1 izbové byty

Mgr. Lea Matušková ponúka na prenájom moderný, kompletne zariadený 1-izbový byt nachádzajúci sa na ulici Benedikta vo vyhľadávanej lokalite Sídlisko Sever v Prievidzi. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú bývanie bez ďalších investícií. Je kompletne zariadený, po rekonštrukcii a pripravený na nasťahovanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE * Lokalita: Ulica Benedikta, Prievidza – Sídlisko Sever * 1-izbový byt * Výmera: 40 m² * 3. poschodie (bez výťahu) * Zateplený bytový dom * Pivnica * Kompletná rekonštrukcia * Kompletné zariadenie * Voľný od 1. 9. 2026 * Obhliadky a rezervácia sú možné už teraz DISPOZÍCIA Po vstupe do bytu sa nachádza vstupná chodba. Po pravej strane je kúpeľňa spojená s toaletou, vybavená vaňou, umývadlom, kúpeľňovým nábytkom a práčkou. Z chodby sa prechádza do kuchynskej časti, kde sa nachádza moderná kuchynská linka so spotrebičmi, chladnička s mrazničkou a praktický barový pult so stoličkami. Kuchyňa je prepojená s hlavnou obytnou miestnosťou, ktorá slúži ako obývacia izba aj spálňa. Nachádza sa tu manželská posteľ, gauč, konferenčný stolík a priestranná šatníková skriňa. Byt pôsobí moderne, svetlo a ponúka dostatok úložného priestoru. VYBAVENIE Byt sa prenajíma kompletne zariadený, vrátane: * kuchynskej linky * chladničky s mrazničkou * práčky * manželskej postele * gauča * šatníkovej skrine * jedálenského/barového pultu so stoličkami * ostatného zariadenia podľa fotografií Novému nájomcovi tak stačí priniesť si osobné veci a môže okamžite bývať. LOKALITA Sídlisko Sever patrí medzi obľúbené lokality v Prievidzi vďaka výbornej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: * potraviny * lekáreň * kaviareň * MHD zastávka * fitness centrum * športoviská * detské ihriská * ďalšie služby pre každodenný život Parkovanie je verejné a bezproblémové, bez potreby rezidenčnej karty. CENA A PODMIENKY 440 € / mesiac vrátane energií * internet a televízia nie sú súčasťou nájmu * depozit vo výške jedného mesačného nájmu * domáce zvieratá po dohode Tento byt je ideálny pre záujemcov, ktorí hľadajú moderné bývanie v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a možnosťou okamžitej rezervácie. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Lea Matušková Zlatá brána REAL 0918 481 243 matuskova@zlatabranareal.sk

Mgr. Lea Matušková ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovaný a zariadený 1-izbový byt na ulici Veľkonecpalská 81 v Prievidzi. Byt má výmeru 40 m², nachádza sa na 2. poschodí bytového domu s výťahom a prenajíma sa zariadený presne tak, ako ho vidíte na fotografiách. Je vhodný pre jednotlivca, ktorý hľadá praktické a pohodlné bývanie bez potreby ďalšieho zariaďovania. Byt je voľný ihneď a obhliadky sú možné po dohode. Základné informácie * 1-izbový byt * výmera: 40 m² * 2. poschodie * výťah * kompletná rekonštrukcia * kompletne zariadený podľa fotografií * pivnica * bez balkóna * Wi-Fi v cene nájmu * televízia nie je súčasťou nájmu * vhodný pre jednotlivca * domáce zvieratá nie sú povolené * voľný ihneď Cena a podmienky prenájmu Nájomné: 440 € mesačne vrátane energií a Wi-Fi Dispozícia a vybavenie Byt sa prenajíma kompletne zariadený podľa fotografií a je pripravený na okamžité nasťahovanie. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje priestor na odkladanie sezónnych vecí, bicykla, kolobežky alebo ďalšieho vybavenia. Parkovanie Parkovanie je bezplatné a bez potreby rezidenčnej karty. Možnosť parkovania je z vonkajšej strany bytového domu aj vo vnútrobloku. Bytový dom má dva vstupy, čo zvyšuje komfort a dostupnosť parkovania. Lokalita Ulica Veľkonecpalská ponúka veľmi dobrú občiansku vybavenosť a pohodlnú dostupnosť služieb. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: * potraviny a ďalšie obchody * lekáreň * kaviarne * zastávka MHD * škola a materská škola * služby potrebné na každodenný život Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, ktorý hľadá kompletne zariadené bývanie s výťahom, Wi-Fi, bezplatným parkovaním a možnosťou okamžitého nasťahovania. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: * vratný depozit vo výške jedného mesačného nájmu * provízia realitnej kancelárie Nájomná zmluva je pripravená advokátskou kanceláriou. Počas trvania nájmu je klientovi k dispozícii aj servis realitnej kancelárie pri riešení záležitostí súvisiacich s prenájmom. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky ma kontaktujte. Mgr. Lea Matušková Zlatá brána real +421 918 481 243 matuskova@zlatabranareal.sk

Hľadáte byt, ktorý si môžete zariadiť podľa vlastného vkusu? Ponúkame na predaj 1-izbový byt s výmerou 39 m², nachádzajúci sa na 2. poschodí zo 6 v bytovom dome s výťahom v obľúbenej obci Kanianka, len pár minút od Prievidze. Byt je v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave, čo novému majiteľovi poskytuje ideálnu príležitosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Zároveň predstavuje výbornú investičnú príležitosť na prenájom. Cena: 61 000 € K bytu patrí balkón, pivnica a spoločný šatník na poschodí. Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej poloha. Len pár krokov od bytového domu sa nachádza Kanianska priehrada a les, ktoré ponúkajú skvelé možnosti na prechádzky, beh, cyklistiku, rybolov či oddych v prírode. Obec zároveň disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – nachádzajú sa tu potraviny, škola, škôlka, zdravotné stredisko, lekáreň, reštaurácie aj zastávky autobusovej dopravy. Výborná dostupnosť do Prievidze robí z Kanianky atraktívne miesto na pokojné bývanie. Výhody: - veľmi zachovalý pôvodný stav - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - balkón - výťah - Kanianska priehrada a les v bezprostrednej blízkosti - kompletná občianska vybavenosť - pokojná lokalita len pár minút od Prievidze - vhodný na bývanie aj investíciu - voľný ihneď Ak hľadáte byt v pokojnej lokalite obklopenej prírodou, ktorý si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv, neváhajte nás kontaktovať na tel.č.: +421 905 162 905. Róbert Svitok - Zlatá Brána Real.

Prenájom 1 izb. zrekonštruovaný byt v Bratislave mestskej časti Ružinov – Ostredky na ulici Rovníková o výmere 43m2. Byt sa nachádza na 3 zo 7 poschodí. V bytovom dome je výťah a prístup až do bytu je bezbariérový. -Byt je plne zariadený so spotrebičmi, kuchynská linka, chladnička s mrazničkou, plynový sporák, mikrovlnka, riadová a príborová sada. -Na chodbe je vstavaná skriňa, v izbe posteľ, sedacia súprava, obývacia zostava, televízor, wi-fi. -Jadro je murované, v kúpeľni sa nachádza vaňa, práčka, WC je zvlášť. - Okná sú plastové. V pešej dostupnosti kompletná občianska vybavenosť. Cena a podmienky • 750 € / mesiac – nájom vrátane energií (energie zahŕňajú: elektrina, plyn, kúrenie, internet, televízia) Pri podpise zmluvy sa hradí: • kaucia vo výške 1 mesačného nájmu • provízia RK ⸻ Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať na 0918602135 alebo mailom klepacova@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

