2 izbové byty na predaj, Banskobystrický kraj

Ponúkame na predaj priestranný a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s výmerou 55 m², situovaný na 3. poschodí bytového domu na Cintorínskej ulici v Novej Bani. Byt sa predáva zariadený, takže je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších výrazných investícií. ✨ HLAVNÉ BENEFITY • 2-izbový byt s výmerou 55 m² • 3. poschodie • kompletná rekonštrukcia • balkón • pivnica • predaj vrátane zariadenia • plastové okná • plávajúce podlahy • dlažba v kúpeľni a WC • ohrev vody zabezpečený elektrickým bojlerom • vykurovanie plynovými gamatkami, ktoré sú pravidelne servisované • zateplená strecha bytového domu • nízky mesačný nájom 91 €, v súčasnosti byt kompletne zariadený. GARÁŽOVÉ STÁTIE Veľkou výhodou je možnosť odkúpenia alebo prenájmu garážového státia pred obytným domom. Nový majiteľ tak môže získať komfortné parkovanie priamo pri svojom bývaní. BÝVANIE, KTORÉ SI ZAMILUJETE Byt je vhodný pre jednotlivca, pár, mladú rodinu, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Kompletná rekonštrukcia, zariadenie, balkón, pivnica a veľmi nízke mesačné náklady predstavujú kombináciu, ktorá robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu ponuku. Byt nevyžaduje zásadné rekonštrukčné práce a nový majiteľ sa môže sústrediť už len na to, aby si bývanie zariadil podľa svojich predstáv. NOVÁ BAŇA – CINTORÍNSKA ULICA Pokojná lokalita v Novej Bani poskytuje príjemné podmienky na bývanie a zároveň dobrú dostupnosť občianskej vybavenosti vo vzdialenosti do 500m a to obchodné priestory, škola, škôlka, lekári, lekáreň, benzínka, reštaurácia, park s detským ihriskom. KOMPLETNÝ REALITNÝ SERVIS Ponúkame kompletné finančné a realitné služby – od bezplatnej konzultácie a posúdenia možností financovania, cez profesionálnu prípravu a sprostredkovanie predaja, až po bezpečný priebeh celej transakcie. Našim klientom zabezpečujeme komplexný servis na jednom mieste, aby bol celý proces kúpy nehnuteľnosti čo najjednoduchší, bezpečný a bez zbytočných starostí. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Na predaj luxusný 2-izbový byt | Rezidencia Severná | Banská Bystrica 45 m² byt + 36 m² terasa | 5. poschodie | novostavba | kompletne zariadený | 269 900 € Sú byty, pri ktorých rozhoduje lokalita. Pri iných interiér. A potom sú nehnuteľnosti, ktoré ponúknu niečo, čo sa na trhu objavuje len výnimočne. Pozrite sa sami: https://youtube.com/shorts/XqogZXQGKzw?feature=share Tento luxusný 2-izbový byt v Rezidencii Severná v Banskej Bystrici patrí práve medzi ne. Nachádza sa na 5. poschodí novostavby kolaudovanej v roku 2024 a ponúka 45 m² moderne riešeného interiéru. Je kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. Skutočným unikátom nehnuteľnosti je terasa s rozlohou približne 36 m² plus ďalších niekoľko desiatok metrov štvorcových, kde nikto okrem vás nemá prístup. Takmer 138 m² priestoru pod holým nebom s výhľadmi na Banskú Bystricu aj okolitú prírodu. Je dostatočne veľká na vytvorenie viacerých samostatných zón – je tu veľké vonkajšie sedenie, slnečník, gril, zeleň. Možnosť inštalovať aj vírivku. Na terase je k dispozícii prípojka vody, takže priestor ponúka možnosti, ktoré pri klasickom byte jednoducho nemáte. Ranná káva s výhľadom na mesto, večerné posedenie s priateľmi, grilovanie alebo vlastná relax zóna nad Banskou Bystricou – tu terasa nie je iba doplnkom bytu. Je jeho druhou obývačkou. Byt ponúka: - 2 izby - úžitkovú plochu 45 m² - 5. poschodie - novostavbu – kolaudácia 2024 - podlahové kúrenie - klimatizácia - moderný interiér - kompletné zariadenie - výnimočnú terasu 36 m² - panoramatické výhľady na mesto a okolitú prírodu - možnosť grilovania a vytvorenia veľkorysej oddychovej zóny - prípojku vody na terase s možnosťou umiestnenia vírivky Rezidencia Severná spája pokojnejšie bývanie v kontakte s prírodou s blízkosťou centra Banskej Bystrice. Ide o moderný rezidenčný projekt vo vyhľadávanej lokalite. Cena: 269900 € + parkovacie státie v garáži 35 000 € Ak nehľadáte iba ďalší dvojizbový byt, ale výnimočné mestské bývanie s priestorom, súkromím a terasou, akú pri bežnom byte prakticky nenájdete, táto nehnuteľnosť stojí za osobnú obhliadku. Kontaktujte ma pre viac informácií. Budem Vás sprevádzať celým procesom – od obhliadky až po prevzatie do vášho vlastníctva. „Obhliadky prebiehajú individuálne po dohode s maklérom. Po absolvovaní obhliadky je štandardnou súčasťou procesu podpis protokolu o obhliadke nehnuteľnosti.“ Vyriešime financovanie - sprostredkovanie úveru, zabezpečíme poistenie - nehnuteľnosti a Vás ako osoby, predstavíme Vám váš finančný plán a pomôžeme budovať majetok. Všetko pod jednou strechou. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Broker Consulting, a.s. a žiadna ich časť nesmie byť publikovaná a kopírovaná bez jej súhlasu.

Na predaj priestranný 2-izbový apartmán s možnosťou galérie | 105 m² | Tále – Nízke Tatry Boris Kňažko exkluzívne ponúka na predaj priestranný 2-izbový apartmán v rezidenčnom projekte Evergreen Tále, ktorý sa nachádza v atraktívnom prostredí Nízkych Tatier, na južnej strane Chopka. Apartmán má celkovú výmeru 105,91 m² vrátane terasy, predzáhradky a skladu, z čoho 74,61 m² tvorí úžitková plocha interiéru. Nachádza sa na prízemí apartmánového domu E – Klinček a disponuje priestrannou terasou s priamym výstupom na trávnatú plochu. Jednou z najväčších výhod apartmánu sú nadštandardne vysoké stropy, ktoré ponúkajú potenciál na vybudovanie otvorenej galérie. Nový majiteľ tak môže získať ďalší využiteľný priestor napríklad na spanie, oddych alebo pracovňu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - Celková plocha: 105,91 m² - Úžitková plocha interiéru: 74,61 m² - Predzáhradka s terasou: 26,95 m² - Sklad: 4,35 m² - Dispozícia: 2-izbový apartmán - Prízemie s priamym výstupom na trávnik - Vysoké stropy s potenciálom vybudovania galérie - Možnosť dokúpenia garážového parkovacieho miesta Apartmán sa predáva v stave štandard. Súčasťou je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, zariadená kúpeľňa s WC. Sú časťou sú tak isto laminátové podlahy. DISPOZÍCIA APARTMÁNU Apartmán pozostáva z priestrannej obývacej izby (25,90 m²), samostatnej izby (23,09 m²), kuchyne (7,77 m²), predsiene (10,75 m²), kúpeľne (5,52 m²) a samostatného WC (1,58 m²). Veľkorysé výmery obytných miestností a vysoké stropy vytvárajú vzdušný priestor s viacerými možnosťami využitia. REZIDENČNÝ PROJEKT EVERGREEN Evergreen Tále je moderný rezidenčný projekt citlivo zasadený do horského prostredia Nízkych Tatier. Tvorí ho 8 apartmánových domov s celkovo 90 apartmánmi, ktoré sú architektonicky zapustené do svahu a svojím riešením prirodzene zapadajú do okolitej prírody. Pokiaľ máte záujem aj o iné apartmány napríklad 1 izbový, alebo mezonet, stále máme v ponuke posledných 19 jednotiek. Ak máte záujem o obhliadku tohto, alebo iného apartmánu v projekte, neváhajte nás kontaktovať.

