2 izbové byty

Ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v Novej Dubnici, v lokalite Komenského sady. Byt má celkovú výmeru 57 m² vrátane pivnice s výmerou cca 5,5 m². Rekonštrukcia prebehla približne v roku 2019 a byt je pripravený na okamžité bývanie. Veľkým plusom je moderný interiér, dostatok úložného priestoru a možnosť ponechania väčšiny zariadenia. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Denná časť ponúka priestor na pohodlnú obývačku aj jedálenské sedenie. Kuchyňa je prakticky riešená, s dostatkom pracovnej plochy a úložného priestoru. Vybavená je varnou doskou a vstavanými spotrebičmi. Druhá obytná izba má dostatočnú veľkosť na plnohodnotnú spálňu a zároveň poskytuje priestor napríklad na pracovný alebo detský kút. Vstupná chodba je vybavená veľkou vstavanou skriňou, takže úložný priestor nemusí zbytočne zaberať miesto v obytných izbách. Kúpeľňa je moderne zrekonštruovaná a disponuje sprchovacím kútom, umývadlom, WC a priestorom na práčku. Súčasťou bytu sú aj bezpečnostné vstupné dvere. REKONŠTRUKCIA Byt prešiel približne v roku 2019 kompletnou rekonštrukciou. Interiér je udržiavaný a nehnuteľnosť nevyžaduje pred nasťahovaním ďalšiu rozsiahlu investíciu. Vykurovanie je centrálne s napojením na kotolňu. V byte je zavedená elektrina aj plyn, pričom plyn súčasní majitelia aktuálne nevyužívajú. PRÍSLUŠENSTVO K bytu patrí pivnica s výmerou približne 5,5 m², ktorá poskytuje veľmi dobrý priestor na uskladnenie bicyklov, športového vybavenia či sezónnych vecí. V bytovom dome je k dispozícii aj spoločná kočikáreň. Byt je bez balkóna. ZARIADENIE Vstavané a zabudované prvky zostávajú súčasťou predaja. Väčšina ostatného zariadenia môže v byte zostať po dohode, čo umožňuje novému majiteľovi nasťahovať sa bez zdĺhavého zariaďovania. PARKOVANIE Parkovanie je možné pri bytovom dome a podľa skúseností súčasných majiteľov je bezproblémové. LOKALITA Komenského sady sú etablovanou obytnou lokalitou v Novej Dubnici. Výhodou je dostupnosť bežnej občianskej vybavenosti a služieb potrebných na každodenné fungovanie. Nová Dubnica ponúka školy a materské školy, obchody, zdravotnú starostlivosť, lekárne, služby, športové možnosti aj dostatok zelene. Byt môže byť dobrou voľbou pre jednotlivca, pár alebo menšiu rodinu, ktorá hľadá hotové bývanie v Novej Dubnici bez potreby ďalšej rekonštrukcie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 2-izbový byt celková výmera 57 m² vrátane pivnice pivnica cca 5,5 m² kompletná rekonštrukcia cca 2019 moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi bezpečnostné vstupné dvere centrálne vykurovanie elektrina + plyn bez balkóna spoločná kočikáreň parkovanie pri bytovom dome možnosť ponechania väčšiny zariadenia k dispozícii ihneď ZNÍŽENÁ CENA 124 900 €. Cena zahŕňa kompletný právny a realitný servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Ak vás byt zaujal, rada vám ho osobne ukážem na obhliadke. Bc. Martina Marušincová Realitný sen Tel.: 0917 526 357 E-mail: nehnutelnosti@realitnysen.sk

Ponúkame na predaj 2-izbový byt – komfortné bývanie v obľúbenej rezidencii Karloveské rameno Moderný 2-izbový byt s otvorenou dennou časťou a prakticky riešeným interiérom ponúka príjemne usporiadaný priestor pre každodenné bývanie. Celková výmera bytu je 61 m², pričom k bytu navyše patrí lodžia s výmerou 5 m², ktorá ponúka ďalší priestor na oddych, rannú kávu či večerné posedenie. Kuchyňa, jedálenská a obývacia časť tvoria jeden otvorený priestor, ktorý poskytuje dostatok miesta na každodenné bývanie aj stretnutia s rodinou či priateľmi. Dispozíciu dopĺňa samostatná spálňa. V byte sa nachádza aj dostatok úložného priestoru vrátane vstavaných skríň a rolldoru v chodbe. Súčasťou bytu je pivničná kobka s výmerou 3 m². Interiér bytu spája prvky modernej architektúry s kvalitnými materiálmi a funkčnými technologickými riešeniami, ktoré prispievajú ku komfortu bývania. Byt sa predáva vrátane zariadenia a vybavenia a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Cena bytu: 317 000 € Byt sa predáva spolu s parkovacím státím v podzemnej garáži. Cena parkovacieho státia: 35 000 € Karloveské rameno – výnimočná lokalita v Bratislave Jedinečná poloha na brehu Karloveského ramena ponúka príjemné spojenie prírody a mestského života. Pokojné prostredie obklopené zeleňou, blízkosť Dunaja a výhľady na Karloveskú zátoku vytvárajú výborné podmienky na bývanie. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza vodácky areál, promenáda a cyklistické chodníky, ktoré ponúkajú možnosti na šport, prechádzky a oddych. Výhodou lokality je zároveň dobrá dostupnosť do centra Bratislavy a pohodlné napojenie na hlavné dopravné ťahy smerom na Viedeň, Prahu a Žilinu. Obytný súbor pozostáva z dvoch terasovito ustupujúcich bytových domov, ktoré sú vzájomne prepojené spoločným podzemným podlažím. V podzemnej časti sa nachádzajú pivničné kobky a parkovacie miesta. Výraznou prednosťou podzemnej garáže je jej prirodzené presvetlenie denným svetlom, ktoré do priestorov preniká prostredníctvom stropných svetlíkov. Samozrejmosťou je aj bezbariérové prepojenie garáže s obytnými priestormi. Bytový dom je vybavený dvoma výťahmi s presklenou stenou, ktorá ponúka príjemné výhľady na okolité prostredie. V podvečerných a nočných hodinách je objekt strážený bezpečnostnou službou.

Na predaj nový 2-izbový byt v projekte Slnečnice Nad mestom na ulici Zuzany Chalupovej v Bratislave – Petržalke. Byt sa nachádza na 17. poschodí výškovej budovy a vďaka západnej orientácii ponúkne dostatok denného svetla, príjemné popoludňajšie slnko a atraktívne výhľady na Bratislavu. Je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na dlhodobý prenájom. celková plocha: 62 m², interiér bytu: 52 m² + terasa: 10 m² poschodie: 17/18 orientácia: západ, novostavba s dokončením december/2026, energetický certifikát: A, nízkoenergetická tehlová stavba, optické internetové pripojenie, parkovacie miesto v podzemnej garáži, osobné vlastníctvo. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby s priestorom na vstavané úložné riešenia, obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, samostatnej spálne, kúpeľne a oddelenej toalety. Z obývacej izby aj spálne je prístup na priestrannú terasu s výmerou 10 m², ktorá poskytne dostatok miesta na vonkajšie sedenie a oddych. Byt sa predáva nezariadený, čo novému majiteľovi umožňuje zariadiť si interiér presne podľa vlastných predstáv. Zobrazené vizualizácie majú ilustračný charakter. LOKALITA: Slnečnice patria medzi najobľúbenejšie nové rezidenčné štvrte v Bratislave. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, obchody, lekáreň, reštaurácie, kaviarne, materské školy, zdravotnícke zariadenia, športoviská, detské ihriská a rozsiahle zelené plochy. Projekt ponúka dobré napojenie na mestskú hromadnú dopravu, cyklotrasy, Panónsku cestu a diaľničný obchvat D4/R7. Významnou súčasťou lokality je Park Josepha Poppera s oddychovými, športovými a komunitnými zónami. Súčasťou ponuky je jedno parkovacie miesto. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Peter Hrubý, RSc., konateľ spoločnosti Osiris reality 0948 890 324 peter@osiris.sk

Ondrej Bugár a NOMA Realitné služby Vám ponúkajú na PREDAJ tento praktický 2-izbový byt v obľúbenej časti Ružinova. BYTOVÝ DOM: Zateplený 9-poschodový bytový dom s novým výťahom a stúpačkami. Na každom poschodí sa nachádzajú len štyri bytové jednotky. Na prízemí sú obyvateľom k dispozícii aj spoločné priestory na uloženie bicyklov. BYT A JEHO BENEFITY: * Celková výmera 56,7 m² (51,4 m² byt + 1,3 m² pivnica + 3 m² loggia + 1 m² balkón) * samostatná kuchyňa s balkónom * východná orientácia * priestranná obývačka ako srdce bytu * veľká spálňa s vlastnou loggiou * otvorené výhľady Po vstupe do bytu nás čaká vstupná chodba s výborným miestom na vstavanú skriňu s botníkom. Z chodby sa vstupuje do samostatnej kúpeľne so sprchovým kútom a práčkou a do samostatnej toalety.Ďalej prechádzame do slnečnej obývacej izby, ktorá je dominantou bytu. Aj tu nachádzame ideálny priestor na vstavanú knižnicu alebo skriňu.Samostatná kuchyňa s balkónom je práve vďaka veľkým oknám krásne presvetlená. Súkromie ponúka priestranná spálňa s priestorom na home office alebo kozmetický stolík. Výhodou sú opäť veľké okná a množstvo denného svetla v miestnosti. Byt prešiel rozsiahlou postupnou rekonštrukciou. V byte sú vymenené plastové okná, bezpečnostné dvere aj medená elektroinštalácia vedená v lištách. Nachádza sa na 6. z 9 poschodí a je ihneď k dispozícii. LOKALITA: Okolie Komárnickej ulice na Štrkovci netreba veľmi predstavovať. Ide o jednu z najvyhľadávanejších častí Bratislavy. Noví majitelia sa môžu tešiť na veľké zelené vnútrobloky, perfektnú občiansku vybavenosť, blízkosť supermarketov, zastávok MHD a jazera. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Perfektná dispozícia bez potreby akejkoľvek zmeny. Balkón, loggia a samostatná kuchyňa – to sú vlastnosti, ktoré má mať poctivý byt, ako sa patrí. Jednoznačne odporúčam a teším sa na spoločnú obhliadku!

JEDINEČNÁ PONUKA VEĽKÉHO 2 IZBVÉHO BYTU PO REKONŠTRUKCII NA SKOK OD CENTRA MESTA. Kamenár&Partners Vám dáva do pozornosti predaj tohto skutočne poctivého 2 izbového bytu len 4 minúty chôdze od historického centra Trnavy. Jeho veľkorysá rozloha, ktorá je 58,62 m2 plus 5m2 lodžia a jeho orientácia na 2 svetové strany radia práve tento byt medzi poctivé 2 izbáky. Zo strany obývačky a kuchyne je byt na vyvýšenom poschodí a zo strany spálne je byt na 3.poschodí kedže lokalita Vladimíra Clementisa je práve takto situovaná, tým pádom bude mať budúci vlastník ničím nerušený výhľad na západnú stranu do kľudnej časti. Byt ako taký prešiel kompletnou rekonštrukciou pre 9 rokmi a predáva sa vrátane všetkého zariadenia a vybavenia. Táto nehnuteľnosť je vhodná nielen na vlastné bývanie, ale vzhľadom na žiadanosť nehnuteľností práve v lokalite Družba je aj vhodným investičným bytom na prenajímanie. Priamo pod oknami bytového domu je z oboch strán dostatočne veľa parkovacíh státí, na skok centrum mesta a špičková občianska vybavenosť a dostatok zelene. Byt je voľný po kúpe ihned’ k nasťahovnaiu. Klúčiky máme k dispozícii v RK. CENA: 189.970,- Pre viac informácií o tejto jedinečnej a atraktívnej ponuke, ako aj možnosti dohodnutia si obhliadky ma kontaktujte na čísle 0918 507 888-Miroslav Kamenár

Ponúkame na prenájom 2-izbový byt s rozlohou 72 m2 po čiastočnej rekonštrukcii na Vranovskej 6 v Bratislave – Petržalke. Byt sa nachádza v tichej časti mestskej štvrte. Vybavenie: • zariadená kuchyňa • kúpeľňa s vaňou • WC • ostatné miestnosti sú nezariadené Cena: • nájomné: 590 €/mesiac • energie a služby: 160 €/mesiac pre 1 osobu, 200 €/mesiac pre 2 osoby Prečo u nás: Byt prenajíma priamo vlastník, firma špecializovaná na prenájom bytových a nebytových priestorov. Bytový dom je nepretržite monitorovaný kamerovým systémom. Pre obhliadku kontaktujte 0911 573 216.

EXKLUZÍVNA PONUKA: Unikátny Dvoj-izbový byt s výhľadom, vlastnou terasou a dych-berúcou nočnou panorámou mesta Realitná kancelária Petersen Realitný Servis Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný byt, ktorý sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít, v širšom centre mesta Košice, na obľúbenej ulici Boženy Němcovej. Tento byt je definíciou mestského bývania na najvyššej úrovni. Nachádza sa v nadstavbe bytového domu priamo na samom vrchu na 11. poschodí z 11. Práve táto poloha z neho robí absolútny klenot, pretože ponúka fantastický panoramatický výhľad na celé mesto. V noci sa táto panoráma mení na nádherné svetelné predstavenie, ktoré si môžete s pohárom vína vychutnávať priamo z Vášho veľkého balkóna (9 m²). Prekvapenie, ktoré si zamilujete: Tento byt prichádza s jedným obrovským a nečakaným bonusom. Tým, že sa nachádza na najvyššom poschodí, máte priamo z chodby vstup na ďalšiu spoločnú vonkajšiu terasu o výmere približne 30 m². Tento rozsiahly priestor sa nachádza bezprostredne vedľa Vášho balkóna. Získate tak nevídaný exteriérový priestor vysoko nad mestom na letné posedenia či relax, ktorý je v rámci bytových domov absolútnou raritou. Základné informácie o nehnuteľnosti: • Rozloha: 46 m² + 9 m² priestranný balkón + pivnica 2m² + prístup k spoločnej terase (cca 30 m²) • Poschodie: 11/11 (nadstavba) • Stav: Kompletná a precízna rekonštrukcia z roku 2018 (menené kompletne všetky inžinierske siete vrátane novej elektroinštalácie) • Materiály a vybavenie: Plastové okná, elegantné parkety kombinované s dlažbou • Dispozícia: Zmenená a plne zlegalizovaná dispozícia pre maximálne a moderné využitie priestoru • Bytový dom: Kompletne zateplený, navyše s úplne zrekonštruovanou strechou • Prevádzkové náklady: Veľkým benefitom tohto bytu sú mimoriadne nízke mesačné náklady. Lokalita – Ulica Boženy Nemcovej: Bývanie v širšom centre mesta Vám zaručuje absolútny komfort a dynamiku mestského života. Vynikajúca občianska vybavenosť je tu samozrejmosťou, všade naokolo nájdete množstvo obchodov, služieb, reštaurácií a parkov. Výborná dostupnosť kamkoľvek do mesta robí z tejto lokality jednu z najžiadanejších adries pre moderné bývanie v Košiciach. Cena: 199 800 € Nechajte sa očariť týmto výnimočným bytom a úžasným výhľadom. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Petersen Realitný Servis

Realitná kancelária GRAVITAS Vám exkluzívne ponúka na predaj zariadený 2-izbový byt s loggiou na Kadnárovej ulici v Bratislave – Rači. Byt sa nachádza na 1. poschodí, je orientovaný na juh a ponúka praktickú dispozíciu s oddelenou dennou a nočnou časťou. Interiér má výmeru 45,51 m², k bytu patrí loggia s výmerou 4,67 m². Celková plocha vrátane loggie predstavuje 50,18 m². Byt sa predáva čiastočne zariadený. K bytu je zároveň možné dokúpiť garážové parkovacie miesto za 25 000 €. Dispozícia: - interiér bytu: 45,51 m² - loggia: 4,67 m² - celková plocha: 50,18 m² - 1.poschodie - južná orientácia - loggia- tvar a výmera poskytuje dostatok priestoru na pohodlné exteriérové sedenie. Vybavenie bytu: - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - rolldor v spálni a na chodbe - kúpeľňa s vaňou Lokalita: Byt sa nachádza na Kadnárovej ulici v Rači. Do približne 10 minút pešo je dostupná nákupná promenáda Rínok Rača s Tesco supermarketom a ďalšími obchodmi a službami, v okolí sa nachádzajú aj školy, škôlky a zastávky MHD. Výhodou lokality je zároveň blízkosť Malých Karpát, vinohradov a cyklotrás. Byt je vhodný na vlastné bývanie pre jednotlivca alebo pár, ale vzhľadom na dispozíciu a lokalitu predstavuje aj zaujímavú investičnú nehnuteľnosť na dlhodobý prenájom. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

Ponúkame na predaj až 61m2 veľký 2-izbový byt navyše s predzáhradkou v obľúbenej časti Most pri Bratislave s kompletnou občianskou vybavenosťou, postavenej v roku 2009. Popis bytu a vybavenia: - výmera bytu 61m2 + predzáhradka ca 30m2, súčasťou bytu je pivničná kobka o výmere ca 1,4m2 - byt má vlastný plynový kotol na kúrenie a ohrev teplej vody - nízka spotreba - byt je v pôvodnom udržiavanom stave a ponúka sa čiastočne zariadený Dispozícia a štandard: - veľká priechodná obývačka s dvojkrídlovými dverami a východom na predzáhradku, prepojená s kuchyňou - samostatná spálňa - priestranná predsieň a kúpeľňa s vaňou spoločná s WC - v byte sú plastové okná so sieťkami a vonkajšími roletami, ktoré byt dokážu úplne zatemniť - v predsieni a kuchyni dlažba, v izbách plávajúca podlaha (v spálni viditeľné opotrebenie od kancelárskej stoličky) - stierky a maľovka pred 2 rokmi, byt je čistý a pekne udržiavaný Zariadenie: - v obývačke je k dispozícii rozkladacia sedačka, konferenčný stolík a policová komoda - v kuchyni je jedálenský stôl so stoličkami, barové sedenie, kuchynská linka v tvare L s dostatkom úložného priestoru, sklokeramickou varnou doskou, chlaničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, elektrickou rúrou a digestorom - v spálni dvojposteľ s matracom a prakticky riešená šatníková skriňa - v predsieni veľká šatníková skriňa s dostatkom úložného priestoru a vešiaková stena s komodou - v pivnici skriňa, na záhradke plastový stôl a dve stoličky Byt sa nachádza na prízemí, orientáciou na východ. Priamo pred predzáhradkou sa nachádza detské ihrisko. Vďaka nižšiemu podlažiu a orientácii na východ sa byt nepriehrieva ani v horúcich letných mesiacoch a je v ňom príjemne počas celého roka. Okolie: - dom postavený v roku 2009 sa nachádza v obľúbenej lokalite s prevažne mladšími ľuďmi a rodinami, pri vstupe do sídliska je obchodné centrum, ca 800m je zastávka prímestských autobusov a centrum obce - dobrá dostupnosť do Malinova, Dunajskej Lužnej, Ivanky pri Dunaji, Senca, Podunajských Biskupíc či Vrakune Podmienky predaja: - byt je voľný kúpou, jediný vlastník, LV bez tiarch, možnosť kúpy na hypotéku i z vlastných zdrojov - cena je uvedená vrátane provízie realitnej kancelárie

Ponúkame na predaj vkusne a kompletne zrekonštruovaný 1,5-izbový byt vo vyhľadávanej a tichej lokalite na Homolovej ulici v mestskej časti Bratislava – Dúbrava. Byt je ideálnou investičnou príležitosťou (v byte je spoľahlivý nájomník, ktorý v prípade záujmu rád pokračuje v nájme), no zároveň je pripravený aj na okamžité komfortné bývanie pre nového majiteľa bez nutnosti ďalších investícií. Základné parametre bytu: - Výmera: 38 m² - Poschodie: 1. poschodie / zateplený bytový dom (nie je to prízemie, pod bytom sa nachádzajú priestory) - Balkón: Bez balkóna - Výťah: Áno (nový) - Stav: Kompletná rekonštrukcia (nová elektroinštalácia, stierky, podlahy, sanita, kuchynská linka) Vybavenie a výhody bytu: - Klimatizácia – zabezpečuje príjemné bývanie aj počas teplých letných dní - Kompletne zariadený – byt sa predáva so zariadením tak, ako vidíte na fotografiách (stačí sa len nasťahovať alebo pokračovať v prenajímaní) - Praktické 1,5-izbové dispozície – oddelená časť na spanie a obývacia časť prepojená s kuchyňou Bytový dom: Bytový dom prešiel rozsiahlou modernizáciou: - Zateplená fasáda - Nová strecha - Vymenené stupačky (rozvody vody a odpadu) - Nové vstupné brány - Nové výťahy Lokalita: Homolova ulica ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti (potraviny, lekáreň, zastávky MHD - električka aj autobus s rýchlym spojením do centra, reštaurácie, športoviská). Výborná dostupnosť na diaľničný obchvat aj do prírody (Malé Karpaty, Devínska Kobyla). Cena: 189 900 €

SÍDLISKO MUŠKÁT, KLIMATIZÁCIA, VSTAVANÉ SKRINE Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj 2-izbový byt na Veltlínskej ulici č. 2 v Pezinku, sídlisko Muškát. Byt sa nachádza na 2. poschodí nízkopodlažného (3 poschodia) zatepleného bytového domu z r.2009 bez výťahu (energetický certifikát B). Podlahová plocha bytu je 55,68 m2 vrátane pivničnej kobky s výmerou 1,48 m2. K bytu navyše prislúcha balkón o výmere 3,78 m2, ktorý je prístupný priamo z kuchyne. VÝMERY: - 55,68 m2 = celková podlahová plocha bytu vrátane pivnice - 1,48 m2 = výmera pivnice (na prízemí bytového domu) - 3,78 m2 = výmera balkónu (nie je súčasťou celkovej podlahovej plochy bytu) Dostupná 3D PREHLIADKA Vás prevedie dispozičným riešením bytu. Orientácia izieb je severozápadná. Na prízemí bytového domu sa nachádza pivnica, ako aj spoločné priestory (miestnosť pre bicykle a kočíky, miestnosť pre upratovačku a vlastná plynová kotolňa). Byt sa predáva čiastočne zariadený. TECHNICKÉ VYBAVENIE A ŠPECIFIKÁCIE: - podlahy: laminátové parkety v izbách, keramická dlažba v kúpeľni a WC - okná: plastové s izolačným dvojsklom a interiérovými žalúziami - stropy: sadrokartónové podhľady s bodovými svietidlami v obývacej izbe a v spálni - kuchyňa: kuchynská linka (r. 2019), kameninový drez s odkvapkávaciou plochou, samostatne stojaca chladnička s mrazničkou, vstavané spotrebiče (sklokeramická varná platňa, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor a vstavaná umývačka riadu) - kúpeľňa spojená s WC: vaňa, keramické umývadlo, prípojka na práčku, skrinka s úložným priestorom, WC typu Geberit - kúrenie a ohrev vody: centrálne - vlastná plynová kotolňa priamo v bytovom dome, oceľové panelové radiátory Korado s digitálnymi meračmi - klimatizácia: klimatizačná jednotka zn. Samsung (r. 2021) umiestnená v obývacej izbe - úložné priestory: dve vstavané skrine (v predsieni a v detskej izbe/spálni), pivnica na prízemí a spoločné priestory - elektrický vrátnik - internet: optika (Telekom) PREDPÍSANÉ NÁKLADY na daný dvojizbový byt sú aktuálne 162€ / mesiac správcovi bytového domu (pre 3 os., zahŕňa okrem iného fond opráv 28€ a zálohové platby za vykurovanie, studenú vodu a prípravu teplej vody) plus mesačné zálohové platby za elektrinu 50€ + TV/internet. Mesačne tvoria náklady na tento 2-izbový byt celkovo teda 212 €. NAJVÄČŠOU VÝHODOU tohto 2i bytu je umiestnenie v mladšej stavbe z roku 2009 s vlastnou kotolňou a nízkym počtom susedov, rovnako ako jeho kvalitné, vstavané zariadenie. Byt disponuje klimatizáciou a ponúka dostatok úložného priestoru. Vďaka svojej veľkosti a lokalite je táto nehnuteľnosť ideálna ako štartovacie bývanie alebo investičná príležitosť. SÍDLISKO MUŠKÁT s nižšími bytovými domami je obľúbené a poskytuje mnohým pohodové rodinné bývanie. Z Muškátu je dobrá dostupnosť do samotného centra mesta Pezinok (1,5km - pešou chôdzou 20min) alebo hromadnou dopravou - zastávka autobusu do 300m. Lokalita ponúka dobrú občiansku vybavenosť: potraviny Kraj a CBA + Alzabox/Packeta box 550m, lekáreň a kvetinárstvo 700m, nákupné centrum Bozin 1km (Drogéria DM, LIDL, mäsiarstvo), reštaurácie (Konn Food Bar, Pizza Tinny), veterinárna klinika, amfiteáter, súkromná i štátna materská škola 650m, dve základné školy 1,2km, detské ihriská. FINANCOVANIE A SERVIS: Kúpu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - znalecký posudok - kvalitný právny servis - poplatky za overenie kúpnych zmlúv - poplatok za zrýchlený návrh na vklad do katastra (realizujeme elektronické vklady prostredníctvom advokáta) - hypotekárne poradenstvo a finančné sprostredkovanie – na základe licencie na finančné sprostredkovanie v oblasti úverov s dlhoročnou praxou (finančný agent NBS a člen siete sprostredkovateľov spoločnosti INSIA) a osobnej spolupráce s pobočkami bánk v Pezinku. Naše takmer 30-ročné skúsenosti na realitnom trhu v Pezinku Vám určite prinesú kvalitné služby. ------------------------------ Fotografie, videá a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie TOREA reality, s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a realitná kancelária nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. V prípade väčšieho počtu záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku.

„Stačí si priniesť osobné veci. Všetko ostatné už na vás čaká. Ponúkam na prenájom výnimočný 2-izbový byt na Miletičovej ulici v Bratislave, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou realizovanou s dôrazom na kvalitu, funkčnosť a nadčasový dizajn. Byt s výmerou 60 m² sa nachádza na 1. poschodí (2. nadzemnom podlaží) udržiavaného tehlového bytového domu a je orientovaný na východ do pokojného zeleného vnútrobloku s výhľadom na areál kúpaliska Delfín. Napriek výbornej dostupnosti centra mesta ponúka nadštandardné ticho a súkromie. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou a veľkým kuchynským ostrovom s barovým sedením. Interiér dopĺňa kvalitná dubová podlaha ukladaná do vzoru chevron, nábytok vyrobený na mieru a množstvo premyslených úložných priestorov. Samostatná spálňa poskytuje komfortnú manželskú posteľ, veľké vstavané skrine a pracovný kút vhodný na home office alebo kozmetický stolík. Kúpeľňa je vybavená moderným walk-in sprchovým kútom a dostatkom úložného priestoru. Výhodou je aj samostatné WC. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. Vybavenie bytu: - kompletná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - chladnička s mrazničkou - umývačka riadu - rúra na pečenie - indukčná varná doska - kompletné vybavenie kuchyne vrátane riadu, príborov, pohárov, hrncov a panvíc - práčka kombinovaná so sušičkou - vysávač - sušiak na bielizeň - žehliaca doska + žehlička - televízor + sound bar - veľké množstvo úložných priestorov - internet + TV v cene Hlavné benefity: - kompletná rekonštrukcia vo vysokom štandarde - 60 m² obytnej plochy - tichá orientácia do zeleného vnútrobloku - výhľad na zeleň a kúpalisko Delfín - nábytok na mieru - samostatná spálňa - pracovný priestor pre home office - samostatné WC - veľká pivnica - kompletné vybavenie domácnosti - rezidentské parkovanie vo vnútrobloku po prihlásení pobytu Lokalita: Miletičova patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie bratislavské lokality. V pešej dostupnosti sa nachádzajú Trhovisko Miletičova, kúpalisko Delfín, OC Nivy, autobusová stanica, kaviarne, reštaurácie, športoviská a kompletná občianska vybavenosť. Výborné je aj spojenie MHD do centra mesta aj ostatných častí Bratislavy. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú kvalitné mestské bývanie bez kompromisov. Bývanie v centre. Pokoj v zeleni. Byt je voľný od: IHNEĎ

Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný 2-izbový byt s praktickou dispozíciou v mestskej časti Popradu – Matejovce. Rozloha bytu: 41,14 m² + 2x balkón Orientácia: Východ Základné informácie - Praktická dispozícia - Moderný dizajn - 4. poschodie - Bezproblémové parkovanie - Zariadený byt Dispozícia Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne a kúpeľne spojenej s toaletou. Výhodou bytu je balkón na ktorý je prístup z obývacej izby. Lokalita Byt sa nachádza v bytovom dome, ktorý je situovaný v mestskej časti Popradu – Matejovce, na Allendeho ulici. Matejovce sú príjemnou voľbou pre každého, kto chce bývať v pokojnejšej časti mesta, no zároveň mať Poprad stále na dosah. Lokalita ponúka pohodlné každodenné bývanie s potrebnou občianskou vybavenosťou v okolí. Do centra Popradu sa dostanete za pár minút autom alebo mestskou dopravou. Veľkým bonusom je blízkosť prírody a Vysokých Tatier. Cena: 128 000,-€

Ponúkame na prenájom 2-izbový byt s výmerou 52,2 m² na Rajčianskej ulici v Bratislave – Vrakuni. Byt sa nachádza na 2. poschodí. Pod bytom na prízemí sa nachádzajú byty a nebytové priestory. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej obývacej izby, spálne, kuchyne, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Všetky miestnosti sú nepriechodné. OBÝVACIA IZBA Obývacia izba je zariadená novým, nepoužívaným nábytkom v elegantných svetlých tónoch. Dominantou miestnosti je pohodlná svetlá kožená sedacia súprava, ktorá vytvára príjemný priestor na oddych. Dopĺňa ju moderný konferenčný stolík so sklenenou doskou a mäkký dekoračný koberec. Súčasťou obývacej izby je TV skrinka s televízorom. Svetlý nábytok v kombinácii s drevenou podlahou pôsobí harmonicky a nadčasovo. Interiér dopĺňajú dekoratívne obrazy a nástenné poličky. Obývacia izba ponúka príjemný priestor na relax, sledovanie televízie aj posedenie s rodinou či návštevou. SPÁLŇA Spálňa je svetlá a príjemne zariadená. Dominantou miestnosti je elegantná manželská posteľ s čalúneným bielym čelom, doplnená pohodlným matracom. Po oboch stranách postele sa nachádzajú nočné stolíky s lampičkami. Veľké okno zabezpečuje dostatok denného svetla. Je vybavené vnútornými žalúziami a ľahkými záclonami, ktoré umožňujú regulovať svetlo a zároveň zabezpečujú súkromie. Veľkou výhodou je priestranná vstavaná šatníková skriňa s posuvnými dverami, ktorá poskytuje množstvo úložného priestoru. KUCHYŇA Praktická kuchyňa v tvare L je vybavená plynovým sporákom s rúrou, nerezovým drezom a veľkou chladničkou s mrazničkou. Nechýba dostatok úložného priestoru ani útulný jedálenský kút pri okne. K dispozícii je aj riad, poháre, šálky a hrnce. KÚPEĽŇA A WC Samostatná kúpeľňa s vaňou, umývadlom, zrkadlom a priestorom na sušenie bielizne. WC je samostatné. INTERNET A TV Internet a TV si nájomca zabezpečuje a hradí samostatne vo vlastnom mene. LOKALITA – BRATISLAVA-VRAKUŇA POKOJNÉ BÝVANIE S PRÍRODOU NA DOSAH Byt sa nachádza vo Vrakuni, v mestskej časti s približne 21 000 obyvateľmi. Vrakuňa ponúka kombináciu kompletnej občianskej vybavenosti, dobrej dostupnosti do mesta a množstva zelene. VRAKUNSKÝ LESOPARK A MALÝ DUNAJ Jednou z veľkých výhod lokality je Vrakunský lesopark s rozlohou 118 786 m². Ponúka priestor na prechádzky, šport a relax. Nachádza sa tu rozhľadňa, detské ihriská, pumptrack, workoutové ihrisko, pingpongové stoly, altánky, ohniská a ďalšie možnosti aktívneho oddychu. Bývate v Bratislave, ale prírodu máte prakticky na dosah. DOBRÁ DOSTUPNOSŤ MHD Vrakuňa je dobre napojená na ostatné časti Bratislavy. Linka 71 premáva z konečnej zastávky autobusov a trolejbusov Vrakuňa smerom cez Gagarinovu, Prievozskú, Miletičovu, Trnavské mýto a Račianske mýto až na Hlavnú stanicu. Podľa cieľovej destinácie sa tak dá do širšieho centra Bratislavy dostať pohodlne MHD. ________________________________________ CENA • Nájomné: 650 € / mesiac • Energie a správa: 200 € / mesiac • Spolu: 850 € / mesiac PRI PODPISE ZMLUVY • 650 € – nájomné • 200 € – energie a správa • 850 € – vratný depozit • 650 € – provízia RK Spolu pri podpise: 2 350 € Byt je vhodný pre 1–2 osoby, nefajčiarov. Domáce zviera po dohode. Trvalý ani prechodný pobyt na adrese bytu sa neposkytuje.

Hľadáte bývanie na najlepšej adrese v Bratislave, kde máte centrum mesta aj nábrežie Dunaja priamo na dosah? Ponúkame Vám na prenájom kompletne zariadený, priestranný 2-izbový byt s celkovou výmerou 66 m² v exkluzívnom komplexe Zuckermandel na Žižkovej ulici. Byt ponúka nadštandardný mestský životný štýl s kompletnou občianskou vybavenosťou priamo v pešej dostupnosti. Prenajíma sa spolu s murovanou pivničnou kobkou a garážovým parkovacím státím. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: celková plocha bytu vrátane balkónu: 66 m2 poschodie: 2 orientácia: východ VÝHODY: prestížna lokalita vysoký štandard kompletná občianska vybavenosť 24/7 strážna služba a recepcia BYT: Byt sa nachádza na 2 poschodí z 6 poschodového bytového domu s výťahom. Vo vstupnej chodbe sa nachádza skriňa. Ďalej sa nachádza obývacia izba spojená s kuchyňou, ktorá disponuje barovým pultom a stoličkami. V spálni sa nachádza manželská posteľ, vstavaná skriňa a je tu východ na balkón. CENA: Cena za byt: 920 EUR/mesiac Energie vrátane internetu: energie vrátane internetu a TV 350 EUR/mesiac Cena za parkovacie státie: 130 EUR/ mesiac Depozit: 1x mesačný nájom s energiami Spolu: 1400 EUR/mesiac Byt je voľný. LOKALITA: Komplex leží priamo pod Bratislavským hradom a na nábreží Dunaja. Spája v sebe pokoj pri rieke a okamžitú dostupnosť centra (cca 5 minút chôdze). Štvrť bola navrhnutá s mixom funkcií. Na jednom mieste spája bývanie, moderné kancelárie a bohatú občiansku vybavenosť – reštaurácie, kaviarne, potraviny, lekáreň či banky. Táto lokalita ponúkne vysokú kvalitu života, jedinečnú dostupnosť kultúrneho vyžitia a služieb. Projekt je dobre prepojený s verejnou dopravou a kľúčovými dopravnými tepnami, vďaka čomu je ľahko prístupný pešo, MHD aj autom. Pre viac informácií prosím kontaktujte: Realitný maklér: Mgr. Michaela Sokáčová Tel: + 421 917 665 855 Are you looking for a home at a prime Bratislava address, with both the city center and the Danube waterfront right at your doorstep? We offer for rent a spacious, fully furnished 2-room apartment (66 m²) in the exclusive Zuckermandel complex on Žižkova Street. The apartment offers a premium urban lifestyle with a full range of amenities within walking distance. The rental includes a secure storage unit and a garage parking space. BASIC DETAILS: Total apartment area (including balcony): 66 m² Floor: 2nd Orientation: East ADVANTAGES: Prestigious location High standard Full range of local amenities 24/7 security and reception service APARTMENT: The apartment is located on the 2nd floor of a 6-story building with an elevator. The entrance hallway features a wardrobe. It leads into an open-plan living room combined with a kitchen that includes a breakfast bar. The bedroom is furnished with a double bed and a built-in wardrobe, and offers access to the balcony. PRICE: Apartment rent: €920/month Utilities (including internet): €350/month Parking space: €130/month Deposit: Equivalent to one month's rent (including utilities) Total: €1,400/month Available LOCATION: The complex is situated directly beneath Bratislava Castle and along the Danube waterfront. It combines riverside tranquility with immediate access to the city center (approx. a 5-minute walk). The neighborhood was designed with a mix of functions, bringing together residential living, modern offices, and extensive amenities—including restaurants, cafés, grocery stores, a pharmacy, and banks—all in one place. This location offers a high quality of life and exceptional access to cultural activities and services. The project is well-connected to public transport and key traffic arteries, ensuring easy accessibility on foot, by public transit, and by car. For more information, please contact: Real Estate Agent: Michaela Sokáčová Tel: +421 917 665 855

Ponúkame na prenájom zariadený 2-izbový byt s lodžiou v obľúbenej lokalite Bratislava – Ružinov, na Polárnej ulici. Byt sa nachádza na 2. poschodí a má výmeru 56 m² + lodžia 3,4 m². DISPOZÍCIA: • vstupná chodba, • samostatná obývacia izba, • samostatná spálňa, • samostatná kuchyňa, • kúpeľňa s vaňou a WC. Všetky miestnosti sú nepriechodné. Vo vstupnej chodbe a v oboch izbách sa nachádzajú veľké vstavané skrine po celej dĺžke steny, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi – umývačka riadu, plynový sporák, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou. K dispozícii je aj jedálenský stôl so 4 stoličkami. V kúpeľni sú práčka Samsung a sušička bielizne Whirlpool A+++. V byte sú k dispozícii dva televízory – jeden v obývacej izbe a druhý v spálni, umiestnený oproti posteli. Internet a TV si nájomca zriaďuje a hradí na vlastné meno. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v pokojnej slepej ulici, ktorá poskytuje príjemné a pokojné bývanie. V blízkosti sa nachádza Lidl a zastávka električky č. 9 s priamym spojením do centra Bratislavy. CENA: • nájomné: 700 € / mesiac • energie, plyn a správcovské poplatky: 200 € / mesiac • celková mesačná platba: 900 € PRI PODPISE NÁJOMNEJ ZMLUVY: • nájomné: 700 € • energie a správcovské poplatky: 200 € • vratná kaucia: 900 € • provízia RK: 700 € Spolu pri podpise: 2 500 € Byt je vhodný ideálne pre 1–2 osoby, nefajčiarov. Domáce zviera po dohode. Trvalý ani prechodný pobyt na adrese bytu sa neposkytuje.

Spoločnosť TARGETreal Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj elegantný 2-izbový byt s priestrannou terasou, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Belveder v Banskej Bystrici. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2009 a ponúka ideálne spojenie moderného mestského bývania, pokojného prostredia plného zelene a výbornej dostupnosti všetkých služieb. Lokalita Belveder patrí medzi obľúbené časti mesta vďaka svojej polohe – poskytuje pokojné bývanie, pričom centrum mesta je dostupné v krátkom čase. Byt je vďaka svojej praktickej dispozícii ideálnou voľbou pre jednotlivca, študenta, mladý pár, ale zároveň predstavuje aj atraktívnu investičnú príležitosť na prenájom v lokalite s dlhodobo vysokým dopytom po bývaní. Interiér pôsobí vzdušne a príjemne. Byt je vkusne zariadený s dôrazom na funkčnosť a maximálne využitie priestoru. Veľkým benefitom je slnečná terasa o výmere 10 m², ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych, rannú kávu alebo večerné posedenie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O BYTE • 2-izbový byt • výmera bytu: 52 m², z toho byt 42 m2 a terasa 10 m2 • 4. poschodie • orientácia: juhovýchod • veľké plastové okná • moderná kuchynská linka • laminátové podlahy a dlažba • bezpečnostné vstupné dvere • vykurovanie radiátormi • byt bez pivnice DISPOZÍCIA BYTU Po vstupe do bytu sa nachádza praktická vstupná chodba s úložným priestorom. Z chodby je vstup do kúpeľne spojenej s WC, vybavenej rohovou vaňou, umývadlom a priestorom na práčku. Dominantou bytu je svetlá denná miestnosť prepojená s moderným kuchynským kútom, ktorá ponúka priamy vstup na priestrannú terasu. Samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia a disponuje vstavanou skriňou. Mesačné náklady predstavujú približne 120 € / mesiac + energie. PARKOVANIE K bytu je možné dokúpiť garážové státie, ktoré zabezpečí komfortné parkovanie priamo v bytovom dome. BYTOVÝ DOM Moderný bytový dom skolaudovaný v roku 2009 ponúka komfortné a bezproblémové bývanie. Spoločné priestory sú udržiavané a zodpovedajú štandardu modernej výstavby. LOKALITA BELVEDER – BANSKÁ BYSTRICA Lokalita ponúka pokojné bývanie v širšom centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, kaviareň, škola a ďalšie služby potrebné pre pohodlný každodenný život. Výhodou je tiež rýchle napojenie na mestský obchvat, čo ocenia najmä tí, ktorí pravidelne dochádzajú za prácou alebo cestujú mimo mesta. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI ✓ vyhľadávaná lokalita Belveder v Banskej Bystrici ✓ moderný bytový dom skolaudovaný v roku 2009 ✓ priestranná terasa o výmere 10 m² ✓ praktická a efektívna dispozícia ✓ vkusne zariadený interiér pripravený na okamžité bývanie ✓ nízke mesačné náklady ✓ kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti ✓ výborná dostupnosť do centra mesta ✓ rýchle napojenie na obchvat ✓ vhodné aj ako investícia na prenájom Cena nehnuteľnosti: 209 500 € V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte: Ing. Natália Ďurišová 0915 774 263 natalia.durisova@targetreal.sk

Spoločnosť TARGETreal Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s veľkým zastrešeným balkónom vo vyhľadávanej lokalite Fončorda, na Wolkerovej ulici v Banskej Bystrici modernej nadstavbe bytového domu. Byt s výmerou 64 m² sa nachádza na 4. poschodí bytového domu, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2012. Súčasťou rekonštrukcie bola aj nadstavba dvoch podlaží s novými bytmi, vďaka čomu objekt získal modernejší charakter. Dispozícia bytu je praktická a ponúka dostatok priestoru pre komfortné bývanie. Orientácia na juhozápad a výhľad do pokojnej časti zabezpečujú príjemnú atmosféru a dostatok prirodzeného svetla počas dňa. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je zastrešený balkón s výmerou 4 m², ktorý poskytuje príjemné miesto na rannú kávu, oddych či večerné posedenie. Byt je vhodnou voľbou pre jednotlivca, študenta, mladý pár, ale zároveň predstavuje aj zaujímavú investičnú príležitosť. Lokalita Fončorda patrí medzi vyhľadávané časti Banskej Bystrice a ponúka dobrú dostupnosť občianskej vybavenosti aj centra mesta. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • 2-izbový byt • podlahová plocha bytu: 64 m² • zastrešený balkón: 4 m² • poschodie 4 • výťah • orientácia: juhozápad • veľké plastové okná • moderná kuchynská linka • laminátové podlahy a dlažba • bezpečnostné vstupné dvere • vykurovanie radiátormi • pivnica DISPOZÍCIA BYTU Po vstupe do bytu sa nachádza vstupná chodba s praktickým úložným priestorom, ktorý tvorí vešiak a vstavaná skriňa. Dominantou bytu je priestranná a svetlá obývacia izba prepojená s moderným kuchynským kútom, ktorá zároveň ponúka priamy vstup na priestranný zastrešený balkón – ideálne miesto na rannú kávu či príjemný oddych. Samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia a je vybavená vstavanou skriňou, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru. Kúpeľňa je nadštandardne priestranná a disponuje vaňou, umývadlom a prípojkou na práčku. Zároveň ponúka možnosť dodatočného napojenia WC. Byt má samostatné WC s umývadlo Mesačné náklady predstavujú približne 120 € / mesiac + energie. PARKOVANIE k bytu je možné prikúpiť samostatne stojacu garáž BYTOVÝ DOM Moderný bytový dom skolaudovaný v roku 2009 ponúka komfortné a bezproblémové bývanie. Spoločné priestory sú udržiavané a zodpovedajú štandardu modernej výstavby. Veďla bytového domu sa nachádzajú dve parkoviská ktoré využívajú obyvatelia bytovky. LOKALITA Wolkerova ulica sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Fončorda, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dobrú dostupnosť do centra Banskej Bystrice a príjemné podmienky na každodenné bývanie. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI • priestranný 2-izbový byt s výmerou 64 m² • veľký zastrešený balkón 4 m² orientovaný do pokojnej časti • juhozápadná orientácia – dostatok prirodzeného svetla • praktická a vzdušná dispozícia • svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou • samostatná spálňa so vstavanou skriňou • priestranná kúpeľňa s vaňou • samostatné WC s umývadlom • veľké plastové okná • moderná kuchynská linka • dostatok úložného priestoru • pivnica • bytový dom po rekonštrukcii a nadstavbe • vyhľadávaná lokalita Fončorda • výborná voľba na vlastné bývanie aj investíciu • lokalita s dlhodobým dopytom po prenájme Cena nehnuteľnosti: 199.000,-€ Cena garáže : 28.999,-€ V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte: Ing. Natália Ďurišová 0915 774 263 natalia.durisova@targetreal.sk

Čerstvo zrekonštruovaný, kompletne zariadený a kúpou voľný 2-izbový byt s lodžiou a parkovacím miestom v jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných lokalít Bratislavy. Ponúkame na predaj 2-izbový byt na Bajkalskej ulici 9 v prestížnom rezidenčnom komplexe Tri Veže, situovaný na 15. poschodí z 22. Byt disponuje úžitkovou plochou 57 m² + lodžiou o výmere 4,5 m². Je orientovaný na východ a vďaka veľkoplošným hliníkovým oknám so zníženým parapetom ponúka množstvo prirodzeného svetla a výhľady. Byt prešiel v roku 2025 kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Rekonštrukcia zahŕňala: nové podlahy v celom byte, kompletnú rekonštrukciu kúpelne plus toalety, výmenu interiérových dverí a zárubní a modernizáciu kuchyne. Byt sa predáva kompletne zariadený, presne podľa zariadenia prezentovaného vo videoobhliadke. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. Súčasťou vybavenia je aj klimatizačná jednotka, ktorá zvyšuje komfort bývania počas horúcich letných dní. Rezidenčný komplex Tri Veže ponúka svojim obyvateľom komfort, ktorý presahuje samotný byt. Každá z troch veží disponuje tromi výťahmi s kapacitou 17 osôb, k dispozícii je 24-hodinová recepcia, bezpečnostná služba, fitness centrum, spoločenská miestnosť a terasa pre rezidentov. Bytový dom je postavený zo železobetónovej konštrukcie, vykurovanie je zabezpečené centrálne prostredníctvom radiátorov a objekt má energetický certifikát B. K bytu prislúcha parkovacie miesto v tesnej blízkosti vstupu k výťahom, situované na 3. podlaží bytového domu. LOKALITA, KTORÁ MÁ VŠETKO Tri Veže sa nachádzajú na Bajkalskej ulici v Bratislave – Novom Meste, v atraktívnej lokalite Tehelné pole. Ide o mestské a komfortné bývanie, ktoré ponúka ideálnu kombináciu výbornej dostupnosti, kompletnej občianskej vybavenosti, športu, oddychu a služieb. V bezprostrednom okolí máte: OC VIVO! a množstvo obchodov a služieb, Národný futbalový štadión priamo cez cestu, NTC, Zimný štadión Ondreja Nepelu, kúpalisko Tehelné pole, plaváreň Pasienky, park Jama, jazero Kuchajda a množstvo reštaurácií, kaviarní a ďalších služieb. Veľkou výhodou je aj výborné dopravné napojenie – či už autom alebo MHD (autobusy, trolejbusy, električka v peššej dostupnosti). Vďaka svojej polohe, dispozícii, kompletnému vybaveniu a čerstvej rekonštrukcii je byt ideálnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia. Je kúpou voľný, bez potreby ďalších rekonštrukcií či zariaďovania a vďaka lokalite Tri Veže je zároveň veľmi dobre prenajateľný. Byt, ktorý spája moderný komfort, výbornú adresu a možnosť okamžitého bývania bez ďalších starostí. Stačí sa len nasťahovať:) Cena bytu je 299tis.€ + 29tis.€ za parkovacie miesto v garáži. Tešíme sa na vás na obhliadke, predtým sa prosím prejdite virtuálnou prehliadkou nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show/?m=dDT9iPCmbFH

Domov, kde život plynie prirodzene. Ponúkame na predaj 2-izbový byt v novom bytovom dome FONTE v Martine – Ľadovni. Prakticky navrhnutá dispozícia, dostatok denného svetla a veľkorysý balkón vytvárajú príjemný priestor pre každodenný život jednotlivca aj páru. Byt sa nachádza na 2. poschodí (číslo bytu 203) a je orientovaný na dve svetové strany – východ a sever. Výmera bytu: Celková výmera: 67,53 m² Interiér: 50,20 m² Balkón: 13,54 m² Sklad na podlaží: 3,79 m² Balkón s výmerou viac ako 13 m² prirodzene rozširuje obytný priestor bytu. Poskytuje dostatok miesta na vonkajšie sedenie, rannú kávu aj večerný oddych. Byt sa odovzdáva v kvalitnom developerskom štandarde, ktorý zahŕňa najmä: • kompletne vybavenú kúpeľňu s možnosťou výberu vane alebo sprchového kúta so sklenenou zástenou, vrátane podomietkovej batérie, umývadla so skrinkou, kúpeľňového radiátora a prípojky na práčku, • samostatnú toaletu s umývadlom, • predprípravu na bidet, • veľkoformátové okná s izolačným trojsklom, • podlahové kúrenie s digitálnym termostatom, • rozvody klimatizácie, • predprípravu na exteriérové tienenie. Byt sa predáva bez kuchynskej linky a nábytku, takže jeho finálnu podobu si môžete zariadiť podľa vlastného štýlu a potrieb. Súčasťou výmery je samostatný sklad priamo na podlaží, vďaka ktorému zostáva viac úložného priestoru tam, kde ho potrebujete. K bytu je možné dokúpiť vnútorné parkovacie státie od 25 000 €, s pohodlným bezbariérovým prístupom k bytovému domu. FONTE vzniká na Stavbárskej ulici v Martine – Ľadovni, len pár minút od centra mesta. V pešej dostupnosti nájdete MHD, školu, škôlku, obchody, športoviská aj zdravotné služby. Blízko je zároveň zeleň a možnosti na oddych. Dokončenie výstavby je plánované na 2Q/2028, kolaudácia na 3Q/2028. Kúpa bytu prebieha priamo cez developera BEPRIM, bez sprostredkovateľskej realitnej kancelárie. Viac informácií o projekte, štandarde a aktuálnej ponuke bytov nájdete na www.bytyfonte.sk. Máte záujem o tento byt? Dohodnite si s nami stretnutie. Radi vám predstavíme projekt FONTE, konkrétny byt aj možnosti financovania.

Michal Hulík Vám ponúka na predaj príjemný a veľmi dobre dispozične riešený 2-izbový byt na ulici Na piesku v Bratislave – mestskej časti Ružinov. Byt sa nachádza na 3/3 poschodí bytového domu skolaudovaného v roku 2010, ktorý je vo výbornom technickom a udržiavanom stave. Menší počet obyvateľov vytvára pokojné a príjemné prostredie na bývanie. Celková podlahová plocha bytu je 49m² + 3m2 balón , pričom k bytu patrí aj vlastná pivničná kobka s výmerou 2,39 m². Byt je nanovo vymaľovaný, vo veľmi dobrom stave a pripravený na okamžité bývanie alebo prenajímanie. Jeho veľkou výhodou je praktická dispozícia, dostatok úložného priestoru a dve klimatizačné jednotky, ktoré zabezpečujú príjemnú teplotu počas letných mesiacov. Nízke mesačné náklady, kvalitná správa bytového domu a vyhľadávaná lokalita robia z nehnuteľnosti zaujímavú voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investíciu určenú na dlhodobý prenájom. Dispozícia -vstupná chodba so vstavanou skriňou -samostatné WC -kúpeľňa s vaňou -obývacia izba prepojená s kuchynským kútom s výstupom na balkón -samostatná spálňa so vstavanou skriňou -vlastná pivničná kobka Lokalita Ulica Na piesku ponúka výbornú kombináciu pokojného bývania, zelene a rýchlej dostupnosti do ostatných častí Bratislavy. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby, školy, materské školy, športoviská a zastávky verejnej dopravy. Významným benefitom je blízkosť Vrakuňského lesoparku, ktorý poskytuje množstvo možností na prechádzky, beh, cyklistiku, oddych a trávenie voľného času v prírode. Lokalita zároveň ponúka rýchle napojenie na bratislavský obchvat a diaľničnú sieť, čo ocenia najmä obyvatelia dochádzajúci autom za prácou alebo mimo Bratislavy. K bytu prislúcha aj spoluvlastnícky podiel na pozemkoch pod bytovým domom a na priľahlých pozemkoch. Hlavné výhody -obľúbená lokalita Bratislava – Ružinov -bytový dom skolaudovaný v roku 2010 -menší počet obyvateľov v dome -výborný stav bytového domu -praktická dispozícia -balkón -dve klimatizačné jednotky -vstavané skrine a dostatok úložného priestoru -vlastná pivničná kobka -nízke mesačné náklady -kvalitná správa bytového domu -blízkosť Vrakuňského lesoparku -rýchle napojenie na obchvat -vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia. Bližšie informácie Vám radi poskytneme a byt osobne predstavíme počas obhliadky. Kontakt: Michal Hulík, RSc. Mobil: +421 948 744 099 E-mail: michal.hulik@pegasreal.sk Cena: 235.000,-€

KABØ real estate ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s balkónom a klimatizáciou na Mikovíniho ulici v Nitre s krásnym výhľadom na ZOBOR. Byt má výmeru 61 m², pričom k nemu patrí balkón s výmerou približne 4 m² a pivnica s výmerou približne 1,5 m². Nachádza sa na 10. poschodí bytového domu s výťahmi a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Veľkou výhodou bytu sú priestranné izby a prakticky riešený úložný priestor. V predsieni sa nachádza samostatný šatník, ktorý zvyšuje komfort bývania a pomáha udržať obytné miestnosti bez zbytočných skríň. Dispozícia: Dispozične byt ponúka: predsieň, šatník, kuchyňu, kúpeľňu s WC, spálňu, obývaciu miestnosť, balkón a pivnicu. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou a orientovaná na severovýchod. Priamo z obývacej izby je vstup na balkón. Samostatná spálňa je orientovaná na juhovýchod. Byt ponúka dostatok priestoru pre jednotlivca, pár aj klienta, ktorý hľadá komfortné mestské bývanie s väčšími miestnosťami a praktickým zázemím. Súčasťou bytu je klimatizácia, ktorá zvyšuje komfort počas teplejších mesiacov. V rámci čiastočnej rekonštrukcie bola realizovaná nová elektroinštalácia v bytovom jadre a pri kuchynskej linke. Byt je vybavený bezpečnostnými vstupnými dverami. Byt sa predáva nezariadený. Vstavané časti zariadenia zostávajú v byte. Bytový dom: Výťahy boli obnovené v roku 2018. Fasáda bytového domu bola rekonštruovaná približne pred 10 rokmi. Lokalita: Mikovíniho ulica sa nachádza na sídlisku Klokočina v Nitre. Byt je vhodný pre klienta, ktorý hľadá veľký 2-izbový byt s balkónom, klimatizáciou, priestrannými izbami a samostatným šatníkom. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma kontaktujte na tel. č. 0904 764 560 Tešíme sa na obhliadku.

Na prenájom plne zariadený 2i byt s garážovým státím a pivnicou v novostavbe ZWIRN. V ponuke možnosť prenájmu aj druhého garážového státia v podzemnej garáži. Majiteľ ponúka na dlhodobý prenájom nadštandardný 2-izbový byt na 3. podlaží (celkovo 8 podlaží a výťah) v oceňovanej novostavbe ZWIRN na Košickej ulici v mestskej časti Ružinov, Nivy. Tento moderný byt sa nachádza v tichej lokalite pritom priamo v centre života hlavného mesta, len pár krokov od obchodného centra NIVY či Dulovho námestia. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený s množstvom úložného priestoru. Prislúcha k nemu garážové státie v podzemnej garáži a pivnica. Dostupný ihneď. Na prenájom: byt 43 m², balkón + 5 m2, pivnica, garážové státie. K bytu je možné si prenajať aj druhé garážové státie v cene 120 €/mes. BENEFITY • interiér navrhnutý a zariadený na mieru • lokalita spája výhody bývania v centre s prednosťami života v pokojnej lokalite, MHD • kompletná občianska vybavenosť v okolí vrátane obchodného centra NIVY • priamo na prízemí domu kaviareň, reštaurácia, potraviny, zmrzlina a ďalšie obchody a služby • množstvo zelene, tichá lokalita • uzavretý vnútroblok bytového domu plný zelene, posedení, miest na hru a oddych • pohodlné garážové státie v podzemnej garáži v blízkosti vchodu • parkovanie bicyklov v podzemnej garáži v uzamknutých priestoroch, s kompresorom pre nafúkanie kolies a možnosťou umytia bicykla • pivnica • videovrátnik a kamerový bezpečnostný systém v dome • podlahové kúrenie, teplotu je možné nastaviť samostatne v každej miestnosti • stropné chladenie, teplotu je možné nastaviť samostatne v každej miestnosti • hliníkové veľkoplošné okná a exteriérové žalúzie na diaľkové ovládanie • stmievacie svietidlá na diaľkové ovládanie • nadštandardné dispozičné riešenie spoločných priestorov domu a nadštandardné interiérové aj exteriérové materiály • novostavba ZWIRN 1 získala ocenenie Stavba roka 2023 za Najnápaditejší architektonický koncept a získala tiež nomináciu na prestížnu Cenu Dušana Jurkoviča. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby s odkladacím priestorom, obývacej izby spojenej s jedálňou a kuchyňou ktorej rohová kuchynská linka je vybavená spotrebičmi BOSCH, spálne s veľkou šatníkovou skriňou a kúpeľne s WC s práčkou a sušičkou. Vstup na priestranný balkón je z obývacej izby cez veľkoplošnú zasklennú stenu. Výhľad z balkóna aj vysokého okna spálne je do nádherného vnútrobloku bytového domu plného zelene, lavičiek, ihrísk a ďalšieho vybavenia. Orientácia do dvora zabezpečuje tiché prostredie. K bytu prislúcha garážové státie v podzemnej garáži bytového domu a pivničná kobka. K bytu je možné si prenajať aj druhé garážové státie v cene 120 €/mes. LOKALITA Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite hlavného mesta Ružinov časť Nivy, v dotyku so Starým Mestom, Downtownom, na pešo k nábrežiu Dunaja do obľúbenej obchodnej a relax zóny Eurovea. Lokalita stavby ZWIRN, Košická ulica, ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti - obchody, kaviarne, reštaurácie, obchodné centrum Nivy, trhovisko Miletičova, Dulovo námestie, služby, kultúra, šport, kúpalisko Delfín a množstvo zelene. CENA 980 EUR nájomné byt s balkónom a pivnicou + 150 EUR náklady (energie) + 120 EUR nájom garážového státia. K bytu je možné si prenajať aj druhé garážové státie v cene 120 €/mes. OBMEDZENIA Ponuka platí pre Slovákov a Čechov. Vhodné pre jednotlivca prípadne pár. Fajčenie možné len na balkóne. Domáce zviera nie je dovolené.

Hľadáte bývanie, kde sa špičková kvalita stretáva s maximálnou praktickosťou? Predstavujeme Vám exkluzívny 2-izbový byt v zabývanom bytovom dome HOREC v projekte Lúka Palúdzka. Prvá etapa tohto projektu sa vypredala do roka a do dňa. Dôvod je jednoduchý – staviame z najlepších materiálov v segmente a vytvárame hodnotu, ktorú oceňujú nielen naši klienti, ale aj banky. Parametre bytu: Lokalita: Palúdzka, Liptovský Mikuláš (obľúbená a tichá štvrť) Poschodie: 2. nadzemné podlažie (tichý a priestranný výťah pre 15 osôb uľahčí aj sťahovanie nábytku) Celková plocha: 52,58 m² (z toho podlahová plocha 50,78 m² + loggia 3,43 m², pivničná kobka 1,80 m2) Cena bytu: dohodou Parkovanie: dohodou (vlastné vyhradené miesto s vlastným parcelným číslom) Vybavenie a štandard: Byt sa predáva v nadštandardnom vyhotovení kompletne zariadený ako je na fotografách AK sa chcete sa sťahovať úplne bez starostí, táto ponuka je šitá na mieru priamo pre Vás s nábytkom na mieru. Stačí si priniesť osobné veci a môžete začať žiť. Možnosti financovanie si dohodneme priamo na obhliadke. Investujte do svojho šťastia a bývajte tam, kde iní chodia na dovolenku. Dohodnite si obhliadku a spoznajte svoj nový domov ešte dnes! +421 911 809 999 info@paludzka.sk

Ponúkame na predaj príjemný 2-izbový byt s veľkým balkónom v modernom bytovom dome na ulici M. R. Štefánika v Moste pri Bratislave. Bývanie, ktoré spája pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, vzdialenej len 15 minút. Byt: + celková výmera: 51,85 m2 (45,2 m2 byt + 4,3 m2 balkón + 2,35 m2 pivničná kobka) + 1. poschodie z 3 s výťahom (nie je to prízemie) v bytovom dome z roku 2010 + výborná dispozícia s množstvom úložného priestoru vďaka veľkému šatníku, pivničnej kobke a spoločnej kočikárni, kde si môžete odložiť svoje bicykle + nízke mesačné náklady - pre 4 člennú rodinu okolo 160 eur + vlastné vykurovanie a ohrev vody plynovým kotlom + veľký balkón s východnou orientáciou, ideálny na rannú kávičku + dostupný vysokorýchlostný optický internet (Telekom, Orange, Progres) + predáva sa zariadený s možnosťou vypratania nábytku a spotrebičov podľa dohody + byt je okamžite k dispozícii bez tiarch s možnosťou financovania cez hypotekárny úver Parkovanie: + bezplatné parkovanie na parkovisku priamo pred bytovým domom – bez nutnosti investovať do kúpy vlastného parkovacieho miesta Lokalita: + bytový dom sa nachádza v príjemnom a pokojnom vidieckom prostredí, bude sa Vám tu páčiť + výborná dopravná dostupnosť: Autom ste vďaka novému diaľničnému spojeniu za 15 minút v Bratislave, Autobusom: zastávka je len 3 minúty peši, s pravidelnými spojmi do Bratislavy + výborná občianska vybavenosť: v pešej dostupnosti OC Ponte (Lidl, DM drogéria, lekáreň, Pepco, Kraj), Billa, Terno, škola, škôlka, pošta, železiarstvo, kaviarne a reštaurácie + možnosti aktívneho oddychu – cyklotrasy, miesta vhodné na beh alebo príjemné prechádzky, detské ihriská Zaujal Vás tento krásny byt? Príďte sa naň pozrieť a možno nájdete svoj nový domov. Pre viac informácií, alebo dohodnutie obhliadky ma kedykoľvek kontaktujte telefonicky: 0907 888 808, alebo e-mailom: lubos@dom-realit.sk Pre klientov som k dispozícii aj počas víkendov. + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

​Ponúkame na dlhodobý prenájom úplne nový, neobývaný a dizajnovo zariadený 2-izbový byt nachádzajúci sa na 5. poschodí v lokalite Zelené údolie v Spišskej Novej Vsi. ​Byt bol zariaďovaný s dôrazom na najvyššie štandardy, kvalitu a precíznosť v každom detaile. Je ihneď voľný a pripravený pre prvého nájomníka, ktorý hľadá komfortný domov. ​Hlavné výhody a vybavenie bytu: ​Stav: Novostavba, doteraz neobývaný byt, urobte si z neho uváš skutočný domov. ​Vybavenie: Kompletne zariadený nábytkom vyrobeným na mieru (kuchynská linka, priestranné vstavané skrine). ​Spotrebiče: Kvalitné vstavané spotrebiče, práčka so sušičkou, umývačka riadu, TV a ďalšie vybavenie. ​Komfort & Bezpečnosť: Balkón, exterierové žalúzie elektricky ovládané, video-vrátnik, výťah priamo od podzemných garáží až k dverám bytu. ​Parkovanie: Možnosť využiť parkovacie miesto v podzemnej garáži (maximálny komfort v lete aj v zime). ​Skvelá lokalita a dostupnosť: ​Nemocnica: cca 3 minúty pešou chôdzou ​Centrum mesta: len 700 metrov (rýchla dostupnosť k kompletnej občianskej vybavenosti) ​Cena a podmienky: ​Nájomné: 650 € / mesiac (vrátane energií) ​Dostupnosť: Ihneď ​Preferujeme: Dlhodobý prenájom, seriózny prístup ​Hľadáte bývanie, kde budete prvým obyvateľom a pocítite teplo domova od prvého dňa? Dohodnite si obhliadku !

Hľadáte bývanie, ktoré sa vymyká bežnému štandardu súčasných bytov? Ponúkame na predaj jedinečný, kompletne a nadštandardne zrekonštruovaný 2-izbový byt na Klenovej ulici (Kramáre). Tento byt prešiel transformáciou pod taktovkou architektonického štúdia MUUR, ktoré z neho vytvorilo vzdušný, otvorený a maximálne funkčný priestor plný svetla. Je ideálnou voľbou mladý pár alebo single človeka, ktorí ocenia do detailu vyriešená funkčnosť, modernú architektúru, čisté línie a prémiové riešenia na mieru. Základné informácie Lokalita: Bratislava – Nové Mesto (Kramáre), Klenová ulica Úžitková plocha: 50m2 - z toho 2m2 pivnica - k dispozícii aj ďalší veľký pivničný priestor Dispozícia: 2-izbový byt s otvorenou dispozíciou Stav: Kompletná, nadštandardná architektonická rekonštrukcia na kľúč Dispozícia a jedinečné architektonické prvky Otvorený koncept: Hneď vo vstupe vás očarí prepojený priestor, ktorý plynule prechádza od vstupnej chodby, cez obývaciu zónu až po modernú kuchyňu. Betónový industriálny charakter: Počas rekonštrukcie bola odhalená pôvodná konštrukcia stavby – priznané betónové steny dodávajú bytu neopakovateľný mestský charakter a štýl. Nábytok na mieru ako nosný prvok: Celý priestor je obalený do integrovaného nábytku na mieru, ktorý ponúka obrovské množstvo neviditeľného úložného priestoru, vrátane skrytej práčky. Súčasťou je plnohodnotná kuchyňa, v ktorej nemusíte vyberať hriankovač alebo mixér, lebo majú svoje miesto v spotrebičovej skrinke. V jedálni sa pri stole navečeria pohodlne 6 osôb a keď máte veľa kníh, v obývačke stojí veľká integrovaná knižnica. Čisté línie a svetelný dizajn: Vizuálny minimalizmus podporujú zabudované svietidlá a dizajnové podsvietenie v nikách, ktoré večer vytvára príjemné nepriame osvetlenie. Extravagantná kúpeľňa: Tradičné panelákové jadro nahradila kúpeľňa s dizajnovým presklením, ktoré do nej prináša vzdušnosť a denné svetlo. V prípade potreby súkromia slúži na zatienenie elegantný záves. Materiálová čistota: Základ interiéru tvorí biela a sivá farba v kombinácii s teplou drevenou podlahou. Unikátnu identitu bytu dotvárajú jemné ružové akcenty na úchytkách a zástene v spálni. Bytový dom - prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny všetkých rozvodov - voda, kúrenie, elektroinštalácia, výmeny výťahov, všetkých povrchových materiálov, s doplnením kamerového zabezpečenia. Lokalita - (Kramáre) Klenová ulica patrí medzi najobľúbenejšie adresy na Kramároch. Ponúka dokonalý balans medzi prírodou a mestským životom Kompletná občianska vybavenosť (potraviny, lekárne, nemocnica, reštaurácie, kaviarne) v pešej dostupnosti. Rýchle spojenie s centrom mesta (MHD aj auto) a bleskové napojenie na obchvat. Blízkosť Lesoparku a Kamzíka pre šport, beh či prechádzky v prírode. Cena a financovanie Cena: 269 000 € Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru Ak máte záujem o obhliadku tohto výnimočného bytu, neváhajte ma kontaktovať. Kontakt: Meno: Marianna Markusková Telefón: 00421 910 826 031 E-mail: markuskova@muur.sk

Ponúkame na predaj moderný zariadený 2-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte MATADORKA na ulici Závodu Matador v bratislavskej Petržalke. Byt sa nachádza na 10. poschodí z celkových 28. Vďaka atraktívnej polohe s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra predstavuje ideálne riešenie na pohodlné mestské bývanie aj výhodnú investíciu. Apartmán 43 m2 Loggia 6 m2 LOKALITA Matadorka – novovzniknutá obytná štvrť v Petržalke V dostupnosti sa nachádzajú: obchody, školy, zdravotná starostlivosť, ihriská a parky, cyklotrasy, historické pamiatky Doprava: MHD – zástavka, napojenie na Diaľnicu, železnica Cena: Apartmán: 268.990,- EUR V cene je zahrnuté komplet zariadenie apartmánu a právny servis. KONTAKT: Bc. Zuzana Jajcaj Tel: 0903 40 40 44 Email: zuzana.jajcaj@lucron.sk

Majiteľ ponúka na prenájom BEZ PROVÍZIE nový, kompletne a kvalitne zariadený 2-izbový byt v rezidencii Hausberg na Partizánskej ulici v Bratislave – Starom Meste. Byt je v tichej rezidenčnej štvrti s vilami a zeleňou pod Hradným kopcom. Palisády sú na dosah a do historického centra, na Hrad, do kaviarní aj reštaurácií sa dá dôjsť pešo. Byt sa nachádza na prízemí a zo spálne sa vychádza na vlastnú terasu so zeleňou. Interiér je navrhnutý v modernom štýle: dubové podlahy, pohľadové betónové stropy a nábytok na mieru z masívneho dubu. Dispozícia a vybavenie: – obývacia izba s kuchyňou a jedálňou: kožená rohová sedačka, dubový konferenčný stolík, TV, jedálenský stôl so 4 stoličkami – kuchyňa s ostrovčekom a masívnou dubovou doskou, indukčná varná doska s integrovaným odsávaním, vstavané spotrebiče a veľa úložného priestoru – spálňa s manželskou posteľou, čalúneným čelom, vstavanými skriňami a vstupom na terasu – kúpeľňa so sprchovým kútom walk-in, umyvádlom na dubovej doske, podsvieteným zrkadlom a vyhrievaným rebríkom – samostatné WC s umyvádlom – vstupná chodba so vstavanými skriňami Ďalšie informácie: – parkovanie pre 2 autá – byt je voľný okamžite – cena: 2 200 € mesačne vrátane energií – bez provízie, priamo od majiteľa Prehliadky po dohode s majiteľom nehnuteľnosti na telefónnom čísle 0948 554 070. —————————— ENGLISH For rent – no agency fee: brand-new, fully furnished 1-bedroom apartment (2 rooms) with terrace and 2 parking spaces in the Hausberg Residence on Partizanská Street, Bratislava – Old Town. Quiet, green residential area of villas below the Castle Hill. Palisády is around the corner, and the historic centre, the Castle, cafés and restaurants are within walking distance. Ground floor apartment, the bedroom opens onto a private terrace with greenery. Modern interior: oak floors, exposed concrete ceilings and custom-made solid oak furniture. Layout and furnishings: – living room with open kitchen and dining area: leather corner sofa, oak coffee table, TV, dining table with 4 chairs – kitchen with island and solid oak worktop, induction hob with integrated extraction, built-in appliances, plenty of storage – bedroom with double bed, upholstered headboard, built-in wardrobes and access to the terrace – bathroom with walk-in shower, washbasin on oak countertop, backlit mirror, heated towel rail and washing machine – separate guest toilet – entrance hall with built-in wardrobes Details: – 2 parking spaces – available immediately – rent: €2,200 per month, utilities included – no agency fee, directly from the owner Viewings by appointment with the owner: +421 948 554 070