1 izbové byty na predaj, Slovensko

Zrekonštruovaný a zariadený 1-izb. byt na Bartoškovej ul. v Novom Meste. Byt v osobnom vlastníctve, o rozlohe 46m2, umiestnený na 1. poschodí v 6-poschodovom zateplenom tehlovom dome. K bytu prináleží taktiež murovaná pivnica, byt je bez balkóna. Byt prešiel rekonštrukciou a predáva sa vrátane nábytku. V byte sú plastové okná, vinylové podlahy, vymenená kuchynská linka, stierky, nové elektrické rozvody. Možnosť parkovania vo dvore. Lokalita na Bartoškovej ulici v mestskej časti Nové Mesto ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra Bratislavy. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská aj športoviská. Len pár minút chôdze je park Jama, Polus City Center či jazero Kuchajda, ktoré ponúkajú príjemné možnosti oddychu a rekreácie. Lokalita má výborné dopravné napojenie – zastávky MHD, električky aj vlaková stanica Nové Mesto sú na dosah, čo z nej robí atraktívne miesto pre mestské bývanie s plnou občianskou vybavenosťou. Byt je bez tiarch a je kúpou ihneď k dispozícii. Cena: 239.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Kompletne zrekonštruovaný 1-izb. byt na Kysuckej ul. v Senci. Byt v osobnom vlastníctve, o rozlohe 27,98m2, umiestnený na 4. poschodí v 4-poschodovom zateplenom dome s výťahom. K bytu prináleží pivničná kobka, byt je bez balkóna. Orientácia bytu na juhovýchod. V byte prebehla kompletná rekonštrukcia vrátane zmeny dispozície – pôvodná loggia bola zamurovaná a začlenená do obytného priestoru. Byt disponuje novou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, murovaným jadrom, novou kúpeľňou a WC, sanitou, obkladom aj dlažbou. Okná sú nové plastové so žalúziami, podlahy laminátové plávajúce, v predsieni a kúpeľni keramická dlažba. Steny sú upravené hladkými stierkami. Dvere sú nové, dyhované v obložkových zárubniach, vstupné dvere bezpečnostné. V predsieni sa nachádza vstavaný šatník typu rolldor. Byt pozostáva z predsiene (3,57m2), izby s kuchyňou (19,74m2), kúpeľne s WC (4,67m2) a prináleží k nemu taktiež pivničná kobka (3,36m2). Byt má samostatné rozvody studenej a teplej vody, plynu, kanalizácie, elektriny, oceľové radiátory s digitálnym meraním tepla. Dom bol skolaudovaný v roku 1980, má 1 podzemné a 5 nadzemných podlaží, spolu 36 bytov. Prešiel rekonštrukciou spoločných priestorov, strechy, zateplením fasády a výmenou vstupných dverí s elektrickým vrátnikom. V dome sa nachádza výťah, kočikáreň, miestnosť na bicykle, kotolňa a inžinierske prípojky. V bezprostrednej blízkosti je škôlka, stredné odborné učilište, potraviny aj reštaurácie. Neďaleko sa nachádza záhradkárska oblasť s jazerom. Do centra mesta je cca 15 min pešo, kde sú k dispozícii všetky služby, obchody, úrady, banky aj zdravotné stredisko. Mesto má kompletnú občiansku vybavenosť vrátane ZŠ, MŠ, SOU, autobusového a vlakového spojenia. V okolí je rekreačné stredisko Slnečné jazerá a krytý aquapark Aquathermal s celoročnou prevádzkou. Bratislava je vzdialená približne 25 km. Cena: 118.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