Boris Kňažko v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt v pokojnej časti Kremnice na Bystrickej ulici, smerom na lyžiarske stredisko Skalka. Ak hľadáte bývanie v tichej lokalite s množstvom zelene, tento byt je ideálnou voľbou pre mladú rodinu, pár alebo jednotlivca. Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 4 v panelovom bytovom dome. Vďaka stromom v okolí je byt počas letných mesiacov príjemne chránený pred priamym slnkom, čo vytvára príjemnú klímu aj počas horúcich dní. Základné informácie: * výmera: 63,5 m² (vrátane pivnice, bez započítania loggie), * 1. poschodie zo 4, * panelový bytový dom, * loggia, * pivnica, * čiastočná rekonštrukcia, * drevené podlahy v obývacej izbe a na chodbe, * priestranné izby s praktickou dispozíciou. V byte je komplet vymenená elektrika aj s novou rozvodovou skriňou. Byt ponúka výborný základ na okamžité bývanie aj možnosť modernizácie podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou sú priestranné izby, loggia a pokojné prostredie plné zelene. V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane kompletného právneho servisu a poplatkov na katastri. V rámci spoločnosti Broker Consulting vám radi pomôžeme aj s výhodným financovaním kúpy nehnuteľnosti a zabezpečením poistenia.

2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii | Zvolen – Sekier Ponúkam na predaj 2-izbový byt s výmerou 64,8 m² na ulici Generála Svobodu vo Zvolene – Sekier. Byt je kompletne zrekonštruovaný a kompletne zariadený, takže sa môžete prakticky okamžite nasťahovať bez ďalších veľkých investícií. Veľkým benefitom sú aj nízke mesačné náklady. Nachádza sa na 4. poschodí zo 4 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. ✔️ kompletná rekonštrukcia ✔️ kompletne zariadený ✔️ vinylová podlaha v celom byte ✔️ vstavané skrine v spálni a na chodbe ✔️ klimatizácia v spálni ✔️ loggia ✔️ priestranná pivnica ✔️ kúpeľňa spojená s WC ✔️ zateplený bytový dom ✔️ nový výťah ✔️ nízke mesačné náklady Sekier ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra Zvolena. Ak hľadáte byt, do ktorého nemusíte už nič zásadné investovať, táto ponuka určite stojí za pozornosť. ❤️ V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na 0901 714 194.

Peter Babic v spolupráci s Broker Consulting Vám ponúka na predaj 2-izbový byt s výmerou 51,7 m², nachádzajúci sa v obci Utekáč. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka príjemný základ pre nové bývanie. Bytové jadro je v pôvodnom stave, čo zároveň predstavuje príležitosť pre nového majiteľa upraviť si kúpeľňu a ďalšie priestory podľa vlastných predstáv a potrieb. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Bytový dom je zateplený a disponuje zrekonštruovaným vstupom. Dispozícia bytu ponúka praktické a efektívne využitie priestoru, vďaka čomu je nehnuteľnosť vhodná pre jednotlivca, pár aj menšiu rodinu. Zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom stabilného príjmu z prenájmu. Hlavné výhody nehnuteľnosti: výmera 51,7 m², praktická dispozícia 2-izbového bytu, čiastočná rekonštrukcia, pôvodné bytové jadro – možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, pokojné prostredie obce Utekáč, vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Rád Vám poskytnem bližšie informácie a dohodnem termín obhliadky podľa Vašich možností. Pri serióznom záujme a rýchlom jednaní je dohoda na cene možná.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt na Triede SNP v Banskej Bystrici, ktorý prešiel rekonštrukciou presne tam, kde je najdrahšia a najmenej viditeľná – v elektroinštalácii. Byt má tri samostatné izby, je svetlý, čistý a pripravený na okamžité bývanie: stačí si priniesť nábytok. Čo je už hotové Celá elektroinštalácia v byte je nová – teda práca, ktorú by ste inak museli robiť ako prvú a za ktorou je búranie aj nové omietky. Steny majú nové stierky a čerstvú bielu maľbu, v izbách aj na chodbe je nová laminátová podlaha v dekore svetlého dubu s ladiacimi lištami a všetky interiérové dvere sú nové, biele, s nerezovými kľučkami. Okná sú plastové so žalúziami, stropy dopĺňajú nové svietidlá. Kuchyňa je samostatná, s kuchynskou linkou, pracovnou doskou a plynovým sporákom s rúrou. Kúpeľňa má sprchovací kút, umývadlo so skrinkou, rebríkový radiátor a keramický obklad, WC je samostatné. Dispozícia Z chodby sa dostanete do troch samostatných izieb – najväčšia, s dvoma oknami, poslúži ako obývačka, ďalšie dve ako spálňa a detská izba či pracovňa. Tri samostatné izby oceníte v rodine s deťmi aj pri spolubývaní. Ďalej je tu samostatná kuchyňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatné WC. K bytu patrí veľká, takmer 6 m² pivnica – miesto na bicykle, sezónne veci aj zásoby. Čo je dobré vedieť Byt nemá balkón. Vynahrádza to poloha izieb do zelene – z okien obývačky je výhľad na stromy a kopce nad mestom. Byt je pôvodne dvojizbový, dispozícia bola upravená na tri izby; pri obhliadke vám radi ukážeme, ako je riešená kuchyňa a čo všetko sa do nej zmestí. Poloha Byt sa nachádza na Triede SNP v Banskej Bystrici, vo vyhľadávanej lokalite s obchodmi, službami. Dom je tehlový a v roku 2025 prešiel významnou obnovou – podľa energetického certifikátu patrí do triedy B, čo oceníte pri nákladoch na energie. Poďme sa dohodnúť na ďalšom kroku Chcete si byt najprv pozrieť priamo na mieste, alebo vám najprv pošleme pôdorys a celú fotogalériu e-mailom? Základné parametre: • Typ: 3-izbový byt, osobné vlastníctvo • Výmera: 68 m² + pivnica takmer 6 m² • Dispozícia: 3 samostatné izby, chodba, samostatná kuchyňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC • Podlažie: 1. poschodie • Stav: po rekonštrukcii – nová elektroinštalácia, stierky, podlahy a interiérové dvere • Okná: plastové, so žalúziami • Kuchyňa: kuchynská linka, plynový sporák s rúrou • Balkón: nie • Poloha: Trieda SNP, Banská Bystrica • Energetická trieda: B (energetický certifikát bytového domu, 2025)

