2 izbové byty na predaj, Bratislava-Ružinov

Slnečný 2-izbový byt v novostavbe, na Mliekárenskej ulici disponuje plochou 61 m2. Dispozícia Byt má kuchyňu s otvorenou dispozíciou, jedálenskú, obývaciu časť, spálňu, šatník a kúpeľňu s WC. vybavenie Byt je na predaj zariadený nábytkom v nadštandardnej kvalite, s plne vybavenou kuchyňou vstavanými spotrebičmi. Súčasťou vybavenia je videovrátnik, bezpečnostné dvere a podlahové kúrenie. LOKALITA Lokalita poskytuje pokojné bývanie s plnou občianskou vybavenosťou, reštauráciami a službami priamo v komplexe s dobrou dopravnou infraštruktúrou v bezprostrednej blízkosti objektu. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO K bytu je možné dokúpiť garážové státie. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Priestranný 2-izbový ateliér v stave shell & core umiestnený na 2. NP v novovznikajúcom bratislavskom downtowne v projekte na skok od shopping centra Eurovea a nábrežia Dunaja. Ateliér je vhodný na investíciu, bývanie, prenájom alebo ako kancelária. Dispozíciu ateliéru tvorí vstupná hala s priestorom pre šatník, samostatná toaleta, kúpeľňa, veľkorysá spálňa s priestorom pre šatník, obývacia izba veľkosti 18 m2 spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. K ateliéru prislúcha priestranné garážové státie v suteréne domu za príplatok. Štandardom ateliéru sú hliníkové izolačné trojsklá, vzduchotechnika, stropné chladenie, podlahové kúrenie, bezpečnostné protipožiarne dvere. Všetky bytové aj interierové priečky sú tehlové. Svetlá výška v obytných miestnostiach je cca 2700 mm. Spoločné priestory budú vybavené dlažbou, kobercami, recepciou a kamerovým systémom. Projekt počíta s detskou škôlkou, fitness & spa centrom a reštauráciami. Nová lokalita ponúka všetky druhy služieb vrátane športových aktivít či prechádzok pri Dunaji. Nákupné centrá OC Eurovea a Nivy vynikajú mimo iné i množstvom kvalitných kaviarní, bistier i reštaurácií. Ďalšou pridanou hodnotou je pešia dostupnosť do historického centra. V bezprostrednej blízkosti nájdeme zástavky MHD ako i priame napojenie na diaľnicu D1. Cena ateliéru s pivničnou kobkou 347.844 EUR s DPH. Cena za garážové státie 32.000 EUR s DPH. ID: 108157 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/108157-ruzinov Spacious one-bedroom shell & core unit located on the 2nd floor of Bratislava's emerging downtown in a project only a stone's throw from the Eurovea shopping center and Danube embankment. The unit is suitable for investment, primary living, renting, or even as an office. The layout of the unit consists of a foyer with space for a wardrobe, a closet, a separate toilet, a bathroom, a generously proportioned bedroom, and a living room (18 m2) connected to the kitchen and dining area. The unit comes with a spacious garage parking space in the basement of the building at an additional cost. Facilities include aluminum insulated tripple glazing, HVAC, ceiling cooling, underfloor heating, and fire safety doors. All of the unit's walls and partitions are brick. The clear height of the main rooms is approx. 2.7 m. Common areas will be fitted with tiles, carpets, a reception, and a camera system. The project will also add a kindergrarten, fitness & spa center, and restaurants. This new part of Bratislava offers a full range of services, including sports activities and walks along the Danube River. The OC Eurovea and Nivy shopping malls stand out for their quality cafes, bistros, and restaurants. Another added value of the location is its walkability to the historic center. Public transport stops and a direct connection to the D1 highway are in the immediate vicinity. Unit price with cellar storage: EUR 347,844 incl. VAT. Garage parking space price: EUR 32,000 incl. VAT. ID: 108157 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/108157-ruzinov

Ponúkame na predaj alebo výmenu priestranný 2-izbový byt o výmere 49 m² s balkónom, situovaný v Ružinove, pri nemocnici, v atraktívnej a dobre dostupnej lokalite Bratislavy. Popis bytu: -Úžitková plocha: 49 m² + balkón -Dispozícia: 2 izby – obývacia izba s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC -Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: nové podlahy, moderná kuchynská linka, nové rozvody vody a elektriny, plastové okná -Orientácia bytu: svetlý a slnečný, vhodný na bývanie alebo ako investícia -Byt sa nachádza na vyvýšenom poschodí, čo zaručuje pokoj a súkromie Lokalita: -Ružinov – tichá a vyhľadávaná časť Bratislavy -V blízkosti: nemocnica, školy, škôlky, obchody, reštaurácie a MHD -Výborné napojenie na centrum Bratislavy a mestský obchvat -Možnosti predaja/výmeny: -Byt je možné predať alebo vymeniť za väčší byt v Bratislave podľa dohody Cena: 235000 Pre viac informácií, obhliadku alebo návrh výmeny volajte alebo píšte: +421 911 164 174