Hľadáte bývanie, kde sa budete cítiť príjemne od prvého dňa? Miesto, ktoré spája moderný štýl, pokojné prostredie, výbornú dostupnosť a množstvo možností na oddych? Ponúkame na prenájom nový, kompletne zariadený 1-izbový byt v jednej z najobľúbenejších lokalít Bratislavy – Slnečnice Viladomy. výmera bytu 36 m² priestranná loggia 8 m² poschodie s výťahom svetlý a vzdušný interiér výhľad do pokojného zeleného vnútrobloku vlastné parkovacie miesto priamo pred vchodom HOME OFFICE READY Pracujete z domu? Byt je pripravený aj na pohodlný home office. K dispozícii máte: pracovný stôl monitor klávesnicu a myš vysokorýchlostný optický internet Kompletné vybavenie moderná kuchyňa so spotrebičmi rúra, mikrovlnná rúra a chladnička práčka dostatok úložného priestoru kompletne zariadený interiér Slnečnice patria medzi najmodernejšie a najvyhľadávanejšie rezidenčné štvrte v Bratislave. Nájdete tu všetko potrebné pre pohodlný život a zároveň množstvo priestoru na šport a relax. Pešo od bytu: 1 minúta na MHD 5 minút veľké potraviny Kraj ☕ kaviarne, reštaurácie a služby v bezprostrednom okolí Priamo pri dome: ⚽ futbalové ihriská -basketbalové ihriská -volejbalové ihriská - pingpongové stoly -grilovacie zóny -oddychové a zelené plochy V okolí: - hrádza a cyklotrasy -Rusovce a príroda na dosah - športové a relaxačné možnosti -centrum Bratislavy približne 12–15 minút -rýchle napojenie na diaľničný obchvat D4/R7 Domáci miláčik? Po dohode vítaný. Cena: Nájom: 700 € / mesiac Energie a internet+ parkovacie miesto 200 € / mesiac Voľný ihneď vhodné pre 1 až 2 osoby minimálna doba nájmu: 1 rok Cena a podmienky • 900 EUR mesiac vrátane energií, WiFi a Orange TV , parkovacie miesto v cene • kaucia: 900 EUR Provízia za právne poradenstvo a sprostredkovanie ⸻ Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať na 0918602135 alebo mailom klepacova@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

REZERVOVANÝ REB.sk Vám ponúka zaujímavú investičnú príležitosť. Ponúkame na predaj 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Ružinov, v blízkosti komplexu Rozadol a trhoviska na Miletičovej ulici. Byt sa nachádza na 4. poschodí a je orientovaný na západ, vďaka čomu je príjemne presvetlený najmä v popoludňajších hodinách. Veľkou výhodou je jeho praktická dispozícia, ktorá ponúka zaujímavý potenciál na rekonštrukciu a úpravu podľa vlastných potrieb. Pri vhodných zásahoch je možné byt prerobiť na moderný 1,5-izbový, prípadne menší 2-izbový byt. Byt je v pôvodnom stave nevhodnom na okamžité bývanie, preto si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Novému majiteľovi však poskytuje možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastného vkusu alebo ho upraviť ako atraktívnu investičnú nehnuteľnosť. K bytu prislúcha aj pomerne veľká, pekná murovaná pivnica, ktorá je v dobrom stave a poskytuje dostatok priestoru na uskladnenie bicyklov, športového vybavenia či sezónnych vecí. Bytový dom má zrekonštruovaný vstup a spoločné priestory. K dispozícii je aj nový, moderný výťah. Hlavné výhody: vyhľadávaná lokalita Ružinov pri Rozadole, Miletičovej a Trenčianskej ulici. Dobré napojenie na obchvat a hlavné bratislavské dopravné ťahy. bezproblémové parkovanie vďaka slepej ulici a PAAS, poschodie, západná orientácia, výhodná dispozícia s potenciálom zmeny na 1,5- alebo 2-izbový byt, možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, veľká murovaná pivnica v dobrom stave, zrekonštruovaný vchod, nový výťah, vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia. Byt predstavuje zaujímavú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť vo výbornej lokalite s možnosťou vytvoriť si moderné bývanie podľa vlastných potrieb.

REB.SK ponúka na prenájom moderne zariadené 1 izbové štúdio v Ružinove, ktoré sa nachádza na ulici Kaštieľska (zástavka MHD Mierová). Ide o novostavbu, byt s výmerou 38 m² sa nachádza na 3. poschodí/9. poschodí. Byt má vysoké stropy vo výške 3,5 metra. V bytovom dome je k dispozícii veľký výťah. Vstup do domu je bezbariérový na čip a je monitorovaný kamerovým systémom. Byt je kompletne dizajnovo zariadený, nakoľko bol navrhnutý architektom. Nábytok je v celom byte riešený na mieru. V byte je moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi značky Samsung/Klarstein (rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, indukčná doska, chladnička, práčka). V obývacej izbe je televízia Samsung s uhlopriečkou 55“, bluetooth reproduktor Marshall, kožená sedačka značky Phase a súčasťou je aj videovrátnik. V byte sa nachádza veľa úložného priestoru (vysoká vstavaná skriňa, obývačková stena, posteľ s úložným priestorom. Byt je vykurovaný podlahovým kúrením s wifi termostatom. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, stačí si doniesť osobné veci. V byte je zavedený optický internet s televíziou. Výborná poloha, plná občianska vybavenosť, v okolí je množstvo zelene a parkov. Cena a podmienky: 800 EUR s energiami ,internet a televízia Pri podpise zmluvy sa hradí: • kaucia vo výške 2 mesačného nájmu • provízia RK • 1 mesačné nájomné ⸻ Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať na 0918602135 alebo mailom klepacova@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

REB.SK ponúka 1 izbový byt Podunajských Biskupiciach, na Kazanskej ulici číslo 23 Bratislava. Rozloha 35m2, tehlova novostavba rok výstavby 2005. Byt má balkón, veľký kumbál na poschodí hneď vedľa bytu, je po rekonštrukcii ktorá bola v roku 2022. Byt je vhodný aj ako investícia, je prenajatý, možnosť kúpiť aj s nájomcom CENA: 185 000 € (vrátane provízie RK, kompletného právneho servisu). Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: Nikoleta Klepáčová tel: +421 918 602 135 email: klepacova@reb.sk

REB.SK | Štýlový 1i byt (38 m²) po rekonštrukcii, Kazaňská ul., Bratislava - P. Biskupice Svetlý, kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt – ideálna investícia s okamžitým výnosom alebo perfektné štartovacie bývanie (aktuálne s dlhodobým nájomcom). Ponúkam na predaj moderný a vkusne zrekonštruovaný 1-izbový byt na Kazaňskej ulici, ktorý predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť alebo štartovacie bývanie. Byt prešiel v roku 2022 kompletnou obnovou a vďaka svojej polohe v udržiavanom bytovom dome ponúka komfortné mestské bývanie bez potreby ďalších investícií. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt s celkovou úžitkovou plochou 34,20 m² (vrátane komory 2,36 m²) + balkón 3,68 m² ponúka inteligentne a efektívne využitý priestor. Dispozícia pozostáva z: Vstupnej chodby s praktickým úložným priestorom Modernej kúpeľne spojenej s WC (vkusný mramorový obklad a sprchový kút) Sriestrannej a svetlej izby, ktorá plynule spája obývaciu časť s funkčným kuchynským kútom PARAMETRE A VYBAVENIE: Stavba: Byt sa nachádza v bytovom dome z roku 2005 s čistými spoločnými priestormi a výťahom. Vybavenie: Kompletná rekonštrukcia (2022) zahŕňala nové podlahy, stierky, elektrické rozvody a modernú kuchynskú linku. Byt pôsobí sviežo, čisto a svetlo. Poschodie: Situovaný na 6. poschodí z 8, čo zaručuje dostatok súkromia, pokoja a príjemný výhľad. Mesačné náklady: Cca 150 € / mesiac. INVESTIČNÝ BONUS: Byt je aktuálne prenajatý spoľahlivému a slušnému nájomcovi, ktorý v ňom spokojne býva už 3 roky. Pre nového majiteľa to predstavuje obrovskú výhodu: Okamžitý cashflow od prvého dňa po kúpe. Bezstarostnosť – nemusíte hľadať nového nájomcu, pripravovať zmluvy ani platiť províziu za obsadenie bytu. (V prípade záujmu o vlastné bývanie je samozrejme možné pokračovať v zmysle dohody a zmluvných podmienok). LOKALITA: Kazaňská ulica je srdcom Podunajských Biskupíc a ponúka všetko potrebné doslova na dosah ruky: Nákupy: Lidl, Kaufland, Billa a ďalšie prevádzky v pešej dostupnosti. Služby: Lekárne, banky, fitness centrá a reštaurácie priamo v bezprostrednom okolí. Dostupnosť: Výborné napojenie na MHD (autobusy a trolejbusy) a rýchly prístup na diaľničný obchvat (D4/R7). CENA A DOPLŇUJÚCE INFO: Cena nehnuteľnosti: 185 000 EUR V cene je započítaný kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv, profesionálne poradenstvo a provízia realitnej kancelárie. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je vám bezplatne k dispozícii náš hypotekárny špecialista. Vybaví vašu hypotéku za najvýhodnejších podmienok na trhu, čím vám ušetrí nielen financie, ale aj drahocenný čas. Ak vás táto ponuka zaujala, pre bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: Mgr. Silvia Čerešňa tel.: +421 903 159 951 email: ceresna@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

K nasťahovaniu už v lete 2027 ! Prúdy Trnava je nadštandardné bývanie na skok od centra - už aj s podlahovým kúrením v štandarde. Projekt Prúdy sa nachádza len 10 min pešou chôdzou od centra mesta, s výbornou dostupnosťou a rýchlym napojením na diaľnicu aj severný obchvat. Priamo pred bytovými domami vedie cyklochodník, ktorým sa dostanete do centra mesta, City Arény alebo amfiteátra len za 2 minúty. Práve staviame III. etapu s termínom dokončenia v lete 2027, ktorá prináša úplne nové typy pôdorysov bytov v štyroch samostatných bytových domoch : I1, C4, G2 a I2. Byty sa predávajú vo vyhotovení štandard, ktorý zahŕňa parkety, lišty, dvere, kľučky, obklady a dlažby v kúpeľni, sanitu, predprípravu pre klimatizáciu a predprípravu pre exteriérové žalúzie. Novinkou sú aj obchodné obchodné priestory na prízemí každého bytového domu. V III. etape Vám prinášame nový typ 1 izb. bytu s balkónom s celkovou výmerou 32,52 m2 : - https://www.prudy.sk/byty/I1/5/03 - úžitková plocha bytu 28,51 m2 + výmera balkóna 4,01 m2 - kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou - teplovodné podlahové vykurovanie v celom byte - veľkoformátové okná s predprípravou pre exteriérové žalúzie - predpríprava pre klimatizáciu v obývacej izbe so zabudovaným odvodom kondenzu - tehlové priečky - príjemná južná orientácia - 1 izb. byt sa nachádza v bytových domoch I1 a I2 na 2NP až 8NP K bytu je možné zakúpiť vonkajšie parkovacie státie. Pivničnú kobku v suteréne bytového domu si zvolíte podľa vlastnej preferencie umiestnenia a veľkosti. Partnerské banky na poskytnutie developerskej hypotéky v projekte Prúdy sú: UniCredit Bank, VÚB, Tatra banka, Slovenská sporiteľňa a ČSOB. Ak Vás zaujímajú ďalšie informácie alebo chcete zažiť atmosféru bývania v projekte Prúdy, dohodnite si s nami stretnutie a obhliadku vzorových bytov a my Vás projektom radi prevedieme! V prípade, že potrebujete bývať ihneď, máme pre Vás ešte niekoľko kompletne dokončených a skolaudovaných bytov v II. etape projektu EFGH. Kompletnú ponuku bytov v obľúbenom projekte Prúdy Trnava nájdete na : www.prudy.sk

Hľadáte útulné bývanie s výbornou dostupnosťou a dostatkom svetla? Ponúkame na prenájom príjemný 1-izbový byt typu bauring s výmerou približne 30 m², nachádzajúci sa na 2. poschodí v obľúbenej lokalite Košúty I. Južná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa, vďaka čomu byt pôsobí vzdušne a príjemne. Základné informácie: 1-izbový byt typu bauring Výmera cca 30 m² poschodie Južná orientácia Kompletná rekonštrukcia Voľný ihneď Byt je vhodný: pre 1 pracujúcu osobu maximálne pre 2 pracujúce osoby Cena nájmu: 420 € / mesiac pre 1 osobu 440 € / mesiac pre 2 osoby Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: nájomné za prvý mesiac, vratný depozit 500 €, provízia realitnej kancelárii. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Obhliadky a viac informácií: 0948 036 516

HK Real Partners Vám ponúka na prenájom 1 izbový byt v novostavbe Agátky, ulica Cementárenská, Stupava, okres: Malacky. Nachádza sa na 3. poschodí z 5. S výťahom. S balkónom. Komora na poschodí. Rozloha: 39 m2. Kompletne zariadený. V tichom prostredí s výhľadom do parku patriaceho k bytovému domu. Dispozícia: vstupná chodba, otvorená izba s kuchyňou. Kuchynská linka, varná doska, chladnička s mrazničkou. Posteľ, stôl so stoličkami. V kúpeľni sprchový kút, spolu s WC. Vhodný pre 1 osobu, max, dve. Voľný od: 01. september. Bez zvierat. Lokalita: v pokojnej a tichej časti mesta. V blízkom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, reštaurácií, kaviarní, trhoviska, bánk, pošty, športovísk, materských škôl, základnej školy aj základnej umeleckej školy. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, ktorá je vzdialená približne 15 minút jazdy autom. Milovníkov prírody poteší blízkosť Malých Karpát, ktoré ponúkajú možnosti turistiky, cyklistiky, hubárčenia či rybolovu. Samozrejmosťou je aj rýchle napojenie na diaľnicu D2 smer Bratislava – Kúty. Cena: 570,-eur Vrátane energií. Za príplatok 50,-eur garážové státie. Nie je podmienkou. KONTAKT: 0903234033 Mail kontakt: hana@hkreal.sk

