2 izbové byty na predaj, Banskobystrický kraj

VIDEO https://youtu.be/9MMoKIgjJ4A VIZUALIZÁCIA https://my.matterport.com/show/?m=XjG9B7BzR9A TUreality, Vám ponúka na predaj 2 izbový byt v úplnom centre mesta Lučenec v štvorbytovke s vlastným dvorom, s obytnou plochou 63 m2 . Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: kúpeľňa-murované jadro, nové stúpačky, plastové okná. V izbách sú drevené zachovalé parkety. Voda, kanalizácia je samozrejmosťou, zatiaľ nie je zavedené ústredné kúrenie, nakoľko sa doteraz vykurovalo pevným palivom. K bytu prináleží pivnica o rozlohe cca 20 m2. Dispozične: vstupná chodba, WC a kúpeľňa, 2 x izba, kuchyňa, špajza. K bytu prislúcha pivnica. Bytový dom má novú strechu. Nachádza sa v blízkosti MŠ, ZŠ, zdravotné stredisko, hotel, obchody.Byt je na vyvýšenom prízemí a odporúčam aj rekonštrukciu, nakoľko bol v prenájme. K bytu je možnosť dokúpenia záhrady, ktorá sa dá skvelo využiť. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Pre obhliadku, alebo podrobnejšie informácie využite kontakty: martonova@tureality.sk, +421 41 3217800

TUreality ponúka na predaj 2-izbový apartmán s pivnicou a parkovacím miestom v centre Banskej Štiavnice, po kompletnej rekonštrukcií s podlahovou rozlohou 52m2. Viac informácií na cierna@tureality.sk alebo na call centre +421 41 3217800.

Ponúkame na predaj útulný a vkusne zrekonštruovaný 2-izbový byt nachádzajúci sa v atraktívnej lokalite na Rúbanisku v Lučenci. Dispozícia: Byt na 3. poschodí výborne kombinuje moderný dizajn s príjemným bývaním a je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú kvalitný domov v tichej a dostupnej lokalite. Dispozícia: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023, ktorá zahŕňala modernizáciu všetkých prvkov a zabezpečila vysoký štandard bývania. Výmera bytu je 38 m2. Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, útulnej kúpeľne s toaletou, moderne vybavenej kuchyne, čiastočne prepojenej s priestrannou obývacou izbou a spálne. K bytu prislúcha pivnica v suteréne. Lokalita: Lokalita: Byt je situovaný v príjemnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti bytu sa nachádza: škôlka, škola, nákupné možnosti Kaufland, Lidl. Mestský park pre oddych a rekreáciu. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať. Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. Cena za nehnuteľnosť je 78.300 €

Ponúkame Vám výnimočnú investičnú príležitosť v podobe dvoch 2-izbových bytov, ktoré sú po kompletnej rekonštrukcii v roku 2023. Dispozícia: Ponúkame Vám výnimočnú investičnú príležitosť v podobe dvoch 2-izbových bytov, ktoré sú po kompletnej rekonštrukcii v roku 2023. Tieto moderné byty sú situované na ulici Maršála Malinovského a Rúbanisko v pokojných lokalitách Lučenca, ponúkajúcej vynikajúcu občiansku vybavenosť a ideálny priestor pre pohodlný a súčasný život. Byt č. 1 ulica Maršála Malinovského: Rozloha: 36 m2 Poschodie: 3. poschodie bytového domu Dispozícia: Vstupná chodba s bezpečnostnými dverami, kúpeľňa s moderným sprchovým kútom a toaletou, obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná spálňa Zariadenie: Čiastočne zariadený, vrátane kuchyne s linkou a spotrebičmi, samostatne stojacej chladničky, pohodlnej rohovej sedačky, konferenčného stolíka Príslušenstvo: Pivnica v suteréne Byt č. 2 ulica Rúbanisko: Rozloha: 38 m2 Poschodie: 3. poschodie bytového domu Dispozícia: Vstupná chodba, kúpeľňa s toaletou, moderná kuchyňa, čiastočne prepojená s priestrannou obývacou izbou, spálňa Rekonštrukcia: Kompletná rekonštrukcia v roku 2023 s vysokým štandardom bývania Príslušenstvo: Pivnica v suteréne Lokalita: Maršála Malinovského: Byt je situovaný v príjemnej lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. V okolí nájdete veľa zelene, príjemné jazero a Tesco, čo poskytuje pohodlné nakupovanie pre každodenné potreby. Rúbanisko: Byt je situovaný v príjemnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti bytu sa nachádza: škôlka, škola, nákupné možnosti Kaufland, Lidl. Mestský park pre oddych a rekreáciu. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať. Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. Cena za nehnuteľnosť je 152.000 €

Táto dvojizbová jednotka na najvyššom podlaží ponúka všetko, čo moderný človek potrebuje – čistý dizajn, výborné dispozičné riešenie, prémiový štandard a navyše klimatizáciu ako bonus v cene. Tento mezanín má výmeru 41 m2. PRE BÝVANIE AJ INVESTÍCIU – Ideálna dispozícia s oddelenou spálňou a vzdušnou dennou časťou – KLIMATIZÁCIA v cene – pohodlie počas celého roka - Investícia s potenciálom MODERNÝ ŠTANDARD, KTORÝ POTEŠÍ • Podlahové kúrenie – bez rušivých radiátorov • Prírodné linoleum – ekologický a dizajnový povrch • Elektrické screenové rolety – tieň a súkromie na dotyk • Kúpeľňa s kvalitným sprchovým kútom a rebríkovým radiátorom • Optický internet – pripravené na home office • Vlastný sklad na prízemí – s možnosťou nabíjania e-bicykla Ku každej jednotke prislúcha pivničná kobka nachádzajúca sa v suteréne a parkovacie miesto. LOKALITA, KTORÁ MÁ ATMOSFÉRU • Tichá slepá ulica plná zelene • Všetko dôležité v pešej dostupnosti: obchod, MHD, Europa SC, plaváreň, univerzita • Fončorda – jedna z najvyhľadávanejších mestských štvrtí v Banskej Bystrici PROJEKT NEOHAUS • Začiatok výstavby: 6/2025 • Kolaudácia: zima 2026 • Odovzdanie bytov: jar 2027 • V prípade záujmu možnosť zabezpečenia správy a prenájmu MODERNÁ 2-IZBOVÁ JEDNOTKA, V KTOROM SA BUDETE CÍTIŤ AKO DOMA. Zistite viac na: NEOHAUS.SK NEOHAUS – PRIESTOR, ŠTÝL A POHODLIE BEZ KOMPROMISOV.

Ponúkame na predaj priestranný 2i byt v obľúbenej lokalite neďaleko centra Banskej Bystrice na Severnej ulici. Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby, spálne, /ktorá je predelená sadrokartónovou priečkou, čím si majitelia bytu zmenili dispozíciu bytu na 3i byt/, špajze, kúpeľne a samostatného sociálneho zariadenia. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome na 1.poschodí, výmera bytu predstavuje 76 m2. K bytu prináleží pivnica a dve veľké zasklené loggie s výstupom z kuchyne a z izby. V byte boli vymenené plastové okná, ostatné je v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a využitím ako 3i byt. Prednosťou bytu okrem vynikajúcej lokality a veľkorysej podlahovej plochy, sú aj dve loggie o výmere 6,40 m2. Bytový dom je zateplený s novými domovými stupačkami, vchodom a revitalizovanými spoločnými priestormi. Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti centra mesta. Z lokality je dobré napojenie do centra mesta aj na diaľničný obchvat.

XEMAR (xemar8@xemar.sk alebo 0948 189 375) ponúka na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt v novšej stavbe v obľúbenej časti Banskej Bystrice – Iliaš. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár alebo ako inteligentná investícia na okamžitý prenájom. Základné parametre nehnuteľnosti:Dispozícia: 2-izbový byt Úžitková plocha: 44 m² Stav: Novšia stavba, moderný interiér Lokalita: Banská Bystrica – Iliaš Parkovanie: Vlastné parkovacie miesto je už započítané v cene! Prečo si vybrať práve tento byt?Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený, presne tak, ako ho vidíte na fotografiách. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. Vďaka vkusnému a nadčasovému zariadeniu pôsobí priestor vzdušne a útulne. Efektívna dispozícia: Denná časť: Priestranná obývacia izba plynulo prepojená s moderne riešenou kuchyňou. Nočná časť: Samostatná, nepriechodná spálňa poskytujúca dostatok súkromia. Zázemie: Praktická vstupná chodba, kúpeľňa a samostatné WC (veľká výhoda pri 2-izbových bytoch). Lokalita Iliaš:Mestská časť Iliaš je známa svojím pokojným charakterom a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Ponúka ideálne bývanie pre tých, ktorí po práci hľadajú relax mimo mestského ruchu, no chcú mať služby na dosah ruky. Ak vás táto ponuka zaujala a hľadáte štýlové bývanie bez starostí s prerábaním, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes na t. č. 0948 189 375 alebo xemar8@xemar.sk

Reality Novohrad Vám ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s balkónom a klimatizáciou vo vyhľadávanej lokalite Lučenec – Opatová. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 8 v zateplenom panelovom bytovom dome s výťahom a bezbariérovým vstupom, čo predstavuje ideálne bývanie nielen pre mladý pár či rodinu, ale aj pre seniorov alebo osoby so zníženou mobilitou. Byt s celkovou výmerou 61,9 m² prešiel modernizáciou v roku 2018 a ponúka príjemné bývanie s možnosťou okamžitého nasťahovania. Už pri vstupe Vás privíta praktická chodba zabezpečená bezpečnostnými vstupnými dverami, pričom nechýba ani menšia komora na uskladnenie vecí. Kuchyňa disponuje modernou zánovnou kuchynskou linkou so sporákom a pripravenými vývodmi na umývačku riadu aj práčku, čo určite ocení každý budúci majiteľ. Dominantou bytu je priestranná a svetlá obývacia izba s klimatizáciou, ktorá počas horúcich letných dní príjemne ochladí a v zime naopak efektívne vyhreje celý byt. Z obývacej izby sa plynulo prechádza do spacej miestnosti s výstupom na balkón, ktorý ponúka dostatok priestoru na rannú kávu, oddych po práci alebo pokojné večerné posedenie. Rekonštrukcia zahŕňala úpravu bytového jadra sadrokartónom, výmenu elektrických rozvodov v jadre, nové vodovodné potrubia, plávajúce podlahy, plastové okná, žalúzie, siete proti hmyzu aj klimatizáciu. K bytu prináleží aj latková pivničná kobka nachádzajúca sa v suteréne bytového domu. Samotný bytový dom prešiel taktiež modernizáciou – je zateplený, disponuje novými vstupnými exteriérovými dverami aj poštovými schránkami. Správu zabezpečuje SBD Lučenec a mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 170 € pre dve osoby. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je práve jej lokalita. Opatová ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene a zároveň výbornú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádza základná škola, materská škola, súkromné gymnázium, COOP Jednota, cukráreň, stomatológ, zastávka MHD a za bytovým domom aj detské ihrisko s lavičkami na oddych pre rodičov. Tento byt ponúka nielen skvelú polohu a veľkorysý priestor, ale aj možnosť vytvoriť si útulný domov presne podľa vlastných predstáv. Byt je vyprázdnený a ihneď k dispozícii, takže noví majitelia môžu bývať bez zbytočného čakania. Neváhajte nás kontaktovať ešte dnes. Takéto byty bývajú vo vyhľadávanej lokalite Opatová veľmi rýchlo rezervované a možno práve toto bude Vaše nové bývanie. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis prostredníctvom advokátskej kancelárie s autorizovanými zmluvami, ako aj služby hypotekárneho poradcu s výhodnými podmienkami financovania. 📧 realitynovohradlc@gmail.com 📞 0951 738 446 📘 FB: Nehnuteľnosti Novohradu

Xemar monika.dianova@xemar.sk alebo +421918962557 ponúka na predaj 2 izbový byt v novostavbe pár minút od centra mesta Banská Bystrica, ulica Hurbanova. Byt sa nachádza na 3. poschodí orientovaný juhozápadne. Byt pozostáva: vstupná chodba so vstavanými skriňami, kúpeľňa so sprchovacím kútom, obývačka s kuchyňou a spálňa s lódžou. Byt je zariadený nábytkom na mieru, kuchynská linka so zabudovanýmii spotrebičmi. Pivničná kobka sa nachádza na tiež na 3. poschodí. K bytu je možnosť dokúpiť garážové státie. Predáva sa komplet zariadený. Okolie: mestký park s tenisovými kurtmi, Europa SC a námestie cca 15 minút pešo. Napojenie na cestu R1 asi 200m.

Hľadáte bývanie, kde stačí len otočiť kľúčom a bývať? Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt (68 m²) po kompletnej rekonštrukcii v obci Kalinovo, okres Poltár. Byt je momentálne úplne prázdny a pripravený k okamžitému nasťahovaniu pre nového majiteľa. Prečo si vybrať tento byt? Absolútne ticho a bezpečie: Bytový dom sa nachádza v slepej ulici, čo eliminuje hluk áut a zvyšuje bezpečnosť vašich detí pri hre vonku. Rodinná komunita: Veľmi príjemné až rodinné spolunažívanie so susedmi dopĺňa spoločný altánok s posedením, kde si môžete vychutnať kávu, zatiaľ čo sa deti hrajú v bezpečnom areáli. Bezstarostné bývanie pre seniorov: Byt sa nachádza na prízemí, čo zaručuje pohodlný prístup bez nutnosti zdolávať schody. Nízke mesačné náklady (iba 80 €) nezaťažia váš rozpočet. Stav po kompletnej rekonštrukcii: V byte nemusíte nič prerábať, všetko je nové a pripravené na nasťahovanie: Rozvody: Nová elektroinštalácia, vodoinštalácia a vlastný plynový kotol. Interiér: Nové omietky, podlahy, plastové okná. Dvere: Bezpečnostné vstupné dvere a interiérové obložkové dvere. Vybavenie: Úplne nová kuchynská linka a zateplený bytový dom. Dispozícia a vybavenie: Členitá chodba, samostatná kúpeľňa a samostatná toaleta. Dve veľké izby a priestranná kuchyňa s jedálňou. Parkovanie: Vlastné parkovacie miesto priamo pred vchodom. Pivnica: Murovaný priestor na prízemí pre bicykle či sezónne veci. Lokalita a dostupnosť: Obec Kalinovo je vyhľadávaná pre svoju čistotu a kompletnú občiansku vybavenosť. Strategickým bonusom je rýchly výjazd na diaľnicu R2 (len 8 km), vďaka čomu ste za pár minút v Lučenci alebo na hlavnom ťahu smer Zvolen/Bratislava. Názor makléra: "Tento byt vyniká svojou 'pohodovou' energiou. Je to bezpečný prístav pre deti, ktoré môžu tráviť čas vonku v uzavretej komunite, a zároveň tichá oáza pre starších ľudí, ktorí ocenia prízemie a bezproblémových susedov. Vlastný kotol a nízke náklady robia z tohto bytu jednu z najrozumnejších ponúk v okrese Poltár." Viac informácii a kľúče na : 0915 454 020 Cena zahŕňa: províziu realitnej kancelárie kompletný právny servis  - rezervačná zmluva  - kúpna zmluva  - návrh na vklad do katastra úhradu správneho poplatku za vklad osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve

Tureality ponúka na predaj momentálne nebytový priestor o výmere 58,8 m² avšak vo výbave bytu nachádzajúci sa na prízemí bytového domu. POPIS: Samostatná kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC a jeden veľký obývací priestor, ktorý je možné priečkami rozdeliť na dve samostatné izby podľa želania nového vlastníka. Každá miestnosť bude mať veľké vlastné okno. Priestor je orientovaný na západ a poskytuje dostatok slnečného svetla. Svetlotechnika spĺňa dokonca podmienky bytového priestoru, čo umožňuje novému vlastníkovi aj zmeniť kategorizáciu priestoru na bytový. Parkovanie je voľné vo vnútrobloku objektu. Bytový dom ako celok ako aj jednotlivé priestory prešli rozsiahlou rekonštrukciou v roku 2016. Ak chcete bývať v centre mesta, ale štandardné 2i byty sú Vám cenovo nedostupné, alebo hľadáte výhodnú investíciu, táto ponuka je práve pre Vás. * fotografie priestoru sú ilustračné. štandard priestoru je ale totožný. Treba to vidieť. Je to skvelá investičná príležitosť v lokalite, ktorá neustále rastie na hodnote. Predajná cena nehnuteľnosti je vrátane kompletného právneho servisu a poplatku za vklad do katastra nehnuteľností. Radi Vám poskytneme aj finančné poradenstvo. Energetický certifikát nebol predložený. Neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes na t.č. +421 41 3217800, prípadne mailom na berlecky@tureality.sk

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj príjemný 2-izbový byt s veľkorysým balkónom v obľúbenej rekreačnej lokalite Bystrá – Tále, v nádhernom prostredí Nízkych Tatier. Nehnuteľnosť je vhodná na vlastné víkendové bývanie, celoročnú rekreáciu aj ako investícia s potenciálom krátkodobého prenájmu. PARAMETRE BYTU celková úžitková plocha: 48,19 m² balkón prístupný z obývacej izby: 16,12 m² pivnica: 2,61 m² poschodie: 3 mesačné náklady: 131 EUR/mesačne vrátane SBS a údržby areálu + elektrina BENEFITY: - atraktívna rekreačná lokalita Bystrá – Tále, južná strana Chopku - celoročné využitie – lyžovanie, turistika, cyklistika, golf, wellness - v blízkosti lyžiarske strediská Tále, Mýto pod Ďumbierom a Chopok – Juh - golfový rezort Tále v dostupnosti pár minút - priestranný balkón s výmerou 16,12 m², ideálny na oddych s výhľadom do prírody - praktická dispozícia vhodná na vlastnú rekreáciu aj krátkodobý prenájom - pivnica ako úložný priestor na športové vybavenie, bicykle alebo lyže - apartmán s výborným pomerom interiérovej plochy a veľkého exteriéru - vonkajšie parkovacie miesto k dispozícii - lokalita s dlhodobo stabilným záujmom o rekreačné nehnuteľnosti DISPOZÍCIA Byt sa nachádza na tretom poschodí a dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, prepojenej obývacej izby s kuchyňou, kúpeľne s WC a spálne. Z obývacej izby je prístup na priestranný balkón, ktorý príjemne rozširuje dennú časť bytu a umocňuje kontakt s okolitým horským prostredím. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. LOKALITA Bystrá a Tále patria medzi obľúbené lokality na južnej strane Chopku a dlhodobo vyhľadávané miesto pre rekreáciu aj investovanie do apartmánového bývania. Táto oblasť je známa krásnym prírodným prostredím, čistým horským vzduchom a širokými možnosťami trávenia voľného času počas celého roka. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú lyžiarske strediská Tále, Mýto pod Ďumbierom a Chopok - Juh, golfový rezort, turistické chodníky, cyklotrasy aj wellness služby. Lokalita osloví najmä klientov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v prostredí s vysokým rekreačným potenciálom a výbornou dostupnosťou k najvyhľadávanejším atrakciám regiónu. CENA: 175.000 € + 10.000 € vonkajšie parkovacie miesto © Text a vyhotovenie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

🏙️ Luxus, štýl a ticho priamo v srdci Banskej Bystrice XEMAR – Váš spoľahlivý partner v realitách
📩 xemar1@xemar.sk | 📞 0907 483 256 Ponúkame exkluzívne na predaj jedinečný dizajnový byt na Kapitulskej ulici – v historickom centre mesta, s úchvatným výhľadom na Európu SC a Kapitulskú ulicu. 🛋️ Byt s dušou a štýlom
Nachádza sa na 4. poschodí tehlového medzivojnového domu (bez výťahu) a disponuje výmerou 85 m² + pivnica. V roku 2018 prešiel kompletnou a premyslenou rekonštrukciou s dôrazom na detail a kvalitu materiálov – drevo, žula, mramor. ✨ Výnimočné prvky, ktoré inde nenájdete: Inteligentné ovládanie KNX systémom, zabudované audio v spálni Elektrické závesy, stmievateľné a farebne nastaviteľné osvetlenie Hydraulicky otvárané okno terasy Dizajnové akvárium s elektrickou roletou Alarm, trezor, KRB, plynový kotol, práčka, sušička Predáva sa so zariadením a umeleckými dielami (maľby, bronzové a nerezové plastiky)Tichý byt napriek polohe v samotnom centre 💰 Predaj možný len bez hypotéky - alebo založením inej nehnuteľnosti ! Ak hľadáte výnimočný byt pre náročného klienta, ktorý kombinuje eleganciu, technológiu a atmosféru starého mesta – toto je nehnuteľnosť, ktorá vás chytí za srdce. 📞 Zavolajte ešte dnes 0907 483 256– XEMAR , realitný maklér, ktorý spája štýl s výsledkom.

XEMAR (monika.bruchanikova@xemar.sk, alebo 0944 107 803) ponúka na predaj veľmi pekný 2-izbový apartmán v obľúbenom rekreačnom stredisku Donovaly v apartmánovom dome ALMET. Základné informácie apartmánu: rozloha: 49,73 m2 4. poschodie s výťahom kompletne zariadený vrátane vybavenia na nájom (plachty, obliečky, uteráky) ústredné kúrenie patrí k nemu aj pivnica na LV písané ako byt bezproblémové parkovanie na vyhradenom mieste za rampou Apartmán je ideálny na súkromné využitie aj ako investícia s potenciálom prenájmu v jednej z najvyhľadávanejších rekreačných lokalít na Slovensku. Všetko je tu doslova na pár krokov - lyžiarske svahy, cyklo trasy, turistické chodníky, detské ihriská, reštaurácie, celoročné športové vyžitie, atrakcie pre deti atď.. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na tel. čísle 0944 107 803.

na predaj 2 izbový byt na Rúbanisku I byt na 6-tom poschodí s balkónom je kvalitne zrekonštruovaný s novým zariadením ako *elektroinštalácie *nová kúpeľňa, práčka, samostatné WC *nová kuchynská linka, plynový sporák, el. rúra, chladnička s mrazničkou *nové kvalitné dlážky a dlažby *balkón *nové interiérové dvere + bezpečnostné vchodové, plastové okná Vchod má výťah V blízkom susedstve je kompletná občianska vybavenosť, MHD, obchody, reštaurácie, poliklinika, škôlka, škola, ihriská.. Premýšľate nad predajom svojej nehnuteľnosti? Neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0948 960 410, alebo prostredníctvom e-mailu alexander.kokai@xemar.sk, každý pracovný deň, víkend alebo sviatok do 22:00 hodiny. Viac nehnuteľností nájdete na xemar.sk

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350), ponúka na predaj nové byty v centre mesta Banská Bystrica. Jedná sa o moderný 2 izbový byt nachádzajúci sa len pár krokov od historického centra Banskej Bystrice, na vyhľadávanej a tichej ulici J. Cikkera. Základné informácie: Výmera bytu: 46,17 m² Balkón: 6,49 m² Pivnica: 9,23 m² Poschodie: 2. Dispozícia bytu: vstupná chodba kúpeľňa s toaletou obývacia izba spojená s kuchyňou samostatná spálňa priestranný balkón Byt je svetlý, s kvalitnými materiálmi a moderným dizajnom. Nehnuteľnosť je momentálne vedená na liste vlastníctva ako nebytový priestor, avšak svojou dispozíciou a vybavením plne zodpovedá štandardnému bytu a je vhodná na trvalé bývanie. Výhody: výborná lokalita v centre mesta kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti tichá ulica bez hluku nízke mesačné náklady k bytu prislúcha pivnica/skladový priestor s veľkorysou výmerou Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

XEMAR (matej.belocaban@xemar.sk alebo 0907 895 125) ponúka na predaj veľmi pekný, svetlý a dobre dispozične riešený 2-izbový byt s celkovou výmerou 59 m². Byt sa nachádza vo veľmi obľúbenej a tichej lokalite na Nálepkovej ulici v Brezne, ktorá je ideálna pre pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra. Základné údaje: Lokalita: Nálepkova ulica, Brezno Typ nehnuteľnosti: 2-izbový byt Výmera: 59 m² Poschodie: 3. poschodie (4. nadzemné podlažie) z 5 Balkón: Áno (zrekonštruovaný) Výťah: Áno (nový a priestranný) Dispozícia a stav bytu: Byt prešiel v minulosti vkusnou rekonštrukciou, vrátane jadra a je pripravený na užívanie. Pozostáva z: Vstupnej chodby, Priestrannej obývacej izby, Útulnej spálne, Kúpeľne s moderným sprchovým kútom, Samostatného WC so závesnou toaletou. K bytu prislúcha aj plne zrekonštruovaný balkón, ktorý ponúka príjemný priestor na rannú kávu alebo relax. Bytový dom: Byt sa nachádza v zateplenom 5-poschodovom bytovom dome, ktorý je vo výbornom technickom stave. Bytový dom prešiel kompletnou revitalizáciou – zrekonštruované boli spoločné priestory, strecha a pre maximálny komfort obyvateľov bol nainštalovaný nový, priestranný výťah. Lokalita a občianska vybavenosť: Jednou z najväčších výhod tohto bytu je jeho poloha. Centrum mesta, ako aj kompletná občianska vybavenosť (obchody, školy, služby), sú v pohodlnej pešej dostupnosti. Okolie ponúka množstvo zelene a je skvelým východiskovým bodom pre milovníkov pešej turistiky či cykloturistiky. Parkovanie: Bezproblémové parkovanie je zabezpečené priamo pri obytnom dome. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Viac na t.č. 0907 895 125 alebo matej.belocaban@xemar.sk

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350), ponúkam na predaj priestranný 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Trieda SNP v Banskej Bystrici. Byt sa nachádza na 4. poschodí tehlového bytového domu o výmere 57,9 m² a vďaka svojej polohe aj dispozičnému riešeniu poskytuje príjemné a pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Dispozícia a stav bytu: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa aj novú elektroinštaláciu. Dispozícia bytu je prakticky riešená – pozostáva z chodby s úložnými priestormi, priestrannej obývacej izby, spálne, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Lokalita Trieda SNP patrí medzi vyhľadávané časti Banskej Bystrice vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti. V pešej dostupnosti sa nachádza: • obchody, supermarkety a služby • školy, škôlky a zdravotnícke zariadenia • zastávky MHD s rýchlym spojením do centra • športoviská a oddychové zóny Výhodou je aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a zároveň dostatok zelene v okolí, čo zabezpečuje príjemné mestské bývanie. Byt sa nachádza v bytovom dome bez výťahu a nedisponuje balkónom ani lodžiou. Byt je ideálny pre rodinu, pár alebo ako investícia na prenájom.

na predaj 2 izbový byt na Rúbanisku I 10 byt na 10-tom poschodí s balkónom je kvalitne zrekonštruovaný s novým zariadením ako *elektroinštalácie *nová kúpeľňa, práčka, samostatné WC *nová kuchynská linka, plynový sporák, bubnová práčka, el. rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou *nové kvalitné dlážky a dlažby *nové interiérové dvere + bezpečnostné vchodové, plastové okná Vchod má výťah V blízkom susedstve je kompletná občianska vybavenosť, MHD, obchody, reštaurácie, poliklinika, lekáreň, škôlka, škola, ihriská.. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej pre Vás zabezpečíme: profesionálny právny a realitný servis - vyhotovenie zmlúv a všetkých ostatných potrebných náležitostí, katastrálny servis, odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. Premýšľate nad predajom svojej nehnuteľnosti? Neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0948 960 410, alebo prostredníctvom e-mailu alexander.kokai@xemar.sk, každý pracovný deň, víkend alebo sviatok do 22:00 hodiny. Viac nehnuteľností nájdete na xemar.sk

XEMAR (annamaria.mlcalova@xemar.sk| 0902 380 663) ponúka na predaj 2-izbový byt v centre Banskej Bystrice – Fortnička, ulica Martina Rázusa. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a ponúka príjemné, svetlé bývanie s praktickou dispozíciou, pričom celková výmera predstavuje 60 m2 Dispozícia pozostáva z obývacej izby, spálne, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a špajze. Interiér pôsobí udržiavane a poskytuje priestor na okamžité bývanie aj možnosť doladiť si ho podľa vlastných predstáv. Nachádza sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte.

XEMAR (miroslava.hlavacikova@xemar.sk, 0907 537 727, 0948 061 020) ponúka na predaj dvoj izbový byt v pôvodnom stave v meste Banská Bystrica, časť Fončorda. 2-izbový byt na Fončorde: Vaša nová kapitola na Zelenej ulici Hľadáte ideálne plátno pre svoje vysnívané bývanie? Ponúkame na predaj 2-izbový byt s obrovským potenciálom v najobľúbenejšej časti Banskej Bystrice – na Fončorde (ul. Zelená). Prečo si vybrať práve tento byt? Lokalita, ktorú netreba predstavovať: Fončorda je synonymom pre pokojné bývanie v objatí stromov, no s kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, pošta, zdravotné stredisko, obchody a MHD) doslova pár krokov od vchodu. Nízke náklady, vysoký komfort: Bytový dom je zateplený a disponuje vlastnou kotolňou, čo sa odráža na výborných mesačných nákladoch – len 145 €. Bezpečné zázemie: K bytu prislúcha poctivá murovaná pivnica, ktorá poskytuje bezpečný odkladací priestor pre bicykle či sezónne veci. Technické parametre: Výmera: 55 m² Poschodie: 1. poschodie (ideálna dostupnosť) Stav: Pôvodný – ideálny na kompletnú rekonštrukciu podľa vašich predstáv. Balkón: Áno (pre rannú kávu s výhľadom do zelene). Náš tip: Vďaka dispozícii a výmere 55 m² môžete pri rekonštrukcii vyčarovať moderný, presvetlený priestor, ktorý bude presne odrážať váš štýl. Cena: 159 800.- eur Obhliadky a info: 0948 061 020, 0907 537 727 alebo miroslava.hlavacikova@xemar.sk Pretože váš domov by mal byť liekom na stres, nie jeho príčinou...

XEMAR (monika.bruchanikova@xemar.sk, alebo 0944 107 803) ponúka na predaj 2 izb. byt na Donovaloch v apartmánovom dome Skalka, časť Mistríky. Byt sa nachádza v tichom prostredí pod lesom, len približne 300 m od zjazdovky vedľa Donovalkova. Jeho výmera je 40,7 m2, nachádza sa na 2. poschodí (avšak na úrovni parkoviska) a je bezbariérový. K bytu patrí balkón, aj terasa s posedením a grilom. Priamo pred bytom sa nachádza vlastné parkovacie miesto. Byt je slnečný, orientovaný na juhovýchod. Dispozícia: • jedna samostatné spálňa (zariadená posteľami) • priestranná obývačka spojená s kuchyňou • kúpeľňa s WC Byt je ideálny na rekreáciu, investíciu na prenájom alebo ako komfortné celoročné bývanie. Výhodou je pešia dostupnosť k obom zjazdovkám aj atrakciám Donovalov.

XEMAR (emanuel.nota@xemar.sk, 0948 099 191) ponúka na predaj 2i byt vo Zvolene na sídlisku Sekier. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu .Dispozíciu bytu tvoria vstupná chodbička, kuchyňa spojená s obývačkou, samostatná izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC a komora. Byt má samostatné plynové kúrenie kondenzačným kotlom a nízke mesačné náklady. Byt prešiel rekonštrukciou stierok, podláh a bytového jadra. Vymenené boli plastové okná. Rozloha bytu je 45 m². Všetka občianska vybavenosť sa nachádza v blízkom okolí. Odporúčam obhliadku. V cene ponúkanej nehnuteľnosti je aj kompletný katastrálny, finančný právny servis.

na predaj 2 izbový byt na Rúbanisku II byt na 3/5 poschodí s pivnicou je kvalitne zrekonštruovaný s novým zariadením ako *elektroinštalácie *nová kúpeľňa, práčka, WC *nová kuchynská linka, plynový sporák, el. rúra, chladnička s mrazničkou *nové kvalitné dlážky a dlažby *nové interiérové dvere + bezpečnostné vchodové, plastové okná Vchod má výťah V blízkom susedstve je kompletná občianska vybavenosť, MHD, obchody, reštaurácie, poliklinika, lekáreň, škôlka, škola, ihriská.. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej pre Vás zabezpečíme: profesionálny právny a realitný servis - vyhotovenie zmlúv a všetkých ostatných potrebných náležitostí, katastrálny servis, odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. Premýšľate nad predajom svojej nehnuteľnosti? Neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0948 960 410, alebo prostredníctvom e-mailu alexander.kokai@xemar.sk, každý pracovný deň, víkend alebo sviatok do 22:00 hodiny. Viac nehnuteľností nájdete na xemar.sk

NA PREDAJ PRIESTRANNÝ 2-IZBOVÝ TEHLOVÝ BYT V CENTRE MESTA ZVOLEN Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom priestranného tehlového bytu priamo v srdci mesta Zvolen. Byt sa nachádza na 1. poschodí zatepleného bytového domu v atraktívnej lokalite, ktorá ponúka komfort mestského bývania a všetko potrebné v pešej dostupnosti. Byt s veľkorysou výmerou 71,35 m² prešiel staršou rekonštrukciou, je pripravený na bývanie a zároveň ponúka priestor na modernizáciu podľa vlastných predstáv. BYT VÁS ZAUJME NAJMÄ: veľkými a svetlými izbami vysokými stropmi a príjemnou atmosférou tehlovou konštrukciou a charakterom staromestského bývania praktickou dispozíciou s dostatkom priestoru potenciálom na moderné mestské bývanie alebo investíciu Vďaka orientácii a umiestneniu v staršej zástavbe pôsobí byt veľmi útulne a príjemne. VÝHODY LOKALITY Lokalita patrí medzi najväčšie benefity tejto nehnuteľnosti. Priamo v centre mesta máte na dosah kompletnú občiansku vybavenosť a komfort mestského života bez potreby každodenného využívania auta. obchody, reštaurácie a kaviarne školy, škôlky a zdravotné strediská kultúrne vyžitie a služby zastávky MHD v pešej dostupnosti, vlaková stanica výborná dostupnosť v rámci mesta PRAKTICKÉ BENEFITY Starosti s parkovaním sú minulosťou rezidenčné parkovanie priamo vo dvore ďalšie parkovanie za symbolický ročný poplatok 20 EUR nízka ponuka podobných bytov v centre Zvolena vhodné na bývanie aj investičný prenájom MALÝ BONUS pre budúceho majiteľa Pre lepšiu predstavu máme vytvorené aj vizualizácie interiéru ako inšpiráciu budúceho bývania a možnej rekonštrukcie.

Realitný maklér Fazika Miroslav a BV REAL realitná kancelária ponúka na predaj 2 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii mesto Žiar nad Hronom. Nachádza sa na ulici M. Chrásteka. Nové murované jadro, murovaný sprchový kút, WC, znížený strop sádrokartónom, LED svietidlá, kuchynská linka na mieru, plávajúca podlaha v izbách, plastové okná, vchodové bezpečnostné dvere. Rozloha bytu je 40 m2, nachádza na 3. poschodí v bytovom dome s výťahom. Parkovanie pri bytovom dome, do bytového domu je dotiahnutý optický internet. V bytovom dome sa nachádza v prízemných poschodiach kaderníctvo. V bytovom dome je namontovaný aj kamerový systém. Výhoda je blízkosť do centra mesta, neďaleko kompletná sieť obchodov, Billa, Tesco, Lind, blízko škola, škôlka, MHD, nemocnica. Byt je možné vymeniť aj za inú nehnuteľnosť, dom, byt a pod. ,v prípade že to bude pre majiteľa výhodné, ponúknite. Cena je 53990 € je konečná, neplatíte nič navyše. V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Možnosť platby v hotovosti aj na úver. Úver vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista. Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 709 037, alebo mailom: mfazika@bvreal.sk alebo osobne v kancelárii BV REAL. Web makléra: www.fazikamiroslav.sk Číslo zákazky FM2400

Reality Novohrad Vám ponúka na predaj svetlý a priestranný 3,5-izbový byt v meste Hnúšťa. Byt s výmerou cca 68,78 m² sa nachádza na 3. poschodí bytového domu bez výťahu. Súčasťou bytu je menšia loggia, ideálna na oddych, a pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave s umakartovým jadrom, čo predstavuje výbornú príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Byt prešiel čiastočnými úpravami – plastové okná so žalúziami. Dispozícia bytu bola upravená rozdelením veľkej obývacej izby sadrokartónovou priečkou, čím vznikli dve samostatné izby. Byt okrem toho ponúka samostatnú spálňu ako ďalšiu obytnú miestnosť a menšiu miestnosť slúžiacu ako odkladací priestor s prístupom na loggiu. Mesačné náklady na bývanie sú približne 170 €./ mes. (2 osoby) Lokalita, občiansku vybavenosť – potraviny Fresh, Tesco, Lidl, pošta, lekáreň a ďalšie služby. Byt predstavuje ideálnu voľbu na vlastné bývanie aj investičnú príležitosť. V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane autorizovaných zmlúv. Radi Vám pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru, znaleckého posudku a kompletným procesom predaja až po odovzdanie nehnuteľnosti. 📧 realitynovohradlc@gmail.com 📱 0951 738 446 📘 Facebook: Nehnuteľnosti Novohradu

REZERVOVANÉ BB-REALITY ponúka na predaj štýlový a slnečný 2-izbový byt v projekte Nová Radvaň – Stačí sa nasťahovať! Hľadáte bývanie, ktoré je moderné, svetlé a bez nutnosti ďalších investícií? Ponúkame na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Nová Radvaň na Zvolenskej ceste. Prečo si vybrať práve tento byt? •Novostavba (2018): Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, čo zaručuje moderné štandardy a nízke náklady. •Dve loggie: Užite si rannú kávu alebo večerný relax hneď na dvoch balkónoch. •Pripravený pre vás: Byt sa predáva kompletne zariadený – od nábytku až po spotrebiče. Stačí si priniesť osobné veci. •Komfort a bezpečie: Bezbariérový prístup, výťah a slnečná orientácia na 3. poschodí. •Lokalita s bonusmi: Všetko pod rukou – supermarket Tesco hneď vedľa a rýchla dostupnosť do centra mesta. Tento byt je ideálny nielen na vlastné bývanie, ale vďaka svojej polohe aj ako výborná investícia na prenájom. Viac informácií a dohodnutie obhliadky: Ing. Jan Vundr: 0907 99 88 77, 048 419 18 17 vundr@bbreality.sk Kancelária: BB-REALITY, s.r.o. – Skuteckého 17, BB (parkovanie pre klientov zabezpečené). Sme členom Realitnej únie SR a garantujeme profesionálny priebeh predaja.

Hľadáte útulné bývanie s nízkymi nákladmi a výhodami vlastného kúrenia? NA PREDAJ zrekonštruovaný byt v obľúbenej obci KALINOVO okr. POLTAR , len kúsok od Lučenca. zrekonštruovaný byt v obľúbenej obci Kalinovo,len kúsok od Lučenca. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Plocha: 56 m² Poschodie: 2/3 (tehlový bytový dom) Stav: Kompletná rekonštrukcia Orientácia: Slnečná juhozápadná strana (JZ) Kúrenie: Vlastný plynový kotol (ohrev vody aj radiátory) DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Pôvodne 2-izbový byt bol šikovne prerobený na 2,5-izbový, aby vyhovoval potrebám mladej rodiny. Priestranná obývacia izba. Veľká spálňa a menšia detská izba/pracovňa Kuchyňa so zánovnou linkou. Kúpeľňa: s oknom a so sprchovým kútom Plastové okná, plávajúce podlahy/dlažba, bezpečnostné dvere. BYTOVÝ DOM A LOKALITA: Zateplená bytovka s novou strechou a čistým vchodom. Slušní a bezproblémoví susedia. Bonus: K bytu patria až 3 pivnice LOKALITA: Obec Kalinovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do Lučenca (cca 10 min. autom). Ideálne prostredie pre tiché a bezpečné bývanie. CENA: 65 000 € V REALITY NOVOHRAD si klientov vážime. Pri kúpe tejto nehnuteľnosti od nás získate: Kompletný právny servis a vypracovanie zmlúv. Poplatky za vklad do katastra hradíme my. Bezplatné hypotekárne poradenstvo a pomoc pri vybavovaní znalca. Profesionálne sprevádzanie od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov. REALITY NOVOHRAD – Váš kompas vo svete realít.

Ponúkame na predaj 2i byt v Banskej Bystrici. Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s obývacou izbou, dvoch spální, kúpeľne s WC. Byt sa nachádza na prvom nadzemnom podlaží bytového domu, výmera bytu predstavuje 80 m2. Byt sa predáva v stave holobyt. K bytu prináleží predzáhradka o výmere 20 m2. K bytu je možné prenajať vonkajšie parkovacie státie. Kolaudácia bytu prebehne v termíne 12/2026. Byt má výhodnú polohu v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti centra mesta.