Ponúkame exkluzívne na predaj komfortný a vkusne zariadený 2-izbový apartmán s praktickým balkónom a šatníkom, situovaný v atraktívnej časti Ružinova na Jégého ulici. Apartmán sa nachádza na 4. poschodí 14-poschodovej novostavby z roku 2010 a ponúka ideálne prepojenie mestského bývania s pokojnou atmosférou. Výmera a dispozícia: - Celková rozloha: 55 m² (z toho 5 m² tvorí balkón) - Vstupná chodba so šatníkovou skriňou - Wallk in šatník - Kúpeľňa s vaňou a toaletou - Priestranná obývacia izba s výstupom na balkón, prepojená s kuchyňou - Samostatná spálňa s veľkou šatníkovou skriňou 
Apartmán sa predáva zariadený. Súčasťou vybavenia je aj 2x TV, práčka, chladnička s mrazničkou, varná doska, elektrická rúra. O tepelné pohodlie sa starajú dve klimatizačné jednotky(Spálňa, Obývacia izba). Okná su vybavené žalúziami a sietkami, apartmán je orientovaný na západ do vnútrobloku vďaka čomu v ňom je pokoj a dostatok svetla. Byt je vybavený aj zabezpečovacím systémom od značky Jablotron. Lokalita:
 Jégého ulica v Ružinove patrí medzi vyhľadávané lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dopravnou dostupnosťou (MHD aj autom), do centra sa na mhd dostanete za 10min, autom za 5min. Veľkou výhodou je záhrada na terase ktorá sa nachádza na 2p. bytového domu, kde najdete ideálne a pokojné miesto na oddych s množstvom zelene. Kultúra, šport a oddych sú tiež na dosah ruky, v blízkosti sa nachádzajú napríklad zimný štadión, futbalový štadión, kúpalisko Tehelné pole, plaváreň Pasienky, park JAMA, lezecké centrum. Na prechádzku je možno navštíviť rekreačnú zónu jazera Štrkovec ktorá je celoročne velmi obľúbným miestom pre rekreáciu. V blizkosti sa nachádzajú aj školy, škôlky, pošta, banky. Za nákupmi sa môžete vybrať do neďalekého OC Centrálu (10min pešo) alebo aj na populárne Bratislavaské trhovisko Miletičova kde nájdete aj čerstvé produkty od lokálnych výrobcov. Priamo na prízemí bytového domu tiež môžete nájsť menšie potraviny, reštauráciu, kaviarene, alebo kaderníctvo. Výhodou je aj 24 hodinová vrátnica vo vchode na prízemí. Parkovanie je možné v uzavretej garáži na prízemí bytového domu, parkovacie miesto sa predáva spolu s apartmánom Virtuálna obhliadka:
Navštívte byt ihned online a pozrite si ho z pohodlia domova: https://my.matterport.com/show/?m=U2pfWgxhAk3
 Pre viac informácii ma prosím kontaktujte Mgr. Michal Zub RSc. +421 917 616 582

Na predaj 2 izbový byt BRATISLAVA - ŠTRKOVEC Hľadáte byt, ktorý je pripravený k nasťahovaniu? Tento 2 izbový byt po kompletnej rekoštrukcii ponúka ideálne bývanie pre jednotlivca alebo pár, ktorí ocenie svetlosť a praktickú dispozíciu. REKONŠTRUKCIA ZAHŔŇA: - novú kuchynskú linku - novú kúpeľňu a wc - nové podlahy, omietky, inter. dvere - nové elektr.rozvody a rozvody vody - plastové okná VÝMERA: - 56m2 POSCHODIE: - 4/9 DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - samostatné wc - kúpeľňa so sprch.kútom - obývačka - kuchyňa - spálňa VYBAVENIE: - bezpečnostné dvere - plastové okná - nová kuchynská linka so spotrebičmi - nová kúpeľňa,samostatné wc BYTOVÝ DOM: - zateplený - nová bezpečnostná brána na čip - nový výťah PARKOVANIE: - pass LOKALITA: - ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - výborné dopravné spojenie - školy, obchody, reštaurácie VÝHODY: - byt je kúpou voľný, pripravený k nasťahovaniu - vhodný na bývanie aj ako investícia V CENE JE ZAHRNUTÁ PROVÍZIA RK, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS ZABEZPEČOVANÝ ADVOKÁTSKOU KANCELÁRIOU. KLIENTOM PONÚKAME AJ KOMPLETNÝ HYPOTEKÁRNY SERVIS. ZAVOLAJTE MI A DOHODNEME SI OBHLIADKU. Uvedená fotografia má ilustračný charakter

Auxerre reality vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný, zariadený 2-IZBOVÝ BYT na ulici Doležalova v mestskej časti Bratislava – Ružinov. Výborne dispozične riešený byt s dostatkom úložného priestoru sa predáva kompletne zariadený tak, ako vidíte na fotkách. Stačí sa len nasťahovať. INFORMÁCIE O BYTE: •Celková rozloha: 38,94 m² •Poschodie: 1. poschodie (s výťahom) – pod bytom sa nachádza ešte ďalší byt •Balkón: francúzsky balkón •Orientácia: na dve svetové strany •Rekonštrukcia: byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – kuchyňa, obývačka, kúpeľňa, elektroinštalácia, vstavané skrine, klimatizácia, radiátory •Mesačné náklady správca: 99 € •Cena: 162 900 € (vrátane provízie realitnej kancelárie) DISPOZÍCIA BYTU: •Vstupná chodba (2,69m2) •Samostatná kuchyňa (8,30m²) •Obývacia miestnosť (14,95 m²) •Spálňa (10,74 m²) •Kúpeľňa s vaňou + WC(2,26 m²) VYBAVENIE BYTU: •Kuchynská linka so spotrebičmi (sporák, rúra, chladnička, mraznička) •Stôl, gauč, posteľ, vstavané skrine , práčka, klimatizácia •Bezpečnostné dvere, plastové okná LOKALITA: Trnávka sa vyznačuje kompletnou občianskou vybavenosťou - školy, škôlky, obchody, OC Avion, IKEA, PHAROS. V blízkosti bytového domu je zastávka MHD (autobus/trolejbus). Blízke business centrá zvyšujú atraktivitu lokality na prenájom BONUS: Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne poradenstvo a hypotekárny servis. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku tohto skvelého bytu.

