2 izbové byty, Banská Bystrica

Pre konkrétneho klienta hľadám 2 izbový byt v Banskej Bystrici sídlisko Fončorda. Za každú ponuku Vám budem vďačná. Celý právny servis vrátene poplatkov platí realitná kancelária, prevod nehnuteľnosti zabezpečený cez advokátsku kanceláriu. Prenechajte predaj nehnuteľnosti nám, aby ste mali istotu, že sa o všetko postaráme. Predajte rýchlo, bezpečne a za najlepšiu cenu.

Ponúkame na prenájom atraktívny 2‑izbový byt v obľúbenej lokalite centra mesta Banská Bystrica. Nehnuteľnosť sa nachádza v novostavbe bytového domu Viladom Komenského. Byt je situovaný na 3. podlaží domu s výťahom. Súčasťou priestoru je lodžia a priestranný šatník. Dispozícia bytu pozostáva z predsiene, obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenským pultom, kúpeľne a spálne s výstupom na lodžiu. Byt je kompletne vybavený elektrospotrebičmi a nábytkom. V kuchyni sa nachádza vstavaná chladnička s mrazničkou, digestor, umývačka riadu, elektrická rúra a varná doska. Obývacia izba je zariadená koženou sedacou súpravou, TV a úložným priestorom. V kúpeľni je vaňa, umývadlo so zrkadlom, toaleta a práčka. Spálňa je vybavená manželskou posteľou a nočnými stolíkmi. Dostatočný úložný priestor poskytujú šatníkové skrine. Okná sú vybavené žalúziami. Nový bytový dom ponúka vkusné riešenie bývania v centre mesta s krásnym výhľadom na okolité kopce. Súčasťou prenájmu je aj vyhradené parkovacie miesto. Byt je voľný k prenájmu ihneď. Záujemca hradí pri platbe za prvý mesiac aj depozit vo výške mesačného nájmu. Mesačný nájom: 700 € V cene nájmu sú zahrnuté aj mesačné poplatky za energie, internet a TV programy. Výhody nehnuteľnosti: - kvalitné zariadenie, - praktická dispozícia, - moderný dizajn, - vzdušný priestor, - kompletne zariadený, - lodžia a veľký šatníkový priestor, - novostavba bytového domu, - príjemná lokalita v pešej dostupnosti do centra, - tiché prostredie, - výborná dostupnosť občianskej vybavenosti. Prenájom bytu sa ponúka prednostne dospelým pracujúcim osobám, záujemcom bez domácich zvierat a nefajčiarom. Na všetky ďalšie otázky vám radi odpovieme pri obhliadke. Tešíme sa na stretnutie! Adresa: Komenského 15106/24A, 974 01 Banská Bystrica

Lokalita: Banská Bystrica – Centrum pár krokov od námestia Rozloha: 66 m² Dispozícia: 2-izbový byt Poschodie: 1. poschodie (s výťahom) VÝNIMOČNÝ BYT S DUŠOU A KOMFORTOM Ponúkame na predaj luxusne zrekonštruovaný 2-izbový byt v tehlovej bytovke, ktorá prešla kompletnou rekonštrukciou, vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite len pár minút od centra mesta. Byt sa nachádza na 1. poschodí s výťahom a má rozlohu až 66 m², čo zaručuje nadštandardný priestor pre vaše pohodlie. HLAVNÉ BENEFITY BYTU: Kompletná rekonštrukcia – nová elektroinštalácia, stierky, plastové okná, zateplená podlaha v spálni Elegantné interiérové riešenie – plávajúce podlahy, moderný sprchový kút, dizajnové detaily Výnimočná výška stropov až 3,40m, ktorá bytu dodáva štýlový a vzdušný charakter Plne zariadený – v cene sú všetky elektrické spotrebiče, vstavané skrine (spálňa, chodba) aj kompletný nábytok Spotrebiče, ktoré sú súčasťou ponúkanej nehnuteľnosti - práčka a sušička BOSH, umývačka riadu BOSH, mikrovlnná rúra Electrolux, varná doska a rúra Electrolux, odsávač ELICA, chladnička s mrazničkou Whirpool Závesný biokrb Balkón orientovaný do tichého vnútrobloku – ideálne miesto na rannú kávu či večerný relax Bez starostí – spoločné priestory pravidelne udržiava profesionálna upratovacia služba LOKALITA: Tichá a bezpečná ulica s výbornou občianskou vybavenosťou – obchody, MHD, škola, škôlka, centrum mesta, všetko na dosah pešo. Len pár krokov od bytovky sa nachádza park - ideálny pre deti, na športové aktivity, prechádzky. Lokalita je obľúbená pre svoj pokoj a zároveň skvelú dostupnosť. Parkovanie bez problémov. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tel. čísle: 0917 921 889 alebo na tomasekova@rkdion.com.

