2 izbové byty na predaj, Banskobystrický kraj

PONÚKAM NA PREDAJ priestranný byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta - priamo pri Pamätníku SNP s nádherným výhľadom do parku. VÝNIMOČNÉ VLASTNOSTI: • Autentické drevené parkety v elegantnom rybinovom vzore • Pôvodný stav s obrovským potenciálom pre modernú rekonštrukciu • Možnosť vytvorenia bytu presne podľa vašich predstáv a potrieb • Krásny výhľad do zeleného parku - ideálne pre relaxáciu TECHNICKÉ ÚDAJE: • Poschodie: 2/4 (bez výťahu) • K bytu patrí praktická pivničná kobka • Tichá lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou LOKALITA: • Prestížna adresa priamo pri Pamätníku SNP • Výborná dostupnost MHD • V blízkosti parky, obchody, služby • Historické centrum na dosah IDEÁLNE PRE: Tých, ktorí si chcú vytvoriť byt podľa vlastných predstáv • Milovníkov historických detailov • Ľudí oceňujúcich prestížnu lokalitu

Reality Novohrad Vám ponúka jedinečnú príležitosť na kúpu moderne zrekonštruovaného 2-izbového bytu v obľúbenej lokalite Rúbanisko II v Lučenci. Byt s výmerou 51,3 m² sa nachádza na 1. poschodí zrekonštruovaného 8-podlažného bytového domu. Výhodou je, že pod bytom sa nachádza nebytový priestor, vďaka čomu byt nie je chladný od podlahy a ponúka vyšší komfort bývania. ✨ Kompletná rekonštrukcia (02/2025) – stačí sa nasťahovať Byt prešiel vkusnou a kvalitnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: nové elektrické rozvody, voda a kanalizácia murované jadro moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi priestranná kúpeľňa s rohovou vaňou, umývadlom a toaletou plastové okná so žalúziami plávajúce podlahy v izbách, dlažba v ostatných miestnostiach moderné drevené interiérové dvere, ktoré dotvárajú elegantný a nadčasový vzhľad bytu bezpečnostné vchodové dvere, ktoré zaručujú vyššiu úroveň ochrany, súkromia a pocit bezpečia pre vás aj vašu rodinu 📐 Dispozícia bytu vstupná chodba veľkorysá kúpeľňa s rohovou vaňou a toaletou kuchyňa s indukčnou varnou doskou a elektrickou rúrou dve samostatné priestranné izby Byt nemá balkón, no ponúka väčší vnútorný priestor. 🚗 Ďalšie benefity murovaná pivničná kobka vlastné parkovacie miesto (zaplatené do konca roka 2026) bezproblémové parkovanie priamo pred domom Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou: zateplenie fasády nová strecha moderné výťahy obnovené spoločné priestory kamerový bezpečnostný systém Vďaka vlastnej kotolni pre 3 vchody a stredovej polohe bytu sú mesačné náklady približne do 200 € / 2 osoby. 📍 Lokalita Rúbanisko II patrí medzi vyhľadávané lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou: Základné školy, materské škôlky, MHD zastávky, obchody /COOP Jednota, Billa/, lekáreň , pošta, Poliklinika, kaviarne, reštaurácie, detské ihriská a zeleň. 💡 Prečo práve tento byt? ✔ primerané mesačné náklady ✔ výborná lokalita ✔ ideálny na bývanie aj investíciu ✔ vhodný pre páry, jednotlivcov aj menšie rodiny ✔ 1. poschodie – ideálne pre všetky vekové kategórie 💰 Možnosti kúpy s bonusom 💰 Možnosti kúpy s Bonusom ✔️ 77 000 € – vrátane kompletného zariadenia ✔️ 76 000 € – bez vybraných spotrebičov ✔️ 75 000 € – bez zariadenia a spotrebičov ⏳ Nečakajte – takéto byty sa predávajú rýchlo. Pri platbe v hotovosti je možné dohodnúť individuálne zníženie ceny. Tento byt je ideálnou kombináciou ceny, kvality a lokality. Tento byt je ideálnou kombináciou ceny, kvality a lokality. 📞 Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku skôr, než bude rezervovaný. V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane autorizovaných zmlúv. Radi Vám pomôžeme aj s vybavením znaleckého posudku a výhodného hypotekárneho úveru. 📧 realitynovohradlc@gmail.com 📱 0951 738 446 📘 Facebook: Nehnuteľnosti Novohradu

Ponúkame na predaj útulný a svetlý 2-izbový byt nachádzajúci sa na 4. poschodí bytového domu bez výťahu na obľúbenom sídlisku Rúbanisko I v Lučenci. ? Dispozícia a vybavenie: • vstupná chodba • samostatná kuchyňa • priestranná obývačka • spálňa • kúpeľňa s vaňou • samostatné WC Byt je čiastočne zrekonštruovaný, udržiavaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Nachádza sa v tichom vchode, s dobrou občianskou vybavenosťou v okolí — obchody, škola, škôlka, MHD. ? Technické info: • podlahová plocha: cca 50–55 m² • poschodie: 4/4 • bez výťahu • orientácia: východná (dostatok denného svetla) • kúrenie: centrálne • klimatizácia • stav: čiastočná rekonštrukcia ? Cena: 68.000,- €

Hľadáte bývanie v úplnom centre mesta, kde máte všetko na dosah, a zároveň chcete moderný, vkusne zrekonštruovaný priestor? Tento byt na Partizánskej ulici je ideálna voľba. ✨ Hlavné výhody bytu • Lokalita v centre Lučenca – obchody, služby, MHD, zdravotníctvo aj parky v pešej dostupnosti. • Kompletná moderná rekonštrukcia – stačí sa nasťahovať. • Praktická dispozícia – svetlá obývačka spojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom. • Vkusné zariadenie – moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, kvalitné podlahy, nové interiérové dvere, úložné priestory. • Nízke mesačné náklady – vhodné aj ako investícia na prenájom. • Vlastné plynové kúrenie a ohrev vody ? Dispozícia a vybavenie Obývačka s kuchyňou • Priestranný spoločný priestor s modernou kuchynskou linkou • Vstavaná rúra, mikrovlnka, varná doska • Jedálenský kút a pohodlná sedacia súprava • TV stena a dostatok úložného priestoru Spálňa • Veľká posteľ s čalúneným čelom • Šatníková skriňa so zrkadlom • Klimatizácia pre komfort v lete Kúpeľňa • Moderný sprchový kút so sklenenou zástenou • Závesné WC • Úložné priestory a okno pre prirodzené vetranie ? Technické informácie • Typ: 2 izbový byt • Stav: kompletná rekonštrukcia • Poschodie: 1 • Výmera: 53 m2 • Energetická úspornosť: nízke náklady ? Cena 79.000,- €

Ponúkame na predaj krásny a svetlý 2-izbový byt, nachádzajúci sa v novostavbe Rezidencia Majakovského priamo v centre mesta Lučenec. Parametre bytu: • Dispozícia: 2 izby (obývačka + spálňa), samostatná kuchyňa, kúpeľňa s WC, priestranný balkón • Rozloha: 48 m² + balkón 8 m² • Výťah: k dispozícii • Stav: nový, ešte neobývaný • Kuchyňa: nová kuchynská linka • Balkón: krásny výhľad na centrum Lučenca • K bytu prislúcha vlastné parkovacie miesto a pivničná kobka Kvalita prevedenia: Celý komplex Rezidencia Majakovského je realizovaný s dôrazom na detail a použitie vysokokvalitných materiálov, čo zaručuje komfortné a moderné bývanie na dlhé roky. Lokalita: Byt sa nachádza v atraktívnej časti mesta s výbornou občianskou vybavenosťou – v blízkosti nájdete obchody, reštaurácie, kaviarne, školu, škôlku či MHD. Lokalita je tichá, bezpečná a veľmi dobre dostupná. Bonusy: • Nový, čistý vchod s elektronickým vrátnikom • Kvalitné prevedenie a moderné materiály v celom objekte • Výťah, bezbariérový prístup, súkromný areál V prípade záujmu alebo pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame na predaj 2-izbový byt s loggiou v meste Lučenec, časť Rúbanisko II. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. Vchod je bezbariérový a výťam sa dostanete až pred byt. Základné informácie Celková výmera: 63 m² Poschodie: 1 / 8 Stav: čiastočná rekonštrukcia Orientácia: juh Loggia: 1 priestranná, presklenená Dostupnosť: vhodný na okamžité nasťahovanie Stav bytu a rekonštrukcia Byt je veľmi pekný, čistý a útulný. Prešiel rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: plastové okná novú laminátovú podlahu v obývačke nové bytové jadro kuchynskú linku so spotrebičmi novú elektroinštaláciu (jadro, kuchyňa) zatepliene od pivníc aj v byte pod podlahou Byt sa predáva aj so zariadením (možnosť vypratania podľa dohody). Bytový dom a benefity nízke mesačné náklady: cca 175 € / 1 osoba kamerový systém nový výťah murovaná pivnica Lokalita Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza: STOP SHOP poliklinika a zdravotnícke zariadenia škola a škôlka kaviarne a reštaurácie autobusová zastávka len pár metrov od vchodu Investičná príležitosť Vďaka nízkym mesačným nákladom a možnosti ponechania zariadenia je byt vhodný aj ako investícia na prenájom. Všetky poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti sú už zahrnuté v cene.

Ponúkame na predaj plne zariadený mezonetový apartmán (zapísaný ako byt na liste vlastníctva), situovaný priamo v srdci obce Donovaly, v obľúbenej rezidencii ALMET. Apartmán s výmerou 68,96 m² ponúka otvorenú dennú časť prepojenú s kuchyňou a výstup na balkón s panoramatickým výhľadom na lyžiarske stredisko. Na poschodí sa nachádza samostatná spálňa a WC. Z balkóna sa otvára nádherný výhľad na svah Záhradište a okolité donovalské doliny. Orientácia na juhovýchod a juhozápad zabezpečuje dostatok svetla počas celého dňa a príjemnú horskú atmosféru. Apartmán je možné okamžite využívať na rekreáciu alebo pokračovať v jeho zabehnutom prenájme, ktorý dosahuje hodnotenie 8,2/10 na Booking.com a 9,4/10 za polohu. K apartmánu prislúcha jedno parkovacie miesto priamo pri objekte ALMET (za rampou) a pivnica v suteréne, vhodná na uskladnenie lyží a športového vybavenia. Výhody: • balkón s panoramatickým výhľadom • parkovacie miesto priamo pri objekte • pivnica vhodná na lyže a športové vybavenie • výborný technický stav - pripravený na okamžité užívanie • centrum Donovál, všetko v pešej dostupnosti Lokalita: Donovaly patria medzi najnavštevovanejšie horské strediská na Slovensku. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Park Snow Donovaly, Habakuky, Donovalkovo či adrenalínová zóna s bobovou dráhou. Počas celého roka ponúka lokalita bohaté možnosti športu, relaxu aj rodinnej rekreácie - od turistiky po zimné lyžovanie. Okolie svahu Záhradište poskytuje skvelý prístup k zjazdovkám, bežeckým tratiam aj rodinným aktivitám, všetko v pešej dostupnosti. Ak hľadáte stabilnú investíciu s okamžitou návratnosťou a zároveň kus súkromia v srdci hôr, táto ponuka spája všetko, čo od rekreačnej nehnuteľnosti očakávate. Ponuková cena (apartmán + 1 parkovacie miesto + 1 pivnica): 185 000 € • Cena zahŕňa právny servis, vrátane poplatku za vklad do katastra a provízie makléra • Pri financovaní hypotekárnym úverom vám v prípade záujmu poskytneme bezplatnú konzultáciu. M. Kralovic, s.r.o. REAL ESTATE & FINANCE M: +421 907 836 007 E: info@mkralovic.sk

Ponúkame na predaj dva samostatné apartmány (každý zapísaný ako byt na liste vlastníctva), situované vedľa seba v rezidencii ALMET priamo v centre Donovál. Apartmány majú samostatné vstupy z chodby a predávajú sa spolu ako jeden celok s celkovou výmerou 42,81 m², čo predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s flexibilným využitím. K celku prislúcha jedno parkovacie miesto priamo pri objekte ALMET (za rampou) a pivnica v suteréne, vhodná na uskladnenie lyží a športového vybavenia. Dispozícia: Apartmán č. 1 - 24,63 m² Svetlý jednoizbový apartmán s kuchynským kútom a kúpeľňou. Vhodný na prenájom alebo rekreačné využitie. Apartmán č. 2 - 18,18 m² Kompaktný apartmán s praktickým riešením priestoru - vstupná izba s kuchynkou, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatný šatník. Ideálny ako doplnkový apartmán alebo hosťovský priestor. Výhody: • dva samostatné apartmány vedľa seba • možnosť oddeleného prenájmu (vyšší výnos) • flexibilné využitie (rodina + hostia / krátkodobý prenájom) • parkovacie miesto pri objekte (za rampou) • pivnica na športové vybavenie • výborná vstupná investícia na Donovaloch • centrum obce, všetko v pešej dostupnosti Lokalita: Donovaly patria medzi najnavštevovanejšie horské strediská na Slovensku. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Park Snow Donovaly, Habakuky, Donovalkovo či adrenalínová zóna s bobovou dráhou. Počas celého roka ponúka lokalita bohaté možnosti športu, relaxu aj rodinnej rekreácie - od turistiky po zimné lyžovanie. Okolie svahu Záhradište poskytuje skvelý prístup k zjazdovkám, bežeckým tratiam aj rodinným aktivitám, všetko v pešej dostupnosti. Ak hľadáte stabilnú investíciu s okamžitou návratnosťou a zároveň kus súkromia v srdci hôr, táto ponuka spája všetko, čo od rekreačnej nehnuteľnosti očakávate. Ponuková cena (2 apartmáy + 1 parkovacie miesto + 1 pivnica): 99 000 € • Cena zahŕňa právny servis, vrátane poplatku za vklad do katastra a provízie makléra • Pri financovaní hypotekárnym úverom vám v prípade záujmu poskytneme bezplatnú konzultáciu. M. Kralovic, s.r.o. REAL ESTATE & FINANCE M: +421 907 836 007 E: info@mkralovic.sk

Realitný maklér Ing. Juraj Paulík, RSc. a realitná kancelária ESTY Real Estate s.r.o. Vám ponúka na predaj 2 izbový byt v pôvodnom stave v bytovom dome "Jadran". Byt má výmeru 40 m2 a je prenajatý (možnosť pokračovať v nájme) CENA: 27.999,00 € V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy: -uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností -uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve -poradenstvo /vybavenie financovania na mieru (spolupracujeme so všetkými bankami) -poistné poradenstvo /vybavenie poistenia -možnosť platby v hotovosti aj na úver, ktorý Vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte Ing. Juraj Paulík, RSc. 0902 205 105

AZ PROPERTY* ponúkame na predaj nový 2-izbový byt v centre Banskej Štiavnice na Dolnej ulici v projekte Kerling Projekt Kerling predstavuje dokončenú citlivú rekonštrukciu pôvodného objektu bývalého hotela v historickom centre Banskej Štiavnice – mesta s bohatou baníckou tradíciou a výnimočnou architektúrou zapísanou v zozname svetového dedičstva UNESCO. Budova prirodzene nadväzuje na historickú zástavbu typickú strmými strechami, členitou siluetou a výraznými vikiermi. Bytový dom je dokončený a skolaudovaný a pripravený na bývanie. Základné informácie o nehnuteľnosti Typ: novostavba Číslo bytu: A4.5 Dispozícia: 2-izbový byt Úžitková plocha bytu: 65,47 m² z toho je plocha bytu 62,08 m² K bytu prislúcha pivničná kobka č. A4.5.9 na -1PP o ploche 3,39 m² Podlažie: 4 NP Štandard: štandardné prevedenie Parkovanie: možnosť kúpy vonkajšieho parkovacieho stojiska V budove A je výťah, v budove B výťah nie je. Cena Cena bytu v prevedení štandard: 212.690,- Eur Cena parkovacieho stojiska: 10.250,- Eur V cene štandardu je zahrnuté protipožiarne bezpečnostné vchodové dvere TB3 plastové okná okná s izolačným trojsklom laminátová podlaha hrúbky 8 mm interiérové dvere plné hladké s obložkovou zárubňou rekuperačná jednotka Mitsubishi Lossnay v kúpeľni je sanita, obklady a dlažba kúrenie je zabezpečné vlastnou kotolňou kúrenie v byte oceľové panelové radiátory bytový dom spĺňa energetickú hospodárnosť triedy A1 v cene bytu nie je zahrnutý nábytok a kuchynská linka Lokalita Rezidencia Kerling sa nachádza v jednej z najautentickejších častí historického jadra Banskej Štiavnice. Lokalita ponúka výnimočné spojenie pokojného bývania a bezprostrednej blízkosti najvýznamnejších pamiatok, kultúrnych podujatí a mestského života. V pešej dostupnosti sa nachádza Námestie svätej Trojice, dominanta mesta obklopená historickými meštianskymi domami, kaviarňami a reštauráciami. Len pár minút chôdze delí rezidentov od Starého zámku, Nového zámku, Kammerhofu, ako aj od známej Kalvárie, ktorá patrí medzi najvýznamnejšie barokové pamiatky v strednej Európe. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, potraviny, služby, školy, škôlky, zdravotné stredisko aj pošta. Milovníci prírody a aktívneho oddychu ocenia blízkosť Štiavnických tajchov, ktoré ponúkajú možnosti kúpania, turistiky, cyklistiky či relaxu v prírode. Financovanie Kúpna cena sa uhrádza podľa splátkového kalendára projektu: • 3 % – po podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve • 97 % – po podpise Kúpnej zmluvy Naši klienti môžu využiť zvýhodnené podmienky hypotekárneho financovania prostredníctvom našej finančnej špecialistky. AZ PROPERTY – všetky práva vyhradené. Fotografie a vizualizácie (vrátane virtuálneho stagingu) sú chránené autorským právom, majú ilustračný charakter a slúžia na lepšiu predstavu o priestore. Zobrazené zariadenie nemusí byť súčasťou predaja. V realitách nehráme na náhodu. Sme spoľahlivým realitným partnerom viac ako 20 rokov. Vieme presne, ako nastaviť proces predaja a prenájmu tak, aby prebehol plynulo. Sme silní pri veľkých projektoch a flexibilní pri osobnom servise. www.azproperty.sk

AZ PROPERTY* ponúkame na predaj nový 2-izbový apartmán v centre Banskej Štiavnice na Dolnej ulici v projekte Kerling Projekt Kerling predstavuje dokončenú citlivú rekonštrukciu pôvodného objektu bývalého hotela v historickom centre Banskej Štiavnice – mesta s bohatou baníckou tradíciou a výnimočnou architektúrou zapísanou v zozname svetového dedičstva UNESCO. Budova prirodzene nadväzuje na historickú zástavbu typickú strmými strechami, členitou siluetou a výraznými vikiermi. Bytový dom je dokončený a skolaudovaný a pripravený na bývanie. Základné informácie o nehnuteľnosti Typ: novostavba Číslo bytu: A2.5 Dispozícia: 2-izbový apartmán Úžitková plocha apartmánu: 52,2 m² z toho je plocha apartmánu 49,14 m² K apartmánu prislúcha pivničná kobka č. A2.5.7 na -1PP o ploche 3,06 m² Podlažie: 2 NP Štandard: štandardné prevedenie Parkovanie: možnosť kúpy vonkajšieho parkovacieho stojiska V budove A je výťah, v budove B výťah nie je. Cena Cena bytu v prevedení štandard: 161.590,- Eur Cena parkovacieho stojiska: 10.250,- Eur V cene štandardu je zahrnuté protipožiarne bezpečnostné vchodové dvere TB3 plastové okná okná s izolačným trojsklom laminátová podlaha hrúbky 8 mm interiérové dvere plné hladké s obložkovou zárubňou rekuperačná jednotka Mitsubishi Lossnay v kúpeľni je sanita, obklady a dlažba kúrenie je zabezpečné vlastnou kotolňou kúrenie v byte oceľové panelové radiátory bytový dom spĺňa energetickú hospodárnosť triedy A1 v cene bytu nie je zahrnutý nábytok a kuchynská linka Lokalita Rezidencia Kerling sa nachádza v jednej z najautentickejších častí historického jadra Banskej Štiavnice. Lokalita ponúka výnimočné spojenie pokojného bývania a bezprostrednej blízkosti najvýznamnejších pamiatok, kultúrnych podujatí a mestského života. V pešej dostupnosti sa nachádza Námestie svätej Trojice, dominanta mesta obklopená historickými meštianskymi domami, kaviarňami a reštauráciami. Len pár minút chôdze delí rezidentov od Starého zámku, Nového zámku, Kammerhofu, ako aj od známej Kalvárie, ktorá patrí medzi najvýznamnejšie barokové pamiatky v strednej Európe. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, potraviny, služby, školy, škôlky, zdravotné stredisko aj pošta. Milovníci prírody a aktívneho oddychu ocenia blízkosť Štiavnických tajchov, ktoré ponúkajú možnosti kúpania, turistiky, cyklistiky či relaxu v prírode. Financovanie Kúpna cena sa uhrádza podľa splátkového kalendára projektu: • 3 % – po podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve • 97 % – po podpise Kúpnej zmluvy Naši klienti môžu využiť zvýhodnené podmienky hypotekárneho financovania prostredníctvom našej finančnej špecialistky. AZ PROPERTY – všetky práva vyhradené. Fotografie a vizualizácie (vrátane virtuálneho stagingu) sú chránené autorským právom, majú ilustračný charakter a slúžia na lepšiu predstavu o priestore. Zobrazené zariadenie nemusí byť súčasťou predaja. V realitách nehráme na náhodu. Sme spoľahlivým realitným partnerom viac ako 20 rokov. Vieme presne, ako nastaviť proces predaja a prenájmu tak, aby prebehol plynulo. Sme silní pri veľkých projektoch a flexibilní pri osobnom servise. www.azproperty.sk

AZ PROPERTY* ponúkame na predaj nový 2-izbový byt v centre Banskej Štiavnice na Dolnej ulici v projekte Kerling Projekt Kerling predstavuje dokončenú citlivú rekonštrukciu pôvodného objektu bývalého hotela v historickom centre Banskej Štiavnice – mesta s bohatou baníckou tradíciou a výnimočnou architektúrou zapísanou v zozname svetového dedičstva UNESCO. Budova prirodzene nadväzuje na historickú zástavbu typickú strmými strechami, členitou siluetou a výraznými vikiermi. Bytový dom je dokončený a skolaudovaný a pripravený na bývanie. Základné informácie o nehnuteľnosti Typ: novostavba Číslo bytu: A2.4 Dispozícia: 2-izbový byt Úžitková plocha bytu: 56,47 m² z toho je plocha bytu 51,37 m² K bytu prislúcha pivničná kobka č. A2.4.6 na -1PP o ploche 5,10 m² Podlažie: 2 NP Štandard: štandardné prevedenie Parkovanie: možnosť kúpy vonkajšieho parkovacieho stojiska V budove A je výťah, v budove B výťah nie je. Cena Cena bytu v prevedení štandard: 175.590,- Eur Cena parkovacieho stojiska: 10.250,- Eur V cene štandardu je zahrnuté protipožiarne bezpečnostné vchodové dvere TB3 plastové okná okná s izolačným trojsklom laminátová podlaha hrúbky 8 mm interiérové dvere plné hladké s obložkovou zárubňou rekuperačná jednotka Mitsubishi Lossnay v kúpeľni je sanita, obklady a dlažba kúrenie je zabezpečné vlastnou kotolňou kúrenie v byte oceľové panelové radiátory bytový dom spĺňa energetickú hospodárnosť triedy A1 v cene bytu nie je zahrnutý nábytok a kuchynská linka Lokalita Rezidencia Kerling sa nachádza v jednej z najautentickejších častí historického jadra Banskej Štiavnice. Lokalita ponúka výnimočné spojenie pokojného bývania a bezprostrednej blízkosti najvýznamnejších pamiatok, kultúrnych podujatí a mestského života. V pešej dostupnosti sa nachádza Námestie svätej Trojice, dominanta mesta obklopená historickými meštianskymi domami, kaviarňami a reštauráciami. Len pár minút chôdze delí rezidentov od Starého zámku, Nového zámku, Kammerhofu, ako aj od známej Kalvárie, ktorá patrí medzi najvýznamnejšie barokové pamiatky v strednej Európe. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, potraviny, služby, školy, škôlky, zdravotné stredisko aj pošta. Milovníci prírody a aktívneho oddychu ocenia blízkosť Štiavnických tajchov, ktoré ponúkajú možnosti kúpania, turistiky, cyklistiky či relaxu v prírode. Financovanie Kúpna cena sa uhrádza podľa splátkového kalendára projektu: • 3 % – po podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve • 97 % – po podpise Kúpnej zmluvy Naši klienti môžu využiť zvýhodnené podmienky hypotekárneho financovania prostredníctvom našej finančnej špecialistky. AZ PROPERTY – všetky práva vyhradené. Fotografie a vizualizácie (vrátane virtuálneho stagingu) sú chránené autorským právom, majú ilustračný charakter a slúžia na lepšiu predstavu o priestore. Zobrazené zariadenie nemusí byť súčasťou predaja. V realitách nehráme na náhodu. Sme spoľahlivým realitným partnerom viac ako 20 rokov. Vieme presne, ako nastaviť proces predaja a prenájmu tak, aby prebehol plynulo. Sme silní pri veľkých projektoch a flexibilní pri osobnom servise. www.azproperty.sk

AZ PROPERTY* ponúkame na predaj nový 2-izbový byt v centre Banskej Štiavnice na Dolnej ulici v projekte Kerling Projekt Kerling predstavuje dokončenú citlivú rekonštrukciu pôvodného objektu bývalého hotela v historickom centre Banskej Štiavnice – mesta s bohatou baníckou tradíciou a výnimočnou architektúrou zapísanou v zozname svetového dedičstva UNESCO. Budova prirodzene nadväzuje na historickú zástavbu typickú strmými strechami, členitou siluetou a výraznými vikiermi. Bytový dom je dokončený a skolaudovaný a pripravený na bývanie. Základné informácie o nehnuteľnosti Typ: novostavba Číslo bytu: A2.3 Dispozícia: 2-izbový byt Úžitková plocha bytu: 51,04 m² z toho je plocha bytu 47,29 m² K bytu prislúcha pivničná kobka č. A2.3.6 na -1PP o ploche 3,75 m² Podlažie: 1 NP Štandard: štandardné prevedenie Parkovanie: možnosť kúpy vonkajšieho parkovacieho stojiska V budove A je výťah, v budove B výťah nie je. Cena Cena bytu v prevedení štandard: 161.650,- Eur Cena parkovacieho stojiska: 10.250,- Eur V cene štandardu je zahrnuté protipožiarne bezpečnostné vchodové dvere TB3 plastové okná okná s izolačným trojsklom laminátová podlaha hrúbky 8 mm interiérové dvere plné hladké s obložkovou zárubňou rekuperačná jednotka Mitsubishi Lossnay v kúpeľni je sanita, obklady a dlažba kúrenie je zabezpečné vlastnou kotolňou kúrenie v byte oceľové panelové radiátory bytový dom spĺňa energetickú hospodárnosť triedy A1 v cene bytu nie je zahrnutý nábytok a kuchynská linka Lokalita Rezidencia Kerling sa nachádza v jednej z najautentickejších častí historického jadra Banskej Štiavnice. Lokalita ponúka výnimočné spojenie pokojného bývania a bezprostrednej blízkosti najvýznamnejších pamiatok, kultúrnych podujatí a mestského života. V pešej dostupnosti sa nachádza Námestie svätej Trojice, dominanta mesta obklopená historickými meštianskymi domami, kaviarňami a reštauráciami. Len pár minút chôdze delí rezidentov od Starého zámku, Nového zámku, Kammerhofu, ako aj od známej Kalvárie, ktorá patrí medzi najvýznamnejšie barokové pamiatky v strednej Európe. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, potraviny, služby, školy, škôlky, zdravotné stredisko aj pošta. Milovníci prírody a aktívneho oddychu ocenia blízkosť Štiavnických tajchov, ktoré ponúkajú možnosti kúpania, turistiky, cyklistiky či relaxu v prírode. Financovanie Kúpna cena sa uhrádza podľa splátkového kalendára projektu: • 3 % – po podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve • 97 % – po podpise Kúpnej zmluvy Naši klienti môžu využiť zvýhodnené podmienky hypotekárneho financovania prostredníctvom našej finančnej špecialistky. AZ PROPERTY – všetky práva vyhradené. Fotografie a vizualizácie (vrátane virtuálneho stagingu) sú chránené autorským právom, majú ilustračný charakter a slúžia na lepšiu predstavu o priestore. Zobrazené zariadenie nemusí byť súčasťou predaja. V realitách nehráme na náhodu. Sme spoľahlivým realitným partnerom viac ako 20 rokov. Vieme presne, ako nastaviť proces predaja a prenájmu tak, aby prebehol plynulo. Sme silní pri veľkých projektoch a flexibilní pri osobnom servise. www.azproperty.sk

AZ PROPERTY* ponúkame na predaj nový 2-izbový byt s terasou v centre Banskej Štiavnice na Dolnej ulici v projekte Kerling Projekt Kerling predstavuje dokončenú citlivú rekonštrukciu pôvodného objektu bývalého hotela v historickom centre Banskej Štiavnice – mesta s bohatou baníckou tradíciou a výnimočnou architektúrou zapísanou v zozname svetového dedičstva UNESCO. Budova prirodzene nadväzuje na historickú zástavbu typickú strmými strechami, členitou siluetou a výraznými vikiermi. Bytový dom je dokončený a skolaudovaný a pripravený na bývanie. Základné informácie o nehnuteľnosti Typ: novostavba Číslo bytu: B1.7 Dispozícia: 2-izbový byt Úžitková plocha bytu: 63,54 m² z toho je plocha bytu 47,67 m² K bytu prislúcha terasa o ploche 15,87 m² K bytu prislúcha pivničná kobka č. A1.7.6 na -1PP o ploche 2,14 m² Podlažie: 1 NP Štandard: štandardné prevedenie Parkovanie: možnosť kúpy vonkajšieho parkovacieho stojiska V budove A je výťah, v budove B výťah nie je. Cena Cena bytu v prevedení štandard: 207.050,- Eur Cena parkovacieho stojiska: 10.250,- Eur V cene štandardu je zahrnuté protipožiarne bezpečnostné vchodové dvere TB3 plastové okná okná s izolačným trojsklom laminátová podlaha hrúbky 8 mm interiérové dvere plné hladké s obložkovou zárubňou rekuperačná jednotka Mitsubishi Lossnay v kúpeľni je sanita, obklady a dlažba kúrenie je zabezpečné vlastnou kotolňou kúrenie v byte oceľové panelové radiátory bytový dom spĺňa energetickú hospodárnosť triedy A1 v cene bytu nie je zahrnutý nábytok a kuchynská linka Lokalita Rezidencia Kerling sa nachádza v jednej z najautentickejších častí historického jadra Banskej Štiavnice. Lokalita ponúka výnimočné spojenie pokojného bývania a bezprostrednej blízkosti najvýznamnejších pamiatok, kultúrnych podujatí a mestského života. V pešej dostupnosti sa nachádza Námestie svätej Trojice, dominanta mesta obklopená historickými meštianskymi domami, kaviarňami a reštauráciami. Len pár minút chôdze delí rezidentov od Starého zámku, Nového zámku, Kammerhofu, ako aj od známej Kalvárie, ktorá patrí medzi najvýznamnejšie barokové pamiatky v strednej Európe. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, potraviny, služby, školy, škôlky, zdravotné stredisko aj pošta. Milovníci prírody a aktívneho oddychu ocenia blízkosť Štiavnických tajchov, ktoré ponúkajú možnosti kúpania, turistiky, cyklistiky či relaxu v prírode. Financovanie Kúpna cena sa uhrádza podľa splátkového kalendára projektu: • 3 % – po podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve • 97 % – po podpise Kúpnej zmluvy Naši klienti môžu využiť zvýhodnené podmienky hypotekárneho financovania prostredníctvom našej finančnej špecialistky. AZ PROPERTY – všetky práva vyhradené. Fotografie a vizualizácie (vrátane virtuálneho stagingu) sú chránené autorským právom, majú ilustračný charakter a slúžia na lepšiu predstavu o priestore. Zobrazené zariadenie nemusí byť súčasťou predaja. V realitách nehráme na náhodu. Sme spoľahlivým realitným partnerom viac ako 20 rokov. Vieme presne, ako nastaviť proces predaja a prenájmu tak, aby prebehol plynulo. Sme silní pri veľkých projektoch a flexibilní pri osobnom servise. www.azproperty.sk

AZ PROPERTY* ponúkame na predaj nový 2-izbový byt s lodžiou v centre Banskej Štiavnice na Dolnej ulici v projekte Kerling Projekt Kerling predstavuje dokončenú citlivú rekonštrukciu pôvodného objektu bývalého hotela v historickom centre Banskej Štiavnice – mesta s bohatou baníckou tradíciou a výnimočnou architektúrou zapísanou v zozname svetového dedičstva UNESCO. Budova prirodzene nadväzuje na historickú zástavbu typickú strmými strechami, členitou siluetou a výraznými vikiermi. Bytový dom je dokončený a skolaudovaný a pripravený na bývanie. Základné informácie o nehnuteľnosti Typ: novostavba Číslo bytu: B.28 Dispozícia: 2-izbový byt Úžitková plocha bytu: 56,69 m² z toho je plocha bytu 54,04 m² Plocha lodžie je 2,65 m² K bytu prislúcha pivničná kobka č. B2.8.6 na -1PP o ploche 2,14 m² Podlažie: 2 NP Štandard: štandardné prevedenie Parkovanie: možnosť kúpy vonkajšieho parkovacieho stojiska V budove A je výťah, v budove B výťah nie je. Cena Cena bytu v prevedení štandard: 205.820,- Eur Cena parkovacieho stojiska: 10.250,- Eur V cene štandardu je zahrnuté protipožiarne bezpečnostné vchodové dvere TB3 plastové okná okná s izolačným trojsklom laminátová podlaha hrúbky 8 mm interiérové dvere plné hladké s obložkovou zárubňou rekuperačná jednotka Mitsubishi Lossnay v kúpeľni je sanita, obklady a dlažba kúrenie je zabezpečné vlastnou kotolňou kúrenie v byte oceľové panelové radiátory bytový dom spĺňa energetickú hospodárnosť triedy A1 v cene bytu nie je zahrnutý nábytok a kuchynská linka Lokalita Rezidencia Kerling sa nachádza v jednej z najautentickejších častí historického jadra Banskej Štiavnice. Lokalita ponúka výnimočné spojenie pokojného bývania a bezprostrednej blízkosti najvýznamnejších pamiatok, kultúrnych podujatí a mestského života. V pešej dostupnosti sa nachádza Námestie svätej Trojice, dominanta mesta obklopená historickými meštianskymi domami, kaviarňami a reštauráciami. Len pár minút chôdze delí rezidentov od Starého zámku, Nového zámku, Kammerhofu, ako aj od známej Kalvárie, ktorá patrí medzi najvýznamnejšie barokové pamiatky v strednej Európe. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, potraviny, služby, školy, škôlky, zdravotné stredisko aj pošta. Milovníci prírody a aktívneho oddychu ocenia blízkosť Štiavnických tajchov, ktoré ponúkajú možnosti kúpania, turistiky, cyklistiky či relaxu v prírode. Financovanie Kúpna cena sa uhrádza podľa splátkového kalendára projektu: • 3 % – po podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve • 97 % – po podpise Kúpnej zmluvy Naši klienti môžu využiť zvýhodnené podmienky hypotekárneho financovania prostredníctvom našej finančnej špecialistky. AZ PROPERTY – všetky práva vyhradené. Fotografie a vizualizácie (vrátane virtuálneho stagingu) sú chránené autorským právom, majú ilustračný charakter a slúžia na lepšiu predstavu o priestore. Zobrazené zariadenie nemusí byť súčasťou predaja. V realitách nehráme na náhodu. Sme spoľahlivým realitným partnerom viac ako 20 rokov. Vieme presne, ako nastaviť proces predaja a prenájmu tak, aby prebehol plynulo. Sme silní pri veľkých projektoch a flexibilní pri osobnom servise. www.azproperty.sk

AZ PROPERTY* ponúkame na predaj nový 2-izbový byt v centre Banskej Štiavnice na Dolnej ulici v projekte Kerling Projekt Kerling predstavuje dokončenú citlivú rekonštrukciu pôvodného objektu bývalého hotela v historickom centre Banskej Štiavnice – mesta s bohatou baníckou tradíciou a výnimočnou architektúrou zapísanou v zozname svetového dedičstva UNESCO. Budova prirodzene nadväzuje na historickú zástavbu typickú strmými strechami, členitou siluetou a výraznými vikiermi. Bytový dom je dokončený a skolaudovaný a pripravený na bývanie. Základné informácie o nehnuteľnosti Typ: novostavba Číslo bytu: A1.3 Dispozícia: 2- izbový byt Úžitková plocha bytu: 54,48 m² z toho je plocha bytu 51,40 m² K bytu prislúcha pivničná kobka č. A1.3.8 na -1PP o ploche 3,08 m² Podlažie: 1 NP Štandard: štandardné prevedenie Parkovanie: možnosť kúpy vonkajšieho parkovacieho stojiska V budove A je výťah, v budove B výťah nie je. Cena Cena bytu v prevedení štandard: 161.790,- Eur Cena parkovacieho stojiska: 10.250,- Eur V cene štandardu je zahrnuté protipožiarne bezpečnostné vchodové dvere TB3 plastové okná okná s izolačným trojsklom laminátová podlaha hrúbky 8 mm interiérové dvere plné hladké s obložkovou zárubňou rekuperačná jednotka Mitsubishi Lossnay v kúpeľni je sanita, obklady a dlažba kúrenie je zabezpečné vlastnou kotolňou kúrenie v byte oceľové panelové radiátory bytový dom spĺňa energetickú hospodárnosť triedy A1 v cene bytu nie je zahrnutý nábytok a kuchynská linka Lokalita Rezidencia Kerling sa nachádza v jednej z najautentickejších častí historického jadra Banskej Štiavnice. Lokalita ponúka výnimočné spojenie pokojného bývania a bezprostrednej blízkosti najvýznamnejších pamiatok, kultúrnych podujatí a mestského života. V pešej dostupnosti sa nachádza Námestie svätej Trojice, dominanta mesta obklopená historickými meštianskymi domami, kaviarňami a reštauráciami. Len pár minút chôdze delí rezidentov od Starého zámku, Nového zámku, Kammerhofu, ako aj od známej Kalvárie, ktorá patrí medzi najvýznamnejšie barokové pamiatky v strednej Európe. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, potraviny, služby, školy, škôlky, zdravotné stredisko aj pošta. Milovníci prírody a aktívneho oddychu ocenia blízkosť Štiavnických tajchov, ktoré ponúkajú možnosti kúpania, turistiky, cyklistiky či relaxu v prírode. Financovanie Kúpna cena sa uhrádza podľa splátkového kalendára projektu: • 3 % – po podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve • 97 % – po podpise Kúpnej zmluvy Naši klienti môžu využiť zvýhodnené podmienky hypotekárneho financovania prostredníctvom našej finančnej špecialistky. AZ PROPERTY – všetky práva vyhradené. Fotografie a vizualizácie (vrátane virtuálneho stagingu) sú chránené autorským právom, majú ilustračný charakter a slúžia na lepšiu predstavu o priestore. Zobrazené zariadenie nemusí byť súčasťou predaja. V realitách nehráme na náhodu. Sme spoľahlivým realitným partnerom viac ako 20 rokov. Vieme presne, ako nastaviť proces predaja a prenájmu tak, aby prebehol plynulo. Sme silní pri veľkých projektoch a flexibilní pri osobnom servise. www.azproperty.sk

Hľadáte štartovacie bývanie alebo skvelú investíciu? NA PREDAJ 2-izbový byt s balkónom v jednej z najžiadanejších lokalít Lučenca, ktorá spája výhody tehlovej stavby, tichého prostredia a bezproblémového parkovania. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: LOKALITA: Ul. M. Malinovského, Lučenec (tichá lokalita plná zelene) ROZLOHA: 52 m2 BYTOVÝ DOM: zateplený tehlový bytový dom POSCHODIE: 3. poschodie (ideálna stredová sekcia – byt je teplý a úsporný) STAV: pôvodný (ideálna príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv BONUS: plastové okná sú už osadené! PREČO SI VYBRAŤ TENTO BYT? BALKÓN S VÝHĽADOM VLASTNÝ DVOR TEHLOVÁ KONŠTRUKCIA VLASTNÁ GARÁŽ CENA: Cena bytu: 63 000 € Cena garáže: 14 000 € AKCIA: Pri kúpe bytu spolu s garážou je možná dohoda na cene! vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie Vašej novej nehnuteľnosti Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec,pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti… REALITY NOVOHRAD – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT

TUreality ponúka na predaj novostavbu 2izbového bytu vo Zvolene. Hľadáte súkromie s výhľadom, ktorý neomrzí? Poďte si vybrať práve tento byt. Vaša ranná káva už nikdy nebude chutiť rovnako. Veľkorysá dispozícia: Byt pozostáva z priestrannej spálne a svetlej dennej časti, obývacia miestnosť je spojená s kuchyňou, ktorá poskytuje dostatok miesta pre relax aj spoločnú zábavu. K bytu prislúcha priestranný balkón, ktorý je otočený do krásnej prírody. Nový bytový dom sa nachádza v príjemnom a kľudnom prostredí, čo Vám zaručí pokojné bývanie s dostatkom parkovacích plôch. K bytu prislúcha jedno vonkajšie parkovacie státie. Ticho a lokalita: Byt sa nachádza v tichom prostredí s upraveným okolím. Na zastávku MHD sa dostanete pohodlne do 3 minút pešo, samotné centrum do 8 minút pešo. Investícia, ktorá zarába! Vďaka svojej polohe a dispozícii je byt predurčený aj na prenájom. Aktuálne ho majiteľ aj takto vyťažuje. Ak hľadáte spôsob, ako zhodnotiť svoje financie a zároveň mať vlastnú základňu za rozumnú cenu, toto je ponuka pre Vás. Energetický certifikát nebol dodaný. Nezmeškajte túto exkluzívnu ponuku, neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes na tel.čísle +421 41 3217800 alebo mailom na grelnet@tureality.sk.

Hľadáte bývanie, ktoré v sebe spája prestížnu adresu, nadštandardný komfort a atmosféru mesta? Ponúkame na predaj výnimočný, kompletne zrekonštruovaný apartmán na ulici T. G. Masaryka, situovaný v čerstvo zrekonštruovanej polyfunkčnej budove vo Zvolene. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dvojizbový apartmán disponuje veľkorysou plochou až 66,33 m2 plus priestranná terasa o výmere 7,29 m2 a nachádza sa len pár krokov od Námestia SNP, na prvom poschodí čerstvo zrekonštruovanej polyfunkčnej budovy s piatimi bytmi. Tento priestor prešiel novou, precíznou rekonštrukciou, vrátane podlahového vykurovania s vlastným kotlom, novej elektroinštalácie a vodoinštalácie, nových stierok, podlahových krytín a podobne, ktorá uspokojí aj najnáročnejšieho klienta. Súčasťou predaja je luxusný nábytok vyrobený na mieru, ktorý maximálne využíva potenciál interiéru a podčiarkuje jeho moderný dizajn. Stačí sa len nasťahovať. Vďaka výnimočnej lokalite a nízkym nákladom na energie len 120€ mesačne ide o vynikajúcu investíciu aj na krátkodobý, či dlhodobý prenájom. LOKALITA: Apartmán sa nachádza len 100 metrov od Námestia SNP, čo zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť za necelú minútu chôdze. Parkovanie je možné na verejných parkovacích miestach, ktoré sa nachádzajú priamo pred budovou. Túto nehnuteľnosť, ako aj ďalšie v ponuke našej spoločnosti si môžete pozrieť na stránke www.k4reality.sk V prípade akýchkoľvek doplňujúcich otázok alebo záujmu o osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať e-mailom, prípadne telefonicky.

LDreality, s. r. o. Vám exkluzívne ponúka na predaj priestorovo veľkorysý 2-izbový byt s dobrou dispozíciou, nachádzajúci sa neďaleko centra mesta Detva. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt disponuje vstupnou chodbou s kumbálom, z ktorej vedie vstup po ľavej strane do kúpeľne s WC, kuchyne s jedálenským kútom a jednej obytnej izby s loggiou. Z kuchyne je prístup do ďalšej obytnej izby. Na medziposchodí sa nachádza ďalší kumbál prislúchajúci k bytu, na prízemí bytového domu pivnica. • 64m2 + lodžia • nové plastové okná • veľa úložného priestoru, dva kumbály, jeden v byte jeden na medziposchodí, pivnica na prízemí bytového domu Cena bytu: 94.900,- Záujem o obhliadku prípadne dodatočné info konzultujte na: 0907 395 964 0908 833 446

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 2 izbový byt s dvomi loggiami v Hliníku nad Hronom ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE : * lokalita : Hliník nad Hronom * obytná plocha : 63,07 m2 * poschodie : 3/3 * menšia pivnica v suteréne bytového domu * orientácia : všetky obytné miestnosti sú orientované : J/Z * stav nehnuteľnosti : byt – čiastočná staršia rekonštrukcia, bytový dom – rekonštruovaný, zateplený * podlahy : vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa, toaleta – keramická dlažba, izby – plávajúca podlaha, druhá izba – lino * vykurovanie : samostatné – plynovým kotlom do radiátorov * parkovanie : priamo pred bytovým domom * inžinierske siete : verejný vodovod, verejná kanalizácia, elektrina, plyn * mesačné náklady : plyn – 38-eur, elektrina – 30 – eur, bytové spoločenstvo – 120 eur * konštrukcia bytového domu : panelová * spojenie : SAD, ŽSR v Hliníku nad Hronom, cesta 1. triedy, privádzač na rýchlostnú komunikáciu R1 v Lehôtke pod Brehmi vo vzdialenosti cca 2,7 km s možnosťou napojenia smer – Bratislava, smer – Banská Bystrica POPIS BYTU : Byt pozostáva : vstupná chodba, po ľavej strane po vstupe sa nachádza neprechodná obývacia izba s loggiou, z chodby sa vchádza do kuchyne, kde je inštalovaný plynový kotol, zánovná kuchynská linka so spotrebičmi. Na chodbe sa nachádza samostatná toaleta a samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom, následne sa z chodby vchádza do neprechodnej izby s loggiou. OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI : V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť : ZŠ, MŠ, ihriská, športoviská, oddychová zóna, obchody, služby, reštaurácie. Lokalita ponúka možnosti na turistiku, cyklotúry, zimné športy, Vyhne – termálne kúpalisko, Vodný raj, Sklené Teplice – liečivá voda a s ňou spojené služby, Hodruša Hámre – Salamandra Resort – lyžovanie, zimné športy. Viac o živote a rôznych podujatiach sa dozviete na http://www.hliniknadhronom.sk CENA A PLATBA : * cena nehnuteľnosti : 110.000,-€ * platba v hotovosti, alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru, pomôžeme Vám s jeho vybavením * byt je bez akýchkoľvek tiarch, kúpou ihneď voľný * cena zahŕňa právny a katastrálny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať : realitypartnerservis1@gmail.com alebo : + 421 903 491 706

Ponúkame na predaj priestranný 2i byt v obľúbenej lokalite neďaleko centra Banskej Bystrice na Severnej ulici. Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby, spálne, /ktorá je predelená sadrokartónovou priečkou, čím si majitelia bytu zmenili dispozíciu bytu na 3i byt/, špajze, kúpeľne a samostatného sociálneho zariadenia. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome na 1.poschodí, výmera bytu predstavuje 76 m2. K bytu prináleží pivnica a dve veľké zasklené loggie s výstupom z kuchyne a z izby. V byte boli vymenené plastové okná, ostatné je v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a využitím ako 3i byt. Prednosťou bytu okrem vynikajúcej lokality a veľkorysej podlahovej plochy, sú aj dve loggie o výmere 6,40 m2. Bytový dom je zateplený s novými domovými stupačkami, vchodom a revitalizovanými spoločnými priestormi. Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti centra mesta. Z lokality je dobré napojenie do centra mesta aj na diaľničný obchvat.

Hľadáte bývanie mimo ruchu mesta, no stále na dosah centra? Alebo hľadáte rozumnú investíciu s potenciálom rastu hodnoty? Ponúkame na predaj 2-izbový byt v projekte APATRMANOVÉHO DOMU LINTICH - novostavbe nachádzajúcej sa v pokojnej časti Banskej Štiavnice, obklopenej zeleňou a tichom. Tento byt je ideálny ako komfortné bývanie pre pár, či ako stabilná investícia na prenájom. Ponúka rovnováhu medzi súkromím, modernými technológiami a rozumnou hodnotou. BYT: Byt je vedený ako byt (podľa kolaudácie aj listu vlastníctva) a je možné naň čerpať hypotekárny úver. Nachádza sa v novom apartmánovom dome s dvomi podlažiami, orientácia všetkých bytov je na juh (smerom do záhrady), čo zabezpečuje príjemnú svetlosť počas dňa a pokojné prostredie. Byt sa aktuálne predáva v stave holobyt, pričom po kúpe je možné dokončenie do štandardu približne do 2 mesiacov. DISPOZÍCIA & VYBAVENIE: • 2-izbový byt • Úžitková plocha: 51,21 m² • Balkón: 5,39 m² • Pivničná kobka: 1,79 m² (v cene bytu) Technológie a komfort: • Podlahové kúrenie v byte (plynový kotol) • Ohrev vody podporovaný solárnymi panelmi • Klimatizácia a rekuperácia • Vonkajšie žalúzie a sieťky • Energetická trieda domu: A0+ Štandard je zahrnutý v cene bytu 140.666 € bez DPH (173.019,18 € s DPH): • vinylové podlahy • interiérové dvere (výška 210 cm) • kúpeľňa: obklady, dlažby, batérie (sprchová a umývadlová) • sprchový kút (presklená stena na mieru) • sanita: umývadlo a toaleta • toaletná sprcha vo WC • klimatizácia, rekuperácia, vonkajšie žalúzie a sieťky Predpokladané náklady na správu: cca 150 € / mesiac PREČO JE BYT ZAUJÍMAVOU VOĽBOU: • novostavba bez potreby ďalších investícií • pokojné prostredie Banskej Štiavnice mimo hlavnej komunikácie • ŠTANDARD v cene bytu • južná orientácia – viac svetla počas dňa • balkón 5,39 m² + kobka 1,79 m² v cene bytu • možnosť financovania hypotékou • moderné technológie: rekuperácia, klimatizácia, solárny ohrev vody • energetická trieda A0+ = efektívna prevádzka • vhodné na bývanie aj prenájom (celoročné využitie) • pre platcu DPH možnosť odpočtu DPH • záhrada pre vlastníkov bytov k užívaniu zdarma BYTOVÝ DOM: Nový apartmánový dom s dvomi podlažiami. V budove nie je výťah. Na prízemí sa nachádza kancelária správcu. PARKOVANIE: Parkovanie nie je v cene bytu. Vonkajšie parkovacie státia sú k dispozícii v cenách od 7 800 € do 8 900 € s DPH. V projekte sa nachádza aj samostatná garáž, ktorá je na predaj zvlášť (nie je súčasťou bytov). LOKALITA: Banská Štiavnica je vyhľadávaná lokalita pre ľudí, ktorí chcú spomaliť – kombinácia prírody, pokoja a atmosféry historického mesta robí z tejto adresy ideálne miesto na bývanie, víkendy aj investíciu s dlhodobou hodnotou. Celú ponuku dostupných bytov v projekte Slnečné byty nájdete tu: www.slnecnebytybs.sk

Reality Novohrad Vám ponúka na predaj krásny, kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v pokojnej obci Zlatno, ktorý je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu komfortu, súkromia a prírody. Byt s celkovou výmerou 63,49 m² sa nachádza na 2/2 poschodí v 8-bytovej jednotke (bez výťahu). Vďaka svojej polohe na najvyššom podlaží ponúka viac súkromia a príjemnú atmosféru bývania. 🏡 Kompletná rekonštrukcia (2022) Byt prešiel dôkladnou modernizáciou, ktorá zahŕňa: nové elektrické rozvody a vodovodné potrubia nové stierky v celom byte vlastný plynový kotol priamo v byte plastové okná so žalúziami bezpečnostné vchodové dvere nové podlahy (plávajúce v izbách, dlažba v chodbe, kuchyni, kúpeľni a WC) kúpeľňu s rohovou vaňou, modernými obkladmi a dlažbou samostatné WC kuchyňu na mieru so vstavanou kuchynskou linkou a elektrospotrebičmi 📐 Dispozícia bytu vstupná chodba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou 2 samostatné izby, každá s vlastnou loggiou kúpeľňa s rohovou vaňou a umývadlom samostatné WC K bytu prislúcha aj pivničná kobka. 🏢 Bytový dom zateplený objekt nová fasáda a strecha nové vchodové dvere plánovaná rekonštrukcia interiéru vchodu 🔌 Inžinierske siete elektrika verejná kanalizácia obecná voda plyn (vlastný plynový kotol) Mesačné náklady: cca 180 € Byt sa predáva aj so zariadením /podľa dohody/, čo umožňuje okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. 👨‍👩‍👧 Pre koho je byt ideálny? jednotlivca alebo pár seniorov hľadajúcich pokojné bývanie mladé rodiny s deťmi ako investičná príležitosť na prenájom 🌳 Lokalita a občianska vybavenosť Obec Zlatno je známa pokojným prostredím obklopeným prírodou – ideálne miesto na oddych od mestského ruchu. Milovníci prírody ocenia bohaté možnosti turistiky, cyklotrás a sezónneho hubárčenia. V obci nájdete všetko potrebné pre pohodlné každodenné fungovanie – poštu, obecný úrad, potraviny, vlakovú stanicu, spojenie MHD aj futbalové ihrisko. Výborná dostupnosť: len 7 km od Kokava nad Rimavicou (známe lyžiarske stredisko) 10 km od okresného mesta Poltár Takéto ponuky sa na trhu objavujú len výnimočne – moderný, kompletne zrekonštruovaný byt s dvoma loggiami, predávaný so zariadením podľa dohody, umožňuje novým majiteľom okamžité nasťahovanie bez starostí a čakania. Práve táto kombinácia spolu s atraktívnou cenou robí z neho mimoriadne zaujímavú príležitosť. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis s autorizovanými zmluvami od našej advokátskej kancelárie, pomoc – v prípade potreby – s vybavením najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru a s vypracovaním znaleckého posudku. ✉️ realitynovohradlc@gmail.com 📞 0951 738 446 📘FB: Nehnuteľnosti Novohradu

Ponúkame na predaj priestranný 2i byt v bytovom dome Kamzík na Donovaloch. Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s obývacou izbou, spálne, veľkej kúpeľne so sprchovým kútom s WC a technickej miestnosti. Výmera bytu predstavuje 60m2, k bytu prináležia dve veľké loggie, na ktoré sa vychádza z obývacej izby a zo spálne, sú výborným miestom na posedenie a relax s výhľadom na panorámu Donovál. V interiéri obývacej izby sa nachádza krb na drevo, alebo pelety, ktorý skvelým spôsobom vytvára útulnú a relaxačnú atmosféru bytu. Byt sa predáva kompletne zariadený kvalitným nábytkom a vybavený spotrebičmi. K bytu prislúcha samostatné garážové státie v podzemnej garáži. Nehnuteľnosť je evidovaná ako byt s možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Bytový dom má výhodnú polohu v blízkosti vlekov, lyžiarskej školy pre deti a ďalšej širokej ponuky atrakcií pre deti aj dospelých. Na prízemí domu sa nachádza recepcia, reštaurácia, lyžiareň. Nehnuteľnosť v obľúbenej lokalite Donovál je vhodná na celoročné pobyty, zimné a letné dovolenky, je obľúbeným miestom na relax pre rodiny s deťmi. Využitie nehnuteľnosti je možné aj na investičné účely.

Ponúkame na predaj moderný, už aj zariadený 2-izbový apartmán v apartmánom dome Almet len kúsok od lyžiarských vlekov. Apartmán nedávno prešiel kompletnou rekonštrukcii. Výhodou apartmánu je jeho dispozícia, má veľký vstupný priestor na uloženie lyží, bicyklov. Apartmán je 2 izbový a má samostanú spálňu.Veľjou výhodu je samostatné kúrenie čo zabezpečuje komfort -vykúrenie apartmánu na dialku a zároveň malé náklady.Ponúkaný aparmán sanachádza na prízemí a vďaka samostatnému vstupu poskytuje maximálne súkromie a komfort. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s obývacou izbou, samostatnej spálne, kúpeľne s WC a skladu. Apartmán sa predáva kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi, vďaka čomu je okamžite využiteľný bez nutnosti ďalších investícií pre vlastné využívanie alebo na komerčné prenajimanie. Vykurovanie a ohrev vody sú riešené úsporným elektrickým podlahovým systémom s digitálnymi termostatmi a možnosťou ovládania na diaľku cez WIFI. Pred návštevou apartmánu si na diaľku spustíte kúrenie na teplotu, ktorá vám vyhovuje a tak šetríte náklady an zbytočné vykurovanie. Samozrejmosťou je optický internet, káblová televízia a WIFI pripojenie. Možnosť využiť priľahlý pozemok na grilovanie , guláš- párty atd... K apartmánu patrí udržiavaná prístupová cesta s možnosťou bezproblémového parkovania priamo pred apartmánom, pričom parkovanie je možné aj na parkovisku apartmánového domu uzavretom rampou. Výborná poloha zabezpečuje pešiu dostupnosť k lyžiarskym vlekom, obchodom, reštauráciám a všetkým službám, ktoré Donovaly ponúkajú počas celého roka. Mesačné náklady predstavujú 115e. Cena nehnuteľnosti je 129.000 € vrátane provízie. Apartmán je ideálny na celoročné rekreačné využitie, na bývanie ale aj ako investícia na krátkodobý prenájom. Výmera: 45m2 Cena: 129.000,-EUR Info: MVDr.Jana Žáková 0903229119

Ponúkam na predaj svetlý 2 izbový byt v príjemnej lokalite neďaleko krásnej Zvolenskej priehrady Môťová. Táto lokalita je tichá, má dobrú občiansku vybavenosť aj dostupnosť do mesta. Byt je orientovaný na juhozápad vďaka čomu máte v byte prirodzené presvetlenie počas poobedných hodín a tak si vychutnáte každý návrat domov. DISPOZÍCIA Byt má celkovú výmeru 54,27 m² a pozostáva z: • priestrannej vstupnej chodby so samostatnou kúpeľňou a WC • príjemnej svetlej obývačky • zariadenej kuchyne • samostatnej spálne s veľkou šatníkovou skriňou Byt je bez balkóna, nachádza sa na vyvýšenom prízemí zrekonštruovaného bytového domu a patrí k nemu murovaná pivnica, ktorá sa nachádza v suteréne. ZARIADENIE A TECHNICKÝ STAV Byt je kompletne zrekonštruovaný a zariadený, bez potreby ďalších investícií, prevedený v moderných, neutrálnych, zemitých farbách • laminátové podlahy, dlažby, obklady, sanita, batérie, vstavaný nábytok • kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi • optický internet • vstupné bezpečnostné dvere a interiérové dvere - obložkové zárubne Bytový dom je taktiež kompletne zrekonštruovaný - zateplený. PARKOVANIE Parkovanie je bezproblémové priamo pri bytovom dome, aj v poobedných hodinách. LOKALITA Lokalita patrí medzi pokojné časti mesta Zvolen s rýchlym prístupom do centra, kompletnou občianskou vybavenosťou a blízkosťou prírody. Byt je vhodný aj ako investícia na dlhodobý prenájom. CENA 149.990,- EUR V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma prosím kontaktujte Ivana Rešetková 0915 533 789 resetkova.avenu@gmail.com

Hľadáte investíciu, ktorá má štýl aj výnos? Alebo miesto, kde si oddýchnete kedykoľvek počas roka? AB ESTATE Vám ponúka na predaj kompletne zariadený 2-izbový apartmán o výmere 55 m², nachádzajúci sa na 5. poschodí obľúbeného hotela Residence na Donovaloch , s krásnym výhľadom na okolitú horskú panorámu Nízkych Tatier ︎Čo vás zaujme: ideálna dispozícia pre pár, rodinu aj hostí plne zariadený – stačí prísť s kufrom dostatok priestoru (55 m²) výťah v budove skvelá poloha priamo v centre diania Nehnuteľnosť je zapísaná ako "byt" nie "apartmán" , čo je výhoda pri financovaní bankou byt má vlastný boiler a elektrický kotol Investičný potenciál: Apartmán je ideálny na krátkodobý prenájom (Booking / Airbnb) alebo ako prechodné bývanie počas sezóny. Donovaly sú celoročná destinácia – zima = lyžovanie, leto = turistika a cyklistika. Vďaka polohe v hoteli máte kombináciu komfortu, služieb a atraktivity pre hostí. Skvelá príležitosť spojiť vlastné využitie s investíciou. Ak chcete vedieť viac o výnose, správe prenájmu alebo obhliadke, rada vám poskytnem detailné informácie na tel. čísle 0918040650

Realitná kancelária ALISON Property Vám ponúka exkluzívne na predaj luxusný 2 - izbový byt v obci BRUSNO pri Banskej BystricI. Byt s celkovou výmerou 63,20 m2 sa nachádza v pripravovanej novostavbe. Takže čo môžte očakávať.
 Vítajte v budúcnosti bývania – Váš nový domov v súlade s prírodou Predstavujeme vám výnimočný bytový dom MODENÉ BRUSNO, kde sa moderný dizajn stretáva s najnovšími technológiami pre udržateľné a komfortné bývanie. Ako prvý bytový dom na strednom Slovensku s prestížnym certifikátom BREEAM Excellent, staviame na princípoch ekologickej zodpovednosti a vysokého štandardu života. Prečo si vybrať nás? 34 exkluzívnych bytov s modernou architektúrou, ponúkajúcich 2-, 3- a 4-izbové riešenia, navrhnuté s dôrazom na svetlosť a vzdušnosť. Zelené technológie v každom kúte – od zelenej strechy po fotovoltaické panely, ktoré výrazne znižujú energetickú stopu domu. Tepelné čerpadlá a stropné vykurovanie/chladenie poskytujú komfortné vnútorné prostredie s minimálnou spotrebou energie. Smart technológia vo vašom byte vám umožní kontrolovať osvetlenie, vykurovanie a bezpečnostné prvky pohodlne cez váš telefón. Pripravenosť pre elektromobily – s jednou nabíjačkou už nainštalovanou a ďalšími pripravenými pre budúcnosť. Komfortná lokalita s bohatými možnosťami Kúpele Brusno – v tesnej blízkosti vášho nového domova sa nachádzajú prosperujúce a rozvíjajúce sa kúpele, ideálne pre relax a regeneráciu. Turistika a príroda – užite si nekonečné možnosti turistiky v nádhernej prírode Slovenského rudohoria, s výletmi na blízky Chopok juh, vzdialený len 29 km. Golfové ihrisko Tále je len 23 km od vás, čo ponúka možnosť aktívneho oddychu pre milovníkov golfu. 18 km do Banskej Bystrice – perfektné spojenie do krajského mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou a pracovnými príležitosťami. Komfort a praktickosť pre každodenný život 15 garážových miest, priestranné pivnice a miestnosť na bicykle vám zabezpečia dostatok úložného priestoru a pohodlie pre váš aktívny životný štýl. Umyváreň pre domácich miláčikov, pretože vieme, že vaši chlpatí priatelia sú tiež súčasťou rodiny. Žite v súlade s prírodou Náš projekt je stelesnením udržateľného bývania, pričom šetrí energiu a znižuje ekologickú stopu, bez kompromisov na vašom komforte. Investujte do bývania, ktoré ide ruka v ruke s budúcnosťou. HARMONOGRAM: 2.Q.2025 - Územné rozhodnutie, 2.Q.2026 - Savebné povolenie 2.Q.2026 - Zahájenie výstavby 2.Q.2027 - Kolaudácia Hlavné informácie na webe: www.modernebrusno.sk Všetky ďaľšie informácie a priebeh investície pošleme mailom, telefonicky, ale najradšej pri osobnom stretnutí. 

 

 ZÁKLADNÉ ÚDAJE: 
Dispozícia: 2 - izbový byt, 2/5 podlažie 
Úžitková plocha: byt 54,20 m2, balkón 9 m2 Výťah 
Orientácia bytu: západ


 POPIS BYTU: 1 x obývacia izba, 1 x izba, kuchyňa, 1 x kúpeľňa, 1 xWC, balkón Parkovacie miesto v cene bytu. Možnosť dokúpiť podzemné parkovacie miesto v cene 20 000.- eur s DPH

 
CENA a PLATBA: 
- cena 157 900.- Eur 
 - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) AKCIA PREDPREDAJ: STAČÍ VÁM 10 % - Pri akontácii - 1. platba vo výške 10% zľava 15% Postupné platby počas výstavby, alebo akontácia 20% Platby vo výške 20/40/30/10 % z ceny bytu - zľava 15% , + plus kryté parkovacie miesto ZDARMA. Nehnuteľnosť je možné financovať aj formou hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžu naši hypotekárni špecialisti. Ak Vás naša ponuka zaujala alebo máte doplňujúce otázky, neváhajte nás kontaktovať. ALISON Property Ing. Jozef Klepáč, MBA, RSc.: +421 905 327 016 jozef.klepac@alisonproperty.sk www.alisonproperty.sk www.alisoncapital.sk

Reality Novohrad Vám exkluzívne ponúka miesto, kde sa bývanie mení na domov. V pokojnej obci Halič, len 10 minút od Lučenca, sa nachádza 2-izbový byt v tehlovom bytovom dome s komornou atmosférou šiestich bytových jednotiek. Miesto, kde sa susedia poznajú po mene, kde vládne pokoj, úcta a prirodzené medziľudské vzťahy. Byt o výmere 50 m² sa nachádza na prvom nadzemnom podlaží z dvoch a je v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave – pripravený na okamžité bývanie alebo citlivú modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. K bytu prislúchajú dve priestranné murované pivnice s výmerou 15,2 m², čím celková plocha nehnuteľnosti dosahuje 65,2 m². Dispozične ponúka príjemne plynúci priestor: vstupná chodba, obývacia izba s prechodom do spálne, samostatná kuchyňa, z ktorej sa vstupuje do kúpeľne so sprchovým kútom. Samostatné WC je praktickým benefitom. Ohrev vody zabezpečuje prietokový ohrievač. Byt má vlastné plynové kúrenie (rekonštruované pred 5 rokmi) s radiátormi, čo prináša komfort aj kontrolu nad nákladmi. Internet je zavedený. Hoci byt nemá balkón, jeho čaro spočíva v niečom inom – v možnosti tráviť čas vonku. K bytu prislúcha malá záhradka v prenájme od obce (cca 18 €/rok), ideálna na rannú kávu, pestovanie byliniek či pokojné letné chvíle pod holým nebom. Obyvatelia domu majú zároveň k dispozícii spoločnú dreváreň a drevený altánok, ktorý prirodzene vytvára priestor na susedské stretnutia a príjemný oddych. Spoločné priestory domu zahŕňajú sušiareň a práčovňu. Vchod je udržiavaný, susedia prevažne starší, pokojní a priateľskí. Byt sa predáva čiastočne zariadený a je k dispozícii ihneď. Lokalita ponúka výnimočnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – zdravotné stredisko (všeobecný lekár, zubár, pediater), základnú a materskú školu, lekáreň, potraviny COOP Jednota, futbalové ihrisko, pizzériu, MHD či vyhľadávaný zámocký hotel Galicia Nueva. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár, seniorov, mladú rodinu, ale aj ako investičná príležitosť na prenájom. Jarná akcia, ktorá sa oplatí: zľava až do 3 000 €! Z pôvodných 63 000 € teraz len 61 000 € a pri platbe v hotovosti navyše ušetríte ďalších 1 000 € – výsledná cena tak môže byť len 60 000 €! Ak hľadáte pokojné bývanie s atmosférou komunity, dostupnosť mesta a priestor, ktorý si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv, práve ste ho našli. Radi Vám ho osobne predstavíme. Nezmeškajte túto príležitosť a doprajte si bývanie s atmosférou skutočného domova. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený našou advokátskou kanceláriou vrátane autorizovaných zmlúv, ako aj služby skúseného hypotekárneho poradcu, ktorý Vám pomôže získať financovanie za mimoriadne výhodných podmienok. Pre viac informácií alebo dohodnutie si osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať: ✉ realitynovohradlc@gmail.com 📞 0951 738 446 📘 FB: Nehnuteľnosti Novohradu