1 izbové byty na predaj, Slovensko

Ponúkame na predaj praktický 1,5 izbový byt s balkónom v úplne novom projekte Swanhouse v Piešťanoch na Dopravnej ulici. Byt o rozlohe 38,27 m2 sa nachádza 2.NP s výťahom a prislúcha mu balkón o výmere 4,08 m2. Byt sa predáva v štandarde - interiérové dvere, zárubne, podlahy, sanita, obklady, dlažby, predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie a predpríprava na klimatizáciu. Teplovodné podlahové kúrenie zabezpečené vlastnou kotolňou bytového domu. Možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta a pivničnej kobky. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0911 723 558 alebo na tomas@osiris.sk SWANHOUSE – mestské bývanie s výnimočnou dostupnosťou Predstavujeme Vám Swanhouse, komorný developerský projekt v Piešťanoch, ktorý spája historickú atmosféru, moderný dizajn a výnimočnú dopravnú dostupnosť. Tento exkluzívny rezidenčný projekt vyrastá v zrekonštruovanom objekte len pár krokov od hlavnej vlakovej aj autobusovej stanice, vďaka čomu ponúka rýchle spojenie s celým Slovenskom aj zahraničím. Strategická poloha pre aktívny život Swanhouse ponúka brilantnú polohu – z projektu ste na diaľnici za pár minút, do centra Piešťan sa dostanete pešo, a všetko potrebné máte na dosah ruky. Či už ide o dochádzanie, cestovanie alebo relax, Swanhouse prináša ideálnu rovnováhu medzi mestským komfortom a pokojom menšieho mesta. Limitovaná ponuka. Neobmedzené možnosti. Projekt ponúka len 28 moderných bytov, čo z neho robí exkluzívnu investičnú príležitosť v meste, kde je nová výstavba vzácna. Vďaka polohe a veľkostiam bytov je Swanhouse ideálny pre štartovacie bývanie, dlhodobý prenájom aj Airbnb investovanie. Každý byt vzniká s dôrazom na praktickosť, nadčasovosť a nízke prevádzkové náklady. Poloha Len pár krokov od hlavnej vlakovej aj autobusovej stanice, s rýchlym napojením na diaľnicu D1. Všetko dôležité – centrum, obchody, reštaurácie či kúpele – máte na dosah pešo. Swanhouse je ideálny bod spojenia pre život, prácu aj cestovanie. Voľný čas Užite si prechádzky po kolonáde, relax v kúpeľnom parku alebo jazdu na bicykli popri Váhu. Piešťany ponúkajú bohaté možnosti športu, kultúry aj oddychu – a všetko z Swanhouse dosiahnete bez potreby auta. Služby V bezprostrednom okolí nájdete obchody, kaviarne, reštaurácie, banky aj lekáreň. Vďaka centrálnej polohe máte všetko potrebné na pár minút chôdze – ideálne pre moderný mestský život aj krátkodobý prenájom. Ponuka Projekt ponúka 28 bytov typu 1,5-izbové a 2-izbové s výmerou od 40 do 59 m². Premyslené dispozície, moderné štandardy a nízke prevádzkové náklady robia zo Swanhouse výnimočnú investičnú príležitosť aj ideálne štartovacie bývanie.

Zálohovaný! V Pezinku na sídlisku Sever máme rezervovaný rekonštruovaný, zariadený, bezbarierový 1 izbový byt na 7.poschodí s novým výťahom a krásnym výhľadom na Malé karpaty, vinohrady, domček Celestín. V prípade zloženia zálohy označíme byt ako zálohovaný, v prípade zrušenia rezervácie obnovíme predaj. Byt je rekonštruovaný v r.2021: elektrina, stierky, vstavaná skriňa, kúpeľňa s WC - voda, odpad, príprava na umývačku riadu v kuchyni -zostala staršia kuchynská linka, parkety v kuchyni aj izbe, viď foto, v r.2023 vonkajšie elektrické rolety. K bytu patrí aj laťková pivnica a k dispozícii je aj spoločná sušiareň a kočikáreň. V blízkosti obchod, škôlka, škola, lekáreň, zástavka autobusov, kone, domček Celestín, vinohrady, les...., do centra pešo 15 minút. Bytový dom má vlastnú kotolňu, nové stupačky, vchodové dvere na čip, rekonštruovanú strechu + zateplenie strechy aj fasády, bezbariérový výťah. V cene bytu je kuchynská linka so spotrebičmi, vstaná skriňa, ostatné zariadenie bude ponechané alebo vypratané podľa vašich potrieb. Ostatné info vám rád poskytnem, neváhajte ma kontaktovať: 0911 088 080, WhatssApp, vcelareal@gmail.com, vcelareal.sk, váš realitný partner Richard Vittko, VČELAREALITY CENA PREDMETNEJ NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA PROVÍZIU REALITNEJ KANCELÁRIE, PROFESIONÁLNE REALITNÉ A PRÁVNE PORADENSTVO VRÁTANE VYPRACOVANIA KÚPNYCH ZMLÚV, PODANIA NÁVRHU NA VKLAD DO KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ, ODOVZDANIE VAŠEJ NOVEJ NEHNUTEĽNOSTI, ASISTENCIU PRI PREPISE ENERGIÍ... V PRÍPADE POTREBY VÁM ZABEZPEČÍME ZNALECKÝ POSUDOK, ZAMERANIE NEHNUTEĽNOSTI GEODETOM, VYPRATANIE AJ REKONŠTRUKCIU NEHNUTEĽNOSTI A BEZPLATNE POMôŽEME PRI ZÍSKANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU. FOTOGRAFIE, VIDEÁ AJ TEXT sú našim duševným vlastníctvom , ich šírenie bez nášho vedomia JE ZAKÁZANÉ. Využite služby spoľahlivej realitnej kancelárie, ktorá je na trhu už viac ako 17 rokov. PRACUJEME AKO VČELIČKY NA VAŠOM NOVOM BÝVANÍ!

