2 izbové byty, Bratislava-Ružinov

🌟 PRIESTRANNÝ 2-IZB. BYT (62 m²) S MOŽNOSŤOU ÚPRAVY NA 3-IZB. – TOMÁŠIKOVA, RUŽINOV Hľadáte moderné a kvalitné bývanie na prestížnej adrese v Ružinove? ProHome Real Estate ponúka na predaj výnimočný, kompletne zrekonštruovaný byt, ktorý spája komfort novostavby, súkromie uzavretého dvora a skvelú lokalitu. 📐 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Úžitková plocha: 64,2 m² (interiér) + 4 m² balkón + 4 m² murovaná pivnica na prízemí • Lokalita: Tomášikova ulica, Ružinov (bytový dom z r. 2004) • Rekonštrukcia: Kompletná, nadštandardná rekonštrukcia v roku 2024 (všetko nové: elektrina, voda, stierky, podlahy) • Orientácia: Príjemne presvetlený byt s výbornou atmosférou 🛋️ DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Aktuálne je byt riešený ako veľkorysý a vzdušný 2-izbový, avšak je postavený na pôvodnej dispozícii 3-izbového bytu. ✅ BONUS: K bytu je k dispozícii projekt od architektky na jednoduchú prestavbu na 3-izbovú verziu. • Klimatizácia: Byt je plne klimatizovaný pre maximálny komfort počas leta ❄️ • Nábytok na mieru: Interiér je zariadený kvalitným nábytkom vyrobeným na zakázku 🔨 • Materiály: Pri rekonštrukcii boli použité kvalitné materiály (žiaden "low-cost") 🍃 PRIVÁTNY VNÚTROBLOK A RELAX: Bytový dom disponuje vlastným, uzatvoreným vnútroblokom, ktorý je prístupný len obyvateľom. Nájdete tu: • 🛝 Súkromné detské ihrisko • 🌳 Oddychovú zónu plnú zelene • 🛡️ Bezpečné prostredie pre deti aj relax 📍 TOP LOKALITA – RUŽINOV: Bývanie na Tomášikovej ponúka všetko, čo k mestskému životu potrebujete: • 🛒 Potraviny, reštaurácie a kaviarne priamo pod domom • 🏃‍♂️ Štrkovecké jazero a Kuchajda na skok pre šport a prechádzky • 🚋 Perfektná dostupnosť MHD a rýchle napojenie na obchvat 💰 CENA: 289 000 € 📩 Neváhajte kontaktovať správou alebo telefonicky pre obhliadku alebo viac informácií.

Štýlový 2 izbový byt v novostavbe na Jégého ulici – ideálne bývanie v srdci Ružinova Realitná kancelária House reality ponúka na prenájom moderný a kompletne zariadený 2 izbový byt v obľúbenej lokalite Bratislava II – Ružinov, na Jégého ulici. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 10 v tehlovom bytovom dome s výťahom. Má výmeru 56 m² a disponuje príjemným balkónom, ktorý ponúka ideálne miesto na oddych po náročnom dni. Dispozícia a vybavenie: Byt je prakticky riešený a pozostáva z: • vstupnej chodby • priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou • samostatnej spálne • kúpeľne s WC • balkóna Byt je vo výbornom stave – má plastové okná, plávajúce podlahy, dlažbu a bezpečnostné dvere. Kuchynská linka je vyhotovená na mieru. Prenajíma sa kompletne zariadený novým nábytkom a vybavený spotrebičmi: sporák, chladnička, práčka, mikrovlnná rúra, umývačka riadu a TV. Lokalita: Jégého ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Ružinova. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky aj výbornú dostupnosť MHD. V pešej dostupnosti sa nachádza nákupné centrum, detské ihrisko aj možnosti na šport a oddych. Cena a podmienky: • Nájom: 680 € / mesiac • Energie, KTV a internet: 220 € / mesiac • Depozit: 900 € • Nájom pri podpise zmluvy: 900 € • Provízia RK: 680 € Byt je voľný od 1.5. Ak hľadáte komfortné bývanie v kvalitnej novostavbe s výbornou dostupnosťou do centra, tento byt je ideálnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Moderný 2 izbový byt s balkónom a garážovým státím v novostavbe UNIVERSO – Ružová dolina Ponúkame na prenájom štýlový a priestranný 2 izbový byt v obľúbenej novostavbe UNIVERSO v lokalite Bratislava II – Ružinov, Ružová dolina. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 20 v modernom bytovom dome s tromi výťahmi. Celková výmera je 68 m² + balkón o veľkosti 5 m². K bytu prislúcha aj garážové státie. Dispozícia a vybavenie: Byt je vkusne zariadený a pripravený na okamžité bývanie. Ponúka praktické a komfortné riešenie priestoru: • priestranná vstupná hala s komorou, • samostatné WC, • obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou, • prechodná hala so šatníkom, • veľká spálňa s manželskou posteľou, • kúpeľňa s vaňou a WC. Byt je vybavený kvalitnými materiálmi a spotrebičmi: plastové okná, plávajúce podlahy, dlažba, bezpečnostné dvere, kuchynská linka na mieru, sporák, chladnička, práčka, mikrovlnná rúra a klimatizácia. Lokalita: Ružová dolina patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Bratislavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky aj výbornú dostupnosť MHD. V blízkosti sa nachádza nákupné centrum, detské ihrisko a množstvo možností na šport a oddych. Cena: • nájom: 670 € • energie: 280 € • garážové státie: 100 € Spolu: 1 050 €/mesiac Podmienky: • depozit: 950 € • nájom: 950 € • provízia RK: 600 € • vhodné pre 1–2 osoby • bez domácich zvierat • voľný ihneď Ak hľadáte moderné bývanie v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra, tento byt je skvelou voľbou. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

POPIS BYTU: Realitná kancelária House reality ponúka na na prenájom moderný priestranný 2 izbový byt kde ďalšia pól izba slúži ako šatník, Bratislava II. Ružinov, Trenčianska ulica. Nachádza sa na 1/7 poschodí s výťahom. Výmera je 63 m2 je bez balkóna. STAV BYTU: Ponúkaný byt je po kompletnej štýlovej rekonštrukcii, sú v ňom plastové okná, drevené parkety, dlažba, zrekonštruovaná kúpeľňa s vaňou, kuchynská linka na mieru. Prenajíma sa vkusne zariadený nábytkom a je vybavený spotrebičmi - sporák, chladnička, práčka, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, TV, klimatizácia. DISPOZIA: Priestranná obývačka je prepojená s kuchyňou. Veľkou výhodou je svetlá dispozícia vďaka orientácii na juh. Kuchyňa zahŕňa okrúhly stôl a 4 stoličky a tiež pracovný kút s písacím stolom. Dominantou je viac ako 4 metre dlhá kuchynská linka, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Spálňa má veľkú manželskú posteľ. Z nej sa vstupuje do samostatnej pol-izby s oknom, ktorá slúži ako veľkorysý šatník s policovým a vešiakovým systémom a zrkadlom. V prípade záujmu vie slúžiť aj ako samostatná pracovňa. Voľný od 1.5.. Cena nájmu je 700,-€ + 290,-€ energie, internet. Vhodný pre pár. PLATBY: Depozit - 990,-€, nájom - 990,- €, provízia RK - 700,-€ LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V tesnej blízkosti je nákupné centrum, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v centre Bratislavy.

POPIS BYTU: Ponúkame na prenájom novo zrekonštruovaný, moderný, doposiaľ neobývaný 2 izbový byt v Bratislava II Ružinov, ulica Andreja Mráza. Nachádza sa na 7/7 poschodového zatepleného bytového domu s výťahom. Výmera je 65 m2 (byt 60,6m2 + pivnica 1m2 + balkón 3,4m2). STAV BYTU: Ponúkaný byt je po kompletnej rekonštrukcii - plastové okná, plávajúca podlaha, dlažba, maľovky, kuchynská linka na mieru, kúpeľňa, WC, bezpečnostné dvere Byt sa prenajíma čiastočne zariadený, obývačka (gauč, obývačkový nábytok, konferenčný stolík, TV, + možnosť dozariadiť obývačku podľa dohody), prístup na balkón (klimatizácia), spálňa (je prázdna, možnosť plnohodnotne zariadiť po dohode, klimatizácia), vrátane plnohodnotne vybavenej kuchyne (kuchynská linka, elektrická rúra a indukčná varná doska BOSCH, umývačka riadu BOSCH, digestor, chladnička a mraznička, jedálenský stôl + stoličky), kúpeľňa s umývadlom, vaňou a pračkou Elektrolux. Balkón je krytý a orientovaný do tichej ulice. Pivničná kobka je na medziposchodí. DISPOZICIA: - obývačka - spálňa - samostatná kuchyňa - vstupná chodba so samostatným šatníkom - kúpeľňa - samostatné WC - chodba - balkón Orientácia bytu: JV-izby a SZ-kuchyňa, s výhľadom do zelene. Byt je vhodný pre 2-4 osoby (manželský pár, rodina s 1-2 deťmi, bez domácich zvierat, nefajčiar), voľný od 1.4, prípadne skôr po dohode. Cena prenájmu 750,-€ + 200,- € energie. PLATBY: Depozit - 950,-€, nájom - 950,-€, provízia RK - 750,-€. LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V tesnej blízkosti je nákupné centrum, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v Bratislave.

Ponúkame na predaj krásny, priestranný a moderne riešený 2 izbový byt v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy – Ružinov, časť Nivy, na ulici Jarabinková. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 23 v modernom bytovom dome s výťahmi. Celková výmera je 64,5 m² vrátane balkóna o veľkosti 2,5 m². Byt je kúpou voľný a bez tiarch, čo umožňuje rýchle a bezproblémové nadobudnutie. Dispozícia a vybavenie: Byt ponúka komfortné a praktické riešenie priestoru: - vstupná chodba, - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, - samostatná spálňa, - kúpeľňa s vaňou a toaletou, - balkón, - vlastné parkovanie, - šatník a kobka pre dostatok úložného priestoru. Stav bytu: Byt sa nachádza v novostavbe a je vybavený kvalitnými materiálmi: - plastové okná, - plávajúce podlahy a dlažba, - moderná kuchynská linka so spotrebičmi, - klimatizácia, - dostatok úložného priestoru vrátane šatníka. Výhody lokality – Nivy / Ružinov: - výborná dostupnosť do centra mesta (len pár minút), - rýchle napojenie na diaľničný obchvat, - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne), - moderné nákupné centrum Nivy v blízkosti, - množstvo zelene, parkov a možností na šport a oddych, - atraktívna a dynamicky sa rozvíjajúca lokalita vhodná na bývanie aj investíciu. Prečo si vybrať tento byt? - ideálna kombinácia polohy a moderného bývania - vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom - bez tiarch – okamžite k dispozícii - výborná dispozícia a dostatok úložného priestoru Tento byt ponúka komfort mestského bývania v kvalitnej novostavbe v srdci Bratislavy. Odporúčame vidieť osobne. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku!

Novostavba, parkovacie státie v suteréne domu, balkón, klimatizácia. Štýlový 2 izbový byt v novostavbe Jégeho alej – stačí sa nasťahovať! Hľadáte moderné bývanie v skvelej lokalite? Tento kompletne zariadený 2 izbový byt v obľúbenej novostavbe Jégeho alej vás očarí na prvý pohľad. ________________________________________ ZÁKLADNÉ INFO • ulica Jégeho, v blízkosti zimného štadióna • 6./12. poschodie • výmera 53 m² + balkón 3 m² • garážové státie v suteréne (hneď pri výťahu) • max. 2 dospelé osoby • bez zvierat • voľný ihneď ________________________________________ STAV A VYBAVENIE BYTU • novostavba • plastové okná • plávajúca podlaha & dlažba • kuchyňa prepojená s obývačkou • kúpeľňa s vaňou • klimatizácia • komora priamo v byte + dostatok úložného priestoru • byt je kompletne zariadený, stačí prísť s kufrom ________________________________________ PLATBY • nájomné: 950 € / mesiac • energie + internet: 150 € / mesiac • depozit: 1 100 € • provízia RK: 800 € ________________________________________ LOKALITA Všetko máte doslova na pár krokov: • obchody a služby • MHD • zimný štadión • Trhovisko Miletičova ________________________________________ Ak hľadáte moderné, pohodlné a bezstarostné bývanie v top lokalite, tento byt je presne pre vás. Ozvite sa a dohodnite si obhliadku!

POPIS BYTU: Ponúkame na prenájom moderný 2 izbový byt, Bratislava II. Ružinov, Zálužická ulica. Nachádza sa na 6/7 poschodí s výťahom. Výmera je 56 m2, balkón 5 m2. STAV BYTU: Byt je po kompletnej rekonštrukcii - plávajúce podlahy v celom byte, plastové okná, nová sanita, kuchynská linka na mieru. Prenajíma sa kompletne zariadený nábytkom a vybavený spotrebičmi - sporák, chladnička, umývačkou riadu, práčka, TV, klimatizácia. DISPOZÍCIA BYTU: Predsieň, obývačka prepojená s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa, WC, balkón. Je voľný 1.5.. Nájom 750,-€ + 200,-€ energie, internet a káblová televízia. Vhodný pre 2 osoby, bez domácich zvierat. PLATBY: Depozit - 950,-€, nájom - 950,-€, provízia RK -750,- €. LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, nemocnica, poliklinika, sieť MHD, zimný štadión) a výbornú dopravnú dostupnosť do centra mesta, na diaľnicu, obchvat BA a ďalšie hlavné dopravné ťahy. V tesnej blízkosti je nákupné centrum BILLA, verejné detské ihrisko a Štrkovecké jazero s oddychovo - zábavnou zónou, ktoré poskytuje možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v širšom centre Bratislavy.

Realitná kancelária House reality ponúka na prenájom pekný a veľkorysý 2 izbový byt v obľúbenej lokalite Bratislava II – Ružinov, na ulici Ďatelinová. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 12 v bytovom dome s výťahom. Celková výmera je 70 m² a k bytu patrí balkón. Veľkou výhodou je aj parkovanie za rampou na súkromnom parkovisku. Dispozícia a vybavenie: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a prenajíma sa kompletne zariadený: • priestranná obývacia izba, • samostatná spálňa, • kuchyňa s modernou kuchynskou linkou, • kúpeľňa a WC, • balkón. K dispozícii sú nové spotrebiče: • sporák, digestor, • mikrovlnná rúra, • chladnička s mrazničkou, • umývačka riadu, • práčka. Byt ponúka dostatok priestoru a komfortu pre pohodlné bývanie. Stav bytu: • plastové okná, • bezpečnostné dvere, • plávajúce podlahy a dlažba, • moderná kuchynská linka. Lokalita: Ďatelinová ulica patrí medzi pokojné a stabilné rezidenčné časti Ružinova s výbornou dostupnosťou: • kompletná občianska vybavenosť v okolí (obchody, služby, reštaurácie), • nákupné centrum v blízkosti, • detské ihriská a možnosti športu či prechádzok, • výborné napojenie na MHD a rýchly prístup do centra mesta. Cena: nájom: 820 € / mesiac (vrátane energií, KTV a internetu) Podmienky: • depozit: 820 € • nájom: 820 € • provízia RK: 690 € • vhodné pre max. 2 osoby • bez domácich zvierat • voľný ihneď Ak hľadáte priestranné bývanie v obľúbenej lokalite s parkovaním a kompletnou vybavenosťou, tento byt je skvelou voľbou.

POPIS BYTU: Realitná kancelária House reality ponúka na prenájom moderný designový 2 izbový byt v novostavbe na Jégého ulici, Bratislava II. Ružinov. Byt sa nachádza na 2/8 poschodí tehlového bytového domu s výťahom. Výmera je 62 m2 + k nemu prislúcha balkón, garážové státie a pivnica. STAV BYTU: Ponúkaný byt sa nachádza v projekte Jégeho V (skolaudovaný bol 10/2022). Samozrejmosťou sú plastové okná, plávajúca podlaha, dlažba, bezpečnostné dvere, kuchynská linka a zariadenie na mieru. Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom a vybavený spotrebičmi - sporák, chladnička, práčka, umývačka riadu, TV. Dispozične je členený na chodbu, obývaciu izbu spojenú s kuchyňou, spálňu, kúpeľňu a WC, balkón. Byt je voľný od 1.5.. Vhodný je pre pár, bez domácich zvierat. Cena nájmu 800,- € + 250,-€ energie, garážové státie, pivnica a internet. PLATBY: Depozit -1050,-€, nájom -1050,- €, provízia RK - 800,-€. LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V tesnej blízkosti je nákupné centrum, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v centre Bratislavy.

POPIS BYTU: Ponúkame na prenájom pekný, moderný 2 izbový byt v novostavbe CityPark, Bratislava II. Ružinov, Jarabinková ulica. Nachádza sa na 4/23 poschodí bytového domu s výťahom. Výmera je 45 m2, patrí k nemu balkón 5 m2 a garážové miesto. STAV BYTU: Cely interiér je nový. V byte sú hliníkové okná, bezpečnostné dvere, plávajúca podlaha, dlažba, kuchynská linka na mieru. Prenajíma sa kompletne zariadený nábytkom a vybavený elektrospotrebičmi - práčka, sporák, chladnička, mikrovlnná rúra, klimatizácia. DISPOZÍCIA BYTU: Dispozícia je riešená - vstupná chodba, obývacia izba spolu s kuchynským kútom, spálňa, kúpeľňa, WC, balkón. Voľný.. Cena nájmu je 850,- € vrátane energií , parkovanie v podzemnej garáži plus 50,- eur PLATBY: Depozit - 850,-€, nájom - 850,-€ , provízia RK - 850,- €. LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V tesnej blízkosti je nákupné centrum, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v centre Bratislavy.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj zrekonštruovaný dvojizbový byt v mestskej časti Bratislava - Ružinov na ulici Vlčie hrdlo. Úžitková plocha bytu je 35,59 m². Rekonštrukcia bytu prebiehala v roku 2023. Parkovanie je možné na vonkajšom parkovisku v okolí bytového domu. Mesačné náklady bytu sú cca vo výške 150 € . _ Dispozičné riešenie bytu: - vstupná chodba - veľká obývacia izba spojená s kuchyňou - samostatná spálňa - kúpeľňa so sprchovým kútom - samostatné WC _ Byt sa predáva ako holobyt. Cena: 95.000,- € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ______________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj zrekonštruovaný a slnečný 2-izbový byt s úžitkovou plochou 56 m², situovaný na 3. poschodí z 9 v kompletne zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s výťahom a kamerovým systémom. Nachádza sa v jednej z najvyhľadávanejších bratislavských lokalít – Štrkovec, mestská časť Ružinov, ktorá je obľúbená pre svoje jazero, výbornú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra. Byt prešiel kompletnou modernou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa nové elektrické rozvody, rozvody vody, novú sanitu, kvalitné podlahy, znížené stropy, interiérové dvere a bezpečnostné vchodové dvere. Samozrejmosťou je aj príprava na klimatizáciu. Dispozícia bytu ponúka príjemný otvorený priestor, dostatok denného svetla a orientáciu do tichého vnútrobloku, čo zaručuje pokojné bývanie. Výhodou je balkón a k bytu prislúcha aj pivnica. Bytový dom je vo výbornom technickom stave, zateplený a monitorovaný kamerami, čo zvyšuje komfort aj bezpečnosť obyvateľov. Lokalita Štrkovec patrí medzi najatraktívnejšie časti Ružinova. V pešej dostupnosti nájdete jazero Štrkovec, množstvo zelene, športoviská, obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko a vynikajúcu dopravnú dostupnosť vrátane MHD či rýchleho napojenia na diaľnicu. Tento byt je ideálnou voľbou nielen na moderné mestské bývanie, ale aj ako výborná investičná príležitosť na prenájom. Cena: 245 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný dvojizbový byt v prémiovej novostavbe ZWIRN 3, Bratislava – Ružinov. Štýlový a nadštandardne vybavený byt s rozlohou 54,47 m², ktorý sa nachádza na 4. poschodí moderného bytového domu. Súčasťou bytu je aj lodžia o veľkosti 4,95 m² s príjemným výhľadom a priestranná pivnica, ktorá poskytne praktický úložný priestor navyše. Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane elegantnej kuchynskej linky vyrobenej na mieru so vstavanými spotrebičmi a dostatkom úložných riešení. Dispozične byt ponúka všetko, čo potrebuje moderná domácnosť. Po vstupe vás privíta chodba so šikovnými úložnými možnosťami, z ktorej sa dostanete do kúpeľne spojenej s WC. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá pôsobí vzdušne a ponúka priamy vstup na balkón – ideálne miesto na rannú kávu či večerný oddych. Samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia a pohodlia. Byt je vybavený v nadštandarde, ktorý ocení aj náročnejší klient. Komfort bývania zaručuje podlahové kúrenie a stropné chladenie, ktoré sa postarajú o ideálnu klímu počas celého roka. Moderným prvkom sú elektricky ovládané exteriérové žalúzie, ktoré je možné pohodlne ovládať aj online. Praktickosť dopĺňajú dve veľké vstavané šatníkové skrine, ktoré šetria priestor a zároveň poskytujú dostatok miesta na uloženie všetkých vecí. Celkové vyhotovenie interiéru pôsobí elegantne a moderne – použité boli kvalitné materiály, ktoré spájajú dizajn s funkčnosťou. Kuchyňa na mieru so spotrebičmi je ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú spojenie estetiky a praktickosti. Tento byt je skvelou voľbou pre ľudí, ktorí túžia po pohodlnom bývaní s nádychom luxusu a ocenia kvalitné vybavenie aj praktickú dispozíciu. Výhody projektu ZWIRN 3: • nadštandardné spoločné priestory a moderná fasáda • zelené strechy zlepšujúce mikroklímu • priestor na uskladnenie a umytie bicyklov • vnútroblok so zeleným parkom, oddychovou zónou, detským ihriskom a vonkajším fitness Parkovanie: Možnosť dokúpiť garážové parkovacie miesto za 42.000 € Lokalita: Výborná dostupnosť a kompletná občianska vybavenosť: potraviny, reštaurácie, kaviarne, obchody, fitness, OC Nivy, autobusová stanica a kultúrny areál Pradiareň. Tento byt ponúka komfort mestského bývania v nadštandardnom projekte, ktorý patrí medzi najatraktívnejšie novostavby v Bratislave. Cena: • Byt: 395.000 € • Parkovacie miesto: 42.000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný dvojizbový byt v prémiovej novostavbe ZWIRN 3, Bratislava – Ružinov. Štýlový a nadštandardne vybavený byt s rozlohou 54,15 m², ktorý sa nachádza na 4. poschodí moderného bytového domu. Súčasťou bytu je aj lodžia o veľkosti 4,95 m² s príjemným výhľadom a priestranná pivnica, ktorá poskytne praktický úložný priestor navyše. Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane elegantnej kuchynskej linky vyrobenej na mieru so vstavanými spotrebičmi a dostatkom úložných riešení. Dispozične byt ponúka všetko, čo potrebuje moderná domácnosť. Po vstupe vás privíta chodba so šikovnými úložnými možnosťami, z ktorej sa dostanete do kúpeľne spojenej s WC. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá pôsobí vzdušne a ponúka priamy vstup na balkón – ideálne miesto na rannú kávu či večerný oddych. Samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia a pohodlia. Byt je vybavený v nadštandarde, ktorý ocení aj náročnejší klient. Komfort bývania zaručuje podlahové kúrenie a stropné chladenie, ktoré sa postarajú o ideálnu klímu počas celého roka. Moderným prvkom sú elektricky ovládané exteriérové žalúzie, ktoré je možné pohodlne ovládať aj online. Praktickosť dopĺňajú dve veľké vstavané šatníkové skrine, ktoré šetria priestor a zároveň poskytujú dostatok miesta na uloženie všetkých vecí. Celkové vyhotovenie interiéru pôsobí elegantne a moderne – použité boli kvalitné materiály, ktoré spájajú dizajn s funkčnosťou. Kuchyňa na mieru so spotrebičmi je ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú spojenie estetiky a praktickosti. Tento byt je skvelou voľbou pre ľudí, ktorí túžia po pohodlnom bývaní s nádychom luxusu a ocenia kvalitné vybavenie aj praktickú dispozíciu. Výhody projektu ZWIRN 3: • nadštandardné spoločné priestory a moderná fasáda • zelené strechy zlepšujúce mikroklímu • priestor na uskladnenie a umytie bicyklov • vnútroblok so zeleným parkom, oddychovou zónou, detským ihriskom a vonkajším fitness Parkovanie: Možnosť dokúpiť garážové parkovacie miesto za 42.000 € Lokalita: Výborná dostupnosť a kompletná občianska vybavenosť: potraviny, reštaurácie, kaviarne, obchody, fitness, OC Nivy, autobusová stanica a kultúrny areál Pradiareň. Tento byt ponúka komfort mestského bývania v nadštandardnom projekte, ktorý patrí medzi najatraktívnejšie novostavby v Bratislave. Cena: • Byt: 393.000 € • Parkovacie miesto: 42.000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný dvojizbový byt v prémiovej novostavbe ZWIRN 3, Bratislava – Ružinov. Štýlový a nadštandardne vybavený byt s rozlohou 50,4 m², ktorý sa nachádza na 4. poschodí moderného bytového domu. Súčasťou bytu je aj lodžia o veľkosti 4,95 m² s príjemným výhľadom a priestranná pivnica, ktorá poskytne praktický úložný priestor navyše. Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane elegantnej kuchynskej linky vyrobenej na mieru so vstavanými spotrebičmi a dostatkom úložných riešení. Dispozične byt ponúka všetko, čo potrebuje moderná domácnosť. Po vstupe vás privíta chodba so šikovnými úložnými možnosťami, z ktorej sa dostanete do kúpeľne spojenej s WC. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá pôsobí vzdušne a ponúka priamy vstup na balkón – ideálne miesto na rannú kávu či večerný oddych. Samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia a pohodlia. Byt je vybavený v nadštandarde, ktorý ocení aj náročnejší klient. Komfort bývania zaručuje podlahové kúrenie a stropné chladenie, ktoré sa postarajú o ideálnu klímu počas celého roka. Moderným prvkom sú elektricky ovládané exteriérové žalúzie, ktoré je možné pohodlne ovládať aj online. Praktickosť dopĺňajú dve veľké vstavané šatníkové skrine, ktoré šetria priestor a zároveň poskytujú dostatok miesta na uloženie všetkých vecí. Celkové vyhotovenie interiéru pôsobí elegantne a moderne – použité boli kvalitné materiály, ktoré spájajú dizajn s funkčnosťou. Kuchyňa na mieru so spotrebičmi je ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú spojenie estetiky a praktickosti. Tento byt je skvelou voľbou pre ľudí, ktorí túžia po pohodlnom bývaní s nádychom luxusu a ocenia kvalitné vybavenie aj praktickú dispozíciu. Výhody projektu ZWIRN 3: • nadštandardné spoločné priestory a moderná fasáda • zelené strechy zlepšujúce mikroklímu • priestor na uskladnenie a umytie bicyklov • vnútroblok so zeleným parkom, oddychovou zónou, detským ihriskom a vonkajším fitness Parkovanie: Možnosť dokúpiť garážové parkovacie miesto za 42.000 € Lokalita: Výborná dostupnosť a kompletná občianska vybavenosť: potraviny, reštaurácie, kaviarne, obchody, fitness, OC Nivy, autobusová stanica a kultúrny areál Pradiareň. Tento byt ponúka komfort mestského bývania v nadštandardnom projekte, ktorý patrí medzi najatraktívnejšie novostavby v Bratislave. Cena: • Byt: 369.000 € • Parkovacie miesto: 42.000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný, slnečný 2-izbový byt v tichej lokalite na Štefunkovej ulici v mestskej časti Ružinov – Pošeň, Bratislava. Byt s výmerou 63 m² pôsobí veľmi vzdušne a má praktickú dispozíciu. Pozostáva zo vstupnej haly, šatníka, samostatného WC, kúpeľne, spálne, kuchyne a obývacej izby so vstupom na balkón s krásnym výhľadom na zelené okolie a detské ihrisko. Nachádza sa na 2. poschodí zo siedmich a je orientovaný na východnú a západnú stranu. Byt je čiastočne rekonštruovaný – má plastové okná, drevené parkety v obývačke a zachovalé pôvodné dispozície (pôvodné elektrické rozvody). K bytu prislúcha pivnica (1,2 m²) umiestnená na medziposchodí. Mesačné náklady predstavujú cca 150 € / 1 osoba + zálohové platby. Byt je ihneď obývateľný po menších úpravách, zároveň však ponúka možnosť kompletnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Bytový dom má novú vstupnú bránu, čipový systém, nový výťah, vlastnú kočikáreň a vymenené rozvody aj stúpačky. Tento byt je ideálnou voľbou pre mladý pár ako štartovací byt, ktorý hľadá komfort, bezpečie a skvelú občiansku vybavenosť, alebo ako investičná príležitosť vďaka výbornej polohe. Lokalita Byt sa nachádza v obľúbenej a tichej lokalite Ružinova s kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sú materské a základné školy, vysoká škola, supermarket LIDL, ako aj nádherný zelený park s hernými prvkami, kaviarňami a obchodmi – ideálne miesto na oddych či čas s rodinou. Vynikajúca dopravná dostupnosť MHD – električky aj autobusy zabezpečujú rýchle spojenie do centra mesta. Okolie ponúka množstvo zelene, športových možností a klubov pre deti aj dospelých. Cena: 235 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj nadštandardne veľký dvojizbový byt s loggiou, ktorý sa nachádza v kvalitnej tehlovej novostavbe v tichej a vyhľadávanej lokalite Ružinov – Trnávka. Byt prešiel v roku 2024 kompletnou rekonštrukciou ponúka komfortný priestor na bývanie s úžitkovou plochou 80 m². Dispozícia Dispozične pozostáva z priestrannej vstupnej haly, veľkej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou s výstupom na loggiu, samostatnej spálne, kúpeľne s vaňou a oddeleného WC. K bytu patrí aj praktická komora o výmere 4 m² nachádzajúca sa na rovnakom podlaží, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Vybavenie Interiér bytu je zariadený s dôrazom na komfort a funkčnosť. V celom byte je dlažba, plastové okná so sieťkami proti hmyzu a vnútornými žalúziami, kvalitné interiérové dvere z drevenej dyhy a bezpečnostné vchodové dvere. Obývacia izba je vybavená klimatizáciou, vykurovanie je riešené radiátormi s možnosťou elektrického podlahového kúrenia. Súčasťou bytu je kuchynská linka so spotrebičmi, vstavaný šatník vo vstupnej chodbe a optický internet. Veľkou výhodou je možnosť zakúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži za cenu 28 000 €, ktoré zabezpečí pohodlné parkovanie priamo v dome. Lokalita Lokalita Ružinov – Trnávka patrí medzi najobľúbenejšie časti mesta vďaka pokojnej atmosfére a výbornej dostupnosti. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, zdravotného strediska, pošty či obchodov. V blízkosti nákupné centrum Avion , letisko M. R. Štefánika, rekreačná oblasť Zlaté piesky a rýchle napojenie do centra mesta aj na diaľnicu. Cena: 328 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Súrne hľadáme pre konkrétnych klientov – 2 izbový byt v Bratislave – Ružinov. Cena do 220.000 eur podľa stavu nehnuteľnosti, dohoda možná. Kontakt: Tomáš Janek, 0903 73 85 99, tomas.janek9@gmail.com, Mgr. Anetta Vlčáková, RSc., 0905 83 33 44, anetta.vlcakova@gmail.com.

Pre konkrétneho klienta hľadám na kúpu 2 izbový byt v Bratislave s týmito parametrami : • lokalita : Bratislava – Ružinov (nie Trnávka) • kompletná rekonštrukcia alebo novostavba • balkón/loggia • nie prízemie, zvýšené prízemie • výťah Ak máte na predaj vyhovujúcu nehnuteľnosť alebo poznáte niekoho, kto takú predáva, neváhajte ma kontaktovať na 0911 165 268 alebo emailom kontrova@nobleum.sk

Realitná kancelária ViaReality Vám ponúka na prenájom luxusný 2-izbový byt s parkovacím miestom v projekte Viktória vo výbornej a žiadanej lokalite na Košickej ulici v Bratislave, mestská časť Ružinov. Byt sa nachádza na 3. poschodí v 12-poschodovom bytovom dome s výťahom. Celková rozloha bytu predstavuje 62 m2 vrátane loggie o rozlohe cca 2,6 m2 plus k bytu prislúcha priestranná pivnivca o rozlohe 6 m2. K bytu prislúcha aj parkovacie státie, ktoré sa nachádza priamo pod bytovým domom. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2011. Byt je vhodný na bývanie pre jednu osobu alebo pár, nefajčiarov a bez domácich zvierat. NEHNUTEĽNOSŤ Dispozícia bytu: - vstupná chodba - kúpeľňa - WC - spálňa - obývačka s kuchyňou - loggia - pivnica Zariadenie bytu: - vybavená kuchynská linka so spotrebičmi - sklokeramická varná doska - elektrická rúra - umývačka riadu - digestor - chladnička s mrazničkou - vstavané skrine (na chodbe a aj v spálni) - práčka - gauč - manželská posteľ - balkónové posedenie LOKALITA Okolie bytového domu poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť: - obchody, potraviny, Billa, Lidl, Tesco, Terno, Malina, Delia - Trhovisko Miletičova, Edison Park, OC Central, OC Nivy, BBC1, Apollo Business Center - reštaurácie, MumBhai Central, vientamská reštaurácia, Kaliforňan, Veg life - kaviarne, Vespaio, KeP’s caffetteria, McDonald - škola a škôlka, pošta, banky, drogéria - 24-hodinové fitness, workout ihrisko, kúpalisko Delfín - zastávka MHD s výbornou dostupnosťou do mesta - výborné napojenie na diaľnicu CENA Cena za prenájom bytu je 875,- €/mesiac bez internetu plus energie vo výške 150,- €/mesiac, plus poplatok za parkovacie státie vo výške 125,- €/mesiac. Zodpovedný maklér: Martin Chromý, kontakt 0948 102 855, email: chromy@via-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright

V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na prenájom kompletne zariadený priestranný 2-izbový byt situovaný na 4.poschodí originálnej novostavby "Domino" na Trnavskej ceste. Dispozícia bytu s výmerou 60 m2 pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne, komory s práčkou, kúpeľne so sprchovacím kútom a WC. Zo spálne je vstup na veľkú lodžiu orientovanú do tichého mestského parku. Byt sa prenajíma zariadený s dostatkom úložného priestoru vo vstavaných šatníkoch v spálni a chodbe. K bytu prislúcha tiež pivnica. Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou v pešo dostupnom okolí (Freshmarket, obchody, banky, reštaurácie). Zastávka MHD je tiež priamo pred bytovým domom. Cena prenájmu tejto nehnuteľnosti je 880 € vrátane energii a byt je ihneď k dispozícii k nasťahovaniu. K bytu je možné prenajať si parkovacie miesto v garáži. --------------------------------------------- Ružinov - "Domino": fully fursnished 2 room sunny flat with balcony and cellar We offer for rent spacious (60 sqm) 2 room fully fursnished flat situated on 4th floor of the new apartment house "Domino" at Trnavská street. Disposition of this flat consists of entrance hall, living room connected with kitchen, bedroom, storage room with washing machine, bathroom with shower and toilet, and terrace with nice view to silent park. The flat comes with cellar. The location has full amenities in walking distance surrounding. The price of this flat is 880 € monthly including utilities and the flat is immediately ready to move-in. Parking lot in underground garage is also available for rent.

Ponuka, ktorá sa nevidí často! Len u nás ponúkame na predaj 2 izbový tehlový byt na ul. Kvačalová v obľúbenej štvrti Nivy, v mikrolokalite 500 bytov, v mestskej časti Ružinov v Bratislave. Byt o úžitkovej výmere 54,66 m2 /interiér 52,74 m2 + 1,92 m2 pivnica/ + veľkorysá 4 m loggia a 2 m2 balkón je umiestnený na 3. poschodí zrekonštruovaného bytového domu. Dennú časť bytu tvorí priestranná obývacia izba s jedálňou prepojená s kuchyňou na mieru so zabudovanými spotrebičmi a východom na balkón s orientáciou do dvora. Nočná časť bytu ponúka nepriechodnú spálňu so vstavanou skriňou so vstupom na loggiu s nádherným výhľadom na Kvačalovú ul. a Dulovo námestie. V byte sa nachádza aj praktická chodba so vstavanou skriňou, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta a k dispozícii je aj pivnica. Bytový dom je po rekonštrukcii s novým výťahom. Tento byt nie je len ďalšia ponuka v rade, ale svojimi parametrami napĺňa aj očakávania náročného klienta. Veď bývaním na skok od centra diania, no zároveň v príjemnej a pokojnej mikrolokalite s dostatkom súkromia, zelene sa nemôže pochváliť každý. Nového majiteľa okrem orientácie bytu na 2 svetové strany potešia aj francúzske okná, ktoré dostatočne presvetlia celý priestor, súkromie v byte a bytový dom s minimom susedov. Mikrolokalita 500 bytov patrí medzi najžiadanejšie lokality Bratislavy vďaka množstvu zelene, blízkosti škôl, škôlok a kompletnej občianskej vybavenosti v bezprostrednej pešej dostupnosti. Samozrejmosťou sú školy, škôlky, Kukorelliho park, Dulovo námestie, obchody a služby, Zwirn, stanica Nivy, Eurovea a pešia dostupnosť moderného centra Bratislavy ako aj Staré mesta doslova za pár minút. Byt je kúpou voľný a ideálny ako štartovacie bývanie pre náročných alebo ako prémiový investičný byt na prenájom. _________________________________ Cena bytu: 312.000,- € vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľností a profesionálnymi službami realitnej kancelárie. Ak hľadáte skvelú príležitosť vlastniť byt v prestížnej mikrolokalite 500 bytov v Ružinove, ktorý sa na trhu neobjavuje často a ponúka nadštandardné bývanie a zároveň skvelú investíciu v srdci nového mestského centra Bratislavy, zavolajte na doleuvedené číslo a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Nehnuteľnosť je zastúpená na základe exkluzívnej zmluvy. _________________________________ Autorské dielo. 2026 | S nami bývaš

Vybavenie nehnuteľnosti balkón bezbariérový detské ihrisko kompletne zariadený občianska vybavenosť PAAS systém parkovanie potraviny samostatná kuchyňa samostatná toaleta škôlky školy sprchový kút voľný ihneď zeleň Prenájom 2-izbového bytu v Ružinove. Do prenájmu ponúkame kompletne zariadený 2-izbový byt, ktorý spája praktické dispozičné riešenie, dostatok úložného priestoru a komfort každodenného bývania. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s bezbariérovým prístupom a je orientovaný na východ, vďaka čomu ponúka príjemné ranné svetlo a pokojnú atmosféru počas dňa. Dispozícia je navrhnutá funkčne a logicky. Nájdete ju na pôdoryse v galérií. Samostatná kuchyňa poskytuje dostatok priestoru na varenie aj skladovanie, oddelená od obytnej časti, čo oceníte pri bežnom dennom režime aj pri návštevách. Obývacia izba plynulo nadväzuje na balkón, ideálne miesto na rannú kávu či krátky oddych po práci. Okolie nehnuteľnosti disponuje úplnou občianskou vybavenosťou a zavedeným parkovacím systémom PAAS. Byt disponuje samostatnou toaletou, kúpeľňou so sprchovým kútom, množstvom vstavaných skríň a úložných riešení, ktoré zabezpečujú poriadok a vzdušnosť interiéru. Súčasťou bytu je aj pivnica, ktorá prakticky dopĺňa úložné možnosti. Hľadáme milý pár, ktorému sa byt zavďačí svojou polohou a vybavením. Veľkou výhodou je, že byt sa prenajíma kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať a bývať. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné, praktické a bezstarostné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Prenájom 2-izbového bytu v Ružinove už v cene nájmu 970,-€ zahŕňa energie a internet vo výške 200,-€. Zároveň, nový nájomník hradí polovicu odmeny za služby kancelárie EDREY real estate (teda kompletný právny a realitný servis) vo výške 485,-€ a kauciu vo výške 1.455,-€. Tešíme sa na obhliadku s vami.

Directreal Doma - Zabudnite na byty s históriou a opotrebovaným zariadením. Tento 2-izbový byt na Bajkalskej ulici vonia novotou. Všetko – od matracov až po kuchynské spotrebiče – čaká na svojho prvého nájomcu. V čom je tento byt praktický? Namiesto opisov sme sa zamerali na to, čo vám reálne uľahčí život: - Ako prvý nájomca využívate 100 % nové vybavenie v záruke. Nikto pred vami nesedel na tomto gauči ani nepoužíval túto rúru. - Murovanú pivnicu s regálmi máte hneď na poschodí, priamo oproti vchodu do bytu. Odložiť/premiestniť bicykel alebo sezónne veci trvá sekundy. - Výkonná klimatizácia zabezpečí ideálnu teplotu, aj keď vonku zúria horúčavy. - Loggia má plochu 7 m², tiahne sa pozdĺž celého bytu a vyjdete na ňu z obývačky aj zo spálne. Ponúka výhľad do tichého vnútrobloku plného zelene. - V spálni nájdete veľkorysé vstavané skrine, ktoré pohltia všetko potrebné. - Priestranná kúpelňa, oddelená toaleta. Lokalita pre pokojný život Bývanie v projekte Nový Ružinov znamená, že sa za chvíľu dostanete na obchvat a v centre mesta ste takmer okamžite. Okolie tvoria upravené parky a ihriská. Jasné a férové podmienky Hľadáme nájomníkov, ktorí hľadajú kvalitu a k bytu pristúpia s rešpektom (nefajčiari, bez domácich zvierat). Nájomné: 750 € / mesiac (vrátane energií a internetu). Garáž: Možnosť prenájmu miesta v podzemnej garáži za 100 € / mesiac. Vratný depozit: 1 500 €. Provízia RK: 750 €. Zmluvu podpisujeme formou notárskej zápisnice, čo zaručuje férové pravidlá a bezpečnosť pre obe strany. Nájom trvá minimálne jeden rok. Príďte si pozrieť svoje nové bývanie. Tento byt nepotrebuje reklamu, potrebuje len svojho prvého domáceho . Kontakt: Jozef Poláček, Directreal Doma Tel.: 0905 254 412 E-mail: j.polacek@directreal.sk Podlahová plocha m2: 55 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Novostavba Poschodie: 2/6 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 220 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Pračka,Klimatizácia Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: J Kúrenie: Ústredné Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pVi Kontakt na makléra: Jozef Poláček +421905254412 j.polacek@directreal.sk

Ponúkame na prenájom priestranný 2 izbový byt 70m2 v Ružinove na Ďatelinovej ul. pri OC Retro, veľká zasklenná loggia, parkovanie v areáli. Byt je dispozične riešený podľa Feng Shui a zariadený moderne s kuchynskou linkou aj spotrebičmi. Nachádza sa na 7.poschodí s výhľadom na Malé Karpaty. Voľný ihneď, nájomné 820 EUR mesačne vrátane energií. Preferujeme dlhodobý prenájom, nefajčiarov a bez zvierat. Baby friendly, voliteľná výbava pre bábätko. Byt je v osobnom vlastníctve, platí sa 1 mesačné nájomné ako vratná kaucia a provízia RK v cene jedného nájmu. Ohľadom obhliadky ma môžte kontaktovať na janikova.miraclereal@gmail.com, alebo telefonicky 0948011303

V zastúpení majiteľa Vám ponúkame na prenájom 1.5-izb. byt v novostavbe NUPPU v Bratislave – mestská časť Ružinov. DISPOZÍCIA BYTU: Pri vstupe do bytu sa dostaneme do vstupnej chodby, z ktorej prechádzate do obývacej miestnosti s kuchyňou, spiaceho kúta a kúpeľne. By je voľný k nasťahovaniu 1. júna 2026. Byt sa prenajíma kompletne moderne zariadený s kuchynskou linkou na mieru so spotrebičmi: indukčnou varnou doskou a elektrickou rúrou na pečenie, so zabudovanou chladničkou a mrazničkou, mikrovlnnou rúrou, umývačkou riadu, barovým jedálenským stolom a 2 stoličkami a so šatníkovou skriňou na mieru na chodbe. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút, zrkadlo, umývadlo a toaleta. Obývačka je vybavená modernou sedacou súpravou, konferenčným stolíkom a obývacou zostavou s televíziou. V spaciom kúte je pripravená manželská posteľ so vstavanou skriňou. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Hraničná ulica, projekt NUPPU * Celková plocha: 37 m2 * Novostavba – 2024 * Kuchynská linka na mieru so značkovými elektrospotrebičmi a kompletne vybavená príslušenstvom * Sedačka s konferenčným stolíkom a TV zostavou * Kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom * Klimatizácia * Malé vychované zvieratko vítané * Vysokorýchlostný internet od Orange v cene nájmu LOKALITA A OKOLIE: Projekt NUPPU v bratislavskom Ružinove ponúka moderné bývanie v pokojnom prostredí s bohatou zeleňou a kompletnou občianskou vybavenosťou priamo na dosah. Obyvatelia majú k dispozícii rozsiahly zelený areál s detskými ihriskami, workoutovými zónami, bežeckou dráhou, komunitnými grilmi s piknikovými stolmi či výbehom pre psov. Nechýbajú ani moderné služby ako carsharing, balíkoBOXy či nabíjacie stanice pre elektromobily. V pešej dostupnosti nájdete všetko, čo potrebujete pre pohodlný život – reštaurácie, potraviny, lekáreň, kaviarne, školy, škôlky aj ďalšie služby. Novovybudovaná zastávka MHD priamo pri projekte zabezpečí jednoduché a rýchle spojenie do centra mesta aj ostatných častí Bratislavy. Vďaka strategickej polohe máte bezproblémové napojenie na obchvat a diaľnice smerujúce do Brna, Viedne, Budapešti či Trnavy – bez zbytočných dopravných zápch. CENA: 650,-EUR + 150,-EUR energie (vrátane TV a optického internetu) Pri podpise nájomnej zmluvy sa požaduje vratný depozit vo výške 800,-EUR a provízia pre RK 800,-EUR. V cene je zahrnuté vypracovanie nájomných zmlúv a preberacích protokolov. ID: 81820134 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. Zaujíma Vás svet realít? Sledujte nás aj na našom INSTAGRAME 1.BCR.SK_REALITY alebo FACEBOOKU 1.BCR – REALITNÁ KANCELÁRIA.

AVE estate Vám ponúka NA PREDAJ dvojizbový byt zariadený na mieru v populárnej/ obľúbenej novostavbe ZWIRN vo výbornej lokalite ihneď pri OC Nivy, Dulovom námestí a s pešou dostupnosťou do centre mesta. Byt je umiestnený na druhom podlaží zo siedmych a jeho celková úžitková plocha predstavuje 59 m² vrátane pivničnej kobky s výmerou 2,13 m² a balkóna o veľkosti 4,95 m². Orientovaný je na západ, pričom poskytuje výhľad na Svätoplukovu ulicu. ZARIADENIE: Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, pričom súčasťou vybavenia je všetok nábytok. Byt disponuje kuchynskou linkou na mieru značky DANKÜCHEN, vstavanými skriňami, dizajnovými svietidlami, zrkadlami a elektricky ovládanými žalúziami. O celoročný komfort bývania sa stará podlahové kúrenie v kombinácii so stropným chladením. LOKALITA: Samotná lokalita ponúka plnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Cena: 389 000 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie.

F016-212-NIONa Hľadáte útulný a moderne zariadený 2 izbový byt v Bratislave, kde sa budete cítiť ako doma? Tento svetlý a priestranný byt vás očarí svojou príjemnou atmosférou a praktickým dispozičným riešením. Ponúkame na prenájom doposiaľ neobývaný, priestranný a elegantný 2-izbový byt v rezidenčnom projekte Green Atrium. Na adrese Trnavská cesta 70, v Bratislave časť Ružinov. Byt sa nachádza na 2. poschodí novostavby skolaudovanej v roku 2025. Je kompletne zariadený s dôrazom na kvalitu, funkčnosť a taktiež aj na elegantný a moderný dizajn. Interiér bol navrhnutý s využitím nábytku na mieru, ktorý efektívne využíva priestor, vytvára príjemné a útulné bývanie. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Výmera: - byt: 54,12 m² - balkón: 6,89 m² - pivnica: 1,80 m² Dispozícia: -vstupná chodba s úložným priestorom -priestranná obývacia izba prepojená s krásnou kuchyňou -samostatná priestranná spálňa -kúpeľňa so sprchovým kútom a WC -moderný balkon s pekným výhľadom Vybavenie bytu: Veľkou výhodou bytu je taktiež aj jeho vybavenosť. - kuchynská linka na mieru - Dan Küchen - spotrebiče ako chladnička, rúra, mikrovlnka, varná doska, umývačka riadu (Electrolux) - práčka (AEG) - TV (75 palcov) - pohodlný rozkladací gauč s matracom - koberce - záclony - posteľ s matracom - priestranné úložné priestory a osvetlenie - stropne kúreníe a chladeníe, ktoré zabezpečuje komfort počas celého roka Lokalita: Byt sa nachádza v prestížnom rezidenčnom projekte Green Atrium, ktorý je situovaný na Trnavskej ceste. Iba 10 minút od centra mesta s vynikajúcou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou. Zelený vnútroblok a strešné záhrady ponúkajú príjemný priestor na relax aj bez potreby cestovať do parku. Výhody lokality: Moderná, vyhľadávaná mestská časť Ružinov, kde je všetko „po ruke“ – obchody, školy, MHD, služby. V dostupnosti je taktiež aj MHD zastávka (Klientské centrum). Parkovanie: Za doplatok k bytu prislúcha aj garážové státie v podzemnej garáži (-1. NP) v blízkosti vstupu do výťahu. Možnosť prípravy nabijania pre elektromobil. Preferovaný nájomca: 1 až 2 osoby, mladá slušná rodina, bez domácich zvierat, nefajčiar Cena: nájom: 1000 € / mesiac -energie a internet: 200 € / mesiac -garážové státie: 90 € -mesiac spolu: 1,290 € / mesiac -depozit: 1-mesačný nájom -minimálna doba prenájmu je 12 mesiacov Nájomca taktiež hradí províziu pre realitnú kanceláriu vo výške 1 mesačného nájmu. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú prehliadku. KONTAKT: • Nikola Ontkovičová - realitný maklér • Finanz Partner reality • Telefónne číslo - 0944536689 • Email - nikola.ontkovicova@fpreality.sk • Web - fpreality.sk

Prenájom: Dvojizbový byt v bytovej zóne Ovocné sady Bratislava-Ružinov, časť Trnávka s parkovacím státím pre auto, pivnicou a recepciou 24/7. ROZMERY: - 40,17 m2 obytná plocha bytu + balkón + pivnica OPIS: Štýlovo zariadený priestranný slnečný 2-izbový (2i) byt v novej a tichej obytnej zóne s parkovacím miestom a recepciou 24/7. Byt je situovaný neďaleko letiska, napriek tomu ide o tichú oblasť obývanú prevažne mladými pármi a rodinami s deťmi. Byt s bezpečnostnými vstupnými dvermi je zariadený novým nábytkom a vybavený vnútornou klimatizačnou jednotkou v obývacej izbe. V každej miestnosti bytu je zabezpečená rekuperácia pre kontinuálnu výmenu vzduchu bez potreby častého vetrania. Kuchynský kút je vybavený chladničkou, mrazničkou, umývačkou riadu, digestorom, indukčnou varnou doskou, varnou rúrou kombinovanou s mikrovlnkou. Je vhodný pre max. 1–2 dospelé osoby. Minimálna doba prenájmu: 1 rok Skvelá dostupnosť: do OC Avion, IKEA, LIDL, Decathlon, Hornbach, Jump Aréna, kino, fitness, reštaurácie Oddychový park pre rezidentov (grilovanie, detské ihrisko, šport). Výborné MHD spojenie (autobusy 61, 63, 65, 96, 163…). Blízkosť letiska + rýchly napoj na obchvat a D2. CENA: 850 €/mes.prenájom bytu + 150 €/mes. energie + 100 €/mes./ parkovacie miesto. Pri podpise zmluvy sa platí Provízia realitnej kancelárii vo výške 850 € + 1× mesačné nájomné + depozit vo výške 2 x 850 €. Byt je k dispozícii ihneď. Vhodný pre nájomníkov, ktorí hľadajú nové bývanie v modernom projekte s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. F026-212-SIMI