Predpredaj 4.etapy projektu Maly raj rezidence. www.malyrajrezidence.sk 2 izbový byt, 112C1 klimatizovaný, el. vonkajšie žalúzie, pivnica ,predzáhrada, štandard v cene, podlahové kúrenie. Zmluvy bez inflačnej doložky. Možnosť financovať aj cez ŠFRB. Pri kúpe bytu je možnosť kúpi parkovacieho miesta za zvýhodnenú cenu Vonkajšie státie : 8.000€ Garážové státie : 14.000€ 1. nadzemné podlažie Výmera bytu: 39,92m2 Exteriér: 23 m² Kobka pri byte: 1,52 m² Začiatok výstavby : 2Q/2026 kolaudácia 4Q/2028 Byt sa predáva s stave ŠTANDARD Obklady a dlažby - veľkoformátový gress 60x60, rektifikovaný Sanita - toaleta, vaňa SAT, umývadlo GEBERIT, sprchový žľab (sprchové kúty sú murované), batérie HANSGROHE (chróm alebo čierne) Laminátové podlahy - EGGER Classic hr. 8mm Interiérové dvere - Falcové dvere ERKADO Možnosť dokončenia NA KĽÚČ (na mieru): Všetko, čo obsahuje štandard s možnosťou individuálneho výberu materiálov Konzultácie s interiérovou dizajnérkou Vypracovanie návrhu interiéru (vizualizácie, technická dokumentácia pre profesie, dozor) Dodanie stolárskych prác a jednotlivých solitérov u dodávateľov za výhodné ceny Ukážky dizajnérskych návrhov: www.magicinteriors.sk Vzorový byt k dispozícii Priamo v projekte máme plne zariadený vzorový byt, kde si môžete pozrieť všetky dostupné materiály zo štandardu. Byt je ukážkou možného dokončeného na kľúč, od našej dizajnérky. Vzorový byt vám pomôže lepšie si predstaviť, ako môže váš nový domov vyzerať po dokončení. Pre klientov ponúkame individuálny prístup, ktorý zohľadňuje vaše predstavy aj rozpočet – spolupracujeme s overenými dodávateľmi, vďaka čomu vieme zabezpečiť kvalitné riešenia za priaznivé ceny, bez obáv z nečakaných výdavkov a v rýchlom dodaní. Konštrukcia bytového domu: Nosná konštrukcia: železobetónový skelet Medzi bytové priečky: monolitické železobetónové steny (výborná akustická izolácia) Vnútorné bytové priečky: tehlové (prírodný materiál, priaznivá mikroklíma) Sokel: zateplený extrudovaným polystyrénom Fasáda: zateplenie minerálnou vlnou (tepelná izolácia + protipožiarne vlastnosti) Stropy: železobetónové dosky so železobetónovými vencami, nosníkmi a prievlakmi Preklady nad otvormi: súčasť železobetónového venca Strecha: plochá, nosná konštrukcia z monolitického betónu Schodisko: železobetónové monolitické, doskové, so dvojitým zalomením (pevné a tiché) Bytový dom má vlastnú plynovú kotolňu, energetický certifikát B, nízke mesačné náklady. Cena inzerovanej nehnuteľnosti je 162.000€ Patrik Aigner - 0918 555 122 Matúš Mucha - 0911 174 971 Pomôžeme Vám sprostredkovať hypotekárny úver, vybavíme kataster. Najdôležitejšia je pre nás bezpečnosť pri predaji a kúpe nehnuteľnosti, a preto naša kancelária zabezpečuje autorizáciu kúpnych zmlúv. Sme tu pre Vás a s Vami až po odovzdanie bytu. Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum

REZERVOVANÉ. Prenajmeme veľký moderný 1 izb. byt na Jesenského ul. v Seredi. Podkrovný byt sa nachádza na 1 poschodí má rozlohu 40 m2. Byt je zariadený podľa fotiek, má kuchynskú linkou s kompletným vybavením a spotrebičmi, pračku a klimatizáciu. Ihneď voľný. Cena: 550eur/ mesiac, vrátane nákladov na prevádzku. Depozit 550eur.

Ponúkam na predaj 1 izb. byt s možnosťou prerábky na 1,5 izbový vo vyhľadávanej lokalite na ulici Palárikova, slušný pôvodný stav. Byt má výmeru 36m2, plus loggia 4 m². Tel: 0910108997

Ponúkame Vám na predaj 1‑izbový byt na Košickej ulici v Komárne, v bezprostrednej blízkosti autobusovej stanice. Byt sa nachádza na 1. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Dispozične byt pozostáva z predsiene, obytnej izby, kuchyne a kúpeľne s toaletou. Po rekonštrukcii bola zväčšená kuchyňa, osadené plastové okná, položené laminátové a keramické podlahy, v izbe sa nachádza zabudovaná skriňa a byt má vymenenú elektroinštaláciu. Kuchyňa aj kúpeľňa sú obnovené, čisté a pripravené na okamžité nasťahovanie. Výhodou je 1. poschodie a fakt, že byt je k nasťahovaniu bez ďalších investícií. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť služieb a pešiu vzdialenosť k autobusovej stanici. V prípade záujmu ma môžete kontaktovať na čísle 0905 448 424. Cena: 77 700 EUR, V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátom. Eladásra kínálunk egy 1 szobás lakást a Košická utcán, Komáromban, közvetlenül az autóbusz‑állomás közelében. A lakás a felújított, szigetelt társasház 1. emeletén található, lift is rendelkezésre áll, ami jelentősen növeli a mindennapi kényelmet. A lakás elrendezése átgondolt: előszoba, lakószoba, konyha, valamint fürdőszoba WC‑vel. A felújítás során a konyha nagyobb lett, műanyag ablakokat építettek be, laminált és kerámia burkolatok kerültek a helyükre, a szobában beépített szekrény található, továbbá a teljes elektromos hálózatot kicserélték. A konyha és a fürdőszoba felújított, tiszta, és azonnal költözhető állapotban van. A lakás előnye az 1. emelet és az, hogy további beruházás nélkül költözhető. A környék kiváló szolgáltatási háttérrel rendelkezik, az autóbusz‑állomás pedig néhány perc sétára található. Érdeklődés esetén a következő telefonszámon vagyok elérhető: 0905 448 424. Az ár: 77 700 EUR. Az ár tartalmazza az ügyvéd által biztosított teljes körű jogi szolgáltatást.

Ponúkame na predaj útulný 1-izbový byt s balkónom v lukratívnej a tichej časti obce Dunajská Lužná na Javorovej ulici. Byt sa nachádza na 2. poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom (20-ročná stavba). Predstavuje ideálne štartovacie bývanie s nízkymi nákladmi a výbornou dostupnosťou do Bratislavy (iba 15 km od centra). Výmera: 35,16 m² byt + 2,22 m² balkón+ pivničná kobka v cene Bytový dom: 20-ročná stavba, kompletne zateplená, s výťahom. Kúrenie: vlastný plynový kotol (regulácia teploty a kontrola spotreby) Parkovanie: bezproblémové vonkajšie státie priamo pred bytovým domom. Mesačné náklady: iba 100,- € (vrátane internetu) Predsieň: priestranná chodba s veľkou vstavanou skriňou (Roll-door). Kúpeľňa s WC: vzdušný priestor s vaňou a vlastným plynovým kotlom. Obývacia izba: prepojená s kuchynským kútom a vstupom na balkón. Spací kút: útulná, opticky oddelená časť pre nerušený relax. Kuchyňa: rohová linka so zabudovanou umývačkou riadu, rúrou, platňou a digestorom. Dunajská Lužná ponúka kompletnú infraštruktúru pre komfortný život-Vzdelanie a zdravie: základná škola, škôlky a zdravotné stredisko Relax a šport: blízke jazerá Košariská, dunajská hrádza a športový štadión.

Realitná kancelária Meriard Vám ponúka na predaj zrekonštruovaný 1-izbový byt v obľúbenej časti stará Rajka, situovaný v pokojnom dvore s možnosťou vjazdu autom. Byt sa nachádza v historickom objekte s hrubými múrmi, ktoré zabezpečujú výbornú zvukovú izoláciu a príjemnú vnútornú klímu. V roku 2019 prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane rozvodov elektriny a vody, podláh a kúpeľne. Základné informácie: 1-izbový byt Úžitková plocha: 43 m² Kompletná rekonštrukcia: 2019 Plastové okná a dvere Nízke mesačné náklady K dispozícii ihneď Dispozícia a vybavenie: Byt pozostáva z jednej priestrannej izby, ktorú je možné podľa potreby rozdeliť, kúpeľne so sprchovacím kútom a kuchyne spojenej s jedálňou. Výhody: Komfort bývania zvyšujú dve klimatizačné jednotky s možnosťou kúrenia Uzavretý dvor s možnosťou vjazdu autom Parkovacie miesto priamo vo dvore Vlastný úložný priestor (napr. na bicykle alebo náradie) Nízke prevádzkové náklady Byt je bez tiarch, v osobnom vlastníctve a ihneď k dispozícii Lokalita: Byt sa nachádza priamo v centre Rajky s výbornou občianskou vybavenosťou – potraviny, pošta aj autobusová zastávka. Ideálna voľba ako štartovacie bývanie alebo investícia na prenájom. Cena: 84 000€ Cena už zahŕňa províziu realitnej kancelárie Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Kontaktujte nás a radi Vám ju osobne predstavíme. Realitná kancelária Meriard – Rajka a okolie. Zabezpečujeme kompletný servis pri kúpe nehnuteľnosti vrátane právnych služieb a financovania. Viac informácií o kúpe a predaji nehnuteľností v Rajke nájdete na našej stránke. 👉Mikuláš Csorba +421 907 953 272 meriard82@gmail.com Detail ponuky: https://www.meriard.com/nehnutelnost/1003-1-izbovy-byt-po-rekonstrukcii-v-starej-rajke-s-parkovanim-vo-dvore

GEMINIBROKER vám ponúka na predaj tento 1 izbový byt v obci Hollóháza len 25 km od Košíc. Podlahová plocha bytu je cca 45m2. V byte sa nachádza 1 izba - cca 20m2, chodba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, samostatné WC. Byt má vlastné vykurovanie - 2 kachľové pece na tuhé palivo. Teplú vodu zabezpečuje elektrciký bojler. Okná sú plastové. Plavajúca podlaha v izbe. Byt sa nachádza pod lesom a prislúcha k nemu aj malý pozemok . Cena: 24900€ Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka, odovzdanie listu vlastníctva, prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa aj po odovzdaní nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej karty - LAKCÍM KARTY. Makléri realitnej kancelárie Vám radi pomôžu pri vybavovaní nielen administratívnych záležitostí aj po predaji. Nenecháme Vás samých v cudzej krajine. Na nás sa VŽDY môžete s dôverou obrátiť. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás Telefonicky na čísle +421 908 108 208 alebo na našej infolinke +421 915 400 624 v pracovných dňoch od 8.30 do 18.00 a v sobotu od 9.00 do 12.00 a dohodnite si termín obhliadky. ALEBO mailom na : info@geminibroker.sk – NON STOP Naši makléri Vám radi poskytnú bližšie informácie o nehnuteľnosti a pomôžu Vám s výberom vhodnej nehnuteľnosti. Kompletnú ponuku našich ponúkaných nehnuteľností nájdete na www.geminibroker.sk

Prenajmeme priestranný kompletne zrekonštruovaný 1 izbový byt s balkónom v lukratívnej časti BA II.- Nivy-Koceľova ul. Byt je na 3. posch. s výťahom. Byt má 45 m2 + balkón, je zriadený. Byt tvorí veľká kuchyňa s kuchynskou linkou a jedálenskou časťou, samostatná izba s rolldor skriňou, predsieň, kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatné WC. Byt je vybavený klimatizáciou, vlastným plynovým kotlom s radiátormi, čo je výhodou. Tehlový dom svojou polohou je na vynikajúcom dopravnom uzle Miletičova na všetky smery MHD. Chcete bývanie v lukratívnej časti Bratislavy iba 5 min. pešo od autobusovej stanice NIVY a obchodného centra NIVY a CENTRAL? Stačí sa prísť pozrieť a zamilovať si miesto. Byt je pripravený práve pre Vás. Byt je ihneď voľný. Províziu platíte iba vo výške nájmu 600,- € FOR RENT - 1-room apartment BA II. - Nivy We are renting a spacious, completely renovated 1-room apartment with a balcony in the lucrative location BA II. - Nivy Rastislavova street. The apartment is on the 3rd floor with an elevator and is fully furnished. The apartment has a magnificent 45 m2 + a balcony. The apartment consists of a large kitchen with a kitchenette and a dining area, a separate room with a roll-door wardrobe, a hallway, a bathroom with a shower, and a separate toilet. The apartment is equipped with air conditioning, its own gas boiler with radiators, which is an advantage. The brick house is located at the excellent transport hub of Miletičova for all directions of public transport. Do you want to live in a lucrative part of Bratislava only 5-minute walk from the bus station NIVY and the shopping centers NIVY and CENTRAL? Just come and take a look and fall in love with the place. The apartment is ready just for you. The apartment is vacant. You only pay the commission in the amount of the rent of € 600.

🌟 EXKLUZÍVNE NA PREDAJ | NOVOSTAVBA – BAKER STREET RESIDENCE, PEKARSKÁ UL., TRNAVA🌟 Ponúkame na predaj moderný 1-izbový byt v projekte Baker Street Residence, situovaný priamo v centre mesta Trnava. Ideálne riešenie pre investíciu alebo mestské bývanie s výbornou dostupnosťou a výhľadom na Pekarskú ulicu. 📐 BYT • podlahová plocha: 27,7 m² • podlažie: 2. nadzemné • stav: holobyt – pripravený na vlastné dokončenie a zariadenie podľa predstáv 🏙️ LOKALITA • priamo v centre mesta • výborná dostupnosť občianskej vybavenosti, obchodov, reštaurácií a MHD • pokojné mestské prostredie s výhľadom na Pekarskú ulicu 💡 VÝHODY • moderná novostavba • vhodné na investíciu s potenciálom prenájmu • flexibilný holobyt umožňuje vlastnú realizáciu interiéru • kompletná občianska vybavenosť na dosah 💶 CENA • cena bytu s DPH 📞 VIAC INFORMÁCIÍ & OBHLIADKY Pre serióznych záujemcov kontaktujte: pani Diamantová 📱 0915 733 376

Hľadáte štartovacie bývanie alebo skvelú investíciu bez ďalších investícií? Realitná kancelária AVLAS REALITY s.r.o. Vám ponúka so súhlasom majiteľa na predaj moderný, kompletne zrekonštruovaný a zariadený 1-izbový byt v top lokalite – Sídlisko II, ulica Marka Čulena. ✨ STAČÍ SA LEN NASŤAHOVAŤ – PREDÁVA SA KOMPLETNE ZARIADENÝ! ✨ Dispozičné riešenie bytu: Pozostáva z kuchyne, jednej izby, kúpeľne, samostatného WC a pivnice na prízemí bytového domu. Táto nehnuteľnosť o rozlohe 36m2 sa nachádza na 7. poschodí z 7. Rekonštrukcia zahŕňala: nové plastové okná nová stavaná kuchynská linka so spotrebičmi, ( indukčná varná doska, stavaná elektrická rúra, mikrovlna, umývačka riadu, centrálny zmäkčovač vody) plávajúce podlahy, nová kúpeľňa s WC vrátane obkladov a sanity kompletne nová elektroinštalácia c celom byte + poistková skrinka znížené stropy s bodovými svetlami výmena nových interiérových dverí výmena vchodových bezpečnostných dverí Bytový dom: zateplený vchodové dvere plastové s elektrickým vrátnikom nový moderný výťah, kamerový systém v bytovom dome správcom bytového domu SPRAVBYTKOMFORT pekné upravené rezidenčné parkovanie pred bytovým domom okolie bytového domu obklopené prírodou Výhody nehnuteľnosti: blízke centrum mesta len na skok do centra vynikajúca poloha do centra mesta v blízkosti kompletná občianska vybavenosť, ZŠ, MŠ ,Zdravotné stredisko, Lekáreň, Reštaurácie, Športové areály a cyklochodník pod.... bezproblémové parkovanie predaj kompletne zariadený okolie bytového domu je obklopené prírodou, ideálne na prechádzky a relax. Popis nehnuteľnosti, uvedený v tomto inzeráte je zverejnený na základe informácii od vlastníka nehnuteľnosti. Ak hľadáte nehnuteľnosť práve v tejto lokalite, tak tento byt spĺňa všetky Vaše požiadavky. 📸 Chcete tento byt vidieť naživo? Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, byty v tejto lokalite sa míňajú rýchlo! 📞 Kontakt na makléra: 👨‍ Eduard Kmec 📱 0917 914 018 ✉️ kmec@avlas.sk SME OVERENÁ REALITNÁ KANCELÁRIA PÔSOBIACA NA TRHU S NEHNUTEĽNOSŤAMI OD ROKU 2011! NÁŠ TÍM V OBLASTI REALÍT SÚ MAKLÉRI S DLHOROČNOU PRAXOU. SAMOZREJMOSŤOU JE SERIÓZNY A ĽUDSKÝ PRÍSTUP, ZÁROVEŇ BEZPEČNOSŤ KLIENTOV PRI OBCHODE JE PRE NÁS PRIORITOU. NAŠE SLUŽBY PRE KLIENTOV SÚ BEZPLATNÉ A ZAHŔŇAJÚ: - VYPRACOVANIE ZMLÚV - POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV - PREVERENIE KUPOVANEJ NEHNUTEĽNOSTÍ - POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU - PROVÍZIE SÚ V CENE NEHNUTEĽNOSTÍ - ZABEZPEČUJEME: - sprostredkovanie kúpy, predaja a prenájmu nehnuteľností - aj zadlžených nehnuteľností - oddlžovanie klientov pri predaji nehnuteľností - profesionálne promo-video obhliadky - profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - natáčanie, fotenie nehnuteľnosti dronom - marketingová podpora predaja, topovanie na realitných portáloch - bannery - kvalitný právny servis

KING REAL ponúka na predaj apartmány (štúdia - 1 izbové, 2 izbové a 3 izbové) v úplne novom komplexe SOLE MARE na pobreží Aheloy v Bulharsku, ktorý bude dokončený v januári 2026. Komplex sa nachádza na pobreží Aheloy, ktoré je dobre udržiavané a poskytuje ideálne podmienky pre nádhernú letnú dovolenku s dlhými a piesočnatými plážami. Z komplexu je vzdialenosť na letisko v Burgase 17 km a na Slnečné pobrežie je to len 10 km. Pláž je vo vzdialenosti len 80 m. Komplex SOLE MARE pozostáva zo 174 rezidenčných nehnuteľností rozdelených medzi štúdia, dvojizbové a trojizbové byty, pričom každý je navrhnutý vo vysokom štandarde. Ponúka širokú škálu obchodných a rekreačných možností, ktoré vyhovujú rôznym typom obyvateľov a návštevníkov, či už prichádzajú na dovolenku alebo obchodné aktivity. Samotná budova je fúziou medzi európskymi a modernými architektonickými vplyvmi, ktorá spĺňa najvyššie kritériá každého znalca krásy a pohodlia v kombinácii s funkčnosťou a pohodlím moderných technológií. Moderný dizajn sa prejavuje v najmenších detailoch a veľké otvorené priestory sú zdôraznené rozšíreným použitím prírodného kameňa, dreva a tepaného železa. Profesionálna správa miestnych právnych požiadaviek, nariadení a poistenia, aby sa predišlo nepredvídaným problémom týkajúcim sa vlastníctva a prenájmu nehnuteľností na zahraničných trhoch. Komplex pozostáva zo 4 blokov označených A,B,C,D. V prípade záujmu Vám zašlem aj cenník voľných apartmánov. Komplex ponúka: - 1. línia - Výhľad na more - Bazén - Fitness centrum - SPA - Masáže - Reštauráciu - Bar pri bazéne - Výťah - Podzemné parkovisko - Vonkajšie parkovisko - Obchody - Recepciu - Ochranka 24/365 - Upratovanie apartmánov - Lehátka u bazénov zdarma - Detský kútik - 24 hodinová lekárska služba - prvá pomoc - Správcovský poplatok je vo výške len 12 eur/m2 ročne. Predajná cena (vrátane nábytku a sportrebičov): • Štúdiá od 64 452 € • 2-izbové apartmány od 115 000 € • 3-izbové apartmány od 182 850 € • Luxusné veľkometrážne byty na vyžiadanie (Cenník voľných apartmánov pošleme na požiadanie) Možnosť kúpy apartmánu aj na splátky: - 30 % akontácia - Splátky rozložené na 4 roky - Ročný poplatok len 12 €/m² - Garantovaný výnos od 6 % ročne (na vyžiadanie) - Vzhľadom na očakávané prijatie eura v Bulharsku ide o výnimočnú investíciu s vysokým potenciálom zhodnotenia. Záujemcom o kúpu ponúkame bezplatný transfer z letiska, ubytovanie zadarmo až na 3 noci počas obhliadky, profesionálne obhliadky so slovenským (českým) maklérom a poradenstvo, služby právnika, dvojjazyčné zmluvy, notársky overený doklad o bezdlžnosti nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0903 738 901, mailom: martin.kulka@kingreal.sk alebo osobne v kancelárií KING REAL na ul. Vajanského 37 v Prešove.

Ponúkam na predaj 1‑izbový byt s loggiou v pôvodnom stave na ulici Generála Klapku v Komárne, ktorý je ideálny na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Byt má výmeru 35 m² a k tomu loggiu o veľkosti 4 m², čo poskytuje príjemný vonkajší priestor na oddych. Dispozične byt pozostáva z predsiene, chodby, kuchyne, kúpeľne, toalety a obytnej izby s výstupom na loggiu. Priestor je svetlý, dobre riešený a ponúka výborný základ na vytvorenie moderného a útulného bývania presne podľa vašich požiadaviek. Byt sa nachádza v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou služieb, čo z neho robí vhodnú voľbu na bývanie aj investíciu. V prípade záujmu ma môžete kontaktovať na čísle 0905 448 424. Cena: 72 900 EUR, V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátom. Eladásra kínálok egy felújítandó, eredeti állapotú 1 szobás lakást loggiával Komáromban, a Generála Klapku utcában. A lakás alapterülete 35 m², amelyhez egy 4 m²‑es loggia tartozik, így kellemes kültéri pihenőhelyet biztosít. Az ingatlan elrendezése praktikus: előszoba, közlekedő, konyha, fürdőszoba, külön WC és egy világos lakószoba, amelyből közvetlenül kiléphetünk a loggiára. A tér világos, jól alakítható, és kiváló alapot ad egy modern, otthonos lakás kialakításához, teljes mértékben a saját elképzelések szerint. A lakás nyugodt környezetben található, jó szolgáltatási háttérrel, így ideális választás lehet saját otthonként és befektetésként egyaránt. Érdeklődés esetén a következő telefonszámon vagyok elérhető: 0905 448 424. Az ár: 72 900 EUR. Az ár tartalmazza az ügyvéd által biztosított teljes körű jogi szolgáltatást.

Realitná kancelária AVLAS REALITY s.r.o. vám exkluzívne ponúka na predaj svetlý 1-izbový byt bez balkóna s bezbariérovým prístupom na Ďumbierskej ulici v bezprostrednej blízkosti OC MAX. Ak hľadáte štartovacie bývanie alebo výbornú investíciu na prenájom bez ďalších investícií, tento byt je ideálnou voľbou. Základné informácie: Rozloha: 40 m2 + pivnica na prízemí, cca 3m2 Poschodie: 5/6 (s výťahom bezbariérový prístup ) Dispozičné riešenie: vstup, chodba, kuchyňa, izba, kúpeľňa s WC Orientácia: Západ Stav: Rekonštrukcia (2026), nové plávajúce podlahy, kuchynská linka, interiérové dvere, svetla v celom byte, plynový sporák, Bytový dom: Moderná stavba (kolaudácia 2021), správca Spravbytkomfort Lokalita a výhody: Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí sídliska Sekčov. V pešej dostupnosti (2 min) máte OC MAX, MHD, školy, škôlky a kompletnú sieť služieb. Rezidenčné parkovanie priamo pred bytovým domom zaručuje bezproblémové parkovanie vozidla. Prečo si tento byt zamilujete? Všetko vonia novotou: čiastočná rekonštrukcia prebehla v roku 2026 Priestor, ktorý dýcha: Na 40 m² nájdete samostatnú izbu a kuchyňu, kde sa nebudete cítiť stiesnene Lokalita "pod palcom": Do OC MAX skočíte aj v papučiach, MHD máte za rohom a parkovanie je vďaka rezidenčným miestam hračkou Nezmeškajte túto príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes! 📞 Kontakt: Eduard Kmec | 0917 914 018 | kmec@avlas.sk Bezpečný obchod s AVLAS REALITY s.r.o. Sme overená realitná kancelária pôsobiaca na trhu už od roku 2011. Našou prioritou je serióznosť, ľudský prístup a maximálna bezpečnosť klientov pri každom obchode. Naše služby sú pre Vás BEZPLATNÉ a zahŕňajú: Kompletný a kvalitný právny servis (vypracovanie zmlúv). Poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri. Dôkladné preverenie kupovanej nehnuteľnosti. Bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru prostredníctvom nášho partnerského finančného poradcu (spolupracujeme so všetkými bankami na SR). Provízia RK je už kompletne zarátaná v cene nehnuteľnosti. Poskytujeme tiež špičkový marketing nehnuteľností vrátane profesionálneho fotenia, natáčania dronom, promo-videí a topovania na realitných portáloch.

Realitná kancelária ESTATERS vám ponúka na prenájom krásny, kompletne zrekonštruovaný 1,5-izbový byt s klimatizáciou vo vyhľadávanej lokalite na Muškátovej ulici v Bratislave – Ružinove. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba Priestranná kuchyňa spojená s obývacou časťou 1 samostatná izba (spálňa) Kúpeľňa s WC VYBAVENIE: Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi. Kuchyňa disponuje vstavanou chladničkou s mrazničkou, indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou a umývačkou riadu. Súčasťou vybavenia je práčka, klimatizácia, televízor, manželská posteľ s rozmerom 160 × 200 cm, vstavaná skriňa v spálni, botník a vešiaková stena vo vstupnej chodbe. Internet Telekom s rýchlosťou 850/200 Mbit/s je zahrnutý v cene nájmu. POPIS: Tento kompletne zrekonštruovaný 1,5-izbový byt s výmerou 36 m² sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom na Muškátovej ulici v Bratislave – Ružinove. Byt ponúka praktickú dispozíciu s priestrannou kuchyňou prepojenou s obývacou časťou a samostatnou spálňou. Je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie – stačí si priniesť osobné veci. Klimatizácia zabezpečuje komfortné bývanie aj počas letných mesiacov. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár. Prenájom je určený pre nefajčiarov. Byt nie je vhodný pre rodiny s deťmi ani pre záujemcov s domácimi zvieratami. Parkovanie v okolí bytového domu je regulované systémom PAAS. V prípade záujmu je možné prenajať si parkovacie miesto v bezprostrednej blízkosti bytového domu za 95 EUR/mesiac. Byt je voľný od 1. 9. 2026. Obhliadky sú možné od 15. 8. 2026 po predchádzajúcej dohode. LOKALITA: Muškátová ulica sa nachádza vo vyhľadávanej časti Bratislava – Ružinov, len pár krokov od obchodného centra OC Retro. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádzajú Lidl, KRAJ, Tesco Express, McDonald's, AlzaBox, mäsiarstvo, reštaurácie, kaviarne a ďalšie služby. Zastávky MHD sa nachádzajú priamo pri bytovom dome a do obchodného centra Nivy sa autobusom dostanete približne za 6 minút. CENA A PODMIENKY: Mesačný nájom: 730 EUR/mesiac Energie: 170 EUR/mesiac (1 osoba), 200 EUR/mesiac (2 osoby) Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: 2× mesačný nájom vrátane energií vopred (počas celej doby nájmu má nájomca predplatené posledné dva mesiace nájmu), 1× vratný depozit vo výške 1 200 EUR, 1× provízia RK. Tešíme sa na spoločnú obhliadku!

Ponúkame na prenájom zrekonštruovaný zariadený 1 izbový tehlový byt v Komárne . Byt s výmerou 29 m2 sa nachádza v bytovom dome bez výťahu. Dispozícia: predsieň,kuchyňa,izba,kúpeľňa s toaletou a so sprchovacím kútom. Zariadenie: kuchyňa- kuchynská linka, varná doska s digestorom, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou a práčka, stôl, stoličky izba- 2 postele, 2 nočné stolíky, 2 skrine, písací stôl, TV, klíma Výhody: dlhodobý nájom, zrekonštruovaný zariadený byt, dobrí susedia. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel.č.: 0905 989 948 Cena: 420 €/mesiac s réžiou, 1 kaucia 420€

Predpredaj 4.etapy projektu Maly raj rezidence. www.malyrajrezidence.sk 1 izbový byt, 112D1 klimatizovaný, el. vonkajšie žalúzie, pivnica ,predzáhradka, štandard v cene, podlahové kúrenie. Zmluvy bez inflačnej doložky. Možnosť financovať aj cez ŠFRB. Pri kúpe bytu je možnosť kúpi parkovacieho miesta za zvýhodnenú cenu Vonkajšie státie : 10.000€ Garážové státie : 18.000€ 1. nadzemné podlažie Výmera bytu: 39,5m2 Exteriér: 23 m² Kobka pri byte: 1,52 m² Začiatok výstavby : 2Q/2026 kolaudácia 4Q/2028 Byt sa predáva s stave ŠTANDARD Obklady a dlažby - veľkoformátový gress 60x60, rektifikovaný Sanita - toaleta, vaňa SAT, umývadlo GEBERIT, sprchový žľab (sprchové kúty sú murované), batérie HANSGROHE (chróm alebo čierne) Laminátové podlahy - EGGER Classic hr. 8mm Interiérové dvere - Falcové dvere ERKADO Možnosť dokončenia NA KĽÚČ (na mieru): Všetko, čo obsahuje štandard s možnosťou individuálneho výberu materiálov Konzultácie s interiérovou dizajnérkou Vypracovanie návrhu interiéru (vizualizácie, technická dokumentácia pre profesie, dozor) Dodanie stolárskych prác a jednotlivých solitérov u dodávateľov za výhodné ceny Ukážky dizajnérskych návrhov: www.magicinteriors.sk Vzorový byt k dispozícii Priamo v projekte máme plne zariadený vzorový byt, kde si môžete pozrieť všetky dostupné materiály zo štandardu. Byt je ukážkou možného dokončeného na kľúč, od našej dizajnérky. Vzorový byt vám pomôže lepšie si predstaviť, ako môže váš nový domov vyzerať po dokončení. Pre klientov ponúkame individuálny prístup, ktorý zohľadňuje vaše predstavy aj rozpočet – spolupracujeme s overenými dodávateľmi, vďaka čomu vieme zabezpečiť kvalitné riešenia za priaznivé ceny, bez obáv z nečakaných výdavkov a v rýchlom dodaní. Konštrukcia bytového domu: Nosná konštrukcia: železobetónový skelet Medzi bytové priečky: monolitické železobetónové steny (výborná akustická izolácia) Vnútorné bytové priečky: tehlové (prírodný materiál, priaznivá mikroklíma) Sokel: zateplený extrudovaným polystyrénom Fasáda: zateplenie minerálnou vlnou (tepelná izolácia + protipožiarne vlastnosti) Stropy: železobetónové dosky so železobetónovými vencami, nosníkmi a prievlakmi Preklady nad otvormi: súčasť železobetónového venca Strecha: plochá, nosná konštrukcia z monolitického betónu Schodisko: železobetónové monolitické, doskové, so dvojitým zalomením (pevné a tiché) Bytový dom má vlastnú plynovú kotolňu, energetický certifikát B, nízke mesačné náklady. Cena inzerovanej nehnuteľnosti je 172.000€ Patrik Aigner - 0918 555 122 Matúš Mucha - 0911 174 971 Pomôžeme Vám sprostredkovať hypotekárny úver, vybavíme kataster. Najdôležitejšia je pre nás bezpečnosť pri predaji a kúpe nehnuteľnosti, a preto naša kancelária zabezpečuje autorizáciu kúpnych zmlúv. Sme tu pre Vás a s Vami až po odovzdanie bytu. Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum

KING REAL ponúka na predaj luxusné apartmány AMIRA SEA RESIDENCE v 1. línií južnej pláže nového mesta Nessebar v Bulharsku, ktorý sa nachádza na jedinečnom mieste - v centre mesta, priamo pri vstupe na pláž, len 5 minút chôdze od Starého Mesta Nessebar, ktoré je súčasťou svetového kultúrneho dedičstva UNESCO. Lokalita kombinuje ticho, výhľad na more a vybavenie mestskej infraštruktúry. Mimoriadne moderná a jedinečná architektúra, pôsobivý výhľad a priestranné terasy s úchvatnou panorámou. Každý detail je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálne pohodlie, svetlo a pocit priestrannosti. Architektúra a vybavenie AMIRA SEA RESIDENCE: 6 poschodí s funkčným usporiadaním Podzemná garáž na 2 úrovniach Komerčné priestory – supermarket, reštaurácia a ďalšie zariadenia pre pohodlie obyvateľov 3 vonkajšie bazény s priamym výhľadom na more Detské ihrisko a vonkajšia športová plocha Fitness centrum s moderným vybavením Komplex AMIRA SEA RESIDENCE ponúka: Jednoizbové apartmány Dvojizbové apartmány Trojizbové apartmány Štvorizbové apartmány Panoramatický výhľad na more a postavené podľa najvyšších stavebných štandardov. Prečo si vybrať AMIRA SEA RESIDENCE? Prvá línia - more, len krok od južnej pláže Komunikačná a prestížna lokalita v Nesebare Luxusné spoločné priestory a prvotriedna kvalita výstavby Moderná architektúra a veľké terasy s jedinečným výhľadom Bohatá infraštruktúra v samotnom komplexe Investícia s vysokou hodnotou a vynikajúcou návratnosťou Ročná údržba: 10 €/m² (bez DPH) Začiatok výstavby: December 2025 Dokončenie: Máj 2028 Počet bytov v projekte: • 41 štúdií • 163 jednoizbových apartmánov • 67 dvojizbových apartmánov • 2 veľké multi-izbové apartmány • Sklady, garáže a parkovacie miesta ŠTANDARD „TURN-KEY“ V CENE Každý apartmán sa odovzdáva kompletne dokončený: • laminátové a keramické podlahy • interiérové dvere • vymaľované steny a stropy • zásuvky, vypínače, osvetlenie • kompletne zariadená kúpeľňa Možnosť dokúpiť zariadenie podľa dizajnových balíkov. SPLÁTKOVÝ KALENDÁR: Možnosť kúpy na splátky je veľkou výhodou, najmä pre investorov alebo kupujúcich, ktorí nechcú platiť celú sumu naraz. 1. splátka 40 % pri podpise zmluvy 2. splátka 30 % počas výstavby 3. splátka 20 % po dokončení hrubej stavby 4. splátka 10 % pri finálnom odovzdaní apartmánu PREDAJNÉ CENY podľa dostupnosti (aktuálny cenník pošleme na požiadanie) Cena za štúdio od 83 900 € 1-izbové apartmány od 135 000 € 2-izbové apartmány od 246 100 € Obchodné priestory 221 200 € Reštaurácie 654 900 € Parkovacie miesto 25 000 € Záujemcom o kúpu apartmánu ponúkame bezplatný transfer z letiska, ubytovanie zadarmo až na 3 noci počas obhliadky, profesionálne obhliadky so slovenským maklérom a poradenstvo, služby právnika, dvojjazyčné zmluvy, notársky overený doklad o bezdlžnosti nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0903 738 901, mailom: martin.kulka@kingreal.sk alebo osobne v kancelárií KING REAL na ul. Vajanského 37 v Prešove.

KING REAL ponúka na predaj apartmány aj NA SPLÁTKY v komplexe Premier Fort Beach priamo na pláži. Premier Fort Beach je lídrom v rebríčku hotelov a aparthotelov na bulharskom pobreží Čierneho mora. Výborná poloha - prvé pobrežie s panoramatickým výhľadom na more. Nachádza sa v meste Sveti Vlas, vedľa Slnečného pobrežia a prístavu jácht Marina Dinevi. Kombinácia mora, lesa s turistickými chodníkmi a horami – čo by mohlo byť lepšie? Veľa zelene a dostatok priestoru pre hry a prechádzky – územie je veľké, uzavreté a strážené. Vaše deti budú športovať a baviť sa, takže si môžete užiť pokojný a pokojný čas pre seba; tobogány a bazény pre deti i dospelých; športy a ihriská, voľné kolektívne hry: vzdušný hokej, stolný futbal a stolný tenis; lahodné reštaurácie – bufet, a-la-carte, snack-bar, bar pri bazéne; Reštaurácie v Premier Fort - The Chefs a The Taste sú na popredných miestach v rebríčku reštaurácií v letoviskách Slnečné pobrežie a Sveti Vlas; K dispozícii je vám animačný program a detský klub; 24/7 recepčná služba; Najvyššie hygienické štandardy vo všetkých priestoroch hotela; Perfektne vybavené apartmány, útulné a pohodlné. Nádherný výhľad na more z vašej terasy si zamilujete; Nová, vysoko kvalitná konštrukcia spĺňajúca všetky normy a predpisy EÚ. S radosťou oznamujeme možnosť kúpy nehnuteľnosti v Aparthoteli, na ktorú sme hrdí! Naozaj jedinečná príležitosť - investície do vysoko výnosného rezortu. Majiteľ môže byť buď užívať sám, stráviť raz nádhernú letnú dovolenku so svojimi blízkymi, alebo ho nechať prenajímať rezortu. Prenájom je jedinečná príležitosť, ktorú môžete využiť! Môžete si kúpiť apartmán v najlepšom komplexe na bulharskom pobreží Čierneho mora priamo pri mori. Apartmán v Premier Fort bude obľúbeným miestom dovolenky vašej rodiny v Bulharsku a bude pre vás perfektnou investíciou. Majitelia apartmánov v komplexe platia nasledujúce ročné poplatky a dane: Poplatok za údržbu a správu vo výške 21 eur /m2; Ročná daň vo výške 278 eur za pripojenie na internet a televíziu a údržbu prístupových kariet; Poistenie – 50 eur za garsónku, 60 eur za 1-izbový byt a 70 eur za 2-izbový byt a 85 eur za 3-izbový byt; Poplatok za úhradu energií vo výške 30 eur; Daň z nehnuteľností a daň z odpadu môže naša spoločnosť platiť v rovnakých sadzbách ako obec Nesebar. Druhy ponúkaných apartmánov, rozloha a predajná cena: Štúdio - od 44 m2 - od 105.000,- Eur 2+kk apartmán - od 68 m2 - od 165.000,- Eur 3+kk apartmán - od 85 m2 - od 205.000,- Eur Aktuálny cenník voľných apartmánov pošleme na vyžiadanie! Splátkový kalendár: IBA 5 % z ceny splatnej pri podpise predbežnej zmluvy (apartmán môžete užívať); 15% po dvoch mesiacoch, zvyšných 80 % je možné uhradiť v rámci odloženého platobného plánu v splátkach priamo developerovi každý štvrťrok: odložená platba až na 3 roky s ročným úrokom 3,5 % odložená platba až na 5 rokov s ročným úrokom 6,5 %; odložená platba až na 7 rokov s ročným úrokom 9,7 %. Ponúkané zľavy: Získajte 1% zľavu pri platbe 35% vopred pri podpise Predbežnej zmluvy! Získajte 2% zľavu pri platbe 50% vopred pri podpise Predbežnej zmluvy! Kupujúcemu bude poskytnutá zľava vo výške 3 %, ak uhradí celú kúpnu cenu do jedného mesiaca od podpísania Kúpnej zmluvy. Podpísanie notárskej zápisnice sa uskutoční po úplnom zaplatení bytu. Záujemcom o kúpu ponúkame bezplatný transfer z letiska, ubytovanie zadarmo až na 3 noci počas obhliadky, profesionálne obhliadky so slovenským maklérom a poradenstvo, služby právnika, dvojjazyčné zmluvy. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0903 738 901, mailom: martin.kulka@kingreal.sk alebo osobne v kancelárií KING REAL na ul. Vajanského 37 v Prešove.