Na predaj 1-izbový byt v širšom centre Bratislavy – Miletičova ulica, mestská časť Nivy (BA II). Výmera: 44,5 m² Poschodie: zvýšené prízemie / 5 Dispozícia: vstupná chodba kúpeľňa s WC samostatná kuchyňa priechodná do obývacej izby Stav bytu: Byt prešiel v roku 2008 čiastočnou rekonštrukciou – výmena kuchynskej linky so spotrebičmi, plastové okná a plávajúca podlaha. Nehnuteľnosť je vhodná na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Bytový dom: Tehlový bytový dom. V pláne je rekonštrukcia domu vrátane výmeny spoločných stúpačiek. Orientácia: Byt je orientovaný na Miletičovu ulicu. Lokalita: Bytový dom sa nachádza v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite Bratislava – Nivy s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou infraštruktúrou. V pešej dostupnosti sa nachádza: Trhovisko Miletičova Nivy centrum Eurovea Central Centrum mesta je dostupné pešo za pár minút. Lokalita ponúka tiež výborné napojenie na diaľničný obchvat všetkými smermi. Parkovanie: Rezidentské parkovanie PAAS. Cena: K cene sa pripočítava provízia pre RK vo výške 4 000 €. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. číslo: 0917 832 641.

Na predaj priestranný a veľmi dobre dispozične riešený 1-izbový byt s parkovacím miesto v novostavbe OPPIDUM na Uzbeckej ulici v Bratislave – Podunajské Biskupice. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom. Základné informácie výmera bytu: 36,72 m² balkón: 2,4 m² poschodie: 4/7 Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2019. Dispozícia Byt pozostáva zo vstupnej chodby s veľkou vstavanou skriňou (rolldor). Z chodby je vstup do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchynským kútom, do kúpeľne spojenej s WC a do spacieho kúta, ktorý je prakticky oddelený priečkou. Z obývacej izby je priamy vstup na balkón. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, umývadlom a WC. Nachádza sa tu aj bojler na samostatné kúrenie a ohrev vody. Stav bytu Byt sa predáva v štandardnom vyhotovení, ktoré zahŕňa: plastové okná so žalúziami plávajúce podlahy kúpeľňu so sprchovým kútom a WC kuchynskú linku so vstavanou rúrou, varnou doskou a digestorom bezpečnostné vstupné dvere Lokalita Byt sa nachádza v tichej a pokojnej časti Bratislavy s množstvom zelene. V blízkosti nájdete: Vrakunský lesík cyklotrasu popri Malom Dunaji detské ihriská a park školy a škôlky kompletnú občiansku vybavenosť (Tesco, Lidl, Billa) zastávky MHD Cena 172 000 € + 13 000€ parkovacie státie + provízia RK 4 000 € V cene je zahrnuté: kompletné preverenie právneho stavu a tiarch nehnuteľnosti notárske poplatky za overenie podpisov správny poplatok za vklad do katastra (100 €) kompletný právny servis zabezpečený advokátom (zmluvy, návrhy na vklad, plnomocenstvá, dodatky, preberací protokol) Byt je voľný po dohode. Kontakt Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: 0903 210 582 Ing. Katarína Kohúciková

Na predaj 1-izb. byt na rohu Kaštielskej a Mierova ul. – Ružinov / Prievoz / v bytovom dome vo výbornej lokalite širšieho centra. Byt je bezbariérový a má celkovú plochu 34,58 m2 a nachádza sa na 4 podlaží bytového domu s výťahom. Byt je v štandarde. Dispozíciu bytu tvorí: obývacia izba s kuchynskou linkou, samostatná kúpeľňa s WC. Nasleduje spací kút so skladom. Pozdĺž obývačky je uzavretá relaxačná miestnosť. Byt bol kolaudovaný 9/2022: – nové rozvody vody, odpadu a elektriky v celom byte je vinylová podlaha – obklady a sanita v kúpeľni a WC – nové plastové okná podlahové kúrenie – nové vstupné bezpečnostné dvere do bytu s potlačovaním hluku – kamerový elektronický vrátnik na otvorenie hlavného vstupu do domu. Byt je svetlý s orientáciou na juh. Byt má prípravu na klimatizáciu s rozvodmi a odtokom kondenzu do kanalizácie. K dispozícii sú aj parkovacie miesta v garáži. Absolútnou výhodou bytu sú nízke mesačné náklady a to vo výške 82 EUR plus elektrika. Bytový dom je z pohľadu konštrukcie zateplený železobetónový skelet s renovovaným výťahom, rozvody v spoločných priestoroch sú nové, vstup do domu na čip. Spoločné priestory na poschodí vrátane nového vstupu sú nové. Byt sa nachádza vo výbornej a tichej lokalite širšieho centra s vynikajúcou občianskou vybavenosťou všetkého druhu a možnosti vlastného parkovania, výborná dostupnosť do centra mesta, s blízko dostupnou mestskou hromadnou dopravou na všetky smery. Treba vidieť, zamilujete si ho. Byt je voľný kúpou. Cena bytu je 180.000,- EUR vrátane provízie (v prevedení štandard – možnosť dokončiť do plného zariadenia). V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať na tel.č: 0903 210 582 Ing. Katarína Kohúciková

Na predaj 1-izbový byt vo vyhľadávanej časti Karlovky na Matejkovej ulici. K bytu prislúcha priestanná zasklená loggia a tiež pomerne veľká pivničná kobka. Bytový dom má výťah a je bezbarierový a má tiež vlastný uzavretý dvor pre jeho obyvateľov. Byt má investičný potenciál vzhľadom na jeho nízke mesačné náklady a tiež lokalitu kde sa nachádza. Počet izieb: 1 Rozloha: 34,40 m2 Poschodie: 4/7 (výťah) Pivničná kobka na -1. podlaží Virtuálna 3D prehliadka nehnuteľnosti https://my.matterport.com/show/?m=e8hTJ6nWY1c VÝHODY: + výborná poloha + dobré napojenie autom aj MHD + priestranná uzavretá loggia + samostatná kuchyňa + nízke mesačné náklady (spolu aktuálne 113,- € - správca, plyn, elektrina) + výťah v bytovom dome + pivničná kobka + spoločný uzamykateľný dvor + bezbariérový prístup do domu + kompletná občianska vybavenosť na pešo v okolí domu DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa po pravej strane vchádza na samostatné WC a po ľavej strane do kúpeľne so sprchovým kútom. Ďalej po pravej strane sa vchádza do samostatnej kuchyne, z ktorej sa vľavo vchádza do izby. Z kuchyne je výstup na presklenú a priestrannú loggiu. LOKALITA: Táto lokalita je vyhľadávanou časťou Karlovej Vsi vzhľadom na výbornú občiansku vybavenosť nachádzajúcu sa v priamom okolí bytového domu. Všetky obchody, služby, zastávky MHD, lekárne, školy, škôlky či detské ihriská máte z tohto bytu na skok. Veľmi rýchlo sa odtiaľto viete dostať či už do centra mesta, na diaľničný obchvat, prípadne do ďalších okolitých častí Bratislavy. CENA: Cena nehnuteľnosti je 174.900 €. Uvedená predajná cena je konečná, vrátane sprostredkovateľskej provízie a zahŕňa poplatky za vypracovanie prevodovej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva advokátskou kanceláriou, ako aj úhradu správneho poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva na príslušnom katastrálnom úrade. NÁZOR MAKLÉRA: Hľadáte byt v dobrej lokalite Karlovky za dostupnú cenu? Taký, kde všetko, čo potrebujete, vybavíte v jeho okolí na pešo? Tak táto nehnuteľnosť je tým pádom skvelou investíciou, či už do Vášho bývania, alebo do nehnuteľnosti v lokalite s vysokým rastom jej hodnoty a tiež vzhľadom na nízke mesačné náklady aj dobrou návratnosťou Vašej investície pri prenájme. Z môjho pohľadu by som vyzdvihol priestrannú uzavretú loggiu, na ktorej sa Vašim kvetom bude dariť, prípadne sa bude páčiť Vašim domácim miláčikom, a ranná kávička alebo večerný pohárik vínka bude určite chutiť lepšie. Ak Vás naša ponuka zaujala, budeme radi, keď nás kontaktujete za účelom doplňujúcich informácií k tejto nehnuteľnosti alebo pre dohodnutie si obhliadky. 0911805154 lederleitner@promreal.sk Bezplatne zabezpečíme pre Vás aktuálne najvýhodnejšie hypotekárne financovanie na trhu. Finálna cena sa môže odlišovať podľa záujmu o nehnuteľnosť. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Prom Real.

