1 izbové byty na predaj

Ponúkam na predaj 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre mesta Martin na ulici Nálepkova. Čiastočne zrekonštruovaný byt je zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Nachádza sa na zvýšenom prízemí z 3 poschodí v udržiavanom tehlovom bytovom dome a ponúka praktické bývanie s výmerou približne 30 m². Dispozícia bytu: • priestranná izba, • kuchyňa • kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. K bytu prislúcha aj pivnica. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom. Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Ideálne bývanie pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné a praktické bývanie v centre mesta. Predaj zabezpečuje Reality Astoria s.r.o. JUDr. Martina Dujčíková Cena: 90.000,- EUR Kontakt: , tel.: 0907 031 661

UPgreat ponúka na predaj veľkometrážny 1 izbový byt s priestrannou terasou. Existujú byty, ktoré sa predávajú podľa metrov štvorcových. A potom sú byty, ktoré si získajú kupujúceho pocitom z priestoru, svetlom, výhľadom a atmosférou. Práve takým je tento výnimočný byt na obľúbenej ulici Waltariho v Piešťanoch. Na prvý pohľad ide o 1-izbový byt, no svojou výmerou, dispozíciou a komfortom bývania sa približuje menšiemu 2-izbovému bytu. Ponúka veľkorysých 61 m² obytnej plochy, doplnených o 10 m² terasu, ktorá sa tiahne po celej dĺžke bytu a vytvára príjemný priestor na rannú kávu, oddych alebo večerné posedenie s výhľadom na zeleň. Byt sa nachádza na 4. poschodí, čo zabezpečuje dostatok súkromia, prirodzeného svetla a krásne výhľady do okolitej zelene smerom k Váhu. Dominantou bytu je priestranná obytná časť, ktorá ponúka dostatok priestoru na komfortné bývanie bez kompromisov. O komfort sa stará kvalitná kuchynská linka Sýkora vybavená spotrebičmi Bosch, ktoré sú vo výbornom stave. Veľkým benefitom je nadštandardná kúpeľňa s vaňou aj samostatným sprchovým kútom, čo býva skôr výsadou väčších bytov. Praktickou výhodou je aj samostatný šatník vytvorený z nebytového priestoru vedľa bytu, ktorý poskytuje množstvo úložného priestoru a výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania. K bytu je možné dokúpiť aj garážové státie v suteréne bytového domu, čo predstavuje v dnešnej dobe významnú pridanú hodnotu. ⸻ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI Byt • Lokalita: Waltariho 3, Piešťany • Poschodie: 4. NP • Výmera bytu: 61 m² • Terasa: 10 m² • Celková úžitková plocha: 71 m² • Dispozícia: veľkometrážny 1-izbový byt • Výhľad do zelene a smerom k Váhu • Kuchynská linka Sýkora • Spotrebiče Bosch • Veľká kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom • Samostatný šatník • Podiel na pozemku Garážové státie • Nachádza sa v suteréne bytového domu • Možnosť kúpy spolu s bytom ⸻ HLAVNÉ BENEFITY ✅ Výmera porovnateľná s menším 2-izbovým bytom ✅ Veľká terasa po celej dĺžke bytu ✅ Výhľad na zeleň a Váh ✅ Kuchyňa Sýkora ✅ Spotrebiče Bosch ✅ Vaňa aj sprchový kút ✅ Samostatný šatník ✅ Garážové státie ✅ Tichá a vyhľadávaná lokalita ✅ Výborná investícia aj na prenájom ⸻ PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY • pre jednotlivca, ktorý hľadá komfortný priestor bez kompromisov, • pre pár, ktorý ocení veľkorysú dispozíciu, • pre klientov hľadajúcich pokojné bývanie v kvalitnej lokalite, • ako investícia na dlhodobý prenájom v jednom z najstabilnejších slovenských kúpeľných miest. Byt ponúka kombináciu priestoru, svetla, súkromia a kvalitnej lokality, ktorú na trhu nenájdete každý deň. Stačí sa nasťahovať a bývať. Cena nehnuteľnosti je 219.000 Eur plus parkovacie miesto 19.900 Eur.

Luxusný 1 izbový apartmán, Cyprus Ponúkame na predaj elegantný 1-izbový apartmán na prízemí s vlastnou súkromnou záhradou (35 m²) v exkluzívnom projekte LJ Park, ktorý sa nachádza priamo oproti prestížnemu Korineum Golf & Beach Resort. Lokalita ponúka výnimočnú kombináciu pokojného života, luxusného bývania a aktívneho oddychu. Projekt zahŕňa moderné apartmány s dôrazom na udržateľnosť, zelené zóny a množstvo rekreačných a wellness prvkov. Aktuálne sa buduje aj nové 18-jamkové golfové ihrisko priamo vedľa areálu, čo ešte zvyšuje investičný potenciál tejto nehnuteľnosti. ŠPECIFIKÁCIA A VYBAVENIE: Typ: Apartmán – prízemný s vlastnou záhradou Spálňa: 1 Kúpeľňa: 1 Terasa so záhradou: 15 m² + 35 m² súkromná záhrada Podlahové kúrenie Klimatizácia a vykurovanie Moderná kuchyňa Kompletné vybavenie kúpeľne Zelené a ekologicky orientované riešenia Rozloha: • Vnútorná plocha: 44 m² • Terasa: 15 m² • Záhrada: 35 m² • Externá plocha spolu: 60 m² Počet izieb: 1 izba + kuchyňa, 1 kúpeľňa Stav: Novostavba (2023) REZORTOVÉ VYBAVENIE – K DISPOZÍCII: Vonkajší a vnútorný spoločný bazén Wellness: Spa, hammam, sauna Fitness centrum Detské ihriská Upravené záhrady a zelené plochy Priestory na jogu a meditáciu Kaviareň, BBQ zóna, vonkajšie kino Ekologické záhrady a skleníkové oblasti Lezecká stena a zipline Správa objektu a prenájmov VZDIALENOSTI: Letisko Ercan – 35 min Letisko Larnaka – 1 h 15 min Kyrenia – 20 min Famagusta – 1 h Nikózia – 1 h Golfové ihrisko – 2 min Nemocnica – 20 min Možnosť kúpy aj pre občanov SR. Pomôžem s kompletným servisom – právne zastúpenie, preklady, vybavenie kúpy aj prenájmu. Kontaktujte ma pre viac informácií alebo na dohodnutie obhliadky (aj online).

