2 izbové byty, Bratislava-Dúbravka

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v novostavbe Zelené Záluhy, ktorý sa nachádza na 2. poschodí bytového domu. Byt je mimoriadne tichý a vďaka západnej orientácii ponúka príjemný výhľad smerom na Devínsku Kobylu. Byt má výmeru 53,25 m² a dispozične pozostáva zo vstupnej haly, kuchyne prepojenej s obývacou izbou, z ktorej je vstup na priestrannú loggiu o výmere 6,91 m², a zo samostatnej spálne zariadenej dvojlôžkom a vstavanými skriňami na mieru. Kuchynská linka je vybavená kompletnými elektrospotrebičmi a zariadenie bytu je nové, približne 2,5 ročné. Na oknách sú hliníkové exteriérové žalúzie na diaľkové ovládanie a byt má zároveň prípravu na klimatizáciu. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 4,48 m² na prízemí domu a parkovacie státie v garáži. Cena: 295 900 € (cena zahŕňa byt, pivnicu aj parkovacie státie) Kontakt – viac informácií a dohodnutie obhliadky Tel.kontakt: +421 903 473 103 Email: bartova@realitna.sk

Popis • 2izbový byt po rekonštrukcii • úžitk. plocha 44m2 • lodžia • 4. poschodie • Zariadený a vybavený so spotrebičmi • Klimatizácia Cena: 700€/mesačne vrátane energií, internetu a TV Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 2rooms apartment after renovation • Usable area 44 m2 • Loggia • 4th floor • Furnished and equipped with appliances • Air conditioning Price: 700€/month include energies, internet and TV When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Ponúkame Vám na prenájom svetlý moderný 2-izbový byt nachádzajúci sa v panelovej novostavbe Tammi. Byt o celkovej výmere 53 m2 sa nachádza na prízemí v šesť poschodovej budove. Budova je postavená vo svahu a byt je vhodne otočený tak, aby okná boli vo výške prvého poschodia. Byt je zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie - vrátane hrncov a príborov. K dispozícii je pračka so sušičkou, TV s internetom je samozrejmosť. Veľký šatník s množstvom ukladacieho priestotu poteší každého nájomníka. Súčasťou bývania je aj praktická pivnica o rozlohe 2 m². Klimatizácia je na pláne. Pri budove je vyhradené parkovanie pre obyvateľov bytovky. Pre obyvateľov je zadarmo k dispozícii aj sauna hneď vo vedľajšom vchode pár krokov od vstupu. Cena prenájmu je 900 EUR vrátane energií, TV a internetu. Platí sa depozit a provízia RK.

PRENÁJOM: Moderný 2-izbový byt s terasou, novostavba – ul. Martina Granca Ponúkame na prenájom príjemný a kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe na ulici Martina Granca. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 6 v bytovom dome s dvomi výťahmi a ponúka komfortné bývanie v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú okamžite obývateľné bývanie bez ďalších investícií. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: ul. Martina Granca Dispozícia: 2-izbový byt Podlahová plocha: 56 m² + terasa Poschodie: 2/6 Výťah: 2× Stav: novostavba Zariadenie: kompletne zariadený Pivnica: áno DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba obývacia izba prepojená s kuchyňou samostatná spálňa kúpeľňa samostatné WC / alebo kúpeľňa s WC (doplníme podľa reality) terasa CENA PRENÁJMU: 900 € / mesiac vrátane energií a internetu možnosť prenájmu parkovacieho miesta v podzemnej garáži: 70 € / mesiac VÝHODY: novostavba terasa kompletne zariadený byt pivnica v cene 2 výťahy možnosť garážového státia voľný od 1. mája DOSTUPNOSŤ: Byt je k dispozícii od 1. 5. ************************************************************************************************************************* One bedroom apartment, Rent, v Bratislave - Dúbravka FOR RENT: Modern 1-Bedroom Apartment with Terrace, New Building – Martina Granca Street We offer for rent a pleasant and fully furnished 1-bedroom apartment in a new residential building on Martina Granca Street. The apartment is located on the 2nd floor out of 6 in a building with two elevators and provides comfortable living in a quiet area with good accessibility. The apartment is ideal for an individual or a couple looking for a move-in-ready home without additional investment. BASIC INFORMATION: Location: Martina Granca Street Layout: 1-bedroom apartment Floor area: 56 m² + terrace Floor: 2/6 Elevator: 2× Condition: new building Furnishing: fully furnished Storage cellar: yes APARTMENT LAYOUT: entrance hall living room connected to the kitchen separate bedroom bathroom separate WC / or bathroom with WC (to be specified) terrace RENT PRICE: €900 / month including utilities and internet optional parking space in the underground garage: €70 / month ADVANTAGES: new building terrace fully furnished apartment cellar included 2 elevators possibility of garage parking available from May 1

Realitná kancelária Assenzio ponúka na prenájom svetlý a moderne zariadený 2-izbový byt v obľúbenom projekte Tammi, v mestskej časti Bratislava – Dúbravka. Byt má celkovú výmeru 53 m² a nachádza sa na prízemí zo 6 poschodí v modernej panelovej novostavbe. Budova je situovaná vo svahu, vďaka čomu sú okná bytu orientované vo výške prvého poschodia, čo zabezpečuje dostatok svetla a zároveň súkromie. Dispozícia a vybavenie Byt sa prenajíma kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie, vrátane základného kuchynského vybavenia (hrnce, príbory a pod.). K dispozícii je: • práčka so sušičkou • TV a internet • kompletne zariadená kuchyňa • veľký šatník s množstvom úložného priestoru • nábytok podľa fotografií Súčasťou bytu je aj praktická pivnica o výmere 2 m², ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. V blízkej dobe je plánovaná aj inštalácia klimatizácie, ktorá zvýši komfort bývania počas letných mesiacov. Bytový dom a benefity Pri bytovom dome sa nachádza vyhradené parkovanie pre obyvateľov bytového domu. Veľkým benefitom je aj sauna, ktorá je pre obyvateľov domu k dispozícii zdarma, nachádza sa vo vedľajšom vchode len pár krokov od vstupu. Lokalita Projekt Tammi sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Dúbravka, ktorá ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou – obchody, služby, MHD, príroda a možnosti na šport či oddych. Pri podpise zmluvy sa hradí: • mesačné nájomné 700€ plus 200€ energie • vratný depozit vo výške 900€ • provízia pre realitnú kanceláriu 700€ V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám byt predstavíme osobne.

Na prenájom 2-izb. byt ul. Polianky v Novostavbe Čerešne / BA VI. – komplet zariadený. Rozloha bytu : 42 m2 + 3,72 m2 balkón Poschodie : 7 /9 Dispozícia a vybavenie bytu: vstupná priestor, obyvačka s kuchyňou, kúpeľňa s WC, spálňa. Byt je komplet vybavený ako je na fotkách. Lokalita: Bytový dom a nachádza na začiatku Dúbravky v novo vybudovanej lokalite ČEREŠNE. Pri dome sa nachádzajú veľké potraviny KAUFLAND. V pešej dostupnosti sa nachádza fitcentrum, autobusová zastávka, škola, škôlka. Byt je ideálny max. pre 2 osoby - pár, bez zvierat. Cena je udaná vrátane energii. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza : nájom, depozit, provízia pre RK. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. čísla: 0903/210 582, 0904/898 328, 0911/937 698.

Ponúkame na predaj priestranný ubytovací priestor v Dúbravke na Tranovského ulici v peknom pokojnom prostredí. Je situovaný na prízemí bytového domu s vlastným samostatným vchodom. Rozloha nehnuteľnosti je 76m. Pozostáva z dvoch miestností, samostatnej kuchyne, kúpeľne so sprchovým kútom, samostatným wc a skladového priestoru. Priestor má vlastné samostatné vykurovanie a prípravu TÚV. Priestor sa predáva zariadený ako na foto. Voľný ihneď. Vhodnou jednoduchou rekonštrukciou, alebo vynovením priestoru dostanete krásne pohodlné ubytovanie. Mesačné náklady sú správa fond opráv 116,-Eur, plyn cca 100,-Eur a elektrina cca 70,-Eur. Pripojenie na internet na internet je možné prostredníctvom optickej prípojky. Parkovanie je možné na vonkajších bezplatných verejných parkovacích miestach. Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 169.000,-Eur vrátane kompletného právneho servisu - vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, notárske poplatky, poplatky na kataster, odovzdanie nehnuteľnosti, prepis u správcu a dodávateľov energií. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na tel. číslo 0903 203 289 alebo emailom: monika.canova@perfect-real.sk

Ponúkame na prenájom 2izbový byt v starej Dúbravke s balkónom. Pozostáva zo vstupnej chodby, 2 samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne so sprchovým kútom a samostatného wc a balkóna. Rozloha bytu je 60m. Byt sa prenajíma zariadený ako vidíte na fotkách. Vhodný je pre stavebné firmy, študenti, pre 4 chlapov. Voľné od 1.3.2026. V cene je aj internet wifi. Bezproblémové parkovanie pred objektom. Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 750,-Eur mesačne vrátane energií a internetu. Pre firmy možnosť daňového dokladu/faktúry. V prípade, ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na tel. č. 0903 203289 alebo emailom monika.canova@perfect-real.sk

METROPOLITAN Zariadený 2 izbový byt na prenájom v Dúbravke byt sa nachádza na 1. podlaží (5) v novostavbe. Dispozícia bytu pozostáva z manželskej spálne, obývacej miestnosti, kuchyne so spotrebičmi (chladnička, mraznička, el. rúra, sporák) a kúpeľne so sprchovým kútom. K bytu prislúcha aj balkón. Parkovanie je možné na verejnom parkovisku pred bytom. Poplatky za energie a internet v hodnote 150€/mes. sa pripočítajú k výške mesačného nájmu. Upratovanie 2x mesačne v cene. Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb a parkov. Dostupnosť do centra je možná autom, MHD ale aj električkou. Voľný od 4.6.2025.

AXIS REAL | PROFESIONÁLI V REALITÁCH. Chcete prenajať Vašu nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok na trhu? Vieme ako na to. Máme za sebou viac ako 6.000 zrealizovaných obchodov. VĎAKA PROFESIONÁLNYM FOTKÁM SA PRENAJME RÝCHLEJŠIE KAŽDÁ NEHNUTEĽNOSŤ Fotky sú prvou vecou, ktorú si záujemcovia pozerajú a preto si na nich dávame mimoriadne záležať. Profesionálne spracovaný inzerát s atraktívnymi fotografiami zvyšuje šancu, že nehnuteľnosť úspešne prenajmete. Preto by sme Vám radi ponúkli naše know-how a pripravili inzerát, ktorý dokáže zaujať hneď na prvý pohľad. Našimi fotoaparátmi zachytíme to najkrajšie čo Vaša nehnuteľnosť ponúka. Urobíme všetko, aby sme Vašu nehnuteľnosť ukázali v tom najlepšom svetle. VYTVORENIE 360° VIRTUÁLNEJ PREHLIADKY Niektorým záujemcom už ani fotky nestačia. Čas je pre nich natoľko vzácny, že si veľmi dobre zvážia, kam sa pôjdu pozrieť osobne. Spolu so zaradením Vašej nehnuteľnosti do našej ponuky, získate zadarmo 360º virtuálnu prehliadku, vďaka ktorej sa môžu záujemcovia po Vašej nehnuteľnosti doslovne poprechádzať. Jednoducho, pohodlne, 24 hodím denne. INTERAKTÍVNY 3D PÔDORYS Aby záujemcovia nadobudli čo najlepšiu predstavu o dispozícii nehnuteľnosti, vypracujeme Vám zadarmo aj interaktívny 3D pôdorys. A to aj v prípade nezariadeného bytu či holobytu. Vytvorenie vizualizácie so zariadením pre nás totiž nie je žiadny problém. ĎALŠIE VÝHODY Ak sa rozhodnete s nami spolupracovať, umiestnime Vašu ponuku na všetky najnavštevovanejšie realitné portály. Okrem toho ju ponúkneme klientom z našej internej databázy a zabezpečíme Vám kompletný právny servis. O NÁS Služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už viac ako 20 rokov a za ten čas sa nám podarilo úspešne zrealizovať viac ako 6.000 obchodov s tisíckami spokojných klientov. Vďaka nášmu skúsenému tímu realitných maklérov s dlhoročnými skúsenosťami dokážeme našim klientom poskytnúť špičkové služby a profesionálny servis. Pri našej práci využívame najmodernejšie technológie ako profesionálne fotografie, 360° virtuálne prehliadky, 3D interaktívne pôdorysy, virtuálny homestaging či virtuálny dron. ZAUJALI SME VÁS? Ak hľadáte spoľahlivú realitnú kanceláriu, ktorá vám pomôže s prenájmom Vašej nehnuteľnosti, NEVÁHAJTE NÁS KONTAKTOVAŤ. Tešíme sa na našu spoluprácu.

AXIS REAL | PROFESIONÁLI V REALITÁCH. Chcete predať Vašu nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok na trhu? Vieme ako na to. Máme za sebou viac ako 6.000 zrealizovaných obchodov. VĎAKA PROFESIONÁLNYM FOTKÁM SA PREDÁ RÝCHLEJŠIE KAŽDÁ NEHNUTEĽNOSŤ Fotky sú prvou vecou, ktorú si záujemcovia pozerajú a preto si na nich dávame mimoriadne záležať. Profesionálne spracovaný inzerát s atraktívnymi fotografiami zvyšuje šancu, že nehnuteľnosť úspešne predáte. Preto by sme Vám radi ponúkli naše know-how a pripravili inzerát, ktorý dokáže zaujať hneď na prvý pohľad. Našimi fotoaparátmi zachytíme to najkrajšie čo Vaša nehnuteľnosť ponúka. Urobíme všetko, aby sme Vašu nehnuteľnosť ukázali v tom najlepšom svetle. VYTVORENIE 360° VIRTUÁLNEJ PREHLIADKY Niektorým záujemcom už ani fotky nestačia. Čas je pre nich natoľko vzácny, že si veľmi dobre zvážia, kam sa pôjdu pozrieť osobne. Spolu so zaradením Vašej nehnuteľnosti do našej ponuky, získate zadarmo 360º virtuálnu prehliadku, vďaka ktorej sa môžu záujemcovia po Vašej nehnuteľnosti doslovne poprechádzať. Jednoducho, pohodlne, 24 hodím denne. INTERAKTÍVNY 3D PÔDORYS Aby záujemcovia nadobudli čo najlepšiu predstavu o dispozícii nehnuteľnosti, vypracujeme Vám zadarmo aj interaktívny 3D pôdorys. A to aj v prípade nezariadeného bytu či holobytu. Vytvorenie vizualizácie so zariadením pre nás totiž nie je žiadny problém. ĎALŠIE VÝHODY Ak sa rozhodnete s nami spolupracovať, umiestnime Vašu ponuku na všetky najnavštevovanejšie realitné portály. Okrem toho ju ponúkneme klientom z našej internej databázy a zabezpečíme Vám kompletný právny servis. O NÁS Služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už viac ako 20 rokov a za ten čas sa nám podarilo úspešne zrealizovať viac ako 6.000 obchodov s tisíckami spokojných klientov. Vďaka nášmu skúsenému tímu realitných maklérov s dlhoročnými skúsenosťami dokážeme našim klientom poskytnúť špičkové služby a profesionálny servis. Pri našej práci využívame najmodernejšie technológie ako profesionálne fotografie, 360° virtuálne prehliadky, 3D interaktívne pôdorysy, virtuálny homestaging či virtuálny dron. ZAUJALI SME VÁS? Ak hľadáte spoľahlivú realitnú kanceláriu, ktorá Vám pomôže s predajom Vašej nehnuteľnosti, NEVÁHAJTE NÁS KONTAKTOVAŤ. Tešíme sa na našu spoluprácu.

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/MK POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom NEZARIADENÝ a KOMPLETNE REKONŠTRUOVANÝ 2,5-izbový byt s VEĽKOU LODŽIOU na ulici Červeňákova v obľúbenej lokalite na začiatku mestskej časti Bratislava IV. Dúbravka. Byt sa nachádza na 1.poschodí v 4-poschodovom bytovom dome s DVOMI VSTUPMI a BEZ VÝŤAHU. Celková rozloha bytu je 62,13m2 (byt 47,2m2 + LODŽIA 11,20m2 + PIVNICA 3,73m2). Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, PRIECHODNEJ OBÝVAČKY, DVOCH SAMOSTATNÝCH IZIEB, kuchyne, kúpeľne so sprchovým kútom, samostatného WC, lodžie. Obývačka, kuchyňa a väčšia izba sú orientované na východ. Menšia izba je orientovaná na sever. Bytový dom prešiel rekonštrukciou: vstup cez bezpečnostné vchodové dvere pomocou DEK kľúča. Parkovanie je verejné a bezproblémové. K dispozícii IHNEĎ pre max. 2 osoby nefajčiarov, domáce zviera menšieho vzrastu po dohode s majiteľom. DLHODOBÝ PRENÁJOM minimálne na JEDEN ROK. Výhody: ❶ Kompletná rekonštrukcia 2006 ❷ Veľká lodžia ❸ Krásny výhľad do korún stromov. ❹ Vyhľadávaná lokalita v tichej časti Dúbravky. ❺ Výborné spojenie MHD vrátane električky. STAV BYTU: Tento rekonštruovaný sa byt sa prenajíma NEZARIADENÝ. K dispozícii je kuchynská linka, plynový sporák a elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, práčka. Plastové okná so sieťkami proti hmyzu a novými žalúziami, BEZPEČNOSTNÉ vchodové dvere, laminátová podlaha v obývačke a izbách, v kuchyni, chodbe, kúpeľni, WC je dlažba. PLATBY: Byt je k dispozícii IHNEĎ. Cena prenájmu je 530,- EUR + 270,- EUR energie (pre 2 dve osoby) spolu 800,- EUR/mesiac. Interne si hradí nájomník sám. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za prvý mesiac nájmu, kaucia vo výške 800,- EUR (kaucia bude vrátená pri ukončení nájmu) a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 580,- EUR. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v lokalite PLENEJ PARKOV, ZELENE a detských ihrísk. Priamo pred bytovým domom oddychová zóna s parkom, detským a multifunkčným ihriskom, amfiteáter a reštaurácia. Neďaleko je aj Centrum voľného času Klokan a obľúbený Park Družby. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť - TESCO EXPRES, lekáreň, reštaurácie, pizzérie, Stomatologické centrum RODINKA, Základná škola Bazovského, Základná umelecká škola E. Suchoňa. Táto lokalita ponúka výbornú dostupnosť aj mestskou hromadnou dopravou: električka č. 4, zastávky autobusov č. 20, 83, 84, N34 a PRAKTICKÉ NAPOJENIE NA DIAĽNIČNÝ OBCHVAT. V centre mesta ste do 15 minút. / 3 - IZBOVÝ BYT / PRENÁJOM / SAMOSTATNÉ IZBY / BRATISLAVA IV. / DÚBRAVKA / LODŽIA / PIVNICA / LESOPARK / REKONŠTRUKCIA / 62 M2 / ČERVEŇÁKOVA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/CN POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na dlhodobý prenájom (min. 2 roky) pekný priestranný slnečný 2-izbový byt s veľkou TERASOU a PREDZÁHRADKOU nachádzajúci sa v RODINNOM DOME SO SAMOSTATNÝM VCHODOM v lokalite BA IV Dúbravka, Tavarikova Osada, na ulici Plachého. Celková plocha bytu je 65 m2 + TERASA 20 m2, samostatný vchod, možnosť PARKOVANIA na súkromnom pozemku v uzavretom dvore. BYT JE VOĽNÝ IHNEĎ. Vhodný je pre záujemcu, ktorý má rád SÚKROMIE a prírodu. Výhody: ❶ Terasa 20 m2 ❷ Byt v rodinnom dome so samostatným vchodom ❸ Parkovanie vo dvore ❹ Súkromie a krásna príroda STAV BYTU: Tento štýlový byt po kompletnej rekonštrukcii sa nachádza v prístavbe rodinného domu. Byt je čerstvo vymaľovaný, má plastové okná a kvalitné laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou. K pohodliu prispieva aj terasa s novou hydroizoláciou a novou podlahou – ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný relax. Kuchynská linka je vybavená elektrospotrebičmi - elektrický sporák, sklo-keramická varná doska, chladnička s mraziacim boxom. V izbe a na chodbe sa nachádzajú praktické vstavané skrine, ktoré ponúkajú dostatok úložného priestoru. V obývacej izbe je pohodlná sedačka. Komfort bývania zvyšuje nová KLIMATIZÁCIA, ktorá zabezpečí príjemnú teplotu počas celého roka. PLATBY: Nájomné je 750,- eur plus zálohy za energie 150,- eur, v cene nájomného je internetové pripojenie a televízia. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za prvý mesiac nájmu, depozit vo výške jednomesačného nájomného (depozit bude vrátený po ukončení nájmu) a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške celkového jednomesačného nájomného. LOKALITA: Byt sa nachádza v rodinnom dome v krásnom tichom prostredí blízko lesa. V mestskej časti Bratislava IV Dúbravka s kompletnou občianskou vybavenosťou (Billa, Lidl, Tesco, pošta, lekáreň, banky, reštaurácie, obchodný dom Saratov a neďaleko aj nákupno-zábavné centrum BORY MALL) a s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na obchvat autom. Byt je ideálny pre milovníkov prírody a športových aktivít. Výhodou je auto s pohonom 4x4. Ak máte radi krásnu prírodu a chcete si užiť súkromie v tichom prostredí, tento byt je pre vás tou správnou voľbou. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku. / 2 - IZBOVÝ BYT / PRENÁJOM / BRATISLAVA IV DÚBRAVKA / TAVARIKOVA OSADA / PARKING / TERASA / PRÍRODA / PLACHÉHO ULICA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

Ponúkame Vám na prenájom kompletne zrekonštruovaný a plne zariadený 2-izbový byt na Hanulovej ulici v Dúbravke. Úplne nový, neobývaný, pripravený na okamžité nasťahovanie, bez potreby ďalších investícií. Byt má výmeru 44,54 m2 a nachádza sa na 2. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome s novými výťahmi a zrekonštruovaným vstupom. Súčasťou bytu je pivnica. Orientácia bytu je na juhozápad, čo zaručuje príjemné presvetlenie. K dispozícii pod bytom je kočikáreň a priestor na odkladanie bicyklov. Byt s francúzskym balkónom prešiel kompletnou rekonštrukciou – má novú elektroinštaláciu (s revíznou správou), nové rozvody vody, stierky a maľovky, laminátové podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami a moderným kovaním. Kúpeľňa je vybavená novou dlažbou, sprchovým setom a batériami značky GROHE, vrátane kúpeľňovej zostavy s umývadlom a práčkou so sušičkou. Byt je kompletne zariadený. V kuchyni je kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi – umývačka riadu, indukčná varná doska, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, chladnička, raňajkový stôl a stoličky. Spálňa je vybavená manželskou posteľou, nočnými stolíkmi a šatníkovou skriňou. Obývacia izba obsahuje rozkladací gauč, konferenčný stolík, TV stolík, televíziu a jedálenský stôl so stoličkami. V chodbe je predsieňová skriňa so sedením, v byte je zavedený internet. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sú obchody KAUFLAND, LIDL, TESCO, pošta, banky, základné a materské školy, British International School, zdravotné stredisko, lekárne a ďalšie služby. Milovníci športu a prírody ocenia fit zónu Hanulova, les, krytú plaváreň, kúpalisko Rosnička, tenisové kurty a cyklistické trasy. Byt sa nachádza v blízkosti električkovej trate, MHD linky 4, 83, 20, 84, N34 zabezpečujú rýchle spojenie do centra mesta a s rýchlym napojením na diaľnicu D2. Parkovanie pred bytovým domom je bezproblémové a bezplatné. Nefajčiarsky byt, domáce zvieratá nie sú povolené. Mesačný nájom 750 EUR + mesačné náklady 140 EUR. Platí sa depozit a provízia RK. Byt je voľný ihneď – stačí sa nasťahovať.

Ponúkame na predaj 2-izbový priestor o výmere 46 m², ktorý sa nachádza na prízemí novostavby na ulici Agátová v Dúbravke. Disponuje samostatným vstupom, čo dáva budúcemu majiteľovi široké možnosti využitia. Na liste vlastníctva je priestor vedený ako nebytový, avšak jeho dispozičná flexibilita umožňuje: bývanie / prechodné bývanie (apartmán), podnikateľské účely, prenájom na rôzne formy využitia. Možná je aj zmena účelu využitia podľa potrieb nového majiteľa. Vybavenie a štandard: Priestor sa predáva kompletne zariadený: nová kuchynská linka IKEA zabudovaná chladnička kvalitné spotrebiče Miele – rúra, mikrovlnka, umývačka riadu práčka jedálenský stôl rozkladacia sedačka samostatná zariadená spálňová miestnosť – posteľ, vstavaná skriňa na mieru s LED podsvietením Ďalšie vybavenie: hliníkové exteriérové rolety na diaľkové ovládanie nové zárubne a bezfalcové dvere podlahové kúrenie v celom priestore vlastný merač vody a elektriny samostatný zásobníkový ohrievač TÚV možnosť pripojenia internetu a TV cez kábel komín predpríprava na poplašné zariadenie Lokalita: Výborná občianska vybavenosť a rýchla dostupnosť: MHD zastávka v bezprostrednej blízkosti – do centra (Hviezdoslavovo nám.) cca 20 min blízko OC Dubrawa, OC Saratov, 5 min Bory Mall a nemocnica Bory okamžité napojenie na diaľničný obchvat v okolí krásna príroda, turistické trasy, Devínska Kobyla, hrad Devín, cyklotrasy, Schlosshof plánované predĺženie električkovej trate až k Bory Cena: Priestor: 149.000 € ( vrátane provízie RK). Garážové státie: 18 000 €.

Ponúkame Vám na predaj 2izbový byt na Fedákovej ulici v Dúbravke. Rozloha bytu je 53 m2. Nachádza sa na 8/8 poschodí v dome s výťahom. V byte sú nové okná a vchodové dvere, inak je byt v pôvodnom vypratanom stave. Vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Byt má loggiu. Bytový dom je po rekonštrukcii. K bytu prislúcha pivnica. Cena nehnuteľnosti je 220 000 EUR + provízia RK. (Fotka je ilustračná)

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na prenájom 2 izbový byt s parkovacím státím v projekte Čerešne na ulici Polianky Bratislava Dúbravka. Byt je úplne nový, doposiaľ neobývaný, zariadený nábytkom na mieru s množstvom úložného priestoru. Byt: Nachádza sa na 14. poschodí a celková výmera je 50,29 m², z čoho je 44,58m2 byt a 5,71m2 balkón. K bytu prislúcha aj pivnica. ZARIADENIE BYTU: Byt je dielom architektonického štúdia, ktoré pri návrhu kládlo dôraz na moderný štýl avšak na maximálnu funkcionalitu a účelnosť. Dispozícia: Vzdušná vstupná chodba. obývacia izba s kuchynským kútom a výstupom na balkón, priestranná spáľňa s výstupom na balkón, samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou, balkón s krásnym výhľadom. Bytový dom: Projekt Čerešne Fine Living bol odbornou porotou ocenený ako Najlepší rezidenčný developerský projekt roka, vyniká jedinečnou architektúrou, vysokou kvalitou stavby, nadčasovosťou, dôrazom na komunitné spolužitie, ale najmä prémiovým štandardom. V projekte sa nachádza ihrisko s originálnymi drevenými prvkami, cvičebná zóna i pohodlné miesta na sedenie a ležanie či lagúna s fontánou. BENEFITY • novostavba skolaudovaná v roku 2023 • kvalitný štandard: drevené podlahy, sanita je značky Villeroy & Boch a batérie Grohe • na všetkých oknách sú elektricky ovladáné vonkajšie hliníkové žalúzie • plastové okná s trojsklom • bezpečnostné dvere • dobrá občianska vybavenosť • v rámci súkromného areálu detské ihrisko, lagúna s fontánou Cena: Výška mesačného nájmu je 950,- EUR vrátane parkovacie miesta + energie podľa vlastnej spotreby (cca 100 EUR) V prípade že vás ponukala zaujala, stačí nám zavolať a dohodnúť si obhliadku.

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt po rekonštrukcii, ktorý sa nachádza na 2. poschodí bytového domu na ulici Nejedlého v mestskej časti Dúbravka v Bratislava. Byt má praktické dispozičné riešenie. Po vstupe do bytu sa nachádza chodba, z ktorej je prístup do spálne, kúpeľne, samostatného WC, obývacej izby a kuchyne. Dispozícia bytu pozostáva z chodby, spálne, kuchyne, obývacej izby, kúpeľne a WC. Bytový dom má osem nadzemných podlaží a v jednom vchode sa nachádza 16 bytov. V byte prebehla rekonštrukcia kuchyne, kúpeľne a WC, menené boli aj podlahy. Vstupné dvere sú bezpečnostné, okná sú plastové s vnútornými žalúziami. V izbách, kuchyni a chodbe je plávajúca podlaha, v kúpeľni a WC keramická dlažba. Bytové jadro je vymurované. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom a umývadlom, kuchyňa má kuchynskú linku so spotrebičmi vrátane plynového sporáka, elektrickej rúry, digestora a umývačky riadu. Vykurovanie je ústredné teplovodné s diaľkovou dodávkou tepla a radiátormi značky KORADO. Byt má samostatné meranie vody aj elektriny a nízke náklady na bývanie. Nachádza sa v tichej a zelenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. V blízkosti sa nachádzajú aj Malé Karpaty a Lesopark Dúbravka, ktoré ponúkajú možnosti na oddych a šport v prírode. Byt je k dispozícii ihneď a je vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť. Byt je možné financovať aj prostredníctvom Hú a je kúpou voľný. K cene bude pripočítaný poplatok realitnej kancelárii Delop real, s.r.o. vo výške 2 % z konečnej kúpnej ceny. V poplatku je zahrnutý: kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, poradenstvo a hypotékarny špecialista.

Martin Krč a NAVA reality vám exkluzívne ponúkajú na predaj úplne nový 2 izbový byt v bratislavskej Dúbravke. Byt sa nachádza na 3. podlaží, má 51,73 m² čistej podlahovej plochy a príjemnú loggiu s výmerou 7,65 m², orientovanú do vnútrobloku so zeleňou. Dispozične byt funguje veľmi logicky – zo vstupnej chodby (orientácia na severovýchod) sa vstupuje do kúpeľne s WC a ďalej do spálne, ktorá má rovnako severovýchodnú orientáciu. Denná časť je riešená ako veľkorysá obývačka s prípravou na kuchyňu a jedálenský stôl, orientovaná na juhozápad. Vďaka veľkým oknám je priestor poobede príjemne presvetlený a plynulo z neho vychádzate na priestrannú loggiu – ideálne miesto na sedenie. Byt je prevedený v nadštandarde – použité sú kvalitné materiály, v kúpeľni sa nachádza sanita Villeroy & Boch, v celom byte sú elektricky ovládané exteriérové rolety na všetkých oknách a komfort dopĺňajú dve klimatizačné jednotky (jedna v chodbe, druhá v spálni). Byt je už skolaudovaný a je hneď k dispozícii – pripravený na dozariadenie kuchynskej linky a nábytku presne podľa predstáv nového majiteľa. K bytu je potrebné dokúpiť garážové parkovacie státie priamo v suteréne domu a pivničnú kobku o výmere 2,65 m², obe zároveň ako balík v cene dodatočných 30 000 €. Projekt Agáty tvorí moderný rezidenčný areál na konci Dúbravky, pri lese a mimo hlavného dopravného ruchu. Tvorí ho súbor nízkopodlažných domov usporiadaných okolo veľkého vnútrobloku so zeleňou, oddychovými zónami a priestorom pre deti, vďaka čomu pôsobí projekt komornejšie a veľmi príjemne aj pri večernej prechádzke. Areál je navrhnutý tak, aby podporoval pokojné, komunitné bývanie – minimum tranzitnej dopravy, veľa zelene a prirodzený priestor na stretávanie susedov. Dúbravka je dlhodobo vyhľadávaná mestská časť vďaka kombinácii zázemia Malých Karpát, zelene a kompletných služieb – v dostupnosti sú školy, škôlky, športoviská, parky, les, električky, autobusy aj menšie obchodné centrá. Projekt sa nachádza v severnej časti Dúbravky s rýchlym napojením na zónu Bory, kde nájdete nákupné centrum Bory Mall, nemocnicu Bory a širokú ponuku obchodov a služieb – všetko pár minút autom alebo MHD. Vďaka tomuto mixu je byt ideálnou voľbou pre mladý pár, jednotlivca, ktorý chce bývať vo vlastnom a ocení pokoj pri lese, a zároveň dáva veľký zmysel aj ako investícia na dlhodobý prenájom – novostavba, nadštandard, parkovanie a kobka v cene a dobré napojenie na dôležité dopravné ťahy aj občiansku vybavenosť. V prípade záujmu o bližšie informácie a termín obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. č. +421 903 952 957 alebo e-mailom na adrese info@navareality.sk.

GRAFT ponúka 2 izb. byt – Nejedlého ul. Dúbravka / Ba IV. – na prenájom, 52 m2, 5/7 s výťahom, bez balkóna, čiastočná rekonštrukcia, komplet zariadený. Dispozícia bytu: vstupná veľká chodba, kuchyňa, WC, kúpelňa, obývacia izba, spálňa. Lokalita: bytový dom sa nachádza vo veľmi kľudnéj časti Dúbravky, v blízkosti sa nachádzajú škôlky, školy, nákupné centrum s trhoviskom BILLA, LIDL, DK Dúbravka, krátka vzdialenosť do lesa všetkými smermi. Orientácia bytu: byt má krásny výhľad na Karpaty, severo – vychod Cena prenájmu je 650€ + 150€ energie- Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit + odmena pre RK V prípade otázok nás kontaktujte na tel. číslo 0917 832 641

Na prenájom 2 izb. byt ul. Kpt. Jána Rašu - Dúbravka po kompletnej rekonštrukcii, komplet zariadený. Výmera bytu : 51 m2 Poschodie: 7/7 s výťahom Dispozícia bytu: veľká vstupná chodba, WC, kúpeľňa, kuchyňa, obývacia izba , spálňa Bytový dom: Bytový dom je po rekonštrukcii, je zateplený. Lokalita: Dom sa nachádza v pokojnej časti s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti je zastávka MHD , priamo pri dome sú potraviny LIDL, BILLA , NC Saratov, DK Dúbravka, školy, škôlky, trhovisko s reštauráciou a s potravinami. Lokalita ponúka výborné dopravné napojenie všetkými smermi a bohaté možnosti pre aktívny oddych do Malých Karpát. Parkovanie: Byt sa prenajíma bez parkovacieho miesta. K cene sa pripočítava 150,- € za energie Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza nájom 750,- € , depozit 600,- € , provízia pre RK 600,- € V prípade otázok nás kontaktujte na tel. číslo : 0917 832 641

Na predaj 2- izbový byt Fedákova ul. - Dúbravka s loggiou v pôvodnom stave. Rozloha bytu : 53 m2 + zasklená loggia Poschodie : 8/8 Dispozícia bytu: vstupná veľká chodba, kuchyňa, WC, kúpelňa, obývacia izba, spálňa. Stav bytu : byt je v úplnom pôvodnom stave, pripavený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Bytový dom : dom je po rekonštrukcii, zateplený, boli menené stúpačky , vchodová brána , výťah. Lokalita: bytový dom sa nachádza vo veľmi kľudnéj časti Dúbravky, v blízkosti sa nachádzajú škôlky, školy, nákupné centrum s trhoviskom BILLA, LIDL, DK Dúbravka, Zdravotné stredisko. V krátkej vzdialenosti sa nachádzajú Malé Karpáty a Devínska Kobyla s turistickými chodníkmi. Cena bytu je 220 000€ + provízia pre realitnú kanceláriu V prípade otázok nás kontaktujte na tel. číslo : 0917 832 641

Realitná kancelária Graft ponúka na prenájom útulný, kompletne zariadený 2-izbový byt nachádzajúci sa na 4. poschodí tehlového bytového domu s výťahom, na ulici Janka Alexyho. Dispozícia a vybavenie bytu: kuchyňa prepojená s obývacou izbou kuchynská linka s jedálenskou časťou spálňa s veľkou manželskou posteľou, vstavanou skriňou a výstupom na loggiu obývačka s rozkladacím gaučom, TV stolíkom a pracovným kútom kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a práčkou. Spotrebiče a vybavenie: Byt je vybavený spotrebičmi: práčka, umývačka riadu, sporák, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, TV, klimatizácia, žehlička, varná kanvica, vysávač. Lokalita – Dúbravka: Dúbravka patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti Bratislavy. Spája výhody mestského života s pokojnou atmosférou a blízkosťou prírody. Lokalita ponúka dostatok zelene, parky, turistické chodníky a cyklotrasy vhodné na oddych aj šport. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, školy, reštaurácie aj zdravotnícke zariadenia. Výborná dostupnosť MHD zabezpečuje rýchle spojenie do centra mesta. Priame spojenie autobusom č. 63 – približne 15 minút na Trnavské mýto. Dostupnosť: Byt je voľný od 1. marca 2026. Cena: 750 € mesačne vrátane nájmu, internetu a TV pre 2 ľudí. V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0903 210 582 / 0904 898 328 / 0917 832 641

GRAFT ponúka 2 izb. byt – Nejedlého ul. Dúbravka / Ba IV. – na prenájom, 52 m2, 5/7 s výťahom, bez balkóna, čiastočná rekonštrukcia, komplet zariadený. Dispozícia bytu: vstupná veľká chodba, kuchyňa, WC, kúpelňa, obývacia izba, spálňa. Lokalita: bytový dom sa nachádza vo veľmi kľudnéj časti Dúbravky, v blízkosti sa nachádzajú škôlky, školy, nákupné centrum s trhoviskom BILLA, LIDL, DK Dúbravka, krátka vzdialenosť do lesa všetkými smermi. Orientácia bytu: byt má krásny výhľad na Karpaty, severo – vychod Cena prenájmu je 650€ + 150€ energie- Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit + odmena pre RK V prípade otázok nás kontaktujte na tel. číslo 0917 832 641

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj moderne zrekonštruovaný byt upravený na 2-izbový. Byt s výmerou 38 m² prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane zmeny dispozície, vďaka čomu vznikol plnohodnotný a funkčný priestor vhodný na komfortné bývanie aj investíciu. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží bytového domu a predáva sa zariadený. ✅ BENEFITY BYTU: → Kompletná rekonštrukcia → Zmena dispozície z 1-izbového na 2-izbový byt → Samostatná spálňa → Predaj so zariadením → Pivničná kobka → Ideálne štartovacie bývanie alebo investícia ✅ DISPOZÍCIA: → Vstupná chodba → Obývacia izba prepojená s kuchyňou → Samostatná spálňa → Kúpeľňa → Toaleta ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Výmera bytu: 38 m² → Poschodie: 2. NP → Pivnica: 1,5 m² → Stav: kompletná rekonštrukcia → Predaj: zariadený byt ✅ TECHNICKÝ STAV A REKONŠTRUKCIA: → Nové dispozičné riešenie → Nové rozvody elektriny a vody → Nové podlahy → Nové interiérové dvere → Moderná kúpeľňa a WC → Nová kuchynská časť ✅ CENA: → 183 400,- EUR

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v Dúbravke na Drobného ul - výmera bytu 51,12m2 + 5m2 balkon + pivnica, - čiastočná rekonštrukcia, plastové okná, plávajúca podlaha, - výborná dispozícia, všetky miestnosti neprechodné, - južná orientácia 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=TDPVRLVBYPK vo virtualnej prehliadke treba v ľavom spodnom rohu stlačiť ikonu kresla BYTOVÝ DOM: panelová stavba, 2 výťahy, zateplená stavba, vymenené stupačky SV, TV, odpad, plyn LOKALITA: výborná občianska vybavenosť, školy, školky, 5min pešo MHD(BUS, električka), Billa, športové centrum, dom kultúry, bowling, tichá lokalita.

Ponúkame na prenájom moderne zariadený 2-izbový byt v novostavbe na Agátovej ulici v Dúbravke - voľný ihneď Úžitková plocha: 49,28 m2 + 6 m2 (balkón) Poschodie: 2/4, výťah Orientácia bytu: juh - dostatok slnečného svetla Základné informácie 2-izbový byt balkón (loggia) súkromné parkovacie miesto novostavba – byt ešte nebol obývaný Platby: 1x mesačné nájomné 890,- € (s energiami a parkovaním), 1x depozit vo výške 890,- €, jednorazový poplatok pre realitku vo výške 445,- € Byt je vhodný maximálne pre 2 dospelé osoby bez domácich zvierat. Vybavenie a benefity kompletne moderne zariadený byt prístup k rezidenčnému bazénu (6 mesiacov v roku) kvalitné materiály a nové spotrebiče tiché a bezpečné prostredie Okolie a lokalita Pod oknami bytu sa nachádza detské ihrisko a rekreačná zóna, ideálne na oddych aj pre rodiny s deťmi. Projekt Agáty ponúka pokojné bývanie v modernom rezidenčnom komplexe s dôrazom na komfort, zeleň a komunitný život. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v novostavbe s nadštandardnými službami. Peter Hrubý, RSc., konateľ spoločnosti Osiris reality Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0948 890 324 peter@osiris.sk

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v Bratislave mestská časť Dúbravka - ulica kpt. Rašu virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=9X2QwmF4EQM - výmera bytu 52m2 , pivnica - 1.poschodie s výťahom, - východná orientácia, - kompletne zrekonštruovaný, 4komorové plastové okná, kovanie winkhaus, - interierové dvere zárubne, - podlahy dlažba a v obývačke plávajúca, - kuchynská linka so sklokeramickou indukčnou doskou a granitovým guľatým drezom - kúpeľňa so sprchovým kútom- šedomodré sklo, chromove doplnky - rolldor aj so zadnou stenou BYTOVÝ DOM: panelová stavba, 2 byty na poschodí, s novým výťahom, zateplená stavba, vymenené stupačky SV, TV, odpad, plyn LOKALITA: výborná občianska vybavenosť, školy, školky, 5min pešo MHD(BUS, električka), Billa, športové centrum, dom kultúry, bowling, tichá lokalita.

Ponúkame na prenájom moderne zariadený 2-izbový byt v novostavbe na Agátovej ulici v Dúbravke - voľný ihneď Úžitková plocha: 49,28 m2 + 6 m2 (balkón) Poschodie: 2/4, výťah Orientácia bytu: juh - dostatok slnečného svetla Základné informácie 2-izbový byt balkón (loggia) súkromné parkovacie miesto novostavba – byt ešte nebol obývaný Platby: 1x mesačné nájomné 930,- € (s energiami a parkovaním), 1x depozit vo výške 930,- €, jednorazový poplatok pre realitku vo výške 465,- € Byt je vhodný maximálne pre 2 dospelé osoby bez domácich zvierat. Vybavenie a benefity kompletne moderne zariadený byt prístup k rezidenčnému bazénu (6 mesiacov v roku) kvalitné materiály a nové spotrebiče tiché a bezpečné prostredie Okolie a lokalita Pod oknami bytu sa nachádza detské ihrisko a rekreačná zóna, ideálne na oddych aj pre rodiny s deťmi. Projekt Adaty ponúka pokojné bývanie v modernom rezidenčnom komplexe s dôrazom na komfort, zeleň a komunitný život. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v novostavbe s nadštandardnými službami. Peter Hrubý, RSc., konateľ spoločnosti Osiris reality Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0948 890 324 peter@osiris.sk

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v Dúbravke na Drobného ul - výmera bytu 51,12m2 + 5m2 balkon + pivnica, - čiastočná rekonštrukcia, plastové okná, plávajúca podlaha, - výborná dispozícia, všetky miestnosti neprechodné, - južná orientácia 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=TDPVRLVBYPK vo virtualnej prehliadke treba v ľavom spodnom rohu stlačiť ikonu kresla BYTOVÝ DOM: panelová stavba, 2 výťahy, zateplená stavba, vymenené stupačky SV, TV, odpad, plyn LOKALITA: výborná občianska vybavenosť, školy, školky, 5min pešo MHD(BUS, električka), Billa, športové centrum, dom kultúry, bowling, tichá lokalita.