2 izbové byty, Košice-Juh

Predstavte si bývanie, ktoré spája moderný dizajn, kvalitu a výbornú dostupnosť do centra mesta. Presne taký je tento 2-izbový byt č. 2.05 v prémiovom projekte Rezidencia ZION na rohu Rastislavovej a Holubyho ulice v Košiciach. Ponúka komfort, kvalitu a nadčasový štýl v jednej harmonickej podobe. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží, disponuje úžitkovou plochou 67,6 m² a priestranným balkónom o výmere 11,8 m², ktorý ponúka ideálne miesto na oddych a relax. Dispozícia a príslušenstvo: 2-izbový byt s výmerou 67,6 m² priestranný balkón 11,8 m² pôdorys nájdete v prílohe možnosť dokúpiť murovanú pivničnú kobku a parkovacie miesto v garáži alebo exteriéri osobný výťah a bezbariérový prístup Výhody bývania v Rezidencii ZION: elegantná architektúra a moderný dizajn vysoká kvalita stavby s dôrazom na detaily centrálne kúrenie s tepelným čerpadlom, elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni plastové alebo hliníkové okná s trojsklom – výborná tepelná a zvuková izolácia vstupné dvere – bezpečnostné (trieda bezpečnosti 3), bezpečnostná zárubňa, zámok a priezor garáže s epoxidovou podlahou a automatickou bránou detské ihrisko, zeleň, areálové osvetlenie výborná poloha – širšie centrum Košíc, Holubyho/Rastislavova občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, obchody, MHD, služby Byt je predávaný v stave holobytu avšak viete si ho zakúpiť aj v štandarde, ktorý zahŕňa: podlahy obytných miestností – laminátové parkety vrátane líšt (možnosť výberu z viacerých dekorov) interiérové dvere – plné s obložkovou zárubňou, kvalitné kovanie kúpeľňa a WC – keramická dlažba na podlahe a keramické obklady stien sanita – závesné WC so zabudovanou splachovacou nádržkou, vaňa s pákovou batériou alebo sprchový kút so sprchovacím setom keramické umývadlo so stojankovou batériou Tento byt ponúka možnosť personalizácie interiéru – výber farebných kombinácií, obkladov a podláh podľa vášho vkusu, aby sa z vášho nového bývania stal skutočný domov. Projekt Rezidencia ZION definuje nový štandard komfortného bývania v Košiciach. Spája moderný mestský život so súkromím a pokojom, ktoré oceníte každý deň. Cena tohto bytu v stave holobyt je 227 553,60 EUR s DPH Cena tohto bytu v stave štandard je 252 543,60 EUR s DPH Kontakt: BRANISLAV ČURI REALITY: 0918 783 223

GH Real ponúka na preda jpekný 1,5-izbový byt na Ostravskej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s novým výťahom. Je po úplne novej kvalitnej kompletnej rekonštrukcii a má výmeru 42 m². Výhodou je praktický kumbál priamo pred bytom. Byt sa predáva takmer kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Bytový dom je taktiež po kompletnej rekonštrukcii, čo zaručuje príjemné, moderné a bezstarostné bývanie. Lokalita Ostravská ulica ponúka výbornú občiansku vybavenosť a pohodlné mestské bývanie. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, služby, školy, škôlky aj zastávky MHD s rýchlym spojením do centra mesta. Lokalita je pokojná, s množstvom zelene a možnosťami na oddych či športové aktivity. Výhodou je aj dobrá dostupnosť hlavných dopravných ťahov a bezproblémové parkovanie. Základné informácie: • 1,5-izbový byt • výmera 42 m² • 2. poschodie • kumbál pred bytom • takmer kompletne zariadený • byt aj bytový dom po kompletnej rekonštrukcii • nový výťah Byt je ideálny ako štartovacie bývanie, investícia na prenájom alebo komfortné bývanie pre jednotlivca či pár. Ak plánujete financovať kúpu hypotekárnym úverom, radi Vám pomôžeme s kompletným vybavením financovania. Náš hypotekárny špecialista Vám bezplatne poradí, porovná ponuky bánk a pomôže vybrať najvýhodnejšie riešenie podľa Vašich potrieb. V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Tel. č. 0940 260 250

F005-KAMA Finanzpartner reality hľadá pre konkrétneho klienta 2-izbový byt na Juhu v Košiciach. Nie 1. poschodie ani posledné. Byt by mal byť čiastočne alebo kompletne prorobený. Ak vlastníte takúto nehnuteľnosť, neváhajte ma kontaktovať.

Rezidencia Štúrová – moderné bývanie s charakterom v centre mesta • projekt s reálnou hodnotou, nie len „novostavba bez duše,, Ponúkame na predaj byty v unikátnom projekte Rezidencia Štúrová, ktorý prináša spojenie tradičnej architektúry a moderného komfortu bývania. Projekt pozostáva z 15 bytových jednotiek v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome. Vďaka vysokým stropom a nadštandardnej hrúbke muriva (cca 50 cm) ponúka bývanie výnimočný pocit priestoru, ticha a kvality. Byty sa predávajú v štandarde, pripravené na finálne dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. --- 🔑 Základné informácie: • 15 bytov v projekte • 2 nadzemné podlažia • vysoké stropy • hrubé murivo – výborná izolácia • kompletná rekonštrukcia (strecha, okná, fasáda, interiér, podlahové kúrenie) • pivnice a skladové priestory --- 🚗 Parkovanie a súkromie: Súčasťou projektu je uzavretý dvor s elektrickou bránou, ktorý poskytuje maximálny komfort a bezpečie. • 12 parkovacích miest priamo v areáli • súkromné a pokojné prostredie --- 📍 Lokalita – Štúrova ulica, Košice – centrum mesta Rezidencia Štúrová sa nachádza na prestížnej adrese Štúrova 18, priamo v historickom centre Košíc. Ide o jednu z najvyhľadávanejších lokalít v meste, ktorá ponúka ideálnu kombináciu mestského života, dostupnosti a pohodlia. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky aj zdravotné služby. Len pár minút chôdze vás delí od Hlavnej ulice, ktorá tvorí srdce kultúrneho a spoločenského diania v Košiciach. Lokalita je výborne napojená na mestskú dopravu, pričom zároveň poskytuje dostatok súkromia vďaka uzavretému dvoru projektu. Štúrova ulica predstavuje ideálne miesto pre bývanie pre tých, ktorí chcú mať všetko na dosah, ale zároveň si užívať pokojné a komfortné bývanie. Táto adresa má nielen praktickú, ale aj investičnú hodnotu – nehnuteľnosti v centre mesta si dlhodobo udržiavajú svoju cenu a atraktivitu. --- ✨ Prečo si vybrať tento projekt? • bývanie s charakterom • limitovaný počet bytov (iba 15) • kombinácia histórie a moderného štýlu • ideálne na bývanie aj investíciu --- 📞 Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Počet bytov je limitovaný – zabezpečte si svoje bývanie včas. PARTNERS REAL, info@partnersreal.sk, Ing.Ladislav Uzík, 0948 757 959

Rezidencia Štúrová – moderné bývanie s charakterom v centre mesta • projekt s reálnou hodnotou, nie len „novostavba bez duše,, Ponúkame na predaj byty v unikátnom projekte Rezidencia Štúrová, ktorý prináša spojenie tradičnej architektúry a moderného komfortu bývania. Projekt pozostáva z 15 bytových jednotiek v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome. Vďaka vysokým stropom a nadštandardnej hrúbke muriva (cca 50 cm) ponúka bývanie výnimočný pocit priestoru, ticha a kvality. Byty sa predávajú v štandarde, pripravené na finálne dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. --- 🔑 Základné informácie: • 15 bytov v projekte • 2 nadzemné podlažia • vysoké stropy • hrubé murivo – výborná izolácia • kompletná rekonštrukcia (strecha, okná, fasáda, interiér, podlahové kúrenie) • pivnice a skladové priestory --- 🚗 Parkovanie a súkromie: Súčasťou projektu je uzavretý dvor s elektrickou bránou, ktorý poskytuje maximálny komfort a bezpečie. • 12 parkovacích miest priamo v areáli • súkromné a pokojné prostredie --- 📍 Lokalita – Štúrova ulica, Košice – centrum mesta Rezidencia Štúrová sa nachádza na prestížnej adrese Štúrova 18, priamo v historickom centre Košíc. Ide o jednu z najvyhľadávanejších lokalít v meste, ktorá ponúka ideálnu kombináciu mestského života, dostupnosti a pohodlia. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky aj zdravotné služby. Len pár minút chôdze vás delí od Hlavnej ulice, ktorá tvorí srdce kultúrneho a spoločenského diania v Košiciach. Lokalita je výborne napojená na mestskú dopravu, pričom zároveň poskytuje dostatok súkromia vďaka uzavretému dvoru projektu. Štúrova ulica predstavuje ideálne miesto pre bývanie pre tých, ktorí chcú mať všetko na dosah, ale zároveň si užívať pokojné a komfortné bývanie. Táto adresa má nielen praktickú, ale aj investičnú hodnotu – nehnuteľnosti v centre mesta si dlhodobo udržiavajú svoju cenu a atraktivitu. --- ✨ Prečo si vybrať tento projekt? • bývanie s charakterom • limitovaný počet bytov (iba 15) • kombinácia histórie a moderného štýlu • ideálne na bývanie aj investíciu --- 📞 Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Počet bytov je limitovaný – zabezpečte si svoje bývanie včas. PARTNERS REAL, info@partnersreal.sk, Ing.Ladislav Uzík, 0948 757 959

Rezidencia Štúrová – moderné bývanie s charakterom v centre mesta • projekt s reálnou hodnotou, nie len „novostavba bez duše,, Ponúkame na predaj byty v unikátnom projekte Rezidencia Štúrová, ktorý prináša spojenie tradičnej architektúry a moderného komfortu bývania. Projekt pozostáva z 15 bytových jednotiek v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome. Vďaka vysokým stropom a nadštandardnej hrúbke muriva (cca 50 cm) ponúka bývanie výnimočný pocit priestoru, ticha a kvality. Byty sa predávajú v štandarde, pripravené na finálne dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. --- 🔑 Základné informácie: • 15 bytov v projekte • 2 nadzemné podlažia • vysoké stropy • hrubé murivo – výborná izolácia • kompletná rekonštrukcia (strecha, okná, fasáda, interiér, podlahové kúrenie) • pivnice a skladové priestory --- 🚗 Parkovanie a súkromie: Súčasťou projektu je uzavretý dvor s elektrickou bránou, ktorý poskytuje maximálny komfort a bezpečie. • 12 parkovacích miest priamo v areáli • súkromné a pokojné prostredie --- 📍 Lokalita – Štúrova ulica, Košice – centrum mesta Rezidencia Štúrová sa nachádza na prestížnej adrese Štúrova 18, priamo v historickom centre Košíc. Ide o jednu z najvyhľadávanejších lokalít v meste, ktorá ponúka ideálnu kombináciu mestského života, dostupnosti a pohodlia. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky aj zdravotné služby. Len pár minút chôdze vás delí od Hlavnej ulice, ktorá tvorí srdce kultúrneho a spoločenského diania v Košiciach. Lokalita je výborne napojená na mestskú dopravu, pričom zároveň poskytuje dostatok súkromia vďaka uzavretému dvoru projektu. Štúrova ulica predstavuje ideálne miesto pre bývanie pre tých, ktorí chcú mať všetko na dosah, ale zároveň si užívať pokojné a komfortné bývanie. Táto adresa má nielen praktickú, ale aj investičnú hodnotu – nehnuteľnosti v centre mesta si dlhodobo udržiavajú svoju cenu a atraktivitu. --- ✨ Prečo si vybrať tento projekt? • bývanie s charakterom • limitovaný počet bytov (iba 15) • kombinácia histórie a moderného štýlu • ideálne na bývanie aj investíciu --- 📞 Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Počet bytov je limitovaný – zabezpečte si svoje bývanie včas. PARTNERS REAL, info@partnersreal.sk, Ing.Ladislav Uzík, 0948 757 959

Rezidencia Štúrová – moderné bývanie s charakterom v centre mesta • projekt s reálnou hodnotou, nie len „novostavba bez duše,, Ponúkame na predaj byty v unikátnom projekte Rezidencia Štúrová, ktorý prináša spojenie tradičnej architektúry a moderného komfortu bývania. Projekt pozostáva z 15 bytových jednotiek v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome. Vďaka vysokým stropom a nadštandardnej hrúbke muriva (cca 50 cm) ponúka bývanie výnimočný pocit priestoru, ticha a kvality. Byty sa predávajú v štandarde, pripravené na finálne dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. --- 🔑 Základné informácie: • 15 bytov v projekte • 2 nadzemné podlažia • vysoké stropy • hrubé murivo – výborná izolácia • kompletná rekonštrukcia (strecha, okná, fasáda, interiér, podlahové kúrenie) • pivnice a skladové priestory --- 🚗 Parkovanie a súkromie: Súčasťou projektu je uzavretý dvor s elektrickou bránou, ktorý poskytuje maximálny komfort a bezpečie. • 12 parkovacích miest priamo v areáli • súkromné a pokojné prostredie --- 📍 Lokalita – Štúrova ulica, Košice – centrum mesta Rezidencia Štúrová sa nachádza na prestížnej adrese Štúrova 18, priamo v historickom centre Košíc. Ide o jednu z najvyhľadávanejších lokalít v meste, ktorá ponúka ideálnu kombináciu mestského života, dostupnosti a pohodlia. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky aj zdravotné služby. Len pár minút chôdze vás delí od Hlavnej ulice, ktorá tvorí srdce kultúrneho a spoločenského diania v Košiciach. Lokalita je výborne napojená na mestskú dopravu, pričom zároveň poskytuje dostatok súkromia vďaka uzavretému dvoru projektu. Štúrova ulica predstavuje ideálne miesto pre bývanie pre tých, ktorí chcú mať všetko na dosah, ale zároveň si užívať pokojné a komfortné bývanie. Táto adresa má nielen praktickú, ale aj investičnú hodnotu – nehnuteľnosti v centre mesta si dlhodobo udržiavajú svoju cenu a atraktivitu. --- ✨ Prečo si vybrať tento projekt? • bývanie s charakterom • limitovaný počet bytov (iba 15) • kombinácia histórie a moderného štýlu • ideálne na bývanie aj investíciu --- 📞 Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Počet bytov je limitovaný – zabezpečte si svoje bývanie včas. PARTNERS REAL, info@partnersreal.sk, Ing.Ladislav Uzík, 0948 757 959

Rezidencia Štúrová – moderné bývanie s charakterom v centre mesta • projekt s reálnou hodnotou, nie len „novostavba bez duše,, Ponúkame na predaj byty v unikátnom projekte Rezidencia Štúrová, ktorý prináša spojenie tradičnej architektúry a moderného komfortu bývania. Projekt pozostáva z 15 bytových jednotiek v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome. Vďaka vysokým stropom a nadštandardnej hrúbke muriva (cca 50 cm) ponúka bývanie výnimočný pocit priestoru, ticha a kvality. Byty sa predávajú v štandarde, pripravené na finálne dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. --- 🔑 Základné informácie: • 15 bytov v projekte • 2 nadzemné podlažia • vysoké stropy • hrubé murivo – výborná izolácia • kompletná rekonštrukcia (strecha, okná, fasáda, interiér, podlahové kúrenie) • pivnice a skladové priestory --- 🚗 Parkovanie a súkromie: Súčasťou projektu je uzavretý dvor s elektrickou bránou, ktorý poskytuje maximálny komfort a bezpečie. • 12 parkovacích miest priamo v areáli • súkromné a pokojné prostredie --- 📍 Lokalita – Štúrova ulica, Košice – centrum mesta Rezidencia Štúrová sa nachádza na prestížnej adrese Štúrova 18, priamo v historickom centre Košíc. Ide o jednu z najvyhľadávanejších lokalít v meste, ktorá ponúka ideálnu kombináciu mestského života, dostupnosti a pohodlia. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky aj zdravotné služby. Len pár minút chôdze vás delí od Hlavnej ulice, ktorá tvorí srdce kultúrneho a spoločenského diania v Košiciach. Lokalita je výborne napojená na mestskú dopravu, pričom zároveň poskytuje dostatok súkromia vďaka uzavretému dvoru projektu. Štúrova ulica predstavuje ideálne miesto pre bývanie pre tých, ktorí chcú mať všetko na dosah, ale zároveň si užívať pokojné a komfortné bývanie. Táto adresa má nielen praktickú, ale aj investičnú hodnotu – nehnuteľnosti v centre mesta si dlhodobo udržiavajú svoju cenu a atraktivitu. --- ✨ Prečo si vybrať tento projekt? • bývanie s charakterom • limitovaný počet bytov (iba 15) • kombinácia histórie a moderného štýlu • ideálne na bývanie aj investíciu --- 📞 Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Počet bytov je limitovaný – zabezpečte si svoje bývanie včas. PARTNERS REAL, info@partnersreal.sk, Ing.Ladislav Uzík, 0948 757 959

Rezidencia Štúrová – moderné bývanie s charakterom v centre mesta • projekt s reálnou hodnotou, nie len „novostavba bez duše,, Ponúkame na predaj byty v unikátnom projekte Rezidencia Štúrová, ktorý prináša spojenie tradičnej architektúry a moderného komfortu bývania. Projekt pozostáva z 15 bytových jednotiek v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome. Vďaka vysokým stropom a nadštandardnej hrúbke muriva (cca 50 cm) ponúka bývanie výnimočný pocit priestoru, ticha a kvality. Byty sa predávajú v štandarde, pripravené na finálne dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. --- 🔑 Základné informácie: • 15 bytov v projekte • 2 nadzemné podlažia • vysoké stropy • hrubé murivo – výborná izolácia • kompletná rekonštrukcia (strecha, okná, fasáda, interiér, podlahové kúrenie) • pivnice a skladové priestory --- 🚗 Parkovanie a súkromie: Súčasťou projektu je uzavretý dvor s elektrickou bránou, ktorý poskytuje maximálny komfort a bezpečie. • 12 parkovacích miest priamo v areáli • súkromné a pokojné prostredie --- 📍 Lokalita – Štúrova ulica, Košice – centrum mesta Rezidencia Štúrová sa nachádza na prestížnej adrese Štúrova 18, priamo v historickom centre Košíc. Ide o jednu z najvyhľadávanejších lokalít v meste, ktorá ponúka ideálnu kombináciu mestského života, dostupnosti a pohodlia. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky aj zdravotné služby. Len pár minút chôdze vás delí od Hlavnej ulice, ktorá tvorí srdce kultúrneho a spoločenského diania v Košiciach. Lokalita je výborne napojená na mestskú dopravu, pričom zároveň poskytuje dostatok súkromia vďaka uzavretému dvoru projektu. Štúrova ulica predstavuje ideálne miesto pre bývanie pre tých, ktorí chcú mať všetko na dosah, ale zároveň si užívať pokojné a komfortné bývanie. Táto adresa má nielen praktickú, ale aj investičnú hodnotu – nehnuteľnosti v centre mesta si dlhodobo udržiavajú svoju cenu a atraktivitu. --- ✨ Prečo si vybrať tento projekt? • bývanie s charakterom • limitovaný počet bytov (iba 15) • kombinácia histórie a moderného štýlu • ideálne na bývanie aj investíciu --- 📞 Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Počet bytov je limitovaný – zabezpečte si svoje bývanie včas. PARTNERS REAL, info@partnersreal.sk, Ing.Ladislav Uzík, 0948 757 959

Rezidencia Štúrová – moderné bývanie s charakterom v centre mesta • projekt s reálnou hodnotou, nie len „novostavba bez duše,, Ponúkame na predaj byty v unikátnom projekte Rezidencia Štúrová, ktorý prináša spojenie tradičnej architektúry a moderného komfortu bývania. Projekt pozostáva z 15 bytových jednotiek v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome. Vďaka vysokým stropom a nadštandardnej hrúbke muriva (cca 50 cm) ponúka bývanie výnimočný pocit priestoru, ticha a kvality. Byty sa predávajú v štandarde, pripravené na finálne dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. --- 🔑 Základné informácie: • 15 bytov v projekte • 2 nadzemné podlažia • vysoké stropy • hrubé murivo – výborná izolácia • kompletná rekonštrukcia (strecha, okná, fasáda, interiér, podlahové kúrenie) • pivnice a skladové priestory --- 🚗 Parkovanie a súkromie: Súčasťou projektu je uzavretý dvor s elektrickou bránou, ktorý poskytuje maximálny komfort a bezpečie. • 12 parkovacích miest priamo v areáli • súkromné a pokojné prostredie --- 📍 Lokalita – Štúrova ulica, Košice – centrum mesta Rezidencia Štúrová sa nachádza na prestížnej adrese Štúrova 18, priamo v historickom centre Košíc. Ide o jednu z najvyhľadávanejších lokalít v meste, ktorá ponúka ideálnu kombináciu mestského života, dostupnosti a pohodlia. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky aj zdravotné služby. Len pár minút chôdze vás delí od Hlavnej ulice, ktorá tvorí srdce kultúrneho a spoločenského diania v Košiciach. Lokalita je výborne napojená na mestskú dopravu, pričom zároveň poskytuje dostatok súkromia vďaka uzavretému dvoru projektu. Štúrova ulica predstavuje ideálne miesto pre bývanie pre tých, ktorí chcú mať všetko na dosah, ale zároveň si užívať pokojné a komfortné bývanie. Táto adresa má nielen praktickú, ale aj investičnú hodnotu – nehnuteľnosti v centre mesta si dlhodobo udržiavajú svoju cenu a atraktivitu. --- ✨ Prečo si vybrať tento projekt? • bývanie s charakterom • limitovaný počet bytov (iba 15) • kombinácia histórie a moderného štýlu • ideálne na bývanie aj investíciu --- 📞 Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Počet bytov je limitovaný – zabezpečte si svoje bývanie včas. PARTNERS REAL, info@partnersreal.sk, Ing.Ladislav Uzík, 0948 757 959

Hľadáte bývanie, kde sa budete cítiť ako doma od prvého dňa? Tento úplne nový, moderne zariadený 2-izbový byt v atraktívnej lokalite Košice – Juh vás očarí svojím štýlom, pohodlím aj výbornou polohou. **TOP lokalita – Krivá ulica, len pár krokov od OC Aupark a historického centra mesta** Byt sa nachádza v zrekonštruovanom modernom apartmánovom dome s príjemnou atmosférou, na 6. poschodí / 9.poschodí s 2 x výťahmi. Vďaka orientácii je krásne presvetlený, tichý a pripravený na okamžité nasťahovanie. Aktuálne voľný od 01.06.2026 ČO VÁS V BYTE ČAKÁ ? kompletne nové a vkusné zariadenie moderný interiér s dôrazom na detail a komfort Smart TV v obývačke optický internet a TV v cene dostatok úložného priestoru bezpečnostné dvere energetický certifikát B DISPOZÍCIA BYTU: **Obývacia izba prepojená s kuchyňou** - pohodlná pohovka - jedálenský stôl so stoličkami - TV stolík - moderné osvetlenie **Spálňa** - manželská posteľ - nočné stolíky - vstavaná skriňa - paplóny, vankúše a obliečky **Kúpeľňa** - sprchový kút - WC - práčka - LED zrkadlo **Chodba** - praktické úložné priestory - príjemné sedenie **Kompletné vybavenie kuchyne** K dispozícii sú moderné spotrebiče: - indukčná varná doska - multifunkčná elektrická rúra - chladnička s mrazničkou - umývačka riadu - mikrovlnná rúra - digestor Lokalita, ktorá vám ušetrí čas. V pešej dostupnosti nájdete: - OC Aupark - historické centrum mesta - autobusovú a železničnú stanicu - MHD zastávky - školy, škôlky, obchody a služby **Cena prenájmu:**750,- € / mesiac - (cena vrátane energií, internetu a TV) **Depozit:** 1.500,- € Neváhajte nás kontaktovať pre obhliadku: Eva Sajgóová 0905 592 984 Ak hľadáte moderné bývanie na prenájom v centre Košíc bez ďalších investícií, tento byt je pripravený práve pre vás. Stačí sa nasťahovať a bývať.

Už pri prvom kroku do bytu pocítite, že toto nie je obyčajná nehnuteľnosť. Interiér vás okamžite osloví eleganciou, premysleným dizajnom a príjemnou atmosférou bývania takmer v centre krásnych Košíc. Každý detail bol navrhnutý s citom pre moderné bývanie – harmonické farby, kvalitné materiály, štýlové osvetlenie a množstvo prirodzeného svetla vytvárajú priestor, v ktorom sa budete cítiť skutočne doma. Pôvodne priestranný 2-izbový byt bol premyslenou dispozičnou úpravou prerobený na moderný 3-izbový byt, čím vznikol funkčný a komfortný priestor vhodný pre pár aj rodinu. Tento byt predstavuje úplne nový koncept bývania, spojenie moderného dizajnu, kvalitného spracovania a praktických riešení pre každodenný komfort. ✨ 3D VIDEOPREZENTÁCIA - prezrite si byt ešte pred osobnou obhliadkou. ✨ 3-izbový byt – ul. Mudroňova, Košice-Juh ✨ výmera: 56 m² + nadštandardne veľký murovaný BALKÓN ✨ pivnica ✨ osobné vlastníctvo + odkúpený podiel na pozemku ✨ 5./5. poschodie ✨ byt je kúpou voľný ✨ bez tiarch ✨ k dispozícii znalecký posudok Ideálne bývanie pre klienta, ktorý: ✨ hľadá niečo výnimočné a nie bežný štandard ✨ chce bývať bez ďalších investícií ✨ ocení moderný dizajn, kvalitu a detailné spracovanie ✔ kompletná nová rekonštrukcia v modernom štýle ✔ premyslená dispozícia s otvorenou dennou časťou ✔ obývacia izba prepojená s kuchyňou ✔ vstavaný nábytok a riešenia na mieru ✔ svetlá a priestranná spálňa s výstupom na loggiu ✔ kvalitné podlahy, interiérové dvere a obklady ✔ záruka na rekonštrukciu aj spotrebiče ✔ výborná lokalita blízko centra mesta ✔ ideálne aj vzhľadom na blízkosť nemocnice L. Pasteura Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane: ✔ nových elektrických rozvodov ✔ rozvodov vody, odpadu a optiky ✔ nových radiátorov ✔ bezpečnostných viacbodových vstupných dverí SECUM ✔ nových sádrových omietok ✔ znížených sadrokartónových stropov s LED podsvietením ✔ nivelizácie podláh ✔ kvalitných laminátových podláh ✔ nových plastových okien so žalúziami Moderná kuchynská linka vyrobená na mieru je vybavená vstavanými spotrebičmi: • chladnička s mrazničkou • indukčná varná doska • teplovzdušná rúra • mikrovlnná rúr • umývačka riadu • výsuvný digestor PREDSIEŇ: Vstavaná skriňa vyrobená na mieru s dostatkom úložného priestoru. OBÝVACIA IZBA S KUCHYŇOU: Moderný otvorený priestor zariadený štýlovým nábytkom: ✔ rozťahovací gauč ✔ konferenčný stolík ✔ jedálenský stôl so stoličkami ✔ dizajnová TV stena s dekoračnými lamelami KÚPEĽŇA: Elegantná kúpeľňa s moderným keramickým obkladom: ✔ veľký sprchovací kút ✔ umývadlo so skrinkou ✔ LED zrkadlo ✔ priestor pre práčku aj sušičku Samostatná závesná toaleta farebne zladená s kúpeľňou. SPÁLŇA:Priestranná a svetlá izba s výstupom na veľkú murovanú loggiu a priestorom pre vstavanú skriňu. DETSKÁ IZBA / PRACOVŇA: Praktická izba vybavená nábytkom na mieru. BYTOVÝ DOM ✔ v roku 2024 veľmi pekne zateplený a modernizovaný bytový dom ✔ nové zväčšené balkóny ✔ nový zväčšený výťah LOKALITA Výborná adresa takmer v centre mesta ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, rýchlu dostupnosť do centra a komfort mestského bývania. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre každého, kto chce mať mesto na dosah a zároveň bývať v príjemnom prostredí. Kúpa bytu, alebo domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: ZDENKA HORVÁTHOVÁ na ☎ : 0907 134 687, smskou, alebo emailom na horvathova@zara-reality.sk ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...

Dorián Szabó a realitná kancelária CENTURY21 Vám ponúkajú na prenájom 2-izbový byt vo vyhľadávanom projekte Šafránová záhrada II na Skladnej ulici 1B len pár krokov od Kulturparku. Byt o výmere 45m2 ponúka pokojné bývanie v centre mesta a prenajíma sa kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Výhody: novostavba Šafránova záhrada 2 kompletne zariadený možnosť prenájmu parkovacieho miesta len pár krokov od Kulturpaku Cena: 800 €/mesiac Cena zahŕňa nájom, energie, TV a internet. Podmienky: max. 2 osoby minimálna doba nájmu 1 rok dvojmesačný depozit Dorián Szabó and CENTURY21 Golden Real offer for rent a modern 1-bedroom apartment in the sought-after residential project Šafránová záhrada II on Skladná Street. The apartment with a total area of 45 m² offers comfortable and peaceful living in the city center. It is fully furnished and ready for immediate move-in. Advantages: modern new building fully furnished apartment excellent city center location possibility to rent a parking space Rental price: €800/month The price includes rent, utilities, TV, and internet. Conditions: maximum 2 persons minimum lease term: 1 year two-month security deposit required

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Miroslav Klapáč, kontakt: 0950 433 990, nehnuteľnosť s ID: KE-72752: Ponúkame na predaj 2 izbový byt ( zvaný aj 1,5 izbový byt) bez loggie s obytnou plochou 39 m2 na 6/7 poschodí v osobnom vlastníctve na sídlisku Železniky, ulica Užgorodská v Košiciach. Byt je po kompletnej rekonštrukcií z roku 2022 s mierne upravenou dispozíciou oproti pôvodnému stavu. DISPOZÍCIA: - obývacia izba s kuchynským kútom - prechodná izba - kúpeľňa s vaňou spojená s toaletou - vstupná chodba - kumbál na chodbe pri byte STAV NEHNUTEĽNOSTI: - kompletná rekonštrukcia z roku 2022 - nová kuchynská linka so spotrebičmi, plastové okná, stierky, sadrokartónové podhľady s bodovým LED osvetlením, laminátové podlahy, vymenené rozvody elektriny, murované jadro so sanitou a práčkou, dlažba v predsieni BYTOVÝ DOM: - zateplený, zrekonštruované spoločné priestory, nové rozvody médií, nový výťah VÝHODY: - byt sa predáva kompletne zariadený ako na fotografiách MESAČNÉ NÁKLADY: - cca 190,- eur/ mesiac - fond opráv, teplo, voda, správa domu, elektrina a plyn plus internet LOKALITA: - vynikajúca lokalita v obľúbenej časti Košice Juh, park pod oknami plný zelene, s detskými ihriskami a športoviskami, blízkosť nákupného centra OC Cassovia, Nemocnica UNLP, školy a škôlky, výborná dostupnosť na električku, autobus, občianska vybavenosť ako menšie prevádzky, potraviny Fresh dostupné pešou chôdzou, parkovanie v okolí bytového domu NÁZOR MAKLÉRA: - výborný štartovací byt s okamžitou možnosťou nasťahovania bez potreby akýchkoľvek úprav vo výbornej lokalite, vhodný aj ako investičný byt na prenájom Byt je k dispozícií od 1.6.2026. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Byt sa nachádza na 9. poschodí z 10 a vďaka orientácii na východ a sever ponúka dostatok svetla aj krásne výhľady na Južnú triedu, Slanské vrchy a historické centrum mesta. Dispozícia a vybavenie * 2 samostatné izby * samostatný šatník priamo v byte * pivnica * kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom

Ponúkame na prenájom útulný a kompletne zariadený 2-izbový byt v centre mesta na Palárikovej ulici. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s tromi výťahmi a disponuje príjemným balkónom, ideálnym na rannú kávu či večerný oddych. Kontakt 0949692746 Depozit 1.000euro

Na prenájom len u nás v ponuke - 2 izbový byt o výmere 54m2, na ulici Pasteurova, Košice-Juh. Bez balkónu. Kosmos Reality a Ing. Jana Šrámková vás rada privíta na osobnej prehliadke tohto priestranného bytu, plne zariadený, po takmer celkovej rekonštrukcii. Byt sa nachádza na 3.poschodí v tehlovom bytovom dome, bez výťahu. PARKOVANIE je vo dvore, nie je to rezidentská časť. Nehnuteľnosť disponuje nepriechodnými izbami, má samostatný kumbál, 2x bojler na ohrev vody 60L, v kuchyni sa nachádza nová umývačka riadu, nový sporák s digestorom, dostatok skríň a úložného priestoru. Byt bol takmer celý rekonštruovaný s novým nábytkom. Má priestranné izby, okná orientované na juh a sever. Nehnuteľnosť je voľná na prenájom, preferujeme dlhodobý nájom, pre 2 osoby, poprípade 3 osoby za príplatok. Záujemcovia bez detí a zvierat poprosíme. Cena: 750,-EUR (v cene nájmu sú aj energie, TV a internet). Požadovaný depozit vo výške 1.500,- EUR. Byt je voľný na prenájom. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií, prosím kontaktujte maklérku Ing. Jana Šrámková 0908 583 890 alebo e-mailom: sramkova@kosmosreality.sk VŠETKY FOTOGRAFIE NÁJDETE NA KOSMOSREALITY.SK Spoluprácou s nami získate: Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv Profesionálne a férové jednanie Osobne nabrané ponuky Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti Žiadne skryté odmeny Aktualizácia ponúk a cien Aktívne riešenie dopytujúcich Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na dlhodobý prenájom útulný a moderne zrekonštruovaný 2-izbový byt vo výbornej lokalite priamo v centre mesta na Južnej triede v Košiciach. Byt je kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie a ponúka komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou. Veľkou výhodou je zastávka električky priamo pred bytovým domom a kompletná občianska vybavenosť v okolí. Základné informácie: → 2-izbový byt → kompletne zrekonštruovaný → Košice – Južná trieda → kompletne zariadený → centrum mesta → voľný ihneď Dispozícia bytu: → vstupná chodba → priestranná obývacia izba → samostatná spálňa → moderne vybavená kuchyňa s jedálenskou časťou → kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC Vybavenie bytu: → kompletne zariadená kuchyňa so spotrebičmi → varná doska a rúra → chladnička s mrazničkou → mikrovlnná rúra → jedálenský stôl so stoličkami → pohodlná sedacia súprava → manželská posteľ → vstavané úložné priestory a šatník → práčka → moderné LED osvetlenie Lokalita: → centrum mesta na pár minút → zastávka električky priamo pred bytovým domom → výborná dostupnosť MHD → potraviny, reštaurácie, služby a obchody v blízkosti → kompletná občianska vybavenosť Cena prenájmu: → 820 € / mesiac → mesačný depozit → rezervačný poplatok

*REZERVOVANÉ* Výnimočne priestranný 2-izbový byt s 2 loggiami, šatníkom a štedrou výmerou až 66 m² (bez plochy loggií), nachádzajúci sa len pár krokov od AUPARKU, či Hlavnej ulice, ponúka ideálne bývanie ako aj skvelú investičnú príležitosť. Vďaka 2 nepriechodným izbám je vhodný na prenájom a zároveň ponúka potenciál rekonštrukcie na plnohodnotný 3-izbový byt priamo V CENTRE mesta. Byt sa nachádza na Palárikovej ulici č. 7 / cca 100 m od Auparku / a spája výbornú polohu s pokojom tichého vnútrobloku plného zelene a moderných ihrísk, mimo hlavnej cesty. Nachádza sa na 8. poschodí z 13 a disponuje bezbariérovým prístupom, 3 novými výťahmi, pivnicou, dvoma loggiami a atypickými vyššími stropmi, ktoré ešte viac umocňujú pocit vzdušného priestoru. Byt ponúka k užívaniu až: 73 m² z čoho jeho čistú podlahovú plochu tvorí: 64,5 m² + loggia 3,5 m² + loggia 3,5 m² + pivnica 1,5 m² Dispozícia bytu patrí medzi jeho najväčšie benefity: - priestranná nepriechodná obývacia izba (20 m²) s výstupom na loggiu - veľká nepriechodná spálňa s druhou loggiou (16 m²) s výstupom na loggiu - samostatná kuchyňa s dostatkom priestoru aj pre jedálenský stôl - kúpeľňa s vaňou - samostatné WC - praktický šatník / kumbál priamo v chodbe bytu Byt je v peknom a zachovalom pôvodnom stave, s menenými podlahami a plastovými oknami. Bytové jadro je umakartové, čo ponúka príležitosť na jeho rýchlu demontáž a rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. - Orientácia bytu: východ (v lete príjemná klíma) - Mesačné náklady / vrátane energií: 190 € Byt je v osobnom vlastníctve a bez tiarch. Bytový dom prešiel kompletnou modernou rekonštrukciou – je zateplený, bezbariérový, má veľmi pekný interiér s bránami na čip, je vybavený kamerovým systémom a troma modernými výťahmi. Výhody bytu: - výborná poloha priamo v centre mesta - pokojné bývanie mimo hlavnej cesty - bezbariérový prístup - 3 nové výťahy - veľkorysá výmera a výborná dispozícia - 2 x loggia - šatník / kumbál v byte - nízke mesačné náklady - vhodný aj ako investícia na prenájom - možnosť prerobenia na 3-izbový byt Ak hľadáte priestranný byt vo výbornej lokalite, ktorý spája výhody centra mesta, pokoj vnútrobloku a ponúka možnosť rekonštrukcie podľa Vašich predstáv, tento byt určite stojí za Vašu pozornosť. CENA: 199.900 € S dobrou hypotékou či výhodným úverom Vám radi poradíme aj pomôžeme. Viac FOTO nájdete na webe: cassareal.sk Viac INFO Vám rád poskytne: Andrej ĎURICA - Senior realitný maklér CASSAREAL 📞 0911 078 864 📧 durica@cassareal.sk ------------------------------------------------------- -= CASSA REAL / Nájdeme Vám domov =- -------------------------------------------------------

Ponúkame na dlhodobý prenájom priestranný 2-izbový byt (pôvodne 3-izbový), ktorý sa nachádza na Južnej triede v blízkosti centra mesta. Výmera: 71 m² + loggia Poschodie: 4. z 8 Prenajíma sa kompletne zariadený Dispozícia: samostatná spálňa s prístupom do murovaného šatníka, obývacia izba, kuchyňa s loggiou a veľkým francúzskym oknom, priestranná kúpeľňa s oknom a rohovou vaňou, samostatné WC. Ďalšie informácie: výborná lokalita blízko centra všetka občianska vybavenosť v pešej dostupnosti vhodný pre jednotlivcov alebo pár minimálna doba prenájmu: 1 rok 1-mesačný depozit je podmienkou V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na prenájom 2 izbový byt v novostavbe Le Lys D´or, ktorá sa nachádza v blízkosti centra mesta, vo vyhľadávanej lokalite na Šoltésovej ul., Košice - Juh. Tento slnečný byt o rozlohe 58 m2 sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží v zateplenom bytovom dome s výťahom. Disozícia bytu: vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývačkou, samostatná izba, kúpeľna, oddelená toaleta. Byt sa predáva s kompletne novým zariadením. Kuchynská linka je vybavená el. varnou doskou, rúrou, mikrovlnkou, chladničkou s mrazničkou a umývačkou riadu. V obývačke s výstupom na priestranný balkón sa nachádza gauč, TV a klimatizácia, v spálni je umiestnená manželská posteľ a dostatok úložného priestoru vám zabezpečí vstavaná skriňa. Rovnako aj v spálni je umiestnená klimatizácia. V kúpeľni je klasická vaňa a k dispozícií je aj práčka. Toaleta je umiestnená samostatne. Šoltésová ulica v Košiciach ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane obchodov, reštaurácií a kaviarní. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky a zdravotné zariadenia, čo zabezpečuje pohodlie pre rodiny a obyvateľov. Ulica je výborne napojená na verejnú dopravu, čo umožňuje ľahký prístup do centra mesta aj na iné kľúčové miesta. Cena prenájmu je 950 €. Je nutný mesačný depozit a 400 € rezervačný poplatok pre RK. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na prenájom priestranný 2 izbový byt na ulici Milosrdenstva v mestskej časti Košice – Juh. Tento príjemný byt v tehlovom bytovom dome ponúka komfortné bývanie s praktickou dispozíciou a kompletným vybavením, vďaka čomu je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár hľadajúci pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt sa nachádza na 1. poschodí a jeho úžitková plocha je 60 m². Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, samostatnej spálne, kuchyne, kúpeľne so sprchovacím kútom a práčkou a samostatnej toalety. K bytu prislúcha aj pivnica. Byt sa prenajíma kompletne vybavený, pripravený na okamžité nasťahovanie. V prípade záujmu je možné dozariadiť spálňu ďalším nábytkom. Technické vybavenie a štandard: kompletne zariadený byt, po rekonštrukcii (nová elektorinšt. nové rozvody vody + nová sanita, nový kotol, nový bojler, nové omieteky, nové podlahy, bezpečnostné vchodové dvere), internet a káblová tv, tehlový bytový dom, sprchovací kút, práčka, pivnica, k bytu prislúcha aj parkovacie miesto vo dvore. Lokalita Košice – Juh patrí medzi obľúbené mestské časti vďaka výbornej občianskej vybavenosti a rýchlej dostupnosti do centra mesta. V blízkom okolí sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zastávky MHD, lekárne, zdravotné strediská, reštaurácie aj športoviská. Lokalita zároveň ponúka dostatok zelene a možnosti na oddych či voľnočasové aktivity. Cena nájmu je 690 € mesačne. Nutný dvojmesačný depozit a rezervačný poplatok pre RK. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na prenájom zrekonštruovaný a kompletne zariadený 2-izbový byt v širšom centre mesta na Pasteurovom námestí v Košiciach. Byt sa nachádza len 10 minút pešou chôdzou od centra a ponúka komfortné bývanie v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Základné informácie: → 2-izbový byt → výmera: 60 m² + balkón → 2/2 poschodie → tehlový bytový dom → bez výťahu → voľný ihneď Dispozícia bytu: → obývacia izba → samostatná spálňa → kuchyňa → kúpeľňa → samostatné WC → špajza → balkón Vybavenie a stav: → byt po rekonštrukcii → nové obklady, dlažby a sanita → plastové okná so žalúziami → plávajúce podlahy → bezpečnostné dvere → kuchynská linka so spotrebičmi (indukčná doska, rúra, chladnička s mrazničkou) → práčka, TV → vstavané skrine a dostatok úložného priestoru → byt sa prenajíma kompletne zariadený Lokalita: → Košice - Pasteurovo námestie → širšie centrum mesta → pešia dostupnosť do centra (cca 10 min) → kompletná občianska vybavenosť v okolí → potraviny (Lidl, FRESH, Milk Agro), pekáreň, mäsiareň → nemocnica, pošta, služby → MHD (električky aj autobusy) → verejné parkovanie Podmienky prenájmu: → nájom: 800 € / mesiac (vrátane energií a internetu) → depozit: 1 500 € → rezervačný poplatok → minimálna doba nájmu: 1 rok → bez domácich zvierat → nefajčiarsky byt

Realitná kancelária Férovo ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s lodžiou na Užhorodskej ulici č. 37 v Košiciach. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí bytového domu, pod ktorým sú nebytové priestory. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2020, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, spálne, obývacej izby, kuchyne, kúpeľne, oddeleného WC a zasklenej lodžie. Celková podlahová plocha je 47 m². K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Kuchyňa je riešená na mieru a vybavená vstavanými spotrebičmi – k dispozícii je chladnička s mrazničkou, rúra na pečenie, mikrovlnná rúra, umývačka riadu aj digestor. Dispozícia bytu je funkčná a efektívne využíva bytový priestor, čo je pri tejto výmere kľúčové. Obývacia izba ponúka dostatok priestoru na komfortné bývanie, spálňa je samostatná a vhodná aj pre pár. Bytový dom je zateplený, udržiavaný a má výťah. Správu zabezpečuje spoločnosť BYTY-SERVIS, spol. s r.o. Košice, čo je stabilný a dlhodobo fungujúci správca v Košiciach. Lokalita je pokojná, bezpečná a vhodná na dlhodobé bývanie. Tento byt dáva zmysel pre kupujúceho, ktorý nechce riešiť časovo a finančne náročnú rekonštrukciu, hľadá okamžite obývateľnú nehnuteľnosť a zároveň nechce platiť za zbytočné metre navyše. Zhrnutie: 2-izbový byt, 47 m² + pivnica + zasklená lodžia kompletná rekonštrukcia v roku 2020 vyvýšené prízemie, pod bytom nebytové priestory kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi byt pripravený na okamžité nasťahovanie zateplený a udržiavaný bytový dom s výťahom pokojná a bezpečná lokalita na Užhorodskej ulici mesačné zálohové platby 172€, elektrina 32€, plyn 6€ Zaujala Vás táto ponuka? Srdečne Vás pozývame na osobnú obhliadku.

🏙️ Štýlové bývanie s výhľadom na Košice – 2 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii Hľadáte moderný, kompletne zariadený byt, do ktorého sa stačí len nasťahovať? ✨ Ponúkame na prenájom vkusne zrekonštruovaný 2-izbový byt s výmerou 52 m² na Užhorodskej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza na 9. poschodí z 10 a vďaka orientácii na východ a sever ponúka množstvo prirodzeného svetla ☀️ aj príjemné otvorené výhľady na mesto a okolie 🌆 🛋️ Dispozícia a vybavenie bytu ✔️ 2 samostatné izby ✔️ samostatný šatník priamo v byte ✔️ pivnica ✔️ kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom 🛁🚿 ✔️ kompletne zariadený interiér ✔️ kuchynská linka so spotrebičmi ✔️ plastové okná ✔️ bezpečnostné dvere 🔐 ✔️ laminátové podlahy Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane elektroinštalácie, rozvodov vody a odpadu – všetko pripravené pre komfortné a bezstarostné bývanie ✨ 🏢 Bytový dom ✔️ zateplený bytový dom ✔️ nové výťahy – osobný aj nákladný ✔️ kamerový systém 🎥 ✔️ vymenené stúpačky 📍 Výborná občianska vybavenosť 🛒 potraviny a služby 🏥 UNLP 🛍️ OC Cassovia 🏫 školy a detské ihriská 🚶‍♂️ rýchla dostupnosť do centra mesta Lokalita umožňuje pohodlné bývanie aj bez auta 🚋 Verejné parkovanie je dostupné v okolí bytového domu. 💶 Nájomné: 1000 € / mesiac ✅ energie aj internet Antik sú zahrnuté v cene 🐾 Domáce zvieratá možné po vzájomnej dohode. 📞 V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0910 610 626. S radosťou Vám poskytnem viac informácií a dohodnem termín obhliadky Bc. Osvaldo Granda, MBA

Diana Reality ponúka na prenájom priestranný 1,5 izbový byt na Dunajskej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza na štvrtom poschodí obytného domu, s výmerou 61 m2, pozostáva z dvoch izieb , a to obývacia miestnosť s kuchynskou linkou , samostatná spálňa, kúpeľňa. Byt je zariadený základným nábytkom, chladničkou a práčkou, k dispozícii od 1.7. 2026. Cena 670 EUR / mesačný nájom, 30 EUR energie, ďalšia osoba plus 30 EUR energie mesačne. V cene nájmu je zahrnutý aj internet. Vyžaduje sa depozit v hodnote 670 EUR, minimálna doba prenájmu je jeden rok. Byt nie je vhodný pre rodiny s deťmi, je určený pre jednotlivca, maximálne pár, bez zvierat. V prípade záujmu je možnosť parkovať v podzemnej garáži, cena 45 EUR/ mesačne. V budove je výťah. Majitelia uprednostňujú občanov SR.V blízkosti je výborná občianska vybavenosť / OC LIDL, Fresh, areál IT spoločností, Lekárska fakulta, dobrá dopravná dostupnosť kdekoľvek v rámci mesta. Byt je voľný od 1.7.2026 Obhliadky na čísle : 0911123402

MODERNÝ 2 IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII !!! Hľadáte byt do ktorého sa stačí iba nasťahovať ? Alebo skvelú investičnú nehnuteľnosť bez ďalších starostí v TOP LOKALITE ? MÁME PRE VÁS na PREDAJ moderný, PLNOHODNOTNÝ, priestranný 2 izbový byt v TOP LOKALITE širšie centrum mesta JUH, ulica Južná Trieda. Táto skvelá lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a príjemné relaxačné zóny v okolí. Počet izieb: 2, Výmera: 54m2, bez loggie, / k bytu prislúcha pivnica na prízemí, ďalej spoločné priestory/kočikáreň. POSCHODIE: 4.poschodie zo 4, bez výťahu. STAV BYTU: V byte bola prevedená rekonštrukcia. Všetko je vo výbornom stave, kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi /vstavaná rúra, varná doska, práčka./ Moderné murované jadro so sanitou / priestranná rohová vaňa, umývadlo, zabudovaná práčka v kuchynskej linke, samostatné WC. Rekonštrukcia ďalej zahŕňa nové stierky, sadrokartónové podhľady s osvetlením, plávajúce podlahy a dlažby, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, bezpečnostné vchodové dvere, vymenené rozvody, plastové okná. Byt je voľný, ihneď k dispozícii. Bytový dom je zateplený, upravený, slušný vchod, vstup z dvoch strán. Orientácia V-Z. FINANCOVANIE: hypotekárny úver, alebo hotovosť. V blízkosti sú potraviny, pošta, poliklinika/nemocnica, lekárne, banky, detské ihriská a športoviská, materské škôlky, základné školy, stredné školy, vysoké školy, nákupné centrá, zastávky MHD, kompletná občianska vybavenosť. Ideálny byt na bývanie alebo ako investičný byt na prenájom v TOP LOKALITE v dobe neustále rastúcich cien nehnuteľností. V prípade potreby Vám náš team finančných špecialistov zaručene pomôže s výberom najvhodnejšej formy financovania Vášho bývania/investovania.

MODERNÝ 2 IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII !!! Hľadáte byt do ktorého sa stačí iba nasťahovať ? Alebo skvelú investičnú nehnuteľnosť bez ďalších starostí v TOP LOKALITE ? MÁME PRE VÁS na PREDAJ moderný, PLNOHODNOTNÝ, priestranný 2 izbový byt v TOP LOKALITE širšie centrum mesta JUH, ulica Južná Trieda. Táto skvelá lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a príjemné relaxačné zóny v okolí. Počet izieb: 2, Výmera: 54m2, bez loggie, / k bytu prislúcha pivnica na prízemí, ďalej spoločné priestory/kočikáreň. POSCHODIE: 4.poschodie zo 4, bez výťahu. STAV BYTU: V byte bola prevedená rekonštrukcia. Všetko je vo výbornom stave, kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi /vstavaná rúra, varná doska, práčka./ Moderné murované jadro so sanitou / priestranná rohová vaňa, umývadlo, zabudovaná práčka v kuchynskej linke, samostatné WC. Rekonštrukcia ďalej zahŕňa nové stierky, sadrokartónové podhľady s osvetlením, plávajúce podlahy a dlažby, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, bezpečnostné vchodové dvere, vymenené rozvody, plastové okná. Byt je voľný, ihneď k dispozícii. Bytový dom je zateplený, upravený, slušný vchod, vstup z dvoch strán. Orientácia V-Z. FINANCOVANIE: hypotekárny úver, alebo hotovosť. V blízkosti sú potraviny, pošta, poliklinika/nemocnica, lekárne, banky, detské ihriská a športoviská, materské škôlky, základné školy, stredné školy, vysoké školy, nákupné centrá, zastávky MHD, kompletná občianska vybavenosť. Ideálny byt na bývanie alebo ako investičný byt na prenájom v TOP LOKALITE v dobe neustále rastúcich cien nehnuteľností. V prípade potreby Vám náš team finančných špecialistov zaručene pomôže s výberom najvhodnejšej formy financovania Vášho bývania/investovania.

MODERNÝ, VEĽKÝ 2 IZBOVÝ BYT PO REKONŠTRUKCII !!! Hľadáte byt do ktorého sa stačí iba nasťahovať ? Alebo skvelú investičnú nehnuteľnosť bez ďalších starostí v TOP LOKALITE ? MÁME PRE VÁS na PREDAJ moderný, PLNOHODNOTNÝ, priestranný 2 izbový byt v TOP LOKALITE širšie centrum mesta JUH, ulica Južná Trieda. Táto skvelá lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a príjemné relaxačné zóny v okolí. Počet izieb: 2, Výmera: 54m2, bez loggie, / k bytu prislúcha pivnica na prízemí, ďalej spoločné priestory/kočikáreň. POSCHODIE: 4.poschodie zo 4, bez výťahu. STAV BYTU: V byte bola prevedená rekonštrukcia. Všetko je vo výbornom stave, kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi /vstavaná rúra, varná doska, práčka./ Moderné murované jadro so sanitou / priestranná rohová vaňa, umývadlo, zabudovaná práčka v kuchynskej linke, samostatné WC. Rekonštrukcia ďalej zahŕňa nové stierky, sadrokartónové podhľady s osvetlením, plávajúce podlahy a dlažby, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, bezpečnostné vchodové dvere, vymenené rozvody, plastové okná. Byt je voľný, ihneď k dispozícii. Bytový dom je zateplený, upravený, slušný vchod, vstup z dvoch strán. Orientácia V-Z. FINANCOVANIE: hypotekárny úver, alebo hotovosť. V blízkosti sú potraviny, pošta, poliklinika/nemocnica, lekárne, banky, detské ihriská a športoviská, materské škôlky, základné školy, stredné školy, vysoké školy, nákupné centrá, zastávky MHD, kompletná občianska vybavenosť. Ideálny byt na bývanie alebo ako investičný byt na prenájom v TOP LOKALITE v dobe neustále rastúcich cien nehnuteľností. V prípade potreby Vám náš team finančných špecialistov zaručene pomôže s výberom najvhodnejšej formy financovania Vášho bývania/investovania.

Túžite bývať v širšom centre mesta v MČ - Košice IV. ? Hľadáte 2 izbový byt s potenciálom prerobenia na 3 izbový byt? Chcete vlastniť byt s istým prenájmom? Ak áno, tak tento byt je určený práve Vám, exkluzívne u nás pre Vás - Vitajte doma! Licencovaný realitný maklér Alena Katonová a Atomia RK Vám ponúka na kúpu 2 izbový byt v obľúbenej mestskej časti Košice IV. – Juh, ul. Užhorodská. Priestranný 2 izbový byt je v osobnom vlastníctve a vo vlastníctve je aj podiel na pozemku pod obytným domom. Byt pozostáva z 2 obytných miestností a príslušenstva, ktoré tvorí kuchyňa, kúpeľňa, WC, sklad v byte a pivnica v suteréne bytového domu. Úžitková výmera bytu je 51 m2 (podlahová plocha bytu 50 m2 + plocha pivnice). Byt sa nachádza na vysokom 1.p./10.p., pod bytom je 2 izbový byt na prízemí. Zamilujete si danú lokalitu tak ako terajší obyvatelia. 🏡 ORIENTÁCIA, DISPOZÍCIA a REKONŠTRUKCIA BYTU Byt je presvetlený a príjemný v lete a aj v zime. Je orientovaný na východnú stranu (obývacia izba a kuchyňa) a spálňa na severovýchod. Nikomu sa nepozeráte do okien. Pekný výhľad na mesto. Vďaka pôvodnému stavu bytu a jeho výmere je možné byt zrekonštruovať na 3 izbový, viď vizualizácia. 👉 Pozrite si foto pôdorysov a fotky vizualizácií možných rekonštrukcií bytu: - 2D pôdorys súčasného stavu - Dva spôsoby prerobenia bytu na 3 izbový byt: a) predná časť bytu - kuchyňa s obývacou časťou zväčšenou o kúpeľňu, ktorá je preložená do kumbálu + dve spálne, vo väčšej spálni možnosť vnútornej loggie - viď vizualizácia a pôdorys. b) umiestnenie kuchyne do obývacej izby a z kuchyne je ďalšia izba, viď vizualizácia a pôdorys. Výsledkom je svetlý a moderný 3 izbový byt. Týmito rekonštrukciami vznikne mladými ľudmi preferovaná spojená obývacia izba s kuchynskou časťou. IZBY Izby sú priestranné a presvetlené veľkými okennými tabuľami. Terajší stav a výmery 2 izbového bytu: spálňa - 10,2 m2, obývacia izba - 16,4 m2, kuchyňa - 9,69 m2, chodba - 7,2 m2, kúpeľňa - 2,9 m2 , WC - 1,1 m2 a sklad 2,7 m2 ⚙️ TECHNICKÝ STAV BYTU - podlahy v izbách - zachovalé bukové parkety v izbách (prekryté kobercami) - podlahy príslušenstvo - v predsieni, kuchyni, toalete a kúpeľni - pvc - vstupné dvere a interiérové dvere sú pôvodné - 1 x plastové okno v spálni, 2 x pôvodné drevenné okno - radiátory sú nové, nové ventily vrchné a aj spodné, digitálne merače - stúpacie vedenia sú v jadre menené - bytový dom zateplený, 2 x výťah z toho 1 x nový, upravené okolie. 🌿 BYTOVÝ DOM (BD) A OKOLIE Bytový dom prešiel rekonštrukciou – zateplenie obvodového plášťa a strechy, rekonštrukcia balkónov, výmena vstupných brán, plastové okná na chodbách, upravené priestory pred domom. V suteréne bytového domu sú pivnice. 💬 ĎALŠIE INFORMÁCIE Predaj bytu nie je ničím podmienený. Byt je voľný kúpou. Susedia sú bezproblémoví, slušní a tichí. Byt sa predáva v prípade záujmu aj s retro zariadením - podľa dohody. Nízke platby za užívanie bytu na 1 osobu - 125,- eur. Na byte neviazne žiadna ťarcha. Vhodná investícia s istým prenájmom. 📍LOKALITA V okolí je dostatok zelene, kde sa môžete poprechádzať nielen so svojimi deťmi ale aj s domácimi miláčikmi vďaka výbežisku pre psov. Zónu oddychu Vám poskytne priestranný park s ihriskami pre deti, vonkajšími posilňovacími strojmi, chodníkmi na korčuľovanie, bicyklovanie... Park je uzavretý medzi bytovými domami, takže je pre deti bezpečný. Večerné prechádzky centrom mesta - nezabudnuteľná atmosféra, ktorú môžete zažívať každý večer, nielen niekoľkokrát v roku vďaka blízkosti k centru. Lokalita s plnou občianskou vybavenosťou, dopravnou infraštruktúrou a nákupnými možnosťami. Výborné bčianske vybavenie v okolí - MHD, materská škôlka, základná škola, stredné školy, ihriská, pošta, UNLP - Stará nemocnica, pohotovosť, obchodné centrá…Centrum mesta je v dostupnosti pešou chôdzou. Bezpečná lokalita – ideálna na vlastné bývanie ale aj ako investícia. Viac info o mestskej časti na kosicejuh.sk. V danej lokalite NIE JE rezidentské parkovanie. JE bezplatné. 💬 ZHRNUTIE 📍 Adresa: Užhorodská, Košice – IV. (v blízkosti UNLP - Starej nemocnice) 🏢 Bytový dom: panel, zateplený, s výťahom 📏 Výmera: 51 m² Stav: pôvodný 🧾 Forma vlastníctva: osobné ☎️ Kontakt 📞 Zavolajte mi a rada Vám byt predstavím, atmosféru bytu zažijete až na obhliadke. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Alena Katonová, licencovaný realitný maklér 📧 alenkakatonova@gmail.com 📱 0907 900 717 Cena nehnuteľnosti je vrátane kompletného realitného servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníctva.