2 izbové byty

Ponúkame na predaj krásny, slnečný a plne zariadený 2-izbový byt v obľúbenej novostavbe Bory Bývanie na ulici Tomislava P. Kolakoviča (Bratislava – Devínska Nová Ves). Byt sa nachádza na 2. poschodí z 5 s výťahom a vďaka západnej orientácii je po celý deň príjemne svetlý. DISPOZÍCIA A VÝMERA Byt ponúka premyslené dispozičné riešenie s maximálnym využitím priestoru: • Úžitková plocha bytu: 48,89 m² • Priestranná loggia + externý sklad: 11,33 m² • Pivničná kobka: 2,14 m² • Stav: Novostavba, predáva sa kompletne zariadená moderným nábytkom a spotrebičmi – stačí si priniesť osobné veci. TOP LOKALITA: Život v modernej štvrti Bory Projekt Bory Bývanie predstavuje dokonalé spojenie mestského komfortu a kľudného, zeleného prostredia. Lokalita patrí medzi najdynamickejšie sa rozvíjajúce a najvyhľadávanejšie štvrte v Bratislave: - Kompletná občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti máte moderné nákupno-zábavné centrum Bory Mall, kde nájdete obchody, reštaurácie, kino, fitness centrum či plaváreň. V tesnej blízkosti sa nachádza aj nová materská škola. - Špičková zdravotná starostlivosť: Priamo v susedstve stojí najmodernejšia Nemocnica Bory, čo výrazne zvyšuje štandard a bezpečnosť bývania v tejto lokalite. - Oddych, šport a zeleň: Rezidenčná štvrť je známa svojimi udržiavanými vnútroblokmi s parkovou úpravou, detskými ihriskami a komunitnou atmosférou. Milovníci cyklistiky a prírody ocenia priame napojenie na cyklotrasy vedúce smerom na Devínsku Kobylu či Rakúsko. - Bezproblémová doprava: Rýchle napojenie na diaľničný obchvat D2 zabezpečuje, že v centre mesta ste autom za cca 15 minút. Lokalita je výborne prepojená s MHD a v pláne je aj predĺženie električkovej trate priamo do štvrte. Cena bytu (vrátane pivničnej kobky): 265.000,- EUR Možnosť dokúpiť garážové státie: 25.000,- EUR K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 4.500,- EUR. Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Ponúkame na predaj svetlý a priestranný 2-izbový byt s výbornou dispozíciou vo vyhľadávanej a tichej lokalite na Štefunkovej ulici v Bratislave, v mestskej časti Ružinov (časť Pošeň). Byt disponuje úžitkovou plochou 61 m² a nachádza sa na 4. poschodí (5. nadzemnom podlaží) v 7 poschodovom bytovom dome s výťahom. Dispozícia a stav bytu: Byt prešiel staršou rekonštrukciou, pri ktorej bola pre lepšie využitie priestoru prakticky zmenená dispozícia kuchyne a kúpeľne. Je ideálne orientovaný na dve svetové strany (východ a západ), čo zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. - Predsieň - Dve samostatné a nepriechodné obytné miestnosti - Kuchyňa - Kúpeľňa a samostatné WC - Súkromná pivnica na medziposchodí bytového domu Bytový dom: Bytový dom prešiel kompletnou obnovou, ktorá výrazne zvyšuje komfort bývania a znižuje náklady: - Zateplenie fasády - Nový, moderný výťah - Vymenené stúpačky - Nový vstup do BD zabezpečený na čip Lokalita a občianska vybavenosť: Nehnuteľnosť sa nachádza v kľudnej, tichej lokalite s výhľadom na množstvo stromov, ktoré bytu dodávajú príjemnú a pokojnú atmosféru. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti: - Materská, základná a stredná škola - Sieť potravín - Zastávky MHD (výborné spojenie električkou aj autobusom do centra mesta) - Bezproblémové parkovanie, v okolí bytového domu je parkovacia zóna PAAS Cena bytu je 236.000,- EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 5.000,- EUR. Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Realitná kancelária Domovia ponúka exkluzívne na prenájom priestranný 2 izbový byt vo výnimočnej lokalite pri Bratislavskom hrade. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú jedinečné bývanie v srdci Bratislavy s nádychom histórie a moderného pohodlia. Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom vrátane el. spotrebičov ako na fotografiách. Dispozícia: vstupná chodba so vstavanou šatníkovou skriňou, obývacia izba s plne vybavenou kuchyňou a jedálenským priestorom, spálňa s veľkou vstavanou šatníkovou skriňou, kúpeľňa s vaňou. samostatná toaleta, komora a loggia so sedením. - Dankovského ulica, Staré Mesto - byt sa nachádza na prízemí - výmera 68 m² vrátane loggie - kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi - podlahové kúrenie v celom byte - dostatok úložného priestoru - pripojenie na TV a internet (v cene) Voľné od 01.11.2026 Cena: 700€ nájom + 250€ náklady na služby a energie Vratný depozit: 950 € Jednorázový poplatok pre realitnú kanceláriu 700 € Ak hľadáte moderné a pohodlné bývanie v atraktívnej lokalite, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Kontakt na makléra: Lukáš Truba Tel.: 0950 570 116 E-mail.: truba@domovia.sk Prevediem Vás cestou k vášmu novému domovu moderným, odborným a transparentným spôsobom. Teším sa na spoluprácu. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom realitnej kancelárie Domovia s. r. o.

Ponúkame na predaj príjemný 2-izbový byt na Budatínskej ulici v Petržalke. Byt má výmeru 56,7 m² a prislúcha k nemu priestranný balkón s rozlohou 10 m². Nachádza sa na 5. poschodí z 10. Vďaka západnej orientácii je byt príjemne presvetlený a počas večerov ponúka pekné výhľady smerom na Rakúsko. Na balkón sa vychádza z obývacej izby aj zo spálne, vďaka čomu prirodzene rozširuje obytný priestor a vytvára príjemné miesto na oddych. DISPOZÍCIA BYTU Vstupná chodba so vstavanou skriňou Samostatná kuchyňa Obývacia izba Spálňa so vstavanou skriňou Kúpeľňa Samostatná toaleta Balkón prístupný z obývacej izby aj zo spálne O príjemnú teplotu počas horúcich dní sa stará klimatizácia v oboch obytných izbách. Vstavané skrine v chodbe a spálni zároveň poskytujú dostatok praktického úložného priestoru. Mesačné náklady predstavujú približne 172 € - správca 145 €, elektrina 23 € a plyn 4 €. K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie priamo pri bytovom dome za 15 000 €. Jeho kúpa však nie je podmienkou. LOKALITA, KTORÁ UĽAHČUJE KAŽDODENNÝ ŽIVOT Budatínska ulica patrí medzi praktické a dobre dostupné časti Petržalky. V okolí nájdete všetko potrebné na bežný deň - obchody, služby, školy, reštaurácie aj zastávky MHD. Výhodou je rýchle spojenie s centrom Bratislavy, železničnou stanicou Petržalka aj diaľničným obchvatom. Voľný čas môžete tráviť pri Chorvátskom ramene, na Draždiaku, v neďalekých lesoch alebo v Petržalskej plavárni. Táto časť mesta tak prirodzene spája mestské pohodlie s možnosťami športu a oddychu v prírode. Byt môže byť príjemným domovom pre jednotlivca či pár, ale aj zaujímavou investíciou na prenájom. Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Kúpna cena bytu je 254 900 € + sprostredkovateľská provízia. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto za 15 000 €, jeho kúpa však nie je podmienkou.

Pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou ponúka zrekonštruovaný dvojizbový byt na predaj na Ulici Kozmonautov v Martine. Je situovaný na piatom najvyššom podlaží (bez rušivých vplyvov zhora) v bytovom dome bez výťahu. Byt s výmerou 60 m2 tvorí predsieň, kúpeľňa, toaleta, kuchyňa, obývacia izba a spálňa. Byt predchádzajúci vlastníci postupne zrekonštruovali. Asi najstaršia rekonštrukcia je v kuchyni, jadro je vymurované, vymenené sú dvere a zárubne, podlahy, elektrické rozvody. V spálni a chodbe sú vstavané skrine, súčasťou predaja je aj ďalší nábytok v obývacej izbe a spálni. Ku bytu prislúcha priestranný balkón a pivnica. Mesačné náklady na bývanie sú 175 Eur výmer plus elektrika a plyn podľa spotreby. Aktuálne je v byte nájomník, v prípade kúpy na investíciu v byte rád zostane, v prípade kúpy na bývanie byt uvoľní novému vlastníkovi. Lokalita je ideálna, v blízkosti sú viaceré materské a základné školy, športová hala, atletický štadion. Z obchodov je najbližšie Lidl, ale neďaleko je celé obchodné centrum s Tescom, Obi a ďalšími špecializovanými predajňami. V lokalite sú zároveň všetky služby aj viaceré zdravotnícke zariadenia. Zároveň je odtiaľ výborné autobusové spojenie nielen s centrom Martina a Vrútkami, ale aj diaľkovou dopravou s dedinami a inými mestami. Viac informácií získate na tel. čísle: 0944 382 975, v kancelárii Reality Simply, ktorá má exkluzívne zastúpenie na predaj nehnuteľnosti.

Ponúkam na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt. Byt je vybavený chladničkou, práčkou, umývačkou riadu, gaučom a jedálenským stolom so stoličkami. Veľké vstavané skrine poskytujú dostatok úložného priestoru. O príjemnú teplotu sa postarajú dve klimatizačné jednotky a k dispozícii je aj internet.

Ponúkame na predaj moderný, kompletne zariadený 2-izbový byt s východnou orientáciou a terasou v projekte MORUŠE, Ivanská cesta 36B – Bratislava Možnosť odpočtu DPH Hlavné výhody bytu: Kompletne moderne zariadený apartmán – stačí sa nasťahovať (vrátane práčky, sušičky, kvalitných vstavaných spotrebičov a nábytku) Východná orientácia – príjemné ranné svetlo a ideálna klíma počas dňa Priestranná terasa (6,51 m²) – vhodná na rannú kávu, relax aj posedenie s priateľmi Dispozične výborne riešený apartmán s veľkým šatníkom a oddelenou kúpeľňou a WC Výborná lokalita – rýchly prístup na obchvat, MHD, nákupné centrá Avion, IKEA, letisko Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (potraviny, služby, školy, škôlky, lekáreň, fitko) Šport a relax – cyklotrasy, parky a športoviská v blízkosti Cena parkovacieho miesta: 16.900,- € Dispozícia (54,00 m² + terasa 6,51 m²): vstupná predsieň – 5,94 m² kuchyňa – 10,25 m² obývacia izba – 11,59 m² spálňa – 14,09 m² kúpeľňa – 4,63 m² samostatné WC – 2,51 m² terasa – 6,51 m² Štandard a vybavenie: kompletne zariadený apartmán (nábytok, kuchynská linka, spotrebiče, práčka, sušička) kvalitné plávajúce podlahy moderné obklady a dlažby v kúpeľni a WC veľký šatník a úložné priestory samostatná kúpeľňa a WC priestranná terasa Výhody lokality: Výborná dostupnosť – len pár minút autom od centra Bratislavy, s rýchlym napojením na obchvat a diaľnicu D1. Zastávky MHD sa nachádzajú v pešej dostupnosti. Kompletná občianska vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú nákupné centrá Avion Shopping Park, IKEA, Pharos Business Park a Letisko M. R. Štefánika. Tiché a pokojné prostredie – lokalita je známa svojou príjemnou atmosférou a nižšou hustotou zástavby. Moderné bývanie – projekt Moruše ponúka štýlovú architektúru, kvalitné materiály a komfortné bývanie pre jednotlivcov aj rodiny. Zeleň a oddychové zóny – v okolí sú parky, detské ihriská a cyklotrasy, ideálne na voľnočasové aktivity. Ružinov ako vyhľadávaná lokalita – jedná sa o stabilnú a obľúbenú mestskú časť s výborným menom. Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s rýchlym prístupom do mesta, no zároveň túžia po pokojnom prostredí so všetkým na dosah. Osiris reality s.r.o. Peter Hrubý RSc., konateľ spoločnosti Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0948 890 324 peter@osiris.sk

Moderné, nadčasové domy s vlastnou záhradou a terasou v lákavej lokalite si dozaista zamilujete. Priestranný dvojizbový (jednopodlažný) byt s úžitkovou plochou 61.50 m2 s vlastnou záhradou o veľkosti 156 m2 a parkovacím miestom pre 2 vozidlá vám ponúka pohodlné a moderné bývanie v tichej a žiadanej lokalite. Byt je súčasťou rodinného domu s troma bytovými jednotkami v novovznikajúcej lokalite rodinných domov. Dispozíciu nehnuteľnosti tvorí vstupná hala, vzdušný priestor kuchyne spojenej s obývacou izbou, samostatná spálňa a kúpelňa spojená s toaletou. Samozrejmosťou je priestranná terasa s betónovou dlažbou o veľkosti 9 m2, ktorá je prístupná z obývacej izby. Ku každej nehnuteľnosti prislúcha vlastný pozemok, parkovacie státie pre dve vozidlá a samozrejmosťou je aj oplotenie (murovaný plot od ulice, pletivo zo strany susedov), ktoré štýlovo dopĺňa exteriér nehnuteľnosti a zabezpečí vám nielen dostatok súkromia ale aj príjemný moderný vzhľad celej novovznikajúcej lokality. Nehnuteľnosti sa predávajú v stave holodomu, s tepelným čerpadlom a podlahovým kúrením s integrovaným zásobníkom na TUV, príprava na: klimatizáciu - fotovoltiku - exteriérové žalúzie - alarm - kanalizačná prípojka. V rámci vybavenia nájdete 7-komorové plastové rámy s trojsklom, bezpečnostné vchodové dvere. Samotná lokalita ponúka kráľovský komfort – výbornú občiansku vybavenosť, kvalitné cestné napojenie a množstvo možností na oddych či aktivity v okolí.

Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 2-izbový byt na Čmelíkovej ulici v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Ružinov. Byt s úžitkovou plochou 62,92 m² sa nachádza na 6. poschodí zo 7. v bytovom dome s výťahom. Svojou výmerou ponúka na 2-izbový byt nadštandardný priestor a veľmi praktickú dispozíciu so samostatnou kuchyňou, komorou priamo v byte a ďalším skladovým priestorom na poschodí. K bytu prislúcha balkón s výmerou 5,5 m² a samostatný sklad s výmerou 2,25 m², ktorý sa nachádza priamo na poschodí – prakticky dostupný bez potreby schádzať do suterénu. Byt je prevažne v pôvodnom stave a ponúka tak možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. V minulosti boli vymenené plastové okná a položené laminátové podlahy. Bytový dom je zateplený, spoločné priestory a vstupná brána sú zrekonštruované. Základné informácie 2-izbový byt úžitková plocha 62,92 m² balkón 5,5 m² samostatný sklad na poschodí 2,25 m² praktická komora priamo v byte samostatná kuchyňa 6. poschodie zo 7. priestranný výťah orientácia na dve svetové strany: obývacia izba, spálňa a balkón orientované na západ, kuchyňa orientovaná na juhovýchod panelový bytový dom kolaudácia bytového domu v roku 1975 osobné vlastníctvo plastové okná a laminátové podlahy centrálne vykurovanie optická sieť, internet a káblová TV Dispozícia a možnosti Jedným z hlavných benefitov bytu je jeho veľkorysá výmera a praktická dispozícia. Na rozdiel od mnohých súčasných 2-izbových bytov má samostatnú kuchyňu s jedálňou oddelenú od obývacej izby, vďaka čomu zostáva denná časť plnohodnotným obytným priestorom. Obývacia izba aj spálňa majú komfortné rozmery a poskytujú dostatok možností na zariadenie. Súčasťou chodby je navyše samostatná komora, ktorá vytvára praktický úložný priestor priamo v byte. Byt je orientovaný na dve strany domu. Obývacia izba, spálňa a balkón sú orientované na západ, vďaka čomu si táto časť bytu užíva príjemné popoludňajšie a podvečerné svetlo. Kuchyňa je orientovaná na juhovýchod. Obojstranná orientácia zároveň umožňuje prirodzené priečne vetranie bytu. Balkón s výmerou 5,5 m² ponúka príjemný vonkajší priestor s popoludňajším slnkom. Ďalším praktickým bonusom je samostatný sklad priamo na poschodí, vhodný napríklad na sezónne veci, športové vybavenie či ďalšie predmety, ktoré nie je potrebné skladovať priamo v byte. Lokalita – Ružinov Čmelíkova ulica sa nachádza v príjemnej rezidenčnej časti Ružinova s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo zelene, obchody, školy, zdravotnú starostlivosť aj možnosti na šport a oddych. Byt je vhodný pre klienta, ktorý hľadá priestranný 2-izbový byt v Bratislave a zároveň ocení možnosť vytvoriť si interiér podľa vlastného vkusu. Byt môže byť zaujímavou voľbou na vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť. Cena: 239 000 € Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi Vám byt osobne predstavíme a poskytneme bližšie informácie.

Niektoré nehnuteľnosti ponúkajú viac než len priestor na bývanie – ponúkajú možnosť vytvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv. Práve taký je tento 2-izbový byt s výmerou 55 m², situovaný v jednej z najžiadanejších lokalít – Sever. Byt sa nachádza na 2. poschodí zrekonštruovaného a zatepleného bytového domu s výťahom, ktorý zastavuje priamo na poschodí a zabezpečuje pohodlný prístup bez zbytočných schodov. Je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa zrealizovať rekonštrukciu podľa vlastného štýlu a potrieb. Zachovalé drevené parkety v izbách môžu po renovácii opäť vyniknúť a dodať interiéru nadčasový charakter. K benefitom nehnuteľnosti patrí aj priestranný, zväčšený balkón s výmerou 6 m², ktorý ponúka ideálne miesto na rannú kávu či večerný oddych. K bytu prináleží pivnica. Hlavné výhody: ✔ 55 m² obytnej plochy ✔ vyhľadávaná lokalita Sever ✔ 2. poschodie s výťahom zastavujúcim priamo na poschodí ✔ zateplený bytový dom ✔ plastové okná ✔ zväčšený balkón (6 m²) ✔ parkety v izbách ✔ pôvodný stav – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv ✔ stredový byt s potenciálom nižších nákladov na vykurovanie Lokalita Sever patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie časti mesta. Ponúka príjemné prostredie s množstvom zelene, kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, obchody aj výbornú dostupnosť do centra. Je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, mladé páry aj ako investícia na prenájom. V byte aktuálne prebieha vypratávanie nábytku. Ak hľadáte byt na výnimočnej adrese, ktorý vám umožní vytvoriť moderné bývanie presne podľa vašich predstáv, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. Radi vám poskytneme viac informácií a tešíme sa na osobnú obhliadku.

PROJEKT ŠPORTOVÁ – Dunajská Streda | 2-izbové byty priamo od developera už od 91 900 € Hľadáte nový domov alebo výhodnú investíciu v Dunajskej Strede? Spoločnosť Flat Group s.r.o. spúšťa predaj 2-izbových bytov na Športovej ulici – v tichej a dobre dostupnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu. Čo ponúkame: Moderné 2-izbové byty s rozlohou 40 m² a 42 m² Byty po rekonštrukcii – pripravené na okamžité nasťahovanie Ceny už od 91 900 € Možnosť dokúpiť pivničnú kobku a parkovacie miesto Priamy predaj od developera – neplatíte žiadnu províziu realitke Zvýhodnené podmienky: Rýchle rozhodnutie = zľava – pri rýchlej rezervácii získate lepšiu cenu Množstevná zľava pri kúpe viacerých bytov – ideálne pre investorov Byty na Športovej sú ideálnou voľbou pre mladé páry, jednotlivcov aj investorov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie za rozumnú cenu v jednom z najžiadanejších miest na juhu Slovenska. Máte záujem alebo chcete vidieť byt naživo? Kontaktujte nás telefonicky na 0905 504 624 alebo e-mailom – radi vám poskytneme bližšie informácie a dohodnem obhliadku. Priamy predaj. Realitné kancelárie prosím nevolať.

Čunovo nie je len miesto na bývanie. Je to životný štýl, tu sa bývanie stáva zážitkom. Ak túžite po bývaní, kde príroda hrá hlavnú rolu, kde vás ráno nebudí hluk áut, ale šum rieky, a kde každý deň začína pokojom – byty v Čunove sú pre vás tou správnou voľbou. Čunovo nie je len miesto, je to životný štýl – pokojný, zelený a kvalitný. Info na: www.mladecunovo.sk V rámci nového projektu vám prinášame 2-izbové až 4-izbové byty a apartmány, ktoré spájajú vysoký štandard bývania s pokojným prostredím. Úžitková plocha je nasledovná 2-izbové byty výmera od 41,95m2 do 56,91m2; 3-izbové byty od 52,42m2 do 66,22m2; 4-izbové byty o výmere 86,03m2; Apartmány s výmerou 53m2 do 129m2. V ponuke sú byty na prízemí s predzáhradkami. Byty na poschodí s balkónmi a mezonetové byty s balkónom a terasou. • Niektoré byty ponúkajú len balkóny, iné kombináciu balkóna a terasy, a viaceré majú aj vlastné záhrady, ideálne na súkromný oddych či záhradkárčenie. • Komunitná záhrada s detským ihriskom prinesie priestor na stretnutia a hry pre najmenších. • Pergolové prístrešky pre bicykle zabezpečia praktické a kryté úložisko pre cyklistov. Tri samostatné objekty – jednotný štandard Výstavba pozostáva z troch samostatných objektov, pričom každý z nich ponúka: • Byty a apartmány v rôznych veľkostiach a orientáciách. • Kočíkareň v každom objekte – pohodlie pre mamičky a rodiny s deťmi. • Premyslené dispozičné riešenia, ktoré reflektujú potreby moderného bývania. Čunovo je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokoj, zeleň a únik od ruchu veľkomesta. Táto mestská časť leží priamo pri Dunaji, v tesnej blízkosti ramien a jazier, ktoré sú ako stvorené na prechádzky, cyklistiku, vodné športy alebo len pokojné oddychovanie pri vode. V lete tu môžete relaxovať pri vode, člnkovať sa či len tak sledovať západy slnka nad riekou. • Chránená krajinná oblasť Dunajské luhy – unikátna flóra a fauna priamo za vaším domom. • Jazero Hrušov, Rusovské rameno či Areál Divoká voda – miesta, ktoré ocení každý milovník prírody a aktívneho oddychu. • Dunajská hrádza – ideálna pre cyklistiku, korčuľovanie a dlhé prechádzky. Výstavba zahájená v týždni od 05.10.2026 Ceny bytov v holobyte možnosť dokončiť do štandardu. Viac Info na: www.mladecunovo.sk

City Paradise Residence III prináša nové mestské bývanie na jednej z vyhľadávaných adries v širšom centre Košíc – na ulici Kpt. Nálepku, len pár krokov od Kuzmányho ulice a historického centra Košíc. Ponúkame na predaj 2-izbový byt s obytnou plochou 51 m² a priestranným 7 m² balkónom, ktorý ponúka príjemný výhľad smerom do zelene a parku. Je to bývanie pre tých, ktorí chcú mať mesto na dosah, no doma si užívať pokoj, súkromie a výhľad na zeleň. 2-izbový byt 3D • obytná plocha 51 m² • balkón 7,51 m² • výhľad na park a vzrastlú zeleň • hliníkové veľkoformátové okná - trojsklo • veľké presklené plochy prinášajúce dostatok denného svetla • moderné a praktické dispozičné riešenie • komfortná obývacia izba • samostatná spálňa • balkón ako ideálne miesto na rannú kávu, oddych či večerné posedenie Premyslené architektonické riešenie orientuje obytné priestory smerom do voľného priestoru a zelene. Výsledkom je viac svetla, súkromia a príjemnej atmosféry, ktorú v husto zastavanom centre mesta nie je jednoduché nájsť. MODERNÝ BYTOVÝ DOM City Paradise Residence III je navrhnutý ako moderný, komorný bytový dom má 9 podlaží, pričom prvé podlažia sú určené pre parkovanie. Veľkou výhodou je parkovanie - suchou nohou priamo do bytového domu. Z auta sa pohodlne dostanete k výťahu a následne do svojho bytu – bez dažďa, snehu či hľadania voľného parkovacieho miesta na ulici. VÝNIMOČNÁ MESTSKÁ ADRESA Bytový dom sa nenachádza priamo na rušnej hlavnej komunikácii. Po návrate domov tak získate pokojnejšie prostredie a výhľad na zeleň. V blízkosti sa nachádzajú aj kvalitné vzdelávacie inštitúcie, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Pre viac informácií o projekte, aktuálnej ponuke bytov a možnostiach rezervácie nás kontaktujte: +421 919 025 458 https://cityparadise3.sk/ Predajné miesto: Zbrojničná 10/A, Košice

City Paradise Residence III prináša nové mestské bývanie na jednej z vyhľadávaných adries v širšom centre Košíc – na ulici Kpt. Nálepku, len pár krokov od Kuzmányho ulice a historického centra Košíc. Ponúkame na predaj 2-izbový byt s obytnou plochou 52 m² a priestranným 7 m² balkónom, ktorý ponúka príjemný výhľad smerom do zelene a parku. Je to bývanie pre tých, ktorí chcú mať mesto na dosah, no doma si užívať pokoj, súkromie a výhľad na zeleň. 2-izbový byt 3C • obytná plocha 52 m² • balkón 7 m² • výhľad na park a vzrastlú zeleň • hliníkové veľkoformátové okná - trojsklo • veľké presklené plochy prinášajúce dostatok denného svetla • moderné a praktické dispozičné riešenie • komfortná obývacia izba • samostatná spálňa • balkón ako ideálne miesto na rannú kávu, oddych či večerné posedenie Premyslené architektonické riešenie orientuje obytné priestory smerom do voľného priestoru a zelene. Výsledkom je viac svetla, súkromia a príjemnej atmosféry, ktorú v husto zastavanom centre mesta nie je jednoduché nájsť. MODERNÝ BYTOVÝ DOM City Paradise Residence III je navrhnutý ako moderný, komorný bytový dom má 9 podlaží, pričom prvé podlažia sú určené pre parkovanie. Veľkou výhodou je parkovanie - suchou nohou priamo do bytového domu. Z auta sa pohodlne dostanete k výťahu a následne do svojho bytu – bez dažďa, snehu či hľadania voľného parkovacieho miesta na ulici. VÝNIMOČNÁ MESTSKÁ ADRESA Bytový dom sa nenachádza priamo na rušnej hlavnej komunikácii. Po návrate domov tak získate pokojnejšie prostredie a výhľad na zeleň. V blízkosti sa nachádzajú aj kvalitné vzdelávacie inštitúcie, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Pre viac informácií o projekte, aktuálnej ponuke bytov a možnostiach rezervácie nás kontaktujte: +421 919 025 458 https://cityparadise3.sk/ Predajné miesto: Zbrojničná 10/A, Košice

City Paradise Residence III prináša nové mestské bývanie na jednej z vyhľadávaných adries v širšom centre Košíc – na ulici Kpt. Nálepku, len pár krokov od Kuzmányho ulice a historického centra Košíc. Ponúkame na predaj 2-izbový byt s obytnou plochou 56 m² a s 3,28 m² balkónom, ktorý ponúka príjemný výhľad smerom do zelene a parku. Je to bývanie pre tých, ktorí chcú mať mesto na dosah, no doma si užívať pokoj, súkromie a výhľad na zeleň. 2-izbový byt 3B • obytná plocha 56 m² • balkón 3,28 m² • výhľad na park a vzrastlú zeleň • hliníkové veľkoformátové okná - trojsklo • veľké presklené plochy prinášajúce dostatok denného svetla • moderné a praktické dispozičné riešenie • komfortná obývacia izba • samostatná spálňa • balkón ako ideálne miesto na rannú kávu, oddych či večerné posedenie Premyslené architektonické riešenie orientuje obytné priestory smerom do voľného priestoru a zelene. Výsledkom je viac svetla, súkromia a príjemnej atmosféry, ktorú v husto zastavanom centre mesta nie je jednoduché nájsť. MODERNÝ BYTOVÝ DOM City Paradise Residence III je navrhnutý ako moderný, komorný bytový dom má 9 podlaží, pričom prvé podlažia sú určené pre parkovanie. Veľkou výhodou je parkovanie - suchou nohou priamo do bytového domu. Z auta sa pohodlne dostanete k výťahu a následne do svojho bytu – bez dažďa, snehu či hľadania voľného parkovacieho miesta na ulici. VÝNIMOČNÁ MESTSKÁ ADRESA Bytový dom sa nenachádza priamo na rušnej hlavnej komunikácii. Po návrate domov tak získate pokojnejšie prostredie a výhľad na zeleň. V blízkosti sa nachádzajú aj kvalitné vzdelávacie inštitúcie, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Pre viac informácií o projekte, aktuálnej ponuke bytov a možnostiach rezervácie nás kontaktujte: +421 919 025 458 https://cityparadise3.sk/ Predajné miesto: Zbrojničná 10/A, Košice

City Paradise Residence III prináša nové mestské bývanie na jednej z vyhľadávaných adries v širšom centre Košíc – na ulici Kpt. Nálepku, len pár krokov od Kuzmányho ulice a historického centra Košíc. Ponúkame na predaj 2-izbový byt s obytnou plochou 53 m² a priestranným 5 m² balkónom, ktorý ponúka príjemný výhľad smerom do zelene a parku. Je to bývanie pre tých, ktorí chcú mať mesto na dosah, no doma si užívať pokoj, súkromie a výhľad na zeleň. 2-izbový byt 3A • obytná plocha 51 m² • balkón 7,51 m² • výhľad na park a vzrastlú zeleň • hliníkové veľkoformátové okná - trojsklo • veľké presklené plochy prinášajúce dostatok denného svetla • moderné a praktické dispozičné riešenie • komfortná obývacia izba • samostatná spálňa • balkón ako ideálne miesto na rannú kávu, oddych či večerné posedenie Premyslené architektonické riešenie orientuje obytné priestory smerom do voľného priestoru a zelene. Výsledkom je viac svetla, súkromia a príjemnej atmosféry, ktorú v husto zastavanom centre mesta nie je jednoduché nájsť. MODERNÝ BYTOVÝ DOM City Paradise Residence III je navrhnutý ako moderný, komorný bytový dom má 9 podlaží, pričom prvé podlažia sú určené pre parkovanie. Veľkou výhodou je parkovanie - suchou nohou priamo do bytového domu. Z auta sa pohodlne dostanete k výťahu a následne do svojho bytu – bez dažďa, snehu či hľadania voľného parkovacieho miesta na ulici. VÝNIMOČNÁ MESTSKÁ ADRESA Bytový dom sa nenachádza priamo na rušnej hlavnej komunikácii. Po návrate domov tak získate pokojnejšie prostredie a výhľad na zeleň. V blízkosti sa nachádzajú aj kvalitné vzdelávacie inštitúcie, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Pre viac informácií o projekte, aktuálnej ponuke bytov a možnostiach rezervácie nás kontaktujte: +421 919 025 458 https://cityparadise3.sk/ Predajné miesto: Zbrojničná 10/A, Košice

Predstavujeme Vám pokračovanie úspešného rezidenčného projektu Nový Martin na ulici Potočnej v oblasti Záturčie, kde sa tradícia kvality stretáva s inovatívnymi riešeniami a moderným dizajnom. V rámci novej etapy projektu Vám ponúkame byty rôznych veľkostí (2,3 a 4-izbové byty), ktoré uspokoja požiadavky párov, rodín aj jednotlivcov hľadajúcich komfort a štýl. Lokalita a okolie Projekt sa nachádza v atraktívnej lokalite, ktorá spája pokoj prírody s výbornou dostupnosťou do centra. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, obchody, zdravotné strediská a zelené plochy vhodné na oddych, čo robí z tejto lokality ideálne miesto pre moderné bývanie. Byty v projekte Nový Martin sú navrhnuté s dôrazom na efektívne využitie priestoru a maximálne prúdenie prirodzeného svetla. V ponuke sú aj byty s inými riešeniami, ktoré poskytujú extra priestory pre rodinné bývanie, čím si každý nájde ideálne riešenie podľa svojich potrieb. Projekt je vybavený modernými technológiami, ktoré zabezpečujú nízke prevádzkové náklady, vysokú energetickú efektívnosť a zvýšenú úroveň bezpečnosti. Tieto inovatívne systémy prispievajú k zdravému a komfortnému životu v celom rezidenčnom areáli. K bytom prislúcha parkovacie miesto, ktoré v cenách bytov nie sú zahrnuté. K dispozícii je v hodnote 13 000 eur s DPH v exteriéri a 19 000 eur s DPH v garáži. Hlavné prednosti projektu • Pokračovanie úspechu: Nová etapa projektu nadväzuje na osvedčený koncept, ktorý si získal dôveru klientov svojou kvalitou a moderným prístupom. • Rôzne veľkosti bytov: Ponuka je flexibilná – od kompaktných dvojizbových bytov až po priestrannejšie rodinné dispozície s terasou či predzáhradkou. • Výborná lokalita: Ideálna kombinácia pokojného prostredia s kompletnou občianskou vybavenosťou a skvelou dostupnosťou. V nasledujúcom období sa plánuje zriadnie autobusovej zastávky priamo v oblast projektu Nový Martin. Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky navštívte www.novymartin.sk alebo nás neváhajte kontaktovať priamo - MVDr. Pavol Huňor (+421 911 349 412, info@novymartin.sk). Vstúpte do novej kapitoly moderného bývania s pokračovaním projektu Nový Martin – Vaše ideálne bývanie čaká!

Realitná kancelária VITOREALITY vám ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt na Kmeťovej ulici v obľúbenej mestskej časti Klokočina v Nitre. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom a je pripravený na nasťahovanie. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU Vstupná chodba so vstavanou skriňou Spálňa s manželskou posteľou a veľkou vstavanou skriňou Priestranná obývacia izba s jedálenským stolom klimatizácia Kuchyňa na mieru so všetkými elektrospotrebičmi a vstupom na balkón Kúpeľňa spojená s WC, so sprchovacím kútom a práčkou LOKALITA A VÝHODY Pokojná lokalita vhodná na bývanie Dobré možnosti parkovania Rýchla dostupnosť na diaľnicu Kompletná občianska vybavenosť v okolí CENA PRENÁJMU: 700 € / mesiac vrátane energií. Pre viac informácií 0904515067 info@vitoreality.sk www.vitoteality.sk

Angel Real Estate ponúka EXKLUZÍVNE NA PRENÁJOM 2-izbový zariadený byt s klimatizáciou, vo výbornej lokalite, na ulici Lehockého Hľadáte byt, do ktorého by ste sa mohli hneď nasťahovať? Byt, ktorý by sa stal Vaším domovom? A máte aj malého psíka, ktorý bol doteraz problémom? Tak teraz už nie je. ? Jeden taký útulný byt, ktorý dýcha domovom, pre vás máme: Byt sa nachádza na 4. poschodí 4- poschodového BD bez výťahu Podlahová plocha bytu je cca 44,5m2, DISPOZÍCIA BYTU: * vstupná chodbička, elektronický vrátnik * vľavo samostatná toaleta * oproti obývacia izba (OI), priechodná, s kuchynským kútom (cca 16,8m2) * z OI: * vpravo izba (cca 17,0m2) * oproti kúpeľňa (cca 5,7m2) * technická miestnosť VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: * podlahy: v predsieni, v kuchynskom kúte, kúpeľni, na toalete a v technickej miestnosti – dlažba, v OI, kuchyni - veľkoplošná plávajúca laminátová podlaha, imitácia dreva * keramický obklad stien v kúpeľni, toalete a v technickej miestnosti * Obývacia izba: klimatizácia, TV, internet * Kuchyňa: kuchynská na báze dreva, plynový sporák s elektrickou rúrou, nerezový digestor, chladnička * Kúpeľňa: umývadlo, rohová vaňa, sprchový kút * Toaleta: kombi WC * Technická miestnosť: umývadlo a automatická práčka so sušičkou * plastové okná s tepelnoizolačným dvojsklom, * ústredné vykurovanie s vlastným plynovým kotlom, doskové vykurovacie telesá Výhodou bytu je vlastný kotol, náklady na vykurovanie, prípravu TÚV sú nižšie ako bežné, závisia od reálnej spotreby. Orientácia: SV Zastávky MHD do 5 min. v blízkosti Park Belopotockého, Námestie Slobody, obchody, rýchle občerstvenie, reštaurácie, kaviarne, služby... Byt je kompletne zariadený POŽIADAVKY MAJITEĽA BYTU: * byt je vhodný pre 1, alebo 2 pracujúce osoby * v byte nie je možné fajčiť * v byte môžete mať malého psíka CENA NÁJMU za mesiac: 600.- EUR + 150.- EUR zálohová platba za energie a vodu, náklady spojené s bývaním, pre 1 osobu Byt je k dispozícii po podpise nájomnej zmluvy V prípade záujmu o obhliadku a ďalšie informácie: Ing. Ingrid Michalcová +421 915 895591 michalcova@angelre.sk, ingrid.michalcovamail.com "Definícia úspechu je spokojný klient..."

Ponúkame na prenájom 2 izbový slnečný byt v srdci Zlatých Moraviec v projekte Ďateliniská, ktorý sa nachádza na mieste, ktoré spája vybavenosť centra mesta a zároveň ticho a pokoj ako v malebnej obci. Byt je úplne nový, zariadený a pripravený na okamžité užívanie. Byt má podlahové kúrenie, bezpečnostné dvere a samozrejmosťou sú spotrebiče ako umývačka riadu, rúra, chladnička, varná doska či práčka. Vlastné parkovacie miesto ponúka každodenný komfort bez kompromisov. Ponúkaná cena je vrátane energií a internetu. Ak chcete byť prvý, kto bude v tomto krásnom slnečnom byte bývať, kontaktujte Ing. Ján Novák - 0904 269 617

Jarabinkova ulica, Bratislava – Ružinov | Projekt Citypark Ponúkame Vám na prenájom moderný, kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenom projekte Citypark Ružinov, ktorý spája komfort mestského bývania s výbornou dostupnosťou do centra aj ostatných častí Bratislavy, voľný od 11.12..2026 Video prehliadka bytu – kliknite tu: Pozrieť video bytu na YouTube ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Dispozícia: 2-izbový byt • Výmera: 64 m² • Poschodie: 12. poschodie • Výťah: áno • Balkón: áno • Parkovanie: garážové státie v podzemnej garáži • Stav: kompletne zariadený • Voľný: ihneď DISPOZÍCIA A VYBAVENIE • vstupná hala s veľkým rolldorom • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • moderná kuchyňa so spotrebičmi vrátane umývačky riadu • spálňa s manželskou posteľou a rolldorom • vstup na balkón priamo zo spálne • kúpeľňa + WC • byt je svetlý, prakticky riešený a pripravený na okamžité nasťahovanie LOKALITA Citypark Ružinov patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné projekty v Bratislave: • rýchla dostupnosť do centra • kompletná občianska vybavenosť • MHD, obchody, služby, reštaurácie • ideálne bývanie pre jednotlivcov aj páry CENA • 750 € / mesiac (vrátane garážového státia) • Energie: 250 € / mesiac • Odmena pre RK: 500 € Мы говорим по-русски. We speak English. INFO A OBHLIADKY Peter Valent – realitný maklér 0903 521 521

Hľadáte svoj nový domov? Útulný 2-izbový byt s 2 balkónmi v Novej Dubnici čaká na váš príbeh! Predstavte si rannú kávu na jednom z dvoch balkónov, slnečné lúče vchádzajúce do izby a priestor, ktorý dýcha presne vaším vkusom. Ponúkame na predaj výnimočne priestranný 2-izbový byt s veľkorysou rozlohou 68 m², v ktorom sa spája praktickosť s úžasným pocitom vzdušnosti a absolútneho pokoja. Tento byt prešiel len čiastočnou rekonštrukciou. Prečo je to skvelé? Pretože nemusíte robiť kompromisy. Nemusíte žiť v prerábke, ktorú urobil niekto iný – dostávate do rúk čisté plátno, na ktorom si vytvoríte bývanie presne podľa svojich snov a predstáv. Základné informácie v kocke: • Výmera: 68 m² + 2x balkón • Poschodie: 4. poschodie zo 4 (najvyššie poschodie = dokonalý pokoj) • Bytový dom: Kompletne zrekonštruovaný, čistý a bezpečný (bez výťahu) • Súkromie: Len 2 byty na celom poschodí • Cena: 125 000 € vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s prevodom nehnuteľnosti • Bonus: Hotový znalecký posudok z februára 2026 pre rýchle schválenie hypotéky! Prečo si zamilujete práve toto miesto? • Oáza ticha a súkromia: Byt sa nachádza na 4. poschodí zo štyroch. To znamená jediné – nikto vám nebude dupať nad hlavou a užijete si maximálny pokoj. Keďže sú na celom poschodí iba tri byty, na chodbe vládne príjemná, priateľská a komorná atmosféra. • Kompletne zrekonštruovaný bytový dom: Samotný bytový dom už prešiel kompletnou obnovou. Čakajú vás čisté spoločné priestory, nová strecha a zateplenie, čo sa priaznivo odrazí aj na nákladoch za bývanie. Absencia výťahu vám zasa zaručí kúsok zdravého každodenného pohybu a ešte tichšiu bytovku. • Smart obývačka, ktorá sa prispôsobí vám: V izbe je šikovne zabudovaná sklápacia posteľ. Cez deň máte k dispozícii priestrannú obývaciu izbu pre návštevy. Večer z nej v priebehu pár sekúnd vyčarujete útulnú a pohodlnú spálňu. • Praktická dispozícia: Druhá samostatná izba (ideálna ako detská alebo pracovňa), samostatná kuchyňa, špajza, chodba s priestrannou šatníkovou skriňou, kúpeľňa a samostatná toaletou. Skvelá lokalita a bezstarostná kúpa Príďte sa presvedčiť na vlastné oči a navnímať skvelú atmosféru tohto bytu. Veľmi radi vás privítame na obhliadke, ktorú si môžete dohodnúť telefonicky na čísle: 0905871391

Tento byt vracia slovu luxus jeho skutočný, hmatateľný význam. Na najvyššom poschodí v downtowne vznikol interiér, v ktorom sa stretáva nadčasový dizajn, ušľachtilé prírodné materiály a precízne spracovanie. Nie ako efektná kulisa, ale ako premyslený celok, v ktorom má každý detail svoje miesto. Výsledkom je bývanie pre človeka, ktorý nechce luxus len zaplatiť, ale chce ho cítiť v každom dotyku, v každom detaile a každý deň. Dnes aj o mnoho rokov. ZMYSEL PRE DETAIL A INTERIÉR BEZ KOMPROMISOV KOMPLETNE ZARIADENÝ INTERIÉR s použitím materiálov z najvyšších radov portfólia značky PORCELANOSA. NEPLNENÝ PRÍRODNÝ TRAVERTÍN, ktorý zdobí steny, bol dodaný a osadený v jednom kuse od zeme až po strop bez jediného rezu. PRACOVNÁ DOSKA z veľkoformátovej keramiky Calatorao plynule prechádza do integrovaného bezšvového drezu v identickom dekore, čo umocňuje čistotu dizajnu. VARNÁ DOSKA BORA so zabudovaným odsávaním je elegantne zapustená do dokonalej roviny s linkou. KÚPEĽŇOVÁ SANITA NOKEN zahŕňa elegantné zapustené batérie a dizajnové umývadlo so skrytým štrbinovým odtokom. DIZAJNOVÉ KĽUČKY APRILE s modernou hranatou rozetou vyniknú na bezfalcových dverách BUTIKOVÝ ŠATNÍK V SPÁLNI ponúka otvorené riešenie s integrovaným LED podsvietením políc IKONICKÝ NÁBYTOK BAXTER (sedačka a posteľ) harmonicky dopĺňa drevené parkety v elegantnom čokoládovom odtieni ROZMANITÉ SVETELNÉ ATMOSFÉRY dokážete nastaviť v celom byte vďaka premyslenému podsvieteniu. SKRYTÉ ZAPUSTENÉ KOĽAJNICE umožňujú závesom splývať priamo od stropu až k podlahe a elegantne zjemňujú veľkoformátové okná. SKUTOČNÝ LUXUS AKO NADČASOVOSŤ, TRVÁCNOSŤ A ELEGANCIA Slovo luxus tu nepredstavuje len dizajnové značky a vysokú cenovku, ale predovšetkým nadčasovosť, extrémnu odolnosť a trvácnosť použitých materiálov. Dôraz sa kládol na prémiové prírodné materiály zladené v elegantných, nadčasových farbách. Pracovná plocha v kuchyni je vysoko odolná voči poškriabaniu a bez akýchkoľvek obáv na ňu môžete položiť priamo horúci hrniec. Minimalizácia škár vďaka veľkým formátom v kuchyni a použitiu neplneného travertínu v jednom ucelenom kuse zaručuje elegantnejší, ničím nerušený vizuál. Zvolené prémiové povrchy znamenajú lepšie možnosti čistenia, vďaka čomu priestor bez námahy udržíte vždy hygienicky čistý. TECHNOLÓGIE PRE DOKONALÝ KOMFORT Srdcom bytu je vyspelá smart home technológia, ktorá umožňuje pohodlné riadenie kúrenia, vonkajších elektrických žalúzií a osvetlenia cez centrálny nástenný smart panel alebo mobilnú aplikáciu. Pri odchode z bytu jedným ťuknutím centrálne zhasnete po celom byte všetky nadštandardne inštalované svetlá, stiahnete exteriérové žalúzie a upravíte kúrenie. O dokonalú klímu sa stará prémiové teplovodné podlahové kúrenie REHAU a stropné chladenie. Hliníkové okná s izolačným trojsklom zabezpečujú špičkový útlm hluku z exteriéru. Pokojné bývanie sľubujú murované tehlové priečky a medzibytové steny s vysokou akustickou nepriezvučnosťou. O BYTE Úžitková plocha bytu predstavuje vzdušných 63,65 m2. K bytu prislúcha priestranná terasa s rozlohou 11,87 m2. Praktická murovaná pivničná kobka o výmere 4,28 m2 sa nachádza mimoriadne komfortne priamo na poschodí. Byt je situovaný na najvyššom 8. podlaží, odkiaľ sa otvára pohľad na výrazné diela modernej bratislavskej architektúry, medzi ktorými vyniká ikonický Sky Park. Veľkorysú atmosféru umocňujú nadštandardne vysoké stropy, ktoré aj po znížení sadrokartónom dosahujú úctyhodných 3,17 m. VÝNIMOČNOSŤ PROJEKTU APOLLO RESIDENCE Ide o komornejší rezidenčný projekt v dynamickom prostredí bratislavského downtownu. Dom je postavený na mimoriadne silných základoch. Základová doska bola dimenzovaná pre oveľa mohutnejšiu stavbu. O vašu bezpečnosť sa stará 24-hodinová recepcia so strážnou službou. K bytovému domu patrí aj súkromný pozemok s okrasnou výsadbou a detským ihriskom. LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza v prestížnej lokalite priamo na Chalupkovej ulici. Poskytuje ideálne spojenie tichého a bezpečného domova s okamžitou dostupnosťou kompletnej občianskej vybavenosti v absolútnom centre mesta. Navnímajte atmosféru nehnuteľností z videa a spoznajte aj lokalitu: https://youtube.com/shorts/cHlVxCR-z8s Prejdite sa 3D prehliadkou, oboznámte sa s detailmi a pomerajte vzdialenosti, ktoré vás zaujímajú: https://my.matterport.com/show/?m=5DMF4fytx9x Cena: 499.000 € (vrátane poplatkov a realitného servisu). K dispozícii je možnosť dokúpenia vyhradeného parkovacieho státia v podzemnej garáži za 45 000 €. Radi vám pomôžeme aj s vybavením hypotéky – bezpečne, efektívne a bez zbytočných starostí. Ing. Lucia Béliková | +421 903 158 903 | lucia@vividhouse.sk Vivid House - postavený na vašej spokojnosti. Vivid House je členom siete Realitné kancelárie s.r.o. My vo Vivid House veríme, že úspešný predaj nie je náhoda, ale výsledok vycibreného procesu a angažovaného profesionála. Kým iní predávajú, my pripravujeme, overujeme a dôsledne sprevádzame našich klientov tak, aby ste si na konci povedali: „Sme radi, že sme sa zverili do rúk práve Vivid House.”

Moderný 2-izbový byt A5-07 v novostavbe Slnečná strana zaujme premyslenou dispozíciou, priestranným interiérom a modernými technológiami, ktoré spríjemňujú každodenné bývanie. Byt sa nachádza na 5. podlaží a disponuje úžitkovou plochou 58,55 m². Dispozícia ponúka komfortný priestor na bývanie s oddelenou spálňou a obývacou izbou prepojenou s kuchynským kútom a veľkou chodbou. Vďaka praktickému riešeniu je byt vhodnou voľbou pre páry, jednotlivcov, ktorí ocenia viac priestoru, alebo ako investícia na prenájom. Výhodou je dostatok miesta na pohodlné bývanie a možnosť zariadiť si interiér podľa vlastných predstáv. Byt sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa podlahy, maľovku, interiérové zárubne a dvere, ako aj kompletne dokončenú kúpeľňu s vaňou, kúpeľňovou skrinkou, zrkadlom a toaletou. Súčasťou štandardu sú aj exteriérové elektrické žalúzie, ktoré prispievajú k pohodliu a súkromiu. Projekt Slnečná strana prináša moderné bývanie s dôrazom na komfort, technológie a energetickú efektívnosť. Medzi jeho prednosti patrí podlahové vykurovanie a chladenie, hliníkové okná s elektrickými žalúziami, rekuperačné vetranie a ďalšie praktické riešenia pre komfortné bývanie. Veľkým benefitom je strešná záhrada a rezidenčný bazén s dĺžkou 20 metrov, ktoré sú zahrnuté v cene bytu. Obyvatelia tak získavajú jedinečný priestor na relax, oddych a aktívne trávenie voľného času priamo v rezidenčnom projekte. K bytu je možné dokúpiť alebo prenajať parkovacie státie v objekte. Projekt ponúka aj možnosť nabíjania elektromobilov v závislosti od vybavenia konkrétneho parkovacieho miesta. Neváhajte a dohodnite si osobnú obhliadku! Radi vám byt predstavíme a priblížime všetky výhody bývania v projekte Slnečná strana.

Spoločnosť THE CONCEPT REAL ESTATE Vám ponúka na prenájom úplne nový, slnečný a kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenej a tichej lokalite Malý Raj v Slovenskom Grobe. Táto čerstvo dokončená novostavba čaká na svojho prvého nájomníka a poskytuje ideálne podmienky pre moderné a pokojné bývanie. Základné parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha bytu: 49,71 m² Balkón: 3,19 m² Stav: Kompletná novostavba, kompletné zariadenie, voľný ihneď Vybavenie a dispozícia: Byt sa prenajíma kompletne zariadený, čo budúcemu nájomníkovi umožňuje okamžité nasťahovanie bez akýchkoľvek ďalších investícií. Vďaka premyslenej dispozícii a orientácii pôsobí interiér vzdušne a presvetlene. K bytu prislúcha aj príjemný balkón. Cena a mesačné náklady: Cena prenájmu: 800 € / mesiac V cene nájmu sú zahrnuté: - spotreba energií - parkovacie miesto v garáži -pivničná kobka Lokalita a výhody: Lokalita Malý Raj v Slovenskom Grobe ponúka pokojné prostredie vhodné na oddych s veľmi dobrou a rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. Podmienky pre nájomcov: - Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár. - Preferujeme nájomcov bez domácich zvierat. - Byt je k dispozícii okamžite. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. THE CONCEPT REAL ESTATE

Moderný 2-izbový byt A2-04 v novostavbe Slnečná strana zaujme premyslenou dispozíciou a veľkorysou úžitkovou plochou. Byt sa nachádza na 2. podlaží a disponuje úžitkovou plochou 60,74 m² a balkónom s výmerou 3,55 m². Dispozícia zahŕňa vstupnú predsieň, samostatnú spálňu, kúpeľňu, oddelené WC a priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchynským kútom. Výhodou je dostatok priestoru na pohodlné každodenné bývanie, ako aj balkón, ktorý poskytuje príjemné miesto na rannú kávu či chvíle oddychu. Fotografie zachytávajú aktuálny stav bytu. Byt sa však predáva v štandarde, ktorý zahŕňa podlahy, maľovku, interiérové zárubne a dvere, ako aj kompletne dokončenú kúpeľňu s vaňou, kúpeľňovou skrinkou, zrkadlom a toaletou. Súčasťou štandardu sú aj exteriérové elektrické žalúzie, ktoré prispievajú k pohodliu a súkromiu. Projekt Slnečná strana prináša moderné bývanie s dôrazom na komfort, technológie a energetickú efektívnosť. Medzi jeho prednosti patrí vykurovanie a chladenie, hliníkové okná s elektrickými žalúziami a ďalšie praktické riešenia pre komfortné bývanie. Veľkým benefitom je strešná záhrada a rezidenčný bazén s dĺžkou 20 metrov, ktoré sú zahrnuté v cene bytu. Obyvatelia tak získavajú nielen moderné bývanie, ale aj priestor na relax, oddych a aktívne trávenie voľného času priamo v rezidenčnom projekte. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v objekte. Projekt ponúka aj možnosť nabíjania elektromobilov v závislosti od vybavenia konkrétneho parkovacieho miesta.

Priestranné izby, drevené parkety a presklená loggia. Byt s charakterom a možnosťou vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Luca & Doren Vám ponúka na predaj veľký 2 izbový byt s rozlohou až 76m² so samostatnou kuchyňou na ulici Martina Rázusa v Trenčíne. Nachádza sa na prízemí bytového domu s novou fasádou a spája výhody obnoveného exteriéru s interiérom pripraveným na rekonštrukciu. PRIESTOR PRE VÁŠ NOVÝ DOMOV Dve priestranné obytné izby a samostatná kuchyňa ponúkajú dobrý základ na vytvorenie pohodlného bývania. Atmosféru izieb dotvárajú drevené parkety, ktoré môžu byť zaujímavým prvkom aj v modernom interiéri. Byt je v pôvodnom stave, s výnimkou nových okien s izolačným trojsklom, ktoré sa menili v roku 2025. V tom istom roku prebehla aj obnova bytového domu. Pôvodný stav budúcim majiteľom ponúka možnosť naplánovať si rekonštrukciu podľa vlastných potrieb a vkusu. Výrazným benefitom je presklená loggia, ktorá poskytuje príjemný priestor na rannú kávu, posedenie či pestovanie rastlín. HLAVNÉ VÝHODY - veľkorysý priestor dvoch obytných izieb, - samostatná kuchyňa, - presklená loggia, - nové okná s izolačným trojsklom, - nová fasáda bytového domu, - parkovanie vo vnútrobloku, - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. - Energetický certifikát bytového domu: trieda A, - celková výmera bytu až 76m². Mesačné náklady sú 230 eur Súčasťou prezentácie sú aj vizualizácie možnej rekonštrukcie a zariadenia, ktoré približujú potenciál nehnuteľnosti. Tieto zábery nezobrazujú aktuálny stav bytu. Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme obhliadku tejto nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kompletnej zmluvnej dokumentácie, hypotekárne poradenstvo a úhrada správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Lukáš Ciho LUCA & DOREN s. r. o. Tel.: +421 944 679 549 E-mail: ciho@lucadoren.sk

Bývanie s priestorom, charakterom a bez starostí so zariaďovaním. Realitná kancelária LUCA & DOREN vám ponúka na predaj priestranný, kompletne zariadený byt v historickej budove v Dubnici nad Váhom, ktorý zaujme veľkorysou dispozíciou, príjemným svetlým interiérom a nízkymi mesačnými nákladmi. Byt prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej bola okrem iného menená elektroinštalácia. Veľkou výhodou je, že sa predáva vrátane kompletného zariadenia a vybavenia, takže nový majiteľ sa môže nasťahovať prakticky bez ďalších investícií. Srdcom bytu je priestranná denná časť. Obývacia izba je prepojená s veľkou kuchyňou a jedálenským priestorom, vďaka čomu vzniká otvorený a vzdušný priestor vhodný na každodenný rodinný život aj spoločné chvíle s návštevou. Kuchyňa ponúka dostatok pracovnej aj úložnej plochy a je vybavená vstavanými spotrebičmi. Interiér pôsobí svetlo a čisto, pričom biele a neutrálne tóny dopĺňajú kontrastné tmavé prvky a dekoratívny kamenný obklad, ktorý sa objavuje aj v obývacej časti. Priestranná kúpeľňa disponuje vaňou aj samostatným sprchovacím kútom, závesným WC, umývadlom s úložným priestorom, rebríkovým radiátorom a priestorom pre práčku. Súčasťou vybavenia je aj nový kotol. Spálňa poskytuje dostatok priestoru a jej ďalším benefitom je odhlučnená stena, ktorá zvyšuje komfort a súkromie bývania. V súčasnosti je izba prakticky rozdelená na spaciu a detskú časť, čo zároveň ukazuje možnosti jej využitia podľa potrieb nového majiteľa. Vstupná chodba ponúka množstvo úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam na mieru, takže byt zostáva praktický aj pre rodinu s deťmi. Hlavné benefity nehnuteľnosti: - historická budova s charakterom, - byt po rekonštrukcii, - menená elektroinštalácia, - nízke mesačné náklady, - kompletné zariadenie zostáva v byte, Možnosť okamžitého bývania bez potreby ďalšieho zariaďovania. Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestranné a komfortné bývanie v Dubnici nad Váhom a zároveň ocenia možnosť kúpiť nehnuteľnosť kompletne zariadenú a pripravenú na nasťahovanie. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Lenka Lamačková LUCA & DOREN s. r. o. +421 911 280 309 lamackova@lucadoren.sk

AARK realitná kancelária s.r.o. - Mgr. Alexandra Artimovičová 0910 251 135 V zastúpení klienta ponúkame na predaj kompletne zariadený 1,5-izbový apartmán vo vyhľadávanej lokalite Arbória na Novomestskej ulici č. 3 v Trnave. Nachádza sa na 5. poschodí bytového domu s výťahom a zaujme najmä priestrannou loggiou s výmerou 8 m² a praktickým dispozičným riešením. BENEFITY ======== ✓ vyhľadávaná lokalita ✓ novostavba ✓ kompletne zariadený 1,5 IZBOVÝ APARTMÁN NOVOMESTSKÁ 3, TRNAVA – ARBÓRIA =============================== • rozloha bytu: 36 m² + veľká loggia 8 m² • novostavba • 5. poschodie (výťah) • parkovanie prostredníctvom parkovacej karty (zdarma) • mesačné náklady: 89,00 EUR správca + fond, 20,00 EUR elektrina, 12,00 EUR internet Apartmán pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, spálne a obývacej izby s výstupom na priestrannú loggiu. Spálňa je od obývacej izby oddelená stenou, vďaka čomu poskytuje samostatnú zónu na oddych. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom a práčkou. Praktickým benefitom je dostatok úložného priestoru. Vstavaná skriňa sa nachádza vo vstupnej chodbe a ďalší úložný priestor poskytuje skriňa pozdĺž celej steny v spálni. Apartmán sa predáva kompletne zariadený, čo umožňuje novému majiteľovi využívať ho bez potreby okamžitých investícií do zariadenia. LOKALITA Arbória patrí medzi vyhľadávané obytné lokality Trnavy. V blízkom okolí nájdete všetko potrebné pre pohodlné každodenné bývanie. V pešej dostupnosti sa nachádzajú Tesco, autobusová zastávka, detské ihrisko, zubná ambulancia, lekáreň, kaviarne, menšie potraviny, nákupné centrum, Möbelix a drogéria dm. Výhodou je aj dobrá dostupnosť na diaľnicu prostredníctvom mestského obchvatu. Texty, fotografie a videá sú originál a sú autorským dielom a majetkom AARK realitná kancelária s. r. o. . Sú chránené v zmysle autorského zákona 618/2003. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Pre viac informácií a obhliadky nás kontaktujte na nižšie uvedenom telefónnom čísle alebo mailom. Tešíme sa na obhliadku! KONTAKT Mgr. Alexandra Artimovičová 0910 251 135, artimovicova@aark.sk AARK realitná kancelária s.r.o. Tamaškovičova 17 917 01 Trnava www.aark.sk