2 izbové byty na predaj

Byt s uzitkovou plochou 57 m2 sa nachadza v centre mesta, Parovce, na 5.poschodi zo siestich s vytahom. Presiel kompletnou rekonstrukciou 9/2026 - menena dispozicia - nove plastove okna - vymena elektroinstalacie - rozvody odpadu a vody - nove stierky - vymena interierovych dveri - nove podlahy - bezpecnostne dvere - nove radiatory Dispozicia pozostava zo vstupnej chodby, samostatnej toalety, kupelne, obyvacej izby z ktorej je vystup na balkon, kuchyne vratane vsetkych spotrebicov a samostatnej izby. K bytu prislucha pivnica. Bytovy dom presiel kompletnou rekonstrukciou vratane noveho vytahu. V pripade dalsich informacii volajte: 0918 772 772

RK prosím nevolať. Ponúkam na predaj svetlý a tichý 1,5-izbový byt s podlahovou plochou 52,3 m² (vrátane pivnice) na najvyššom, 4. poschodí tehlovej bytovky z roku 2008 na Baltickej ulici 18 v Košiciach. Byt stojí na samom okraji sídliska Nad jazerom, priamo nad Hornádom. Z okien vidieť rieku, hrádzu a zelené kopce nad ňou – žiadny protiľahlý panelák, žiadna premávka, žiaden hluk. Je to výhľad, aký sa v tejto cenovej kategórii nájde len ťažko, a mení celý pocit z bývania: napriek adrese na sídlisku sa tu žije skôr ako pri vode. DISPOZÍCIA – obývacia izba s jedálenským kútom 20,8 m², otvorene prepojená s kuchyňou 5,8 m² – spálňa 13,6 m² s priestorom na pracovný kút – kúpeľňa s vaňou 3 m², samostatné WC – chodba 4 m² s úložným priestorom - 3x vstavaná skriňa – dve veľké francúzske okná s výhľadom na rieku a zelené kopce – pivnica 4 m² - spoločná kočíkáreň ČO ROBÍ TENTO BYT VÝNIMOČNÝM – Svetlo celý deň. Obývacia izba s kuchyňou má okná na východ, juh aj západ. Ráno slnko na gauči pri káve, poobede v celej izbe a večer v kuchyni. – Ticho. Najvyššie poschodie, na podlaží iba jeden sused, nad hlavou nikto. Obchvat je minútu autom, ale hluk odtienilo sídlisko za domom. – Výhľad iba do prírody. Rieka, jazero, hrádza, stromy a kopce... – Tehla, nie panel. Bytový dom z roku 2008 v osobnom vlastníctve, s obnoveným exteriérom a nízkymi nákladmi. – Klimatizácia s dokurovaním, takže aj v horúcich mesiacoch je v byte príjemne a v medzisezóne si pekne dokúrite podľa potreby. STAV A VYBAVENIE – nová plávajúca PVC podlaha v celom byte – drevené eurookná, generálna obnova exteriéru v roku 2025 – kuchynská linka so spotrebičmi: umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, rúra a varná doska – centrálne kúrenie, no vlastný výmenník je vo vchode – možnosť predaja aj so zariadením (po dohode) – bytový dom je vo výbornom technickom stave, bez výťahu NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY Predpis od BPMK len 130 € mesačne pre 2 osoby. Elektrina, plyn sa platia podľa reálnej spotreby. DOSTUPNOSŤ, AKÚ VÄČŠINA BYTOV PRI PRÍRODE NEMÁ Bývanie priamo pri rieke zvyčajne znamená, že za všetkým ostatným musíte cestovať. Tu nie. Nájazd na mestský obchvat je minútu autom, takže do centra aj von z mesta ste rýchlo. Zastávka autobusu je 5 minút pešo, električka 10 minút. Rovnako je to so službami: potraviny Fresh (Labaš) 4 minúty, ZŠ Bukovecká 3 minúty, lekáreň, kaviareň aj piváreň pár minút pešo, poliklinika a pošta do 15 minút. Billa na čerpacej stanici má otvorené nonstop, v okolí nájdete kvetinárstva, barber a ďalšie služby. ODDYCH ZA DVERAMI Hrádza na oboch brehoch Hornádu je ideálna na beh, bicykel aj kolieskové korčule – na druhom brehu sa práve buduje ďalšia. Osem minút pešo je jazero s plážovým kúpaliskom, vodným vlekom a vodným lyžovaním, okolo ktorého vedie príjemný okruh na prechádzky. Medzi blokmi aj v lesoparku sú detské ihriská a vonkajšie posilňovne, pri jazere reštaurácia a bary. Pre psíčkarov: voľný výbeh je hneď pod hrádzou, stačí vyjsť pod blok. V neďalekom lesoparku je možnosť grilovať. VLASTNÍCTVO A FINANCOVANIE Osobné vlastníctvo, bez tiarch, byt je vhodný na financovanie hypotékou. POZRITE SI BYT EŠTE PRED OBHLIADKOU Video okolia z dronu: https://youtu.be/Mcp3GD-co3Y 3D virtuálna prehliadka Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=Hzj17c7sJJz Obhliadky po telefonickej dohode.

Ponúkam na predaj 2-izbový byt v novostavbe Rendez (Rača) - Eduarda Wenzla 6. Vrátane parkingu a pivničnej kobky. V byte (47 m2) sa nachádza vstupná chodba s odkladacím priestorom (šatníkova skriňa), spálňa s manželskou posteľou a 3-dverovou skriňou, kúpeľňa s vaňou, WC a pračkou, obývacia miestnosť, kuchynský priestor s novými spotrebičmi (chladnička, indukcia, sporák, mikrovlnka, digestor), + balkón 5 m2. K bytu prislúcha pivničná kobka a parkovacie státie (nie suchou nohou - byt v A1 parking B1). V blízkosti je nákupné centrum Vajnoria - 7min. autom, Lidl - 8min. autom. V blízkosti zastávka MHD 52, 56 - 5min. pešo. Byt sa predáva kompletne vybavený, zariadený. Byt sa nachádza na 4. poschodí. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, výborná dostupnosť na obchvat. Správca: Altro, s. r. o. Mesačné náklady: 2 osoby/180€/mesiac (vrátane elektriny). Cena je 240 000€, vrátane parkingu a pivničnej kobky. Vypracovanie zmluvy a prepis bytu zabezpečený. Priamy kontakt s majiteľom bytu. RK nekontaktovať!!!

Projekt je situovaný na rozhraní Krasňan a Rače, v tichej lokalite pri starom vinohrade. Ide o žiadanú mestskú lokalitu s výbornou dopravnou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V spojení s blízkosťou Malých Karpát ponúka unikátnu kombináciu mestského bývania a rýchleho prístupu do prírody. K bytu je možnosť kúpiť jedno vonkajšie parkovacie miesto, priamo pri dome. Byt je na najvyššom 7. poschodí (výťah), plocha 53 m² plus terasa 6 m², orientácia JV. Dispozícia a zariadenie bytu: 1. vstupná miestnosť so vstavanou skriňou a veľkým zrkadlom, 2. kúpeľňa (s WC), vaňa so sklenenou zástenou, vešiaky na uteráky, zrkadlo, odkladacia skrinka, práčka, 3. obývačka s kuchynským kútom a zádverím vhodným pre pracovnú časť (kvalitná kuchynská linka, rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, elektrická varná doska, digestor), 4. spálňa so vstavanou skriňou a poličkami, 5. terasa, na ktorú je vstup z oboch izieb, na oknách oboch izieb sú vonkajšie elektricky ovládané žalúzie. Cena bytu 269 000€ Cena parkovacieho státia 15 000€ MHD (električka č. 3 a 7) 3 min. pešo od domu. https://www.doas.sk/rezidencne-projekty/zlate-kridlo/ https://www.youtube.com/watch?v=-bVObgiSNqE

Predaj NOVO zrekonštuovaného 2 izbového bytu v tichej časti Ružinova na Nezábudkovej ulici s vynikajúcou dostupnosťou do centra. Byt má podlahovú plochu 55,53 m2 plus balkón. Nachádza sa na druhom poschodí z deviatich, v zateplenom bytovom dome s novým výťahom a vďaka juhozápadnej orientácii je krásne presvetlený. Nehnuteľnosť prešla čerstvou kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: -výmenu elektrických vedení, rozvodov odpadov a vody -renováciu pôvodných dubových podláh v oboch izbách -vinylové podlahy v chodbe a kuchyni -nové dvere vrátane zárubní -nové bezpečnostné vchodové dvere -ambientné podsvietenie v izbách, ako aj LED svietidlá vo všetkých miestnostiach -novú kúpeľňu s vaňou, umývadlom a práčkou, kde je možné umiestniť taktiež sušičku prádla -toaletu so závesným WC -novú kuchynskú linku s novými spotrebičmi -doplnkový interiérový nábytok K bytu prislúcha murovaná pivnica v suteréne bytového domu, kde sa pohodlne zveziete výťahom. Parkovanie v lokalite je vyhradené pre rezidentov parkovacím systémom PAAS a na začiatku zóny sa nachádza väčšie parkovisko určené aj pre nerezidentov. Priamo pred bytovým domom sa nachádza veľké ihrisko so športovými plochami a park s vysokými stromami, ktoré poskytujú dostatok tieňa aj počas horúcich letných dní. Lokalita Ružinova, časť Trávniky je rezidenčne budovaná štvrť, kde v priamom susedstve nájdete školy, škôlky, nemocnicu s poliklinikou, športoviská, dokonca aj malé rekreačné jazierko Rohlík, ako aj Polyfunkčné centrum RETRO. Dopravná napojenosť zóny je primárne tvorená štvorpúdovou radiálou ústiacou do centra mesta na Nivách, a taktiež priamym prípojom na obchvat mesta.

Premyslený priestor s možnosťou posunúť bývanie ešte o úroveň vyššie. Na predaj 1,5-izbový byt s podlahovou plochou 44,62 m² vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Nové Mesto, Riazanská ulica. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí zatepleného bytového domu, je orientovaný na východ a predáva sa kompletne zariadený, pripravený na okamžité bývanie. Jeho veľkou prednosťou je kombinácia praktického súčasného riešenia a zaujímavého dispozičného potenciálu do budúcnosti. Aktuálna dispozícia ponúka komfortné bývanie už dnes, pričom vhodnou úpravou je možné vytvoriť plnohodnotný 2-izbový byt. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt pozostáva z: • obývacej izby spojenej s kuchyňou, • samostatnej spálne, • priestrannej kúpeľne s rohovou vaňou a WC, • predsiene, • veľkých roll-door skríň v predsieni aj obývacej izbe, • veľkej murovanej pivnice (2,8m²). Byt bol postupne modernizovaný a jeho súčasťou je nová kuchynská linka, plastové okná, bezpečnostné vstupné dvere a upravená kúpeľňa s rohovou vaňou. POTENCIÁL, KTORÝ DÁVA BYTU ĎALŠÍ ROZMER Jednou z hlavných výhod nehnuteľnosti je možnosť zmeny súčasnej dispozície na plnohodnotný 2-izbový byt. Pre lepšiu predstavu o možnostiach priestoru sú v galérii zaradené: • orientačný pôdorys možnej budúcej dispozície, • fotografie iného bytu s rovnakým dispozičným základom po obdobnej úprave. PREČO SA OPLATÍ BYT VIDIEŤ • 44,62 m² • samostatná spálňa • možnosť vytvorenia plnohodnotnej 2-izbovej dispozície • kompletne zariadený byt • nová kuchynská linka • kúpeľňa s rohovou vaňou • plastové okná • bezpečnostné vstupné dvere • veľké roll-door skrine • veľká murovaná pivnica • zateplený bytový dom • vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia LOKALITA Riazanská ulica v Bratislave – Novom Meste ponúka výbornú kombináciu dostupnosti, občianskej vybavenosti a mestského života. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, športoviská, reštaurácie, služby aj nákupné centrum VIVO! (Polus) Výhodou je tiež dobrá dostupnosť MHD a možnosť parkovania priamo pri bytovom dome. CENA: 204 900 € Predaj nehnuteľnosti zabezpečuje na základe splnomocnenia vlastníka: JUDr. Ivan Beňo V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Realitné kancelárie prosím nekontaktovať.

Ponúkame na predaj výnimočne priestranný, svetlý a tichý 1-izbový BYT (nie apartmán) s celkovou úžitkovou plochou 51 m² (byt 45 m² + loggia 4 m² + pivnica 2 m²), situovaný na príjemnom 2. poschodí z 3 v nízkopodlažnom a zateplenom bytovom dome (30 cm sendvičový panel) na Dopravnej ulici 31-35, v lokalite RAČA / Rendez / Východné, Bratislava III. Samotný byt má obytnú výmeru 45 m² a je orientovaný na južnú stranu, vďaka čomu ponúka dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Veľkou prednosťou sú stropy vysoké až 3 metre, ktoré bytu dodávajú vzdušnosť a pocit podstatne väčšieho priestoru. Hrubé múry domu zároveň zabezpečujú veľmi dobrú zvukovú izoláciu a príjemné, pokojné bývanie. DISPOZÍCIA A HLAVNÉ VÝHODY • Potenciál vytvorenia plnohodnotného 2-izbového bytu: Vďaka veľkorysej výmere a dispozícii je možné byt jednoduchou úpravou rozdeliť na samostatnú spálňu a obývaciu izbu s kuchynským kútom. Výška stropov 3 m ponúka aj zaujímavú možnosť dizajnového zvýšeného spania či menšieho mezanínu. • Veľká samostatná kuchyňa s murovanou špajzou: Kuchyňa poskytuje dostatok priestoru nielen na pohodlné varenie, ale aj na jedálenskú časť. Praktická murovaná špajza predstavuje nadštandardný úložný priestor. • Samostatné WC: Praktické oddelenie WC od kúpeľne zvyšuje komfort každodenného bývania. • Južná orientácia: Byt je príjemne presvetlený a pôsobí svetlo a vzdušne. • Slnečná loggia (4 m²): Prístupná priamo z bytu, vytvára príjemný priestor na rannú kávu či oddych. • Pivnica (2 m²): Súčasťou nehnuteľnosti je aj praktický pivničný priestor v suteréne domu. • Parkovanie: Bezproblémové voľné parkovanie priamo pred domom, ako aj v blízkom okolí. • Nízke mesačné náklady (len 125 € / 1 osoba + elektrina): Bytový dom disponuje vlastnou kotolňou, čo prispieva k priaznivým nákladom na vykurovanie a prípravu teplej vody. • Čiastočná rekonštrukcia: V byte prebehla staršia rekonštrukcia vrátane výmeny plastových okien, stupačiek, rozvodov vody a časti elektroinštalácie. Byt je udržiavaný a obývateľný ihneď, zároveň však ponúka výborný základ na modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. • Komorný nízkopodlažný bytový dom: Nachádza sa na pohodlnom 2. podlaží z 3 (bez výťahu), má menší počet bytov a pokojnejší charakter bývania. Dom je zateplený. TECHNICKÝ A PRÁVNY STAV • Konštrukcia domu: 30 cm sendvičový panel • Stav domu: Zateplený bytový dom s vlastnou kotolňou • Inžinierske siete a TV/Net: Optický internet k dispozícii • Vlastníctvo: Osobné vlastníctvo, bez tiarch • Financovanie: Možnosť kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru • Dostupnosť: Byt je obývateľný ihneď, voľný k nasťahovaniu LOKALITA Dopravná ulica 31-35 ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene v okolí domu a zároveň dobrú dostupnosť do ostatných častí Bratislavy. Nachádza sa v blízkosti novostavieb RNDZ. V pešej dostupnosti sú potraviny, reštaurácie, škôlka a v blízkej dostupnosti aj nákupné stredisko Vajnoria, Tesco či Lidl. Prosím RK, kontaktovať iba v prípade, že majú konkrétneho a vážneho záujemcu o obhliadku.

****Realitné kancelárie prosím, aby ma nekontaktovali. Ďakujem.**** _________________________________________________________________________ Fotografie sú objektívne (nejde o širokouhlé zábery). Krásny príjemný 2-izbový byt s terasou a s nádherným výhľadom na jazero Kuchajda, Kolibu a zeleň Malých Karpát. Byt je klimatizovaný + má nainštalované vonkajšie rolety s elektrickým ovládaním. ______________________________________ + nachádza sa na 9. poschodí, + slnečná priestranná obývacia izba o rozlohe 32m2 s veľkoplošnými oknami a úžasným výhľadom je prepojená s plne vybavenou kuchyňou: + kuchynská linka, umývačka riadu, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor, chladnička + spálňa má vstavanú skriňu s bohatým úložným priestorom, + kúpelňa s nadčasovým dizajnom a sprchovacím kútom, + druhá výborne riešenná priestranná vstavaná skriňa sa nachádza v chodbe, + garáž a celý komplex sú zabezpečené non-stop strážnou službou, + video vrátnik ______________________________________ + Vynikajúca lokalita: Výborná dostupnosť spojenia mestskou dopravou; V blízkosti sa nachádza niekoľko obchodov s potravinami: Yeme / Kaufland / Bila, + nákupné centrum Vivo (bývalý Polus) + výborná Farmárska tržnica s bohatým sortimentom a sieťou reštauračných služieb. Veľmi príjemná mestská časť na bývanie. _____________________________________ Kompletne zariadený, ihneď obývateľný byt. Milovníci športu si prídu na svoje, v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú nespočetné možnosti športového vyžitia (beh, plávanie, volejbal, futbal, vonkajšia fitness zóna, stolný tenis, v zime korčuľovanie) + oddychová zóna, občerstvenie, reštaurácie, terasy. Výborná príležitosť tak pre vlastné bývanie, ako aj na investíciu. Cena bytu: 289 000 EUR Cena parkovacieho státia v podzemnej garáži (24/7 strážnou službou) : 26 000 EUR _______________________________________________________ ---------------------------------------------------------- Prosím záujemcov, aby ma kontaktovali EMAILOM. Ďakujem. --------------------------------------------------------- _______________________________________________________________________ Original pictures, (not wide angle zoomed) Very nice 1 bedroom flat with terrace, beautiful view on the lake Kuchajda and Koliba hill. Beautiful flat with air conditioning + remote controlled electric windows shutters: _______________________________________ +located on the 9th floor, +nice spacious living room 32m2 with wide windows, +connected with kitchen, +bedroom, +design bathroom with modern shower, + air conditioning, + remote controlled electric windows shutters, +very easy access in-door car-park with security service, + video intercom. ______________________________________ Excellent neighbourhood: Excellent public transport connections Close to various supermarkets: Yeme / Kaufland / Bila, + shopping center Vivo (before known as Polus), Fresh Foodmarket with fruits and vegetables and food court with various 20 restaurants. Very pleasant neighbourhood to live. _____________________________________ Flat well equipped: + Dishwasher + Washing machine + Oven + Microwave + remote controlled Electric Outdoors Shutters + Air-conditioning. _____________________________________ Fully furnished, move‑in‑ready apartment for sale. Sports lovers will be delighted — in the immediate vicinity there are countless opportunities for sports activities (running, swimming, volleyball, football, outdoor fitness zone, table tennis, and ice‑skating in winter) + a relaxation area, refreshments, restaurants, and terraces. Price apartment: 289 000 EUR Price of a parking space in an underground garage (with 24/7 security service): 26,000 EUR. ****NO REAL ESTATE AGENCY, thank you. Selling on behalf of owner. __________________________________________________ ----------------------------------------------------- Thank you to contact us via EMAIL to coordinate visits -----------------------------------------------------

V Novom Ružinove, v obľúbenej mestskej časti, ponúkame 2-izbový apartmán s výmerou 55,55 m², ktorého najväčšou devízou je súkromná terasa s pôsobivou výmerou 36,65 m² a pivnica 2,17m2. K bytu je možné dokúpiť aj parkovacie státie v podzemnej garáži. Preto je tento byt bytom, ktorý sa na trhu objavuje len zriedka. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí bytového domu Roxy a pôsobí veľmi svetlo a vzdušne. Dispozícia je pritom presne taká, akú od kvalitného dvojizbového bytu očakávate. Dispozícia Byt pozostáva zo vstupnej chodby, otvorenej dennej časti s obývacou izbou, kuchyňou a jedálenským priestorom, samostatnej spálne a priestrannej kúpeľne s vaňou a WC. Z obývacej izby je priamy výstup na veľkú terasu, ktorá ponúka dostatok priestoru na vonkajšie sedenie, zeleň aj oddych. Pri tomto byte je terasa výrazným benefitom a zároveň prirodzeným pokračovaním obývacej časti. Základné údaje byt: 55,55 m² terasa: 36,65 m² pivnica: 2,17 m² celková výmera byt + terasa + pivnica: 94,37 m² garážové parkovacie státie, ktoré je možné dokúpiť za 25 000€ Nový Ružinov Je moderná rezidenčná štvrť s množstvom zelene, upravenými spoločnými priestormi a dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy. Veľkou výhodou lokality je kombinácia rýchlej dostupnosti do mesta a blízkosti prírody. V okolí sa nachádza Dunajská hrádza, cyklotrasy a možnosti na šport a oddych. Zároveň je lokalita dobre napojená na Bajkalskú, D1, R7 a ďalšie hlavné dopravné ťahy. Nový Ružinov patrí medzi najobľúbenejšie moderné štvrte Bratislavy. Uzavretý zelený areál ponúka vybavenie, ktoré výrazne zvyšuje kvalitu bývania. udržiavaný park so stromami a lavičkami, detské ihriská, pieskovisko, šmykľavky a bludisko, obľúbené grilovacie ohniská, výbeh pre psov, s pravidelnou profesionálnou údržbou zelene. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, kaderníctvo, kozmetické služby a pripravuje sa otvorenie materskej školy. Lokalita pre aktívny život zastávka MHD priamo pred projektom, hrádza ideálna na bicykel, korčule aj prechádzky, plaváreň vo Vlčom Hrdle, bedmintonové centrum, kolkáreň, fitness centrum, tenisové kurty. Vďaka výbornej dostupnosti do centra Bratislavy získate pokojné bývanie obklopené zeleňou bez toho, aby ste sa vzdali mestského komfortu. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár aj ako investícia do nehnuteľnosti v jednej z najperspektívnejších lokalít Bratislavy.

PROJEKT ŠPORTOVÁ – Dunajská Streda | 2-izbové byty priamo od developera už od 84 900 € Hľadáte nový domov alebo výhodnú investíciu v Dunajskej Strede? Spoločnosť Flat Group s.r.o. spúšťa predaj 2-izbových bytov na Športovej ulici – v tichej a dobre dostupnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu. Čo ponúkame: Moderné 2-izbové byty s rozlohou 40 m² a 42 m² Byty po rekonštrukcii – pripravené na okamžité nasťahovanie Ceny už od 84 900 € Možnosť dokúpiť pivničnú kobku a parkovacie miesto Priamy predaj od developera – neplatíte žiadnu províziu realitke Zvýhodnené podmienky: Rýchle rozhodnutie = zľava – pri rýchlej rezervácii získate lepšiu cenu Množstevná zľava pri kúpe viacerých bytov – ideálne pre investorov Byty na Športovej sú ideálnou voľbou pre mladé páry, jednotlivcov aj investorov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie za rozumnú cenu v jednom z najžiadanejších miest na juhu Slovenska. Máte záujem alebo chcete vidieť byt naživo? Kontaktujte nás telefonicky na 0905 504 624 alebo e-mailom – radi vám poskytneme bližšie informácie a dohodnem obhliadku. Priamy predaj. Realitné kancelárie prosím nevolať.

Predam kompletne zrekonstruovany 2,5 izbovy byt na Gwerkovej ulici v Petrzalke . Celkova rozloha bytu aj s prislusenstvom je 53 m2 a nachadza sa na 4.poschodi bytoveho domu s vytaom. Byt presiel kompletnou rekonstrukciou pri ktorej boli menene rozvody elektriny vratane vypinacov a zasuviek, poistkovej skrine, rozvody vody a odpadu, nove plastové okna, nove zaluzie, nove stierky a farebne umyvatelne malovky, plavajuce podlahy, interierove dvere a bezpecnostne vchodove dvere , nove radiatory, znizene sadrokartonove stropy v celom byte. Byt pozostava z velkej vstupnej chodby v ktorej je na mieru vyrobeny nabytok, dalej z veľkej izby v ktorej je vstavaná skrina na mieru, z dalsej samostatnej izby v ktorej je tiez skrina na mieru, z kupelni v ktorej sa nachadza vana, priestor pre pracku a umyvadlo so skrinkou. Kuchyna v ktorej je kuchynska linka vyrobena na mieru je prepojena s obyvackou(kvalitne znackove spotrebice). V blizkosti je vyborna obcianska vybavenost, vyborne dopravne spojenie RK volat prosim iba v pripade konkretneho klienta

Predávame náš kompletne zariadený 2-izbový byt na ulici Zuzany Chalupovej v obľúbenej časti Slnečnice – Mesto. Nejde o ponuku realitnej kancelárie, byt predávame priamo ako vlastníci. Byt sa nachádza na 4. poschodí a jeho interiérová výmera je 49,86 m². Súčasťou bytu je priebežná loggia s výmerou 8,33 m², na ktorú sa dá vyjsť samostatne z obývacej izby aj zo spálne. Celková výmera bytu vrátane loggie je 58,19 m². Byt je orientovaný na juhozápad do súkromného vnútrobloku, vďaka čomu ponúka príjemné popoludňajšie svetlo a zároveň pokojnejšie prostredie mimo hlavnej ulice. Byt a zariadenie Dispozícia je praktická a bez zbytočne strateného priestoru. Tvorí ju obývacia izba s výmerou 18,11 m², kuchyňa 6,61 m², samostatná spálňa 14,68 m², vstupná hala 6,56 m² a kúpeľňa 3,90 m². Obývacia izba je prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, spálňa je samostatná a z obývacej izby aj zo spálne je priamy vstup na loggiu. Byt ponúka dostatok úložného priestoru vrátane veľkých vstavaných skríň. Kúpeľňa je vybavená vaňou so sklenenou zástenou, umývadlom a WC. Byt sa predáva zariadený tak, ako ho vidíte na fotografiách. Súčasťou je najmä: • kuchynská linka so spotrebičmi • vstavané skrine • klimatizácia • práčka a sušička • Smart TV • ostatný nábytok a vybavenie zachytené na fotografiách Byt je udržiavaný a pripravený na nasťahovanie bez potreby ďalších väčších investícií. Loggia Jedným z hlavných benefitov bytu je veľká priebežná krytá loggia s výmerou 8,33 m², ktorá sa tiahne pozdĺž obývacej izby aj spálne a poskytuje dostatok priestoru na pohodlné vonkajšie sedenie. Vstup na ňu je možný samostatne priamo z obývacej izby aj zo spálne. Podzemné parkovanie K bytu patrí vlastné parkovacie miesto č. 88 v podzemnej garáži. Z garáže je pohodlný prístup výťahom priamo na poschodie bytu. Byt, kompletné zariadenie a parkovacie miesto sa predávajú výhradne spolu ako jeden celok. Bytový dom a súkromný vnútroblok Bytový dom bol skolaudovaný približne v roku 2018 a spoločné priestory sú udržiavané. Obyvatelia domu majú prístup do súkromného vnútrobloku s detským ihriskom a vyhrievanou plochou s umelou trávou. Vo vnútrobloku sa nachádza aj reštaurácia. Slnečnice – Mesto V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, kaviarne, reštaurácie, MHD, školy, škôlky aj možnosti na šport a oddych. Výhodou je tiež rýchle napojenie na obchvat. Mesačné náklady na bývanie sú približne 100 EUR. Cena Byt: 265 000 EUR Parkovacie miesto v podzemnej garáži: 25 000 EUR Kompletné zariadenie: 9 999 EUR Celková cena: 299 999 EUR Predaj je možný iba ako celok vrátane parkovacieho miesta a zariadenia. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár, menšiu rodinu, ale aj ako investícia na prenájom. Byt predáva priamo vlastník – bez realitnej kancelárie. Realitné kancelárie prosíme o kontaktovanie iba v prípade konkrétneho záujemcu. V prípade záujmu radi byt osobne ukážeme a odpovieme na vaše otázky.

NA PREDAJ – KRÁSNY 2-IZBOVÝ BYT, PODBREZINY Ponúkam na predaj priestranný 2-izbový byt s rozlohou 61 m², ktorý sa nachádza na 7. poschodí a prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2026. Čo ponúka? • krásne výhľady na Liptov • orientácia východ – západ • zasklený balkón • moderná kuchyňa so špajzou • samostatná obývacia izba • veľká izba s možnosťou variabilného využitia – podľa potreby ju možno ponechať ako jednu veľkú izbu alebo rozdeliť na dve samostatné izby • byt je pripravený na okamžité bývanie Cena: 187 000 € Liptovský Mikuláš – Podbreziny Obhliadka a viac informácií: 0919354976

Na predaj ponúkame výnimočný 2-izbový byt v rezidenčnom komplexe ATRIUM na ulici Ambra Pietra 17 v Martine. Byt zaujme predovšetkým svojou jedinečnou polohou, pokojom, súkromím a nádherným výhľadom na Martinské hole a priľahlý park. Nachádza sa v jednej z najatraktívnejších častí komplexu, orientovaný mimo ruchu hlavnej ulice. Vďaka tomu ponúka tiché bývanie priamo v centre mesta, s otvoreným výhľadom do zelene a príjemnou atmosférou počas celého dňa. Základné údaje: 2-izbový byt podlahová plocha bytu: 51,64 m² terasa: 9,70 m² celková plocha vrátane balkóna: 61,34 m² adresa: Ambra Pietra 17, Martin rezidenčný komplex ATRIUM Dominantou bytu je priestranný balkón s krásnym výhľadom na Martinské hole a park, ktorý poskytuje dostatok priestoru na posedenie, rannú kávu či večerný oddych. Veľkým benefitom sú tiež mimoriadne nízke mesačné náklady na bývanie – približne 126 € pre jednu osobu. Rezidenčný komplex ATRIUM patrí medzi vyhľadávané adresy v Martine. Spája výhody bývania v centre mesta s pokojom, zeleňou a súkromím, ktoré sa pri nehnuteľnostiach v tejto lokalite vyskytujú len výnimočne. K bytu je možné riešiť aj parkovanie. Cena: 169.850 € Cena predstavuje približne 2 780 €/m² pri započítaní celkovej plochy bytu vrátane balkóna. Jedinečná príležitosť pre klienta, ktorý hľadá nadštandardne situovaný byt v centre Martina – s výhľadom na Martinské hole, priamym kontaktom so zeleňou, tichom a veľmi nízkymi prevádzkovými nákladmi.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v tehlovom bytovom dome na Račianskej ulici v Bratislave – Novom Meste, s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 8, má výmeru 56,75 m² a je orientovaný na východ. Byt má výbornú dispozíciu – obidve izby sú priestranné a nepriechodné. Veľká kuchyňa vám dá priestor na pohodlné varenie aj stolovanie. STAV BYTU: Byt v minulosti prešiel úplnou rekonštrukciou. Bola kompletne vymenená elektroinštalácia a nachádzajú sa v ňom bezpečnostné vstupné dvere a plastové okná. V kuchyni a v predsieni je dlažba vymenená v r. 2020, v izbách je plávajúca podlaha. DISPOZÍCIA BYTU: • Priestranné nepriechodné izby (12,1 m2 a 19,3 m2) • Veľká kuchyňa (11,5 m2) • Kúpeľňa a samostatné WC • Priestranná predsieň • Balkón • Murovaná pivnica. BYTOVÝ DOM A LOKALITA Bytový dom je zateplený, má 8 podlaží a nový výťah. Spoločné priestory sú chránené kamerovým systémom. Veľkou výhodou je výborná dostupnosť MHD do všetkých častí mesta – zastávka električiek sa nachádza približne 30m od vchodu do bytového domu. Račianske mýto je vzdialené len jednu zastávku električkou alebo peši za 5 minút. Do centra Bratislavy je zabezpečené pohodlné priame spojenie. V zadnej časti budovy vo vnútrobloku je množstvo zelene a detské ihrisko. Parkovanie v okolí je regulované v rámci parkovacej politiky PAAS. INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Byt je v súčasnosti prenajatý do 30. 9. 2026. V prípade záujmu o kúpu bytu ako investície je možné pokračovať v prenájme a predĺžiť nájomnú zmluvu s existujúcimi nájomcami, prípadne ponúknuť byt novým nájomcom. V prípade kúpy pre vlastné využitie sa byt uvoľní k 30.9. Ponuka je priamo od majiteľa, neplatíte províziu realitnej kancelárie. K predaju zabezpečíme prípravu kompletnej zmluvnej dokumentácie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Realitné kancelárie – prosím kontaktuje ma iba s konkrétnym záujemcom, nie za účelom zaradenia do inzercie.

Ponúkame na predaj 2 izbový byt na druhom poschodí v komornej novostavbe , Gaštanka II, aktuálne vo výstavbe , so 4 poschodiami , v najvyhľadávanejšej lokalite pri Horskom parku v Bratislave. Lokalita je veľmi tichá , kľudná , pokojná aj vzhľadom to , že je blízko prírody. Veľkým benefitom lokality je nielen blízkosť prírody ale aj blízkosť centra Starého mesta. Obyvatelia Gaštanky I , čo je susedný projekt , sa vyjadrujú k bývaniu veľmi pozitívne. Interiér bytu má rozmer 54,44 m² a baklón 3,6 m² . Stretnutie by prebiehalo v našom vzorovom byte na Gaštanovej 9 . Nemáme aktuálne zmluvy s RK , komunikácia je priamo s developermi. Plán výstavby je do 31.12.2026 K sume sa pripočítava ešte cena za parkovacie miesto v garáži 30 tisíc eur s DPH alebo exteriérové parkovacie miesto v sume 10 tisíc eur s DPH , a pivničná kobka v cene 10 tisíc eur s DPH .

Základné informácie o nehnuteľnosti • Lokalita: Bratislava V – Petržalka, Vavilovova ulica • Dispozícia: 2-izbový byt (zmenená, praktická dispozícia) • Úžitková plocha: 51m2 • Klimatizácia: 2x jednotka pre maximálny komfort Popis bytu Ponúkame na predaj útulný a zrekonštruovaný 2-izbový byt s rozlohou 51m2, ktorý sa nachádza v obľúbenej časti Petržalky na Vavilovovej ulici neďaleko TPD. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane zmeny dispozície, čím vznikol moderne prepojený, vzdušný a účelne využitý priestor. Pre váš maximálny komfort počas horúcich letných dní sú k dispozícii 2 klimatizačné jednotky. Bytový dom a jeho stav Bytový dom prešiel v uplynulých rokoch rozsiahlou a úspešnou obnovou, čo zabezpečuje bezstarostné a komfortné bývanie: • Zateplený obvodový plášť a zateplenie/izolácia strechy (realizované cca pred 10 rokmi). • Nové výťahové kabíny a motory. • Rekonštruované spoločné priestory. • Vstupné brány na elektromagnetický čip a nové poštové schránky. • Vymenené stúpačky. Lokalita a občianska vybavenosť Bytový dom má strategickú polohu s okamžitou dostupnosťou do centra mesta. • Nachádza sa hneď za nákupným domom TPD. • Len na "skok" od zastávky električky Jungmannova. • Iba dve zastávky električkou vás delia od Šafárikovho námestia (na druhej strane brehu Dunaja). • Kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti (obchody, služby, kaviarne, promenáda pri Dunaji). (Fotografie bytu sú reálne, len sú na fotkách doplnené drobné bytové dekoračné doplnky ktoré nie sú súčasťou ceny bytu) Cena a kontakt • Cena: 230.000,-EUR • Kontakt: 0951 545 787 RK: nepridávajte si inzerát do svojej ponuky. Môžete ma kontaktovať iba z konkrétnym klientom.

Snívate o bývaní, kde sa spája dizajn s pokojom a dobrou dostupnosťou? Potom je táto ponuka práve pre Vás. S povolením klienta ponúkame na predaj praktický, vkusne zariadený 2i byt s balkónom v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Bratislava – Krasňany. Ide o jedinečnú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú bývanie pripravené na okamžité nasťahovanie alebo ako investíciu. RÝCHLY PREHĽAD • Úžitková plocha: 47,52 m² • Poschodie: 1. zo 6 v bytovom dome s výťahom • Rekonštrukcia: Kompletná • Orientácia: Juhozápadná vďaka čomu je presvetlený počas celého dňa • Balkón: 2 m² • Pivničná kobka: 2 m² • Parkovanie: Rezidenčné BYT Nehnuteľnosť prešla v rokoch 2020 a 2026 kompletnou rekonštrukciou vrátane podláh, kuchynskej linky na mieru a výmeny rozvodov elektriny. Vďaka centrálnej jednotke je byt napojený na inteligentnú domácnosť, ktorú si nový majiteľ môže prispôsobiť podľa vlastných predstáv. BYTOVÝ DOM Bytový dom bol skolaudovaný v 60-tych rokoch a prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane nadstavby, výmeny fasády, strechy a stúpačiek. VYBAVENIE Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená. K dispozícii bude novým majiteľom kuchynská linka so spotrebičmi (varná doska, el. rúra, chladnička s mrazničkou), klimatizácia, vstavaná skriňa v spálni, TV a ďalší nábytok v izbách. Ideálne na okamžité nasťahovanie sa. DISPOZÍCIA NAVRHNUTÁ PRE POHODLNÝ ŽIVOT Nehnuteľnosť má ideálne dispozičné riešenie, ktoré pozostáva zo vstupnej haly, samostatnej spálne, obývačky spojenej s kuchynským kútom a jedálenskou časťou a kúpeľni s toaletou. Výstup na balkón je z obývačky. LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej štvrti Krasňany v mestskej časti Bratislava – Rača, ktorá je typická pokojným charakterom, množstvom zelene a blízkosťou vinohradov. V pešej dostupnosti sú potraviny Lidl, lekáreň, pošta a ďalšie služby dennej potreby. V blízkosti je aj obľúbené nákupné centrum Rínok Rača s obchodnou promenádou. V okolí sa nachádzajú materské, základné a stredné školy a ďalšie vzdelávacie zariadenia. Rodiny s deťmi poteší blízkosť viacerých detských ihrísk, naopak pre športové vyžitie je v okolí k dispozícii fitness centrum WM Fitcentrum či cyklotrasa smerujúca do Malých Karpát a na vinohradnícke chodníky. Lokalita disponuje viacerými kaviarňami, bistrami či reštauráciami a výbornou dopravnou dostupnosťou vrátane zastávok MHD (električka, autobus). V blízkej dostupnosti je aj vlaková zastávka Bratislava-Rača. CENA A ČO VŠETKO ZAHŔŇA Cena nehnuteľnosti: 230.000 € V cene je zohľadnená aj provízia makléra, ktorá zahŕňa kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky – bez skrytých poplatkov a starostí navyše. NENECHAJTE SI UJSŤ TÚTO PRÍLEŽITOSŤ O nehnuteľnosti v danej lokalite je dlhodobo vysoký záujem, preto odporúčame dohodnúť si obhliadku čo najskôr. Kontaktujte nás ešte dnes a zistite, či je táto ponuka práve pre Vás. Kontaktná osoba: Ing. Maroš Malý – 0917668887 V prípade záujmu ma prosím kontaktujte prostredníctvom emailu alebo Whatapp z dôvodu čerpania dovolenky. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom makléra.

Ponúkam na predaj 2-izbový byt v Martine, časť Priekopa, na ul. Matúša Dulu. Bytový dom je zateplený, dobre udržiavaný, s výťahom. V okolí je dostatok zelene a samotný byt ponúka veľmi pekné výhľady na prírodu. Byt sa nachádza na 6. p. zo siedmich, prístup doň je bezbariérový. Má výmeru 49 m2 + loggia, orientovaný je na sever a juh. Všetky miestnosti sú nepriechodné. Byt je v pôvodnom stave s výnimkou plastových okien so žalúziami. Prislúcha k nemu pivnica na prízemí bytového domu. Je bez akýchkoľvek právnych tiarch, voľný predajom.

GRO&PARTNERS ponúka na predaj 2 izbový byt v Žiline na Bulvári, v pôvodnom stave, s balkónom. Panelák je zateplený, sú vymenene plastové okná., stúpačky, veľmi zachovalé drevené parkety. Výmera nehnuteľnosti je 59m2, veľmi dobrá a vyhľadávaná mestská časť Bulváru. V tomto paneláku sa nenachádza výťah. Obhliadky zabezpečíme iba po telefonickom dohovore, ďakujem za pochopenie.

Útulný 1,5-izbový byt s balkónom v lokalite Severka – Kežmarok Ponúkame na predaj útulný a kompletne zariadený 1,5-izbový byt s výmerou 40 m² vo vyhľadávanej lokalite Severka v Kežmarku. Byt sa nachádza v novšom bytovom dome s novým veľkým výťahom a ponúka príjemné a praktické bývanie bez potreby ďalších investícií. Predáva sa kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenajímanie. Dispozícia a vybavenie: * kuchyňa prepojená s obývacou izbou * samostatná spálňa * kúpeľňa s WC * chodba * dlhý balkón s dĺžkou približne 4 m * podlahové vykurovanie v kúpeľni a na chodbe * kuchynská linka so spotrebičmi * umývačka riadu * rúra * práčka * ostatné vybavenie a nábytok podľa fotografií Byt sa predáva tak, ako ho vidíte na fotografiách – stačí si priniesť matrac a môžete bývať. Výborná lokalita – Severka Veľkou výhodou je kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. Obchody, služby, školy, zastávky a ďalšie potrebné služby sa nachádzajú približne do 5 minút chôdze. K bytu patrí aj možnosť využívania spoločnej kočikárne v bytovom dome. Náklady Mesačné náklady na energie sú približne 150 €. Prečo práve tento byt? 40 m² praktická 1,5-izbová dispozícia samostatná spálňa dlhý balkón novšia bytovka nový veľký výťah podlahové vykurovanie v kúpeľni a na chodbe kompletné zariadenie v cene výborná občianska vybavenosť vhodný na okamžité bývanie aj ako investícia na prenájom bez potreby veľkých dodatočných investícií Ak hľadáte príjemné bývanie v dobrej lokalite alebo byt s potenciálom na prenájom, tento byt určite stojí za pozornosť. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj moderne zrekonštruovaný a kompletne zariadený 1,5-izbový byt (dispozične riešený ako dvojizbový) vo vyhľadávanej lokalite Malaciek. Byt je štýlovo zladený do elegantnej kombinácie jemne sivej farby a dubu – nasťahovať sa dá okamžite, bez jedinej ďalšej investície. Výmera: 43 m² celkom (byt 36 m² + murovaná pivnica 4 m² + užívanie lóggie na medziposchodí 3 m²) Poschodie: 6./8. – výťah, zateplená fasáda, spoločné priestory po rekonštrukcii (2018) Parkovanie: bezproblémové verejné parkovanie pri dome Prečo tento byt nie je len "ďalší 2-izbový byt" Kompletná rekonštrukcia zahŕňala všetky rozvody – elektroinštalácia, voda, nové murované jadro, stúpačky aj optická prípojka (T-Com). Bezpečnostné vchodové dvere s čipom a kamerou, interiérové 3-bodové dvere v dubovom prevedení. Kuchyňa/jedáleň: Dizajnová linka s LED podsvietením a integrovanými USB zásuvkami (USB-A + USB-C), kompletná sada spotrebičov – chladnička, mraznička, sklokeramická doska, digestor, mikrovlnka, rúra, umývačka riadu. Súčasťou je dizajnová jedálenská zostava. Spálňa/izba: Čalúnená manželská výklopná posteľ s integrovanou TV, pracovný stolík s USB nabíjaním – priestor sa mení podľa potreby cez deň a v noci. Kúpeľňa: Práčka, prémiový 5-bodový LED sprchový panel (dažďová sprcha, vodopád, masážne trysky, nastaviteľná teplota), podsvietené zrkadlo s 3 úrovňami intenzity. Lokalita: Pešo dostupné – škôlka, škola, ihrisko, obchody, MHD, pošta, kaviarne, vlaková stanica, aj les. Náklady na bývanie: 100 €/osoba Cena zahŕňa kompletné vybavenie bytu vrátane nábytku a spotrebičov – kupujúci tak nemusí investovať ďalší čas ani finančné prostriedky do zariaďovania a môže sa nasťahovať priamo do hotového, moderne zariadeného bývania. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Súčasťou ceny sú zároveň kompletné právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti, ako aj právny servis počas celého priebehu transakcie. Kupujúci tak získava komfortné a bezstarostné riešenie kúpy bez nutnosti zabezpečovať si ďalšie služby samostatne.

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s nadštandardne veľkou terasou, situovaný na najvyššom – 6. poschodí – modernej novostavby v pokojnej časti Galanta WEST. Byt ponúka celkovo 69 m² interiérovej plochy a 55 m² terasy, pričom na terasu je výstup z každej miestnosti. Vďaka tomu vzniká príjemné prepojenie interiéru s veľkorysým vonkajším priestorom, ktorý je možné využiť na posedenie, zeleň, grilovanie, oddych či vytvorenie vlastnej relaxačnej zóny. Na terasu je vyvedená elektrina ako aj exteriérový prívod vody, takže je na nej možné umiestniť aj vírivku. Na poschodí sa nachádzajú iba dva byty, čo zabezpečuje vyššiu mieru súkromia a pokojnejšie bývanie. Byt je orientovaný prevažne na východ, čo prináša príjemné ranné svetlo a zároveň pomáha udržiavať komfortnejšie teploty počas najteplejších popoludňajších hodín. K tepelnému komfortu prispieva aj klimatizácia a hliníkové exteriérové elektrické žalúzie. Byt pozostáva z: • vstupnej chodby, • kúpeľne s WC, • spálne, • priestrannej obývacej izby spojenej s kuchynským kútom. Dispozícia zároveň ponúka zaujímavú možnosť budúcej úpravy. V prípade potreby je možné jednoduchou stavebnou úpravou vytvoriť ďalšiu, približne 9 m² izbu s vlastným radiátorom a s priamym výstupom na terasu, takže môže slúžiť napríklad ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. Zariadenie a vybavenie v cene Byt sa predáva vrátane kompletného zariadenia a vybavenia, takže je pripravený na okamžité bývanie. Súčasťou predaja je najmä: • kuchynská linka vyrobená na mieru, • vstavané skrine v predsieni, obývacej izbe a spálni, • manželská posteľ, • jedálenský stôl so stoličkami, • rohová rozkladacia sedačka s konferenčným stolíkom, • TV stolík a komoda, • pracovný stôl so stoličkou, • nočné stolíky a toaletný stolík. Z vybavenia zostáva: • práčka a sušička • vstavaná chladnička, teplovzdušná rúra, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu a drvič odpadu • klimatizácia Bytový dom je moderná bezbariérová novostavba situovaná v novovybudovanej a pokojnej časti Galanty - WEST. Veľkou výhodou je podzemné parkovanie priamo v bytovom dome, ktoré poskytuje komfortný prístup „suchou nohou" až k bytu. Ide o nadštandard, ktorý oceníte najmä počas dažďa, zimy alebo pri každodennom prenášaní nákupov. Lokalita zároveň ponúka výbornú dostupnosť občianskej vybavenosti – v blízkom okolí sa nachádzajú obchody, ambulancie, školy, škôlky, nemocnica aj športoviská. Hlavné benefity bytu 69 m² interiér + 55 m² terasa nízke mesačné náklady 6. najvyššie poschodie iba 2 byty na podlaží výstup na terasu z každej miestnosti možnosť vytvorenia 3. izby klimatizácia elektrické hliníkové žalúzie podzemné parkovanie kompletne zariadený a vybavený bezbariérový bytový dom pokojná lokalita WEST Obhliadky sú možné od 1. 10. 2026, prípadne po dohode.

Ponúkame na predaj 3-izbový investičný byt na Karadžičovej ulici (Bratislava I - Staré Mesto) s výmerou 62,41 m² + 5,40 m² pivnica. Nachádza sa na 3. poschodí bytového domu bez výťahu, pričom nad bytom sa nachádza už len povala. HLAVNÁ VÝHODA Kombinácia atraktívnej lokality v centre mesta, veľkorysej výmery a flexibilnej dispozície, ktorá vytvára priestor na modernizáciu a prispôsobenie bytu budúcemu využitiu alebo konkrétnej investičnej stratégii. DISPOZÍCIA BYTU • dve priestranné izby (19,68 m² a 20,24 m²) • kuchyňa s komorou • chodba so šatníkovou časťou • kúpeľňa prístupná z chodby aj z jednej z izieb • samostatné WC • balkón so vstupom z kuchyne • pivnica STAV BYTU Byt je v pôvodnom stave s pôvodnými drevenými parketami a terrazzo podlahou na chodbe a v kúpeľni. Plastové okná boli vymenené v roku 2025. LOKALITA Karadžičova ulica sa nachádza na pomedzí bratislavského Starého Mesta a Nív, s výbornou dostupnosťou do centra a kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. V pešej dostupnosti je autobusová stanica, nákupné centrá Nivy a Central, Medická záhrada, fitness centrum Maximus Gym, obchody, reštaurácie, kaviarne a služby. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Vďaka polohe, výmere a priestranným izbám predstavuje tento byt vhodný základ pre dlhodobý, strednodobý aj krátkodobý prenájom. Investor má zároveň možnosť prispôsobiť jeho dispozičné riešenie aj štandard konkrétnemu segmentu nájomníkov a investičnému zámeru. DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE • byt je v osobnom vlastníctve a bez tiarch • parkovanie prostredníctvom PAAS • dom prešiel rekonštrukciou spoločných priestorov a pivníc

TUreality ponúka na predaj 2-izbový byt v pôvodnom stave v tehlovej bytovke v Handlovej, na ulici Československej armády. Byt sa nachádza na ideálnom 2. poschodí zo 4 bez výťahu a je orientovaný do pokojného dvora, čo zaručuje príjemné a tiché bývanie. Základné informácie: tehlová bytovka (zateplená) plastové okná s dvojsklom (Incon) nové stupačky bezpečnostné vstupné dvere umakartové jadro k bytu patrí murovaná pivnica (cca 2.5 m) bez výťahu byt sa predáva prázdny, bez zariadenia Dispozícia a stav: Byt je v pôvodnom stave — ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. v obývačke a spálni sa nachádzajú zachovalé parkety v kuchyni je linoleum okná smerujú do tichého dvora Občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: potraviny Jednota a Lidl škola ďalšie služby a obchody Maklér odporúča: Nie každý byt v pôvodnom stave je príležitosť. Tento áno. Tehlová bytovka, pokojná orientácia do dvora a možnosť prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv robia z tejto nehnuteľnosti výbornú voľbu pre tých, ktorí hľadajú bývanie s dlhodobou hodnotou. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Viac informácií:godorova@tureality.sk, alebo na tel. č.: +421 41 3217800.

Ponúkam na predaj 2i byt po kompletnej rekonštrukcii. Byt sa nachádza na 1. zo 4. poschodí. K bytu prislúcha murovaná pivnica a loggia. Parametre bytu: Úžitková plocha bytu: 47 m² Loggia: 3,24 m² Pivnica: 3,5 m² (murovaná) Poschodie: 1 / 5 Počet izieb: 2 Konštrukcia: panel Parkovanie: verejné Kúrenie: ústredné Veľmi dobrá dostupnosť a občianska vybavenosť. Dispozícia - vstupná chodba - kuchyňa - kúpeľňa s WC - spálňa - jedáleň - obývačka Technický stav bytu: - na byte momentálne prebieha kompletná rekonštrukcia - stúpacie rozvody - bytový dom je kompletne rekonštruovaný Vybavenie bytu: - dlažba + laminátová podlaha - obklady, sanita a nábytok v kúpeľni - obložky, dvere - nové bezpečnostné vchodové dvere - vstavaná kuchynská linka so spotrebičmi - svietidlá Byt bude pripravený na bývanie 11/2026 V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis vrátane poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte si dohodnúť obhliadku. Telefón: 0918 859 384 E-mail: LV@GIT.SK

TUreality ponúkajú na predaj šikovný 2-izbový byt v lukratívnej časti Nábrežie, Liptovský Mikuláš Hľadáte štartovací byt, investičnú nehnuteľnosť alebo útulné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Liptovského Mikuláša? Ponúkame Vám na predaj vkusne zrekonštruovaný 2-izbový byt prerobený nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Nábrežie. Základné informácie Výmera bytu: 37,2 m² Pivnica: 2,9 m² Poschodie: 2. poschodie Orientácia: juh Osobné vlastníctvo Pozemok pod bytovým domom je vysporiadaný a odkúpený Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome Plastové okná vymenené v roku 2008 Dispozícia bytu Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023 omietky,jadro,elektrika a ponúka praktické dispozičné riešenie: vstupná chodba, samostatná kuchyňa, nová kúpeľňa spojená s WC a vaňou, obývacia izba, samostatná spálňa. Vďaka orientácii na juh je byt príjemne presvetlený počas celého dňa. Zariadenie Byt sa predáva čiastočne zariadený, pričom súčasťou predaja zostáva: kuchynská linka, komoda v obývacej časti, manželská posteľ, poličky, komoda v spálni, televízor. Ostatné zariadenie je predmetom dohody s majiteľom. Mesačné náklady vrátane internetu predstavujú približne 200 € mesačne. Lokalita Nábrežie patrí medzi najobľúbenejšie a najvyhľadávanejšie časti mesta Liptovský Mikuláš. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do centra mesta, množstvo zelene a dostatok parkovacích miest priamo pri bytovom dome. Výhody nehnuteľnosti ✔ Vyhľadávaná lokalita Nábrežie ✔ Byt prerobený na 2-izbový ✔ Kompletná rekonštrukcia ✔ Južná orientácia ✔ Zateplený bytový dom ✔ Vysporiadaný pozemok pod bytovým domom ✔ Nízke mesačné náklady ✔ Bezproblémové parkovanie ✔ Vhodný na bývanie aj investíciu. Táto nehnuteľnosť má vďaka svojej lokalite a dispozícii veľký potenciál a na trhu dlho nezostane.V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať na email: holubcik@tureality.sk alebo callcentrum 421 41 3217800

TUreality Vám ponúka na predaj 2-izbový byt na Bellovej ulici vo vyhľadávanej mestskej časti Martin – Sever. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí, prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je v stave bez nutnosti ďalších zásahov, pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. K nehnuteľnosti prislúcha pivnica v suteréne bytového domu s výmerou 1,5m². Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch priestranných nepriechodných izieb, medzi ktorými je prakticky umiestnený šatník, samostatnej kuchyne, kúpeľne a oddeleného WC. Kuchyňa je vybavená rohovou kuchynskou linkou so spotrebičmi vrátane chladničky, práčky, mikrovlnnej rúry a plynového sporáka. Kúpeľňa disponuje rohovým sprchovacím kútom. Byt je orientovaný na dve svetové strany – východ a západ, čo zabezpečuje prirodzené svetlo v priebehu dňa. Bytový dom je v dobrom technickom stave a stúpacie rozvody boli vymenené. Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 150 € + energie. Jednou z hlavných výhod je lokalita. Sever ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, školy, škôlky, MHD, zdravotnú starostlivosť, služby aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Napriek dobrej dostupnosti sa byt nachádza v pokojnom prostredí vhodnom na každodenné bývanie. Nehnuteľnosť je vhodná ako vlastné bývanie pre jednotlivca pár alebo menšiu rodinu, ale vzhľadom na stav, dispozíciu a lokalitu predstavuje aj zaujímavú možnosť na dlhodobý prenájom. Energetický certifikát nebol majiteľom predložený. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 41 321 7800 alebo mailom na hrivnak@tureality.sk.

Priestranný 2-izbový byt s výmerou 59 m² a Loggiou ponúka komfortné bývanie vo vyhľadávanej lokalite Sídliska III. Vďaka kompletnej rekonštrukcii z roku 2017 je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších úprav. Nachádza sa na 9. poschodí z 12 a ponúka príjemné výhľady na okolie. Pre koho je byt ideálny? - mladý pár hľadajúci prvé spoločné bývanie - jednotlivec, ktorý ocení priestranný byt s loggiou - investor hľadajúci byt pripravený na prenájom - rodičia s deťmi, ktorí chcú mať všetko na dosah - Jasle, škôlky, ihriská, športoviská ... - klient, ktorý nechce riešiť rekonštrukciu Základné tech. informácie: - priestranný 2i byt, výmera: 59 m², loggia, poschodie: 9/12, osobné vlastníctvo, pivnica, zateplený bytový dom, 2 nové výťahy (osobný a nákladný), bezbariérový prístup Stav a rekonštrukcia: Byt prešiel v roku 2017 kompletnou rekonštrukciou, vrátane nových rozvodov vody a elektriny. Komfort bývania počas letných dní zabezpečuje tichá klimatizácia. Dispozícia a priestor: 2 samostatné nepriechodné izby, kuchyňa s jedálenskou časťou, loggia, kúpeľňa s WC, vstupná chodba, komora, pivnica. Praktická dispozícia ponúka dostatok priestoru na pohodlné bývanie aj dostatok úložných možností. Hlavné benefity - kompletná rekonštrukcia (2017) - 2 samostatné nepriechodné izby - klimatizácia - loggia - komora v byte - pivnica - nové rozvody vody a elektriny - 2 nové výťahy - bezbariérový prístup - vyhľadávaná lokalita Sídliska III - vhodný na bývanie aj investíciu Lokalita: Sídlisko III patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Prešove. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, lekárne, zastávky MHD aj športoviská. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo zelene a výbornú dostupnosť do centra mesta. Náklady a financovanie: Mesačné náklady: Bytové družstvo: cca 200 € + elektrina: cca 30 € + plyn: cca 10 €, Bytový dom disponuje energetickým certifikátom "B". Byt je možné financovať hypotékou, ktorú vám zabezpečíme bezplatne, za najvýchodnejších podmienok, priamo u nás. Ak hľadáte priestranný byt po rekonštrukcii vo vyhľadávanej lokalite, ktorý je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom, práve ste ho našli. Cena zahŕňa kompletné realitné a právne služby vrátane financovania a poistenia nehnuteľnosti. PROFI REALITY SABOL – meníme sny na reality.

Byt, do ktorého vložíte svoju vlastnú predstavu o domove. Hľadáte byt, ktorý si môžete zariadiť presne podľa seba — bez kompromisov? Potom vás táto ponuka na ulici Pod lesíkom v Šarišských Michaľanoch určite zaujme. Priestranný 2-izbový byt s loggiou a vlastným plynovým kotlom, ponúka skvelý základ pre vaše vysnívané bývanie v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Pôvodný stav bytu (plastové okná + murované tehlové jadro) vám dáva slobodu zrekonštruovať ho presne tak, ako ste vždy chceli. Nachádza sa na 2. poschodí z 2 (nová strecha) s krásnym výhľadom a bez suseda nad Vami. Prejdite sa po byte v 3D virtuálnej obhliadke tu: https://livetour.istaging.com/9278efe2-b33a-4c37-9d52-6f7521979265 Pre koho je byt ideálny? - mladý pár hľadajúci štartovací byt a prvé spoločné hniezdo - investor hľadajúci byt s potenciálom zhodnotenia po rekonštrukcii - jednotlivec, ktorý chce bývať v pokojnom, komornom prostredí - klient, ktorý chce mať voľnú ruku pri zariaďovaní bez platenia za cudziu rekonštrukciu Základné technické informácie - Typ bytu: 2-izbový, výmera: obytná plocha 50 m² - Bonusový priestor: loggia - Poschodie: 2/2 - Vlastníctvo: osobné - Vykurovanie: vlastný plynový kotol (kúrenie + ohrev vody) - Príslušenstvo: 2 pivnice (9 m²) - Bytový dom: zateplený, energetický certifikát „B", priame verejné parkovanie pred domom Stav bytu Byt je v pôvodnom stave - ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Vymenené plastové okná (cca rok 2017) a tehlové murované jadro sú príjemným základom, od ktorého sa môžete odraziť. Zvyšok je čistý list - váš priestor, vaše rozhodnutia. Vlastné plynové kúrenie - Byt disponuje vlastným plynovým kotlom, ktorý zabezpečuje vykurovanie aj ohrev vody – máte tak plnú kontrolu nad svojou spotrebou. Kúrite si kedy chcete a koľko chcete, bez závislosti od centrálneho vykurovania. Dispozícia a priestor Spálňa , obývacia miestnosť s výstupom na loggiu, kuchyňa s jedálenským kútom, kúpeľňa s WC, chodba. Byt s pekným výhľadom a dostatkom prirodzeného svetla počas celého dňa. Hlavné benefity - Byt s dostatkom svetla a pekným výhľadom - najvyššie poschodie - žiadni susedia nad vami - plastové okná (cca 2017) - loggia - 2 pivnice - zateplený bytový dom, energetický certifikát „B" - komorné bývanie - iba 6 bytov v dome - priame parkovanie pred domom - pokojná lokalita s dobrou susedskou atmosférou - nízke mesačné náklady - ideálne na bývanie aj investíciu Lokalita Ulica Pod lesíkom v Šarišských Michaľanoch ponúka príjemné, pokojné bývanie s dostatkom zelene a priamym kontaktom s prírodou. V dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť - obchody, školy, zastávky. A pre tých, ktorí pracujú alebo študujú v okolí, do Sabinova sa dostanete za 10 minút, do Prešova za 15 minút. Náklady a financovanie - Mesačné náklady: Správca (SABYT): 100 € + elektrina: cca 30 € + plyn: cca 10 € - Energetický certifikát: „B" - Byt je možné financovať hypotékou, ktorú vám zabezpečíme bezplatne, za najvýhodnejších podmienok priamo u nás. Ak hľadáte byt s potenciálom, kde môžete začať od čistého stola a vytvoriť si domov presne podľa seba — práve ste ho našli. Cena zahŕňa kompletné realitné a právne služby vrátane financovania a poistenia nehnuteľnosti. PROFI REALITY SABOL – meníme sny na reality. ID: PK2BEx