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/AEW POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj dobre dispozične riešený 1-izbový BYT v PÔVODNOM STAVE v lokalite Bratislava IV. Dúbravka na ulici Galbavého v objatí zelene a s veľmi dobrou dostupnosťou do centra mesta. Byt má celkovú podlahovú plochu 38 m2 a nachádza sa na 5. poschodí v 12-poschodovom dome s až 3 výťahmi (2 osobné a 1 nákladný). Tento byt má VEĽKÝ POTENCIÁL s možnosťou PREROBIŤ NA 2-IZBOVÝ BYT! Bytový dom je zateplený a pekne udržiavaný s čistým a slušným vstupom a spoločnými priestormi a chránený kamerovým systémom. Výborne orientovaný na západ S PREKRÁSNYM VÝHĽADOM (pozri fotogalériu). Byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skryňou, obývacej izby, samostatnej kuchyne (možnosť prerobiť na 2. izbu), kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. K bytu prináleží aj praktická pivnica (2 m2). V okolí domu sa nachádza množstvo zelene a voľnočasových aktivít. Parkovanie pred domom je verejné a bez parkovacej politiky. Výhody: ❶ 1-izbový byt s potenciálom rekonštrukcie na 2-izbový ❷ Pôvodný stav: môžete si prerobiť presne podľa vašich predstáv ❸ Špičková OBĽÚBENÁ lokalita blízko do zelene aj centra mesta ❹ Výborné spojenie MHD (električky aj autobusy) aj autom ❺ Perfektná občianska vybavenosť so všetkými obchodmi a službami v okolí domu ❻ Množstvo prekrásnej zelene v okolí domu ❼ Praktická pvinica STAV BYTU: Byt je v PÔVODNOM STAVE. Je ideálny pre klientov, ktorí si chcú byt zariadiť a zrekonštruovať podľa svojich predstáv. V celom byte sú plastové okná (menené pred cca. 10 rokmi) a kvalitné zliatinové radiátory. Vstupné dvere sú bezpečnostné značky Sherlock. Stupačky sú vymenené (2011). Posledná rekonštrukcia prebehla na byte v roku 2014 kedy bola vymenená plávajúca podlaha, interiérové dvere a celý byt bol vymaľovaný. Celý bytový dom prešiel rekonštrukciou v roku 2012, kedy bola zrekonštruovaná strecha, vchod, výťahy a celý dom bol zateplený. Aktuálny zálohový predpis za byt je 156 Eur mesačne. Bytový dom je spravovaný spoločnosťou Bytový podnik Dúbravka. HLAVNÉ VÝHODY TEJTO NEHNUTEĽNOSTI: lokalita, blízkosť do centra mesta a zelene, dispozícia bytu, orientácia bytu s nádherným výhľadom, výborná investícia, kompletná občianska vybavenosť v okolí, bezkonkurenčné dopravné spojenia akýmkoľvek dopravným prostriedkom a na záver aj obrovská výhoda, že BYT JE KÚPOU IHNEĎ VOĽNÝ! (žiadne ťarchy ani hypotekárny úver). LOKALITA: Byt sa nachádza v krásnom a tichom prostredí vo VEĽMI OBĽÚBENEJ A VYHĽADÁVANEJ lokalite Bratislava IV. - Dúbravka na ulici Galbavého s výbornou dostupnosťou do centra mesta autom, MHD (autobusy aj električky) aj bicyklom. Blízke okolie poskytuje KOMPLETNÚ OBČIANSKU VYBAVENOSŤ ako potraviny (Tesco, Lidl, Billa), drogérie, pošta, reštaurácie, bankomaty, obchody, služby a mnohé iné. Veľkou výhodou je aj neďaleké najlepšie nákupné centrum BORY. Zástavka MHD (električiek aj autobusov) len kúsok od domu. Výborné dopravné napojenie na diaľničný obchvat. Lokalita a byt ponúkajú nevídaný komfort pri každodennom bývaní. Máte záujem o viac informácií alebo si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne? Kontaktujte ma a rada Vám zodpoviem všetky otázky a dohodnem termín obhliadky. František Bakyta | +421 908 724 608 | frantisek@axisreal.sk / 1-IZBOVÝ BYT / PÔVODNÝ STAV / PIVNICA / BRATISLAVA IV. / DÚBRAVKA / GALBAVÉHO / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom

Hľadáte moderné bývanie? 1 izbový byt v Liptovskom Mikuláši po kompletnej rekonštrukcii vám ponúka (výhradne ) na predaj realitná kancelária GERT Lokalita: Liptovský Mikuláš, Štefánikova ulica, len 200 m od železničnej a autobusovej stanice Všade blízko - do mesta pár min. pešobusom, cyklochodník 50 m od bytového domu, Liptovská Mara a Aquapark Tatralandia cca 2km, v okolí kompletná občianska vybavenosť vrátane Nemocnice Byt: Kompletná, kvalitná a hlavne premyslená rekonštrukcia ktorá zahŕňa. - výmena podláh vrátane podkladu a zateplenia, kvalitná plávajúca podlaha - v obývačke je aj elektrické podporné podlahové kúrenie pre tých čo majú radi nohy v teple, štandardné na diaľkové ovládanie po internete - nová kvalitná kuchynská linka na mieru vrátane elektrospotrebičov - nové jemnozrnné stierky v celom byte, - komplet výmena sanity a rozvodov , tak isto aj komplet nové el. rozvody - nová kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom + práčka a sušička, samostatné WC - sadrokartónové stropy v celom byte vrátane zvukovej a tepelnej izolácie čo podstatným spôsobom zlepšuje kvalitu bývania - bytový dom bez výťahu - byt je na prízemí, vhodný aj pre tých čo preferujú bezbariérový prístup - výmera bytu 37 m2 Podrobne si dispozíciu a vybavenie bytu môžete pozrieť na vizuálnej 3D prehliadke - Link: https://my.matterport.com/show/?m=LDLhzwY4mvz Bytový dom: -zateplený, po rekonštrukcii, bez výťahu Cena bytu: 132.900 € Byt si môžete pozrieť aj na videu Link na videu: https://youtu.be/okpJMYH0Meg Pre viac informácií nám môžete volať na tel. číslo : +421 905 345 985 - maklér Bohuš Lištiak ,alebo napísať na listiak@gert.sk Realitná kancelária GERT sa špecializuje na región Liptov +Tatry, sme tu doma . . . poskytujeme a zaručujeme : - profesionálne realitné služby - prvotriedny a kompletný servis pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti - zabezpečujeme realizáciu celého prevodu nehnuteľnosti vrátane právnych služieb - poradíme vám ako najvýhodnejšie predať nehnuteľnosť - robíme maximum pre spokojnosť všetkých našich klientov

Dunajská ulica (Staré Mesto, BA I.) - priestranný 1 izbový byt v centre mesta v novostavbe (rok kolaudácie 2010), v pešej dostupnosti do pešej zóny, na 3.posch. /8, s výťahom, byt o výmere 39m2 + balkón o výmere 1,6m2, pivnica o výmere 2,5m2, byt otočený do ulice s výhľadom do parku Dispozícia: kuchyňa prepojená s jedálňou, obývacou izbou, sam. kúpeľňa, sam. WC, k bytu patrí pivnica Byt je dlhodobo prenajatý, dá sa kúpiť s nájomníkom Cena: 235.000,-EUR + dohoda

