1 izbové byty

Ponúkame na predaj útulný, kompletne zrekonštruovaný 1,5-izbový byt s výmerou 44,12 m², ktorý je ideálny pre mladý pár, jednotlivca alebo ako bezstarostná investícia na prenájom. Stačí si priniesť veci – všetko ostatné je už pripravené. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 3, v pokojnej časti Budmeríc. DISPOZÍCIA: príjemná vstupná chodba, kde si automaticky poviete „doma“ kuchyňa s obývačkou, ideálna na rannú kávu aj večerný relax oddelená spálňa, ktorá poskytne súkromie a pohodlie kúpeľňa + samostatné WC – praktické riešenie pre každodenný komfort murovaná pivnica 3,91m² – miesto na bicykel, lyže či sezónne veci REKONŠTRUKCIA: Rekonštrukcia prebehla v roku 2023 – nemusíte prerábať, iba bývať. Vymenené boli elektrické rozvody, osadené plastové okná s parapetmi, nové dvere, zárubne, podlahy, obklady, sanita. Kuchynská linka bola robená na mieru v šedo-čiernej kombinácii pôsobí moderne a prakticky. Obývací priestor rozjasňuje biela s drevom, ktorá dodáva bytu teplo domova. Orientácia na západ znamená jediné – popoludňajšie slnko a príjemnú atmosféru večerov. Kúrenie je riešené plynovou kotolňou a radiátormi → efektívne, úsporné, jednoduché na údržbu. LOKALITA: V bliízkosti bytového domu cca 5 minút sa nachádza základná škola s ihriskom. Občianská vybavenosť v obci je kompletná - materská škola, základná škola, pošta, lekáreň, potraviny, zdravotné stredisko a mnohé ďalšie služby...Dopravné spojenie je zabezpečené autobusovou dopravou. Obec Budmerice je obkopená príjemnou scenériou Malých Karpát. Budmerický kaštieľ s rozsiahlim parkom je jej súčasťou, patrí medzi obľúbené miesto na prechádzky. Okolie ponúka široké možnosti , turistiky, cyklociest , ale aj hubárčenia. Príďte sa pozrieť a pocíťte atmosféru osobne. Pre viac informácií nás kontaktujte: 0948 226 681, email: zaneta.strniskova@perfect-real.sk

Hľadám pre zahraničného kupujúceho byt v Komárne do 65.000 eur. Kontaktovať ma môžete na tel. č. 0911 665 552 alebo emailom.

Hľadáte si na bývanie alebo na investíciu na prenájom 1-izbový byt? Možno práve tento Vás osloví. Exkluzívne iba u nás ponúkame na predaj 1-izbový byt vo Vrábľoch, sídlisko Žitava, s detským ihriskom a dostatkom parkovacích miest v blízkosti. Byt v centre mesta na 2. poschodí panelového bytového domu pozostáva z chodby, kuchyne, izby, kúpeľne, WC. Lodžia z kuchyne s podlahou z keramickej dlažby je orientovaná na východ. Podlahová plocha je 38 m2 vrátane pivnice v suteréne domu. V byte sú plastové okná so žalúziami, menená kuchynská linka. Podlahy sú kombinované, plávajúca podlaha a PVC. Kuchyňa je zväčšená, stena medzi kuchyňou a balkónom je murovaná. Pôvodný stav bytového jadra umožňuje kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. V bytovom dome z roku 1991 je zavedený optický internet. Výťah v bytovom dome stojí na medziposchodí. Bytový dom je zateplený, menené zvončeky, stúpacie vedenia boli menené v roku 2023. Strecha je zateplená, vchodové dvere a okná v spoločných priestoroch sú plastové. Z tohto bytu máte všetko naozaj blízko, kompletná občianska vybavenosť, obchody, úrady, zdravotná starostlivosť, výhodou sú dobré parkovacie možnosti, detské ihrisko priamo pri dome. Energetický certifikát nie je vypracovaný. Mesto Vráble má kompletnú občiansku vybavenosť s dostatkom študijných aj pracovných možností. Dobré dopravné spojenie do okolitých miest Nitra, Zlaté Moravce, Levice. Možná aj výmena za byt v Nitre. Ak hľadáte byt v pôvodnom stave, táto ponuka blízko centra mesta s dobrými parkovacími možnosťami je tu práve pre Vás. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 515 603 alebo píšte na golhova@flem.sk, dohodneme si termín obhliadky a rada Vám zodpoviem na všetky otázky ohľadom tejto ponuky.

Ponúkame na PRENÁJOM priestranný 1 izbový byt (zvolenský typ) nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite mesta Banská Bystrica, časť CENTRUM, HORNÁ ulica. Nachádza sa na 5/8 poschodí zrekonštruovaného bytového domu s celkovou rozlohou 37,52 m2 s východnou orientáciou. LOKALITA je veľkým benefitom tohto bytu, vyhľadávaná a tichá lokalita. Bytový dom sa nachádza mimo hlavnej cesty v slepej uličke sa. Naozaj tiché a nerušené bývanie. Blízkosť priameho centra mesta a kompletná občianska vybavenosť. BYTOVÝ DOM - prešiel novou rekonštrukciou ako zateplenie, vlastná kotolňa, spoločné priestory, plastové okná a dvere, elektrický vrátnik. Bytový dom má NOVÝ VÝŤAH a nové stúpačky v celom bytovom dome. REKONŠTRUKCIA: plastové okná, murované jadro so sprchovacím kútom, kuchynská linka, plávajúce podlhady, dlažba, stierky, vstavaná skriňa a vstupné bezpečnostné dvere. DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba, kuchyňa s jedálenskou časťou a komorou, priestranná izba predelená na dve časti (denná a nočná časť), kúpeľňa a wc. (viď pôdorys bytu v galérii fotiek). SPOLOČNÁ LOGGIA: k bytu prináleží aj spoločná loggia pre štyri byty, ktoré sa nachádzajú na danom poschodí. KOMORA: nachádza sa priamo v byte /vstup kuchyňa/. PIVNICA: je murovaná a nachádza sa v suteréne bytového domu. ZARIADENIE: byt sa prenajíma aj s komplet zariadením, ktoré je uvedené na fotkách (vrátane všetkých spotrebičov a automatickej práčky). PODMIENKA MAJITEĽA: max dve dospelé osoby, nefajčiari a bez domácich zvierat. Byt je k dispozícii od 15-eho januára 2026. Cena prenájmu predstavuje 530 eur vrátane energií a vrátane optického internetu. Pri podpise zmlvuy sa platí okrem mesačného nájomného aj návratný depozit vo výške 530 eur a nenávratný depozit vo výške 440 eur. Spolu pri podpise zmluvy sa platí 1500 eur. PARKOVANIE: možnosť prenajať si vonkajšie parkovacie miesto. Energetický certifikát: áno Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Chomistek Roman, Ing. 0907 538 562

Ponúkame na prenájom ZREKONŠTRUOVANÝ a ZARIADENÝ 1 izbový byt v tichej časti mesta Banská Bystrica, časť CENTRUM MESTA, LAZOVNÁ ulica. Je situovaný vo vyhľadávanej lokalite s výbornou a rýchlou dostupnosťou do priameho centra mesta - iba pár minút pešo od hlavného Námestie SNP. Je v osobnom vlastníctve a nachádza sa na 5/5 poschodí zatepleného a zrekonštruovaného bytového domu s celkovou rozlohou obytnej časti bytu 29 m2 s JZ orientáciou + 2-krát LOGGIA. Celková úžitková plocha bytu s príslušenstvom (loggiami) predstavuje 34 m2. BYTOVÝ DOM prešiel rekonštrukciou - zateplenie, elektrický vrátnik, rekonštrukcia spoločných vnútorných priestorov ako vchodové dvere, nové plastové okná v celom dome, výťah, poštové schránky a v jeho blízkosti bytového domu je kompletná občianska vybavenosť. Bytový dom sa nachádza v slepej ulici, čo znamená tiché a pokojné bývanie po väčšinu dňa. Na námestie SNP sa dá dostať pešo za pár minút. Veľkým benefitom tohto bytu je LOKALITA - blízkosť PRIAME CENTRUM MESTA REKONŠTRUKCIA: plastové okná, plávajúce podlahy, nová elektroinštalácia a vodoinštalácia v celom byte, kuchynská linka, murované jadro so sprchovacím kútom. ZARIADENIE: byt sa prenajíma aj so zariadením. PIVNICA: k bytu prináleží aj pivnica v suteréne bytového domu. CENA NÁJMU predstavuje: 500 eur vrátane energií a internetu. Všetko je na dohode už priamo s majiteľom. Pri podpise zmlúv sa platí okrem mesačného nájmu aj návratný mesačný depozit vo výške 500 eur a nenávratný depozit vo výške 500 eur. Spolu pri podpise sa platí 1.500 eur. Byt je k dispozícii od februára 2026. PARKOVANIE: vedľa bytového domu (trocha problém s parkovaním). DISPOZÍCIA bytu (viď pôdorys): vstupná chodba, kúpeľňa spojená wc, kuchyňa, izba a dva-krát loggia. Energetický certifikát: áno VÝHODY: - LOKALITA - zariadený byt - priame centrum mesta Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Chomistek Roman, Ing. 0907 538 562

Pre konkrétneho klienta hľadáme jednoizbový byt vo Zvolene, pôvodnom stave alebo po rekonštrukcii. Platba v hotovosti. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 557 118 alebo na michalrasner@haloreality.sk. ID dopytu: D-25716 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta hľadáme jednoizbový byt v Krupine v pôvodnom stave alebo po rekonštrukcii. Platba v hotovosti. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 557 118 alebo na michalrasner@haloreality.sk. ID dopytu: D-25714 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Hľadáte moderné bývanie v centre diania? MATHIS. Realitná kancelária Vám ponúka tento jednoizbový apartmán s výmerou 50 m² s balkónom vás očarí hneď na prvý pohľad. Nachádza sa na 2. poschodí a jeho najväčšou dominantou sú veľké okná, ktoré prepúšťajú množstvo denného svetla a vytvárajú príjemnú, vzdušnú atmosféru počas celého dňa. Interiér je ladený v modernom štýle, ideálny pre tých, ktorí milujú mestský život a chcú mať všetko na dosah ruky. Byt ponúka komfortný priestor na bývanie aj oddych, s dôrazom na funkčnosť a dizajn. Veľkým benefitom je lukratívna lokalita – Trojica, priamo na hlavnej ulici v Prešove. Kaviarne, reštaurácie, obchody, kultúra aj služby máte doslova pod oknami. Ideálne miesto pre aktívny mestský život bez kompromisov. V cene nájmu sú zahrnuté energie a internet. Požiadavky: 1 ročná zmluva 2 mesačný depozit Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

REZERVOVANÉ!!! Ponúkame na predaj útulný 1- izb. byt o výmere 49 m2 (41 m2 byt + 8 m2 pivnica ) v historickom centre Hainburgu, ul. Alte Poststrasse. Byt sa nachádza na 2,5.p./2,5 v nízkopodlažnom tehlovom zateplenom bytovom dome z roku 1988 bez výťahu. Bytový dom prešiel v roku 2024 kompletným zateplením, v dome sa nachádza 12 bytov, 3 na posch., resp. medziposchodiach. Dom je veľmi slušný, s dobrými susedskými vzťahmi, obývajú ho tak rakúske ako aj slovenské rodiny. K bytu prislúcha aj priestranná latková pivnica o výmere 8 m2, v rámci domu je k dispozícii aj priestranná spoločná kočikáreň (56 m2), fitness (40 m2), malé vnútorné nádvorie a práčovňa- sušiareň, kde si obyvatelia vedia oprať a osušiť svoju bielizeň. Zároveň k bytu prislúcha aj jedno parkovacie miesto za automatickou rampou na spoločnom parkovisku hneď vedľa domu. Aktuálne mesačné náklady (Betriebskosten) na správu sú 149,90 EUR + elektrina 30 EUR + za poplatok za parkovanie 25 EUR, spolu 204,90 EUR. Byt má výhľad na Hainburgský hrad, okolie bytového domu je veľmi pekné a upravené, nachádza sa v úplnom historickom centre a zároveň v tichu a v dostupnosti nákupných a reštauračných možností. OPIS BYTU, STAV A ZARIADENIE Byt je po kompletnej rekonštrukcii v roku 2022, po predchádzajúcej rekonštrukcii ostali iba kvalitné strešné okná Velux, bezpeč. vstupné dvere a rolldoor. Nová rekonštrukcia zahŕňa: rozvody vody a elektriny, dlažba a sanita (vaňa, toaleta), kompletné kúrenie a chladenie, maľovka, kuchynská linka so spotrebičmi ( elektr. varná doska a rúra Electrolux, chladnička s mrazničkou Candy), pračka Candy, interiérové dvere, tienenie strešných okien a sieťky, laminátové parkety, svietidlá. Okrem rolldoor, je všetko zariadenie nové a elegantné. KÚRENIE A CHLADENIE Kúrenie zabezpečujú dva elektrické radiátory a elektrický krb s estetickou funkciou ale aj s funkčným ohrevom, ohrev teplej vody nový elektrický bojler Ariston. Chladenie zabezpečujú dve klimatické jednotky Sinclair, ktoré sú zároveň aj invertormi a je možné s nimi aj kúriť. V byte je možné umiestniť krb alebo kachle- je tu funkčný komín. DISPOZÍCIA Byt je veľmi svetlý a je orientovaný na dve svetové strany: izba na východ a kuchyňa na západ a má výbornú dispozíciu: vstupná chodba (3 m2), nepriechodná spálňa- izba (20 m2), priestranná kuchyňa s jedálenským kútom (13 m2), kúpeľňa s vaňou a toaletou (3,5 m2) a samostatná komora (1,6 m2). LOKALITA Historické mesto Hainburg an der Donau sa nachádza len 15 km od centra Bratislavy a 35 km od letiska Schwechat a má vlakové spojenie s Viedňou ako aj autobusové spojenie s Bratislavou (prímestská autobusová linka 901). Poskytuje dostatok zelene, dostupnosť športových a rekreačných aktivít ako i kompletnú občiansku a obchodnú vybavenosť: • školy a škôlky • nemocnica • nákupné centrum Galleria Danubia • hrad Hainburg • kúpalisko Bergbad • promenáda pri Dunaji • vyhliadka na kopci Braunsberg • stánok kultúry Kulturfabrik Hainburg • cyklistická trasa, ktorá vedie z Petržalky cez obce Wolftshal, Hainburg, Stopfenreuth, Engelhartstetten, Schlosshof BENEFITY • byt je ihneď k nasťahovaniu- byt sa predáva aj so zariadením • kompletná rekonštrukcia • top lokalita historického centra Hainburgu • pokojná a málo frekventovaná ulica • výborné spojenie s Bratislavou • 200 m od nákupného centra Galleria Danubia Byt je právne čistý a bez tiarch. Ak Vás tento byt zaujal, radi vás privítame na obhliadke. Cena: 134.900, -EUR Kontakt: 0903/ 240 848, alzafari@agreal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie AG Real Naša realitná kancelária sprostredkuje aj hypotekárny úver vo viacerých rakúskych bankách, v pokoji vás prevedieme celým procesom kúpy, zabezpečíme právny servis ako aj tlmočenie a prepisy všetkých médií u jednotlivých poskytovateľov služieb, prípadne kompletný servis spojený s presťahovaním sa do Rakúska. Pri kúpe nehnuteľnosti v Rakúsku je potrebné počítať s nasledujúcimi nákladmi: 3% - provízia realitnej kancelárii vrátane DPH 1,1%- zápis do pozemkovej knihy (pri zriadení trvalého bydliska na 5 rokov tento poplatok ako aj prípadný poplatok 1,2% za zápis záložného práva hypotekárnej banky aktuálne odpadá) 3,5% - daň z predaja + náklady rakúskeho notára cca 2.400,- EUR vrátane DPH (rakúsky právnik alebo notár pripraví všetky kúpno-predajné zmluvy ako aj úschovu a kúpa a predaj sa realizuje cez neho)

Som po ruke. 1-izbový veľmi praktický byt v centre BA, Staré Mesto, výťah, balkón, klimatizácia, komplet zariadený, pripojenie na internet v cene. Panenská ulica. Cena 590 €/mesiac + 150,-€/mesiac energie. Parkovanie za príplatok - 120,-€/mesiac.

Zariadený byt v nedávno skolaudovanej rezidencie Prístavná v Ružinove. 5/9, balkón 6,6 m2, 5m2 pivničná kobka,.garážové státie je tiež k dispozícii. Plocha bytu je 45,2 m² Chladenie stropné a podlahové kúrenie, vstupná chodba so skriňami kúpeľňa -vaňa a toaleta, priestor obývací spojený s kuchyňou a jedálenským zázemím, oddelená spacia časť s posteľou 140/200 Drevená podlaha, okná- hliník, dvere bezpečnostné, kuchynská linka - vkusná, vrátane spotrebičov chladnička s mrazničkou, TV, indukčná doska, rúra, UR, MR, pračka Byt je v umiestnený v zóne s možnosťou využiť veľa benefitov Ponúkame Vám na predaj 1 izbový byt. Stav objektu: novostavba. Cena 274 980 €

Zariadený byt v nedávno skolaudovanej rezidencie Prístavná v Ružinove. 4/9, balkón 6,6 m2, 5m2 pivničná kobka,.garážové státie je tiež k dispozícii. Plocha bytu je 35,2 m² Chladenie stropné a podlahové kúrenie, vstupná chodba so skriňami kúpeľňa -vaňa a toaleta, priestor obývací spojený s kuchyňou a jedálenským zázemím, oddelená spacia časť s posteľou 140/200 Drevená podlaha, okná- hliník, dvere bezpečnostné, kuchynská linka - vkusná, vrátane spotrebičov chladnička s mrazničkou, TV, indukčná doska, rúra, UR, MR, pračka Byt je v umiestnený v časti s možnosťou využiť veľa benefitov + statie dohoda Ponúkame Vám na predaj 1 izbový byt Bratislava-Ružinov, Prístavná. Stav objektu: novostavba. Cena 224 980 €

Ponúkame na predaj priestranný 1-izb. byt so samostatnou kuchyňou a balkónom v staršej novostavbe v Bratislave – Rači na ulici Pri Šajbách. Byt pozostáva z vstupnej chodby, veľkej izby, kúpeľne s WC, kuchyne, balkónu a pivnice. V izbe je výklenok, ktorý môže slúžiť ako spací kút, prípadne pracovňa. V chodbe je priestor na šatníkovú skriňu. V kúpeľni je príprava na práčku. Pivnica sa nachádza sa na prízemí domu a je murovaná. Byt bol málo využívaný a je v slušnom pôvodnom stave. Bytový dom bol postavený v roku 2002, je zateplený, má vstup na chipový kľúč, kúrenie je centrálne (na radiátoroch sú merače tepla s termostatickými ventilmi). Pri dome sú parkovacie miesta aj zastávka MHD (ca. 40m). Výmera bytu 39,6m2 + balkón 3,36m2 + pivnica 1,2m2. 7./10. posch. Orientácia juho-východ. Byt je kúpou voľný. Cena: 152.900 EUR

Ponúkame na predaj príjemný 1-izbový byt sa veľkou loggiou a samostatnou kuchyňou v 4-podlažnom bytovom dome v Bratislave III. na Kramároch na Ďurgalovej ulici. Byt pozostáva z vstupnej chodby, kúpeľne s WC, samostatnej kuchyne, izby, lodžie a pivnice byt je čiastočne zrekonštruovaný (kúpeľňa). Má vymenené plastové okná ináč je v pôvodnom stave. V chodbe a v izbe sú vstavané skrine. Výmera bytu je 30.2 m2 + loggia 5.5m2 + pivnica 1.2m2. 2. nadzemné podlažie z 3 (pod bytom sú ešte 2 bytové podlažia). Bytový dom je tehlový a bol postavený koncom 60-tych rokov minulého storočia. Príjemná lokalita blízko centra aj Horského parku. Orientácia juho-západ. Možnosť parkovania na ulici. Byt bude k dispozícii od januára 2026. Cena: 174.000 EUR

Ponúkame na predaj priestranný a zariadený 1- izb. byt po kompletnej rekonštrukcii v pokojnej a zelenej časti sídliska na ul. Teplická, BA III- Nové Mesto. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí (2,4 m je výška parapetu)/ 6. p zatepleného bytového domu s výťahom a keďže je orientovaný na západ do vnútrobloku, poskytuje pokoj a súkromie a pôsobí svetlým dojmom. Byt je bez tiarch, s vysporiadaným podielom na pozemkoch pod budovou, je právne čistý a predáva sa aj so zariadením. Byt je vhodný ako štartovací byt ale aj ako investícia na prenájom (cca 700,- EUR mesačne). Náklady za služby správcovi na 1 osobu sú 121,53 €. K bytu je možné prikúpiť staršiu radovú garáž za 19.900,- EUR. Garáž sa nachádza cca 150 m od bytu, na ul. Vyhnianska. Bytový dom patrí v rámci panelovej výstavby ku kvalitnejším domom Bratislavy, bol stavaný tzv. BA systémom, ktorý sa používal v rokoch 1955 – 1966. Bytový dom je zateplený, má vymenené stúpačky, repasovaný výťah, nové schránky a dva rekonštruované vchody na čip, vyregulované kúrenie. Slušný vchod a dobré susedské vzťahy. V byte je internet UPC, dom má aj optický internet. Dobré parkovacie možnosti v rámci rezidenčného systému PAAS. REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE Byt bol kompletne rekonštruovaný v roku 2015: nová elektrina, voda, plastové okná (2-sklo) so sieťkami a žalúziami, drevené dubové parkety, interiérové dvere a zárubne, bezpeč. vstupné dvere (Sherlock, 8- bod), vstavaný a kompletne vybavený rolldoor (2,6 m), 5 r. kuchynská linka so spotrebičmi zn. Gorenje- chladnička s výparníkom, elektrická varná doska, rúra, digestor. DISPOZÍCIA Výborná dispozícia, úpravou vznikol 1 a 1/2 izb. byt : vstupná hala (7m 2), samostatná spálňa- polizba (6,8 m2), priestranná obývačka s kuchyňou (21,62 m2), chodba (3 m2), samostatná toaleta (0,8 m2) a kúpeľňa s vaňou (2,45 m2). LOKALITA Pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou: Billa, Lidl, Moja Samoška, lekáreň, pošta, obchody a reštaurácie, zastávka MHD, škola a škôlka (Teplická), dve detské ihriská, kostol, OC Slimák, blízkosť Polusu, jazera Kuchajda a parku na Račianskom mýte. Výhodou je dobré parkovanie a blízkosť Karpát- oblasť Ahoj (turistika, bicyklovanie) a dobrá dostupnosť električkou do centra mesta. BENEFITY • kompletná rekonštrukcia • slušná výmera • samostatná spálňa • skvelá lokalita- parky a zeleň, Ahoj • blízkosť centra a výborné spojenie MHD Cena: 184.900, -EUR vrátane provízie a právneho a katastrálneho servisu Kontakt: 0903/ 240 848, alzafari@agreal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie AG Real Cena zahŕňa: • preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti z dostupných informácií z katastra nehnuteľností • kompletný právny servis spojený s vyhotovením rezervačných a kúpnych zmlúv zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva • realitné poradenstvo a asistencia • províziu za sprostredkovanie • služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: • zabezpečenie dostupného znalca • bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov

EXKLUZÍVNE: Ponúkame na prenájom 1-izbový byt na Podunajskej ulici v Bratislave – mestská časť Podunajské Biskupice, priamo pri Malom Dunaji. Byt sa nachádza na 1. poschodí moderného bytového domu s výťahom. Úžitková plocha bytu je 29,76 m2 + balkón 3,89 m2 + pivnica 2,10 m2. Byt pozostáva z priestrannej predsiene, kúpeľne s WC, izby prepojenej s kuchyňou. Je kompletne zariadený: • vstavaná šatníková skriňa • kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (chladnička, elektrická varná platňa, digestor), mikrovlnka, kanvica, kuchynský riad • pračka, televízor • rozkladacia pohovka, konferenčný stolík, TV stolík, policový diel, stoličky, ... • klimatizácia Voľný ihneď. Prenájom je vhodný pre max. 2 dospelé osoby, bez domácich zvierat, nefajčiari. Doba nájmu minimálne 1 rok. Výška nájmu: 500 Eur / mesiac + 120 Eur energie (bez tel. a internetu) Kaucia: 1-mesačné nájomné vrátane energií Provízia RK: 500,- Eur

BOSEN GROUP Vám exkluzívne ponúka na prenájom zrekoštruovaný 1 izbový byt v mestskej časti Karlova Ves, ulica Tilgnerova. BYT: Má rozlohu 30,53 m2. Nachádza sa na 1NP/8. Byt prešiel koncom roka 2022 rekonštrukciou - plastové okná, bezpečnostné dvere, interiérové dvere, sanita a obklady v kúpeľni, nová toaleta, stierky, podlahy, nová kuchynská linka. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, izba, samostatná kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta. VYBAVENIE: 2x vstavaná skriňa, posteľ, TV komoda, konferenčný stolík, pracovný stôl s kreslom, kompletne vybavená kuchynská linka, práčka PARKOVANIE: Pred bytovým domom. LOKALITA: Mestská časť Karlova Ves sa vyznačuje kompletnou občianskou vybavenosťou - obchody, reštaurácie, služby, školy, škôlky. Dostupnosť MHD (autobus, električka) je 3 min chôdzou od bytového domu. CENA: Nájom 500,- EUR plus energie 150,- EUR plus depozit vo výške 1 mesačného nájmu. Realitný maklér: Ing. Natália Herškovič, +421908257677, herskovic@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti. __________________________________________________________________________________________ BOSEN GROUP exclusively offers for rent a renovated 1-room apartment in the Karlova Ves district, Tilgnerova Street. APARTMENT: Floor area 30.53 m2. Located on the 1st floor out of 8. The apartment was renovated at the end of 2022 – plastic windows, security entrance door, interior doors, bathroom fixtures and tiles, new toilet, new plaster, floors, and a new kitchen unit. LAYOUT: Entrance hall, room, separate kitchen, bathroom with shower, separate toilet. EQUIPMENT: 2 built-in wardrobes, bed, TV cabinet, coffee table, desk with chair, fully equipped kitchen, washing machine. PARKING: In front of the building. LOCATION: Karlova Ves offers complete civic amenities – shops, restaurants, services, schools, kindergartens. Public transport (bus, tram) is a 3-minute walk from the building. PRICE: Rent €500 + utilities €150 + deposit in the amount of 1 month’s rent. Real estate agent: Ing. Natália Herškovič, +421 908 257 677, herskovic@bosen.sk BOSEN GROUP real estate agency is a member of the Real Estate Union of the Slovak Republic and adheres to its Real Estate Code. The listed price is final and includes legal services provided by a law firm and advisory services related to renting the property.

Ponúkam na prenájom v novostavbe 1 izb. byt v lokalite BA - Budatínska ul., v projekte Tatra Panonia. Členenie: predsieň, kuchyňa spojená s obývacou izbou, kúpeľńa, WC, loggia. Vybavenie: byt je kompletne zariadený. Jedno parkovacie miesto vo dvore objektu je zahrnuté v cene nájmu. Cena vrátane energii, internetu, parkovania. Vhodný pre 1-2 osoby, bez zvierat. Depozit je mesačný a platí sa pri nástupe do nájmu. Jednorázová odmena za sprostredkovanie vo výške 300 EUR je splatná pri podpise zmluvy. Pre viac informácii kontaktujte 0907970829.

Ponúkame Vám na prenájom 1 - izbový byt v Košiciach, na Jesennej ulici v Starom Meste. Byt o rozlohe 30 m2 sa nachádza na 1. poschodí zo 4. bez výťahu. Byt dispozične pozostáva z chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom a WC, kuchyne a samostatnej izby. Byt sa prenajíma zariadený ako na foto: TV, chladnička, pračka, mikrovlnka, nábytok. Tiché prostredie s oknami do dvora. Kompletná občianska vybavenosť, poliklinika, banky, pošta, potraviny, blízko do centra, neďaleko Technická univerzita, zastávka MHD a električiek. Cena za prenájom vrátane energií je 650€/mesiac + 2 mesačný depozit. Byt sa ponúka pre jednu dospelú osobu, bez domácich zvierat. Neváhajte nás kontaktovať čo najskôr. Cena: 650€/mesiac Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 783 024 alebo pakan@adomosreal.sk V CENE NEHNUTEĽNOSTI! Vypracovanie zmlúv a preberacieho protokolu. © Text a foto je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE CERTIFIKOVANÉHO MAKLÉRA NA ČÍSLO: 0950 783 024

Ponúkame Vám na predaj veľký 1-izbový byt, Košice - Šaca, Železiarenská ulica, o rozlohe 35,50 m2, na 1. poschodí z 3. bez výťahu. Byt dispozične pozostáva z chodby, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, kuchyne a obývačky. V byte sú plastové okná, murované jadro, obklady, dlažby, plávajúce podlahy, znížené stropy s bodovými svetlami, vstavaná skriňa na chodbe. Byt je teplý a slnečný, orientovaný na juh, čo zaručuje nízke mesačné náklady. K bytu prináleží pivnica. Energetický certifikát bytového domu nebol predložený. Výborná občianska vybavenosť: pošta, potraviny, obchodné centrá, služby, poliklinika, lesopark, škola, škôlka, MHD linky, dobrá dostupnosť do centra mesta. Neváhajte nás čo najskôr kontaktovať pre obhliadku. Cena: 105 000 € Viac informácií Vám rádi poskytneme na telefónnom čísle 0904 888 706 alebo adomosreal@adomosreal.sk V CENE NEHNUTEĽNOSTI! Vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhradenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia úveru a nehnuteľnosti, komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri prepise energii a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, kancelárskych či iných nebytových priestorov. © Text a foto je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE NA ČÍSLO: 0904 888 706

Pre konkrétneho klienta hľadáme 1 alebo 2-izbový byt v Trnave, ideálne v lokalite Družba, prípadne zvážime aj iné časti mesta. Stav nehnuteľnosti: pôvodný alebo čiastočná rekonštrukcia Ak vlastníte nehnuteľnosť, ktorá spĺňa uvedené kritériá, kontaktujte nás. Klient má seriózny záujem a je pripravený na rýchlu realizáciu kúpy. Kontakt: Michaela Drietonská 0904 273 545 0911 066 661 info@treef.sk

V novostavbe v projekte Floret ponúkame na prenájom ešte neobývaný 1,5 izb. byt s predzáhradkou a parkovacím miestom. Projekt Floret v Rovinke poskytuje pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. Byt disponuje predzáhradkou, ktorá komfortne rozširuje obytný priestor. DISPOZÍCIA a ZARIADENIE: výmera bytu 46,49m2 momentálne sa finalizuje nové kompletné zariadenie moderná kuchyská linka so všetkými spotrebičmi : umývačka, indukčná doska, teplovzdušná rúra s mikrovlnkou, digestor obývacia izba s východom do predzáhradky manželská posteľ rozťahovací gauč s úložným priestorom veľká šatníková skriňa kúpeľňa s vaňou a práčkou podlahové kúrenie v kúpeľni vykurovanie aj chladenie cez jednotku Fancoil terasa s predzáhradkou parkovacie státie zavedená optika Orange LOKALITA: rezidenčný projekt Floret sa nachádza v bezprostrednej blízkosti obchodného centra City park Billa,DM, PEPCO, lekáreň, kaviarne kompletná občianská vybavenosť blízkosť MHD rýchly výjazd na D4/R7 vzdialenosť od Bratislavy 5km PREFERENCIE: jednotlivec alebo pár bez zvierat preferovaný dlhodobý prenájom ihneď k nasťahovaniu CENA: 700,-€ vrátane energií a parkovacieho státia 1000,-€ vratný depozit pri podpise zmluvy dvojmesačné nájomné provízia pre RK 700,-€ Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na čísle 0911 484 188.

Na prenájom 1-izbový byt na Fončorde, ul. Oremburská, typ bauring na 8. poschodí s krásnym výhľadom. Byt je tichý, stredový. Zariadený ako na fotkách vrátane spotrebičov a TV s anténou. V byte je aj konferenčný stolík, ktorý nie je na fotke, je rozložený, je možné ho zložiť a používať. K bytu patrí aj latková pivnica. Výmera 30 m2. Uprednostňujeme jednotlivcov bez detí. Voľný od 1.2.2026, obhliadky možné ihneď. Nájom 480 eur s energiami, platí sa aj jednorázový sprostredkovateľský poplatok v nižšej výške ako je nájom. Kontakt : 0948 10 48 10 ( ak sa nedá dovolať alebo je obsadené, poprosím sms)

3D Virtuálna prehliadka TU. https://my.matterport.com/show/?m=MMah8wPkWcz Video prehliadka TU. https://youtu.be/QHPhifLJGNE EXKLUZÍVNE IBA U NÁS Vám ponúkame na predaj 1-izbový byt s vlastným kúrením a parkoviskom v Trenčíne na ul. M.R.Štefánika. Byt o rozlohe 54,6 m2 sa nachádza na 1. poschodí tehlového bytového domu. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii. V chodbe, kuchyni a kúpeľni je dlažba, v obytnej miestnosti sú drevené parkety. Zároveň byt disponuje aj masívnymi obložkami a interiérovými aj vchodovými dverami z masívu. Kúpeľňa je vybavená rohovou vaňou, WC geberit. Dispozícu bytu si môžete pozrieť na priloženej 3D virtuálnej prehliadke. V prípade záujmu o kúpu v byte zostáva kuchynská linka, rúra s elektrickou varnou doskou, veľká rolldoorová skriňa v izbe. Ostatné zariadenie podľa dohody. V blízkosti bytového domu je kompletná občianska a obchodná vybavenosť (v bezprostrednej blízkosti OC MAX, Kaufland, McDonald, novovybudované OC City Park, výhodou bytu je samostatné vykurovanie a spoločná terasa, oplotené parkovisko v dvore bytového domu so vstupom cez diaľkovo ovládanú vstupnú bránu. Záujemca neplatí Realitnej kancelárii už žiadne poplatky naviac, cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vypracovanie kúpno - predajných zmlúv, návrh na vklad , kolky na prevod vlastníckych práv do výšky 100€ a overenie podpisov predávajúcich na kúpnych zmluvách. Cena sa už nenavyšuje ako u konkurenčných realitných kancelárií !!!

Číslo ponuky: 9199 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 1-IZBOVÝ BYT nachádzajúci sa v pokojnej lokalite s dostatkom zelene a všetkého dôležitého v bezprostrednej blízkosti na ul. Javorová v Spišskej Novej Vsi. Nehnuteľnosť o celkovej výmere 35 m2 pozostáva z chodby, obytnej izby, kuchyne a VEĽKEJ KÚPEĽNE so sprchovacím kútom a WC. Byt je KOMPLETNE REKONŠTRUOVANÝ (2025) A MODERNE UPRAVENÝ - má murované jadro, plastové okná so žalúziami, plávajúce laminátové podlahy v izbách, znížený sadrokartónový strop, bezpečnostné vchodové dvere. Je slnečný, orientovaný na juh. Bytový dom má energetický certifikát triedy B. K bytu prislúcha komora vedľa bytu. Byt je voľný ihneď. Výhodou je KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ v bezprostrednej blízkosti - materská škola, základná škola, jazyková škola, gymnázium, obchody, pošta, zdravotné stredisko, MHD.

Jednoizbový apartmán v Starom meste na Námestí 1. mája ponúka na ploche 31,95 m2 bývanie aké ste hľadali. Apartmán sa nachádza na 5. podlaží novostavby. Apartmán je na predaj nadštandardne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Projekt HEUHAUS sa nachádza v atraktívnej lokalite s pešou dostupnosťou mestskej dopravy a kompletnej občianskej vybavenosti, vďaka čomu patrí medzi vyhľadávané projekty na bývanie aj investíciu. Kolaudácia domu prebehla koncom roka 2024. Súčasťou nadštandardného vybavenia sú: • drevené podlahy a interiérové dvere, • kvalitná sanita v kúpeľni a WC, • moderná kuchynská linka so spotrebičmi, • praktické šatníky v celom byte, • hliníkové okná s vonkajšími roletami zabezpečujúcimi dokonalé tienenie, • rekuperácia vzduchu v každej nehnuteľnosti aj klimatizáciu. Zaujmú vás aj reprezentatívne spoločné priestory v štýle dobovej architektúry, ktoré projektu dodávajú jedinečnú atmosféru. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť na všetky hlavné mestské ťahy a druhy dopravy. V okolí sa nachádzajú pekárne, kaviarne, reštaurácie, ako aj možnosti kultúrneho a spoločenského vyžitia. Projekt HEUHAUS je skutočnou perlou mestského bývania. Na spoločnom stretnutí Vám radi predstavíme projekt bližšie a pomôžeme s výmerom Vašej nehnuteľnosti. Viac bytov aj na www.heuhaus.sk

A&P REALTNÁ KANCELÁRIA - Vo výhradnom zastúpení majiteľov Vám ponúkame na prenájom 1 izbový byt s výbornou dispozíciou v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta Senica. Práve dispozícia tohto bytu je jeho veľkou výhodou. Na rozdiel od iných typov jednoizbových bytov v meste, pozostáva z dvoch samostatných miestností. Preto ponúka možnosť vytvorenia obývacej miestnosti spolu s kuchyňou a jednou samostatnou izbou. Vytvorí sa tak potrebné súkromie aj pre dve osoby. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - podlahová plocha: 37m2 - k bytu prislúcha pivnica - poschodie: 1/7 - stav: kompletná rekonštrukcia - orientácia na svetové strany: J - byt voľný: ihneď INFORMÁCIE O NÁJME: - mesačné nájomné 420 eur vrátane energií - nefajčiari - max. 2 osoby - 2x nájom vopred (vratný depozit + RK) DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE O BYTE: - plastové okná - nová eletrina - murované bytové jadro - kúpeľňa - práčka, sprchový kút, umývadlo so zrkadlom a skrinkou - závesné WC - vymenené radiátory - priestranná kuchyňa - vstavaná elektrická rúra a vstavaný plynový sporák, digestor, chladnička s mrazničkou - v rámci kuchyne aj obývacia časť - na chodba a v kúpeľni dlažba - plávajúce podlahy - jedna samostatná izba DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE O BYTOVOM DOME: - elektronický vrátnik - udržované spoločné priestory - bezproblémoví susedia - bytový dom je zateplený s fasádou a rekonštruovanou strechou INFORMÁCIE O LOKALITE: - Štefánikova ulica - vyhľadávaná lokalita mesta - širšie centrum mesta - nový výťah - kompletná občianska vybavenosť na blízkom dosahu Ak máte záujem o obhliadku neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0905 760 949, emailom na adrese fisan@aprealestate.sk alebo osobne priamo u nás na pobočke A&P real estate na ulici Námestie oslobodenia 16 v Senici. Text a fotografie sú dielom a majetkom A&P real estate.

A&P realitná kancelária - V exkluzívnom zastúpení majiteľov Vám ponúkame na dlhodobý prenájom 1,5 izbový byt s výbornou dispozíciou na ulici S.Jurkoviča v Senici. Práve dispozícia tohto bytu je jeho veľkou výhodou. Na rozdiel od iných typov jednoizbových bytov v meste, pozostáva z dvoch samostatných miestností. Preto ponúka možnosť vytvorenia obývacej miestnosti spolu s kuchyňou a jednou samostatnou izbou. - podlahová plocha: 37m2 - k bytu prislúcha pivnica - poschodie: 2/7 - stav: čiastočná rekonštrukcia - orientácia na svetové strany: J - byt voľný: od 1.2.2026 DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE O BYTE: - plastové okná - rekonštruované murované bytové jadro - nová kúpeľňa aj kuchyňa - nové rozvody elektriny - vstavaná elektrická rúra, varná doska, digestor, chladnička - k dipozícii aj práčka - na chodbe a v kúpelni dlažba - sprchový kút - plávajúce podlahy - do kúpelne vedú praktické posuvné dvere - jedna samostatná nepriechodná izba - závesné WC, nové umývadlo so skrinkou PODMIENKY PRENÁJMU: - max. 2 osoby - nefajčiari - bez domácich zvierat - 2 depozit (vratný + RK) DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE O BYTOVOM DOME: - elektronický vrátnik - udržované spoločné priestory - bezproblémoví susedia - bytový dom je zateplený s fasádou a rekonštruovanou strechou INFORMÁCIE O LOKALITE: - ulica S. Jurkoviča - vyhľadávaná lokalita mesta - množstvo novovybudovaných detských ihrísk - upravené a rekonštruované vnútrobloky - dostupné parkovanie - kompletná občianska vybavenosť v blízkom dosahu Ak máte záujem o obhliadku neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0917 330 172, emailom na adrese koprla@aprealestate.sk alebo osobne priamo u nás na pobočke A&P real estate ulici Námestie Oslobodenia v Senici. Text a fotografie sú dielom a majetkom A&P real estate.

A&P REALITNÁ KANCELÁRIA Vám vo výhradom zastúpení majiteľa ponúka na predaj 1 izbový byt, ktorý sa nachádza v novostavbe moderného bytového domu v Skalici. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite a prislúcha k nej parkovné miesto priamo pred bytovým domom a predzáhradka. Byt môže byť taktiež výbornou investičnou príležitosťou. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovým kútom, izba, predzáhradka ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - podlahová plocha bytu: 37m2 - k bytu prislúcha pivničná kobka na poschodí - poschodie: prízemie - stav: novostavba - orientácia na svetové strany: JV - mesačné zálohové platby: 100-110 eur - správa bytového domu: Služby a správa s.r.o. - byt voľný: ihneď DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE O BYTE: - novostavba bytového domu - byt je zariadený novým nábytkom a nebol doteraz obývaný - kvalitné plastové okná INCON - trojsklá - v byte je podlahové vykurovanie - plávajúce podlahy a keramická dlažba - priestranná vstupná chodba s možnosťou osadenia vstavanej skrine - kuchyňa so vstavanými spotrebičmi zn. ELECTROLUX - vstavaná el. rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, digestor - granitový drez a batéria zn. BLANCO - kúpeľňa so sprchovým kútom - samostatné WC so závesným systémom GEBERIT - predpríprava na elektrické žalúzie - samotný byt sa nachádza na prízemí a je bezbariérový - preto vhodný aj pre starších občanov - veľkými bonusmi bytu sú predzáhradka a parkovné miesto DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE O BYTOVOM DOME: - elektronický vrátnik - udržované spoločné priestory - bezproblémoví susedia - bytový dom je zateplený s fasádou INFORMÁCIE O LOKALITE: - tichá časť mesta - kompletná občianska vybavenosť v blízkom dosahu - materská škola, základná škola, lekáreň, lekár, nákupné centrum, supermarkety, športoviská, zastávka MHD - v okolí sa nachádzajú detské ihriská a relaxačno oddychové zóny Ak máte záujem o obhliadku neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0905 760 949, emailom na adrese fisan@aprealestate.sk alebo osobne priamo u nás na pobočke A&P real estate na ulici Námestie Oslobodenia 16 v Senici. Text, pôdorys a fotografie sú dielom a majetkom A&P real estate s.r.o. Ušetríme Vám čas aj peniaze - s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypošpecialista. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis prostredníctvom našej právnickej kancelárie, katastrálny servis, znalecký posudok. Vypracujeme odovzdávací protokol a zabezpečíme prepis energií.

Dobrý deň, realitná kancelária A&P aktuálne hľadá byty pre viacerých svojich klientov, ktorí majú vážny záujem o kúpu nehnuteľnosti v Senici, Skalici a blízkom okolí. Ide o overených a pripravených klientov s možnosťou rýchlej kúpy – vrátane hotovostných záujemcov. Lokalita: Senica, Skalica, Myjava + blízke okolie Stav: od pôvodného po kompletne zrekonštruovaný Cena: podľa stavu nehnuteľnosti a lokality Sme overená realitná kancelária s dlhoročnou pôsobnosťou a sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky. Ak máte záujem o spoluprácu neváhajte nás kontaktovať na tel. číslach 0905 760 949 a 0917 330 172, emailom na adrese info@aprealestate.sk alebo osobne priamo u nás na pobočke A&P Real Estate s.r.o. na ulici Námestie oslobodenia 16 v Senici. Našim klientom ušetríme čas aj peniaze - s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypošpecialista. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis prostredníctvom našej právnickej kancelárie, katastrálny servis, znalecký posudok alebo geometrický plán. Vypracujeme odovzdávací protokol a zabezpečíme prepis energií.