PRIPRAVUJEME DO PONUKY: TUreality pripravuje do ponuky 2,5-izbový byt o výmere 55m2 plus balkón. Byt sa nachádza na treťom poschodí zo štyroch. Dispozične byt pozostáva z chodby, obývacia časť prepojená s kuchyňou z ktorej sa vchádza na balkón, pracovňa, spálňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. Obytný dom sa nachádza na ulici Miletičova a je pred rekonštrukciou. Lokalita poskytuje výbornú občiansku vybavenosť. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Podrobnejšie INFO: e-mail: smelko@tureality.sk, tel.: call centrum: +421 41 3217800

Renomovaná stavebno-developerská spoločnosť YIT Slovakia ponúka na predaj nový 2-izbový apartmán s terasou v čerstvo skolaudovanej novostavbe ZWIRN 3 v lukratívnej lokalite na ulici Košická v Ružinove. K apartmánu sa vzťahuje finančný bonus na jeho zariadenie až 18 000 €. BYT: BYT: Nachádza sa na 6. poschodí z 8 a je orientovaný na sever s výhľadom na národnú kultúrnu pamiatku Pradiareň 1900. Dispozícia bytu zahŕňa obývaciu izbu s kuchynským kútom a prístupom na terasu, samostatnú izbu, kúpeľňu, samostatné WC, šatník a priestrannú terasu s výmerou 19 m². Celková úžitková plocha apartmánu je 52,51 m² (bez terasy). ZARIADENIE: Byt sa predáva v štandarde a disponuje bezpečnostnými vstupnými dverami, videovrátnikom, drevenými podlahami, obkladmi a dlažbami v kúpeľni a toalete, komplet sanitou, hliníkovými oknami s izolačným trojskom, stropným chladením, podlahovým kúrením, hliníkovými exteriérovými žalúziami. K bytu prináleží aj pivničná kobka, ktorá je zahrnutá už v cene. Kúpou získate bonus na dozariadenie vo výške 18.000 EUR. ĎALŠIE VÝHODY: - Ihneď k nasťahovaniu - Finančný bonus na vybavenie až 18 000 € - Priestranná terasa - Skvelá dostupnosť a občianska vybavenosť - Obľúbená a zabývaná lokalita - Bezproblémové parkovanie v podzemných garážach - Súkromný zelený vnútroblok - Uzamykateľný priestor na bicykle - Kvalitné materiály a prevedenie stavby - Výborná občianska vybavenosť a dostupnosť - Bezpečné bývanie s moderným prístupovým systémom - Nová štvrť s rešpektom k histórii miesta - Aplikácia k bytu s množstvom benefitov – YIT PLUS - Možnosť zakúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži - Cena zahŕňa právny servis spojený s prevodom bytu do osobného vlastníctva. Využite možnosť financovania cez hypotekárny úver, ktorý Vám radi pomôžeme zabezpečiť. K dispozícii Vám je náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí hypotekárne možnosti a nájde to najlepšie riešenie pre Vás. Nepremeškajte príležitosť a nájdite svoje vysnívané moderné bývanie v atraktívnej a výhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou a možnosťami. Všetky dostupné byty a apartmány nájdete na www.yit.sk V prípade záujmu o osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať telefonicky na 0800 800 474 alebo emailom na byty@yit.sk

Moderný 1,5 -izbový byt s balkónom a garážovým státím v novostavbe PRÍSTAVNÁ Rezidence – v tesnej blízkosti Downtownu, Dunaja a centra Ponúkame na predaj štýlovo zariadený 1,5 -izbový byt v úplne novej rezidencii PRÍSTAVNÁ v Ružinove. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 9, disponuje loggiou (6,6 m²) a pivničnou kobkou (5 m²). Technické vybavenie a dispozícia Podlahová plocha bytu: 45,2 m² + loggia 6,6 m2 Orientácia: juhovýchodná (príjemne presvetlený priestor) Moderné technológie: stropné chladenie a podlahové kúrenie pre maximálny komfort Dispozícia: vstupná predsieň s úložným priestorom, kúpeľňa s vaňou a WC, plne vybavená kuchyňa, obývacia časť spojená s jedálenským kútom, oddelený spací kút s posteľou (140 × 200 cm) Vybavenie bytu Štýlový interiér s dôrazom na kvalitné materiály – drevená podlaha, hliníkové okná, bezpečnostné dvere Kompletné zariadenie vrátane spotrebičov: kuchynská linka na mieru indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra chladnička s mrazničkou, práčka, LCD TV Lokalita Byt sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej štvrti Ružinov s výbornou dostupnosťou: V pešej dostupnosti: Historické centrum mesta Eurovea, OC Nivy, autobusová stanica MHD zastávky, cyklotrasy a diaľničný obchvat V okolí je široká občianska vybavenosť – obchody, služby, reštaurácie, kaviarne. CENA : 275,000,- Eur byt + možnosť kúpy garážového státia V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Bližšie informácie telefonicky 0948 943 349 každý deň do 22:00 hod. aj v SO a NE AK SA NEDOVOLÁTE, TAK PROSÍM NAPÍŠTE SMS alebo MAIL OHĽADNE KTORÉHO BYTU STE VOLALI – OZVEME SA VÁM. Informácie mailom NON-STOP: krajcovic@nlreal.sk

Ponuka priamo od developera na predaj 2 izbový byt v štandardnom vybavení, výmera: 54,95m2 + lodžia 4,50m2. Nachádza sa na 4.nadzemnom podlaží s orientáciou na Z,S. Praktická dispozícia ponúka využitie na bývanie, no taktiež sa dá využiť na investíciu. Kolaudácia projektu je plánovaná na jeseň 2029. Dispozícia - hala - komora - obývacia izba s kuchynským kútom - spálňa - kúpeľňa s vaňou a toaletou - lodžia BENEFITY - kúpa priamo od developera - atraktívna lokalita na bývanie - jedinečná investičná príležitosť - kompletný predajný a hypotekárny servis LOKALITA a VÝHODY Danubius Two je súčasťou rozvíjajúcej sa štvrte v okolí historickej budovy Cvernovky. Jej citlivá rekonštrukcia v projekte Danubius Lofts dodá celej oblasti kultúrny rozmer a spojenie histórie so súčasnosťou. Komplex vytvára pokojný vnútroblok so zeleňou, ideálny na relax, rodinné aktivity aj neformálne stretnutia. Komfort v každom detaile. Na prízemí sa nachádzajú komerčné priestory pre služby a obchody, ktoré podporia živú komunitu v dome. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, obchody, športoviská aj kultúrne inštitúcie sú v pešej dostupnosti. V okolí nájdete množstvo príležitostí na aktívny oddych – kúpaliská, nový mestský park s cyklotrasami a korčuliarskymi chodníkmi, ako aj detské ihriská. Výborné spojenie s centrom mesta zabezpečuje MHD, ktorou sa dostanete do centra za 10 minút. Podzemné garáže zaručujú pohodlné parkovanie pre rezidentov. Nadštandard, ktorý vidíte z výšky. Od 11. poschodia si môžete vychutnať váš obľúbený nápoj s panoramatickým výhľadom na Bratislavu. Na vyšších podlažiach sa nachádzajú priestranné mezonetové byty, ktoré ponúkajú exkluzívne výhľady aj na Bratislavský hrad – bývanie, ktoré osloví aj tých najnáročnejších.

TUreality ponúka na predaj 2-izbový byt v novostavbe v projekte ZWIRN 3. Byt o výmere 54m2 plus balkón o výmere 5m2 sa nachádza na druhom poschodí zo siedmich. Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej časti spojenou s kuchyňou, z ktorej sa vychádza na balkón, spálne, kúpeľne so sprchovacím kútom spojenej s WC. Byt sa predáva kompletne zariadený. Obytný dom bol skolaudovaný koncom minulého roku a nachádza sa na ulici Košická. Lokalita poskytuje výbornú občiansku vybavenosť, MHD, školy, OC Nivy, autobusová stanica, parky, reštaurácie, pešia dostupnosť do historického centra mesta...Možnosť dokúpenia garážového státia v hodnote 42.000€. K cene bude pripočítaný rozpočet, kde budú započítané všetky služby spojené s predajom a následným prevodom nehnuteľnosti. Energetický certifikát typu A. V cene je zahrnutá kompletná právna starostlivosť, poradenstvo a možnosť vybavenia HÚ. INFO a obhliadky: email: smelko@tureality.sk, tel.: call. centrum: +421 41 3217800

TUreality ponúka na predaj 2-izbový byt v novostavbe v projekte ZWIRN 3. Byt o výmere 50m2 plus balkón o výmere 5m2 sa nachádza na siedmom poschodí zo siedmich. Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej časti spojenou s kuchyňou, z ktorej sa vychádza na balkón, spálne, kúpeľne so sprchovacím kútom spojenej s WC. Byt sa predáva kompletne zariadený. Obytný dom bol skolaudovaný koncom minulého roku a nachádza sa na ulici Košická. Lokalita poskytuje výbornú občiansku vybavenosť, MHD, školy, OC Nivy, autobusová stanica, parky, reštaurácie, pešia dostupnosť do historického centra mesta...Možnosť dokúpenia garážového státia v hodnote 42.000€. Pekný, útulný byt, ktorý poskytuje dostatok svetla, keďže v strede obývacej časti je svetlík, okno v strope. Treba vidieť, vrelo odporúčam. K cene bude pripočítaný rozpočet, kde budú započítané všetky služby spojené s predajom a následným prevodom nehnuteľnosti. Energetický certifikát typu A. V cene je zahrnutá kompletná právna starostlivosť, poradenstvo a možnosť vybavenia HÚ. INFO a obhliadky: email: smelko@tureality.sk, tel.: call. centrum: +421 41 3217800

TUreality ponúka na predaj 2-izbový byt v novostavbe v projekte ZWIRN 3. Byt o výmere 54,5m2 plus balkón o výmere 5m2 sa nachádza na štvrtom poschodí zo siedmich. Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej časti spojenou s kuchyňou, z ktorej sa vychádza na balkón, spálne, kúpeľne so sprchovacím kútom spojenej s WC. Byt sa predáva kompletne zariadený. Obytný dom bol skolaudovaný koncom minulého roku a nachádza sa na ulici Košická. Lokalita poskytuje výbornú občiansku vybavenosť, MHD, školy, OC Nivy, autobusová stanica, parky, reštaurácie, pešia dostupnosť do historického centra mesta...Možnosť dokúpenia garážového státia v hodnote 42.000€. K cene bude pripočítaný rozpočet, kde budú započítané všetky služby spojené s predajom a následným prevodom nehnuteľnosti. Energetický certifikát typu A. V cene je zahrnutá kompletná právna starostlivosť, poradenstvo a možnosť vybavenia HÚ. INFO a obhliadky: email: smelko@tureality.sk, tel.: call. centrum: +421 41 3217800

TUreality ponúka na predaj 2-izbový byt o výmere 57m2 plus balkón o výmere 3m2. Byt sa nachádza na treťom poschodí zo siedmich. Byt je po teraz dokončenej kompletnej rekonštrukcii. dispozícia bytu pozostáva z kuchyne, dvoch nepriechodných izieb, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatné WC. Obytný dom je zateplený, nové výťahy a nachádza sa na ulici Komárnicka. Lokalita poskytuje výbornú občiansku vybavenosť, MHD, školy, OC Retro, nemocnica, parky, Štrkovecké jazero...Energetický certifikát nie je k dispozícii. V cene ja zahrnutá kompletná právna starostlivosť, poradenstvo a možnosť vybavenia HÚ. INFO a obhliadky: email: smelko@tureality.sk, tel.: call centrum: +421 41 3217800

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt s loggiou v Bratislave v Ružinove v časti Mlynské luhy. Byt C3.03 sa nachádza na 3 NP v celkovej výmere 68,69m2: z toho výmera bytu 61,44m2, výmera loggie: 5,95m2, výmera kobky 1,3m2 Byty sa predávajú vo vyššom štandarde v rámci ktorého sú zahrnuté: parkety, omietky, sanita, podlahové kúrenie, veľkoformátové okná, klimatizácia vlastný plynový kotol, príprava na vonkajšie rolety. VÝHODY NÁŠHO PROJEKTU – len zopár z nich: Kuchyňa na mieru v cene bytu Skvelá lokalita – všetko, čo potrebujete, na dosah Veľkoformátové okná – viac svetla a vzdušnosti Príprava na klimatizáciu v cene Podlahové kúrenie pre maximálny komfort Samostatný kotol pre nezávislé vykurovanie Kvalitné materiály a precízne spracovanie Individuálny prístup Len 50 bytov v 3 domoch – žiadne preplnené sídlisko Popis novostavby : Byt sa bude nachádzať v novostavbe 3 bytových domov označené ako A, B, C, v každom bytovom dome bude 17 bytov. Byt bude pozostávať z vstupnej chodby, obývačky s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne, WC. Výstavba je plánovaná v roku 2024 a kolaudácia 2Q 2026. Objavte svoj nový domov v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy! Na Mlynských Luhoch v Ružinove sme pre vás pripravili moderné a komfortné bývanie, ktoré spája výhody mestského života s prírodou na dosah rúk. V blízkosti nových bytových domov nájdete bohatú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, kaviarní, škôl a zdravotníckych zariadení. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii niekoľko materských a základných ale aj stredných škôl. V okolí sú tiež parky a oddychové zóny, ktoré poskytujú ideálne podmienky pre športové a a relaxačné využitie. Financovanie : 1. rezervačná zmluva 500 eur 2. Zmluva o budúcej kúpnej zmluve - platba 10% kúpnej ceny 3. Kolaudácia 4. Kúpna zmluva - doplatok 90% kúpnej ceny. Cena bytu: 279.710EUR + parkovacie státie 15.000 EUR + kobka 5.200 EUR (K bytu je povinnosť kúpy parkovacie státie a pivničná kobka) Cena spolu 299 910 EUR www.bytyruzinov.sk predaj@kami-profit.sk +421 908 926 791

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový s predzáhradkou a terasou byt v Bratislave v Ružinove v časti Mlynské luhy. Byt C1.02 sa nachádza na prízemí, v celkovej výmere 118,45m2: z toho výmera bytu 55,39m2, krytá terasa o výmere 4,8 m2, terasa 13,05 m2 predzáhradka 153,37 m2 pivnica 1m2 Popis novostavby : Byt sa bude nachádzať v novostavbe 3 bytových domov označené ako A, B, C, v každom bytovom dome bude 17 bytov. Byt bude pozostávať z vstupnej chodby, obývačky s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne, WC. K bytu bude patriť aj priestranná terasa, krytá terasa a predzáhradka. Byty sa budú predávať v štandarde. Výstavba je plánovaná v roku 2024 a kolaudácia 2Q 2026. VÝHODY NÁŠHO PROJEKTU – len zopár z nich: Kuchyňa na mieru v cene bytu Skvelá lokalita – všetko, čo potrebujete, na dosah Veľkoformátové okná – viac svetla a vzdušnosti Príprava na klimatizáciu v cene Podlahové kúrenie pre maximálny komfort Samostatný kotol pre nezávislé vykurovanie Kvalitné materiály a precízne spracovanie Individuálny prístup Len 50 bytov v 3 domoch – žiadne preplnené sídlisko Objavte svoj nový domov v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy! Na Mlynských Luhoch v Ružinove sme pre vás pripravili moderné a komfortné bývanie, ktoré spája výhody mestského života s prírodou na dosah rúk. V blízkosti nových bytových domov nájdete bohatú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, kaviarní, škôl a zdravotníckych zariadení. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii niekoľko materských a základných ale aj stredných škôl. V okolí sú tiež parky a oddychové zóny, ktoré poskytujú ideálne podmienky pre športové a a relaxačné využitie. Financovanie : 1. rezervačná zmluva 500 eur 2. Zmluva o budúcej kúpnej zmluve - platba 10% kúpnej ceny 3. Kolaudácia 4. Kúpna zmluva - doplatok 90% kúpnej ceny. predaj@kami-profit.sk +421 908 926 791 +421 911 186 200

Ponúkame na predaj veľkometrážny, štýlový, priestranný, vzdušný 2 izbový byt 68m2 + balkón a pivnicou, nachádza sa v malom tehlovom 4 poschodovom dome 2 poschodí bez výťahu, na skok do centra a v tesnej blízkosti OC a autobusovej stanice Nivy - Svätoplukova ulica. Byt prešiel kvalitnou staršou kompletnou rekonštrukciou a dispozičnou zmenou, čím sa byt prevzdušnil a vytvoril veľkorysý obývaco - kuchynský priestor so vstupom na balkón s orientáciou na Západ do hlučnejšej strany a samostatná priestranná spálňa s úložným priestorom orientovaná do tichého dvora na V, kúpeľňa s oknom, sprchovacím kútom spolu s wc. Kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi, v obývačke je klimatizácia, byt sa predáva s kompletným zariadením. Pridaná hodnota nehnuteľnosti: - lokalita - tehlový malý dom - veľkometrážny - poschodie - orientácia na 2 svetové strany - kúpeľňa s oknom - ihneď voľný, kompletne zariadený K bytu prislúcha pivnica. K cene bude pripočítaná provízia pre RK, ktorá zahŕňa bezpečný prevod nehnuteľnosti, nastavenie celého procesu prevodu nehnuteľnosti, kompletný právny servis, až po odovzdanie domu. COPYRIGHT FOUR SEASONS Real Estate s.r.o.,. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FOUR SEASONS Real Estate.

Auxerre reality vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný, priestranný 2-IZBOVÝ BYT na ulici Ondavská v mestskej časti Bratislava – Ružinov. Priestranný, výborne dispozične riešený byt sa predáva kompletne zariadený tak, ako vidíte na fotkách. Stačí sa len nasťahovať. INFORMÁCIE O BYTE: • Celková rozloha: 51,83m² (byt 48,83 m² + loggia 3 m² ) • Pivnica: 1,10 m² • Poschodie: 2. poschodie (s výťahom) • Kompletná rekonštrukcia z roku 2017: kuchyňa, obývačka, chodba, WC,kúpeľňa • Zrekonštruovaný a zateplený bytový dom • Náklady správca: 170EUR • Spoločná miestnosť na prízemí (kočikáreň) určená na odkladanie bicyklov. DISPOZÍCIA BYTU: • Priestranná vstupná chodba s veľkou vstavanou skriňou (9,02m2) • Samostatná kuchyňa (6,26 m²) • Obývacia miestnosť (16,73 m²) • Spálňa (9,67 m²) • Kúpeľňa s vaňou (4,26 m²) • WC (1,79 m²) • Loggia (3,03 m²) • Pivnica: 1,10 m² VYBAVENIE BYTU: • Kuchynská linka so spotrebičmi (varná doska, rúra, chladnička, mraznička, mikrovlnka, umývačka riadu) • Stôl, gauč, posteľ, vstavané skrine , práčka so sušičkou • Bezpečnostné dvere, plastové okná LOKALITA: Starý Ružinov sa vyznačuje kompletnou občianskou vybavenosťou - školy, škôlky, obchody, OC Central, OC Vivo. V blízkosti bytového domu je zastávka MHD (autobus/električka). BONUS: Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne poradenstvo a hypotekárny servis. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku tohto skvelého bytu.

TUreality ponúka na predaj 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii. Byt o výmere 56m2 plus balkón sa nachádza na piatom poschodí zo siedmich. K bytu taktiež prináleží aj pivnica o výmere 2m2. byt pozostáva z kuchyne, dvoch izieb, kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatné WC, balkón. V rámci rekonštrukcie, ktorá prebehla v roku 2019, sa menili rozvody vody, rozvody elektriny, podlahy, stierky, kúpeľňa, WC. Obytný dom je taktiež po rekonštrukcii, zateplený, menené stupačky, výťahy, strecha. Obytný dom sa nachádza na ulici Súmračná čo poskytuje výbornú občiansku vybavenosť, MHD, školy, obchody, parky... Energetický certifikát nie je k dispozícii. V cene je zahrnutá kompletná právna starostlivosť, poradenstvo a možnosť vybavenia HÚ. INFO a obhliadky: e-mail: smelko@tureality.sk, tel.: call centrum: +421 41 3217800

Projekt Pri Mlynoch, je naplánovaný v susedstve Jarabinkovej ulice, v lokalite Mlynských nív, ktorá sa v súčasnosti rozvíja do nového mestského jadra. Toto územie sa stáva jedným z najatraktívnejších miest v Bratislave, spájajúcich moderné bývanie s dynamickým podnikateľským prostredím. Pri Mlynoch sa plánuje organicky včleniť do tohto nového centra, ktoré už tvoria developmenty s rovnakou filozofiou – kvalitné a komfortné prostredie pre moderných obyvateľov.

Na predaj štýlový 2-izbový byt v exkluzívnom projekte Dowtown Yards ktorý je jedným z architektonicky najvýraznejších a technologicky najvyspelejších rezidenčných projektov v centre Bratislavy.Apartmán sa nachádza na 3. podlaží a ponúka efektívne riešenú výmeru 51,03  m² ( + balkón 6,58 m²). Priamo z balkóna si môžete užiť výhľad na Bratislavské mesto – čo ocení každý, kto hľadá výnimočnosť, ale aj investičný potenciál.ŠTÝL, KOMFORT A TECHNOLÓGIE NA JEDNOM MIESTE. Apartmán bol navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, vizuálnu čistotu a kvalitné materiály. Interiér disponuje individuálne vybranými dekormi drevenej podlahy, moderným obkladom v kúpeľni, nadštandardnými interiérovými dverami a čistými líniami.O komfort sa stará stropné chladenie a vykurovanie, autonómna rekuperácia vzduchu a exteriérové hliníkové žalúzie. Zariadenie je iba ilustračné, byt sa predáva bez zariadenia. BENEFITYPREČO JE DOWNTOWN YARDS INVESTÍCIOU, KTORÁ DÁVA ZMYSEL•výnimočná lokalita v srdci hlavného mesta•exkluzívne technológie: rekuperácia, stropné chladenie, vykurovanie, tienenie•nadštandardné vyhotovenie bytu – prémiové materiály interiéru, moderné kúpeľne, vyššie stropy•kvalitné hliníkové okná•panoramatické výťahové lobby, bezpečnostný systém, recepcia 24/7•výhľad na Bratislavský hrad a downtown•ideálne ako mestské bývanie, ale aj stabilná investícia s výborným potenciálom prenájmu. DISPOZÍCIAApartmán pozostáva zo vstupnej haly s priestorom pre vstavaný šatník, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. Dennú zónu tvorí obývacia izba s priamym vstupom na balkón, ktorá je spojená s kuchynským kútom. Nočnú časť tvorí tichá spálňa s dostatočnou výmerou na vytvorenie šatníka. LOKALITA. Projekt Downtown Yards sa nachádza v samom srdci downtownu – priamo v centre diania, a zároveň aj v pešej dostupnosti od nábrežia Dunaja, kultúrnych podujatí, reštaurácií, obchodov aj zastávok MHD. Táto lokalita je mimoriadne vyhľadávaná nielen kvôli polohe, ale aj vďaka svojej výnimočnej architektúre, bezpečnosti a výbornej občianskej vybavenosti. CENA360000 s DPH € + 38000 € parking + 8000 € skladový priestor(cena je vrátane odborného servisu a provízie RK). Ak Vás moja ponuka oslovila neváhajte ma kontaktovať na tel čísle : +421911789461

Renomovaná stavebno-developerská spoločnosť YIT Slovakia ponúka na predaj nový 3-izbový byt s dvomi balkónmi a kompletným zariadením v čerstvo skolaudovanej novostavbe ZWIRN 3 v lukratívnej lokalite pri Dulovom námestí. Tento byt predstavuje skvelú investičnú príležitosť s garantovaným nájomcom na obdobie dvoch rokov. BYT: Tento moderný 2-izbový byt je situovaný na 2. poschodí zo 7 a orientovaný na juhozápad, čo zabezpečuje príjemné svetlo počas dňa a pokojné bývanie. Premyslená dispozícia zahŕňa: obývaciu izbu s kuchynským kútom, spálňu, chodbu, kúpeľňu, šatník, dva balkóny o výmere 4,95 m² a 5,05m², ktoré potešia milovníkov ranných káv či večerného oddychu. Celková úžitková plocha bytu je 56,90 m² (bez balkónov). DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE: Vybavenie je v dokončenom modernom štandarde: bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere, hliníkové okná s izolačným trojskom, drevené podlahy v izbách a na chodbe, v kúpeľni je keramický obklad, kvalitná dlažba a moderná kúpeľňová sanita – WC, sprchový kút a keramické umývadlo s batériami a príprava na napojenie práčky. Kvalitné zásuvky a spínače, stropné chladenie, podlahové kúrenie a elektricky ovládané žalúzie. V štandarde je kompletná predpríprava na montáž kuchynskej linky. V byte sú rozvody pre TV a optický internet. V cene je zahrnuté kompletné kvalitné vybavenie aj pivničná kobka. ŠTVRŤ ZWIRN Štvrť ZWIRN má unikátnu atmosféru vďaka originálnemu dizajnu, dvorom plným zelene, obľúbeným prevádzkam a historickej pamiatke Pradiareň 1900.  Ste pri centre Bratislavy a v okolí vybavíte, čo potrebujete. Od ruchu mesta vás ochránia zelené dvory s bohatým priestorom na detské dobrodružstvá i váš relax. V ZWIRN môžete pohodlne parkovať v podzemnej garáži. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Príjemná lokalita má výbornú dostupnosť do centra mesta (10 minút) a disponuje výbornou občianskou vybavenosťou - v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, remeselné pekárne, fitness centrá, zdravotnícke zariadenia. Veľké nákupné centrá v blízkosti – Nivy, Centrál, Eurovea. Rýchle napojenie na obchvat a dobrá dostupnosť na letisko. V okolí sú zastávky MHD zabezpečujúce dobrú dostupnosť po celom meste. VÝHODY: - Skolaudovaná novostavba - Garantovaný nájomca - Ihneď k nasťahovaniu - Kompletné zariadenie v cene - Pivničná kobka v cene - Stropné chladenie a podlahové kúrenie - Elektricky ovládané exteriérové žalúzie - Drevené parkety - Uzamykateľný priestor na bicykle - Kvalitné materiály a prevedenie stavby - Bezproblémové parkovanie - Lukratívna adresa - Výborná občianska vybavenosť a dostupnosť - Bezpečné bývanie s moderným prístupovým systémom - Nová štvrť s rešpektom k histórii miesta - Aplikácia k bytu – YIT PLUS - Možnosť zakúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži. Cena zahŕňa právny servis spojený s prevodom bytu do osobného vlastníctva. Využite možnosť financovania cez hypotekárny úver, ktorý Vám radi pomôžeme zabezpečiť. K dispozícii Vám je náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí hypotekárne možnosti a nájde to najlepšie riešenie pre Vás. Nepremeškajte príležitosť a nájdite svoje vysnívané moderné bývanie v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Všetky dostupné byty a apartmány nájdete na www.yit.sk V prípade záujmu o osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať telefonicky na 0800 800 474 alebo emailom na byty@yit.sk.

S poverením vlastníka nehnuteľnosti ponúkame na predaj tento pekný 2-izbový byt s balkónom, ktorý sa nachádza v novostavbe tehlového bytového domu s dvoma výťahmi. Bytový dom JÉGÉHO ALEJ je situovaný v širšom centre Bratislavy, mestská časť RUŽINOV, len 2 minúty chôdze od NÁKUPNÉHO CENTRA CENTRAL. HLAVNÁ CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI: Tento 2-izbový byt (vedený ako iný nebytový priestor - apartmán) sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží (2.poschodie) a má celkovú podlahovú plochu 54,13 m2 z čoho čistú plochu bytu tvorí 49,13 m2 + plocha balkóna 5 m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Skvelú dispozíciu bytu tvorí predsieň so samostatným šatníkom s dostatkom úložného priestoru, obývacia izba prepojená s kuchyňou s výstupom na pekný balkón s dostatočnou hĺbkou pre umiestnenie exteriérového sedenia, samostatná spálňa a kúpeľňa s vaňou, umývadlom, toaletou a práčkou. LOKALITA: Bytový dom JÉGÉHO ALEJ sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite hneď na začiatku mestskej časti Ružinov zo strany Starého mesta čím poskytuje skvelú dostupnosť do centra či už pre dochádzanie do zamestnania alebo za kultúrnym či oddychovým vyžitím obyvateľov tohto úspešného bytového projektu. V tesnej blízkosti bytového domu sa nachádza taktiež TRHOVISKO MILETIČOVÁ kde si môžete zakúpiť ovocie a zeleninu z domácej produkcie pestovateľov. V okolí nechýba ďalšia občianska vybavenosť ako potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekárne, banky a samozrejmosťou sú taktiež školy a škôlky. Lokalita poskytuje výborné napojenie na mestskú hromadnú dopravu. CENA BYTU: Byt sa predáva za cenu 249.000,-EUR. DOSTUPNOSŤ NEHNUTEĽNOSTI: ČERSTVO VYMAĽOVANÝ BYT je kúpou ihneď voľný k nasťahovaniu. KONTAKT: +421 902 620 520

Predaj príjemného 2 izbového bytu na Šumavskej ulici v tehlovom bytovom dome vo výbornej lokalite širšieho centra tesne pri OC Central - lokalita Nivy. Byt (14) má celkovú plochu 41,40 m2 a nachádza sa na 2 poschodí bytového domu s výťahom. Dispozíciu bytu tvorí: priestranný vstupný priestor s kuchynskou linkou, samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom a s WC a dve samostatné izby. Byt má vstup z pavlače, ktorú je možné veľmi pohodlne využiť ako balkón. Byt je po kompltenej rekonštrukciou v roku 2018: - nové rozvody vody, odpadu, plynu a elektriky - v celom byte sú laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou - nové zárubne s novými interiérovými dverami - nové obklady a sanita v kúpeľni a WC - plastové okná - nové radiátory - nové vstupné, plastové dvere do bytu - samostatné plynové kúrenie s kotlom a s termostatom - elektronický vrátnik na otvorenie hlavného vstupu do domu Tento mimoriadne pekný byt je otočený do dvora aj do tichej ulice s výhľadom na stromy, má pekný zachovaný štýl pavlačových bytov čo dotvára mimoriadne príjemnú celkovú atmosféru a pocit. K dispozícii je aj murovaná pivničná kobka v cene 2.500,- EUR. Absolútnou výhodou bytu sú nízke mesačné náklady, a to správcovské poplatky vo výške 110 EUR (na 1 osobu) plus elektrika a plyn. Bytový dom je tehlový s kompletne novou fasádou bez zateplenia a s novým výťahom (v roku 2005), rozvody v spoločných priestoroch sú nové, vstup do domu na čip, spoločné priestory vrátane nového vstupu do domu s novými schránkami po rekonštrukcii, stupačky v dome sú pôvodné v dobrom stave. Byt sa nachádza vo výbornej a tichej lokalite širšieho centra so skvelým rezidentským parkovaním, výborná pešia dostupnosť do úzkeho centra, skvelá infraštruktúra, ktorú v plnej miere zabezpečuje OC Centrál a Tržnica na Trnavskom mýte, Trhovisko na Miletičovej ulici či blízka autobusová stanica a OC Nivy. Celkový príjemný dojem dotvára uzavretý zelený dvor bytového domu, do ktorého je situovaná práve pavlač s využitím na balkón, kde je možné príjemne si posedieť. Byt je voľný kúpou. Cena bytu je 220.000,- EUR

Predaj priestranného 2 izbového bytu na Šumavskej ulici v tehlovom bytovom dome vo výbornej lokalite širšieho centra tesne pri OC Central - lokalita Nivy. Byt (8) má celkovú plochu 55,70 m2 a nachádza sa na 1 poschodí bytového domu s výťahom. Dispozíciu bytu tvorí: vstupná chodba s priestorom na priestranný vstavaný šatnik, samostatné WC s umývadlom, samostatná kuchyňa, dve priestranné prechodné izby (izby sú veľké s možnosťou umiestnenia vstavaných šatníkov) a samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom. Byt má vstup z pavlače, ktorú je možné veľmi pohodlne využiť ako balkón. Byt je po rekonštrukciou v roku 2015: - nové rozvody vody, odpadu, plynu a elektriky - v celom byte sú laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou - obklady a sanita v kúpeľni a WC - plastové okná - nové radiátory - nové vstupné, plastové dvere do bytu - samostatné plynové kúrenie s kotlom a s termostatom - elektronický vrátnik na otvorenie hlavného vstupu do domu Byt má priestranné izby ako aj kuchyňu, má pekný zachovaný štýl pavlačových bytov čo dotvára príjemnú celkovú atmosféru a pocit. K dispozícii je aj murovaná pivničná kobka v cene 2.500,- EUR. Absolútnou výhodou sú nízke mesačné náklady, a to správcovské poplatky vo výške 110 EUR (na 1 osobu) plus elektrika a plyn. Bytový dom je tehlový s kompletne novou fasádou bez zateplenia a s novým výťahom (v roku 2005), rozvody v spoločných priestoroch sú nové, vstup do domu na čip, spoločné priestory vrátane nového vstupu do domu s novými schránkami po rekonštrukcii, stupačky v dome sú pôvodné v dobrom stave. Byt sa nachádza vo výbornej a tichej lokalite širšieho centra so skvelým rezidentským parkovaním, výborná pešia dostupnosť do úzkeho centra, skvelá infraštruktúra, ktorú v plnej miere zabezpečuje OC Centrál a Tržnica na Trnavskom mýte, Trhovisko na Miletičovej ulici či blízka autobusová stanica a OC Nivy. Celkový príjemný dojem dotvára uzavretý zelený dvor bytového domu, do ktorého je situovaná práve pavlač s využitím na balkón, kde je možné príjemne si posedieť. Byt je voľný kúpou o 2 mesiace. Cena bytu je 250.000,- EUR