SKOLAUDOVANÝ 09/2023 - Developerský projekt Corvus Malacky prináša vysoký štandard, premyslené dispozície bytov. Moderná architektúra zasadená v tichom prostredí s najkrajším výhľadom v širokom okolí. Vymeňte svoj byt za domov a presvedčte sa, že pri výbere vášho nového domova by ste sa mali riadiť nie len srdcom, ale aj rozumom. Samozrejmosťou všetkých bytov je prevedenie bytu vo vysokom Štandarde - laminátová podlaha, obklady, dlažby, sanita, zárubne a interiérové dvere. Navyše každý byt je vybavený klimatizáciou, elektrickým podlahovým vykurovaním, termostatmi vo všetkých izbách, elektrickými žalúziami na všetkých oknách, parkovacím miestom a pivničnou kobkou. Byty disponujú SMART vybavením, ktorá pomocou aplikácie v smart telefóne dokáže ovládať celú domácnosť - vykurovanie, svietenie a tienenie. Z ponuky bytov vyberáme: Byt SO102– 1- izbový byt /AP.A3/ s úžitkovou plochou 44 m² a s balkónom u o výmere 5,41 m². Byt sa predáva vo vysokom Štandarde. K bytu je potrebné dokúpiť parkovacie miesto a pivničnú kobku Zadovážte si Váš nový domov s profesionálnym realitným, právnym a finančným poradenstvom. O všetko sa postaráme na najvyššej úrovni. Exkluzívny predaj projektu zabezpečuje www.realityzáhorie.sk prezentačný web projektu www.corvusmalacky.sk Reality Záhorie Bc. Barbora Brezanská tel. č. 0903 060 504 email: brezanska@realityzahorie.sk

Ing. Katarína Čomová, Phd. a RR reality ponúka na predaj jedinečný 1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii priamo v centre v historickej časti mesta na Mäsiarskej ulici. Takéto typy bytov sa na trhu vyskytujú veľmi málo krát! ● Výmera: 41 m2 ● Vhodný aj ako investícia ● Tehlový bytový dom ● Historické centrum mesta ● Kompletná rekonštrukcia ● Obrovská pivnica – 19m2 STAV BYTU: kompletná rekonštrukcia celého bytu. Súčasťou zariadenia je práčka, vstavaná rúra a chladnička v kuchyni. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo poskytuje novému majiteľovi možnosť okamžitého nasťahovania sa alebo kompletného prenájmu. Byt je mimoriadne vhodný aj ako investícia pre prenájmy cez portály Airbnb, Booking a pod. PERFEKTNÁ LOKALITA: byt sa nachádza v historickej časti Košíc, v absolútnom centre mesta. Jeho poloha poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V priamej blízkosti bytu sa vo dvore nachádza spoločná záhrada. PRIDANOU HODNOTOU bytu je nadmerne veľká pivnica, ktorá má až 19 m2 a dá sa využívať ako spoločenská miestnosť na rôzne aktivity podľa vlastného uváženia – pingpong, biliard, fitness a pod. Priestor 41 m2 poskytuje možnosť prerobenia bytu na 1,5 izbový alebo menší 2 izbový byt. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Realitná maklérka: Ing. Katarína Čomová, PhD. tel: 0911 742 960 NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

Ing. Katarína Čomová, Phd. a RR reality ponúka na predaj 1-izbový byt s loggiou po kompletnej novej rekonštrukcii pri Auparku v v Košiciach. Keďže je byt kompletne rekonštruovaný a vo výbornej lokalite pri centre, je veľmi vhodný aj ako investícia pre budúci prenájom. ● Výmera: 35 m2 ● Poschodie: 9 ● Loggia presklenná ● Klimatizácia ● Pivnica ● Bezpečnostné vchodové dvere STAV BYTU: byt je úplne po novej, čerstvej rekonštrukcii – nové rozvody, nové omietky a maľba, úplne nové okná a balkón s trojsklom a podlahy, na balkóne keramická dlažba. Kuchyňa je nová so zabudovanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu a elektrickej varnej dosky. V byte sa nachádza klimatizácia. BYTOVÝ DOM: kompletne rekonštruovaný –zateplený, rekonštruovaná strecha a všetky spoločné priestory. V bytovom dome sa nachádzajú dva osobné nové výťahy a jeden nákladný. DISPOZÍCIA: chodba, izba, oddelená kuchyňa, kúpeľňa WC. Sprchovací kút disponuje novým SAT vaňovým termostatom. Záchod je s technológiou SAT OptimFlush – poskytuje vysokú úspornosť. TOP LOKALITA: Centrum mesta 5 minút pešo, úplná kompletná občianska vybavenosť: v pešej blízkosti potraviny Klas, OC Aupark, školské zariadenia, zastávky MHD, lekárne, plaváreň, nemocnica, reštaurácie a služby, vlaková a autobusová stanica. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Realitná maklérka: Ing. Katarína Čomová, PhD. tel: 0911 742 960 NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

