1 izbové byty na predaj, Slovensko

V exkluzívnom projekte Vila Nizza v srdci kúpeľného mesta Trenčianske Teplice ponúkame na predaj moderne riešený 1-izbový byt, ideálny na bývanie, víkendový pobyt či ako investičnú príležitosť. Hľadáte nové bývanie v kúpeľnom meste? Podlažie: 3. nadzemné podlažie Úžitková plocha bytu: 38,5 m² Lodžia: 7,9 m² Celková plocha vrátane lodžie: 46,4 m² K bytu prislúcha murovaná pivnica, ktorá je súčasťou každého bytu v projekte. Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta: vonkajšie parkovanie: 10 000 € kryté parkovanie: 15 000 € Projekt Vila Nizza bude realizovaný v najvyššej kvalite – obvodové steny domu sú z tehlových tvárnic Wienerberger 30, zateplenie - kontaktný zateplovací sýstem EPS 20mm, murované priečky a deliace konštrukcie z akustickej tehly , podlahové teplovodné vykurovanie, rekuperácia, výťah, moderné spoločné priestory. Vila Nizza ponúka tiché a bezpečné bývanie v blízkosti kúpeľného parku, kúpeľov, obchodov a všetkej občianskej vybavenosti. Začiatok výstavby 08/2025 Koniec výstavby a podanie návrhu na kolaudáciu 12/2026 Odovzdanie bytov 1Q/2027 Byt je možné kúpiť v prevedení: Holobyt – ideálny pre klientov, ktorí si chcú dokončiť byt podľa vlastných predstáv. Štandard – byt dokončený na kľúč v kvalitnom vyhotovení. Štandard holobytu zahŕňa: ukončené vnútorné omietky s bielou maľbou, cementový poter na podlahe, vstupné bezpečnostné dvere, osadené vypínače a zásuvky, predprípravu na sanitu vrátane podomietkového WC systému, dokončené lodžie a balkóny so zábradliami, kompletne dokončené spoločné priestory možnosť prípojky na klimatizáciu možnosť nabíjacej stanice na elektromobily Výborná lokalita Projekt Villa Nizza sa nachádza v súkromnom a pokojnom dvore v blízkosti centra Trenčianskych Teplíc. V pešej dostupnosti sa nachádzajú kúpele, park, reštaurácie, obchody, lekáreň aj služby. Ideálne pre pokojné bývanie, víkendové pobyty aj ako investícia na prenájom. Ak Vás zaujala naša ponuka, neváhajte ma kontaktovať ešte dnes. Nami uvedená cena je vrátane poplatku za sprostredkovanie realitnou kanceláriou, vrátane právneho servisu a všetkých poplatkov, ako overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 100,- EUR. Sme realitná kancelária, ktorá si zakladá na korektnom jednaní s klientom. V našom záujme je prvoradá spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0902 822 849, emailovej adrese: jozef.polas@zajoreality.sk prípadne v našej kancelárii so sídlom v Trenčíne, budova KERAMOPROJEKTU, 2. poschodie.

V exkluzívnom projekte Vila Nizza v srdci kúpeľného mesta Trenčianske Teplice ponúkame na predaj moderne riešený 1-izbový byt na 1.NP, ideálny na bývanie, víkendový pobyt či ako investičnú príležitosť. • nadzemné podlažie: 1 • Výmera bytu: 38,4 m² • Loggia: 7,9 m² • Celková plocha: 46,3 m² • Murovaná pivnica súčasťou bytu • Možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta (10 000 €) alebo krytého parkovania (15 000 €) • Byt je možné kúpiť v stave holobyt alebo dokončený v štandarde Projekt Vila Nizza bude realizovaný v najvyššej kvalite – Obvodové múry z tehál Wienerberger 30, murované priečky z akustickej tehly, zateplenie- kontaktný zeteplovací sýstem EPS 200mm, podlahové teplovodné vykurovanie, výťah, moderné spoločné priestory. Bytový dom bude vykurovaný tepelným čerpadlom Vila Nizza ponúka tiché a bezpečné bývanie v blízkosti kúpeľného parku, kúpeľov, obchodov a všetkej občianskej vybavenosti. Začiatok výstavby 08/2025 Koniec výstavby a podanie návrhu na kolaudáciu 12/2026 Odovzdanie bytov 1Q/2027 Bytový dom je realizovaný z kvalitných materiálov s dôrazom na moderné technologické riešenia a komfort bývania. Súčasťou domu je aj výťah, ktorý zabezpečí pohodlný prístup na všetky podlažia. Štandard vyhotovenia bytu Byt je možné kúpiť v prevedení: • Holobyt – ideálny pre klientov, ktorí si chcú dokončiť byt podľa vlastných predstáv. • Štandard – byt dokončený na kľúč v kvalitnom vyhotovení. Štandard holobytu zahŕňa: • ukončené vnútorné omietky s bielou maľbou, • cementový poter na podlahe, • vstupné bezpečnostné dvere, • osadené vypínače a zásuvky, • predprípravu na sanitu vrátane podomietkového WC systému, • dokončené loggie a balkóny so zábradliami, • kompletne dokončené spoločné priestory. možnosť predprípravy na klimatizáciu možnosť predprípravy nabíjacej stanice na parkovisku Technické prevedenie bytového domu • Tehly Winerberger • murované akustické tehly , • plochá strecha s hydroizoláciou a tepelnou izoláciou EPS 200 S, • hliníkové okná a dvere s izolačným trojsklom, • zateplenie kontaktným zateplovacím systémom EPS 200mm, • teplovodné podlahové vykurovanie napojené na spoločnú kotolňu, • kompletné rozvody zdravotechniky, elektriny, vykurovanie tepelným čerpadlom • moderné spoločné priestory s keramickou dlažbou, výťah, schodisko so zábradlím. Výborná lokalita Projekt Vila Nizza sa nachádza v súkromnom a pokojnom dvore v blízkosti centra Trenčianskych Teplíc. V pešej dostupnosti sa nachádzajú kúpele, park, reštaurácie, obchody, lekáreň aj služby. Ideálne pre pokojné bývanie, víkendové pobyty aj ako investícia na prenájom.

Papcun Reality ponúka exkluzívne na predaj zariadený 1-izbový apartmán v obľúbenej novostavbe NUPPU na Hraničnej ulici 36 v mestskej časti Bratislava – Ružinov v bytovom dome Magnólia 1. Apartmán predstavuje ideálnu investičnú príležitosť – predáva sa aj s aktuálnym nájomcom, čo znamená okamžitý výnos bez starostí s hľadaním podnájomníka a je zariadený. BYT výmera: 28,22 m² poschodie: 3/ 7 s výťahom orientácia: juhozápad (príjemné svetlo počas dňa) rohový apartmán s dvoma oknami kompletne zariadený Prečo je táto nehnuteľnosť zaujímavá pre investora: stabilný príjem od existujúceho nájomcu vyhľadávaná lokalita s vysokým dopytom po prenájme moderný projekt dispozícia ideálna na dlhodobý aj krátkodobý prenájom BYTOVÝ DOM a LOKALITA Bytový dom Magnolia 1, skolaudovaný v roku 2023, je súčasťou obľúbeného rezidenčného areálu NUPPU, ktorý je známy kvalitným urbanizmom a dôrazom na komfort bývania aj investičný potenciál. Rezidenti majú k dispozícii upravené vnútrobloky s množstvom zelene, detské ihrisko a workout zónu, čo zvyšuje atraktivitu lokality pre nájomcov. Priamo v areáli sa nachádza materská škola a potraviny, čo zabezpečuje každodenné pohodlie bez nutnosti dochádzania. Samozrejmosťou je výborná dopravná dostupnosť – zastávka MHD v pešej dostupnosti a priame napojenie na cyklotrasu, čo ocenia najmä aktívni mestskí klienti. CENA 185.000 EUR Uvedená suma je konečná a zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva aj provízie realitnej kancelárie.

Predpredaj 4.etapy projektu Maly raj rezidence. www.malyrajrezidence.sk 2 izbový byt, 112C1 klimatizovaný, el. vonkajšie žalúzie, pivnica ,predzáhrada, štandard v cene, podlahové kúrenie. Zmluvy bez inflačnej doložky. Možnosť financovať aj cez ŠFRB. Pri kúpe bytu je možnosť kúpi parkovacieho miesta za zvýhodnenú cenu Vonkajšie státie : 8.000€ Garážové státie : 14.000€ 1. nadzemné podlažie Výmera bytu: 39,92m2 Exteriér: 23 m² Kobka pri byte: 1,52 m² Začiatok výstavby : 2Q/2026 kolaudácia 4Q/2028 Byt sa predáva s stave ŠTANDARD Obklady a dlažby - veľkoformátový gress 60x60, rektifikovaný Sanita - toaleta, vaňa SAT, umývadlo GEBERIT, sprchový žľab (sprchové kúty sú murované), batérie HANSGROHE (chróm alebo čierne) Laminátové podlahy - EGGER Classic hr. 8mm Interiérové dvere - Falcové dvere ERKADO Možnosť dokončenia NA KĽÚČ (na mieru): Všetko, čo obsahuje štandard s možnosťou individuálneho výberu materiálov Konzultácie s interiérovou dizajnérkou Vypracovanie návrhu interiéru (vizualizácie, technická dokumentácia pre profesie, dozor) Dodanie stolárskych prác a jednotlivých solitérov u dodávateľov za výhodné ceny Ukážky dizajnérskych návrhov: www.magicinteriors.sk Vzorový byt k dispozícii Priamo v projekte máme plne zariadený vzorový byt, kde si môžete pozrieť všetky dostupné materiály zo štandardu. Byt je ukážkou možného dokončeného na kľúč, od našej dizajnérky. Vzorový byt vám pomôže lepšie si predstaviť, ako môže váš nový domov vyzerať po dokončení. Pre klientov ponúkame individuálny prístup, ktorý zohľadňuje vaše predstavy aj rozpočet – spolupracujeme s overenými dodávateľmi, vďaka čomu vieme zabezpečiť kvalitné riešenia za priaznivé ceny, bez obáv z nečakaných výdavkov a v rýchlom dodaní. Konštrukcia bytového domu: Nosná konštrukcia: železobetónový skelet Medzi bytové priečky: monolitické železobetónové steny (výborná akustická izolácia) Vnútorné bytové priečky: tehlové (prírodný materiál, priaznivá mikroklíma) Sokel: zateplený extrudovaným polystyrénom Fasáda: zateplenie minerálnou vlnou (tepelná izolácia + protipožiarne vlastnosti) Stropy: železobetónové dosky so železobetónovými vencami, nosníkmi a prievlakmi Preklady nad otvormi: súčasť železobetónového venca Strecha: plochá, nosná konštrukcia z monolitického betónu Schodisko: železobetónové monolitické, doskové, so dvojitým zalomením (pevné a tiché) Bytový dom má vlastnú plynovú kotolňu, energetický certifikát B, nízke mesačné náklady. Cena inzerovanej nehnuteľnosti je 162.000€ Patrik Aigner - 0918 555 122 Matúš Mucha - 0911 174 971 Pomôžeme Vám sprostredkovať hypotekárny úver, vybavíme kataster. Najdôležitejšia je pre nás bezpečnosť pri predaji a kúpe nehnuteľnosti, a preto naša kancelária zabezpečuje autorizáciu kúpnych zmlúv. Sme tu pre Vás a s Vami až po odovzdanie bytu. Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum

🌟 EXKLUZÍVNE NA PREDAJ | NOVOSTAVBA – BAKER STREET RESIDENCE, PEKARSKÁ UL., TRNAVA🌟 Ponúkame na predaj moderný 1-izbový byt v projekte Baker Street Residence, situovaný priamo v centre mesta Trnava. Ideálne riešenie pre investíciu alebo mestské bývanie s výbornou dostupnosťou a výhľadom na Pekarskú ulicu. 📐 BYT • podlahová plocha: 27,7 m² • podlažie: 2. nadzemné • stav: holobyt – pripravený na vlastné dokončenie a zariadenie podľa predstáv 🏙️ LOKALITA • priamo v centre mesta • výborná dostupnosť občianskej vybavenosti, obchodov, reštaurácií a MHD • pokojné mestské prostredie s výhľadom na Pekarskú ulicu 💡 VÝHODY • moderná novostavba • vhodné na investíciu s potenciálom prenájmu • flexibilný holobyt umožňuje vlastnú realizáciu interiéru • kompletná občianska vybavenosť na dosah 💶 CENA • cena bytu s DPH 📞 VIAC INFORMÁCIÍ & OBHLIADKY Pre serióznych záujemcov kontaktujte: pani Diamantová 📱 0915 733 376

Realitná kancelária AVLAS REALITY s.r.o. vám exkluzívne ponúka na predaj svetlý 1-izbový byt na Ďumbierskej ulici, v bezprostrednej blízkosti OC MAX. Ak hľadáte štartovacie bývanie alebo výbornú investíciu bez ďalších investícií, tento byt je ideálnou voľbou. Základné informácie: • Rozloha: 40 m² + pivnica na prízemí • Poschodie: 5/6 (s výťahom) • Stav: Rekonštrukcia (2026) • Bytový dom: Moderná stavba (kolaudácia 2021), správca Spravbytkomfort Nová rekonštrukcia zahŕňa: • Kompletne novú elektroinštaláciu (medené rozvody + poistková skrinka) • Modernú kuchynskú linku a plávajúce podlahy • Vkusne prerobenú kúpeľňu s WC • Nové interiérové a bezpečnostné vchodové dvere Lokalita a výhody: Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí sídliska Sekčov. V pešej dostupnosti (2 min) máte OC MAX, MHD, školy, škôlky a kompletnú sieť služieb. Rezidenčné parkovanie priamo pred domom zaručuje bezproblémové parkovanie vozidla. Prečo si tento byt zamilujete? • Všetko vonia novotou: Rekonštrukcia prebehla v roku 2026 – od podláh až po dvere a elektrinu. Priestor, ktorý dýcha: Na 40 m² nájdete samostatnú izbu a kuchyňu, kde sa nebudete cítiť stiesnene Lokalita "pod palcom": Do OC MAX skočíte aj v papučiach, MHD máte za rohom a parkovanie je vďaka rezidenčným miestam hračkou Nezmeškajte túto príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes! 📞 Kontakt: Eduard Kmec | 0917 914 018 | kmec@avlas.sk SME OVERENÁ REALITNÁ KANCELÁRIA PÔSOBIACA NA TRHU S NEHNUTEĽNOSŤAMI OD ROKU 2011! NÁŠ TÍM V OBLASTI REALÍT SÚ MAKLÉRI S DLHOROČNOU PRAXOU. SAMOZREJMOSŤOU JE SERIÓZNY A ĽUDSKÝ PRÍSTUP, ZÁROVEŇ BEZPEČNOSŤ KLIENTOV PRI OBCHODE JE PRE NÁS PRIORITOU. NAŠE SLUŽBY PRE KLIENTOV SÚ BEZPLATNÉ A ZAHŔŇAJÚ: - VYPRACOVANIE ZMLÚV - POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV - PREVERENIE KUPOVANEJ NEHNUTEĽNOSTÍ - POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU - PROVÍZIE SÚ V CENE NEHNUTEĽNOSTÍ - ZABEZPEČUJEME: - sprostredkovanie kúpy, predaja a prenájmu nehnuteľností - aj zadlžených nehnuteľností - oddlžovanie klientov pri predaji nehnuteľností - profesionálne promo-video obhliadky - profesionálne nafotenie nehnuteľnosti- natáčanie, fotenie nehnuteľnosti dronom- marketingová podpora predaja, topovanie na realitných portáloch - bannery - kvalitný právny servis

Predpredaj 4.etapy projektu Maly raj rezidence. www.malyrajrezidence.sk 1 izbový byt, 112D2 klimatizovaný, el. vonkajšie žalúzie, pivnica , štandard v cene, podlahové kúrenie. Zmluvy bez inflačnej doložky. Možnosť financovať aj cez ŠFRB. Pri kúpe bytu je možnosť kúpi parkovacieho miesta za zvýhodnenú cenu Vonkajšie státie : 8.000€ Garážové státie : 14.000€ 2. nadzemné podlažie Výmera bytu: 39,50m2 Exteriér: 7,26 m² Kobka pri byte: 1,53m² Začiatok výstavby : 2Q/2026 kolaudácia 4Q/2028 Byt sa predáva s stave ŠTANDARD Obklady a dlažby - veľkoformátový gress 60x60, rektifikovaný Sanita - toaleta, vaňa SAT, umývadlo GEBERIT, sprchový žľab (sprchové kúty sú murované), batérie HANSGROHE (chróm alebo čierne) Laminátové podlahy - EGGER Classic hr. 8mm Interiérové dvere - Falcové dvere ERKADO Možnosť dokončenia NA KĽÚČ (na mieru): Všetko, čo obsahuje štandard s možnosťou individuálneho výberu materiálov Konzultácie s interiérovou dizajnérkou Vypracovanie návrhu interiéru (vizualizácie, technická dokumentácia pre profesie, dozor) Dodanie stolárskych prác a jednotlivých solitérov u dodávateľov za výhodné ceny Ukážky dizajnérskych návrhov: www.magicinteriors.sk Vzorový byt k dispozícii Priamo v projekte máme plne zariadený vzorový byt, kde si môžete pozrieť všetky dostupné materiály zo štandardu. Byt je ukážkou možného dokončeného na kľúč, od našej dizajnérky. Vzorový byt vám pomôže lepšie si predstaviť, ako môže váš nový domov vyzerať po dokončení. Pre klientov ponúkame individuálny prístup, ktorý zohľadňuje vaše predstavy aj rozpočet – spolupracujeme s overenými dodávateľmi, vďaka čomu vieme zabezpečiť kvalitné riešenia za priaznivé ceny, bez obáv z nečakaných výdavkov a v rýchlom dodaní. Konštrukcia bytového domu: Nosná konštrukcia: železobetónový skelet Medzi bytové priečky: monolitické železobetónové steny (výborná akustická izolácia) Vnútorné bytové priečky: tehlové (prírodný materiál, priaznivá mikroklíma) Sokel: zateplený extrudovaným polystyrénom Fasáda: zateplenie minerálnou vlnou (tepelná izolácia + protipožiarne vlastnosti) Stropy: železobetónové dosky so železobetónovými vencami, nosníkmi a prievlakmi Preklady nad otvormi: súčasť železobetónového venca Strecha: plochá, nosná konštrukcia z monolitického betónu Schodisko: železobetónové monolitické, doskové, so dvojitým zalomením (pevné a tiché) Bytový dom má vlastnú plynovú kotolňu, energetický certifikát B, nízke mesačné náklady. Cena inzerovanej nehnuteľnosti je 155.000€ Patrik Aigner - 0918 555 122 Matúš Mucha - 0911 174 971 Pomôžeme Vám sprostredkovať hypotekárny úver, vybavíme kataster. Najdôležitejšia je pre nás bezpečnosť pri predaji a kúpe nehnuteľnosti, a preto naša kancelária zabezpečuje autorizáciu kúpnych zmlúv. Sme tu pre Vás a s Vami až po odovzdanie bytu. Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum

R E Z E R V O V A N É – 1 IZBOVÝ BYT V PÔVODNOM STAVE, BA – PODUNAJSKÉ BISKUPICE Ponúkame na predaj 1-izbový byt s výmerou 36 m², ktorý predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. Ideálne pre seba, investične, ako štartovací byt. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite plnej zelene, na ulici Hronská, mestská časť Podunajské Biskupice, byt sa nájdeme na 5. poschodí v zateplenom panelovom dome s výťahom a je orientovaný na východ, čo zabezpečuje príjemné ranné svetlo. Dispozícia: vstupná chodba samostatná kuchyňa priestranná obývacia izba kúpeľňa so sprchovým kútom samostatné WC Byt je v pôvodnom stave – ideálny na kompletnú rekonštrukciu. Výhodou sú už vymenené stúpačky a plastové okná (r. 2007), bezpečnostné vstupné dvere. Elektrické rozvody sú pôvodné. K bytu prislúcha pivničná kobka v suteréne. Hlavné benefity: ✔ možnosť rekonštrukcie podľa vlastného vkusu ✔ výborná dispozícia so samostatnou kuchyňou ✔ zateplený bytový dom s výťahom ✔ svetlá východná orientácia Neváhajte a využite potenciál tohto bytu na vytvorenie ideálneho bývania alebo investície. Okolie: V samotnom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Nízke mesačné náklady. Správcovský poplatok 110E/mes. CENA: 145000 EUR V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Michal Gróf, RSc. M: 0911 667 988 E: grof@epichome.sk

R E Z E R V O V A N É Predstavujeme vám štýlový a prakticky riešený 1-izbový byt v obľúbenom projekte Slnečnice - Viladomy v bratislavskej Petržalke. Tento byt je dôkazom, že aj kompaktný priestor môže ponúknuť komfortné bývanie s moderným dizajnom a príjemnou atmosférou. Byt sa nachádza v projekte SLNEČNICE s celkovou podlahovou plochou 32,68 m², najdeme ho na 2. poschodí v 5. oschodovej novostavbe s výťahom. Byt je klimatizovaný a vďaka veľkým oknám a západnej orientácii je interiér krásne presvetlený počas celého dňa a pôsobí vzdušne a príjemne. Samotný byt má veľkosť 24,67 m² + veľká priestranná loggia o veľkosti 8,01 m². Dominantou bytu je samotný obytný priestor spojený s kuchynským kútom, ktorý je prakticky usporiadaný tak, aby poskytoval miesto na oddych, stolovanie aj každodenné fungovanie. Minimalistický moderný štýl a svetlé farebné prevedenie vytvárajú čistý a harmonický priestor. Príjemným bonusom je už spomínaná veľkorysá loggia, ktorá rozširuje obytný priestor a ponúka ideálne miesto na rannú kávu, relax po práci alebo večerné posedenie pri západe slnka. Kúpeľňa je riešená prakticky – sprchový kút, toaleta a úložný priestor sú navrhnuté tak, aby maximálne využili dostupnú plochu. Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivca, mladý pár alebo ako investíciu na prenájom, ktorá si v tejto lokalite dlhodobo drží stabilný dopyt. pozrite si našu virtuálnu prehliadku a rovno si dohodnite obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=ntR2j8ndNmG TECHNICKÉ INFO Byt má bezpečnostné dvere, laminátové podľahy v drevenom dekóre, kuchynka (vstavané spotrebiče: digestor, el. varná doska, el. rúra + mikrovlnka), sprchový kút a vstavané závesné WC, zemité podlahy a obklad kúpeľni, nová klimatizáciu, plastové okná z izolačného 3-skla, internetový provider ( plnohodnotný výber operátorov a providerov sietí), telefónny el. vrátnik, tienená priestranná lógia LOKALITA – SLNEČNICE, PETRŽALKA Projekt Slnečnice patrí medzi najmodernejšie rezidenčné štvrte Bratislavy a ponúka kompletné mestské bývanie v blízkosti prírody. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: ✔ Terno, Billa a ďalšie potraviny, kaviarne a reštaurácie ✔ MHD zástavka hneď pri dome, nedaľeko aj zástavka električky ✔ školy, škôlky a rôzne služby ✔ detské ihriská a množstvo zelene ✔ cyklotrasy a Dunajskú hrádzu ✔ rýchlu dostupnosť do centra mesta ✔ rýchle napojenie na obchvat, dialnice ✔ v samotnej hraničnej blízkosti s Maďarskom či Rakúskom Táto lokalita je obľúbená najmä medzi mladými ľuďmi, pármi aj investormi, ktorí hľadajú moderné bývanie s dobrým potenciálom prenájmu. CENA: mesačné náklady: 130E (vrátane elektriny a správcovských poplatkov) Konečná cena bytu: 172 000 € ( zahrnutý právny a realitný servis + znalecký posudok) K bytu je možné prikúpiť vonkajšie parkovacie státie pri bytovom dome za cenu 15 000 €. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať: Mgr. Michal Gróf, RSc. T: 0911 667 988 E: grof@epichome.sk

R E Z E R V O V A N É Na predaj: 1-izbový byt so zaskleným balkónom – Dunajská Streda, Nová Ves Ponúkame na predaj príjemný 1-izbový byt nachádzajúci sa v pokojnej lokalite mesta Dunajská Streda, na ulici Nová Ves. Byt sa nachádza na 5. poschodí v zateplenom panelovom bytovom dome s výťahom, je ideálny ako štartovacie bývanie, investícia na prenájom alebo pre jednotlivca či pár. Základné informácie: Výmera: 35 m² Dispozícia: 1-izbový byt nepriechodné izby Balkón: áno (zasklený) 5. Poschodie Stav: čiastočná rekonštrukcia pivničná kobka Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo: vstupnej chodby samostatnej kúpeľne s WC zánovnej kuchyne so spotrebičmi priestrannej monernej obývacej izby priestranného balkóna Dispozícia je praktická a ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Stav a rekonštrukcia: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: nová kuchynská linka zrekonštruovaná kúpeľňa s WC vymenené podlahy plastové okná zasklený balkón menené poistky Byt je udržiavaný a pripravený na okamžité nasťahovanie bez tiarch a nutnosti väčších investícií. Predáva sa spolu aj so zariadením. Lokalita a občianska vybavenosť: Byt sa nachádza v obľúbenej časti sídliska Nová Ves, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: potraviny a obchody v pešej dostupnosti školy a škôlky zdravotné stredisko reštaurácie a služby zastávky MHD dostatok zelene a priestoru na oddych Thermalpark Výborná dostupnosť do centra mesta robí z tejto lokality ideálne miesto na bývanie. Virtuálna prehliadka: Pozrite si byt pohodlne z domu a neváhajte nás kontaktovať: 👉 https://my.matterport.com/show/?m=t8R2Y9xyUnZ Výhody bytu: ✔ výborná lokalita ✔ balkón (zasklený) ✔ čiastočná rekonštrukcia ✔ nízke náklady ✔ vhodný aj ako investícia 📍 Výhoda lokality blízko Bratislavy ( cca 40 min) blízko Maďarska (výlet napr. do Győru) Konečná cena: 💰 96 000 € vrátane právnych a realitných služieb Mesačné náklady na byt / cca 130 € Ak hľadáte praktické bývanie alebo investičnú príležitosť v meste Dunajská Streda, tento byt je skvelou voľbou. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Teším sa na obhliadku s Vami Mgr. Michal Gróf, RSc. T: 0911 667 988 E: grof@epichome.sk

Realitná kancelária AVLAS REALITY s.r.o. Vám ponúka so súhlasom majiteľa na predaj kompletne zariadený 1.izbový byt s dvoma balkónmi po kompletnej rekonštrukcii v blízkosti centra mesta na ulici Kúpeľná oproti nákupnému centru Novum. Pozostáva z vstupnej chodby a samostatného WC na chodbe, kuchyne s balkónom, jednej samostatnej izby s balkónom, kúpeľne s WC a plechovej pivnice na prízemí bytového domu. Táto nehnuteľnosť o rozlohe 40m2 sa nachádza na 1. poschodí z 8., je po kompletnej rekonštrukcii, ktorá sa uskutočnila v roku 2024, Rekonštrukcia zahŕňala: nové plastové okná vrátene balkónov nová kuchynská linka so spotrebičmi plávajúce podlahy, nová kúpeľňa s WC vrátane obkladov a sanity kompletne nová elektroinštalácia c celom byte znížené stropy s bodovými svetlami výmena nových interiérových dverí výmena vchodových dverí predaj kompletne zariadený Bytový dom: zateplený v roku 2024 vchodové dvere plastové kamerový systém v bytovom dome správcom bytového domu SPRAVBYTKOMFORT pekné upravené rezidenčné parkovanie za bytovým domom Výhody nehnuteľnosti: blízke centrum mesta vynikajúca poloha do centra mesta v blízkosti kompletná občianska vybavenosť, ZŠ,MŠ, OC Novum a pod... bezproblémové parkovanie Popis nehnuteľnosti, uvedený v tomto inzeráte je zverejnený na základe informácii od vlastníka nehnuteľnosti. Ak hľadáte nehnuteľnosť práve v tejto lokalite, tak tento byt spĺňa všetky Vaše požiadavky. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, nehnuteľnosť Vám rád ukážem osobne: Eduard Kmec, tel. 0917 914 018, kmec@avlas.sk SME OVERENÁ REALITNÁ KANCELÁRIA PÔSOBIACA NA TRHU S NEHNUTEĽNOSŤAMI OD ROKU 2011! NÁŠ TÍM V OBLASTI REALÍT SÚ MAKLÉRI S DLHOROČNOU PRAXOU. SAMOZREJMOSŤOU JE SERIÓZNY A ĽUDSKÝ PRÍSTUP, ZÁROVEŇ BEZPEČNOSŤ KLIENTOV PRI OBCHODE JE PRE NÁS PRIORITOU. NAŠE SLUŽBY PRE KLIENTOV SÚ BEZPLATNÉ A ZAHŔŇAJÚ: - VYPRACOVANIE ZMLÚV - POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV - PREVERENIE KUPOVANEJ NEHNUTEĽNOSTÍ - POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU - PROVÍZIE SÚ V CENE NEHNUTEĽNOSTÍ - ZABEZPEČUJEME: - sprostredkovanie kúpy, predaja a prenájmu nehnuteľností - aj zadlžených nehnuteľností - oddlžovanie klientov pri predaji nehnuteľností - profesionálne promo-video obhliadky - profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - natáčanie, fotenie nehnuteľnosti dronom - marketingová podpora predaja, topovanie na realitných portáloch - bannery - kvalitný právny servis

Licencovaná realitná kancelária ORIN REAL ponúka na predaj 1-izbový byt v Pezinku – sídlisko Muškát Ponúkame na predaj útulný 1-izbový byt na Silvánovej ulici v obľúbenej lokalite Muškát v Pezinku. Základné informácie: výmera bytu: 30 m² poschodie: 2. NP zo 4 bytový dom: tehlový, zateplený kolaudácia: rok 2014 výťah: áno balkón: nie pivnica: nie optický internet: áno vonkajšie parkovacie státie za doplatok Dispozícia a vybavenie: Byt pozostáva z: vstupnej chodby so vstavanými skriňami kúpeľne so sprchovým kútom, WC a práčkou otvorenej dennej časti spojenej s kuchyňou Kuchyňa je vybavená: chladničkou elektrickou dvojplatničkou mikrovlnkou malým elektrickým grilom Obývacia časť ponúka: rozťahovací gauč stolík barový pult s dvomi stoličkami TV stolík vstavanú skriňu Výhody: nízke mesačné náklady cca 80 € byt je ihneď k dispozícii vhodný ako investícia alebo štartovací byt pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou do centra mesta Lokalita: Sídlisko Muškát patrí medzi novšie okrajové časti mesta a je obľúbené najmä medzi mladými rodinami. Lokalita ponúka príjemné bývanie, občiansku vybavenosť a dobré dopravné napojenie. Cena: byt: 135000 € vonkajšie parkovacie státie: 10000 € Kontakt: 0903 570 428

DELTA PROPERTY ponúka na predaj priestranný 1-izbový byt priamo na Námestí sv. Egídia v Poprade. Byt sa nachádza v budove Pallace Hill, ktorá bola kolaudovaná v roku 2011. Polyfunkčný objekt Pallace Hill spája v sebe príjemné a moderné bývanie v najkrajšej časti mesta, ktorá ponúka príjemné kaviarne, reštaurácie, obchody, hlavnú stanicu 12min.pešo, zimný štadión a Aquacity nadosah. POPIS BYTU: - obytná plocha 47m2, - balkón, - vysoké stropy, - vlastné kúrenie, - protipožiarne vchodové dvere, - zrkadlové vstavané skrine - v chodbe aj v izbe, - kuchynská linka so zabudovanou umývačkou riadu, varnou doskou, a el, rúrou, - veľký sprchovací kút, - wc + bidet, - klimatizácia. Byt sa predáva zariadený. Dlhodobo a úspešne bol ponúkaný pre ubytovacie služby cez booking. Pre viac informácií neváhajte ozvať sa a dohodnúť si obhliadku 0949 364 805.

REWIN reality Vám REWIN reality Vám EXKLUZÍVNE ponúka VEĽKORYSÝ 1 izbový BYT s BALKÓNOM o výmere 41,27 m2 v práve dokončenej a SKOLAUDOVANEJ novostavbe REZIDENCIA HLINY v Novej Dubnici. Prevádzky Billa supermarket & Benu lekáreň sú už spustené. CENA PLATÍ PRE ŠTANDARDNÉ VYHOTOVENIE, NIŽŠIE OPIS ŠTANDARDU. Základné technické pamaretre bytu o výmere 41,27 m2: - 36,35 m2 výmera interiéru, - 1,12 m2 výmera pivnice, - 3,80 m2 výmera balkónu. Pozrite si pôdorys na poslednom mieste medzi fotografiami inzerátu. Chcete vidieť všetky zvyšné fotky a virtuálnu obhliadku k bytu? Pošlite mi mail na martisek(zavinac)rewin(bodka)sk. Projekt REZIDENCIA HLINY v energetickom štandarde (A0 - Primárna energia), bol na začiatku roka 2025 dokončený a skolaudovaný. Jedná sa o polyfunkčný objekt s vysokou úrovňou štandardu, v podobe veľkorysých dispozicií a rozmier bytov, komfortné veľké loggie a balkóny, pivnica ku každému bytu na poschodí, spoločné priestory pre obyvateľov domu pre každý vchod vzvlášť, vnútorné garážové a vonkajšie parkovacie miesta, a v neposlednom rade nadpriemerná vybavenosť v podobe Billa supermarketu a Benu lekárne priamo v objekte. ŠTANDARD, ktorý Vás očarí Predpríprava na externé rolety, predpríprava na klimatizáciu, pasívna rekuperácia na vetranie, predpríprava na smart ovládanie domácnosti, 6-komorové okná s izolačným trosjklom, závesny WC systém Geberit, vaňa alebo sprchový kút, odsávací ventilátor so spätnou klapkou, optický kábel pre internet a TV privedený priamo do bytu, domáci telefón a elektronický vrátnik, protipožiarne bezpečnostné viacbodové vchodové dvere, vysoká úroveň izolácie stien. MOŽNOSŤ ZAKÚPIŤ v prevedení HOLOBYT, ŠTANDARD a aj KOMPLETNÉ ZARIADENIE vďaka partnerovi projektu TOMI štúdio Ilava. Lokalita NOVÁ DUBNICA Výnimočné mesto s bohatou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou. Centrum mesta je známe svojou jedinečnou architektúrou z 50. rokov minulého storočia navrhnutou architektom Jiřím Krohom. Množstvo kultúrnych podujatí v rámci celého roka. Vybavenosť obchodov ako sú BILLA, LIDL, Coop jednota, Tesco, lekárne Benu, Dr. Max, Sara Medica, kino, známa zmrzlina VELICE, doplnkové obchody, kvetinárstva, a kvalitné reštaurácie. V letných mesiacoch poteší ochladenie v Kúpalisku LETKA, v zime zas krytá plaváreň. Toto mesto poskytuje všetko na život či ste mladý človek, začinajúci pár alebo väčšia rodina s deťmi rôzneho veku. Pre športovcov a milovníkov prírody je toto ideálne miesto na bývanie vzhľadom na dostupnosť do rekreácie. Dostupnosť na kľúčové miesta z projektu: - pešia dostupnosť do Novej Dubnice, - 5 min. napojenie na D1 autom, - do 15 min. presun autom do Trenčína, - do 5 min. presun autom do Dubnice nad Váhom. Chcete vedieť presné náklady k bytu a ostatné technické detaily? Pošlite mi mail a odošlem Vám dodatočné informácie. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č.: 0914 345 313 Cena: od 114.980,- EUR s DPH. Pre ceny ostatných bytov rovnakého typu nás kontaktujte. Zároveň si môžete u nás bezplatne preveriť Vaše možnosti v každej banke pre potreby hypotekárneho úveru bezplatne. Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel. č.: +421914345313 Cena: 114 980 € Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

Vitajte v River Star – novom prémiovom projekte v Partizánskom, ktorý ponúka nie len bývanie, ale životný štýl. River Star – Váš nový domov, kde sa príroda stretáva s pohodlím. Predstavte si bývanie, kde každý deň začína spevom vtákov, sviežim vzduchom a výhľadom na zeleň. Miesto, kde ste len pár minút od centra mesta, no máte pocit, že ste ďaleko od ruchu a stresu. BYTY, KTORÉ MYSLIA NA KAŽDÝ DETAIL V ponuke sú moderné 1- izbové byty, ktoré spájajú funkčnosť, dizajn a komfort. Predávajú sa v štandardnom vyhotovení – s kvalitnými podlahami, obkladmi, dlažbou a sanitou, pripravené na zariadenie podľa vašich predstáv. Každý byt má vlastné parkovacie státie a určite oceníte aj pivnicu Veľké okná, priestranné loggie či terasy a šikovne riešené dispozície sú samozrejmosťou. SÚKROMNÁ OÁZA IBA PRE VÁS Srdcom projektu je vnútorné átrium, navrhnuté ako súkromná oddychová zóna výhradne pre rezidentov - Ochlaďte sa počas horúcich dní vo vonkajšom bazéne - Doprajte deťom radosť v bezpečnom kútiku plnom hier - Relaxujte v tieni stromov alebo si vychutnajte kávu na lavičke medzi zeleňou LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE River Star sa nachádza v tichej, zelenej časti mesta Partizánske, len pár minút od centra. V blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody, športoviská aj cyklotrasy. Spojenie prírody a výbornej dostupnosti robí z tohto miesta ideálne bývanie pre rodiny aj jednotlivcov. River Star – kde bývanie dáva zmysel. Neuspokojte sa s priemerom. Vyberte si bývanie, ktoré má dušu. Predpokladaný začiatok výstavby: 04/26 Predpoklad ukončenia výstavby prvého bytového domu: koniec roka 2027 VÝHODY: - kvalitná nadčasová novostavba - očarujúce prostredie, ktoré spríjemní a zvýši kvalitu Vášho bývania - oddychové zóny, bazén a detské ihrisko v rámci rezidencie - množstvo aktívneho aj pasívneho oddychu v bezprostrednej blízkosti - do centra mesta to máte po vlastných do 5 minút - nabíjacia stanica pre elektromobily - pivnica, parkovacie státie - výťah Cena bytu bez parkovacieho státia a pivnice : 74.700,-Eur + 10.000,-Eur parkovacie státie a pivnica Kontaktujte ma ešte dnes a rezervujte si svoj nový domov v projekte River Star - Mgr. Marcela Topič, 0915 366 574. Som tu pre Vás.

Hľadáte štartovacie bývanie, ktoré nerieši kompromisy medzi dizajnom a lokalitou? Ponúkame na predaj moderne riešený 1-izbový byt v obľúbenom projekte Colorhouse 1, ktorý spája komfort novostavby s pešou dostupnosťou do centra mesta. Rozloha bytu : 36m2 + balkón Priestor, ktorý dýcha. Zabudnite na stiesnené garsónky. Tento byt vsádza na otvorený koncept, vďaka ktorému pôsobí interiér vzdušne a svetlo. Srdcom bytu je prepojená denná a nočná časť, kde nájdete: - Modernú kuchyňu vybavenú kvalitnými vstavanými spotrebičmi - Praktický jedálenský kút, ideálny na rannú kávu či prácu na laptope - Spálňovú/ obývaciu časť s výstupom na balkón Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií: Počas horúcich letných dní oceníte príjemnú teplotu v celom byte vďaka klimatizácii Balkón Vám poskytne Váš súkromný kúsok exteriéru na relax po práci. Bezpečnosť: Vstupné bezpečnostné dvere sú samozrejmosťou. Lokalita, ktorú si zamilujete. Bývanie v Colorhouse I znamená mať všetko na dosah ruky. Centrum mesta: Len pár minút pešo. Občianska vybavenosť: V bezprostrednej blízkosti nájdete potraviny, kaviarne, zdravotné stredisko, lekárne aj zastávky MHD. Tento byt je ideálnou voľbou pre všetky vekové kategórie - dynamického jednotlivca, mladý pár alebo ako bezpečná investícia na následný prenájom. Cena: na vyžiadanie v RK

POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĹNOSTI POLOHA Nitra – Báb – 17 km vzdialený z Nitry, 35 km vzdialený od Trnavy POPIS NEHNUTEĹNOSTI V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj krásne – kompletne zrekonštruovaný, veľkometrážn 1.izbový byt v bytovke so záhradkou v blízkej dostupnosti od mesta. Byt má výmeru 60 m2, s komorou a šatníkom, nachádza sa v štvor-bytovom obytnom dome, pozemok má výmeru 193 m2. Pred šiestimi rokmi prešiel kompletnou rekonštrukciou interiéru a väčšou rekonštrukciou bytovky. Byt má zateplené podlahy, stropy, nové stierky, podlahy – dlažby, stierky, kompletné nové rozvody elektriny, vody, kúrenie radiátory, el.kotol, ohrev teplej vody. Rozvody elektriny a vody sú vyvedené aj do podkrovia, možnosť doriešenia ďaľších dvoch obytných miestností. Menené sú okná za plastové, exteriérové dvere, interiérové dvere, zrekonštruovaná je kúpeľňa s vaňou, spojená s WC. Byt sa predáva kompletne zariadený s nábytkom vyrobeným na mieru. Rohová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, el rúra a indukčná varná doska samostatne stojaca je pračka a veľká americká chladnička, pri kuchyni sa nachádza špajza. V obývačko- spálni je rohový gauč, skriňová zostava, vyklápacia posteľ, pri spálni sa nachádza šatník. Mesačné náklady do 160 Eur Bytovka má menenú strechu – plech, stavebným materiálom je pálená tehla 60cm, dom je zateplený polystyrénom 10cm, s omietkou. Pred domom je plechová garáž, voda na pozemku je v prednej aj v zadnej časti. Pri dome je žumpa. VÝHODY PONUKY Výborná poloha, dobrá dostupnosť R1 smer Nitra, Sereď a Trnava. Obec má dobrú občiansku vybavenosť, škola, škôlka, obchody, lekár, lekáreň, pošta, pri obci sa nachádza známa reštaurácia. Byt je zrekonštruovaný a vkusne zariadený, nie je potrebná ďalšia investícia do interiéru. Vhodný na bývanie, alebo ako investičná príležitosť. Text a fotografie sú vyhotovené a sú výlučným vlastníctvom RK Petrasreal. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Petrasreal Zuzana Melicherová nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. Cena uvedená v inzercii je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zahŕňa poplatky za právny servis / vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluv, nájomnej zmluvy /, poplatok za podpisy kúpnych zmlúv a nájomných zmlúv u notára, základný poplatok pri zavkladovaní kúpnych zmlúv na kataster, právne a finančné poradenstvo.

BYT JE PREDANÝ! Napíšte nám aký byt hľadáte a my Vám zašleme nové ponuky ešte pred ich zverejnením. ****************************************************************************************** A-Byt Consult Vám ponúka na predqj novozrekonštruovaný veľký tehlový 1-izbový byt so samostatnou kuchyňou, murovanou kúpeľňou a samostatným úsporným vykurovaním. Byt sa nachádza v malom tehlovom dome v Baničnom, na zníženom prízemí -1. Oproti na tomto podlaží je tiež podobný, obývaný byt. Kompletná rekonštrukcia bytu prebehla tento rok a po nej ešte v byte nikto nebýval - možnosť okamžitého nasťahovania! Potrebujete iba svoj nábytok (okrem kuchynskej linky a kúpeľňovej skrinky, tie sú v cene). Znížené stropy s bodovými svetlami, na podlahách dlažba, okná plastové (okno je aj v kúpeľni). Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler a byt je vykurovaný do radiátorov vlastným elektrickým kotlom. Mesačné náklady sú teda regulovateľné a veľmi nízke, ca 100€. Bytový dom je tehlový a dom je zateplený. Poloha domu mimo hlavnú cestu a blízko centra je výhodná. Priamo pri dome je zastávka MHD a do Coop-Jednoty prejdete aj v papučiach. Na Podhoru pešo za 10 minút. Parkovanie bude zabezpečené za domom vo vlastnom dvore. ****************************************************************************************** Nehnuteľnosť je možné kúpiť a financovať aj formou hypoúveru, s vybavením Vám radi a bezplatne pomôžeme. ****************************************************************************************** Kontakt: 0905-11 55 00 alebo henoch@nehnutelnosti-predaj.sk ****************************************************************************************** Energetický certifikát nebol zatiaľ vyhotovený.

A-Byt COnsult má super ponuku 1-izbového investičného bytu v zateplenom, renovovanom dome blízko pri ÚVN. Byt o celkovej výmere 37m² má samostatnú izbu a samostatnú kuchyňu. Neobvyklou výhodou sú 2 slnečné loggie, s výstupom z oboch miestností. Bytové jadro je upravené obložením zvonku laminát a zvnútra kachličky. V kúpeni je sprchový kút, WC je oddelené. V chodbe je priestor na šatníkovú skriňu. V suteréne domu je k bytu pivnica. Parkovanie: rezidencia NÁZOR MAKLÉRA: investičná vychytávka na výbornej adrese, prenajateľná aj bez ďalších úprav. Nízke náklady a komfort bývania. ****************************************************************************************** Nehnuteľnosť je možné kúpiť a financovať aj formou hypoúveru, s vybavením Vám radi a bezplatne pomôžeme. ****************************************************************************************** Kontakt: 0905-11 55 00 alebo henoch@nehnutelnosti-predaj.sk ****************************************************************************************** Energetický certifikát nebol zatiaľ vyhotovený.

Na predaj nebytový priestor ( sklad, mobilné bývanie, kancelária ) s pozemkom a parkovaním. Zaujímavá ponuka priestor o výmere 8,6 x 3 ( obývacia izba + kk, spálňa, kúpeľňa ), svetlá výška cca 2,25 m. Novostavba, elektrické podlahové kúrenie ovládanie cez digitálny termostat. Spolu s priestorom sa predáva pozemok o výmere cca 157 m² ako záhrada s terasou a parkovaním. Priestor dokončený s novým kuchynským kútom + vstavané spotrebiče ( umývačka riadu, kompaktná rúra, vstavaná kombi chladnička, digestor ) + ostatný nábytok. Priestor je orientovaný na východ, spolu so záhradou s dostatkom súkromia, parkovanie vo dvore. Na pozemku je vybudovaná terasa cca 20 m², a spevnené plochy ako parking. Prípojka optický internet k dispozícii. Lokalita: Bratislava Vrakuňa Viac info : Cena : 95.000 Eur Tel: 0910 310 320 Mail: maduda@ingre.sk

Realitná kancelária Revoreal.sk si Vám dovoľuje ponúknuť na základe výhradného zastúpenia na predaj pekný 1 - izbový byt v novostavbe Nové Záhrady v centre Detvy. Nachádza sa na Štúrovej ulici 846/23 a je situovaný na slnečnú južnú stranu. Podlahová plocha bytu bez plochy balkónov predstavuje 29 m2. Nachádza sa na 6. poschodí zo 7-mich, z bytu je pekný výhľad na vrch Siroň a okolitú prírodu. Byt pozostáva z predsiene, kuchyne, samostatnej spálne, kúpeľne spojenej s toaletou a dvoch balkónov. Vzhľadom na to, že byt sa nachádza v novostavbe skolaudovanej v roku 2022, je prakticky ako nový. V bytovom dome je moderný regeneratívny výťah a v cene bytu je aj vyhradené vonkajšie parkovacie miesto o výmere 14 m2 priamo pred vchodom do bytového domu. Cena nájmu je 85 eur + 14 eur energie. V pešej dostupnosti sa nachádza obchod Tesco, gymnázium, základná škola, autobusová stanica, obchod so športovými potrebami, obchod s elektronikou, atď. Ak Vás naša ponuka zaujala alebo máte akékoľvek otázky, neváhajte nás kontaktovať. Ďakujeme

Realitná kancelária Alex-real vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 1- izbový byt na ulici Záhradnícka časť Nivy Na liste vlastníctva je evidovaný ako nebytový priestor. Svojou polohou je ideálny aj ako investícia za účelom prenájmu. Byt má výmeru 27,26 m2 a nachádza sa na 3. poschodí 8 poschodového, zatepleného polyfunkčného domu. Dom bol po kompletnej rekonštrukcii daný do užívania v roku 2012 a má energetický certifikát C. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Mesačné náklady sú 102,- EUR + elektrina. Byt je po kompletnej rekonštrukcii: - klimatizácia v izbe - vymenená rohovákuchynská linka - vstavaná skriňa v izbe - WC umiestnené v rámci kúpeľne – závesný podomietkový systém - v kúpeľni sa nachádza sprchovací kút, skrinka s umývadlom - dlažba v predsieni - plávajúce podlahy v izbe a v kuchyni - obložkové zárubne a vymenené dvere - plastové okná, žalúzie - protipožiarne vstupné dvere V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, zastávky MHD, základná škola, materská škola, detské ihriská, trhovisko Miletičova, Štrkovecké jazero, obchodné centrum Centrál, potraviny, služby... Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť čiastočného financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru (70%), alebo ručenie inou, ako kupovanou nehnuteľnosťou. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. V prípade akýchkoľvek ďalších otazok nás neváhajte kontaktovať na : +421 903 985 666.

Realitná kancelária Alex-real ponúka na predaj 1-izbový kompletne zrekonštruovaný byt v 9 ročnej NOVOSTAVBE v Podunajských Biskupiciach, PODUNAJSKÁ ul. Byt má výmeru 19 m2 + pivnica o výmere 2,34 m2. Nachádza sa na 1. poschodí 4 poschodového zatepleného bytového domu. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Bytový dom bol daný do užívania v roku 2017 a má energetický certifikát B. Mesačné náklady sú 75,- EUR + elektrina. Foto ku danému bytu sú ilustračné By sa nachádza v novostavbe, ktorá bola skolaudovaná v roku 2017. Dispozične pozostáva z predsiene, kúpeľne, v rámci ktorej je umiestnené aj WC a izby s kuchynskou časťou. Výhodou bytu je vlastný ohrev vody (bojler umiestnený v kúpeľni) a vlastné vykurovanie nástennými elektrickými radiátormi. Byt je po kompletnej, novej, modernej rekonštrukcii. Rekonštrukcia zahŕňa: - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; - nové maľovky; - nové plávajúce - laminátové podlahy; - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, sprchovací kút a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE - WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačítkom - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi V okolí domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, potraviny, gastroprevádzky, zastávky MHD, detské ihriská, základná škola, materská škola, Lesopark Vrakuňa, cyklotrasy.... Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. V prípade akýchkoľvek ďalších otazok nás neváhajte kontaktovať na : +421 903 985 666.

GRAND-REALITY • Ponúkame na predaj svetlý a prakticky riešený 1-izbový byt vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite, na ulici L. Svobodu v Skalici. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom, umývadlom a toaletou, kuchyňou s kuchynskou linkou a plynovým sporákom, a samostatnou izbou. • Základné informácie Úžitková plocha: 38 m². Zariadenie: Predáva sa nezariadený (zostáva kuchynská linka + sporák). Poschodie: 2. poschodie z 3 (ideálne stredné poschodie). Pivnica: Áno, prislúcha k bytu. Mesačné náklady: Sú nízke, iba 131 € nájomné + energie. • Stav bytu Byt prešiel pred cca 10 rokmi vkusnou rekonštrukciou, vďaka ktorej si nevyžaduje žiadne okamžité investície. Nové jadro, zrekonštruovaná kúpeľňa. Vkusná kuchynská linka. Plastové okná s roletami Deň&Noc. Vymenené podlahy v celom byte. Kvalitné bezpečnostné vchodové dvere. • Bytový dom Samotný bytový dom je vo výbornom stave po kompletnej revitalizácii. Zateplený, nová a moderná fasáda, vymenené vchodové dvere. Nový elektronický vrátnik pre vyššiu bezpečnosť a komfort. • Lokalita Ulica L. Svobodu patrí medzi obľúbené časti mesta Skalica. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti (obchody, služby, zastávka MHD) a zároveň dostatok zelene a pokojné prostredie. Byt je ihneď voľný a je ideálnou voľbou ako štartovacie bývanie, alebo ako skvelá investičná príležitosť na následný prenájom. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k nehnuteľnosti vyhotovený. Cena: 89.000 € (dohoda ceny možná) V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 16 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Andrea Horváthová – 0904 327 102 – horvathova@grand-reality.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

Moderný loft v ikonickej budove priamo v centre mesta Loftový byt A105 link: Byt A105 - Rezidencia Thermae v projekte Rezidencia Thermae, ktorý sa nachádza v centre Trenčianskych Teplíc. Ide o bývanie s vysokými stropmi, otvoreným priestorom a modernou architektúrou – ideálne pre tých, ktorí hľadajú niečo originálne. Čo je to loft? Loft je špecifický typ bývania, ktorý ponúka: otvorenú dispozíciu bez zbytočných priečok vysoké stropy, ktoré vytvárajú pocit veľkorysého priestoru galériu alebo vyvýšený spánkový priestor moderný, dizajnový charakter možnosť kreatívneho zariadenia podľa vlastného štýlu Lofty sú obľúbené medzi ľuďmi, ktorí chcú bývať moderne, netradične a s architektonickým šmrncom. Pre koho je tento loft ideálny Tento byt je perfektný pre: jednotlivcov a páry, ktorí chcú štýlové bývanie v centre, ľudí pracujúcich z domu – loft poskytuje vzdušný a inšpiratívny priestor tých, ktorí hľadajú rekreačný apartmán v kúpeľnom meste, investorov – loft má vysoký potenciál prenájmu, milovníkov dizajnu, architektúry a moderného životného štýlu Dispozícia a parametre bytu Označenie: A105, celková výmera 71,20m2 novostavba 2026 centrum mesta optický internet výťah bezbariérový prístup prémiový projekt 1. nadzemné podlažie (prízemie) vysoké stropy otvorený priestor optický internet Projekt ponúka: architektúru s funkcionalistickými prvkami nadčasový dizajn a kvalitné vyhotovenie Lokalita – priamo pri centre mesta Rezidencia sa nachádza v úplnom centre Trenčianskych Teplíc, pri vstupe do kúpeľného parku a na začiatku pešej zóny. V pešej dostupnosti nájdete: reštaurácie, kaviarne a obchody, wellness a kúpeľné služby, krásny kúpeľný park, kompletnú občiansku vybavenosť Ide o jednu z najatraktívnejších adries v meste. Cena: 150 000 € - Kompletné informácie o cene a dostupnosti nájdete na: www.rezidenciathermae.sk Možnosť financovania hypotekárnym úverom. Kontakt 0907 163 009

Moderný loft v ikonickej budove priamo v centre Trenčianskych Teplíc. Rezidencia Thermae – novostavba s vysokými stropmi, otvoreným priestorom a nadčasovou architektúrou. Byt A104 - Rezidencia Thermae Byt má celkovú výmeru 57,55 m² vrátane praktického skladu (3,78 m²). Nachádza sa na prízemí. Projekt bol skolaudovaný v roku 2026. Čo je to loft? Loft je špecifický typ bývania, ktorý ponúka: otvorenú dispozíciu bez zbytočných priečok vysoké stropy, ktoré vytvárajú pocit veľkorysého priestoru galériu alebo vyvýšený spánkový priestor moderný, dizajnový charakter možnosť kreatívneho zariadenia podľa vlastného štýlu Lofty sú obľúbené medzi ľuďmi, ktorí chcú bývať moderne, netradične a s architektonickým šmrncom. Pre koho je tento loft ideálny Tento byt je perfektný pre: jednotlivcov a páry, ktorí chcú štýlové bývanie v centre, ľudí pracujúcich z domu – loft poskytuje vzdušný a inšpiratívny priestor pre tých, ktorí hľadajú rekreačný apartmán v kúpeľnom meste, investorov – loft má vysoký potenciál prenájmu, pre milovníkov dizajnu, architektúry a moderného životného štýlu Dispozícia a parametre bytu Typ: loft / 1‑izbový byt, celková výmera 57,55 m2, Byt A104 - Rezidencia Thermae Poschodie: 1. nadzemné podlažie (prízemie) Vysoké stropy, otvorený priestor, galéria Novostavba – kvalitné materiály a moderné technológie optický internet Lokalita – priamo pri centre mesta Rezidencia sa nachádza pri vstupe do kúpeľného parku, 30 sekúnd od pešej zóny. Ide o jednu z najvyhľadávanejších adries v meste. V pešej dostupnosti nájdete: reštaurácie, kaviarne a obchody, wellness a kúpeľné služby, krásny kúpeľný park, kompletnú občiansku vybavenosť Ide o jednu z najatraktívnejších adries v meste. Cena - Aktuálnu cenu nájdete na oficiálnej stránke projektu: www.rezidenciathermae.sk Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na čísle: 0907 163 009

Číslo ponuky: 9199 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 1-IZBOVÝ BYT nachádzajúci sa v pokojnej lokalite s dostatkom zelene a všetkého dôležitého v bezprostrednej blízkosti na ul. Javorová v Spišskej Novej Vsi. Nehnuteľnosť o celkovej výmere 35 m2 pozostáva z chodby, obytnej izby, kuchyne a VEĽKEJ KÚPEĽNE so sprchovacím kútom a WC. Byt je KOMPLETNE REKONŠTRUOVANÝ (2025) A MODERNE UPRAVENÝ - má murované jadro, plastové okná so žalúziami, plávajúce laminátové podlahy v izbách, znížený sadrokartónový strop, bezpečnostné vchodové dvere. Je slnečný, orientovaný na juh. Bytový dom má energetický certifikát triedy B. K bytu prislúcha komora vedľa bytu. Byt je voľný ihneď. Výhodou je KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ v bezprostrednej blízkosti - materská škola, základná škola, jazyková škola, gymnázium, obchody, pošta, zdravotné stredisko, MHD.

Maklér: Karol Linkesch Ponúka na predaj : Krásny investičný apartmán Vysoké Tatry Starý Smokovec. Apartmán: Bezpečnostné dvere. Vstupná chodba so vstavanou skriňou a vešiakovou stenou . Kúpeľňa spojená s WC , veľký sprchovací kút v peknom modernom štýle. Apartmán ma peknú kuchynskú linku cez celú stenu, ktorá je kompletne vybavená. Samozrejmosťou je umývačka riadu, malá elektrická varná doska, či mikrovlnná rúra. Izba je účelovo zariadená s možnosťou ubytovať až 5 osôb. Áno na takýto rozmer je to možné vďaka orientovanej poschodovej posteli a rozkladaciemu gauču. Veľký smart TV je dobre viditeľný pre všetkých. Balkón ma najlepšiu orientáciu, akú si vo Vysokých Tatrách môžete želať. Priamo výhľad na Vysoké Tatry priamo na Slavkovský štít . Apartmán je najmä investičný, s veľkou výnosnosťou. Možno ho samozrejme využívať pre vlastne účely. Ak vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma. Viac informácií získate na t.č 0948 875 664

HERRYS – Na predaj 1,5-izbový apartmán v historickom centre Starého Mesta v projekte UNO Poštová Residence Štýlový 1,5-izbový apartmán v pokojnom vnútrobloku s predzáhradkou na predaj v srdci Bratislavy – Staré Mesto, Poštová ulica Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj štýlový 1,5-izbový apartmán, situovaný v prestížnom projekte UNO Poštová Residence priamo v historickom centre Bratislavy – Staré Mesto. Tento atraktívny apartmán na Poštovej ulici sa nachádza na 2. podlaží s vlastnou prezáhradkou.Prémiové vybavenie Súčasťou ceny apartmánu je prémiový štandard vyhotovenia, ktorý zahŕňa modernú kuchynskú linku so spotrebičmi, vstavaný šatník a klimatizáciu.Výnimočné bývanie aj investičná príležitosť Vďaka lukratívnej polohe v Starom Meste, tento apartmán predstavuje ideálne bývanie pre jednotlivcov či páry, ktorí hľadajú komfort v centre Bratislavy. Zároveň ide o výbornú investičnú príležitosť – vhodnú na dlhodobý aj krátkodobý prenájom v lokalite s vysokým dopytom a rastúcou hodnotou nehnuteľností.Parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha: 66,85 m²Orientácia: Severozápad (SZ) BENEFITY •kompletne modernizovaná historická budova v srdci Starého Mesta •orientácia do pokojného vnútrobloku •moderná kuchynská linka a vstavaný šatník •prémiová adresa •blízkosť pamiatok, kultúrnych inštitúcií, obchodov, reštaurácií a služieb •vhodné aj ako investícia na prenájom DISPOZÍCIA Apartmán pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkovou skriňou, spacieho kúta a obývacej časti spojenej s kuchynským kútom a kúpeľne s toaletou. Vstup + Obývacia časť - 7,99 m² + 23,47 m2 Kúpeľňa s WC - 5,70 m² Spacia časť - 11,74 m²Podlahová plocha - 48,81 m2Terasa/predzáhradka - 18,04 m2Celková úžitková plocha - 29,93 m² LOKALITA V centre Bratislavy, len pár minút chôdze, je k dispozícii to najlepšie, čo mesto ponúka – štýlové kaviarne, kvalitné reštaurácie, bary, kultúrne inštitúcie aj živý mestský život. Všetko dôležité na dosah bez potreby presúvať sa autom, Ideálne miesto na bývanie aj investíciu. CENA 304.200,- EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.