1 izbové byty na predaj, Žilinský kraj

Ak hľadáte byt bez nutných investícii či na rekonštrukciu alebo zariadenie, či ako svoje bývanie alebo okamžite prenajateľný, ponúkam Vám na predaj 1 izbový útulný byt s balkónom na Podháji. Byt sa nachádza v zateplenom tehlovom bytovom dome na 3. poschodí s výťahom. Výmera bytu je 30 m² bez plochy balkóna a je orientovaný na západnú stranu. Bytový dom, ako aj samotný byt, prešiel rozsiahlou rekonštrukciou Má plastové okná, stierky, v kúpeľni s WC je položená dlažba, v kuchyni, v izbe a v chodbe je položené linoleum. K bytu prislúcha murovaná pivnica s latkovými dverami o výmere cca 1,5 m². Mesačné náklady sú 150 € + elektrina. V byte ostáva kompletné zariadenie, vrátane vstavanej skrine v izbe, v cene. V prípade záujmu o byt bez zariadenia, bude toto odstránené. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite pre svoju dostupnosť tak na bývanie ako na prenajímanie. V blízkom okolí je zastávka MHD, škola, škôlka, obchodné centrá , dostupnosť do centra mesta. Ihneď voľný. Energetický certifikát nebol predložený.

V exkluzívnom zastúpení klienta Vám ponúkame na predaj veľkometrážny 1 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite, v Martine v Priekope, na Zelenej ulici. Byt sa nachádza v zateplenom panelovom bytovom dome na 6. poschodí s výťahom. Má výmeru 38 m² a prešiel čiastočnou rekonštrukciou, takmer pôvodný stav, ale veľmi zachovalý, obývateľný stav . Je to stredný, slnečný byt, orientovaný na juh. Má plastové okná, omietky, pôvodnú kúpeľňu s vaňou, kuchynská linka bola vymenená. V izbe sú drevené parkety. Byt pozostáva z chodby, kumbálu alebo šatníka, prechodnej kúpeľne do samostatného WC, kuchyne a priestrannej izby, z ktorej sa vychádza na balkón. Vďaka kumbálu by Vám vznikla pri rekonštrukcii veľká kúpeľňa, alebo kuchyňa s obývačkou, čím by ste dostali menší 2 izbový byt. Týmto má byt veľký potenciál pri rekonštrukcii. Mesačné náklady sú 120 € + inkaso. K bytu prislúcha 1 murovaná pivnica s latkovými dverami v suteréne bytového domu. V blízkosti bytového domu sú, obchody, škola, škôlka i zastávka MHD. Je vhodný, okrem dobrého bývania, aj na prenájom. Viac informácii Vám poskytneme pri osobnej obhliadke. Ihneď voľný! Budova má energetický certifikát B.

Na predaj 1 izbový byt v novostavbe v meste Bytča – Thurzove Sady Byt sa nachádza na 4 poschodí. K bytu prislúcha kobka ( priamo na poschodí ) a priestranná loggia. Výmera bytu je 27m2 + 13m2 parkovacie miesto. Byt je ihneď k dispozícií. K bytu prislúcha parkovacie miesto rovno pred vchodom. Bytovka je v energetickej triede A0, byt je vybavený kuchynskou linkou a vstavanou skriňou na chodbe. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. ID 4038

Ponúkame na predaj moderne a kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Žiliny – priamo v centre mesta, v obľúbenej časti Bulvár. Byt prešiel v roku 2022 kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej boli vymenené elektrické rozvody, voda, plyn aj kúrenie. Rekonštrukcia bola realizovaná od základov, vďaka čomu ponúka nehnuteľnosť komfortné bývanie bez potreby ďalších výrazných investícií. Byt sa nachádza na 5. poschodí a disponuje celkovou výmerou 44,15 m². Dispozične pozostáva z priestrannej predsiene, samostatnej kuchyne, veľkej a svetlej izby a kúpeľne spojenej s WC. K bytu prislúcha taktiež balkón a pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Veľkou výhodou je tiché prostredie, napriek tomu, že sa nehnuteľnosť nachádza priamo v centre mesta. Byt tak ponúka príjemné a pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou všetkého, čo centrum Žiliny ponúka. Lokalita Bulvár patrí medzi obľúbené časti Žiliny najmä vďaka svojej výbornej občianskej vybavenosti. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, zdravotnícke zariadenia, služby aj možnosti športového a kultúrneho vyžitia. Centrum mesta je dostupné pohodlne pešo, čo robí z bytu atraktívnu voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičnú nehnuteľnosť. Byt sa predáva kompletne zariadený, presne v stave, ako ho môžete vidieť na fotografiách. Súčasťou vybavenia je aj klimatizácia, ktorá zabezpečí príjemnú teplotu počas horúcich letných dní. ID 3973

Tento útulný slnečný 1-izbový byt v tehlovom bytovom dome o výmere 28,26 m2 + pridelená pivnica o výmere 25 m2 sa nachádza v Istebnom len 8 min. cesty od okresného mesta Dolný Kubín. Je ideálny pre bývanie alebo ako investícia na prenájom. Nachádza sa na druhom poschodí z 3 troch. Bytový dom je zateplený a udržiavaný. Byt v pôvodnom stave dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s WC, izby a kuchyne. Istebné ponúka príjemné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou – materská a základná škola, potraviny, pošta, zdravotná starostlivosť, lekáreň, bankomat, športoviská a ďalšie služby. Okolie ponúka aj možnosti turistiky a cyklistiky. Výhodou je blízkosť Dolného Kubína, približne 8 minút autom.

REZERVOVANÉ Georgi Conev vám ponúka na predaj 1 izb. byt Žilina - Hliny. Ak hľadáte byt na Hlinách, blízko pri Centre so všetkých po ruke – tak ste ho práve našli.. Poprechádzajte sa po byte vďaka virtuálnej prehliadke: https://my.matterport.com/show/?m=NdGgoR2oo4P Pozrite si videá skopírovaním linkov do vášho prehliadača: https://youtu.be/dJ9ehM10X3s https://youtu.be/4mRELEWosBo https://youtu.be/TLGq1YHfYhY https://youtu.be/vYT5nUjUoGA https://youtu.be/vYT5nUjUoGA https://youtu.be/1wZBQPfItvI Technické info a parametre: Stav: rekonštrukcia z 2017 Adresa: Gabajova 2593/22 Výmera: 44 m2 Počet izieb: 1 + samostatná kuchyňa Kúpeľňa: 1 Toaleta: 1 (samostatná) Poschodie: 5/13 Výťah: áno 2x (jeden nákladný) Balkón: 1x – loggia Pivnica: áno 2x (jedna je vedľa bytu a druhá v suteréne) Orientácia: západná Okná: plastové Náklady: 215,22 € (správa + elektrina + voda pre 2/cez víkendy 3) Parkovanie: dostatok pred bytovým domom aj vedľa neho Dispozičné riešenie: Byt sa skladá z predsiene, kde je botník s vešiakmi na kabát a nízkou komodou. Naľavo sa nachádza priestranná obývacia izba, z ktorej je vchod cez balkónové dvere na loggiu. Na konci predsiene je kuchyňa so stolom pre 4 osoby, veľká sedacia súprava a plne vybavená kuchynská linka. Napravo v predsieni nájdete samostatnú toaletu a kúpeľňu (obe zrekonštruované). V byte prebehla rozsiahla rekonštrukcia: nové znížené stropy, nová kúpeľňa, nová toaleta, nové elektrické rozvody, nove stierky a omietky, nové podlahy. Bytový dom je zateplený, stúpacie vedenie vymenené, oba výťahy vymenené zn. Schindler, vymenená dlažba na poschodiach pred bytmi. Pešo do 2-15 minút všade: 2x Reštaurácia, 2x Potraviny, Pekáreň, Cukráreň, Nemocnica s poliklinikou, ZŠ+MŠ, Centrum Parky ,Cyklotrasa, Divadlo MHD.. Cena bytu je 164.990,- EUR Dodatočné info nájdete na: https://georgiconev.sk/nehnutelnost/33-velky-prerobeny-1-izbovy-byt-gabajova-zilina-.html Ak vás táto ponuka zaujala, tak ma neváhajte kontaktovať: Georgi Conev - 0948 880 069

Ponúkame Vám na predaj 1-izbový byt v novostavbe BYTY ĽUBEĽA "C" nachádzajúci sa v obci Ľubeľa, len 12 km od Liptovského Mikuláša. EXKLUZÍVNA ZĽAVA 5000€ z ceny bytu pre pvcýh 4. kupujúcich !!!! + 50% Zĺava z parkovacieho státia ! Úžitková plocha 29m2. Predzáhradka 27m2 ! Stav objektu: vo výstavbe. Cena: 79 970 € + parkovacie státie 7000€ + predzáhradka vo forme vlastného pozemku + 7000€ Projekt Byty ĽUBEĽA vznikol ako nové, dostupné a moderné bývanie na Liptove. Projekt sa nachádza v tichej lokalite neďaleko Liptovského Mikuláša. Je ideálnou voľbou kúpy ako investície ale aj príjemného bývania pod Nízkymi Tatrami s výhľadom na Vysoké Tatry. Celkovo ponúkame na predaj 13 bytových jednotiek s centrálnym kúrením na tuhé palivo. Objekt bude postavený z porobetónových tvárnic a zateplený polystyrénom do A0. Výplne otvorov sú z plastových okien. Obec Ľubeľa sa nachádza 12 km od mesta Liptovský Mikuláš. Lokalita ponuka širokú základňu aj pre rodiny s deťmi. Ľubeľa disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa tu Základná škola, Materská škola, lekáreň, obchody s potravinami, pekáreň, pošta, kaviareň, hostinec, Športbar a aj stavebniny. V blízkosti by do budúcna malo vyrásť golfové ihrisko Deadwood Dúbrava. V štandarde bytu je laminátová podlaha podľa výberu klienta z ponúknutého portfólia. Dlažba a obklad v kúpelni spolu so zariadovacími predmetmi v dvoch prevedeniach štandardu. Farba interiérových dverí podľa výberu klienta. Vieme zabezpečiť aj nadštandard podľa výberu klienta kedy doplatí rozdiel medzi štandardom a zvoleným nadštandardom. Financovanie projektu je v troch fázach: 3% Rezervačná zmluva. (Vlastné zdroje) 17% Zmluva o budúcej zmluve do 60 dní od podpisu a úhrady rezervačnej zmluvy. (Vlastné zdroje) 80% Kúpna zmluva po kolaudáci. (Vlastné zdroje/hypotéka) Viac na: http://www.g-real.sk/novostavba-byty-lubela-c-692813 Predaj bytov. viac info: filipcikova@g-real.sk +421949681912

Ponúkame Vám na predaj 1-izbový byt v novostavbe BYTY ĽUBEĽA "C" nachádzajúci sa v obci Ľubeľa, len 12 km od Liptovského Mikuláša. EXKLUZÍVNA ZĽAVA 5000€ z ceny bytu pre pvcýh 4. kupujúcich !!!! + 50% Zĺava z parkovacieho státia ! Úžitková plocha 27,34m2. Predzáhradka 39m2 ! Stav objektu: vo výstavbe. Cena: 76 680 € + parkovacie státie (7000 €) + predzáhradka vo forme vlastného pozemku (8 000€) Projekt Byty ĽUBEĽA vznikol ako nové, dostupné a moderné bývanie na Liptove. Projekt sa nachádza v tichej lokalite neďaleko Liptovského Mikuláša. Je ideálnou voľbou kúpy ako investície ale aj príjemného bývania pod Nízkymi Tatrami s výhľadom na Vysoké Tatry. Celkovo ponúkame na predaj 13 bytových jednotiek s centrálnym kúrením na tuhé palivo. Objekt bude postavený z porobetónových tvárnic a zateplený polystyrénom do A0. Výplne otvorov sú z plastových okien. Obec Ľubeľa sa nachádza 12 km od mesta Liptovský Mikuláš. Lokalita ponuka širokú základňu aj pre rodiny s deťmi. Ľubeľa disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa tu Základná škola, Materská škola, lekáreň, obchody s potravinami, pekáreň, pošta, kaviareň, hostinec, Športbar a aj stavebniny. V blízkosti by do budúcna malo vyrásť golfové ihrisko Deadwood Dúbrava. V štandarde bytu je laminátová podlaha podľa výberu klienta z ponúknutého portfólia. Dlažba a obklad v kúpelni spolu so zariadovacími predmetmi v dvoch prevedeniach štandardu. Farba interiérových dverí podľa výberu klienta. Vieme zabezpečiť aj nadštandard podľa výberu klienta kedy doplatí rozdiel medzi štandardom a zvoleným nadštandardom. Financovanie projektu je v troch fázach: 3% Rezervačná zmluva. (Vlastné zdroje) 17% Zmluva o budúcej zmluve do 60 dní od podpisu a úhrady rezervačnej zmluvy. (Vlastné zdroje) 80% Kúpna zmluva po kolaudáci. (Vlastné zdroje/hypotéka) Viac na:http://www.g-real.sk/novostavba-byty-lubela-c-692813 Predaj bytov. viac info: galko@g-real.sk +421908025554

Ponúkame Vám na predaj 1-izbový byt v novostavbe BYTY ĽUBEĽA "C" nachádzajúci sa v obci Ľubeľa, len 12 km od Liptovského Mikuláša. EXKLUZÍVNA ZĽAVA 5000€ z ceny bytu pre pvcýh 4. kupujúcich !!!! + 50% Zĺava z parkovacieho státia ! Úžitková plocha 29m2. Predzáhradka 50m2 ! Stav objektu: vo výstavbe. Cena: 79 970 € + parkovacie státie 7 000 € + predzáhradka 10 000 € vo forme vlastného pozemku Projekt Byty ĽUBEĽA vznikol ako nové, dostupné a moderné bývanie na Liptove. Projekt sa nachádza v tichej lokalite neďaleko Liptovského Mikuláša. Je ideálnou voľbou kúpy ako investície ale aj príjemného bývania pod Nízkymi Tatrami s výhľadom na Vysoké Tatry. Celkovo ponúkame na predaj 13 bytových jednotiek s centrálnym kúrením na tuhé palivo. Objekt bude postavený z porobetónových tvárnic a zateplený polystyrénom do A0. Výplne otvorov sú z plastových okien. Obec Ľubeľa sa nachádza 12 km od mesta Liptovský Mikuláš. Lokalita ponuka širokú základňu aj pre rodiny s deťmi. Ľubeľa disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa tu Základná škola, Materská škola, lekáreň, obchody s potravinami, pekáreň, pošta, kaviareň, hostinec, Športbar a aj stavebniny. V blízkosti by do budúcna malo vyrásť golfové ihrisko Deadwood Dúbrava. V štandarde bytu je laminátová podlaha podľa výberu klienta z ponúknutého portfólia. Dlažba a obklad v kúpelni spolu so zariadovacími predmetmi v dvoch prevedeniach štandardu. Farba interiérových dverí podľa výberu klienta. Vieme zabezpečiť aj nadštandard podľa výberu klienta kedy doplatí rozdiel medzi štandardom a zvoleným nadštandardom. Financovanie projektu je v troch fázach: 3% Rezervačná zmluva. (Vlastné zdroje) 17% Zmluva o budúcej zmluve do 60 dní od podpisu a úhrady rezervačnej zmluvy. (Vlastné zdroje) 80% Kúpna zmluva po kolaudáci. (Vlastné zdroje/hypotéka) Viac na: http://www.g-real.sk/novostavba-byty-lubela-c-692813 Predaj bytov. viac info: galko@g-real.sk +421908025554

Hotel Demänová Apartments tvorí jeden samostatný bytový celok nachádzajúci sa na vstupe do najväčšieho lyžiarskeho strediska Jasná Nízke Tatry. Celý objekt sa skladá z 8 bytových jednotiek od 32m2 až po 181,5 m2 čo je rozloha samostatného 4i bytu s terasou na najvyššom podlaží. Vonkajší priestor je dotvorený altánkom na grilovanie, ktorý je sprístupnený všetkým bytovým jednotkám ako aj lyžiareň, ktorá sa nachádza na prízemí. Apartmány patria pod značku Hotel Demänová, najlepšie hodnoteného 4* hotela na Liptove. Byty boli predané do súkromného vlastníctva momentálne tento konkrétny sa predáva od pôvodne kupovaného majiteľa. Byt bude naďalej súčasťou hotelového programu Hotela Demänová. Všetci majitelia a budúci klienti tak budú môcť využívať služby poskytované Hotelom Demänová. Pomer vyplácania z tržby je pri daných apartmánoch 60/40 (60 pre Vás ako majiteľa nehnuteľnosti) Hotel Demänová Apartments sa nachádza priamo v prímestskej časti Liptovského Mikuláša, Demänovej. Demänová je vstupná brána k najväčšiemu lyžiarskemu stredisku Jasná Nízke Tatry. Apartmány sú vzdialené od Hotela Demänová 350m a preto je pre klientov pohodlné využívať všetky služby hotela. Malebný Liptov Vám ponúka nekonečné množstvo aktivít od rekreácie v aquaparkoch cez lyžovanie v najväčšom stredisku Jasná až po zážitkový simulovaný zoskok voľným pádom. Oblasť Liptova je navštevovaná vo veľkej miere aj v lete, Apartmány sú vzdialené od Liptovskej Mary 6km a od turistických chodníčkov Nízkych Tatier len 8km. Všetky byty sa predávajú komplet zariadené a pripravené na svojich prvých klientov. V štandarde nájdete kompletne zariadenú kúpeľňu so sprchovým kútom a taktiež kompletne vybavenú kuchyňu s jedálňou. Obývací priestor s rozťahovacou pohovkou pre ubytovanie ďalších dvoch osôb v apartmáne a izbu s luxusnou vysokou posteľou. Každý apartmán je zariadený rovnako, presne ako je znázornený na fotkách. Financovanie je jednoduché, 5% rezervačný poplatok so splatnosťou 90 dní. Zvyšných 95% priamo po podpise kúpnej zmluvy. Keďže sa jedná o byty, nie je problém investíciu pokryť hypotekárnym úverom. Vstupom do značky TATRY HOTELS na Vás čaká využívanie služieb VIP CLUBU, wellnessu Hotela Demänová, reštaurácie Silens a Humna Demänová. Máme pripravený atraktívny podiel pre budúcich majiteľov z príjmu z ubytovania. Túto investíciu treba brať ako komplexnú investíciu s vlastnením m2 v bytovom dome a uvažovaním s kladnou infláciou, možnosťou celoročného ubytovania v apartmáne ako hosť a sekundárnym príjmom s vyťaženia apartmánu treťou stranou.

Hotel Demänová Apartments tvorí jeden samostatný bytový celok nachádzajúci sa na vstupe do najväčšieho lyžiarskeho strediska Jasná Nízke Tatry. Celý objekt sa skladá z 8 bytových jednotiek od 32m2 až po 181,5 m2 čo je rozloha samostatného 4i bytu s terasou na najvyššom podlaží. Vonkajší priestor je dotvorený altánkom na grilovanie, ktorý je sprístupnený všetkým bytovým jednotkám ako aj lyžiareň, ktorá sa nachádza na prízemí. Apartmány patria pod značku Hotel Demänová, najlepšie hodnoteného 4* hotela na Liptove. Byty boli predané do súkromného vlastníctva momentálne tento konkrétny sa predáva od pôvodne kupovaného majiteľa. Byt bude naďalej súčasťou hotelového programu Hotela Demänová. Všetci majitelia a budúci klienti tak budú môcť využívať služby poskytované Hotelom Demänová. Pomer vyplácania z tržby je pri daných apartmánoch 60/40 (60 pre Vás ako majiteľa nehnuteľnosti) Hotel Demänová Apartments sa nachádza priamo v prímestskej časti Liptovského Mikuláša, Demänovej. Demänová je vstupná brána k najväčšiemu lyžiarskemu stredisku Jasná Nízke Tatry. Apartmány sú vzdialené od Hotela Demänová 350m a preto je pre klientov pohodlné využívať všetky služby hotela. Malebný Liptov Vám ponúka nekonečné množstvo aktivít od rekreácie v aquaparkoch cez lyžovanie v najväčšom stredisku Jasná až po zážitkový simulovaný zoskok voľným pádom. Oblasť Liptova je navštevovaná vo veľkej miere aj v lete, Apartmány sú vzdialené od Liptovskej Mary 6km a od turistických chodníčkov Nízkych Tatier len 8km. Všetky byty sa predávajú komplet zariadené a pripravené na svojich prvých klientov. V štandarde nájdete kompletne zariadenú kúpeľňu so sprchovým kútom a taktiež kompletne vybavenú kuchyňu s jedálňou. Obývací priestor s rozťahovacou pohovkou pre ubytovanie ďalších dvoch osôb v apartmáne a izbu s luxusnou vysokou posteľou. Každý apartmán je zariadený rovnako, presne ako je znázornený na fotkách. Financovanie je jednoduché, 5% rezervačný poplatok so splatnosťou 90 dní. Zvyšných 95% priamo po podpise kúpnej zmluvy. Keďže sa jedná o byty, nie je problém investíciu pokryť hypotekárnym úverom. Vstupom do značky TATRY HOTELS na Vás čaká využívanie služieb VIP CLUBU, wellnessu Hotela Demänová, reštaurácie Silens a Humna Demänová. Máme pripravený atraktívny podiel pre budúcich majiteľov z príjmu z ubytovania. Túto investíciu treba brať ako komplexnú investíciu s vlastnením m2 v bytovom dome a uvažovaním s kladnou infláciou, možnosťou celoročného ubytovania v apartmáne ako hosť a sekundárnym príjmom s vyťaženia apartmánu treťou stranou.

Po kompletnej rekonštrukcii ponúkame na predaj 1 – izbový byt v Martine na sídlisku Košúty 1. Nachádza sa v zateplenom bytovom dome, južná orientácia s pekným výhľadom do parku. Celková výmera bytu je 27 m2, pozostáva z kuchyne, veľkej obytnej izby so spacím kútom, kúpeľne s WC a pivnice. Byt je po rekonštrukcii: nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, plávajúce podlahy, nové radiátory, plastové okná, nové rozvody elektriky v medi, rozvody vody a odpadu. Nízke mesačné náklady len 80,-€/mesiac do SVB. V blízkosti dobrá občianska vybavenosť: obchody, zdravotné stredisko, škola, škôlka, zástavka MHD.

Investičný apartmán pri Liptovskej Mare - Rezort MALADINOVO Michal Palko z Reality s VAMI vám ponuka na predaj nehnuteľnosť, ktorá spája vlastné rekreačné využitie s investičným potenciálom, tento kompletne zariadený apartmán v rezorte Maladinovo predstavuje výbornú príležitosť. Lokalita Liptova patrí medzi najvyhľadávanejšie turistické destinácie na Slovensku a ponúka celoročné využitie. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Apartmán sa nachádza na 2. poschodí v rezortnom apartmánovom dome Maladinovo. Celková výmera apartmánu je 31 m². Apartmán sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na okamžité využívanie alebo prenájom. Apartmán je klimatizovaný čo zabezpečuje komfort v akomkoľvek ročnom období. Kapacita apartmánu je 2+2 osoby, čo umožňuje komfortné ubytovanie až pre 4 hostí. K samotnému apartmánu je možné odkúpiť aj parkovacie miesto za doplatok 10.000 EUR. Projekt Maladinovo je navrhnutý ako rezortový koncept s možnosťou správy apartmánu a jeho prenájmu. DISPOZÍCIA Apartmán je dispozične riešený ako otvorený a funkčný priestor. Pozostáva z kuchynky so spotrebičmi, jedálenskej časti, obývacej časti spojenej so spálňou a kúpeľne s toaletou. Celý interiér je zariadený tak, aby poskytoval komfort pre krátkodobé rekreačné pobyty aj dlhšie pobyty. LOKALITA Rezort Maladinovo sa nachádza priamo pri Liptovskej Mare, jednej z najatraktívnejších rekreačných oblastí na Slovensku. Lokalita ponúka široké možnosti celoročného využitia – vodné športy, turistiku, cykloturistiku, lyžovanie aj wellness. Aquapark Tatralandia sa nachádza približne 5 minút od rezortu a lyžiarske stredisko Jasná – Nízke Tatry je vzdialené približne 15 minút. Liptov je dlhodobo stabilnou turistickou destináciou s vysokým záujmom domácich aj zahraničných návštevníkov. BENEFITY - výborná investičná lokalita Liptova - rezortový koncept s infraštruktúrou a službami - apartmán pripravený na okamžité využívanie alebo prenájom - kapacita ubytovania až pre 4 osoby (2+2) - kompletne zariadený interiér - možnosť odkúpenia parkovacieho miesta za 10.000 EUR - možnosť správy prenájmu priamo cez rezort - celoročná turistická destinácia (voda, lyžovanie, turistika) - reštaurácia, wellnes a pivné kúpele priamo v areáli rezortu Cena tejto nehnuteľnosti je 119.000 EUR vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Investičné apartmány v tejto lokalite patria medzi stabilné a dlhodobo vyhľadávané príležitosti. Spojte vlastné rekreačné bývanie s potenciálom pravidelného výnosu z prenájmu v jednej z najsilnejších turistických oblastí Slovenska. Michal Palko – CEO Reality s VAMI, certifikovaný maklér NARKS, 0914 700 107

Moderný a útulný jednoizbový byt, pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií, ideálny ako štartovací domov alebo investícia. Celková výmera bytu je 27m2, s priestrannou obytnou izbou a vymedzenou časťou na spanie, samostatnou kuchyňou s novou kuchynskou linkou a zabudovanými spotrebičmi (mikrovlnná rúra, elektrická rúra, chladnička) a kúpeľňou s WC. Byt disponuje samostatnou pivničnou kobkou. Rekonštrukcia bytu je kompletná: plávajúce podlahy, nové radiátory, plastové okná, nové rozvody elektriny v medi, nové rozvody vody a odpadu. Časť Košúty 1 je známa dobrou občianskou vybavenosťou – bezprostredná blízkosť obchodných centier, zdravotné stredisko, škola, škôlka. Nízke mesačné náklady len 80,-€/mesiac do SVB. Byt sa nachádza v blízkosti zastávky MHD s bezproblémovou dopravou do centra mesta Martin.

Ponúlame Vám investíciu v podobe investičného štúdiového apartmánu neďaleko najlepšieho lyžiarskeho strediska na Slovenku – Jasná Nízke Tatry. Jedná sa o predaj investičného bytu v zabehnutom projekte Apartmány TRI STUDNIČKY *** v Demänovskej doline. Demänovská dolina 140. Úžitková plocha: 33m2, Čistá užitková plocha: 29,3m2, Balkón 3,6m2. Stav objektu: Novostavba s kolaudáciou v roku 2015. Cena 140 000€ + 15 000€ garážové státie. Bytový dom Apartmány TRI STUDNIČKY *** sa nachádza 4 km od lyžiarskeho strediska Jasná Nizke Tatry, 4 km od Hotela Demänová a 7km od mesta Liptovský Mikuláš. Je to dvojpodlažná budova s podkrovím a podpivničeným podlažím, ktoré je využívané ako garážové státia a pivničné kobky k jednotlivým bytom. V bytovom dome sa nachádza 23 bytových jednotiek a jeden nebytový priestor slúžiaci k správe. Všetkym bytovým jednotkám prislúcha aj terasa nachádzajúca sa na 2. podlaží. Všetky byty okrem prízemia sú vybavené balkónmi. V podzemí sa nachádza Lyžiareň slúžiaca návštevníkom. K bytu prislúcha garážové státie o velkosti 11,5m2 v cene 15.000€ K bytu prislúcha pivničná kobka velkosti 1,5m2. K bytu prislúcha taktiež podiel na spoločnom pozemku 687m2 Byt je odovzdaný nájomnou zmluvou spoločnosti A3S, s.r.o. ktorá prevádzkuje bytový dom ako Aaprtmánový dom TRI STUDNIČKY pre krátkodobý prenájom 3tím osobám. Spoločnosť prevádzkuje prenájom apartmánov už siedmy rok. Podiel na vyťaženosti apartmánu sa vypláca vo forme mesačného nájmu, vždy podielom od vyťaženia v danom mesiaci. Investicía do bytu je komplexná. Vlastník môže byt využívať ako hosť 50 dní mimosezónne a 20 dní sezónne, pokiaľ sa nedohodne inak. Byt nadobúda na hodnote v podobe inflácie a tak isto výnosom z obsadenosti. Byt sa predáva komplet zariadený ako je uvedený na fotkách. Obhliadky a presnú špecifikáciu si môžete dohodnúť na tel. čísle +421908025554 alebo e-mailom: mgalko@treos.sk

2-izbový apartmán s predzáhradkou a parkovaním | Medzihradská, Dolný Kubín Ponúkame na predaj 2-izbový apartmán v projekte Medzihradská v Dolnom Kubíne, ktorý spája moderné bývanie, praktické riešenia a príjemný súkromný priestor. Apartmán sa nachádza na prízemí a jeho veľkou výhodou je vlastná predzáhradka – ideálne miesto na rannú kávu, oddych či príjemné posedenie počas letných dní. Súčasťou ponuky je tiež vlastné parkovacie miesto a praktický skladový priestor. Čo získate? Súkromnú predzáhradku – vlastný kúsok zelene priamo pri apartmáne Vlastné parkovacie miesto – pohodlné parkovanie bez každodenného hľadania miesta Skladový priestor – praktické miesto navyše na bicykle, športové vybavenie či sezónne veci Kompletný štandard – podlahy, dlažby, obklady, sanita, interiérové a exteriérové dvere Okná s vonkajšími roletami pre vyšší komfort a súkromie Moderný projekt s kvalitným zázemím Projekt Medzihradská myslí aj na komfort každodenného života. K dispozícii je nabíjacia stanica pre elektromobily, vysokorýchlostný optický internet, kamerový systém a elektronický vrátnik. O bezstarostnú prevádzku sa postará profesionálna správa budovy s možnosťou nadštandardných služieb, ako sú údržba, zimná údržba či správa nájomného vzťahu. Bývanie, vlastný vonkajší priestor, parkovanie aj sklad – všetko na jednom mieste v Dolnom Kubíne. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

OVERENÉ REALITY ponúkajú na predaj moderný apartmán s rozlohou 39 m², situovaný v prestížnom rezorte Maladinovo, priamo pri brehu Liptovskej Mary. Tento apartmán je ideálny pre tých, ktorí hľadajú kombináciu komfortného bývania a investičnej príležitosti v srdci Liptova. Dispozícia a vybavenie: • Spálňa s manželskou posteľou • Obývacia časť s rozkladacím gaučom vhodným na spanie pre dve dospelé osoby • Plne vybavený kuchynský kút • Komfortne zariadená kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou • Stropné infra vykurovanie • Bezbariérový prístup • Možný odpočet DPH Apartmán bol postavený v roku 2020 s použitím kvalitných stavebných materiálov, čo zaručuje jeho dlhodobú hodnotu a nízke prevádzkové náklady. Rezort Maladinovo ponúka: • Wellness centrum so saunami a vírivkami • Reštauráciu Bernard Pub s výbornou kuchyňou a pivnými kúpeľmi • Súkromnú pláž priamo pri Liptovskej Mare • Detské ihrisko a vnútornú herňu • Blízkosť aquaparku Tatralandia (5 minút chôdze) Tento apartmán je vhodný nielen na osobné využitie, ale aj ako investícia s možnosťou prenájmu a zaujímavým ročným výnosom. Cena: 118 000 € vrátane kompletného vybavenia a parkovacieho miesta. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Dzurišová 0905892348, dzurisova@overenerealityrk.sk Nezabudnite si pozrieť video skutočného stavu Nehnuteľnosti : youtu.be/7pE-L75HawA

Ideálny byt ako investičná kúpa vhodný na prenájom v overenej lokalite v novostavbe. Byt je súčasťou ponuky bytov v rezidenčnom projekte Zelené Vlčince. Byt je tesne pred kolaudáciou, ktorá prebehne v apríli 2026. Odovzdanie novému majiteľovi je možné v máji 2026. Fyzická obhliadka je možná, keďže byt je stavebne dokončený. Je ešte možnosť výberu podláh, zárubní a dverí. Virtuálnu prehliadku vybraného 1-izbového bytu si môžete pozrieť v priloženej virtuálnej obhliadke alebo po skopírovaní nasledujúceho linku do vášho prehliadača: https://my.matterport.com/show/?m=SPMb1wieepK Lokalita : Žilina – Vlčince, ulica Pražská Počet izieb : 1 Plocha bytu : 27,5 m2 + pivnica 2,50 m2 Poschodie: 6. poschodie Vybavenie: štandard v cene bytu (obklady, dlažby, sanita, podlahy, zárubne, dvere, hladké sadrové omietky...) alebo nadštandard za príplatok Zariadenie bytu nábytkom: možnosť kompletného zariadenia nábytkom a jeho inštalácia do bytu na základe výberu kupujúceho Výťah : áno Balkón: nie Stav : novostavba Termín dokončenia: dokončený, kolaudácia apríl 2026, odovzdanie bytu máj-jún 2026 Pivničná kobka: v cene Garážové stojisko: možnosť dokúpiť, cena 24 000,- EUR Vonkajšie parkovacie miesto: možnosť dokúpiť, cena 14 900,- EUR Virtuálna prehliadka rovnakého dokončeného bytu: https://my.matterport.com/show/?m=SPMb1wieepK Splátkový kalendár: 20% po podpise zmluvy – 80% po kolaudácii Pôdorys bytu nájdete vo fotogalérii. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Kompletnú ponuku bytov nájdete na www.zelenevlcince.sk / Kontakt: 0910 274 043 / Email: info@zelenevlcince.sk ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Výhody bytu: - novostavba v pokojnej lokalite s použitými kvalitnými materiálmi spĺňajúcimi aktuálne moderné normy - nový, doteraz nikým neobývaný byt s možnosťou ovplyvniť výber farieb a materiálov interiéru (kúpeľňa, WC, podlahy, zárubne, dvere) - žiadne dodatočné investície do rekonštrukcie - nižšie mesačné náklady ako v starom byte - nové, moderné spoločné priestory a bezhlučný výťah - záručná doba na byt 2 roky - kultivované a upravené okolie bytového domu v starostlivosti profesionálnej záhradníckej firmy - bezproblémové parkovanie – možnosť kúpy vonkajšieho parkovacieho miesta alebo vnútorného garážového stojiska - jednoduchšie hypotekárne financovanie – kúpna cena = znalecká hodnota v banke - možnosť financovať hypotekárnym úverom aj vybavenie bytu nábytkom a spotrebičmi - pripravovaný park vo vnútrobloku spolu s detským ihriskom - pokojná lokalita najobľúbenejšieho žilinského sídliska poskytne v pešej dostupnosti všetky prvky občianskej vybavenosti (školy, škôlky, ihriská, atletický ovál, pošta, čerpacia stanica, klientske centrum, Billa, Kaufland, OBI, poliklinika, voľnočasový areál vodného diela) - overený a spoľahlivý developer Projekt realizuje skúsený developer Reinoo (www.reinoo.com), ktorý už v rámci tohto projektu odovzdal do užívania novým majiteľom 380 bytov. V rámci iných projektov má dokončených spolu 700 bytov.

Ponúkame na predaj veľký 1 izbový byt s balkónom V Martine na sídlisku Jahodníky. Nachádza sa v tehlovom bytovom dome, pozostáva z veľkej vstupnej chodby, kuchyne s výstupom na balkón, veľkej západne orientovanej obývačky, kúpeľne, WC. Podlahová plocha je 45 m2, byt je voľný ihneď k užívaniu, pred bytovým domom je dostatok parkovacích miest. Sídlisko Jahodníky sa nachádza v blízkosti centra mesta, nemocnice a pešej zóny ( 8 min. peši ). Byt je vhodný na trvalé bývanie, alebo ako investícia na prenájom. Cena 139.000,-€

Ponúkame Vám na predaj priestranný 1 - izbový byt v zariadení SKI Makov s podlahovou plochou 46 m2. Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne a jednej samostatnej izby. K bytu prislúcha aj komora, ktorá je umiestnená hneď vedľa bytu, vhodná na uskladnenie napríklad lyžiarskej výstroje. Parkovanie je okolo budovy je bezplatné, nakoľko s kúpou bytu sa kupuje aj podiel na okolitých parcelách. Apartmán je vedený na liste vlastníctva ako "byt", preto je možné financovanie aj hypotekárnym úverom a možnosť dať si trvalý pobyt na mieste. Ubytovanie SKI Makov sa nachádza hneď oproti lyžiarskému vleku, lokalita je vyhľadávaná turistami v zimnom a aj v letnom období. Okolie ponúka krásnu prírodu, cyklotrasu, výlety, prechádzky po lese a samozrejme v zime lyžovanie a bežkovanie. CENA: 76.000,- eur KONTAKT: Gerlinda Bérešová, 0903 555 961, mail: linda@estira.sk

Exkluzívna ponuka predaja štýlového apartmánu v novostavbe apartmánového domu Bešeň, situovaného v atraktívnej lokalite Bešeňová. Tento moderne zariadený 1-izbový apartmán má výmeru 42 m² a spolu s veľkorysou terasou a orientáciou na juh je ideálnym miestom na relax počas celého dňa. Apartmán disponuje vlastným parkovacím miestom, ktoré je označené tabuľkou aj priestrannou pivničnou kobkou. Vybavenie apartmánu: Apartmán sa predáva plne zariadený, tak ako ho vidíte na priložených fotografiách. Jeho súčasťou je: • Kompletne realizovaná elektroinštalácia a kúrenie • Hladké omietky s jemným svetlým náterom na stenách a strope • Kvalitné keramické obklady a dlažby • Kúpeľňové zariadenie vrátane elektrického bojlera • Laminátové podlahy • Interiérové dvere s obložkovými zárubňami • Bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere • Elektronické odomykanie vchodových dverí • Vonkajšie elektrické tienenie • Moderná, plne vybavená kuchynská linka • Vstavaná skriňa • Manželská posteľ s prístelkou • Vysokorýchlostný internet • Príprava na klimatizáciu Výhody a doplnky: • Terasa s rozlohou 9 m² – ideálne miesto na relax po celodenných aktivitách • Výťah priamo do apartmánu – pohodlný prístup aj pri plných rukách • Vlastná pivnica – ideálna na uskladnenie bicyklov, lyží alebo športovej výbavy Lokalita: Apartmánový dom Bešeň sa nachádza v obci Bešeňová, známej termálnym aquaparkom a vynikajúcou polohou pre rôzne vonkajšie aktivity. V okolí sa nachádzajú Nízke Tatry, Západné Tatry, Chočské vrchy a Liptovská Mara, čo ponúka široké možnosti na turistiku, lyžovanie a ďalšie športy. Tento apartmán je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú druhý domov na víkendové pobyty, investičnú príležitosť alebo miesto pre aktívny oddych. Okrem toho je možnosť odpočtu DPH, čo je výhodné pre podnikateľov a investorov.

Realitná kancelária ponúka exkluzívne na predaj zariadený apartmán v Bešeňovej v apartmánovom dome My Mara. Výhody nehnuteľnosti: • výmera apartmánu 30 m² • nachádza sa na 2. poschodí s výťahom • bezbariérový vstup • kompletne zariadený – predáva sa tak, ako ho vidno na fotkách • k apartmánu patrí: o vlastné parkovacie miesto o pivničná kobka o balkón Lokalita a občianska vybavenosť: • v bezprostrednej blízkosti potraviny, pekáreň s kaviarňou, drogéria • pár minút chôdze od aquaparku Bešeňová • výborná dostupnosť a turisticky atraktívna lokalita Ďalšie informácie: • na liste vlastníctva zapísaný ako byt – možnosť čerpania hypotekárneho úveru • vhodný na rekreačné využitie alebo ako investičná nehnuteľnosť • v súčasnosti prenajímaný, možnosť plynulo pokračovať v prenájmoch

Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj priestranný kompletne zariadený apartmán v apartmánovom dome MyMara v Bešeňovej. Tento štýlový apartmán s celkovou výmerou 54 m², sa nachádza v obľúbenom apartmánovom dome MyMara v srdci Liptova. Apartmán sa predáva kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité využívanie alebo pokračovanie v úspešnom prenájme. Výhody nehnuteľnosti: • výmera apartmánu 54 m² • kompletne zariadený • priestranný a svetlý interiér • bezbariérový prístup a výťah • vhodný na rekreačné bývanie aj investíciu K apartmánu patrí: • vlastné parkovacie miesto • priestranná pivničná kobka Apartmánový dom MyMara vznikol rekonštrukciou bývalého hotela a nachádza sa len pár stoviek metrov od obľúbeného Aquaparku Bešeňová. V jeho bezprostrednej blízkosti nájdete: • lekáreň • novootvorenú pekáreň s kaviarňou • potraviny Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie rekreačné destinácie na Slovensku. V okolí sa nachádza Liptovská Mara, Nízke Tatry, Západné Tatry a Chočské vrchy, ktoré ponúkajú bohaté možnosti turistiky, cyklistiky, lyžovania aj oddychu počas celého roka. Ďalšie informácie: • nehnuteľnosť je zapísaná na liste vlastníctva ako byt – možnosť financovania hypotekárnym úverom • ideálna investičná príležitosť • možnosť pokračovať v prenajímaní a okamžite generovať príjem Ak hľadáte apartmán vo vyhľadávanej lokalite, ktorý spája komfort, atraktívnu polohu a investičný potenciál, neváhajte ma kontaktovať. Rád vám poskytnem viac informácií a dohodnem osobnú obhliadku.

Ponúkame na predaj priestranný a svetlý apartmán nachádzajúci sa priamo v obľúbenej lokalite Bešeňová, v modernom apartmánovom dome My Mara. Charakteristika apartmánu: • celková podlahová plocha 40 m² • situovaný na 1. poschodí s jednoduchým prístupom aj pre osoby so zníženou mobilitou • plne zariadený interiér, ktorý je okamžite pripravený na užívanie • prakticky riešený kuchynský kút so všetkým potrebným vybavením • súčasťou je aj balkón ideálny na oddych • k dispozícii je parkovacie miesto a pivničný priestor Lokalita: • v blízkosti sa nachádzajú potraviny, kaviareň s pekárňou a základná občianska vybavenosť • len pár minút chôdze od známeho aquaparku Bešeňová • výborná dostupnosť do Liptovského Mikuláša aj Ružomberka • atraktívne prostredie vhodné na rekreáciu aj dlhodobé bývanie Prečo práve tento apartmán? • zapísaný na liste vlastníctva ako byt – možnosť financovania hypotekárnym úverom • ideálna voľba na vlastnú rekreáciu aj ako investičná nehnuteľnosť s možnosťou okamžitého prenajímania • komfortné bývanie v regióne s celoročným turistickým ruchom

REZERVOVANÉ !!! House Real Žilina Vám exkluzívne ponúka na predaj exkluzívny dizajnový 1-izbový byt s výmerou 31,47 m², situovaný na 5. poschodí developerského projektu Jablone Bytča. Byt nebol nikdy obývaný a bol kompletne realizovaný ako luxusný investičný projekt pod vedením renomovanej interiérovej dizajnérky s dlhoročnými skúsenosťami. Interiér je vyhotovený na mieru stolárskou firmou s dôrazom na precízne spracovanie a čistý nadčasový dizajn. Dominantou priestoru sú prémiové materiály: luxusná španielska veľkoformátová dlažba 120 × 120 cm v celom byte, kúpeľňa obložená španielskym obkladom Marazzi, videovrátnik vo vyššom štandarde. Celý interiér pôsobí elegantne, harmonicky a luxusne, pričom spĺňa nároky aj toho najnáročnejšieho klienta. K bytu patrí: pivničná kobka o výmere 1,89 m² byt je pripravený na okamžité užívanie alebo prenájom bez ďalších investícií Odovzdanie po finálnej realizácii 8/2026 Projekt Jablone Bytča je výnimočný svojou architektúrou, množstvom zelene, komunitnou atmosférou. Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť, ale zároveň ide o bývanie pre človeka, ktorý ocení estetiku, kvalitu a exkluzivitu. Je to dizajnový byt vytvorený pre ľudí, ktorí si potrpia na výnimočnosť. Možnosť dokúpiť parkovacie státie v osobnom vlastníctve v sume 9.900€. Bližšie info : 0949 123 435

RK SPIRIT Vám ponúka na predaj 1-izbový byt v projekte Byty Pohoda Trstená, ktorý sa nachádza v atraktívnej lokalite v blízkosti Nákupného centra Pohoda. Byt sa nachádza na 3. poschodí s celkovou rozlohou 26,22 m2, balkón 2,22 m2 a pivničná kobka o výmere 3,7 m2. Dispozične pozostáva z: predsiene, jednej priestrannej izby s obývacou časťou prepojenou s kuchyňou a jedálenským kútom a kúpeľne spolu s WC. Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady, ktoré sa pohybujú približne na úrovni 50 €. Byt sa predáva v štandarde holobyt, pripravený na individuálne dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. V každom byte sú plastové trojsklá, vápennocementové omietky so sadrokartónovými podhľadmi a odhlučnené priečky. Podlahy sú cementové, bez finálnej úpravy, kúpeľne a kuchyne bez obkladov a sanity, s kompletnými predprípravami na ich osadenie. Súčasťou sú bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere, podlahové nízkoenergetické kúrenie s výmenníkovým systémom, vlastná plynová kotolňa, predpríprava na digestor a kompletná elektroinštalácia so zásuvkami a vypínačmi Legrand. Budova má novú plechovú sedlovú strechu, odhlučnené zvody a kanalizáciu, balkóny od renomovaného českého výrobcu a v spoločných priestoroch kočikáreň a miestnosť na bicykle. Trstená je malebné mesto na severozápade Slovenska v regióne Oravy, známe strategickou polohou a krásnym prírodným okolím. Ponúka bohaté možnosti turistiky, cykloturistiky a oddychu, pričom je vzdialená len 30 km od poľského Zakopaného. Vďaka dobrému dopravnému napojeniu, historickým pamiatkam, moderným službám, kvalitným školám a zdravotnej starostlivosti je atraktívnym miestom pre život aj investície. Viac informácii o projekte Vám radi poskytneme v realitnej kancelárii RK SPIRIT.