1 izbové byty, okres Ružomberok

Dáme do prenájmu tento presvetlený, moderný domov v strategickej lokalite. Bytík je úplne nový, čerstvo skolaudovaný, má 27 m² na vyvýšenom prvom podlaží. Nachádza sa v novostavbe "Magnólia" - priamo na námestí Liptovskej Teplej. V byte predtým nik nebýval a je pripravený pre náročnejšieho klienta, ktorý hľadá kvalitu, komfort a pokoj. Prečo si vybrať tento byt? • Vlastné parkovacie miesto (priamo pod oknom) je v cene nájmu • Budete úplne prvým obyvateľom tohto priestoru. • V celom byte je podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje maximálny tepelný komfort. • Svetlo a výhľad: Rohový byt s veľkými oknami je krásne presvetlený. Ponúka upokojujúci výhľad na miestny kostolík a námestie. • Špičkové vybavenie: * Dizajnová kuchyňa s prémiovými značkovými spotrebičmi (indukcia, rúra, mikrovlnka, chladnička). • Obývacia časť so značkovým QLED televízorom a pohodlnou rozkladacou sedačkou. • Vysokorýchlostný optický internet (WiFi) • Smart vrátnik • Množstvo inteligentného úložného priestoru a veľké zrkadlo. • Kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou. • Má dušu :) Lokalita: • Strategická poloha: Okamžité napojenie na smer RK aj LM, čoskoro s novým diaľničným privádzačom. • Relax & Hory: Bešeňová, Kúpele Lúčky, Kalameny, Liptovská Mara a turistické chodníky doslova na skok. • Pivničná kobka (ideálna na bicykel či lyže) je tiež zahrnutá v cene. Cena a podmienky: Cena: 490 € / mesačne (Suma je konečná – zahŕňa nájom aj energie) • Dostupnosť: Byt je voľný ihneď. • Podmienka: Pri podpise zmluvy sa hradia 3 mesačné depozity (vratná kaucia). • Koho hľadáme: Ideálne 1 osoba, nefajčiar, bez domácich miláčikov. KONTAKT: Prosím, nevolajte. V prípade záujmu nám napíšte e-mail s krátkym predstavením (pár jednoduchých info o sebe :)) na [ garzonkark@gmail.com ]. Ozveme sa vám späť. Realitné kancelárie prosím nekontaktovať. #liptov #jednoizbak #1zbovy #byt #naprenajom #liptov #novostavba #ruzomberok #liptovskymikulas #besenova #byvanie #prenajom #liptovskatepla #tepla

Ponúkam na prenájom 1i byt v bytovom dome Orion, na ulici Bystrická cesta 1920, Ružomberok (od. 9/2026). Byt sa nachádza na 6 poschodí, obsahuje balkón, je klimatizovaný, na komplet zariadený s dvoma výťahmi. V suteréne sa nachádza pivničná kobka. V byte sa nachádza klimatizácia, vybavená kuchynská vstavaná linka, chladnička, rozkladacia pohovka určená na každodenné spanie, stolík, TV, internet (WIFI), vstavaná skriňa s predsieňou. Kúpelňa je vybavená priestranným sprchovým kútom, WC, zrkadlom s umývadlom a práčkou. Parkovné priamo pri bytovom dome nie je zabezpečené, no v blízkosti sa nachádzajú voľné parkovacie miesta. V prípade potreby vieme zabezpečiť aj parkovanie pri bytovom dome. Byt je vhodný pre jedného, max. dvoch nájomníkov. Zvieratá sú povolené. Prenájom inzertujem ako fyzická osoba. Realitné kancelárie nekontaktovať. Byt je možné prenajímať od 01.09.2026. Cena nájmu je 400,-EUR, vrátane energií, internetu a správy byt. Pri podpise nájmu s uhrádza dvojmesačný depozit.

Hľadáte svoje prvé bývanie, ktoré má výbornú polohu, moderný štandard a dlhodobý potenciál? Spoločnosť ODEKO vám predstavuje priestranný 1-izbový byt B202 v úplne novej mestskej štvrti Hríby, ktorá vyrastá na juhovýchodnom okraji Ružomberka – medzi Bystrickou cestou a Štiavničkou. Tento byt s celkovou výmerou 39,61 m² je dôkazom, že aj menší byt môže ponúknuť plnohodnotné a pohodlné bývanie s množstvom výhod pre jednotlivca aj mladý pár. Dispozícia a výmery: Obývacia izba s kuchyňou – 23,10 m² Vzdušný priestor pre denný aj nočný život. Otvorený koncept ponúka množstvo prirodzeného svetla a príjemné miesto na relax aj prácu. Kúpeľňa s WC – 5,09 m² Priestranná kúpeľňa s modernou dlažbou a sadrovými omietkami, navrhnutá s dôrazom na čistotu a jednoduchosť. Chodba – 3,87 m² Praktický vstupný priestor vhodný na zabudovanú skriňu či predsieňové zostavy. Balkón – 4,20 m² S protišmykovou dlažbou, ideálny na rannú kávu, večerný oddych alebo mestskú mini-záhradku. Pivničná kobka (na rovnakom podlaží) – 3,35 m² S elektrickou prípojkou – ideálna na mrazničku, bicykel či nabíjanie kolobežky. Vysoký štandard bývania: Podlahové vodné kúrenie s termostatom – komfortné a úsporné riešenie tepla Smart video vrátnik – bezpečnosť a pohodlie na prvom mieste Predpríprava na inteligentné žalúzie – pre tých, ktorí chcú bývať moderne Laminátové podlahy a keramická dlažba v elegantných prevedeniach Byt bude dodaný v štandarde – s možnosťou výberu farebného ladenia interiéru Projekt Hríby – štvrť budúcnosti Hríby nie sú len bytovým domom. Ide o prvú fázu úplne novej mestskej štvrte, ktorá v nasledujúcich rokoch prinesie do Ružomberka kompletné bývanie s obchodmi, službami aj kanceláriami. Komunitný charakter Strategická poloha Výborná dostupnosť do centra mesta aj na výpadovky smerom do Žiliny, Banskej Bystrice či Liptovského Mikuláša V blízkosti nemocnica, škôlka, škola, Lidl a ďalšia občianska vybavenosť Parkovanie bez starostí Podzemná garáž priamo pod bytmi s výťahom na vaše poschodie 63 vnútorných a 26 vonkajších parkovacích miest Cena vnútorného parkovacieho státia: od 18 000€ Cena vonkajšieho parkovacieho státia: 10 000€ Prečo práve tento byt? Novostavba s nadčasovou dispozíciou Balkón, pivnica aj výťah – všetko, čo potrebujete Ideálne pre mladých, jednotlivcov alebo ako investícia Výnimočný projekt s budúcnosťou Nadštandardný komfort, ktorý si prispôsobíte podľa seba Viac informácií na tel. čísle +421 918 176 750, e-mail: info@bytyhriby.sk, alebo na webovej stránke www.bytyhriby.sk

GINO Tbilisi Resort & Residences – investičný apartmán na brehu Tbiliského "mora" Ponúkame na predaj investičný 1-izbový apartmán na 3. poschodí v komplexe Gino Seaside Tbilisi, Trademark Collection by Wyndham – súčasť medzinárodnej siete Wyndham Hotels & Resorts. Apartmán má výhľad na vodnú plochu a predstavuje stabilnú investíciu v rozvíjajúcej sa lokalite. Dispozícia a vybavenie • 30,30 m² – vstupná chodba, kúpeľňa s WC, obytná miestnosť s kuchynskou časťou • balkón 7,5 m² • kompletne zariadený, vrátane kuchyne a spotrebičov (+doplatok za nábytok a vybavenie 6.000Eur) Investičné benefity • garantovaný výnos 5.658 € ročne • nájomná zmluva na 10 rokov • zdarma 14 nocí pobytu pre majiteľa ročne • 50% zľava vstupy do aquaparku zdarma + 10 % zľava v hoteloch GINO Komplex funguje od januára 2023 a stojí pri aquaparku GINO Paradise. Centrum Tbilisi je dostupné za 15 minút, letisko za 30 minút. GINO Tbilisi Resort & Residences Rezort na ploche 30 ha zahŕňa najväčší vodný park na Kaukaze, hotely GINO Seaside (v prevádzke) a Promenada (výstavba), 11 obytných domov, školy, zdravotné stredisko, športoviská, obchody a rekreačné zóny. Uzavretý areál prináša vysoký dopyt po prenájmoch a rast hodnoty nehnuteľností. Ďalšie príležitosti • kúpa apartmánov na investovanie • možnosť kúpy celého bloku • developerská a partnerská spolupráca • majitelia nehradia prevádzkové náklady počas prenájmu Aktuálne projekty • Gino Seaside – 5*, 218 unitov, 6 % ročný výnos, 10-ročný prenájom + spätný odkup za 130 %, 14 nocí zdarma • Promenada Tbilisi – 5*, dokončenie Q1/2027, 280 jednotiek, 3 % pred otvorením, 7–10 % po otvorení, buyback 130 %, očakávaný rast ceny +40 % Na požiadanie pošleme ponuku ďalších dostupných apartmánov. GINO Tbilisi Resort & Residences – Investment Apartment on the Shore of the “Tbilisi Sea” We offer for sale an investment one-bedroom apartment located on the 3rd floor of the Gino Seaside Tbilisi complex, part of the Trademark Collection by Wyndham – an international network under Wyndham Hotels & Resorts. The apartment overlooks the water and represents a stable investment in a rapidly developing area. Layout & Features 30.30 m² – entrance hall, bathroom with toilet, living area with kitchenette 7.5 m² balcony Fully furnished, including kitchen and appliances (+additional payment for furniture and appliances €6,000) Investment Benefits Guaranteed annual yield of €5,658 10-year lease agreement 14 free nights per year for the owner Free 50% discounted access to the aquapark + 10% discount in GINO hotels The complex has been in operation since January 2023 and is located next to the GINO Paradise aquapark. Tbilisi city center is reachable in 15 minutes, the airport in 30 minutes. GINO Tbilisi Resort & Residences The 30-hectare resort includes the largest water park in the Caucasus, GINO Seaside Hotel (operating) and Promenada Hotel (under construction), 11 residential buildings, schools, a medical center, sports facilities, shops, and recreational zones. This gated community ensures strong rental demand and long-term property value growth. Additional Opportunities Purchase of apartments for investment Option to buy an entire block Development and partnership cooperation Owners do not pay operating costs during the lease period Current Projects Gino Seaside – 5*, 218 units, 6% annual yield, 10-year lease, buyback at 130%, 14 free nights Promenada Tbilisi – 5*, completion Q1/2027, 280 units, 3% pre-opening, 7–10% post-opening, 130% buyback, expected price growth +40% Additional available apartments can be sent upon request.

GINO Tbilisi Resort & Residences – investičný apartmán na brehu Tbiliského "mora" Ponúkame na predaj investičný 1-izbový apartmán na 3. poschodí v komplexe Gino Seaside Tbilisi, Trademark Collection by Wyndham – súčasť medzinárodnej siete Wyndham Hotels & Resorts. Apartmán má výhľad na vodnú plochu a predstavuje stabilnú investíciu v rozvíjajúcej sa lokalite. Dispozícia a vybavenie • 42.88m² – vstupná chodba, kúpeľňa s WC, obytná miestnosť s kuchynskou časťou • balkón 31.19 m² • kompletne zariadený, vrátane kuchyne a spotrebičov (+doplatok za nábytok a vybavenie 6.000Eur) Investičné benefity • garantovaný výnos 12 987,06 € ročne • nájomná zmluva na 10 rokov • zdarma 14 nocí pobytu pre majiteľa ročne • 50% zľava vstupy do aquaparku zdarma + 10 % zľava v hoteloch GINO Komplex funguje od januára 2023 a stojí pri aquaparku GINO Paradise. Centrum Tbilisi je dostupné za 15 minút, letisko za 30 minút. GINO Tbilisi Resort & Residences Rezort na ploche 30 ha zahŕňa najväčší vodný park na Kaukaze, hotely GINO Seaside (v prevádzke) a Promenada (výstavba), 11 obytných domov, školy, zdravotné stredisko, športoviská, obchody a rekreačné zóny. Uzavretý areál prináša vysoký dopyt po prenájmoch a rast hodnoty nehnuteľností. Ďalšie príležitosti • kúpa apartmánov na investovanie • možnosť kúpy celého bloku • developerská a partnerská spolupráca • majitelia nehradia prevádzkové náklady počas prenájmu Aktuálne projekty • Gino Seaside – 5*, 218 unitov, 6 % ročný výnos, 10-ročný prenájom + spätný odkup za 130 %, 14 nocí zdarma • Promenada Tbilisi – 5*, dokončenie Q1/2027, 280 jednotiek, 3 % pred otvorením, 7–10 % po otvorení, buyback 130 %, očakávaný rast ceny +40 % Na požiadanie pošleme ponuku ďalších dostupných apartmánov. GINO Tbilisi Resort & Residences – Investment Apartment on the Shore of the “Tbilisi Sea” We offer for sale an investment one-bedroom apartment located on the 3rd floor of the Gino Seaside Tbilisi complex, part of the Trademark Collection by Wyndham – an international network under Wyndham Hotels & Resorts. The apartment overlooks the water and represents a stable investment in a rapidly developing area. Layout & Features 42.88 m² – entrance hall, bathroom with toilet, living area with kitchenette 31.19m² balcony Fully furnished, including kitchen and appliances (+additional payment for furniture and appliances €6,000) Investment Benefits Guaranteed annual yield of €12 987,06 10-year lease agreement 14 free nights per year for the owner Free 50% discounted access to the aquapark + 10% discount in GINO hotels The complex has been in operation since January 2023 and is located next to the GINO Paradise aquapark. Tbilisi city center is reachable in 15 minutes, the airport in 30 minutes.

GINO Tbilisi Resort & Residences – investičný apartmán na brehu Tbiliského "mora" Ponúkame na predaj investičný 1-izbový apartmán na 3. poschodí v komplexe Gino Seaside Tbilisi, Trademark Collection by Wyndham – súčasť medzinárodnej siete Wyndham Hotels & Resorts. Apartmán má výhľad na vodnú plochu a predstavuje stabilnú investíciu v rozvíjajúcej sa lokalite. Dispozícia a vybavenie • 34.51m² – vstupná chodba, kúpeľňa s WC, obytná miestnosť s kuchynskou časťou • balkón 11.83 m² • kompletne zariadený, vrátane kuchyne a spotrebičov (+doplatok za nábytok a vybavenie 6.000Eur) Investičné benefity • garantovaný výnos 8 645,70 € ročne • nájomná zmluva na 10 rokov • zdarma 14 nocí pobytu pre majiteľa ročne • 50% zľava vstupy do aquaparku zdarma + 10 % zľava v hoteloch GINO Komplex funguje od januára 2023 a stojí pri aquaparku GINO Paradise. Centrum Tbilisi je dostupné za 15 minút, letisko za 30 minút. GINO Tbilisi Resort & Residences Rezort na ploche 30 ha zahŕňa najväčší vodný park na Kaukaze, hotely GINO Seaside (v prevádzke) a Promenada (výstavba), 11 obytných domov, školy, zdravotné stredisko, športoviská, obchody a rekreačné zóny. Uzavretý areál prináša vysoký dopyt po prenájmoch a rast hodnoty nehnuteľností. Ďalšie príležitosti • kúpa apartmánov na investovanie • možnosť kúpy celého bloku • developerská a partnerská spolupráca • majitelia nehradia prevádzkové náklady počas prenájmu Aktuálne projekty • Gino Seaside – 5*, 218 unitov, 6 % ročný výnos, 10-ročný prenájom + spätný odkup za 130 %, 14 nocí zdarma • Promenada Tbilisi – 5*, dokončenie Q1/2027, 280 jednotiek, 3 % pred otvorením, 7–10 % po otvorení, buyback 130 %, očakávaný rast ceny +40 % Na požiadanie pošleme ponuku ďalších dostupných apartmánov. GINO Tbilisi Resort & Residences – Investment Apartment on the Shore of the “Tbilisi Sea” We offer for sale an investment one-bedroom apartment located on the 3rd floor of the Gino Seaside Tbilisi complex, part of the Trademark Collection by Wyndham – an international network under Wyndham Hotels & Resorts. The apartment overlooks the water and represents a stable investment in a rapidly developing area. Layout & Features 34.51 m² – entrance hall, bathroom with toilet, living area with kitchenette 11.83m² balcony Fully furnished, including kitchen and appliances (+additional payment for furniture and appliances €6,000) Investment Benefits Guaranteed annual yield of €8 645,70 10-year lease agreement 14 free nights per year for the owner Free 50% discounted access to the aquapark + 10% discount in GINO hotels The complex has been in operation since January 2023 and is located next to the GINO Paradise aquapark. Tbilisi city center is reachable in 15 minutes, the airport in 30 minutes.

A-Byt COnsult má super ponuku 1-izbového investičného bytu v zateplenom, renovovanom dome blízko pri ÚVN. Byt o celkovej výmere 37m² má samostatnú izbu a samostatnú kuchyňu. Neobvyklou výhodou sú 2 slnečné loggie, s výstupom z oboch miestností. Bytové jadro je upravené obložením zvonku laminát a zvnútra kachličky. V kúpeni je sprchový kút, WC je oddelené. V chodbe je priestor na šatníkovú skriňu. V suteréne domu je k bytu pivnica. Parkovanie: rezidencia NÁZOR MAKLÉRA: investičná vychytávka na výbornej adrese, prenajateľná aj bez ďalších úprav. Nízke náklady a komfort bývania. ****************************************************************************************** Nehnuteľnosť je možné kúpiť a financovať aj formou hypoúveru, s vybavením Vám radi a bezplatne pomôžeme. ****************************************************************************************** Kontakt: 0905-11 55 00 alebo henoch@nehnutelnosti-predaj.sk ****************************************************************************************** Energetický certifikát nebol zatiaľ vyhotovený.

1-IZBOVÝ BYT 38,6 m² | BYSTRICKÁ CESTA | ZARIADENÝ | VÝŤAH Ponúkame na predaj 1-izbový byt s výmerou 38,6 m², nachádzajúci sa na Bystrickej ceste v Ružomberku. Byt je situovaný na východ na 2. poschodí rekonštruovaného bytového domu s výťahom. K bytu prináleží aj priestranná pivnica, ktorá poskytuje dostatok ďalšieho úložného priestoru. Byt je čerstvo vymaľovaný a predáva sa kompletne zariadený, takže nový majiteľ ho môže začať využívať prakticky ihneď. Súčasťou vybavenia sú nové, nepoužité spotrebiče a zariadenie – práčka, chladnička s mrazničkou, nová rozkladacia sedacia súprava, manželská posteľ, skrine na odkladanie vecí , jedálenský stôl, konferenčný stolík a stoličky. V byte boli rekonštruované stupačky, rozvody teplej / studenej vody a odpadu. VÝBORNÁ LOKALITA A KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Bystrická cesta ponúka veľmi dobrú dostupnosť všetkého potrebného pre každodenný život. Pri bytovom dome sa nachádza materská škola a v tesnej blízkosti aj škola, obchodné centrá, Ústredná vojenská nemocnica, reštaurácie a zastávky mestskej aj diaľkovej autobusovej dopravy. Centrum Ružomberka je vzdialené pár minut pešo. Parkovanie je voľné v tesnej blízkosti bytového domu. Byt je výbornou voľbou na vlastné bývanie, ale vďaka svojej polohe, výmere a zariadeniu je vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Základné informácie: • výmera 38,6 m² • 2. poschodie • výťah • priestranná pivnica • čiastočná rekonštrukcia • predáva sa zariadený • nové spotrebiče • voľné parkovanie pri bytovom dome. Kompletný právny servis a hypotekárne poradenstvo sú samozrejmosťou. Nikola Jánošová – Overené Reality 0907 327 146 janosova@overenerealityrk.sk

Na predaj: moderný 1-izbový byt v kompletne zrekonštruovanej budove - novostavba. Ponúkame na predaj štýlový 1-izbový byt v Políku, ktorý sa nachádza v novozrekonštruovanom bytovom dome. Vďaka premyslenému riešeniu priestoru je byt ideálnou voľbou pre jednotlivca či mladý pár — skvelý štartovací byt alebo výborná investičná príležitosť. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom a WC, kuchyne a priestrannej izby so šatníkom a výstupom na balkón. Hlavné výhody: - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi - nová kúpeľňa a kvalitné podlahy - interiérové a exteriérové dvere s obložkami - vlastné plynové kúrenie = nízke mesačné náklady - súkromné parkovanie priamo pri dome, cena parkovacieho státia 10 tis. eur - praktická dispozícia a moderné prevedenie - investičná možnosť s potenciálom pravidelného výnosu Parametre bytu: • výmera: 55,3 m2 (vrátane balkóna 8,2 m2) • poschodie: 1.p. • pivnica (v suteréne bytového domu) Predpokladaný termín kolaudácie bytového domu je september 2026.

Ponúkame na prenájom 1,5-izbový byt nachádzajúci sa v centre mesta Ružomberok na ulici K. A. Medveckého. Nachádza na 2. poschodí bytového domu bez výťahu a bez balkóna. V byte je podlahové kúrenie a prenajíma sa kompletne zariadený. Cena a podmienky prenájmu: Mesačné nájomné: 450,- € / mesiac Zálohové platby za kúrenie, vodu a elektrinu: 70,- € / mesiac Celkové mesačné náklady: 520,- € / mesiac Možnosť prenájmu parkovacieho miesta: 75 € / mesiac Minimálna doba nájmu: 1 rok (s možnosťou predĺženia) Byt je voľný ihneď. Finančné podmienky pri podpise nájomnej zmluvy: 1× mesačné nájomné vopred: 520,- € 2× depozit: 1 040,- € Obhliadky možné od 13.07.2026

Ponúkam na prenájom moderný, prakticky riešený 1-izbový byt v novom bytovom dome Magnólia Liptov, s výbornou dostupnosťou do Liptovského Mikuláša aj Ružomberka. Byt s rozlohou 29 m2 má dobrú dispozíciu – vstupnú chodbu, obývačku s kuchynským kútom a kuchynskou linkou a kúpeľňu so sprchovacím kútom. K bytu patrí pivnica v suteréne a parkovacie miesto. Byt sa nachádza v novovybudovanej bytovke s výťahom v strede obce, s dobrým prístupom do bytovky aj pre telesne postihnutých. Vykurovanie je podlahové, zabezpečené spoločným tepelným čerpadlom, rovnako tak aj príprava teplej vody. Pri podpise zmluvy sa uhrádza: mesačný nájom za 1. mesiac 550 € (plus energie 110€), depozit: 1100 €, poplatok realitnej kancelárii: 550 €. Byty v bytovke sú vysoko kvalitné, odrazom kvalitnej práce a dizajnu, s nízkymi nákladmi, vhodné pre záujemcov, ktorí uprednostňujú bývanie v kľudnom prostredí, zaručujúce pokojné bývanie mimo mesta, ale v spojení s blízkou prírodou. Byt vám ponúka realitná kancelária LiMaxReal Liptovský Mikuláš. Orientujeme sa na Liptov, poznáme prostredie, sme vám kedykoľvek k dispozícii. V prípade Vášho záujmu Vám radi sprostredkujeme nezáväznú obhliadku nehnuteľnosti a poskytneme ďalšie užitočné informácie. ID 4152.

IHNEĎ KÚPIME! Pre klienta hľadám 1-izbový byt v Ružomberku. Môže byť aj pôvodný stav – rozhoduje rýchlosť! Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 144 698 alebo na rastislavolostiak@haloreality.sk. ID dopytu: D-26823 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Monika Rusiňáková, kontakt: 0902 820 000, nehnuteľnosť s ID: RK-72198: Ponúkame na predaj luxusný 1-izbový byt v exkluzívnom chalete v Hrabovej DISPOZÍCIA: Byt je vedený na liste vlastníctva ako byt s výmerou 37 m2 + 7 m2 terasa. Po vstupe do budovy sa byt nachádza hneď po ľavej strane. Samotný interiér je premyslene riešený ako jeden veľkorysý, vzdušný priestor rozdelený na tri funkčné zóny – kuchynskú, oddychovú a spaciu časť. Dominantou priestoru sú veľkoformátové portálové okná s výstupom na terasu a priamym kontaktom s prírodou. Denné svetlo a výhľady vytvárajú pocit otvorenosti a súkromia zároveň. Kuchynská časť je plne vybavená: kuchynská linka na mieru, indukčná varná doska, digestor, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička a dostatok úložného priestoru. V oddychovej zóne sa nachádza gauč, televízor a kvalitný koberec, ktorý dotvára útulnú atmosféru. Spacia časť je prirodzene lemovaná presklením až po balkónové dvere. Zo spálne sa vstupuje do priestrannej kúpeľne so sprchovým kútom, WC a dvojumývadlom s veľkým množstvom úložného priestoru a zrkadlových plôch. Pri vstupe do bytu sa nachádza samostatný úložný priestor vhodný na prádlo, bundy či kufre. Parkovanie je zabezpečené vlastným parkovacím miestom priamo pred objektom (v cene). STAV NEHNUTEĽNOSTI: Ide o modernú novostavbu v nadštandardnom prevedení. Byt je kompletne zariadený a aktuálne využívaný ako apartmán (krátkodobý prenájom), no bez problémov je vhodný aj na celoročné bývanie. Vďaka tomu, že je vedený ako byt, je možnosť financovania hypotekárnym úverom bez obmedzení typických pre rekreačné objekty. BYTOVÝ DOM: Chalet pôsobí komorne a súkromne. K dispozícii je lyžiareň a spoločné priestory na odkladanie športového vybavenia. Architektúra rešpektuje prírodné prostredie a zapadá do horského charakteru lokality. VÝHODY: - Lokalita priamo v prírode, mimo mestského ruchu - Lanovka a rekreačné zázemie v pešej dostupnosti - Investičný potenciál (využívanie ako apartmán) - Možnosť celoročného bývania - Parkovacie miesto v cene - Nadštandardné zariadenie bez nutnosti ďalších investícií - Financovanie cez hypotéku MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady sú nízke. Elektrina 100,- EUR, Voda 10,- Eur Presné informácie z výnosu, vám poskytnem cez telefón, alebo osobne pri obhliadke. LOKALITA: Hrabovská dolina Hrabovská dolina patrí medzi najvyhľadávanejšie rekreačné lokality v okolí Ružomberka. Nachádza sa len pár minút od centra mesta, no zároveň ponúka úplné súkromie a kontakt s prírodou. Dominantou oblasti je Hrabovská priehrada, ktorá poskytuje možnosti na kúpanie, paddleboarding či relax pri vode. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza lanovka na Malinô Brdo, ktorá je vstupnou bránou do lyžiarskeho strediska v zime a turistických či cyklistických trás v lete. Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi – nájdete tu detské ihriská, lanové parky, atrakcie a bezpečné prostredie mimo hlavnej dopravy. Dospelí ocenia turistické chodníky, bike parky, zjazdovky, wellness služby v okolí aj možnosť aktívneho oddychu počas celého roka. Výhodou je výborná dostupnosť autom aj mestskou dopravou z Ružomberka, ako aj napojenie na hlavné dopravné ťahy smerom na Liptovský Mikuláš a Donovaly. Hrabovská dolina je miesto, kde sa spája investícia s emóciou – oddych, šport, príroda a zároveň stabilný záujem turistov počas celého roka. NÁZOR MAKLÉRA: Po vystúpení z auta máte pocit, že ste sa ocitli v inom svete. Z ruchu mesta sa v priebehu pár minút presuniete do ticha lesa a horskej atmosféry. Interiér bytu pôsobí ako oáza pokoja – nadštandardné prevedenie, svetlo, prírodné výhľady a premyslená dispozícia vytvárajú priestor, kde sa jednoducho dobre dýcha. Za mňa ide o kombináciu silnej lokality, kvalitného prevedenia a investičného potenciálu, ktorá dáva zmysel.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

AstonReal hľadá pre klienta 1-izbový byt v RUŽOMBERKU. Lokalita Polík, centrum, Plavisko. Rozloha bytu cca 37 m2. Aspoň čiastočná rekonštrukcia (murované bytové jadro). CENA do 90.000,- €. Platba v HOTOVOSTI. Cena je orientačná a závisí od stavu ponúkanej nehnuteľnosti, jeho výmery a lokality v danom meste. Foto ilustračné. Pokiaľ máte podobnú nehnuteľnosť akú hľadáme, neváhajte nás kontaktovať čo najskôr a my sa o všetko postaráme rýchlo a bezpečne. V prípade ponuky ma kontaktujte na tel. č. 0915 331 561 alebo e-mailom bado@astonreal.sk

AstonReal vo výhradnom zastúpení kliente ponúka na predaj 1i byt po kompletnej rekonštrukcii. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Ružomberka na Rovni. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, kuchyne so vstupom na loggiu a izby. Byt sa predáva komplet so zariadením. Náklady na bývanie 95€/1os - správca. Viac info Vám radi poskytneme na obhliadke nehnuteľnosti, alebo na tel. č.0915331561 a bado@astonreal.sk.

Exkluzívna ponuka predaja štýlového apartmánu v novostavbe apartmánového domu Bešeň, situovaného v atraktívnej lokalite Bešeňová. Tento moderne zariadený 1-izbový apartmán má výmeru 42 m² a spolu s veľkorysou terasou a orientáciou na juh je ideálnym miestom na relax počas celého dňa. Apartmán disponuje vlastným parkovacím miestom, ktoré je označené tabuľkou aj priestrannou pivničnou kobkou. Vybavenie apartmánu: Apartmán sa predáva plne zariadený, tak ako ho vidíte na priložených fotografiách. Jeho súčasťou je: • Kompletne realizovaná elektroinštalácia a kúrenie • Hladké omietky s jemným svetlým náterom na stenách a strope • Kvalitné keramické obklady a dlažby • Kúpeľňové zariadenie vrátane elektrického bojlera • Laminátové podlahy • Interiérové dvere s obložkovými zárubňami • Bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere • Elektronické odomykanie vchodových dverí • Vonkajšie elektrické tienenie • Moderná, plne vybavená kuchynská linka • Vstavaná skriňa • Manželská posteľ s prístelkou • Vysokorýchlostný internet • Príprava na klimatizáciu Výhody a doplnky: • Terasa s rozlohou 9 m² – ideálne miesto na relax po celodenných aktivitách • Výťah priamo do apartmánu – pohodlný prístup aj pri plných rukách • Vlastná pivnica – ideálna na uskladnenie bicyklov, lyží alebo športovej výbavy Lokalita: Apartmánový dom Bešeň sa nachádza v obci Bešeňová, známej termálnym aquaparkom a vynikajúcou polohou pre rôzne vonkajšie aktivity. V okolí sa nachádzajú Nízke Tatry, Západné Tatry, Chočské vrchy a Liptovská Mara, čo ponúka široké možnosti na turistiku, lyžovanie a ďalšie športy. Tento apartmán je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú druhý domov na víkendové pobyty, investičnú príležitosť alebo miesto pre aktívny oddych. Okrem toho je možnosť odpočtu DPH, čo je výhodné pre podnikateľov a investorov.

Realitná kancelária ponúka exkluzívne na predaj zariadený apartmán v Bešeňovej v apartmánovom dome My Mara. Výhody nehnuteľnosti: • výmera apartmánu 30 m² • nachádza sa na 2. poschodí s výťahom • bezbariérový vstup • kompletne zariadený – predáva sa tak, ako ho vidno na fotkách • k apartmánu patrí: o vlastné parkovacie miesto o pivničná kobka o balkón Lokalita a občianska vybavenosť: • v bezprostrednej blízkosti potraviny, pekáreň s kaviarňou, drogéria • pár minút chôdze od aquaparku Bešeňová • výborná dostupnosť a turisticky atraktívna lokalita Ďalšie informácie: • na liste vlastníctva zapísaný ako byt – možnosť čerpania hypotekárneho úveru • vhodný na rekreačné využitie alebo ako investičná nehnuteľnosť • v súčasnosti prenajímaný, možnosť plynulo pokračovať v prenájmoch

Ponúkame na predaj priestranný a svetlý apartmán nachádzajúci sa priamo v obľúbenej lokalite Bešeňová, v modernom apartmánovom dome My Mara. Charakteristika apartmánu: • celková podlahová plocha 40 m² • situovaný na 1. poschodí s jednoduchým prístupom aj pre osoby so zníženou mobilitou • plne zariadený interiér, ktorý je okamžite pripravený na užívanie • prakticky riešený kuchynský kút so všetkým potrebným vybavením • súčasťou je aj balkón ideálny na oddych • k dispozícii je parkovacie miesto a pivničný priestor Lokalita: • v blízkosti sa nachádzajú potraviny, kaviareň s pekárňou a základná občianska vybavenosť • len pár minút chôdze od známeho aquaparku Bešeňová • výborná dostupnosť do Liptovského Mikuláša aj Ružomberka • atraktívne prostredie vhodné na rekreáciu aj dlhodobé bývanie Prečo práve tento apartmán? • zapísaný na liste vlastníctva ako byt – možnosť financovania hypotekárnym úverom • ideálna voľba na vlastnú rekreáciu aj ako investičná nehnuteľnosť s možnosťou okamžitého prenajímania • komfortné bývanie v regióne s celoročným turistickým ruchom

Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj priestranný kompletne zariadený apartmán v apartmánovom dome MyMara v Bešeňovej. Tento štýlový apartmán s celkovou výmerou 54 m², sa nachádza v obľúbenom apartmánovom dome MyMara v srdci Liptova. Apartmán sa predáva kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité využívanie alebo pokračovanie v úspešnom prenájme. Výhody nehnuteľnosti: • výmera apartmánu 54 m² • kompletne zariadený • priestranný a svetlý interiér • bezbariérový prístup a výťah • vhodný na rekreačné bývanie aj investíciu K apartmánu patrí: • vlastné parkovacie miesto • priestranná pivničná kobka Apartmánový dom MyMara vznikol rekonštrukciou bývalého hotela a nachádza sa len pár stoviek metrov od obľúbeného Aquaparku Bešeňová. V jeho bezprostrednej blízkosti nájdete: • lekáreň • novootvorenú pekáreň s kaviarňou • potraviny Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie rekreačné destinácie na Slovensku. V okolí sa nachádza Liptovská Mara, Nízke Tatry, Západné Tatry a Chočské vrchy, ktoré ponúkajú bohaté možnosti turistiky, cyklistiky, lyžovania aj oddychu počas celého roka. Ďalšie informácie: • nehnuteľnosť je zapísaná na liste vlastníctva ako byt – možnosť financovania hypotekárnym úverom • ideálna investičná príležitosť • možnosť pokračovať v prenajímaní a okamžite generovať príjem Ak hľadáte apartmán vo vyhľadávanej lokalite, ktorý spája komfort, atraktívnu polohu a investičný potenciál, neváhajte ma kontaktovať. Rád vám poskytnem viac informácií a dohodnem osobnú obhliadku.

OVERENÉ REALITY ponúkajú Vám na prenájom vkusne zariadený 1 izbový byt na Rovni s rozlohou 37,7 m². Byt sa nachádza v blízkosti Vojenskej nemocnici. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Byt sa nachádza v príjemnom prostredí s dobrou občianskou vybavenosťou. Popis bytu: Samostatná spálňa s veľkou manželskou posteľou a skriňami na odkladanie vecí. Plne vybavená kuchynská linka s plynovým šporákom a chladničkou Moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom a spojeným WC Byt je veľmi slnečný a teplý, čo oceníte v zimných obdobiach. K bytu prislúcha aj pivnica. Cena 400 €/mesiac + 400 € vratný depozit + 400€ sprostredkovatelská provízia Byt je vhodný pre jednu osobu. Nezmeškajte túto skvelú príležitosť na útulné a pohodlné bývanie! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Nikola Jánošová 0907327146 janosova@overenerealityrk.sk

Ponúkame na predaj útulný apartmán s výmerou 29 m² situovaný v hoteli v obľúbenom rezorte FatraPark Hrabovo. Apartmán sa nachádza v turisticky veľmi vyhľadávanej lokalite priamo v centre rekreačnej oblasti a budova je vybavená výťahom. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza zjazdovka a turistické trasy. Mesto Ružomberok je známe svojím hornatým okolím a výbornými podmienkami na turistiku aj horolezectvo – v blízkosti pohorí Nízke Tatry, Veľká Fatra a Chočské vrchy. Neďaleko sa nachádza lyžiarske stredisko Skipark Ružomberok. Súčasťou Ružomberka je aj historická osada Vlkolínec, zapísaná na zozname UNESCO. Ideálna investícia na vlastnú rekreáciu aj krátkodobý prenájom. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel.: +420 606 523 362.

Ponúkame na prenájom 1.izbový byt, ul.Lesná s výťahom, bez balkóna. Prenajíma sa kompletne zariadený. Byt je voľný ihneď. K dispozícii max. pre 2 osoby. Cena a podmienky prenájmu: Mesačné nájomné: 390- € / mesiac vrátane energií avšak bez internetového pripojenia. Minimálna doba nájmu: 1 rok (s možnosťou predĺženia) Finančné podmienky pri podpise nájomnej zmluvy: 1× mesačné nájomné: 390,- € 2× depozit: 780,- € 1x odmena pre realitnú kanceláriu za sprostredkovanie prenájmu 390,- €

Byt + terasa + súkromné parkovanie + kója Na predaj ponúkame príjemný kompletne zariadený 1i-kk apartmán v Ski parku Malinô Brdo v rezidenčnom dome Fatrapark II so súkromným parkovacím miestom, terasou a len 200m od lanovky. Apartmánový dom sa nachádza v dobre známej Hrabovskej doline vo Veľkej Fatre, ktorá ponúka pre svojich návštevníkov nespočetne športovo-rekreačných aktivít počas celého roka. Nový majiteľ bytu môže využiť služby správcu, ktorý spravuje celý komplex prípadne si byt môže prenajímať dlhodobo či krátkodobo sám. Apartmán je riešený ako jeden otvorený priestor (kuchyňa s barovým pultom, manželská posteľ, rozkladacia pohovka, chodba a priami vstup na veľkú terasu) so samostatnou sanitou a komorou. Majitelia môžu využívať spoločné priestory ako lyžiareň, odkladací priestor pre bicykle, spoločenskú miestnosť kde sa nachádzajú spoločenské hry s biliardom, miestnu reštauráciu, recepciu 24/7 a iné. Dohoda na cene v prípade seriózneho záujmu, možná. Uvedená cena nehnuteľnosti, zahŕňa kompletné služby realitnej spoločnosti. V prípade záujmu o obhliadku, alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.