Boris Kňažko v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na Hviezdoslavovej ulici v Žiari nad Hronom. Byt je vhodný ako nové bývanie pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú hotové bývanie, bez potreby ďalšej rekonštrukcie. Má výmeru 49 m² vrátane pivnice, disponuje loggiou a nachádza sa na 1. poschodí bytového domu s výťahom. Prešiel kompletnou rekonštrukciou – nové elektrické a vodovodné rozvody, stierky, podlahy, interiérové dvere, murované jadro a kuchynská linka vyrobená na mieru. Predáva sa prázdny, v štandarde. Nový majiteľ tak nemusí riešiť búranie, prerábku ani ďalšie zásadné investície do bytu. Zároveň nie je viazaný existujúcim zariadením a celý byt si môže nábytkom a doplnkami zariadiť podľa vlastného vkusu. Mesačné náklady na bývanie sú približne 140 €. Výhodou je veľmi dobrá občianska vybavenosť. V bezprostrednej blízkosti bytového domu sa nachádza škola, škôlka a detské ihriská. Supermarket Billa je vzdialený približne 5 minút pešo, autobusová stanica približne 10 minút. V okolí sú tiež kaviarne, obchody a ďalšie služby. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * 2-izbový byt * 49 m² vrátane pivnice * loggia * 1. poschodie * výťah * kompletná rekonštrukcia * kuchynská linka na mieru * murované jadro * nové rozvody elektriny a vody * nové podlahy, stierky a interiérové dvere * mesačné náklady približne 140 € * predáva sa prázdny v štandarde * bez potreby ďalšej rekonštrukcie V rámci spoločnosti BROKER CONSULTING a. s. Vám radi pomôžeme s financovaním tohto bytu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 2-izbový byt s terasou v novostavbe nachádzajúci sa v meste Zvolen. Byt s podlahovou plochou 131,38 m2 predstavuje atraktívne a moderné bývanie s vyšším priestorovým štandardom. Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby s jedálenskou časťou s výstupom na terasu, ktorej rozloha je 68,08m2, kúpeľne s toaletou, šatníka s práčovňou a izby s výstupom na terasu. Byt je orientovaný na južnú stranu. Predáva sa v prevedení holobyt, ktorý zahŕňa: vchodové bezpečnostné dvere, vnútorné omietky stien a stropov-opatrené prvým náterom, rozvody elektrickej energie, vrátane zásuviek a vypínačov, rozvody vody vrátane zabudovaného podomietkového WC mechanizmu. V prípade záujmu možnosť odkúpenia pivničnej kobky k bytu. Parkovanie motorových vozidiel je možné na voľných vonkajších parkovacích miestach. Záujemca má možnosť si odkúpiť vonkajšie parkovacie miesto alebo vnútorné garážové státie. Výhodné umiestnenie nehnuteľnosti zabezpečuje pomerne krátku vzdialenosť do centra mesta (cca 800m na námestie), nákupných centier – Tesco, Retail Park, OC Klokan, Europa Shopping Center. V blízkosti sa nachádza: zastávka MHD, škôlka, základná škola, stredná škola, výjazd na diaľnicu, letisko Sliač. Cena holobytu je 265 000 € vrátane DPH. (ozn.: C2.2.5) V cene nehnuteľnosti je zabezpečenie podkladov potrebných k prevodu vlastníckeho práva, vypracovaných v spolupráci s partnerskou advokátskou kanceláriou. Náš hypotekárny poradca Vám bezplatne pomôže získať ideálny úver na kúpu danej nehnuteľnosti. Súčasťou komplexného servisu nášho hypotekárneho poradcu je aj dlhodobá starostlivosť o hypotekárny úver, ušetrenie na poplatkoch, na preplatení úveru a zabezpečenie rodiny a príjmu v prípade neschopnosti splácania úveru.

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 2 izbový, kompletne zrekonštruovaný apartmán (byt) v ubytovacom komplexe TATRAN, Donovaly. Byt má výmeru 54,22 m2 + BALKÓN. Umiestnený je na 2. poschodí a prislúcha k nemu aj pivnica. Mesačné náklady sú 125,- EUR + elektrina. Ideálna investícia za účelom krátkodobého, alebo aj dlhodobého prenájmu v zimnej aj letnej sezóne, keďže lokalita ponúka široké využitie. Súkromné vonkajšie parkovanie. FOTO SÚ ILUSTRAČNÉ Apartmán je po kompletnej, modernej novej rekonštrukcii, ktorá zahŕňa: - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; - nový boljer na ohrev vody - nové stierky a maľovky; - nové plávajúce - laminátové podlahy; - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE - WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačítkom Apartmánový dom Tatran je obľúbený ubytovací komplex. Nachádza v krásnom a tichom prostredí v centre turistického a lyžiarskeho strediska, len cca 100 m od lyžiarskeho vleku a sedačkovej lanovky Nová Hoľa. V blízkosti sa nachádza: v zime prevádzkované klzisko, skialpová trať, v lete dostupné Donovalkovo, Habakuky, Fun aréna (bobová dráha, Myšiačikov detský park, trampolíny) cyklotrasy a turistické trasy, množstvo aktivít pre deti aj dospelých, vodný svet Gothal. CENA: 175 000,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 2 izbový, kompletne zrekonštruovaný apartmán (byt) v ubytovacom komplexe TATRAN, Donovaly. Byt má výmeru 63,61 m2 + BALKÓN. Umiestnený je na 1. poschodí a prislúcha k nemu aj pivnica. Mesačné náklady sú 128,- EUR + elektrina. Ideálna investícia za účelom krátkodobého, alebo aj dlhodobého prenájmu v zimnej aj letnej sezóne, keďže lokalita ponúka široké využitie. Súkromné vonkajšie parkovanie. FOTO SÚ ILUSTRAČNÉ Byt je kompletnej, novej rekonštrukcii. Rekonštrukcia zahŕňa: - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; - nový boljer na ohrev vody - nové stierky a maľovky; - nové plávajúce - laminátové podlahy; - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE - WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačítkom Apartmánový dom Tatran je obľúbený ubytovací komplex. Nachádza v krásnom a tichom prostredí v centre turistického a lyžiarskeho strediska, len cca 100 m od lyžiarskeho vleku a sedačkovej lanovky Nová Hoľa. V blízkosti sa nachádza: v zime prevádzkované klzisko, skialpová trať, v lete dostupné Donovalkovo, Habakuky, Fun aréna (bobová dráha, Myšiačikov detský park, trampolíny) cyklotrasy a turistické trasy, množstvo aktivít pre deti aj dospelých, vodný svet Gothal. CENA: 195 000,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 2 izbový, kompletne zrekonštruovaný apartmán (byt) v ubytovacom komplexe TATRAN, Donovaly. Byt má výmeru 53,96 m2 + BALKÓN. Umiestnený je na 1. poschodí a prislúcha k nemu aj pivnica. Mesačné náklady sú 107,- EUR + elektrina. Ideálna investícia za účelom krátkodobého, alebo aj dlhodobého prenájmu v zimnej aj letnej sezóne, keďže lokalita ponúka široké využitie. Súkromné vonkajšie parkovanie. FOTO SÚ ILUSTRAČNÉ Apartmán je po kompletnej, modernej novej rekonštrukcii, ktorá zahŕňa: - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; - nový boljer na ohrev vody - nové stierky a maľovky; - nové plávajúce - laminátové podlahy; - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE - WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačítkom Apartmánový dom Tatran je obľúbený ubytovací komplex. Nachádza v krásnom a tichom prostredí v centre turistického a lyžiarskeho strediska, len cca 100 m od lyžiarskeho vleku a sedačkovej lanovky Nová Hoľa. V blízkosti sa nachádza: v zime prevádzkované klzisko, skialpová trať, v lete dostupné Donovalkovo, Habakuky, Fun aréna (bobová dráha, Myšiačikov detský park, trampolíny) cyklotrasy a turistické trasy, množstvo aktivít pre deti aj dospelých, vodný svet Gothal. CENA: 175 000,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Spoločnosť TARGETreal Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj elegantný 2-izbový byt s priestrannou terasou, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Belveder v Banskej Bystrici. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2009 a ponúka ideálne spojenie moderného mestského bývania, pokojného prostredia plného zelene a výbornej dostupnosti všetkých služieb. Lokalita Belveder patrí medzi obľúbené časti mesta vďaka svojej polohe – poskytuje pokojné bývanie, pričom centrum mesta je dostupné v krátkom čase. Byt je vďaka svojej praktickej dispozícii ideálnou voľbou pre jednotlivca, študenta, mladý pár, ale zároveň predstavuje aj atraktívnu investičnú príležitosť na prenájom v lokalite s dlhodobo vysokým dopytom po bývaní. Interiér pôsobí vzdušne a príjemne. Byt je vkusne zariadený s dôrazom na funkčnosť a maximálne využitie priestoru. Veľkým benefitom je slnečná terasa o výmere 10 m², ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych, rannú kávu alebo večerné posedenie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O BYTE • 2-izbový byt • výmera bytu: 52 m², z toho byt 42 m2 a terasa 10 m2 • 4. poschodie • orientácia: juhovýchod • veľké plastové okná • moderná kuchynská linka • laminátové podlahy a dlažba • bezpečnostné vstupné dvere • vykurovanie radiátormi • byt bez pivnice DISPOZÍCIA BYTU Po vstupe do bytu sa nachádza praktická vstupná chodba s úložným priestorom. Z chodby je vstup do kúpeľne spojenej s WC, vybavenej rohovou vaňou, umývadlom a priestorom na práčku. Dominantou bytu je svetlá denná miestnosť prepojená s moderným kuchynským kútom, ktorá ponúka priamy vstup na priestrannú terasu. Samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia a disponuje vstavanou skriňou. Mesačné náklady predstavujú približne 120 € / mesiac + energie. PARKOVANIE K bytu je možné dokúpiť garážové státie, ktoré zabezpečí komfortné parkovanie priamo v bytovom dome. BYTOVÝ DOM Moderný bytový dom skolaudovaný v roku 2009 ponúka komfortné a bezproblémové bývanie. Spoločné priestory sú udržiavané a zodpovedajú štandardu modernej výstavby. LOKALITA BELVEDER – BANSKÁ BYSTRICA Lokalita ponúka pokojné bývanie v širšom centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, kaviareň, škola a ďalšie služby potrebné pre pohodlný každodenný život. Výhodou je tiež rýchle napojenie na mestský obchvat, čo ocenia najmä tí, ktorí pravidelne dochádzajú za prácou alebo cestujú mimo mesta. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI ✓ vyhľadávaná lokalita Belveder v Banskej Bystrici ✓ moderný bytový dom skolaudovaný v roku 2009 ✓ priestranná terasa o výmere 10 m² ✓ praktická a efektívna dispozícia ✓ vkusne zariadený interiér pripravený na okamžité bývanie ✓ nízke mesačné náklady ✓ kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti ✓ výborná dostupnosť do centra mesta ✓ rýchle napojenie na obchvat ✓ vhodné aj ako investícia na prenájom Cena nehnuteľnosti: 209 500 € V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte: Ing. Natália Ďurišová 0915 774 263 natalia.durisova@targetreal.sk

TARGETreal Vám exkluzívne ponúka na predaj dvojizbové byty v modernom bytovom dome Majakovského Residence v Lučenci. Byty zaujmú nadštandardným vybavením, kvalitným spracovaním, moderným dizajnom a smart riešeniami, ktoré prinášajú komfortné a zároveň úsporné bývanie. MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH predstavuje významnú výhodu tejto ponuky, najmä pre podnikateľov a investorov. Konkrétne podmienky odpočtu DPH odporúčame konzultovať s účtovníkom alebo daňovým poradcom. Majakovského Residence ponúka moderné bývanie v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. Projekt je priamo napojený na hlavnú cestnú komunikáciu a zabezpečuje veľmi dobré spojenie s ostatnými časťami Lučenca. Dvojizbové byty sa nachádzajú na jednotlivých podlažiach bytového domu a vyznačujú sa veľkorysými výmerami a priestrannými balkónmi. VÝMERA byt: cca 55 m² balkón: 5,4 m² pivničná kobka: 1,5 m² NADŠTANDARDNÝ ŠTANDARD BYTOV Každý byt je vybavený kvalitnými materiálmi a modernými technológiami: podlahové kúrenie laminátová podlaha obložkové zárubne s dverami protihlukové izolanty centrálne chladenie – klimatizačná jednotka v každom byte rekuperácia bezpečnostné dvere ADLO trojsklenné plastové okná REHAU obklady, dlažba a sanita nízke mesačné náklady pivničná kobka 1,5 m² jedno parkovacie miesto k bytu MODERNÉ BÝVANIE S DÔRAZOM NA KOMFORT Rozumieme potrebám súčasnosti, preto kladieme dôraz na prepojenie inteligentných technológií, komfortu bývania a úspornej prevádzky domácnosti. Majakovského Residence je vhodná pre mladých ľudí, páry, rodiny, podnikateľov aj investorov, ktorí hľadajú kvalitnú nehnuteľnosť s moderným vybavením a atraktívnou polohou. MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH – ATRAKTÍVNA PRÍLEŽITOSŤ AJ PRE PODNIKATEĽOV A INVESTOROV. Cena bytov na vyžiadanie v RK. Finančné poradenstvo na mieru a pomoc pri vybavení hypotéky u nás zabezpečíte prostredníctvom profesionálov a partnerov zo spoločnosti Brokeria, a. s. Radi Vám pomôžeme aj s predajom Vašej súčasnej nehnuteľnosti, aby ste sa mohli čo najskôr nasťahovať do nového domova. Práve ste našli svoje nové bývanie. Viac o projekte: MAJAKOVSKOHO.SK KONTAKT : Peter Lončík tel.: +421 902 296 572 email: peter.loncik@targetreal.sk Ing. Natália Ďurišová tel.: +421 915 774 263 email: natalia.durisova@targetreal.sk

Spoločnosť TARGETreal Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s veľkým zastrešeným balkónom vo vyhľadávanej lokalite Fončorda, na Wolkerovej ulici v Banskej Bystrici modernej nadstavbe bytového domu. Byt s výmerou 64 m² sa nachádza na 4. poschodí bytového domu, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2012. Súčasťou rekonštrukcie bola aj nadstavba dvoch podlaží s novými bytmi, vďaka čomu objekt získal modernejší charakter. Dispozícia bytu je praktická a ponúka dostatok priestoru pre komfortné bývanie. Orientácia na juhozápad a výhľad do pokojnej časti zabezpečujú príjemnú atmosféru a dostatok prirodzeného svetla počas dňa. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je zastrešený balkón s výmerou 4 m², ktorý poskytuje príjemné miesto na rannú kávu, oddych či večerné posedenie. Byt je vhodnou voľbou pre jednotlivca, študenta, mladý pár, ale zároveň predstavuje aj zaujímavú investičnú príležitosť. Lokalita Fončorda patrí medzi vyhľadávané časti Banskej Bystrice a ponúka dobrú dostupnosť občianskej vybavenosti aj centra mesta. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • 2-izbový byt • podlahová plocha bytu: 64 m² • zastrešený balkón: 4 m² • poschodie 4 • výťah • orientácia: juhozápad • veľké plastové okná • moderná kuchynská linka • laminátové podlahy a dlažba • bezpečnostné vstupné dvere • vykurovanie radiátormi • pivnica DISPOZÍCIA BYTU Po vstupe do bytu sa nachádza vstupná chodba s praktickým úložným priestorom, ktorý tvorí vešiak a vstavaná skriňa. Dominantou bytu je priestranná a svetlá obývacia izba prepojená s moderným kuchynským kútom, ktorá zároveň ponúka priamy vstup na priestranný zastrešený balkón – ideálne miesto na rannú kávu či príjemný oddych. Samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia a je vybavená vstavanou skriňou, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru. Kúpeľňa je nadštandardne priestranná a disponuje vaňou, umývadlom a prípojkou na práčku. Zároveň ponúka možnosť dodatočného napojenia WC. Byt má samostatné WC s umývadlo Mesačné náklady predstavujú približne 120 € / mesiac + energie. PARKOVANIE k bytu je možné prikúpiť samostatne stojacu garáž BYTOVÝ DOM Moderný bytový dom skolaudovaný v roku 2009 ponúka komfortné a bezproblémové bývanie. Spoločné priestory sú udržiavané a zodpovedajú štandardu modernej výstavby. Veďla bytového domu sa nachádzajú dve parkoviská ktoré využívajú obyvatelia bytovky. LOKALITA Wolkerova ulica sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Fončorda, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dobrú dostupnosť do centra Banskej Bystrice a príjemné podmienky na každodenné bývanie. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI • priestranný 2-izbový byt s výmerou 64 m² • veľký zastrešený balkón 4 m² orientovaný do pokojnej časti • juhozápadná orientácia – dostatok prirodzeného svetla • praktická a vzdušná dispozícia • svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou • samostatná spálňa so vstavanou skriňou • priestranná kúpeľňa s vaňou • samostatné WC s umývadlom • veľké plastové okná • moderná kuchynská linka • dostatok úložného priestoru • pivnica • bytový dom po rekonštrukcii a nadstavbe • vyhľadávaná lokalita Fončorda • výborná voľba na vlastné bývanie aj investíciu • lokalita s dlhodobým dopytom po prenájme Cena nehnuteľnosti: 199.000,-€ Cena garáže : 28.999,-€ V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte: Ing. Natália Ďurišová 0915 774 263 natalia.durisova@targetreal.sk

Ponúkame v predpredaji 2 izbový byt v Rezidencii FIORE, ktorá vyrastie na križovatke ulíc Dukelských hrdinov a I. Lihoveckého. Projekt je koncipovaný ako komorná butiková rezidencia s dôrazom na kvalitu, dizajn, architektúru a nadštandardné vybavenie pre rezidentov. F unkčná architektúra a premyslený dizajn, ktorý spája čisté línie s maximálnym užívateľským komfortom. Veľkorysé presklené plochy zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla, zatiaľ čo praktické dispozície využívajú každý meter štvorcový bez zbytočných hluchých miest. I ndividuálny prístup, ktorý prináša možnosť klientskych zmien, platobných podmienok na mieru a osobnú starostlivosť počas celého procesu – od výberu dispozície až po odovzdanie kľúčov od vášho domova. Komunikácia s klientom prebieha výhradne s konateľom developera. O bčianska vybavenosť na pár krokov zabezpečí, že máte v dosahu školy, škôlky, úrady, obchody, lekárov či kaviarne a reštaurácie v pešej dostupnosti, vďaka čomu ušetríte drahocenný čas pri denných povinnostiach. R odinná atmosféra zabezpečuje komorný charakter projektu a zaručuje skutočné súkromie a pokoj. Len 15 bytových jednotiek vytvára príjemnú komunitnú atmosféru, kde sa nebudete cítiť ako v anonymnom developérskom projekte. E xkluzívne butikové bývanie pre náročných klientov, ktorí hľadajú nadštandardný detail, kvalitu a vybavenie ako fitness, sauna, súkromný vnútroblok s bazénom či kaviareň a raňajkáreň priamo v rezidencii. Základné informácie o projekte: • len 15 bytov - 2, 3, 4-izbové, mezonety a penthouses v stave holobyty s individuálnou možnosťou dokončenia na kľúč s výberom akýchkoľvek materiálov na mieru • fitness a sauna len pre rezidentov • súkromný vnútroblok s bazénom, posedením, grilom, detskými hernými prvkami a zeleňou • kaviareň a raňajkáreň s privátnym vstupom pre rezidentov • tiché prevádzky v parteri • miestnosť pre bicykle • podzemné parkovanie • podlahové kúrenie, fancoil chladenie, rekuperácia, hliníkové okná, exteriérové tienenie, inteligentné domácnosti a spoločné priestory, nabíjačky elektromobilov... Kolaudácia projektu a odovzdávanie bytov je plánované v 4Q 2028. Pre viac informácii nás kontaktuje alebo navštívte našu internetovú stránku alebo sociálne siete. www.rezidenciafiore.sk facebook: Rezidencia FIORE instagram: rezidencia_fiore

Na predaj zrekonštruovaný 2-izbový byt – Banská Bystrica, Uhlisko | 184 900 € Ponúkame na predaj 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Uhlisko v Banskej Bystrici. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, vďaka čomu je táto ponuka vhodnou voľbou pre pohodlné mestské bývanie. Byt sa nachádza na 1. poschodí zatepleného tehlového bytového domu bez výťahu. Celková podlahová plocha vrátane príslušenstva je 58,60 m². K bytu patria aj dve pivnice, ktoré poskytujú praktický úložný priestor. Byt prešiel pred dvoma rokmi kompletnou rekonštrukciou a má plastové okná, laminátové podlahy v obytných miestnostiach a keramickú dlažbu v chodbe, kuchyni a kúpeľni. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou, elektrickým sporákom so sklokeramickou varnou doskou a digestorom. V kúpeľni sa nachádza vaňa aj sprchový kút a WC. Vlastný plynový kotol zabezpečuje vykurovanie aj ohrev teplej vody, čo umožňuje regulovať teplotu podľa vlastných potrieb. Byt aj bytový dom sú podľa podkladu dobre udržiavané. Hlavné výhody: Energetický certifikát - Trieda B vyhľadávaná lokalita Uhlisko, kompletná občianska vybavenosť v blízkosti, zateplený tehlový bytový dom, umiestnenie na 1. poschodí, rekonštrukcia bytu, vlastné vykurovanie a ohrev vody, dve pivnice. Cena: 184 900 € Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky, na osobnej obhliadke alebo priamo v našej kancelárii: Energetický certifikát-trieda B BB-REALITY, s.r.o. Skuteckého 17, Banská Bystrica zabezpečené parkovanie pre klientov Veronika Bolčová 0944 454 625 Ing. Jan Vundr 0907 99 88 77 www.BBreality.sk BB-REALITY – dôvera, skúsenosti, výsledky.

SÚRNE je na predaj 2- izbový byt v Rimavskej Sobote, Sídlisko Západ. Nachádza sa na ul. L. Svobodu v zateplenej bytovke. Byt je na 1/8. poschodí s výťahom a loggiou. Rozloha bytu je 50 m2, mesačné náklady sú do 200 Eur. Byt je v pôvodnom zachovalom stave. Má plastové okná, laminátové podlahy, na stenách sú nové stierky a strop je zrekonštruovaný sadrokartónom s bodovými svetlami. Bytové jadro je pôvodné, umakartové. Nový vlastník si môže rekonštrukciu dokončiť podľa vlastných predstáv. V blízkosti je autobusová zastávka, škola aj škôlka, potraviny aj lekár o.i.. Do mesta trvá cesta asi 20 minút peši. Byt je bez tiarch, ihneď k dispozícii. Hypotéku vybavíme. Fotky doplníme zajtra.

Neprehliadnite: Pri inzeráte je priložené profesionálne video – poprechádzajte sa po byte online ešte pred obhliadkou! https://my.matterport.com/show/?m=yrVaSHESp7h V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj kompletne zariadený, slnečný 2-izbový byt s kuchynským kútom v modernej novostavbe Kasárne v Brezne. Byt o výmere cca 50 m² vrátane príslušnej pivničnej kobky sa nachádza na 2. poschodí bytového domu/oproti bytu. K bytu prislúcha veľký balkón a vlastné nekryté parkovacie miesto priamo pri bytovom dome. Byt má veľmi príjemné a logické dispozičné riešenie: • Vstupná chodba, z ktorej sa plynulo prechádza do ďalších častí bytu. • Slnečná obývacia izba, prepojená s moderným kuchynským kútom a výstupom na veľký balkón so zástenou. • Nepriechodná spálňa, ktorá poskytuje dokonalé súkromie. • Kúpeľňa vybavená klasickou vaňou. • Samostatné WC pre vyšší komfort. Základné technické informácie: • Celková výmera: cca 50 m² (vrátane príslušnej pivničnej kobky s rozlohou 2 m²). • Poschodie: 2. poschodie - 3. nadzemné podlažie. • Orientácia: Južná strana – byt je po celý deň svetlý, slnečný a energeticky úsporný. • Balkón: Áno (priestranný, ideálny na posedenie). • Parkovanie: Vlastné nekryté parkovacie miesto s rampou priamo pri bytovom dome. Zariadenie bytu a nízke náklady: Byt sa predáva kompletne zariadený presne tak, ako ho môžete vidieť na fotografiách a vo videu. V modernej kuchynskej linke sú zabudované kvalitné spotrebiče: indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu a digestor (voľne stojaca chladnička s mrazničkou a mikrovlnná rúra v byte taktiež zostávajú). V kúpeľni je k dispozícii práčka a obytné izby sú kompletne vybavené nábytkom. V byte je rekuperácia. Benefitom nehnuteľnosti sú veľmi nízke mesačné náklady, ktoré činia len cca 86 €/jedna osoba (platba správcovi SBD) + cca 30 € elektrina. Internet a TV sú k dispozícii podľa výberu nového majiteľa. Stačí sa len nasťahovať. Moderná lokalita s rýchlo rastúcim potenciálom: Bytový dom sa nachádza v novej, dynamicky sa rozvíjajúcej štvrti Kasárne v Brezne, ktorá už dnes patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v meste. Ponúka príjemné južné výhľady a budúcemu majiteľovi zabezpečí kompletnú občiansku vybavenosť doslova na skok. V tesnej blízkosti sa nachádza nemocnica s poliklinikou, nákupné zóny (S1 Center, Kaufland, Lidl, Tesco) autobusové zastávky a železničná stanica. Obrovským benefitom pre rodiny a športovcov je bezprostredná blízkosť futbalového a zimného štadióna a nového moderného mestského futbalového ihriska s umelou trávou a osvetlením, ktoré sa nachádza v bezprostrednej blízkosti bytového domu a je ideálnym miestom pre športové vyžitie Vašich ratolestí. Hodnota tejto lokality vďaka rýchlemu rozvoju neustále rastie, pričom do samotného centra mesta sa dostanete za pár minút. Cena a servis: Cena dohodou. V konečnej cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj hypotekárne poradenstvo naším špecialistom, ktorý Vám pripraví financovanie na mieru. Ak Vás naša ponuka oslovila, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Ing. Janka Trajteľová tel.: +421 904 957 763 email: janka.trajtelova@krasnebyvanie.sk

ADRIREAL v zastúpení klienta ponúka na predaj slnečný a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na sídlisku v Detve, situovaný v príjemnej a pokojnej časti sídliska s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt je čistý, vyprataný a okamžite pripravený na zariadenie podľa predstáv nového majiteľa. Vďaka tomu si môžete vytvoriť bývanie presne podľa vlastného vkusu bez nutnosti odstraňovania pôvodného nábytku či ďalších úprav. REKONŠTRUKCIA bytu prebehla v roku 2008 a zahŕňala: * kompletnú elektroinštaláciu, * murované bytové jadro, * kompletne zrekonštruovanú kúpeľňu, * plávajúce podlahy v oboch izbách, * novú podlahu na chodbe a v kuchyni. + V roku 2021 boli vymenené plastové okná. Bytový dom pochádza z roku 1963 a v priebehu rokov prešiel viacerými dôležitými obnovami – má zateplený obvodový plášť, novú strešnú krytinu, vymenené stúpačky a zrekonštruované spoločné priestory. MESAČNÉ NÁKLADY - od 110 € do 150 € podľa počtu osôb (zahŕňa - správcu, vodu, vykurovanie, elektrickú energiu) LOKALITA Ulica M. R. Štefánika sa nachádza v rámci sídliska, kde máte každodenné potreby pohodlne na dosah. V okolí sa nachádzajú potraviny, obchody, služby, bankomaty, zdravotná starostlivosť, detské ihriská, športoviská, kaviarne a reštaurácie. Veľkou výhodou Detvy je aj jej poloha v blízkosti Poľany a krásnej podpoľanskej prírody, ktorá ponúka množstvo možností na turistiku, cyklistiku, šport a oddych. V okolí sa nachádzajú turistické a cyklistické trasy a možnosti aktívneho trávenia voľného času. Zvolen je vzdialený približne 27 km, teda približne 25–30 minút autom, čo robí z bytu zaujímavú alternatívu aj pre ľudí, ktorí pracujú vo Zvolene a hľadajú cenovo dostupnejšie bývanie mimo mesta. PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY? Byt je vhodný pre mladý pár, jednotlivca, menšiu rodinu, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Jeho veľkou výhodou je kombinácia kompletnej rekonštrukcie, vyprataného stavu, možnosti zariadiť si interiér podľa vlastných predstáv a dobrej občianskej vybavenosti. Ak hľadáte 2-izbový byt, do ktorého môžete prísť a vytvoriť si vlastný domov bez zdĺhavej rekonštrukcie, táto nehnuteľnosť určite stojí za pozornosť. Neváhajte a dohodnite si obhliadku kedykoľvek: Ivan Krokvička 0911 857 401 alebo cez krokvicka@adrireal.sk

Ponúkame na predaj veľkorysý priestranný podkrovný 2-izbový byt v novostavbe Medvedica, katastrálne územie Malachov. Byt sa nachádza na piatom poschodí, podlahová plocha bytu 56,56 m2. K bytu prislúcha terasa o výmere 8 m2 orientovaná na východ. Byt sa predáva v stave holobyt (v prípade záujmu je možnosť dokončenia), je vykurovaný podlahovým kurením, ktoré je možné regulovať termostatmi v každej izbe samostatne, izby sú nepriechodné. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2021, je to moderná nízkoenergetická stavba s výťahom. Možnosť prikúpenia parkovacieho miesta a pivnice. Bytový dom sa nachádza 6 min. od centra Banskej Bystrice, je obklopený nádhernými prírodnými scenériami a poskytuje mnoho turistických a športových možností v okolí. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte: Astalošová, 0917814648 alebo astalosova@adrireal.sk

ADRIREAL v zastúpení klienta ponúka na predaj 2,5 izbový byt s lodžiou o výmere 63,3 m2 v centre Lučenca - Novohradská ulica. Byt sa nachádza na 8. poschodí s výťahom. V byte sa uskutočnila čiastočná rekonštrukcia - murované jadro, v rámci ktorého bola urobená nová elektroinštalácia, zrekonštruovaná kúpeľňa a samostatná toaleta. Dispozícia bytu pozostáva z dvoch samostatných priestranných slnečných izieb a jednej menšej izby s lodžiou. V priestrannej vstupnej chodbe, ktorá ponúka možnosti úložných priestorov, vstavanej skrine, je položená dlažba. V kuchyni a v menšej izbe sú plávajúce podlahy. V samostatných izbách sú pôvodne parkety vo veľmi zachovalom stave. Bytový dom je zrekonštruovaný - zateplený, vymenené stúpačky, nový výťah, na spoločných chodbách sú plastové okná, schodisko je vymaľované s novými dlažbami. Nehnuteľnosť sa nachádza hneď pri OC Galéria, v okolí je množstvo zelene, kompletná občianska vybavenosť. Mesačné náklady na jednu osobu sú cca 150 €/mesiac. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte: Adriana Astalošová, M.Sc., astalosova@adrireal.sk alebo 0917 814 648.

Byt v lese. Život v meste. Vyberte si nový domov v rezidenčnom projekte ISTRICA, ktorý vzniká v severnej časti Banskej Bystrice, v lokalite Sásová. Projekt spája pokojné bývanie v priamom kontakte s Borovicovým hájom a pohodlnú dostupnosť mesta, občianskej vybavenosti aj možností aktívneho oddychu. V ponuke nájdete praktické 1-izbové byty vhodné ako prvé bývanie alebo investícia, efektívne riešené 2-izbové byty, komfortné 3-izbové byty pre rodiny aj veľkorysé 4-izbové byty s priestrannými terasami. Jednotlivé byty sa líšia výmerou, podlažím, orientáciou, veľkosťou exteriéru a výhľadom. PROJEKT ISTRICA PONÚKA: 1-, 2-, 3- a 4-izbové byty, premyslené a praktické dispozície, balkón alebo terasu podľa konkrétneho bytu, výhľady na Borovicový háj a okolitú prírodu, pokojné prostredie na okraji Sásovej, približne 10 minút autom do centra Banskej Bystrice, blízkosť lesoparku, turistických trás a lyžiarskeho strediska Šachtičky, dostatok parkovania v podzemnej garáži aj na vonkajších státiach, možnosť dokúpenia pivničnej kobky, možnosť dokončenia bytu do štandardu. PARKOVANIE A DOPLNKY Projekt ponúka spolu 336 parkovacích miest, z toho 242 miest v podzemných garážach na dvoch podlažiach a 94 vonkajších státí. Ku každému bytu je možné podľa dostupnosti dokúpiť: vonkajšie parkovacie státie, garážové parkovacie miesto, pivničnú kobku, dokončenie bytu do štandardu. Byty sa predávajú v stave holobyt. Za príplatok je možné vybrať si dokončenie do štandardu od renomovaných dodávateľov. FINANCOVANIE K dispozícii sú dva modely financovania – 20/80 a 30/40/30. Pri modeli 20/80 sa väčšia časť kúpnej ceny uhrádza až po právoplatnej kolaudácii. Klientom projektu je zároveň k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý pomôže s preverovaním možností financovania, porovnaním bánk a potrebnou administratívou. Súčasťou podmienok je aj možnosť vrátenia rezervačného poplatku v prípade neschválenia požadovanej výšky úveru. AKTUÁLNY STAV PROJEKTU Projekt ISTRICA má právoplatné stavebné povolenie a výstavba pokračuje podľa harmonogramu. Plánovaná kolaudácia je na jeseň 2028. Aktuálne ceny bytov začínajú: 1-izbové byty od 121 990 €, 2-izbové byty od 159 990 €, 3-izbové byty od 226 990 €, 4-izbové byty od 299 990 €. Uvedené ceny sú vrátane DPH a vzťahujú sa na konkrétne bytové jednotky v stave holobyt. Parkovacie miesto, pivničná kobka a dokončenie do štandardu nie sú zahrnuté v základnej cene bytu. Kompletnú ponuku bytov, pôdorysy, výmery a aktuálnu dostupnosť nájdete na: www.istrica.sk Pre osobnú konzultáciu a porovnanie jednotlivých dispozícií nás neváhajte kontaktovať.

Tento byt, situovaný v novostavbe, spája progresívny dizajn s dôrazom na kvalitu a funkčnosť. Každý detail bol navrhnutý tak, aby zodpovedal súčasným nárokom na bývanie a estetiku. Kľúčové vlastnosti: Zelená architektúra: Jedinečné strešné záhrady prispievajú k zlepšeniu mikroklímy, ponúkajú príjemné prostredie a zároveň zaisťujú vynikajúcu tepelnú izoláciu. Optimalizovaný komfort: Odvetraná fasáda výrazne zlepšuje vnútornú klímu bytu a spolu s moderným systémom vykurovania zabezpečuje maximálny tepelný komfort v každom ročnom období. Krásne výhľady: Poloha bytu ponúka upokojujúce a krásne výhľady na okolitú prírodu, ktoré vnášajú do mestského života potrebný pokoj. Flexibilita vyhotovenia: Byt sa primárne predáva v stave holobytu, čo vám dáva príležitosť prispôsobiť si interiér podľa vlastného vkusu. Bývanie na kľúč: Pre tých, ktorí hľadajú maximálne pohodlie, ponúkame možnosť odovzdať byt kompletne zariadený, a to aj na základe profesionálneho dizajnového návrhu. Parkovanie súkromné vonkajšie alebo garážové státie. Pivnica. Výborná lokalita: Užite si všetky výhody bývania v centre mesta – skvelá dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti, reštaurácií, obchodov a kultúry je na dosah ruky. Nenechajte si ujsť príležitosť stať sa súčasťou tejto dynamickej lokality, ktorá ponúka moderné bývanie s vysokou pridanou hodnotou. Nehnuteľnosť je ideálna pre jednotlivcov hľadajúcich štýlový domov, ale aj ako perspektívna investícia. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Na predaj 2.5 izbový byt na Zlatom Potoku s jedným balkonom a jednou loggiou, murované jadro, 5.posch., plast.okná, zateplený bytový dom , nový výťah. Výborná lokalita a orientácia V- Z. V tesnej blízkosti základná škola. Podlahová plocha 62.5 m2. Fotky = vizualizácia !!! Cena 135 t. EUR Pred rekonštrukciou!!! 0905119200

Reality Novohrad vám ponúka na predaj veľmi príjemný, slnečný a vkusne zariadený 2,5-izbový byt s balkónom na ulici M. Malinovského v Lučenci. Byt s podlahovou plochou 61,2 m² sa nachádza na 5. poschodí z 5 v tehlovom bytovom dome bez výťahu. Je to teplý a útulný byt, ktorý vďaka svojej príjemnej dispozícii ponúka dostatok priestoru na pohodlné bývanie jednotlivca, páru aj menšej rodiny. 🏡 Príjemné bývanie s priestorom na vlastné predstavy Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2019, v rámci ktorej boli zrealizované plávajúce podlahy, PVC okná so žalúziami, murované bytové jadro, elektrické rozvody, vodovodné potrubia a v kúpeľni nové obklady a dlažba. Zvyšná časť interiéru ponúka novému majiteľovi možnosť postupne si bývanie dotvoriť podľa vlastného vkusu a potrieb. Dispozícia bytu je praktická a príjemne členená. Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, priestrannej obývacej izby, samostatnej spálne s výstupom na balkón, menšej izby vhodnej ako detská izba alebo pracovňa, kúpeľne a samostatného WC. Menšia izba je príjemným bonusom a podľa potrieb môže slúžiť ako detská izba, pracovňa, hosťovská izba alebo priestor na hobby. Byt sa predáva vkusne zariadený, takže nový majiteľ môže jeho vybavenie využiť a bývanie si postupne prispôsobiť podľa svojich predstáv. K bytu patrí aj pivničná kobka, ktorá poskytne praktický úložný priestor. 🧱 Tehlový bytový dom Bytový dom prešiel viacerými úpravami. Je zateplený, má novú fasádu, nové vstupné dvere a zateplenú strechu. Správu zabezpečuje SBD Lučenec. Mesačné náklady pre dve osoby sa pohybujú do 200 €. 🌳 Pokojná lokalita a centrum na dosah Jednou z veľkých výhod tejto ponuky je príjemná poloha. Byt sa nachádza v pokojnej časti mesta, kde nechýba zeleň ani priestor na oddych. Vo vnútrobloku sa nachádza detské ihrisko s preliezkami, lavičky a príjemné zelené prostredie, ktoré ocenia nielen rodiny s deťmi, ale každý, kto má rád pokojnejšie bývanie. Zároveň je lokalita situovaná v blízkosti centra mesta, takže obchody, služby, školy a kompletná občianska vybavenosť sú pohodlne dostupné. ✨ Byt, ktorý ponúka viac možností 61,2 m², balkón, príjemná dispozícia, tehlový bytový dom a dobrá poloha – to všetko vytvára zaujímavú kombináciu pre vlastné bývanie aj investíciu. Byt je veľmi príjemný, teplý a útulný, pričom vkusné zariadenie umožňuje novému majiteľovi začať bývať bez nutnosti okamžitého kompletného zariaďovania. Byt je k dispozícii aj na dlhodobý prenájom. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. ⚖️ Kompletný servis V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny a finančný servis vrátane autorizovaných zmlúv, poradenstva a pomoci pri vybavení hypotekárneho úveru. 📞 Kontakt 0951 738 446 Reality Novohrad Facebook: Nehnuteľnosti Novohradu

Hľadáte byt v pokojnom prostredí plnom zelene, ktorý si môžete postupne upraviť podľa vlastných predstáv? Zapadne reality Slovensko ponúka na predaj priestranný 2,5-izbový byt na Zlatom Potoku vo Zvolene. Zaujme veľkou obývacou izbou, zachovalými drevenými parketami a samostatnou menšou miestnosťou s prístupom na loggiu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Dispozícia: 2,5-izbový byt, Plocha bytu: 62,23 m², Murovaná pivnica: 5,78 m² Celková plocha bytu a pivnice: 68,01 m² Loggia: 1,68 m² navyše, nezapočítaná do uvedenej plochy Orientácia: juhozápad / severovýchod DISPOZÍCIA Byt tvorí vstupná chodba, priestranná obývacia izba s výmerou približne 20,8 m², spálňa, kuchyňa s kuchynskou linkou, samostatná komora, kúpeľňa s vaňou a oddelené WC. Komora s výmerou približne 6 m² má vstup z chodby a výstup na loggiu. Ponúka priestor na šatník, domácu pracovňu alebo ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. Spálňa a komora s loggiou sú orientované na juhozápad, obývacia izba a kuchyňa na severovýchod. STAV A VYBAVENIE Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: plastové okná, nové bezpečnostné vstupné dvere, zachovalé drevené parkety v obývacej izbe a spálni, plávajúca podlaha v kuchyni a na chodbe, pôvodné bytové jadro s keramickým obkladom, kúpeľňa s vaňou a umývadlom, samostatné WC. Súčasťou predaja je kuchynská linka. Po dohode je možné ponechať aj ďalšie zariadenie, čo uľahčí nasťahovanie a zníži počiatočné výdavky na vybavenie. Byt umožňuje bývanie v súčasnom stave aj postupnú rekonštrukciu podľa vlastného vkusu. Praktickým bonusom je veľká murovaná pivnica na uloženie bicyklov, sezónnych vecí či športového vybavenia. LOKALITA Zlatý Potok ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene a dostupnou občianskou vybavenosťou. Je vhodnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú príjemné prostredie na každodenný život. Mesačné náklady: približne 170 € Cena: 149 000 € Súčasťou ceny je aj odmena za pravny servis realitnej kancelárie. Možnosť preverenia a nadstavenia financovania cez nášho špecialistu na hypotéky. Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte nás a dohodnite si osobnú obhliadku. Michal Balko 0917734727

2-izbový byt s balkónom, Zlatý potok – 125.000,-€ Hľadáte byt, ktorý si môžete upraviť podľa vlastných predstáv? Alebo investičnú príležitosť v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou? SMART Reality Service Vám ponúka na predaj 2-izbový byt s balkónom na Prachatickej ulici č. 3 vo Zvolene, na sídlisku Zlatý potok. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 4 v zateplenom panelovom bytovom dome, v príjemnom prostredí so zeleňou. Základné informácie: výmera približne 55 m², poschodie zo 4, balkón približne 1,5 m², pivnica približne 1 m², plastové okná a balkónové dvere, nové vstupné aj interiérové dvere, samostatná kúpeľňa a oddelené WC, zateplený bytový dom. Byt je v pôvodnom, zachovalom stave s uvedenými úpravami. Kúpeľňa a WC majú pôvodné umakartové jadro. Novému majiteľovi tak ponúka priestor na rekonštrukciu a vytvorenie bývania podľa vlastného vkusu a potrieb. Bytový dom je momentálne bez výťahu. Podľa informácií od majiteľa sa jeho vybudovanie predpokladá v horizonte jedného roka; termín realizácie zatiaľ nie je garantovaný. Všetko potrebné máte poruke Zlatý potok ponúka spojenie pokojného bývania, zelene a dostupnosti služieb: materská škola priamo za bytovým domom, základná škola približne 500 m, zastávka MHD pred domom, predajne Lidl a Billa v blízkosti, centrum mesta približne 15 minút pešo, nemocnica približne 2 km. Cena: 125.000,- € Pri rýchlom a serióznom jednaní je možná dohoda. Preferujeme kupujúceho s vlastnými finančnými prostriedkami, kúpa je však možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. V prípade potreby Vám naša hypotekárna špecialistka bezplatne zabezpečí hypotekárny úver a pomôže s vybavením financovania. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj pekný 2-izbový byt s výmerou 50 m² v Podbrezovej. Byt je čiastočne zrekonštruovaný a nachádza sa na 2. poschodí z 11 v zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome. Základné informácie - 2-izbový byt s výmerou 50 m² - 2. poschodie z 11 - 2 izby a samostatná kuchyňa - balkon , pivnica - samostatná kúpelňa so sprchovým kútom, - samostatná toaleta - výťah - čiastočná rekonštrukcia - izby orientované na východ - osobné vlastníctvo Dispozícia a stav bytu Byt pozostáva z obývacej izby, spálne, samostatnej kuchyne, kúpeľne, oddeleného WC, priestrannej chodby a balkona. K bytu prislúcha pivnica umiestnená na prízemí bytového domu. V rámci čiastočnej rekonštrukcie boli osadené euro okná, rekonštrukcia toalety a kúpelne s elektroinštaláciou ,bezpečnostné vchodové dvere, nové interierové dvere... v izbách sú drevené parkety Obývacia izba aj spálňa ponúkajú dostatok priestoru a vďaka orientácii na východ sú príjemne presvetlené najmä v dopoludňajších hodinách. Kúpeľňa a samostatné WC sú upravené a plne funkčné. Byt je tak možné využívať v aktuálnom stave a prípadné ďalšie úpravy realizovať postupne podľa vlastných predstáv a možností. Bytový dom Bytový dom prešiel rekonštrukciou a zateplením. nový výťah a upravené spoločné priestory. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť- obchody, škola,školka, zdravotné stredisko, detské ihriská aj dostatok zelene. V cene nehnuteľnosti je : – kompletný právny servis cez advokátsku kanceláriu , finančný a katastrálny servis -overenie podpisov u notára -uhradenie správneho poplatku na katastri -odovzdanie nehnuteľnosti -bezplatné zabezpečenie hypotekárneho úveru prostredníctvom profesionálneho tímu hypotekárnych špecialistov s dlhoročnými skúsenosťami– spolupráca so všetkými bankami .V prípade , že využijete našu službu , zaručíme Vám 100% garanciu najlepšieho hypotekárneho úveru pre Vás ponúkame : -geodetické práce -služby súdneho znalca -home staging -videoprezentácia nehnuteľnosti -stavebné a rekonštrukčné práce bytov , rod. domov… -sťahovacie a dopravné služby -kompletné vypratanie priestorov (od podlahy po strop), likvidáciu nábytku a spotrebičov, prevoz nábytku… Cena: 78 300,- € t.č.0907823858 www.mhreal.sk

Hľadáte bývanie, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať, alebo výhodnú investíciu? Ponúkame vám exkluzívne na predaj príjemný a svetlý 2-izbový byt s loggiou, dvomi pivnicami a krásnym výhľadom do zeleného parku. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite obce Valaská s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Základné informácie: -Lokalita: Valaská -Dispozícia: 2-izbový byt s dvomi nepriechodnými izbami -Podlahová plocha: 56,64 m² -Loggia: 2,81 m² -Poschodie: 2 -Stav: čiastočná rekonštrukcia -Pivnice: 2 Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, samostatnej spálne, kuchyne, kúpeľne s vaňou, samostatného WC a loggie. K bytu prislúchajú dve pivnice, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Výhody bytu: slnečný byt s príjemným výhľadom do parku, 2poschodie, dve nepriechodné izby, nová kuchynská linka, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, predáva sa kompletne zariadený vrátane nového nábytku, ideálny na okamžité bývanie alebo ako investícia. Bytový dom zateplený panelový bytový dom, bezproblémové parkovanie priamo pred domom. Mesačné náklady: 230 €. Lokalita: Valaská ponúka príjemné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. Len pár minút pešo od bytu nájdete materskú školu, základnú školu, nákupné centrum, poštu, obecný úrad, zdravotné stredisko aj ďalšie služby. Všetko potrebné pre pohodlný život máte na dosah. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, autorizácia zmlúv, správne poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva, ako aj provízia realitnej kancelárie. Samozrejmosťou je bezplatné hypotekárne poradenstvo. Pomôžeme Vám zabezpečiť financovanie za najvýhodnejších podmienok a prevedie vás celým procesom vybavenia hypotekárneho úveru až po jeho úspešné čerpanie. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku.