2 izbové byty na prenájom, Bratislava

Popis • 2 izbový byt v novostavbe • úžitk. plocha 85 m2 • čiastočne zariadený • kuchynská linka vybavená spotrebičmi • 2. poschodie • Parkovacie miesto v garáži Cena: 1650€/mesačne+ energie Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 2 rooms apartment in the new building • Usable area 85m2 • Partly furnished • Kitchen equipped with appliances • 2nd floor • Parking place in the garage Price: 1650€/month + energies When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Popis • 2izbový byt v novostavbe • úžitk. plocha 50m2 • loggia 5 m2 • 8.poschodie/30 • Zariadený a vybavený so spotrebičmi • Klimatizácia • pivnica • parkovacie státie v garáži +150€/m Cena: 1100€/mesačne + 250 €/m energie, TV a internet Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 2 rooms apartment in new building • Usable area50m2 • Loggia 5 m2 • 8thfloor/30 • Furnished and equipped with appliances • Air conditioning • Cellar • Parking place in the garage +150€/m Price: 1100€/month + 250 €/m energies, TV and internet When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Popis • 2 izbový byt po rekonštrukcii • úžitk. plocha 58 m2 • 2x loggia • 2.poschodie • Kúpelňa so sprchovacím kútom, samostatná toaleta • Zariadený a vybavený so spotrebičmi Cena: 800 €/mesiac + 300€/m energie Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 2rooms apartment after reconstruction • Usable area 58m2 • 2x loggia • 2nd floor • Bathroom with shower, separate toilet • Furnished and equipped with appliances Price: 800€ /month + 300€/m energies When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Ponúkame Vám prenájom zariadeného dva a pol izbového bytu so samostatnou kuchyňou, veľkou obývacou izbou, spálňou s balkónom a izbou/pracovňou v pokojnej časti Ružinova na ulici Planét 14, priamo v krásnom borovicovom parku. Základné informácie: • Podlahová plocha: 60 m² • Poschodie: 2. poschodie (bez výťahu) •. Zariadený •. Balkón, pracovňa, pokojný vchod, k dispozícii kočikáreň • Byt je voľný od 1.11. prípadne podľa dohody Dispozícia bytu: • vstupná chodba so skriňou • samostatná kuchyňa s kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, varná doska, chladnička s mrazničkou, el. rúra, mikrovlnka) a množstvom odkladacieho priestoru • priestranná obývacia izba s pohovkou a jedálenským stolom • samostatná spálňa s manželskou posteľou, šatníkovou skriňou a so vstupom na balkón s výhľadom na borovice • praktická izba na ktorá slúži ako pracovňa, kde je možné umiestniť aj dva veľké pracovné stoly • kúpeľňa so sprchovacím kútom, práčkou a samostatné WC Byt má praktické dispozičné riešenie s dostatkom úložného priestoru a takisto priestoru na každodenný život. Nachádza sa v pokojnej bytovke. Je vhovný pre pracujúceho jednotlivca alebo pár, bez detí a bez domácich zvierat, ktorí budú ohľaduplní k susedom. Nájomná zmluva sa uzatvára na dobu 12 mesiacov prípadne podľa dohody. Lokalita: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Ružinova s kompletnou občianskou vybavenosťou – obchody Billa, Lidl, Avion, letisko, MHD (vrátane električky), školy, parky a rýchla dostupnosť do centra mesta a takisto na diaľničný obchvat. Parkovanie v lokalite je rezidentské PAAS. Cena: • 850 € / mesačné nájomné vrátane energií • 850 € / Depozit • 350 € / poplatok za realitný servis V prípade ak Vás ponuka zaujala a máte doplňujúce otázky prípadne záujem o obhliadku, kedykoľvek ma kontaktujte. Teším sa na stretnutie s Vami.

Ponúkame exkluzívne na prenájom veľmi pekný 2-izbový byt v Dúbravke na Saratovskej ul., nachádzajúci sa na 3/12 poschodí. Byt má podlahovú plochu 52 m2, pozostáva z dvoch nepriechodných izieb, veľkej kuchyne, toalety, kúpeľne a predsiene, je kompletne zariadený všetkým nábytkom a všetkými elektrospotrebičmi a orientovaný je do západnej strany s pekným výhľadom na lesy. Cena mesačného nájmu je 770,- eur spolu aj s energiami a k dispozícii je od 5.10.2026. BM Real Estate je realitná kancelária s dennou on-line ponukou nehnuteľností na nete, zaoberajúca sa kúpou, predajom a prenájmom nehnuteľností... ďalej kompletnou projekčnou, inžinierskou a stavebnou činnosťou. Ostatné informácie a obhliadky na tel. č. 0911 722 242 Mgr. Križanovič, e-mail: krizanovic@bmre.sk

Ponúkame na prenájom 2 - izb. byt s parkovaním v Petržalke na Gercenovej ul. Ponúkaný byt s rozlohou 50 m2 sa nachádza na zvýšenom prízemí. Byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, spálne, obývačky s kuchyňou, špajze, kúpeľne so sprchovým kútom a toalety. Byt je orientovaný do upraveného parku. Je v lokalite so všetkou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra. Byt je voľný od 01.11., vhodný pre 1 osobu alebo pár bez detí a domácich miláčikov. Cena prenájmu aj s energiami a parkovaním je 700 €/ 1 os., 750 €/ 2 os. BM Real Estate je realitná kancelária s dennou on-line ponukou nehnuteľností na nete, zaoberajúca sa kúpou, predajom a prenájmom nehnuteľností... ďalej kompletnou projekčnou, inžinierskou a stavebnou činnosťou. Ostatné informácie a obhliadky: Dvorská Zuzana 0908 444 205, on-line ponuka www.bmre.sk, e-mail: dvorska@bmre.sk

Na prenájom tichý priestranný a krásne svetlý 2-izbový byt, 61m2 + balkón 2 m2 + 1 m2 pivnica, Nezábudková 38, vyhľadávaná lokalita Ružinov - Trávniky, 5. p. / 7 p. , výťah. Čerstvo vymaľovaný a nanovo kompletne zariadený. 2 samostatné izby. Bývajte vo voňavom novom byte na milej adrese 😊 Dispozícia ponúka nadštandardnú kvalitu bývania: * Predsieň so vstupmi do všetkých miestností * Kuchyňa s kompletne zariadenou KL a s plnohodnotným jedálenským kútom * priestranná obývačka krásne presvetlená a so vstupom na balkón * spálňa s veľkou šatníkovou skriňou – nové matrace, nové ochranné poťahy na matrace * murovaný šatník * kúpeľňa so sprchovým kútom, práčka, WC K bytu prislúcha pivničná kobka, poštová schránka. Zariadenie: vstavený plynový sporák, vstavaná el. rúra, samostatná chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, digestor, varná kanvica, práčka, TV, WiFi router, vysávač, žehliaca doska, žehlička, sušiak na bielizeň. Orientácia: Z – kuchyňa, V – izby. Vďaka orientácii na 2 strany je byt bez problémov vyvetrateľný. DOM: zateplený, nová brána, nové schránky a zvončeky, nový výťah. LOKALITA: Dom sa nachádza v tichej lokalite plnej zelene, mimo hluku hlavných ciest. Priamo pred domom park s detským ihriskom. V blízkosti kompletná občianska vybavenosť. DOSTUPNOSŤ: Výborná dostupnosť MHD do centra – zastávka Pažítková/Prievozská 150 m. PARKOVANIE: PAAS iba pre rezidentov – majiteľ poskytne súhlas. Nájomné: 670 Eur + 190 Eur energie vrátane internetu a KTV Depozit: vo výške 2x mesačného nájomného splatný pri podpise nájomnej zmluvy Nájom na 1 rok s možnosťou predĺženia. K dispozícii: ihneď Ideálne pre pár bez detí a domácich zvierat. KONTAKT na makléra: Ing. Zuzana Hirländerová 0914 77 88 99 zuzana.hirlanderova@arven.estate

Voľný od 1.11.2026 Na prenájom príjemný a moderne riešený 2-izbový byt v novostavbe, situovaný v bezprostrednej blízkosti jazera Draždiak. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 10 a ponúka komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou a množstvom zelene a občianskej vybavenosti v okolí. Má veľkorysú výmeru 79m2 (65 byt + 14 m2 loggia) Dispozícia a vybavenie Pri vstupe do bytu sa nachádza chodba, z ktorej je prístupná samostatná toaleta a praktický úložný priestor/špajza, ideálny na uskladnenie čistiacich potrieb, kufrov, zásob či ďalších vecí. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba spojená s kuchynskou časťou. Kuchyňa je kompletne vybavená – nachádza sa v nej indukčná varná doska, rúra a chladnička s mrazničkou. Kúpeľňa disponuje vaňou, umývadlom a práčkou. Svetlá spálňa ponúka veľkú posteľ, pracovný stôl a priestranný walk-in šatník, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru. Veľká lodžia Najväčšou devízou bytu je rozsiahla lodžia s príjemným posedením, na ktorú je vstup zo spálne aj z obývacej izby. Ideálne miesto na rannú kávu, večerný oddych alebo posedenie s priateľmi. Byt je plne klimatizovaný a k dispozícii sú tri výťahy. Parkovanie K bytu je možné prenajať aj parkovacie státie za 100 € mesačne, ktoré je vybavené elektronabíjačkou. Parkovacie státie nie je podmienkou prenájmu bytu. Lokalita Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite priamo pri jazere Draždiak, ktorá ponúka skvelé možnosti na prechádzky, šport a oddych. V bezprostrednom okolí sa nachádza: jazero Draždiak Nemocnica Antolská Lidl Medissimo klinika autobusová zastávka priamo pred bytovým domom Výborná dostupnosť občianskej vybavenosti aj MHD robí z tejto nehnuteľnosti praktické a komfortné bývanie pre jednotlivca alebo pár. CENA: Byt 900 EUR + 160 EUR mes. náklady + 100 EUR parking (nie je podmienkou)

Realitná kancelária MAGNUM® Vám exkluzívne ponúka na prenájom kompletne zariadený 2- izbový byt v blízkosti centra priamo pri Dunaji v novostavbe s loggiou s krásnym výhľadom a s parkovacím státím, v projekte Karloveské rameno, BAIV – Karlova Ves. BYT: Tento krásne presvetlený 2 izbový byt sa nachádza v staršej novostavbe bytového komplexu Karloveské rameno, v bezprostrednej blízkosti Starého Mesta, priamo na nábreží rieky Dunaj. Byt sa nachádza na 5 podlaží z 8. Bytový dom je z monolitu zateplený, priečky v byte sú tehlové. Vchod na čip, v dome je 1 výťah. Byt pozostáva z 2 veľkých obytných miestností so vstupom na loggiu a príslušenstva – kuchynský kút, vstupná chodba, samostatný šatník, kúpeľňa s vaňou a umývadlom, samostatné WC s umývadlom a priestranná loggia o výmere cca 5 m2. Celková plocha bytu vrátane loggie je cca 79 m2. Čistá úžitková plocha bytu bez plochy loggie je 73,9 m2. Byt je veľmi svetlý – má veľké hliníkové okná a balkónové dvere, orientovaný na Z s výhľadom na zeleň a mestskú časť Karlova Ves. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE BYTU: Zo vstupnej chodby je vľavo vstup do samostatného šatníka, ktorý je vybavený policami, práčkou a sušičkou. V pravo sa nachádza samostatné WC s umývadlom, ďalej priestranná kúpeľňa s umývadlom so skrinkou, vaňou a sprchovým kútom a samostatná spálňa. Priamo oproti vchodu sa nachádza otvorená dispozícia obývacej izby spojenej s kuchynským kútom so vstup na presklenú loggiu. Vybavenie bytu je vo vysoko modernom štandarde: bezpečnostné protipožiarne dvere, veľkoplošné hliníkové okná - izolačné trojsklo, drevené parkety v izbách a na chodbe, dyhové interiérové dvere s obložkovou zárubňou, v kúpeľni a WC obklad, keramická dlažba a sanita – keramické umývadlo, smaltovaná vaňa, sprchový kút a WC – geberit. ZARIADENIE BYTU: Byt je kompletne zariadený prevažne nábytkom na mieru. Vstupná chodba je vybavená šuplíkovou komodou, zrkadlom a policovou skriňou. Kuchynská linka je drevená z masívu, vybavená kompletne vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, indukčná varná platňa, digestor, mikrovlnná rúra), ďalej rýchlovarná kanvica, kávovar a kompletný riad. V jedálenskej časti sa nachádza presklený jedálenský stôl a 4 stoličky. V obývacej časti je pohodlná sedacia súprava, konferenčný stolík, zostava nábytku, TV. V spálni je komfortná dvojlôžková posteľ s dvoma nočnými stolíkmi, šatníkové skrine, pracovný stolík a stolička. Príjemnú atmosféru v byte dopĺňajú svietidlá, obrazy a rôzne dekoračné prvky. BYTOVÝ DOM: Rezidenčný projekt Karloveské rameno sa nachádza priamo na promenáde nábrežia Dunaja smerujúcej až k nákupnému centru Eurovea s množstvom reštaurácií, novej budove SND a historickému centru mesta, ktoré ponúka plnú občiansku vybavenosť. Komplex disponuje vlastnými oddychovými zónami, detským ihriskom a rôznymi prvkami a miestami pre oddych a relax. Na prízemí bytových domov sa nachádzajú obchodné a nebytové priestory slúžiace ako kancelárie, prípadne kaviarne, reštaurácie a pod. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: V blízkosti komplexu je krásne zelené prostredie povodia Dunaja, kompletná občianska vybavenosť, parky, školy, škôlky, nákupné a kultúrne centrá, MHD, obchody a služby. Eurovea a Nivy v pešej dostupnosti, ostatné veľké nákupné centrá do 5 km – Centrál, Aupark, Avion, rýchle napojenie na obchvat, blízko na letisko. Možnosti kultúrneho, športového a rekreačného vyžitia – nábrežie Dunaja, parky a detské ihriská, ZOO, Botanická záhrada, Vodárenské múzeum, rýchle napojenie na cyklistický chodník. VÝHODY BYTU: • v blízkosti centa mesta • priamo na nábreží Dunaja • priestranný a svetlý byt v novostavbe s loggiou • kompletne, vkusne a účelovo zariadený byt • tichá lokalita • optický internet • v okolí vynikajúca občianska vybavenosť • parkovacie státie v podzemnej garáži CENA MESAČNÉHO NÁJMU: 900,- € + 200,- € energie + 100,- € parkovacie státie K dispozícii ihneď. Zvieratká nie sú akceptované. ĎALŠIE INFORMÁCIE: Pri podpise nájomnej zmluvy nájomca hradí depozit a províziu RK vo výške jednomesačného nájomného s energiami. Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom RK MAGNUM® Prezentované informácie sú informatívne, za ich úplnosť a správnosť RK nenesie zodpovednosť. Cena zahŕňa sprostredkovanie prenájmu, prezentáciu nehnuteľnosti a kompletný právny servis: návrh rezervačnej zmluvy, nájomnej zmluvy a preberací protokol.

Realitná kancelária MAGNUM® Vám ponúka exkluzívne na prenájom kompletne zariadený 2 - izbový byt 2 loggiami a parkovacím státím v novostavbe Bezručova residence v historickom centre mesta, pri Modrom kostolíku na Bezručovej ulici – BA Staré Mesto. BYT: Tento priestranný 2i byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, priamo v historickom centre mesta pri Modrom kostolíku v novostavbe na Bezručovej ulici, podlažie 2/5. Byt pozostáva z 2 obytných miestností a príslušenstva. Celková plocha bytu je 58,56 m2. Byt je svetlý – má dve loggie, veľkoplošné okná a je orientovaný na dve svetové strany – do ulice na Z a do dvora na V. Byt je plne klimatizovaný a kompletne zariadený. K bytu prislúcha parkovacie státie umiestnené v suteréne bytového domu. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU: Zo vstupnej chodby sa vchádza vpravo do kúpeľne so sprchovým kútom a samostatné WC s umývadlom a priamo do priestrannej obývačky s kuchynským kútom, z ktorej je vstup do spálne. Z chodby je vstup na loggiu orientovanú do vnútrobloku a z obývačky a spálne na druhú loggiu orientovanú do ulice. VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: Vybavenie bytu je vo vysoko modernom štandarde: bezpečnostné protipožiarne dvere, veľkoplošné okná, kvalitná laminátová plávajúca podlaha v izbách a na chodbe, interiérové dvere s obložkovou zárubňou, v kúpeľni svetlý obklad, keramická dlažba a sanita – keramické umývadlo, sprchový kút, WC – geberit. V celom byte sa nachádza prevažne nábytok na mieru v drevenom dekore, ktorý bol realizovaný s cieľom zabezpečiť množstvo úložného priestoru. Kuchyňa je vytvorená s cieľom dodržať čistý priestor v byte, s dostatočným úložným priestorom, preto je dizajnovo prepojená s obývacou izbou. Kuchynská linka bola zhotovená na mieru a je kompletne vybavená vstavanými elektrospotrebičmi (elektrická rúra, varná doska, digestor, umývačka riadu, chladnička, mraznička). V obývacej časti je pohodlná a elegantná rohová sedačka s nábytkovou zostavou s TV. Spálňa, ktorá je miestom pokoja, má veľkú šatníkovú skriňu s bohatým úložným priestorom a manželskú posteľ s nočnými stolíkmi. Úložné priestory sa nachádzajú aj v kúpeľni, kde je zároveň umiestnená práčka. Byt je navrhnutý tak, aby bol dosiahnutý jednotný a nerušený dizajn, ktorý je v celom byte pekne prepojený. Byt má centrálne chladenie aj kúrenie. V byte sú rozvody pre TV a internet. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je novostavba / kompletná rekonštrukcia pôvodného historického objektu v lukratívnej lokalite a disponuje vlastným zeleným vnútroblokom pre obyvateľov domu. Dom má energetický certifikát A. V dome sa nachádza Poliklinika Bezručova. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Dom sa nachádza priamo v historickom centre mesta v bezprostrednej blízkosti Modrého kostolíka, nábrežia Dunaja, Šafárikovho námestia, Jakubovho námestia a historických uličiek s pešími zónami plnými reštaurácií a kaviarní s príjemným posedením a s bohatými možnosťami kultúrneho vyžitia. V blízkosti objektu je kompletná občianska vybavenosť, parky, školy, škôlky, banky, MHD, obchody (potraviny, reštaurácie, kaviarne, drogéria, lekáreň, služby), na pešo centrá Eurovea a nové SND, veľké nákupné do 5 km Aupark, Nivy, Centrál. Možnosti športového, rekreačného a kultúrneho vyžitia - parky a detské ihriská, fitness centrum, divadlá, filharmónia a promenáda na nábreží Dunaja. BENEFITY: • Moderne a kompletne zariadený • Vysoké stropy 3,1 m • 2 priestranné loggie • Súkromný vnútroblok pre obyvateľov domu • Centrálne kúrenie a klimatizácia • Vynikajúca lokalita – v samom srdci Starého mesta - všetko dostupné na pešo • Plná občianska vybavenosť, obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, divadlá, MHD • Vysoká kvalita použitých stavebných materiálov CENA MESAČNÉHO NÁJMU: 850,-€/mesiac +200,- € energie /1 osoba + TV a internet + 100,- € PS v podzemnej garáži, každá ďalšia osoba + 30,- €. K dispozícii ihneď. Zvieratká nie sú akceptované. ĎALŠIE INFORMÁCIE: Pri podpise nájomnej zmluvy nájomca hradí depozit a províziu RK vo výške jednomesačného nájomného s energiami. Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom RK MAGNUM® Prezentované informácie sú informatívne, za ich úplnosť a správnosť RK nenesie zodpovednosť. Cena zahŕňa sprostredkovanie prenájmu, prezentáciu nehnuteľnosti a kompletný právny servis: návrh rezervačnej zmluvy, nájomnej zmluvy a preberací protokol.

Na prenájom prekrásny 2 izb.byt, 57m2, ul. Ružová dolina...svetlý, plne zariadený...nepremeškajte! K bytu prislúcha pivničný priesto cca 4m2. Byt sa nachádza v bytovom dome na prvom poschodí, a je orientovaný na západ. Bezpečnostné dvere. Byt je vhodný pre jedného alebo dvoch nájomníkov bez domácich zvierat.. Byt tvorí obývacia izba, kuchyňa, spálňa, kúpeľňa, vstupná chodba. Všetky miestnosti sú plne zariadené. 950e all inclusive / cena vrátane energií. Pozri video tu: https://youtube.com/shorts/hZ6g2jtMeqQ?si=CYvTg9ExHKQzlBR3 Pri podpise zmluvy sa platí nájom, vratný depost a provízia vo výške mesačného nájmu. prosíme záujemcov o prípadnu obhliadku o prvý kontakt prostredníctvom dopytového formulára tohto inzertného portálu - s uvedením počtu osôb, zamestnávateľa a preferovaného dátumu začiatku prenájmu. ---------- Interested in this property? Call Urbanica Slovakia between 8am and 8pm, 7 days a week, on: Tel.: 00421-903449058 www.in-slovakia.com Or skype us: marek hlina / urbanica Slovakia -------------------- -urbanica Slovakia BUY - RENT - RELOCATE / TAILOR MADE SERVICES- DOESNT MATTER WHETHER YOU ARE STUDENT OR AMBASSADOR - WE WILL FIND YOUR FLAT - WRITE TO US – GUARANTED RESPONCE WITHIN 2 HOURS Not exactly what you looking for? Call us anytime for the newiest and updated offers! ---------------------------------------------------------- PONUKA NA SPOLUPRÁCU - spolupracujte s nami a radi sa finančne odmeníme /až do výšky 500 euro/ za každú sprostredkovanú nehnuteľnosť určenú k predaju / prenájmu. Finančná odmena od 10 do 200 euro za každý tip vedúci k vypracovaniu energetického certifikátu. Rozhliadnite sa okolo seba, možno práve váš sused plánuje v blízkej budúcnosti kolaudovať svoj nový dom, či premýšľa nad jeho predajom... Volajte: ... Zobraziť telefón / skype: marek hlina / urbanica Slovakia BUY - RENT - RELOCATE / TAILOR MADE SERVICES - CALL US ANYTIME Aktívne participujeme a pokiaľ možno pomáhame na projektoch o ktorých sme presvedčení, že majú význam. V prípade ak sa na nás obráti majiteľ so žiadosťou o pomoc pri predaji, či prenájme - 25% z každej našej provízie odvádzame ľuďom v skutočnej núdzi – aj my sme ´Dobrý anjel´. We understand you would probably prefer to concentrate on your day job, so we’re here to make your move as easy as possible: matching your needs, screening available houses, guiding you through viewings and generally smoothing the journey all the way to your new home. We’re your complete home finding service: One point of contact... looking after you and your family throughout the whole process, making sure you’re well informed, totally involved and above all, happy. Proactive service... giving you exactly what you need, when you need it; adapting to market conditions to guarantee you the best outcome possible. Ongoing support... to make sure you’re settled in your new home; and if you’re renting, we support you throughout your tenancy to make everything go smoothly. Help with associated services... we’ll arrange your gas and electricity supplies, have a phone connected, even find you a nanny: whatever you need, we’re here to help. So, if you’re moving house, we can help you find a home... saving you time, money and a lot of stress!

