2 izbové byty, Banská Bystrica

Využitie jedinečnú príležitosť!!!! a bývajte na Uhlísku na ulici Hronské predmestie v tehlovom bytovom dome vo veľkometrážnom byte o rozlohe 47m2 vrátane BALKÓNA (2m2) a pivnice (3,72m2). Dispozícia bytu umožnila to, že kuchynská časť je spojená s obývacou, kde je aj jedálenský stôl, kuchynská linka, chladnička, gauč, televízor a východ na balkón a samostatná veľká izba so vstavanou skriňou, veľkou manželskou posteľou a vstupom do kúpeľne. Do toalety sa vchádza z chodby. V byte je nová elektrika potiahnutá (náklady 60 €), plynové gamatkové kúrenie (náklady 30 €) plus spoločenstvo sa platí 55€. Súčasťou prerábky bytu bolo aj a zateplenie odspodu, nová elektrika, znížené sadrokartónové stropy s bodovými svietidlami, bezpečnostné dvere a plastové okná. Byt je veľký priestranný vzdušný, hneď si ho zamilujete. V prípade záujmu kontaktujte chladna@astonreal.sk alebo telefonicky: 0905 358 814

AstonReal dáva do ponuky vo výhradnom zastúpení 2 izbový byt 56m2 v lokalite Harmanec. Byt sa nachádza na 2 poschodí v bytovom dome zo 4 poschodí. Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou cca 17 rokov dozadu, kde bolo prerobené jadro, voda, okná a elektroinštalácia. K bytu prináležia dve pivnice. Pre viac informácií o nehnuteľnosti ma kontaktujte na telefónnom čísle 0948 121 484. Alebo emailom na schmidt@astonreal.sk.

ASTONREAL ponúka EXKLUZÍVNE na predaj 2 izbový byt v blízkosti centra s loggiou. Byt o rozlohe 61 m2 je po kompletnej rekonštrukcii. Nachádza sa na 4 poschodí. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2025 od jadra, okien, elektrické rozvody,podlahy. Stačí už len zariadiť a bývať. K bytu prináležia dve priestranné pivnice ktoré sú murované. Bytový dom je zateplený, bez výťahu. Do centra to peši zvládnete za 5 minút. Pre viac informácií o nehnuteľnosti ma prosím kontaktujte na tel čísle 0948 121 484. Email schmidt@astonreal.sk

AstonReal hľadá pre klienta 2-izbový byt s lodžiou, na ul. TATRANSKÁ v Banskej Bystrici - časť Sásová. Platba v hotovosti, čo napomôže urýchlenie predaja. Za ponuky vopred ďakujem. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na telefónnom čísle 0907 819 957 alebo e-mail janosova@astonreal.sk

2-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM A PEKNÝM VÝHĽADOM NA FONČORDE Bývanie v lokalite vo vnútrobloku a so zeleňou. Ponúkame na predaj 2-izbový byt v jednej z vyhľadávaných lokalít mesta Banská Bystrica – Fončorda, Mládežnícka ulica. Byt je v osobnom vlastníctve, nachádza sa na 6. poschodí z 10 v zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom. Celková výmera bytu je 50,32 m² + balkón. Veľkým benefitom je nielen samotný byt, ale predovšetkým jeho umiestnenie. Bytový dom sa nachádza vo vnútrobloku s množstvom zelene, mimo hlavnej komunikácie, čo vytvára príjemné a pokojné prostredie na bývanie s pekným výhľadom. DISPOZÍCIA - byt ponúka praktické a dobre využiteľné dispozičné riešenie: vstupná chodba → kúpeľňa → samostatné WC → kuchyňa → obývacia izba → spálňa → balkón Presnú dispozíciu si môžete pozrieť v pôdoryse, ktorý je súčasťou fotogalérie inzerátu. STAV A VYBAVENIE BYTU Byt prešiel rekonštrukciou a ponúka prvky, ktoré zabezpečujú pohodlné bývanie: plastové okná, drevené podlahy, stierky, murované jadro s vaňou, samostatné wc, kuchynská linka, stierka, vstupné bezpečnostné dvere, interiérové dvere a vstavaná skriňa. ZARIADENIE: všetko už je na dohode priamo s majiteľom. Byt je vhodný pre človeka alebo pár, ktorí hľadajú praktické 2-izbové bývanie v dobrej lokalite, ale rovnako môže byť zaujímavou voľbou aj ako investičná nehnuteľnosť. BALKÓN S VÝCHODNOU ORIENTÁCIOU k bytu prináleží pivnica, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. Energetický certifikát: nie je k dispozícii. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Ing. Roman Chomistek Tel.: 0907 538 562

Ponúkame na predaj priestranný, zrekonštruovaný a zariadený 1,5-izbový byt vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite mesta Banská Bystrica, časť Uhlisko, Viestova ulica. DOHODA NA CENE Byt sa nachádza na 8. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome a ponúka celkovú výmeru 40,21 m² + slnečnú loggiu. Vďaka vyššiemu poschodiu si môžete vychutnať pekný výhľad do okolitej prírody, dostatok svetla a príjemný pocit súkromia. SLNEČNÁ LOGGIA A PEKNÝ VÝHĽAD Veľkým benefitom bytu je juhovýchodne orientovaná loggia, na ktorú je vstup priamo z obývacej časti. Ponúka príjemné posedenie, dostatok slnečného svetla a najmä krásny, nerušený výhľad. DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba, prepojená kuchynská časť s obývacou časťou, samostatná spálňa, kúpeľňa s wc a loggia (pôdorys bytu nájdete vo fotogalérii). Byt prešiel rekonštrukciou, pri ktorej bola pôvodná dispozícia upravená tak, aby vzniklo praktické a moderne pôsobiace bývanie s charakterom menšieho 2-izbového bytu. REKONŠTRUKCIA - plastové okná, - plávajúce podlahy, - murované bytové jadro, - kúpeľňu s vaňou, - kuchynskú linku, - interiérové posuvné dvere so zárubňami, - vstupné dvere. ZARIADENIE V CENE: Byt sa predáva kompletne so zariadením, ktoré je už zahrnuté v kúpnej cene. Byt je zároveň zaujímavou príležitosťou aj ako investičná nehnuteľnosť na následný prenájom. VYHĽADÁVANÁ LOKALITA – UHLISKO Lokalita patrí medzi veľké benefity tejto ponuky. Uhlisko je vyhľadávaná a pokojná časť Banskej Bystrice, ktorá ponúka príjemné bývanie s dobrou dostupnosťou a zároveň dostatok pokoja. Vyššie poschodie, juhovýchodná orientácia a výhľad do prírody vytvárajú kombináciu, ktorá sa pri nehnuteľnostiach v tejto lokalite objavuje len zriedka. PARKOVANIE je riešené v súlade s parkovacou politikou mesta Banská Bystrica. PIVNICA: K bytu prináleží aj pivnica, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera: 40,21 m² + loggia Poschodie: 8/12 Orientácia: juhovýchod Bytový dom: zateplený Energetický certifikát: áno, trieda B Stav: zrekonštruovaný Zariadenie: áno, v cene Pivnica: áno Loggia: áno Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku bytu: Chomistek Roman, Ing. 0907 538 562 www.sevoreal.sk

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Sídlisko SNP, Jegorovova ulica, Banská Bystrica. Byt je v osobnom vlastníctve, nachádza sa na 3. poschodí zo 4 v zateplenom bytovom dome a má celkovú výmeru 59 m². Bytový dom je bez výťahu. HLAVNÉ BENEFITY - kompletná rekonštrukcia - byt sa predáva zariadený a vybavený - 59 m² - výborná a vyhľadávaná lokalita - blízkosť centra Banskej Bystrice - dve pivnice - príjemný výhľad - parkovanie priamo pri bytovom dome - vhodný na okamžité bývanie aj ako investícia KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli zrealizované: - nové rozvody elektriny a vody v celom byte - plastové okná - murované bytové jadro - kúpeľňa so sprchovacím kútom - plávajúce podlahy - stierky - interiérové dvere - bezpečnostné vstupné dvere - vstavaná skriňa v spálni - kuchynská linka so spotrebičmi Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Vďaka kompletnému zariadeniu predstavuje zároveň zaujímavú investičnú príležitosť na následný prenájom. DISPOZÍCIA Dispozične byt pozostáva zo vstupnech chodby, kúpeľne s wc, kuchyne, obývacej izby a spálne (pôdorys bytu nájdete vo fotogalérii) ZARIADENIE V CENE - byt sa predáva vrátane kompletného zariadenia a vybavenia, ktoré je zobrazené na fotografiách. Zariadenie je už zahrnuté v kúpnej cene. LOKALITA - veľkou výhodou nehnuteľnosti je jej výborná poloha v rámci Sídliska SNP. Bytový dom sa nachádza mimo hlavnej cesty, vo vnútrobloku, čo ponúka príjemnejšie a pokojnejšie bývanie. Zároveň je v bezprostrednej dostupnosti kompletná občianska vybavenosť a centrum mesta Banská Bystrica. ĎALŠIE INFORMÁCIE K bytu prináležia dve pivnice, ktoré sa nachádzajú v suteréne bytového domu. Parkovanie: priamo pred bytovým domom vo vnútrobloku. Energetický certifikát: nie je k dispozícii. PREČO PRÁVE TENTO BYT? Kompletná rekonštrukcia • zariadenie v cene • 59 m² • Sídlisko SNP • blízkosť centra • pokojná poloha vo vnútrobloku • dve pivnice • vhodný na bývanie aj investíciu Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Ing. Roman Chomistek 0907 538 562 COPYRIGHT SevoReal, s.r.o. – Fotografie, obrázky, pôdorysy a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SevoReal, s.r.o.

Súrna kúpa 2izbový byt v meste BB. Na lokalite nezáleží. Stav a cena - všetko závisí od ponuky, rekonštrukcie, rozlohy bytu a lokality. Náš cenový strop je na úrovni okolo 165.000,- ďakujeme za akúkoľvek ponuku kontaktujte ma v prípade záujmu: 0907 538 562 Chomistek Roman, Ing.

Ponúkame na predaj KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ a ZARIADENÝ 2 izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite mesta Banská Bystrica, časť FONČORDA, Moskovská ulica. Tento teplý vnútorný byt sa nachádza na 3/7 poschodí zrekonštruovaného a zatepleného bytového domu s celkovou rozlohou 54 m2. Iba pár krokov pešo od Kyjevského námestia (kompletná občianska vybavenosť). LOKALITA je veľkým benefitom tohto bytu, vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v tesnej blízkosti. Byt (všetky jeho okná) sa nachádzajú mimo hlavnej cesty so západnou orientáciou a pekným výhľadom do vnútrobloku so zeleňou. Naozaj tiché a nerušené bývanie, zároveň však s kompletnou občianskou vybavenosťou - Kyjevské námestie. REKONŠTRUKCIA BYTU: elektroinštalácia, plastové okná, kuchynská linka, zabudovaná umývačka riadu, bezpečnostné dvere, plávajúce podlahy, dlažba, stierky, bodové podsvietenie, sadrokartónové podhľady, svetelná LED rampa so stmievaním cez smartfón/diaľkové ovládanie, murované jadro s vaňou a samostatné wc. DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa a wc (viď pôdorys bytu v galérii fotiek). MUROVANÁ PIVNICA: k bytu prináleží murovaná pivnica nachádzajúca sa v suteréne bytového domu. Byt je bez balkóna. Byt je voľný od októbra 2026. Bez domácich zvierat. Nefajčiari. Max. dve dospelé osoby. PEKNÝ VÝHĽAD CENNÍK: cena mesačného nájmu predstavuje 720 eur vrátane energií a internetu. Pri podpise zmluvy sa platí okrem mesačného nájmu aj návratný depozit vo výške 720 eur a 560 nenávratný depozit. Spolu pri podpise zmluvy sa platí 2.000 eur. Energetický certifikát: áno "B" VÝHODY: - výborná lokalita (vyhľadávaná lokalita) - priestranné izby - Kyjevské námestie - tichá lokalita - slnečný byt so západnou orientáciou - pekný výhľad Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Chomistek Roman, Ing. 0907 538 562 www.sevoreal.sk

Ponúkame na prenájom ZREKONŠTRUOVANÝ A ZARIADENÝ 2 izbový byt, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej a výbornej lokalite mesta Banská Bystrica, časť Fončorda - ulica SADOVÁ, BLÍZKE CENTRUM. Byt sa nachádza na 2/4 poschodí bytového domu s celkovou rozlohou 57 m2 + slnečná loggia. BYTOVÝ DOM: zateplenie bytového domu, elektrický vrátnik, nové plastové okná. Bytový dom je bez výťahu. LOKALITA je veľkým benefitom tohto bytu, vyhľadávaná a tichá lokalita. Bytový dom sa nachádza mimo hlavnej cesty so slnečnou orientáciou a pekným výhľadom do vnútrobloku so zeleňou. Naozaj tiché a nerušené bývanie s blízkosťou centra mesta. BEZPROBLÉMOVÉ PARKOVANIE KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA: plastové okná, rozvody vody a elektriny v celom byte, stierky, kuchynská linka, podlahy, dlažba, murované jadro, wc, interiérové dvere a vstupné bezpečnostné dvere. Byt je pekne zrekonštruovaný. Dá sa vidieť len osobne. Majiteľ si nepraje zverejňovať fotografie bytu. Ale vieme poslať v prípade záujmu na mail - na súkromné účely. Energetický certifikát: "B" ZARIADENIE: byt sa prenajíma so zariadením vrátane spotrebičov. DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba so vstavanou skriňou, murované jadro so spchovacím kútom, obývacia izba, spálňa, kuchyňa a loggia (viď pôdorys bytu v galérii fotiek). LOGGIA (vstup z obývacej miestnosti), slnečná a presklenie. Pivnica - áno. Cena prenájmu predstavuje 675 eur vrátane energií a vrátane internetu a TV. Pri podpise zmluvy sa platí okrem mesačného nájmu aj návratný depozit vo výške 675 eur a nenávratný depozit vo výške 550 eur. Celkovo pri podpise sa platí 1.900 eur. PODMIENKY: max. dve dospelé osoby, bez domácich zvierat. VÝHODY: - kompletná rekonštrukcia - zariadenie bytu - loggia - výborná lokalita (vyhľadávaná lokalita) - blízke centrum mesta - kompletná občianska vybavenosť v dosahu Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Chomistek Roman, Ing. 0907 538 562 www.sevoreal.sk

Ponúkame na predaj KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ A ZARIADENÝ 2 izbový byt vo výbornej a vyhľadávanej lokalite blízke CENTRUM mesta Banská Bystrica, Sídlisko SNP, JEGOROVOVA ULICA. Je v osobnom vlastníctve a nachádza sa na 3/4 poschodí zatepleného bytového domu s celkovou rozlohou 59 m2. Bytový dom nemá VÝŤAH. LOKALITA je veľkým benefitom tohto bytu, kompletná občianska vybavenosť a blízke CENTRUM mesta. Bytový dom sa nachádza mimo hlavnej cesty vo vnútrobloku. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA BYTU: kompletné rozvody vody a elektriny v celom byte, plastové okná, murované jadro so sprchovacím kútom, plávajúce podlahy, stierky, vstavaná skriňa v spálni, interiérové dvere, bezpečnostné dvere a kuchynská linka so spotrebičmi. Byt je vhodný ako investícia na nasťahovanie sa bez dodatočných investícií. Resp. skvelá voľba na následný prenájom (byt sa predáva so zariadením). DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba, kúpeľňa s wc, kuchyňa, obývacia izba a spálňa. (dispozícia bytu - viď pôdorys bytu v galérii fotiek). ZARIADENIE: byt sa predáva s komplet zariadením a vybavením, ktoré je uvedené na fotkách. Je to už zahrnuté v cene. PEKNÝ VÝHĽAD K bytu prináležia dve pivnice, ktoré sa nachádzajú v suteréne bytového domu. COPYRIGHT SevoReal, s.r.o. – Fotografie, obrázky, pôdorysy a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SevoReal, s.r.o. Energetický certifikát: nie je PARKOVANIE: parkovanie priamo pred bytovým domom vo vnútrobloku. VÝHODY: - kompletná rekonštrukcia - zariadenie v cene - Sídlisko SNP - výborná lokalita - kompletná občianska vybavenosť Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Ing. Roman Chomistek tel. č.: 0907 538 562 sevoreal.sk

Ponúkame na PREDAJ 2,5 izbový vo výbornej a vyhľadávanej lokalite mesta Banská Bystrica, FONČORDA, Mládežnícka ulica. Je v osobnom vlastníctve a nachádza sa na 3/4 poschodí zatepleného a zrekonštruovaného bytového domu s celkovou rozlohou 56 m² + balkón. LOKALITA: bytový dom sa nachádza vo výbornej a vyhľadávanej lokalite. Lokalitu nezmeníte a veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je práva lokalita - blizkosť KYJEVKÉ NÁMESTIE - kompletná občianska vybavenosť. Bytový dom má NOVÝ VÝŤAH, nové stúpačky v celom bytovom dome, rekonštrukcia spoločných priestorov a vonkajšie zateplenie bytového domu. DISPOZÍCIA BYTU (viď pôdorys v galérii fotiek): vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné wc, kuchyňa, obývacia izba, spálňa a menšia 1/2 izba (výklenok, ktorý slúži na spanie) a balkón. ČIASTOČNÁ REKONŠTRUKCIA: plastové okná, plávajúce podlahy, kuchynská linka. Jadro je ešte umakartové. BALKÓN s východnou orietnáciou. PIVNICA: nachádza sa v suteréne bytového domu. Energetický certifikát: nie je VÝHODY: - balkón - menšia pol izba - výborná lokalita - kompletná občianska vybavenosť v blízkosti - rekonštrukcia bytového domu Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Ing. Roman Chomistek tel. č.: 0907 538 562

Exkluzívna ponuka, aká sa na trhu neobjavuje každý deň. Ponúkame vám na predaj kompletne zariadený, moderný 2-izbový byt v 8-ročnej novostavbe v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Banskej Bystrice – na ulici Družby (časť Fončorda). Tento byt je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú komfortné, moderné a bezstarostné bývanie bez potreby ďalších investícií, alebo ako výborná investičná príležitosť na prenajímanie. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Dispozícia: 2-izbový byt s loggiou, výmera bytu 61,2 m2, loggia 7m2, pivnica 3m2 Lokalita: Banská Bystrica, ul. Družby Poschodie: 2/4 s výťahom Stav: 8-ročná novostavba, kompletne zariadený Mesačné náklady: Nízke prevádzkové náklady do 170 € / mesiac (vrátane elektriny) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt je premyslene navrhnutý s dôrazom na priestor, svetlo a dostatok úložných možností. Srdce bytu: Priestranná a slnečná obývacia izba prepojená s kuchynským kútom. Kuchyňa je vyhotovená v modernom dizajne do tvaru "U", čo poskytuje veľkorysú pracovnú plochu a množstvo úložného priestoru pre každého kulinárskeho nadšenca. Kuchynská linka je vybavená spotrebičmi. Spálňa: Veľkorysá spálňa vybavená priestrannými vstavanými skriňami na mieru. Loggia: Slnečná loggia prístupná z obývacej izby, ideálna na rannú kávu či večerný relax. Kúpeľňa a WC: Samostatná toaleta a priestranná kúpeľňa vybavená moderným sprchovým kútom. LOKALITA A OBČIANSKÁ VYBAVENOSŤ: Lokalita na ulici Družby spája pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Priamo v polyfunkčnej časti bytového domu sa nachádza kaviareň, kaderníctvo a kozmetický salón. V blízkom okruhu nájdete obchody, reštaurácie, školy, škôlky, zastávky MHD aj rýchle napojenie na obchvat mesta. PARKOVANIE: K bytu je možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho státia alebo vyhradeného parkovacieho státia v podzemnej garáži bytového domu, čo zaručuje pohodlné parkovanie v každom ročnom období. Využite túto výnimočnú príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

XEMAR (matej.belocaban@xemar.sk alebo 0907 895 125) ponúka na prenájom moderný, kompletne zariadený 2-izbový byt s výmerou 52 m², situovaný na 4. poschodí v kvalitnej novostavbe s výťahom na ulici Švermova v Banskej Bystrici. Dispozícia a vybavenie: Vstupná chodba, z ktorej plynule prejdete do otvoreného denného priestoru. Priestranná a presvetlená obývacia izba vybavená veľkým pohodlným gaučom, ideálnym na relax. Kuchyňa s jedálenským kútom, prepojená s obývačkou, disponujúca plnohodnotným jedálenským stolom a spotrebičmi. Samostatná spálňa s úložným priestorom. Veľký balkón, prístupný z dennej časti, vhodný na rannú kávu či posedenie. Kúpeľňa s toaletou. Hlavné výhody: Byt sa prenajíma kompletne zariadený presne tak, ako vidíte na fotografiách – stačí sa len nasťahovať. Výborná orientácia a presvetlenie vďaka veľkým oknám. 4. poschodie zaručuje dostatok súkromia a pekný výhľad. Byt je voľný ihneď, cena nájmu 750,- EUR/mesiac vrátane energií a prenajíma sa pre max. 2 pracujúce osoby – nefajčiarov bez detí a domácich zvierat. Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť nájom za prvý mesiac, 1x vratný a 1x nevratný depozit vo výške mesačného nájmu. Máte záujem o obhliadku? Neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0907 895 125 alebo e-mailom na matej.belocaban@xemar.sk

Ponúkame na prenájom priestranný, moderne zariadený 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s výmerou 64 m², ktorý predstavuje ideálne bývanie pre jednotlivca alebo pracujúcu dvojicu. Byt sa nachádza v tichej a príjemnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Dispozícia a vybavenie: Byt pozostáva z veľkorysej obývacej izby, kuchyne s jedálenským kútom, samostatnej priestrannej spálne, kúpeľne, vstupnej predsiene a balónu. Vďaka premyslenej dispozícii ponúka dostatok úložného priestoru a komfortné bývanie. Výhody bytu: • veľkorysá plocha 64 m², • moderné a štýlové zariadenie, • dostatok denného svetla a príjemná atmosféra, • energie sú zahrnuté v cene nájmu, • pokojné a bezpečné prostredie, • prenájom priamo od majitela - RK nevolať Dostupnosť a lokalita: Byt je voľný od 1. Októbra. Nachádza sa v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti nájdete obchody, reštaurácie, zastávky MHD, školy aj možnosti na šport a oddych v prírode. Centrum mesta je vzdialené len pár minút autom. Podmienky nájmu: • mesačné nájomné vrátane energií • vratný depozit vo výške dvoch mesačných nájmov • byt je nefajčiarsky a preferujeme nájomcov bez domácich zvierat • Internet si nájomca zabezpečí sám Cena je €700 vrátane energií. ______________ Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať – rada vám byt osobne ukážem.

Moderné bývanie, veľa svetla a centrum mesta na dosah. Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt v atraktívnom projekte U Vanysu, ktorý vzniká na Partizánskej ceste 94 v Banskej Bystrici, v širšom centre mesta. Projekt U Vanysu prináša spojenie modernej architektúry, premyslených dispozícií, komfortu a výbornej dostupnosti. Je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár, ale aj ako zaujímavá investícia na prenájom. PRIESTOR, KTORÝ VÁS PRESVEDČÍ 2-izbové byty v projekte ponúkajú výmeru približne 51,2 až 63,3 m². Dispozícia je navrhnutá s dôrazom na praktickosť a vzdušnosť. Dominantou bytu je otvorená denná zóna, ktorá prirodzene prepája obývaciu izbu s kuchyňou a jedálenským priestorom. Veľké okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a vytvárajú príjemnú atmosféru počas celého dňa. Veľkým benefitom je takmer 9 m² veľký balkón, ktorý rozširuje obytný priestor smerom do exteriéru. Vznikne tak ideálne miesto na rannú kávu, večerný oddych alebo posedenie s priateľmi. PREČO U VANYSU? ✔️ novostavba v širšom centre Banskej Bystrice ✔️ moderná a nadčasová architektúra ✔️ 2-izbové byty s výmerou 51,2 – 63,3 m² ✔️ veľké francúzske okná a množstvo prirodzeného svetla ✔️ balkón s výmerou takmer 9 m² ✔️ privátna oddychová zóna medzi bytovými blokmi ✔️ možnosť parkovania v podzemnej garáži alebo na vonkajšom parkovacom mieste ✔️ možnosť dokúpenia pivničnej kobky ✔️ výborná dostupnosť do centra mesta ✔️ vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia LOKALITA, KTORÁ MÁ VŠETKO U Vanysu sa nachádza na Partizánskej ceste 94, v lokalite, ktorá ponúka výborné spojenie mestského života s blízkosťou prírody. Historické centrum Banskej Bystrice je dostupné približne 10 minút pešo, rovnako ako autobusová a vlaková stanica. Nákupné centrum Europa SC je približne 5 minút autom a Fakultná nemocnica F. D. Roosevelta približne 7 minút autom. V bezprostrednej dostupnosti sa nachádzajú aj základná a materská škola a cyklotrasy popri Hrone. A práve to je na projekte výnimočné – mesto máte na dosah, no po návrate domov získate pokojné a príjemné prostredie na oddych. MODERNÉ BÝVANIE PODĽA VAŠICH PREDSTÁV Byty sa odovzdávajú v štandarde HOLOBYT, vďaka čomu si môžete finálnu podobu interiéru vytvoriť podľa vlastného vkusu a predstáv. Súčasťou sú pripravené rozvody elektroinštalácie, vody a kanalizácie, vstupné bezpečnostné dvere, videovrátnik či príprava na exteriérové žalúzie a lokálne rekuperačné jednotky. INVESTÍCIA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL 2-izbový byt v tejto lokalite predstavuje atraktívnu príležitosť aj z investičného pohľadu. Vďaka svojej veľkosti, dispozícii a polohe môže byť vhodný na dlhodobý prenájom, pričom Banská Bystrica ponúka stabilný dopyt po kvalitnom mestskom bývaní. Aktuálne sú 2-izbové byty v projekte dostupné od 189 873 € s DPH, pričom cena závisí od konkrétneho bytu. Kolaudácia: 3. štvrťrok 2028 Odovzdanie bytov: 4. štvrťrok 2028 BÝVANIE, KTORÉ MÁ POTENCIÁL Ak hľadáte moderný 2-izbový byt v novostavbe, výbornú adresu, balkón, parkovanie a zároveň pohodlnú dostupnosť centra, projekt U Vanysu určite stojí za pozornosť. Vyberte si svoj nový domov ešte v predpredaji a využite možnosť výberu konkrétnej dispozície, poschodia a orientácie. Pre viac informácií o aktuálne dostupných bytoch, cenách, dispozíciách a možnostiach financovania ma neváhajte kontaktovať.

XEMAR (matej.belocaban@xemar.sk alebo 0907 895 125) ponúka na prenájom svetlý 2-izbový byt s výmerou 53,90 m², situovaný v jednej z najobľúbenejších a najžiadanejších častí Banskej Bystrice – na Tulskej ulici (sídlisko Fončorda). Byt sa nachádza na 2. poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom a predstavuje ideálnu voľbu ako pre pohodlné bývanie. Základné parametre a výhody bytu:Dispozícia: 2-izbový byt (bez balkóna) Lokalita: Banská Bystrica – Fončorda (Tulská ulica) Poschodie: 2. poschodie Bytový dom: Zateplený, vybavený výťahom Stav: Čiastočná rekonštrukcia (elektrické rozvody sú pôvodné) Zariadenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený (kuchynská linka so spotrebičmi, nábytok, postele, sedačka – viď foto) Príslušenstvo: K bytu prislúcha aj pivnica Parkovanie: Bezproblémové verejné parkovanie priamo pred bytovým domom Lokalita:Fončorda patrí dlhodobo medzi TOP lokality v Banskej Bystrici. Tulská ulica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – v blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zastávky MHD, zdravotné stredisko aj dostatok zelene pre relax a prechádzky. Byt je voľný od 1.9.2026, cena nájmu 650,- EUR/mesiac vrátane energií a internetu a prenajíma sa pre max. 2-3 pracujúce osoby – nefajčiarov bez detí a domácich zvierat. Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť nájom za prvý mesiac, 1x vratný a 1x nevratný depozit vo výške mesačného nájmu. Máte záujem o obhliadku? Neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0907 895 125 alebo emailom na matej.belocaban@xemar.sk

ADRIREAL v zastúpení klienta Vám ponúka NA PREDAJ kompletne a vkusne zrekonštruovaný 2-izbový byt s výmerou 56 m², vo vyhľadávanej lokalite Sídlisko/Centrum na ulici Partizánska cesta, priamo v srdci Banskej Bystrice. Hľadáte byt, do ktorého sa môžete nasťahovať bez jediného ďalšieho eura investície? Alebo výhodnú investíciu v jednej z najžiadanejších lokalít Banskej Bystrice? Práve ste ju našli. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 v kvalitnom tehlovom bytovom dome, ktorý je známy svojou pevnou konštrukciou, výbornými tepelnoizolačnými vlastnosťami a príjemnou atmosférou bývania. Kompletná rekonštrukcia bola realizovaná pred približne tromi rokmi, pričom majitelia kládli dôraz na kvalitu použitých materiálov, funkčné riešenia a nadčasový dizajn. Výsledkom je moderný interiér, ktorý pôsobí elegantne, vzdušne a zároveň veľmi útulne. REKONŠTRUKCIA ktorá šetrí čas aj peniaze. Počas rekonštrukcie boli zrealizované všetky najdôležitejšie stavebné práce: * kompletne nová elektroinštalácia v celom byte, * nové rozvody vody, * nové stúpačky, * murované bytové jadro, * plastové okná, * nové podlahy, * moderné interiérové úpravy, * elegantný dekoračný kamenný obklad v obývacej izbe, ktorý dodáva priestoru jedinečný charakter. *do bytu je zavedený optický internetový kábel Veľkou výhodou je, že súčasťou predaja je aj množstvo úplne nového zariadenia, vďaka čomu je byt pripravený na okamžité bývanie. DISPOZÍCIA BYTU : * vstupnej chodby, * priestrannej obývacej izby, * samostatnej spálne, * kuchyne, * kúpeľne, * samostatného WC. K bytu patria až dve pivnice, ktoré poskytujú nadštandardný úložný priestor: murovaná pivnica a drevená pivnica s oknom. Obe sa nachádzajú priamo v pivničných priestoroch bytového domu. Nízke mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 160 €, pričom zahŕňajú: * správu bytového domu, * elektrickú energiu, * plyn. Bytový dom sa bude najbližšom období zatepľovať. LOKALITA : Partizánska cesta patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Banskej Bystrici. Ide o lokalitu, ktorá spája pokojné bývanie s bezprostrednou blízkosťou historického centra mesta. V pešej dostupnosti nájdete všetko, čo moderný život vyžaduje: * historické centrum a Námestie SNP, * obchodné centrá a supermarkety, * materské, základné aj stredné školy, * zdravotné strediská, nemocnicu a lekárne, * reštaurácie, kaviarne a služby, * zastávky MHD, * športoviská, cyklotrasy a množstvo zelene na oddych vrátane blízkeho Mestského parku pod Pamätníkom SNP. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť pešo aj autom a patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné adresy v meste. Názor makléra prečo práve tento byt? výborná lokalita priamo v centre Banskej Bystrice kompletná rekonštrukcia realizovaná pred približne 3 rokmi výmera 56 m² tehlový bytový dom 3. poschodie z 3 kompletne nová elektroinštalácia nové rozvody vody a stúpačky murované jadro plastové okná nové podlahy množstvo nového zariadenia v byte dve pivnice – murovaná a drevená s oknom nízke mesačné náklady približne 160 € okamžite voľný ideálny na bývanie aj ako investícia na prenájom Takéto byty sa na trhu objavujú len zriedka. Spájajú kvalitnú rekonštrukciu, výbornú dispozíciu, tehlovú stavbu a jednu z najlepších adries v Banskej Bystrici. Či už hľadáte svoj nový domov alebo investičnú nehnuteľnosť s vysokým potenciálom prenájmu, tento byt spĺňa všetky predpoklady úspešnej kúpy. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku: Ivan Krokvička, 0911857401 alebo krokvicka@adrireal.sk .

ADRIREAL hľadá pre konkrétneho klienta 2 alebo 3izbový byt s balkónom alebo lodžiou v Banskej Bystrici. Byt môže byt v pôvodnom stave ale najlepšie po rekonštrukcií. Preferujeme, aby sa nachádzal priamo v meste Banská Bystrica (časť mesta nie je podstatná). Za všetky ponuky vopred ďakujeme. Kontaktujte: Ivan Krokvička 0911857401 , alebo krokvicka@adrireal.sk

Ponúkame na predaj veľkorysý priestranný podkrovný 2-izbový byt v novostavbe Medvedica, katastrálne územie Malachov. Byt sa nachádza na piatom poschodí, podlahová plocha bytu 56,56 m2. K bytu prislúcha terasa o výmere 8 m2 orientovaná na východ. Byt sa predáva v stave holobyt (v prípade záujmu je možnosť dokončenia), je vykurovaný podlahovým kurením, ktoré je možné regulovať termostatmi v každej izbe samostatne, izby sú nepriechodné. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2021, je to moderná nízkoenergetická stavba s výťahom. Možnosť prikúpenia parkovacieho miesta a pivnice. Bytový dom sa nachádza 6 min. od centra Banskej Bystrice, je obklopený nádhernými prírodnými scenériami a poskytuje mnoho turistických a športových možností v okolí. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte: Astalošová, 0917814648 alebo astalosova@adrireal.sk

Delta Property ponúka na prenájom nový štýlovo zariadený 2-izbový byt o rozlohe 50m2 v Banskej Bystrici mestská časť Uľanka, v novopostavenom bytovom dome, v pokojnej a slnečnej lokalite, obklopenej prírodou a tichým prostredím v blízkosti potoka Bystrica. K bytu je k dispozícii parkovacie miesto na uzavretom parkovisku a pivničný priestor. Byt je k voľný od 1.7.. Dispozícia: obývačka spojená s kuchyňou, výstup na terasu s výhľadom na prírodu a potok, samostatná spálňa, byt aj pivnica napojená na alarm. Prenajíma kompletne zariadený nadštandardným vybavením aj pre náročných klientov- * akustické izolácie podláh a medzi bytových stien - konečne nebudete počuť svojho suseda ako telefonuje * Infra podlahové kúrenie - dokonalý tepelný komfort * alarm a požiarna detekcia * veľké francúzske okná * káblová TV s projekciou * veľká chladnička * optický internet a wifi Bytový dom má množstvo výhod: * vizuálny štýl * bezproblémové parkovanie * záhradná terasa s posedením a možnosťou grilovania * výsuvná záhradná terasa nad potokom Bystrica * vonkajšia detská a oddychová zóna * kamerový systém Doprava: Centrum je vzdialené len 4 minúty od bytového domu, výhodou je, že rôznymi exitmi z R1 obídete všetky zápchy v meste. Príroda: Bezprostredná blízkosť potoka Bystrica priamo pred terasou, krásne stromy na dotyk z terasy, prechádzky a turistika v okolí. Cena nájmu je 780€/mesiac vrátane energií, internetu, TV, kaviarne. Pri podpise zmluvy sa uhrádza 780 eur nájom, 1000€ je vratný depozit a 400 eur sprostredkovateľský poplatok. Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Hľadáme na kúpu dvojizbový byt v Banskej Bystrici, ideálne v lokalitách Sásová, Fončorda, Radvaň alebo centrum (nie je podmienkou). Požiadavky: -výmera aspoň 55 m² -balkón alebo lodžia výhodou -byt môže byť v pôvodnom aj rekonštruovanom stave -bytový dom s výťahom výhodou Cena: do 145 000 € (podľa stavu a lokality) Platba: hotovosť / hypotekárny úver – rýchle a seriózne jednanie Prosíme o ponuky na e-mail alebo telefón. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0911 505 484 alebo na andreasimoncikova@haloreality.sk. ID dopytu: D-25806 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Hľadáme na kúpu 2 izbový byt v Banskej Bystrici podmienka: - balkón - čiastočná rekonštrukcia - výťah Financovanie z vlastných zdrojov do výšky 165 tis EUR. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0911 505 484 alebo na andreasimoncikova@haloreality.sk. ID dopytu: D-26714 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme veľký jednoizbový, alebo dvojizbový byt v Banskej Bystrici, časť Sásová. Balkón výhoda no nie je podmienka. Financovanie je zabezpečené. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0911 505 484 alebo na andreasimoncikova@haloreality.sk. ID dopytu: D-25503 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Andrea Šimončíková, kontakt: 0911 505 484, nehnuteľnosť s ID: BB-73747: Ponúkame na predaj slnečný, priestranný a výborne dispozične riešený 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Banskej Bystrice – na obľúbenom sídlisku Fončorda. Byt s výmerou 54 m2 sa nachádza na ideálnom 2. poschodí zatepleného bytového domu s novým moderným výťahom. Vďaka kvalitnej rekonštrukcii najdôležitejších častí a výbornej polohe predstavuje ideálnu voľbu na vlastné bývanie aj ako investíciu. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, samostatnej spálne, zväčšenej kuchyne s dostatkom priestoru na stolovanie, kúpeľne, samostatného WC a pivnice. Dispozícia je praktická, vzdušná a ponúka dostatok úložného priestoru. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel rekonštrukciou najdôležitejších častí, v rámci ktorej bolo vybudované murované bytové jadro s novou kúpeľňou a samostatným WC. Kuchyňa bola zväčšená, čím vznikol otvorenejší a funkčnejší priestor. V celom byte boli osadené plastové okná a v izbách aj na chodbe boli vymenené podlahy. Novému majiteľovi tak odpadnú najnáročnejšie rekonštrukčné práce. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je zateplený, udržiavaný a vybavený novým moderným výťahom. Vchod je čistý a pravidelne udržiavaný, o príjemné bývanie sa starajú slušní a bezproblémoví susedia. VÝHODY: - vyhľadávaná lokalita Fončorda - ideálne 2. poschodie - slnečný a priestranný byt - rekonštruované murované jadro - zväčšená kuchyňa - plastové okná - nové podlahy - nízke náklady na bývanie - bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome - vhodný na okamžité bývanie aj ako investícia MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 110 € zálohový predpis správcovi bytového domu + 30 € elektrická energia. Vďaka zatepleniu bytového domu a regulácii vykurovania sú náklady na bývanie príjemne nízke. LOKALITA: Fončorda patrí medzi najobľúbenejšie sídliská v Banskej Bystrici. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materské a základné školy, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD, športoviská aj množstvo zelene na oddych. Výborná dostupnosť do centra mesta je samozrejmosťou. NÁZOR MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť pre každého, kto hľadá byt vo výbornej lokalite bez nutnosti rozsiahlej rekonštrukcie. Ideálne poschodie, praktická dispozícia, slnečný interiér, zrekonštruované jadro a obľúbená Fončorda robia z tejto ponuky atraktívnu voľbu pre vlastné bývanie aj ako investíciu na prenájom. Energetická trieda B. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Andrea Šimončíková, kontakt: 0911 505 484, nehnuteľnosť s ID: BB-73169: Ponúkame na prenájom kompletne a moderne zariadený, slnečný 2-izbový byt s balkónom v srdci Banskej Bystrice, na vyhľadávanej ulici Československej armády. Tento štýlový byt ponúka ideálnu kombináciu mestského bývania, kompletnej občianskej vybavenosti a príjemného výhľadu do zelene. DISPOZÍCIA: Byt s výmerou 43 m2 ponúka moderne riešený, vzdušný a otvorený priestor, ktorý pôsobí priestranne a harmonicky. Po vstupe do bytu sa z predsiene plynule prechádza do dennej časti, ktorú tvorí kuchyňa prepojená s obývacou izbou. Táto spoločenská zóna prirodzene nadväzuje na balkón s príjemným posedením, ktorý poskytuje ideálne miesto na oddych pri rannej káve či večernom relaxe. Nočná časť je citlivo oddelená priečkou, vďaka čomu vzniká útulný priestor na spanie, ktorý zároveň zachováva otvorený charakter bytu a poskytuje dostatok súkromia. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je moderne zariadený s dôrazom na funkčnosť a komfort. Nové podlahy, moderná kuchynská linka so spotrebičmi, vkusná kúpeľňa a kvalitné zariadenie vytvárajú príjemnú atmosféru, v ktorej sa nový nájomca bude cítiť ako doma. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza v udržiavanom bytovom dome vo vyhľadávanej lokalite s bezproblémovým vstupom. Okolie ponúka dostatok zelene, pokojné bývanie a dobrú občiansku vybavenosť. VÝHODY: - Kompletné a moderné zariadenie, netreba nič dokupovať, byt je pripravený k okamžitému komfortnému bývaniu. - Balkón s posedením, ideálny na rannú kávu s výhľadom do tichého dvora plného zelene. - Pracovný kút, plnohodnotné miesto na prácu či štúdium priamo v obývačke. - Množstvo úložného priestoru vďaka veľkým vstavaným skriniam v spálni. - Skvelá orientácia, byt je svetlý, vzdušný a pôsobí veľmi útulne. - Praktická dispozícia s prepojenou dennou časťou. - Výborná lokalita v širšom centre mesta. - Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, zastávky MHD, obchody, reštaurácie, školy aj zdravotné stredisko v blízkosti. CENA PRENÁJMU: Mesačné nájomné je 700 € vrátane energií. Poplatok za TV a internet nie je zahrnutý v cene nájmu a hradí si ho nájomca samostatne. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: mesačné nájomné vo výške 700 €, vratný depozit vo výške 700 €, rezervačný poplatok vo výške 350 €. LOKALITA: Ulica Československej armády patrí k najobľúbenejším lokalitám v Banskej Bystrici. Ponúka pešiu dostupnosť priamo do historického centra mesta. V tesnej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: obchody, kaviarne, reštaurácie, úrady, zastávky MHD, zdravotnícke zariadenia a možnosti pre šport či oddych. Lokalita spája pulzujúci mestský život s pokojným bývaním v prostredí plnom stromov. NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt je skutočným dizajnovým a dispozičným klenotom. Oceňujem najmä veľmi citlivé a moderné prepojenie dennej a nočnej časti, vďaka čomu byt pôsobí oveľa priestrannejšie. Veľkým bonusom je kompletné vybavenie vrátane spotrebičov a kávovaru, pracovný kút a balkón otočený do zelene. Perfektná voľba pre dynamického jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú štýlové a bezstarostné bývanie v top lokalite Banskej Bystrice. Odporúčam obhliadku! Energetická trieda B. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Marcela Bazalová, kontakt: 0904 194 334, nehnuteľnosť s ID: BB-73564: Exkluzívny priestor v Rezidencii LUX s výhľadom na park SNP. Predstavujeme vám výnimočnú investičnú príležitosť v jednej z najprestížnejších adries Banskej Bystrice. Exkluzívny priestor s výmerou 52 m2 sa nachádza v ikonickej Rezidencii LUX na Námestí slobody a ponúka jedinečné spojenie reprezentatívneho pracovného prostredia, nadštandardného komfortu a atraktívneho investičného potenciálu. Priestor zaujme nielen svojím moderným prevedením, ale aj výnimočnou polohou s ničím nerušeným výhľadom na zeleň mestského parku pod pamätníkom SNP. Táto lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v meste a vytvára ideálne prostredie pre podnikanie, klientské stretnutia aj budúce zhodnotenie investície. Tento priestor si môžete prezrieť z pohodlia domova prostredníctvom 3D obhliadky na uvedenom odkaze: https://my.matterport.com/show/?m=x6r2QRyCPJF DISPOZÍCIA: Premyslená dispozícia ponúka dve samostatné, nepriechodné a veľkoryso riešené miestnosti, ktoré poskytujú dostatok súkromia aj flexibility využitia. Zo vstupnej chodby je prístup do oboch miestností, ako aj do samostatného skladového priestoru a elegantnej kúpeľne so sprchou, toaletou a umývadlom. Priestor je ideálny ako reprezentatívne sídlo spoločnosti, advokátska kancelária, alebo manažérske pracovisko. Vďaka svojej dispozícii a technickému vybaveniu zároveň ponúka možnosť budúcej úpravy na štýlový mestský apartmán, alebo investičnú nehnuteľnosť určenú na prenájom. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť prešla v roku 2023 kompletnou a precíznou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitu použitých materiálov, funkčnosť a moderný dizajn. Interiér pôsobí elegantne, nadčasovo a reprezentatívne. Samozrejmosťou je klimatizácia, elektricky ovládané exteriérové žalúzie a kvalitné technické vybavenie, ktoré zabezpečuje maximálny komfort počas celého roka. Priestor je pripravený na okamžité využívanie bez potreby ďalších investícií. Rezidencia LUX je symbolom prestíže, profesionality a výnimočnej polohy v samotnom centre mesta. Objekt ponúka recepciu s obsluhou, reštauračné služby a možnosť využívania konferenčných a zasadacích priestorov, čím vytvára nadštandardné zázemie pre podnikateľov, firmy aj investorov. Prítomnosť recepcie a profesionálnej správy budovy výrazne zvyšuje komfort vlastníkov aj návštevníkov a podčiarkuje reprezentatívny charakter celej nehnuteľnosti. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady sú vo výške 230 EUR (správa 215 EUR, energie 15 EUR). VÝHODY: • prestížna adresa v absolútnom centre Banskej Bystrice • panoramatický výhľad na park pod pamätníkom SNP • kompletná rekonštrukcia • klimatizácia a elektrické exteriérové žalúzie • vlastné sociálne zázemie a skladový priestor • reprezentatívna budova s recepciou a službami • možnosť využitia na podnikanie aj bývanie • výnimočný investičný potenciál • možnosť dokúpenia krytého parkovacieho miesta (16 m2) • možnosť dokúpenia uzatvorenej dvojgaráže (36 m2) • bezproblémové parkovanie pre klientov a návštevy priamo pri budove LOKALITA: Námestie slobody predstavuje jednu z najatraktívnejších mestských lokalít. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, bánk, úradov, zdravotníckych zariadení, športovísk, autobusovej a železničnej stanice. Nenahraditeľnou pridanou hodnotou je bezprostredná blízkosť rozľahlého mestského parku pod pamätníkom SNP, ktorý vytvára jedinečnú atmosféru pokoja, zelene a prestíže priamo v centre krajského mesta. NÁZOR MAKLÉRA: Len zriedka sa na trhu objaví nehnuteľnosť, ktorá dokáže spojiť prestížnu adresu, reprezentatívny charakter, moderné technické vybavenie a výnimočný investičný potenciál. Tento priestor v Rezidencii LUX patrí medzi tie ponuky, ktoré si svoju hodnotu zachovávajú dlhodobo a oslovia náročných klientov hľadajúcich kvalitu bez kompromisov. Ak hľadáte reprezentatívne sídlo spoločnosti, bezpečné uloženie kapitálu alebo nehnuteľnosť s potenciálom budúceho zhodnotenia, táto ponuka patrí medzi najzaujímavejšie príležitosti v centre Banskej Bystrice.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme dvojizbový byt v Banskej Bystrici, platba z vlastných zdrojov, rýchly obchod. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0911 505 484 alebo na andreasimoncikova@haloreality.sk. ID dopytu: D-26906 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre seriózneho záujemcu s vyriešeným financovaním súrne hľadáme 2-izbový byt v Banskej Bystrici. Klient preferuje byt v zrekonštruovanom stave, ideálne s balkónom alebo lodžiou a výťahom, nie je to však podmienka. Ak vlastníte takýto byt, alebo viete o niekom, kto zvažuje predaj, budem rada, ak sa mi ozvete. Diskrétnosť a seriózny prístup sú samozrejmosťou. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0911 505 484 alebo na andreasimoncikova@haloreality.sk. ID dopytu: D-26511 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

BOSEN GROUP vám ponúka na prenájom kompletne zariadený a zrekonštruovaný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na ul. Švermová v širšom centre mesta Banská Bystrica. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Úžitková plocha: 59,13 m² Poschodie: 2. poschodie (bytový dom bez výťahu) Stav: Kompletná rekonštrukcia Balkón: Bez balkóna Príslušenstvo: 2x vlastná pivnica v suteréne bytového domu Parkovanie: Verejné a bezproblémové priamo pred a za bytovým domom DISPOZÍCIA Byt disponuje logickým a praktickým rozložením miestností: Vstupná chodba s úložným priestorom Samostatná spálňa zaručujúca maximálne súkromie Priechodná obývacia izba, ktorá tvorí príjemné centrum domova Samostatná kuchyňa kompletne vybavená spotrebičmi Kúpeľňa a samostatná toaleta VZBAVENIE A ZARIADENIE Prenajíma sa kompletne zariadený a vybavený nábytkom aj spotrebičmi. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou, chladničkou, sporákom umývačkou riadu a mikrovlnnou rúrou. Byt je striktne nefajčiarsky. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Ulica Švermová patrí medzi najobľúbenejšie adresy v Banskej Bystrici. Pešia dostupnosť: Nákupné centrum Europa SC, historické námestie, kaviarne a reštaurácie. V tesnej blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody a zastávky MHD. Byt ponúka komfortné bývanie v pešej dostupnosti do absolútneho centra mesta. CENA A PODMIENKY PRENÁJMU Mesačné nájomné: 650 € / mesiac (vrátane energií) Vratná zábezpeka / depozit: 650 € + provízia RK Dostupnosť: Byt je voľný od 16.08.2026. Realitný maklér: Róbert Kapuscinský, Tel: + 421 919 230 546, Mail: kapuscinsky@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom realitnej únie SR a riadi sa jej realitným kódexom. Uvádzaná cena je konečná, zahŕňa právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.