2 izbové byty, Hriňová

Moderný maklér ponúka na predaj 2-izbový byt s pekným výhľadom do prírody, situovaný v pokojnej a vyhľadávanej časti mesta Hriňová. Byt sa nachádza v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom, ponúka praktické dispozičné riešenie, príjemnú orientáciu na juhovýchod a možnosť okamžitého nasťahovania. Byt: Podlahová plocha: 64 m² Pivnica: 2,30 m² Balkón: 2,63 m² Dispozícia bytu: Dispozičné riešenie bytu je praktické a funkčné. Vstupná chodba ponúka veľkorysý priestor a slúži ako hlavný vstup do presvetlenej obývacej izby. Na ľavej strane predsiene sa nachádzajú dvoje dvere – jedny vedú do priestrannej kúpeľne s toaletou, druhé do rohovej kuchyne spojenej s jedálenským kútom. Z obývacej miestnosti je vstup do veľkej, samostatnej spálne, ktorá disponuje prístupom na balkón. Juhovýchodná orientácia bytu zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa, čím prispieva k príjemnej atmosfére bývania. Vybavenie: Byt sa predáva nezariadený, no zariadenie je k dispozícii po dohode s majiteľom. Kupujúci má možnosť individuálne sa dohodnúť, ktoré kusy nábytku či spotrebičov zostanú súčasťou predaja. Táto flexibilita umožňuje prispôsobiť si nové bývanie podľa vlastných predstáv a potrieb, bez nutnosti okamžitých investícií do vybavenia. Technický stav: Nehnuteľnosť sa nachádza v čiastočne zrekonštruovanom bytovom dome, ktorý prešiel zásadnými úpravami zameranými na zvýšenie komfortu a energetickej úspornosti. Zateplenie bytového domu a kompletná rekonštrukcia strechy boli realizované v roku 2015, čo prispelo k zníženiu tepelných strát a nižším prevádzkovým nákladom. Byt je vybavený kvalitnými plastovými oknami (2015), ktoré zabezpečujú výbornú tepelnú aj zvukovú izoláciu. Disponuje murovaným jadrom a novými elektrickými rozvodmi, čo garantuje bezpečnú a spoľahlivú elektroinštaláciu. V roku 2021 prebehla výmena pôvodného kanalizačného potrubia za moderné plastové, čím sa zlepšila hygienická úroveň a znížilo riziko porúch. Vykurovanie zabezpečuje miestna tepláreň, čo predstavuje stabilný a ekonomický spôsob vykurovania. Podlahy v obytných miestnostiach sú laminátové a v kúpeľni je praktická keramická dlažba. Lokalita: Obec Hriňová sa nachádza v katastrálnom území Detva v tesnej blízkosti chránenej krajinnej oblasti Poľana, čo jej zabezpečuje nádherné prírodné prostredie a vynikajúce podmienky pre turistiku, rekreáciu a celoročné športové aktivity. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane mestského úradu, základných a materských škôl, umeleckej školy, pošty, detského a praktického lekára, lekárne, veterinárnej ambulancie, kostolov, obchodov, reštaurácií, kaviarní, zmrzlinárne, mestskej knižnice, kina, športovo-rekreačného areálu a letného kúpaliska. V bezprostrednej blízkosti nehnuteľnosti sa navyše nachádza autobusová zastávka pre pohodlné dopravné spojenie a detské ihrisko, čo robí z lokality ideálne miesto pre život v harmonii s prírodou pri zachovaní všetkého potrebného komfortu moderného bývania. Doprava do Hriňovej je bezproblémová vďaka prímestskej autobusovej doprave. V rámci mesta je zabezpečená mestská hromadná doprava. Z Hriňovej do Zvolena (35 km) sa autom po rýchlostnej ceste R1 dostanete približne za 28 minút. Do okresného mesta Detva je to len 10 km, čo predstavuje približne 18 minút jazdy. Vďaka dostupnosti je bývanie v Hriňovej ideálnou voľbou aj pre ľudí pracujúcich vo Zvolene, Detve alebo ich okolí. Názor makléra: Nehnuteľnosť v Hriňovej je vynikajúca voľba pre tých, ktorí hľadajú pokojné a svetlé bývanie s množstvom praktických výhod. Byt pôsobí veľmi čistým a vzdušným dojmom, pričom jeho poloha zaručuje majiteľom potrebný pokoj a súkromie. Veľké a priestranné miestnosti plné prirodzeného svetla považujem za najväčší benefit bytu. Juhovýchodne orientovaný balkón umožňuje vychutnať si ranné slnečné lúče, zatiaľ čo výhľad na všetky strany kraja poskytuje pekné panoramatické scenérie. Praktickosť bývania zvyšuje výťah, ktorý zabezpečuje pohodlný prístup aj pre rodiny s deťmi či starších obyvateľov. Bezproblémové parkovanie je k dispozícii po oboch stranách budovy, vďaka čomu odpadá starosť s hľadaním miesta pre vozidlo. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť– všetko len pár minút chôdze, čo robí každodenný život mimoriadne pohodlným a praktickým. Byt je ideálny pre jednotlivca, dvojicu alebo mladý pár s malým dieťaťom, ktorí ocenia kombináciu pokoja, svetla a praktickosti v príjemnom prostredí. Cena: 97.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Dana Baksová - 0905 112 965 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Pre klienta hľadáme menší byt v Hriňovej pre vlastné bývanie, nie investíciu. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 484 475 alebo na tomasmuzik@haloreality.sk. ID dopytu: D-26449 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový byt s priestranným balkónom na Lúčnej ulici v Hriňovej. Byt s celkovou plochou 64 m² sa nachádza na 4. poschodí z 8. poschodového panelového bytového domu s výťahom. Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývačky, spálne, kúpeľne s vaňou a samostatného priechodného WC z chodby do kúpeľne. Má plastové okná, plávajúce podlahy v kuchyni, obývačke a spálni, keramickú dlažbu v chodbe, kúpeľni a WC, vstavanú skriňu v chodbe, vymenené interiérové dvere, liatinové radiatóry... K bytu prislúcha látková pivnica v suteréne bytového domu, ktorý je po kompletnej rekonštrukcií. V blízkosti bytového domu sa nachádza detské ihrisko a priestor na oddych. Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544

Popis nehnuteľnosti Ponúkame na prenájom priestranný a svetlý 2-izbový byt s výmerou 55 m2 , nachádzajúci sa na 2. poschodí s výťahom v bytovom dome, hneď vedľa hlavnej ulici Partizánska v centre mesta Hriňová. Byt prešiel rekonštrukciou. Dispozícia bytu: Z pohľadu dispozície je výhodne riešený, pretože má dve samostatné nepriechodné izby oddelené od kuchyne, čo poskytuje dostatočný priestor na vlastné súkromie, samostatnú kuchyňu, WC, kúpeľňu a vstupnú chodbu. K bytu prislúcha pivnica v suteréne. Vybavenie: • práčka • sporák a rúra • digestor • držiak na TV • gauč so stolíkom • jedálensky stôl so stoličkami • byt sa prenajíma ako čiastočne zariadený s kuchynskou linkou. Ponúkaný byt je určený pre pracujúcich jednotlivcov, páry. Majiteľ bytu si praje aby sa v byte nefajčilo a uprednostní záujemcov bez domácich zvierat. Platobné podmienky: Nájomná zmluva sa podpisuje minimálne na jeden rok. Výška mesačného nájmu: 500€ vrátane energií s internetom a TV službou. Mesačný nájom sa platí mesiac vopred. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí prvý mesačný nájom a vratný depozit vo výške mesačného nájmu. Lokalita: Bytový dom obklopený zeleňou sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite , ktorá ponúka obyvateľom všetky výhody mesta. V bezprostrednej blízkosti je kompletná občianska vybavenosť, autobusová zastávka, pošta, lekár, lekáreň, obchod, úrad. Pred bytovým domom sa nachádza dostatok parkovacích miest. Zaujímavosť lokality potvrdzuje aj to ,že žijete v centre, ale bez mestského ruchu. Výhody bytu: • srdce mesta, no nerušené bývanie v ústraní od hlavnej cesty. • možnosť vlastného vybavenia bytu • žiadané 2.poschodie s výťahom • 2 samostatne oddelené nepriechodné izby • bezproblémové parkovisko • elektronický domový vrátnik • vhodný na okamžité bývanie Majiteľ bytu si vyhradzuje právo najvýhodnejšej ponuky a v prípade viacerých záujemcov si vyhradzuje právo výberu. V prípade záujmu o viac informácií, ako aj obhliadku, nás neváhajte kontaktovať.