Ponúkame na prenájom priestranný 2-izbový byt v Banskej Bystrici (Bakossova ul.) Cena nájmu: 650 € / mesiac vrátane energií (V cene sú zahrnuté všetky náklady – cca 250 €: dodávka tepla, ohrev vody, vodné a stočné, správa domu, elektrina v spoločných priestoroch, SSE, TV + internet.) Popis nehnuteľnosti: Do dlhodobého prenájmu od 1.1.2026 ponúkame priestranný 2-izbový byt o výmere 67,40 m², ktorý sa nachádza na Bakossovej ulici, v tichej a vyhľadávanej lokalite Banskej Bystrice. Byt je v zateplenom bytovom dome s dobrou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Výhody bytu: veľká výmera – až 67,4 m² tichá lokalita, blízko centra TV a internet v cene všetky energie zahrnuté v nájme slušný vchod a udržiavaný bytový dom K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 2 m², vhodná na uskladnenie bicykla, sezónnych vecí či športového vybavenia. Podmienky nájmu: mesačné nájomné: 650 € vrátane energií vratná kaucia: 650 € nevratná kaucia: 650 € uprednostnený dlhodobý prenájom

Páči sa Vám bývať v centre Banskej Bystrice ? Ponúkame Vám moderné bývanie v dvojizbových a trojizbových bytoch, pár krokov od námestia. Výmera bytov je od 59 m2 do 106 m2. Do podlahovej plochy je započítaná aj plocha balkóna a pivnice. Sú ideálne pre rodiny ale aj mladých ľudí, ktorí chcú mať všetko na dosah ruky - potraviny na pár krokov, obchody, škola, škôlka, reštaurácie, kaviarne... Fotografie sú z 2 izbového a 3 izbového bytu. Cena 2 izb. bytu vo výmere 59 m2 je 173 910 Eur + DPH Výhody nehnuteľnosti: Lokalita: nachádza sa priamo v centre mesta s vynikajúcou občianskou vybavenosťou Vhodné na bývanie aj investíciu: byty v centre mesta si vždy držia hodnotu! Bonusy realitnej kancelárie: - zabezpečíme Vám stretnutie s našim finančným poradcom, s ktorým si môžete odkomunikovať alternatívy financovania - budeme Vás sprevádzať celým procesom predaja. Od prvej obhliadky, cez právny servis, pomoc pri vybavovaní financovania, daňové poradenstvo Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tel. čísle: 0917 921 889 alebo na filova@rkdion.com

UŽ ČOSKORO V PONUKE – 2-izbový byt v pôvodnom stave, 58 m², tehlová bytovka Pripravujeme do ponuky priestranný 2-izbový byt s rozlohou 58 m² nachádzajúci sa v obľúbenej tehlovej bytovke. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo poskytuje ideálnu príležitosť na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Hlavné výhody: tehlový bytový dom – lepšia akustika aj tepelná izolácia veľkorysá výmera 58 m² možnosť prerábky podľa vlastného štýlu svetlé a dobre dispozične riešené miestnosti Viac informácií, fotografie a termíny obhliadok už čoskoro! Foto je ilustračné.

• moderný štýlový 2 izbový byt • priestranný balkón (4,65 m2) s krásnym výhľadom • pohodlné, luxusné bývanie v blízkosti centra mesta Nádherný 2 izbový byt v prémiovom projekte Rezidencia Severná je na predaj. Byt sa okamžite stane Vašou oázou pokoja. Tento luxusný, kompletne vybavený a zariadený byt na 3. poschodí sa môže pýšiť nielen kvalitným prevedením ale aj priestranným balkónom, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo poobedný oddych po náročnom dni. Veľké okná poskytujú dostatok denného svetla v celom byte. Dispozícia bytu vyzdvihuje vzdušnosť a eleganciu priestoru a vytvára tak príjemnú atmosféru bývania. Kompletná občianska vybavenosť je na dosah ruky a do centra mesta to máte doslova na skok. Nenechajte si ujsť jedinečnú príležitosť luxusného bývania a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes, Teším sa na Vás! Viac o tomto byte tu: https://martinacibulova.sk/na-predaj-2-izbovy-stylovy-zariadeny-byt-v-novostavbe-v-banskej-bystrici

moderný byt s unikátnou dispozíciou kvalitné, štýlové zariadenie na mieru terasa (131.82m2) vrátane zelenej strechy s krásnym výhľadom pohodlné, luxusné bývanie v blízkosti centra mesta Nádherný 2 izbový byt v prémiovom projekte Rezidencia Severná sa okamžite stane Vašou oázou pokoja. Tento luxusný, kompletne vybavený a zariadený byt na 6. poschodí sa môže pýšiť nielen kvalitným prevedením ale aj vlastnou terasou s výmerou 131.82m2 vrátane zelenej strechy s výhľadom na 3 svetové strany. Veľké okná poskytujú dostatok denného svetla v celom byte. Dispozícia bytu vyzdvihuje vzdušnosť a eleganciu priestoru a vytvára tak príjemnú atmosféru bývania. Do bytu sa môžete pohodlne vyviesť výťahom. Kompletná občianska vybavenosť je na dosah ruky a do centra mesta to máte doslova na skok. Nenechajte si ujsť jedinečnú príležitosť luxusného bývania a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes!! Viac o tomto byte tu: https://martinacibulova.sk/2-izbovy-luxusny-byt-v-novostavbe-v-banskej-bystrici-je-na-predaj Teším sa na Vás!

Príjemný slnečný 2 izbový byt blízko centra Banskej Bystrice je aktuálne na prenájom. Byt o výmere 40.50m2 sa nachádza na 1. poschodí bytového domu v tichom príjemnom prostredí so záhradou. Byt je kompletne zrekonštruovaný ešte vonia novotou :-) Je tu nová kuchyňa s kvalitnými spotrebičmi spojená s obývačkou, kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou, oddelené wc, spálňa so skriňou, ktorá poteší najmä dámy. Perfektný výhľad zo spálne do záhrady určite poteší dušu. Slnečná lódžia z obývačky aj spálne kde si môžete vychutnať lúče slnka a tiež príjemný pohľad na krásnu záhradu a mini les. Bonus k bytu je nová garáž hneď vedľa bytového domu (+150€) plus pivnica, kde upracete všetko nepotrebné. Ak sa vám táto nehnuteľnosť páči neváhajte mi zavolať Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1x vratný depozit, 1x nájom za byt a 1x provízia realitnej kancelárii.