ZÁKLADNE ÚDAJE Dispozícia: 1 izbový byt Podlahová plocha bytu: 29,05 m2 + pivnica Balkón: 6,7 m2 Poschodie: 4 Stav: Novostavba Orientácia: Juh Energetický certifikát: „A1“ DISPOZÍCIA Izba s kuchynským kútom, chodba, kúpeľňa s WC, kumbál pred bytom POPIS BYTU byt je zariadený byt na 4. poschodí bezpečnostné vchodové dvere radiátory ovládané centrálnym termostatom sadrové omietky laminátové podlahy francúzske okná – izolačné trojsklo kúpeľňa balkón – keramická dlažba kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi elektrické exteriérové žalúzie teplý slnečný byt Kúpeľňa s WC: sprchovací kút umývadlo závesné WC radiátor práčka BYTOVÝ DOM podzemné parkovacie státia 2x výťah potraviny v suteréne LOKALITA A OKOLIE Košice – Staré Mesto kompletná občianska vybavenosť – materská škola, základná škola, pošta, sieť obchodov a služieb, park, detské ihriská nekonfliktní susedia parkovanie pred vchodom CENA A PLATBA cena 179.990Eur možnosť dokúpiť parkovacie státie a pivnicu možnosť financovať prostredníctvom hypotéky Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame na predaj 1-izbový byt v lokalite Starého mesta, priamo pri budove Slovenského rozhlasu na ul. Žilinská. Bytový dom postavený v roku 1929 z tehly a 1m široké steny, má 4NP + nadstavbu je po čiastočnej rekonštrukcii. Byt, ktorý Vám ponúkame sa nachádza na -1 podlaží bytového domu so samostatným vstupom bez susedov, čo zabezpečuje súkromie. Je vhodný na bývanie, ale aj na krátkodobý nájom. V roku 2016 bol kompletne zrekonštruovaný. Základné informácie: • Výmera : 29,63m2 • Orientácia JV • Parkovanie vo vnútrobloku, alebo rezidenčné Dispozícia: • Vstupná chodba s úložným priestorom 7,24m2 • Spací kút 4,41m2 • Obývacia časť s kuchynským kútom 14,21m2 • Kúpeľňa –sprchový kút, umývadlo, toaleta 3,77m2 Výhody: • Bezprostredná blízkosť centra mesta • Pokojný vnútroblok s možnosťou parkovania • Výborná občianska vybavenosť a dopravná dostupnosť Použité materiály: • Okná plastové, nové • Podlahy – laminátové parkety, keramická dlažba • Kúrenie – radiátory nastaviteľné s meračom tepla • Osvetlenie – stropné • Vstupné dvere – bezpečnostné Cena tejto nehnuteľnosti je 169.900,- Eur Mesačné náklady: 87,- eur Správca, 22,- eur elektrina Lokalita: Byt sa nachádza v srdci Starého mesta, v atraktívnej časti pri Slovenskom rozhlase – s pešou dostupnosťou ku všetkému dôležitému. Oproti domu sa nachádza trhovisko Žilinská, za bytovým domom nájdete zelený park s detským ihriskom, ktorý slúži ako komunitný priestor –konajú sa tu premietania filmov, koncerty, oslavy a susedské podujatia. Je to výnimočné miesto s pokojnou atmosférou uprostred mesta. V bezprostrednej blízkosti nájdete aj park pre psov, kaviarne, reštaurácie, služby, MHD zastávky, hlavnú stanicu a historické centrum – všetko na dosah pešo. Poskytujeme kompletný právny servis, podanie a úhradu návrhu na vklad a na kataster. Pomôžeme Vám s hypotekárnym úverom v našej spoločnosti Winnersgroup s.r.o Renáta Minarovičová Víťazi Reality Slovakia s.r.o Tel: +421907799078 e-mail: renata.minarovicova@winnersgroup.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Exkluzívne bývanie aj investícia v srdci Štiavnických vrchov Ponúkame na predaj rekreačné apartmány v unikátnej lokalite – iba 200 metrov od jazera Klinger a 3 km od lyžiarskeho strediska Salamandra Resort. Projekt spája pôvodnú historickú architektúru s moderným štandardom, ktorý spĺňa očakávania aj náročných klientov. Čo robí Apartmány Klinger výnimočnými? Top lokalita: Bývanie v prírode, priamo v UNESCO meste Banská Štiavnica. História s novým životom: Pôvodné architektonické prvky doplnené o moderný komfort. Kompletný štandard v cene: Podlahy, dlažby, interiérové dvere, kúpeľňa na kľúč, obklady aj parkovacie miesto. Bezstarostná správa: Profesionálna spoločnosť zabezpečí údržbu, prenájom a správu apartmánu. Exkluzívny bonus: Ku každému apartmánu získate 2 značkové e-biky zdarma. Aktuálne voľné apartmány: 1C: 2+kk, 57 m², 206 025 € 1F: 2+kk, 40 m², 156 750 € 3C: 3+kk, 31 m², 105 564 € 3D: 3+kk, 65 m², 219 482 € 3E: 3+kk, 55 m², 173 754 € 3F: 3+kk, 63 m², 195 375 € 4A: 2+kk, 38 m², 109 243 € 4B: 3+kk, 50 m², 144 130 € 👉 Kompletná ponuka: apartmany-klinger.sk Prečo je to výhodná investícia? Očakávaný výnos z prenájmu: cca 15 200 € ročne. Čistý výnos: približne 6 % ročne po odpočítaní nákladov. Rast hodnoty: Nehnuteľnosti v Banskej Štiavnici dlhodobo rastú o cca 8 % ročne. Flexibilita vlastníctva Pasívny príjem: Profesionálna správa a prenájom cez Booking.com a Airbnb. Vlastné využitie: Apartmán je vždy pripravený pre vaše osobné pobyty. Spojte oddych v prírode s výnosnou investíciou. Apartmány Klinger sú jedinečnou príležitosťou, ktorá spája históriu, prírodu a vysoký investičný potenciál. 📩 Kontakt: apartmany-klinger.sk | matus.kanik@realitna.sk

Exkluzívne na predaj rezidenčný apartmán v polyfunkčnom dome Vienna Gate priamo pri petržalskej železničnej stanici – ideálny na bývanie pre jednotlivca alebo pár, pre mestský typ, ktorý často cestuje, ale aj ako reprezentatívne pracovné zázemie alebo investícia na krátkodobý aj dlhodobý prenájom. Dispozícia a priestor Vstupná chodba s úložným priestorom, kúpeľňa so sprchou, veľkorysý denný priestor 41,1 m² s kuchyňou a vstavanými skriňami, ktorý možno jednoducho členiť nábytkom a vytvoriť samostatnú spálňovú zónu bez stavebného zásahu. Poschodie 12/22, orientácia juhovýchod. Materiály a vybavenie Prírodný kameň na podlahe, masívne tíkové drevo v kuchyni a úložných riešeniach, klimatizácia, okná s izolačným dvojsklom, funkčné odkladacie priestory, vstavané spotrebiče, požiarne senzory. Dom a služby Polyfunkčný dom s recepciou a 24/7 dispečingom, obchody a služby v parteri (potraviny, drogéria, lekáreň, kaviareň, reštaurácia, posilňovňa). Umývanie okien zvonka je v cene správy. Stavba z roku 2009. Lokalita a dostupnosť Priamo oproti železničnej stanici s priamym spojením do Viedne. Pred domom je zastávka autobusu, pešia zóna a cyklotrasa do centra. Pešo je dostupný Aupark, Sad Janka Kráľa, nábrežie Dunaja; na bicykli do Kittsee cca 15 min. Parkovanie a sklad Možnosť dokúpiť samostatný sklad 5 m². V podzemnej garáži je k dispozícii prenájom parkovacieho miesta. Náklady a cena Cena apartmánu: 180 000 € Sklad: 15 000 € Mesačné náklady: 180 €. Prenájom garážového státia: 135 €/mes. Rada vám apartmán ukážem osobne – napíšte mi alebo zavolajte a dohodneme si termín obhliadky.

Na predaj 1-izbový byt – Kramáre, Ďurgalova ulica Ponúkame na predaj 1-izbový byt vo vyhľadávanej a tichej lokalite Kramáre v mestskej časti Nové Mesto, Bratislava, katastrálne územie Vinohrady, na Ďurgalovej ulici. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 3 v tehlovom bytovom dome, pričom pod bytom je ešte prízemný byt. Celková výmera bytu je 36,98 m², k bytu patrí veľká loggia o výmere 5,52 m² a pivnica 1,23 m². Dispozícia bytu pozostáva zo samostatnej kuchyne, obývacej izby, kúpeľne a WC. Byt má južnú orientáciu, vďaka čomu je svetlý a príjemný počas celého dňa. Nachádza sa v tichom prostredí menších bytových a rodinných domov. Byt je obývaný, má plastové okná, vlastné kúrenie a je v udržiavanom stave. Správu bytového domu zabezpečuje AMC správa nehnuteľností. Veľkou výhodou je výborná dostupnosť do centra mesta, blízkosť MHD, zdravotníckych zariadení, obchodov a zelene. Súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel na zastavanom pozemku. Byt je vhodný ako štartovacie bývanie, investícia na prenájom alebo pre jednotlivca či pár, ktorí hľadajú pokojné bývanie v kvalitnej lokalite. Výhodou sú nízke prevádzkové náklady.

