1 izbové byty na predaj, Slovensko

Ponúkam na predaj moderný a kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre mesta Vrútky na ulici 1. Československej brigády. Kompletne zrekonštruovaný byt je vkusne zariadený, čistý, svetlý a pripravený na okamžité nasťahovanie. Nachádza sa na 5. poschodí z 9 v udržiavanom bytovom dome s výťahom a ponúka praktické a komfortné bývanie s výmerou približne 31 m². Dispozícia bytu: • priestranná izba, • kuchyňa • moderná kúpeľňa so sprchovým kútom a wc. K bytu prislúcha aj pivnica. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom. Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Ideálne bývanie pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné a praktické bývanie v centre mesta. Predaj zabezpečuje Reality Astoria s.r.o. JUDr. Martina Dujčíková Cena: 105.000,- EUR Kontakt: , tel.: 0907 031 661

Ponúkame Vám na predaj 1. izbový byt v novom projekte v Martine obec Bystrička. Tento projekt je pokračovaním úspešne vypredaného projektu „Bytový Dom Bystrička. Jednoizbový byt o rozlohe 31,2 m2 ( plus 4,14 m2 terasa) sa bude nachádzať na prvom nadzemnom podlaží novovybudovanej sústavy garáží a okrem veľkorysej rozlohy bude disponovať vlastným tepelným čerpadlom a fotovoltaikou. Byt sa predáva v štandarde podľa výberu konečného klienta, ktorý bude obsahovať plávajúce podlahy, obložkové zárubne, interiérové a exteriérové dvere, obklady a dlažbu v kúpeľni a vo WC a exteriérové žalúzie. V cene bytu je jedno kryté parkovacie miesto priamo pod bytom. Možnosť dokúpenia ďalšieho parkovacieho státia alebo garáže. Budova bude zhotovená z tehly a zateplená 20 cm polystyrénom. Byt bude disponovať veľkými francúzskymi oknami s izolačným trojsklom. Orientácia: Sever. Termín dokončenia December 2026. Viac informácií Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí v realitnej kancelárií ASTORIA. Cena: 133 500 EUR Cena zahŕňa: bezplatná ponuka financovania, kompletný právny servis a poradenstvo, vypracovanie návrhu na vklad do katastra, garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny. Realitná kancelárie ASTORIA, s.r.o., M.R. Štefánika 10, Martin. KONTAKT: Dalibor Holko, tel:0911 646 619 mail: holko@astoria.sk

FEDORS GROUP Vám exkluzívne ponúka na predaj útulný a moderne zrekonštruovaný 1-izbový byt situovaný vo vyhľadávanej lokalite Karlovej Vsi – Líščie údolie. Byt sa nachádza na najvyššom 7. poschodí bytového domu, vďaka čomu ponúka dostatok súkromia, príjemné presvetlenie a krásny výhľad na zeleň a Kamzík. Nehnuteľnosť zaujme najmä kompletnou rekonštrukciou, praktickou dispozíciou a pokojnou atmosférou bývania obklopeného prírodou. Lokalita Líščie údolie patrí medzi obľúbené časti Karlovej Vsi práve pre kombináciu zelene, výbornej dostupnosti do centra mesta a kvalitnej občianskej vybavenosti. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA - Celková výmera bytu: 30 m² - Počet izieb: 1 - Poschodie: 7/7 - Stav: kompletná rekonštrukcia - Orientácia: s výhľadom na Kamzík a zeleň - Parkovanie: verejné parkovanie v rámci PAAS TOP 5 VÝHOD - Kompletná rekonštrukcia bez potreby ďalších investícií - Vyhľadávaná lokalita Karlova Ves – Líščie údolie - Krásny výhľad na Kamzík a okolitú zeleň - Najvyššie poschodie zabezpečujúce viac súkromia a svetla - Výborná dostupnosť do centra mesta aj do prírody LOKALITA A PARKOVANIE Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite Líščie údolie v mestskej časti Karlova Ves, ktorá ponúka ideálne spojenie mestského bývania a blízkosti prírody. V okolí sa nachádza množstvo zelene, turistických a cyklistických trás, pričom lokalita poskytuje príjemné a pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra Bratislavy. Kompletná občianska vybavenosť vrátane potravín, obchodov, škôl, škôlok, zdravotníckych zariadení, športovísk, kaviarní a reštaurácií sa nachádza v bezprostrednom okolí. Lokalita zároveň ponúka výborné napojenie na MHD aj hlavné dopravné ťahy. Parkovanie je zabezpečené formou verejného parkovania v rámci rezidentského systému PAAS. NÁZOR FEDORS GROUP Tento byt v lokalite Líščie údolie predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivca alebo investora, ktorý hľadá moderné bývanie v pokojnom zelenom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Kompletná rekonštrukcia, krásny výhľad na Kamzík a atraktívna lokalita dodávajú nehnuteľnosti dlhodobú hodnotu aj príjemnú atmosféru mestského bývania.

FEDORS GROUP vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk FEDORS GROUP ponúka exkluzívne na predaj krásny, slnečný apartmán so západne orientovanou terasou v prémiovej novostavbe v blízkosti Downtownu. High-endové vyhotovenie, najmodernejšie technológie, fantastickú polohu a nádhernú terasu s výhľadom, to všetko nájdete v tomto kompletne zariadenom apartmáne na najvyššom poschodí. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - celková plocha: 48m2 ( 37m2 apartmán + 7 m2 terasa + 4 m2 kobka ) - poschodie: 9/9 - počet izieb: 1 - 1x kúpeľňa s toaletou - podlahové vykurovanie - stropné chladenie - terasa s krásnym výhľadom na Downtown a Dunaj - veľká kobka - prestížna lokalita - kompletné zariadenie Budova má energetický certifikát A LOKALITA A PARKOVANIE: Byt je situovaný v lukratívnej časti Starého Mesta v bezprostrednej blízkosti Downtownu. Na terasách, v reštauráciách a kaviarňach v neďalekom nákupnom centre Eurovea alebo priamo v Starom Meste Vás čaká nielen skvelé jedlo a pitie, ale aj hodiny zábavy s kamarátmi, či s rodinou. Aktívny oddych je najlepší oddych. Stačí na bicykli prejsť cez Most Apollo, alebo cez Prístavný most a ocitnete sa na Petržalskej hrádzi, ktorá lemuje jedinečné lužné lesy a mŕtve ramená Dunaja a dovedie Vás na vínko v Rakúsku, alebo naopak do Danubiany a Maďarska. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po životnom štýle spojenom s mestským komfortom a eleganciou. K apartmánu neprislúcha parkovacie garážové státie, avšak v prípade potreby dokážeme sprostredkovať predaj garážového státia od iného subjektu. Pre návštevy je pred budovou k dispozícii niekoľko vonkajších parkovacích státí. Pred budovou, od vedľajšej cesty je k dispozícii bezplatné verejné parkovisko. TOP 5 VÝHOD BYTU: - prestížna adresa poskytuje maximálne komfortné a atraktívne prostredie pre život - terasa ponúka nádherný výhľad na Downtown a Dunaj, čo umožňuje relaxovať a užívať si mestský život z pohodlia domova - prémiová novostavba s vysokým technologickým štandardom a energetickou nenáročnosťou - priestrannosť a komfort pre pohodlné bývanie alebo na vytvorenie domácich pracovných priestorov. - moderný dizajn a zariadenie s dôrazom na vysoký štandard a komfort, poskytujúc moderný a elegantný interiér s dôrazom na detaily V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

Popis Exkluzívne ponúkame na predaj 1,5-izbový byt 39m2 + balkón 6m2 na 4. poschodí tehlovej budovy (z r. 2008) na Vyšehradskej ulici v mestskej časti Peržalka - Lúky. Dispozícia Byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, odkiaľ je vstup do priestrannej kúpeľne s umývadlom, vaňou a WC (5,5 m2) a vstup do obývacej miestnosti (17,6 m2) s oddelenou spacou časťou (6,13 m2). Z obývacej miestnosti sa vychádza na balkón (5.86 m2). Vybavenie: Byt sa predáva čiastočne zariadený, vybavený spotrebičmi: elektrická rúra, elektrická varná doska, umývačka riadu, mikrovlnná rúra. Podlaha v obytnej časti a chodbe je z laminátových parkiet, v kúpeľni keramická dlažba. Byt je v užívanom stave, vhodný aj ako investičný byt. Budova je tehlová, z roku 2008. Mesačné náklady Zálohový predpis od správcu: 137,63€ Elektrická energia: podľa spotreby, cca 20€ Internetové pripojenie je cez optický kábel. Lokalita Bratislava Petržalka - Lúky Bytový dom sa nachádza blízko Panónskej, čo zabezpečuje rýchly presun do mesta a na diaľnicu MHD hneď priamo pri dome - autobus č. 93 Obchody - TESCO Galeria alebo OC Danubia - 1,6km Draždiak - 1,3km Fitnesscentrum vo vedľajšej budove V prípade záujmu o obhliadku volajte: Kristína Kubíková, tel: +421 940 609 230, kubikova@expat.sk. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

