2 izbové byty, Bratislava-Dúbravka

Ponúkame na predaj priestranný ubytovací priestor v Dúbravke na Tranovského ulici v peknom pokojnom prostredí. Je situovaný na prízemí bytového domu s vlastným samostatným vchodom. Rozloha nehnuteľnosti je 76m. Pozostáva z dvoch miestností, samostatnej kuchyne, kúpeľne so sprchovým kútom, samostatným wc a skladového priestoru. Priestor má vlastné samostatné vykurovanie a prípravu TÚV. Priestor sa predáva zariadený ako na foto. Voľný ihneď. Vhodnou jednoduchou rekonštrukciou, alebo vynovením priestoru dostanete krásne pohodlné ubytovanie. Mesačné náklady sú správa fond opráv 116,-Eur, plyn cca 100,-Eur a elektrina cca 70,-Eur. Pripojenie na internet na internet je možné prostredníctvom optickej prípojky. Parkovanie je možné na vonkajších bezplatných verejných parkovacích miestach. Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 159.000,-Eur vrátane kompletného právneho servisu - vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, notárske poplatky, poplatky na kataster, odovzdanie nehnuteľnosti, prepis u správcu a dodávateľov energií. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na tel. číslo 0903 203 289 alebo emailom: monika.canova@perfect-real.sk

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj veľmi príjemný, tichý , svetlý 2-izb. byt v pokojnej časti Dúbravky na 3poschodí. Bytový dom je zateplený. 2výťahy z toho jeden je nákladný. Rozloha nehnuteľnosti je 51,45m2 vrátane pivnice. Pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľňe s vaňou a wc. Pôvodne bola kuchyňa oddelená, staršou rekonštrukciou okolo roku 2002 bola prepojená s obývacou izbou zrušením priečky medzi nimi. Byt je zariadený ako na foto, avšak po dohode s prípadným kupujúcim môže byť nábytok vyprataný. V kuchyni sú kvalitné spotrebiče, plynový sporák a elektrická rúra zn. Electrolux, automatická práčka zn. Whirlpool. Byt je orientovaný na severozápad. V byte je pripojenie na internet. Mesačné náklady na bývanie sú cca do 180,-Eur pre 2 osoby nájomné, plyn 7,-Eur, elektrina 25,-Eur. V izbách je plávajúca podlaha, v kuchyni a na chodbe dlažba, plastové okná. Bezpečnostné dvere. Stupačky sú nové. Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – LIDL, Billa, zastávka MHD, školy, škôlky, kaviarne reštaurácie, neďaleko nákupné centrá Saratov, nákupné centrum Bory Mall. Dobrý výjazd na diaľnicu smer ČR alebo do Bratislavy. Kľudná lokalita s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 204.000,-Eur vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Zabezpečíme komplet právny servis ohľadom predaja – rezervačná zmluva, kúpna zmluva, poplatky na kataster, poplatky u notára, hypotekárne poradenstvo pre kupujúceho, odovzdanie nehnuteľnosti, prepis nehnuteľnosti u správcu, ZSE a SPP, atď. Byt je kúpou voľný. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať, za účelom dohodnutia obhliadky. Podrobné informácie o ponúkanej nehnuteľnosti dostanete na telefónnom čísle: 0903 203289, email: monika.canova@perfect-real.sk

Ponúkame na predaj krásny 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, v ktorom ešte nikto nebýval. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie a predáva sa kompletne zariadený tak, ako je na fotografiách. Nejde o vizualizácie. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome na vyhľadávanej ulici v Dúbravke, s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou MHD, obchodov, služieb, škôl a zelene. Výmera: 34,92 m² vrátane pivnice Vymera pivnice 1 m² Dispozícia: 2-izbový byt Poschodie: 1. z 8 Pivnica: áno Balkón: nie Cena: 199.990 € Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kde je pripravená nika na vstavanú skriňu, samostatného WC, kúpeľne so sprchovacím kútom a prípravou na práčku a sušičku, samostatnej spálne a obývacej izby spojenej s kuchyňou. Kuchyňa je prepojená s jedálenskou časťou a je vybavená spotrebičmi – rúrou, varnou doskou, umývačkou riadu a digestorom. Na chladničku s mrazničkou je vytvorený priestor v rámci kuchynskej zostavy, pričom nový majiteľ si môže vybrať spotrebič podľa vlastných predstáv. Rekonštrukcia: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane novej elektroinštalácie, nových rozvodov vody a odpadu a nových interiérových úprav. Okná boli menené teraz a bezpečnostné vchodové dvere boli menené pred 3 rokmi. Byt sa predáva kompletne zariadený, presne tak, ako ho vidíte na fotografiách. K bytu patrí aj pivnica. Výborná lokalita v Dúbravke ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dobrú dostupnosť do centra Bratislavy, MHD, obchody, služby, školy, škôlky aj množstvo zelene. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Cena: 199.990 EUR Kontakt: 0917 481 899

Na predaj 2- izbový byt Fedáková ul. – Dúbravka s loggiou v pôvodnom stave. Rozloha bytu : 53 m2 + zasklená loggia Poschodie : 8/8 Dispozícia bytu: vstupná veľká chodba, kuchyňa, WC, kúpelňa, obývacia izba, spálňa. Stav bytu : byt je v úplnom pôvodnom stave, pripavený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Bytový dom : dom je po rekonštrukcii, zateplený, boli menené stúpačky , vchodová brána , výťah. Lokalita: bytový dom sa nachádza vo veľmi kľudnéj časti Dúbravky, v blízkosti sa nachádzajú škôlky, školy, nákupné centrum s trhoviskom BILLA, LIDL, DK Dúbravka, Zdravotné stredisko. V krátkej vzdialenosti sa nachádzajú Malé Karpáty a Devínska Kobyla s turistickými chodníkmi. V prípade otázok nás kontaktujte na tel. číslo : 0917 832 641

Na predaj útulný 2-izbový byt s krásnym výhľadom na les – Hanulova ulica, Bratislava – Dúbravka Ponúkame na predaj útulný a príjemne presvetlený 2-izbový byt s výmerou 44,45 m², ktorý sa nachádza na Hanulovej ulici v obľúbenej bratislavskej Dúbravke. Byt je situovaný na 10. poschodí z 12 a vďaka svojej výške ponúka krásny výhľad smerom na zeleň a les. Orientovaný je na juhozápad, čo zabezpečuje príjemné popoludňajšie a podvečerné svetlo. Byt má francúzsky balkón z kuchyne a k bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu. Loggia k bytu nie je. Dispozícia a stav bytu Byt je po staršej rekonštrukcii a je vhodný na okamžité bývanie, prípadne ponúka priestor na modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. V byte sa nachádzajú: bezpečnostné vstupné dvere Sherlock, plastové okná, plávajúce podlahy, vymenené interiérové dvere, staršia rekonštruovaná kúpeľňa a WC, kuchyňa s francúzskym balkónom. Bytový dom Bytový dom prešiel rekonštrukciou a ponúka komfortné bývanie. Zrealizované bolo najmä: zateplenie bytového domu, zateplenie strechy, nová vstupná brána, zrekonštruovaný vstupný priestor, nové stúpacie rozvody, 3 nové výťahy vrátane nákladného výťahu. Výnimočná poloha – mesto aj príroda na dosah Jednou z najväčších predností bytu je jeho poloha. Dúbravka patrí medzi vyhľadávané mestské časti práve vďaka ideálnemu spojeniu komfortu mestského života a bezprostrednej blízkosti prírody. V bezprostrednom okolí bytového domu máte všetko potrebné pre každodenný život – obchody, služby, banky, poštu, školy, škôlky, detské ihriská aj športoviská. Veľkým benefitom je však najmä blízkosť lesa a množstva zelene. Stačí vyjsť z domu a môžete si užívať príjemné prechádzky v prírode, beh, bicyklovanie či aktívny oddych. Okolie ponúka množstvo možností na prechádzky s deťmi, venčenie psa, športovanie alebo jednoducho pokojné chvíle mimo ruchu mesta. Krásny výhľad na les navyše vytvára z bytu veľmi príjemné a pokojné bývanie – zeleň máte doslova pred očami. Pre rodiny s deťmi je výhodou základná škola a materské školy v blízkosti domu, rovnako ako veľké detské ihrisko a športové možnosti. Dúbravka má zároveň výbornú dostupnosť do ostatných častí Bratislavy. Do centra mesta sa autom dostanete približne za 10 minút a k dispozícii je aj dobré spojenie MHD. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú praktické mestské bývanie v pokojnom prostredí s množstvom zelene a prírodou na dosah. Kombinácia vyššieho poschodia, juhozápadnej orientácie, krásneho výhľadu na les a kompletnej občianskej vybavenosti robí z tejto nehnuteľnosti veľmi príjemné miesto na bývanie. Ak hľadáte byt, kde máte mesto na dosah, ale zároveň môžete každý deň vyraziť priamo do prírody, Hanulova ulica je určite lokalita, ktorú sa oplatí vidieť. Cena: 179.000,- EUR + provízia vo výške 3% pre realitnú kanceláriu Provízia zahŕňa kvalitný realitný a právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti: vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti), notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu, správny poplatok (kolok v hodnote 100 EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv, zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca akceptovaného všetkými bankami. V prípade otázok ma kontaktujte na tel. číslo : 0903 210 582 Ing.Katarína Kohúciková