Ing. Katarína Čomová, Phd. a RR reality ponúkajú na predaj priestranný 1-izbový byt pri Jakabovom paláci v centre Košíc. ● Výmera: 33 m2 ● Tehlový bytový dom ● Veľká pivnica 10 m2 ● Kompletná rekonštrukcia ● Vhodný ako investícia ● Nízke mesačné náklady STAV BYTU: byt je po kompletnej rekonštrukcii – nové rozvody elektriny a vody, murované jadro, nové omietky a maľba, nové podlahy. Byt sa predáva kompletne zariadený a je pripravený k nasťahovaniu sa alebo k okamžitému prenájmu. Je vhodný pre jednotlivca, páry alebo pre investora ako pasívny zdroj príjmu. K bytu prislúcha pivnica, ktorá má 10m2. TOP LOKALITA: byt sa nachádza v úplnom centre mesta a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: v pešej blízkosti sú potraviny, obchody, zastávky MHD, lekárne, reštaurácie a služby. Historická časť mesta je mimoriadne vhodná pre investičné byty na klasický prenájom alebo na prenájom cez portály airbnb, booking a pod. Dopyt po prenájme v tejto lokalite je vysoký. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Realitná maklérka: Ing. Katarína Čomová, PhD. tel: 0911 742 960 NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

Lokalita: Nám. 1. mája 7/A - Senec - v pešej dostupnosti máte všetko, čo si k životu prajete... Video prehliadka bytu (pre niekoho možno príliš dlhá, príliš autentická... aby ste zhodnotili, či Vám napr. dispozícia bytu plne vyhovuje): https://youtu.be/7qUQAfZ_mAc RK Quality SC Vám ponúka na predaj 1 izb. byt (ÚP: 37,79 m2), ktorý má francúzske okná, je na 2.p./2.p, bez výťahu, v 16 ročnej stavbe polyfunkčného domu, pričom je na LV vedený ako „byt" (nie apartmán, ani ateliér). Otočený na SZ. Parkovanie verejné (parkovacia politika mesta Senec - rezidenčná karta, ak si na byte zriadite trvalý pobyt). Kolaudácia: r. 2010 - tehlová zateplená bytovka. Byt sa predáva kompletne zariadený presne podľa fotodokumentácie, či videa... a je pripravený na Vaše nasťahovanie. K bytu neprislúcha pivnica. Byt je málo obývaný a vo vchode je len zopár susedov. Audio-vrátnik funguje, vstup do bytovky na čip. Zariadenie, vybavenie a príslušenstvo bytu: kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi: indukčná elek. varná doska, digestor, elek. rúra, drez s praktickou kuchynskou batériou... samostatne stojaca chladnička s mrazákom, mikrovlnná rúra, varná kanvica, dostatok úložného priestoru pre riad a kuch. pomôcky... v obývačke: sedačka v tvare L (nerozkladacia), obývacia „mini stena/zostava s TV (v byte je dovedený optický kábel, majiteľka však využívala anténu), v spálňovej časti (oddelená od obývačky kvalitnou konštrukciou s posuvnými dverami, zaručujúcimi odhlučnenie pre nerušený spánok), ostáva manželská posteľ, v chodbe ostávajú skrine na mieru... proste všetok nábytok čo máte možnosť vidieť na fotkách a videu (vrátane práčky a televízora), sú zahrnuté v kúpnej cene tohto bytu (bez osobných vecí majiteľky - krasotinky, obrazy, záclony a pod., ale garníže a závesy ostávajú). Kúpeľňa je spojená s toaletou, vybavená sprchovým kútom, práčkou, umývadlom, zrkadlom... Vďaka stropnému svetlíku (rozmer cca 2,5m x cca 0,9m) a francúzskym oknám, sa do bytu dostáva dostatok prirodzeného svetla, čo zvýši úsporu Vašich nákladov na svietenie aj kúrenie... v byte sa nachádza dlažba (chodba, kúpeľňa, kuchyňa) a pravé drevené parkety... centrálne vykurovanie (merače na radiátoroch), klíma ovládaná diaľkovo... rovnako sa diaľkovým ovládačom ovláda osvetlenie, ktoré si viete nastaviť na teplé (žlté) alebo studené (biele) svetlo (bez vstávania, a to aj v chodbe)... Tento byt sa nikdy neprenajímal, aj keď pre tento účel je ako stvorený... ale aj ako "letné sídlo" pre dovolenky chtivých, žijúcich v inom meste/štáte. Mesačné náklady: 70,- EUR správca (pričom každý rok dostáva majiteľka späť preplatky) + elektrina 15,- EUR, príp. podľa potreby / 1 osoba. FO: 10,- EUR/M z tých 70tich. Na nehnuteľnosti neviazne žiadna ťarcha - okamžite „úverovateľné. Občianska vybavenosť: v Senci máme všetko... od obchodov (menších aj väčších, napr. pár krokov a ste v Jednote), cez banky, úrady, pešiu zónu s kaviarňami, cukrárňami... zeleň, kultúru, jazerá, školy, škôlky, pár krokov od bytu je hlavná autobusová stanica, trochu ďalej od bytu sa nachádza vlaková zastávka... poliklinika cez ulicu, v lete máme turistov, ktorí by uvítali, keby sa mohli u Vás krátkodobo ubytovať, ak by ste boli naklonení prenajímať byt napr. cez Airbnb, Booking... Cena bytu s kompletným zariadením, vybavením a príslušenstvom: 159 000,- EUR (možnosť financovania aj prostredníctvom HÚ). Ak Vás byt zaujal, pokojne mi píšte, volajte, ako a kedy Vám vyhovuje... Kontakt: Jaroslava Molnárová, RK Quality SC, mobil +421 948 712 345, pevná linka 02 / 381 381 00, mail: jaroslava.molnarova@qualitysc.sk Zvyšujeme kvalitu služieb v našej Realitke Qualitke, bez zvýšenia našej odmeny: • poskytujeme najvyššiu právnu ochranu pre svojich klientov formou autorizovaných Kúpnych zmlúv našou advokátkou • podávame konania na kataster elektronicky (kratšia lehota na povolenie vkladov - namiesto do 30 kal. dní bude vklad povolený do 20 kal. dní pri štandardnom konaní a do 15 kal. dní pri zrýchlenom konaní) • platíme všetky náklady súvisiace s autorizáciou Kúpnych zmlúv, s overením totožnosti predávajúcich (netreba chodiť k notárovi, či na matriku, pri autorizovaní KZ sa v našej kancelárii overia podpisy predávajúcich) a s povolením vkladu vlastníckeho práva na katastri (správne poplatky) • Rezervačné zmluvy podpisujeme digitálne/online cez SIGNI (šetríme Váš čas, energiu, pohonné hmoty, parkovné…) • „NÁŠMU KUPUJÚCEMU GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU V PLNEJ VÝŠKE V PRÍPADE, KEĎ MU NEZABEZPEČÍME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI Z NAŠEJ PONUKY PROSTREDNÍCTVOM NÁŠHO HYPOPORADCU • plus ďalšie benefity pre Vás ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - ZDARMA (pretože nášho hypo-poradcu platia banky, nie klienti) A PROMPTNE - vybavte všetko na jednom mieste, rýchlejšie a lacnejšie ako kdekoľvek inde. U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A OSTATNÉ POPLATKY, ak využijete služby nášho hypoporadcu. Viac info k hypotékam cez nás: https://www.qualitysc.sk/hypoteky

REZERVOVANÉ... Lokalita: ul. Marhuľová, Senec. RK Quality SC Vám exkluzívne ponúka na predaj 1 izbový byt v tichej a veľmi príjemnej časti Senca. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 2. NP, bez výťahu. Dispozícia bytu: - po pravej strane sa nachádza kuchynská časť s priestrannou kuchynskou linkou, barovým pultom na predelenie kuchynskej časti od obývacej, - po ľavej strane je kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Z obývacej časti je vstup na loggiu (cca 3 m2). Celková výmera bytu je 34,62 m2 (vrátane pivnice 2,31 m2). Bytový dom je zateplený. Kolaudácia bytového domu prebehla v roku 2017. Byt sa predáva kompletne zariadený, vkusne so srdiečkom navrhnutý. K bytu patrí jedno parkovacie miesto priamo pred bytovým domom a pivničná kobka (obe v cene). V okolí je množstvo zelene a zaručený kľud. Mesačné náklady 130,- EUR + TV a internet. Ak Vás ponuka zaujala, pozývam Vás na obhliadku, ideálne tento byt vidieť osobne. Cena bytu: 155 000,- EUR (možnosť aj na HÚ). Kontakt: Jana Donáthová, RK Quality SC, mobil 0903 515 988, pevná linka 02 / 381 381 00, mail: jana.donathova@qualitysc.sk Zvyšujeme kvalitu služieb v našej Realitke Qualitke, bez zvýšenia našej odmeny: • poskytujeme najvyššiu právnu ochranu pre svojich klientov formou autorizovaných Kúpnych zmlúv našou advokátkou • podávame konania na kataster elektronicky (kratšia lehota na povolenie vkladov - namiesto do 30 kal. dní bude vklad povolený do 20 kal. dní pri štandardnom konaní a do 15 kal. dní pri zrýchlenom konaní) • platíme všetky náklady súvisiace s autorizáciou Kúpnych zmlúv, s overením totožnosti predávajúcich (netreba chodiť k notárovi, či na matriku, pri autorizovaní KZ sa v našej kancelárii overia podpisy predávajúcich) a s povolením vkladu vlastníckeho práva na katastri (správne poplatky) • Rezervačné zmluvy podpisujeme digitálne/online cez SIGNI (šetríme Váš čas, energiu, pohonné hmoty, parkovné…) • „NÁŠMU KUPUJÚCEMU GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU V PLNEJ VÝŠKE V PRÍPADE, KEĎ MU NEZABEZPEČÍME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI Z NAŠEJ PONUKY PROSTREDNÍCTVOM NÁŠHO HYPOPORADCU • plus ďalšie benefity pre Vás ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - ZDARMA (pretože nášho hypo-poradcu platia banky, nie klienti) A PROMPTNE - vybavte všetko na jednom mieste, rýchlejšie a lacnejšie ako kdekoľvek inde. U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A OSTATNÉ POPLATKY (čím ušetríte min. 300,- EUR), ak využijete služby nášho hypoporadcu. Navštíviť nás môžete osobne na adrese: RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec - na pešej zóne - v obchodnom centre KOCKA (na prízemí - hneď pri ČSOB).

REZERVOVANÉ. Realitná kancelária JAdoma Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný 1-izbový byt s balkónom v obľúbenom projekte Slnečnice-Viladomy v Bratislave. Predstavte si bývanie v novostavbe, kde Vás každý deň privíta príjemná atmosféra, moderný priestor a upravené okolie plné zelene, športových možností a oddychových zón. Vďaka nízkym mesačným nákladom a vyhľadávanej lokalite je byt ideálny ako štartovacie bývanie alebo investičná nehnuteľnosť na prenájom Projekt Slnečnice patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Petržalke vďaka modernej infraštruktúre, kompletnej občianskej vybavenosti, rýchlej dostupnosti do centra mesta (cca 12 minút autobusom) a výbornému napojeniu na diaľnicu. Veľkým benefitom je aj blízkosť hrádze, cyklotrasy a možností na šport či oddych pri Dunaji. Základné informácie: • 1-izbový byt vhodný na bývanie aj investíciu • novostavba – projekt Slnečnice • nízke mesačné náklady na byt – približne 130 € • podlahová plocha bytu bez balkónu: 25,15 m² • balkón: 5,36 m² • klimatizácia • kúpeľňa so sprchovým kútom • samostatné WC • kuchynská linka so spotrebičmi Výhody lokality a projektu: ✓ udržiavaný veľký vnútroblok plný zelene ✓ výborné možnosti oddychu – grilovacia zóna, fontána a príjemné spoločné priestory ✓ outdoor fitness zóna, futbalové a basketbalové ihrisko, ping-pongové stoly a ďalšie športové možnosti ✓ výbeh pre psov ✓ kaviarne a reštaurácie priamo v okolí CENA: 167 000 € vrátane provízie realitnej kancelárie. Byt je k dispozícii ihneď. Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie. Klientom poskytujeme kompletný právny a hypotekárny servis. V prípade riešenia hypotéky prostredníctvom nášho špecialistu garantujeme vrátenie rezervačného poplatku, ak banka úver neschváli. S nami kupujete bez starostí a s istotou bezpečného obchodu. Kontakt: Ing. Mgr. Julia Kysla tel.: +421 951 520 028 (WhatsApp, Telegram) julia@jadoma.sk Ing. Bc. Andrii Kyslyi, RSc. tel.: +421 949 418 208 (WhatsApp, Telegram, Viber) andrej@jadoma.sk Nikita Kyslyi tel.: +421 951 520 027 (WhatsApp, Telegram) nikita@jadoma.sk

/ Exkluzívne iba u nás / Hľadáte bývanie, ktoré vyčnieva z radu? Ponúkame na predaj kompletne a nadštandardne zrekonštruovaný 1 izbový byt / 42 m² /, ktorý prekvapí svojou priestrannosťou a vizuálnym charakterom. K bytu prislúchajú dve loggie (každá 3,5 m²), ktoré rozširujú obytnú plochu a ponúkajú skvelý priestor na rannú kávu s výhľadom. Nehnuteľnosť sa nachádza na 9. poschodí z 13 v zateplenom bytovom dome s dvoma výťahmi a bezbariérovým prístupom na Jiráskovej ulici. Dispozícia: Vstupná chodba so vstavanou skriňou, kúpeľňa s vaňou a WC, kuchyňa s jedálenským kútom a výstupom na loggiu, priestranná obývacia izba so spacím kútom a výstupom na druhú loggiu. Interiér, ktorý má dušu. Už pri prvom vstupe vás zaujme harmonické spojenie industriálnych prvkov a domácej útulnosti. Dominantou bytu je obývacia izba, v ktorej drevená lamelová stena vkusne oddeľuje nočnú zónu od dennej, čím zachováva vzdušnosť priestoru. Kuchyňa je skutočným dizajnovým skvostom, priznaná tehla v kombinácii s čiernymi kovovými prvkami a kvalitnou drevenou pracovnou doskou dodáva bytu nádych štýlového mestského loftu. Neutrálne farby a prírodné materiály sú doplnené o umelecké detaily, ktoré vytvárajú nadčasový a inšpiratívny domov. Stav: Kompletná a kvalitná rekonštrukcia / nová elektroinštalácia, voda, odpady, stierky, podlahy, bezpečnostné dvere, murované jadro, sanita a kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi /. Byt sa predáva zariadený – stačí sa nasťahovať a bývať bez ďalších investícií. Lokalita s novou tvárou. Štvrť Linčianska prechádza výraznou modernizáciou a revitalizáciou vnútroblokov. Nová výsadba zelene, moderné osvetlenie, športové plochy a cyklochodníky urobia z tejto lokality zelené a živé centrum mesta. Všetko po ruke: V bezprostrednej blízkosti nájdete Kaufland, Lidl, zdravotné stredisko, školy, škôlky a reštaurácie. Doprava: Výborné napojenie na diaľnice D1 a R1, zastávky MHD len pár krokov od vchodu. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú moderné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou a neopakovateľnou atmosférou. K bytu prislúcha pivnica 2 m². Obhliadky sú možné 7 dní v týždni. Príďte sa presvedčiť osobne – tento priestor treba zažiť! Uverejnená fotodokumentácia a popisový text nehnuteľnosti sú majetkom firmy MACHAC REAL ESTATE a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu.

/ EXKLUZÍVNE IBA U NÁS / Ponúkame na predaj útulný 1 izbový byt typu / BAURING / situovaný na 2. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom vo vyhľadávanej a pokojnej časti Trnavy na ulici Tajovského. Byt o rozlohe 30 m2 prešiel rekonštrukciou a vďaka praktickému dispozičnému riešeniu predstavuje ideálnu voľbu na štartovacie bývanie aj ako investíciu na prenájom. Byt disponuje priestrannou obytnou miestnosťou so spacím kútom, samostatnou kuchyňou, vstupnou chodbou so vstavanou skriňou a kúpeľňou so sprchovým kútom a WC. Súčasťou bytu je aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Prednádražie patrí medzi vyhľadávanú lokalitu mesta Trnava s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou všetkého, čo k pohodlnému životu potrebujete. V pešej vzdialenosti nájdete nákupné centrá, zdravotné stredisko, autobusovú a železničnú stanicu, školy, škôlky, ihriská, oddychové zóny. Výhodou je bezproblémové parkovanie pred bytovým domom s dostatkom zelene. Obhliadky možné 7 dní v týždni. Kľúče u Nás v RK. Uverejnená fotodokumentácia a popisový text nehnuteľnosti sú majetkom firmy MACHAC REAL ESTATE a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu. V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme: sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa.

Mgr. Lukáš Sopko a Diamond Reality Vám ponúkajú na predaj modernú a prakticky riešenú garsónku, ktorá je kompletne zariadená a situovaná vo vyhľadávanej lokalite na sídlisku Terasa, časť Luník II. Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Univerzitnej Novej nemocnice a Lekárskej fakulty UPJŠ, čo z neho robí mimoriadne atraktívnu nehnuteľnosť pre študentov aj zdravotníkov. Byt nachádzajúci sa na 8/13 poschodí je ideálnou voľbou ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo pár, zároveň predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť s vysokým potenciálom prenájmu. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, rýchlu dostupnosť do centra a pohodlné napojenie na MHD. V okolí sa nachádzajú obchody, služby, zeleň aj športoviská, vďaka čomu je bývanie na Terase dlhodobo jednou z najobľúbenejších možností v Košiciach. NEVÁHAJTE a DOHODNITE SI OBHLIADKU EŠTE DNES. Cena nehnuteľnosti je 139.000,- Eur a zahŕňa kompletný právny servis a províziu RK. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte prosím Mgr. Lukáša Sopka, MBA, LL.M. na telefónnom čísle 0902 198 170, alebo e-mailom na adrese: sopko@diamondreality.sk.

Predám komplet zrekonštruovaný 40 m2 byt na 6 poschodí 8 poschodového bytového domu. Bytový dom práve prechádza rekonštrukciou - zateplenie, výmena stúpačiek, výmena elektrických káblov. Byt je komplet zrekonštruovaný ( elektrika, voda, podlahy, bezpečnostné vchodové dvere, klimatizácia, kuchyňa, steny) V byte bola komplet zmenený pôdorys a šikovnou premenou sa z tohto tmavého bytu stal praktický a svetlý 2 izbáčik - kuchyňa voľne prepojená s obývacou izbou, kúpeľňa s práčkou, umývadlovou skrinkou, sprchovým kútom a oddelenou toaletou a spálňa s pracovný kútom. V byte je dostatok úložného priestoru. Byt je komplet zariadený ( indukčný elektrický sporák, chladnička, práčka, TV, manželská posteľ, úložné priestory, sedačka, kuchynský stôl so stoličkami, konferenčný stolík, pracovný stôl s kresielkom, doplnky a obrazy, odpadkový kôš...), čiže sa stačí už len nasťahovať. K bytu prináleží pivničná kobka na prízemí bytového domu a balkón na medziposchodí. Na byte neviaznu ťarchy. Mesačné nájomné 160 €

Ponúkame na predaj 1-izbový byt v meste Šaľa o výmere 38 m². Byt prešiel staršou rekonštrukciou a je vhodný na okamžité bývanie, prípadne ako investičná nehnuteľnosť určená na prenájom. Nehnuteľnosť disponuje praktickou dispozíciou s dostatkom úložného a obytného priestoru. Bytový dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou služieb. Viac informácií Vám radi poskytneme osobne alebo telefonicky v realitnej kancelárii. Kontaktujte nás nonstop – sme Vám k dispozícii aj počas víkendov.

PREDANÝ !!! Tento byt je už predaný. Aktuálne však pre vás pripravujeme do ponuky ďalšie 1-izbové byty. Neváhajte sa nám ozvať, aby ste boli medzi prvými, ktorým ich budeme môcť ponúknuť. Radi vám poskytneme viac informácií. Na predaj 1 izbový byt 38 m2 s lódžiou po prerábke . Byt má murované jadro , novú elektriku , plastové okná , veľká lódžia . Bytový dom je zateplený . viac info v RK.

Na predaj 1 izbový byt s parametrami 2 izbového bytu 48 m2 na Petzwalovej ulici . Byt sa akurát dokončuje , fotky z podobne prerobeného bytu . Byt, ktorý sme zrekonštruovali, je už predaný! Ďakujeme za veľký záujem. Pripravujeme ďalšie zrekonštruované byty na predaj. Ak hľadáte: moderné bývanie kvalitnú rekonštrukciu férovú cenu ozvite sa nám do správy. Radi vám pošleme info o ďalších ponukách ešte pred zverejnením.

Na predaj 1 izbový byt s balkónom na Novomeského ulici . Byt má balkón , plastové okná , jadro je pôvodné . viac info v RK. Byt má 38 m2 . Bytový dom je zateplený

NOVINKA !!! Na predaj 1 izbový byt na Triede Andreja HLinku 38 m2 CHRENOVÁ . Byt má plastové okná, inak pôvodný stav. viac info v RK.

Na predaj 1-izbový byt s balkónom v Šali – ideálna investícia alebo štartovacie bývanie Ponúkame na predaj 1-izbový byt o výmere 38 m² v meste Šaľa. Byt disponuje balkónom, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych či rannú kávu. Nehnuteľnosť je čiastočne prerobená, čo umožňuje novému majiteľovi dokončiť si bývanie podľa vlastných predstáv, alebo ju využiť ako výhodnú investičnú príležitosť na prenájom. výmera: 38 m² balkón čiastočná rekonštrukcia vhodné ako štartovací byt alebo investícia Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do centra mesta. Viac informácií v realitnej kancelárii Volajte nonstop aj cez víkendy Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Na predaj 1 izbový byt s dvomi balkónmi na chrenovej . Byt je po čiastočnej rekonštrukcii . viac info v RK Byt je už predaný! Ďakujeme za veľký záujem. Pripravujeme ďalšie byty na predaj. Ak hľadáte: férovú cenu ozvite sa nám do správy. Radi vám pošleme info o ďalších ponukách ešte pred zverejnením.

Na predaj 1-izbový byt s balkónom na Novomeského ulici v Šali. Byt s výmerou 38 m² je po staršej rekonštrukcii a predstavuje ideálnu voľbu na bývanie aj ako investícia na prenájom. Dispozične ponúka priestrannú izbu, kuchyňu, kúpeľňu a balkón, ktorý spríjemní každodenné bývanie. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti. Viac informácií Vám radi poskytneme v realitnej kancelárii. Neváhajte nás kontaktovať – volajte nonstop aj cez víkendy.

PREDANÝ !!! Tento byt je už predaný. Aktuálne však pre vás pripravujeme do ponuky ďalšie 1-izbové byty. Neváhajte sa nám ozvať, aby ste boli medzi prvými, ktorým ich budeme môcť ponúknuť. Radi vám poskytneme viac informácií. Na predaj 1 izbový byt s lódžiou 38 m2 na sídlisku JUH v Nových Zámkoch . Bytový dom je zateplený ,byt je prerobený . Vchodové dvere sú bezpečnostné . Nízke nájomné . Vhodné ako investícia . viac info v RK.

PREDANÝ !!! Tento byt je už predaný. Aktuálne však pre vás pripravujeme do ponuky ďalšie 1-izbové byty. Neváhajte sa nám ozvať, aby ste boli medzi prvými, ktorým ich budeme môcť ponúknuť. Radi vám poskytneme viac informácií. EXKLUZÍVNE IBA U NÁS !!! NOVINKA !!! Na predaj 1 izbový byt 38 m2 po kompletnej prerábke na ulici T. G. Masaryka . Byt je po kompletnej rekonštrukcii vrátane elekrických aj vodovodných rozvodov . Jadro je murované so sprchou , znížené stropy , nové interiérové dvere aj s obložkovou zárubňou , nové bezpečnostné vchodové dvere . viac info v RK.

*** CENTRUM MESTA, INVESTÍCIA, REKONŠTRUKCIA, PARKOVANIE *** *** 3D virtuálnu prehliadku nehnuteľnosti a všetky fotografie nájdete na našom webe LEGEND.SK *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND čiastočne zariadený 1i byt v Novom Meste nad Váhom, ulica Andreja Sládkoviča (sídlisko Rajková), s výmerou 34 m2 a pivnicou, umiestnený v tichej uličke mimo hlavnej cesty, pešia zóna vzdialená iba 200 m, vďaka čomu máte celú vybavenosť okresného mesta po ruke, na autobusovú a vlakovú stanicu cca 15 minút chôdze, alebo 3 min. autom, nachádza sa na ideálnom 4. poschodí z deviatich (s výťahom). Parkovanie pred bytovým domom, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Byt ideálny ako štartovacie bývanie, starších ľudí, alebo aj pripravený na investíciu v podobe nájomného bývania (pre budúceho vlastníka vieme zabezpečiť nájomcu). Dispozícia a príslušenstvo: 1x veľká izba, kuchyňa s jedálenským stolom, kúpeľňa s vaňou (miesto pre práčku), samostatné WC, chodba a pivnica na nachádza v suteréne. Rekonštrukcia a stav bytu: - plastové okná so žalúziami - nová kuchynská linka s elektrickým sporákom - zrenovované umakartové jadro, obklady, dlažba, sanita - dlažba na chodbe a kuchyni, plávajúca podlaha v izbe - veľká vstavaná skriňa na chodbe - zníženie stropu sadrokartónom na chodbe plus bodové osvetlenie - merače tepla + termohlavice Cena bytu vrátane uvedeného zariadenia (ako na foto): Kuchynská linka so sporákom, chladnička, jedálenský stôl a 2x stolička, sedačka, skrinka pod TV, 3x konferenčný stolík a 2x stolička a práčka. Výborne dispozične riešený byt iba 200 metrov od pešej zóny, tichá bočná ulička, možnosť parkovania, bytový dom po rekonštrukcii, fajn susedia a viacero ďalších výhod, vďaka čomu bude pre Vás tento byt ideálne miesto na bývanie, alebo ako výborná investícia (prenájom bytu). Rekonštrukcia bytového domu: Zateplená fasáda, rekonštrukcia strechy, nový nerezový výťah, vchodové dvere s čipom, okná na chodbách, spoločné chodby vymaľované, spoločné rozvody (stúpačky), zvončeky a schránky, optický internet a iné Kompletná občianska vybavenosť a výhody okresného mesta: školy, škôlky, obchody, supermarkety, reštaurácie, banky, zdravotné strediská, športoviská, a veľa iného. Zaujímavosti v okolí: - obľúbený hrad Beckov a Čachtice - vyhľadávané rekreačné stredisko Zelená voda - kúpeľné mesto Piešťany - a iné Nízke mesačné náklady vychádzajú na cca 120,- EUR Možnosť financovania aj cez hypotéku, s ktorou Vám radi bezplatne pomôžeme. Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND!!! CENA: 96.000,- EUR KONTAKT: Marián Šulek, Tel. 0908 747 258 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 032 7434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0908 747 258

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný, príjemne presvetlený jednoizbový byt nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej lokalite bratislavskej mestskej časti Rača – Šajby. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu komfortného mestského bývania, pokojného prostredia a výbornej investičnej príležitosti. Byt sa nachádza v kvalitnej tehlovej novostavbe skolaudovanej v roku 2016 a svojím praktickým riešením ponúka maximálne využitie každého štvorcového metra. Celková podlahová plocha bytu je 26 m², pričom ďalším benefitom je priestranný balkón s výmerou 4 m², ktorý vytvára príjemný priestor na rannú kávu, oddych či posedenie počas teplých dní. Byt je orientovaný na východ, vďaka čomu je interiér prirodzene presvetlený počas dopoludnia a zároveň si zachováva príjemnú klímu aj počas horúcich letných mesiacov. Nehnuteľnosť sa nachádza na 2. podlaží bytového domu a svojím stavom umožňuje okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Dispozícia Po vstupe do bytu vás privíta vstupná chodba vybavená priestrannou vstavanou skriňou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru a zároveň elegantne zapadá do celkového dizajnu interiéru. Z chodby je vstup do kúpeľne, ktorá je vybavená sprchovacím kútom, umývadlom, toaletou a práčkou. Hlavný obytný priestor spája kuchynskú, dennú aj nočnú časť do jedného harmonického celku, pričom dispozícia bytu pôsobí vzdušne a útulne zároveň. Z obytnej miestnosti je priamy vstup na balkón, ktorý rozširuje obytný priestor a prináša príjemný kontakt s exteriérom. Vybavenie Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane všetkého nábytku a spotrebičov. Kuchynská časť disponuje vstavanými spotrebičmi a prakticky riešenou kuchynskou linkou, ktorá ponúka dostatok priestoru na každodenné používanie. Obytná časť je zariadená posteľou, konferenčným stolíkom, obývacou zostavou a televízorom, pričom celý interiér pôsobí moderne, čisto a veľmi príjemne. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je aj pivničná kobka poskytujúca ďalší úložný priestor a vyhradené vonkajšie parkovacie státie situované priamo pred bytovým domom, ktoré zabezpečuje komfortné parkovanie bez starostí. Lokalita Lokalita Šajby patrí medzi obľúbené časti Rače najmä vďaka pokojnej atmosfére, množstvu zelene a výbornej dostupnosti do centra Bratislavy. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, služieb, kaviarní, zastávok MHD či športovísk. Milovníkov prírody určite poteší blízkosť Malých Karpát, vinohradov a množstvo možností na turistiku, cyklistiku alebo relax v prírode. Lokalita zároveň ponúka ideálne spojenie pokojného bývania mimo ruchu centra s rýchlou dostupnosťou do mesta, čo robí z tejto nehnuteľnosti výbornú voľbu na vlastné bývanie aj ako investíciu na prenájom. Cena : 143 000 € + parkovacie státie v hodnote 15.000 € Celková cena : 158 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

TOP INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V CENTRE NITRY BYT, KTORÝ ZARÁBA OD PRVÉHO DŇA Nie všetky nehnuteľnosti sú investícia. Niektoré sú len byt. Toto je hotový výnos. Bez čakania. Bez rizika. Bez starostí. 🏙 CENTRUM NITRY – ADRESA, KTORÁ SA PRENÁJÍMA SAMA Predstavte si, že kupujete byt… a nájomník už býva, platí a zarába vám. ✔ žiadne hľadanie nájomcu ✔ žiadne prázdne mesiace ✔ okamžitý cashflow 📊 ZÁKLAD INVESTÍCIE 📍 Lokalita: centrum mesta Nitra 🏢 Typ: 1-izbový byt s balkónom 📐 Výmera: 30 m² ⬆️ Poschodie: s výťahom 🌇 Balkón: áno 🏡 Stav: udržiavaný 💼 Status: prenajatý spoľahlivému nájomníkovi 💰 PREČO JE TOTO INVESTIČNÝ HIT ✔ OKAMŽITÝ VÝNOS – nájomník už býva ✔ CENTRUM = ISTOTA PRENÁJMU – nulový problém obsadiť byt ✔ NÍZKE NÁKLADY – ideálne pre maximalizáciu zisku ✔ VYSOKÝ DOPYT PO MALÝCH BYTOCH – stabilný trh ✔ RAST HODNOTY – centrum Nitry patrí medzi najsilnejšie lokality 👉 Toto je presne ten typ nehnuteľnosti, ktorý investori držia roky. 🏡 DISPOZÍCIA ✔ vstupná chodba ✔ kúpeľňa so sprchovým kútom a WC ✔ kuchyňa spojená s izbou ✔ balkón 💎 INVESTIČNÝ PROFIL ✔ ideálne na dlhodobý prenájom ✔ minimálna starostlivosť ✔ stabilný mesačný príjem ✔ vysoká likvidita pri ďalšom predaji 💰 CENA 130.000 € ⚠️ Podmienka: platba v hotovosti ➡️ zvýhodňuje rýchly obchod a silnú vyjednávaciu pozíciu 📞 ZAVOLAJTE SKÔR, AKO BUDE PREDANÝ Takéto byty sa v centre dlho neudržia na trhu. Mgr. Renáta Kolenčíková 📱 0905 267 754 📧 kolencikovar@gmail.com 🌐 www.renatakolencikova.com