2 izbové byty na predaj

2-izbový byt s vysokými stropmi v novostavbe Komenského Rezidencia s veľkým balkónom (11,9 m²) o celkovej výmere 72,5 m². Byt sa nachádza na 4./5. poschodí s orientáciou na západ. Vysoké stropy (3,05 m) byt presvetlia a dodajú pocit vzdušnosti. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo Vám ušetrí kopec času a námahy pri zariaďovaní a sťahovaní: kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi AEG – indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou, digestor, teplovzdušná rúra, umývačka riadu, bezpečnostné dvere, nadštandardná podlaha, dlažba, sanita, TV Samsung, TV stolík, dizajnové tapety, dizajnové tienenie – záclony/závesy, klimatizácia, dizajnové svietidlá, sedačka, posteľ s matracom 200 x 180, vstavané skrine 2x, jedálenský stôl a stoličky. K bytu patrí pivnica v suteréne o výmere 1,6 m². Výhody: slnečný byt v novostavbe z roku 2021, kompletne zariadený, veľký balkón, vysoké stropy, super lokalita v rámci mesta Žilina, vhodný aj ako investícia - aktuálne prenajatý stabilne platiacemu nájomníkovi. Možnosť dokúpiť kryté parkovacie miesto za cenu 25.000 Eur. Mesačné náklady na 2 osoby: 180 Eur (BYTTERM - 150 Eur, elektrika 30 Eur) INFO: 0903 310 506, droncovsky@salea.sk

Výrazne znížená cena! Hľadáte bývanie v centre mesta Pezinok s výbornou dostupnosťou všetkých služieb? Sale-A Váš partner v realitách vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj luxusný 2- izbový byt o výmere 84,12 m2, priamo v centre mesta Pezinok, na ulici Meisslova 1, len pár krokov od pešej zóny, obchodov, kaviarní, škôl a kompletnej občianskej vybavenosti. Byt je vybavený smart riešením a disponuje certifikátom triedy A. Mesačné náklady na elektrinu do 40 EUR! Interiér: Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou, priestrannej kuchyne spojenej s obývacou izbou s výstupom na balkón ako aj s výstupom na slnečnú terasu a samostatnej izby. Zariadenie bytu v cene: - vstupná chodba do bytov je vydlaždená, monitorovaná kamerovým systémom - vchodové bezpečnostné dvere / vstup cez telefón alebo čip/ - klimatizácia - vlastné podlahové elektrické kúrenie s ovládaním teploty v každej miestnosti - kvalitná vinylová podlaha 7,5 mm - zásuvné interiérové dvere do stien, vyrobené na mieru - komplet sanita / obklad, toaleta, sprchový kút, / vlastný ohrev vody - kuchynská linka vyrobená na mieru vrátane kvalitných zabudovaných spotrebičov značky Gorenje vyššia trieda - Smart riešenie, ovládanie telefónom, vypínačmi, centrálna obrazovka - videovrátnik - vkusne upravený balkón o výmere 3,58 m2 - priestranná terasa s predprípravou na markízu 15,38 m2 - elektrické žalúzie, sieťky proti hmyzu - vkusné detailné prvky - led osvetlenie stropov a televíznej steny Exteriér: - fotovoltika značky Huawei - zateplenie 20 cm - komplet nový fasádny náter - zábradlie / balkón, terasa, vstupné schody / - kvalitné plastové okná, tlmiace hluk značky Salamander 3 sklo s teplým rámikom K bytu prislúcha priestranná pivnica s denným svetlom o výmere 17 m2 s dvoma zásuvkami a osvetlením. Cena bytu je 330.000 EUR. Nadčasový byt spája komfort mestského bývania s využitím modernej technológie s pokojnou atmosférou vinárskeho mesta a šetrením energie. Stačí sa nasťahovať a bývať. Ak ponikáte a hľadáte lukratívny priestor pre svoj biznis, máte možnosť prenajať si či zakúpiť priestor priamo v budove. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať na t.č. 0903 250 991 alebo mail: krajcovicova@salea.sk, možno práve tu nájdete svoj nový domov.

SaleA - Váš partner v realitách, ponúka na predaj 2. izbový byt v novom, modernom Rezidenčnom komplexe PARADAJS. Projekt - tvorí sústavu 11 bytových domov, vyrastá pri vstupe do mesta, severne od Hlohovca v smere od D1. Výmera bytu je 50,89 m2 spolu s balkónom (5,55 m2) a pivnicou (3 m2). V prvej etape výstavby Bytový dom ORION a CASSIOPEA ponúka štýlové bývanie s výťahom, príjemne prekvapí technologickým štandardom, úsporný energetický systém a dostatok prirodzeného svetla v byte poskytne dostatočný komfort. Podlahové vykurovanie (tepelné čerpadlo), centrálne riadený systém rekuperácie plní požiadavku zdravšieho prostredia, zníži náklady a úsporu priestoru v byte. Premyslená dispozícia, priestranný balkón, vlastná pivnica, umocňuje príjemný pocit vlastného domova, každý byt bytového komplexu je časťou expozície dizajnových detailov. Využitie moderných technológii a výber použitých stavebných materiálov umocňuje komfort bývania. Obvodové murivo – brúsená tehla, deliace steny bytov - akustická tehla, zateplenie minerálnou vlnou (zvyšuje tepelno-izolačné vlastnosti, zabezpečuje ochranu proti požiaru, hluku, paropriepustnosť), steny - sadrové omietky, plastové okná (izolačné trojsklo), podlahové kúrenie. Jednotlivé objekty zhotoviteľ prestrašil zelenou strechou so zámerom - ochrany pred prehrievaním vrchných podlaží. Byt je v ponuke v stave „holobyt, s možnosťou bytovú jednotku dokončiť do štádia „štandard, podľa vlastných predstáv a požiadaviek. Holobyt zahŕňa: vymaľovanie (biela farba), elektroinštalácia (vypínače + zásuvky), exteriérové dvere. Štandard (v cene 4800€ zahŕňa): keramická dlažba + obklad, laminátová podlaha, sanita (toaleta, vaňa - prípadne presklenený sprchový kút + batéria), interiérové dvere. Zhotoviteľ ponúka širokú možnosť materiálov a stavebných prvkov. Výber materiálov reflektuje požiadavku trvácnosti, funkčnosti, moderných trendov, základom sú veľkoformátové dekory keramických obkladov. Ponuka kvalitnej sanity a zdravotechniky prináša, luxus, nadčasovosť, funkčnosť a jednoduchú údržbu. Podlahy - výber ekologicky a technologicky vyspelých produktov. Možnosť zakúpiť parkovacie miesto v cene 6500€, termín dokončenia I.etapy: december 2026 (Kolaudácia)- zabezpečí zhotoviteľ. Správca bytového komplexu – zabezpečené. Predpokladané náklady 100€. Výhodou: široká občianska vybavenosť: MŠ, ZŠ, SŠ, MHD, možnosť zamestnania, lekár, lekáreň, inštitúcie, Zámocká záhrada, kino, Amfiteáter, Empírové divadlo, krytá plaváreň, sieť obchodov, organizovanie kultúrnych a športových podujatí, Vyhliadka Šianec, cyklotrasa pre horských cyklistov a turistov, cyklomagistrála (spája vodné dielo Sĺňava - pamiatky v Piešťanoch, Beckove, Trenčíne – končí v Nemšovej) Výhodou bývania v bytovom komplexe PAEADAJS je bývanie v prostredí spojenom s prírodou - zelené plochy pri rieke Váh a možnosť využitia občianskej vybavenosti mesta (Tesco, Lidl, čerpacia stanica – 5 minút chôdzou), príprava realizácie výstavby MŠ. V II. etape výstavby – výstavba parkovacieho domu, zabezpečenie služieb (pošta, banka, lekáreň, kaderníctvo, kaviarne, reštaurácia, pizzeria, detské a outdoor fitness ihrisko, fitnes, wellness, park s okrasnou zeleňou. Parkovanie pred bytovým domom a vo vybudovanom parkovacom dome. Rezidenčný komplex PARADAJS ponúkne klientom na jednom mieste možnosť naplniť reálne potreby mladých ľudí so zámerom zvyšovať kvalitu života mladých rodín. Dostupnosť (TT 15 minút autom), PN (15 minút autom), prípoj na D1 a cestu I. triedy č.61. Kontakt: kosutova@salea.sk, Tel.:0911 544 948

Ponúkame na predaj 2-KK byt v širšom centre mesta, na ulici Hollého. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží 4-podlažného bytového domu. Dispozícia bytu: vstupná chodba, spálňa, obývacia miestnosť, kuchynský kút, kúpeľňa s WC, šatník, pivnica. Parkovanie na rezidenčnú kartu, hneď pred bytovým domom. Lokalita veľmi kľudná, centrum mesta v pešej dostupnosti. Bytový dom je zateplený, bez výťahu. Náklady na bývanie pre 2 osoby cca 140€ Voľný ihneď. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 236087

Priestranný dvojizbový byt na druhom poschodí prerobený z trojizbového. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Na dome sa zväčšovali loggie, čím vznikla komfortná oddychová zóna s presklením. Lokalita ponúka bezproblémové parkovanie a tiché prostredie s množstvom zelene. Okamžité bývanie bez investícií. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 229417

Ponúkame na predaj kompletne zariadený a klimatizovaný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bôrik. Základné informácie: Výmera bytu: 64 m² Balkón: 4 m² Pivnica: 3 m² 1. poschodie s výťahom Vlastné parkovacie miesto (11 m²) za rampou s kamerovým systémom Cena: Byt: 255 000 € Parkovacie miesto: 20 000 € Dispozícia: vstupná chodba so vstavanou skriňou, samostatné WC, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou s výstupom na lodžiu, samostatná spálňa, veľká kúpeľňa so sprchovým kútom a luxusnou sanitou. Vybavenie: byt sa predáva kompletne zariadený, klimatizácia, drevené bukové podlahy, kuchyňa z masívu so vstavanými spotrebičmi Siemens a Bosch, kvalitné materiály, interiérové dvere a množstvo úložného priestoru. Lokalita: pokojná rezidenčná štvrť Bôrik, Bôrický park v bezprostrednej blízkosti, centrum mesta cca 15 min. pešo, MHD, reštaurácia, detské ihrisko, fitness centrum a sauna priamo v objekte. Byt je pripravený na okamžité bývanie a predstavuje ideálnu voľbu pre záujemcov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie bez ďalších investícií. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 235058

Ponúkame exklúzivne na predaj 2 izbový byt byt o výmere 44 m² nachádzajúci sa na ulici Sidónie Sakalovej. Cena je za štandard holobyt, kde chýbajú: podlahy, interiérové dvere, sanita, obklady, kuchynská linka a vnútorné zariadenie, pripravený na finálne úpravy interiéru. Byt sa nachádza v modernom bytovom dome s 4 nadzemnými podlažiami a je súčasťou menšieho rezidenčného projektu s dôrazom na kvalitné bývanie a nízku energetickú náročnosť. Dispozícia bytu: vstupná chodba, spálňa, obývacia miestnosť s kuchynským kútom, kúpeľňa s WC, pivnica a balkón. Projekt sa nachádza vo finálnej fáze realizácie, stavebné práce a kontroly prebehli a objekt smeruje ku kolaudácii, polovička 6. mesiaca tohto roku. K dispozícii je kompletná projektová dokumentácia a technické podklady. V rámci projektu je riešené aj parkovanie, ktoré je viac než dostatočne kapacitné pre všetky bytové jednotky. Prístup k objektu je zabezpečený z existujúcej miestnej komunikácie a celý areál je doplnený o spevnené aj zelené plochy. Súčasťou riešenia je aj plánovaná vstupná brána do areálu. Čo sa týka lokality, táto je v Bytči bezkonkurenčná, kľud, veľa zelene, mimo hlavnej cesty a výhľad na kaštieľ. Orientácia je na Východ. Konštrukcia a technické riešenie: -železobetónový skelet + murované obvodové konštrukcie -kontaktné zateplenie (EPS 20 cm) -monolitické stropy a schodiská -valbová strecha s drevenými väzníkmi a škridlovou krytinou -kvalitná statická konštrukcia s možnosťou čiastočných dispozičných úprav -murivo: YTONG -kvalitná novostavba s dôrazom na energetickú efektívnosť Inžinierske siete: -verejný vodovod -splašková kanalizácia -dažďová kanalizácia s ekologickým riešením (dažďové záhrady / vsakovanie) -elektrina a plyn privedené do objektu Prečo práve tento byt: pár bytových jednotiek v projekte = viac súkromia, veľmi kvalitné materiály, veľké presvetlené priestory, možnosť úpravy podľa vlastného vkusu, pokojná lokalita s výhľadom na kaštieľ, bezproblémové parkovanie, nízke budúce prevádzkové náklady! Neváhajte a kontaktujte nás! Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 236082

Ponúkame vám slnečný 2-izbový byt 76 m² v prestížnom projekte Euro Home Star na Bôriku – jednom z najžiadanejších miest v Žiline. Čo vás čaká? • Priestranná obývačka s kuchyňou • Samostatná spálňa so vstupom priamo do kúpeľne • Veľká terasa s nádherným výhľadom na Malú Fatru • Samostatná toaleta + plnohodnotná kúpeľňa s WC • Možnosť dokúpiť parkovacie státie • Komfortné úložné priestory v suteréne (bezbariérový prístup) Prečo práve tu? • Nachádzate sa 10 minút pešo od centra Žiliny a zároveň máte pred domom lesopark na prechádzky a beh • V objekte fitnes, wellness a moderné detské ihrisko • Všetko, čo potrebujete na život (školy, škôlky, obchody, reštaurácie, lekárne, športoviská) do 5 minút pešo • Moderný dizajn, kvalitné materiály, nadštandardné bývanie v tichej rezidenčnej zóne Byt je momentálne prenajatý za 800,- € mesačne. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 229409

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj krásny, štýlový, úplne NOVO komplet zrekonštruovaný, čiastočne zariadený 2 izbový byt s rozlohou 48 m²+ loggia 3 m², vo výbornej lokalite v meste Partizánske ul. Februárová, 3 minúty pešo od centra. Byt sa nachádza na 3. podlaží z 4. v panelovom bytovom dome bez výťahu a s loggiou. Dispozícia bytu: vstupnú časť tvorí chodba, na pravo od vchodových dverí zmenou dispozície bytu vzniklo pekné spojenie kuchyne a peknej, veľkej obývačky. Ďalej cez chodbu vchádza do kúpeľne s obrovským sprchovým kútom, ďalej je samostatné WC a na konci chodby sa vstupuje do spálne ktorá má loggiu. K bytu patrí pivnica. Prešiel kompletnou rekonštrukciou r. 2026. Zmenou dispozície vznikol moderný, štýlový byt. V byte bolo zrekonštruované úplne všetko. Medené elektrické rozvody, vodovodne rozvody, nové stierky v celom byte, bezpečnostné dvere. Sadrokartónové stropy s bodovými svietidlami v celom byte. Byt má vymenené plastové okná aj stupačky. Kompletná rekonštrukcia jadra. V celom byte je položená plávajúca podlaha a kúpeľňa a toaleta sú premyslené do detailov s pekným obkladom. Kuchynská linka je so zabudovanými spotrebičmi: indukčná varná doska, elektrická teplovzdušná rúra, mikrovlnka a digestor. Na chodbe je vstavaná skriňa. Predáva sa čiastočne ZARIADENÝ presne ako vidieť na fotkách. Bytový dom je zateplený vo výbornej časti - blízko centra s pekným prostredím okolo bytového domu a pekným výhľadom. NÁKLADY na bývanie 1 osoba je 150,- € platba bytovému družstvu, elektrická energia 35,- €, plyn v byte nie je, internet a TV dotiahnutá v obývačke a spálni. V prípade záujmu o tento KRÁSNY byt v super lokalite ma neváhajte kontaktovať. Ing. Pečovská Marianna 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk web: mavinn.sk

2 izbový byt vo výbornej lokalite na predaj, Kraskova ulica. Realitná kancelária Konfido ponúka na predaj veľmi pekný 2 izbový byt, Bratislava – Nové Mesto, Kraskova ulica. Byt sa nachádza na vyššom 1.poschodí /8 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Bytový dom sa nachádza v blízkej dostupnosti hlavných dopravných komunikácií, neďaleko sa nachádzajú zastávky električiek, trolejbusov, autobusov, do 10 minút chôdzou sa nachádza železničná Hlavná stanica, do 15 minút chôdzou sa nachádzajú Nivy. Dom prešiel rekonštrukciou společných priestorov, vstupných vchodov (2) do domu, sú vymenené stúpacie zariadenia, strecha. Priamo pri dome je parčík, detské ihriská, cyklotrasy, reštaurácie a služby všetkého druhu. Byt s rozlohou 60,88 m2 (plus plocha dvoch balkónov spolu 4,40 m2) prešiel kompletnou rekonštrukciou približne v roku 2006 (rozvody elektriny, vody, jadro), byt je klimatizovaný (nová klíma 2026). Byt je zariadený kuchynskou linkou so spotrebičmi Whirlpool ako elektrická rúra, varná doska, digestor, mikrovlnná rúra, v linke je zabudovaná aj pračka. Byt má bezpečnostné dvere, plastové okná s vonkajšími žalúziami, v byte sú dve veľké roldorové skrine, plávajúce podlahy, dlažba, pekne zariadený. Plyn v byte nie je zapojený. DISPOZÍCIA Vstupom do bytu sa dostaneme do vstupnej chodby s roldorovou skrinou, kde sa oproti vstupu nachádza kuchyňa a po ľavej strane od vstupu sa nachádza kúpeľňa s rohovou vaňou a toaletou. K ponuke je zobrazený pôdorys bytu s dispozíciou a rozmermi jednotlivých miestností. Kuchyňa a obývacia izba s balkónom sú orientované smerom na JZ, druhá izba s balkónom je smerom na SZ. Kuchyňa má jedálenskú časť vo forme ostrovčeka s mramorovou pracovnou doskou, kuchyňa s obývacou izbou tvoria jeden veľký otvorený priestor, avšak kuchyňa nie je súčastou obývacej izby. Obývacia izba je priestranná (23 m2), má veľkú a hlbokú roldorovú skriňu, aktuálne je predelená na spoločenský a pracovný priestor policovou zostavou. Veľká spálňa s balkónom je oddelená od obývacej izby posuvnými dverami. Súčasťou bytu je aj pivničná kobka v suteréne bytového domu. Parkovanie je dostupné v okolí bytového domu. NÁKLADY NA UŽÍVANIE Mesačné náklady na užívanie ponúkaného bytu sú do 200,- Eur – (správca) a 20,- Eur na elektrinu, plus tv a internet. DOPLŇUJÚCA INFORMÁCIA Byt je vhodný aj ako investícia. Odporúčame menšie opravy nedostatkov (kúpeľňa) a vymaľovanie novým vlastníkom. LOKALITA Bytový dom má výbornú dostupnosť do ostatných častí celého mesta, smerom na diaľnice do všetkých smerov Slovenska, na železničnú stanicu, MHD je dostupná do minúty chôdzou, v blízkom okolí bytového domu je kvalitná občianska vybavenosť nákupné možnosti s dostupnými všetkými službami k naplneniu potrieb, kompletný občiansky servis. Lokalita ponúka dostatok možností pre voľnočasové a oddychové aktivity, blízkosť Karpát pre turistiku, cyklotrasy. CENA Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 275.000,- Eur vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s nadobudnutím vlastnického práva k nehnuteľnosti. Byt je voľný k užívaniu podľa vzájomnej dohody. Naša realitná kancelária vykonáva svoju činnosť v úplnom súlade s Etickým kódexom Realitnej únie Slovenskej Republiky. Ponúkame Vám iba preverenú nehnuteľnosť. Právne úkony vykonáva naša spolupracujúca advokátska kancelária. Garantujeme bezpečný prevod vlastníctva. Uvedená cena je vrátane provízie RK a poplatkov za prevod vlastníckeho práva na nového majiteľa. Pomôžeme vám aj s vybavením financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru. Na spoločné stretnutie sa teší Vaša realitná kancelária KONFIDO Mgr. Kamil Krébes, RSc. kamil@konfido.sk 0911 410 278 Pozrite si aj ďalšie zaujímavé ponuky na stránke našej realitnej kancelárie Konfido.

Realitná kancelária Konfido ponúka na predaj veľmi pekný zariadený 2-izbový byt s balkónom v tehlovom bytovom dome, Senec, Pezinská ulica. Byt s celkovou výmerou 61,55 m2 (vrátane murovanej pivnice) a plus balkón s rozlohou 6 m2. Byt sa nachádza na 5.poschodí /7 bytového domu s výťahom, vstupom na magnetický čip, bytový dom bol skolaudovaný v roku 2010. Orientácia bytu je smerom na SV (spálňa, výhľad do vnútrobloku, parkovisko) a na JZ (kuchyňa a obývacia izba s balkónom, výhľad na Veľký a Malý Biel a Karpaty). Obývacia izba je priestorovo spojená s kuchyňou, spolu majú rozlohu 35 m2 a pozdĺž obývacej izby a kuchyne je balkón so vstupom z izby. Balkón nie je zasklený. Ponúkaný byt sa predáva aj so zariadením, prípadne podľa dohody. Byt sa predáva spolu s jedným parkovacím miestom. VYBAVENIE BYTU Kuchyňa je vybavená peknou kuchynskou linkou na mieru so spotrebičmi ako sklokeramická varná doska Electrolux, elektrická rúra Electrolux, mikrovlnná rúra Electrolux. Chladnička s mrazničkou Beko nie je zabudovaná v kuchynskej linke. V byte sú dve veľké roldorové skrine, jedna vo vstupnej chodbe a druhá v spálni. Podlahy v izbách sú laminátové parkety a dlažba je na chodbe, v kúpeľni a samostatnej toalete. Kúpeľňa má priestranný murovaný sprchovací kút, pračka v kúpeľni je už staršia (slúži, ale treba vymeniť). Toaleta je samostatná. Vetracie okná majú sieťky proti hmyzu. PARKOVANIE Spolu s bytom je súčasťou predaja aj jedno parkovacie miesto, ktoré vidieť priamo zo spálne a nachádza sa pri bytovom dome. NÁKLADY NA UŽÍVANIE Celkové mesačné náklady na užívanie bytu sú 131,-Eur mesačne pri jednej osobe (platba Spoločenstvo a fond opráv) a 26,-Eur elektrina, v byte nie je plyn. LOKALITA V lokalite je vybudované oplotené detské ihrisko. Centrum mesta je do 10 minút chôdzou, možnosť využitia seneckej bezplatnej autobusovej dopravy. Lokalita má veľmi dobrý prístup na obchvat okolo Senca, na diaľnicu D1, starú seneckú cestu do Bratislavy a smerom na Sládkovičovo. Mesto Senec je vyhľadávaným turistickým miestom, nachádzajú sa tu Slnečné jazerá, Aquapark Senec, Strieborné jazero, príjemné centrum mesta, dostupnosť všetkých služieb, škôlky, školy, odborná stredná škola, kaviarne, reštaurácie, obchody rôzneho druhu. Mesto Senec ponúka rôzne možnosti pre voľnočasové a športové aktivity, je žiadaným výberom pre bývanie. CENA Cena ponúkanej nehnuteľnosti – byt spolu s parkovacím miestom - je 194.900,- Eur vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s nadobudnutím vlastníckeho práva k nehnuteľnosti. Naša realitná kancelária vykonáva svoju činnosť v úplnom súlade s Etickým kódexom Realitnej únie Slovenskej Republiky. Ponúkame Vám iba preverenú nehnuteľnosť. Právne úkony vykonáva naša spolupracujúca advokátska kancelária. Garantujeme bezpečný prevod vlastníctva. Uvedená cena je vrátane provízie RK a poplatkov za prevod vlastníckeho práva na nového majiteľa. Pomôžeme vám aj s vybavením financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru. Na spoločné stretnutie sa teší Vaša realitná kancelária KONFIDO Mgr. Kamil Krébes, RSc. kamil@konfido.sk 0911 410 278 Pozrite si aj ďalšie zaujímavé ponuky na stránke našej realitnej kancelárie Konfido.

Realitná kancelária REALTA Vám exkluzívne ponúka na predaj príjemný a vkusne zrekonštruovaný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Tatranská Štrba – sídlisko Lieskovec. Byt vás očarí svojou útulnou atmosférou, praktickou dispozíciou a predovšetkým jedinečnými výhľadmi na majestátne končiare Vysokých Tatier. Vďaka západnej orientácii obývacej izby, kuchyne a balkóna je interiér počas popoludnia zaliaty príjemným slnečným svetlom, ktoré vytvára pocit domova a pohody. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže novému majiteľovi stačí priniesť si osobné veci a bývať. Základné informácie: - podlahová plocha bytu: 53 m² - balkón - pivnica - poschodie: 4/8 - výťah - plastové okná - parkety a dlažba - bezpečnostné vstupné dvere - nepriechodné izby - mesačné náklady : 98,-€ + energie Dispozičné riešenie: - priestranná vstupná chodba - kúpeľňa so sprchovým kútom, práčkou a kúpeľňovým nábytkom - samostatné WC - moderná kuchyňa so spotrebičmi - svetlá obývacia izba s balkónom - útulná spálňa s výhľadom na Vysoké Tatry Súčasťou obývacej izby je aj elektrický krb, ktorý dotvára príjemnú atmosféru počas chladnejších dní a vytvára pocit tepla a domova. Lokalita: Sídlisko Lieskovec patrí medzi najobľúbenejšie časti Tatranskej Štrby. Je obklopené zeleňou, ponúka pokojné bývanie a nádherné výhľady na tatranskú prírodu. Priamo pred bytovým domom sa nachádza zrekonštruované parkovisko, detské ihriská a množstvo zelene. Milovníci prírody, turistiky a športu ocenia blízkosť turistických trás, cyklotrás a rýchlu dostupnosť do Vysokých Tatier. Veľkou výhodou je výborné dopravné spojenie. Na Štrbské Pleso sa pohodlne dostanete ozubnicovou železnicou, autom alebo pešo. Železničná stanica Štrba zabezpečuje spojenie s celým Slovenskom aj medzinárodnými vlakmi. V blízkosti sa nachádza aj napojenie na diaľnicu D1. V okolí nájdete množstvo možností na oddych počas celého roka – lyžiarske strediská, turistické chodníky, aquapark Tatralandia, termálne kúpalisko Bešeňová či krásnu prírodu Liptova a Tatier. Ak hľadáte bývanie alebo rekreačný byt v jednej z najkrajších lokalít pod Tatrami, táto ponuka si určite zaslúži Vašu pozornosť. Kontakt Janka Maťašovská +421 905 330 127 realta@realta.sk REALTA – kompletný servis pre bezproblémovú kúpu právne a hypotekárne poradenstvo spolupráca s advokátmi a súdnymi znalcami kompletný servis od obhliadky až po odovzdanie nehnuteľnosti Realitná kancelária REALTA je členom Realitnej únie Slovenskej republiky a dodržiava etické a profesijné štandardy realitného trhu. Text a fotografie sú duševným vlastníctvom realitnej kancelárie REALTA. Akékoľvek kopírovanie, šírenie alebo zneužitie bez písomného súhlasu je zakázané.

Martin VINCENC ponúka na predaj PRÍJEMNÝ, BEZBARIÉROVÝ 2-izbový byt PO STARŠEJ REKONŠTRUKCII s PIVNICOU. Bytový dom sa nachádza v CENTRE SENICE, na ulici Továrenská. Byt je situovaný na prízemí. Je ideálny NA INVESTÍCIU alebo ako ŠTARTOVACÍ BYT. VÝHODY BYTU NEZARIADENÝ - možnosť zariadiť podľa vlastného vkusu BEZBARIÉROVÝ - skvelý pre ŤZP alebo seniorov PIVNICA - s rozlohou až 2,5 m², zaručuje dostatok odkladacieho priestoru BICYKLOVŇA - na každom poschodí sa nachádza spoločný priestor na bicykle, prípadne kočík PARKOVANIE - verejné, bezplatné parkovanie priamo pred bytovkou VÝHODY LOKALITY CENTRUM - všetko máte v pešej dostupnosti KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - obchody, reštaurácie, školy a mnoho iného blízko bytu MIMO HLAVNÝCH CIEST - bez hluku a smogu KUNOVSKÁ PRIEHRADA - v blízkosti Senice sa nachádza vyhľadávaná vodná nádrž s plážou a podnikmi CENA 82 000 € VRÁTANE PROVÍZIE a kvalitného obchodno-zmluvného a hypotekárneho servisu OD ŠPECIALISTOV KÚPNA ZMLUVA BUDE AUTORIZOVANÁ ADVOKÁTSKOU KANCELÁRIOU! KONTAKT Mgr. Martin Vincenc 0950 340 610 Vincenc@KLOPKLOP.sk www.martinvincenc.sk www.klopklop.sk Páči sa Vám tento BYT alebo BY STE RADI PREDALI ČI PRENAJALI VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? To všetko RÝCHLO, BEZPEČNE a bez ZBYTOČNÉHO PLYTVANIA VAŠÍM ČASOM, ktorý tak môžete venovať svojim blízkym. Som Vám k dispozícii na telefónnom čísle 0950 340 610.

Na predaj ponúkame 2-izbový byt č. 407 v projekte Bohúnka, situovaný na 4. podlaží bytového domu v historickom centre Liptovského Mikuláša, na Školskej ulici. Byt vyniká nadštandardnou výmerou a mimoriadne veľkým balkónom, ktorý výrazne rozširuje obytný priestor. Výmera bytu: chodba: 10,40 m² kúpeľňa: 6,24 m² WC: 1,82 m² obývacia izba s kuchyňou: 22,82 m² izba: 11,89 m² balkón: 13,09 m² pivničná kobka: 4,08 m² Štandard vybavenia: - vodné podlahové kúrenie v celom byte, - exteriérové žalúzie v štandarde, - smart technológie (videovrátnik), - pivničná kobka priamo na podlaží so zásuvkou, - možnosť parkovania v podzemnej garáži alebo na vonkajších státiach, • 31 garážových stojísk od 21 000,-EUR • 16 vonkajších parkovacích miest za 16 000,-EUR Lokalita: Bohúnka je situovaná v pamiatkovej zóne historického centra – tichá Školská ulica je len pár krokov od pešej zóny. V pešej dostupnosti sú školy, škôlky, obchody, galéria Petra Michala Bohúňa aj množstvo kultúrnych podujatí. Chcete sa o projekte Bohúnka dozvedieť viac? Navštívte našu webovú stránku www.bohunka.sk alebo nás kontaktujte na info@bohunka.sk / +421 918 176 750. Radi vám odpovieme na všetky otázky a pomôžeme splniť vašu predstavu o dokonalom bývaní.

Spoločnosť ODEKO ponúka na predaj moderný a prakticky riešený 2-izbový byt v novom projekte Hríby, ktorý bude súčasťou úplne novej obytnej štvrte v Ružomberku. Byt sa nachádza na prízemí /prvom nadzemnom podlaží/ z celkovo 8 nadzemných podlaží a ponúka kvalitný štandard, pohodlie a skvelú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Byt je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo mladé rodiny, ktoré hľadajú moderné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta aj do prírody. Parametre bytu: Výmera bytu: 48 m² Terasa: 30,66 m² – ideálna na posedenie alebo malé pestovanie (s elektrickou prípojkou) Pivničná kobka: 3,99 m² – na rovnakom podlaží ako byt, s el. zásuvkou Poschodie: prízemie Parkovanie: možnosť kúpy vnútorného garážového státia alebo vonkajšieho parkovacieho miesta Dispozícia: Vstupná chodba s priestorom na vstavanú skriňu Samostatné WC s keramickým obkladom Kúpeľňa s vaňou alebo sprchovým kútom Spálňa – dostatok priestoru pre veľkú posteľ aj úložné riešenia Obývacia izba prepojená s kuchyňou – moderný otvorený koncept s výstupom na balkón Vybavenie a štandard: Byt sa odovzdáva v štandarde s možnosťou výberu farebných prevedení: Laminátové parkety v obytných miestnostiach Keramická dlažba v kúpeľni, WC a pivnici Sadrové omietky s 2-násobným bielym náterom Podlahové vodné kúrenie s digitálnym termostatom Smart video vrátnik Predpríprava na inteligentné žalúzie Elektrická zásuvka na balkóne aj v pivnici – ideálne na mrazničku alebo záhradné osvetlenie O projekte Hríby: Projekt Hríby je súčasťou pripravovanej novej štvrte, ktorá vyrastie v lokalite medzi sídliskom Roveň a Bystrickou cestou. V prvej fáze vznikne moderný bytový dom s viac ako 80 bytmi, podzemnou garážou, výťahom a kompletnou infraštruktúrou pre moderný mestský život. Nová štvrť s kvalitnou architektúrou Výborná dostupnosť do centra aj na diaľničné ťahy Školy, škôlka, nemocnica, Lidl či Kaufland – všetko pešo do pár minút Počet vnútorných parkovacích miest: 63 Počet vonkajších parkovacích miest: 26 Cena vnútorného parkovacieho státia: od 19 000€ Cena vonkajšieho parkovacieho státia: 10 500€ Viac informácií na tel. čísle +421 918 176 750, e-mail: info@bytyhriby.sk, alebo na webovej stránke www.bytyhriby.sk

Hľadáte bývanie, ktoré spája moderný mestský život s pokojom prírody? Predstavujeme Vám nový 2-izbový byt o celkovej výmere 54,81 m², ktorý je súčasťou výnimočného developérskeho projektu Scenéria na Hôreckej ceste v Žiline. Táto nehnuteľnosť nie je len o štyroch stenách, ale o priestore, ktorý si zamilujete a hrdo nazvete domovom. Byt je premyslene navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort a využitie priestoru: - Vstupná chodba (7,20 m²): Priestranná chodba vhodná na úložné riešenia, aby ste mali vždy poriadok. - Kúpeľňa a WC (3,73 m²): Vysokokvalitné vybavenie od renomovaných značiek Villeroy & Boch a Kludi pre váš každodenný komfort. - Obývacia izba s kuchyňou (25,51 m²): Veľkorysý priestor orientovaný na juh, presvetlený slnečnými lúčmi počas celého dňa. Moderný koncept spájajúci kuchyňu s obývacou časťou ponúka ideálne miesto na oddych či stretnutia s priateľmi. - Spálňa (11,18 m²): Útulná miestnosť, ktorá vám zabezpečí pokojný spánok a dostatok miesta na šatník či pracovný kútik. - Balkón (4,82 m²): Vychutnajte si rannú kávu či večerný pohár vína s výhľadom na pokojné scenérie prírody. - Pivničná kobka (2,37 m²): Dodatočný úložný priestor pre potreby vašej domácnosti. Lokalita – Hôrecká cesta, Žilina Projekt Scenéria sa nachádza na pomedzí mestských častí Hájik a Závodie, kde sa moderné bývanie prelína s prírodou. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta a zároveň pokojné prostredie s množstvom zelene. Ideálne pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí túžia po aktívnom životnom štýle. Prečo práve byt v projekte Scenéria? - Moderné bývanie v súlade s prírodou: Scenéria je projekt, ktorý citlivo využíva okolité prostredie. Zelené vnútrobloky, terasy, balkóny a zelené strechy vytvárajú ideálnu symbiózu moderného života a prírody. - Kvalitné materiály a prevedenie: Byt bude dokončený vo vysokej kvalite, vrátane podláh značky KRONO Original, sanity a obkladov Villeroy & Boch a batérií Kludi. Klienti si môžu vybrať z viacerých farebných variant podľa svojho vkusu. - Inteligentné technológie: Byt bude vybavený systémom na diaľkové ovládanie vykurovania a energetickým štandardom A0, ktorý zabezpečí energetickú úsporu. - Parkovanie a úložné priestory: K dispozícii je podzemná garáž s možnosťou elektronabíjania, kde zaparkujete pohodlne a bezpečne. Investujte do bývania, ktoré spája prírodu, moderný dizajn a kvalitu. Tento byt je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie bez kompromisov. Vďaka premyslenej dispozícii a kvalitnému prevedeniu je nehnuteľnosť vhodná ako prvé bývanie pre páry, domov pre jednotlivcov alebo investícia na prenájom. Scenéria – Domov, ktorý nekončí za dverami bytu Predstavte si ranné prebúdzanie na slnečných lúčoch, kávu na balkóne s výhľadom na Malú Fatru a pokojné večery v príjemnom prostredí plnom zelene. V Scenérii nájdete miesto, kde môžete pestovať nielen kvetiny, ale aj susedské vzťahy. Neváhajte a staňte sa súčasťou tejto výnimočnej komunity. Kontaktujte nás pre viac informácií a nechajte sa očariť scenériami, ktoré vás budú sprevádzať každý deň. Viac informácií na: info@sceneriazilina.sk alebo +421 918 176 750 www.sceneriazilina.sk Tešíme sa na vašu správu alebo osobné stretnutie!

Na predaj: Moderný 2-izbový byt v projekte Scenéria, Žilina Hľadáte dostupné moderné bývanie v pokojnom prostredí, ktoré spája mestský život s blízkosťou prírody? Predstavujeme vám 2-izbový byt v exkluzívnom developerskom projekte Scenéria na Hôreckej ceste v Žiline. Tento byt je ideálnym riešením pre páry, jednotlivcov alebo mladé rodiny, ktorí túžia po komfortnom a štýlovom domove. Celková výmera bytu: 62,79 m² Dispozícia: • Vstupná chodba: 7,09 m² • Kúpeľňa: 4,09 m² • Samostatné WC: 1,08 m² • Obývacia izba s kuchyňou: 25,52 m² • Spálňa: 11,91 m² • Balkón: 10,88 m² • Pivničná kobka: 2,22 m² Komfort bývania na celý život Byt je súčasťou moderného projektu Scenéria, ktorý ponúka bývanie v súlade s prírodou a pohodlím mestského života. Tento 2-izbový byt je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, estetiku a vysokú kvalitu použitých materiálov. Jednotlivé miestnosti sú premyslene rozvrhnuté pre maximálny komfort. Obývacia izba s kuchyňou o výmere 25,52 m² je srdcom bytu – tu budete tráviť chvíle odpočinku, varenia a stretnutí s blízkymi. Priestranný balkón (10,88 m²) je vašou súkromnou oázou, kde si môžete vychutnať rannú kávu s výhľadom na okolitú prírodu alebo si užiť západ slnka po dlhom dni. Spálňa s výmerou 11,91 m² ponúka dostatok priestoru pre váš každodenný relax. Moderná kúpeľňa a samostatné WC zabezpečujú potrebný komfort pre každodenný život. Vysoká kvalita a výber materiálov Byt sa odovzdáva v štandarde s dôrazom na vysokú kvalitu, pričom klienti si môžu vybrať farebné varianty podľa vlastného vkusu. Medzi štandardné vybavenie patria: - Sanita: Villeroy & Boch - Obklady a dlažby: Villeroy & Boch - Batérie: Kludi - Podlahy: KRONO Original Tieto kvalitné materiály zaručujú dlhodobú odolnosť a estetiku vášho nového domova. Prečo práve Scenéria? Projekt Scenéria je viac než len bývanie – je to priestor pre život. Nachádza sa na rozhraní mestských častí Hájik a Závodie, v pokojnom prostredí s množstvom zelene. Výnimočné benefity projektu: - Komunitný vnútroblok: Bojujte so stresom a vychutnajte si oddych v zelenom prostredí vnútrobloku, kde môžete pestovať bylinky, kvety alebo si vymieňať úsmevy so susedmi. - Zelené riešenia: Strechy pokryté zeleňou, terasy plné rastlín a balkóny s výhľadmi na prírodu vám umožnia byť v kontakte s prírodou každý deň. - Energetická efektívnosť: Byt spĺňa energetický štandard A0, vďaka čomu je šetrný k vašej peňaženke aj životnému prostrediu. - Inteligentné riešenia: Tepelné čerpadlo zabezpečí pohodlie domova a inteligentné technológie vám umožnia ovládať teplotu na diaľku. - Podzemná garáž: Možnosť parkovania v podzemnej garáži – všetky starosti necháte za bránou garáže! Lokalita, ktorá má všetko Scenéria na Hôreckej ceste spája výnimočné bývanie s výhodnou polohou. Len niekoľko minút od centra Žiliny, no zároveň obklopená prírodou – projekt ponúka dokonalú rovnováhu medzi aktívnym mestským a pokojnejším prírodným životným štýlom. V okolí nájdete: - Krásne trasy na turistiku a prechádzky - Blízkosť Malej Fatry a prírodných scenérií - Kompletnú občiansku vybavenosť s rýchlou dostupnosťou do centra Vaša každodenná scenéria Predstavte si, že sa zobudíte na ranné slnečné lúče, otvoríte dvere na balkón a vychutnávate si kávu s výhľadom na Malú Fatru. Deti sa hrajú vo vnútrobloku obklopenom zeleňou, zatiaľ čo vy si užívate pokojné chvíle so susedmi. To nie je len sen, to je vaša každodenná scenéria. Neváhajte a staňte sa súčasťou tejto výnimočnej komunity. Pre bližšie informácie alebo obhliadku nás kontaktujte na info@sceneriazilina.sk / +421 918 176 750 alebo navštívte stránku www.sceneriazilina.sk, kde nájdete viac informácií. Radi odpovieme na všetky vaše otázky! Váš nový domov čaká práve tu – v Scenérii na Hôreckej ceste.

Spoločnosť ODEKO ponúka na predaj moderný a prakticky riešený 2-izbový byt v novom projekte Hríby, ktorý bude súčasťou úplne novej obytnej štvrte v Ružomberku. Byt sa nachádza na 3. poschodí z celkovo 8 nadzemných podlaží a ponúka kvalitný štandard, pohodlie a skvelú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Byt je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo mladé rodiny, ktoré hľadajú moderné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta aj do prírody. Parametre bytu: Výmera bytu: 48 m² Balkón: 4,60 m² – ideálny na posedenie alebo malé pestovanie (s elektrickou prípojkou) Pivničná kobka: 3,33 m² – na rovnakom podlaží ako byt, s el. zásuvkou Poschodie: 3. nadzemné podlažie Parkovanie: možnosť kúpy vnútorného garážového státia alebo vonkajšieho parkovacieho miesta Dispozícia: Vstupná chodba s priestorom na vstavanú skriňu Samostatné WC s keramickým obkladom Kúpeľňa s vaňou alebo sprchovým kútom Spálňa – dostatok priestoru pre veľkú posteľ aj úložné riešenia Obývacia izba prepojená s kuchyňou – moderný otvorený koncept s výstupom na balkón Vybavenie a štandard: Byt sa odovzdáva v štandarde s možnosťou výberu farebných prevedení: Laminátové parkety v obytných miestnostiach Keramická dlažba v kúpeľni, WC a pivnici Sadrové omietky s 2-násobným bielym náterom Podlahové vodné kúrenie s digitálnym termostatom Smart video vrátnik Predpríprava na inteligentné žalúzie Elektrická zásuvka na balkóne aj v pivnici – ideálne na nabíjanie elektrokolobežky, mrazničku alebo záhradné osvetlenie O projekte Hríby: Projekt Hríby je súčasťou pripravovanej novej štvrte, ktorá vyrastie v lokalite medzi sídliskom Roveň a Bystrickou cestou. V prvej fáze vznikne moderný bytový dom s viac ako 80 bytmi, podzemnou garážou, výťahom a kompletnou infraštruktúrou pre moderný mestský život. Nová štvrť s kvalitnou architektúrou Výborná dostupnosť do centra aj na diaľničné ťahy Školy, škôlka, nemocnica, Lidl či Kaufland – všetko pešo do pár minút Počet vnútorných parkovacích miest: 63 Počet vonkajších parkovacích miest: 26 Cena vnútorného parkovacieho státia: od 19 000€ Cena vonkajšieho parkovacieho státia: 10 500€ Viac informácií na tel. čísle +421 918 176 750, e-mail: info@bytyhriby.sk, alebo na webovej stránke www.bytyhriby.sk

Na predaj ponúkame 2-izbový byt v projekte Bohúnka na Školskej ulici, priamo v historickom centre Liptovského Mikuláša. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá kompaktné a funkčné bývanie s výhodami centra mesta. Výmera bytu: chodba: 2,52 m² kúpeľňa: 5,55 m² obývacia izba s kuchyňou: 20,02 m² izba: 11,87 m² balkón: 4,20 m² pivničná kobka: 3,00 m² Štandard vybavenia: - presvetlená obývacia izba s výstupom na balkón, - vodné podlahové kúrenie v celom byte, - exteriérové žalúzie v štandarde, - smart technológie: videovrátnik, ... - pivničná kobka priamo na podlaží so elektrickou zásuvkou, - možnosť parkovania v podzemnej garáži alebo na vonkajších státiach, • 31 garážových stojísk od 21 000,-EUR • 16 vonkajších parkovacích miest za 16 000,-EUR Lokalita: Bohúnka je situovaná v pamiatkovej zóne historického centra – tichá Školská ulica je len pár krokov od pešej zóny. V pešej dostupnosti sú školy, škôlky, obchody, galéria Petra Michala Bohúňa aj množstvo kultúrnych podujatí. Benefity bytu: - pohodlná 2-izbová dispozícia, - balkón s rozlohou 4,20 m², - moderný štandard a kvalitné prevedenie, - komorný bytový dom s priateľskou komunitou, - atraktívna poloha priamo v centre mesta. Chcete sa o projekte Bohúnka dozvedieť viac? Navštívte našu webovú stránku www.bohunka.sk alebo nás kontaktujte na info@bohunka.sk / +421 918 176 750. Radi vám odpovieme na všetky otázky a pomôžeme splniť vašu predstavu o dokonalom bývaní.

PREHĽAD: Ak hľadáte byt, ktorý spája priestrannosť a dobrú polohu, tak tento 2-izbový byt s rozlohou 65 m² ponúka všetko, čo potrebujete pre svoje bývanie. Nachádza sa na 4. poschodí bytového domu s výťahom v Žiline a je čiastočne zrekonštruovaný, takže poskytuje dobrý pomer medzi moderným vzhľadom a možnosťou prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv. Byt sa predáva so všetkým zariadením, ktoré v ňom zostáva (okrem postele). K bytu prislúcha pivnica, kobka a balkón – tri bonusy, ktoré významne zvyšujú komfort bývania. Byt je aktuálne zarezervovaný a prebieha proces predaja. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Po vstupe do bytu vás privíta chodba, z ktorej vedú dvere do jednotlivých miestností. Z chodby sa dostanete do obývacej izby orientovanej na juhovýchod, ktorá pôsobí vzdušne a svetlo vďaka veľkým oknám a prístupu na balkón. Z obývacej izby sa vstupuje do spálne, ktorá ponúka dostatok priestoru pre veľkú manželskú posteľ aj vstavanú skrinu. Je tichá, pokojná a orientovaná na severozápad. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou, stolom a komodou, zároveň v nej nájdete napríklad plynový sporák, rúru a chladničku. Kúpeľňa a WC sú samostatné, čo ocení najmä viacčlenná domácnosť, kúpeľňa je vybavená vaňou a práčkou. REKONŠTRUKCIA: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je v dobrej kondícii, pričom stále ponúka priestor na to, aby ste si ho prispôsobili podľa vlastných predstáv. Bytový dom je zateplený, má novú strechu, stúpačky, bleskozvody, odkvapy a vstupné dvere. LOKALITA: Tento byt sa nachádza v pokojnej a bezpečnej lokalite Hliny 7 s množstvom zelene a zároveň len pár minút od centra mesta. V blízkosti bytu sú školy, škôlky, kaviarne, obchody a do pár minút autom sa dostanete do nemocnice, nákupných centier, mestských parkov a na diaľnicu. To iste poteší každého, kto chce mať „všetko na dosah ruky. Pri bytovke zároveň bezplatne a bezproblémov zaparkujete, keďže v danej časti Žiliny nie je pásmo. CENA, SLUŽBY A PREČO BY STE SI TENTO BYT MALI KÚPIŤ? Tento byt ponúka ideálnu kombináciu – dostatok miesta a úložného priestoru (pivnica, kobka), pohodlie a miesto na relax (balkón) a výbornú lokalitu (Hliny 7). Je vhodný pre mladý pár, jednotlivca, starší manželský pár alebo ako bezpečná investícia v stabilnej lokalite (mesačné náklady pre dve osoby 215€). Byt je aktuálne zarezervovaný a prebieha proces predaja. Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšími podmienkami a zároveň si vyhradzuje právo nevybrať žiadneho záujemcu.

Ponúkame Vám na predaj slnečný 2 izbový byt na Liptovskej ulici v Trenčíne, na sídlisku Juh II. Plne klimatizovaný byt s celkovou výmerou 64 m2 (+ cca 7 m2 prekrytá lodžia) je situovaný na 1.p./8 v bytovom dome kolaudovanom v roku 2011. Podlahová plocha bytu: 61 m2 + 3 m2 murovaná pivnica s klasickými dverami v suteréne bytového domu. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou (možnosť oddeliť dobudovaním priečky a dverí), spálňa, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Prekrytá lodžia (stabilná kovová konštrukcia s posuvnými sklami) je prístupná z oboch izieb. Byt je čerstvo vymaľovaný a pripravený pre nového majiteľa. Mesačný predpis na byt od správcu je v súčasnosti vo výške 157,- eur/ 2 osoby (po započítaní preplatku za rok 2025 sú priemerné mesačné náklady na byt vo výške 123,- eur) + elektrina podľa spotreby. Iné vybavenie: protipožiarne vchodové dvere, optický internet, bezbariérový prístup do bytového domu - výťah od prízemia. V okolí kompletná občianska vybavenosť obchody, škola, škôlka, ZOC Južanka, zastávka MHD, v tesnej blízkosti lesopark Brezina. Cena bytu: 172.000,- eur + možnosť dokúpiť parkovacie státie s výmerou 11 m2 priamo pred bytovým domom za 13.000,- eur. V cene bytu je kuchynská linka so spotrebičmi (kombinovaný sporák, digestor, chladnička s mrazničkou), kuchynský nábytok na mieru, botník, vešiak, stolík a a vstavané skrine v chodbe a v spálni + práčka a zriaďovacie predmety v kúpeľni a vo WC. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhu na vklad právnikom, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. K dispozícii: IHNEĎ. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

ALMOND REALITY – Bunček Vám ponúka exkluzívne na predaj moderne a kompletne zariadený 2-izbový byt v projekte Thurzovka na Thurzovej ulici v Košiciach – mestskej časti Staré Mesto. Byt sa nachádza na najvyššom 4. poschodí zo 4 v bytovom dome s výťahom. Ponúka 50 m² podlahovej plochy a priestranný krytý balkón s výmerou 8 m². Skolaudovaný bol v roku 2022 a predáva sa kompletne zariadený, takže nový majiteľ sa môže nasťahovať bez potreby ďalších investícií. Najväčšími benefitmi bytu sú moderný a dizajnovo zladený interiér, najvyššie poschodie bez susedov nad bytom, klimatizácia, podlahové kúrenie, dostatok úložného priestoru a otvorený výhľad na Košice a okolité svahy. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s WC, samostatnej spálne a obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. Centrom bytu je svetlá denná časť s priamym vstupom na balkón. Kuchynská linka ponúka množstvo úložného priestoru, vstavané spotrebiče a praktický kuchynský ostrovček s miestom na sedenie. Samostatná spálňa je vybavená manželskou posteľou, klimatizáciou a veľkou vstavanou skriňou po celej šírke steny. Kúpeľňa s oknom disponuje bezbariérovým sprchovacím kútom, závesným WC, umývadlom s osvetleným zrkadlom a priestorom na práčku. Byt je orientovaný na severovýchod, vďaka čomu ponúka príjemné ranné svetlo a počas letných popoludní sa zbytočne neprehrieva. Pôdorys bytu Vám vieme zaslať na vyžiadanie. STAV A ZARIADENIE Interiér je ladený v nadčasovej kombinácii svetlých tónov, dekoru dreva a tmavých detailov. V celom byte je položená veľkoformátová dlažba, ktorá spolu s podlahovým vykurovaním vytvára jednotný a ľahko udržiavateľný priestor. Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi, obývacej zostavy, sedacej súpravy, postele a vstavaného nábytku. Súčasťou vybavenia sú tiež klimatizácia a bezpečnostné vstupné dvere. K dispozícii je optické internetové pripojenie od spoločnosti Antik. BYTOVÝ DOM A PARKOVANIE Bytový dom je súčasťou moderného projektu Thurzovka, má výťah a vstup zabezpečený elektronickým vrátnikom. K bytu je možné prenajať si parkovacie státie v podzemnej garáži za 80 € mesačne. MESAČNÉ NÁKLADY Aktuálny mesačný predpis správcu predstavuje približne 154 €. Náklady na elektrinu sú približne 30 € mesačne. LOKALITA Thurzova ulica ponúka výborné mestské bývanie v pešej dostupnosti historického centra Košíc. V blízkom okolí sa nachádza Mestský park, Hlavná ulica, železničná a autobusová stanica, zastávky MHD, obchody, služby, kaviarne, reštaurácie aj nákupné centrum Aupark. Lokalita je ideálna pre záujemcov, ktorí chcú mať centrum mesta a kompletnú občiansku vybavenosť pohodlne dostupné pešo. Výborná dostupnosť a kompletné zariadenie zároveň robia z bytu zaujímavú možnosť na vlastné bývanie aj investičný prenájom (booking/airbnb). CENA 255 000 € Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj 2. izbový byt Bratislava Petržalka, Lužná Ulica. Jedna sa o 2. ročnú novostavbu vo vyhľadávanej lokalite, 2. Izbový byt o výmere 56m2 s balkónom bez kuchynskej linke ktorú si klient môže na mieru prispôsobiť. výborná občianska vybavenosť , obchody, ihriská, rekreácia, Dunaj, Električková trať. Pre bližšie informácie a obhliadky ma prosím kontaktujte na tel. číslo: 0902 195 590/ email: marsovsky@omnireal.sk PROVÍZIA PRE RK: 2% Z KÚPNEJ CENY BYTU : PROVÍZIA ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS NOTÁRSKE POPLATKY KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podla sadzobníka advokáta) KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO/sprostredkovanie úverov + poistenie/ Popis *

Ponúkame na predaj priestranný 2 izbový byt v Lamači na Heyrovského ulici. Byt sa nachádza na 4/6 poschodí o výmere 52,67 m2. Balkón 4,53 m2 2 priestranné izby, ktoré sú neprechodné. samostatne Wc a kúpeľňa Slušný pôvodný stav. Obývačka a kuchyňa orientované na východnú svetovú stranu. Spálňa orientovaná na západ. kočikáreň na prízemí bytového domu. Dobré parkovanie. Kúpou voľný. Veľmi príjemná lokalita, veľa zelene. V blízkosti sa nachádza základná škola, kaviareň, reštaurácia, pošta, zdravotné stredisko, Lidl, Tesco. Tiché prostredie kde funguje komunitné susedské prostredie. V dosahu je obchodné centrum Bory, Zastávka MHD v tesnej blízkosti. Pre akokoľvek informácie alebo otázky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0902195590 alebo email. marsovsky@omnireal.sk

RK-REALITA ponúka na predaj útulný 2-izbový byt na Klokočine, Jurkovičova ul., OV, 4.p., čiastočná rekonštrukcia / staršia prerábka, v dobrom stave/- plastové okná, murovaná kúpeľňa, kuchynská linka, plávajúce podlahy, dlažba, interiérové dvere, špajza, veľký šatník, zateplený bytový dom. V blízkosti LIDL, KAUFLAND, OC FAMILY, pošta, škola, škôlka, poliklinika, kostol, zástavka MHD, detské ihriská, výhľad na Borinu, Kalváriu. Aktuálne prenajatý spoľahlivej 4-člennej rodine, ktorá v nehnuteľnosti býva už viac ako 4 roky, riadne hradí nájomné. Možnosť pokračovať v prenájme. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. Ďalšie inf. Ing. Božiková tel. č: 0944 316 729

Realitná kancelária BELLVERA Vám ponúka na predaj udržiavaný 2-izbový byt s dobrou loggiou a pivnicou, umiestnený na ideálnom 4. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE O BYTE: Ulica: Považská 1, Košice – Západ (Terasa) Dispozícia: 2-izbový byt s neprechodnými izbami Poschodie: 4. poschodie Príslušenstvo: Loggia , pivnica Stav: Plastové okná, udržiavaný stav, rohová kuchynská linka Jadro: Pôvodné umakartové – výborná príležitosť pre nového majiteľa zrealizovať rekonštrukciu kúpeľne a WC presne podľa vlastných predstáv DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - Vstupná chodba s dreveným obkladom a dlažbou - Samostatná kuchyňa s rohovou linkou a jedálenským kútom - Priestranná obývacia izba s priamym výstupom na loggiu - Samostatná neprechodná spálňa - Kúpeľňa a samostatné WC LOKALITA A JEJ NAJVÄČŠIE VÝHODY: Poloha na Považskej ulici patrí k najcennejším lokáciám v Košiciach: Pešia dostupnosť k LF UPJŠ a Novej nemocnici (UNLP): Do 3 minút chôdze. Ideálne na prenájom zahraničným medikom s vysokým mesačným nájomným. Kompletná vybavenosť: V bezprostrednej blízkosti sa nachádza OC Galéria, školy, škôlky, obchody, pošta aj lekárne. Dostupnosť:Rýchle a pohodlné spojenie MHD do centra mesta (3 minúty na zastávku).

Popis nehnuteľnosti Ponúkame na predaj 2 izbový byt v tehlovej bytovke vo vyhľadávanej lokalite v Dunajskej Strede. Dvojizbový byt v tomto komplexe je o výmere o 40m2 a predáva sa v štandarde. Každý byt je vybavený kuchynskou linkou. Je to výborná investičná príležitosť. Lokalita ponúka výbornú vybavenosť, MHD, obchody i služby a zároveň je tichá. Byt pôsobí veľmi príjemne, vzdušne a svetlo vďaka veľkým oknám a dobre riešenej dispozícii. Denná časť ponúka komfortnú obývaciu izbu spojenú s kuchyňou.Nočnú časť tvorí jedna izba, ktorá poskytuje dostatok súkromia. Byt disponuje kúpeľňou s vaňou a toaletou a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Veľkou výhodou je dostatok úložného priestoru a funkčné riešenie jednotlivých miestností. Mesačné náklady veľmi nízke, cca 100eur/mesiac. Cena nehnuteľnosti je 99.000€. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, školy, škôlky, zdravotnícke služby, reštaurácie aj možnosti na oddych. Výborná dostupnosť do centra mesta a zároveň pokojné prostredie robia z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto na bývanie. Dunajská Streda je ako mesto do budúcna veľmi perspektívne, nakoľko tu vznikajú nové pracovné príležitosti a vo výstavbe je napojenie na R1, čo predpovedá rast cien nehnuteľností v tejto lokalite. Nachádza sa 45 km od Bratislavy a 39 km od Győru v Maďarsku. Fotka je len ilustračná.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v Handlovej na ulici 29.augusta - širšie centrum mesta. Rekonštrukcia: Nové plastové okná aj so žalúziami, nové radiátory korádo – ústredné kúrenie, nové omietky, nová elektrina, nová voda a odpady, plávajúce podlahy v celom byte, murované jadro, ktoré je priestranné, s murovaným sprchovým kútom, nová kuchynská linka s podsvietením, elektrický sporák, digestor, nové interiérové dvere aj so zárubňami. Byt má podlahovú plochu 46 m2 a k bytu patrí aj pivnica. Byt sa nachádza na 5.poschodí z piatich, bez výťahu. Bytový dom je zateplený, zrekonštruovaný. Parkovanie je možné pred bytovým domom, je verejné a bezproblémové. V meste Handlová sa nachádza plná občianska vybavenosť ako zdravotné strediská, školy, škôlky, nemocnica, poliklinika, obchodný dom Kaufland, Lidl, Billa, Jednoty. Je tu veľmi dobrá dostupnosť vlakom aj autobusom.-

Ponúkame na predaj 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v Handlovej na ulici Prievidzská. -Rekonštrukcia: Nové plastové okná aj so žalúziami, nové radiátory korádo – ústredné kúrenie, nové omietky, nová elektrina, nová voda a odpady, plávajúce podlahy v celom byte, murované jadro, ktoré je priestranné, s murovaným sprchovým kútom, nová kuchynská linka na mieru s podsvietením, elektrický sporák, nové interiérové dvere aj so zárubňami. -Byt má podlahovú plochu 57 m2 a k bytu patrí aj pivnica. -Byt sa nachádza na 4.poschodí zo štyroch, bez výťahu. -Bytový dom je zateplený, zrekonštruovaný. -Parkovanie je možné pred bytovým domom, je verejné a bezproblémové. V meste Handlová sa nachádza plná občianska vybavenosť ako zdravotné strediská, školy, škôlky, nemocnica, poliklinika, obchodný dom Kaufland, Lidl, Billa, Jednoty. Je tu veľmi dobrá dostupnosť vlakom aj autobusom.

Exkluzívny 2‑izbový apartmán | 80 m² + terasa 20 m² | v uzavretom rezorte pri jazere Sĺňava Tento apartmán predstavuje nadštandardné rezidenčné bývanie, ktoré vás osloví už pri prvej návšteve. Moderná architektúra, dizajnový interiér, veľkorysé presvetlené priestory a súkromný rezort s bazénmi vytvárajú výnimočnú nehnuteľnosť pre klienta, ktorý hľadá kvalitu, eleganciu a pokoj. Interiér je navrhnutý interiérovým dizajnérom do posledného detailu – harmonické farby, kvalitné materiály, nadčasové línie a premyslené úložné riešenia. Apartmán sa predáva kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie alebo investičné využitie bez akýchkoľvek ďalších nákladov. LOKALITA – PIEŠŤANY, LODENICA Jedna z najprestížnejších rezidenčných zón Piešťan. Len 200 m od jazera Sĺňava, v chránenej krajinnej oblasti pod Považským Inovcom, ponúka dokonalé spojenie prírody, športu a rezidenčného komfortu. Aktívny aj relaxačný životný štýl: Vodné športy – jachting, paddleboard, vodné lyžovanie Cyklo a inline trasy Turistika a beh Prechádzky, rybolov, zimné bežkovanie Lodenica je tichá, bezpečná a mimoriadne vyhľadávaná lokalita – centrum Piešťan je vzdialené len 5 minút autom. APARTMÁN – NADČASOVÝ DIZAJN, VEĽKORYSÉ PRIESTORY Elegantný interiér s dôrazom na detail, svetlosť a funkčnosť. Južná orientácia prináša celodenné svetlo a príjemnú atmosféru. Dispozícia (80,35 m²): Predsieň – 6,29 m² Chodba – 17,05 m² Spálňa – 17,13 m² Obývacia izba s kuchyňou – 26,15 m² Kúpeľňa – 7,84 m² Samostatné WC – 1,89 m² Pivničná kobka – 4,00 m² Exteriér: Južná terasa – 20 m² Vonkajšie parkovacie státie v uzavretom areáli REZORT LINEA PREMIUM – SÚKROMIE, BEZPEČIE, KOMFORT Uzavretý rezort s rozlohou 7 000 m² poskytuje vysoký štandard bývania, ktorý je v Piešťanoch unikátny. Súkromný 22-metrový plavecký bazén Druhý relaxačný bazén Grill bar place Oddychová záhrada s okrasnou výsadbou Kamerový systém Pivničná kobka / sklad 4 m² Parkovanie v uzavretom areáli Rezort vytvára atmosféru súkromia, pokoja a exkluzivity – ideálne miesto pre klientov, ktorí vyhľadávajú nadštandardné bývanie. CENA Apartmán vrátane pivničnej kobky: 299 000 € s DPH Vonkajšie parkovacie státie: 9 000 € s DPH Spolu: 308 000 € s DPH PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ Pre klienta, ktorý hľadá komfortné bývanie v prémiovej lokalite Pre náročného kupujúceho, ktorý ocení dizajn, súkromie a kvalitu Pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť bez ďalších nákladov Pre tých, ktorí chcú rezortný životný štýl v blízkosti prírody ZÁVEREČNÉ ZHODNOTENIE Apartmán Linea Premium je nehnuteľnosť, ktorá spája architektúru, dizajn, prírodu a rezortný komfort do jedného celku. Je to miesto, kde sa kvalita života stáva štandardom. Miesto, ktoré ponúka pokoj, súkromie a nadčasovú eleganciu. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať – táto exkluzívna príležitosť môže byť práve vaša. Gabriela Szabová - certifikovaný realitný maklér NARKS. Viac informácií Vám rada poskytnem na tel. č. +421 910 444 920. Ako bonus klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy vrátane znaleckého posudku. V cene je zahrnuté: Kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára.