2 izbové byty na predaj, Košický kraj

Pripravujeme do ponuky 2 izb. byt 66 m2, pivnica 7m2 Park Angelinum (najbližšie ulice... Park Angelinum, Komenskeho, Jilemnického, Zimná... Byt je v pôvodnom slušnom stave, možnosť dispozičného zmeny. Bez lódžie. Pre viac informácie má neváhajte kontaktovať. Marek Ferko Realitný maklér – Kontakt Reality 📱 Tel. číslo: 0910 108 997 ✉️ Mail: marek.ferko@kontaktreality.sk

Ing. Katarína Čomová, Phd. a RR reality ponúka na predaj dvojizbový byt na ulici Popradská oproti potravinám Lidl. ● Výmera: 52 m2 ● Poschodie: 3/4 ● K bytu prislúcha pivnica ● Kompletná občianska vybavenosť ● V bytovom dome je kočikáreň ● Bez balkóna STAV BYTU: kompletná rekonštrukcia v roku 2019 – nové rozvody vody a elektriny, nové stierky, nová dlažba na chodbe a v kuchyni, rekonštruovaná kúpeľňa, nové okná v celom byte. DISPOZÍCIA: 2 samostatné izby, oddelená kuchyňa, chodba, kúpeľňa spolu s WC. K bytu prislúcha pivnica. LOKALITA: centrum mesta 5 min autom. Poloha ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: v pešej blízkosti sú potraviny, pošta, škola a škôlka, poliklinika, zastávky MHD a služby. OC Galéria 3 min autom lokalitu vhodnú pre jednotlivcov, ale aj rodiny s deťmi. BYTOVÝ DOM: prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2008 - zateplenie, nová strecha, rekonštruované všetky spoločné priestory: nová dlažba, murované pivnice s dlažbou. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Realitná maklérka: Ing. Katarína Čomová, PhD. tel: 0911 742 960 NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

*** REZERVOVANÉ *** Ing. Dávid Šomodský a RR reality Vám ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj 2 izbový byt v lokalite Košice - Západ, sídlisko Terasa - ulica Popradská 84 (vedľa NTC). ● Úžitková výmera: 51,6 m2 ● Po staršej kompletnej rekonštrukcii ● Orientácia: V ● Poschodie: 4/4 ● K bytu prislúcha murovaná pivnica ● Bez balkóna ● Bytový dom je bez výťahu ● Vhodné aj ako investícia / investičný byt ● Cena je vrátane kompletného zariadenia nachádzajúceho sa v byte STAV BYTU: po staršej kompletnej, vymenené elektrické rozvody, rozvody vody, odpadu, radiátory, vymenené stupačky, laminátové podlahy. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, samostatná kuchyňa, 2x priestranná izba. BYTOVÝ DOM: panelový s kamerovým systémom. Rekonštruovaný v r. 2008 (rekonštruované spoločné priestory, murované a vydláždené pivnice, zateplenie obvodového plášťa a strecha). LOKALITA: kompletná občianska vybavenosť, v tesnej blízkosti ZŠ Kežmarská, Materská škola Kežmarská, LIDL, OC Galéria 2min autom, NTC Košice (Národné tenisové centrum). V prípade, ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Certifikovaný realitný maklér Ing. Dávid Šomodský tel. 0911 126 167 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RR reality. NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

Ing. Katarína Čomová, Phd. a RR reality ponúka na predaj útulný dvojizbový byt s vlastnou terasou a okolím v novostavbe v Bidovciach ● Výmera: 45,88 m2 ● Záhradka s terasou: 68m2 ● Prízemie s vlastnou záhradkou terasou ● K bytu prislúcha pivnica ● Kompletná občianska vybavenosť ● Parkovacie miesto súčasťou ceny !!! ● Kolaudácia bytového domu r.2020 POZOR: Celá záhradka s krytou terasou je súčasťou vlastníctva bytu! Spolu s bytom tak tvoria vyše 113 m2 priestoru, a preto byt spolu s týmto okolím pôsobí akoby ste bývali v dome. Vhodné pre grilovanie, posedenie, oddych a pod. STAV BYTU: novostavba z roku 2020 DISPOZÍCIA: chodba, kúpeľňa s WC, spálňa, obývačka spojená s kuchyňou LOKALITA: Košice 15 min autom. Poloha ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Obec Bidovce disponuje potravinami, poštou, školou a škôlkou, zastávkami autobusov, Kompletná občianska vybavenosť robí lokalitu vhodnú pre rodiny s deťmi aj pre jednotlivcov. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom, kde k bytu prislúcha parkovacie miesto, ktoré je súčasťou predajnej ceny. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Realitná maklérka: Ing. Katarína Čomová, PhD. tel: 0911 742 960 NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

Ing. Katarína Čomová, Phd. a RR reality ponúka na predaj veľký 2-izbový byt na ulici v Košiciach na sídlisku Dargovských hrdinov ● Výmera: 50,7 m2 ● Poschodie: 5/8 ● Orientácia: J/JV ● Nová kompletná rekonštrukcia ● Oddelená kuchyňa ● Pivnica aj kočikáreň STAV BYTU: nová kompletná rekonštrukcia celého bytu, nové rozvody v celom byte, nová kúpeľňa, nové WC, nové okná, nové bezpečnostné vchodové dvere. Byt je veľmi slnečný a poskytuje dostatok svetla počas dňa. Byt je kúpou okamžite voľný a je vhodný na okamžité sa nasťahovanie. DISPOZÍCIA: dve samostatné izby, oddelená kuchyňa, chodba, kúpeľňa, oddelené WC. LOKALITA: centrum mesta 5 min autom, v pešej blízkosti je OC ONDAVA - potraviny, ambulancie, lekáreň, školské zariadenia, zastávky MHD, reštaurácie a služby. Lokalita vhodná pre jednotlivcov, páry, ale aj rodiny s deťmi. V pešej blízkosti sú detské ihriská. BYTOVÝ DOM: po kompletnej rekonštrukcii, zateplený, nové omietky, nový výťah, všetky spoločné priestory sú rekonštruované. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom. Výhodou bytu je spoločná miestnosť pre pivnice, v ktorej sa nachádzajú spolu iba tri pivnice. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Realitná maklérka: Ing. Katarína Čomová, PhD. tel: 0911 742 960 NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

Ing. Ladislav Šosták a Sola Home realitná kancelária vám ponúkajú na predaj prémiové byty v projekte Rezidencia Moyzesova, v úplnom centre Košíc. Tento projekt spája prvky histórie a moderného života. Po prechádzaní jednotlivými miestnosťami môžete cítiť skutočnú staromestskú atmosféru v kombinácii s modernými prvkami komfortu, vďaka ktorým bude život v týchto bytoch naozaj zážitkom. Vysoké stropy, priestranné izby, tehlová stavba, drevené okná a výhľady na Dóm sv. Alžbety. To je Rezidencia Moyzesova. Exkluzívna neorenesančná nehnuteľnosť projektu Rezidencia Moyzesova sa nachádza na jednej z prestížnych adries v centre Košíc. Jeho nadštandardná rekonštrukcia a jedinečná poloha z neho robia nielen výnimočné miesto na bývanie, ale aj skvelú investíciu na ďalšie desaťročia. Spojením historických prvkov a moderných materiálov ponúka bývanie, ktoré je zároveň štýlové aj nadčasové. Projekt sa vyznačuje prepracovanými dispozíciami, ktoré spĺňajú najprísnejšie kritériá a vzhľadom na menší počet bytových jednotiek bude bývanie v tomto projekte naozaj komorné a útulné zároveň. Len si predstavte, že si budete môcť zájsť pešo na dobré raňajky doslova kdekoľvek v rámci Hlavnej ulice, či sa len tak večer prejsť k Spievajúcej fontáne. DOKONČENIE PROJEKTU: November 2025. Už tieto Vianoce môžete tráviť na tejto prestížnej adrese. VYHOTOVENIE ŠTANDARD: Každý z bytov bude dokončený v štandarde, takže každý byt bude disponovať pri kúpe už položenými podlahami, interiérovými dverami, dlažbou, sanitou, vypínačmi a zásuvkami, sádrovými omietkami s náterom Airless, inteligenciou, predprípravou na klimatizáciu, drevenými oknami s izolačným trojsklom, predprípravou na zabezpečovací systém + inteligentný vrátnik, predprípravou na exteriérové žalúzie napojené na meteostanicu, podlahovým inteligentným samoregulačným infra vykurovaním. Vás čakajú príjemnejšie veci a to: výber podláh z našej ponuky, interiérových dverí, batérií, sanity a pod. V cene nie je kuchynská linka. CENA BYTU: Tento byt vo vyhotovení ŠTANDARD vám ponúkame za 315.000 EUR vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Okrem kúpy nehnuteľnosti vám vieme poskytnúť aj kompletný servis pri financovaní, od poradenstva až po výber najlepšej ponuky. FINANCOVANIE: 1. Rezervácia bytu a podpis rezervačnej zmluvy - úhrada zálohy 5000 €. 2. Podpis zmluvy o budúcej zmluve a úhrada 20% z celkovej kúpnej ceny. 3. Kolaudácia a odovzdanie kľúčov od bytu - úhrada zvyšných 80% z celkovej kúpnej ceny. Všetky informácie o projekte a ponuke bytov nájdete na stránke REZIDENCIAMOYZESOVA.SK K bytu je možné si zakúpiť aj parkovacie miesto priamo vo dvore a pivničnú kobku v suteréne. Ak vás zaujíma viac informácií o bytoch a radi by ste si ich pozreli aj osobne, neváhajte ma kontaktovať na čísle 0911 337 969.

Ing. Ladislav Šosták a Sola Home realitná kancelária vám ponúkajú na predaj 2 izbový byt v novom projekte s názvom CityZEN Residence. Výmera bytu: 57,25m2 Počet izieb: 2 Balkón: bez balkóna Poschodie: prízemie Plánované dokončenie: 4Q/2027 CityZEN Residence je komorný, elegantný projekt, ktorý spája výhody mesta s pokojom domova. Len 7 bytových jednotiek vytvára výnimočne súkromnú atmosféru - žiadna masová výstavba, ale starostlivo navrhnutý priestor pre život. Projekt vyrastá na Národnej triede 6 v Košiciach, pár minút od centra, s dokonalým napojením na mestskú infraštruktúru. V pešom dosahu sú obchody, školy, parky aj zastávky MHD - všetko, čo robí mestský život pohodlným a živým, no bez zbytočného ruchu. CityZEN Residence prináša kvalitu, pokoj a inteligentné riešenia, ako zelenú strechu, tepelné čerpadlá s vykurovaním a chladením, rekuperáciu, súkromnú zelenú zónu a byty dokončené vo vysokom štandarde. Byty budú dokončené vo vysokom štandarde, ktorého súčasťou sú bezpečnostné dvere, interiérové dvere, zariadená kúpeľňa a WC, dlažba v kúpelni a WC, vinylová podlaha, hliníkové okná, rekuperácia, podlahové kúrenie aj chladenie. Cena tohto bytu je 245.000 € s DPH. Cena vonkajšieho parkovacieho miesta je 20.000 eur a cena pivničnej kobky je 4.300 eur. Ak vás ponuka zaujala, ozvite sa mi na číslo 0911 337 969

Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú exkluzívne na predaj priestranný 1,5-izbový byt na ulici Učňovská v Košiciach, Košice - časť Šaca, hneď na začiatku tejto mestskej časti. V blízkosti sú potraviny Fresh a Lidl, zástavky MHD do centra Košíc,...... Svojou polohou a dispozíciou je byt výborný ako štartovací byt na bývanie, ale aj ako výhodná investícia na prenajímanie. Výhodou je aj nízke nájomné, na 2 osoby pre správcu cca 100eur/mesačne. Tento 1,5 izbový byt má úžitkovú plochu 36,6m2, je bez loggie, nachádza sa na vysokom 1.poschodí z 8, v kompletne zrekonštruovanom a zateplenom panelovom bloku, s veľkým výťahom. Úplne bez neprispôsobivých obyvateľov. Dispozícia bytu: -kuchyňa prepojená s obývačkou -samostatná spálňa -predsieň -kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC -pivnica Byt bol kompletne zrekonštruovaný a je ihneď obývateľný: -rohová kuchynská linka so spotrebičmi (varná doska, vstavaná rúra, nová práčka, chladnička s mrazničkou) -murovaná kúpelňa s novým sprchovacím kútom, umývadlo so skrinkou a zrkadlom -v izbách sú plávajúce podlahy, na chodbe je dlažba -plastové okná, menené radiátory, menená elektroinštalácia a omietky -menené vchodové a interierové dvere -znížené stropy v obývačke a kuchynskej časti a na chodbe V prípade záujmu v cene aj hnuteľný nábytok: skriňa a závesné skrinky v spálni, vešiaková zostava v predsieni, gauč v obývačke. Byt je v osobnom vlastníctve-možná kúpa aj na hypotéku, orientácia bytu je Východ. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj 1 izbový byt dispozične upravený na 2 izbový, Krompachy. Nehnuteľnosť sa nachádza v tehlovom bytovom dome a pozostáva z kuchyne, 2 samostatných obytných miestností, kúpeľne a toalety, -celková podlahová plocha: 42,09m2 (+2 x pivnica), -poschodie: 1/4, -čiastočná rekonštrukcia: plastové okná, kuchynská linka, interiérové dvere s obložkami, nové vchodové dvere, -bytové jadro: obklady a dlažba, -podlahy: laminátové v kombinácii s keramickou dlažbou, -bytový dom: rekonštrukcia strechy, izolácia obvodového plášťa, výmena výťahu, stúpačiek, vchodových dverí, renovácia spoločných priestorov, -orientácia bytu: V-Z, -príslušenstvo: pivnica (8 m2), -energetický certifikát: B. Byt je možné vymeniť za iný 1-izbový byt, podmienkou je bezbariérový vstup a výťah. Cena predávanej nehnuteľnosti je 50.000,- € a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľnosti. Pre viac informácií a prípadnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0948 772 531. 3D prehliadka nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show/?m=2KDMKxb9atA

Ponúkame na predaj pekný 1,5 - izbový byt pražského typu vo vyhľadávanej lokalite na sídlisku Terasa pri obchodnom centre Galéria. Byt s podlahovou plochou 40 m2 je v osobnom vlastníctve, nachádza sa na 2.poschodí /7, má bezpečnostné vchodové dvere, vymenené plastové okná so žalúziami, inak je v pôvodnom zachovalom stave vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Pekné samostatné uzatvárateľné izby, obývačka je prepojená s kuchyňou. Bytové jadro je umakartové, kúpeľňa a toaleta sú v pôvodnom stave. Orientácia bytu na západ do tichého parku mimo cesty. Bez lodžie. K bytu patrí príručný kumbál na vonkajšej chodbe. Bez pivnice. Na prízemí je k dispozícii priestranná spoločná miestnosť na odkladanie detských kočíkov, resp. bicyklov. Nízke mesačné výdavky na bývanie. Bytový dom je zateplený s energetickým certifikátom B. Pekný čistý udržiavaný vchod s kamerovým systémom a s novým moderným výťahom. Možnosť parkovania aj garážovania v blízkosti domu. Atraktívna poloha s výbornou občianskou vybavenosťou (škôlka, škola, obchody, služby, pošta, miestny úrad, poliklinika, lekáreň). Byt je kúpou voľný. Kontakt na makléra: Ing. Roland Takáč 0905 310 942

Ak hľadáte bývanie v centre mesta alebo investičnú nehnuteľnosť s výborným potenciálom, tento byt je presne to, čo má zmysel. Spoločnosť Solid Real a Daniel Oravec Vám ponúka exkluzívne na predaj moderný 2-izbový byt v novostavbe, nachádzajúci sa v lukratívnej časti Košice – Staré Mesto, len pár minút pešo od Hlavnej ulice a Mestského parku. Základné informácie: výmera: 39 m² + 6 m² loggia pivnica: 2,6 m² poschodie: 4. 2x výťah novostavba, zateplený bytový dom klimatizácia Dispozícia a stav: Byt pozostáva z útulnej obývačky spojenej s kompletne vybavenou kuchyňou, samostatnej spálne s množstvom odkladacieho priestrou, kompletne vybavenej kúpeľne, ktorá je samostatne oddelená od WC a priestrannej loggie. Prešiel kompletnou rekonštrukciou – nová elektrina, voda, okná, podlahy aj kúpeľňa. Všetko je spravené moderne, kvalitne a bez nutnosti ďalších investícií. Veľkou výhodou je klimatizácia, ktorá zabezpečuje komfort aj počas horúcich letných dní. Byt je svetlý, vzdušný a zároveň tichý, čo je v centre mesta veľká výhoda. Lokalita: Jedna z najväčších predností tejto nehnuteľnosti. Hlavná ulica – cca 5 minút pešo Mestský park – cca 5 minút pešo kompletná občianska vybavenosť v okolí Lokalita, ktorá má dlhodobo stabilnú hodnotu a vysoký dopyt. Pre koho je byt ideálny? ako štartovací byt pre jednotlivca alebo pár ako investícia na prenájom (krátkodobý aj dlhodobý) Cena: 230 000 € Zabezpečíme vám kompletný servis vrátane financovania – hypotéku vám vieme vyriešiť rýchlo a efektívne. Konečná cena zahŕňa všetky poplatky ohľadom servisu vrátane sprostredkovateľskej provízie realitnej kancelárie.

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný, slnečný 2-izbový byt vo vyhľadadávanej lokalite na Panelovej ulici č.7 v Mestskej časti Košice-Juh s výbornou polohou v rámci širšieho centra. Byt je klimatizovaný s výmerou 57 m2, nemá balkón, nachádza sa na 4/4 posch.bez výťahu. Ponúka zmenenú dispozíciu na moderný 2-izbový byt, ako aj investičnú príležitosť na prenájom. Rekonštrukcia: murované jadro, vymenená elektroinštalácia v kuchyni a kúpeľni, sadkrokartonové stropy, plastové okná, parkety, keramická dlažba na chodbe, sprchovací kút, sanita a dlažba, vstavaná skriňa, vchodové dvere. Dispozícia: vstupná chodba, veľká obývacia izba s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa s toaletou. Vybavenie bytu: klimatizácia, umývačka riadu, elktrická varná doska, teplovzdušná rúra, chladnička, rýchlovarná konvica, mikrovlnná rúra, práčka,veľká vstavaná skriňa v izbe, jedálensky stôl so stoličkami, TV stolík,konferenčný stôl,rozťahovacia pohovka. K bytu prislúcha pivnica. Bytový dom je zateplený, vymenené stúpačky, zrekonštruované spoločné priestory. Výborná občianska vybavenosť : zastávky MHD , v blízkosti Fresh ZŠ, MŠ, Poliklinika s nemocnicou. Mesačné náklady 200 €/ 2 osoby Orientácia bytu Juh-Sever. Cena je uvedená vrátane provízie pre realitnú kanceláriu a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľností

Ponúkame na predaj útulný byt, nachádzajúci sa na najzelenšom sídlisku mesta Košice – Nad Jazerom, na Polárnej ulici. Ponúkaná nehnuteľnosť je ideálnou voľbou ako štartovacie bývanie pre mladého človeka/pár, alebo ako vhodné bývanie v tichom, pokojnom prostredí. Úžitková plocha nehnuteľnosti je 42 m2, byt nemá loggiu. Byt sa nachádza na siedmom (najvyššom) poschodí pod izolovanou strechou v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome. Byt je orientovaný na juhozápad, s príjemným výhľadom na zeleň. Nehnuteľnosť bola čiastočne rekonštruovaná – vymenené plastové okná, v celom byte boli urobené nové stierky a nové rozvody elektrickej energie, nové radiátory, plávajúca podlaha a vymenená kuchynská linka. Jadro je umakartové, obložené sadrokartónom. Byt má samostatnú spálňu, obývaciu izbu spojenú s kuchynským kútom, spoločnú kúpeľňu s toaletou a vstupnú chodbu. K bytu patrí kumbál nachádzajúci sa na chodbe pred bytom a pivnica v suteréne bytového domu. Byt je v osobnom vlastníctve. Poloha nehnuteľnosti ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, pestré možnosti pre voľnočasové aktivity a dobré dopravné možnosti. Možnosť dohody na cene.

Exkluzívne ponúkame na predaj 2 izbový byt s loggiou, sídlisko Tarča, Spišská Nová Ves. Nehnuteľnosť sa nachádza v panelovom bytovom dome a pozostáva z chodby, kuchyne, 2 samostatných obytných miestností, kúpeľne a toalety, -celková podlahová plocha: 56m2 (vrátane loggie a pivnice) -poschodie: 2/7, -bytové jadro: pôvodné -čiastočná rekonštrukcia: plastové okná, bezpečnostné dvere, -podlahy: drevené parkety v kombinácii s laminátovou podlahou, -bytový dom: izolácia obvodového plášťa, výmena stúpačiek, vchodových dverí a okien, výmena výťahu, kamerový systém, -orientácia bytu: Z, -príslušenstvo: pivnica (cca 1,5m2), -energetický certifikát: nie je. Cena predávanej nehnuteľnosti je 104.000,- € a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľnosti. Pre viac informácií a prípadnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0948 772 531. 3D virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=4hRFJiA6Se1

Začíname PREDAJ NOVÉHO PROJEKTU – RAJ Centrum Real Vám ponúka na predaj byty vo výnimočnom projekte, ktorý vyrastá v Národnom parku Slovenský Raj . Vďaka svojej polohe a dizajnu je Rezidencia RAJ ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po bývaní v blízkosti hôr, lesa, výnimočných výhľadov a ticha – no zároveň s plným komfortom moderného života. Architektúra komplexu rešpektuje krajinu a prírodný ráz miesta – spája nadčasový dizajn s teplými materiálmi a premyslenými detailmi. Bytový dom RAJ ponúka 39 bytov s rozlohou od 35 do 90 m², každý s vlastnou terasou alebo balkónom , pivničnou kobkou , parkovacím miestom a to všetko v uzavretom areáli, ktorý poskytuje súkromie, bezpečnosť a pohodlie. Výstavba už oficiálne prebieha a prvé byty budú pripravené na odovzdanie v máji 2026. Ak hľadáte trvalé bývanie, víkendové útočisko, alebo investíciu s vysokou pridanou hodnotou – tento jedinečný projekt je určite najlepšou voľbou. Dopyt je vysoký – počet bytov je obmedzený! 📞 Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku📍 Viac info mailom: michaela.schutz@centrumreal.sk alebo telefónny kontakt: 0948 527 246

Ponúkame Vám na predaj 2- izbový byt na sídlisku Juh v Michalovciach. Byt je kompletne zrekonštruovaný a je pripravený na okamžité nasťahovanie sa. Vďaka svojej polohe je ideálny pre pár alebo mladú rodinu hľadajúcu pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta Michalovce. nachádza sa na ul. J. Murgaša lokalita s množstvom zelene byt je po kompletnej rekonštrukcii ( plastové okná, laminátové podlahy, keramická dlažba, murované bytové jadro, napínané stropy, nová elektroinštalácia s bodovým osvetlením, bezpečnostné vstupné dvere, ) nachádza sa na 6. poschodí / 6 p. s balkónom s pekným výhľadom k bytu prislúcha pivnica byt je klimatizovaný celková výmera bytu je 50,80 m2 kúpeľňa so sprchovacím kútom výhodou je samostatné WC byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome, s novými balkónmi pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do centra mesta sídlisko s kompletnou občianskou vybavenosťou- základné školy, materské školy, nemocnica, obchody, detské ihriská, nemocnica, hypermarket TESCO, nákupné centrum STOP SHOP,... Nemáte čas riešiť hypotekárny úver? V našej realitnej kancelárii Vám poradíme a poskytneme najvýhodnejšie riešenie AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke 0918 986 218

Ponúkame Vám na predaj zrekonštruovaný 2- izbový byt na sídlisku Juh v Michalovciach, ktorý je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie bez ďalších investícii. Vďaka kompletnej rekonštrukcii, praktickému dispozičnému riešeniu a dostatku úložného priestoru ponúka komfortné bývanie pre jednotlivcov, páry aj menšiu rodinu. Príjemným bonusom je zasklený balkón, ktorý poskytuje priestor na rannú kávu či oddych po náročnom dni. Výborná poloha zabezpečuje rýchly prístup do centra mesta aj ku všetkým službám potrebným pre pohodlný každodenný život. obľúbené sídlisko s množstvom zelene po kompletnej rekonštrukcii - plastové okná, plávajúca podlaha, keramická dlažba, murované bytové jadro, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, nové vstupné dvere, nová elektroinštalácia s bodovým osvetlením, vstavané skrine,... nachádza sa na 2. poschodí / 6 p. so zaskleným balkónom k bytu prislúchajú 2 pivnice kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC dostatok úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam na chodbe predáva sa zariadený po dohode s novým majiteľom celková výmera bytu 52,24 m2 byt sa nachádza v zrekonštruovanom bytovom dome s novým bezbariérovým výťahom pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do centra mesta ​​​​​​​sídlisko s kompletnou občianskou vybavenosťou- základné školy, materské školy, nemocnica, obchody, detské ihriská, nemocnica, hypermarket TESCO, nákupné centrum STOP SHOP,... Nemáte čas riešiť hypotekárny úver? V našej realitnej kancelárii Vám poradíme a poskytneme najvýhodnejšie riešenie AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke 0908 231 876

Ponúkame Vám na predaj 2- izbový byt priamo v centre mesta Michalovce, ktorý je pripravený na okamžité bývanie. Predáva sa zariadený, čo je ideálne pre investičné účely. Vďaka praktickému dispozičnému riešeniu je vhodný pre jednotlivca, pár či menšiu rodinu. Poloha bytu poskytuje komfortné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej vzdialenosti. skvelá lokalita priamo v centre mesta Michalovce, na Námestí osloboditeľov prešiel rekonštrukciou - plastové okná, plávajúca podlaha, keramická dlažba, murované bytové jadro, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, bezpečnostné vstupné dvere,... nachádza sa na prízemí/ 2 p. bez balkóna k bytu prislúcha priestranná pivnica cca 3x4 m kúpeľňa s vaňou a WC predáva sa zariadený celková výmera bytu je 68 m2 vrátane pivnice byt sa nachádza v zrekonštruovanom bytovom dome s novou fasádou výhodou je vlastný kotol, vďaka ktorému si viete regulovať náklady na vykurovanie parkovanie v uzavretom dvore za bytovým domom kompletná občianska vybavenosť v pešej vzdialenosti Nemáte čas riešiť hypotekárny úver? V našej realitnej kancelárii Vám poradíme a poskytneme najvýhodnejšie riešenie! AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke 0908 231 876

Ing. Ladislav Šosták a Sola Home realitná kancelária vám ponúkajú na predaj 2 izbový byt v novom projekte s názvom CityZEN Residence. Výmera bytu: 8,40m2 Počet izieb: 2 Balkón: bez balkóna Záhrada: 34,8m2 Poschodie: prízemie Plánované dokončenie: 4Q/2027 CityZEN Residence je komorný, elegantný projekt, ktorý spája výhody mesta s pokojom domova. Len 7 bytových jednotiek vytvára výnimočne súkromnú atmosféru - žiadna masová výstavba, ale starostlivo navrhnutý priestor pre život. Projekt vyrastá na Národnej triede 6 v Košiciach, pár minút od centra, s dokonalým napojením na mestskú infraštruktúru. V pešom dosahu sú obchody, školy, parky aj zastávky MHD - všetko, čo robí mestský život pohodlným a živým, no bez zbytočného ruchu. CityZEN Residence prináša kvalitu, pokoj a inteligentné riešenia, ako zelenú strechu, tepelné čerpadlá s vykurovaním a chladením, rekuperáciu, súkromnú zelenú zónu a byty dokončené vo vysokom štandarde. Byty budú dokončené vo vysokom štandarde, ktorého súčasťou sú bezpečnostné dvere, interiérové dvere, zariadená kúpeľňa a WC, dlažba v kúpelni a WC, vinylová podlaha, hliníkové okná, rekuperácia, podlahové kúrenie aj chladenie. Cena tohto bytu vrátane predzáhradky je 261.590 € s DPH. Cena vonkajšieho parkovacieho miesta je 20.000 eur a cena pivničnej kobky je 4.300 eur. Ak vás ponuka zaujala, ozvite sa mi na číslo 0911 337 969

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 58 m² na ulici Povstanie českého ľudu v mestskej časti Košice – Dargovských hrdinov (Furča). Byt sa nachádza na 8. poschodí z 8 v zrekonštruovanom bytovom dome a ponúka kombináciu príjemného bývania, dobrej dispozície a možnosti postupnej modernizácie podľa vlastných predstáv. Byt je zachovalý, čistý a veľmi dobre udržiavaný. Vďaka najvyššiemu poschodiu získate viac súkromia a pokojné bývanie bez susedov nad hlavou. Zároveň Vás poteší severná a východná orientácia bytu spolu s novou strechou bytového domu, ktoré prispievajú k príjemnej teplote v interiéri aj počas letných mesiacov. Veľkou výhodou je nadštandardná výmera 58 m², loggia, nová kuchyňa a čiastočne zrekonštruované interiérové prvky. Súčasťou prezentácie sú aj vizualizácie možnej rekonštrukcie, ktoré Vám pomôžu predstaviť si potenciál bytu a jeho premenu na moderné bývanie podľa vlastného vkusu. Základné informácie výmera bytu: 58 m² 8 poschodie z 8. loggia pivnica osobné vlastníctvo orientácia obytných izieb na východ kuchyňa orientovaná na sever cena: 182 000 € Dispozícia a vybavenie Dispozíciu bytu tvorí priestranná vstupná chodba, samostatná kuchyňa, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa, samostatné WC, loggia a pivnica. Pôdorys bytu nájdete medzi fotografiami. Byt prešiel čiastočnými úpravami, vďaka ktorým pôsobí veľmi príjemne a udržiavane. Kuchyňa bola rekonštruovaná a disponuje modernou kuchynskou linkou s dostatkom pracovnej aj úložnej plochy. V celom byte sú plastové okná a plávajúce podlahy. V obytných miestnostiach bola vymenená elektroinštalácia a osadené moderné posuvné interiérové dvere. Kúpeľňa a WC sa nachádzajú v pôvodnom, no zachovalom stave, čo novému majiteľovi umožňuje rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a rozpočtu. Byt sa predáva bez zariadenia a po predaji bude prakticky voľný k nasťahovaniu. Bytový dom prešiel viacerými rekonštrukciami vrátane zateplenia, výmeny strechy a výťahu. Spoločné priestory sú priebežne udržiavané, vďaka čomu ponúka komfortné bývanie bez potreby riešenia väčších investícií do spoločných častí domu. Viac informácií o byte Chcete si byt pozrieť ešte pred osobnou obhliadkou? Na stránke realitnymaklerkosice.sk nájdete kompletnú 3D prehliadku, videoobhliadku a ďalšie fotografie, vďaka ktorým si môžete detailne prezrieť dispozíciu aj aktuálny stav bytu z pohodlia domova. Pre koho je byt vhodný Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo mladú rodinu, ktorí hľadajú priestranné bývanie s dobrou dispozíciou a možnosťou vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv. Vďaka svojej výmere, samostatnej kuchyni, dostupnej občianskej vybavenosti a voľnosti po predaji je zároveň zaujímavou investičnou príležitosťou na dlhodobý prenájom. Lokalita Priamo pri bytovom dome sa nachádzajú potraviny, ďalšie obchodné prevádzky, školy, škôlky, detské ihriská aj zastávky MHD, vďaka čomu máte väčšinu každodenných potrieb doslova na pár krokov od domu. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra Košíc a kompletnú občiansku vybavenosť potrebnú pre pohodlný každodenný život. V pešej dostupnosti nájdete všetko potrebné pre rodinné bývanie aj aktívny životný štýl. V okolí sa nachádza množstvo zelene, športovísk a neďaleký lesopark vhodný na prechádzky, šport či oddych v prírode. Prečo si tento byt pozrieť? Veľkou prednosťou bytu je kombinácia priestrannej výmery, najvyššieho poschodia a zachovalého stavu. Nový majiteľ získa byt, ktorý môže okamžite využívať bez nutnosti rozsiahlych investícií, no zároveň má možnosť postupne si ho prispôsobiť vlastnému štýlu bývania. Nie každý deň sa objaví 2-izbový byt s výmerou 58 m², loggiou a pokojom posledného poschodia. Ak hľadáte bývanie, ktoré môžete využívať okamžite a zároveň má potenciál do budúcnosti, tento byt určite stojí za osobnú obhliadku. Cena 182 000 € Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a zabezpečenie prevodu vlastníckeho práva. Kontakt Ing. Tomáš Kažimír DREAM REAL 0948 260 339 kazimir@dreamreal.sk realitnymaklerkosice.sk

TOTÁLNA REKONŠTRUKCIA BEZ KOMPROMISOV - STAČÍ SA NASŤAHOVAŤ. REKONŠTRUKCIA, AKÚ NEVIDÍTE KAŽDÝ DEŇ. DOMOV, DO KTORÉHO SA ZAMILUJETE NA PRVÝ POHĽAD. BYT, KTORÝ MÁ DUŠU AJ NOVÝ ZAČIATOK: NOVÝ PRÍBEH V STAROM TEHLOVOM BYTE. Predáva sa KOMPLETNE ZARIADENÝ tak, ako to vidíte vo fotodokumentácii. Všetok nábytok a zariadenie sú čerstvo zakúpené. Z pôvodného bytu ostali len tehly. Všetko ostatné prešlo poctivou premenou od základov - s citom pre detail, kvalitné materiály a dizajn. * návrh pod taktovkou interiérovej architektky * nábytok na mieru od stolára - celá kuchyňa vrátane štýlovej pohovky * NOVÉ dvere (interiérové i bezpečnostné vchodové zn. PORTA), radiátory, el.rozvody, jednoducho VŠETKO NOVÉ * kvalitná sanita, prémiové značky: ELKEM - Villeroy & Boch,..... * drevené parkety dostali druhý život * okná zrepasované, doplnené o sieťky, exteriérové plastové žalúzie * klíma na Západnej svetovej strane * fantastické susedské vzťahy - iba 6 bytov v celom bytovom dome Tento skvost sa nachádza na 2. poschodí bez výťahu. Rekonštrukcia spoločných priestorov bytového domu prebehne v mesiaci máj 2026. CENA: 255.480 Eur Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy, vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie spoločnosťou bea vukusic plus, s.r.o. uverejnených na: www.beavukusic.sk/sluzby. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, rada Vám poskytnem všetky potrebné informácie. Zodpovedný certifikovaný maklér: Mgr. Beáta VUKUSIC, RSc.; +421 905 550 021; beavukusic@gmail.com. Spoločnosť "bea vukusic plus, s.r.o." - na jednom mieste (Hlavná 18/1) nájdete: - realitnú činnosť - predaj & prenájom nehnuteľností, zviditeľnenie Vašej nehnuteľnosti na najsledovanejších portáloch a sieťach - finančné poradenstvo - radi Vás odborne prevedieme procesom financovania Vašej nehnuteľnosti - máme dlhoročné skúsenosti v tejto oblasti - zabezpečíme akékoľvek poistenie - vinkulácie - právne poradenstvo prostredníctvom advokátskej kancelárie - autorizované zmluvy. Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti "bea vukusic plus, s.r.o.".

Ponúkame na predaj 2 izbový byt v meste Spišská Nová Ves na ulici Za Hornádom. Nachádza sa na 6. nadzemnom podlaží zo 7 a pozostáva z kuchyne, obývacej miestnosti, spálne, kúpeľne s WC a chodby, -celková podlahová plocha: 56,1m2 (vrátane loggie a pivnice), -poschodie: 6/7, -kompletná rekonštrukcia: nová elektroinštalácia, vodoinštalácia, radiátory, sadrokartónové stropy, -podlahy: drevené parkety v obytných miestnostiach, veľkoformátová dlažba v kuchyni, kúpeľni a na chodbe -bytové jadro: sanita v kúpeľni, geberit, sprchový kút so sklenenou zástenou, -interiér a vybavenie: kuchynská linka na mieru so spotrebičmi, sedacia súprava, manželská posteľ, vstavaná skriňa v chodbe, lamelové obklady na stenách v kuchyni a obývacej izbe, jedálenský stôl so stoličkami, nové interiérové dvere s obložkami, bezpečnostné vstupné dvere, -bytový dom: izolácia obvodového plášťa, výmena výťahu, stúpačiek, vchodových dverí a okien, -príslušenstvo: pivnica (1,2 m2), -orientácia bytu: V-Z, -energetický certifikát: nemá. Cena predávanej nehnuteľnosti v RK a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľnosti. Pre viac informácií a prípadnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0948 772 531. 3D prehliadka nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show/?m=UxbaiEhK9Mn

Ponúkame na predaj 2 izbové a 3 izbové byty s balkónom alebo terasou v lokalite „Zelené údolie“, Spišská Nová Ves. Nachádzajú sa v novostavbe 6 poschodového tehlového bytového domu, -ponuka bytov: 2 izbové - výmera 64,4m2, balkón 10,8m2 - cena od 158.000,- € výmera 50,5m2, terasa 41,9 m2 - cena 160.000,- € 3 izbové - výmera od 77,5m2 do 79,7m2, bakón 9,7m2 - cena od 190.000,- € do 196.000,- € výmera 78,2m2, terasa 79,3 m2 - cena 228.000,- € výmera od 100,4m2 do 102,1m2, balkón 5,6m2, terasa 31m2 - cena od 284.000,- € do 287.000,- € -okná a balkónové dvere: plastové, izolačné 3-oj sklo, -vchodové dvere: bezpečnostné protipožiarne, -steny: sadrové omietky, biela hygienická maľba, -stropy: sadrokartónové, biela hygienická maľba, -vykurovanie: podlahové, v kúpeľni rebríkový radiátor, -príslušenstvo: ku každému bytu je potrebné si dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto (9.000,- €) alebo vnútorné parkovacie státie v podzemnej garáži (19.000,-€), -bytový dom: predpokladané dokončenie koniec r. 2026, kamerový systém na každom podlaží, audio vrátnik s predprípravou na video vrátnika, -energetický certifikát: A+, -areál: plánované vybudovanie prístupovej komunikácie, chodníky, parková zeleň, -blízke okolie: zastávka MHD, nemocnica, kompletná občianska vybavenosť (materská, základná škola, nákupné strediská), -centrum mesta je pešo vzdialené do 10 min. V každom bytovom dome je na prvom podzemnom podlaží garážové státie, odkiaľ sa pohodlne dostanete suchou nohou priamo až do Vášho bytu pomocou výťahu. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza 10 bytov, z toho štyri byty sú vybavené rozľahlými terasami, zvyšné balkónmi. Na druhom až piatom nadzemnom podlaží sa nachádza šesť dvojizbových a štyri trojizbové byty s nádherným výhľadom. Na šiestom nadzemnom podlaží sa nachádzajú štyri luxusné byty s rozľahlými terasami, dva dvojizbové byty s neopísateľným výhľadom. Vďaka vhodnej orientácii k svetovým stranám je v bytoch po celý deň dostatok svetla. Na priľahlých pozemkoch patriacich k bytovému domu budú vybudované komunikácie, chodníky a bohatá parková zeleň. Cena ponúkaných nehnuteľností je od 158.000,- € v stave „holobyt“ a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľnosti. Pre viac informácií a prípadnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0905 231 272.

Bývanie v srdci mesta s dušou prírody Byt je navrhnutý s dôrazom na komfort, kvalitu a príjemné rezidenčné prostredie. 35m2 1. poschodie kompletná rekonštrukcia, nová kuchynská linka, nové spotrebiče Prečo si vybrať ANIČKA RESIDENCE? bývanie v meste, cca 15 minút pešo do centra výborná dostupnosť MHD nákupné možnosti v pešej dostupnosti (Fresh, BILLA, DM Drogéria, pekáreň) len 3 minúty pešo od Parku Anička vysoký investičný potenciál (krátkodobý aj dlhodobý prenájom – vrátane Airbnb) možnosť individuálnych úprav interiéru financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru ANIČKA RESIDENCE predstavuje harmonické spojenie mestského života a prírody – projekt, ktorý ponúka stabilitu, moderné riešenia a dlhodobú hodnotu.

Hľadáte ideálne bývanie alebo výhodnú investíciu? Ponúkame na predaj príjemný, zariadený 1,5-izbový byt na vyhľadávanej Humenskej ulici v Košiciach, ktorý prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie. Byt vás zaujme praktickým dispozičným riešením – svetlá obývacia izba prepojená s kuchynským kútom vytvára útulný denný priestor, zatiaľ čo samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia. Veľkou výhodou je, že byt sa predáva kompletne zariadený, takže je ideálny na okamžité nasťahovanie alebo prenájom bez nutnosti ďalších investícií. Interiér je ladený v moderných, neutrálnych farbách, vďaka čomu pôsobí vzdušne a nadčasovo. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa úpravy povrchov, podláh, vymurovanie jadra s novými elektrickými rozvodmi a celkové zútulnenie priestoru. Veľkým benefitom je dostatok prirodzeného svetla, ktoré dodáva bytu príjemnú atmosféru počas celého dňa. Nachádza sa na 7. poschodí bytového domu. K nehnuteľnosti prislúcha praktický kumbál priamo pred bytom. Lokalita patrí medzi obľúbené vďaka kompletnej občianskej vybavenosti – v pešej dostupnosti nájdete obchody, školy, služby, MHD aj zeleň na oddych. Rýchla dostupnosť do centra mesta je samozrejmosťou. Prečo si vybrať tento byt: * výborná dispozícia 1,5 izby * čiastočná rekonštrukcia bez nutnosti veľkých investícií * svetlý a útulný interiér * skvelá lokalita s kompletnou vybavenosťou * vhodný na bývanie aj prenájom Neváhajte a dohodnite si obhliadku – tento byt môže byť váš nový domov alebo výborná investičná príležitosť. 0907 310 355

Ing. Ladislav Šosták a Sola Home realitná kancelária vám ponúkajú na predaj 2 izbový byt v novom projekte s názvom CityZEN Residence. Výmera bytu: 58,40 m2 Počet izieb: 2 Balkón: bez balkóna Poschodie: 1. poschodie Plánované dokončenie: 4Q/2027 CityZEN Residence je komorný, elegantný projekt, ktorý spája výhody mesta s pokojom domova. Len 7 bytových jednotiek vytvára výnimočne súkromnú atmosféru - žiadna masová výstavba, ale starostlivo navrhnutý priestor pre život. Projekt vyrastá na Národnej triede 6 v Košiciach, pár minút od centra, s dokonalým napojením na mestskú infraštruktúru. V pešom dosahu sú obchody, školy, parky aj zastávky MHD - všetko, čo robí mestský život pohodlným a živým, no bez zbytočného ruchu. CityZEN Residence prináša kvalitu, pokoj a inteligentné riešenia, ako zelenú strechu, tepelné čerpadlá s vykurovaním a chladením, rekuperáciu, súkromnú zelenú zónu a byty dokončené vo vysokom štandarde. Byty budú dokončené vo vysokom štandarde, ktorého súčasťou sú bezpečnostné dvere, interiérové dvere, zariadená kúpeľňa a WC, dlažba v kúpelni a WC, vinylová podlaha, hliníkové okná, rekuperácia, podlahové kúrenie aj chladenie. Cena tohto bytu je 249.930 € s DPH. Cena vonkajšieho parkovacieho miesta je 20.000 eur a cena pivničnej kobky je 4.300 eur. Ak vás ponuka zaujala, ozvite sa mi na číslo 0911 337 969

Slnečný byt s výhľadom do parku, praktickou dispozíciou s potenciálom vytvoriť 2 samostatné izby, ktorý už je čiastočne zrekonštruovaný – a to všetko v obľúbenej lokalite Železníky. Ing. Štefan GREGOR z RK DREAM REAL Vám ponúka na PREDAJ tento 1,5 až 2-izbový byt na Užhorodskej ulici v obľúbenej mestskej časti Košice – Juh (Železníky). Byt má podlahovú plochu 39 m2 a nachádza sa na 5. poschodí v 8 poschodovom bytovom dome s výťahom. Hlavné výhody bytu: ✔ čiastočná rekonštrukcia ✔ praktická dispozícia s možnosťou vytvoriť 2 plnohodnotné samostatné izby ✔ kumbál priamo pred bytom ✔ severozápadná orientácia s výhľadom do zeleného parku ✔ výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti ✔ vhodný na bývanie aj prenájom Prejdite sa pohodlne po byte vďaka VIRTUÁLNEJ PREHLIADKY priamo TU - https://my.matterport.com/show/?m=BN1fC1KKrv8 STAV A DISPOZÍCIA BYTU: Byt prešiel v roku 2021 čiastočnou rekonštrukciou a dispozične Vám ponúka: • obývaciu izbu • samostatnú spálňu • kuchyňu bez okna • kúpeľňu spojenú s WC • priestrannú vstupnú chodbu s potenciálom pre veľkú vstavanú skriňu • praktický kumbál na odkladanie sezónnych či menej používaných vecí Kuchyňa je vybavená rohovou kuchynskou linkou, kombinovaným sporákom, digestorom a priestorom pre chladničku. V kúpeľni sa nachádza sprchovací kút, umývadlo so skrinkou, toaleta a priestor pre práčku. Súčasťou rekonštrukcie boli plastové okná, úpravy elektroinštalácie, výmena interiérových dverí a nové podlahy v kombinácii s dlažbou. Veľkým bonusom je možnosť jednoduchou úpravou osadiť posuvné dvere medzi obývaciu izbu a kuchynskú časť, čím môžete vytvoriť dve plnohodnotné samostatné izby. STAV BYTOVÉHO DOMU Veľkou pridanou hodnotou je schválená komplexná obnova bytového domu financovaná zo ŠFRB. V rámci obnovy je plánované: • zateplenie bytového domu • nový bezbariérový výťah • nová elektroinštalácia a • rekonštrukcia spoločných priestorov Budúci majiteľ tak získa nielen byt, ale aj vyšší štandard bývania a potenciálny rast hodnoty nehnuteľnosti. NÁKLADY na bývanie sú (pri 1 osobe) približne 125,- EUR / mesiac + energie. INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Vďaka svojej praktickej dispozícii, čiastočnej rekonštrukcii a dobrému nájmu je tento byt po menších úpravách vhodný aj na následný prenájom, s ktorým Vám rád pomôžem. LOKALITA: Sídlisko Železníky patrí medzi vyhľadávané lokality v mestskej časti Juh najmä vďaka množstvu zelene, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do centra mesta. V pešej dostupnosti nájdete: • OC Cassovia s obchodmi, službami a reštauráciami • potraviny Fresh, • základnú a materskú školu • zastávky električiek a autobusov Priamo pred bytovým domom sa nachádza rozsiahly park s detskými ihriskami, športoviskami, basketbalovým a futbalovým ihriskom či pingpongovými stolmi. Za domom je k dispozícii dostatok parkovacích miest. CENA: 164.990 € Prie viac informácii ma neváhajte kontaktovať ☎️ 0948 311 511

Exkluzívne ponúkame na predaj 2 izbový byt v meštianskom dome priamo v historickom centre mesta Spišská Nová Ves na Zimnej ulici. Nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží zo 4 a pozostáva z kuchyne, 2 samostatných miestností, kúpeľne, WC, haly so schodiskom, -úžitková plocha bytu: 83m2, -okná: drevené, -vchodové dvere: bezpečnostné s video vrátnikom, -steny: vápenné omietky, biela hygienická maľba, -vykurovanie: podlahové - vodné s tepelným čerpadlom s integrovaným elektrokotlom, -ohrev teplej vody: vlastný elektrický zásobníkový ohrievač Stiebel (50 - 80 l), -orientácia bytu: S, -príslušenstvo k bytu: samostatná pivnica (cca 2 m2), vyhradené parkovacie miesto v uzavretom dvore s automatickou bránou, spoločné priestory (kočikáreň, bicykle...), plánované vybudovanie oddychovej zóny. Polyfunkčný dom pozostáva z 3 apartmánov, 3 bytov a 2 nebytových priestorov, -rekonštrukcia: kompletná v r. 2023, -inžinierske siete: verejný vodovod, kanalizácia, elektrická energia, -energetický certifikát: kultúrna pamiatka nepodlieha certifikácii, -vybavenie: každý priestor vlastný elektromer, vodomer, merač tepla, optická sieť, satelitný rozvod, príprava na klimatizáciu a nabíjaciu stanicu pre elektromobily, -výhody: bývanie priamo v centre mesta, kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti. Cena predávanej nehnuteľnosti v stave „štandard“ je 249.000,- € (v cene je zahrnuté jedno parkovacie miesto) a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľnosti. Pre viac informácií a prípadnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0905 231 272.[pdf] Virtuálna prehliadka nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show/?m=XKZDeRmoP1b[pdf]

Exkluzívne ponúkame na predaj 2 izbový podkrovný byt v širšom centre, Spišská Nová Ves. Nehnuteľnosť je vhodná aj ako investícia na krátkodobý či dlhodobý prenájom skrz svoj charakter a polohu. Nachádza sa v zrekonštruovanom bytovom dome a pozostáva z predsiene, kuchyne spojenej s obývacou miestnosťou, jednej samostatnej miestnosti, kúpeľne, toalety a chodby: -celková úžitková plocha: 54m2, -poschodie: 2/2, -zariadenie: kuchynská linka vrátane spotrebičov (varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička), -okná: strešné, -ohrev vody: elektrický zásobníkový ohrievač, -vykurovanie: elektrické podlahové, -k dispozícii: plánovaný elektrický domáci vrátnik, -príslušenstvo: pivnica (4,62m2), -orientácia bytu: V - Z, -bytový dom: 7 bytov, kompletná rekonštrukcia v r. 2024, 2-oj podlažný, čiastočne podpivničený, všetky inžinierske siete a internet, bleskozvod, -areál: v pláne kamerový systém, -energetický certifikát: nie je. Medzi obrázkami skutočnej nehnuteľnosti sa nachádzajú vizualizácie. Je to inšpirácia, ako môže nehnuteľnosť vyzerať po rekonštrukcii. Cena predávanej nehnuteľnosti je dohodou (vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi) a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľnosti. Pre viac informácií a prípadnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0905 231 272. 3D virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=wYcZnsU3fQZ

Ponúkame Vám na predaj 2- izbový byt na sídlisku Stráňany v Michalovciach, ktorý je ideálny pre jednotlivca alebo pár hľadajúci bývanie v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do centra mesta. príjemná lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou po rekonštrukcii ( plastové okná, plávajúca podlaha, murované jadro, vstavaná skriňa, kuchynská linka,..) nachádza sa na 8. poschodí / 12 p. s balkónom praktická komora pri byte kúpeľňa s rohovou vaňou a WC svetlý, priestranný byt celková výmera bytu je 45 m2 byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s novým bezbariérovým výťahom skvelá občianska vybavenosť sídliska- základná škola, materská škola, potraviny, pekáreň, pošta, kvetinárstvo, lekáreň, zástavka MHD, detské ihriská, nemocnica,... Nemáte čas riešiť úver? V našej realitnej kancelárii Vám poradíme a poskytneme najvýhodnejšie riešenie! AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke 0908 231 876