Hľadáte ideálny štartovací byt s potenciálom? Ponúkame na predaj väčší 1-izbový byt s úžitkovou plochou 45 m², ktorý sa dá jednoducho prerobiť na 2-izbový podľa vašich predstáv. Nachádza sa v pokojnej lokalite Sídliska Medvezie v Tvrdošíne – ideálne miesto pre mladé páry, singles alebo investorov! Byt v pôvodnom, zachovalom stave – to znamená čistý list papiera pre vašu kreativitu! Žiadne zbytočné kompromisy, len možnosť prispôsobiť si priestor presne tak, ako ste vždy snívali. Byt je vybavený plastovými oknami, ktoré zabezpečujú skvelú izoláciu, a ponúka praktickú pivnicu, špajzu na extra úložný priestor a balkón, kde si môžete vychutnať kávu s výhľadom. Nachádza sa na 8. poschodí s krásnym výhľadom, a vďaka novému výťahu (len 5 rokov starému) je prístup pohodlný a bezproblémový. Výhody lokality na prvý pohľad: Blízko všetkého: Tesco, pošta, plaváreň a ďalšie dennodenne potrebné služby sú len na skok – ušetrite čas a žite komfortne! Pokojné prostredie: Sídlisko Medvezie ponúka zelené plochy, dobrú dostupnosť a príjemnú atmosféru malého mesta. Potenciál rastu: S možnosťou prerobenia na 2-izbový byt zvyšujete hodnotu nehnuteľnosti – skvelá investícia do budúcnosti! Cena: 104 990€. Byt je voľný ihneď! 📍 Tvrdošín, Sídlisko Medvezie 📐 45 m² | 1-izbový (možnosť 2-izbový) | 8. poschodie 🚀 Nový výťah | Plastové okná | Pivnica | Špajza | Balkón | Zachovalý stav | Blízko služieb Kontakt Neváhajte a dohodnite si termín obhliadky! Telefón: +421 952 114 014 E-mail: malickova@vianema.eu Pracovné dni: 8:00 – 18:00

Exkluzívne ponúkame na predaj investičný apartmán, ktorý sa nachádza v lokalite – Snowland Valča. Moderné ubytovanie pri zjazdovke, stabilný príjem z prenájmu, ideálne pre rodiny aj investorov,nachádzajúci sa priamo v srdci lyžiarskeho strediska Valča - Snowland, len 200 metrov od zjazdových tratí. Táto lokalita je ideálna nielen pre zimné športy, ale aj pre letné aktivity, vďaka detskému zábavnému parku Yetiland, ktorý zvyšuje počet návštevníkov počas celého roka. Apartmány sa nachádzajú v obľúbenom lyžiarskom stredisku s výbornou dostupnosťou a množstvom aktivít pre celú rodinu. Vďaka blízkosti zjazdových tratí a letných atrakcií je zabezpečený stabilný príjem z prenájmu počas celého roka. Apartmán je moderne zariadené a vybavené všetkým potrebným pre pohodlný pobyt, vrátane TV, postele, chladničky, rýchlovarnej kanvice a balkónového sedenia. Nachádza sa na 2. podlaží s výhľadom na stredisko, čo zaručuje krásne výhľady a príjemnú atmosféru. Má samostatný vstup. Hostia majú k dispozícii spoločnú miestnosť na bicykle/lyže a parkovacie miesto pred komplexom. Stredisko sa nachádza len 17 km od centra Martina, 17 km od gaderskej doliny a 24 km od kúpeľného mesta Turčianske Teplice. Pri kúpe na firmu je možný odpočet DPH, čo zvyšuje atraktivitu tejto investície. Obytná plocha apartmánov, bez plochy balkónov je 23 m² a 24 m². Kolaudácia prebehla v júni 2020. Nezmeškajte túto jedinečnú investičnú príležitosť a zabezpečte si stabilný príjem z prenájmu v atraktívnej lokalite! Priemerná obsadenosť je 40 - 60%. Cena apartmánu je: 72.900 EUR Ak Vás ponuka zaujala a máte záujem o ďalšie informácie volajte na číslo +421 917 376 597. Našim klientom poskytujeme – všetky služby pod jednou strechou, komplexný právny servis a poradenstvo, služby zabezpečené advokátskou kanceláriou, komplexné finančné služby - vybavenie úveru, poistenie, služby znalca a znalecké posudky, odkup nehnuteľnosti, rekonštrukciu, sťahovacie služby, atď.....Navštívte našu stránku, alebo nám zavolajte a dozviete sa viac - https://vianema.eu/ - Radi vám pomôžeme spniť si sen o vlasnom bývaní, aute, či pomôžeme zabezpečiť budúcnosť!

Na predaj: 1,5-izbový tehlový byt na prízemí – Sídlisko, Banská Bystrica Ponúkame na predaj 1,5-izbový byt s rozlohou 47 m², nachádzajúci sa na prízemí tehlovej bytovky v pokojnej časti sídliska na ulici Trieda SNP v Banskej Bystrici. Byt je momentálne využívaný ako kancelársky priestor, no po menších úpravách je vhodný aj na bývanie, investíciu alebo ako ambulancia. Dispozícia a technický stav: celková výmera 47 m² prízemie, bez balkóna aktuálne upravený ako dvojizbový priestor s kuchynským kútom tehlová bytovka menené drevené eurookná (2010) nové medené elektrické rozvody a ističe voda po rekonštrukcii vertikálne žalúzie na oknách potrebné je dorobiť sprchovací kút Možnosti využitia: bývanie (po doplnení sprchy) investičný byt na prenájom kancelárske priestory alebo ambulancia Lokalita: Byt sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej časti Banskej Bystrice – sídlisko s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti (obchody, služby, MHD, parkovanie). Lokalita ponúka tiché prostredie a zároveň rýchly prístup do centra mesta. Cena: 125 000 Eur Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tel. čísle: 0917 921 889 alebo na filova@gmail.com

Pripravujeme do ponuky útulný 1-izbový byt s lodžiou v Radvani Príjemný 1-izbový byt s lodžiou o výmere 30 m² nachádzajúci sa v Radvani na 2. poschodí. Byt prešiel staršou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: murované jadro vymenenú elektrinu bezpečnostné dvere plávajúcu podlahu kuchynskú linku Dispozícia je praktická – pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, kuchynskej časti a priestrannej izby so vstupom na lodžiu, ktorá poskytuje príjemné miesto na oddych. Lokalita má kompletnú občiansku vybavenosť, dostupnosť MHD a pokojné prostredie. Tento byt je ideálny ako štartovacie bývanie, investícia na prenájom alebo pre tých, ktorí hľadajú bývanie v tichej lokalite. FOTO JE ILUSTRAČNÉ

Díon reality ponúka vo výhradnom zastúpení jednoizbový byt, ktorý sa nachádza vo Zvolene v lokalite Môťová. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii (murovaný sprchový kút, podlahy, plastové okná, elektrika) Poschodie: vyvýšené prízemie Rozloha: 30 m2 Orientácia: východ K bytu patrí pivnica v suteréne a odkladací priestor na chodbe bytovky. Byt je ihneď voľný, vhodný na okamžité bývanie, prípadne ako investičný. Parkovanie bezproblémové, v blízkosti kompletná občianska vybavenosť, príroda, priehrada. Viac informácií na tel. čísle.

Hľadáme 1 izbový byt v Trenčíne na Soblahovskej ulici. Podmienka balkón a výťah, najlepšie po rekonštrukcii. Platba v hotovosti .Bližšie informácie na tel. čísle: 0915 974 654

Ponúkame Vám na predaj 1 izbový byt v tehlovom bytovom dome v centre mesta Trenčianske Teplice - Hurbanova ulica (kúpeľný park 100 m, liečebný dom Pax 100 m, kúpalisko Zelená žaba 5 min chôdze). Byt sa nachádza na 1 poschodí /3 bez výťahu a bez balkóna. Kompletná rekonštrukcia bytu zahŕňa novú elektroinštaláciu v celom byte, plávajúcu podlahu, plastové okná, vlastné podlahové elektrické kúrenie v celom byte (nastavovanie teploty programovateľnými termostatmi zvlášť pre každý priestor v byte - kúpeľňu, izbu a chodbu s kuchyňou). Kúpeľňa je vybavená veľkou masážnou rohovou vaňou, elektrickým boilerom, pračkou, sprchovacím kútom, WC s umývadlom. Byt je vybavený na mieru vyrobeným nábytkom v izbe, kuchyni a chodbe s cieľom maximálne využiť plochu bytu. Byt sa predáva so zariadením televízor, pračka, chladnička s mrazničkou, elektrický sporák, masážna vaňa, nábytok. K bytu prinaležia 2 pivnice. Byt je v osobnom vlastníctve čistý bez ťarchy. Možnosť platby aj cez HÚ. Mesačné poplatky správca: 70 EUR + elektrika. V byte sú urobené nové stúpačky, na bytovom dome momentálne prebehla rekonštrukcia. Bližšie info na tel. čísle: 0915 974 654

V zastúpení majiteľa nehnuteľnosti Vám ponúkame na predaj 1-izbový útulný byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej a oblúbenej lokalite krajského mesta Trnava, na sídlisku Zátvor, na Okružnej ulici. Predávaný byt je situovaný na 7/9 poschodí zatepleného a zrekonštruovaného bytového domu s vymeneným výťahom. Mesačné náklady spojené s úžívaním bytu sú nízke, predstavujú sumu do 100 eur, (poplatok za služby – napr. kúrenie, TÚV, SÚV, upratovanie spoločných priestorov …., a tiež príspevok do FO, čím sa nám nehnuteľnosť ponúka ako dobrá investičná príležitosť, alebo štartovací byt, pre tých ktorí hľadajú kombináciu tichého a pohodlného bývania s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta a blízkeho okolia. Dispozícia: - vstupná chodba s veľkým rolldorom - murovaná kúpeľňa s vaňou, radiátorom, spojená s toaletou - obývacia miestnosť s tzv spacím kútom - samostatná kuchyňa - pivnica v suteréne bytového domu Stav & rekonštrukcia: - bezpečnostné vstupné dvere Sherlock - kompletne vymenené bytové rozvody elektriny vrátane medených rozvodov - sanita, obklady, dlažba - nivelizovaná podlaha, kroková izolácia, plávajúce podlahy - interiérové dvere s obložkami - vstavaný úložný priestor na chodbe - plastové okná so sieťkami proti hmyzu, vnútornými žalúžiami a vonkajšími hliníkovými roletami - kompletná rekonštrukcia bytu (2015) Okružná ulica sa nachádza v srdci Trnavy, len pár minút od historického centra mesta, čo zaručuje výbornú dostupnosť k rôznym obchodným a kultúrnym pamiatkam, množstvom parkov, športových zariadení a miest na relax. Táto lokalita je známa svojou pokojnou atmosférou a vynikajúcou občianskou vybavenosťou, čo ju robí atraktívnou na pohodlné bývanie. V okolí nájdeme kompltnú občiansku vybavenosť – obchody, supermarkety, OC, Tesco, reštaurácie, kaviarne, ďalej škôlku, základnú školu ale aj vysokú školu, mestskú polikliniku, zdravotné stredisko, lekárne. Z adresy je veľmi dobré napojenie na hlavnú dopravnú infraštruktúru mesta, blízke zastávky MHD a cyklochodníky, ktoré umožnňujú bezpečné a pohodlné presúvanie vrámci mesta. Len nieľkoko minút na diaľničný obchvat D1 a R1. Kontakt: Regina Kopčová 0915 733 133

Vo výhradnom zastúpení majiteľa nehnuteľnosti Vám realitná kancelária GESTTO s.r.o. ponúka na predaj jedinečnú dizajnovú novostavbu 1 izbového presvetleného mezanínu s vysokými stropmi a priznaným dreveným bielym krovom v úplnom srdci historického centra mesta Trnava. Byt s celkovou plochou 55,13 m2 (z toho zdieľaná predsieň a točité schodisko mezanínu s ďalším priestorom vhodným na šatník, botník … 19,73 m2) sa nachádza v modernej dizajnovej novostavbe Malý Paríž s dôrazom na vysoký štandard bývania, ktorá bola kolaudovaná v 2011, s vchodom z ulice Horné Bašty. Byt sa predáva zariadený. Dispozícia: -zdieľaná predsieň (s ešte jedným 2,5 izbovým bytom) -točité interiérové drevené schodisko mezanínu -druhá chodba s možnosťou úložného priestoru -vstup do bytu -krásna presvetlená izba spojená s modernou kuchyňou -vstup do svetlej kúpeľne so sprchovým kútom spojenej s toaletou -pozrite si videoobhliadku Stav & rekonštrukcia: -tehlová novostavba s kolaudáciou v roku 2011 -betónové obvodové priečky -betónová strešná krytina -vysoké stropy s priznaným dreveným bielym krovom, ktoré dotvárajú výnimočnosť priestoru -dizajnové bezpečnostné vstupné dvere značky Pavanetto porte Art 522, biele -dizajnové interiérové posuvné dvere Pavanetto pore, biele -strešné okná Velux GGL M08/3059/45AX 11M -klimatizačná jednotka Samsung AR 12RXWS wifi -drevené podlahy – masív dub 1,4 cm -zásuvky a vypínače Gewiss, vysoký lesk, biele -kuchynská linka Korian so špeciálnym povrchom, vysokým leskom, Blum, strikekaná, pracovná doska umelý kameň -zabudované kuchynské spotrebiče: indukčná varná doska biela Klarsetin dvojplatňa, teplovzdušná rúra Gorenje Simplicity, mikrovlnka Klarstein, modrá, umývačka riadu Bosch Silence Plus, kuchynský dres Franke umelý kameň, biela a samostatne stojaca chladnička s mrazničkou Liebherr, biela zariadenia kúpeľne spojenej s toaletou a bidetom – pračka Bosch Eco Silence Drive Seria 4 WLM68, bojler Ariston, sanita, sprchový kút, okno, radiator, bezpečnostný kúpeľňový alarm, obklady a dlažba -internetové hniezdo a možnosť zapojenia TV -bytový vrátnik -možnosť dokúpenia (prenájmu) parkovacieho miesta v podzemnej garáži bytového domu Lokalita, v ktorej sa tento architektonicky výnimočný projekt nachádza je ulicou Horné Bašty spojený so starými meštiackymi domami a zachovalou časťou historického mestského opevnenia, teda nachádza sa naozaj v úplnom srdci historického centra. Toto miesto okrem ticha, množstva parkov, oddychových zón s lavičkami a fontánami hmlovými tryskami v letných mesiacoch, kaviarňami a reštauráciami, historickými budovami, kostolmi, divadlom, kinom …., ponúka aj bohatú občiansku vybavenosť, ako nákupné centrá, služby, zastávku MHD (5 min chôdze), jasličky, MŠ a ZŠ, športovo relaxačný areál Slávia, aquapark, a tiež bezprostredné napojenie na cyklistickú infraštruktúru v rámci celého mesta. Veľkou výhodou polohy bytového domu Malý Paríž je rýchle napojenie na diaľničný obchvat D1 a R1. Byt je kúpou IHNEĎ voľný. Kontakt: Regina Kopčová 0915 733 133

Realitná kancelária Leaders & Partners Vám predstavuje nový a moderný developerský projekt Panónska v najrýchlejšie sa rozvíjajúcej časti Petržalky – na Panónskej ceste, medzi Železnicou a Daňovým úradom. Projekt je situovaný len 5 minút od centra mesta, dve zastávky MHD od centra a jedna zastávka od Auparku. Za projektom stojí Real Estate MD 🏠 – etablovaný slovenský developer s viac ako 9-ročnými skúsenosťami a 7 úspešnými projektmi na území SR. 📈Silná investičná príležitosť: Tento projekt nie je len o bývaní – je to investičná príležitosť so zaujímavým výnosovým potenciálom už počas výstavby. Cena 1-izbového bytu (26,04 m²) v predpredaji je približne 117 180 € s DPH (26,04 m² × 4 500 €/m²). Podľa odhadu odborníkov a vývoja cien v Bratislave sa jeho hodnota pri kolaudácii (v roku 2027) môže pohybovať nad 180 000 € s DPH. ✅Výhody projektu: → Výborná lokalita – 5 min. od centra, v blízkosti MHD aj obchodných centier → Moderná architektúra a kvalitné spracovanie → Stavané patentovanou technológiou VST → Možnosť investovať do dlhopisov s výnosom 8,1 % p.a. → Možnosť odpočtu DPH po kolaudácii (vhodné pre podnikateľov a investorov) Veža A – všetky jednotky sú apartmány Veža B – 4.–8. podlažie: apartmány | 8.–15. podlažie: byty 💰Dispozície a ceny: Ceny bytov sú nastavené podľa typológie jednotiek a môzu sa zmeniť každú chvíľu. → 1-izbový byt (26,04 m²) – 4 500 € / m² s DPH → 1,5-izbový byt (36 m²) – 4 300 € / m² s DPH → 2-izbový byt (48,24 m²) – 4 300 € / m² s DPH → 3-izbový byt (72,88 m²) – 4 300 € / m² s DPH → Parkovacie miesto: 22 755 € s DPH (možnosť 50% zľavy) Výstavba práve začala, preto netreba čakať a získať si svoju nehnuteľnosť v predpredaji ešte za zvýhodnené ceny a využiť prvotný výber najlepších jednotiek. Začiatok výstavby: 1Q 2025 (už prebieha) Kolaudácia: 4Q 2027 (odhad 3Q 2027) Videovizualizácie projektu, vizualizácie bytov a pôdorysy sú na vyžiadanie klienta Ak chcete investovať do tohto jedinečného projektu - ozvite sa mi. Pavol Jurček – Leaders & Partners Kontakt: +421 918 129 466 Po-Ne: 8:00 - 20:00

Leaders&Partners s.r.o. pobočka Senica ponúka na predaj 1-izbový byt v pôvodnom stave v meste Holíč na ulici Pri Kaštieli Nehnuteľnosť sa nachádza v zateplenom bytovom dome na 3./4 poschodí bez výťahu. Podlahová plocha bytu je 38m2. K bytu prislúcha aj pivnica. Mesačné náklady sú 160€ vrátane elektriny. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, kuchyňa, spálňa. Byt sa predáva nezariadený tak ako je na fotkách. Mesto Holíč disponuje s kompletnou občianskou vybavenosťou. V okolí sa nachádzajú potraviny, škôlka, škola, supermarket, reštaurácia. Cena nehnuteľnosti je 75 000€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Kontakt na makléra: jakub.krc@lpreality.sk 0918594880

Leaders&Partners s.r.o. pobočka Senica ponúka na predaj 1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v Brezovej pod Bradlom. Nehnuteľnosť sa nachádza v panelovom bytovom dome na 2./4 poschodí. Bytovka sa momentálne zatepľuje a zavádza sa nový kamerový systém. Celková plocha bytu je 34m2+balkón. K bytu prislúcha aj pivnica. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom aj za bytovým domom. Dispozične byt pozostáva zo vstupne chodby, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, toaleta, izba. Vybavenie bytu tvorí: *nová kuchynská linka *nové plastové okná *nová plávajúca podlaha *vstavané elektrospotrebiče V Brezovej pod Bradlom sa nachádzajú potraviny, reštaurácia, lekáreň, základná škola, materská škôlka. Cena nehnuteľnosti je 70 990€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Kontakt na makléra: jakub.krc@lpreality.sk 0918594880

Leaders & Partners exkluzívne ponúka na predaj praktický 1-izbový byt s výmerou 31 m², situovaný na 1. poschodí tehlového bytového domu v obci Horné Srnie. Vďaka svojej lokalite, dispozícii a nízkym mesačným nákladom je byt ideálny na vlastné bývanie aj ako investičná príležitosť. Stav a rekonštrukcia: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou približne pred 15 rokmi, ktorá zahŕňala: výmenu bytového jadra nové rozvody elektroinštalácie nové podlahy plastové okná Predáva sa čiastočne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie alebo úpravu podľa vlastných predstáv. Dispozícia: vstupná chodba kúpeľňa s WC samostatná kuchyňa priestranná izba Byt je k dispozícii IHNEĎ. Lokalita Horné Srnie ponúka pokojné bývanie v príjemnej obci s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou do okolitých miest a dobrou dopravnou naviazanosťou. Okolie poskytuje možnosti na oddych, turistiku aj aktívny život. Cena: 68 000 € /dohoda/ Je to nehnuteľnosť, ktorá čaká na svoj nový príbeh. Bude ten váš? 📞 Neváhajte ma kontaktovať pre bližšie informácie alebo obhliadku na tel.č. +421 903 601 884

Potrebujete mať rodičov vo vašej blízkosti? Realitná kancelária Leaders & Partners s.r.o. Vám ponúka komfortné bývanie v Dolnom Chotári. Bytové jednotky sú jeden až dvojizbové zamerané pre pohodlné bývanie pre seniorov. Byty sa nachádzajú v penzióne pre seniorov. Veľká výhoda je kompletný servis – starostlivosť o seniorov. Rozloha bytu je 25 m2. Kúrenie na plyn. Mesačné náklady na energie 70 €. Ostatné služby je možné prispôsobiť podľa Vašim potrebám. Stravovanie polpenzia alebo plná penzia. Ostatné výhody sú spoločenské miestnosti, rehabilitačná miestnosť, krásna príroda v blízkosti Malého Dunaja. Malebná, kľudná dedinka pre pokoj a kľud je ako stvorená pre Vašich milovaných blízkych. Cena bytu: 37.400 € Neváhajte a dohodnite si osobnú obhliadku s partnerom predaja - Erika Zádoriová, 0944 292 722

Potrebujete mať rodičov vo vašej blízkosti? Realitná kancelária Leaders & Partners s.r.o. Vám ponúka komfortné bývanie v Dolnom Chotári. Bytové jednotky sú jeden až dvojizbové zamerané pre pohodlné bývanie pre seniorov. Byty sa nachádzajú v penzióne pre seniorov. Veľká výhoda je kompletný servis – starostlivosť o seniorov. Rozloha bytu je 25 m2. Kúrenie na plyn. Mesačné náklady na energie 70 €. Ostatné služby je možné prispôsobiť podľa Vašim potrebám. Stravovanie polpenzia alebo plná penzia. Ostatné výhody sú spoločenské miestnosti, rehabilitačná miestnosť, krásna príroda v blízkosti Malého Dunaja. Malebná, kľudná dedinka pre pokoj a kľud je ako stvorená pre Vašich milovaných blízkych. Cena bytu: 37.400 € Neváhajte a dohodnite si osobnú obhliadku s partnerom predaja - Erika Zádoriová, 0944 292 722

Realitná kancelária Leaders & Partners Nitra vám ponúka kúpu bytov v novo vznikajúcej lokalite v Nitre pri sídlisku klokočina – diely. Momentálne je vo výstavbe 1 fáza (100 bytov) kolaudácia prvej fázy bude v r.2026 V ponuke už aj byty v druhej fáze bytový dom SO01.3 a 1.4 kolaudácia 2027 Byty sú v predpredajnej cene V ponuke sú 1izb.,2izb.,3izb 1izb.byty – cena 99.700 Eur 32,40m2, balkón +4,14m2 2izb.byty – cena 130.100 Eur 46,8m2, balkón +4,68m2 2izb.byty - cena 149.800 Eur 54m2, balkón +4,68m2 3izb.byty – cena 208.600 Eur 78,3m2, balkón +6,12m2 + exkluzívne byty na 7NP strecha Pre aktuálny stav voľných bytov ma kontaktujte Investičný vklad: 25% z kúpnej ceny bytu (prvá časť kúpnej ceny bytu) Benefity: garancia fixácie ceny bytu po dobu trvania zmluvy (po doplatenie druhej časti kúpnej ceny bytu) Štandard bytov – ZÁKLADNÝ: bez kuchynskej linky (špecifikácia nižšie) Akékoľvek prípravy (vonkajšie žalúzie, klimatizácia a pod.) je možná za nákladové ceny pri včasnom objednaní. Dvere vrátane zárubne a kovania; Omietka + biela farba; Elektroinštalácia: zásuvky a vypínače osadené podľa projektu, elektrické rozvody v byte končia vývodom el. vodičov v mieste plánovaných svietidiel, predpríprava na internet a TV; Plastové okná s parapetmi; Podlahová krytina v obytných miestnostiach a kuchyni – plávajúca podlaha, kúpelňa s WC – dlažba a obklad, balkón/terasa – dlažba; Vybavenie kúpelne: umývadlo s batériou, vaňa s batériou a sprchovou hlavicou, odpad vody pre práčku, Ventil studenej vody pre práčku, rebríkový radiátor; Príprava na kuchynskú linku: prívod teplej a studenej vody, odpad, prívod elektriny; Kúrenie konvekčnými vykurovacími telesami (panelovými radiátormi Korad ventil kompakt), rozvedené plastohliníkovými potrubiami. Balkóny/Terasy: zahrnuté v sume bytu v cene 500.-€/m2 Parkovanie – možnosť dokúpenia: vonkajšie státie – 7,500.-€/ks, vonkajšie kryté státie – 12,500.-€/ks (priamo pod bytovými domami SO01.X) Pivničné kobky – možnosť dokúpenia: 1.600.-€/m2 (priemerná veľkosť kobky 2,7 m2) (všetky ceny sú s DPH) Možnosť vybaviť financovanie prostredníctvom našho partnerského finančného odborníka. V prípade záujmu o akékoľvek informácie volajte: Realitný maklér Martin Khun: tel. 0911 711 600 martin.khun@lpreality.sk www.lpreality.sk

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj posledné voľné 1-izbové byty v projekte Panónska v najrýchlejšie sa rozvíjajúcej časti Petržalky. Projekt sa nachádza v atraktívnej lokalite na Panónskej ceste, len 5 minút od centra mesta, s výborným napojením na MHD – dve zastávky od centra a jedna od Auparku. Byty sú situované vo veži B od 11. podlažia a sú vhodné ako štartovacie bývanie alebo ako investícia s vysokým potenciálom zhodnotenia. ✅ POSLEDNÉ VOĽNÉ JEDNOTKY → Aktuálne dostupné už iba posledné 1-izbové byty → CENA: 4 800 €/m² s DPH – limitovaná ponuka! → Očakávaný nárast hodnoty do kolaudácie (2027) na viac ako 180 000 € ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE → Výmera: 26,04 m² → Typ: 1-izbový byt (nebo apartmán podľa podlažia) → Stav: novostavba (výstavba prebieha) → Lokalita: Panónska cesta, Bratislava – Petržalka → Možnosť odpočtu DPH ✅ BENEFITY PROJEKTU → Vynikajúca dostupnosť do centra → Silný investičný potenciál → Kvalitná výstavba patentovanou technológiou VST → Overený slovenský developer s úspešnými projektmi Nezmeškajte šancu získať svoj nový byt alebo investičnú nehnuteľnosť v projekte, ktorého hodnota rastie už počas výstavby. Kontaktujte nás ešte dnes – k dispozícii posledné voľné jednotky.

Ponúkame Vám na predaj veľmi pekný nový 1 izbový byt s balkónom v lokalite Bratislava-Staré mesto Nachádza sa v úplne novej novostavbe PRÍSTAVNÁ rezidence Byt má moderné stropné chladenie a podlahové kúrenie. Tento byt orientovaný na JV stranu, kompletne štýlovo zariadený. Podlahová plocha bytu predstavuje 42 m2 s balkónom 6,6 m2 + pivničná kobka 5m2. Nachádza sa na 5. poschodí v 6. poschodovej novostavbe s 2 výťahmi. Cena bytu s pivnicou 225 000 EUR PARKOVANIE: garážové státie je možné dokúpiť, nie je podmienkou. STAV BYTU: nachádza v novoskolaudovanej novostavbe, je tichý, má hliníkové okná, drevenú podlahu, bezpečnostné dvere, kuchynská linka na mieru. Je moderne riešený, vkusne zariadený nábytkom vrátane elektrospotrebičov (chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, práčka aj TV) Dispozícia bytu: vstupná predsieň so vstavaným šatníkom a veľkým úložným priestorom, kúpeľňa s vaňou a WC, priestranná obývačka s kuchyňou a jedálenským kútom a spálňový kút s posteľou 140x200 LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť obchody a služby rôzneho zamerania, reštaurácie, kaviarne, MHD. Má výbornú polohu, pričom v pešej dostupnosti sa nachádza historické centrum mesta, autobusová stanica a obchodný dom Nivy, obchodné centrum Eurovea, možnosť napojiť sa na cyklotrasy aj diaľničný obchvat. Kontaktujte: Ing.Jana Moriconi +421 908 711 112 /whats app/ , +421 915 959 137, office@112reality.sk, www.112reality.sk

BYVO realitná kancelária ponúka na predaj 1 izbový byt - 39 m², v Hamuliakove Dispozícia bytu: vstupná predsieň spojená s obývačkou a kuchyňou, kúpeľňa s toaletou. Byt sa nachádza na 3. poschodí, s výťahom. Úžitková plocha bytu je 39 m². V cene bytu je aj vlastné parkovacie miesto priamo pred bytovkou. Bytovka sa nachádza v tichej a príjemnej lokalite. Bola postavená v roku 2006, je zateplená. Hamuliakovo je obec na Slovensku v okrese Senec. Leží približne 20 km južne od Bratislavy. Patrí do regiónu Podunajsko. Obec Hamuliakovo sa nachádza v západnej časti Podunajskej nížiny, na Žitnom ostrove. Terén je rovinný. Katastrálne územie obce má rozlohu 527 ha. Susediace sídla sú Šamorín a Kalinkovo. Obec Hamuliakovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť ako je materská škola, základná škola, potraviny, reštaurácie, lekáreň. V blízkosti bytovky sa nachádza hrádza, cyklotrasa, rieka Dunaj. Hokejová a korčuliarska plocha Hamíkovo, multifunkčný komplex, ktorý obsahuje Billu a ďalšie obchody. Energetický certifikát nebol predložený. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0940998911 alebo e-mailom info@byvo.sk

Bc. Alena KIMLEROVÁ v spolupráci s realitnou kanceláriou ELI REAL Vám ponúka na predaj nádherný 1 izbový byt v meste Martin, na ulici A. Medňanského. Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza na prízemí bytového domu - novostavby v lokalite s bohatou občianskou vybavenosťou. Rozloha bytu je 42 m2 a dispozične je zaujímavo riešený. Vstup do bytu je samostatný a vedie priamo z menšej terasy, ktorá k nehnuteľnosti prislúcha. Dispozícia: Nehnuteľnosť pozostáva z kuchynského kúta (kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi) prepojeného s obytnou miestnosťou. K bytu prislúcha i priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou a priestranný murovaný šatník (s možnosťou využitia i ako menšej spálne). Výhody: V byte sa nachádza podlahové kúrenie, kvalitné drevené podlahy, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi vyrobená na mieru a všetko potrebné zariadenie a vybavenie pre pohodlný život. Stačí sa iba nasťahovať. Vďaka nízkym mesačným nákladom na bývanie je nehnuteľnosť vhodná i ako investičná - na prenájom. V prípade záujmu nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať, veľmi radi Vám ponúkanú nehnuteľnosť ukážeme i na osobnej obhliadke a zodpovieme všetky Vaše otázky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vyhotovenie kúpnej zmluvy advokátom, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri a odmena pre sprostredkovateľa.

Realitná kancelária ELI REAL Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj útulný jednoizbový byt s rozlohou 36 m², ktorý sa nachádza v tehlovom bytovom dome na Kisdyho ulici v Košiciach, v príjemnej a vyhľadávanej časti Sídliska Sever. Byt je situovaný na vyvýšenom prízemí a hoci nemá balkón, pôsobí otvorene a svetlo. Pred približne dvanástimi rokmi prešiel rekonštrukciou, ( elektroinštalácia ostala pôvodná ) vďaka čomu si dnes ešte drží udržiavaný, pokojný charakter, presne ten typ priestoru, ktorý človek bez problémov príjme za svoj domov. Tehlová stavba dodáva bytu príjemnú klímu v každom ročnom období a tichá ulica vytvára atmosféru, ktorá dokáže zvoľniť tempo aj po náročnom dni. Dispozične pozostáva z predsiene, kde sa nachádza kúpeľňa, samostatná toaleta a malý kumbál, z priestrannej kuchyne a obývacej izby. Lokalita je známa svojou vyhľadávanosťou, či už na bývanie alebo investičný prenájom; všetko potrebné je v blízkom okolí a centrum mesta ostáva len na krok. Byt môže byť ideálnym začiatkom pre jednotlivca či pár, no rovnako spoľahlivou voľbou pre niekoho, kto hľadá nehnuteľnosť so stálym príbehom a potenciálom. Cena nehnuteľnosti je stanovená na 165000,- Eur a zahŕňa kompletný právny servis spojený s predajom a prepisom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Takže pokiaľ hľadáte svoje prvé samostatná bývanie, alebo plánujete investovať zdroje do nehnuteľnosti, tento byt Vám to zaručene umožní, a my Vám to radi dokážeme pri osobnej obhliadke, ktorú si s Vami vieme dohodnúť mailom, alebo telefonicky. Tešíme sa na spoluprácu.

Realitná kancelária Alex-real vám predstavuje na predaj 1-izbový byt v Ružinove na ulici Na Piesku Byt má výmeru 33,25 m2 + BALKÓN o výmere 3,70 m2. K bytu prislúcha aj pivnica na prízemí domu o výmere 2,43 m2. Nachádza sa na 2. poschodí 3 poschodového, zatepleného bytového domu bez výťahu. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Byt je slnečný s orientáciou na juhovýchod. Nízke mesačné náklady: 112 € pre 2 osoby + elektrina bytu je možné prenajať aj vonkajšie parkovacie státie priamo pred domom. Byt je ideálny aj ako investícia za účelom prenájmu. Aktuálne je výhodne prenajatý na dobu 1 rok za cenu 650€ mesačne aj s energiami Bytový dom bol daný do užívania v roku 2010 a je vo vybavení: - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi – sklokeramická varná doska, digestor, rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou - vstavaná skriňa v predsieni (2018) - klimatizácia v izbe (2021) - spacia časť je vkusne oddelená tehlovým múrikom - plastové okná, žalúzie, sieťky - nová plávajúca laminátová podlaha v izbe a na chodbe (2024) - v kúpeľni je umiestnená vaňa - dlažba na balkóne - bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere - novo vymaľovaný. Do 10 min. chôdzou sú zástavky MHD (autobus, električka), do 15 min. potraviny LIDL, do 15 min. Vrakunský lesopark, hrádza s možnosťou cykloturistiky. Do 5 min. prístup na diaľničný obchvat. Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. V prípade akýchkoľvek ďalších otazok nás neváhajte kontaktovať na : +421 903 985 666.

** PREDAJ BYTU JE PODMIENENÝ KÚPOU INEJ NEHNUTEĽNOSTI ** Exkluzívne Vám ponúkame na predaj moderný, čiastočne zariadený, veľkometrážny 1,5 izbový byt v novostavbe v Košiciach, na sídlisku Dargovských hrdinov – ul. Sv. Rodiny. Nádherný 1 izbový byt s nadštandardnou rozlohou 50 m2 (byt nemá loggiu, ale aj napriek tomu Vám umožňuje výhľad na mesto) vám ponúkne úplne všetko, čo k bezstarostnému životu potrebujete. Pohodlná výmera a dispozičné rozdelenie bytu je priam ideálne pre ľudí, ktorí preferujú skvelú lokalitu s nádherným výhľadom a s vymoženosťami novostavby. Kvalitné materiály, ktoré boli použité na dokončenie interiéru bytu vám zaručujú pohodlné bývanie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia 1,5 izbový byt : vstupná priestranná predsieň so stavanou skriňou, obývacia izba prepojená s modernou a na mieru robenou kuchynskou linkou, spiaca časť predelená priečkou pre absolútne súkromie, veľká kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC. Výmera: 50 m² Poschodie: vyvýšené prízemie Stav: kompletná rekonštrukcia Vykurovanie bytu: podlahové v kupeľni, centrálne radiátormi Vlastníctvo: osobné Orientácia: JZ Mesačné náklady: 112,-€ + 20,- € elektrina Správca: BYTEX Slovensko s.r.o. Byt sa síce nachádza na vyvýšenom prízemí, avšak je situovaný dostatočne vysoko čím zaručuje nádherný výhľad na mesto s orientáciou bytu na západ, čo presvetlí váš byt počas celého dňa. Budete si môcť teda vychutnávať nielen rána, ale aj večery vo vašom presvetlenom hniezdočku. Na okne sú fólie, čo vám umožňuje bezproblémové celodenné presvetlenie. Celý byt je zariadený kvalitnými spotrebičmi a všetkým potrebným nábytkom, aby ste mohli od prvého dňa bez starostí bývať. Byt poskytuje vďaka svojej výmere dostatok úložného priestoru. Predáva sa čiastočne zariadený, vrátane spotrebičov. Byt síce nedisponuje garážovým parkovacím miestom, ale ponúkame vám možnosť prenajať si dlhodobé garážové parkovacie miesto 50,- € mesačne/ 600,- € ročne. Lokalita okolo ul. Sv. Rodiny ponúka skvelú občiansku vybavenosť. Byt je vhodný doslova pre každého, kto túži po modernom bývaní. BYTOVÝ DOM: - materiál: tehla, zateplený - je situovaný v obytnej zóne - kolaudácia bytového domu prebehla v roku 2017 CENA A PLATBA: * 175.900,-€ - (3518,-€/m2) * možnosť financovania prostredníctvom hypotéky – pomôžeme Vám s vybavením * cena zahŕňa právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti * Kompletnú ponuku nehnuteľností si môžete pozrieť na našej stránke www.simoneproperty.sk * Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečí realitný maklér Veronika Kinlovičová, tel. č . 0950 265 977.