AMEXA REAL ponúka na prenájom zariadený 2-izb. v Dúbravke s bazénom » ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Rozloha bytu je 60,38 m2 s balkónom. Nachádza sa na 2. poschodí z 3, s výťahom. Súčasťou bytu je kúpelňa, samostatná toaleta, kuchyňa spojená s obývacou izbou, samostatná spálna. » BENEFITY » bázen v komplexe » klimatizácia » výťah » tiché prostredie » zariadený » dostupnosť optického internetu » les » dobrá dostupnosť MHD » dobrá občianska vybavenosť » POPIS NEHNUTEĽNOSTI Vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné dvere. Vstupuje sa do vstupnej haly. Na pravej strane samostatná toaleta a kúpeľňa s vaňou. Vrámci kúpeľne je práčka a sušička. Zo vstupnej haly sa vchádza po ľavej strane do obývacej izby s kuchynským kútom a oproti vchodovým dverím sa vchádza do spálne, ktorá je orientovaná na Juh ako obývacia izba. Z obývacej izby aj so spálne sa vychádza na priestranný balkón o rozlohe 11,25m2 s výhľadom do parku. LOKALITA Na Agátovej ulici v mestskej časti Bratislava – konkrétne v obľúbenej lokalite Dúbravka – sa nachádza rezidenčná zóna, ktorá ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj do prírody. Táto časť Dúbravky je vyhľadávaná najmä pre svoju zeleň, komunitnú atmosféru a kompletnú občiansku vybavenosť. Nákupy » V blízkom okolí nájdete všetko potrebné pre každodenný život: Potraviny: Lidl, Tesco, Billa Menšie prevádzky: pekárne, drogérie, trafiky či kvetinárstva Väčšie nákupy: nákupné centrum Bory Mall je vzdialené len pár minút autom Stravovanie » Lokalita ponúka široké možnosti stravovania: Reštaurácie a kaviarne priamo v Dúbravke – od tradičnej slovenskej kuchyne až po moderné bistrá Obľúbené sú miestne podniky s letnými terasami, ideálne na oddych po práci Služby » Zdravotná starostlivosť: v okolí sa nachádzajú ambulancie, lekárne aj zdravotné strediská Kompletné služby: kaderníctva, kozmetika, fitness centrá, banky a ďalšie bežné služby dostupné v pešej vzdialenosti V blízkosti sa nachádzajú aj školy, škôlky a detské ihriská Dopravné napojenie » Agátová ulica má veľmi dobré spojenie na hlavné dopravné ťahy: Rýchly prístup na diaľnicu D2 a obchvat mesta MHD spojenie (autobusy a električky) zabezpečuje pohodlný presun do centra Bratislavy Lokalita je vhodná aj pre vodičov aj pre tých, ktorí preferujú verejnú dopravu Šport a voľný čas » Veľkou výhodou je blízkosť prírody: Lesopark Devínska Kobyla ponúka ideálne podmienky na turistiku, cyklistiku či prechádzky Okolie je bohaté na detské ihriská, športoviská a cyklotrasy Pokojná atmosféra lokality je ideálna na relax aj aktívny životný štýl Dostupnosť autom » Bory (4 min),, Autobusová stanica NIVY (15 min), Hlavná stanica (10 min), Letisko (20 min), dialničný obchvat (2 min) » PARKOVANIE Vyhradené parkovacie miesto pod budovou bytového komplexu » DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE Byt je voľný ihneď. Domáce zvieratá nie su povolené. Internet je zahrnutý v cene nájmu » NÁJOMNÉ, NÁKLADY A KAUCIA 950 €/mesiac mesačné nájomné 150 € mesačné náklady a energie 950 € depozit V prípade záujmu, či akýchkoľvek otázok ma prosím neváhajte kontaktovať. Ak nie som dostupný, pošlite prosím SMS, ozvem sa Vám naspäť. Budem sa na Vás tešiť na obhliadke. Jozef Ergang +421 948 023 083 ergang@amexa.sk » V cene nie je započítaná provízia realitnej kancelárie vo výške 1-mesačného nájmu s energiami » Prenjímateľ si vyhradzuje právo prijať ľubovoľnú ponuku, alebo ponuku odmietnuť bez udania dôvodu. » Na nehnuteľnosti bola použitá služba HOMESTAGING, PROFESIONÁLNE NAFOTENIE a 3D SCAN » Obsah inzerátu, fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AMEXA REAL s.r.o.

Ponúkame na prenájom veľmi pekný, moderný 2 - izbový byt v 5 ročnej novostavbe v Dúbravke na ul. M.Granca. Byt sa nachádza na 5.poschodí s výťahom, je zariadený nábytkom a spotrebičmi (TV, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou atď...), v byte je klimatizácia, vonkajšie elektrické hlinikové žalúzie. Výmera bytu je 60 m2 s loggiou, má výbornú dispozíciu, samostatnú spáľňu, obývacia izba je spojená s kuchyňou a východm na peknú priestrannú loggiu. K bytu patrí garážové státie v suteréne domu, pivničná kobka. Byt je voľný od 01.11.2026, obhliadky a rezervácia sú možné aj skôr po dohode, cena prenájmu 750,-EUR s en., parkovaním a pivničnou kobkou. Vhodné pre 1 max. dve osoby, bez domácich zvierat.

Exkluzívne ponúkame na prenájom čerstvo a kompletne zrekonštruovaný byt na Fedákovej ulici v Bratislave – Dúbravke. Byt je čisto nový, neobývaný, takže nový nájomník bude jeho úplne prvým obyvateľom. Interiér je zariadený v príjemnom modernom štýle s dôrazom na čistý dizajn a praktické využitie priestoru. Byt je kompletne pripravený na nasťahovanie – stačí si priniesť osobné veci a bývať. Veľkou výhodou je lokalita Dúbravky s dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy. V pešej dostupnosti je autobusová a električková zástavka. Parkovanie je možné bezplatne na ulici. Cena prenájmu: 650 € / mesiac + 200 € energie ➡️ Spolu: 850 € / mesiac Pri prevzatí bytu sa uhrádza nájomné vo výške 2 mesačných nájmov + depozit + poplatok RK. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a rada s Vami dohodnem na obhliadke.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v Bratislave mestská časť Dúbravka - ulica kpt. Rašu virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=9X2QwmF4EQM - výmera bytu 52m2 , pivnica - 1.poschodie s výťahom, - východná orientácia, - kompletne zrekonštruovaný, 4komorové plastové okná, kovanie winkhaus, - interierové dvere zárubne, - podlahy dlažba a v obývačke plávajúca, - kuchynská linka so sklokeramickou indukčnou doskou a granitovým guľatým drezom - kúpeľňa so sprchovým kútom- šedomodré sklo, chromove doplnky - rolldor aj so zadnou stenou BYTOVÝ DOM: panelová stavba, 2 byty na poschodí, s novým výťahom, zateplená stavba, vymenené stupačky SV, TV, odpad, plyn LOKALITA: výborná občianska vybavenosť, školy, školky, 5min pešo MHD(BUS, električka), Billa, športové centrum, dom kultúry, bowling, tichá lokalita.

Ponúkame Vám na predaj nový 2-izbový apartmán s priestrannou terasou v dokončenom a skolaudovanom projekte Agáty v mestskej časti Dúbravka. Tento uzavretý rezidenčný projekt s malým počtom bytov navrhnutý Compass architektmi poskytuje svojim obyvateľom pokojné bývanie s množstvom benefitov ako napríklad vlastný komunitný bazén, zelené strechy a bezprostredný kontakt s prírodou. Naša ponuka je ideálna nielen pre ľudí hľadajúcich svoje prvé bývanie, ale aj ako investičná príležitosť. Veľkou výhodou je možnosť zariadenia bytu podľa vlastných predstáv, nakoľko sa predáva nezariadený. Apartmán je veľmi tichý, je orientovaný do privátneho vnútrobloku smerom na les. Vďaka svojej juhovýchodnej orientácii je príjemne presvetlený počas celého dňa. Má praktickú dispozíciu, ktorá pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývačkou, spálne, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety a balkóna prístupného z obidvoch miestností. V rámci nadštandardu boli realizované exteriérové žalúzie s elektrickým pohonom Somfy, ktoré vám pomôžu ušetriť náklady na klimatizáciu v lete a náklady na vykurovanie v zime. Vykurovanie je ústredné, príprava TÚV je centrálna. K bytu prislúcha pivničná kobka (umiestnená na rovnakom podlaží ako byt) a parkovacie státie v garáži za príplatok. Bytový dom bol skolaudovaný 10/2025. Budova má vypracovaný energetický certifikát triedy A. CHARAKTERISTIKA: - 2-izbový apartmán - interiér 49 m2 + loggia 11,25 m2 + kobka 1,87 m2 - poschodie: 2/4 - juhovýchodná orientácia - exteriérové žalúzie v rámci nadštandardu - sanita Villeroy & Boch - predpríprava na klimatizáciu v každej izbe - laminátové parkety v interiéri - keramická dlažba v kúpeľni a WC - bazén a detské ihrisko (len pre rezidentov) - privátna miestnosť na cvičenie a spoločenská miestnosť - uzavretý, komorný projekt s malým počtom bytov - privátny areál pri lese - zástavka MHD priamo pri bytovom dome V inzeráte sú použité vizualizácie. Byt sa predáva v štandarde. LOKALITA: Novostavba je situovaná v obľúbenej časti Dúbravky v blízkosti lesa s výborným napojením na diaľnicu, do centra a ostatných častí mesta. V tesnej blízkosti sa nachádza klub Penati, obchodné centrum BORY Mall, Nemocnica Bory, škola, škôlka, nákupná zóna, cyklotrasy či turistické trasy Devínskej Kobyly. Priamo pri bytovom dome sa nachádza zástavka MHD (linky 20, 23, 30 a nočný spoj). *Zástavka MHD priamo pri vchode *športový klub Penati pri dome *chodník k Bory Mall *OC Bory Mall *Nemocica Bory *diaľnica D2 *Devínska Kobyla PARKOVANIE: K apartmánu prislúcha parkovacie miesto v garáži pod bytovým domom za príplatok 18.500€. CENA: Apartmán 230.000€ + kobka 6.000€ + parkovacie miesto 18.500€ V prípade, že potrebujete kúpu nehnuteľnosti financovať cez hypotekárny úver, radi Vám ho pomôžeme vybaviť. KONTAKT: Pre viac informácií a ohľadom obhliadky kontaktujte prosím makléra: Mgr. Adriána Kminiaková +421 917 525 744, adriana.kminiakova@brothersreal.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt s krásnym výhľadom, nachádzajúci sa na ulici Galbavého v Bratislave, v mestskej časti Dúbravka. Výmera bytu je 55m² + pivnica v suteréne domu a nachádza sa na 9. poschodí v 12 poschodovom bytovom dome s tromi výťahmi. Byt je slnečný, orientovaný na juho-západ. Byt je po kompletnej rekonštrukcii (8/2026) – nové elektrické rozvody, stierky, podlahy, sanita, interiérové dvere. Mesačné náklady na bývanie: 160€/2osoby + elektrika 25€ Byt pozostáva zo vstupnej chodby , samostatnej toalety, kúpeľne so sprchovacím kútom, dvoch priestranných nepriechodných izieb a veľkej samostatnej kuchyne. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, výmena brány, zrekonštruovaný vstupný priestor vchodu, vchod a výťahy sú na elektronický čip. Dúbravka patrí medzi najvyhľadávanejšie mestské časti Bratislavy a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V tesnej blízkosti sa nachádzajú Lidl, Billa, škola, škôlka, detské ihrisko, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, kostol, pizzeria, park a neďaleko OC Saratov, OC Dubrawa, Kaufland či Galéria Lamač. Výborná dostupnosť do centra mesta je zabezpečená autom aj MHD. Zastávka autobusov (linky 20, 83, 84) a električky (linka 4) sa nachádza len pár minút od vchodu. Nákupné centrum Bory Mall a nemocnica Bory sú vzdialené 10 minút autom, výhodou je aj rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Lokalita ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene a má ideálne podmienky na relax a športové aktivity, neďaleko sa nachádza les, kúpalisko Rosnička, zimný štadión, futbalový štadión, Iuventa a Železná studnička. Cena bytu je 247.000,- EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 4.000,- EUR. Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 2 IZBOVÝ BYT S NÁDHERNÝM VÝHĽADOM NA KARPATY Realitná kancelária House reality ponúka na predaj krásny, kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt s nepriechodnými izbami v obľúbenej lokalite Bratislava IV – Dúbravka, Galbavého ulica. Byt zaujme nielen vkusnou rekonštrukciou, ale predovšetkým príjemnou atmosférou, juhozápadnou orientáciou a nádherným výhľadom na okolie a Malé Karpaty. Nachádza sa na 9. poschodí z 12 v bytovom dome s tromi výťahmi, vďaka čomu ponúka dostatok súkromia a príjemný nadhľad nad okolím. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • výmera bytu: 56 m² • 2 izby, obe nepriechodné • poschodie: 9/12 • orientácia: J-Z • pivnica: 1,5 m² • 3 výťahy • parkovanie v tesnej blízkosti bytového domu • mesačné náklady: 160 € + elektrická energia STAV BYTU Byt prešiel kompletnou a vkusnou rekonštrukciou, takže novému majiteľovi poskytuje možnosť bývania bez nutnosti ďalších zásadných investícií. Rekonštrukcia zahŕňa: • plastové okná • nové elektrické rozvody • nové stierky • plávajúce podlahy a dlažbu • nové interiérové dvere • bezpečnostné vchodové dvere • modernú kuchynskú linku so spotrebičmi • zrekonštruovanú kúpeľňu so sprchovacím kútom • novú sanitu Dispozične byt ponúka dve samostatné, nepriechodné izby, čo ocenia páry, jednotlivci aj záujemcovia o investičné bývanie. BYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel rekonštrukciou a ponúka komfortné a bezpečné bývanie. Zrekonštruovaný bol vstupný priestor, vymenená vstupná brána a vstup do domu, ako aj výťahy sú zabezpečené elektronickým čipom. LOKALITA Dúbravka ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný každodenný život. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky aj zastávky MHD. V blízkosti máte nákupné centrum, Lidl, Billu, kostol a množstvo možností na šport, relax a prechádzky. Veľkou výhodou lokality je aj blízkosť prírody a Malých Karpát, ktoré ponúkajú široké možnosti aktívneho oddychu. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú príjemné, moderné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou a krásnym výhľadom. Neváhajte a príďte sa presvedčiť osobne – tento byt vás môže zaujať na prvý pohľad. KU KÚPNEJ CENE BUDE PRIPOČÍTANÁ PROVÍZIA PRE REALITNÚ KANCELÁRIU VO VÝŠKE 5000,- EUR. V CENE JE ZAHRNUTÝ: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS A PRÁVNY SERVIS SÚVISIACI S PREVODOM VLASTNÍCTVA, NOTÁRSKE POPLATKY SÚVISIACE S OSVEDČENÍM PODPISOV PREDÁVAJÚCEHO, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY SÚVISIACE S PODANÍM NÁVRHU NA VKLAD VLASTNÍCKEHO PRÁVA DO KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ, KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO /sprostredkovanie úverov/. Prečo práve House reality estate, s.r.o.? • Detailná znalosť nehnuteľnosti – poznáme históriu stavby, technický stav aj všetky dôležité informácie o nehnuteľnosti. • Overený vlastník – disponujeme kompletnými informáciami o vlastníckych vzťahoch, čo zvyšuje dôveryhodnosť a istotu pri predaji. • Dôkladné preverenie právneho stavu – kontrolujeme list vlastníctva, ťarchy, vecné bremená aj ďalšie právne náležitosti. • Kompletný právny servis – zabezpečíme vypracovanie zmluvnej dokumentácie vlastným právnikom a celý proces prevodu vlastníctva na katastri. • Bezpečný priebeh transakcie – dohliadame na každý krok, aby bol prevod nehnuteľnosti maximálne bezpečný pre všetky strany. S House reality estate, s.r.o. získavate istotu, že predaj alebo kúpa vašej nehnuteľnosti bude vedená odborne, transparentne a s maximálnou starostlivosťou.

Realitná kancelária Neibrs ponúka exkluzívne na predaj príjemný 2 izb. byt s balkónom v novostavbe rezidenčného projektu Tarjanne od YIT na ul. Martina Granca v Dúbravke. Byt: + NOVOSTAVBA TARJANNE od YIT + Prevažná orientácia na Východnú stranu + 2.NP + Výmera podlahovej plochy bytu: 52,88 m2 + výmera balkóna: 2 m2 + výmera pivničnej kobky: 2 m2 + Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi zn. Bosch, Whirlpool, Gorenje a Mora + Plastové okná s izolačným trojsklom + Elektrické exteriérové žalúzie + Laminátové podlahy v izbách + Dlažba a obklad v kúpeľni a WC + V kúpeľni podlahové kúrenie + Priestranná chodba s rolldoor a dostatkom úložného priestoru + Bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere SHERLOCK + Provider Orange + Predáva sa zariadený Bytový dom: + Kolaudácia august 2014 + Výťah + Vonkajšie parkovacie miesto na súkromnom parkovisku za rampou + Správca: HomePro Správcovská, s.r.o. Viac informácií Vám radi poskytneme na obhliadke. CENA BYTU: 249.000,- Eur vrátane právneho a realitného servisu Neibrs CENA PARKOVACIEHO MIESTA: 19.900,- Eur COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

Na predaj ponúkame kvalitne riešený 2-izbový byt v oceňovanom rezidenčnom projekte Čerešne (Dúbravka). Jedná sa o najvyhľadávanejšiu novostavbu v Dúbravke. Nehnuteľnosť sa nachádza na 4. podlaží z 5, pričom vďaka juhovýchodnej orientácii a veľkoformátovým oknám disponuje výbornou svetelnosťou počas celého dňa. Stav: Byt je novostavba z roku 2023 a predáva sa kompletne zariadený a vybavený nábytkom a spotrebičmi (v stave podľa priloženej fotodokumentácie a 3D obhliadky). Komfort: Interiér je plne klimatizovaný a vybavený exteriérovými elektrickými žalúziami, ktoré zabezpečujú tepelnú pohodu a súkromie. Lokalita: Čerešne sú známe nadštandardnou architektúrou, unikátnymi vnútroblokmi s vodnou lagúnou a kvalitným verejným priestorom. Rezidenti majú k dispozícii: - 24-hodinovú recepciu - spoločenskú miestnosť pre obyvateľov Čerešní - upravené komunitné vnútrobloky so zeleňou - služby priamo v projekte (prevádzky) Parkovanie a príslušenstvo: K bytu ponúkame dve parkovacie miesta v podzemnej garáži bytového domu a murovanú kobka (2,89 m²). Logistický benefit: Kobka je situovaná priamo za jedným z parkovacích miest, čo umožňuje komfortné uskladnenie sezónneho vybavenia či pneumatík bez nutnosti ich prenášania cez spoločné priestory (preferujeme predaj tohto miesta spolu s kobkou a bytom). Dispozičné riešenie: - obývacia izba – 12,00 m² - kuchyňa – 11,17 m² - spálňa – 12,86 m² - chodba - 4,48 m² - kúpeľňa – 3,82 m² - samostatné WC – 2,87 m² - balkón - 1,20 m² - sklad - 2,89 m2 (možnosť dokúpiť za 5.000,- Eur) - 2x parkovacie miesto v garáži (možnosť dokúpiť za 30.000,- Eur / 1 miesto) 🎥 Virtuálna prehliadka https://my.matterport.com/show/?m=zddCgEJJQiD Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku. ---------------------- Filip Kühtreiber ☎ 0911 470 450 ✉ filip.kuhtreiber@mentorgroup.sk ✔ virtuálna prehliadka nehnuteľnosti ✔ sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky ✔ kompletný realitný servis Plánujete predať alebo prenajať nehnuteľnosť? Kontaktujte ma – rád Vám pomôžem.

Obklopený zeleňou a kľudom s pohodovými susedmi - taký je v ponuke na predaj priestranný 2-izbový byt s dvomi balkónmi a vnútorným parkovacím miestom v prostredí piatich nízkopodlažných viladomov na ulici Martina Granca. BYT Výmera bytu je 67,80 m², pivnica má 4,74 m², balkóny 4,94 m² a 1,97m². Byt umiestnený na druhom podlaží pôsobí vzdušne a svetlo najmä vďaka veľkým francúzskym oknám orientovaným na juhozápad, cez ktoré do interiéru počas dňa prirodzene preniká množstvo slnečného svetla. K dispozícii sú dva balkóny – väčší ideálny na rannú kávu či večerné posedenie a menší pri kuchyni vhodný v lete na pestovanie byliniek a v zime ako príručná chladnička. Priestranná vstupná chodba ponúka dostatok úložného priestoru. Po ľavej strane sa nachádza veľká kúpeľňa s vaňou, spojená s WC. Je v nej miesto na práčku i sušičku, teplo vychádza z podlahy i rebríkového radiátora. Obývacia izba je čiastočne prepojená s kuchyňou, pričom dispozícia bytu umožňuje presunúť kuchynskú časť do obývačky a vytvoriť tak ďalšiu samostatnú izbu. Kuchynská linka je vybavená zabudovanými spotrebičmi a voľne stojacou chladničkou. V obývačke je dostatok miesta i na jedálenskú časť. V spálni je možné dobudovať walk-in šatník či pracovňu, privítať slnko s yogamatkou, dobre si zatancovať alebo urobiť miesto pre detskú postieľku - možností je viacero. V obytných izbách je kvalitná plávajúca podlaha, na chodbe a v kúpeľni praktická dlažba s podlahovým kúrením. Mesačné náklady pre 2 osoby sú 170€ bytové družstvo za byt, 22€ bytové družstvo za parkovacie miesto, 20 € elektrina. V byte je zavedený aj optický internet. Pivnica je súčasťou plochy bytu, murovaná, má takmer 5m² a skutočne vysoký strop - ľahko sa sem zmestí kopu vecí, vrátane pneumatík, bicykle, zimná i letná športová výbava a do regálu zaváraniny od mamy. BYTOVÝ DOM Dom je tehlový, má len 4 nadzemné podlažia a na každom z nich sú len tri byty, čo prináša príjemnú mieru súkromia. Vstup do domu je zabezpečený čipom. Parkovanie je riešené v podzemnej garáži, kde sa nachádza aj parkovacie miesto patriace k bytu. Na nižšom podlaží sú situované pivnice. Bytový dom je postavený na pozemkoch, ku ktorým má vlastník bytu podielové spoluvlastníctvo. LOKALITA Lokalita je tichá, zelená – priamo pri dome sa začínajú turistické a cyklo-trasy, v rámci areálu je vybudované detské aj športové ihrisko. Celé okolie pôsobí komunitne, ľudia sa navzájom poznajú a zdravia. Do centra mesta sa ľahko dostanete električkou či autobusom, všetka občianska vybavenosť je v blízkom okolí. Rýchle napojenie na diaľnicu a dostupnosť nákupného centra či nemocnice BORY sú veľkou výhodou. CENA BYT 305.000 EUR vrátane kompletných realitných služieb PARKOVACIE MIESTO 20.000 EUR, nie je podmienkou predaja Obhliadky a bližšie informácie na čísle 0905 446 918, Natália Dobročáni

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Andrej Nabo, kontakt: 0917 489 038, nehnuteľnosť s ID: BA-72560: Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt na ulici Homolova v mestskej časti Bratislava - Dúbravka. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - 2-izbový byt - úžitková plocha 52,5 m2 + pivnica - 8. poschodie - mesačné prevádzkové náklady 180 eur - západná orientácia DISPOZÍCIA - vstupná chodba - spálňa - samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom - samostatné WC - kuchyňa - obývacia izba TECHNICKÉ INFORMÁCIE - zateplený bytový dom - dva nové výťahy - plastové okná - vymenené stupačky - kvalitná rekonštrukcia VÝHODY - možnosť pokračovať v zabehnutom krátkodobom prenajímaní (booking.com, Airbnb) - tichá lokalita - verejné parkovanie - kompletná občianska vybavenosť - modernizovaný a udržiavaný bytový dom - praktická dispozícia - pivnica LOKALITA Lokalita sa vyznačuje ideálnou kombináciou príjemného mestského prostredia s dostatkom zelene a výbornou dopravnou dostupnosťou. Samotný bytový dom sa nachádza v bezprostrednej blízkosti všetkej potrebnej občianskej vybavenosti – školy, škôlky, potraviny, kaviarne, reštaurácie či fitness centrá sú len pár krokov od domu. K dispozícii sú aj detské ihriská a parky, ktoré zvyšujú komfort každodenného bývania. Lokalita je taktiež perfektne napojená na všetky dôležité dopravné uzly. Na cestovanie tak môžete okrem auta využiť aj viaceré druhy mestskej hromadnej dopravy (vrátane električky), čím je zabezpečený rýchly a plynulý presun do centra mesta ale aj ostatných častí Bratislavy. NÁZOR MAKLÉRA Predávaná nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú praktické mestské bývanie vo vyhľadávanej lokalite. Byt je vďaka svojej výmere, funkčnej dispozícii a kompletnej rekonštrucii vhodný ako štartovací byt pre jednotlivcov či páry, no zároveň ho odporúčam aj ako veľmi zaujímavú investičnú príležitosť s možnosťou okamžitého generovania príjmu od prvého dňa. Nový majiteľ kúpou nezíska len byt, ale zabehnutý a funkčný model prenájmu, vrátane existujúcej klientely, overeného systému fungovania a cenného know-how. To všetko umožňuje v prípade záujmu bez akéhokoľvek zdržania plynule nadviazať na úspešnú prevádzku a naplno využiť potenciál tejto nehnuteľnosti. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Ponúkame na prenájom 2-izbový byt s balkónom v novom bytovom komplexe Agáty – Dúbravka. Rezidenčný projekt Agáty ponúka svojim obyvateľom nadštandardné benefity, ako súkromný komunitný bazén (výhradne pre rezidentov z bytového domu), taktiež privátne fitness centrum, spoločenskú miestnosť pre rezidentov (ktorú si je možné prenajať na oslavy), vonkajšiu cvičebnú zónu, detské ihrisko, množstvo zelene a oddychových plôch. Celková rozloha byt 48,93m² + 11,25m² balkón (priestranný, ktorý poskytuje príjemné miesto na rannú kávu, oddych po práci alebo večerné posedenie). Celková úžitková plocha bytu je 60,18 m² Byt sa nachádza na 1.poschodí (bytový dom má 3NP) v novostavbe s výťahom. K dispozícii máte aj parkovacie státie v garáži !! Byt je kompletne zariadený a zariadenie je úplne nové!! Dispozícia: Vstupná hala: audiovrátnik, botník, zrkadlo, lavica s úložným priestorom. Kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou so vstupom na balkón: kuchynská linka (zabudované spotrebiče - indukčná varná doska, elektrická teplovzdušná rúra, umývačka riadu, digestor, granitový drez + batéria), chladnička s mrazničkou. Jedálenský stôl + 4 ks stoličky, rozkladacia sedačka v tvare L, dva konferenčné stolíky. Tu je umiestnená aj Smart klimatizácia. Balkón: stolík, dve kreslá a lavica. Spálňa: manželská posteľ s matracmi, dva nočné stolíky + dve lampičky, komoda a priestranná vstavaná skriňa. Kúpeľňa: sprchový kút + sprchová batéria, umývadlo + batéria, zrkadlo + svietidlo, toaletná misa – závesná, pračka, rebríkový radiátor. Pozri foto – veľmi pekné !!! CENA: nájom 800,- Eur + energie 250,- Eur Cena spolu mesačne pre 2 osoby 1 050,- Eur + Depozit vo výške 1 mesačného nájomného = 1050,- Eur / Vratný po skončení prenájmu + Provízia pre RK vo výške jednomesačného nájomného / Jednorazový poplatok Internetové pripojenie zahrnuté v cene, taktiež aj parkovacie státie v garáži. Dostupnosť: Ihneď k dispozícii k nasťahovaniu. Preferujeme dlhodobých nájomníkov, či už súkromné osoby alebo firmy. Byt sa prenajíma bez domácich zvierat. Lokalita: Na rozhraní Dúbravky a Lamača, v lokalite s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy aj na diaľničný obchvat. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, nákupné možnosti, zastávky MHD, reštaurácie, ale aj cyklotrasy aj turistické chodníky vedúce do Malých Karpát. Kontakt k obhliadke: Lucia Mackovičová Mobil: 0907 701 276 e-mail: info@solubet.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti SOLUBET reality, s.r.o..

MRK & RETEX, s.r.o. – realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999 Vám ponúka na predaj 2 izbový byt na Galbavého ulici v Bratislave – časť Dúbravka. Znalecký posudok je v cene. Tento byt je kompletne zrekonštruovaný s krásnym výhľadom. Výborná lokalita pri s jednoduchou dostupnosťou na každý smer. POPIS Rozloha bytu je 55 m2 vrátane pivnice 1,5 m2. Byt sa nachádza na 9. poschodí z 12. V bytovom dome sú 3 výťahy DISPOZÍCIA BYTU - vstupná chodba - samostatná kuchyňa s kuchynskou linkou a so spotrebičmi - 2 samostatné izby - kúpeľňa so sprchovým kútom - samostatná toaleta STAV BYTU - kompletne prerobený vrátane elektrických rozvodov, plastových okien, podláh, interiérových dverí, vchodových dverí, sanity, kúpeľne, toalety, stierok - kuchynská linka so spotrebičmi BYTOVÝ DOM - zrekonštruovaný – spoločné priestory, výťah, brána OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - kompletná občianska vybavenosť – obchody a služby v tesnej blízkosti - školy, škôlky - zastávky MHD (autobus aj električka) kúsok od bytového domu - parkovanie v okolí bytového domu - výborná dostupnosť do centra mesta - neďaleko les CENA BYTU JE 247.000 € + sprostredkovateľská provízia vo výške 4.000, ktorá zahŕňa: - vyhotovenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti - advokátom overená kúpna zmluva s elektronickým podaním na kataster - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku, overenie podpisov - služby hypotekárneho poradcu V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas.

10. poschodie, množstvo denného svetla a výhľady, ktoré Vás neomrzia. Exkluzívne Vám ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt na Homolovej ulici v Bratislave - Dúbravke, byt zaujme nielen svojou veľkorysou výmerou, ale aj krásnymi výhľadmi a lokalitou, kde máte každodenný život doslova na dosah. Byt má výmeru 58,41 m2, k tomu zasklenú loggiu 3,5 m2 a pivnicu 1,5 m2. Je čiastočne zrekonštruovaný, takže ponúka možnosť okamžitého využitia, ale zároveň aj priestor dotvoriť si bývanie podľa vlastného vkusu. V TOMTO BYTE NEMUSÍTE VOLIŤ MEDZI MESTOM A ZELEŇOU. MÁTE OBOJE. Základné informácie: - 2-izbový byt - 58,41 m2 - zasklená loggia 3,5 m2 - pivnica 1,5 m2 - čiastočná rekonštrukcia - svetlý a priestranný interiér - krásne výhľady - v blízkosti Motýlia lúka, potraviny, detské ihriská, športoviská, školy, škôlky ..... - bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bol zateplený, boli zrealizované nové stúpacie rozvody, kamerový systém, elektrický vrátnik, zrekonštruovaný vstupný priestor a obyvatelia majú k dispozícii dva nové výťahy. Kupujete tak byt v dome, v ktorom už boli zrealizované významné investície do spoločných častí a technického zázemia. Dúbravka patrí medzi lokality, kde sa veľmi príjemne spája mestské bývanie so zeleňou. Všetko podstatné máte pár minút na pešo. V okolí nájdete potraviny, školy, škôlky, detské ihriská, športoviská, služby aj MHD a množstvo možností na prechádzky, či aktívny oddych. Tento byt môže byť skvelou voľbou pre jednotlivca, pár, ale aj ako investícia na prenájom. Niektoré byty zaujmú výmerou, iné lokalitou. Tento ponúka oboje. Príďte sa presvedčiť, rada Vám byt osobne predstavím. Realitná kancelária zabezpečí kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.

Pre môjho zazmluvneného klienta aktuálne hľadám 2-izbový byt na vlastné bývanie v Bratislave – v Dúbravke alebo Karlovej Vsi. Nejde o výkup nehnuteľnosti ani o investičný nákup. Klient si hľadá byt pre seba a v prípade vhodnej ponuky je pripravený kúpu riešiť seriózne a bez zbytočných prieťahov. Hľadané parametre: -cena do 230 000 € -stav: kompletná alebo čiastočná rekonštrukcia – podľa celkového stavu bytu -financovanie: hypotekárny úver + vlastné zdroje -lokalita: Dúbravka alebo Karlova Ves Celý proces kúpy zmluvne aj administratívne zastrešíme na naše náklady – zabezpečíme prípravu potrebných zmlúv aj podanie na kataster. Predávajúcemu tak v súvislosti s prevodom nevznikajú žiadne náklady. Ak zvažujete predaj svojho bytu alebo viete o niekom, kto predaj pripravuje, pokojne ma kontaktujte.

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj útulný, moderný 2 izbový byt Hanulova ulica Bratislava IV Dúbravka . Rozloha bytu je 44, 38 m2 + francúzsky balkón prístupný z kuchyne K bytu prislúcha aj pivnica v suteréne. Byt sa nachádza na 10 poschodí z 12 poschodí, 3 x nový výťah. Mesačné náklady na bývanie : 170,- eur / 1 osoba . Bytový dom je po rekonštrukcii: výmena brány, výmena schodiska, zrekonštruovaný vstupný priestor vchodu , zateplený dom aj strecha, nový nákladný výťah, nové stúpacie rozvody. Byt prešiel rekonštrukciou 2026. Kompletne nová elektroinštalácia, nová poistná skrinka, sadrokartónové podhľady s LED bodovými svetlami v chodbe, v kúpeľni, vo WC. V obývacej izbe sú moderné svietidlá. LED pás pod kuchynskou linkou a v spálni. Nová vodoinštalácia od stúpačiek do WC, kúpeľne a do kuchyne. Plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Nové interiérové dvere, bezpečnostné dvere. Samostatné WC . Kúpeľňa je so sprchovacím kútom a keramickým umývadlom + príprava na pračku. V celom byte je plávajúca podlaha. Na chodbe je dlažba , moderná skriňa s vešiakom . Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na mieru so zabudovanými spotrebičmi / chladnička s mrazničkou, elektrická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor /. Byt je kompletne zariadený novým nábytkom na mieru ( veľká šatníková skriňa v obývacej izbe, pohovka, konferenčný stolík, koberec, jedálenský stôl so 4 stoličkami, tv skrinka ). Spálňa je kompletne vybavená nábytkom na mieru + budú osadené posuvné dvere. Stačí sa len nasťahovať. Byt je orientovaný na les v Dúbravke , orientácia Juho – Západ. Bytový dom sa nachádza v centre Dúbravky, kde sú obchody, služby, banky, pošta. Veľké detské ihrisko a športovisko. Pri dome je základná škola a niekoľko škôlok. Neďaleko les . Je to vyhľadávaná lokalita. Do centra 10 min. autom. Cena: 224.900,- EUR + provízia pre realitnú kanceláriu 3%, Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

REB.SK PONÚKA MODERNÝ 2-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII S VÝHĽADOM | GALBAVÉHO, BRATISLAVA – DÚBRAVKA Ponúkame na predaj príjemný a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na Galbavého ulici v Bratislave – Dúbravke. Byt sa nachádza na 9. poschodí z 12 a vďaka vyššiemu podlažiu ponúka pekný výhľad a dostatok denného svetla. Juhozápadná orientácia zároveň zabezpečuje príjemné presvetlenie interiéru počas popoludnia a večera. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na dlhodobý, či krátkodobý prenájom. Dispozícia a vybavenie: Celková výmera bytu je 55 m², pričom k bytu prislúcha aj pivnica v suteréne. Dispozične je byt veľmi prakticky riešený a pozostáva zo: - vstupnej chodby, - samostatného WC, - kúpeľne so sprchovacím kútom, - priestrannej obývacej izby, - samostatnej spálne, - samostatnej kuchyne. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v auguste 2026, pri ktorej boli zrealizované nové elektrické rozvody, stierky, podlahy, interiérové dvere, sanita a kuchyňa. Novému majiteľovi tak ponúka možnosť nasťahovať sa bez potreby ďalších investícií. Bytový dom Samotný bytový dom je po rekonštrukcii a ponúka upravené spoločné priestory, zrekonštruovaný vstup a modernizovaný vstupný systém. Vchod aj výťahy sú zabezpečené elektronickým čipom. K dispozícii sú až tri výťahy, čo zvyšuje komfort každodenného bývania. Lokalita, ktorá má čo ponúknuť Dúbravka patrí medzi obľúbené bratislavské mestské časti najmä vďaka kombinácii kompletnej občianskej vybavenosti, dobrej dostupnosti do centra a blízkosti prírody. Priamo v okolí domu máte každodenné potreby prakticky na dosah. Zastávka MHD je približne 2 minúty pešo, potraviny Lidl približne 5 minút chôdze. V bezprostrednom okolí sa nachádza detské ihrisko, škôlka a ďalšie služby. Veľkou výhodou Dúbravky je zároveň blízkosť Malých Karpát a množstva zelene, takže obyvatelia majú možnosť využiť okolie na prechádzky, šport či oddych v prírode. Napriek tomu zostáva lokalita veľmi dobre dostupná do širšieho centra Bratislavy – autom približne 10 minút, v závislosti od dopravnej situácie. Parkovanie je v okolí domu bezproblémové. Zhrnutie: - 2 samostatné izby - samostatná kuchyňa - 55 m² + pivnica - 9. poschodie / 12 - 3 výťahy - juhozápadná orientácia - kompletná rekonštrukcia – 08/2026 - nové elektrické rozvody - nové podlahy, stierky, sanita a interiérové dvere - mesačné náklady: približne 160 € / 2 osoby + elektrina cca 25 € - elektronický čipový vstup do bytového domu Ak hľadáte byt, ktorý kombinuje moderný interiér, praktickú dispozíciu, pekný výhľad a výbornú dostupnosť služieb aj prírody, táto nehnuteľnosť určite stojí za pozornosť. Cena nehnuteľnosti : 246.990,- Eur + provízia RK Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať telefonicky alebo na whattsapp na +421 911 340 531 alebo mailom gonda@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

REB.SK - Vám ponúka priestranný 2i byt s vlastným parkovaním za rampou – Cabanová ul., Stará Dúbravka Hľadáte pokojné, bezpečné a komfortné bývanie v jednej z najzelenších a najobľúbenejších častí Bratislavy, kde nemusíte strácať čas hľadaním parkovacieho miesta? Realitná kancelária REB.SK Vám ponúka na predaj príjemný, svetlý a veľmi dobre dispozične riešený 2-izbový byt na Cabanovej ulici v srdci vyhľadávanej Starej Dúbravky. Tento priestranný byt sa nachádza v kvalitnom bytovom dome z roku 2001 s výťahom. Je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá nehnuteľnosť v zachovalom stave pripravenú na okamžité nasťahovanie alebo na dotvorenie interiéru podľa vlastných predstáv. Byt je bez akýchkoľvek tiarch, momentálne v ňom nikto nebýva a je kúpou ihneď voľný. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Celková plocha nehnuteľnosti: 61 m² obytnej plochy + samostatná murovaná pivnica s výmerou 4 m². Pivnica: K bytu prislúcha priestranná a bezpečná murovaná pivnica (4 m²). Poschodie: 1. poschodie zatepleného bytového domu s moderným výťahom. Orientácia: Byt je ideálne orientovaný na juhovýchodnú stranu (JV), čo zabezpečuje dostatok prirodzeného denného svetla a príjemnú, hrejivú atmosféru počas celého dňa. Šatník: v byte sa nachádza priestranný a funkčný šatník vo výmere 2,4 m². SKVELÁ DISPOZÍCIA A ZACHOVALÝ STAV: Byt ponúka veľmi praktické a veľkorysé dispozičné riešenie s dôrazom na dostatok priestoru: Srdce bytu: Priestranná obývacia izba plynulo prepojená s kuchynskou časťou vytvára otvorený a vzdušný priestor pre spoločné chvíle. Nočná časť: Veľká samostatná izba (spálňa) 17,6m², ktorá zaručuje maximálne súkromie a pokoj. Úložný priestor: Samostatný, skutočne veľkorysý šatník 2,4 m², vďaka ktorému hravo vyriešite odkladanie vecí bez toho, aby ste museli zapĺňať izby skriňami. Kúpeľňa: Vybavená sprchovým kútom. Prešla čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bol osadený nový sprchový kút. Priestor je plne funkčný a zachovalý, avšak na jednej stene je potrebná oprava vydutých kachličiek. Veľkým benefitom je, že majitelia majú presne tie isté kachličky na výmenu k dispozícii a vedia ich odovzdať novému majiteľovi. Miestnosť tak ponúka skvelú možnosť na menšiu opravu alebo celkovú modernizáciu podľa vlastného vkusu.. Stav zariadenia: Byt se predáva bez zariadenia, čo vám dáva absolútnu slobodu pri zariaďovaní nového domova. BYTOVÝ DOM A TOP LOKALITA: Udržiavaná stavba: Kvalitný bytový dom kolaudovaný v roku 2001, vybavený výťahom a čistými, udržiavanými spoločnými priestormi. Exkluzívne privátne parkovanie: Najväčším benefitom tejto ponuky je súkromné parkovisko umiestnené priamo za bytovým domom, ktoré je chránené rampou. Slúži výhradne pre vlastníkov bytov v dome, takže zaparkujete kedykoľvek bez stresu. Ročné náklady na údržbu a správu parkoviska pre parkujúcich sú len cca 200 EUR. Pokojná adresa v Starej Dúbravke: Cabanová ulica patrí medzi vyhľadávané a veľmi tiché lokality. Budete bývať v obklopení zelene (blízkosť Lesoparku a Devínskej Kobyly), no s kompletnou občianskou vybavenosťou. Všetko poruke: V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, reštaurácie, kaviarne, zdravotné stredisko aj MHD. Dostupnosť do centra: Do centra mesta sa pohodlne a bez prestupov dostanete za cca 25 minút električkou alebo priamym autobusovým spojom (linka 83). NAJVÄČŠIE VÝHONY TEJTO PONUKY: Vlastné parkovanie za rampou: Obrovská konkurenčná výhoda v tejto lokalite. Veľkorysá metráž a šatník: Nadštandardný priestor na pomery 2-izbových bytov vrátane samostatného šatníka. Rozumné prevádzkové náklady: Zálohové platby u správcu sú nastavené na 170 EUR / mesiac pre 1 osobu + energie podľa spotreby. Kúpou ihneď voľný: Byt je vyprataný, bez akýchkoľvek tiarch a pripravený na odovzdanie novému majiteľovi. Fotografie a obhliadky: Z dôvodu zachovania maximálneho súkromia majiteľov poskytujeme detailné fotografie bytu a pôdorys na vyžiadanie. Veľmi rada vám ich obratom zašlem na e-mail. CENA: 223 000 EUR Provízia za právne poradenstvo a sprostredkovanie je zahrnutá v cene nehnuteľnosti. V rámci našich služieb zabezpečujeme kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, autorizáciu zmlúv advokátom, podanie návrhu na vklad do katastra a bezplatné hypotekárne poradenstvo. Tento byt dokonale spája výhody pokojného bývania v Starej Dúbravke, bezproblémového súkromného parkovania a skvelej dispozície. Príďte sa o jeho príjemnej atmosfére a svetelnosti presvedčiť osobne. Pre bližšie informácie, zaslanie fotografií a dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Kontakt: Mgr. Silvia Čerešňa Tel: +421 903 159 951 Email: ceresna@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na predaj nadštandardný 2-izbový byt 3-2.3 v rezidenčnom projekte situovanom v pokojnej časti bratislavskej Dúbravky na ulici Martina Granca. Nová fáza nadväzuje na úspešne dokončenú I. a II. etapu, v rámci ktorej boli postavené štyri terasové domy. Tretia etapa prinesie výstavbu dvoch bytových víl, ktoré vhodne doplnia existujúci rezidenčný súbor a zachovajú jeho architektonickú a urbanistickú kontinuitu. Projekt je zasadený do svahovitého terénu v rozvíjajúcej sa lokalite Záhradné mesto, v bezprostrednom kontakte s borovicovým lesom. Vďaka vyvýšenej polohe nad Záhorskou nížinou ponúka budúcim obyvateľom atraktívne panoramatické výhľady na Malé Karpaty a Devínsku Kobylu. V projekte vznikne 30 bytových jednotiek s efektívne navrhnutými dispozíciami od dvojizbových až po veľkorysé štvorizbové byty. Každý z nich je doplnený o vonkajší priestor v podobe balkóna, terasy alebo predzáhradky, čo prispieva k celkovému komfortu bývania a rozširuje jeho funkčné využitie. Byty budú realizované v kvalitnom štandarde s dôrazom na trvácne materiály, funkčné riešenia a precízne detaily. Všetky zariaďovacie predmety a obklady pochádzajú od renomovaných a overených značiek a spĺňajú vysoké nároky na kvalitu aj udržateľnosť. Štandard zahŕňa okrem iného bezfalcové interiérové dvere so skrytými závesmi a tichým magnetickým zámkom, dubové parkety v troch dekoroch, ako aj veľkoformátové gresové obklady a dlažby značky MARAZZI s výberom z piatich dizajnov. Kvalitu dopĺňa podlahové vykurovanie v dennej zóne, videovrátnik a samostatné meranie spotreby energií pre každý byt. Projekt predstavuje spojenie výhod bývania v meste v tesnom kontakte s prírodou. Upravené zelené plochy bez zaparkovaných áut vytvárajú bezpečné a esteticky príťažlivé prostredie. Podzemná garáž s 57 miestami, samostatné skladové a cyklo miestnosti či zelené strechy podporujú nielen komfort, ale aj ekologické hodnoty. Cena garážového státia zodpovedá čiastke 18 500 EUR, VIP státia 20 500 EUR a cena garážového státia spolu s pivničnou kobkou je od 23 900 EUR (plus DPH). Fotogaléria obsahuje reálne fotografie z prvej a druhej etapy výstavby, doplnené o vizualizácie vzorového bytu. • dokončenie výstavby: 2028 • špičková architektúra: VAVRICA ARCHITEKTI • 2 rezidenčné vily • 30 bytov • francúzske okná, veľkoplošné otvárateľné zasklené steny • terasy, predzáhradky, balkóny, zelené strechy domov • výhľad na Malé Karpaty • upravené parkové plochy so zeleňou • nová obytná štvrť Záhradné mesto Lokalita: Bratislava IV, Dúbravka (ul. Martina Granca) Dúbravka - mestská časť Bratislavy ležiaca na východnom úpätí Devínskej Kobyly je obľúbeným rezidenčným miestom najmä vďaka úzkemu kontaktu s prírodou. Mestská časť ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – reštaurácie, zdravotné stredisko, kúpalisko, futbalový, hokejový štadión, materské a základné školy, ako aj medzinárodnú British International School Bratislava. Zo západnej strany hraničí bytový dom s Devínskou Kobylou, priaznivci aktívneho odpočinku tak majú k dispozícii množstvo cyklotrás, bežeckých trás či chodníkov na pohodlné prechádzky. V tesnej blízkosti sa nachádza privátny Club Penati. Dopravné spojenie: centrum BA 13 km, diaľnica 1,5 km, nákupné centrum Bory Mall 1,8 km. V pešej dostupnosti sú autobusové zastávky na ulici Pri kríži a zastávka električiek na Saratovskej ulici.

Ponúkame na predaj 2-izbový (aktuálne 3-izbový) byt s úžitkovou plochou 50 m², nachádzajúci sa na 6. poschodí bytového domu s výťahom na ulici Pod Záhradami 64/A v bratislavskej Dúbravke. Byt bol dispozične upravený z pôvodného 2-izbového riešenia na súčasný 3-izbový variant, ktorý je možné jednoduchou úpravou (odstránením jednej priečky) vrátiť do pôvodného stavu. Výhodou sú nízke mesačné náklady a lokalita s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. Vo fotodokumentácii prikladáme vizualizácie priestoru, ktoré prezentujú potenciál bytu a jedno z možných riešení interiéru. Súčasnú dispozíciu tvorí obývacia izba s kuchynským kútom a vstupom na balkón (2 m²), dve samostatné izby, chodba, kúpeľňa, samostatné WC a pivnica (3 m²). Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Aktuálne riešenie je vhodné pre pár, menšiu rodinu, spolubývajúcich alebo študentov, ktorí ocenia dve samostatné izby. Vďaka praktickej dispozícii a stabilnému dopytu po prenájme predstavuje byt zaujímavú príležitosť aj na investičné účely. Parkovanie je k dispozícii na bezplatných verejných parkovacích miestach v bezprostrednej blízkosti bytového domu. V lokalite sa do budúcna očakáva zavedenie rezidentského parkovacieho systému PAAS. VÝHODY: - jednoduchá zmena dispozície - balkón, pivnica a výťah - nízke mesačné náklady - okamžite k dispozícii - uzamykateľná medzichodba spoločná len pre dva byty - Park Pekníkova priamo pri dome - kompletná občianska vybavenosť - výborná dostupnosť MHD aj diaľničného obchvatu LOKALITA – POD ZÁHRADAMI, DÚBRAVKA Priamo pod bytovým domom sa nachádza Park Pekníkova - rozsiahly športovo-oddychový areál Dúbravky. Nájdete tu detské ihriská, tenisové, hokejbalové aj basketbalové ihrisko, workout zónu, kardio prvky, pingpongové stoly, petangové ihriská, pitné fontány aj hmlovisko na letné osvieženie. Milovníci pohybu tiež ocenia blízkosť Devínskej Kobyly s množstvom turistických chodníkov, cyklotrás aj trás na beh či prechádzky. Dúbravka patrí medzi dlhodobo obľúbené mestské časti najmä vďaka spojeniu kompletnej občianskej vybavenosti a blízkosti prírody. V okolí sa nachádzajú školy, škôlky, reštaurácie, zdravotné stredisko, kúpalisko, obchody aj služby. V pešej dostupnosti je British International School Bratislava, neďaleko sa nachádza Nemocnica Bory a nákupné centrum Bory Mall. Výborné je aj dopravné napojenie – zastávka MHD je vzdialená približne 220 m, diaľnica približne 1 km a centrum Bratislavy približne 12 km.

Hľadáme pre hotovstného klienta na predaj 2-izbový byt s balkónom v mestskej časti Dúbravka. Cena okolo 170.000€ v závislosti od technického stavu nehnuteľnosti.

Populárna etapa známych Čerešní ktorá prináša veľký komfort bývania. Ponúkame Vám na predaj 2-izbové apartmány v etape UP projektu Čerešne. Tieto apartmány určené na trvalé bývanie sa budú odovzdávať už v roku 2027. Sú rôzne, s peknými balkónmi a nádhernými výhľadmi, nachádzajú sa na bratislavských Poliankach v Dúbravke, 12 minút cesty autom do centra Bratislavy ale aj s výbornou dostupnosťou MHD. Aktuálnu ponuku všetkých, nielen 2-izbových apartmánov nájdete na webovej stránke: https://www.ceresne.sk/ponuka-bytov Čerešne UP prináša nadštandard, energetickú úspornosť a kvalitné bývanie. Medzi mnohými spomeniem napríklad solárne panely pre úsporu EE, predprípravu na klimatizáciu, zvýšenú nepriezvučnosť deliacich priečok, mechanicky odolnejšie laminátové parkety, atď. Celkovo Čerešne vynikajú jedinečnou architektúrou, vysokou kvalitou stavby, nadčasovosťou, dôrazom na komunitné spolužitie, ale najmä prémiovým nadštandardom. Komorná atmosféra čaká obyvateľov v exkluzívnom "vnútrobloku" umiestnenom na streche objektu s nádhernými výhľadmi, so zelenou oddychovou časťou, športovou časťou, minigolfovými jamkami, prekrytým spoločným priestorom a samozrejme aj v bezprostredne susediacom lese Sitina s bežeckými trasami a priamym napojením na cyklotrasy v Železnej studienke. Veľmi rád Vás oboznámim so všetkými detailmi, ktoré robia tento projekt taký unikátny a žiadaný. Peter Král 0905 440 661 kral@itb.sk Teším sa na naše stretnutie.

Ponúkame na predaj novú etapu Čerešní - PLAZU, 2 izbový BYT so západnou orientáciou v27 - výmera interiéru je 42,84 m2 plus loggia 3,78 m2 spolu o výmere 46,62 m2. Byt sa nachádza na 2.NP z 19.NP smerom na ZELEŇ. Orientácia bytu je Z. Byt bude dokončený do stavu štandard. https://www.ceresne.sk/ponuka-bytov/byt/v27/ NOVÁ 5.etapa Čerešne PLAZA prináša najmestskejšiu časť Čerešní - Čerešnička Čerešní, prvé dúbravské námestie s občianskou vybavenosťou, výborné dispozície bytov, loggie s keramickým obkladom, stráženú bicyklovú miestnosť, strešnú terasu s komunitnou klubovňou s úžasnými výhľadmi, blízkosť Lesoparku Sitina, cyklotrasu smerom na Železnú studničku, pešie ťahy s výraznými prvkami zelene, námestie s fontánou a exteriérovým sedením v zeleni, vysoký nadštandard - stropné kúrenie a chladenie, keramické obklady 60x60cm a sanita Villeroy and Boch, bezfalcové dvere 2,10m vysoké, jednolamelové drevené podlahy, predpríprava na vonkajšie žalúzie, zvýšená nepriezvučnosť deliacich SDK priečok. VÝHODNÉ FINANCOVANIE: 9,9%, zvyšok po kolaudácií SCHVÁLENÉ PRÁVOPLATNÉ STAVEBNÉ POVOLENIE PREDPOKLADANÉ UKONČENIE VÝSTAVBY /2029-2030/ PROJEKT ČEREŠNE sa nachádza na bratislavských Poliankach v Dúbravke, 10 minút cesty autom alebo MHD do centra Bratislavy. Čerešne Fine Living vynikajú jedinečnou architektúrou, každá etapa je niečím výnimočná, vysokou kvalitou stavby, nadčasovosťou, dôrazom na komunitné spolužitie, ale najmä prémiovým nadštandardom. Predajná cena bytu je 245 604,- Eur. Parkovacie státie 1x vnútorné cena 26 000,- Eur. Mgr. Anna Benkeová m: +421 905 444 044 email: benkeova@itb.sk

Populárna etapa známych Čerešní ktorá prináša ešte väčší komfort bývania. Ponúkame Vám na predaj 2-izbové apartmány v etape Residence projektu Čerešne. Budú sa odovzdávať už tento rok. Sú rôzne, s priestrannými balkónmi a krásnymi výhľadmi, nachádzajú sa na bratislavských Poliankach v Dúbravke, 12 minút cesty autom do centra Bratislavy ale aj s výbornou dostupnosťou MHD. Aktuálnu ponuku všetkých, nielen 2-izbových bytov či apartmánov v budovách O, P a R nájdete na webovej stránke: https://www.ceresne.sk/ponuka-bytov Čerešne Residence prináša ešte lepší nadštandard, energetickú úspornosť a moderné prvky technológií a zariadenia. Medzi mnohými spomeniem napríklad solárne panely pre úsporu EE, stropné kúrenie aj chladenie (s predprípravou na ovládanie mobilným telefónom), zvýšená nepriezvučnosť deliacich priečok, atď. Celkovo Čerešne vynikajú jedinečnou architektúrou, vysokou kvalitou stavby, nadčasovosťou, dôrazom na komunitné spolužitie, ale najmä prémiovým nadštandardom. Pohodová atmosféra čaká obyvateľov vo vnútroblokoch plných zelene so športovou zónou, detským ihriskom, lezeckou stenou, organizovanými voľnočasovými aktivitami, vlastnou vodnou lagúnou a samozrejme aj v priľahlom lese Sitina s bežeckými trasami a priamym napojením na cyklotrasy v Železnej studienke. Veľmi rád Vás oboznámim so všetkými detailmi, ktoré robia tento projekt taký unikátny a žiadaný. Peter Král 0905 440 661 kral@itb.sk Teším sa na naše stretnutie.

Zaujímavý 2i byt 60m2, v rodinnom dome s krásnou terasou a parkovaním Dispozícia: celková rozloha 60m2 + terasa a predzáhradka; situovaný v rodinnom dome so samostatným vchodom; Vstupná hala s úložným priestorom, priestranná obývacia izba s pohovkou prepojená s plne vybavenou kuchyňou s barovým sedením, hlavná spálňa s posteľou pracovným stolom a vstupom na terasu. V kúpeľni sa nachádza sprchovací kút a WC. Vybavenie: Byt sa prenajíma zariadený a vybavený elektrospotrebičmi a kuchyňou na mieru; kompletne vybavená kuchyňa (chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, rúra, digestor, mikrovlnná rúra...), ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie; dostatok úložného priestoru, úžasná terasa a predzáhradka. Popis lokality: Nachádza sa v príjemnej a tichej lokalite s dobrou dostupnosťou do okolitých mestských častí. Kompletná občianska vybavenosť – Reštaurácie, obchody, autobusová zastávka s priamym spojením do centra mesta. Veľa možností na športové aktivity (Dúbravská Hlavica, Devínska Kobyla, Biele skaly...) Cena a doplňujúce info: Cena 950€ + energie, elektrina podľa reálnej spotreby. K dispozícií ihneď, obhliadky možné po dohode. Parkovacie státie je dostupné vo dvore rodinného domu. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!