Realitná kancelária Neoreal Vám predstavuje na predaj 1-izbový byt s výmerou 26 m², perfektne situovaný v pokojnej obci Voderady, ktorá sa nachádza medzi Trnavou a Bratislavou s výbornou dostupnosťou na dialnicu. Byt je umiestnený na 2. poschodí menšieho bytového domu, ktorý ponúka príjemné a pokojné bývanie. Byt pozostáva z obývacej / spacej izby, samostatnej kuchyne a kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. Nehnuteľnosť je v zachovalom a plne funkčnom stave, vďaka čomu je pripravená na okamžité bývanie. Je tiež možné drobnými zmenami interiér oživiť a zmodernizovať, ako je aj zobrazené na vizualizáciách. Bytový dom je tiež v dobrom stave, zateplený s novou strechou. Voderady sú vyhľadávanou obcou s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do okolitých miest. V pešej dostupnosti od bytového domu nájdete potraviny, poštu, materskú a základnú školu, kaderníctvo, kaviareň či reštaurácie. Aktuálne sa Voderady pýšia aj krásne zrekonštruovaným kaštieľom s výbornou gastronómiou a s krásnym parkom, kde je radosť tráviť čas príjemnými prechádzkami. V kaštieli sa aktuálne plánuje otvárať aj celoročný wellness s bazénom. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti sú aj verejné športoviská situované priamo pri bytovom dome. Či už radi športujete, chodíte behať alebo hľadáte bezpečné miesto na hry s deťmi, všetko máte doslova pár krokov od vchodu. Obyvatelia bytového domu môžu zároveň využívať spoločný dvor so zeleňou, kde môže mať každý vlastník malú záhradku a tiež tento priestor ponúka príjemné miesto na oddych, posedenie či trávenie voľného času na čerstvom vzduchu. Výhody nehnuteľnosti - zabezpečené parkovacie miesto pred bytovým domom - športoviská priamo pri bytovom dome - spoločný dvor so zeleňou na oddych a posedenie - pokojné bývanie v menšom bytovom dome - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - vhodné ako štartovací byt alebo investícia na prenájom - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - rýchle napojenie na diaľnicu D1 s výbornou dostupnosťou do Trnavy, Senca a Bratislavy Cena: 129 900 € ***Nezabudnite si pozrieť 3D obhliadku, ktorá je súčasťou inzerátu.*** Ak vás táto ponuka zaujala a radi by ste si byt pozreli osobne, neváhajte ma kontaktovať. Rád vám poskytnem viac informácií a dohodnem termín obhliadky. Dušan Sivák, NEOREAL 0911 880 988 sivak@neoreal.sk

Projekt Cukrovar, za ktorým stojí developer UNITED Real Estate, prináša do mesta nový impulz a postupne bude meniť jeho tvár. Na mieste bývalého priemyselného cukrovaru dnes vzniká moderná mestská štvrť, ktorá spája historický odkaz s moderným bývaním a ponúka všetko, čo si dnes predstavujeme pod moderným štandardom bývania. Na takmer 20 hektároch územia vznikne v rámci 13 etáp rozsiahly rezidenčný projekt s viac ako 2 000 bytmi a bohatou občianskou vybavenosťou. Súčasťou novej štvrte bude mestský bulvár s budúcim námestím aj veľký park Sladká alej s unikátnym detským ihriskom. Vďaka prepojeniu moderného mestského komfortu s príjemným prostredím sa vytvorí zóna a plnohodnotný priestor pre život jednotlivcov aj rodín. Byty sú dokončené v kvalitnom štandarde – s kompletnými kúpeľňami, podlahami, interiérovými dverami a veľkými oknami so zníženým parapetom, ktoré zabezpečujú množstvo denného svetla. Samozrejmosťou je aj predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Projekt kladie dôraz aj na udržateľnosť a dlhodobý komfort bývania: premyslené dispozície, energetická trieda A0, príjemné vnútrobloky, zelené strechy, solárne panely a moderné technológie. ______________________________________________________________________________________________________________ KONKRÉTNA PONUKA 4E3E| 1izbový byt s balkónom Cena: 156 216 € 
Interiér: 27,46 m² | Exteriér: 4,95 m² 3. podlažie Takýto typ bytu je ideálny ako štartovací byt jednotlivca alebo pre dvojicu a určite je vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť. Z bytu bude výhľad na už postavené bytové domy. ______________________________________________________________________________________________________________ LOKALITA PROJEKTU – centrum pár minút pešo – Park pri kalvárii a športový areál Slávia – kompletná občianska vybavenosť – rýchle napojenie na severný obchvat ŠTANDARD A TECHNICKÉ RIEŠENIE Byty sa odovzdávajú v kvalitnom štandarde: – podlahy a interiérové dvere – kompletne dokončená kúpeľňa so sanitou – predpríprava na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie a markízu – podzemná garáž a výťah Riešenia, ktoré umožňujú okamžité bývanie alebo bezproblémový prenájom bez ďalších zásadných investícií. TERMÍNY ODOVZDÁVANIA III. etapa – leto 2026 IV. etapa – leto 2027 V. etapa – jeseň 2027 V ponuke na webe projektu Cukrovar nájdete byty III., IV. a V. etapy. https://cukrovar.sk Dohodnite si so mnou stretnutie – rád vám projekt predstavím osobne priamo na mieste. Dušan Sivák / sivak@neoreal.sk / 0911 880 988

Projekt Cukrovar, za ktorým stojí developer UNITED Real Estate, prináša do mesta nový impulz a postupne bude meniť jeho tvár. Na mieste bývalého priemyselného cukrovaru dnes vzniká moderná mestská štvrť, ktorá spája historický odkaz s moderným bývaním a ponúka všetko, čo si dnes predstavujeme pod moderným štandardom bývania. Na takmer 20 hektároch územia vznikne v rámci 13 etáp rozsiahly rezidenčný projekt s viac ako 2 000 bytmi a bohatou občianskou vybavenosťou. Súčasťou novej štvrte bude mestský bulvár s budúcim námestím aj veľký park Sladká alej s unikátnym detským ihriskom. Vďaka prepojeniu moderného mestského komfortu s príjemným prostredím sa vytvorí zóna a plnohodnotný priestor pre život jednotlivcov aj rodín. Byty sú dokončené v kvalitnom štandarde – s kompletnými kúpeľňami, podlahami, interiérovými dverami a veľkými oknami so zníženým parapetom, ktoré zabezpečujú množstvo denného svetla. Samozrejmosťou je aj predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Projekt kladie dôraz aj na udržateľnosť a dlhodobý komfort bývania: premyslené dispozície, energetická trieda A0, príjemné vnútrobloky, zelené strechy, solárne panely a moderné technológie. ______________________________________________________________________________________________________________ KONKRÉTNA PONUKA 4C5C | 1-izbový byt | 5. podlažie Cena: 162 461 € 
Interiér: 26,34 m² | Lodžia: 5,53 m² 1-izbový byt na 5. podlaží s efektívne riešenou dispozíciou. Vhodný ako štartovacie bývanie alebo investícia.

Výhľad na Park pri Kalvárii. IV. etapa - odovzdanie leto 2027. ______________________________________________________________________________________________________________ LOKALITA PROJEKTU – centrum pár minút pešo – Park pri kalvárii a športový areál Slávia – kompletná občianska vybavenosť – rýchle napojenie na severný obchvat ŠTANDARD A TECHNICKÉ RIEŠENIE Byty sa odovzdávajú v kvalitnom štandarde: – podlahy a interiérové dvere – kompletne dokončená kúpeľňa so sanitou – predpríprava na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie a markízu – podzemná garáž a výťah Riešenia, ktoré umožňujú okamžité bývanie alebo bezproblémový prenájom bez ďalších zásadných investícií. TERMÍNY ODOVZDÁVANIA III. etapa – leto 2026 IV. etapa – leto 2027 V. etapa – jeseň 2027 V ponuke na webe projektu Cukrovar nájdete byty III., IV. a V. etapy. https://cukrovar.sk Dohodnite si so mnou stretnutie – rada vám projekt predstavím osobne priamo na mieste. Mgr. Barbara Mruškovičová, RSc. | mruskovicova@neoreal.sk | +421 915 119 052

Projekt RAZUSOVA predstavuje komorný rezidenčný projekt situovaný v najatraktívnejšej časti Trnavy, na Rázusovej ulici . Projekt spája modernú a nadčasovú architektúru a ponúka bývanie v bezprostrednom kontakte s mestom, no zároveň s nádherným výhľadom do Ružového parku. Mesto máte na dosah, zeleň priamo pred očami. Projekt pozostáva z 32 bytov a jedného obchodného priestoru. Vďaka svojej výnimočnej lokalite predstavujú byty nielen atraktívnu voľbu pre komfortné bývanie, ale zároveň aj zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom dlhodobého zhodnotenia. ————— KONKRÉTNA PONUKA 3.10 | 1iz byt Cena: 179.900 € Interiér: 26,36 m² Podlažie: 3NP Parkovanie: k bytu je možnosť zakúpenia garážového státia Pozn.: Byt je možné zakúpiť v prevedení „holobyt alebo „štandard . Pre bližšie informácie prosím kontaktujte makléra . ————— BENEFITY – prémiová lokalita v centre Trnavy s priamym výhľadom do Ružového parku – moderná a nadčasová architektúra – premyslené a funkčné dispozície s dôrazom na komfort a praktické využitie – výborná pešia dostupnosť historického centra, kaviarní, reštaurácií, obchodov a služieb – železničná stanica približne 5 minút pešo – kvalitné mestské bývanie v komornom rezidenčnom projekte – atraktívna lokalita s potenciálom dlhodobého zhodnotenia ————— Začiatok výstavby: 3Q/2026 Kolaudácia: 4Q/2027 ————— LOKALITA PROJEKTU Projekt RAZUSOVA prináša bývanie v jednej z najvyhľadávanejších častí Trnavy – v bezprostrednom kontakte s historickým centrom a zároveň v tesnej blízkosti Ružového parku. Ide o lokalitu, kde sa prirodzene prepája história, kultúra, zeleň a moderný mestský život. V pešej dostupnosti máte Trojičné námestie, Mestskú vežu, mestskú knižnicu, historické mestské hradby, Baziliku sv. Mikuláša . Okolie zároveň ponúka množstvo kaviarní, reštaurácií, obchodov a služieb.Pre aktívny oddych a chvíle pokoja je Ružový park prakticky pred vašimi dverami. V širšom okolí sa nachádzajú aj ďalšie mestské parky. Veľkou výhodou je aj dopravná dostupnosť. Železničná stanica Trnava je približne 5 minút pešou chôdzou, čo ocenia najmä tí, ktorí dochádzajú za prácou alebo pravidelne cestujú mimo mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza aj obchodný dom CityArena Trnava . Práve táto rovnováha medzi pokojom a pulzujúcim mestom vytvára ideálne podmienky pre komfortné bývanie či investičné využitie. Projekt RAZUSOVA je navrhnutý pre tých, ktorí nechcú robiť kompromis medzi komfortom mestského života a pokojom obklopeným zeleňou Pre bližšie informácie o byte/o projekte si rád s Vami dohodnem osobné stretnutie . Dušan Sivák |0911 880 988 | sivak@neoreal.sk

Hľadám pre konkrétneho klienta 1i byt alebo garsónku v Žarnovici alebo v Novej Bani do 70 000.

Ponúkame Vám na predaj útulný 1-izbový byt s jedinečnou atmosférou v obci Jasenie, okres Brezno. Nehnuteľnosť o výmere 35 m² sa nachádza na prízemí bytového domu a ponúka výnimočné spojenie bývania s kontaktom s prírodou a možnosťou vytvorenia vlastného oddychového priestoru priamo pri byte. Najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti je priame prepojenie s priľahlým pozemkom, vďaka čomu byt pôsobí ako menší apartmán so záhradným potenciálom. Priestor pred bytom je možné využívať obyvateľmi domu ako záhradku, čo ocenia najmä milovníci oddychu, súkromia, pestovania či príjemného posedenia na čerstvom vzduchu. Byt prešiel rekonštrukciou pred 8 rokmi, je vo veľmi dobrom, udržiavanom stave. Dispozícia a technický stav: výmera bytu: 35 m² prízemie bytového domu plastové okná a dvere smerujúce na pozemok bezpečnostné vstupné dvere elektrické vykurovanie elektrický ohrev vody komínové vyústenie – možnosť osadenia krbových kachlí alebo piecky na pevné palivo priamy vstup na priľahlý pozemok Mesačný správcovský poplatok vo výške 40 € (zahŕňa správu bytového domu, tvorbu fondu opráv, údržbu spoločných priestorov a strechy, starostlivosť o okolie bytovky, kosenie a zimnú údržbu) Výnimočný interiér s prírodnými prvkami Interiér bytu je obohatený o steny upravené certifikovanou hlinenou stierkou na báze organica, ktorá dodáva priestoru príjemný a prirodzený charakter. Tento atypický materiál prináša viacero benefitov: prirodzený a estetický vzhľad interiéru čiastočné tepelnoizolačné vlastnosti reguláciu vlhkosti a podporu presúšania muriva možnosť jednoduchého prekrytia klasickou stierkou alebo náterom Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár, rekreačné využitie alebo ako investícia na víkendové bývanie v pokojnom prostredí Horehronia. Obec Jasenie ponúka príjemné bývanie v blízkosti prírody s dobrou dostupnosťou do mesta Brezno (cca 20 min) a Banská Bystrica (cca 30 min). Byt sa nachádza len približne 1 minútu pešo od konečnej autobusovej zastávky v Jasení, ktorá je známa medzi turistami smerujúcimi na Ďurkovú, hrebeň Nízkych Tatier či SNP trasu. Turisti a „SNP-čkári“ tadiaľ pravidelne prechádzajú a vracajú sa späť, čo vytvára zaujímavú možnosť rekreačného alebo krátkodobého prenajímania. Okolie ponúka: nádhernú horskú prírodu potok a množstvo zelene priamo v okolí turistiku, cykloturistiku a oddych v prírode pokojné bývanie s komunitnou atmosférou Ak hľadáte bývanie s potenciálom, pokojnou atmosférou a možnosťou vytvoriť si vlastný priestor na oddych, táto nehnuteľnosť môže byť práve pre Vás. Energetický certifikát - nebol predložený. ODPORÚČAME!

Bývajte blízko mesta. V pokoji domova. Ponúkame Vám na predaj 1-izbový byt v atraktívnom projekte U Vanysu, ktorý vzniká na Partizánskej ceste 94 v Banskej Bystrici, v širšom centre mesta. Moderná novostavba prináša premyslené bývanie pre tých, ktorí hľadajú komfort, kvalitnú architektúru, výbornú dostupnosť a zároveň pokojné zázemie. DISPOZÍCIA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL Srdcom bytu je vzdušná denná zóna, ktorá prirodzene prepája obývaciu časť s kuchyňou a jedálenským priestorom. Veľké francúzske okná interiér krásne presvetľujú a zároveň vytvárajú plynulé prepojenie s exteriérom. K veľkým benefitom patrí veľkorysý balkón, ktorý ponúka príjemný priestor na rannú kávu, oddych alebo večerné posedenie. Projekt ponúka 1-izbové byty s výmerou približne 34,9 až 47,9 m². PREČO PRÁVE U VANYSU? ✔️ novostavba v širšom centre Banskej Bystrice ✔️ moderná architektúra a premyslené dispozície ✔️ veľké francúzske okná a dostatok prirodzeného svetla ✔️ priestranný balkón ✔️ možnosť vlastného parkovania v podzemnej garáži alebo na vonkajšom parkovacom mieste ✔️ možnosť dokúpenia pivničnej kobky ✔️ privátna oddychová zóna medzi bytovými blokmi ✔️ výborná dostupnosť do centra mesta ✔️ ideálne aj ako štartovacie bývanie alebo investícia MODERNÉ BÝVANIE PODĽA VAŠICH PREDSTÁV Byty sa odovzdávajú v štandarde HOLOBYT, vďaka čomu si môžete finálnu podobu interiéru vytvoriť podľa vlastného vkusu a predstáv. Súčasťou sú pripravené rozvody elektroinštalácie, vody a kanalizácie, vstupné bezpečnostné dvere, videovrátnik či príprava na exteriérové žalúzie a lokálne rekuperačné jednotky. LOKALITA, KTORÁ ŠETRÍ ČAS Jednou z najväčších predností projektu je jeho poloha. Historické centrum Banskej Bystrice máte približne 10 minút pešo, rovnako ako autobusovú a vlakovú stanicu. Nákupné centrum Europa SC je dostupné približne 5 minút autom a Fakultná nemocnica F. D. Roosevelta približne 7 minút autom. V blízkosti sa nachádzajú tiež školy, škôlky a cyklotrasy popri Hrone. Projekt zároveň ponúka príjemný kontrast – mestský život máte na dosah, no priamo v areáli vzniká pokojná privátna zóna určená na oddych. INVESTÍCIA S POTENCIÁLOM 1-izbový byt v tejto lokalite predstavuje zaujímavú možnosť nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na dlhodobý prenájom. Projekt aktuálne ponúka 1-izbové byty od 145 605 € s DPH, pričom konkrétna cena závisí od vybraného bytu. Plánovaná kolaudácia: 3. štvrťrok 2028 Odovzdanie bytov: 4. štvrťrok 2028 Ak hľadáte moderné bývanie v Banskej Bystrici, kde máte centrum, dopravu, služby aj prírodu na dosah, U Vanysu môže byť tou správnou voľbou. Pre viac informácií o konkrétnom byte, jeho dispozícii, orientácii, cene a možnostiach financovania ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj útulný 1-izbový byt v Senici na ulici Železničná, ktorý predstavuje ideálnu voľbu na bývanie aj ako investičnú príležitosť. Byt sa nachádza na prízemí zatepleného bytového domu s bezbariérovým vstupom, čo zabezpečuje pohodlný prístup pre všetky vekové kategórie. Celková výmera bytu je 34 m² a jeho dispozícia je praktická a funkčná. Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s toaletou, kuchyne a samostatnej izby. Veľkou výhodou je orientácia bytu do vnútorného dvora, vďaka čomu si môžete užívať pokojné bývanie bez rušivého hluku z ulice. Byt disponuje novou klimatizáciou, murovaným jadrom, plastovými oknami, bezpečnostnými vstupnými dverami, kuchynskou linkou a kombináciou plávajúcej podlahy a dlažby. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej bola realizovaná obnova strechy, fasády a zateplenie. Samozrejmosťou je aj bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome. Mesačné náklady na bývanie sú približne 120 €, správu zabezpečuje spoločnosť Marels Senica. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou ako štartovací byt, investícia na prenájom alebo pohodlné bývanie. Cena: 85 000 € Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku. Tel.: 0915 046 841

Ponúkame na predaj garsónku na ulici M. Schneidera-Trnavského v Dúbravke, situovanú na 12. poschodí zo 14. Byt má výmeru približne 31 m² a ponúka pekný otvorený výhľad na okolie a zeleň Malých Karpát. Jeho výhodou je zaujímavý dispozičný potenciál – pôvodná lodžia bola pričlenená k bytu, vďaka čomu je vytvorený praktický 1,5-izbový byt s oddelenou spacou časťou. Alternatívou je opätovné vytvorenie lodžie. V byte sú 6 komorové plastové okná. Veľkým benefitom je samostatná veľká komora na poschodí a pivnica v suteréne, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome, ktorý má dva výťahy – osobný a nákladný – a aktuálne prechádza obnovou. Ide o dobre situovaný dom na M. Schneidra-Trnavského, v časti Dúbravky, ktorá ponúka veľmi príjemnú kombináciu mestského života a bezprostredného kontaktu so zeleňou. V bezprostrednom okolí sa nachádza Dom kultúry Dúbravka, kostol, obchody, služby, reštaurácie, kaviarne aj ďalšia občianska vybavenosť. Na každodenné fungovanie tak nie je potrebné nikam ďaleko dochádzať. V okolí sú dostupné aj zastávky MHD a električkové spojenie, čo umožňuje pohodlné spojenie s ďalšími časťami Bratislavy. Pár minút a mestské prostredie vystrieda zeleň a les. Dúbravka je úžasná lokalita na prechádzky a výlety do Malých Karpát, pričom z tejto časti vedie turistická trasa aj smerom na Devínsku Kobylu. Je to miesto, sú obchody, služby, kultúra a mestská doprava na dosah, ale zároveň je pod lesom. Táto garsónka môže byť zaujímavou voľbou na vlastné bývanie, ako štartovací byt, ale aj ako investičná nehnuteľnosť.

Predaj rekonštruovaného ( murované jadro, elektrika, stierky, plávajúce podlahy, svietidla, ) jednoizbového bytu o celkovej výmere 42 m2 ( vstupná chodba so šatníkom, obývacia izba, kúpelňa - sprchovací kút, WC, kuchyňa, uzavretý balkón ). Byt sa nachádza na šiestom poschodí bytového domu s výťahom. Výhodou je velké parkovisko pred domom. Cena dohodou.

Realitná kancelária BIČIAR ponúka na predaj moderne zariadený 1-izbový byt s parkovacím miestom v obci Šelpice, len niekoľko minút od Trnavy. LOKALITA Byt sa nachádza v pokojnej časti obce Šelpice, ktorá ponúka príjemné bývanie v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou do krajského mesta Trnava. Lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokoj mimo ruchu mesta, no zároveň chcú mať všetky jeho výhody na dosah. NEHNUTEĽNOSŤ Praktický a moderne zariadený 1-izbový byt ponúka príjemné a komfortné bývanie v udržiavanom bytovom dome. Nachádza sa na 1. poschodí z 3 a vďaka premyslenej dispozícii je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo ako štartovacie bývanie či investičná nehnuteľnosť. Dispozícia bytu pozostáva zo: - vstupnej chodby, - kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou, - kuchyne s jedálenským kútom, - samostatnej obytnej izby so vstavanou skriňou, - praktickej komory hneď vedľa bytu. Byt sa predáva kompletne zariadený, presne v stave a s vybavením, ktoré vidíte na fotografiách. Je zariadený moderným nábytkom a pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Kuchyňa je vybavená elektrickou varnou doskou, chladničkou s mrazničkou a práčkou. O dostatok úložného priestoru sa stará priestranná vstavaná skriňa v obytnej izbe. K bytu patrí aj komora nachádzajúca sa priamo vedľa bytu, ktorá poskytuje ďalší praktický úložný priestor. Súčasťou komory je elektrický bojler zabezpečujúci ohrev teplej vody. Vykurovanie bytu je elektrické. Veľkou výhodou je vyhradené parkovacie miesto priamo pred bytovým domom, ktoré zabezpečuje pohodlné parkovanie bez hľadania voľného miesta. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI - kompletne zariadený byt pripravený na okamžité bývanie, - pokojná lokalita len pár minút od Trnavy, - vyhradené parkovacie miesto, - moderné vybavenie a praktická dispozícia, - nízke mesačné náklady vo výške 105,- eur, - okamžite voľný, - vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť. Byt predstavuje praktické riešenie pre tých, ktorí hľadajú útulné bývanie bez nutnosti ďalších investícií a zároveň ocenia vlastné parkovanie. CENA Cenu vám radi poskytneme na vyžiadanie v realitnej kancelárii, v ktorej je zahrnutý kompletný realitný a právny servis, vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu poskytneme služby spojené s vybavením hypotekárneho úveru a znaleckého posudku. Zavolajte nám ešte dnes na 0907 784 450 a dohodnite si termín obhliadky! Dananaiová - maklér reality Bičiar Naša realitná kancelária je členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA VŠETKY PONUKY MAKLÉRA https://www.reality-biciar.sk/dasa-dananaiova-ponuky-nehnutelnosti-118767

Ponúkame exkluzívne na predaj príjemný 1-izbový byt nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej časti mesta Nitra na Južnej ulici. Lokalita je známa pokojným prírodným prostredím, dobrou dostupnosťou do centra a príjemnou atmosférou bývania. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 v tehlovom bytovom dome, ktorý poskytuje dobré tepelné aj akustické vlastnosti. Základné informácie • výmera bytu: 34,5 m² • balkón s priestorom na oddych • skladový priestor v podkroví • 2. poschodie / 4 • tehlová konštrukcia domu Veľkou výhodou je vlastný kotol na kúrenie aj ohrev TÚV, ktorý umožňuje nezávislé vykurovanie a nízke mesačné náklady. Stav bytu Byt je udržiavaný a v dobrom technickom stave: • plastové okná • stierky • plávajúce podlahy • keramická dlažba Vďaka svojej dispozícii je byt ideálny na bývanie pre jednotlivca alebo pár, ale zároveň predstavuje výbornú investičnú príležitosť na prenájom. byt je bez tiarch kúpou ihneď voľný Cena: 135.000 € Táto nehnuteľnosť je v exkluzívnej ponuke len u nás. Kontakt: 0903 715 925, realityjavas.

V spolupráci so španielskou RK Vám ponúkame investičnú príležitosť v Španielsku – 1-izbový dom v La Línea de la Concepción ideálna investičnú príležitosť s okamžitým potenciálom pasívneho príjmu. Prečo sa oplatí? Výborná lokalita s vysokým dopytom po prenájme. Možnosť okamžitého prenájmu za 650 € mesačne + energie. Mesačné náklady na nehnuteľnosť sú približne 40 €. Ideálne pre investora, ktorý hľadá stabilný pasívny príjem. Finančné informácie Cena nehnuteľnosti: 115 000 € Dane a poplatky: 13 % Celkový rozpočet: približne 130 000 €, vrátane všetkých nákladov spojených s kúpou. Pri tomto rozpočte vám zostane priestor aj na letenky a vybavenie celej kúpy. Cena nehnuteľnosti: 115 000 € Celkové náklady vrátane daní a poplatkov (13 %): približne 130 000 € Vhodný pre cash buyer-a (kupujúceho s vlastnými finančnými prostriedkami), ktorý chce bezpečne investovať do nehnuteľnosti v Španielsku a vytvoriť si pravidelný pasívny príjem. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária SAMARIA REAL Vám ponúka útulný a kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt, ktorý sa nachádza na Hálovej ulici v žiadanej časti Bratislavy – Petržalke. BYTOVÝ DOM: ► Bytový dom prešiel rekonštrukciou vrátane zateplenia a úprav spoločných priestorov. ► Vymenené boli tiež výťahy a rozvody, čo zvyšuje komfort a kvalitu bývania. BYT: ► s výmerou 34,5 m² ► je situovaný na 4. poschodí z 12 v bytovom dome ► kompletne po rekonštrukcii = novú elektroinštaláciu, podlahy, plastové okná, klimatizáciu, modernizáciu kúpeľne so sprchovacím kútom, renováciu samostatného WC a nové interiérové dvere. DISPOZÍCIA: ► Nehnuteľnosť pozostáva zo samostatnej kuchyne ►priestrannej izby ►vstupnej chodby ►kúpeľne ► oddeleného WC. Praktické dispozičné riešenie umožňuje efektívne využiť každý meter a zároveň ponúka príjemné oddelenie jednotlivých častí bytu. LOKALITA: ► Hálova ulica sa nachádza v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a zároveň ponúka príjemné prostredie na bývanie. ► V bezprostrednom okolí sú dostupné obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, školy, materské školy, zdravotnícke zariadenia či možnosti športu a aktívneho oddychu. ► Petržalka zároveň ponúka množstvo zelene a priestorov vhodných na prechádzky a relax. Výhodou je aj dobrá dopravná dostupnosť, či už do centra Bratislavy mestskou hromadnou dopravou, alebo autom vďaka rýchlemu napojeniu na hlavné dopravné komunikácie. Cena 180.000,- € + 4000€ provízia pre RK "o nehnuteľnosti netreba básniť, treba ju vidieť " Kontakt: 0918/560 705 V cene 184.000€ je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu a kompletný právny servis. Ten zahŕňa vyhotovenie zmluvnej dokumentácie pre prevod vlastníctva (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, úhrada poplatku 100€ ) a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Súčasťou predaja je aj zabezpečenie rýchleho a nezávislého poradenstva v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre kupujúceho v ktorejkoľvek banke. Sprostredkovanie hypotekárnych úverov pre tieto nehnuteľnosti na profesionálnej úrovni s individuálnym prístupom ku každému klientovi zabezpečuje spoločnosť GEPARD FINANCE, s.r.o. – hypošpecialisti Kadvan Peter alebo Miloš Lajcha

Ponúkame na predaj priestranný 1-izbový byt v Nitre, mestská časť Klokočina, ulica Na Hôrke. Byt má výmeru 35 m² a nachádza sa na 1. poschodí zo 7. Prešiel výraznou rekonštrukciou a ponúka praktickú dispozíciu s dostatkom úložného priestoru. Cena bytu je 135 000 eur. Dispozícia pozostáva z veľkej izby využívanej ako spálňa a obývacia časť, priestrannej chodby so vstavanou skriňou a ďalším vstavaným úložným priestorom, samostatnej kuchyne, kúpeľne so sprchovým kútom a samostatného WC. Kuchyňa je vybavená vstavanou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi. V byte sú vymenené plastové okná. K bytu prislúcha pivnica, byt je bez balkóna. Lokalita v Nitre na Klokočine ulica Na Hôrke ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do centra mesta. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ Šťastie je doma. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať: Ing. Patrícia Slamková, RSc. 0911 691 631

Ako prvé: parkovacie miesto a pivničná kobka v CENE!!!! (keď kupujete od developera obe si musíte doplatiť 9000€ + 1500€ ) ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE výmera bytu: 36,26 m² loggia: 4,37 m² moderná novostavba s dôrazom na architektúru a technológie bezpečný vstup do budovy len pre rezidentov parkovacie miesto a pivničná kobka v CENE!!!! VÝHODY: nadčasová architektúra a kvalitné prevedenie praktická a funkčná dispozícia priestranná loggia ideálna na oddych miestnosť na bicykle zahrnutá v cene VYBAVENIE plastové okná s izolačným trojsklom predpríprava na exteriérové tienenie bezpečnostné vstupné dvere (8-bodové) video vrátnik závesný WC systém Geberit CENA BYTU: 103.000 € V cene je zahrnuté parkovacie miesto aj pivničná kobka Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Kompletný právny a poradenský servis zabezpečíme. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám poskytnú kompletné finančné poradenstvo a pomôžu vám s vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ Šťastie je doma. cena: 103 000 € Tel.: 0908 698 089 kazik@nitrianskereality.com O projekte: https://www.facebook.com/rezidenciataura

Inverest test

PREDANÉ! RADO Reality ponúka na predaj svetlý 1-izbový byt susediaci s veľkou terasou s panoramatickým výhľadom. Byt s výmerou 30m2 je na piatom poschodí tehlového bytového domu s výťahom. Nachádza sa na uzamknutej chodbe iba s piatimi susedmi, čo zaručuje maximálne súkromie a pokoj. Dispozíciu tvorí vstupná chodba s komodou, samostatná, priestranná a svetlá kuchyňa so zaujímavou zelenou kuchynskou linkou, spotrebičmi vrátane práčky, samostatne stojacej chladničky s mrazničkou, mikrovlnky a elektrickej rúry so sklokeramickou varnou doskou. Obývacia izba so štýlovými doplnkami, veľkou rozkladacou sedačkou, televízorom a vstavanými skriňami pôsobí veľmi útulne. Moderná kúpeľňa s vaňou spojená s toaletou a kvalitné materiály dodávajú bytu nadčasový charakter. V roku 2020 prešiel kompletnou rekonštrukciou. Má plastové okná, plávajúcu podlahu, nové rozvody, elektroinštaláciu a stierky. Najväčšou prednosťou je priamy prístup na priestrannú terasu o rozlohe 70 m² s nádherným panoramatickým výhľadom – ideálne miesto na oddych, grilovanie alebo posedenia s priateľmi. V byte je dostupný optický internet. Ponúka tak moderné, pohodlné bývanie s premysleným riešením, v tichom a príjemnom prostredí. Stačí sa nasťahovať! K bytu tiež prislúcha latková pivnica s výmerou 2,5m2, priamo na poschodí je k dispozícii bicykláreň s kočikárňou. Výhodou sú nízke mesačné náklady vo výške 120,- eur na osobu (bytový fond) + 14,- eur mesačne za elektrinu či bezproblémové a bezplatné parkovanie. Bytovka je tichá, čistá, vstupné dvere sú vybavené bytovým vrátnikom. Energetický certifikát nie je uvedený. V blízkom okolí je kompletná občianska vybavenosť, ako materská škola, základná škola, ZUŠ, potraviny, Lidl, Billa, obchody, úrady, lekárne, reštaurácie, vynikajúca remeselná zmrzlina Velice, detské ihriská, futbalové ihrisko, tenisové kurty, športová hala, letná plaváreň Letka, krytá plaváreň a mnoho iného. Mesto Nová Dubnica je zasadené v krásnom prostredí Strážskych vrchov, známe najmä vďaka jedinečnej architektúre Jiřího Kroha. Leží neďaleko krajského mesta Trenčín a má vynikajúcu dostupnosť na diaľnicu D1. Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=GNdYHAnusdC V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Zuzana Luprichová RADO Reality Group Tel.: +421 903 400 463 E-mail: luprichova@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality Vám ponúka na predaj 1-izbový byt s rozlohou 35m2 na ulici Žuffova v Liptovskom Mikuláši. Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 4 v novostavbe s bezbariérovým prístupom. K bytu prislúcha pivnica s rozlohou približne 2,5 m², situovaná hneď vedľa bytu, a parkovacie státie za rampou priamo pred vstupom do bytového domu, čo výrazne spríjemňuje vykladanie nákupov. Byt sa predáva vkusne zariadený s moderným a kvalitným nábytkom na mieru. Interiér pôsobí priestranne a funkčne, pričom všetky potrebné veci majú svoje miesto. Dispozičné riešenie bytu je navrhnuté s dôrazom na pohodlie a funkčnosť. Po vstupe do bytu vás privíta vstupná chodba so vstavanou skriňou a videovrátnikom, ktorý zabezpečuje komfortnú a bezpečnú identifikáciu návštev. Z chodby sa plynule dostanete do hlavnej obytnej miestnosti s kuchynským kútom, pohodlnou pohovkou a jedálenským stolom. Tento priestor pôsobí vzdušne a svetlo vďaka veľkým oknám, ktoré do interiéru prinášajú dostatok denného svetla. Z obytnej časti je priamy vstup do kúpeľne vybavenej sprchovým kútom, umývadlom a práčkou. Príjemnú atmosféru bytu dopĺňa balkón ideálnej veľkosti, ktorý ponúka priestor na oddych – či už pri rannej káve osamote alebo v príjemnej spoločnosti. Komfort bývania zvyšuje elektrické podlahové kúrenie a vlastný elektrický bojler na ohrev vody. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – nemocnicu s poliklinikou, lekáreň, školy, detské ihrisko, park, obchody, pekáreň aj reštaurácie. Vďaka blízkemu kruhovému objazdu je centrum mesta na dosah a zároveň je zabezpečené rýchle napojenie na diaľnicu D1. Tento byt predstavuje výnimočnú príležitosť najmä pre tých, ktorí hľadajú štýlové, originálne a komfortné bývanie v atraktívnej lokalite s atmosférou rezidenčného bývania. Cena bytu s parkovacím miestom je 154.900,-€ Michal Tencer RADO Reality Group Tel: +421 902 647 889 E-mail: michal.tencer@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

IBA U NÁS! RADO Reality vám ponúka na predaj veľkorysý, pôvodne 2-izbový apartmán, ktorý bol na žiadosť majiteľky prerobený na nadštandardný 1-izbový byt s výmerou až 84 m². Tento výnimočný priestor sa nachádza na 18. poschodí v obľúbenom projekte Vienna Gate a očarí vás dychberúcim panoramatickým výhľadom. Dizajn a svetlo na 18. poschodí Dominantou celého priestoru sú veľkoformátové hliníkové okná, ktoré byt zaplavujú prirodzeným svetlom a umocňujú pocit vzdušnosti. Vďaka absencii balkóna je kompletne celá úžitková plocha 84 m² využitá v interiéri, čo maximalizuje obytný priestor a poskytuje neobmedzené možnosti pre dizajnové interiérové riešenia. Výhľad na pulzujúce mesto si tak vychutnáte v absolútnom teple a komforte interiéru. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Projekt Vienna Gate ponúka kompletnú občiansku vybavenosť priamo na dosah – obchody, služby, reštaurácie aj MHD. • Rýchla dostupnosť do centra Bratislavy • Bezproblémové napojenie na diaľnicu • Vlakové spojenie do Viedne približne 40 minút Lokalita je preto ideálna nielen na štýlové mestské bývanie, ale aj ako prémiová investícia na krátkodobý či dlhodobý prenájom. INVESTIČNÝ POTENCIÁL • TOP lokalita: Výborná poloha zaručuje neustály dopyt zo strany nájomcov a firemnej klientely. • Ideálne na Airbnb: Skvelý štartovací bod pre návštevníkov mesta a lukratívny príjem pre vás. • Veľkorysá výmera: Nadštandardný priestor ponúka maximálny komfort bývania, aký sa pri 1-izbových bytoch nevidí. • Dispozícia podľa seba: Možnosť upraviť vnútorné usporiadanie alebo ho vrátiť na pôvodné 2-izbové usporiadanie presne podľa vašich predstáv. Využite vysoký investičný potenciál tejto nehnuteľnosti a zabezpečte si stabilný profit. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Výmera: 84 m² • Poschodie: 18. • Okná: veľkoformátové hliníkové • Mesačné náklady: cca 240 € / 2 osoby • Cena: 295 000 € Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre ľudí hľadajúcich komfortné bývanie s dostatkom priestoru, ale aj pre investorov, ktorí chcú získať nehnuteľnosť pre okamžitý výnos. AKÁ JE OBČIANSKA VYBAVENOSŤ NA ULICI KOPČIANSKEJ V BRATISLAVE - PETRŽALKE? Kopčianska ulica v rámci projektu Vienna Gate spája bývanie so službami priamo pri dome. Obyvatelia ocenia praktické zázemie od nákupov cez zdravotnícke služby až po možnosti stravovania. Výborné napojenie na mesto podporuje zastávka MHD Stn. Petržalka vo vzdialenosti iba 24 metrov. Priamo v objekte a jeho bezprostrednom okolí nájdete: • Parkovanie: Vienna Gate – 13 m • Obchod a krása: Sersenka Beauty – 18 m, dm drogerie markt – 40 m • Lekáreň: Vienna – 22 m • Autobusová zastávka: Stn. Petržalka – 24 m • Reštaurácia: Pizza Pazza – 41 m • Balíkomat: AlzaBox – 56 m Koncentrácia služieb pod jednou strechou je najsilnejšou stránkou projektu Vienna Gate a robí z tejto adresy fantastickú voľbu na denné fungovanie. Zodpovedný maklér: Ing. Tomáš Laki | RADO Reality Group ‭0915 585 888 tomas.laki@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. Cena nezahŕňa žiadne ďalšie poplatky za sprostredkovanie a obsahuje kompletný právny servis, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a úhradu správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO REALITY GROUP je ocenená Realitnou úniou ako NAJLEPŠIA REALITNÁ KANCELÁRIA NA SLOVENSKU za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADOReality Vám ponúka na predaj moderný 1-izbový byt s podlahovou plochou 38 m² a balkónom s výmerou 7 m². Byt sa nachádza na 2. poschodí tehlového domu v radovej zástavbe bytových domov, postaveného v roku 2017 na Ligurčekovej ulici v Bratislave – Podunajských Biskupiciach. Byt je kompletne zariadený, klimatizovaný a pripravený na okamžité bývanie. DISPOZÍCIA Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou, priestrannej obývacej izby so spálňovou časťou a samostatnej kuchynskej časti. Spálňová zóna je vybavená posteľou a šatníkovou skriňou, obývacia časť ponúka pohodlnú sedačku a TV. Zo spálňovej časti je priamy vstup na 7 m² balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na rannú kávu, posedenie či večerný oddych. HLAVNÉ VÝHODY * 38 m² podlahová plocha * 7 m² samostatný balkón * 1-izbový byt * rodinný dom postavený v roku 2017 * kompletne zariadený * klimatizácia * vlastné parkovacie miesto priamo pred domom – v cene * 2. poschodie * komornejšie bývanie v rodinnom dome LOKALITA – LIGURČEKOVÁ, PODUNAJSKÉ BISKUPICE Jednou z najväčších výhod bytu je jeho výborná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí. V pešej dostupnosti sa nachádza moderná nákupná zóna Podunajská Brána, kde máte prakticky všetko potrebné na každodenný život – Lidl, Action, dm, Sinsay, Deichmann, JYSK, Sportisimo a ďalšie obchody a služby. Súčasťou retail parku je aj McDonald’s. Výhodou je tak spojenie pokojného bývania v rodinnom dome s komfortom, že nákupy, služby a občerstvenie máte doslova na dosah. PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY? Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné a kompletne zariadené bývanie s balkónom, klimatizáciou a vlastným parkovaním. Zároveň predstavuje zaujímavú príležitosť aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Byt je pripravený na nového majiteľa – bez nutnosti rekonštrukcie a bez zbytočných starostí. Stačí sa nasťahovať. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľností ma neváhajte kontaktovať: Petra Baloghová RADO Reality Group Tel.: +421 908 548 438 E-mail: petra.baloghova@renthub.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

BOND REALITY ponúka na predaj priestranný 1-izbový byt s lodžiou v Rovinke, v atraktívnom komplexe City Park, len pár minút od Bratislavy. Byt sa nachádza na 3. poschodí modernej budovy Atrium, skolaudovanej v roku 2022. Bol využívaný len minimálne, vďaka čomu je vo veľmi zachovalom stave. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • celková plocha: 38,16 m² • interiér: 34 m² • lodžia: 4,16 m² • 3. poschodie • výťah • juhovýchodná orientácia • vysoké stropy a veľkoformátové okná • dostatok úložného priestoru • kompletne vybavená kuchynská linka Mesačné náklady: Prevádzkové náklady: 53,24 € Elektrina: cca 38 € Internet: k dispozícii Veľkou výhodou je výborná občianska vybavenosť priamo v areáli a jeho okolí – supermarket, lekárne, drogéria, reštaurácie, kaviareň, pekáreň, kaderníctva, materská škola či moderné fitness centrum so saunou. Rovinka zároveň ponúka možnosti oddychu a športu – jazerá, prírodu, cyklotrasy a hrádzu pri Dunaji. CENA: 164.000€ + provízia pre realitnú kanceláriu Možnosť odkupenia aj vonkajšie parkovacie státie. Výborná voľba na vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť v tesnej blízkosti Bratislavy.

Realitná kancelária BOND Reality ponúka na predaj veľmi pekný 1 izbový byt na ulici Zuzany Chalupovej. Výmera bytu je 25,4m2 + loggia 4m2. Byt sa nachádza na 4/6 poschodí novostavby skolaudoavnej v roku 2020 a je orientovaný do tichého vnútrobloku. Dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene, kúpeľne s WC a obývacej izby spojenej s kuchynským kútom, z ktorej je vstup na balkón. Byt je ideálnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Mesačné náklady sú cca 90€ na 1 osobu. Byt sa nachádza v tichej a veľmi vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V okolí sa nachádzajú potraviny, obchody, škola, škôlka, MHD, reštaurácie, kaviarne, cykltrasy Nachádza sa v najbližšej dostupnosti k električkovej trati a novej zastávke MHD, vďaka čomu je spojenie do centra Bratislavy mimoriadne pohodlné. Výborná je tiež dostupnosť na mestský obchvat. Je to jedinečná príležitosť kúpiť krásny byt za dobrú cenu, neváhajte a kontaktujte ma, dohodneme si obhliadku. Cena bytu je 199 900€ vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej zabezpečujeme pre našich klientov kvalitný obchodný a právny servis. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality.

Realitná kancelária BOND Reality ponúka na predaj 1 izbový byt na ulici L. Novomeského v Pezinku. Výmera bytu je 38m2 a nachádza sa na 4/7 poschodí. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, Loggia je zasklenná, v byte sú plastové okná. Byt je veľmi dobre dispozične riešený. Pozostáva z priestrannej chodby, veľkej izby, samostatnej kuchyne z ktorej je vstup na loggiu, kúpeľne a samostatnej toalety. K bytu takisto patrí pivnica, ktorá sa nachádza na prízemí. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Pred domom je bezproblémové parkovanie. Je to jedinečná príležitosť kúpiť praktický byt za dobrú cenu, neváhajte a kontaktujte ma, dohodneme si obhliadku. Cena bytu je 137 500€ a bude k nej pripočítaná odmena vo výške 2500€ v rámci ktorej zabezpečujeme pre našich klientov kvalitný obchodný a právny servis. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality.