

IA2DOP Hľadáme pre klienta 1 izbový byt v Prešove. Za ponuky vopred ďakujem. Ing. Iveta Adamovičová - REALITY SMOLKO s.r.o. mob.: 0904 898 696 email: adamovicova@realitysmolko.sk Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore. - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti realít - U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti) - Profesionálne Promo-Video obhliadky - Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch - Bannery - Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené našim právnym oddelením na mieru každému klientovi

Na predaj útulný a kompletne zariadený 1-izbový byt – 36 m² Ponúkame na predaj útulný a kompletne zariadený 1-izbový byt s výmerou 36 m², ktorý sa nachádza na 7. poschodí bytového domu s výťahom vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite. Byt sa predáva vrátane kompletného zariadenia, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Vďaka svojej dispozícii a nízkym mesačným nákladom predstavuje výbornú voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Základné informácie: Výmera: 36 m² Poschodie: 7. Bytový dom s výťahom Predáva sa kompletne zariadený Možnosť okamžitého nasťahovania Výhody bytu: ✔ krásny výhľad z vyššieho poschodia, ✔ výťah v bytovom dome, ✔ nízke mesačné náklady na bývanie, ✔ kompletné zariadenie v cene, ✔ pokojná a obľúbená lokalita, ✔ ideálny na bývanie aj ako investícia na prenájom. Ak hľadáte byt, do ktorého sa stačí len nasťahovať alebo chcete bezpečne investovať do nehnuteľnosti s potenciálom pravidelného príjmu z prenájmu, táto ponuka je pre vás tou správnou voľbou. Cena nehnuteľnosti : INFO V RK Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. V cene nehnuteľnosti Vám zároveň radi a profesionálne zabezpečíme : - riešenie Vášho financovania až do 100 % s najvýhodnejšími podmienkami na bankovom trhu - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok - kompletnú zmluvnú dokumentáciu zabezpečenú renomovanou advokátskou kanceláriou - elektronické podanie na kataster Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte o predmetnej nehnuteľnosti majú informatívny charakter. RK nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

PREŠOV – SÍDLISKO III | 1-IZBOVÝ BYT S NÍZKYMI NÁKLADMI Hľadáte dostupné bývanie v obľúbenej lokalite Prešova? Alebo investičný byt s potenciálom pravidelného príjmu z prenájmu? Máme pre Vás zaujímavú ponuku! Pripravuje do predaja 1-izbový byt s výmerou 36 m² + pivnica 3 m², nachádzajúci sa na 1. poschodí zatepleného bytového domu vo vyhľadávanej lokalite Prešov – Sídlisko III. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 1-izbový byt s výmerou 36 m² Pivnica s výmerou 3 m² 1 poschodie Zateplený bytový dom Murované bytové jadro Nové rozvody Vymenené stúpacie rozvody Mesačné náklady do 120 € pre jednu osobu PREČO PRÁVE TENTO BYT? Rozumná výmera, nízke náklady a lokalita, ktorá má čo ponúknuť! Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti sú nízke mesačné náklady, ktoré ocení budúci majiteľ aj prípadný investor. Praktická výmera bytu poskytuje priestor na pohodlné bývanie jednotlivca či páru. Bonusom je samostatná pivnica, ktorá ponúka ďalší úložný priestor. PREŠOV – SÍDLISKO III Obľúbená rezidenčná lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou, dostupnosťou služieb, obchodov a možností na oddych. IDEÁLNY NA BÝVANIE AJ INVESTÍCIU Či už hľadáte svoje prvé bývanie, menší byt s nízkymi prevádzkovými nákladmi alebo nehnuteľnosť určenú na prenájom, táto ponuka rozhodne stojí za pozornosť. 36 m² + pivnica + nízke mesačné náklady. Takéto ponuky sa oplatí sledovať! Cena nehnuteľnosti : 133.000,- Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. V cene nehnuteľnosti Vám zároveň radi a profesionálne zabezpečíme : - riešenie Vášho financovania až do 100 % s najvýhodnejšími podmienkami na bankovom trhu - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok - kompletnú zmluvnú dokumentáciu zabezpečenú renomovanou advokátskou kanceláriou - elektronické podanie na kataster Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte o predmetnej nehnuteľnosti majú informatívny charakter. RK nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

Ponúkame na predaj byty v historickom centre mesta, ktoré sú pripravené na okamžité nasťahovanie.cByty sa predávajú ako celok – ideálna príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú stabilnú a atraktívnu investíciu. V ponuke sú: 🏠 2 byty s dispozíciou 1,5izby 🏠 4 byty s dispozíciou garzónka I. poschodie: 01 Byt: celková plocha : 53,97m2 02 Byt: celková plocha: 61,06m2 II. poschodie 03 Byt: celková plocha: 29,95m2 04 Byt: celková plocha: 35,99m2 05 Byt: celková plocha: 25,30m2 06 Byt celková plocha: 26,85m2 Byty predstavujú skvelú príležitosť na vlastné bývanie aj investíciu. Vďaka atraktívnej polohe v historickom centre máte všetko dôležité na dosah – služby, obchody, reštaurácie, kultúru aj mestský život. Byty sú pripravené k okamžitému dlhodobému, alebo krátkodobému prenájmu (Airbnb, Booking ) ✨ Hlavné výhody: historické centrum Prešova byty pripravené na okamžité nasťahovanie atraktívna lokalita vhodné na bývanie aj investíciu obmedzený počet bytov v ponuke Neváhajte – k dispozícii je spolu iba 6 bytov. 📞 Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na prenájom 1 izbový byt na ulici Vodná. Byt sa nachádza v tichej lokalite s blízkou kompletnou občianskou vybavenosťou. Podlahová plocha: 32 m2 Byt pozostáva : zo vstupnej chodby, obývačky s kuchyňou, kúpeľne, WC a loggie. Vybavenie bytu: plastové okná, posteľ, pohovka, televízia, v chodbe skrine, v kúpeľni sprchovací kút, umývadlo. Cena mesačného nájmu je: 490 € vrátane energií, internetu a TV V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0948598134

Hľadáte útulné bývanie v dobrej lokalite? Ponúkam na prenájom zariadený 1-izbový byt s výmerou 33 m² na Prostějovskej ulici v Prešove. ✨ Byt ponúka: • 33 m² • 1. poschodie • bytový dom s výťahom • kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi • samostatná pivnica • balkón k dispozícii na medziposchodí • voľný ihneď 📍 Výborná lokalita – Sídlisko III V bezprostrednej blízkosti nájdete obchody, potraviny, reštaurácie, MHD aj ďalšiu občiansku vybavenosť. Výhodou je množstvo zelene a cyklotrasa popri Toryse. 💶 Cena nájmu: • 530 € / mesiac pre 1 osobu vrátane energií • 570 € / mesiac pre 2 osoby vrátane energií 🔑 Podmienka: nefajčiar, bez domácich zvierat. 📞📩 V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 918199841.

Ponúkam na prenájom priestranný a svetlý 1-izbový byt o výmere 42 m² v novo zrekonštruovanej a zateplenej bytovke na Vihorlatskej ulici. Byt sa nachádza na 6. poschodí a ponúka príjemné bývanie vo výbornej lokalite – len pár minút od nákupného centra MAX. Byt je kompletne zariadený, stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. Vďaka dispozícii pôsobí veľmi vzdušne a útulne zároveň. 🐾 Domáce zvieratko vítané (PET friendly) 📍 Skvelá občianska vybavenosť – obchody, služby, MHD v pešej dostupnosti. 💶 Cena nájmu: 600 € ( Internet v cene) ➡️ Voľný ihneď Ak hľadáte komfortné bývanie v dobrej lokalite bez ďalších investícií, tento byt je ideálna voľba. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 918199841

Na prenájom moderný 2-izbový byt – Hviezdna 6 Hľadáte bývanie bez ďalších investícií? Ponúkam na prenájom útulný a kompletne zariadený 1,5-izbový byt o výmere 39 m² na prízemí na ulici Hviezdna 6. ✅ Vlastné kúrenie ✅ Optický internet v cene ✅ Pivničná kôpka ✅ Zariadený byt pripravený na okamžité nasťahovanie ✅ Volny od 1.7.2026 Byt ponúka komfortné bývanie v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou služieb a občianskej vybavenosti. Nájom: 560 €/mesiac V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 918199841

Predám 1,5 izbový byt oproti Novumu - centrum mesta Prešov Výmera 40 m2 Poschodie: 1. (nie prízemie) Stav: kompletná rekonštrukcia 2024 Bytový dom zateplený 2024 Dispozícia: vstupná chodba, WC, kuchyňa s obývačkou, izba so samostatnou kúpeľňou, balkón, sklad, pivnica Byt ideálny na investíciu vzhľadom na jeho lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou a praktickú dispozíciu. Možnosť ponechať stabilných nájomníkov. Cena: Dohodou

Hľadáte praktické bývanie v príjemnej lokalite Prešova alebo nehnuteľnosť, ktorá môže byť zaujímavou investíciou do budúcnosti? Ponúkame na predaj 1-izbový byt na ulici Vlada Clementisa, na Sídlisku III v Prešove, ktorý zaujme najmä svojou polohou, nízkymi mesačnými nákladmi a praktickou výmerou. Byt s výmerou 36 m² sa nachádza na 1. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. K bytu zároveň patrí pivnica s výmerou 3 m², ktorá poskytuje ďalší praktický úložný priestor. Čo vás na byte poteší? Byt má murované bytové jadro, nové rozvody a nové stúpačky, čo sú dôležité benefity z pohľadu technického stavu nehnuteľnosti a komfortu bývania. Veľkou výhodou sú tiež veľmi priaznivé mesačné náklady – do 100 € pre jednu osobu bez elektriny. V dnešnej dobe ide o významný benefit, či už hľadáte bývanie pre seba alebo nehnuteľnosť na prenájom. 1. poschodie je navyše praktickou voľbou – byt je ľahko dostupný a zároveň nie je situovaný priamo na prízemí. Lokalita, ktorá má čo ponúknuť Sídlisko III patrí medzi vyhľadávané časti Prešova. Lokalita ponúka dobrú občiansku vybavenosť a pohodlnú dostupnosť každodenných služieb. V okolí sa nachádzajú možnosti nákupov, služieb, škôl, zdravotnej starostlivosti či verejnej dopravy. Pre majiteľov automobilov je k dispozícii verejné parkovanie v okolí bytového domu. Vhodný na bývanie aj ako investícia Nehnuteľnosť môže byť zaujímavou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú praktické bývanie v Prešove. Rovnako môže osloviť aj investorov, ktorí hľadajú 1-izbový byt vhodný na dlhodobý prenájom. Základné informácie: • lokalita: Prešov – Sídlisko III, ul. Vlada Clementisa • 1-izbový byt • výmera: 36 m² • pivnica: 3 m² • 1. poschodie • zateplený bytový dom • výťah • murované bytové jadro • nové rozvody • nové stúpačky • verejné parkovanie • mesačné náklady do 100 € / 1 osoba bez elektriny Cena: 135 000 € Ponuka je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú praktický 1-izbový byt s nízkymi mesačnými nákladmi v žiadanej lokalite Prešova. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefonnom čísle 0907 970 851.

Na prenájom ponúkam nadštandardný, veľkorysý 1-izbový byt (43 m²) situovaný na 7. poschodí na prestížnej adrese Ďumbierska 11, Prešov. Byt ponúka komfort, ktorý ocení každý náročný nájomca – stačí sa nasťahovať a užívať si pohodlie. Interiér je kompletne zariadený kvalitným nábytkom a vybavený modernými elektrospotrebičmi, ktoré zabezpečia maximálny komfort bývania. Lokalita ponúka vynikajúcu občiansku vybavenosť – obchody, reštaurácie, škola a všetky služby sú doslova na dosah. Domáce zvieratko je vítané, čo je veľkou výhodou pre milovníkov zvierat. Samozrejmosťou je rýchla Wi-Fi v cene nájmu V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 918199841

Ponúkam na prenájom kompletne zariadený 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Prostejovskej ulici v Prešove. Byt sa nachádza na 6. poschodí zatepleného panelového domu, čo zaručuje príjemný výhľad aj pokojné bývanie. 🛋 Vybavenie bytu: Byt je plne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Kuchyňa disponuje plynovým sporákom s elektrickou rúrou, chladničkou s mrazničkou a mikrovlnnou rúrou. K bytu prislúcha pivnica a balkón umiestnený na chodbe. 📍 Lokalita: Výborná občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti – obchody, služby, MHD. 🚗 Parkovanie je bezproblémové priamo v okolí bytového domu. 💶 Podmienky prenájmu: • Nájomné: 580 € / mesiac (vrátane energií a internetu) • Zmluva minimálne na 1 rok • Bez domácich zvierat (povolené len malé zvieratá v klietke) 📞 Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie v dobrej lokalite. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 918199841

Dám do prenájmu kompletne zrekonštruovaný a plne zariadený 1-izbový byt (37 m²) na Budovateľskej ulici 42 v Prešove. Byt sa nachádza v širšom centre mesta.Volny ihned Byt má vlastné kúrenie, klimatizáciu, balkón a pivnicu. Po úprave priečky vznikol otvorený a priestranný priestor. Veľkou výhodou je vlastné parkovanie vo dvore. Cena nájmu: 480 € / mesiac. 1 osoba 500 € / mesiac. 2 osoby V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 918199841

Prenajmem nový 1-izbový byt v centre Prešova – Jarková 9, vedľa OC Novum. Ponúkam na prenájom moderný, kompletne zariadený byt o výmere 40 m², ktorý sa nachádza na 2. poschodí novšieho bytového domu v atraktívnej lokalite priamo pri OC Novum. Byt je svetlý, prakticky riešený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Výhody bytu: ✔ vyhradené parkovacie miesto za bytovým domom ✔ klimatizácia ✔ plne zariadený (nábytok, umývačka riadu, práčka a ďalšie spotrebiče) ✔ optický internet ✔ loggia ✔ pivnica Výborná poloha v centre mesta – všetko máte na dosah pešo (obchody, služby, MHD). Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pracujúci pár, ktorý hľadá komfortné bývanie v centre mesta V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 918199841

Ponúkam na prenájom úplne nový, štýlovo zariadený 1-izbový byt v novostavbe na Hruškovej ulici v Prešove. Byt je moderne vybavený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Disponuje klimatizáciou, externými žalúziami a balkónom s pekným výhľadom na mesto. Spacia časť je oddelená priečkou, čo zabezpečuje viac súkromia. K dispozícii je kompletne vybavená kuchyňa, TV, pohodlný elektricky polohovateľný gauč a dostatok úložného priestoru. Výhody bytu: - balkón s výhľadom na mesto - vlastná pivnica - vonkajšie parkovacie miesto - klimatizácia a externé žalúzie - optický internet dostupný od Condornet a Telekomu 📐 Výmera: 33 m² 🏢 Poschodie: 4. poschodie 💶 Cena: 600 € mesačne vrátane energií 🔑 Voľný: ihneď 💰 Cena nájmu zahŕňa všetky energie, internet nie je zahrnutý v cene. Byt je vhodný pre jednu osobu, ktorá hľadá moderné bývanie bez ďalších starostí. 📩 V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 918199841.

Hľadáte útulné bývanie s dobrou dostupnosťou a bez stresu z parkovania? Máme pre vás 1-izbový byt na Dumbierskej ulici, ktorý je voľný ihneď. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 6, má výmeru 40 m² a veľký zasklený balkón, ideálny na oddych počas celého roka. Prenajíma sa zariadený tak, ako vidíte na fotkách – k dispozícii je veľký gauč, televízor, posteľ aj vstavaná skriňa, takže sa môžete hneď nasťahovať bez ďalších starostí. ✔ TV a internet (UPC) ✔ Bezproblémové parkovanie pred bytovkou ✔ Vhodné pre 1–2 osoby Mesačný nájom: 580 € V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 918199841

Ponukám na predaj slnečný, dobre dispozične riešený 1.5 izbový byt v Prešove na ulici Karpatskej. Vstup do bytoveho domu aj byt je bezbarierový. Poloha bytu Vám ponúka pekné prostredie s množstvom zelene, bezproblémové parkovanie a plnú občiansku vybavenosť. Dispozícia bytu: Vstupná chodba, kúpeľňa s WC, spálňa, kuchyňa a obývačka. Podlahová plocha: 40m2 Celkový dojem: Vzdušný, slnečný 1.5 izbový, vhodný či už na bývanie alebo ako investícia, ani v jednom prípade neurobíte chybu. Aktuálne je byt prenajatý a je možne v nájme pokračovať. Cena 122000 eur. V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0911348262.

Hľadáte štartovacie bývanie alebo skvelú investíciu bez ďalších investícií? Realitná kancelária AMORA s.r.o. Vám ponúka so súhlasom majiteľa na predaj moderný, kompletne zrekonštruovaný a zariadený 1-izbový byt v top lokalite – Sídlisko II, ulica Marka Čulena. ✨ STAČÍ SA LEN NASŤAHOVAŤ – PREDÁVA SA KOMPLETNE ZARIADENÝ! ✨ Dispozičné riešenie bytu: Pozostáva z kuchyne, jednej izby, kúpeľne, samostatného WC a pivnice na prízemí bytového domu. Táto nehnuteľnosť o rozlohe 36m2 sa nachádza na 7. poschodí z 7. Rekonštrukcia zahŕňala: nové plastové okná nová stavaná kuchynská linka so spotrebičmi, ( indukčná varná doska, stavaná elektrická rúra, mikrovlna, umývačka riadu, centrálny zmäkčovač vody) plávajúce podlahy, nová kúpeľňa s WC vrátane obkladov a sanity kompletne nová elektroinštalácia c celom byte + poistková skrinka znížené stropy s bodovými svetlami výmena nových interiérových dverí výmena vchodových bezpečnostných dverí Bytový dom: zateplený vchodové dvere plastové s elektrickým vrátnikom nový moderný výťah, kamerový systém v bytovom dome správcom bytového domu SPRAVBYTKOMFORT pekné upravené rezidenčné parkovanie pred bytovým domom okolie bytového domu obklopené prírodou Výhody nehnuteľnosti: blízke centrum mesta len na skok do centra vynikajúca poloha do centra mesta v blízkosti kompletná občianska vybavenosť, ZŠ, MŠ ,Zdravotné stredisko, Lekáreň, Reštaurácie, Športové areály a cyklochodník pod.... bezproblémové parkovanie predaj kompletne zariadený okolie bytového domu je obklopené prírodou, ideálne na prechádzky a relax. Popis nehnuteľnosti, uvedený v tomto inzeráte je zverejnený na základe informácii od vlastníka nehnuteľnosti. Ak hľadáte nehnuteľnosť práve v tejto lokalite, tak tento byt spĺňa všetky Vaše požiadavky. 📸 Chcete tento byt vidieť naživo? Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, byty v tejto lokalite sa míňajú rýchlo! 📞 Kontakt na makléra: 👨‍ Eduard Kmec 📱 0917 914 018 ✉️ kmec@amorask.sk SME OVERENÁ REALITNÁ KANCELÁRIA PÔSOBIACA NA TRHU S NEHNUTEĽNOSŤAMI OD ROKU 2016! NÁŠ TÍM V OBLASTI REALÍT SÚ MAKLÉRI S DLHOROČNOU PRAXOU. SAMOZREJMOSŤOU JE SERIÓZNY A ĽUDSKÝ PRÍSTUP, ZÁROVEŇ BEZPEČNOSŤ KLIENTOV PRI OBCHODE JE PRE NÁS PRIORITOU. NAŠE SLUŽBY PRE KLIENTOV SÚ BEZPLATNÉ A ZAHŔŇAJÚ: - VYPRACOVANIE ZMLÚV - POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV - PREVERENIE KUPOVANEJ NEHNUTEĽNOSTÍ - POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU - PROVÍZIE SÚ V CENE NEHNUTEĽNOSTÍ - ZABEZPEČUJEME: - sprostredkovanie kúpy, predaja a prenájmu nehnuteľností - aj zadlžených nehnuteľností - oddlžovanie klientov pri predaji nehnuteľností - profesionálne promo-video obhliadky - profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - natáčanie, fotenie nehnuteľnosti dronom - marketingová podpora predaja, topovanie na realitných portáloch - bannery - kvalitný právny servis

Realitná kancelária AMORA s.r.o. Vám ponúka so súhlasom majiteľa na predaj kompletne zariadený 1.izbový byt s dvoma balkónmi po kompletnej rekonštrukcii v blízkosti centra mesta na ulici Kúpeľná oproti nákupnému centru Novum. Pozostáva z vstupnej chodby a samostatného WC na chodbe, kuchyne s balkónom, jednej samostatnej izby s balkónom, kúpeľne s WC a plechovej pivnice na prízemí bytového domu. Táto nehnuteľnosť o rozlohe 40m2 sa nachádza na 1. poschodí z 8., je po kompletnej rekonštrukcii, ktorá sa uskutočnila v roku 2024, Rekonštrukcia zahŕňala: nové plastové okná vrátene balkónov nová kuchynská linka so spotrebičmi plávajúce podlahy, nová kúpeľňa s WC vrátane obkladov a sanity kompletne nová elektroinštalácia c celom byte znížené stropy s bodovými svetlami výmena nových interiérových dverí výmena vchodových dverí predaj kompletne zariadený Bytový dom: zateplený v roku 2024 vchodové dvere plastové kamerový systém v bytovom dome správcom bytového domu SPRAVBYTKOMFORT pekné upravené rezidenčné parkovanie za bytovým domom Výhody nehnuteľnosti: blízke centrum mesta vynikajúca poloha do centra mesta v blízkosti kompletná občianska vybavenosť, ZŠ,MŠ, OC Novum a pod... bezproblémové parkovanie Popis nehnuteľnosti, uvedený v tomto inzeráte je zverejnený na základe informácii od vlastníka nehnuteľnosti. Ak hľadáte nehnuteľnosť práve v tejto lokalite, tak tento byt spĺňa všetky Vaše požiadavky. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, nehnuteľnosť Vám rád ukážem osobne: Eduard Kmec, tel. 0917 914 018, kmec@amorark.sk SME OVERENÁ REALITNÁ KANCELÁRIA PÔSOBIACA NA TRHU S NEHNUTEĽNOSŤAMI OD ROKU 2016 NÁŠ TÍM V OBLASTI REALÍT SÚ MAKLÉRI S DLHOROČNOU PRAXOU. SAMOZREJMOSŤOU JE SERIÓZNY A ĽUDSKÝ PRÍSTUP, ZÁROVEŇ BEZPEČNOSŤ KLIENTOV PRI OBCHODE JE PRE NÁS PRIORITOU. NAŠE SLUŽBY PRE KLIENTOV SÚ BEZPLATNÉ A ZAHŔŇAJÚ: - VYPRACOVANIE ZMLÚV - POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV - PREVERENIE KUPOVANEJ NEHNUTEĽNOSTÍ - POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU - PROVÍZIE SÚ V CENE NEHNUTEĽNOSTÍ - ZABEZPEČUJEME: - sprostredkovanie kúpy, predaja a prenájmu nehnuteľností - aj zadlžených nehnuteľností - oddlžovanie klientov pri predaji nehnuteľností - profesionálne promo-video obhliadky - profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - natáčanie, fotenie nehnuteľnosti dronom - marketingová podpora predaja, topovanie na realitných portáloch - bannery - kvalitný právny servis

Ponúkam na prenájom príjemný 1,5-izbový byt s výmerou 40 m² na Prostejovskej ulici na Sídlisku III v Prešove. Nachádza sa na 3. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome s dvoma výťahmi. Byt má praktickú dispozíciu a ponúka pohodlné bývanie v lokalite s množstvom zelene a dobrou dostupnosťou do centra mesta. **Dispozícia a vybavenie** Byt pozostáva zo samostatnej spálne, kuchyne prepojenej s obývacou a jedálenskou časťou, kúpeľne so sprchovacím kútom WC a práčkou, samostatnej špajze a pivnice. Kuchyňa je vybavená chladničkou s mrazničkou, indukčnou varnou doskou, rúrou a umývačkou riadu. V byte je kuchynská linka, jedálenský stôl so stoličkami, skrine na chodbe, v spalni a obyvačke a regál v špajzi. Namontované sú nové rolety. K dispozícii je aj internet. **Lokalita a výhody** - Sídlisko III – príjemné prostredie s množstvom zelene a stromov - Cyklochodníky a možnosti na prechádzky v okolí - Zastávky MHD priamo pri bytovom dome - Obchody Billa, Tesco a CBA, trh, lekáreň, knižnica a fitness centrum v pešej dostupnosti - Verejné parkovanie priamo pred bytovým domom - Pivnica na odkladanie vecí - Prenájom priamo od majiteľa **Cena a podmienky** - Nájomné: **600€ mesačne vrátane energií a internetu** - Vratná kaucia: **600 €** - Byt je k dispozícii ihneď - Preferujem dlhodobý prenájom. - Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár - Fajčenie v byte nie je povolené. - Domáce zvieratá sú možné po predchádzajúcej dohode. Ak hľadáte útulné bývanie s praktickou dispozíciou v dobrej lokalite, byt si môžete prísť osobne pozrieť. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte spravou

Hľadáte spôsob, ako zhodnotiť svoje financie lepšie než na termínovanom vklade či pri bežnom nájomnom byte? Táto nehnuteľnosť môže byť odpoveďou. EXCLUSIVE najlepšie hodnotená realitná kancelária na Google v Prešove Vám ponúka na predaj 1-izbový byt priamo v centre Prešova, ktorý predstavuje zaujímavú príležitosť pre každého, kto hľadá nadštandardný výnos a pasívny príjem s minimom starostí. Atraktívna poloha na Baštovej ulici, možnosť krátkodobého aj dlhodobého prenájmu a 24-hodinová recepcia s hotelovým personálom vytvárajú investíciu s potenciálom výrazne vyššej výnosnosti oproti klasickému 1-izbovému bytu. Byt s výmerou 27 m² sa nachádza na 2. poschodí novostavby polyfunkčného objektu s hotelovou časťou, ktorá bola skolaudovaná v roku 2019. Predáva sa kompletne zariadený a je pripravený na okamžité využívanie. K dispozícii je internet, televízia, podlahové vykurovanie a predpríprava na kuchynskú linku. Francúzske okno zabezpečuje dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru. INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre investorov hľadajúcich pasívny príjem bez každodenných starostí. Vďaka hotelovým službám, recepcii a profesionálnemu personálu je správa prenájmu výrazne jednoduchšia ako pri bežných bytoch. Atraktívna poloha v historickom centre mesta zároveň zabezpečuje vysoký záujem zo strany turistov, obchodných cestujúcich aj dlhodobých nájomcov. ZHRNUTIE: - výmera 27 m² - podlahové vykurovanie - predpríprava na kuchynskú linku - kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC - bezpečnostné vstupné dvere - internet a televízia - kompletne zariadený - orientovaný na Juh - parkovanie v areáli hotela - 24-hodinová recepcia - hotelový personál k dispozícii - okamžite voľný - vhodný na krátkodobý aj dlhodobý prenájom LOKALITA: Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej poloha. V pešej dostupnosti sa nachádza Floriánova ulica, množstvo reštaurácií, kaviarní, obchodov, obchodné centrum NOVUM, fitness centrum, športoviská aj oddychová zóna pri rieke Torysa. Všetko potrebné máte doslova na pár minút chôdze. NÁZOR MAKLÉRA: Nehnuteľností s podobným charakterom je v Prešove len minimum. Ak hľadáte bezpečnú investíciu v centre mesta s možnosťou nadštandardného výnosu a minimálnymi prevádzkovými starosťami, táto ponuka patrí medzi najzaujímavejšie na trhu. Veľkým benefitom je kombinácia novostavby, hotelových služieb a výnimočnej lokality priamo v centre mesta. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať a teším sa na spoločnú obhliadku. VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária ALEBO NA INSTAGRAME exclusivereality

EXCLUSIVE najlepšie hodnotená realitná kancelária na Google v Prešove Vám ponúka na predaj priestranný 1-izbový byt s výmerou 40 m², nachádzajúci sa v pokojnej časti sídliska Sekčov na Karpatskej ulici. Veľkou výhodou bytu je jeho poloha mimo hlavnej cesty, 9. poschodie a južná orientácia, vďaka ktorej ponúka dostatok prirodzeného svetla. Namiesto pohľadu do okien susedného bytového domu vás tu čaká príjemný otvorený výhľad do zelene. Byt sa predáva zariadený, je čiastočne zrekonštruovaný a kúpou ihneď voľný – vhodný tak na vlastné bývanie, ako aj na následný prenájom. DISPOZÍCIA: – vstupná chodba – kuchyňa – obývacia časť prepojená so spacou časťou – kúpeľňa so sprchovacím kútom – samostatná toaleta – skladík / kumbál (hneď vedľa bytu) ZHRNUTIE: – výmera 40 m² – južná orientácia – otvorený výhľad do zelene – bez priameho výhľadu na okolité bytové domy – pokojná poloha mimo hlavnej cesty – rekonštrukcia v roku 2021 – byt sa predáva zariadený – bezpečnostné vstupné dvere – plávajúce podlahy v kombinácii s dlažbou – kúpeľňa so sprchovacím kútom – samostatná toaleta - kuchynská linka s plynovou varnou doskou, elektrickou teplovzdušnou rúrou a chladničkou s mrazničkou – praktický skladík / kumbál – optický internet – 2× zrekonštruovaný výťah – zateplený bytový dom – zrekonštruované spoločné priestory – kúpou ihneď voľný LOKALITA: Karpatská ulica ponúka pokojnejšie bývanie v rámci sídliska Sekčov a zároveň všetky výhody jednej z najväčších mestských častí Prešova. V okolí je kompletná občianska vybavenosť – obchody, nákupné centrá, školy, škôlky, zastávky MHD, zdravotnícke služby, športoviská aj možnosti na oddych. NÁZOR MAKLÉRA: Nie každý 1-izbový byt ponúkne až 40 m², dostatok slnka a otvorený výhľad do zelene. Práve kombinácia veľkorysej výmery, vysokého poschodia, južnej orientácie a pokojnej polohy mimo hlavnej cesty robí z tejto nehnuteľnosti príjemné miesto na bývanie. Vďaka okamžitej dostupnosti a zariadeniu môže byť zároveň zaujímavou voľbou pre investora, ktorý hľadá byt pripravený na následný prenájom. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať a teším sa na spoločnú obhliadku. VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária ALEBO NA INSTAGRAME exclusivereality.

EXCLUSIVE najlepšie hodnotená realitná kancelária na Google v Prešove Vám ponúka na predaj moderný 1-izbový byt v novostavbe obľúbenej rezidencie Záhradné sady v Prešove, ktorý zaujme vysokými stropmi, nadštandardnými technickými prvkami a možnosťou dokončenia interiéru presne podľa vlastných predstáv. Byt sa nachádza na 1. poschodí a disponuje podlahovou plochou 28 m², ktorú dopĺňa balkón s výmerou 5 m². K nehnuteľnosti prislúcha pivničná kobka. K bytu je možné dokúpiť vlastné vonkajšie parkovacie státie za sumu 11.000,- EUR. Nehnuteľnosť sa predáva v stave holobyt, čo novému majiteľovi poskytuje slobodu pri výbere podláh, interiérových dverí, kuchynskej linky či kúpeľne. V byte je už pripravené napojenie na sprchovací kút a predpríprava na klimatizáciu. Byt je ihneď k dispozícii. Príjemným architektonickým prvkom sú vysoké stropy a nadštandardne vysoké vstupné dvere s výškou až 2,4 m, ktoré dodávajú interiéru vzdušnosť a pocit väčšieho priestoru. Byt je orientovaný na západ, pričom komfort počas slnečných dní zabezpečujú namontované exteriérové žalúzie. O tepelnú pohodu sa stará teplovodné podlahové vykurovanie so samostatnými termostatmi v obytnej miestnosti a kúpeľni. Súčasťou technického vybavenia sú aj plastové okná s izolačným trojsklom, optický internet a ekologickejšie riešenie splachovania WC vodou z retenčnej nádrže. ZHRNUTIE: – obľúbená rezidencia Záhradné sady – Prešov – 1-izbový byt s výmerou 28 m² – balkón 5 m² – 1. poschodie – pivničná kobka – možnosť vlastného vonkajšieho parkovacieho státia – stav holobyt – možnosť dokončenia podľa vlastného vkusu – západná orientácia – vysoké stropy – vstupné dvere s výškou 2,4 m – teplovodné podlahové vykurovanie – samostatný termostat v izbe aj kúpeľni – exteriérové žalúzie – plastové okná s izolačným trojsklom – predpríprava na klimatizáciu – predpríprava na sprchovací kút – optický internet – splachovanie WC vodou z retenčnej nádrže LOKALITA Záhradné sady ponúkajú viac než len bývanie. Ide o modernú rezidenciu, ktorá spája komfort mestského života s príjemným prostredím na oddych. Upravené zelené plochy, detské ihrisko, vonkajšie fitness, komunitný gril či kaviareň s možnosťou zakúpenia pečiva a základných potravín vytvárajú zázemie, ktoré oceníte pri každodennom bývaní. Vďaka svojej výmere, balkónu, vlastnému parkovaciemu státiu a polohe v obľúbenej rezidencii je byt zaujímavou voľbou pre jednotlivca, ako štartovacie bývanie alebo investíciu na následný prenájom. Najväčšou výhodou tejto ponuky je možnosť vytvoriť si nový domov od základu podľa seba – bez kompromisov pri výbere materiálov, farieb a zariadenia. V kombinácii s vysokými stropmi, balkónom a moderným technickým vybavením získate bývanie, ktoré môže byť aj na menšej výmere mimoriadne príjemné. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať a teším sa na spoločnú obhliadku. VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária ALEBO NA INSTAGRAME exclusivereality.

Byty, do ktorých sa môžete okamžite nasťahovať bez ďalších investícií, patria medzi najžiadanejšie nehnuteľnosti na trhu. Ak navyše hľadáte pokojné bývanie vo vyhľadávanej lokalite alebo výhodnú investíciu na prenájom, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť. Ponúkame na predaj útulný, kompletne zrekonštruovaný a vkusne zariadený 1-izbový byt s výmerou 36 m², situovaný na 7. poschodí bytového domu s výťahom na ulici Marka Čulena v obľúbenej časti Prešova. Byt sa predáva vrátane kompletného zariadenia a vybavenia, presne tak, ako je zobrazené na fotografiách. Novému majiteľovi tak ponúka komfort okamžitého bývania bez ďalších nákladov alebo výbornú investičnú príležitosť s potenciálom okamžitého prenájmu. Technické vybavenie a štandard bytu: • kompletné zariadenie podľa fotografií, • moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, • indukčná varná doska, • vstavaná elektrická rúra, • vstavaná mikrovlnná rúra, • umývačka riadu, • centrálny zmäkčovač vody, • uhlíkový filter na pitnú vodu v kuchyni, • v byte je zachovaný plynový rozvod s možnosťou jeho opätovného sprevádzkovania a namontovania plynomera podľa potrieb nového majiteľa, • kúpeľňa s vaňou, • pivnica. Hlavné výhody nehnuteľnosti: kompletná rekonštrukcia bez potreby ďalších investícií, byt sa predáva kompletne zariadený, ideálny na okamžité bývanie aj ako investícia na prenájom, 7. poschodie s pekným výhľadom a dostatkom denného svetla, bytový dom s výťahom, nízke mesačné náklady na bývanie, nadštandardné vybavenie v podobe centrálneho zmäkčovača vody a uhlíkového filtra na pitnú vodu, pokojná lokalita s množstvom zelene. Cena dohodou. Lokalita: Ulica Marka Čulena patrí medzi vyhľadávané časti Sídliska II, ktoré ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a kompletnej občianskej vybavenosti. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zdravotné strediská, lekárne, reštaurácie, športoviská aj zastávky MHD s rýchlym spojením do centra mesta. V pešej dostupnosti nájdete tiež nákupné možnosti, detské ihriská, cyklochodníky a množstvo zelene, ktoré vytvárajú príjemné prostredie na oddych aj aktívny život. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája kvalitnú rekonštrukciu, kompletné zariadenie, nízke prevádzkové náklady a nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, tento byt predstavuje skvelú príležitosť. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi vám tento príjemný byt osobne predstavíme a zodpovieme všetky vaše otázky.

Jednoizbový byt na Magurskej ulici v Prešove, na sídlisku Sekčov. Má 43 m² vrátane pivnice, je na 1. poschodí osemposchodového domu s výťahom a je voľný ihneď. Dom prešiel v roku 2017 významnou obnovou a mesačné náklady sú spolu približne 157 €. DISPOZÍCIA Z chodby so vstavanou skriňou sa vchádza do kuchyne orientovanej na východ a do obývacej izby orientovanej na západ. Kúpeľňa s vaňou a samostatné WC sú v murovanom jadre. K bytu patrí pivnica s výmerou približne 1,5 m², ktorá je započítaná v uvádzaných 43 m². ČO JE V BYTE UROBENÉ - murované bytové jadro - okná vymenené v roku 2016 - nová podlaha na chodbe a v kuchyni - vstavaná skriňa na chodbe - v izbe linoleum a koberec Byt sa predáva vrátane zariadenia, nábytok aj spotrebiče zostávajú. Dá sa doň nasťahovať alebo ho rovno prenajať bez dokupovania nábytku. BYTOVÝ DOM Panelový dom je zateplený a má novú strechu. Vykurovanie aj teplá voda sú z kotolne, správcom je bytové družstvo, v dome je optika. Energetický certifikát z roku 2018 uvádza rok kolaudácie 1988 a poslednú významnú obnovu v roku 2017. Dom zaraďuje podľa globálneho ukazovateľa primárnej energie do triedy A0, celková potreba energie je v triede B. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve majiteľov bytu. MESAČNÉ NÁKLADY - bytové družstvo: 141 € mesačne (voda, kúrenie, teplá voda, fond opráv, výťah), za posledné obdobie preplatok 27 € - elektrina: 11,26 € mesačne - plyn: 14 € za štvrťrok, plyn je v byte len na varenie Spolu približne 157 € mesačne. LOKALITA Sekčov patrí k najväčším prešovským sídliskám a má kompletnú občiansku vybavenosť - obchody, školy, škôlky, lekárov aj zastávky MHD v pešej dostupnosti. A TERAZ NA ROVINU Byt nemá balkón ani loggiu. Obnova domu sa týkala obvodového plášťa a strechy, stúpačky aj výťah zostali pôvodné z roku 1988. Byt nie je po kompletnej rekonštrukcii - jadro je murované a okná vymenené, ale podlahy v izbe a kúpeľňa si časom vyžiadajú obnovu. Parkuje sa na verejných miestach pred domom. OBHLIADKA Na každej obhliadke som osobne. Zavolajte alebo napíšte a dohodneme termín, ktorý Vám vyhovuje. Pri financovaní hypotékou máte konzultáciu s hypotekárnou špecialistkou zdarma. Stanislav Klimko, KLIMKO reality team 0949 428 547, klimko@klimkoreality.sk