2 izbové byty na prenájom, Ivanka pri Dunaji

Ponúkame na prenájom úplne nový 2-izbový byt, nachádzajúci sa na 1. poschodí bytového domu s výťahom v modernom projekte Dubová Alej v Ivanke pri Dunaji. Dispozičné riešenie: : podlahová plocha bytu: 42,89 m² : lodžia: 3,60 m² : pivničná kobka: 3,55 m² Byt pozostáva z priestrannej vstupnej haly s úložným priestorom, obývacej izby so sedačkou a jedálenským kútom, ktorá je elegantne prepojená s modernou kuchyňou a vstupom na lodžiu. Spálňa je zariadená manželskou posteľou, vstavanou skriňou, komodou a TV. Kúpeľňa disponuje sprchovacím kútom a toaletou. Výhodou je výborná orientácia bytu s dostatkom denného svetla a príjemnou atmosférou. Štandard a vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený moderným nábytkom vyrobeným na mieru. Kuchyňa je vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi – chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická rúra, indukčná varná doska, mikrovlnná rúra a kompletné kuchynské vybavenie. Medzi nadštandard patrí: : inteligentné ovládanie osvetlenia, žalúzií, hudby a klimatizácie prostredníctvom Apple Home Kit : dve klimatizačné jednotky : 2 Smart TV : internet a TV pripojenie od Slovanetu Kvalitné materiály, premyslený dizajn a technológie robia z tohto bytu skutočne nadštandardné bývanie. Parkovanie a pivnica: K bytu patrí samostatná pivničná kobka a komfortné parkovacie státie v podzemnej garáži. V prípade záujmu je možné zabezpečiť aj druhé parkovacie miesto po individuálnej dohode. Cena: : nájomné: 650 €/mesiac : zálohové platby za energie: 200 €/mesiac (140 € správa + 30 € TV/Internet + 30 € elektrina) Pri podpise zmluvy sa platí nájomné za 1 mesiac vopred + vratná kaucia vo výške 1.000 €. Ostatné podmienky prenájmu: : max. 2 osoby : výhradne nefajčiari : bez domácich zvierat Prečo tento byt? Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné, pohodlné a bezstarostné bývanie v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta.

Prakticky zariadený priestorný 2 izbový byt v Ivanke pri Dunaji ponúkam na prenájom s celkovou rozlohou 53 m2. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí v TEHLOVOM dome len s tromi podlažiami, čiže maximálne komorné prostredie pre nájomníka. Celý byt je ladený v modernom štýle drevitých odtieňov. Zádverie : Komora s policami, šatníková skriňa, botník. V komore sú pre nájomníka pripravené spotrebiče k udržiavaniu poriadku, zehlička, vysávač, sušiak na prádlo a podobne... rovnako je vhodná na uskladnenie rôzných osobných vecí - topánky, kufre a pod. Samostatná kuchyňa s nový nábytkom v kombinácii aktuálnych trendov _ Biela kuchynská linka doplnená drevitým odtieňom kuchynskej dosky, zásteny i podlaha je z dlažby drevitého odtieňu. Samozrejmosťou sú spotrebiče potrebné ku kvalitnej príprave stravy _ elektrická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu. Jedálenský stôl a stoličky sú súčasťou tejto kuchyne. Denná izba poskytuje pasívny oddych po práci, zariadená pohodlnou sedacou súpravou, nábytok s použitím prírodnej a patinovanej dyhy buk morený. Podlaha v dennej izbe a spálni je z MASÍVNÉHO DUBU po čerstvej rekonštrukcii, čo vytvára tzv. negatívne ióny, ktoré sú veľmi prospešné pre zdravie človeka vôbec. Spálňa je dostatočne priestranná i pre 2 osoby _ 2 lôžková posteľ s matracom, voľne stojaca šatníková skriňa, sektorový nábytok k uloženiu osobných vecí. Kúpeľňa má umývadlo, sprchový kút , toaletu a je tu umiestnená automatická práčka plnená zvrchu. Denné svetlo s možnosťou prirodzeného odvetrania poskytuje vyšší komfort bývania. K bytu prináleží pivničná kobka, kde sa nachádza elektrický kotol na kúrenie bytu, ktorý si reguluje nájomník podľa svojich požiadaviek. V byte sú pripravené rozvody pre pripojenie na TV a internet. Parkovanie je pred bytovým domom vyhradené a hlavne garantované parkovacie miesto. Okolie bytového domu je obklopené prírodným zeleným prostredím na relax s možnosťou vlastnej záhradky. Táto nehnuteľnosť je voľná IHNEĎ PODMIENKY prenájmu : * 500 € nájom + 150 € energie _ 1 osoba * 1 x depozit vo výške prenájmu 650 € * odmena RK vo výške prenájmu * NIE : fajčiar, zvieratko, deti * Len dlhodobý prenájom Páči sa Vám táto nehnuteľnosť? Radi sa stretneme osobne na ohliadke nehnuteľnosti, kontaktujte prosím 0917 51 93 90, Zvaríková

AZ. V exkluzívnom zastúpení klienta vám ponúkame na prenájom úplne nový, moderne zariadený 2-izbový byt v novostavbe na ulici Bernolákovská v Ivanke pri Dunaji. Byt má podlahovú plochu 46,38 m², ku ktorej prislúcha loggia o výmere 3,45 m² a pivničná kobka (3,22 m²) situovaná hneď vedľa bytu – čo je mimoriadne praktické riešenie úložného priestoru. Nachádza sa v modernej novostavbe s výťahom v pokojnej a kultivovanej časti obce, kde prevažujú nové bytové domy a rodinné domy. Ide o pokojné a upravené prostredie s príjemnou atmosférou. Byt je úplne nový, pripravený pre prvého nájomcu. Dispozícia: Interiér bytu pôsobí veľmi svetlo a čisto. Denná časť je riešená ako otvorený priestor, kde sa prirodzene prepája obývacia zóna s kuchyňou, čo vytvára vzdušný a funkčný celok. Spálňa je oddelená, pokojná a poskytuje dostatok súkromia aj úložného priestoru. Kúpeľňa je riešená moderne a prakticky. Vstupná chodba je taktiež vybavená veľkou skriňou, co poskytuje ďalší úložný priestor. Byt je úplne nový, ešte neobývaný, pripravený pre prvého nájomcu. Všetko pôsobí nadčasovo a veľmi príjemne. Komfort bývania zvyšuje parkovacie miesto situované priamo pri vstupe do bytového domu, čo oceníte najmä v každodennej praxi. Veľkou výhodou je aj kobka umiestnená doslova pár krokov od vstupných dverí bytu – bez nutnosti schádzať do suterénu. Byt sa prenajíma komplet zariadený (zahŕňa aj matrace). Lokalita: Ivanka pri Dunaji patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie obce v bezprostrednom okolí Bratislavy. Je známa pokojnou atmosférou, upraveným prostredím a príjemnou kombináciou moderného bývania a prírody. Bernolákovská ulica sa nachádza v novej rezidenčnej časti obce, kde vyrástla zástavba moderných bytových domov a novostavieb rodinných domov. Lokalita pôsobí veľmi kultivovane, čisto a bezpečne. Ide o miesto, kde sa prirodzene stretáva komfort mestského bývania s pokojom menšej obce. Veľkou výhodou Ivanky je výborná dostupnosť do Bratislavy. Autom ste v meste približne za 15–20 minút v závislosti od dopravnej situácie, alternatívou je aj vlakové spojenie, ktoré je medzi obyvateľmi veľmi obľúbené. Vďaka tomu je obec ideálna pre pracujúcich, ktorí chcú bývať mimo ruchu mesta, no nechcú strácať čas dochádzaním. Ivanka ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, školy, škôlky, služby, reštaurácie, športoviská aj zdravotnú starostlivosť. V blízkom okolí sa nachádzajú cyklotrasy, jazerá a prírodné lokality vhodné na oddych, šport či víkendové prechádzky. Je to lokalita, ktorú si vyberajú najmä mladé páry a pracujúci, ktorí hľadajú pokojnejší životný štandard bez kompromisu v dostupnosti. Podmienky nájmu: - Nájom vo výške 800EUR/mesiac. V cene nájmu sú zahrnuté energie (bez TV a internetu), vyhradené parkovanie priamo pri bytovom dome a pivničná kobka situovaná priamo oproti bytu. - Vratný depozit vo výške mesačného nájmu. - Sprostredkovateľský poplatok. - Nájomca bytu získava exkluzívne členstvo v programe zdravotnej starostlivosti. - Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár. - Bez domácich zvierat. - Byt vhodný pre nefajčiarov. Ak vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás pre bližšie informácie. Kontakt: Bc. Katarína Vymyslická, DiS. +421 944 904 104 vymyslicka@andelzachar.sk