REWIN reality Vám REWIN reality Vám EXKLUZÍVNE ponúka INVESTIČNÝ 1-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM A NÁJOMCOM v projekte REZIDENCIA HLINY CENA PLATÍ PRE ŠTANDARDNÉ VYHOTOVENIE, NIŽŠIE OPIS ŠTANDARDU. LIMITOVANÁ PONUKA: Využite možnosť zakúpenia bytu s nájomcom. Bez starosti s hľadaním nájomcu, stabilný mesačný príjem z prenájmu od prvého dňa. Informujte sa viac o tejto ponuke u predajcu. Základné parametre: • Výmera bytu: 41,27 m² • Dispozícia: 1-izbový byt s praktickou dispozíciou • Balkón: 3,80 m² • Pivnica: 1,12 m² priamo na poschodí • Stav: novostavba – projekt REZIDENCIA HLINY, skolaudovaný v roku 2025 • Energetický štandard: A0 – primárna energia • Byt sa predáva s nájomcom – okamžitý výnos od prvého dňa vlastníctva • Virtuálna obhliadka, pôdorys a fotogaléria: dostupné na vyžiadanie Prečo je tento byt ideálny ako investícia? Už prenajatý – garantovaný výnos bez potreby hľadania nájomcu Novostavba s nadštandardným technickým riešením: - predpríprava na klimatizáciu, externé rolety a smart domácnosť - pasívna rekuperácia na vetranie - 6-komorové okná s izolačným trojsklom - bezpečnostné viacbodové dvere - Komfortné bývanie v projekte s vlastným supermarketom Billa a lekárňou Benu - Možnosť kúpy v štandarde, holobyte alebo kompletne zariadený cez partnera projektu Lokalita – Nová Dubnica Rezidencia Hliny sa nachádza v modernej a rýchlo sa rozvíjajúcej časti mesta Nová Dubnica. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, reštaurácie, kino, športoviská, kúpalisko aj krytú plaváreň. V blízkosti sú tiež obchodné reťazce LIDL, Coop Jednota, Tesco či známa zmrzlina Velice. Výborná dopravná dostupnosť: - pešia dostupnosť do centra Novej Dubnice - 5 min. napojenie na diaľnicu D1 - 15 min. do Trenčína, 5 min. do Dubnice nad Váhom V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č.: 0914 345 313 Cena: od 114.980 € s DPH Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel. č.: +421914345313 Cena: 114 980 € Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

Predpredaj bytov zahájený ! ! Bývanie, kde sa mesto stretáva s prírodou: 1-izbový byt 29,65 m2 v projekte rezidencia Orlíky Hôrky. Hľadáte štartovacie bývanie pre rodinu alebo bezpečnú investíciu len pár minút od Žiliny? Tento moderný 1+kk-izbový byt v novostavbe Orlíky Hôrky spája výhody mestského komfortu s pokojom vidieka. Dispozícia a parametre Byt je navrhnutý s dôrazom na svetlo a efektívne využitie priestoru: * Interiér: 23,00 m² * Exteriér: Veľkorysá terasa o výmere 6,60 m² (ideálne na rannú kávu či letné večery) * Skladovanie: Praktická pivnica (1,25 m²) priamo k bytu * Parkovanie: Vlastné vonkajšie parkovacie miesto (12 m²) je už zahrnuté v celkovej cene! Stav štandard – Bývajte bez starostí Zabudnite na zdĺhavú rekonštrukciu a prach. Byt sa odovzdáva v stave štandard, čo zahŕňa podlahy, interiérové dvere a kompletne dokončenú kúpeľňu so sanitou. Jediné, čo vás čaká, je výber kuchynskej linky a nábytku podľa vášho vkusu. Nasťahovanie nikdy nebolo jednoduchšie. Prečo si vybrať práve Novostavbu rezidencie Orlíky? * Lokalita č. 1: Obec Hôrky je doslova „na skok od Žiliny. Užívate si ticho a čistý vzduch, no do centra mesta sa dostanete za menej ako 10 minút. * Ideálne pre rodiny: Bezpečné prostredie, blízkosť prírody a komunita mladých rodín tvoria perfektné zázemie pre výchovu detí. * Múdra investícia: Nehnuteľnosti v tesnej blízkosti krajských miest si dlhodobo držia svoju hodnotu a sú vysoko žiadané na nájomnom trhu. Dokončenie bytu do stavu " ŠTANDARD " - 12/2026 Kolaudácia bytov v Rezidencií Orlíky-Hôrky je naplánovaná najneskôr 12/2027 Cena: 126.579 € s DPH (Cena je konečná vrátane parkovacieho miesta, pivnice a dokončenie bytu štandard) Zaujala vás táto ponuka? Rezervujte si svoj nový domov ešte dnes! Využite zahájenie predaja a vyberte si byt s najlepším výhľadom. * Telefón: +421 905 206 838 ( zástupca investora na predaj projektu ) * E-mail: info@builddevelopment.sk * Web: www.orlikyhorky.sk

Ponúkame na predaj precízne navrhnutý 1 izbový byt predzáhradkou s výhľadom na zeleň na prízemí rezidenčného projektu ROSNIČKA (kolaudácia 2017), ulica Mikuláša Schneider Trnavského, Dúbravka, Bratislava IV. Rozloha bytu 37 m2 + predzáhradka 28 m2. Bytový dom sa nachádza v príjemnej lokalite na rozmedzí Karlovej Vsi a Dúbravky vsadený do prírodného prostredia, ktorá ponúka pokojné bývanie s príjemnou atmosférou. Obyvateľom bytového domu je k dispozícii átrium s detským ihriskom. Okolie bytovky je upravené s dôrazom na zeleň, čo vytvára ideálne miesto na oddych. Samotný byt je veľmi zaujímavo dizajnový a zariadený nábytkom na mieru, ktorý novému obyvateľovi poskytne prijemné prostredie na život. Kuchynská linka je plne vybavená spotrebičmi - umývačka riadu, práčka, el. rúra a sporák, chladnička s mrazničkou. Dostatočný úložný priestor poskytujú 2 vstavané skrine. Izbe dominuje sedenie na mieru s úložným priestorom a spacím lôžkom o rozlohe 1,60 m. K bytu prislúcha predzáhradka s juho-západnou orientáciou o rozlohe 28 m2 s trávnikom, posedením a vonkajším osvetlením, ktorá ponúka súkromný priestor na relax, rannú kávu či posedenie. Dispozične je byt prakticky riešený – obývacia časť s výstupom na predzáhradku je prepojená s kuchyňou, kúpeľňa a vstupná chodba. Hlavné výhody: - mala bytovka v tichom prírodnom prostredí - atraktívne upravené okolie domu - úspora mesačných nákladov vďaka fotovoltike v bytovom dome - predzáhradka s posedením - svetlý, slnečný byt, orientácia JZ - alarm - vonkajšie žalúzie s elektrickým ovládaním - plastové okná s 3-sklom - kompletné zariadenie v cene - umývačka riadu - v kúpeľni je vaňa - pokojná a vyhľadávaná lokalita OKOLIE: byt sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej časti, v bezprostrednej blízkosti Kúpalisko Rosnička, ktoré je situované v príjemnom prostredí Malých Karpát. Športový areál a štadión v pešej dostupnosti k dispozícii pre verejnosť na športové aktivity, Dobré dopravné spojenie - zastavka električky a autobusu 2 minútky od domu, rýchle napojenie na D1, D2. Pešou dostupnosťou KAUFLAND. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú harmonické bývanie v spojení s prírodou, no zároveň s dobrou dostupnosťou do mesta. Ponuka je výhodná aj ako investícia. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku – tento byt vás očarí svojou atmosférou. KONTAKT: Katarína Blažeková - LB Reality realitný maklér kontakt: 0917 886 950 e-mail: katarina@lbreality.sk

PREDAJ  Byt 1+1 s balkónom, Karpatská ul. v Trenčíne Ponúkame vám na predaj jednoizbový byt vo vyhľadávanej lokalite v Trenčíne. Byt o výmere 34m2 pozostáva so vstupnej chodby, kúpeľne s WC, kuchyne a obývacej izby. Súčasťou bytu je balkón a pivnica. Stav bytu je po kompletnej rekonštrukcii v roku 2016, vrátane nových elektrických a vodovodných rozvodov, kuchynskej linky na mieru s pracovnou doskou s brúseného kameňa, kuchynská linka je vrátane elektrickej rúry, mikrovlnnej rúry a plynovej varnej dosky. Podlahy v byte sú drevené parkety, dvere do bytu sú bezpečnostné. Byt sa predáva kompletne zariadený. Nami uvedená cena je vrátane poplatku za sprostredkovanie realitnou kanceláriou, vrátane právneho servisu a všetkých poplatkov, ako overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 66,- €. Rekonštrukcia nehnuteľností: Zabezpečíme Vám rekonštrukciu kupovanej nehnuteľnosti podľa vašich predstáv. Či už ide o detaily alebo kompletnú rekonštrukciu. Úverový špecialista: V prípade, že využijete naše bezplatné služby úverového špecialistu Vám spol. ZAJO Reality, s.r.o. preplatí 1/2 nákladov na znalecký posudok a náklady za poplatok záložných zmlúv do katastra nehnuteľností. Sme realitná kancelária, ktorá si zakladá na korektnom jednaní s klientom. V našom záujme je prvoradá spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0907980436, emailovej adrese: zajac@zajoreality.sk prípadne v našej kancelárii so sídlom v Trenčíne, budova KERAMOPROJEKTU, 2 poschodie. Tomáš Zajac – ZAJO Reality, s.r.o.

V exkluzívnom projekte Vila Nizza v srdci kúpeľného mesta Trenčianske Teplice ponúkame na predaj moderne riešený 1-izbový byt, ideálny na bývanie, víkendový pobyt či ako investičnú príležitosť. Hľadáte nové bývanie v kúpeľnom meste? Podlažie: 3. nadzemné podlažie Úžitková plocha bytu: 38,5 m² Lodžia: 7,9 m² Celková plocha vrátane lodžie: 46,4 m² K bytu prislúcha murovaná pivnica, ktorá je súčasťou každého bytu v projekte. Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta: vonkajšie parkovanie: 10 000 € kryté parkovanie: 15 000 € Projekt Vila Nizza bude realizovaný v najvyššej kvalite – obvodové steny domu sú z tehlových tvárnic Wienerberger 30, zateplenie - kontaktný zateplovací sýstem EPS 20mm, murované priečky a deliace konštrukcie z akustickej tehly , podlahové teplovodné vykurovanie, rekuperácia, výťah, moderné spoločné priestory. Vila Nizza ponúka tiché a bezpečné bývanie v blízkosti kúpeľného parku, kúpeľov, obchodov a všetkej občianskej vybavenosti. Začiatok výstavby 08/2025 Koniec výstavby a podanie návrhu na kolaudáciu 12/2026 Odovzdanie bytov 1Q/2027 Byt je možné kúpiť v prevedení: Holobyt – ideálny pre klientov, ktorí si chcú dokončiť byt podľa vlastných predstáv. Štandard – byt dokončený na kľúč v kvalitnom vyhotovení. Štandard holobytu zahŕňa: ukončené vnútorné omietky s bielou maľbou, cementový poter na podlahe, vstupné bezpečnostné dvere, osadené vypínače a zásuvky, predprípravu na sanitu vrátane podomietkového WC systému, dokončené lodžie a balkóny so zábradliami, kompletne dokončené spoločné priestory možnosť prípojky na klimatizáciu možnosť nabíjacej stanice na elektromobily Výborná lokalita Projekt Villa Nizza sa nachádza v súkromnom a pokojnom dvore v blízkosti centra Trenčianskych Teplíc. V pešej dostupnosti sa nachádzajú kúpele, park, reštaurácie, obchody, lekáreň aj služby. Ideálne pre pokojné bývanie, víkendové pobyty aj ako investícia na prenájom. Ak Vás zaujala naša ponuka, neváhajte ma kontaktovať ešte dnes. Nami uvedená cena je vrátane poplatku za sprostredkovanie realitnou kanceláriou, vrátane právneho servisu a všetkých poplatkov, ako overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 100,- EUR. Sme realitná kancelária, ktorá si zakladá na korektnom jednaní s klientom. V našom záujme je prvoradá spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0902 822 849, emailovej adrese: jozef.polas@zajoreality.sk prípadne v našej kancelárii so sídlom v Trenčíne, budova KERAMOPROJEKTU, 2. poschodie.

V exkluzívnom projekte Vila Nizza v srdci kúpeľného mesta Trenčianske Teplice ponúkame na predaj moderne riešený 1-izbový byt na 1.NP, ideálny na bývanie, víkendový pobyt či ako investičnú príležitosť. • nadzemné podlažie: 1 • Výmera bytu: 38,4 m² • Loggia: 7,9 m² • Celková plocha: 46,3 m² • Murovaná pivnica súčasťou bytu • Možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta (10 000 €) alebo krytého parkovania (15 000 €) • Byt je možné kúpiť v stave holobyt alebo dokončený v štandarde Projekt Vila Nizza bude realizovaný v najvyššej kvalite – Obvodové múry z tehál Wienerberger 30, murované priečky z akustickej tehly, zateplenie- kontaktný zeteplovací sýstem EPS 200mm, podlahové teplovodné vykurovanie, výťah, moderné spoločné priestory. Bytový dom bude vykurovaný tepelným čerpadlom Vila Nizza ponúka tiché a bezpečné bývanie v blízkosti kúpeľného parku, kúpeľov, obchodov a všetkej občianskej vybavenosti. Začiatok výstavby 08/2025 Koniec výstavby a podanie návrhu na kolaudáciu 12/2026 Odovzdanie bytov 1Q/2027 Bytový dom je realizovaný z kvalitných materiálov s dôrazom na moderné technologické riešenia a komfort bývania. Súčasťou domu je aj výťah, ktorý zabezpečí pohodlný prístup na všetky podlažia. Štandard vyhotovenia bytu Byt je možné kúpiť v prevedení: • Holobyt – ideálny pre klientov, ktorí si chcú dokončiť byt podľa vlastných predstáv. • Štandard – byt dokončený na kľúč v kvalitnom vyhotovení. Štandard holobytu zahŕňa: • ukončené vnútorné omietky s bielou maľbou, • cementový poter na podlahe, • vstupné bezpečnostné dvere, • osadené vypínače a zásuvky, • predprípravu na sanitu vrátane podomietkového WC systému, • dokončené loggie a balkóny so zábradliami, • kompletne dokončené spoločné priestory. možnosť predprípravy na klimatizáciu možnosť predprípravy nabíjacej stanice na parkovisku Technické prevedenie bytového domu • Tehly Winerberger • murované akustické tehly , • plochá strecha s hydroizoláciou a tepelnou izoláciou EPS 200 S, • hliníkové okná a dvere s izolačným trojsklom, • zateplenie kontaktným zateplovacím systémom EPS 200mm, • teplovodné podlahové vykurovanie napojené na spoločnú kotolňu, • kompletné rozvody zdravotechniky, elektriny, vykurovanie tepelným čerpadlom • moderné spoločné priestory s keramickou dlažbou, výťah, schodisko so zábradlím. Výborná lokalita Projekt Vila Nizza sa nachádza v súkromnom a pokojnom dvore v blízkosti centra Trenčianskych Teplíc. V pešej dostupnosti sa nachádzajú kúpele, park, reštaurácie, obchody, lekáreň aj služby. Ideálne pre pokojné bývanie, víkendové pobyty aj ako investícia na prenájom.

Papcun Reality ponúka exkluzívne na predaj zariadený 1-izbový apartmán v obľúbenej novostavbe NUPPU na Hraničnej ulici 36 v mestskej časti Bratislava – Ružinov v bytovom dome Magnólia 1. Apartmán predstavuje ideálnu investičnú príležitosť – predáva sa aj s aktuálnym nájomcom, čo znamená okamžitý výnos bez starostí s hľadaním podnájomníka a je zariadený. BYT výmera: 28,22 m² poschodie: 3/ 7 s výťahom orientácia: juhozápad (príjemné svetlo počas dňa) rohový apartmán s dvoma oknami kompletne zariadený Prečo je táto nehnuteľnosť zaujímavá pre investora: stabilný príjem od existujúceho nájomcu vyhľadávaná lokalita s vysokým dopytom po prenájme moderný projekt dispozícia ideálna na dlhodobý aj krátkodobý prenájom BYTOVÝ DOM a LOKALITA Bytový dom Magnolia 1, skolaudovaný v roku 2023, je súčasťou obľúbeného rezidenčného areálu NUPPU, ktorý je známy kvalitným urbanizmom a dôrazom na komfort bývania aj investičný potenciál. Rezidenti majú k dispozícii upravené vnútrobloky s množstvom zelene, detské ihrisko a workout zónu, čo zvyšuje atraktivitu lokality pre nájomcov. Priamo v areáli sa nachádza materská škola a potraviny, čo zabezpečuje každodenné pohodlie bez nutnosti dochádzania. Samozrejmosťou je výborná dopravná dostupnosť – zastávka MHD v pešej dostupnosti a priame napojenie na cyklotrasu, čo ocenia najmä aktívni mestskí klienti. CENA 185.000 EUR Uvedená suma je konečná a zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva aj provízie realitnej kancelárie.

Predpredaj 4.etapy projektu Maly raj rezidence. www.malyrajrezidence.sk 2 izbový byt, 112C1 klimatizovaný, el. vonkajšie žalúzie, pivnica ,predzáhrada, štandard v cene, podlahové kúrenie. Zmluvy bez inflačnej doložky. Možnosť financovať aj cez ŠFRB. Pri kúpe bytu je možnosť kúpi parkovacieho miesta za zvýhodnenú cenu Vonkajšie státie : 8.000€ Garážové státie : 14.000€ 1. nadzemné podlažie Výmera bytu: 39,92m2 Exteriér: 23 m² Kobka pri byte: 1,52 m² Začiatok výstavby : 2Q/2026 kolaudácia 4Q/2028 Byt sa predáva s stave ŠTANDARD Obklady a dlažby - veľkoformátový gress 60x60, rektifikovaný Sanita - toaleta, vaňa SAT, umývadlo GEBERIT, sprchový žľab (sprchové kúty sú murované), batérie HANSGROHE (chróm alebo čierne) Laminátové podlahy - EGGER Classic hr. 8mm Interiérové dvere - Falcové dvere ERKADO Možnosť dokončenia NA KĽÚČ (na mieru): Všetko, čo obsahuje štandard s možnosťou individuálneho výberu materiálov Konzultácie s interiérovou dizajnérkou Vypracovanie návrhu interiéru (vizualizácie, technická dokumentácia pre profesie, dozor) Dodanie stolárskych prác a jednotlivých solitérov u dodávateľov za výhodné ceny Ukážky dizajnérskych návrhov: www.magicinteriors.sk Vzorový byt k dispozícii Priamo v projekte máme plne zariadený vzorový byt, kde si môžete pozrieť všetky dostupné materiály zo štandardu. Byt je ukážkou možného dokončeného na kľúč, od našej dizajnérky. Vzorový byt vám pomôže lepšie si predstaviť, ako môže váš nový domov vyzerať po dokončení. Pre klientov ponúkame individuálny prístup, ktorý zohľadňuje vaše predstavy aj rozpočet – spolupracujeme s overenými dodávateľmi, vďaka čomu vieme zabezpečiť kvalitné riešenia za priaznivé ceny, bez obáv z nečakaných výdavkov a v rýchlom dodaní. Konštrukcia bytového domu: Nosná konštrukcia: železobetónový skelet Medzi bytové priečky: monolitické železobetónové steny (výborná akustická izolácia) Vnútorné bytové priečky: tehlové (prírodný materiál, priaznivá mikroklíma) Sokel: zateplený extrudovaným polystyrénom Fasáda: zateplenie minerálnou vlnou (tepelná izolácia + protipožiarne vlastnosti) Stropy: železobetónové dosky so železobetónovými vencami, nosníkmi a prievlakmi Preklady nad otvormi: súčasť železobetónového venca Strecha: plochá, nosná konštrukcia z monolitického betónu Schodisko: železobetónové monolitické, doskové, so dvojitým zalomením (pevné a tiché) Bytový dom má vlastnú plynovú kotolňu, energetický certifikát B, nízke mesačné náklady. Cena inzerovanej nehnuteľnosti je 162.000€ Patrik Aigner - 0918 555 122 Matúš Mucha - 0911 174 971 Pomôžeme Vám sprostredkovať hypotekárny úver, vybavíme kataster. Najdôležitejšia je pre nás bezpečnosť pri predaji a kúpe nehnuteľnosti, a preto naša kancelária zabezpečuje autorizáciu kúpnych zmlúv. Sme tu pre Vás a s Vami až po odovzdanie bytu. Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum

🌟 EXKLUZÍVNE NA PREDAJ | NOVOSTAVBA – BAKER STREET RESIDENCE, PEKARSKÁ UL., TRNAVA🌟 Ponúkame na predaj moderný 1-izbový byt v projekte Baker Street Residence, situovaný priamo v centre mesta Trnava. Ideálne riešenie pre investíciu alebo mestské bývanie s výbornou dostupnosťou a výhľadom na Pekarskú ulicu. 📐 BYT • podlahová plocha: 27,7 m² • podlažie: 2. nadzemné • stav: holobyt – pripravený na vlastné dokončenie a zariadenie podľa predstáv 🏙️ LOKALITA • priamo v centre mesta • výborná dostupnosť občianskej vybavenosti, obchodov, reštaurácií a MHD • pokojné mestské prostredie s výhľadom na Pekarskú ulicu 💡 VÝHODY • moderná novostavba • vhodné na investíciu s potenciálom prenájmu • flexibilný holobyt umožňuje vlastnú realizáciu interiéru • kompletná občianska vybavenosť na dosah 💶 CENA • cena bytu s DPH 📞 VIAC INFORMÁCIÍ & OBHLIADKY Pre serióznych záujemcov kontaktujte: pani Diamantová 📱 0915 733 376

Realitná kancelária AVLAS REALITY s.r.o. vám exkluzívne ponúka na predaj svetlý 1-izbový byt na Ďumbierskej ulici, v bezprostrednej blízkosti OC MAX. Ak hľadáte štartovacie bývanie alebo výbornú investíciu bez ďalších investícií, tento byt je ideálnou voľbou. Základné informácie: • Rozloha: 40 m² + pivnica na prízemí • Poschodie: 5/6 (s výťahom) • Stav: Rekonštrukcia (2026) • Bytový dom: Moderná stavba (kolaudácia 2021), správca Spravbytkomfort Nová rekonštrukcia zahŕňa: • Kompletne novú elektroinštaláciu (medené rozvody + poistková skrinka) • Modernú kuchynskú linku a plávajúce podlahy • Vkusne prerobenú kúpeľňu s WC • Nové interiérové a bezpečnostné vchodové dvere Lokalita a výhody: Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí sídliska Sekčov. V pešej dostupnosti (2 min) máte OC MAX, MHD, školy, škôlky a kompletnú sieť služieb. Rezidenčné parkovanie priamo pred domom zaručuje bezproblémové parkovanie vozidla. Prečo si tento byt zamilujete? • Všetko vonia novotou: Rekonštrukcia prebehla v roku 2026 – od podláh až po dvere a elektrinu. Priestor, ktorý dýcha: Na 40 m² nájdete samostatnú izbu a kuchyňu, kde sa nebudete cítiť stiesnene Lokalita "pod palcom": Do OC MAX skočíte aj v papučiach, MHD máte za rohom a parkovanie je vďaka rezidenčným miestam hračkou Nezmeškajte túto príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes! 📞 Kontakt: Eduard Kmec | 0917 914 018 | kmec@avlas.sk SME OVERENÁ REALITNÁ KANCELÁRIA PÔSOBIACA NA TRHU S NEHNUTEĽNOSŤAMI OD ROKU 2011! NÁŠ TÍM V OBLASTI REALÍT SÚ MAKLÉRI S DLHOROČNOU PRAXOU. SAMOZREJMOSŤOU JE SERIÓZNY A ĽUDSKÝ PRÍSTUP, ZÁROVEŇ BEZPEČNOSŤ KLIENTOV PRI OBCHODE JE PRE NÁS PRIORITOU. NAŠE SLUŽBY PRE KLIENTOV SÚ BEZPLATNÉ A ZAHŔŇAJÚ: - VYPRACOVANIE ZMLÚV - POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV - PREVERENIE KUPOVANEJ NEHNUTEĽNOSTÍ - POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU - PROVÍZIE SÚ V CENE NEHNUTEĽNOSTÍ - ZABEZPEČUJEME: - sprostredkovanie kúpy, predaja a prenájmu nehnuteľností - aj zadlžených nehnuteľností - oddlžovanie klientov pri predaji nehnuteľností - profesionálne promo-video obhliadky - profesionálne nafotenie nehnuteľnosti- natáčanie, fotenie nehnuteľnosti dronom- marketingová podpora predaja, topovanie na realitných portáloch - bannery - kvalitný právny servis

Predpredaj 4.etapy projektu Maly raj rezidence. www.malyrajrezidence.sk 1 izbový byt, 112D2 klimatizovaný, el. vonkajšie žalúzie, pivnica , štandard v cene, podlahové kúrenie. Zmluvy bez inflačnej doložky. Možnosť financovať aj cez ŠFRB. Pri kúpe bytu je možnosť kúpi parkovacieho miesta za zvýhodnenú cenu Vonkajšie státie : 8.000€ Garážové státie : 14.000€ 2. nadzemné podlažie Výmera bytu: 39,50m2 Exteriér: 7,26 m² Kobka pri byte: 1,53m² Začiatok výstavby : 2Q/2026 kolaudácia 4Q/2028 Byt sa predáva s stave ŠTANDARD Obklady a dlažby - veľkoformátový gress 60x60, rektifikovaný Sanita - toaleta, vaňa SAT, umývadlo GEBERIT, sprchový žľab (sprchové kúty sú murované), batérie HANSGROHE (chróm alebo čierne) Laminátové podlahy - EGGER Classic hr. 8mm Interiérové dvere - Falcové dvere ERKADO Možnosť dokončenia NA KĽÚČ (na mieru): Všetko, čo obsahuje štandard s možnosťou individuálneho výberu materiálov Konzultácie s interiérovou dizajnérkou Vypracovanie návrhu interiéru (vizualizácie, technická dokumentácia pre profesie, dozor) Dodanie stolárskych prác a jednotlivých solitérov u dodávateľov za výhodné ceny Ukážky dizajnérskych návrhov: www.magicinteriors.sk Vzorový byt k dispozícii Priamo v projekte máme plne zariadený vzorový byt, kde si môžete pozrieť všetky dostupné materiály zo štandardu. Byt je ukážkou možného dokončeného na kľúč, od našej dizajnérky. Vzorový byt vám pomôže lepšie si predstaviť, ako môže váš nový domov vyzerať po dokončení. Pre klientov ponúkame individuálny prístup, ktorý zohľadňuje vaše predstavy aj rozpočet – spolupracujeme s overenými dodávateľmi, vďaka čomu vieme zabezpečiť kvalitné riešenia za priaznivé ceny, bez obáv z nečakaných výdavkov a v rýchlom dodaní. Konštrukcia bytového domu: Nosná konštrukcia: železobetónový skelet Medzi bytové priečky: monolitické železobetónové steny (výborná akustická izolácia) Vnútorné bytové priečky: tehlové (prírodný materiál, priaznivá mikroklíma) Sokel: zateplený extrudovaným polystyrénom Fasáda: zateplenie minerálnou vlnou (tepelná izolácia + protipožiarne vlastnosti) Stropy: železobetónové dosky so železobetónovými vencami, nosníkmi a prievlakmi Preklady nad otvormi: súčasť železobetónového venca Strecha: plochá, nosná konštrukcia z monolitického betónu Schodisko: železobetónové monolitické, doskové, so dvojitým zalomením (pevné a tiché) Bytový dom má vlastnú plynovú kotolňu, energetický certifikát B, nízke mesačné náklady. Cena inzerovanej nehnuteľnosti je 155.000€ Patrik Aigner - 0918 555 122 Matúš Mucha - 0911 174 971 Pomôžeme Vám sprostredkovať hypotekárny úver, vybavíme kataster. Najdôležitejšia je pre nás bezpečnosť pri predaji a kúpe nehnuteľnosti, a preto naša kancelária zabezpečuje autorizáciu kúpnych zmlúv. Sme tu pre Vás a s Vami až po odovzdanie bytu. Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum

R E Z E R V O V A N É – 1 IZBOVÝ BYT V PÔVODNOM STAVE, BA – PODUNAJSKÉ BISKUPICE Ponúkame na predaj 1-izbový byt s výmerou 36 m², ktorý predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. Ideálne pre seba, investične, ako štartovací byt. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite plnej zelene, na ulici Hronská, mestská časť Podunajské Biskupice, byt sa nájdeme na 5. poschodí v zateplenom panelovom dome s výťahom a je orientovaný na východ, čo zabezpečuje príjemné ranné svetlo. Dispozícia: vstupná chodba samostatná kuchyňa priestranná obývacia izba kúpeľňa so sprchovým kútom samostatné WC Byt je v pôvodnom stave – ideálny na kompletnú rekonštrukciu. Výhodou sú už vymenené stúpačky a plastové okná (r. 2007), bezpečnostné vstupné dvere. Elektrické rozvody sú pôvodné. K bytu prislúcha pivničná kobka v suteréne. Hlavné benefity: ✔ možnosť rekonštrukcie podľa vlastného vkusu ✔ výborná dispozícia so samostatnou kuchyňou ✔ zateplený bytový dom s výťahom ✔ svetlá východná orientácia Neváhajte a využite potenciál tohto bytu na vytvorenie ideálneho bývania alebo investície. Okolie: V samotnom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Nízke mesačné náklady. Správcovský poplatok 110E/mes. CENA: 145000 EUR V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Michal Gróf, RSc. M: 0911 667 988 E: grof@epichome.sk

R E Z E R V O V A N É Predstavujeme vám štýlový a prakticky riešený 1-izbový byt v obľúbenom projekte Slnečnice - Viladomy v bratislavskej Petržalke. Tento byt je dôkazom, že aj kompaktný priestor môže ponúknuť komfortné bývanie s moderným dizajnom a príjemnou atmosférou. Byt sa nachádza v projekte SLNEČNICE s celkovou podlahovou plochou 32,68 m², najdeme ho na 2. poschodí v 5. oschodovej novostavbe s výťahom. Byt je klimatizovaný a vďaka veľkým oknám a západnej orientácii je interiér krásne presvetlený počas celého dňa a pôsobí vzdušne a príjemne. Samotný byt má veľkosť 24,67 m² + veľká priestranná loggia o veľkosti 8,01 m². Dominantou bytu je samotný obytný priestor spojený s kuchynským kútom, ktorý je prakticky usporiadaný tak, aby poskytoval miesto na oddych, stolovanie aj každodenné fungovanie. Minimalistický moderný štýl a svetlé farebné prevedenie vytvárajú čistý a harmonický priestor. Príjemným bonusom je už spomínaná veľkorysá loggia, ktorá rozširuje obytný priestor a ponúka ideálne miesto na rannú kávu, relax po práci alebo večerné posedenie pri západe slnka. Kúpeľňa je riešená prakticky – sprchový kút, toaleta a úložný priestor sú navrhnuté tak, aby maximálne využili dostupnú plochu. Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivca, mladý pár alebo ako investíciu na prenájom, ktorá si v tejto lokalite dlhodobo drží stabilný dopyt. pozrite si našu virtuálnu prehliadku a rovno si dohodnite obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=ntR2j8ndNmG TECHNICKÉ INFO Byt má bezpečnostné dvere, laminátové podľahy v drevenom dekóre, kuchynka (vstavané spotrebiče: digestor, el. varná doska, el. rúra + mikrovlnka), sprchový kút a vstavané závesné WC, zemité podlahy a obklad kúpeľni, nová klimatizáciu, plastové okná z izolačného 3-skla, internetový provider ( plnohodnotný výber operátorov a providerov sietí), telefónny el. vrátnik, tienená priestranná lógia LOKALITA – SLNEČNICE, PETRŽALKA Projekt Slnečnice patrí medzi najmodernejšie rezidenčné štvrte Bratislavy a ponúka kompletné mestské bývanie v blízkosti prírody. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: ✔ Terno, Billa a ďalšie potraviny, kaviarne a reštaurácie ✔ MHD zástavka hneď pri dome, nedaľeko aj zástavka električky ✔ školy, škôlky a rôzne služby ✔ detské ihriská a množstvo zelene ✔ cyklotrasy a Dunajskú hrádzu ✔ rýchlu dostupnosť do centra mesta ✔ rýchle napojenie na obchvat, dialnice ✔ v samotnej hraničnej blízkosti s Maďarskom či Rakúskom Táto lokalita je obľúbená najmä medzi mladými ľuďmi, pármi aj investormi, ktorí hľadajú moderné bývanie s dobrým potenciálom prenájmu. CENA: mesačné náklady: 130E (vrátane elektriny a správcovských poplatkov) Konečná cena bytu: 172 000 € ( zahrnutý právny a realitný servis + znalecký posudok) K bytu je možné prikúpiť vonkajšie parkovacie státie pri bytovom dome za cenu 15 000 €. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať: Mgr. Michal Gróf, RSc. T: 0911 667 988 E: grof@epichome.sk

R E Z E R V O V A N É Na predaj: 1-izbový byt so zaskleným balkónom – Dunajská Streda, Nová Ves Ponúkame na predaj príjemný 1-izbový byt nachádzajúci sa v pokojnej lokalite mesta Dunajská Streda, na ulici Nová Ves. Byt sa nachádza na 5. poschodí v zateplenom panelovom bytovom dome s výťahom, je ideálny ako štartovacie bývanie, investícia na prenájom alebo pre jednotlivca či pár. Základné informácie: Výmera: 35 m² Dispozícia: 1-izbový byt nepriechodné izby Balkón: áno (zasklený) 5. Poschodie Stav: čiastočná rekonštrukcia pivničná kobka Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo: vstupnej chodby samostatnej kúpeľne s WC zánovnej kuchyne so spotrebičmi priestrannej monernej obývacej izby priestranného balkóna Dispozícia je praktická a ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Stav a rekonštrukcia: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: nová kuchynská linka zrekonštruovaná kúpeľňa s WC vymenené podlahy plastové okná zasklený balkón menené poistky Byt je udržiavaný a pripravený na okamžité nasťahovanie bez tiarch a nutnosti väčších investícií. Predáva sa spolu aj so zariadením. Lokalita a občianska vybavenosť: Byt sa nachádza v obľúbenej časti sídliska Nová Ves, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: potraviny a obchody v pešej dostupnosti školy a škôlky zdravotné stredisko reštaurácie a služby zastávky MHD dostatok zelene a priestoru na oddych Thermalpark Výborná dostupnosť do centra mesta robí z tejto lokality ideálne miesto na bývanie. Virtuálna prehliadka: Pozrite si byt pohodlne z domu a neváhajte nás kontaktovať: 👉 https://my.matterport.com/show/?m=t8R2Y9xyUnZ Výhody bytu: ✔ výborná lokalita ✔ balkón (zasklený) ✔ čiastočná rekonštrukcia ✔ nízke náklady ✔ vhodný aj ako investícia 📍 Výhoda lokality blízko Bratislavy ( cca 40 min) blízko Maďarska (výlet napr. do Győru) Konečná cena: 💰 96 000 € vrátane právnych a realitných služieb Mesačné náklady na byt / cca 130 € Ak hľadáte praktické bývanie alebo investičnú príležitosť v meste Dunajská Streda, tento byt je skvelou voľbou. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Teším sa na obhliadku s Vami Mgr. Michal Gróf, RSc. T: 0911 667 988 E: grof@epichome.sk

Realitná kancelária AVLAS REALITY s.r.o. Vám ponúka so súhlasom majiteľa na predaj kompletne zariadený 1.izbový byt s dvoma balkónmi po kompletnej rekonštrukcii v blízkosti centra mesta na ulici Kúpeľná oproti nákupnému centru Novum. Pozostáva z vstupnej chodby a samostatného WC na chodbe, kuchyne s balkónom, jednej samostatnej izby s balkónom, kúpeľne s WC a plechovej pivnice na prízemí bytového domu. Táto nehnuteľnosť o rozlohe 40m2 sa nachádza na 1. poschodí z 8., je po kompletnej rekonštrukcii, ktorá sa uskutočnila v roku 2024, Rekonštrukcia zahŕňala: nové plastové okná vrátene balkónov nová kuchynská linka so spotrebičmi plávajúce podlahy, nová kúpeľňa s WC vrátane obkladov a sanity kompletne nová elektroinštalácia c celom byte znížené stropy s bodovými svetlami výmena nových interiérových dverí výmena vchodových dverí predaj kompletne zariadený Bytový dom: zateplený v roku 2024 vchodové dvere plastové kamerový systém v bytovom dome správcom bytového domu SPRAVBYTKOMFORT pekné upravené rezidenčné parkovanie za bytovým domom Výhody nehnuteľnosti: blízke centrum mesta vynikajúca poloha do centra mesta v blízkosti kompletná občianska vybavenosť, ZŠ,MŠ, OC Novum a pod... bezproblémové parkovanie Popis nehnuteľnosti, uvedený v tomto inzeráte je zverejnený na základe informácii od vlastníka nehnuteľnosti. Ak hľadáte nehnuteľnosť práve v tejto lokalite, tak tento byt spĺňa všetky Vaše požiadavky. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, nehnuteľnosť Vám rád ukážem osobne: Eduard Kmec, tel. 0917 914 018, kmec@avlas.sk SME OVERENÁ REALITNÁ KANCELÁRIA PÔSOBIACA NA TRHU S NEHNUTEĽNOSŤAMI OD ROKU 2011! NÁŠ TÍM V OBLASTI REALÍT SÚ MAKLÉRI S DLHOROČNOU PRAXOU. SAMOZREJMOSŤOU JE SERIÓZNY A ĽUDSKÝ PRÍSTUP, ZÁROVEŇ BEZPEČNOSŤ KLIENTOV PRI OBCHODE JE PRE NÁS PRIORITOU. NAŠE SLUŽBY PRE KLIENTOV SÚ BEZPLATNÉ A ZAHŔŇAJÚ: - VYPRACOVANIE ZMLÚV - POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV - PREVERENIE KUPOVANEJ NEHNUTEĽNOSTÍ - POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU - PROVÍZIE SÚ V CENE NEHNUTEĽNOSTÍ - ZABEZPEČUJEME: - sprostredkovanie kúpy, predaja a prenájmu nehnuteľností - aj zadlžených nehnuteľností - oddlžovanie klientov pri predaji nehnuteľností - profesionálne promo-video obhliadky - profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - natáčanie, fotenie nehnuteľnosti dronom - marketingová podpora predaja, topovanie na realitných portáloch - bannery - kvalitný právny servis

Licencovaná realitná kancelária ORIN REAL ponúka na predaj 1-izbový byt v Pezinku – sídlisko Muškát Ponúkame na predaj útulný 1-izbový byt na Silvánovej ulici v obľúbenej lokalite Muškát v Pezinku. Základné informácie: výmera bytu: 30 m² poschodie: 2. NP zo 4 bytový dom: tehlový, zateplený kolaudácia: rok 2014 výťah: áno balkón: nie pivnica: nie optický internet: áno vonkajšie parkovacie státie za doplatok Dispozícia a vybavenie: Byt pozostáva z: vstupnej chodby so vstavanými skriňami kúpeľne so sprchovým kútom, WC a práčkou otvorenej dennej časti spojenej s kuchyňou Kuchyňa je vybavená: chladničkou elektrickou dvojplatničkou mikrovlnkou malým elektrickým grilom Obývacia časť ponúka: rozťahovací gauč stolík barový pult s dvomi stoličkami TV stolík vstavanú skriňu Výhody: nízke mesačné náklady cca 80 € byt je ihneď k dispozícii vhodný ako investícia alebo štartovací byt pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou do centra mesta Lokalita: Sídlisko Muškát patrí medzi novšie okrajové časti mesta a je obľúbené najmä medzi mladými rodinami. Lokalita ponúka príjemné bývanie, občiansku vybavenosť a dobré dopravné napojenie. Cena: byt: 135000 € vonkajšie parkovacie státie: 10000 € Kontakt: 0903 570 428

DELTA PROPERTY ponúka na predaj priestranný 1-izbový byt priamo na Námestí sv. Egídia v Poprade. Byt sa nachádza v budove Pallace Hill, ktorá bola kolaudovaná v roku 2011. Polyfunkčný objekt Pallace Hill spája v sebe príjemné a moderné bývanie v najkrajšej časti mesta, ktorá ponúka príjemné kaviarne, reštaurácie, obchody, hlavnú stanicu 12min.pešo, zimný štadión a Aquacity nadosah. POPIS BYTU: - obytná plocha 47m2, - balkón, - vysoké stropy, - vlastné kúrenie, - protipožiarne vchodové dvere, - zrkadlové vstavané skrine - v chodbe aj v izbe, - kuchynská linka so zabudovanou umývačkou riadu, varnou doskou, a el, rúrou, - veľký sprchovací kút, - wc + bidet, - klimatizácia. Byt sa predáva zariadený. Dlhodobo a úspešne bol ponúkaný pre ubytovacie služby cez booking. Pre viac informácií neváhajte ozvať sa a dohodnúť si obhliadku 0949 364 805.

REWIN reality Vám REWIN reality Vám EXKLUZÍVNE ponúka VEĽKORYSÝ 1 izbový BYT s BALKÓNOM o výmere 41,27 m2 v práve dokončenej a SKOLAUDOVANEJ novostavbe REZIDENCIA HLINY v Novej Dubnici. Prevádzky Billa supermarket & Benu lekáreň sú už spustené. CENA PLATÍ PRE ŠTANDARDNÉ VYHOTOVENIE, NIŽŠIE OPIS ŠTANDARDU. Základné technické pamaretre bytu o výmere 41,27 m2: - 36,35 m2 výmera interiéru, - 1,12 m2 výmera pivnice, - 3,80 m2 výmera balkónu. Pozrite si pôdorys na poslednom mieste medzi fotografiami inzerátu. Chcete vidieť všetky zvyšné fotky a virtuálnu obhliadku k bytu? Pošlite mi mail na martisek(zavinac)rewin(bodka)sk. Projekt REZIDENCIA HLINY v energetickom štandarde (A0 - Primárna energia), bol na začiatku roka 2025 dokončený a skolaudovaný. Jedná sa o polyfunkčný objekt s vysokou úrovňou štandardu, v podobe veľkorysých dispozicií a rozmier bytov, komfortné veľké loggie a balkóny, pivnica ku každému bytu na poschodí, spoločné priestory pre obyvateľov domu pre každý vchod vzvlášť, vnútorné garážové a vonkajšie parkovacie miesta, a v neposlednom rade nadpriemerná vybavenosť v podobe Billa supermarketu a Benu lekárne priamo v objekte. ŠTANDARD, ktorý Vás očarí Predpríprava na externé rolety, predpríprava na klimatizáciu, pasívna rekuperácia na vetranie, predpríprava na smart ovládanie domácnosti, 6-komorové okná s izolačným trosjklom, závesny WC systém Geberit, vaňa alebo sprchový kút, odsávací ventilátor so spätnou klapkou, optický kábel pre internet a TV privedený priamo do bytu, domáci telefón a elektronický vrátnik, protipožiarne bezpečnostné viacbodové vchodové dvere, vysoká úroveň izolácie stien. MOŽNOSŤ ZAKÚPIŤ v prevedení HOLOBYT, ŠTANDARD a aj KOMPLETNÉ ZARIADENIE vďaka partnerovi projektu TOMI štúdio Ilava. Lokalita NOVÁ DUBNICA Výnimočné mesto s bohatou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou. Centrum mesta je známe svojou jedinečnou architektúrou z 50. rokov minulého storočia navrhnutou architektom Jiřím Krohom. Množstvo kultúrnych podujatí v rámci celého roka. Vybavenosť obchodov ako sú BILLA, LIDL, Coop jednota, Tesco, lekárne Benu, Dr. Max, Sara Medica, kino, známa zmrzlina VELICE, doplnkové obchody, kvetinárstva, a kvalitné reštaurácie. V letných mesiacoch poteší ochladenie v Kúpalisku LETKA, v zime zas krytá plaváreň. Toto mesto poskytuje všetko na život či ste mladý človek, začinajúci pár alebo väčšia rodina s deťmi rôzneho veku. Pre športovcov a milovníkov prírody je toto ideálne miesto na bývanie vzhľadom na dostupnosť do rekreácie. Dostupnosť na kľúčové miesta z projektu: - pešia dostupnosť do Novej Dubnice, - 5 min. napojenie na D1 autom, - do 15 min. presun autom do Trenčína, - do 5 min. presun autom do Dubnice nad Váhom. Chcete vedieť presné náklady k bytu a ostatné technické detaily? Pošlite mi mail a odošlem Vám dodatočné informácie. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č.: 0914 345 313 Cena: od 114.980,- EUR s DPH. Pre ceny ostatných bytov rovnakého typu nás kontaktujte. Zároveň si môžete u nás bezplatne preveriť Vaše možnosti v každej banke pre potreby hypotekárneho úveru bezplatne. Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel. č.: +421914345313 Cena: 114 980 € Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

Vitajte v River Star – novom prémiovom projekte v Partizánskom, ktorý ponúka nie len bývanie, ale životný štýl. River Star – Váš nový domov, kde sa príroda stretáva s pohodlím. Predstavte si bývanie, kde každý deň začína spevom vtákov, sviežim vzduchom a výhľadom na zeleň. Miesto, kde ste len pár minút od centra mesta, no máte pocit, že ste ďaleko od ruchu a stresu. BYTY, KTORÉ MYSLIA NA KAŽDÝ DETAIL V ponuke sú moderné 1- izbové byty, ktoré spájajú funkčnosť, dizajn a komfort. Predávajú sa v štandardnom vyhotovení – s kvalitnými podlahami, obkladmi, dlažbou a sanitou, pripravené na zariadenie podľa vašich predstáv. Každý byt má vlastné parkovacie státie a určite oceníte aj pivnicu Veľké okná, priestranné loggie či terasy a šikovne riešené dispozície sú samozrejmosťou. SÚKROMNÁ OÁZA IBA PRE VÁS Srdcom projektu je vnútorné átrium, navrhnuté ako súkromná oddychová zóna výhradne pre rezidentov - Ochlaďte sa počas horúcich dní vo vonkajšom bazéne - Doprajte deťom radosť v bezpečnom kútiku plnom hier - Relaxujte v tieni stromov alebo si vychutnajte kávu na lavičke medzi zeleňou LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE River Star sa nachádza v tichej, zelenej časti mesta Partizánske, len pár minút od centra. V blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody, športoviská aj cyklotrasy. Spojenie prírody a výbornej dostupnosti robí z tohto miesta ideálne bývanie pre rodiny aj jednotlivcov. River Star – kde bývanie dáva zmysel. Neuspokojte sa s priemerom. Vyberte si bývanie, ktoré má dušu. Predpokladaný začiatok výstavby: 04/26 Predpoklad ukončenia výstavby prvého bytového domu: koniec roka 2027 VÝHODY: - kvalitná nadčasová novostavba - očarujúce prostredie, ktoré spríjemní a zvýši kvalitu Vášho bývania - oddychové zóny, bazén a detské ihrisko v rámci rezidencie - množstvo aktívneho aj pasívneho oddychu v bezprostrednej blízkosti - do centra mesta to máte po vlastných do 5 minút - nabíjacia stanica pre elektromobily - pivnica, parkovacie státie - výťah Cena bytu bez parkovacieho státia a pivnice : 74.700,-Eur + 10.000,-Eur parkovacie státie a pivnica Kontaktujte ma ešte dnes a rezervujte si svoj nový domov v projekte River Star - Mgr. Marcela Topič, 0915 366 574. Som tu pre Vás.

Hľadáte štartovacie bývanie, ktoré nerieši kompromisy medzi dizajnom a lokalitou? Ponúkame na predaj moderne riešený 1-izbový byt v obľúbenom projekte Colorhouse 1, ktorý spája komfort novostavby s pešou dostupnosťou do centra mesta. Rozloha bytu : 36m2 + balkón Priestor, ktorý dýcha. Zabudnite na stiesnené garsónky. Tento byt vsádza na otvorený koncept, vďaka ktorému pôsobí interiér vzdušne a svetlo. Srdcom bytu je prepojená denná a nočná časť, kde nájdete: - Modernú kuchyňu vybavenú kvalitnými vstavanými spotrebičmi - Praktický jedálenský kút, ideálny na rannú kávu či prácu na laptope - Spálňovú/ obývaciu časť s výstupom na balkón Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií: Počas horúcich letných dní oceníte príjemnú teplotu v celom byte vďaka klimatizácii Balkón Vám poskytne Váš súkromný kúsok exteriéru na relax po práci. Bezpečnosť: Vstupné bezpečnostné dvere sú samozrejmosťou. Lokalita, ktorú si zamilujete. Bývanie v Colorhouse I znamená mať všetko na dosah ruky. Centrum mesta: Len pár minút pešo. Občianska vybavenosť: V bezprostrednej blízkosti nájdete potraviny, kaviarne, zdravotné stredisko, lekárne aj zastávky MHD. Tento byt je ideálnou voľbou pre všetky vekové kategórie - dynamického jednotlivca, mladý pár alebo ako bezpečná investícia na následný prenájom. Cena: na vyžiadanie v RK

POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĹNOSTI POLOHA Nitra – Báb – 17 km vzdialený z Nitry, 35 km vzdialený od Trnavy POPIS NEHNUTEĹNOSTI V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj krásne – kompletne zrekonštruovaný, veľkometrážn 1.izbový byt v bytovke so záhradkou v blízkej dostupnosti od mesta. Byt má výmeru 60 m2, s komorou a šatníkom, nachádza sa v štvor-bytovom obytnom dome, pozemok má výmeru 193 m2. Pred šiestimi rokmi prešiel kompletnou rekonštrukciou interiéru a väčšou rekonštrukciou bytovky. Byt má zateplené podlahy, stropy, nové stierky, podlahy – dlažby, stierky, kompletné nové rozvody elektriny, vody, kúrenie radiátory, el.kotol, ohrev teplej vody. Rozvody elektriny a vody sú vyvedené aj do podkrovia, možnosť doriešenia ďaľších dvoch obytných miestností. Menené sú okná za plastové, exteriérové dvere, interiérové dvere, zrekonštruovaná je kúpeľňa s vaňou, spojená s WC. Byt sa predáva kompletne zariadený s nábytkom vyrobeným na mieru. Rohová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, el rúra a indukčná varná doska samostatne stojaca je pračka a veľká americká chladnička, pri kuchyni sa nachádza špajza. V obývačko- spálni je rohový gauč, skriňová zostava, vyklápacia posteľ, pri spálni sa nachádza šatník. Mesačné náklady do 160 Eur Bytovka má menenú strechu – plech, stavebným materiálom je pálená tehla 60cm, dom je zateplený polystyrénom 10cm, s omietkou. Pred domom je plechová garáž, voda na pozemku je v prednej aj v zadnej časti. Pri dome je žumpa. VÝHODY PONUKY Výborná poloha, dobrá dostupnosť R1 smer Nitra, Sereď a Trnava. Obec má dobrú občiansku vybavenosť, škola, škôlka, obchody, lekár, lekáreň, pošta, pri obci sa nachádza známa reštaurácia. Byt je zrekonštruovaný a vkusne zariadený, nie je potrebná ďalšia investícia do interiéru. Vhodný na bývanie, alebo ako investičná príležitosť. Text a fotografie sú vyhotovené a sú výlučným vlastníctvom RK Petrasreal. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Petrasreal Zuzana Melicherová nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. Cena uvedená v inzercii je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zahŕňa poplatky za právny servis / vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluv, nájomnej zmluvy /, poplatok za podpisy kúpnych zmlúv a nájomných zmlúv u notára, základný poplatok pri zavkladovaní kúpnych zmlúv na kataster, právne a finančné poradenstvo.

BYT JE PREDANÝ! Napíšte nám aký byt hľadáte a my Vám zašleme nové ponuky ešte pred ich zverejnením. ****************************************************************************************** A-Byt Consult Vám ponúka na predqj novozrekonštruovaný veľký tehlový 1-izbový byt so samostatnou kuchyňou, murovanou kúpeľňou a samostatným úsporným vykurovaním. Byt sa nachádza v malom tehlovom dome v Baničnom, na zníženom prízemí -1. Oproti na tomto podlaží je tiež podobný, obývaný byt. Kompletná rekonštrukcia bytu prebehla tento rok a po nej ešte v byte nikto nebýval - možnosť okamžitého nasťahovania! Potrebujete iba svoj nábytok (okrem kuchynskej linky a kúpeľňovej skrinky, tie sú v cene). Znížené stropy s bodovými svetlami, na podlahách dlažba, okná plastové (okno je aj v kúpeľni). Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler a byt je vykurovaný do radiátorov vlastným elektrickým kotlom. Mesačné náklady sú teda regulovateľné a veľmi nízke, ca 100€. Bytový dom je tehlový a dom je zateplený. Poloha domu mimo hlavnú cestu a blízko centra je výhodná. Priamo pri dome je zastávka MHD a do Coop-Jednoty prejdete aj v papučiach. Na Podhoru pešo za 10 minút. Parkovanie bude zabezpečené za domom vo vlastnom dvore. ****************************************************************************************** Nehnuteľnosť je možné kúpiť a financovať aj formou hypoúveru, s vybavením Vám radi a bezplatne pomôžeme. ****************************************************************************************** Kontakt: 0905-11 55 00 alebo henoch@nehnutelnosti-predaj.sk ****************************************************************************************** Energetický certifikát nebol zatiaľ vyhotovený.

A-Byt COnsult má super ponuku 1-izbového investičného bytu v zateplenom, renovovanom dome blízko pri ÚVN. Byt o celkovej výmere 37m² má samostatnú izbu a samostatnú kuchyňu. Neobvyklou výhodou sú 2 slnečné loggie, s výstupom z oboch miestností. Bytové jadro je upravené obložením zvonku laminát a zvnútra kachličky. V kúpeni je sprchový kút, WC je oddelené. V chodbe je priestor na šatníkovú skriňu. V suteréne domu je k bytu pivnica. Parkovanie: rezidencia NÁZOR MAKLÉRA: investičná vychytávka na výbornej adrese, prenajateľná aj bez ďalších úprav. Nízke náklady a komfort bývania. ****************************************************************************************** Nehnuteľnosť je možné kúpiť a financovať aj formou hypoúveru, s vybavením Vám radi a bezplatne pomôžeme. ****************************************************************************************** Kontakt: 0905-11 55 00 alebo henoch@nehnutelnosti-predaj.sk ****************************************************************************************** Energetický certifikát nebol zatiaľ vyhotovený.

Na predaj nebytový priestor ( sklad, mobilné bývanie, kancelária ) s pozemkom a parkovaním. Zaujímavá ponuka priestor o výmere 8,6 x 3 ( obývacia izba + kk, spálňa, kúpeľňa ), svetlá výška cca 2,25 m. Novostavba, elektrické podlahové kúrenie ovládanie cez digitálny termostat. Spolu s priestorom sa predáva pozemok o výmere cca 157 m² ako záhrada s terasou a parkovaním. Priestor dokončený s novým kuchynským kútom + vstavané spotrebiče ( umývačka riadu, kompaktná rúra, vstavaná kombi chladnička, digestor ) + ostatný nábytok. Priestor je orientovaný na východ, spolu so záhradou s dostatkom súkromia, parkovanie vo dvore. Na pozemku je vybudovaná terasa cca 20 m², a spevnené plochy ako parking. Prípojka optický internet k dispozícii. Lokalita: Bratislava Vrakuňa Viac info : Cena : 95.000 Eur Tel: 0910 310 320 Mail: maduda@ingre.sk