Property & Profit s.r.o. (email: propertyandprofit@gmail.com, tel. 0905780418) Vám exkluzívne ponúka na prenájom novostavbu dvojizbového bytu v centre Banskej Bystrice, ktorý sa nachádza sa na ulici Cesta na štadión. Bytový dom - Mestská vila, v ktorom je predávaný byt situovaný sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Europa Shopping Center. V bytovom dome sa nachádza výťah. Byt s výmerou 53,00 m2 sa nachádza na druhom nadzemnom podlaží zo štyroch. Byt má praktickú dispozíciu, ktorá pozostáva z/zo moderne riešenej kuchyne s jedálňou spojenej s obývacou izbou, veľkorysej spálne, kúpeľne so sprchovým kútom, samostatného WC a spojovacej chodby. K bytu súčasne prislúcha veľký kruhový balkón s výmerou cca 7,5 m2, ktorý je dostupný z obývacej izby. Izby v byte sú presvetlené, riešené prakticky s ohľadom na každodenné užívanie. K bytu prislúcha pivnica o výmere 1,90 m2, nachádzajúca sa na prvom nadzemnom podlaží domu a parkovacie státie. V izbách bytu boli použité nadštandardné stavebné resp. nábytkové materiály. Zariadenie bytu a jeho príslušenstvo je kvalitné, nakoľko majiteľ si byt zariaďoval pre seba, pričom dôraz bol kladený na dlhodobé a bezproblémové užívanie. Podlahy izieb bytu sú riešené prostredníctvom kvalitnej plávajúcej podlahy, v kúpeľni a WC je použitá dizajnová dlažba resp. obklad. Byt sa prenajíma spolu so všetkým zariadením a spotrebičmi. Byt je ideálnym miestom na bývanie staršieho páru alebo mladej trojčlennej rodiny. Byt je vzhľadom na svoju polohu v centre mesta ideálnou investíciou do budúcnosti, nakoľko dopyt po prenájme v tejto časti mesta je nadpriemerný. Kompletná občianska vybavenosť, dostupnosť obchodov, obchodných centier, kaviarní, lekární. Spolu s predajom bytu Vám súčasne ponúkame bezplatnú konzultáciu s našim finančným špecialistom, ktorý Vám navrhne najvhodnejší spôsob financovania kúpy nehnuteľnosti. K dispozícii ihneď.

Spoločnosť DO DOMČEKA vám ponúka na prenájom atraktívny a priestranný 2-izbový byt v obľúbenej lokalite centra mesta Banská Bystrica. Nehnuteľnosť sa nachádza v novostavbe bytového domu na ulici Skuteckého. Je situovaný na 3. podlaží domu s výťahom. Súčasťou priestoru je tiež lodžia a priestranný šatník. Celková plocha bytu je 51,89 m². Presnú polohu a kompletnú fotogalériu nehnuteľnosti nájdete na stránke: dodomceka.sk/1870 Elegantná a funkčná rekonštrukcia poskytuje ideálne bývanie aj pre náročnejších. Nehnuteľnosť pozostáva z predsiene, obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenským kútom, kúpeľne a spálne s výstupom na lodžiu. Súčasťou bytu je kompletné vybavenie elektrospotrebičmi a nábytkom. V rámci kuchyne je to vstavaná chladnička s mrazničkou, digestor, umývačka riadu, kávovar, kanvica, el. rúra a varná doska. Obývacia izba je vybavená sedacou súpravou, TV a úložným priestorom. V príjemnej minimalistickej kúpeľni sa nachádza sprchový kút, umývadlo so zrkadlom, toaleta a práčka spojená so sušičkou. Spálňa je vybavená manželskou posteľou z masívu a nočnými stolíkmi. Dostatok úložného priestoru nájdete v šatníkových skriniach na chodbe a v spálni. Okná na nehnuteľnosti sú vybavené exteriérovými žalúziami na diaľkové ovládanie. Orientácia bytu je na severovýchod. Nový bytový dom ponúka vkusné riešenie bývania v centre mesta s orientáciou do pokojnej časti. K bytu nechýba vlastná schránka a elektrický vrátnik. Nehnuteľnosť je voľná k prenájmu ihneď. Záujemca hradí k platbe za prvý mesiac aj depozit vo výške dvojmesačného nájmu. V cene nájmu sú zahrnuté aj mesačné poplatky za energie, internet a TV programy. Výhody nehnuteľnosti: - kvalitné zariadenie, - praktická dispozícia, - moderný dizajn, - vzdušný priestor, - kompletne zariadený, - lodžia a oddelený šatníkový priestor, - novostavba bytového domu, - príjemná lokalita v pešej dostupnosti do priameho centra, - tiché prostredie, - výborná dostupnosť k občianskej vybavenosti. Prenájom bytu sa ponúka prednostne dospelým pracujúcim osobám, záujemcom bez domácich zvierat a nefajčiarom. Prenajímajúci si vyhradzuje právo prenajať nehnuteľnosť záujemcovi, ktorý vytvorí najvhodnejšie podmienky pre prenájom nehnuteľnosti. Na všetky ďalšie otázky vám radi odpovieme v realitnej kancelárii, tešíme sa na spoluprácu. V prípade záujmu kontaktujte: Ing. Petra Graunerová Kontakt: 0908 377 008 graunerova.petra@dodomceka.sk DO DOMČEKA, s.r.o. Horná Strieborná 4, 974 01 Banská Bystrica dodomceka.sk ID 1870

Spoločnosť DO DOMČEKA pre vás pripravila na prenájom elegantný 2-izbový byt s vlastným parkovaním vo dvore. Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Uhlisko v Banskej Bystrici. Nehnuteľnosť je súčasťou jedinečnej kompletne zrekonštruovanej vily s vlastným dvorom a parkovaním. Byt je situovaný na 2. podlaží so samostatným vstupom. Elegantná rekonštrukcia a nové zariadenie poskytuje ideálny domov aj pre náročnejších. Presnú polohu a kompletnú fotogalériu nehnuteľnosti nájdete na stránke: dodomceka.sk/1799 Nehnuteľnosť pozostáva z chodby, kúpeľne, spálne, vzdušnej obytnej izby s kuchyňou a jedálenským kútom. Výhodou je veľký vstavaný šatník pri vstupe. Vysoké stropy a oblúky v byte, podčiarkujú čaro interiéru. Po celej ploche nehnuteľnosti je podlahové kúrenie, nastaviteľné termostatom. Ohrev vody je centrálny. Nehnuteľnosť disponuje kompletným zariadením. V rámci kuchyne je to jedálenský kút, kuchynská linka, ktorej súčasťou je chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, digestor, el. rúra a sklokeramická varná doska. Kúpeľňa je zariadená sprchovým kútom, toaletou, práčkou, odkladacím priestorom a umývadlom so zrkadlom. Orientácia bytu je na juhozápad. Informácie ohľadom zariadenia vám poskytneme v realitnej kancelárii. V cene nájmu sú zahrnuté aj mesačné poplatky za energie a internet. Nehnuteľnosť je voľná k prenájmu od 1. februára 2026. Záujemca hradí k platbe za prvý mesiac aj depozit vo výške dvojmesačného nájmu. Výhody nehnuteľnosti: - kompletná rekonštrukcia - nové zariadenie, - podlahové kúrenie, - kuchynská linka vybavená elektrospotrebičmi, - praktická dispozícia, - moderná rekonštrukcia, - vstavaná skriňa, - dvor s vlastným parkovaním, - príjemná lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou, - tiché prostredie, - v pešej dostupnosti do centra mesta, - detské ihrisko, potraviny, park s rybníkom a zimný štadión. Prenájom bytu sa ponúka prednostne dospelým pracujúcim osobám a nefajčiarom. Prenajímajúci si vyhradzuje právo prenajať nehnuteľnosť záujemcovi, ktorý vytvorí najvhodnejšie podmienky pre prenájom nehnuteľnosti. Na všetky ďalšie otázky vám radi odpovieme v realitnej kancelárii, tešíme sa na spoluprácu. V prípade záujmu kontaktujte: Ing. Lucia Pažičanová Slatinská, RSc. Kontakt: 0915 870 556 slatinska@dodomceka.sk DO DOMČEKA, s.r.o. Horná Strieborná 4, 974 01 Banská Bystrica dodomceka.sk ID 1799

AAA-real ponúka exkluzívne na prenájom 2izbový byt v Banskej Bystrici časť Fončorda ul. Tulská . Byt má výmeru 64 m2 je na 3pochodí a má balkón. Byt je v je čiastočne zrekonštruovaný a prenajíma sa zariadený ( vid foto) . CENA: 650,-EUR za jeden mesiac vrátane energií. Byt je vhodný pre dve osoby. Domáce zvieratá - NIE. Informácie a obhliadky Ing. Peter Skubenič 0910/199-166. Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke WWW.AAAREAL.SK

AAA-real®,exkluzívne ponúka na prenájom 2 izbový byt typu v NOVOSTAVBE na Pršianskej Terase v Banskej Bystrici. Priestranný byt má výmeru 58m2 , dispozične je riešený nasledovne: vstupná chodba, izba , obývačka spojená s kuchyňou, samostatná kúpeľňa a WC a nachádza sa na 2poschodí . Byt sa prenajíma komplet zariadený (vid FOTO) . Byt má veľký balkón s krásnym výhľadom. K dispozícii je aj vonkajšie parkovacie miesto. CENA: 750,-EUR za jeden mesiac vrátane energií a vrátane parkovacieho miesta. Informácie a obhliadky Ing. Peter Skubenič 0910/199-166. Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke WWW.AAAREAL.SK

AAA-real, ponúka na prenájom krásny byt 2+KK v novostavbe s výmerou 64m2 nachádzajúci sa na 4.NP v bytovom dome, lokalita- Radvaň vedľa Kauflandu ( Dlhá ul.). Byt má dispozíciu :vstupná chodba na konci ktorej sa nachádza šatník, kúpeľňa spojená s WC, samostatná obývačka s balkónom, kuchyňa so vstupom do ďalšej izby s balkónom. Byt sa prenajíma komplet zariadený (vid foto). Voľný od IHNEĎ. CENA: 690,- EUR/za jeden mesiac vrátane energií .Info a obhliadky Ing. Peter Skubenič 0910/199-166. Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke WWW.AAAREAL.SK

AAA-Real, ponúka na predaj menší 2-izbový byt s balkónom v Novostavbe /Bytový komplex Nová Radvaň/ , na ulici Zvolenská cesta č.6 Byt s výmerou cca 34 m2 sa nachádza na 4.poschodí (4/4). Dispozičné riešenie : kuchyňa spojená obývacou izbou ,samostatná spálňa , kúpeľňa so sprchovacím kútom spojená s WC . Byt má aj balkón a predáva sa so zariadeným (viď foto.) Byt je voľný IHNEĎ. CENA: 126.000,- EUR . Informácie a obhliadky Ing. Peter Skubenič 0910/199-166. Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke WWW.AAAREAL.SK

Na predaj: Svetlý 2-izbový byt, Banská Bystrica – Fončorda Ponúkam na predaj príjemný a kompletne prerobený 2-izbový byt o výmere 53,55 m² (vrátane pivnice), nachádzajúci sa na ulici Tulská v obľúbenej lokalite Fončorda, Banská Bystrica. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 8, čo poskytuje krásny výhľad a dostatok prirodzeného svetla. Okná orientované na juhozápad. Bezpečnosť zabezpečujú vchodové bezpečnostné dvere, bytový dom je tichý, slušní susedia a má výťah, čo zvyšuje komfort bývania. Dispozícia: vstupná chodba priestranná obývačka samostatná spálňa kuchyňa s jedálenským kútom kúpeľňa s WC pivnica je súčasťou výmery bytu Byt je ideálny pre mladé páry, jednotlivcov alebo ako investícia na prenájom. Lokalita – Fončorda: kompletná občianska vybavenosť blízko školy, škôlky, obchodov a MHD množstvo zelene a detských ihrísk rýchla dostupnosť do centra mesta Cena: 170 000 € – pri rýchlom jednaní dohoda možná. Kontakt: 0902 847 670

V exkluzívnom zastúpení klienta Vám ponúkame na predaj vkusne zariadený, kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Banskej Bystrice – na Sídlisku SNP. Táto nehnuteľnosť o výmere 54,94 m² sa nachádza na 7. poschodí z celkových 12 v zateplenom bytovom dome s výťahom (výstavba 60. roky). Byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá bývanie bez nutnosti ďalších investícií, s bonusom v podobe krásneho výhľadu na mesto. DISPOZÍCIA Byt prešiel dispozičnými úpravami pre maximálne využitie priestoru: - Chodba: Vstupný priestor s bezpečnostnými dverami. - Kuchyňa: Prakticky riešená a plne vybavená. - Kúpeľňa: Murované jadro, spojená toaleta s kúpeľňou, v ktorej sa nachádza vaňa. - Obývačka: Priestranná, slnečná miestnosť, ktorá je priechodná. - Spálňa: Vstupuje sa do nej z obývacej izby. Disponuje množstvom úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam. - Loggia: Vstup na loggiu je priamo zo spálne, čo poskytuje súkromie a nerušený výhľad na panorámu mesta. VYBAVENIE A STAV BYTU Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, čo zahŕňa nové rozvody, podlahy, stierky a sanitu. Zariadenie: Byt sa predáva kompletne zariadený (ako vidíte na fotografiách), stačí sa nasťahovať. Úložný priestor: Kvalitné vstavané skrine zabezpečujú dostatok miesta pre vaše veci. Bezpečnosť: Vstupné bezpečnostné dvere. Príslušenstvo: K bytu prislúcha aj pivnica. Bytový dom: Obytný dom je udržiavaný, zateplený a disponuje výťahom. LOKALITA Sídlisko SNP patrí medzi najžiadanejšie lokality v Banskej Bystrici vďaka svojej strategickej polohe. Dostupnosť: Rýchla dostupnosť do úplného centra mesta (pešo cca 10-15 minút). Občianska vybavenosť: V bezprostrednom okolí sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko a zastávky MHD. Okolie: Lokalita ponúka dostatok zelene a parkovacích možností v okolí domu. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, odmena pre realitnú kanceláriu aj všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Zabezpečíme pre Vás bezstarostný priebeh celého procesu kúpy.

OVERENÉ REALITY exkluzívne ponúka na prenájom moderný 2-izbový byt s úžitkovou plochou 57,34 m², nachádzajúci sa v Banskej Bystrici, na Severnej ulici 1/A. Byt je situovaný na 4. poschodí novostavby s výťahom. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, spálne a priestrannej kuchyne prepojenej s obývacou izbou. Zo všetkých miestností je vstup na veľký balkón, ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych. Byt sa prenajíma kompletne zariadený – súčasťou vybavenia sú vstavané skrine, kuchynská linka so spotrebičmi, sedacia súprava, konferenčný stolík, jedálenská časť integrovaná v kuchyni aj obývačke a manželská posteľ v spálni. K bytu sa prenajíma aj kopka (skladový priestor) na tom istom poschodí a vnútorné garážové státie. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou, len pár minút od centra mesta. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, zdravotnícke služby, športoviská aj zastávky MHD. Lokalita ponúka pokojné a moderné mestské bývanie s rýchlym prístupom k všetkým dôležitým službám. Je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií a predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivcov alebo pár, ktorí hľadajú moderné, zariadené a komfortné bývanie v atraktívnej lokalite Banskej Bystrice. V cene nájmu je zahrnuté aj pripojenie na internet. Cena nájmu 800€/mesiac, garážové vnútorné státie 80€/mesiac. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0907 122 001 alebo e-mailom na libovicka@overenerealityrk.sk. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV. OVERENÉ REALITY – Váš partner vo svete nehnuteľností.

OVERENÉ REALITY – exkluzívne na prenájom moderný 2-izbový byt 53m2 s loggiou, Belveder, Banská Bystrica. Štýlový a kompletne zariadený byt ktorý sa nachádza na 2. poschodí obľúbenej novostavby Belveder v Banskej Bystrici. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie, bez potreby ďalších investícií. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, praktického šatníka, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne a slnečnej loggie. Byt je vybavený klimatizáciou a bezpečnostným alarmom, je čerstvo vymaľovaný a má nové podlahy. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné, komfortné a bezstarostné bývanie v jednej z najatraktívnejších a najvyhľadávanejších lokalít Banskej Bystrice. Ak vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle 0907 122 001 alebo e-mailom na adrese libovicka@overenereality.sk Radi vám poskytneme viac informácií a dohodneme si termín obhliadky. V cene prenájmu je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a všetky poplatky. OVERENÉ REALITY – Váš partner vo svete nehnuteľností.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj moderné 1 až 4-izbové byty v novom rezidenčnom projekte ISTRICA v Banskej Bystrici. Projekt ISTRICA prináša nadčasové bývanie pre tých, ktorí túžia po spojení komfortu, prírody a mestského životného štýlu. Komplex sa nachádza v tichej časti Sásovej, priamo pri Borovicovom háji, ktorý poskytuje ideálne prostredie pre relax, šport aj rodinný život. Architektúra projektu je elegantná, funkčná a rešpektuje okolie – vytvára pocit súkromia a harmónie. Byty sú navrhnuté s dôrazom na svetlo, priestor a efektívne riešené dispozície. Každý detail projektu zohľadňuje pohodlie moderného bývania – od kvalitných stavebných materiálov až po bezbariérový prístup a dostatok parkovacích miest. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: • Lokalita: Banská Bystrica – Sásová • Dispozície: 1-izbové, 2-izbové, 3-izbové a 4-izbové byty • Výmera: od 35 m² do 115 m² • Balkóny, lodžie alebo priestranné terasy • Štandard: holobyt s možnosťou dokončenia na kľúč • Energetická trieda: A0 – nízkoenergetické bývanie • Parkovanie: podzemné garáže + vonkajšie státia • Pivničné kobky k dispozícii • Uvádzacie ceny už od 99 990 € LOKALITA A OKOLIE: Projekt ISTRICA je situovaný v pokojnej časti Sásovej, v bezprostrednej blízkosti Borovicového hája. V okolí nájdete všetko, čo potrebujete pre pohodlný život – školu, škôlku, potraviny, zdravotné stredisko, MHD aj možnosti pre šport a oddych v prírode. Lokalita ponúka rýchle napojenie do centra Banskej Bystrice a výbornú dostupnosť autom aj mestskou dopravou. TOP 5 VÝHOD PROJEKTU: 1. Tichá lokalita blízko prírody, ideálna pre rodiny aj jednotlivcov 2. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti 3. Nízkoenergetické, moderné stavby s dôrazom na kvalitu 4. Dostatok parkovacích miest – garáže aj vonkajšie státia 5. Spojenie komfortu mesta s pokojom prírody VYBAVENIE: • Veľkoformátové okná s izolačným trojsklom • Podlahové kúrenie, predpríprava na klimatizáciu • Bezbariérový prístup a moderné výťahy • Kvalitné materiály a nadčasový dizajn • Nízke prevádzkové náklady UVÁDZACIE CENY: - 1-izbové byty už od 99.990,- eur, - 2-izbové byty už od 137.990,- eur, - 3-izbové byty už od 179.990,- eur, - 4-izbové veľkometrážne byty už od 269.990,- eur. HARMONOGRAM VÝSTAVBY: • 11/2025 – 04/2026: inžinierske siete a prípravné práce, • 05/2026 – 09/2027: hrubá výstavba bytových domov, • 12/2028: kolaudácia a odovzdanie bytov z I. etapy – BD 11, B12, B13, B14. Exkluzívny predajca: Váš nový domov na dosah – vyberte si byt v projekte ISTRICA ešte dnes. KONTAKT NA REALITNÉHO MAKLÉRA: - Ing. Milan Štrbo, PhD. - Telefón: +421 905 283 041 - E-mail: strbo@levelreal.sk - www.istrica.sk KONTAKT NA ZAZMLUVNENÉHO FINANČNÉHO PORADCU: - Mgr. Katarína Fraňová - Telefón: +421 903 930 593 - E-mail: kfranova@bsg.sk

🏙️ Luxus, štýl a ticho priamo v srdci Banskej Bystrice XEMAR – Váš spoľahlivý partner v realitách
📩 xemar1@xemar.sk | 📞 0907 483 256 Ponúkame exkluzívne na predaj jedinečný dizajnový byt na Kapitulskej ulici – v historickom centre mesta, s úchvatným výhľadom na Európu SC a Kapitulskú ulicu. 🛋️ Byt s dušou a štýlom
Nachádza sa na 4. poschodí tehlového medzivojnového domu (bez výťahu) a disponuje výmerou 85 m² + pivnica. V roku 2018 prešiel kompletnou a premyslenou rekonštrukciou s dôrazom na detail a kvalitu materiálov – drevo, žula, mramor. ✨ Výnimočné prvky, ktoré inde nenájdete: Inteligentné ovládanie KNX systémom, zabudované audio v spálni Elektrické závesy, stmievateľné a farebne nastaviteľné osvetlenie Hydraulicky otvárané okno terasy Dizajnové akvárium s elektrickou roletou Alarm, trezor, KRB, plynový kotol, práčka, sušička Predáva sa so zariadením a umeleckými dielami (maľby, bronzové a nerezové plastiky)Tichý byt napriek polohe v samotnom centre 💰 Predaj možný len bez hypotéky. Ak hľadáte výnimočný byt pre náročného klienta, ktorý kombinuje eleganciu, technológiu a atmosféru starého mesta – toto je nehnuteľnosť, ktorá vás chytí za srdce. 📞 Zavolajte ešte dnes 0907 483 256– XEMAR , realitný maklér, ktorý spája štýl s výsledkom.

XEMAR (xemar1@xemar.sk alebo 0907/483 256), ponúka na prenájom veľký mezonetový byt v celkovej výmere 115 m2 v centre Banskej Bystrice - ul. Dolná. Členenie: vstupná časť odkiaľ sa Vám otvára priestranná izba -obývačka spojená s kuchyňou so vstavanými spotrebičmi. Krásna kúpeľňa je spojená s WC a má veľký sprchový kút. Byt je vhodný aj ako GALÉRIA pre umelcov, módnych návrhárov alebo fotografov.. Prístup je priamo z pešej zóny Banskej Bystrice a taktiež z vlastného parkoviska zo zádvoria. En.certifikát-nie. CENA 750 EUR + energie, v cene 1x parkovacie miesto. Pri podpise sa platí: 1x nájom za aktuálny mesiac, 1x vratná a 1x nevratná kaucia SPOLU 3 nájmy Maklér odporúča obhliadku, pre bližšie informácie a termíny obhliadky volajte 0907 483 256.

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350), ponúka na predaj nové byty v centre mesta Banská Bystrica. Jedná sa o moderný 2 izbový byt nachádzajúci sa len pár krokov od historického centra Banskej Bystrice, na vyhľadávanej a tichej ulici J. Cikkera. Základné informácie: Výmera bytu: 46,17 m² Balkón: 6,49 m² Pivnica: 9,23 m² Poschodie: 2. Dispozícia bytu: vstupná chodba kúpeľňa s toaletou obývacia izba spojená s kuchyňou samostatná spálňa priestranný balkón Byt je svetlý, s kvalitnými materiálmi a moderným dizajnom. Nehnuteľnosť je momentálne vedená na liste vlastníctva ako nebytový priestor, avšak svojou dispozíciou a vybavením plne zodpovedá štandardnému bytu a je vhodná na trvalé bývanie. Výhody: výborná lokalita v centre mesta kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti tichá ulica bez hluku nízke mesačné náklady k bytu prislúcha pivnica/skladový priestor s veľkorysou výmerou Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

XEMAR (kristina.jurgova@xemar.sk/0948 385 289), ponúka NA PRENÁJOM 3 izbový byt v mestskej časti FORTNIČKA, centrum mesta Banská Bystrica. POPIS Nachádza sa v tehlovom bytovom dome na 1.NP z 3. Disponuje rozlohou 64m² a je orientovaný na východnú aj západnú stranu. Byt bol čiastočne rekonštruovaný a je starostlivo udržiavaný. Prenajíma sa zariadený, ako je to znázornené na fotografiách. V jednej z izieb sa nachádza menší francúzsky balkón, čo je charakteristické len pre túto lokalitu. V bytovom dome je zabezpečené ústredné kúrenie. Parkovanie je možné pred bytovým domom, avšak za ročný poplatok mestu. DISPOZÍCIA Pri vstupe do bytu sa nachádza predsieň a kuchyňa, ďalej kúpeľňa s toaletou, jedna menšia izba orientovaná do dvora na východ. Na opačnej strane sú dve izby situované na západ, z ktorých jedna môže slúžiť nie len ako obývacia izba, ale aj ako ďalšia spálňa, čo už záleží od nájomníkov. LOKALITA Lokalita Fortnička patrí medzi obľúbené časti mesta, vzhľadom na úplnú dostupnosť centra mesta či kompletnú občiansku vybavenosť. Pár minút v okolí sa nachádzajú školy, škôlky, zdravotné strediská a zdravotné služby, obchodné centrá (ESC, OCA, Point, Terminál), potravinové reťazce (Lidl, Terno, Kaufland, menšie potraviny ako Kiosk, COOP Jednota), možnosti využitia kultúrnych a zábavných stredísk či podujatí, rôznych služieb, reštaurácií, kaviarní a pod. Obhliadky sú možné od DECEMBRA. Nájom je dostupný od JANUÁRA. CENA NÁJMU JE 750,-EUR (vrátane energií). Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí: 1x nájom za prvý mesiac 750,- EUR 1x nevratný depozit 750,- EUR 1x vratný depozit 750,- EUR V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: kristina.jurgova@xemar.sk / 0948 385 289

XEMAR ( veronika.satarova@xemar.sk alebo 0917 344 521 ) ponúka na prenájom krásny, slnečný a moderne zariadený 2-izbový byt v jednej z najobľúbenejších lokalít Banskej Bystrice – Nová Radvaň. Byt má výmeru 45 m² a je kompletne zariadený, stačí si doniesť len osobné veci a môžete okamžite bývať. Z priestranného balkóna je krásny výhľad na Urpín, ideálny na rannú kávu alebo večerný oddych. K bytu patrí vyhradené parkovacie miesto priamo pred vchodom, ktoré je monitorované kamerovým systémom a aj pivnica po dohode s majiteľom. Lokalita Nová Radvaň ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný život: – kompletnú občiansku vybavenosť, – Tesco, OBI a OC Klokan len pár minút pešo, – cyklomost a cyklotrasu hneď za domom, – rýchle napojenie na obchvat a výbornú dostupnosť do centra. Cena nájmu: 750 € / mesiac V cene sú energie, internet aj parkovacie miesto – žiadne ďalšie poplatky. Platí sa 1 vratná kaucia + 1 nevratná kaucia + 2 nájmy. Ideálna voľba pre jednotlivca, pár alebo podnikateľov/zamestnancov, ktorí často cestujú do Banskej Bystrice a hľadajú komfortné bývanie v krásnej a tichej lokalite. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Viac informácií Vám môžem poskytnúť na tel. čísle 0917 344 521 alebo priamo na obhliadke. Neváhajte – možno práve tu začína Váš nový príbeh.

XEMAR (miroslava.hlavacikova@xemar.sk alebo 0948 061 020, 0907 537 727) ponúka na prenájom 1 a 2 izbové byty v priamom centre Banskej Bystrice, o výmere od 30 m2. Na prenájom: Štýlové 1- a 2-izbové byty v centre Banskej Bystrice – pešia zóna, nová rekonštrukcia, komplet zariadené, voľné ihneď. Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruované 1- a 2-izbové byty priamo v historickom centre Banskej Bystrice, v pešej zóne. Byty sa nachádzajú v krásnej, novo zrekonštruovanej historickej budove s dôrazom na kvalitu a dizajn. Informácie o bytoch: Lokalita: priamo v srdci Banskej Bystrice – pešia zóna Typy bytov: 1-izbové a 2-izbové, rôznej výmery až do 100m2 Stav: nová kompletná rekonštrukcia Dostupné na nasťahovanie ihneď Vybavenie: Nové kuchynské linky vrátane spotrebičov Plávajúce podlahy a kvalitná keramická dlažba Moderné kúpeľne s veľkoplošným obkladom Kompletne zariadené – nábytok, spotrebiče, úložné priestory Pripravené na bývanie bez nutnosti ďalších investícií Optický internet Ideálne pre: Študentov vysokých škôl Mladých pracujúcich Páry alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú bývanie v centre diania Výhody prenájmu: Top lokalita – všetko na dosah pešo: univerzita, obchody, kaviarne, reštaurácie, MHD Reprezentatívna historická budova so zachovanou atmosférou Tichšie byty orientované do dvora aj smerom na ulicu Bezproblémový prístup a bezpečné prostredie Ak hľadáte moderné bývanie priamo v centre mesta, v historickej a štýlovo zrekonštruovanej budove, tieto byty sú pre vás ideálnou voľbou. Limitované parkovacie miesta. Cena nájomného: - pre 1 izbový byt 650.- eur/ mesiac, plus energie 100.- eur/mesiac - pre 2 izbový byt 700.-eur/mesiac, plus energie 100.-eur/mesiac Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Viac informácií vám môžem poskytnúť na tel. čísle 0948 061 020, 0907 537 727 alebo priamo na obhliadke. Váš domov by mal byť liekom na stres, nie jeho príčinou...

XEMAR (xemar8@xemar.sk alebo 0907 895 125) ponúka na prenájom moderný 2-izbový byt o výmere 44,83 m² v novostavbe vo vyhľadávanej lokalite Belveder. K bytu patrí aj priestranná terasa s rozlohou 15,75 m², ideálna na oddych či posedenie. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom. Dispozične je riešený veľmi prakticky – pozostáva zo samostatnej spálne, obývacej izby spojenej s kuchyňou a kúpeľne s WC. Priestor pôsobí svetlo, moderne a útulne. Prenajíma sa kompletne zariadený. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou, elektrickou rúrou, varnou doskou a práčkou. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Byt sa prenajíma bez parkovacieho miesta. Byt je voľný ihneď, cena nájmu 680,- EUR/mesiac vrátane energií a prenajíma sa pre max. 2 dospelé pracujúce osoby, nefajčiarov bez detí a domácich zvierat. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí nájom za prvý mesiac, 1x vratný a 1x nevratný depozit vo výške mesačného nájmu. Bližšie informácie na t. č. 0907 895 125 alebo xemar8@xemar.sk

XEMAR (erika.hudecova@xemar.sk alebo 0907 925 099), ponúka na dlhodobý prenájom krásny, slnečný 2 izbový byt s balkónom a nádherným výhľadom v Banskej Bystrici, v novostavbe Milestones. Byt má rozlohu 50 m2 a nachádza sa na 4 poschodí. Byt pozostáva: - kuchyňa - obývacia izba - spálňa - kúpeľňa s WC Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite na Fončorde Kyjevské námestie. Parkovanie pri bytovke je bezproblémové. Kompletná občianska vybavenosť - hneď pri bytovom dome je škola, škôlka, lekárne, drogéria, Coop Jednota, kaviarne, reštaurácia, solárium, lekári..... Byt je vhodný pre spoľahlivých a serióznych nájomníkov, voľný je ihneď. Domáce zvieratá sú povolené po konzultácii. Cena: 650 Eur / mesiac plus energie 120 Eur ( na 2 osoby ) Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájom za prvý mesiac, 1 x vratný depozit 770 Eur a 1 x nevratný depozit 770 Eur Kontakt: erika.hudecova@xemar.sk alebo 0907 925 099 rada Vám poskytnem viac informácií a dohodnem obhliadku.

XEMAR (monika.bruchanikova@xemar.sk, alebo 0944 107 803) ponúka na prenájom veľmi pekný priestranný 2 izb. byt v priamom centre BB na Fortničke. Byt je kompetne zrekonštruovaný a prenajíma sa komplet zariadený vrátane elektrospotrebičov (chladnička, umývačka riadu, práčka, sušička, TV..). Jeho výmera je 64,6 m2 a nachádza sa v tehlovej bytovke na 3. poschodí bez výťahu. Veľkou výhodou bytu je jeho poloha, pár minút do centra BB a vlastný kotol, čiže si zakúrite kedy potrebujete. Byt je voľný od 1.11.2025 Cena nájmu je 800€/mesiac - vrátane energií, TV a internetu.