Ponúkame na prenájom priestranný, kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe (r. 2020) na Vlárskej ulici 11A v obľúbenej a tichej lokalite Kramáre – Bratislava III, Nové Mesto. Byt je v osobnom vlastníctve a ponúka príjemné bývanie v tesnej blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou do centra. 📐 Základné informácie: Úžitková plocha: 66 m² + balkón 5 m² + pivnica 2 m² Poschodie: 3. / 5. poschodie s osobným výťahom (pre 6 osôb) Stav: Novostavba (kolaudácia v roku 2020), kompletne zariadený Parkovanie: Vyhradené kryté vonkajšie parkovacie miesto (17 m²) prislúchajúce k bytu 🛋️ Dispozícia a vybavenie bytu: Byt má praktické dispozičné riešenie s dôrazom na dostatok úložného priestoru: Vstupná chodba: Otvorený prechod do obývacej izby spojenej s kuchyňou so šatníkovou skriňou . Kuchyňa: Luxusná kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi (sklokeramická elektrická varná doska, digestor, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, samostatne stojaca chladnička) a jedálenský stôl so stoličkami. Obývacia izba: Pohodlná sedačka, konferenčný stolík, kreslo, skrinky a priamy vstup na veľký balkón (5 m²) s nádherným, upokojujúcim výhľadom na okolitý les a zeleň. Spálňa: Manželská posteľ a priestranná šatníková skriňa s bohatým úložným priestorom. Kúpeľňa: Vybavená vaňou, umývadlom so zrkadlom, práčkou, rebríkovým radiátorom a komfortným podlahovým vykurovaním. Toaleta: Samostatné WC pre vyšší komfort. 🌲 Lokalita a občianska vybavenosť: Bytový dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite priamo pod lesom, čo ocenia milovníci pokoja a aktívneho oddychu. Príroda na dosah: Rýchly prístup do lesoparku (Kamzík, Železná studnička, Horský park). Dopravné spojenie: Zastávka MHD iba 2 minúty chôdze od domu, bezproblémové napojenie na diaľničný obchvat a rýchla dostupnosť do centra mesta. Služby v okolí: Kompletná občianska vybavenosť – potraviny Tesco a Billa, školy, škôlky, lekáreň, poliklinika a tri nemocnice. 💰 Cena a podmienky prenájmu: Nájomné: 960,- EUR / mesiac Energie a služby: 190,- EUR / mesiac (maximálne pre 2 osoby) Parkovacie miesto: 100,- EUR / mesiac Spolu: 1 250,- EUR / mesiac vrátane energií a parkovania Depozit: Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá vratný depozit vo výške jedného mesačného nájmu. Podmienky majiteľa: Byt je nefajčiarsky. V byte nie je povolené držať ani chovať akékoľvek domáce alebo exotické zvieratá.

Ponúkame na prenájom elegantné staromestské bývanie vo vyhľadávanej vilovej štvrti Palisády. 2-izbový byt s výmerou 64 m² a balkónom ponúka krásny výhľad do záhrady a na elegantné stavby v okolí. Byt je premyslene dispozične riešený – zo vstupnej haly je priamy vstup do všetkých miestností, čo zabezpečuje maximálny komfort a súkromie. Dispozícia zahŕňa samostatnú kuchyňu, obývaciu miestnosť, spálňu, kúpeľňu s vaňou a samostatné WC. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Už na prvý pohľad pôsobí veľmi príjemne, čo realita len potvrdzuje. Byt je vhodný pre jednotlivca i pár. Lokalita Palisád je známa množstvom historických víl, záhrad a diplomatických rezidencií, ktoré vytvárajú jedinečnú atmosféru vilovej štvrte s nádychom histórie a exkluzivity. Napriek tomu, že byt sa nachádza v tichej časti starého mesta, do úplného centra sa dostanete pešo do 10 minút. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú aj menšie kaviarne, bistrá a lokálne podniky, ktoré dotvárajú jedinečný charakter Palisád. Ide o bývanie, ktoré spája pokoj, zeleň a historickú atmosféru s absolútnou blízkosťou pulzujúceho centra mesta. Cena 1200,- euro vrátane energií. Pri podpise zmluvy sa platí 1x mesiac nájom ( 1200 ) 1x depozit ( 1200) 1x provizia RK, ktorá zahŕňa aj právny servis ( 1200) V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať

Ponúkame na prenájom 2 - izb. byt v Starom Meste na Štefanovičovej ul. Ponúkaný byt s rozlohou 43 m2 sa nachádza na 2. poschodí. Byt je zrekonštruovaný a plne zariadený. Kuchyňa je samostatná so všetkými elektro spotrebičmi ako je - sklo keramická varná doska, elektrická rúra, zabudovaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, práčka. V obývačke je rozkladací gauč, stolík so stoličkami, menšia skrinka, v spálni je manželská posteľ, 2-dielna skriňa. Kúpeľna je s vaňou a toaletou. Byt je voľný okamžite, ideálny pre pár - nefajčiari, bez detí a domácich miláčikov. Cena prenájmu spolu s energiami je 899 €/ 2 os. BM Real Estate je realitná kancelária s dennou on-line ponukou nehnuteľností na nete, zaoberajúca sa kúpou, predajom a prenájmom nehnuteľností... ďalej kompletnou projekčnou, inžinierskou a stavebnou činnosťou. Ostatné informácie a obhliadky: Dvorská Zuzana 0908 444 205, on-line ponuka www.bmre.sk, e-mail: dvorska@bmre.sk

Ponúkame na krátkodobý prenájom 2 izbový byt na na Závodnej ul. na 7/10 p. v časti Bratislava - Podunajské Biskupice. V byte je vstupná chodba z ktorej sa vchádza do obývačky, ktorá je spojená s kuchyňou , samostatnej izby , kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Výmera bytu je 35 m2.Orientácia bytu je na východ. V blízkosti sa nachádza kaufland, hrádza, MHD, pošta, obchody, banky atď. Dobrá občianska vybavenosť a rýchla dostupnosť do centra. Byt sa prenajíma zariadený. K dispozícií je od 01.11. 2026. Prenájom sa ponúka na 3 mesiace s možnosťou predĺženia. Cena za prenájom je 500 Eur + 150 Eur energie / 2 osoby. Bývanie je určené pre 1 - 2 osoby, bez detí a zvieraťa. Po podpise Nájomnej zmluvy sa platí mesačné nájomné + Depozit vo výške 650,- Eur a provízia vo výške 200,- Eur. Bližšie informácie a obhliadky na tel.č. 0949 020 701

Hľadáte pohodlné a moderné bývanie v Bratislave s výbornou dostupnosťou do centra a zároveň kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah? Tento plne zariadený 2-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Cubicon ponúka komfortné bývanie pre jednotlivca alebo pár. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Lokalita: Staré Grunty, Bratislava – Karlova Ves • Dispozícia: 2-izbový byt • Výmera bytu: 56 m² • Terasa: 6 m² • Byt je kompletne zariadený • Klimatizácia • Pivnica • Parkovacie státie v garáži • Voľný od: 1. 12. 2026 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt ponúka príjemný a prakticky riešený priestor vhodný na pohodlné každodenné bývanie. Prenajíma sa plne zariadený, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie. Súčasťou vybavenia je klimatizácia, umývačka riadu, práčka, TV a internet. K bytu prislúcha aj pivnica a garážové parkovacie státie, čo je v tejto lokalite veľkou výhodou. LOKALITA Rezidenčný projekt Cubicon sa nachádza v obľúbenej časti Karlovej Vsi na Starých Gruntoch. Lokalita ponúka kombináciu pokojného bývania, dobrej dostupnosti do centra Bratislavy a širokej občianskej vybavenosti v bezprostrednom okolí. Výhodou je aj dobré napojenie na hlavné dopravné ťahy a dostupnosť MHD. CENA PRENÁJMU A PLATOBNÉ PODMIENKY • Nájomné: 750 € / mesiac • Energie a služby: 200 € / mesiac • Voľný od: 1. 12. 2026 Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza depozit vo výške 1 000 € a provízia realitnej kancelárie. Byt je vhodný pre 1–2 dospelé pracujúce osoby. Deti nie sú povolené. Malé zviera je povolené. KONTAKT V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Adam Tibenský REALL INVEST +421 904 071 478 tibensky@reallinvest.sk

Na prenájom IHNEĎ DOSTUPNÝ ešte neobývaný 2-izbový byt s poctivou výmerou 69,5m2 (byt 62 m² + 7,5 m² loggia), situovaný na 3. poschodí z 4 v atraktívnej lokalite priamo pri Horskom parku. Okrem prémiovej lokality byt ponúka viacero nadštandardných benefitov, keďže celé zariadenie je navrhované na mieru rukou architekta. Vďaka veľkometrážnym hlinníkovým oknám je byt celý deň presvetlený aj odhlučnený. Štýlová kuchyňa so všetkými potrebnými spotrebičmi naláka variť aj nevaričov a následne si porciu vychutnať v tichu, na čerstvom vzduchu s pohárom vína a výhľadom na zeleň Horského parku a Kamzík. Obývačka s jedálenským stolom a pohodlným gaučom je oddelená od spálne, ktorá má samostaný walk in šatník sklenenou stenou, ktorá podtrhuje dizajnový nádych a jedinečnosť bytu. Byt je klimatizovaný a dostanete sa doň suchou nohou priamo z garáže.Obľúbené YEME potraviny sú prakticky za rohom – rannú kávu, čerstvé pečivo či rýchle nákupy si môžete ísť vybaviť pokojne aj v papučiach. Zároveň ste len na skok od Horského parku, ideálneho na rannú prechádzku, beh, venčenie alebo oddych v prírode. PET-FRIENDLY Vychované domáce zvieratá sú vítané, čo je v prípade novostavieb príjemný bonus. CENA: Nájom 1100 EUR+ Mesačné náklady: 150 EUR + parking 100 EUR = 1350 EUR Ak hľadáte dizajnový byt,do ktorého sa budete vždy radi vracať , je tento byt práve pre Vás.

Prenájom: Slnečný, kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v obľúbenej časti Ružinova Ponúkame na prenájom moderný, kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite na Rezedovej ulici v mestskej časti Bratislava – Ružinov. Základné informácie: Lokalita: Rezedová ulica, Ružinov (Bratislava II) Poschodie: 4. poschodie Stav: Kompletná rekonštrukcia Zariadenie: Kompletne zariadený (nábytok, spotrebiče) Dispozícia a vybavenie: Byt je svetlý, priestranný a pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Prenajíma sa kompletne vybavený vrátane nábytku a kuchynských spotrebičov. Vďaka vkusnej rekonštrukcii poskytuje príjemné a komfortné bývanie. Lokalita a občianska vybavenosť: Rezedová ulica ponúka vynikajúcu dostupnosť do centra mesta aj na obchvat. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekárne, obchody a zástavky MHD (autobus, električka). V okolí je dostatok zelene a parkov na relax a tiež bez problémové parkovanie. Cena a podmienky: Nájomné: 650 € / mesiac Energie a služby: 320 € / mesiac Celková cena: 970 € / mesiac Depozit: Vyžaduje sa vratná kaucia vo výške jedného mesačného nájmu. Odmena RK: 970 Eur Byt je voľný ihneď. Vhodný pre jednotlivca alebo pár bez domácich miláčikov. Kontakt: V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať: 0914 700 114

DISCREET REAL Vám ponúka exkluzívne na PRENÁJOM moderný a zariadený 2-izbový byt o rozlohe cca 50m2 s balkónom v centre mesta na Karadžičovej ulici v Bratislave. Byt sa nachádza na 3. poschodí s výťahom. Ponúka pohodlný a praktický priestor s klimatizáciou. V byte je povolené mať ZVIERATKO. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: - chodba -kuchyňa so spotrebičmi, jedálenským stolom a stoličkami prepojená s obývacou časťou, v ktorej je gauč a výstup na balkón –spálňa s manželskou posteľou a vstavanými posuvnými skriňami -kúpeľňa so sprchovým kútom a WC VYBAVENIE BYTU: chladnička s mrazničkou, digestor, mikrovlnná rúra, elektrická varná doska, internet, klimatizácia, práčka Manželská posteľ Skrine Gauč Jedálenský stôl a stoličky PARKOVANIE:- možnosť prenajať parkovacie miesto 90€/mesiac LOKALITA: * Karadžičova – obľúbená lokalita na hranici Starého Mesta s pešou dostupnosťou do centra, Eurovey, Nív a kompletnou občianskou vybavenosťou. * Výnimočná poloha v blízkosti Starého Mesta – centrum, Eurovea, OC Nivy, MHD aj množstvo kaviarní a reštaurácií na pár minút pešo. * Jedna z najžiadanejších lokalít Bratislavy – pešo do centra, k Dunaju, Eurovey aj na Nivy, s výbornou dostupnosťou MHD. Bývanie, kde nemusíte robiť kompromisy – Staré Mesto na dosah, výborná dostupnosť, kompletné služby a bohaté možnosti trávenia voľného času. CENA: Nájom: 870€ s energiami, vratný depozit vo výške 860€ + rezervácia Byt je voľný od 23.10.2026. Vhodný pre jednotlivca alebo pár bez detí. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a rada Vás osobne prevediem. Karolína Mihály +421 903 806 997

Popis: Hľadáte na prenájom priestranný, útulný, kompletne zariadený, zrekonštruovaný 2-izbový byt? Máme pre Vás presne takýto na Dvojkrížnej ulici. Byt sa nachádza na 5.poschodí (4.NP) s výťahom. Byt má veľkú kúpeľňu, priestranné izby a krásny, veľký balkón orientovaný do vnútrobloku. Na poschodí sú vstupné dvere na spoločnú chodbu, ktoré zabezpečujú súkromie a bezpečnosť celého poschodia. Bytový dom je na čip a sú tu kamery. Dispozícia a stav: Krásna výmera bytu 45m² + veľký balkón o výmere 5m² s útulným a zároveň praktickým zariadením Vám prinesie pocit domova. Zariadenie: Chodba- veľká skriňa a úložný priestor nielen na topánky. Kúpeľňa- wc, polica, umývadlo, zrkadlo, skrinka, veľký sprchový kút, práčka Spálňa- veľká skriňa s praktickými úložnými policami, veľká manželská posteľ s matracom, novými vankúšmi a paplónmi, nočné stolíky, lampy, stôl so stoličkami a stropný ventilátor. Kuchyňa- kuchynská linka s úložným priestorom a spotrebičmi: digestor, el. rúra, plynový sporák chladnička, mikrovlnná rúra, špajzová skrinka a kávovar. Obývacia izba- sedačka, konferenčný stolík, obývacia stena s TV, klimatizácia, zatemňovacie závesy, Balkón- krásne, nové sedenie. Byt je voľný od 15.11.2026 Cena nájmu je 550€ + 150€ energie /1 osoba, alebo 200€ energie / 2 osoby. Prvá platba je prvý nájom. Depozit výške 1 000€ a sprostredkovateľský poplatok pre RK. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v bratislavskej mestskej časti Vrakuňa s výbornou dostupnosťou a plnou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí nájdete obchody, služby a zastávky mestskej hromadnej dopravy. Mestská časť je známa svojím prístupom k prírode – nachádza sa tu obľúbený Vrakunský lesopark a nábrežie Malého Dunaja, ktoré poskytujú skvelé možnosti na šport, cyklistiku či víkendové prechádzky. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania, rekreácie a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje. Názor makléra: Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: - v blízkosti nájdete obchody Tesco, Terno, banky, lekáreň, reštaurácie, kaviarne, pizzeria poštu aj zastávku MHD - poteší tiež krásny vnútroblok priamo pri bytovom dome - milovníci prechádzok ocenia neďaleké rameno Malého Dunaja a lesopark V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte ma: Mgr. Anna Danihel Lukáčová, tel.: 0903 192 063 , mail: anna.lukacova@adlreality.sk

Popis: Ponúkame vám na prenájom výnimočný, úplne nový byt v novostavbe, do ktorého sa nasťahujete, ako vôbec prvý nájomca. Byt s výmerou 67,5 m² ponúka moderné a pokojné bývanie s dôrazom na súkromie, funkčné riešenie priestoru a komfort každodenného života. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú nové bývanie bez kompromisov, s atmosférou rodinného prostredia. Dispozícia a stav: Nehnuteľnosť je dispozične riešená na dvoch podlažiach. Na prízemí sa nachádza vstupná miestnosť a samostatné WC. Hlavná obytná časť je situovaná na poschodí, kde sa nachádza obývacia časť, kuchyňa, spálňa, kúpeľňa a druhé samostatné WC. Súčasťou bytu je plne funkčná kuchyňa s rúrou a umývačkou riadu, kúpeľňa s práčkou a sušičkou. Tepelný komfort počas celého roka zabezpečuje klimatizácia v každej miestnosti na poschodí. Dôležitou informáciou je, že byt sa prenajíma bez nábytkového zariadenia, čo novému nájomcovi umožňuje vytvoriť si interiér podľa vlastného štýlu a potrieb. Po dohode s majiteľmi je však možné čiastočné dozariadenie bytu, vybraným nábytkom. Výhľady sú orientované do ulice aj do vnútorného dvora. Vstupná časť z ulice je čiastočne spoločná z dôvodu technickej miestnosti, zároveň poskytuje praktický priestor na odkladanie obuvi a kabátov (do budúcna bude doplnený o šatníkovú skriňu). Súčasťou prenájmu nie je využívanie dvora. Parkovanie je možné pohodlne na vyhradených miestach priamo na ulici. Lokalita: Prednosti nehnuteľnosti: - úplná novostavba – doposiaľ neobývaný byt, - budete prvým nájomcom, - samostatné bývanie - dostatok súkromia, - praktická dispozícia rozdelená na 2 podlažia, - klimatizácia v každej miestnosti na poschodí, - kuchyňa vybavená rúrou a umývačkou riadu, - kúpeľňa s práčkou a sušičkou, -prenájom bez nábytku – možnosť zariadiť si bývanie podľa svojich potrieb, - možnosť čiastočného dozariadenia po dohode s majiteľmi, - pokojné bývanie, ako v rodinnom prostredí, - dobrá dostupnosť a parkovanie pri dome, - voľný ihneď. Vhodné pre: 1–2 osoby, nefajčiarov. Domáce zvieratá: výhradne po individuálnej dohode. Názor makléra: KONTAKT Mgr. Richard Rischer_RAJA E-mail: rischer@raja.sk, raja@raja.sk Mobil: +421 905 618 434 V cene je zahrnuté: Cena prenájmu nehnuteľnosti: 850,- €/mesiac + internet a energie (len skutočne spotrebovaná voda/elektrina/plyn cca 130,-€) 800,- € provízia pre RK *** Táto nehnuteľnosť je sprostredkovávaná našou realitnou kanceláriou prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta *** *** V zmysle zákona 555 z roku 2005 o energetickej hospodárnosti budov a o zmene a doplnení niektorých zákonov, si vás dovoľujeme informovať, že naša realitná kancelária, nie je vlastníkom energetického certifikátu ponúkanej nehnuteľnosti. Vlastníkom energetického certifikátu budovy je výhradne vlastník nehnuteľnosti, alebo správca budovy. Energetický certifikát vám bude predložený najneskôr do podpisu prevodnej/nájomnej zmluvy *** *** Dovoľujeme si vás upozorniť, že táto inzercia, nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prenajme túto nehnuteľnosť. ***

Popis: *** SAMOSTATNÁ SPÁLŇA | KOMPLETNE VYBAVENÁ KUCHYŇA | 9. POSCHODIE | LOGGIA | VÝBORNÁ DOSTUPNOSŤ *** Ponúkame Vám na prenájom priestranný a prakticky riešený 2-izbový byt na Račianskej ulici v Bratislave, situovaný na 9. poschodí z 13 v zateplenom a udržiavanom bytovom dome s upravenými spoločnými priestormi a novými výťahmi. Byt disponuje výmerou 56 m² + loggiou s výmerou približne 2 m² a vďaka dobre navrhnutej dispozícii poskytuje dostatok priestoru a súkromia pre komfortné mestské bývanie. Po vstupe do bytu sa nachádza centrálna chodba, z ktorej sú samostatne prístupné jednotlivé miestnosti. Takéto dispozičné riešenie prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť bytu. Spálňa je samostatná a nepriechodná, so vstupom priamo z chodby. Jej súčasťou je aj zrkadlová šatníková skriňa poskytujúca dostatok úložného priestoru. Z chodby sa vstupuje aj do priestrannej obývacej izby, ktorá je čiastočne zariadená a poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie komfortnej dennej a oddychovej zóny. Z obývacej izby sa následne prechádza do samostatnej kuchyne. Kuchyňa je kompletne vybavená a pripravená na každodenné používanie. K dispozícii sú spotrebiče Electrolux – chladnička, sporák s elektrickou rúrou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, práčka a sušička bielizne. Súčasťou vybavenia zostáva aj kuchynský riad a potreby. Príjemným benefitom je loggia s výmerou približne 2 m², na ktorú sa vstupuje priamo z kuchyne a ktorá vytvára ďalší využiteľný priestor bytu. Kúpeľňa s vaňou a toaleta sú zrekonštruované a riešené samostatne. V celom byte sú plastové okná a znížené stropy s moderným bodovým osvetlením, ktoré interiéru dodávajú príjemný a upravený charakter. Samotný bytový dom je zateplený, disponuje upravenými vstupnými a spoločnými priestormi a novými výťahmi. Pred domom sa nachádzajú možnosti verejného parkovania. Veľkou prednosťou nehnuteľnosti je Račianska ulica a jej výborná dostupnosť. Lokalita ponúka spojenie komfortného mestského života s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, reštaurácie, služby, parky a zastávky MHD, vďaka čomu je každodenné fungovanie pohodlné aj bez potreby používania automobilu. Výborné dopravné spojenie umožňuje rýchlu dostupnosť do centra Bratislavy aj ostatných mestských častí. Prednosti nehnuteľnosti • 56 m² + loggia približne 2 m² • praktická a priestranná dispozícia • samostatná nepriechodná spálňa • priestranná obývacia izba • samostatná kompletne vybavená kuchyňa • umývačka riadu, práčka aj sušička • loggia s priamym vstupom z kuchyne • zrekonštruovaná kúpeľňa a samostatné WC • znížené stropy s bodovým osvetlením • plastové okná • nové výťahy • kompletná občianska vybavenosť • výborná dostupnosť MHD a rýchle spojenie s centrom Bratislavy Lokalita Račianska ulica patrí medzi veľmi dobre dostupné a etablované rezidenčné lokality Bratislavy. Jej veľkou výhodou je kombinácia kvalitnej občianskej vybavenosti a priameho dopravného spojenia s centrom mesta. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, reštaurácie, služby, parky a možnosti športového či voľnočasového vyžitia. Výborná dostupnosť MHD umožňuje pohodlné fungovanie bez automobilu, zatiaľ čo motoristi ocenia dobré napojenie na hlavné mestské komunikácie. Byt je vhodný pre nájomcu, ktorý hľadá priestranné, prakticky riešené a vybavené bývanie v dobre dostupnej časti Bratislavy. Fajčenie v byte ani chov domácich zvierat nie sú povolené. Ak hľadáte byt, ktorý spája dostatok priestoru, praktickú dispozíciu, kompletné vybavenie a výbornú polohu, táto ponuka predstavuje veľmi príjemnú možnosť mestského bývania. Všetky bližšie informácie Vám radi poskytneme osobne po našom dohovore. Neváhajte nás kontaktovať, radi Vám túto nehnuteľnosť predstavíme. Bližšie informácie Vám poskytne: Mgr. Richard RISCHER - 0905 618 434 For English communication call: 0905 10 49 10 Cena nehnuteľnosti: 550,- EUR/mes prenájom 200,- EUR/mes energie + služby 550,- EUR provízia pre RK (jednorazova platba) *** Táto nehnuteľnosť je sprostredkovávaná našou realitnou kanceláriou prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta *** *** Dovoľujeme si vás upozorniť, že táto inzercia, nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prenajme túto nehnuteľnosť *** *** V zmysle zákona 555 z roku 2005 o energetickej hospodárnosti budov a o zmene a doplnení niektorých zákonov, si vás dovoľujeme informovať, že naša realitná kancelária, nie je vlastníkom energetického certifikátu ponúkanej nehnuteľnosti. Vlastníkom energetického certifikátu budovy je výhradne vlastník nehnuteľnosti, alebo správca budovy. Energetický certifikát vám bude predložený najneskôr do podpisu prevodnej/nájomnej zmluvy *** Dispozícia a stav: . Lokalita: . Názor makléra: . V cene je zahrnuté: .

Ponúkam na prenájom pekný, kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe Ovocné sady na Ivanskej ceste v Bratislave. Byt: 44 m² 2-izbový byt 3. poschodie zo 7 kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať balkón 2,8 m² pivničná kobka 2 m² parkovacie státie v cene byt je voľný ihneď Byt sa nachádza v modernej novostavbe Ovocné sady. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť do centra Bratislavy aj na obchvat a zároveň príjemné prostredie na bývanie. Cena – všetko spolu 900 € mesačne 700 € nájom + 200 € energie 900 € mesačne CELKOM energie sú už zahrnuté v cene parkovacie státie je v cene bez ďalšieho poplatku za parkovanie Koho hľadám Byt je vhodný maximálne pre 2 pracujúce dospelé osoby. Preferujem: nefajčiarov bez domácich zvierat serióznych a dlhodobých nájomníkov Obhliadka Byt je voľný ihneď. V prípade vážneho záujmu ma prosím kontaktujte telefonicky a dohodneme si termín obhliadky. R.K. prosím nekontaktovať.

AK ČÍTATE TENTO INZERÁT TAK PONUKA JE AKTUÁLNA. .Moderný 2-izbový byt s výhľadom na mesto a parkovaním na Landererovej- PANORAMA CITY Ponúkame na prenájom štýlový, kompletne zariadený 2-izbový byt na 13. poschodí v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy – na Landererovej ulici číslo 6 Bratislava. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá mestský životný štýl s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Dispozícia a vybavenie: Vstupná chodba: s úložným priestorom. Obývacia izba: spojená s pracovným kútom a jedálenskou časťou, vybavená TV a veľkoformátovými oknami, ktoré ponúkajú panoramatický výhľad na mesto. Kuchyňa: moderná linka so vstavanými spotrebičmi (rúra, mikrovlnka, varná doska). Spálňa/Chill-out zóna: útulná miestnosť s dizajnovým nábytkom a farebným kobercom. Kúpeľňa: elegantná s vaňou a WC. Lokalita: Bývanie priamo v srdci nového centra mesta (Eurovea City). V pešej dostupnosti sú nákupné centrá, nábrežie Dunaja, reštaurácie a divadlá. Cena: Nájomné: 1 000 € / mesiac (vrátane DPH, možnosť odpočtu pre platcov) Energie: 200 € / mesiac Cena komplet vrátane DPH mesačne je 1.200,-€ . Pri podpise zmluvy sa hradí: nájom na mesiac vopred + kaucia (vratná na konci nájmu) + provízia realitnej kancelárii ( všetky platby vo výške komplet mesačného nájomného 1200€ ) Parkovanie: 1 parkovacie miesto v cene nájmu. Kontakt na obhliadky : 0948 943 349

NL REAL ponúka na prenájom LUXUSNÝ 2-izbový byt, v atraktívnom komplexe „ZUCKERMANDEL , nachádzajúceho sa na ulici Žižkova č. 21, v mestskej časti Staré Mesto (Bratislava I). Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na nábreží Dunaja oproti River Parku, v bezprostrednej blízkosti centra. Dispozičné riešenie bytu – vstupná chodba, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa spojená s WC a terasa. Kompletne zariadená a vybavená kuchyňa – kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi – chladnička s mrazničkou, elektrická varná doska, umývačka riadu, elektrická rúra na pečenie. Krásna presvetlená a kompletne vkusne zariadená obývacia izba s kvalitnou koženou súpravou, moderná klimatizovaná spálňa zariadená posteľou s kvalitným matracom a vstavaným šatníkom, veľká terasa 30 m2 s krásnym výhľadom na rieku Dunaj na ktorej si oddýchnete v príjemných letných dňoch. Celá stavba aj byt, je vo vysokom štandarde, v byte sú namontované hliníkové okná s izolačným trojsklom, vďaka ktorým vás nebude rušiť žiadny hluk z okolia. K dispozícii sú aj 2 parkovacie státia v podzemnej garáži bytového domu a tiež pivnica s dostatkom odkladacieho priestoru. Zapojená káblová TV a vysokorýchlostný internet. Bývať v Zuckermandeli znamená mať všetko po ruke. Toto bývanie prináša benefity, ktorých mix je unikátny. Nachádzate sa v centre mesta a súčasne ste v dotyku s nefalšovanou prírodou. Ste pri nábrežnej promenáde, a súčasne na úpätí skalného masívu pod Bratislavským hradom. Ste na rušnej dopravnej tepne a súčasne na pešej trase, spájajúcej Staré mesto s dunajským nábrežím. Bývate v dotyku s autentickou historickou Bratislavou, ale aj s moderným veľkomestským prostredím. ________________________________________ V prípade záujmu si určite treba dohodnúť obhliadku, aby ste videli byt, ale aj nádherné okolie a prostredie kde sa nachádza. CENA PRENÁJMU 1015,- Eur + 185,- energie a správcovské poplatky + 100,- Eur za jedno parkovacie státie CENA NÁJOMNÉHO KOMPLET – 1.300,- Eur vrátane energii, správcovských poplatkov, vysokorýchlostného internetu a káblovej TV pre 1.osobu - 2. osoby + 100,- Eur Pri podpise zmluvy sa hradí: nájom na mesiac vopred + kaucia (vratná na konci nájmu) + provízia realitnej kancelárii Bližšie informácie telefonicky 0948 943 349 DENNE do 22:00 hod. aj v SO a NE Informácie mailom NON-STOP: krajcovic@nlreal.sk

Ponúkame na prenájom veľkopriestranný, slnečný a prakticky riešený 2-izbový byt nachádzajúci sa na Sumbalovej ul. v Bratislave – Karlovej Vsi. Byt sa nachádza na 2 NP bytového domu a cez átrium je na tom istom poschodí aj garážové státie. Byt sa nachádza 10.min od centra Bratislavy a jeho veľkou výhodou je priestranná dispozícia, zasklený rohový balkón, možnosť parkovania v garáži a možnosť využívať pivnicu. DISPOZÍCIA BYTU : Zo vstupnej chodby, ktorá je vybavená vstavaným rolldorom a vďaka oknu je príjemne presvetlená, sa vstupuje do jednotlivých častí bytu. Byt pozostáva z: vstupnej chodby s rolldorom a oknom, samostatnej toalety, samostatnej kúpeľne, veľkej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, zaskleného rohového balkóna prístupného z obývacej izby, praktickej komory/špajze prístupnej priamo z kuchyne, samostatnej spálne so vstavaným rolldorom. Byt bol v poslednom období využívaný ako kancelársky priestor, preto sa v ňom momentálne nachádzajú kancelárske stoly. V prípade prenájmu na bývanie budú odstránené a priestor bude pripravený na využitie ako byt. K bytu je aj parkovacie miesto v garáži. CENA PRENÁJMU : Nájomné: 970,- € / mesiac Energie: 230,-€ / mesiac Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Byt je voľný ihneď. Pri podpise zmluvy sa platí : Prvý mesačný nájom vo výške 1200,- Eur Depoziť vo výške 1200.- Eur Provízia realitnej kancelárii vo výške 1200,- Eur. KONTAKT : Silvia Hatalová 0907 749 452

Prenájom nového 2-izbového bytu s veľkým balkónom a garážovým státím v projekte Drotárska cesta 15 Ponúkame na prenájom úplne nový, doposiaľ neobývaný 2-izbový byt v atraktívnej lokalite pri Horskom parku na Drotárskej ceste v Bratislave. Byt sa nachádza v modernom rezidenčnom projekte a disponuje celkovou výmerou 56,34 m², z toho podlahová plocha bytu predstavuje 45,50 m² a priestranný balkón má výmeru 10,84 m². K bytu prislúcha garážové parkovacie státie na -2. podlaží. Dispozícia bytu: vstupná hala samostatné WC kúpeľňa s kvalitnou sanitou značiek Villeroy & Boch a Hansgrohe obývacia izba prepojená s kuchyňou samostatná spálňa veľký balkón Byt je úplne nový a nikdy nebol obývaný. Prenajíma sa kompletne zariadený novým nábytkom a novými spotrebičmi značky Whirlpool. Vybavenie a štandard: stropné chladenie, podlahové kúrenie, rekuperácia s diaľkovým ovládaním, elektronický termostat, rozdeľovač chlad/teplo s obehovým čerpadlom, exteriérové žalúzie, drevené parkety, videovrátnik, WiFi pripojenie, TV a Netflix (možnosť doplnenia TV podľa dohody). Cena prenájmu: 950 € / mesiac – nájom bytu vrátane garážového státia, 200 € / mesiac – energie a služby. Celková mesačná cena: 1 150 € Pri podpise zmluvy sa hradí jednomesačné nájomné, kaucia vo výške jednomesačného nájmu. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Energetický certifikát vyžiadaný

AMEXA REAL ponúka na prenájom zariadený 2-izb. v Dúbravke s bazénom » ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Rozloha bytu je 60,38 m2 s balkónom. Nachádza sa na 2. poschodí z 3, s výťahom. Súčasťou bytu je kúpelňa, samostatná toaleta, kuchyňa spojená s obývacou izbou, samostatná spálna. » BENEFITY » bázen v komplexe » klimatizácia » výťah » tiché prostredie » zariadený » dostupnosť optického internetu » les » dobrá dostupnosť MHD » dobrá občianska vybavenosť » POPIS NEHNUTEĽNOSTI Vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné dvere. Vstupuje sa do vstupnej haly. Na pravej strane samostatná toaleta a kúpeľňa s vaňou. Vrámci kúpeľne je práčka a sušička. Zo vstupnej haly sa vchádza po ľavej strane do obývacej izby s kuchynským kútom a oproti vchodovým dverím sa vchádza do spálne, ktorá je orientovaná na Juh ako obývacia izba. Z obývacej izby aj so spálne sa vychádza na priestranný balkón o rozlohe 11,25m2 s výhľadom do parku. LOKALITA Na Agátovej ulici v mestskej časti Bratislava – konkrétne v obľúbenej lokalite Dúbravka – sa nachádza rezidenčná zóna, ktorá ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj do prírody. Táto časť Dúbravky je vyhľadávaná najmä pre svoju zeleň, komunitnú atmosféru a kompletnú občiansku vybavenosť. Nákupy » V blízkom okolí nájdete všetko potrebné pre každodenný život: Potraviny: Lidl, Tesco, Billa Menšie prevádzky: pekárne, drogérie, trafiky či kvetinárstva Väčšie nákupy: nákupné centrum Bory Mall je vzdialené len pár minút autom Stravovanie » Lokalita ponúka široké možnosti stravovania: Reštaurácie a kaviarne priamo v Dúbravke – od tradičnej slovenskej kuchyne až po moderné bistrá Obľúbené sú miestne podniky s letnými terasami, ideálne na oddych po práci Služby » Zdravotná starostlivosť: v okolí sa nachádzajú ambulancie, lekárne aj zdravotné strediská Kompletné služby: kaderníctva, kozmetika, fitness centrá, banky a ďalšie bežné služby dostupné v pešej vzdialenosti V blízkosti sa nachádzajú aj školy, škôlky a detské ihriská Dopravné napojenie » Agátová ulica má veľmi dobré spojenie na hlavné dopravné ťahy: Rýchly prístup na diaľnicu D2 a obchvat mesta MHD spojenie (autobusy a električky) zabezpečuje pohodlný presun do centra Bratislavy Lokalita je vhodná aj pre vodičov aj pre tých, ktorí preferujú verejnú dopravu Šport a voľný čas » Veľkou výhodou je blízkosť prírody: Lesopark Devínska Kobyla ponúka ideálne podmienky na turistiku, cyklistiku či prechádzky Okolie je bohaté na detské ihriská, športoviská a cyklotrasy Pokojná atmosféra lokality je ideálna na relax aj aktívny životný štýl Dostupnosť autom » Bory (4 min),, Autobusová stanica NIVY (15 min), Hlavná stanica (10 min), Letisko (20 min), dialničný obchvat (2 min) » PARKOVANIE Vyhradené parkovacie miesto pod budovou bytového komplexu » DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE Byt je voľný ihneď. Domáce zvieratá nie su povolené. Internet je zahrnutý v cene nájmu » NÁJOMNÉ, NÁKLADY A KAUCIA 950 €/mesiac mesačné nájomné 150 € mesačné náklady a energie 950 € depozit V prípade záujmu, či akýchkoľvek otázok ma prosím neváhajte kontaktovať. Ak nie som dostupný, pošlite prosím SMS, ozvem sa Vám naspäť. Budem sa na Vás tešiť na obhliadke. Jozef Ergang +421 948 023 083 ergang@amexa.sk » V cene nie je započítaná provízia realitnej kancelárie vo výške 1-mesačného nájmu s energiami » Prenjímateľ si vyhradzuje právo prijať ľubovoľnú ponuku, alebo ponuku odmietnuť bez udania dôvodu. » Na nehnuteľnosti bola použitá služba HOMESTAGING, PROFESIONÁLNE NAFOTENIE a 3D SCAN » Obsah inzerátu, fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AMEXA REAL s.r.o.

NA PRENÁJOM – MODERNÝ 2-IZBOVÝ BYT V PROJEKTE NUPPU, RUŽINOV 45 m² | klimatizácia | elektrické rolety | garážové státie | voľný od 1. 11. Realitná kancelária FinReal GO ponúka na prenájom moderný 2-izbový byt s balkónom v obľúbenom rezidenčnom projekte NUPPU v bratislavskom Ružinove. Byt ponúka príjemné mestské bývanie v modernom prostredí s množstvom zelene a výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľnicu. BYT • úžitková plocha približne 45 m² • 2 izby • príjemný výhľad z každej miestnosti • klimatizácia / split systém • automatické elektrické rolety so solárnym napájaním • moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi • kúpeľňa s vaňou, toaletou a práčkou • vstavané úložné priestory • bytový dom s výťahom PARKOVANIE K bytu patrí 1 garážové parkovacie státie, ktoré je už zahrnuté v cene nájmu. Veľkou výhodou je pohodlný prístup z garáže priamo do bytového domu – domov sa dostanete suchou nohou za každého počasia. NUPPU Projekt NUPPU ponúka príjemné bývanie s množstvom zelene a kvalitným spoločným zázemím. Rezidenti majú k dispozícii napríklad: • detské ihriská • bežeckú dráhu • workout a oddychové zóny • grilovaciu zónu • ping-pongové stoly • spoločenskú miestnosť s kuchynkou, TV a posedením • práčovňu a uskladnenie bicyklov LOKALITA Výborná časť Ružinova s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza MHD, cyklotrasa, obchody, služby a zároveň je zabezpečené rýchle napojenie na D1. PODMIENKY PRENÁJMU Nájomné: 800 € / mesiac Energie: 200 € / mesiac Garážové parkovacie státie je zahrnuté v cene nájmu. Depozit 1x + provízia RK Byt je k dispozícii od 15 októbra Ideálny je pre 1–2 osoby. Rodina s dieťaťom alebo záujemcovia so zvieratkom nie sú automaticky vylúčení – každý prípad posudzujeme individuálne po dohode s majiteľom. KTV a internet si nájomca zabezpečuje samostatne na svoje meno a náklady. KONTAKT Alex Maksimčuk Realitný a finančný špecialista – FinReal GO 📞 0903 717 975 ✉️ alex@frgo.sk 🌐 www.frgo.sk Hľadáte moderný 2-izbový byt s klimatizáciou, garážou a príjemným prostredím v Ružinove? Dohodnite si obhliadku vopred – byt bude pripravený na nasťahovanie od 1. 11.

Ponúkame na prenájom 2 izbový byt v novostavbe v Ružinove, v blízkosti Štrkoveckého jazera, TESLOVA ul. Byt má výmeru 65,5 m2 + LOGGIA. Nachádza sa na 2. poschodí trojposchodového bytového domu s výťahom. K bytu je možné prenajať vnútorné parkovacie státie. Byt sa nachádza v novostavbe, ktorá bola skolaudovaná v roku 2021. V byte sa nachádzajú plastové okná s izolačným troj-sklom zabezpečujúce dokonalé odhlučnenie, bezpečnostné vchodové dvere, kúpeľňa so sprchovacím kútom, kúpeľňa spolu s WC, kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi. Byt je zariadený - jedálenský stôl, stoličky, skrine, šatník na mieru, sedacia súprava, posteľ, komoda, práčka.... Kuchyňa je spojená s obývačkou. V OKOLÍ sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby, zdravotná starostlivosť, obchodné centrum Vivo a Central (kino, obchody, služby, gastroprevádzky...), športoviská – zimný štadión, futbalový štadión fitness, detské ihrisko, potraviny, zastávky MHD, jazero Kuchajda a Štrkovec... Cena za prenájom bytu: 800 €/mesiac + energie Prenájom parkovacieho státia: 100,- EUR / mesiac Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk