2 izbové byty na predaj, Banskobystrický kraj

Hľadáte miesto, kde sa spojí komfort, príroda a investičný potenciál? Tento štýlový 2‑izbový apartmán v prestížnom uzavretom areáli na Táľoch je presne to, čo vám doteraz chýbalo. Nachádza sa v srdci Nízkych Tatier, v malebnej Bystrianskej doline pri horskom potoku Bystrianka – atmosféra, ktorú inde nenájdete. Apartmán 51 m² + slnečná terasa 16 m² po celej dĺžke bytu 3 poschodie z 5, výťah, orientácia na juhovýchod Kvalitný nábytok na mieru, moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi Priestranná obývačka s výstupom na terasu Spálňa s manželskou posteľou + poschodová posteľ Pivnica/lyžiareň 2,6 m² so sušičom lyžiarok Parkovacie miesto v garáži v cene Elektrické konvektory + podlahové kúrenie v kúpeľni Lokalita, ktorá predáva sama seba Areál patrí medzi najlepšie udržiavané na južnej strane Nízkych Tatier. Okolie ponúka pokoj, slnko a nádherné výhľady na končiare. Priamo v areáli je altánok na posedenie a grilovanie, v blízkosti tenisové kurty, detské ihrisko a reštaurácia s tradičnou kuchyňou. Golf, lyžovanie, wellness – všetko na dosah Lyžiarske stredisko Tále – 2 km (umelé zasnežovanie, večerné lyžovanie, bežkárske trate) Golfové ihrisko Gray Bear Wellness Hotela Bystrá – pár minút pešo Hotely Partizán a Stupka – top relax v regióne Chopok Juh – 7 km, dostupný aj skibusom Investičná príležitosť Apartmán má výborné hodnotenia z krátkodobých prenájmov – ideálna kombinácia vlastného rekreačného bývania a stabilného výnosu. Cena po znížení: 179 000 € (pôvodne 199 900 €) Atraktívna ponuka v jednej z najžiadanejších lokalít Nízkych Tatier. Časti textu a fotografie je možné použiť iba so súhlasom autora © 2026 - Chaty pod Tatrami s.r.o. Podrobné informácie a ďalšie ponuky nájdete na CHATYpodTATRAMI.sk

LCF Real ponúka na predaj horský 2-izbový apartmán s rozlohou 65 m² nachádzajúci sa v komplexe Panorama vo vyhľadávanej celoročnej rekreačnej oblasti Donovaly. Apartmán sa nachádza priamo na zjazdovke, centrálna lokalita s výbornou polohou pre zimné športy pre jednoduchú dostupnosť do centra. Výborná vybavenosť horského strediska vrátane obchodov a reštaurácií a výborná pozícia s priamym napojením na turistické trasy a cyklotrasy. Dispozícia: Po vstupe do apartmánu sa cez vstupnú predsieň s úložným priestorom sa dostávame do veľkorysej obývačky prepojenej s jedálňou a kuchyňou vybavenou vstavanými spotrebičmi(rúra na pečenie, indukčná varná doska, vstavaná chladnička a mraznička). Výhodou kuchyne je aj menšia miestnosť, ktorá je využiteľná ako špajza, alebo sklad potravín. Apartmán má jednu spálňu a priestrannú kúpeľňou s rohovou vaňou, práčkou, toaletou a bidetom. Apartmán sa predáva kompletne zariadený. Správa apartmánu je 75,- Eur/mes, elektrika 65,- Eur/mes. Cena: 158.540,- Eur + DPH Nehnuteľnosť je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám poradí BEZPLATNE náš tím odborne vyškolených špecialistov. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, profesionálneho finančného poradenstva a právneho servisu zabezpečeného advokátskou kanceláriou.

GEMINI REAL ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s balkónom na vyhľadávanej ulici Dobšinského v Rimavskej Sobote. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom a jeho veľkou prednosťou je nadštandardná výmera približne 66 m². Dispozične ponúka dve skutočne veľké izby, vďaka čomu pôsobí vzdušne a poskytuje viac možností budúceho využitia. Byt je v pôvodnom stave, čo je ideálna voľba pre kupujúceho, ktorý nechce platiť za rekonštrukciu podľa vkusu niekoho iného, ale chce si nové bývanie vytvoriť od začiatku podľa seba. Práve veľkorysé rozmery izieb umožňujú veľmi zaujímavé dispozičné riešenia. Jednu z izieb je možné pri vhodnom návrhu rozdeliť napríklad na spaciu časť a pracovňu, prípadne vytvoriť detský kút, pracovný priestor alebo ďalšiu funkčnú zónu. Veľkým plusom je balkón, ktorý pri 2-izbových bytoch v tejto lokalite predstavuje výraznú výhodu. Plastové okná boli podľa informácie majiteľa menené približne pred 13 rokmi. Bytový dom je vybavený výťahom a byt je v správe Mestskej bytovej správy, Tržná ulica 2, Rimavská Sobota. Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 170 € plus energie. Ulica Dobšinského patrí medzi veľmi dobre dostupné a obľúbené lokality v Rimavskej Sobote. V blízkom okolí je kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť, zastávky MHD aj možnosti parkovania. Výhodou je zároveň dobrá dostupnosť do centra mesta. Tento byt odporúčam najmä klientovi, ktorý hľadá veľký 2-izbový byt s balkónom a výťahom, nechce robiť kompromisy v priestore a chce si rekonštrukciu navrhnúť úplne podľa seba. Cena zahŕňa kompletný servis GEMINI REAL V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný a právny servis, vrátane vypracovania rezervačnej a kúpnej zmluvy, zabezpečenia návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, súvisiacich poplatkov a pomoci pri prepise energií na nového vlastníka. Poradíme aj s finnacovaním prostredníctvom hypotekárneho úveru .

Objavte výnimočné spojenie moderného bývania a prírody Nízkych Tatier. Moderný, slnečný 2‑izbový apartmán v rezorte Evergreen Tále, ponúka komfortné bývanie v srdci Bystrianskej doliny — miesto, kde ranná káva na loggii splýva s výhľadom na les a pocitom skutočného oddychu. Základné technické parametre a dispozícia Apartmán je vedený na liste vlastníctva ako byt, nachádza sa na 2. poschodí s výťahom, má úžitkovú plochu 54,5 m², loggiu o výmere 5,5 m² a nadštandardnú kobku 6,3 m². Je navrhnutý s jasným rozdelením dennej a nočnej časti, svetlým obytným priestorom prepojeným s loggiou a praktickým zázemím pre komfortné bývanie, alebo prenájom. Súčasťou ponuky je vlastné garážové státie zahrnuté v cene. Technické vybavenie a štandard · kvalitná murovaná konštrukcia s výbornými izolačnými vlastnosťami · hliníkové okná s izolačným trojsklom · elektrické podlahové vykurovanie · vlastný elektrický bojler a samostatné meranie energií · apartmán sa predáva kompletne zariadený nábytkom na mieru – pripravený na okamžité užívanie, alebo prenájom · nadštandardná kobka ideálna na e‑biky, lyže alebo golfové vybavenie Benefity rezortu Evergreen Tále · súkromný exteriérový wellness (sauna, kade) · uzavretý a strážený areál · podzemné parkovanie, minimálny pohyb aut po rezorte · detské ihrisko, multifunkčná športová plocha, grilovacie zóny pre rezidentov · upravené parkové plochy nadväzujúce na les a horský potok Lokalita a aktivity · Golf: 18 a 9‑jamkové ihrisko Tále v bezprostrednej blízkosti · Lyžovanie: Ski Tále – 2 km; Mýto pod Ďumbierom – 2 km; Jasná – Chopok Juh – 7 km · Skibus: zastávka pri rezorte · Wellness & gastronómia: Hotely Partizán, Stupka a Bystrá v pešej dostupnosti · Rodinné aktivity: Lanový park Tarzania, Farma Ajax, turistické a cyklistické trasy Investičný potenciál Výborná lokalita, kompletné zariadenie a zabehnutý rezort zaručujú silný dopyt po krátkodobom prenájme. Samostatné meranie energií a vedenie jednotky ako bytu uľahčujú financovanie a správu. Možnosť využitia správcovskej agentúry a potenciálne odpočítanie DPH pri kúpe na platcu. Tento skolaudovaný apartmán v dokončenom rezorte predstavuje vzácnu kombináciu istoty, komfortu a investičného potenciálu. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá zarába, kým vy oddychujete, toto je vaša príležitosť. Uvedená cena je bez DPH Podrobné informácie a ďalšie ponuky nájdete na CHATYpodTATRAMI.sk aj na našich sociálnych sieťach. Časti textu a fotografie je možné použiť iba so súhlasom autora © 2026 - Chaty pod Tatrami s.r.o.

Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú exkluzívne na predaj 2izbový tehlový byt na ulici 1.Mája, v pokojnej lokalite mesta Revúca. (V prípade záujmu možnosť kúpy este jedného takého istého bytu v pôvodnom stave hneď oproti na rovnakom poschodí, za rovnakú cenu) Byt má celkovú úžitkovú plochu 59m2, nachádza sa na 2.poschodí z 2, v poctivom tehlovom bytovom dome so šikmou plechovou strechou, bez výťahu. Kúrenie a ohrev vody v bytoch je centrálne, cez mesto. Izby sú orientované do pokojného dvora na Západ, kuchyňa a kúpeľňa je na Východ. Bez balkónu. -dispozícia: 2 izby (prechodová obývačka, samostatná spálňa), kuchyňa, kúpelňa s WC, komora -stav bytu: pôvodný stav- pôvodná kúpelňa s vaňou, pôvodné parkety v izbách, pôvodné okná. Byt je v osobnom vlastníctve-možná kúpa aj na hypotéku. Byt je kúpou voľný. Cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o.

Realitná kancelária Heriban reality Vám ponúka exkluzívne na predaj 2izbový zrekonštruovaný tehlový byt na ulici 1.Mája, v pokojnej lokalite mesta Revúca, v tehlovom bytovom dome so šikmou strechou. Byt má celkovú úžitkovú plochu 55m2, nachádza sa na vyvýšenom prízemí z 2poschodí, bez výťahu, bez balkónu, pod bytom sú pivničné priestory. Vo vchode nie sú žiadni neprispôsobiví obyvatelia. Byt je zrekonštruovaný: -nové rozvody elektroinštalácie a vody -plastové okná Slovaktual -bezpečnostné vchodové dvere -murovaná kúpelňa s vaňou -podlahy-v izbách parkety, na chodbe a v kúpelni je dlažba -bez kuchynskej linky -kúrenie v byte momentálne cez 2 klimatizácie (v kuchyni a v izbe), ohrev vody cez boljer v kúpelni Dispozícia bytu: 2 priestranné samostatné izby, veľká kuchyňa, kúpelňa s WC, komora, chodba Byt je v osobnom vlastníctve-možná kúpa aj na hypotéku. Byt je kúpou voľný. Cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o.

Ponúkame na predaj 2 - izbový prízemný byt s čiastočnou rekonštrukciou, ideálny na prerobenie podľa vlastného štýlu. Byt sa síce nachádza v lokalite Balkán ale je to bezproblémová časť tohto sídliska. Byt s rozlohou 49m2 pozostáva z chodby, ktorej súčasťou je kúpeľňa so samostatným vchodom do wc. Dispozične sa dá samozrejme prerobiť na väčšiu kúpeľňu so samostatným vchodom uprostred. Z chodby viete plynulo prejsť ako do kuchyne, ktorej súčasťou je aj rohová špajza a zároveň aj do obývacej miestnosti, z ktorej sa dostanete do malej útulnej spálne. K bytu prislúcha ako pivnica tak aj predzáhradka s možnosťou pestovania akéhokoľvek druhu zeleniny, či kvetov, a tým, že je od okolia oddelená živým plotom vám poskytne aj dostatočné súkromie na menšie sedenie počas pekných dní. V celom byte boli vymenené plastové okná. V oboch izbách sa nachádzajú vo výbornom stave drevené parkety, zatiaľ čo v kuchyni a v chodbe je podlaha laminátová a v kúpeľni a na wc dlažba s obkladom. Tým, že sa byt nachádza na prízemí je ideálnou voľbou pre tých, ktorí to potrebujú, keďže bytovka bohužiaľ nedisponuje výťahom. Blízko bytovky sa nachádza ako detské ihrisko tak aj zastávka MHD. Do centra mesta, ktoré disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou je to len 10 minút peši. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis .V prípade záujmu vám zabezpečíme aj finančné poradenstvo za účelom získania hypotéky na kúpu nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť jednoznačne odporúčam, a zároveň sa teším na vašu návštevu.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s výborným potenciálom, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite v obci Valaská na ulici Hronská. Byt je v zachovalom stave po čiastočnej rekonštrukcii. Je vhodný na investíciu na prenájom. Byt je v osobnom vlastníctve bez tiarch a exekúcií. Základné informácie: Výmera: 57 m² Poschodie: 3. poschodie Balkón: Áno (nový, veľký) Stav objektu: Zateplený bytový dom Pivnice: K bytu prislúchajú až 2 murované pivnice Byt je veľmi slnečný a udržiavaný orientovaný na západ, sever a východ. Ide o krajný byt. Prešiel čiastočnými úpravami, v niektorých izbách sú pôvodné omietky, niekde stierky a elektrina je pôvodná. Elektrické spotrebiče v jadre sú napojené na nový elektrický kábel. Okná: Plastové okná. Podlahy: V izbách sú položené plávajúce podlahy. Kúpeľňa: Vybavená novou sanitou a praktickým sprchovým kútom. Jadro je umakartové obložené plastovými palubovkami so vzorom mramoru. Mesačné náklady na bývanie sú nastavené na 220 € pre jednu osobu. Treba si len dohodnúť obhliadku, vidieť osobne a presvedčiť sa o výhodách tejto nehnuteľnosti. Ak Vás ponuka zaujala neváhajte mi zavolať na tel. č. 0944 222 177 a rada Vám poskytnem aj podrobnejšie informácie. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, elektronické podanie zmlúv na kataster cez notársky úrad, servis sprostredkovateľa po celý čas až po odovzdanie nehnuteľnosti a prehlásenie energií. Pomôžeme pri financovaní úveru v prípade záujmu. :::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: O vašu nehnuteľnosť sa postarám s ľahkosťou a pokorou. Volám sa Mgr. Karolína Hazáková, RSc. Realitám sa s láskou a vášňou venujem už od roku 2012. Svoju prácu milujem a verím, že základom úspechu je osobný, individuálny prístup ku každému klientovi. Som držiteľkou oficiálnej akreditácie a najvyššieho kariérneho titulu v realitách RSc. (Real Estate Consultant), čo pre vás znamená záruku odbornosti, neustáleho vzdelávania a profesionálnych štandardov pri každom obchode. Presne viem, čo celý proces predaja obnáša a čo všetko treba zabezpečiť. Kompletný servis je pre mňa samozrejmosťou – hladko pre vás vybavím znalca, notára, právne zmluvy aj komunikáciu s bankami alebo odovzdanie nehnuteľnosti. Sústreďte sa na svoje plány, starosti s predajom nechajte na mňa.

Hľadáte bývanie v srdci mesta s výbornou dostupnosťou všetkých služieb? Nové bývanie realitná kancelária Vám ponúka na predaj priestranný 2 - izbový byt o výmere 65 m2, situovaný na 3. poschodí zatepleného bytového domu v atraktívnej lokalite priamo v centre Brezna. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2007 a ponúka praktické dispozičné riešenie. Pozostáva z dvoch nepriechodných izieb z priestrannej obývacej izby, spálne, samostatnej kuchyne so špajzou, kúpelne s WC a pivnice. Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady a vlastné plynové kúrenie s ohrevom vody prostredníctvom prietokového kotla, vďaka čomu máte plnú kontrolu nad spotrebou energií. Dispozícia a orientácia: kuchyňa, kúpeľňa - východná orientácia obývacia izba a spálňa - západná orientácia Výhody bytu: zateplený bytový dom možnosť parkovania aj vo dvore výborná občianska vybavenosť len 2 minúty pešo na námestie nízke mesačné náklady Táto nehnuťeľnosť je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry aj ako investícia na prenájom. Na nehnuteľnosti neviaznu žiadne vecné bremená, záložné práva ani exekúcie. Možnosť kúpi aj na úver. Podrobné informácie ohľadne tejto ponuky, predaja, obhliadky či ceny Vám rada poskytnem na tel. čísle 0907 084 392 prípadne emailom na renata@novebyvanierk.sk. Ponúkame kompletné poradenstvo v oblasti financovania úverom, kompletné právne poradenstvo cez notársky úrad a sme pri Vás až po odovzdanie nehnuteľnosti.

Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú exkluzívne na predaj AKO CELOK všetky štyri 2izbové tehlové byty v jednej bráne bytového domu na ulici 1.Mája, v pokojnej lokalite mesta Revúca. (Navyše v prípade záujmu: - veľký 320m2 nebytový priestor na prízemí bytového domu za doplatok - piaty byt vo vedľajšom tehlovom bytovom dome za doplatok) Využitie: -na bývanie pre celú rodinu, iba vy ako majitelia by ste mali vstup do tejto brány, na spoločnú chodbu , na schodisko -investícia na prenajímanie, v Revúcej je minimálna!!! ponuka bytov na prenájom -menší domov dôchodcov (v blízkosti je nemocnica aj zariadenie opatrovateľskej služby Cilka) Každý byt má celkovú úžitkovú plochu 59m2, nachádzajú sa v poctivom tehlovom bytovom dome so šikmou plechovou strechou, bez výťahu. 2 byty sa nachádzajú na 1. poschodí a 2 byty na 2. poschodí. Kúrenie a ohrev vody v bytoch je centrálne, cez mesto. Všetky izby sú orientované do pokojného dvora na Západ, kuchyne a kúpeľne sú na Východ. Byty nemajú balkóny. Byt č.1, na 1. poschodí: -dispozícia: 2 izby (prechodová obývačka, samostatná spálňa), kuchyňa, kúpelňa, WC -stav bytu: murovaná kúpelňa s rohovou vaňou, samostatné WC, kuchynská linka so sporákom, plávajúce podlahy v kuchyni aj v izbách, menená elektroinštalácia, bezpečnostné dvere, pôvodné drevené okná. Byt č.2, na 1. poschodí: -dispozícia: 2 izby (prechodová obývačka, samostatná spálňa), kuchyňa, kúpelňa s WC, komora -stav bytu: murovaná kúpelňa s vaňou a WC, nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, renovované parkety v izbách, v kuchyni a na chodbe je dlažba, menená elektroinštalácia, bezpečnostné dvere, plastové okná. Byt č.3, na 2. poschodí: -dispozícia: 2 izby (prechodová obývačka, samostatná spálňa), kuchyňa, kúpelňa s WC, komora -stav bytu: pôvodný stav- pôvodná kúpelňa s vaňou, pôvodné parkety v izbách, pôvodné okná, bez linky Byt č.4, na 2. poschodí: -dispozícia: 2 izby (prechodová obývačka, samostatná spálňa), kuchyňa, kúpelňa s WC, komora -stav bytu: pôvodný stav- pôvodná kúpelňa s vaňou, pôvodné parkety v izbách, pôvodné okná, pôvodná linka Nebytový priestor na prízemí: -druh nebytového priestoru na liste vlastníctva je: „Zariadenie obchodu“ -možnosť využitia na prevádzku alebo zmeniť na ďalšie bytové priestory. Momentálne je v týchto priestoroch ambulancia a veľký denný stacionár (predtým vývarovňa pre dôchodcov a lekáreň). -vl.plynový kotol+radiátory, 2 klimatizácie, pôvodné okná. -cena nebytového priestoru je 255tis.eur bez zariadenia. Byt č.5, na vyvýšenom prízemí vo vedľajšom bytovom dome. -dispozícia: 2 samostatné izby, kuchyňa, kúpelňa s WC, komora -stav bytu: murovaná kúpelňa s vaňou a WC, bojler na teplú vodu, 2 klímy na kúrenie, bezpečnostné dvere, menená elektroinštalácia, plastové okná, v izbách sú parkety, bez kuchynskej linky, -cena bytu je 49tis.eur. Byty aj nebytový priestor sú v osobnom vlastníctve-možná kúpa aj na hypotéku. Byty sú kúpou voľné. Cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice

Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú exkluzívne na predaj AKO CELOK všetky štyri 2izbové tehlové byty v jednej bráne bytového domu na ulici 1.Mája, v pokojnej lokalite mesta Revúca. (Navyše v prípade záujmu: - veľký 320m2 nebytový priestor na prízemí bytového domu za doplatok - piaty byt vo vedľajšom tehlovom bytovom dome za doplatok) Využitie: -na bývanie pre celú rodinu, iba vy ako majitelia by ste mali vstup do tejto brány, na spoločnú chodbu , na schodisko -investícia na prenajímanie, v Revúcej je minimálna!!! ponuka bytov na prenájom -menší domov dôchodcov (v blízkosti je nemocnica aj zariadenie opatrovateľskej služby Cilka) Každý byt má celkovú úžitkovú plochu 59m2, nachádzajú sa v poctivom tehlovom bytovom dome so šikmou plechovou strechou, bez výťahu. 2 byty sa nachádzajú na 1. poschodí a 2 byty na 2. poschodí. Kúrenie a ohrev vody v bytoch je centrálne, cez mesto. Všetky izby sú orientované do pokojného dvora na Západ, kuchyne a kúpeľne sú na Východ. Byty nemajú balkóny. Byt č.1, na 1. poschodí: -dispozícia: 2 izby (prechodová obývačka, samostatná spálňa), kuchyňa, kúpelňa, WC -stav bytu: murovaná kúpelňa s rohovou vaňou, samostatné WC, kuchynská linka so sporákom, plávajúce podlahy v kuchyni aj v izbách, menená elektroinštalácia, bezpečnostné dvere, pôvodné drevené okná. Byt č.2, na 1. poschodí: -dispozícia: 2 izby (prechodová obývačka, samostatná spálňa), kuchyňa, kúpelňa s WC, komora -stav bytu: murovaná kúpelňa s vaňou a WC, nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, renovované parkety v izbách, v kuchyni a na chodbe je dlažba, menená elektroinštalácia, bezpečnostné dvere, plastové okná. Byt č.3, na 2. poschodí: -dispozícia: 2 izby (prechodová obývačka, samostatná spálňa), kuchyňa, kúpelňa s WC, komora -stav bytu: pôvodný stav- pôvodná kúpelňa s vaňou, pôvodné parkety v izbách, pôvodné okná, bez linky Byt č.4, na 2. poschodí: -dispozícia: 2 izby (prechodová obývačka, samostatná spálňa), kuchyňa, kúpelňa s WC, komora -stav bytu: pôvodný stav- pôvodná kúpelňa s vaňou, pôvodné parkety v izbách, pôvodné okná, pôvodná linka Nebytový priestor na prízemí: -druh nebytového priestoru na liste vlastníctva je: „Zariadenie obchodu“ -možnosť využitia na prevádzku alebo zmeniť na ďalšie bytové priestory. Momentálne je v týchto priestoroch ambulancia a veľký denný stacionár (predtým vývarovňa pre dôchodcov a lekáreň). -vl.plynový kotol+radiátory, 2 klimatizácie, pôvodné okná. -cena nebytového priestoru je 255tis.eur bez zariadenia. Byt č.5, na vyvýšenom prízemí vo vedľajšom bytovom dome. -dispozícia: 2 samostatné izby, kuchyňa, kúpelňa s WC, komora -stav bytu: murovaná kúpelňa s vaňou a WC, bojler na teplú vodu, 2 klímy na kúrenie, bezpečnostné dvere, menená elektroinštalácia, plastové okná, v izbách sú parkety, bez kuchynskej linky, -cena bytu je 49tis.eur. Byty aj nebytový priestor sú v osobnom vlastníctve-možná kúpa aj na hypotéku. Byty sú kúpou voľné. Cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice

Nové Bývanie RK Vám ponúka na predaj slnečný 2-izbový byt v tichej lokalite obce Valaská. Byt je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje urobiť rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Výmera: 50m Poschodie: 3. poschodie Stav: Pôvodný (vhodný na kompletnú rekonštrukciu) Ulica: Švermova Dispozícia a príslušenstvo: Vstupná chodba, dve samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa a WC. Balkón aj loggia K bytu prislúcha aj pivnica v suteréne bytového domu. Mesačné náklady na 1 osobu sú nastavené na 205 eur mesačne. Lokalita: Obec Valaská ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, obchody, pošta, zdravotné stredisko) a výbornú dostupnosť do Brezna či do blízkych lyžiarskych stredísk a prírody Nízkych Tatier. V prípade , že Vás ponuka zaujala ma neváhajte kontaktovať pre dohodnutie termínu obhliadky na tel. číslo : 0904167168.

ABC realitná exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na výbornej adrese vo Zvolene. HLAVNÉ VÝHODY: Kompletná a kvalitná rekonštrukcia – bývajte ihneď a bez starostí aj do budúcna. Výborná orientácia – svetlý a príjemne presvetlený byt po celý deň. Super adresa – najlepšia lokalita je taká, kde väčšinu týždňa nepotrebujete použiť auto ani MHD. Tu to platí na 100 %. 2 balkóny - prepojenie s exteriérom a pekné výhľady. Ideálne 5. poschodie – pokoj a bezpečie oproti nižším poschodiam, príjemná klíma v lete oproti najvyššiemu poschodiu. Veľmi pekné a udržiavané spoločné priestory – dôkaz dobrého susedstva. Kompletne zariadený – stačí si priniesť osobné veci a môžete okamžite bývať (alebo byt hneď prenajímať) bez ďalších investícií. Klimatizácia – prípadné extrémne letné horúčavy už pre vás nebudú žiaden problém. Praktická dispozícia – obývacia izba prepojená s kuchyňou vytvára príjemný, otvorený a vzdušný denný priestor. Vlastná parkovacia plocha až na 4 autá (239 m²) – obrovský benefit. Už nikdy žiadny problém s parkovaním v centre mesta pre vás, vašu rodinu, priateľov či spolupracovníkov. Vaše autá navyše nebudú "otĺkané" na stiesnených a preplnených verejných parkovacích miestach. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ: Všetko podstatné máte na dosah ruky: Zvolenská Europa – 5 min. pešo Námestie – 5 min. pešo Nemocnica a poliklinika – 5 min. pešo ZŠ Hrnčiarska – 5 min. pešo Obľúbená Rodinná cestička popri Hrone na Sliač - 10 min. pešo Všetky druhy obchodov, služieb, športovísk a množstvo pracovných príležitostí v bezprostrednom okolí. Banská Bystrica – len 15 min. autom, s rýchlym výjazdom z mesta bez zápch. CENA: Cena samotného bytu: 150 000 € Cena parkovacej plochy (239 m²): 20 000 € Rád vám nehnuteľnosť a lokalitu predvediem osobne. Neváhajte ma kontaktovať: +421 908 855 396

Ponúkam vám na predaj moderné, zrekonštruované 2-izbové byty s balkónom na ulici V. V. Majakovského v Lučenci. AKTUÁLNE SÚ NA PREDAJ 2-IZBOVÉ BYTY NA RÔZNYCH POSCHODIACH. Celková plocha bytu je od 48m2 bez balkóna, + balkón 5,4m2 alebo balkón 8m2. Byt je kompletne moderne zrekonštruovaný. Byty sa predávajú v takomto štandarde: vchodové bezpečnostné dvere Adlo, plastové okná s trojsklom Rehau, elektroinštalácia, vodoinštalácia, podlahové kúrenie s centrálnym bytovým termostatom, centrálne chladenie / klimatizačná jednotka, lokálna bytová rekuperácia na diaľkové ovládanie, protihlukové izolácie, optický rozvod internetu a televízie v každej izbe, laminátová podlaha, interiérové dvere so zárubňami, sadrová brúsená omietka, maľovka - penetrácia a biely náter, obklad, dlažba, sanita. K bytu prislúcha pivničná kobka 1,5m2. Bytový dom je zateplený, strecha prešla rekonštrukciou, menené boli stupačky a nachádza sa tu nový výťah. Ďalej kamerový systém interiéru a exteriéru spoločných priestorov. Parkovacie miesto ku každému bytu. Nachádza sa v lukratívnej lokalite blízkosti centra mesta, s krásnym výhľadom a málo frekventovanej ulici. Byt pozostáva z: predsiene, kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou, kuchyne, obývacej miestnosti a spálne. Výstup na balkón je z kuchyne alebo z izby – záleží, ktorý byt si vyberiete. Prečo je práve tento byt tou správnou voľbou? • bytový dom skolaudovaný v roku 2025 • bytový dom ako aj všetky byty sú po rozsiahlej rekonštrukcii, ktorá im dodala vzhľad aj kvalitu novostavby • možnosť výberu poschodia (v bytovke sa nachádza 7 poschodí) • nízke mesačné náklady • investičná možnosť – moderné nehnuteľnosti na prenájom • veľký balkón • pivničná kobka • parkovacie miesto k bytu (s predprípravou na nabíjaciu stanicu pre elektromobily) • možnosť prenájmu garáže Lokalita sa vyznačuje bohatou občianskou vybavenosťou, nachádza sa tu: materské školy, základné školy, stredné školy, nemocnica s poliklinikou, ambulancie, lekárne, supermarkety, obchody, reštaurácie, kaviarne, plaváreň, zimný štadión, futbalový areál, mestský park s ihriskami, mestský úrad, kostoly, autobusová a železničná stanica... Cena bytu je od 118 500€ s balkónom na poschodí. V cene je zhrnuté: kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra a pomoc pri financovaní nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti VAJDA realitná kancelária, s. r. o. Kopírovanie fotografií a textu z tohto inzerátu je bez predchádzajúceho písomného súhlasu zakázané.

AAA Real, ponúka na predaj dvojizbový byt, nachádzajúci sa na 4.poschodí (4/4). Celková výmera bytu je 60,90 m2 , súčasťou bytu je pivnica situovaná v suteréne bytového domu – ideálna na uskladnenie bicyklov, športového vybavenia či sezónnych vecí. Výťah nie je k dispozícii. Byt sa nachádza na ulici Švermova v panelovom obytnom dome vo vyhľadávanej mestskej časti Fončorda. Mestská časť Fončorda ponúka : svojim obyvateľom kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, poštu, banky, reštaurácie aj športoviská, fitness centrá, v tesnej blízkosti Europa Shopping Centrum. Lokalita je výborne dostupná mestskou hromadnou dopravou a poskytuje všetko potrebné pre pohodlný a kvalitný život. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa, dve samostatné izby. Byt je orientovaný na svetlé strany, čo zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Byt sa predáva zariadený viď foto. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája, funkčnosť a pohodlie, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku! Ideálne aj ako investičná príležitosť ! Ihneď voľný !!! Cena nehnuteľnosti : 162.000,- EUR. Informácie a obhliadky : Juraj Kašinský – telefónne číslo 0907 812 293 prípadne mailom : kasinsky.aaareal@gmail.com alebo kasinsky@aaareal.sk Kompletnú ponuku nehnuteľností nájdete na našej stránke www.aaareal.sk

Na predaj 2-izbový byt s balkónom, Banská Bystrica – Fončorda, ul. Družby TUreality ponúka na predaj 2-izbový byt s balkónom o výmere 50 m² v obľúbenej lokalite na ulici Družby na Fončorde. Izby sú svetlé, s plastovými oknami a pôvodnými parketami. K bytu patrí samostatná kuchyňa a kúpeľňa s vaňou. Byt je v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, MHD a zeleňou v blízkosti. Ideálny na vlastné bývanie aj ako investícia. Energetický certifikát nebol predložený. Viac informácií o ponuke aj o ostatných ponúkaných nehnuteľnostiach nájdete na linku: radovanliptak.sk/ponuky/ Pre viac informácií nás kontaktujte. Radovan Lipták - TUreality 0413 800 213

🏙️ Luxus, štýl a ticho priamo v srdci Banskej Bystrice XEMAR – Váš spoľahlivý partner v realitách
📩 xemar1@xemar.sk | 📞 0907 483 256 Ponúkame exkluzívne na predaj jedinečný dizajnový byt na Kapitulskej ulici – v historickom centre mesta, s úchvatným výhľadom na Európu SC a Kapitulskú ulicu. 🛋️ Byt s dušou a štýlom
Nachádza sa na 4. poschodí tehlového medzivojnového domu (bez výťahu) a disponuje výmerou 85 m² + pivnica. V roku 2018 prešiel kompletnou a premyslenou rekonštrukciou s dôrazom na detail a kvalitu materiálov – drevo, žula, mramor. ✨ Výnimočné prvky, ktoré inde nenájdete: Inteligentné ovládanie KNX systémom, zabudované audio v spálni Elektrické závesy, stmievateľné a farebne nastaviteľné osvetlenie Hydraulicky otvárané okno terasy Dizajnové akvárium s elektrickou roletou Alarm, trezor, KRB, plynový kotol, práčka, sušička Predáva sa so zariadením a umeleckými dielami (maľby, bronzové a nerezové plastiky)Tichý byt napriek polohe v samotnom centre 💰 Predaj možný len bez hypotéky - alebo založením inej nehnuteľnosti ! Ak hľadáte výnimočný byt pre náročného klienta, ktorý kombinuje eleganciu, technológiu a atmosféru starého mesta – toto je nehnuteľnosť, ktorá vás chytí za srdce. 📞 Zavolajte ešte dnes 0907 483 256– XEMAR , realitný maklér, ktorý spája štýl s výsledkom.

XEMAR (monika.bruchanikova@xemar.sk, alebo 0944 107 803) ponúka na predaj veľmi pekný 2-izbový apartmán v obľúbenom rekreačnom stredisku Donovaly v apartmánovom dome ALMET. Základné informácie apartmánu: rozloha: 49,73 m2 4. poschodie s výťahom kompletne zariadený vrátane vybavenia na nájom (plachty, obliečky, uteráky) ústredné kúrenie patrí k nemu aj pivnica na LV písané ako byt bezproblémové parkovanie na vyhradenom mieste za rampou Apartmán je ideálny na súkromné využitie aj ako investícia s potenciálom prenájmu v jednej z najvyhľadávanejších rekreačných lokalít na Slovensku. Všetko je tu doslova na pár krokov - lyžiarske svahy, cyklo trasy, turistické chodníky, detské ihriská, reštaurácie, celoročné športové vyžitie, atrakcie pre deti atď.. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na tel. čísle 0944 107 803.

XEMAR ( lenka.melichova@xemar.sk a jozef.kret@xemar.sk alebo 0918 101 696 a 0915 142 544 ) ponúka na predaj 2-izbový byt v centre mesta Hriňová. Byt o celkovej výmere 58 m² sa nachádza na 2. poschodí zo 4 poschodového panelového bytového domu s výťahom. DISPOZÍCIA BYTU: Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývačky, spálne, kúpeľne a WC. TECHNICKÝ STAV BYTU: Byt má plastové okna, murované bytové jadro s vymenenými rozvodmi elektriny, keramickú dlažbu v chodbe, kúpeľni a WC, drevené parkety vo zvyšku bytu. BYTOVÝ DOM: Je po rekonštrukcií vchodových priestorov, schodov, strechy, výťahu... LOKALITA: Ponúka občianskú vybavenosť: škola, škôlka, detské ihrisko, obchody, lekáreň, pošta... s dobrou dostupnosťou kamkoľvek v Hriňovej. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky ma prosím kontaktujte na tel. čísle: 0915 142 544

Slnečný 2-izbový byt s loggiou a 2 pivnicami – Trieda SNP, BB XEMAR (jana.jakubisova@xemar.sk alebo 0905 837 273 )na predaj príjemný 2-izbový byt s loggiou vo vyhľadávanej lokalite na Triede SNP v Banskej Bystrici. Byt je v čiastočne zrekonštruovanom stave, čo vám umožňuje okamžité bývanie s možnosťou dotvorenia interiéru podľa vlastných predstáv. Hlavné benefity bytu: Rozloha: 56,1 m² s praktickou dispozíciou. Poschodie: 4. poschodie (bytový dom je bez výťahu). Loggia: Príjemný vonkajší priestor na relax. Úložný priestor: K bytu prislúchajú až 2 murované pivnice. Certifikát: Energetický certifikát -áno Dokonalá lokalita: Trieda SNP ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Pešo po ruke máte obchody, MHD, školy, lekáreň aj rýchly prístup do centra mesta. Cena: 174 000 € Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Viac informácií vám poskytnem na tel. čísle 0905 837 273 alebo priamo na obhliadke. Ráda Vám pomôžem s predajom a prenájmom Vašej nehnuteľnosti. Stačí ma kontaktovať a dohodnúť si stretnutie na tel.č. 0905 837 273 alebo e-mailom: jana.jakubisova@xemar.sk

XEMAR (matej.belocaban@xemar.sk alebo 0907 895 125) ponúka na predaj praktický, plne zariadený 2-izbový apartmán (na liste vlatníctva vedený ako byt) s výmerou 42,99 m², situovaný priamo v obľúbenom apartmánovom dome Kamzík na Donovaloch. Vďaka bezbariérovému prístupu na prízemí a skvelej dostupnosti služieb i atrakcií je apartmán mimoriadne komfortný pre rodiny s deťmi, seniorov aj pre hostí na krátkodobý prenájom. Hlavné prednosti nehnuteľnostiAtrakcie v pešej dostupnosti: Zjazdovky, detské parky Donovalkovo a Habakuky, bobová dráha či Myšiačikov detský park sú doslova na skok. Priamy servis v budove: Priamo v objekte nájdete reštauráciu, čo zabezpečuje maximálny komfort po dni strávenom na svahu či túre. Pokojné prostredie: Umiestnenie na prízemí orientované k ihličnatému lesu poskytuje príjemnú horskú atmosféru. Pohodlná logistika: Vďaka prízemnej polohe a vyhradenému vonkajšiemu parkovaciemu státiu tesne pri vchode vyložíte batožinu, kočík aj lyžiarsku výstroj bez námahy. Dispozícia a riešenie priestoruApartmán s výmerou 42,99 m² prekvapí efektívnym usporiadaním bez hluchých miest: Otvorená denná časť: Obývacia izba prepojená s plne vybaveným kuchynským kútom. Samostatná spálňa: Ponúka dostatok súkromia a vstavanú skriňu s veľkorysým úložným priestorom. Hygienické zázemie: Samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom a oddelená toaleta (praktické najmä pri obsadení viacerými osobami). Interný sklad/lyžiareň: Priamo v apartmáne sa nachádza praktická komora vhodná na odloženie lyží, bicyklov, kočíka a sezónnej výbavy. Stav a predajné podmienkyNehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a vybavená presne v stave, v akom ju vidíte na fotografiách. Nevyžaduje žiadne dodatočné investície – stačí prevziať kľúče a začať využívať alebo prenajímať. V konečnej cene je zahrnuté: Kompletné interiérové vybavenie a spotrebiče Vlastné vonkajšie parkovacie státie pri budove Rád vám apartmán predstavím osobne. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Viac na t. č. 0907 895 125 alebo matej.belocaban@xemar.sk

na predaj 2 izbový byt na Rúbanisku I 10 byt na 10-tom poschodí s balkónom je kvalitne zrekonštruovaný s novým zariadením ako *elektroinštalácie *nová kúpeľňa, práčka, samostatné WC *nová kuchynská linka, plynový sporák, bubnová práčka, el. rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou *nové kvalitné dlážky a dlažby *nové interiérové dvere + bezpečnostné vchodové, plastové okná Vchod má výťah V blízkom susedstve je kompletná občianska vybavenosť, MHD, obchody, reštaurácie, poliklinika, lekáreň, škôlka, škola, ihriská.. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej pre Vás zabezpečíme: profesionálny právny a realitný servis - vyhotovenie zmlúv a všetkých ostatných potrebných náležitostí, katastrálny servis, odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. Premýšľate nad predajom svojej nehnuteľnosti? Neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0948 960 410, alebo prostredníctvom e-mailu alexander.kokai@xemar.sk, každý pracovný deň, víkend alebo sviatok do 22:00 hodiny. Viac nehnuteľností nájdete na xemar.sk

XEMAR (emanuel.nota@xemar.sk, 0948 099 191) ponúka na predaj 2i byt vo Zvolene na sídlisku Sekier. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu .Dispozíciu bytu tvoria vstupná chodbička, kuchyňa spojená s obývačkou, samostatná izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC a komora. Byt má samostatné plynové kúrenie kondenzačným kotlom a nízke mesačné náklady. Byt prešiel rekonštrukciou stierok, podláh a bytového jadra. Vymenené boli plastové okná. Rozloha bytu je 45 m². Všetka občianska vybavenosť sa nachádza v blízkom okolí. Odporúčam obhliadku. V cene ponúkanej nehnuteľnosti je aj kompletný katastrálny, finančný právny servis.

XEMAR (matej.belocaban@xemar.sk alebo 0907 895 125) ponúka na predaj štýlový a kompletne zariadený 2-izbový byt (64,5 m²) v top lokalite – Partizánska cesta, Banská Bystrica. Hľadáte bývanie, kde nemusíte riešiť žiadne prerábky, vybavovanie ani nakupovanie nábytku? Tento výnimočný, kompletne zrekonštruovaný byt v tehlom bytovom dome v bezprostrednej blízkosti centra mesta je pripravený na okamžité nasťahovanie. Základné parametre:Výmera: 64,50 m² Poschodie: 3. poschodie (bez výťahu) Lokalita: Partizánska cesta, Banská Bystrica (širšie centrum) Stav: Kompletná kvalitná rekonštrukcia (r. 2022) Orientácia & Balkóny: 2 balkóny orientované na obe strany bytového domu (spálňa do tichého vnútrobloku) Mesačné náklady: cca 200 € / mesiac Pivnica: Áno, veľká pivnica Siete: Optický internet v bytovom dome Dispozícia a vybavenie bytu:Byt prešiel v roku 2022 dôkladnou rekonštrukciou, pričom dôraz sa kladol na maximálne využitie priestoru, kvalitné materiály a moderný dizajn. Vstupná chodba: Prakticky riešený úložný priestor na mieru. Obývacia izba prepojená s kuchyňou: Svetlý a vzdušný denný priestor s priamym výstupom na balkón. Kuchyňa na mieru: Plne vybavená vstavanými spotrebičmi (teplovzdušná rúra, mikrovlnka, varná doska, odsávač pár, umývačka riadu) a šikovne zabudovanou práčkou so sušičkou. Kúpeľňa: Veľkorysá kúpeľňa so sprchovým kútom a stavebne oddeleným WC pre väčšie súkromie. Spálňa: Oáza pokoja s orientáciou do tichého vnútrobloku. Dominantou je priestranná manželská posteľ s rozmerom 200 × 200 cm a samostatný šatník. Detaily, ktoré potešia: Drevené interiérové dvere z masívu, nábytok na mieru v celom byte, centrálne kúrenie a ohrev teplej vody. Lokalita a občianska vybavenosť (všetko do 3 minút pešo):Tehlový bytový dom sa nachádza v vyhľadávanej lokalite, ktorej hodnota bude do budúcna už len rásť. V pešej dostupnosti nájdete kompletne všetko, čo k pohodlnému životu potrebujete: Kaviarne, reštaurácie, potraviny, mäsiarstvo, drogériu, kvetinárstvo Lekáreň, školu, škôlku Zastávku MHD a balíkoboxy Cena a dostupnosť:Byt je k dispozícii: IHNEĎ Predáva sa KOMPLETNE ZARIADENÝ – stačí si priniesť osobné veci a bývať! Pri serióznom jednaní možná dohoda na cene. Názor makléra: Tento byt je ideálnou voľbou pre mladý pár, jednotlivca alebo ako skvelá investícia na prenájom vďaka vyhľadávanej lokalite pri centre mesta a nulovým dodatočným investíciám. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Viac na t. č. 0907 895 125 alebo matej.belocaban@xemar.sk

na predaj 2 izbový byt na Rúbanisku II byt na 3/5 poschodí s pivnicou je kvalitne zrekonštruovaný s novým zariadením ako *elektroinštalácie *nová kúpeľňa, práčka, WC *nová kuchynská linka, plynový sporák, el. rúra, chladnička s mrazničkou *nové kvalitné dlážky a dlažby *nové interiérové dvere + bezpečnostné vchodové, plastové okná Vchod má výťah V blízkom susedstve je kompletná občianska vybavenosť, MHD, obchody, reštaurácie, poliklinika, lekáreň, škôlka, škola, ihriská.. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej pre Vás zabezpečíme: profesionálny právny a realitný servis - vyhotovenie zmlúv a všetkých ostatných potrebných náležitostí, katastrálny servis, odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. Premýšľate nad predajom svojej nehnuteľnosti? Neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0948 960 410, alebo prostredníctvom e-mailu alexander.kokai@xemar.sk, každý pracovný deň, víkend alebo sviatok do 22:00 hodiny. Viac nehnuteľností nájdete na xemar.sk

XEMAR (xemar8@xemar.sk alebo 0948 189 375) ponúka na predaj zariadený 2-izbový byt v novšej stavbe v obľúbenej časti Banskej Bystrice – Iliaš. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár alebo ako inteligentná investícia na okamžitý prenájom. Základné parametre nehnuteľnosti:Dispozícia: 2-izbový byt Úžitková plocha: 44 m² Stav: Novšia stavba, moderný interiér Lokalita: Banská Bystrica – Iliaš Parkovanie: Vlastné parkovacie miesto je už započítané v cene! Prečo si vybrať práve tento byt?Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený, presne tak, ako ho vidíte na fotografiách. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. Vďaka vkusnému a nadčasovému zariadeniu pôsobí priestor vzdušne a útulne. Efektívna dispozícia: Denná časť: Priestranná obývacia izba plynulo prepojená s moderne riešenou kuchyňou. Nočná časť: Samostatná, nepriechodná spálňa poskytujúca dostatok súkromia. Zázemie: Praktická vstupná chodba, kúpeľňa a samostatné WC (veľká výhoda pri 2-izbových bytoch). Lokalita Iliaš:Mestská časť Iliaš je známa svojím pokojným charakterom a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Ponúka ideálne bývanie pre tých, ktorí po práci hľadajú relax mimo mestského ruchu, no chcú mať služby na dosah ruky. Ak vás táto ponuka zaujala a hľadáte štýlové bývanie bez starostí s prerábaním, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes na t. č. 0948 189 375 alebo xemar8@xemar.sk

Hľadáte byt, ktorý je pripravený na okamžité bývanie? Ponúkame na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt na Partizánskej ceste v Banskej Bystrici. Vyhľadávaná lokalita, praktická dispozícia a kompletné zariadenie robia z bytu pohodlné bývanie bez potreby ďalších investícií. Zároveň môže byť zaujímavou voľbou pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom prenájmu. Virtuálnu obhliadku si môžete pozrieť tu: https://my.matterport.com/show/?m=3mzpDEbezCE ROZLOHA: 56,4 m², 3. poschodie. K bytu prislúcha pivnica. STAV: Kompletná rekonštrukcia – v rámci nej boli urobené rozvody elektriky, stierky, podlahy, obklady, sanita, bezpečnostné dvere a okná. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, obývačka, samostatná kuchyňa, nepriechodná spáleň, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. VYBAVENIE: Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom a elektrospotrebičmi ( 2x TV, práčka, americká chladnička). LOKALITA: Partizánska cesta - adresa s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí, výbornou pešou dostupnosťou do centra mesta a rýchlym napojením na obchvat. CENA: 199 999 € Súčasťou ceny je bezplatný právny a hypotekárny servis. Dohodnite si obhliadku ešte dnes: 📞 0908 600 665 📧 dvorak@dvorakpartners.sk Za tip na predaj alebo prenájom nehnuteľnosti Vás finančne odmeníme. Sledujte nás na IG: @dvorakpartners.sk.

Hľadáte moderné bývanie alebo investičný byt v novostavbe priamo v centre mesta? Ponúkame na predaj 2-izbový byt v novostavbe Byty Rázusova v Banskej Bystrici. Virtuálnu obhliadku si môžete pozrieť tu: https://my.matterport.com/show/?m=2L2aYYKbzEK ROZLOHA: 48,27 m², 1. poschodie. K bytu prislúcha pivnica. STAV: Byt sa predáva vo vyhotovení štandard – dokončené podlahy, interiérové dvere, obklady, dlažba a sanita. Byt je pripravený na dokončenie kuchynskej linky a dozariadenie podľa vlastných predstáv. V byte je predpríprava na klimatizáciu. PARKOVANIE: K bytu prislúcha vonkajšie vyhradené parkovacie miesto. LOKALITA: Projekt Byty Rázusova – výborná lokalita v pešej dostupnosti do centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. Byt je ideálny na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Cena: 265 000€ - v cene je zahrnuté vonkajšie parkovacie miesto. Súčasťou ceny je bezplatný právny a hypotekárny servis. Dohodnite si obhliadku ešte dnes: 📞 0908 600 665 📧 dvorak@dvorakpartners.sk Za tip na predaj alebo prenájom nehnuteľnosti vás finančne odmeníme. Sledujte nás na IG: @dvorakpartners.sk.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s výmerou 71 m² v malej bytovke v tichej časti Zvolena – Môťová. Vďaka vlastnému vstupu priamo z dvora, veľkej záhrade a pozemku na parkovanie pôsobí skôr ako samostatný rodinný dom než bežný byt. Byt je v pôvodnom stave, čo dáva novému majiteľovi voľnú ruku prispôsobiť si ho presne podľa vlastných predstáv. Bývanie ako v rodinnom dome Byt sa nachádza na 2. poschodí malej bytovky len so štyrmi bytovými jednotkami. Vďaka vlastnému vstupu priamo z dvora a veľkej vstupnej chodbe má úplne iný charakter než klasický byt — viac súkromia, pokoj a pocit samostatného bývania. Dvor je oplotený, takže máte hneď pri vstupe svoj vlastný, uzavretý priestor. Čo si dotvoríte podľa seba Byt je v pôvodnom stave — ideálna príležitosť zariadiť si ho presne podľa vlastného vkusu, bez kompromisov s vybavením po predchádzajúcom majiteľovi. Radi pri obhliadke prejdeme rozsah aj orientačné náklady prípadných úprav, aby ste mali od začiatku jasný obraz o tom, čo Vás čaká. Podkrovie s potenciálom Nad bytom sa nachádza podkrovie, ktoré po prestavbe môže poslúžiť ako ďalšie obytné miestnosti — jednoduchý spôsob, ako si v budúcnosti zväčšiť úžitkovú plochu bez nutnosti kupovať väčší byt. Záhrada a pozemok K bytu patrí 250 m² záhrady, ktorú využijete na oddych, pestovanie alebo rodinné aktivity, a pozemok, na ktorom si môžete vybudovať vlastnú garáž alebo ho jednoducho využiť na parkovanie. Poloha Byt sa nachádza v tichej, zelenej časti Zvolena – Môťová, na Bazovského ulici, mimo ruchu centra mesta — vhodné pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie s vlastným kúskom zelene. Poďme sa dohodnúť na ďalšom kroku Chcete si byt najprv pozrieť priamo na mieste, alebo Vám najprv pošleme pôdorys a ďalšie fotky e-mailom? Základné parametre • Úžitková plocha: 71 m² • Dispozícia: 2 izby, samostatná kuchyňa, kúpeľňa s WC, špajza, veľká vstupná chodba • Poschodie: 2. poschodie, malá bytovka so 4 bytovými jednotkami • Vlastný vstup priamo z dvora, oplotený dvor • Príslušenstvo: pivnica, podkrovie s možnosťou rozšírenia, záhrada 250 m², pozemok na parkovanie/výstavbu garáže • Zdroj vody: vlastná studňa • Orientačné prevádzkové náklady: voda cca 50 €/rok, plyn a elektrina cca 110 €/mesiac • Stav: pôvodný • Cena: 140 000 €

Hľadáte útulné bývanie v krásnom prostredí Horehronia, s nízkymi mesačnými nákladmi a bez nutnosti ďalších investícií? Tento byt v Heľpe vás môže príjemne prekvapiť! Renata Beráková, pod záštitou spoločnosti Broker Consulting, a. s., vám ponúka na predaj rekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt s výmerou 52 m², nachádzajúci sa na 2. poschodí bytového domu v malebnej obci Heľpa. Obec leží v údolí rieky Hron, na južnom úpätí Nízkych Tatier, v prostredí, ktoré ponúka krásnu prírodu, pokoj a možnosti na aktívny oddych počas celého roka. ČÍM VÁS TENTO BYT ZAUJME? - Výmera 52 m² – praktický priestor na pohodlné bývanie. - Dva balkóny – ideálne na rannú kávu, relax a vychutnávanie si výhľadov. - Vlastná garáž – praktický benefit, ktorý oceníte každý deň. - Dve pivnice – dostatok úložného priestoru. - Nízke mesačné náklady do 100 € – vrátane kúrenia, vody, elektriny a fondu opráv. - Rekonštruovaný a zariadený interiér – byt je vo veľmi dobrom stave a nevyžaduje zásadnú ďalšiu investíciu. - Slnečný, stredový byt – príjemné bývanie s peknými výhľadmi. - Nepriechodné izby a samostatný šatník – praktické dispozičné riešenie. - Ihneď k dispozícii – bez zbytočného čakania na uvoľnenie nehnuteľnosti. PRAKTICKÁ DISPOZÍCIA Byt pozostáva z: - vstupnej chodby, - obývacej izby, - samostatnej spálne, - šatníka, - kuchyne, - kúpeľne, - samostatného WC. Kuchyňa je vybavená plynovým sporákom, kombinovanou chladničkou, rúrou na pečenie, mikrovlnnou rúrou a digestorom. Byt bol využívaný len v malej miere, vďaka čomu sa zachoval vo veľmi dobrom stave. Nový majiteľ tak môže bývať bez potreby rozsiahlej rekonštrukcie. POKOJNÉ BÝVANIE V KRÁSNOM PROSTREDÍ Bytový dom sa nachádza v upravenom okolí s príjemnými susedskými vzťahmi. Výhodou je aj možnosť využívania záhrady za bytovým domom, kde si môžete vychutnať chvíle oddychu na čerstvom vzduchu. V blízkosti sa nachádza autobusová zastávka aj železničná stanica, čo zabezpečuje praktické dopravné spojenie. Vykurovanie je elektrické a spodné podlažie bytového domu je zateplené. PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY? - Pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pokojné bývanie s nízkymi nákladmi. - Pre tých, ktorí chcú mať prírodu na dosah a užívať si voľný čas mimo ruchu mesta. - Ako víkendové bývanie na Horehroní. - Pre záujemcov, ktorí ocenia garáž, pivnice, dva balkóny a možnosť využívať záhradu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Heľpa Typ nehnuteľnosti: 2-izbový byt Výmera: 52 m² Poschodie: 2. Príslušenstvo: 2 balkóny, 2 pivnice a garáž Stav: rekonštruovaný, zariadený Mesačné náklady: do 100 € vrátane kúrenia, vody, elektriny a fondu opráv Dostupnosť: ihneď ZAUJALA VÁS TÁTO PONUKA? Dohodnite si obhliadku a príďte sa osobne presvedčiť o výhodách tohto bytu a príjemnom prostredí obce Heľpa. Pomôžem vám aj s financovaním a hypotékou. Ak potrebujete predať svoju súčasnú nehnuteľnosť, zabezpečím vám komplexný realitný a finančný servis – od konzultácie až po bezpečné vybavenie celého procesu. Všetko pohodlne a profesionálne na jednom mieste. Renata Beráková Broker Consulting, a. s.